[热点]衡宇生意和谈

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　　在进修、任务糊口中，和谈起到的感化愈来愈大，和谈的签定是两边或数方之间权力义务的最好规范。普通和谈是怎样草拟的呢？以下是小编为大师清算的衡宇生意和谈，仅供参考，大师一路来看看吧。

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衡宇生意和谈1

　　甲方： (以下简称“甲方”)

　　身份证：

　　乙方： (以下简称“乙方”)

　　身份证：

　　丙方(见证人)：

　　身份证：

　　甲、乙两边本着志愿、划一、公允、诚笃、信誉的准绳，经友爱协商，根据中华国民共和国有关法令、律例的划定签定本和谈，由两边配合遵循。

　　一.甲方志愿将室的衡宇(以下简称“该衡宇”)发卖公约改名为乙方，该套衡宇原发卖公约的修建面积为平方米。

　　二.经甲、乙两边协商，该衡宇的总成交价为国民币元(大写：拾万仟佰拾元整)。衡宇发卖公约改名费为国民币元拾元整)。

　　三.本和谈签定今后，乙标的目标甲方付出该衡宇总成交价中的国民币仟佰拾元整)作为该衡宇发卖公约改名的定金。

　　四.该衡宇发卖公约改名手续在甲、乙两边具名后，乙方即向甲方付出该衡宇总成交价中的国民币元(大写：拾万仟

　　五.该衡宇的残剩金钱国民币元(大写：拾万仟拾元整)在该衡宇的产权证下发后，乙方一并付出给甲方。

　　六.甲方保障该衡宇无任何产权胶葛和债权债权，在本和谈签约后，甲方在外界产生的任何财产胶葛和债权债权与该衡宇有关，如因甲方或政策等缘由形成该衡宇发卖公约没法改名，甲方必须无条件将定金返还给乙方。如因甲方的客观缘由(如原衡宇发卖公约的尾款未付)形成该衡宇终究的`产权证没法操持由甲方担任，由此给乙方形成的经济丧失，均由甲方承当补偿义务。

　　七.甲方必须无条件辅佐乙方操持该衡宇发卖公约改名及操持产权证的相干事件。该衡宇操持衡宇发卖公约改名甲方代为付出，该衡宇操持房产证所触及的相干用度均由甲方承当。

　　八.本和谈签定后，如乙方半途违约，应书面奉告甲方，该衡宇发卖公约改名定金归甲方统统，但乙方已付出给甲方的其余金钱(不计利钱)返还给乙方。如甲方半途违约，在书面奉告乙方后，将乙方已付出给甲方的统统金钱包罗定金返还给乙方。如该衡宇房产证下发后一月内，乙方未按本和谈商定的该衡宇残剩金钱(本和谈第五条)付出给甲方，乙方承当违约义务，违约金以房产证下发一月后起头，甲标的目标乙方追讨无果的环境下，每过一天按本和谈商定的该衡宇残剩金钱(本和谈第五条)1‰赔付甲方。

　　九.附加条目：

　　十.本和谈经甲、乙两边具名后失效。和谈一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具备划一法令效率。

　　甲方(指模)：乙方(指模)：

　　日期：日期：丙方(指模)：日期：

衡宇生意和谈2

　　甲方(出售人)：件号：

　　乙方(买受人)：件号：

　　甲乙两边颠末友爱协商，就本公约第一条所示衡宇（以下简称“该衡宇”）生意一事，在划一、志愿、诚笃信誉的条件下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细状况，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状况以下：

　　(一)座落于_______________________________________，修建面积为______ 平方米。

　　(二)该衡宇的统统权证证号为___________________________________（附件一）

　　(三) 衡宇立体图及其四至见房产证;

　　该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　该衡宇的相干权力随该衡宇一并让渡。

　　出售人还该当将从属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、洗手间、院坝、公开室、其余举措措施、装备，让渡给买受人，其让渡价钱已包罗在上述衡宇的价款中，不再另行付出价款。衡宇及从属举措措施见清单（附件二）

　　第二条甲方保障已照实陈说上述衡宇权属状况和其余详细状况，保障该衡宇不设定典质、包管、不权属胶葛，保障该衡宇不受别人正当追索。

　　第三条计价体例与价款

　　按套计较价款，总金额国民币_____________ 元整;房价款的付出体例______________。

　　乙方在____年___月____日前付给甲方定金(国民币)，(大写)元，(小写)_________________元。该定金条目标商定，受《中华国民共和国公约法》条目标调剂。

　　上述定金在乙方最初一次付款时充抵房款。

　　第四条衡宇价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付国民币_______万元;

　　第二期：在衡宇产权证、地盘利用权证过户手续操持终了之日付款__________万元。 ;

　　第三期：在托付衡宇之日，付清尾款国民币_______万元。

　　以上金钱，由乙方间接经由进程转帐或间接存入等体例付出到甲方供给的自己银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到金钱后当日内甲方该当开具收条给乙方。如甲方未开详细请求收条的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭据或存入凭据作为付款的有用证实。

　　第五条

　　1、甲、乙两边定于__________正式托付该衡宇;甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇。

　　2、两边定于________________前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权力的改名手续。

　　3、甲方应在_____________前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。

　　4、甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承当违约义务：

　　第六条 甲、乙两边确认，固然衡宇统统权证未作记录，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第七条甲、乙两边赞成，两边应于本公约失效之日起_____日内到房地产主管局部操持过户手续。

　　在操持衡宇产权及地盘利用权移转过户挂号时，甲方应出具请求衡宇产权移转给乙方的书面报告及主管局部请求的别的文件。如须要甲方出头具名处置的，不管甚么时辰，甲方应予辅佐。如因甲方的耽搁，致使影响过户挂号，是以蒙受的丧失，由甲方负补偿义务。如甲方缘由而不能操持过户挂号，乙方有权消除公约，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本公约第八条承当违约义务。并在乙方付出《衡宇统统权证》后，按有关划定向地盘操持局部请求操持该衡宇地盘利用权变革手续。

　　该衡宇地盘利用权的变革手续按以下商定操持：

　　该衡宇地盘利用权为出让获得，其地盘利用权证证载权力和相干出让公约的权力、义务一并让渡给乙方。

　　该衡宇地盘利用权为划拨获得，根据有关划定，其让渡需缴纳地盘出让金或地盘收益金;两边商定，该用度由_________承当。

　　除本条第二款已有商定外，操持以上手续该当缴纳的税费，由__________ 甲、乙两边按国度划定各自承当。

　　第八条乙方违约义务：

　　1、乙方如未按本公约第三条划定的时辰付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约义务。自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过期一天，乙方按累计敷衍款的__%向甲方付出违约金。过期跨越3个月时，即视为乙方不实施本公约，甲方有权消除公约，究查乙方的违约义务。

　　2、若是乙方有其余严峻违约行动的，则乙方已付出的定金归甲方统统，甲方有权消除公约，乙方其余已付出的`金钱退还给乙方。

　　第九条、甲方违约义务：

　　1、除不可顺从的天然灾难等出格环境外，甲方如未按本公约第三条划定的刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已托付的房价款向甲方究查违约义务。每过期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方付出违约金。过期跨越__日，则视为甲方不实施本公约，乙方有权消除公约，究查甲方的违约义务。

　　2、如甲方在公约失效后，有其余违约行动，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方，同时，乙方有权请求持续实施公约；若是肯定没法持续实施的，甲方还该当补偿乙方现实丧失。

　　第十条甲方许诺并保障：

　　1、其为本公约项下衡宇的正当统统权人，其有完整的权力处罚该衡宇并完整有权签定本衡宇让渡公约及相干和谈文件。

　　2、本公约项下衡宇不存在任何或影响本次让渡的景象，包罗但不限于查封、解冻、典质、共有人否决（如有）等环境。

　　3、甲方保障不与任何第三人签定让渡衡宇的公约，并保障在本公约签定后，实时操持有关将衡宇过户到乙方名下的相干手续。

　　4、在本公约商定的时辰内，甲方实时操持终了衡宇过户手续，不得无端迟延。甲方在（明白的日期或时辰）前不办妥过户手续的，情愿承当违约义务，且乙方有权依法请求体例强迫过户手续。

　　第十一条甲、乙两边向衡宇权属挂号构造请求统统权转移挂号，挂号构造准予挂号的，则两边提出请求的时辰为该衡宇统统权按的转移时辰。

　　第十二条 该衡宇毁损、灭失的危险自衡宇正式托付之日起转移给乙方。

　　第十三条 该衡宇正式托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，按以下商定处置：

　　1 甲方应缴清自交房之日之前的物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等统统与该衡宇相干的用度。由此激发的胶葛有甲方自行处置，于乙方有关。

　　2 甲标的目标乙方提交衡宇全套钥匙，两边配合追查确认电、水、煤气等度数。

　　3 甲方应辅佐乙方操持物业操持的相干入户手续。

　　4 甲方应辅佐乙方操持水、电、煤气、有线电视、通信等相干的改名手续。

　　5 甲方应向乙方供给衡宇的维修基金、物业操持费押金等相干收条。

　　6 甲方应向乙方供给从属举措措施的装备及保修卡。从属举措措施见清单（附件二）

　　第十四条本公约未尽事件，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十五条甲、乙两边在实施本公约中若产生争议，应协商处置。协商不成的，由衡宇地点地国民法院告状统领。

　　第十六条 本公约一式____________份。此中甲方留执____份，乙方留执_______份，为请求衡宇统统权转移挂号提交衡宇权属挂号构造一份。均具备不异的法令效率。

　　第十七条 本公约自甲乙两边签定之日自_______之日起失效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　地址：地址：

　　现住址：现住址：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　签约日期：签约日期：

衡宇生意和谈3

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　根据《中华国民共和国公约法》和有关法令律例，两边在划一志愿，协商不合的根本上告竣本和谈：

　　一、此衡宇座落于醴陵市束缚路义士塔7号，总计六层，砖混布局，小瓦屋面，室内阳台。

　　二、乙方所购衡宇为B栋楼，甲方只担任装置入户门、宽带线、有线、德律风线、水电装置到户，该房的`用处为室第，修扶植想面积平方米。

　　三、乙方托付甲方的金钱：

　　房款：元/m2×m2= 元

　　（大写）：元，所需税款及用度由乙方承当。

　　四、面积确认和不同处置：

　　房产面积以产权挂号面积为准。终究计价以房产局产权面积乘以单价计价计较，多退少补，偏差应节制在3%以内。

　　五、付款体例及刻日

　　一次性付款：签约时付元，余额元在房产证、地盘证托付时付清。甲方收到乙方金钱时应出具收款收条。

　　六、交房刻日

　　此房为现房托付，乙方在付款之日起即有权力用。

　　七、甲方保障发卖的衡宇不产权胶葛和债权债权胶葛，因甲方缘由形成该衡宇不能操持产权挂号或产生债权债权胶葛，由甲方承当全数义务。

　　八、对产权挂号的商定

　　甲方该当在交房十八个月将衡宇产权（地盘证、房产证）托付给乙方，但乙方要配合甲方去有关局部具名供给正当的证件，且付出商定金钱。

　　九、保修义务

　　甲方自交房利用之日起3年内担任保修义务和用度，但因为乙方装修和报酬的破坏，甲方不承当义务，但可辅佐维修。

　　十、本和谈别的未尽事变，两边协商处置。

　　此和谈一式两份，两边各执一份，一经具名产生划一法令效率，望两边配合遵循实施。

　　甲方（具名）：

　　乙方（具名）：

　　地点：

　　德律风：

　　年月日

衡宇生意和谈4

　　卖方（甲方）：身份证号码：

　　买方（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿，诚笃取信，协商不合条件下订立本公约条目以下：

　　一、衡宇根基环境（按衡宇统统权证填写）

　　1.甲方衡宇（以下简称该衡宇）座落于石家庄市__________，该衡宇修建面积_____平方米，套内修建面积_____平方米，____室____厅，地点____层(共____层)，室号______，衡宇用处为______。(含楼前车库一间)

　　2.该衡宇统统权证号为（共有权证号为）。地盘利用权体例为，地盘利用权证号为。

　　3.该衡宇一并让渡的从属举措措施、装备：。

　　4.该衡宇租赁环境。

　　二、衡宇让渡价钱

　　该套衡宇让渡价钱为国民币万元，大写佰拾万元整。

　　三、付款体例、时辰

　　本公约签定之日起日内，乙方一次性付清房款。现金付出给甲方，甲标的目标乙方出具收条为凭据。

　　四、交房体例：

　　自本公约签定之日起日内，甲方将衡宇及衡宇钥匙及相干权属证实一并托付给乙方，乙方随时搬进装修栖身。

　　五、出格商定：

　　1.本公约签定后，甲方对该衡宇的相干权力(利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等)随该衡宇一并让渡给乙方。甲方保障在交代时该衡宇不产权胶葛和财政胶葛，如交代后产生该衡宇交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当全数义务。本和谈签定后，甲方不得就衡宇再与别人订立《生意公约》。

　　2.甲方将该衡宇出售给乙方后，该衡宇的统统权永远性归乙方统统；甲方保障该房产正当、权属清晰、有正当的地盘利用权。若因产权、利用权或其余产权缘由而致使乙方没法一般利用，甲方愿赔付乙方全数让渡款、衡宇的`革新、装修等用度及地盘增值局部。

　　3.因乙方所购衡宇为小我地盘上修建，该衡宇生意进程中所产生的生意或过户须要经本小我赞成或其余手续，及其购房后若能操持房产证等相干手续，甲方应主动尽力配合乙方义气妥帖处置。

　　4.此后若衡宇被国度征地，地盘补偿及住房面积补偿均归乙方统统，甲方担任主动配合。

　　5.本和谈签定后，任何一方不得私行变革或消除公约。如因严重客观缘由致使本公约的消除，甲方应根据市场评价价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇革新、装修等用度。

　　6.因实施本和谈产生的争议，两边应协商处置。协商不成的，任何一方均有权向公约签定地国民法院提告状讼处置。

　　7.和谈签定地：。

　　8.本和谈自两边具名或盖印之日起失效。

　　本和谈一式三份。甲乙两边各执一份，见证人一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　见证人：

　　年月日

衡宇生意和谈5

　　甲方：xxx（以下简称甲方）

　　乙方：xxx（以下简称乙方）

　　为了确保甲、乙两边的正当权力，现就室第生意有关事变签定和谈以下：

　　第一条

　　经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于xx省xx县东城巷23-12号的室第壹套出售（出让）给乙方，室第修建面积为103．18平方米。

　　第二条

　　上述室第出售价（含出让价，下同）为国民币柒万伍仟元整（￥75000元）（以下金额均为国民币）。此价钱自甲乙两边签定和谈书之日起不得变革。

　　第三条付款体例

　　实施分期付款，首期付出贰万伍仟元整，第二期付出伍万元整。详细付出时辰及体例以下：

　　（一）乙方在签定本和谈之日预支甲方房款贰万伍仟元整。

　　（二）在甲方办妥上述室第统统权过户手续并将新的《房产证》交给乙方确当天付出伍万元整。

　　第四条

　　甲方必须在收到乙方付出的首期购房款后的`十五日内，与乙方配合到房产局部操持上述室第统统权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述室第一经操持统统权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方统统，甲方不再拥

　　有产权及利用权，原入住职员或寄存的物品必须在室第统统权过户后的十五日内搬离。

　　第五条

　　上述室第生意金额（国民币柒万伍仟元整）不包罗售房应缴税费及操持室第统统权过户手续费等各类税费，此项税费由乙方承当。

　　第六条违约义务：

　　（一）乙方未在划定的时辰内将采办上述室第的金钱付出给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金。

　　（二）甲方在收到乙方付出的购房款后未按划定时辰操持上述室第统统权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除必须将室第《房产证》交给乙方外，必须按日付出全数售房款百分之五的违约金。

　　（三）甲方未在划定时辰内搬离上述室第，必须按市场衡宇出租价钱的三至五倍价钱向乙方付出衡宇房钱。

　　（四）衡宇生意和谈签定后，甲方违约不出售（出让）上述室第，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方划定的时辰退还已收取的乙方购房款外，必须另行付出给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收金钱的80％退回给乙方；如未付出任何购房款，不管哪一方违约，违约方应向对方付出违约金壹万元整。

　　第七条本和谈经两边具名后失效。

　　第八条本和谈一式二份，甲乙两边各执一份。

　　甲方（具名）：

　　乙方（具名）：

　　年月日

衡宇生意和谈6

　　甲方(卖方)：

　　身份证号

　　乙方(买方)：

　　身份证号

　　一、甲方志愿将座落在xx市xx镇xx村xx号(自建室第)的`衡宇，东至xx，南至xx，西至xx，北至xx，修建面积xx平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙两边议定的上述衡宇成交价钱为国民币(大写)共xx万xx仟xx佰圆(小写xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。

　　三、两边赞成于xx年xx月xx日由甲方将上述衡宇托付给乙方统统。

　　四、甲方保障上述衡宇产权清晰，若产生与甲方有关的产权胶葛，由甲方义务。甲方应辅佐乙方办妥过户手续。

　　五、操持衡宇过户手续所缴纳的税费，由xx方承当。

　　六、本和谈经两边盖印后，经房地产生意主管构造考核后，上述衡宇产权归乙方统统。

　　七、甲、乙两边赞成上述和谈，各无贰言，不得忏悔。

　　八、本和谈一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方(具名)：章

　　乙方(具名)：章

　　中证人(具名)：章

　　xx年xx月xx日

衡宇生意和谈7

　　甲方（让渡人）：

　　乙方（受让人）：

　　根据《中华国民共和国都会房地产操持法》、《中华国民共和国公约法》及相干法令律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商的根本上就衡宇让渡告竣以下和谈，以兹配合信守实施。

　　一、概略及让渡内容

　　由乙方受让甲方衡宇及该衡宇占用规模内的地盘利用权（以下简称房地产），房地产详细状况以下：

　　1．甲方依法获得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账公约复印件见附件1），有衡宇所属权未获得衡宇产权证，现出售给乙方，衡宇操持产权证时以乙方名义操持，在乙方辅佐甲方操持完衡宇产权证之前衡宇仍属甲方统统，乙方有栖身利用权。

　　2．房地产座落：禹都故里小区（龙门大巷和乔南路十字向西），东单位25楼中户。

　　3．衡宇修建面积：101±1平方米。

　　4．交房时辰：年代日。

　　5．该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　6．该衡宇的从属物（举措措施）包罗但不限于煤气、电力、供水、德律风、供暖、有线电视、收集线路等管线、计量表等一并让渡；为使该衡宇到达公道、一般利用之目标的须要举措措施一并让渡。

　　二、公约价款

　　两边商定房地产成交价钱为国民币（大写）：贰拾玖万元整，（小写）：￥290000元，成交价钱包罗：

　　1．本公约第一条所列全数内容的统统用度；

　　2．操持衡宇产权挂号证所需的统统用度；

　　3．甲方已托付的衡宇补葺基金、天然气初装费、装修押金、装修操持费、闭路初装费、天然气报警费、打压费、物业费等。

　　自公约订立之日起，衡宇市场价钱的涨跌与甲方有关，由乙方全数承当。

　　三、公约价款的付出

　　乙方在本公约签定之日向甲方付出公约价款的65。52%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并供给已付出用度的'统统单据，需变革姓名的实时辅佐变革姓名；残剩公约价款的34。48%，即拾万元整在甲方辅佐乙方办完产权挂号之日起三年内付清（第一年付款叁万、第二年付款叁万、第三年付款肆万）。

　　以上金钱，由乙方间接经由进程转帐或间接存入等体例付出到甲方供给的自己银行帐号（银行帐号见附件2）。每次收到金钱后三日内甲方该当开具收条给乙方。如甲方三日内未开具收条的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭据或存入凭据作为付款的有用证实。

　　四、托付商定

　　该衡宇托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，按以下商定处置：

　　1．甲方应缴清自交房之日之前的物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等统统与该衡宇相干的用度。由此激发的胶葛有甲方自行处置，与乙方有关。

　　2．甲标的目标乙方提交衡宇全套钥匙。

　　3．甲方应辅佐乙方操持物业操持的相干入户手续。

　　4．甲方应辅佐乙方操持水、电、煤气、有线电视、通信等相干的改名手续。

　　5．甲方应向乙方供给衡宇的维修基金发票、物业操持费押金等相干收条。

　　6．甲方应向乙方供给从属举措措施的装备发票及保修卡。

　　五、甲方义务

　　1．甲方保障该衡宇不存在产权胶葛；未设定典质、未出租、未一房多售、未被查封或存有其余权力瑕疵；甲方保障其对该衡宇享有自力处罚权；保障该衡宇不被别人正当追索。

　　2．甲方应照实向乙方申明该衡宇交代进程中的严重事变，实时操持产权挂号、大众补葺基金缴纳等供给须要的文件、材料和手续方便；结清乙方衡宇统统权挂号前的与开辟商、修建公司之间的有关用度，出示有关交费证实。

　　3．甲方保障该衡宇不存在宁静隐患，能够或许到达一般、宁静利用之状况。

　　4．甲方该当实时交房并辅佐乙方操持物业移交手续。

　　六、乙方义务

　　1．根据本公约商定，实时付出房款。

　　2．乙方应与甲方配合操持衡宇统统权及地盘利用权交代、物业移交手续。

　　七、产权挂号

　　甲乙两边该当在地产公司操持房产证时配合前去衡宇地点地衡宇行政操持局部操持衡宇统统权挂号手续，并由甲方按约付出响应税费。

　　甲乙两边在衡宇挂号后三日内配合操持大众维修基金移转手续。

　　八、违约义务

　　1．甲方违约

　　（1）因为甲方缘由甲方未实施义务，致使乙方在实施本公约商定时跨越一年未交代衡宇产权，不能获得衡宇统统权或不能一般利用该衡宇的，乙方有权消除公约，同时甲方应在违约之日起5个任务日内返还乙方已付出公约价款金额的115%。

　　（2）甲方不照实奉告乙方有关环境或与开辟商和修建公司签定

　　不正当公约的，存在一房多售环境的，致使公约目标不能实现的，乙方有权消除公约，并有权请求甲方在违约之日起5个任务日内返还乙方已付出公约价款金额的115%。

　　（3）甲方在操持或拜托别人操持让渡过户时，乙方应主动赐与辅佐。因为甲方居心迟延或不实时供给相干材料的，乙方按本公约违约义务的第一条究查甲方的违约义务。

　　（4）因为甲方缘由形成房地产不能一般挂号在乙方名下，乙方因入住对室内装修的用度由甲方承当。

　　2．乙方违约

　　乙方未按约付出公约价款的，自付出期满三月今后根据商定付出未付金额的日万分之伍付出违约金；乙方谢绝实施公约或未按公约付出残剩价款过期跨越一年的，甲方有权消除公约，并扣除乙方15%的总公约价款。

　　因为乙方缘由形成该和谈未能告竣的，由乙方自行承当因入住对室内装修的用度。

　　九、衡宇危险

　　衡宇危险的转移衡宇毁损、灭失的危险在乙方自获得衡宇统统权证书之日前由甲方承当，自乙方自获得衡宇统统权证书之日起移转至乙方。

　　十、补充条目

　　本公约未尽事件，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　十一、争议处置

　　争议处置在实施本和谈的进程中，如甲、乙两边产生争议，先协商处置。协商不成时，任何一方都可向衡宇地点地有统领权的国民法院提告状讼。

　　十二、公约失效

　　甲方保障已照实陈说房地产权属状况、装备、装潢环境和相干干系，乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况充实领会，志愿买受该房地产。

　　本公约一式___份。此中甲方留执___份，乙方留执___份。均具备不异的法令效率。公约自签定之日起失效。

　　甲方（签章）：

　　现住址：

　　身份证号：

　　接洽德律风：

　　年月日

衡宇生意和谈8

　　卖方(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　德律风：

　　身份证号码：

　　住址：

　　德律风：

　　买方(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　住址：

　　德律风：

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商不合的根本上，就乙标的目标甲方采办房产，告竣以下和谈：

　　第一条房产状况

　　乙方赞成采办甲方统统的位于xx的衡宇，该房产的产权证号xx，修建面积为xx平方米，斗室修建面积为xx平方米。

　　该房所占地盘的利用权为国有地盘利用权，地盘利用证号为xx。

　　第二条典质环境

　　甲方保障该房产未设定典质权，无任何权属胶葛，保障能顺遂操持过户手续，不然，乙方有权消除公约，并由甲方双倍返还定金。

　　第三条价钱条目

　　甲、乙两边协商赞成上述房产的`生意单价为国民币xx元/平方米，(公开室/斗室)单价为国民币xx元/平方米，(自行车库/汽车库等)单价为国民币xx元/平方米，以上算计总价款为国民币

　　第四条定金条目

　　乙方于20xx年xx月xx日已向甲方付出的定金xx元国民币，在乙方付出首付款时充抵首付款。

　　第五条付款体例及刻日

　　甲、乙两边配合与济南市房地产市场综合办事中心(简称办事中心)《济南市存量房生意资金托管和谈》，本公约签定后xx日内，乙方将首付款xx万元存入办事中心公用账户。残剩房款由乙方请求银行按揭存款，由银行将存款转入办事中心公用账户。若是银行现实审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应在xx天内一次性补足存入公用账户。产权过户挂号实现，确认乙方能够付出房产证后，再由公用账户将全数购房款划入甲方账户。

　　乙方主动根据公约的商定实施付款义务，乙方不根据本公约第五条的商定付出首付款，过期以首付款为基数按每xx日向甲方付出违约金。跨越xx天，甲方有权两边面消除公约，并不退还定金。

　　乙方过期付出尾款跨越xx天，乙方应以欠款数为基数按每xx日向甲方付出违约金。

　　第六条税、费分管

　　甲、乙两边操持房产过户等手续所产生的相干税、用度，按法令划定该当由卖方承当的由甲方承当，该当由买方承当的由乙方承当。

　　该衡宇地盘利用权为划拨获得，根据有关划定，其让渡需缴纳地盘出让金，两边商定，该用度由□甲方承当□乙方承当。

　　若是一方不根据上述商定缴纳相干税、费，另外一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承当xx元的违约金。

　　第七条衡宇产权转移挂号

　　全数购房款转入办事中心公用账户xx日内，甲方该当辅佐乙方操持产权变革挂号手续，把衡宇产权证和地盘利用权证变革至乙方名下。若是甲方过期不辅佐乙方操持衡宇产权证和地盘利用权证变革挂号，乙方有权两边面消除公约，并由甲方双倍返还定金。

　　第八条衡宇托付

　　甲方于20xx年xx月xx日将该衡宇凌空托付乙方入住，并辅佐乙方xx天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集合供暖等举措措施的用户证及交费卡改名后托付给乙方，甲方保障在托付衡宇时将上述举措措施的用度结清。

　　甲方过期托付衡宇的，每过期一天，按总房价款的万分之xx付出违约金。

　　第九条户口迁出

　　甲方应在20xx年xx月xx日前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。甲方过期迁出户籍干系的，每过期一天，按总房价款的万分之xxx付出违约金。

　　第十条装修及举措措施装备等环境清单

　　甲方托付衡宇的从属举措措施或装潢装修不合适清单的，按不符局部的□商定代价□评价代价□市场价钱承当补偿义务。

　　第十一条违约义务

　　1、甲、乙两边衡宇生意公约签定后，若乙方半途毁约，应书面告诉甲方，乙方应在xx天内付出甲方本房产成交价钱的xx作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利钱返还给乙方。

　　2、若甲方半途毁约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时付出乙方本房产成交价钱的xx作为违约金。

　　第十二条本公约一式xx份，由两边具名后失效。

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　20xx年xx月xx日

衡宇生意和谈9

　　甲方（卖方）：赵升

　　乙方（买方）：张沙沙

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商不合，告竣以下公约条目：

　　一、甲方志愿将座落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单位 405室（修建面积120平方米，蕴藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出售给乙方，并将与所出售该房产的相干的地盘利用权同时出售给乙方（附房产证复印件及该房产地位图）。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写壹佰万零二千元整；即国民币小写100XX元。

　　三、乙方在签定本公约时，付出定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方付出定金之日起 2个月内，向甲方付出首付款（定金从中扣除），首付款以外的'金钱经由进程银行住房按揭体例托付（有关刻日和法式根据地点按揭银行划定操持）。

　　五、甲方保障该房产正当、权属清晰、有正当的地盘利用权（已缴纳地盘出让金）。

　　六、操持房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。

　　七、乙方付出首付款后，甲方即主动配合乙方操持有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产托付乙方；届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、利用；无欠账，如德律风费、水电费、物业操持费、取暖和费、中计费、有线电视费等。

　　九、本公约签定后，如一方违背本公约条目，该方应向对方付出五十万元的违约金；一方如不能按划定托付房产或按划定付出房款，每过期一日，应向对方付出五十元罚金，过期30日视为毁约；如因当局及银行划定，本公约触及房产手续客观上不能操持过户或银行不能操持按揭致使公约消除，不合用本条目。

　　十、托付该房产，甲方不得破坏该房产的布局、空中和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），声响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫举措措施，等让与乙方（含在衡宇代价内）。

　　十一、本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　十二、附加条款：

　　1、让渡过后，甲方不的以任何捏词干与乙方对衡宇的点窜。

衡宇生意和谈10

　　卖房人：

　　买房人：

　　20xx年2月27日

　　安顿房生意公约

　　公约两边当事人：

　　出售人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________

　　_______________(衡宇共有产权人)身份证号码___________________________

　　以上______人是本公约中所述衡宇的共有产权人。

　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________

　　根据《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商不合的根本上，就乙标的目标甲方采办房产签定本公约，以资配合信守实施。

　　第一条、衡宇的根基环境

　　甲方衡宇位于_________________，第___单位室，房型是室___ 厅，衡宇布局为________，修建面积为______平方米，衡宇用处为_______。并附带_________一间，位于_________________，面积为______平方米(详见衡宇拆迁安顿和谈书)。乙方对甲方所要出售的衡宇做了充实领会，情愿采办该衡宇。

　　第二条衡宇外部举措措施装备

　　包罗。

　　第三条、本公约中所述衡宇为是________________________的家庭(伉俪)配合财产。原建房售房单位许可转卖，该衡宇不产权胶葛，不存在衡宇典质，债权债权，和其余权力瑕疵。生意后如有上述未清事变，由甲方承当，乙方不负任何义务。

　　第四条上述房产的生意价钱

　　2、甲方应在拆迁办告诉交房后五日内，全数托付给乙方，由乙方统统。甲方应在交房当日(20xx年12月31日前)将商定生意的衡宇及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及单据原件托付乙方。

　　第七条户口迁出

　　甲方应在衡宇托付(20xx年12月31日前)将本公约所述衡宇中的全数户口迁出。

　　第八条甲方过期托付衡宇及过期户口迁出的违约义务：

　　除人力不可顺从的天然灾难等出格环境外，甲方如未按本公约第六条划定的.刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已托付的房价款向甲方究查违约金。过期不跨越_30_天，违约金自商定衡宇托付之日第二天起至现实托付之日止，每延期一日(遇法定节沐日顺延)，甲方按乙方已付出房价款金额的 1 %(大写数字)向乙方付出违约金，公约持续实施;过期跨越_60_天(大写数字)，则视为甲方不实施本公约，乙方有权究查甲方的违约义务，请求停止公约，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按 1% 利率付给乙方利钱。

　　如甲方居心坦白此衡宇的原产权所属人、衡宇地位、品质题目，影响乙方的栖身及利用时，乙方有权请求退房，统统丧失由甲方承当。甲方如在划定的此衡宇户口迁出时辰内未将本公约所述衡宇中的全数户口迁出，即视为甲方违约，并付出乙方违约金贰仟元整，并应在三十天操持竣事全数户口迁出手续。第九条、对产权挂号的商定：

　　本衡宇今后若碰到须要操持衡宇产权证，地盘证等别的手续，经甲乙两边协商，按以下条目商定停止。

　　1.在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方辅佐乙方在房地产产权挂号构造划定能够操持一个月外向房地产产权挂号构造操持权属挂号过户手续。如因甲方的不对形成乙方不能在两边现实交代之日起叁拾天(大写数字)(遇法定节沐日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起拾天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利钱，并按已付款的百分之贰百 (大写数字)补偿乙方丧失。

　　2.乙方志愿在收到甲方的衡宇及其手续后，延缓操持衡宇产权证，地盘证及其过户手续。但如乙方有操持衡宇产权证，地盘证及其过户手续的须要，向甲方提出书面请求，甲方该当供给统统与之有关的手续及材料(原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产权人成婚证及复印件，原衡宇产权人伉俪两边身份证复印件，其余衡宇共有人赞成出售的书面定见等)，并辅佐乙方在房地产产权挂号构造划定的刻日内( 10 天)向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续，不得用任何体例谢绝阻止。如因甲方的不对形成乙方不能在乙标的目标甲方提出书面请求起 10天(大写数字)(遇法定节沐日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利钱，并按已付款的百分之贰百 (大写数字)补偿乙方丧失。

　　3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房衡宇产权证，地盘证及其手续还不操持，但因甲方及其衡宇共有人资金须要，甲方志愿将此房卖与乙方。但在操持此房衡宇产权证，地盘证及其手续时，甲方担任在房地产产权挂号构造划定的刻日内( 30天)将此房衡宇产权证，地盘证产权间接操持为乙方名下，并在衡宇产权证，地盘证及其手续操持终了后叁天内交与乙方，所需用度，由乙方承当。如因甲方缘由不能将此房衡宇产权证，地盘证产权间接操持为乙方 (姓名)名下，甲方须为乙方操持衡宇产权证，地盘证及其过户手续，所须用度由乙方承当。如因甲方的不对形成乙方不能在衡宇产权证，地盘证及其手续操持终了后 30 天内获得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起10 天内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利钱，并按已付款的百分之贰百补偿乙方丧失

　　乙方如在本衡宇生意公约建立后，不管操持衡宇产权证，地盘证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何体例体例阻止。在操持衡宇产权证，地盘证及其过户手续时，甲方该当供给统统与之有关的手续及材料(原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产权人成婚证及复印件，原衡宇产权人伉俪两边身份证复印件，其余衡宇共有人赞成出售的书面定见等)，不得用任何体例谢绝阻止。

　　第十二条本公约主体

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，拜托代办署理报酬_________，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保障出售本衡宇，签定本公约的时辰经本衡宇统统衡宇共有产权人赞成。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十三条本公约未经国度公证构造公证，但同法令公证公约具备划一法令效率。本公约在两边具名之日(20xx年2月27日)起失效。本公约中空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一法令效率。

　　第十四条本公约需由甲方、乙方、见证人三方配合具名前方能失效。本公约一式四份，一份四张。甲方产权人及甲方拜托代办署理人共持一份，乙方一份，见证方(中心人)____________各一份，保存备查。

　　第十五条本公约产生争议的处置体例：

　　两边本着友爱协商，公允公道的准绳签定本公约，签定本公约后，两边应严酷遵循实施，不得以任何来由忏悔。在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商处置。协商不成的，两边赞成按

　　以下体例处置胶葛。

　　1. 提请见证人(中心人)协商处置。

　　2. 任何一方都可向有统领权的国民法院提告状讼。

　　第十六条本公约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定由甲方、乙方、见证人三方配合协商处置，与本公约同具法令效率。

　　第十七条赞成以上条目，衡宇生意两边具名，公约失效。

　　出售方(甲方)具名：________身份证号码：__________________任务单位：

　　_____________________(衡宇共有产权人)身份证号码_____________________

　　任务单位：甲方户籍地点：______________________________

　　甲方今朝住址：

　　邮编_____________德律风____________手机日期：20xx年___月___日

　　采办方(乙方) 具名：__________________身份证号码：___________________

　　乙方任务单位：乙方户籍地点：

　　乙方今朝住址：

　　邮编：_____________德律风：____________手机：日期：20xx年___月___日

　　见证方(中心人) 具名：_______身份证号码：__________________日期：20xx年___月___日

　　任务单位：手机：

　　见证方(中心人) 具名：_______ 身份证号码：________________ _日期：20xx年___月___日

　　任务单位：

　　公约签定日期：年月日

衡宇生意和谈11

　　甲方（卖方）：________ 身份证号码：

　　衡宇共有产权人：________ 身份证号码：

　　乙方（买方）：________ 身份证号码：

　　甲乙两边遵照志愿、公允、诚笃信誉准绳，经协商不合，就乙标的目标甲方预约衡宇事件，订立本公约。

　　第一条乙方预订采办的衡宇位于____________，该衡宇修建面积为____平方米。甲方该当向乙方供给衡宇统统权证实及修建面积测绘证实等相干文书。

　　第二条乙方预约的该衡宇单价为每平方米____元（大写：____________），总价________元（大写：____________）。

　　第三条乙方赞成签定本和谈时，付出甲方定金国民币________万元整。甲乙两边签定《衡宇生意公约》后，乙方付出的定金主动转为购房款。甲方在收取定金今后，该当向乙方出具备效的收款凭据。

　　第四条甲乙两边商定，预约期为天，乙方应在____年____月____日前同甲方签定《衡宇生意公约》，《衡宇生意公约》须经状师事件所状师见证及公证处公证职员公证。

　　第五条本和谈在第四公商定的预约期内，且无本和谈第六条、第七公商定的景象，甲方谢绝签定《衡宇生意公约》的，双倍返还乙方定金。乙方谢绝签定《衡宇生意公约》的，无权请求甲方返还已收取的定金。

　　第六条有以下景象之一，乙方谢绝签定衡宇生意公约的，甲方该当全额返还乙方已付出的`定金：1、甲乙两边在签定衡宇生意公约时，因面积偏差处置、衡宇托付、衡宇品质、争议处置等公约条目存在不合，不能协商不合的；2、甲乙两边签定本和谈后、签定衡宇生意公约前，法令构造、行政构造依法限定该房地产权力的。

　　第七条有以下景象之一，乙方谢绝签定衡宇生意公约的，甲方该当双倍返还乙方已付出的定金：1、甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在出租、查封、典质及共有人不赞成出售等现实的；2、甲方在乙方付出定金后将该衡宇出售给第三人的。

　　第八条本和谈自两边具名盖印（捺印）之日起失效。

　　第九条本和谈壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具备划一法令效率。

　　甲方：________ 乙方： ________

　　____年____月____日 ____年____月____日

衡宇生意和谈12

　　甲方（出售人）：

　　乙方（买受人）：

　　根据《公约法》，经甲乙两边充实协商不合，在划一志愿的根本上告竣以下生意和谈：

　　一、甲方衡宇位于扶植路文苑小区（********院家眷楼）3号楼3单位14层西户，修建面积约平方米。

　　二、在操持该衡宇地盘利用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承当。甲方予以辅佐操持到乙方名下。

　　三、该衡宇出让价款为万元，包罗：地暖费、各类举措措施启齿费、发卖不动产税、小区绿化费、衡宇维修基金等。今后如有车位，应由乙方采办，与甲方有关。乙方于年月日前一次付清。

　　四、公约具名失效后，乙方付清全数和谈价款，甲方将衡宇托付给乙方。

　　五、该公约具名失效后甲乙两边均不得以任何来由消除公约，或对另外一方在理胶葛，如有违约，应补偿对方违约金万元。

　　六、未尽事件，另行协商。

　　七、本公约一式两份，甲乙两边各持一份，具名后失效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

衡宇生意和谈13

　　本公约两边当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：____（自己）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（停业执照号码）：______地点：______邮政编码：______接洽德律风：______拜托代办署理人：______国籍：____德律风：____地点：____邮政编码：______

　　买方（以下简称乙方）：____（自己）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（停业执照号码）：______地点：______邮政编码：______接洽德律风：______拜托代办署理人：______国籍：____德律风：____地点：____邮政编码：______

　　第一条衡宇的根基环境

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）座落于____；位于第______层，共______（套）（间），衡宇布局为____，修建面积__________平方米（此中现实修建面积______平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积______平方米），衡宇用处为______；该衡宇立体图见本公约附件一，该衡宇外部附着举措措施见附件二；（衡宇统统权证号、地盘利用权证号）（房地产权证号）为____。

　　第二条衡宇面积的出格商定

　　本公约第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上表明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上表明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准。

　　该衡宇托付时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的±____％（不包罗±______％）时，房价款坚持稳定。

　　现实面积与暂测面积不同跨越暂测面积的±____％（包罗±____％）时，甲乙两边赞成按下述第______种体例处置：

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利钱。

　　2.每平方米价钱坚持稳定，房价款总金额按现实面积调剂。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三条地盘利用权性子

　　该衡宇响应的地盘利用权获得体例为__________；地盘利用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨体例获得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为__________；该衡宇生意后，根据有关划定，乙方（必须）（不必）补办地盘利用权出让手续。

　　第四条价钱

　　按（总修建面积）（现实修建面积）计较，该衡宇售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

　　第五条付款体例

　　乙方应于本公约失效之日向甲方付出定金（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本公约失效之日起__________日内将该衡宇全数价款付给甲方。详细付款体例可由两边另行商定。

　　第六条托付刻日

　　甲方应于本公约失效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起__________日内，将该衡宇付给乙方。

　　第七条乙方过期付款的违约义务

　　乙方如未按本公约第四条划定的'时辰付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约利钱。自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按__________计较。过期跨越________天后，即视为乙方不实施本公约。届时，甲方有权按下述第________种商定，究查乙方的违约义务。

　　1.停止公约，乙方按累计敷衍款的__________％向甲方付出违约金。甲方现实经济丧失跨越乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由乙方据实补偿。

　　2.乙方按累计敷衍款的__________％向甲方付出违约金，公约持续实施。

　　3．______________________________________________________________。

　　第八条甲方过期托付衡宇的违约义务

　　除人力不可顺从的天然灾难等出格环境外，甲方如未按本公约第五条划定的刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已托付的房价款向甲方究查违约利钱。按本公约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在__________个月内按__________利率计较；自第__________个月起，月利钱则按__________利率计较。过期跨越__________个月，则视为甲方不实施本公约，乙方有权按以下第__________种商定，究查甲方的违约义务。

　　1.停止公约，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越甲方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实补偿。

　　2.甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方付出违约金，公约持续实施。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九条对产权挂号的商定

　　在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方辅佐乙方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。如因甲方的不对形成乙方不能在两边现实交代之日起__________天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％补偿乙方丧失。

　　第十条 甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在生意前办妥。生意后如有上述未清事变，由甲方承当全数义务。

　　第十一条 因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由甲标的目标国度缴纳，契税由乙标的目标国度缴纳；其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由甲乙两边别离缴纳。

　　第十二条 本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。

　　第十三条 本公约之附件均为本公约不可朋分之一局部。本公约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实施。

　　第十四条 甲、乙一方或两边为境外构造或小我的，本公约应经该衡宇地点地公证构造公证。

　　第十五条 本公约在实施中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙两边不在本公约中商定仲裁机构，过后又不告竣书面仲裁和谈的，可向国民法院告状。）

　　第十六条 本公约（经甲、乙两边具名）（经__________公证（指涉外衡宇生意））之日起失效。

　　第十七条 本公约连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙两边各执一份，__________各执一份，均具备划一效率。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　甲方代办署理人（签章）：乙方代办署理人（签章）：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签于__________ 签于__________

　　附件一：衡宇立体图（略）

　　附件二：室内附着举措措施（略）

衡宇生意和谈14

　　甲方(卖方)：

　　居处：

　　德律风：

　　证件范例：

　　证件号码：

　　乙方(买方)：

　　居处：

　　德律风：

　　证件范例：

　　证件号码：

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商不合，告竣以下公约条目：

　　第一条甲方志愿将座落于市小区幢室衡宇出售给乙方，(附房产证复印件及该房产地位图)。

　　第二条两边商定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写元，小写。

　　第三条乙方在签定本公约时向甲方付出公约价款国民币元。

　　第四条甲方保障具备该房产完整、正当的产权，同时权属清晰、有正当的地盘利用权(已缴纳地盘出让金)。

　　第五条从甲方名下间接操持房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙两边各自承当。

　　第六条乙方付出首付款后，甲方应在国度限定的生意期竣过后天内主动配合乙方操持有关衡宇产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙标的目标甲方付清全数房款余额元。

　　第七条本公约签定后甲方应保障该房产至甲、乙生意竣事(产权过户)时代无任何包管、典质、户口及衡宇品质瑕疵，同时托付之前该衡宇的德律风费、水电费、物业操持费、中计费、有线电视费等统统用度均由甲方承当。

　　第八条本公约签定后，甲方未在国度划定的生意限定期竣过后天内主动配合乙方操持过户手续则视为违约。同时应向甲方付出违约时衡宇总价款的 %即元作为违约金。

　　第九条托付该房产时甲方该当将本衡宇所属的维修基金等专属金钱统统权一并转为乙方统统，同时主动配合乙方操持相干手续。

　　第十条本公约一期款国民币元，已在公约签定时就地付出给甲方，同时甲方应于公约签定之日起以内将衡宇托付乙方利用，如有过期则天天根据公约总价款的. %付出违约金。

　　第十一条甲、乙两边均当真浏览本公约条目并许诺志愿遵循本公约。

　　第十二条本公约在实施进程中产生的争议，由两边当事人协商处置；协商不成的，按以下第种体例处置：（第1项和第2项只能挑选一种）

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向国民法院告状。

　　3. 。

　　第十三条本和谈一式份，执份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效，待生意限定期竣过后，甲方主动配合乙方实现产权过户。

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　签定时辰：

　　签定地点：

　　附件：房产证复印件及该房产地位图

衡宇生意和谈15

　　卖方：_______________

　　买方：_______________

　　经充实协商，甲乙两边现就衡宇生意事件订公约以下：

　　一、甲方志愿将以下衡宇卖给乙方统统，并已收取乙方购房定金国民币_________.

　　1、衡宇状况

　　2、该衡宇的统统权证号为：__________国有地盘利用权证号为：__________.

　　3、该衡宇的地盘利用权获得体例“√”：出让、划拨本公约一经签定，该衡宇占用规模内的地盘利用权同时让渡。

　　二、甲乙两边商定成交价钱为国民币______元，大写：___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款体例__.乙方付出房款详细商定为：

　　1、于_____前，付出甲方房款

　　2、于_____前，付出甲方房款

　　3、____________________.三、甲方于____年____月___日前将衡宇及从属物正式托付给乙方利用。甲方在衡宇正式托付乙方时，应将该衡宇凌空，清结该衡宇已产生的水、电、煤气、德律风、有线电视、物业操持等各项用度，并将付讫凭据及该衡宇的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措措施、品质等近况、环境照实奉告乙方，并无任何坦白。乙方对该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措措施、品质等近况、环境均已知悉，并无任何贰言。

　　五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该衡宇迁出。

　　六、甲方保障上述房地产权属清晰，若产生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼义务，是以给乙方形成的'经济丧失，甲方担任补偿。

　　七、乙方半途违约，乙方无权请求甲方返还定金。甲方半途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方托付房产，每过期一日，由违约一标的目标对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产操持过户手续所需缴纳的契税由____方承当，停业税由____方承当，印花税由____方承当，小我所得税由____方承当，向房产生意局部缴纳的手续费由____方承当。别的税费商定环境：

　　九、本公约在实施中若产生争议，两边应采用协商体例处置。协商不成，任何一方都可向有统领权的国民法院告状。

　　十、本公约经两边签章即失效，须配合遵循。本公约未尽事变，可另行议定，其补充和谈经两边签章后与本左券具备划一效率。

　　十一、本公约一式叁份，甲、乙两边各执一份，市房地产生意操持局部一份。

　　十二、甲乙两边商定随之让渡的从属装修举措措施为十三、别的商定事变：

　　甲方：_____乙方：_____共有权人：

　　_____地点：____地点：_______

　　接洽德律风：___接洽德律风：________

　　____年____月___日____年____月___日

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