衡宇生意公约通用【15篇】

相干保举

衡宇生意公约通用【15篇】

　　跟着泛博国民大众法令认识的遍及进步，公约的利用频次呈回升趋向，在告竣定见分歧时，制定公约能够或许或许享有一定的自在。那末大师晓得公约的格局吗？上面是小编帮大师清算的衡宇生意公约，供大师参考鉴戒，但愿能够或许或许赞助到有须要的伴侣。

衡宇生意公约通用【15篇】

衡宇生意公约1

　　甲方；王日红已方：唐X正甲乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下公约条目：

　　1、甲方志愿将坐落在汗巴岭村兴XX（修建面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出售给乙方（小我地盘、扶植用地利用证（94）第01033号，扶植用地计划允许证（95）003号扶植工程计划允许证（95）13号）。四界以证号上所标为准。

　　2、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币贰拾万元整（00.00元）。付款体例，两边签订公约时一次性付清。

　　3、甲方保证该衡宇正当，权属清晰，有正当的`地盘利用权，该衡宇未办房产证手续，如乙方要操持手续，新产生的有关税费由乙方承当。甲方应主动配合乙方操持有关衡宇过户手续。

　　4、甲方应在________年____月____日前将房产托付乙方，届时该房产应无任何争议，托付该房时，甲方不得破坏该衡宇的布局。

　　5、公约签订后，如一方违反本公约条目，应向对方支出陆万元违约金。

　　6、本衡宇生意公约书一式两份，具有划一法令效率，自两边具名之日起失效。

　　甲方具名：

　　乙方具名：

　　执笔人：在场人

衡宇生意公约2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　按照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国房地产操持法》及其余相干法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿和协商分歧的根本上，就甲方拜托乙方处置房地产掮客事变告竣分歧定见，特订立以下和谈：

　　第一条衡宇信息描写

　　甲方志愿出售的衡宇(以下简称该衡宇)位于__________________。该衡宇用处为__________________，修建面积为_________平方米、套内面积为_________平方米(以该衡宇产权证标注面积为准)。该衡宇还不获得产权证书，甲方赞成在与乙方先容的买方告竣生意和谈后，志愿到公证处公证。

　　第二条衡宇生意价钱

　　甲方受权乙方按照净房价即是或高于________万元(大写________________万元整)的价钱先容、接洽买方(不含税费)。

　　第三条与该衡宇生意相干的用度

　　与该衡宇生意相干的税款、用度按国度和重庆市有关划定实行，由甲方、买方在衡宇生意和谈书中另行商定。

　　第四条拜托事变和办事费

　　甲方拜托乙方为其供给寻觅适合买方、辅佐价钱构和、增进衡宇生意成交、代收代付定金、代拟衡宇生意和谈等办事。甲方应按现实成交价钱的________%向乙方支出办事费(以下简称根基办事费)，同时甲方，若是现实成交价钱高于________万元，甲方将按照跨越________万元的局部的50________%另行向乙方支出额定办事费(以下简称额定办事费)。

　　第五条办事费的支出

　　根基办事费的支出：

　　两边商定上述________%的根基办事费在买方支出购房定金时，由乙方间接从定金中扣除，即：经由进程乙方居间办事，甲方与买方已告竣该衡宇生意动向的，买方应向甲方支出定金20万元，甲方赞成由乙方代收定金，并从定金中间接扣除办事费(按现实成交价钱的2%计较)，扣除办事费后的定金余款，乙方应实时支出给甲方，甲方应在收到后当即出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。

　　额定办事费的支出：

　　在甲方收取定金后，乙方应实时辅佐生意两边签订正式的`衡宇生意和谈书。

　　甲乙两边商定，在衡宇生意和谈书签订后，在买标的目标甲方支出首付款时，甲方应向乙方支出额定办事费，详细支出体例为：首付款中金额即是额定办事费的局部金钱(按照现实成交价钱跨越________万元的局部的________%计较)，由买方间接支出到本和谈乙方指定的银行账户，其余局部支出到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后当即出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额(含办事费金额)。

　　第六条后续事变

　　甲方、买方在衡宇生意和谈书正式签订并结清首付款后，乙方的根基义务已完成，生意两边权力义务、法令义务、胶葛处置均按衡宇生意和谈实行，前期产权过户、按揭存款手续的操持由生意两边自行处置或拜托中介机构代办署理，乙方供给须要辅佐，并担负两边生意事变的见证人。

　　在生意两边衡宇生意和谈书正式签订并结清首付款后，乙方的根基义务已完成，甲方应无前提向乙方支出根基及额定办事费，即便此项衡宇生意因生意两边或任何一方违约缘由、或其余缘由终究未能完成产权过户、按揭存款手续，也不影响甲标的目标乙方支出根基及额定办事费的义务。而应由无错误方按照生意和谈的商定向错误方究查违约义务及弥补义务。

　　第七条违约义务

　　1、经由进程乙方居间办事，甲方与买方已告竣该衡宇生意动向且买方已向甲方支出定金后，甲方未向乙方支出根基办事费的，甲方组成违约，除应实时补付办事用度外，还应另行按照根基办事费的________%支出违约金。

　　2、在衡宇生意和谈书签订且买标的目标甲方支出首付款后，甲方未在3日内向乙方支出额定办事费，除应实时补付办事费外，还应另行按照额定办事费的________%支出违约金。

　　第八条对未尽事务，甲、乙两边可签订补充和谈。

　　第九条本公约一式两份，两边各持一份。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

衡宇生意公约3

　　卖方：_____________（以下简称甲方）

　　身份证号码：_____________

　　买方：_____________（以下简称乙方）

　　身份证号码：_____________

　　按照《中华国民共和国都会房地产操持法》、《中华国民共和国物权法》等相干划定，经友爱协商，本着划一互利的准绳，就该存量房生意的有关事变告竣分歧，订立本公约，配合遵循。

　　1、甲方将坐落在的房地产（产权证书号为：）出售给乙方，该衡宇修建面积平方米，蕴藏室（或车库）平方米。乙方已对甲方所出售的.房地产做了充实领会，情愿采办该房地产。

　　2、甲乙两边商定上述房地产的成交价钱为国民币（大写_____________元，小写：_____________元，付款体例：_____________。

　　3、甲乙两边于年代日前向衡宇挂号机构请求操持转移挂号。

　　4、甲方定于年代日前将上述房地产托付给乙方。

　　5、甲乙两边商定上述房地产转移挂号中产生的用度由方承当。

　　6、本公约一式份，经两边具名后即失效，未尽事务，由两边商定后签订补充和谈。

　　甲方具名：_____________

　　乙方具名：_____________

衡宇生意公约4

　　衡宇出售人（甲方）：身份证号码：

　　衡宇买受人（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿，协商分歧前提下订立本公约条目以下，以资配合遵循。

　　一、甲方志愿将其位于__________的自有衡宇（修建面积_________平方米）以国民币元整（￥元）的价款出售给乙方。（含房内家电、家具及装金饰（详见附件）。

　　二、本公约签订时，甲方尚不具有过户前提。等过户前提成熟时，甲方应辅佐乙方操持衡宇产权手续。本公约产生的契税、地盘出让金等相干用度由甲方承当。其余税费按有关法令划定承当。

　　三、乙方一次性将房款托付甲方。

　　四、甲方保证在生意时该衡宇不产权胶葛；有关按揭、典质债权、税项及房钱等事变，甲方均应在生意前办妥。生意后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务。

　　五、本公约签订后，甲方对该公约标的衡宇的统统、利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等统统产权和相干衡宇权力一并让渡给乙方。本公约签订后，甲方不得就该衡宇与别人订立《生意公约》。

　　六、本公约签订后，甲方保证乙方享有同甲方和该修建物其余住户不异的栖身权力。

　　七、违约义务：

　　1、甲方该当于20xx年5月日托付乙方衡宇，甲方如不按公约划定的日期托付衡宇，过期跨越七日时，乙方有权消除本公约。

　　2、若是甲方出售的衡宇存在品质题目影响到乙方栖身权力的利用，统统义务由甲方承当，并应弥补乙方的丧失。

　　3、如因计划局部、设想局部的缘由致使衡宇品质和利用功效的，甲方该当告诉乙方。

　　4、若是甲方出售的衡宇有相干弥补款发放，甲方该当将相干弥补款全额弥补予乙方。

　　5、本公约签订后，任何一方不得私行变革或消除公约。如甲方未能遵照本公约商定或其余严重客观缘由，乙方有权消除公约。解约时，甲方应按照公约消除日的.市场评价价返还乙方衡宇价款和利钱（消除日该衡宇市场评价价低于国民币五十五万元时则返还乙方五十五万），并弥补乙方的其余用度。

　　6、本公约自两边具名或盖印之日起失效。若因甲方义务致公约有用或被撤消，甲方应按照公约消除日的市场评价价返还乙方衡宇价款和违约金十一万元（消除日该衡宇市场评价价低于国民币五十五万元时则返还乙方五十五万和违约金十一万元），并弥补乙方的其余用度。

　　七、本公约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置。

　　八、本公约自两边具名或盖印之日起失效。本公约之附件均为本公约不可朋分之局部。本公约及其附件内，誊写的笔墨与印刷笔墨具有划一效率。本公约未尽事务两边能够或许或许签订补充和谈，补充和谈与本公约具有划一法令效率。

　　九、本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　本公约连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙两边各执一份，见证人一份。均具有划一效率。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

　　见证人：

　　20xx年xx月xx日

衡宇生意公约5

　　甲方（出售人）：__________（二人系伉俪干系）

　　身份证号（夫）：_________接洽体例：_________

　　身份证号（妻）：_________接洽体例：_________

　　现住址：___________________________

　　乙方（买受人）:_________德律风：__________________

　　身份证号：___________________________

　　地点：__________________

　　鉴于：

　　1、甲方对位于郊区小区号楼单元室的房产、蕴藏室、车位享有自力的统统权、处罚权、出售权，甲方有动向出售给乙方。

　　2、乙方有动向采办上述房产、蕴藏室、车位，甲乙两边配合赞成按照元的价钱生意该房产。

　　3、按照《中华国民共和国民法典》相干划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上就上述房产、蕴藏室、车位生意告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的根基环境

　　1、衡宇（以下简称该衡宇）坐落于郊区小区号楼单元室，产权证号为：，衡宇布局为，修建面积平方米，衡宇用处为室第；该衡宇外部附着举措措施为毛坯；该衡宇阳台为式；蕴藏室坐落于于郊区小区号楼单元室，产权证号为：；车位坐落于于郊区小区号楼单元室，产权证号为：；

　　2、甲方许诺该房产、蕴藏室、车位为甲方有完整统统权、处罚权的财产，不存在任何被典质、质押、扣划、包管等影响完整权力的，若是因为甲方缘由衡宇被查封、解冻、拍卖等任何影响乙方过户或利用的景象，甲方应向乙方承当弥补义务。

　　第二条生意价钱

　　1、该衡宇、蕴藏室、车位总金额为元（大写元整）（含税），上述衡宇价钱包罗了该衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品和其余与该衡宇相干的统统权力。

　　2、本公约项下衡宇、蕴藏室、车位生意、改名等行动产生的统统用度，包罗生意税费、改名所产生的用度等统统税费，均已包罗在上述金额中。

　　第三条付款体例

　　1、第一次付款：乙方应于年代日前向甲方支出首付款元（大写元整）；

　　2、甲方收到乙方首付款后日内到主管局部配合乙方操持衡宇、蕴藏室、车位权属转移挂号手续；

　　3、第二次付款：在甲方辅佐乙方操持好衡宇过户、改名等全数手续后日内，乙方将该衡宇残剩款元（大写元整）付清给甲方。

　　第四条衡宇移交和户口迁出

　　1、两边赞成，甲方应在产权转移手续操持竣事后日内，将具有交房前提、并合适本公约商定的房产、蕴藏室、车位托付给乙方。

　　2、因肆意缘由致使未能在衡宇权属挂号局部划定的操持衡宇权属转移挂号手续的'刻日内获得衡宇统统权证书的，乙方有权退房，甲方该当自收到退房告诉之日起日内退还乙方全数已付款，并支出违约金元（大写元整）。

　　3、甲方该当在收到衡宇全款之日起日内，向衡宇地点地的户籍操持构造操持完成原有户口迁出手续，如甲方未按期将与本衡宇相干的户口迁出的，乙方有权消除本公约，甲方应收到消除告诉之日起3日内退还乙方全数已付款，并支出违约金元（大写元整）。

　　第五条衡宇产权及详细状况的许诺

　　1、甲方保证该衡宇本衡宇在公约签订后，该衡宇产权清晰无贰言，绝无生意、典质、典当、担当、租赁等与别人胶葛之事，无查封、拘留收禁、拍卖等法令危险，不然视为甲方违约，由此产生的统统结果皆由甲方承当，甲方应向乙方支出违约金元（大写元整），并承当其余弥补义务。

　　2、在衡宇托付日之前产生的【物业操持费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】用度由甲方承当，衡宇正式托付后（含当日）产生的用度由乙方承当。甲方赞成将其交纳的该衡宇专项维修资金（大众维修基金）的账面余额在衡宇过户后10日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每过期一日，甲方敷衍出已托付房价款万分之五的违约金。

　　第六条违约义务

　　（一）过期交房义务

　　除不可抗力外，甲方未按本公约商定的刻日和前提将该衡宇托付乙方的，按照以下划定处置。

　　1、过期在日以内，甲方应向乙方支出违约金元（大写元整），公约持续实行；

　　2、过期跨越往后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方该当白收到退房告诉之日起3日内退还全数已付款，并向乙方支出违约金元（大写元整）。

　　（二）过期付款义务

　　乙方未按照商定的时候付款的，按照以下商定处置：

　　1、过期在60日以内，自商定的敷衍款刻日届满之第二天起至现实支出敷衍款之日止，乙标的目标甲方拖延实行金元（大写元整），公约持续实行；

　　2、过期跨越60往后，甲方有权解公约。甲方消除公约的，乙方该当自消除公约告诉投递之日起3日内向甲方支出违约金元（大写元整），甲方收到违约金之日起日内退还乙方全数已付款。

　　（三）甲方在本公约签订收房款后，不得因市场跌价或政策缘由等为来由，发出或忏悔不出售衡宇，或请求跌价，如甲方违反此商定，需向乙方支出违约金元（大写元整），该公约持续实行。

　　第七条公约的变革

　　本公约实行时代，产生特别环境时，甲、乙任何一方需变革本公约的，请求变革一方应实时书面告诉对方，征得对方赞成后，签订书面变革和谈，该和谈将成为公约不可朋分的局部。未经两边签订书面文件，任何一方无权变革本公约，不然，由此形成对方的经济丧失，由义务方承当。

　　第八条不可抗力

　　因不可抗力不能按按照商定实行本公约的，按照不可抗力的影响，局部或全数免去义务，但因不可抗力不能按照商定实行公约的一方当事人该当实时奉告另外一方当事人，并自不可抗力事务竣事之日起3日内向另外一方当事人供给证实。

　　第九条争议处置体例

　　本公约项下产生的争议，由两边协商处置；协商不成的，依法向衡宇地点地国民法院告状。

　　第十条其余

　　本公约未尽事务，遵循有关法令、律例实行，法令、律例未作划定的，甲乙两边能够或许或许告竣书面补充公约。补充公约与本公约有划一法令效率。

　　本公约自两边具名（盖印）之日起失效。本和谈一式二份，甲方、乙方各一份，具有划一法令效率。

　　甲方:___________________________

　　乙方：___________________________

　　公约签订日期：_________年_________月_________日

衡宇生意公约6

　　告贷人即典质人___________________

　　存款人即典质权人_________________

　　保证人即售房单元_________________

　　甲方因采办或建造或翻建或大修自有自住住房，按照_____市公积金操持中间和《职工住房典质存款体例》划定，向乙方请求告贷，情愿以所采办或建修的住房作为典质。乙方经检查赞成发放存款。在典质住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供给保证。为明白各自的权力和义务，甲，乙，丙三方遵循有关法令划定，经协商分歧，订立本公约，配合遵循实行。

　　第一条告贷金额甲标的目标乙方告贷国民币_________________________元。

　　第二条告贷用处甲方告贷用于采办，建造，翻建，大修坐落于_____区____街道_____路_____弄_____号_____室的住房。

　　第三条告贷刻日告贷公约刻日从_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四条存款利率存款利率按签订本公约时发布的利率肯定年利率为___%在告贷刻日内利率变革，按中国国民银行划定操持。

　　第五条存入自筹资金甲方应在本公约签订后，在乙方开立活期储备存款户，将自酬资金存入备用。如需动用甲方自己，同户成员，非同户配头和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供给当事人书面赞成的证实，交乙方操持划款手续。甲方已将自筹资金支出给售房单元作首期房贷并有收条的可免存。

　　第六条存款拨付向售房单元采办住房或经由进程房地产生意市场采办私房的甲方在此不可撤消地受权乙方，在操持住房典质挂号获得认同之日起的五个停业日内将存款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单元或房地产生意市场在银行开立的帐户。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本公约失效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将存款资金划入甲方在乙方开立的活期储备存款户储备卡帐户)按工程进度支用。

　　第七条存款了偿

　　存款本金和利钱，接纳按月等额还款体例。

　　存款从发放的次月起按月还本付息。按照等额还款的计较公式计较每个月等额还存款本息，去零进元肯定每个月还本息额，最初一次本息接清。

　　第一期每个月还本息额为：国民币____万____仟____百____拾____元整。

　　第二期至今后各期每个月还本息额按照昔时银行发布的`小我住房公积金存款利率计较，以乙方书面告诉为准，同时变革分期每个月还本息额。甲方需动同自己，同户成员，非同住配头和嫡系血亲公积金用于了偿存款本息的，可在每一年的________月份操持一次，手续与本公约第五条公积金抵充自筹资金不异。

　　甲方必须操持中国__储备卡，信誉卡，拜托乙方以主动转帐体例还本付息的足额金钱，存入储备卡帐户或信誉卡帐户，保证乙方能够或许或许实行转帐还款。

　　当因甲方缘由形成用卡还款失利时，甲方必须持现金到原存款包办行还款。甲方提早将未到期存款本金全数还清，

　　乙方不计收提早还款手费，也不退回按原公约利率收取的存款利钱。

　　第八条存款包管

　　本公约项下甲方采办的住房由丙方供给阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如产生告贷人违约持续三个月拖欠存款本息，罚息及相干用度，丙方须在接到乙方发出《实行保证义务告诉书》后的旬日内担任代为了债。保证刻日从存款产生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。

　　保证时代，告贷公约的甲，乙方和谈变革告贷公约内容，应事前征得丙方的书面赞成。

　　本公约项下甲方采办，建造，翻建，大修的住房作为告贷的典质包管，由甲，乙方另行签订《住房典质公约》。甲方采办期房的，应将购房预售公约交乙方保存。

　　第九条公约公证

　　甲，乙，丙三方自本公约签订之日起的旬日内，向公证构造操持本公约和甲，乙方签订的住房典质公约公证。

　　第十条公约的变革和消除

　　本公约失效后，任何一方不得私行变革和消除本公约。

　　甲方如将本公约项下的权力，义务让渡给第三方，应合适有关划定，并应事前经一方书面赞成，其让渡行动在受让方和乙方从头签订告贷公约后失效。

　　第十一条甲，乙两边的权力和义务

　　甲方有权请求乙方按公约商定发放存款;

　　甲方必须按商定用处利用乙方存款，未经乙方书面赞成，甲方不得将乙方存款挪作他用。

　　乙方应按公约划定刻日实时发放存款。

　　第十二条违约义务

　　甲方在实行本公约时代，未按月了偿存款本息为过期存款，乙方按划定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储备或储备卡帐户内存入一个月的存款数，保证定时了偿乙方存款。

　　甲方如持续六个月未了偿存款本息和相干用度，或被发明请求存款时供给材料不实和未经已防书面赞成私行将典质住房出租，出售，互换，赠与等体例处罚典质住房的，乙方有权提早发出存款本息，直至处罚典质住房，如缺乏以了偿欠款的不持续向甲方追偿欠款的权力。

　　甲方未将乙方存款按公约商定利用而挪作他用，对调用局部按划定天天计收万分之十二的罚金。

　　第十三条本公约争议处置体例

　　在实行本公约进程中产生争议时，能够或许或许经由进程协商处置，协商不成，能够或许或许向乙方地点的国民法院告状。在协商或诉讼时代，本公约不触及争议局部的条目，仍须实行。第十四条其余商定事变

　　第十四条本公约自甲，乙，丙三方签订后失效，丙方保证义务至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其余权证证实》交乙方执管后停止。甲，乙两边承当义务至公约项下存款本息和相干用度全数了债终了后停止。

　　第十五条本公约正本一式_____份，甲，乙，丙各执_____份，公证构造，房地产挂号机构个执_____份，正本按需肯定，此中：送都会公积金操持中间一份。

　　甲方：__________乙方：__________

衡宇生意公约7

　　甲方（卖方）：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（买方）：_____________ 身份证号：_____________

　　住址：_____________

　　按照《中华国民共和国公约法》及其余其相干法令之划定，甲乙两边在划一、志愿、协商、分歧的根本上，就乙方采办甲方贸易用房之事，告竣以下和谈，以此两边配合遵循。

　　一、甲方志愿将其统统的贸易用房让渡给乙方统统。

　　1、该房产位于：东邻：_____________，北邻：_____________，西邻：_____________东邻：_____________，该房产为高低两层，共两间，面积为_____________平方米，带后院一个。

　　2、该房产的.毕生利用权及现有的统统水、电、暖等各项举措措施随房产一并让渡。

　　二、经两边协商分歧，该房产及其地盘利用权和各项举措措施总计价款_____________元（大写：_____________）。

　　三、付款体例为一次性付清。

　　和谈失效之日，乙标的目标甲方支出全款_____________元（大写：_____________）。

　　四、甲标的目标乙方保证该房产在托付时为其正当统统，该房产不存在任何债权债权干系，不设定任何典质和包管，不任何债权胶葛，若有不实甲方付乙方统统丧失。

　　五、别的未尽事务由两边协商处置。

　　六、本和谈一式两份，两边各执一份，本和谈经两边具名失效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　证人：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

衡宇生意公约8

　　售房人(以下简称甲方)：身份证号码：

　　购房人(以下简称乙方)：身份证号码：

　　掮客方：某某公司(以下简称丙方)

　　甲、乙、丙三方按照中华国民共和国有关法令、行政律例和____市相干处所性律例划定，在正当、划一、志愿、彼此信赖的根本上签订本公约，许诺配合遵循。

　　第一条：衡宇环境与衡宇性子

　　1.甲方志愿将坐落在____市____区(县)____路(街、巷)____号的衡宇(以下简称“该衡宇”)出售给乙方。乙方对该衡宇已作充实领会并实地看房，对该衡宇近况无贰言，情愿采办该衡宇。

　　2.该衡宇根基环境以下：

　　衡宇性子：统统人：房产证编号：修建面积：楼层：总层数：地盘证编号：地盘证性子：

　　第二条：成交价钱甲、乙两边协商侯的现实成交价钱为：国民币(大写)____元整(____)，该衡宇产权、地盘利用权过户让渡评价按揭等相干用度由____方承当，(该衡宇产权过户用度的计较按照是指定评价机构对该衡宇的评价价钱，而非丙方供给的'生意参考价钱和甲乙两边商定的现实成交价)。

　　第三条：信息办事费及支出

　　甲、乙、丙三方签订本公约时，甲方须向丙方交纳中介办事费国民币____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介办事费国民币____元(大写)。

　　第四条：付款商定

　　1.交款商定(本条各金钱均不计利钱)

　　(1)经甲乙两边分歧赞成，定金及房款间接进入甲方帐户(或以丙方帐户为衡宇生意的资金交割处，其金钱系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承当，丙方应保证资金宁静，待衡宇全数手续操持终了，且甲乙两边确认该衡宇统统用度结清并在结款告诉单具名三个任务日内将全款打入甲方帐户)。

　　(2)乙方于_____年____月____日交购房定金国民币元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将衡宇再次出售给别人。

　　(3)甲乙两边商定于起头操持该衡宇的相干手续，过户所需材料交丙方保存。

　　第五条：相干事务

　　2.丙方为甲乙两边供给生意机遇，丙方应照实通报甲方或乙方所供给的信息，就有关政策律例停止征询，并辅佐甲乙两边操持产权、地盘利用权过户手续，甲乙两边须供给响应的正当证件。

　　3.甲方于公约签订之日将衡宇权属证实交与丙方，甲方许诺于____凌空该衡宇，并将该衡宇钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、德律风、有线电视、物业操持等相干用度，甲方无前提配合乙方操持该衡宇五通及户口迁徙等过户手续。

　　第六条：违约义务

　　1.甲方须保证该衡宇权属无争议，若产生与甲方有关的权属胶葛或债权胶葛，由甲方担任处置并承当统统结果及违约义务。

　　2.甲、乙两边须保证该衡宇布局无拆改或拆改获得相干操持局部的赞成及持有正当、有用证件，若因此影响操持过户手续，产生的统统结果及违约义务由义务方担任。

　　3.甲方承认乙方存款体例付款时：

　　(1)甲方有义务配合乙方操持存款手续，以便乙方存款的顺遂操持。

　　(2)存款进程中，乙方提出停止存款行动，则乙方须补齐所差房款，持续实行该公约，并承当由此引发的经济丧失，已交纳的存款办事费不予退坏。

　　(3)乙方须保证所供给的各类材料与证实的实在、靠得住。如因证实不失实或其资信度不够形成的存款未果，乙方承当响应义务及经济丧失。

　　(4)乙方须按照商定时候到指定银行操持存款手续，不然存款延期义务由乙方承当。

　　(1)如甲方未能实行本公约或打仗本公约，或产生本项上述1、2、3违约义务，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不能够或许或许再次向甲方进一步请求弥补或逼迫甲方实行本公约，如乙方未能实行本公约或消除本公约，或产生1、2、3条违约义务，则已支出定金将由甲方充公，甲方有权再将该衡宇让渡给任何人，甲方不能够或许或许再次向乙方进一步请求弥补或逼迫甲方实行本公约。

　　(2)不管在任何环境下，若甲方或乙方任何一方违反本公约商定，致使未能购入或出售该衡宇，则违约一方须立即支出掮客方中介办事费，国民币元整(大写 )。

　　第七条：免责条目如因大水、地动、火警和法令、当局政策变革等不可抗力缘由，致使本公约不能周全实行的，甲、乙、丙三方互不承当义务。

　　第八条：商定别的事变

　　第九条：别的

　　1.该衡宇若为共有衡宇，甲方须保证已获得别的共有人(含配头)书面赞成;甲方或乙方拜托别人签订本公约的，受托人须保证已获得拜托人的书面赞成，如产生争议，受托人与拜托人承当连带违约义务。

　　2.本公约在实行中若产生争议，甲、乙、丙三方应协商处置。协商不成，任何一方可向该衡宇地点地国民法院提告状讼。

　　3.本公约经甲、乙、丙三方具名盖印后失效，一式三份，、乙、丙三方各执一份。各类手续交代清晰，本公约主动取消。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：

　　经手人：经手人：经手人：

　　接洽德律风：接洽德律风：接洽德律风：___________

　　_____年____月____日

衡宇生意公约9

　　出售人(以下称甲方)：xxx，

　　住址xxx。

　　买受人(以下称乙方)：xxx，

　　住址xxx。

　　按照《中华国民共和国公约法》和有关律例的'划定，甲乙两边经协商分歧，签订本公约，以资配合信守实行。

　　一、乙方采办甲方坐落在xx市x区x街x号的衡宇x套(栋)，修建面积为xx平方米。

　　二、衡宇的生意价钱为xx元。

　　三、付款体例与时候。

　　四、甲方保证于xx年xx月xx日前将衡宇托付乙方利用。

　　五、税费分管。

　　六、违约义务。

　　1、乙方必须按期向甲方付款。如过期，每过期一天，应向甲方偿付违约局部房款xx的违约金。

　　2、甲方必须按期将衡宇托付乙方利用。不然，每过期一天，应向乙方偿付已收房款xx的违约金。

　　七、本公约经xx市公证处公证，公证后公约失效。公证用度由xx方承当。

　　八、本公约一式x份，甲方、乙方、公证处、房产生意局各一份。

　　甲方：(署名)

　　乙方：(署名)

　　20xx年xx月xx日

衡宇生意公约10

　　甲方:

　　乙方:

　　经充实协商，甲乙两边现就衡宇生意事务订公约以下：

　　一、甲方志愿将以下衡宇卖给乙方统统，并已收取乙方购房定金国民币。

　　1、衡宇状况衡宇坐落：幢号室号修建布局总层数修建面积用处。

　　2、该衡宇的统统权证号为：国有地盘利用权证号为：

　　3、该衡宇的地盘利用权获得体例“√”：出让、划拨本公约一经签订，该衡宇占用规模内的`地盘利用权同时让渡。

　　二、甲乙两边商定成交价钱为国民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款体例：乙方支出房款详细商定为：

　　1、于前，支出甲方房款

　　2、于前，支出甲方房款

　　三、甲方于_____年___月___日前将衡宇及从属物正式托付给乙方利用。甲方在衡宇正式托付乙方时，应将该衡宇凌空，清结该衡宇已产生的水、电、煤气、德律风、有线电视、物业操持等各项用度，并将付讫凭据及该衡宇的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措措施、品质等近况、环境照实奉告乙方，并无任何坦白。乙方对该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措措施、品质等近况、环境均已知悉，并无任何贰言。

　　五、甲方将户口于_____年___月___日前从该衡宇迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清晰，若产生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼义务，因此给乙方形成的经济丧失，甲方担任弥补。

　　七、乙方半途违约，乙方无权请求甲方返还定金。甲方半途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方托付房产，每过期一日，由违约一标的目标对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产操持过户手续所需交纳的契税由方承当，停业税由方承当，印花税由方承当，小我所得税由方承当，向房产生意局部交纳的手续费由方承当。别的税费商定环境：

　　九、本公约在实行中若产生争议，两边应接纳协商体例处置。协商不成，任何一方都可向有统领权的国民法院告状。

　　十、本公约经两边签章即失效，须配合遵循。本公约未尽事变，可另行议定，其补充和谈经两边签章后与本左券具有划一效率。

　　十一、本公约一式叁份，甲、乙两边各执一份，市房地产生意操持局部一份。

　　十二、甲乙两边商定随之让渡的从属装修举措措施为

　　十三、别的商定事变：

　　甲方：地点：接洽德律风：

　　乙方：共有权人：地点：

　　接洽德律风：_____年___月___日

衡宇生意公约11

　　甲方（卖方）：________________________

　　乙方（买方）：________________________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下公约条目：

　　一、甲方志愿将坐落在______________________________________________________________________房产出售给乙方，并将与所出售该房产的相干的地盘利用权同时出售给乙方。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写_____________________________________，即国民币小写_____________。

　　三、乙方在签订本公约时，支出定金，即小写________________。

　　四、乙方支出定金之日起_________个月内，向甲方支出首付款（定金从中扣除）。

　　五、甲方保证该房产正当、权属清晰、有正当的'地盘利用权。

　　六、乙方支出首付款后，甲方即主动配合乙方操持有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产托付乙方；届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、利用；无欠账，如德律风费、水电费、中计费、有线电视费等。

　　八、本公约签订后，如一方违反本公约条目，该方应向对方支出______元的违约金；一方如不能按划定托付房产或按划定支出房款，每过期一日，应向对方支出__________元罚金，过期______日视为毁约。

　　九、附加条目：

　　__________________________________________。

　　十、本公约一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

衡宇生意公约12

　　卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：______________________________

　　买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：______________________________

　　按照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其有关法令、律例划定，甲乙两边经友爱协商，甲方赞成将自有衡宇一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的衡宇做了充实的领会，情愿采办该房，特制定本公约以下：

　　1、此房坐落于___________________________________________________________，产权统统人____________，产权证号_____________，衡宇修建面积____________㎡，利用性子：_______________。

　　2、该房价为______万元，国民币大写：__________________。先托付_______元，国民币大写：__________________元定金，其余房款在衡宇生意公证时结清，公证时应再付残剩房款_______元，国民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交代，房款两清。

　　3、甲方保证在交代前对该房不产权胶葛和债权债权，如签约或交代后，产生与甲方有关的`产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算并承当民事诉讼义务，因此给乙方形成的经济丧失，均由甲方担任弥补。

　　4、室表里举措措施以看房时为准，不得转移，改换或变动，交代验收时也该当按公约验收，签订衡宇交代单，并需验看水表、电表、煤气表是不是有破坏，若有破坏甲方担任维修。

　　5、甲方需结清生意之日前所欠的统统用度，如：房费、暖气费、煤气费、船脚、电费、物业操持费、有线电视费等。

　　6、甲方有义务辅佐乙方操持房产过户事务的相干手续，操持过户手续所需用度由______方承当，未尽事务甲乙两边协商处置。

　　7、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，具名失效，不得违约，如违约形成的经济丧失，由违约方担任，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。

　　甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

衡宇生意公约13

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关法令、律例的划定，为明白甲、乙两边的权力义务干系，经两边协商分歧，签订本公约。

　　一、甲方志愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文明路72号1幢的衡宇（衡宇统统权证号：靖边房权证张畔字第号、国有地盘利用证号：靖边国用字第号）房地产出售给乙方，并将与所出售该房产的相干的地盘利用权同时出售给乙方（附房产证复印件及该房产地位图）。

　　二、两边议定上述房地产、相干的地盘利用权同及从属修建物总价款为国民币大写元整；即国民币小写元。

　　三、甲方许诺并保证，依法享有本公约所售衡宇共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　四、甲、乙两边赞成，在本公约失效之日起___日内，配合向衡宇权属挂号构造请求操持衡宇统统权变革挂号手续，依法获得衡宇挂号在乙方名下的《衡宇统统权证》；并在乙方付出《衡宇统统权证》后，按有关划定向地盘操持局部请求操持该衡宇地盘利用权变革挂号手续。

　　该衡宇地盘利用权的变革手续按以下商定操持：

　　该衡宇地盘利用权为出让获得，其地盘利用权证所载权力和相干出让公约的权力、义务一并让渡给乙方。

　　该衡宇地盘利用权为划拨获得，按照有关划定，其让渡需交纳地盘出让金或地盘收益金的，两边商定承当。

　　除本条已有商定外，操持以上手续该当交纳的税费，由甲、乙两边按国度划定各两边商定承当。

　　五、衡宇毁损、灭失的`危险自衡宇正式托付之日权力转移之日起转移给乙方。

　　六、甲方保证该房产正当、权属清晰、有正当的地盘利用权。

　　六、操持房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。

　　七、乙方支出款后，甲方即主动配合乙方操持有关房产过户手续。

　　八、托付该房产，甲方不得破坏该房产的布局、空中和墙壁及不适挪动的物件，（含在衡宇代价内）。

　　九、本和谈一式两份，具有划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　十、附加条目：

　　1、让渡事后，甲方不的以任何捏词干与乙方对衡宇的点窜。

　　甲方（卖方）：

　　德律风：

　　乙方（买方）：

　　德律风：

　　身份证号：年身份证号：年月日月日

衡宇生意公约14

　　一、公约情势的概念及其准绳

　　公约的情势，是指作为公约内容的满意的表面体例或手腕。简言之，公约情势是指公约当事人满意的内在情势。《民法公例》第56条划定："民事法令行动能够或许或许接纳书面情势、行动情势或其余情势。法令划定用特定情势的，该当遵循法令的划定。"《公约法》第10条划定：“当事人订立公约，有书面情势、行动情势和其余情势。法令、行政律例划定接纳书面情势的，该当接纳书面情势。当事人商定接纳书面情势的，该当接纳书面情势。”这是法令对于公约情势的普通划定。按照法令划定，公约情势包罗书面情势、行动情势和其余情势。

　　公约情势的挑选，除法令还有划定外，由公约当事人协商肯定。公约情势自在是公约自在准绳的表现。最高法院民法研讨室以为，我国《公约法》与天下列国公约的常规相分歧，对公约情势接纳了从宽立场，尽能够或许增进公约建立，尽能够或许增进公约有用，尽能够或许削减因为公约情势的缺点而致使公约不建立或公约有用的景象。

　　二、书面情势是衡宇生意公约的法定情势

　　衡宇生意公约标的额较大且系比拟首要之公约，故法令划定该当接纳书面情势订立。《都会房地产操持法》第40条划定：“房地产让渡，该当签订书面让渡公约……”。《都会房地产开辟运营操持条例》第28划定：“商品房发卖，当事人两边该当签订书面公约。……”上述划定是认定衡宇生意公约该当接纳书面情势的法令按照。按照法令及相干法令诠释的划定，衡宇生意公约书面情势应包罗以下范例：

　　（一）正式衡宇生意公约

　　正式衡宇生意公约是衡宇生意公约书面情势的根基范例，内容普通包罗衡宇生意公约的根基条目，如衡宇地位、布局、修建面积、价款及其支出刻日、交房刻日、品质标准、产权转移挂号等条目。虽然法令律例并未划定生意两边必须接纳统一的衡宇生意公约文本，但在操持产权转移挂号时，衡宇产权挂号构造常常请求利用扶植主管局部统一制定的标准的公约文本，不然，不予操持备案、挂号。可是，并不因为不利用统一公约文本而影响书面衡宇生意公约的建立和效率。理论中，商品房生意时，请求必须利用扶植主管局部统一建造的格局文本。但在正式公约文本签订之前，多由开辟商供给认购书、预订和谈等预定公约文本请求买受人签订，此中有的预定公约已具有本约性子，相称于衡宇生意公约。二手房生意的公约情势未作统一请求，生意两边普通会按照协商分歧的定见配合草拟一份衡宇生意公约，经两边具名、盖印失效，并据此实行，在产权挂号构造填写的制式公约只作为挂号文件利用。

　　（二）具有特定前提的预定公约

　　最高国民法院《对于审理商品房生意公约胶葛案件合用法令多少题目标诠释》（下称商品房生意法令诠释）第五条划定：“商品房的认购、订购、预订等和谈具有<商品房发卖操持体例第16条划定的商品房生意公约的首要内容，并且出售人已按照商定收受购房款的，该和谈该当认定为商品房生意公约。”按照最高法院民一庭的概念，商品房认购、订购、预订等和谈是在开辟商获得立项、计划、报建审批手续至获得商品房发卖允许证之前签订的预定性子的公约（现实上预定公约的签订并不限于这个时代）。为保证生意宁静，掩护业主权利，增进签约，划定具有公约现实实行前提的预定公约，该当认定为本约公约。笔者以为，法令诠释的本条划定，意图虽好，但结果普通，极易形成误导。起首，《商品房发卖操持体例》第16条划定的商品房生意公约的首要内容多达13项，而认购书等预定公约均为开辟商制定的格局公约，同时具有该13项内容的能够或许性很少，买受人按照该条划定保护本身权利的机遇并未几见。其次，认定公约性子的按照为公约内容，而非公约称号。预定公约若是具有了商品房生意公约的首要内容，理当认定为商品房生意公约，不再具有预定性子。第三，“出售人已按照商定收受购房款”，标明生意公约已现实实行。即便预定公约未完整具有《商品房发卖操持体例》第16条划定的商品房生意公约的首要内容，只需标的物明白、价款肯定，完整能够或许或许按照公约法的相干划定认定两边衡宇生意公约建立。若是机器合用该条法令诠释的划定，就会致使按照公约法该当认定衡宇生意公约建立，而按照该条法令诠释则不能认定公约建立。

　　（三）衡宇生意公约的其余书面情势。

　　《公约法》第11条划定：“书面情势是指公约书、函件和数据电文（包罗电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等能够或许或许无形地表现所载内容的情势。”按照《电子署名法》第3条第3款的划定，“触及地盘、衡宇等不动产权利让渡的”的文书，不合用“电子署名、数据电文”。无疑消除了以“数据电文”为表现情势的衡宇生意公约。记录两边衡宇生意意义表现的、以无形体例表现的信函等两边来往材料，该当认定为其余书面情势的衡宇生意公约。有些环境下，不书面公约，也没法认定行动公约存在，买受人以其持有的购房款收条或发票主意衡宇生意公约建立。此时，买受人持有的购房款收条或发票，既是书面公约情势，也是公约现实实行证据，若是收条或发票载明的衡宇地位详细、衡宇价款明白，该当认定两边之间的衡宇生意公约建立。笔者以为，认定其余书面情势的衡宇生意公约建立，已有书面证据必须能够或许或许证实三项现实：衡宇生意的`意义表现、衡宇详细地位和价款。

　　三、行动情势和其余情势的衡宇生意公约的认定

　　因为法令律例划定，衡宇生意公约该当接纳书面情势订立，故，普通环境下，不应认定生意两边以行动或其余情势建立衡宇生意公约。认定行动或其余情势建立衡宇生意公约，必须具有公约律例定的公约现实实行前提。《公约法》第36条划定：“法令、行政律例划定或当事人商定接纳书面情势，当事人未接纳书面情势但一方已实行首要义务，对方接管的，该公约建立。”《公约法》第37条划定：“接纳公约书情势订立公约，在具名或盖印之前，当事人一方已实行首要义务，对方接管的，该公约建立。”按照上述划定，当事人未接纳书面情势订立衡宇生意公约的，或书面公约情势存在严重缺点的，只需一方已实行首要义务，对方接管，便可认定公约建立。如买方已支出大局部（50%以上）购房款，卖方领受，主意公约建立的一方必须证实付款用处为购房，且衡宇详细地位肯定。如卖方已托付衡宇，买方领受，主意公约建立的一方必须证实衡宇系为生意目标所托付，且衡宇价款能够或许或许肯定。

　　《最高国民法院对于合用<中华国民共和国公约法多少题目标诠释（二）》第2条划定：“当事人未以书面情势或行动情势订立公约，但从两边处置的民事行动能够或许或许推定两边有订立公约志愿的，国民法院能够或许或许认定因此公约法第十条第一款中‘的其余情势’订立的公约。但法令还有划定的除外。”该条法令诠释明白了《公约法》第10条划定的“其余情势”，即指以两边当事人的行动或特定景象推定公约建立，亦称表示公约。《公约法》第36条、第37条划定的公约建立情势，指的便是“其余情势”。

　　四、该当认定本案争议衡宇生意公约建立

　　有概念以为，本案两边当事人签订的认购书并未具有《商品房发卖操持体例》第16条划定的商品房生意公约的首要内容，按照商品房生意公约法令诠释第2条划定，衡宇生意公约未建立。笔者以为，此概念不能建立，该当认定甲、乙两边衡宇生意公约建立。来由以下：

　　（一）“认购书”已具有本约性子，不应认定为预定公约。商品房生意公约法令诠释第2条划定只能针对预定公约合用。本案中，甲、乙两边签订的和谈虽名为“认购书”，但商定内容并不限于对未来停止衡宇生意有关事务的开端确认，而是对有关衡宇生意事变的作出了详细明白的商定，如衡宇价款肯定，付款刻日明白，且商定全数购房款应在签订正式衡宇生意公约之前付清等。“认购书”不再属于预定公约，而是具有了本约公约的性子。和谈中虽商定应签订正式衡宇生意公约文本，但系为操持公约备案及产权转移挂号所需。这类环境下，应认定两边衡宇生意公约已建立，不应合用商品房生意公约法令诠释第2条的划定。

　　（二）甲方已付清了全数购房款，现实实行了全数公约义务，乙方已领受，认定两边衡宇生意公约不建立，既违反公约法对于公约建立的相干划定，也不合适保护生意宁静的法令准绳。商品房生意公约法令诠释第2条划定对预定公约的内容请求较为严酷，但对现实实行前提划定较为宽松，即“出售人已按照商定收受购房款”，对实行义务的水平未作请求。而本案中，乙于商定刻日届满第二天付清全数购房款，虽不合适商定，但甲已接管，视为两边以现实实行变革原公约商定。乙付清全数购房款，甲领受并出具发票，理当属于“一方已实行首要义务，一方接管”。即便甲、乙两边并未签订认购书，按照《公约法》第36条的划定，也该当认定两边之间的衡宇生意公约建立。认定衡宇生意公约不建立，致使乙完整实行了公约义务却没法完成公约目标，只能请求乙方返还购房款，其权利一定受损，既不合适公允准绳，也不利于保护生意宁静。

衡宇生意公约15

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________

　　地点：_____________________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________

　　地点：_____________________________

　　按照《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办房地产签订本公约，以资配合信守实行。

　　第一条公约标的：乙方赞成采办甲方具有的坐落在______省______市______区________________________具有的房地产（室第），该房地产修建面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时候与体例：

　　（一）甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，本公约签订之日，乙标的目标甲方支出国民币__________元整，作为购房定金。并商定在本公约签订之日起______日内支出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方操持衡宇产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等用度结清。

　　（三）税费分管甲乙两边应遵循国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，统统生意税费由_______方承当。

　　第四条违约义务：________________。

　　甲、乙两边公约签订后，若乙方半途违约二手房居间公约范本，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约二手房生意和谈范本，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条本公约主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条本公约一式_______份，甲乙两边各_______份。

　　第七条本公约产生争议的`处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第八条本公约未尽事务，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本公约同具法令效率。

　　第九条本衡宇产权过户只能是甲方和乙方之间过户，不然乙方将另加______万元的用度给甲方，即总房款为______万元。

　　第十条两边商定的其余事变：___________________________________________________.