[热]二手房生意公约

　　跟着时候的推移，随时随地，各类场景都有能够利用到公约，公约调和着人与人，人与事之间的干系。你所见过的公约是甚么样的呢？上面是小编清算的二手房生意公约，仅供参考，接待大师浏览。

二手房生意公约1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在公允、划一、志愿、协商分歧的根本上，现就乙标的目标甲方采办其座落于衡宇，面积为平方米，权属为公有房产一事，告竣以下和谈。

　　一、甲乙两边议定上述衡宇成交价为国民币x元整，大写为x元。本公约签定之日，乙标的目标甲方付出国民币x元整，作为购房定金。甲乙两边赞成并商定在签定公约日内乙方付出首付款(含定金)国民币x元给甲方，残剩房款国民币x元应在衡宇过户给乙方后日内付清。

　　二、因为现实缘由，本小区房产临时无两证(房产证，地盘利用证)，乙方已对甲方所要出售的房产做了充实领会志愿采办该房，经两边协商，甲方在产权证操持终了今后应在日内告诉乙方操持过户，过户所产生的用度由乙方承当，甲方不得托故拖延时候。

　　三、由甲乙两边协商赞成于 年 月 日由甲方将上述房产正式托付乙方。衡宇移交给乙方后，其该修建规模内的地盘利用权一并并入乙方利用，如因为国度政策或天然身分等不可顺从的缘由(如：升值，升值，拆迁等)，形成的丧失或受害均与甲方有关，由乙方享用或承当。

　　四、甲方保障对该衡宇让渡有完整的统统权，无任何家庭胶葛，让渡前不任何典质、包管、出租、被查封等其余项权项

　　五、甲方保障该衡宇无严重品质题目或瑕疵。

　　六、甲方在将该房产交给乙方时，甲方保障将统统与该房产附随的船脚、电费、煤气费、德律风费、有线电视费、物业操持办事费、渣滓清运费等用度已结算，并将相干缴费证件交给乙方。

　　七、违约义务：乙方半途毁约，不得向甲方索还定金，所签公约停止。甲方半途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的'违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方托付衡宇，每超壹日，由违约方弥补房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，两边商定甲方收到购房首付款，乙方拿到本房钥匙为生意胜利，甲乙两边均不得忏悔。若乙方进住后，甲方忏悔，甲方除返还乙方所付全数购房款外，另付违约金元，乙方忏悔，则无前提搬出，另付违约金元。

　　八、本房产因暂无两证，其平方面积按计较，未来办证进程中如有丈量偏差，甲乙两边商定，互不究查，其成交价稳定。

　　九、本公约根据《中华国民共和国经济公约法》停止，一式二份，甲乙两边各执一份，一经具名即产生法令效率。

　　十、本公约在实行中若产生争议，甲乙两边应友爱协商处置，如不成，任何一方都可向有统领权的国民法院告状。

　　十一、其余商定事件：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

二手房生意公约2

　　甲方(卖方)：________________________

　　乙方(买方)：________________________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下公约条目：

　　一、甲方志愿将座落在________________________________________________________(修建面积________平方米，蕴藏室________平方米，产权证号________________________)房地产出售给乙方，并将与所出售该房产的相干的地盘利用权同时出售给乙方(附房产证复印件及该房产地位图)。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写________________________;即国民币小写________________。

　　三、乙方在签定本公约时，付出定金________________________，即小写________________________。

　　四、乙方付出定金之日起________个月内，向甲方付出首付款(定金从中扣除)，首付款之外的金钱经由进程银行住房按揭体例托付(有关刻日和法式根据地点按揭银行划定操持)。

　　五、甲方保障该房产正当、权属清晰、有正当的.地盘利用权(已交纳地盘出让金)。

　　六、操持房产证手续所产生的有关税费由____________ 方承当。

　　七、乙方付出首付款后，甲方即主动配合乙方操持有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　八、甲方应在____________ 前将该房产托付乙方;届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、利用;无欠账，如德律风费、水电费、物业操持费、取暖和和费、中计费、有线电视费等。

　　九、本公约签定后，如一方违背本公约条目，该方应向对方付出________元的违约金;一方如不能按划定托付房产或按划定付出房款，每过期一日，应向对方付出________元罚金，过期________日视为毁约;如因当局及银行划定，本公约触及房产手续客观上不能操持过户或银行不能操持按揭致使公约消除，不合用本条目。

　　十、托付该房产，甲方不得破坏该房产的布局、空中和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台(型号：________________)，空调两台(型号：________________)，热水器(型号：________________)，浴霸(型号：________________)，饮水机(型号：________________)，声响两台(型号：________________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫举措措施，等让与乙方(含在衡宇代价内)。

　　十一、本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

二手房生意公约3

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　根据《公约法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办房产签定本公约，以资配合信守实行。

　　1、乙方赞成采办甲方具备的座落在______________________________房产，修建面积为_____平方米(面积偏差在±5%规模内的不再斟酌差价，超越5%的乙方有权消除公约，乙方志愿补差价的除外)，衡宇性子__________________。

　　2、上述房产的生意价钱计较体例为：一口价____________万元，价款不再调剂。

　　3、付款时候与体例：本公约签定之日，乙标的目标甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。甲方托付衡宇实现后3日内乙方一次性付出残剩金钱__________元整。

　　4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将物业费等用度结清。

　　5、税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　6、因本公约实行存在违约的，应向对方根据衡宇总价的逐日千分之三承当违约金。

　　7、本公约一式三份。甲乙两边各执一份，衡宇挂号局部存档一份。

　　8、本公约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商处置，协商不成的'由西安仲裁委员会裁决。两边本公约预留的住址和接洽体例作为有用的接洽体例。

　　9、条本公约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本公约同具法令效率。

　　10、两边商定的其余事变：___________________________________________________________________________。

　　卖方(甲方)：_______________

　　买方(乙方)：_______________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

二手房生意公约4

　　出售方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲乙两边经友爱协商，就甲标的目标乙方让渡甲方房产一事告竣分歧，订立本公约：

　　第一条甲方声名：

　　1、甲方所售衡宇已依法获得广州郊区的衡宇统统权证书，证书证号为字第号，衡宇布局为，修建面积为平方米（以产权证上挂号的修建面积为准）。

　　2、甲方保障衡宇产权无查封、无债权胶葛，供给的资料齐备、实在有用，能够操持权属过户、税务挂号、存款请求等与生意有关的各项事件。

　　3、甲方保障所售衡宇合适国度及广州市衡宇上市生意的政策划定。甲方对违背国度及广州市对于衡宇上市生意政策引发的效果承当法令义务。

　　第二条乙方声名：

　　乙方采办本公约第一条所述甲方衡宇，付出房款，实行本公约商定的各项义务，承当违背本公约义务的法令义务。

　　第三条甲乙两边赞成上述房产的生意价钱为国民币(大写)拾万仟佰拾元整（￥元）。

　　第四条付款

　　1、乙方应在签定本公约时，即付出购房定金计国民币(大写)____________万元整(￥____________)；

　　2、乙方接纳以下第________种体例

　　A.乙方为非存款客户，甲方自行还清银行存款赎出房产证无前提于20xx年11月30日前操持完权属过户挂号手续到乙方名下后，上述房地产胜利操持完权属过户挂号手续至乙方名下物业后，30个任务日内乙方一次性付出全数房款；

　　B.乙方为商业银行存款客户，应在评价报告出具后三个任务日内，付出除乙方存款请求额之外的残剩房款，乙方首付款应为除其存款额度之外的其余购房金钱总和。银行存款局部的房款按银行划定付出；

　　C.乙方为公积金存款客户，首付款应在本公约签定之日起三个任务日内托付，且不得迟于对生意衡宇停止评价，乙方首付款应为除其存款额度之外的.其余购房金钱总和，甲方应向乙方及存款考核机构出具首付款收到证实。存款局部的房款按存款机构划定付出；

　　3、乙方经审批所获存款数额缺乏请求额,乙方应于银行审批存款额度经由进程之日起三个任务日内，补足购房首付款；乙方所请求的存款未获核准,乙方应于银行不予核准存款请求之日起十个任务日内补足残剩房款。

　　4、甲乙两边生意资金划转结算体例两边商定为：甲方志愿受权乙方间接（或拜托）将上述购房定金及购楼首期金钱划入甲方指定的银行账户,开户行：，账户名为：，账号/卡号为：。。

　　第五条产权过户

　　A.乙方为非存款客户的，甲方自行还清银行存款赎出房产证无前提于20xx年11月30日前操持完权属过户挂号手续到乙方名下，乙方该当配合配合操持终了产权过户挂号手续；

　　B.乙方为商业银行存款客户或公积金存款客户的，甲乙两边应在存款机构签发的乙方存款审批经由进程之日起五个任务日内或20xx年11月30日前配合配合操持终了产权过户挂号手续

　　第六条衡宇托付

　　1、衡宇交验在两边到主管构造操持完权属过户挂号手续之日起七个任务日内实现；甲、乙两边均应亲身参加，操持水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁徙等相干事件，确保衡宇托付利用。衡宇托付前，衡宇所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项用度由甲方承当；衡宇托付后所产生用度由乙方自行承当。两边应签定《物业交验单》。

　　2、甲方保障向乙方出售的衡宇不产权胶葛和债权胶葛，并结清物业、数字电视等手续。衡宇设定典质挂号的，已告诉典质权人。如因甲方的缘由，形成该衡宇不能操持产权挂号或产生债权债权胶葛的，甲方答允当全数义务；

　　3、甲方保障所售衡宇修建面积同产权证记实合适；并供给齐备操持权属变革的全数手续；

　　4、甲方存有大众维修基金的，根据广州市划定，在房产过户今后大众维修基金归乙方延续利用

　　第七条甲、乙两边应彼此配合向衡宇地点区（县）房地产生意所请求操持上市核准及衡宇生意权属过户相干手续，按有关划定申领衡宇统统权证。操持上述手续时产生的税费及相干用度，由甲、乙两边依书面商定操持，不书面商定的，遵照国度划定交纳。

　　第八条乙方托付甲方定金后，两边根据公约法定金划定承当违约义务，甲方悔约该当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙两边如未根据商定实行义务的，致使公约实行拖延或没法实行，违约方答允当违约义务，弥补给他方形成的丧失。因拖延实行公约义务，违约方每过期一日应弥补相称于成交价钱的万分之二的违约金。

　　第九条因实行本公约所产生的争议，两边应协商处置。协商不成的，两边均有权向国民法院提告状讼。

　　第十条本公约自两边具名之日起失效。

　　第十一条备注（如备注条目与本公约前述条目有抵触的，与本备注条目为准）

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　通信地点：

　　通信地点：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　德律风：

　　德律风：

　　签定日期：___年___月__日

二手房生意公约5

　　甲方:________乙方:________

　　身份证号码________身份证号码:________

　　在划一志愿的根本上，本着友爱协商的准绳，因为国度政策的变革，这类变革不能归罪于任何一方，致使乙方未能采办甲方在北京市怀柔区的衡宇。是以，甲、乙两边分歧赞成消除两边于_____年_____月_____日签定的.《北京市存量衡宇生意公约》及《衡宇定金收付公约》，并告竣以下条目，以资配合遵照:

　　一、消除甲乙两边于_____年_____月_____日签定的《北京市存量衡宇生意公约》和《衡宇押金收讫》。

　　二、自本和谈签定失效之日起，甲乙两边此前签定的任何公约文件均有用，两边均免去义务。任何一方不得究查另外一方的任何义务，不然，应向另外一方承当国民币违约金；

　　三.甲方应在本和谈签定之日一次性将国民币退还给乙方，乙方应向甲方出具响应的收款凭据..

　　四.本确认书由两边志愿签定，任何一方不得以任何来由提告状讼或仲裁。

　　五、本确认书自签定之日起失效，一式两份，两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方:________乙方:________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手房生意公约6

　　甲方(售房人)：

　　乙方(买房人)：

　　见证人:

　　第一条

　　甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态以下：

　　(一)座落于xxxx，修建面积为x平方米(此面积不含公开室面积);

　　(二)出售衡宇的统统权证证号为xxxx ;

　　(三)衡宇立体图及其四至见房产证;

　　该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　该衡宇的相干权利随该衡宇一并让渡。

　　第二条

　　甲方保障已照实陈说上述衡宇权属状态和其余详细状态，保障该衡宇不受别人正当追索。

　　第三条

　　乙方在x前付给甲方定金(国民币)，(大写)xxxx元，(小写)xxx元。

　　上述定金在乙方最初一次付款时充抵房款在x时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该衡宇和谈价钱为(国民币)(大写)xxxx元，(小写)xxx元。

　　房价款的付出体例和付出时候为：

　　第五条

　　1、甲、乙两边定于x时正式托付该衡宇;甲方应在正式托付衡宇前凌空该房

　　屋。

　　2、两边定于x前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权利的改名手续。

　　4、甲方未按划定实行以上义务的，则按以下商定承当违约义务：

　　第六条

　　甲、乙两边确认，固然衡宇统统权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的'权利人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙两边赞成，在本左券失效后x日内，配合向衡宇权属挂号构造请求操持衡宇统统权转移挂号;并在乙方付出《衡宇统统权证》后，按有关划定向地盘操持局部请求操持该衡宇地盘利用权变革手续。

　　该衡宇地盘利用权的变革手续按以下商定操持：

　　a、该衡宇地盘利用权为出让获得，其地盘利用权证证载权利和相干出让公约的权利、义务一并让渡给乙方。

　　b、该衡宇地盘利用权为划拨获得，根据有关划定，其让渡需交纳地盘出让金或地盘收益金;两边商定，该用度由□甲方承当□乙方承当。(自行挑选)

　　c、除本条第二款已有商定外，操持以上手续该当交纳的税费，由□甲、乙两边按国度划定各自承当□甲方承当□乙方承当。(自行挑选)

　　第八条

　　甲、乙两边向衡宇权属挂号构造请求统统权转移挂号，挂号构造准予挂号的，则两边提出请求的时候为该衡宇权利转移时候。

　　第九条

　　该衡宇毁损、灭失的危险自

　　a、衡宇正式托付之日x b、权利转移之日x起转移给乙方。(自行挑选)

　　第十条

　　该衡宇正式托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，按以下商定处置：

　　(可两边自行商定)

　　第十一条

　　本左券未尽事件，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十二条

　　本左券a、自甲乙两边签定之日xb、自x之日起失效。(空缺处可自行商定)

　　第十三条

　　甲、乙两边商定补充条目以下：

　　甲方(签章)：xxx乙方(签章)：

　　地点：xxxx地点：

　　现住址：xxxx现住址：

　　接洽德律风：xxxx接洽德律风：

　　签约日期：xxxx年xx月xx日签约日期：xxxx年xx月xx日

二手房生意公约7

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________

　　根据《公约法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办房产签定本公约，以资配合信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备的座落在______________________________房产，修建面积为_____平方米（面积偏差在±5%规模内的不再斟酌差价，超越5%的乙方有权消除公约，乙方志愿补差价的除外），衡宇性子__________________。

　　第二条上述房产的生意价钱计较体例为：一口价____________万元，价款不再调剂。

　　第三条付款时候与体例：本公约签定之日，乙标的目标甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。甲方托付衡宇实现后3日内乙方一次性付出残剩金钱__________元整。

　　第四条甲方应于收到乙方定金之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将物业费等用度结清。

　　第五条税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　第六条因本公约实行存在违约的，应向对方根据衡宇总价的逐日千分之三承当违约金。

　　第七条本公约一式三份。甲乙两边各执一份，衡宇挂号局部存档一份。

　　第八条本公约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商处置，协商不成的'由西安仲裁委员会裁决。两边本公约预留的住址和接洽体例作为有用的接洽体例。

　　第九条本公约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本公约同具法令效率。

　　第十条两边商定的其余事变：

　　___________________________________________________________________________。

　　卖方（甲方）：_______________

　　买方（乙方）：_______________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

二手房生意公约8

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　买方：_______________（简称乙方）

　　根据《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办房产签定本公约，以资配合信守实行。

　　第一条、衡宇地点

　　乙方赞成采办甲方具备的座落在______市_____区________________具备的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），修建面积为_____平方米。（详见地盘衡宇权证第_______________号）

　　第二条、生意价钱

　　1、单价：国民币________元/平方米，该衡宇总面积为________平方米。

　　2、总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本公约签定之日，乙标的目标甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条、付款时候与体例

　　1、甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整请求银行按揭（如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并付出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条、衡宇生意

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条、税费

　　税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　第六条、违约义务

　　甲、乙两边公约签定后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　危险奉告：建议违约义务详细明白，比方：如一方违背本公约应如何之类的条目，尽能够要防止抽象商定承当违约义务。并且，能够根据际环境来划定违约弥补金的'数额。另外，违约金的数额不应太高或太低，太高能够面对着违约诉求不被撑持的危险，太低则倒霉于违约方，是以，建议征询专业状师停止商议。

　　卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

二手房生意公约9

　　编号：_____________

　　买 方：________________________________________________

　　卖 方：___________________________

　　签定日期：_______年______月______日

　　买方具名：

　　卖方具名：

　　年 月 日

　　卖方： 身份证号码：__________________________________

　　身份证地点：_______________________________________________

　　配合持有人___________，身份证号码：________________________

　　身份证地点：_______________________________________________

　　现住址：___________________________________________________

　　接洽德律风：______________

　　买方： ___________，身份证号码：__________________________________

　　身份证地点：________________________________________________

　　配合买受人___________，身份证号码：_________________________

　　身份证地点：_______________________________________________

　　现住址：___________________________________________________

　　接洽德律风：______________

　　根据《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》、及其余有关法令、律例的划定，在划一、志愿、公允、协商分歧的根本上，就衡宇生意事件告竣以下和谈：

　　第一条 衡宇权属环境

　　(一)卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)座落为：____________【市】 __________________【小区】________【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该衡宇地点楼层为 _________层，挂号修建面积___________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积______平方米。

　　(二)该衡宇统统权证证号为：________________________。

　　(三)地盘利用状态

　　该衡宇占用的国有地盘利用权以________(出让或划拨)体例获得。地盘利用权证号为：________________________，地盘利用权年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

　　(四)该衡宇的典质环境为未设定典质。

　　(五)该衡宇的租赁环境为卖方未将该衡宇出租。

　　该衡宇占用规模内的地盘利用权及该衡宇的相干权利、义务随该衡宇一并让渡。

　　第二条 生意两边声名

　　卖方声名：卖方保障已照实陈说上述衡宇权属状态和其余详细状态。卖方确认该房地产不设定典质也未被查封解冻，无产权胶葛和财政胶葛等，无不良事件产生，不受别人正当追索。该房归属卖方 人统统，卖方对该房地产享有完整自力的处罚权。供给的资料齐备、实在有用，能够操持权属过户、税务挂号、存款请求等与生意有关的各项事件。卖方对违背国度及天津市对于衡宇上市生意政策引发的效果承当法令义务。

　　买方声名：买方对卖方所出售的.衡宇已充实领会，志愿采办本公约第一条所述卖方衡宇，付出房款，实行本公约商定的各项义务，承当违背本公约义务的法令义务。

　　第三条 成交价钱和付款体例

　　(一)经生意两边协商分歧，该衡宇成交价钱为：国民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。此房价款为甲方净得价，生意上述房产生意进程中产生的统统用度，均由乙方承当交纳，甲方不承当任何用度。

　　上述衡宇价钱包含了该衡宇从属举措措施装备、装潢装修和其余与该衡宇相干的统统权利。

　　(二)买方付款体例以下：

　　1、本公约签定当日，买标的目标卖方付出定金(若生意胜利则转为第一批房款)(国民币)___________元(小写)，_____________________________元整(大写)。(以收据收据为准)

　　2、该衡宇操持房产证过户前 日，买标的目标卖方付出第二批房款局部(国民币)_______元(小写)，__________________________元整(大写)。(以收据收据为准)

　　3、该衡宇操持地盘利用证当日，买标的目标卖方付出最初一批房款局部(国民币)___________元(小写)，________________________________元整(大写)。(以收据收据为准)

　　第四条 权属转移挂号

　　生意两边应主动配合操持过户手续，因生意任何一方不配合所形成的丧失，由义务方弥补违约方。两边赞成，自本公约签定之日起_ _日内，卖方配合买标的目标衡宇权属挂号局部请求操持衡宇权属转移挂号手续。

　　第五条 衡宇的托付和验收

　　卖方该当在衡宇过户到买方名下后 日内将该衡宇托付给买方。该衡宇托付时，该当实行以下各项手续：

　　1、卖方与买方配合对该衡宇从属举措措施装备、装潢装修等详细环境停止验收，记实水、电、气表的读数，并交代附件一中所列物品;

　　2、生意两边在衡宇从属举措措施装备、装潢装修清单上具名;

　　3、移交该衡宇房门钥匙;

　　4、本公约划定的其余应实现的事变。

　　本条划定的各项手续均实现后，才视为该衡宇验收交代实现。

　　第六条 税、费相干划定

　　本公约实行进程中，应根据国度及处所相干划定交纳各项税、费。本公约生意房产生意进程中产生的统统用度，均由乙方承当交纳，甲方不承当任何用度。

　　第七条 违约义务

　　一、衡宇权属转移没法操持义务

　　1、若因卖方缘由致没法操持衡宇权属转移挂号手续的，买方有权退房，卖方该当自收到退房告诉之日起10日内退还买方已付款，并根据中国国民银行同期存款利率付给利钱。

　　2、若因买方缘由致没法操持衡宇权属转移挂号手续的，卖方有权消除本公约，买标的目标卖方付出违约金，违约金为公约签定当日买标的目标卖方付出的定金。

　　二、过期交房义务

　　除不可抗力外，卖方未按本公约第五条商定的刻日和前提将该衡宇托付买方的，根据以下划定处置。

　　1、过期在15日以内，自第五条商定的托付刻日届满之第二天起至现实托付之日止，卖方应按日计较向买方付出已托付房价款万分之一的违约金，并于该衡宇现实托付之日起3日内向买方付出违约金，公约延续实行;

　　2、过期跨越15往后，买方有权退房。买方退房的，卖方该当自收到退房告诉之日起3日内退还全数已付款，并根据买方全数已付款的5%向买方付出违约金。

　　三、过期付款义务

　　买方未根据第四条商定的时候付款的，根据以下划定处置：

　　1、过期在15日以内，自商定的敷衍款刻日届满之第二天起至现实付出敷衍款之日止，买方按日计较向卖方付出过期敷衍款万分之一的违约金，并于现实付出敷衍款之日起3日内向卖方付出违约金，公约延续实行;

　　2、过期跨越15往后，卖方有权消除公约。卖方消除公约的，买方该当自消除公约告诉投递之日起3日内根据过期敷衍款的5%向卖方付出违约金，并由卖方退还买方全数已付款。

　　四、别的违约义务

　　任何一方不实行本公约商定义务，致公约目标不能实现，违约方有权请求对方付出该公约总价款5%的违约金。

　　第八条 不可抗力

　　1、本和谈所指不可抗力系指:地动、风暴、水患或其余天然灾难、瘟疫、战斗、暴乱、友爱步履、大众动乱、大众仇敌的行动、当局或大众构造制止、国度法令律例变革、政策调剂等任何一方没法预感、没法节制和没法防止或降服的事件。

　　2、若不可抗力事件致使任何一方不能实行其任何的左券性义务，该义务应在不可抗力事件存在时停息，而义务的实行期应主动按停息期顺延。

　　3、遭受不可抗力的一方应在产生不可抗力事件后的____日内书面告诉对方，并向对方供给产生不可抗力和其延续期的恰当证实，

　　4、产生不可抗力事件时，各方该当即商量以追求一个公允的处置体例，并应尽其最大尽力停止不可抗力事件或削减其影响。

　　上述衡宇危险义务自该衡宇验收交代实现之日起转移给买方。

　　第九条 争议处置体例

　　本公约项下产生的争议，由两边协商处置;协商不成的，依法向衡宇地点地国民法院告状。

　　第十条 公约附件

　　本公约连同附件共_____页。公约附件为本公约构成局部，具备划一法令效率。

　　附件一：卖方(含配合持有人)志愿出售衡宇声名

　　附件二：买方(含配合买受人)志愿买房声名

　　附件三：房产证复印件

　　附件四：地盘利用证复印件

　　第十一条 本公约一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其余交有关局部，均具划一法令效率。

　　第十二条 本公约自生意两边具名(盖印)之日起失效，衡宇验收交代后停止。

　　卖方(签章)： 买方(签章)：

　　年 月 日 年 月 日

二手房生意公约10

　　卖方:___________________(简称甲方)身份证号码:________________________________________________________

　　卖方的配合统统人:_______________________________________。

　　买方:_____________(简称乙方)身份证号码:_________________________。

　　根据《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余相干法令律例，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办房地产事件签定本公约，以资配合遵照。

　　第一条公约标的

　　乙方赞成采办甲方的房产，该房产位于__________________________________________________

　　第二条公约价钱

　　上述房产的成交价钱为:单价:元/平方米，总价:元/平方米

　　本公约签定之日，乙方应向甲方付出国民币元整(大写:____________________________)作为定金。

　　第三条户口

　　甲方衡宇有户口的，必须在衡宇过户前迁出(两边应在衡宇过户前一天到派出所查对户口是不是已迁出)。如因甲方未将本公约商定的衡宇内的户口迁出，致使乙方购房后没法落户，则须向乙方弥补国民币10万元作为违约金。

　　第四条价款的付出体例和时候

　　1.甲乙两边赞成拜托市住房保障和衡宇操持局对本公约商定的衡宇让渡价钱停止监视。甲方一人以上的，明白:(身份证号:)为本公约商定的衡宇让渡价钱羁系方，乙方一人以上的，明白:(身份证号:)为本公约商定的衡宇让渡价钱羁系方；

　　2.签定本公约的付款(包含首付款)为国民币(大写:__________________________________元整)；

　　3.甲方应配合乙方操持水、电、气、暖的交代手续。

　　第五条衡宇托付

　　1.甲方应在收到全额付款后天内将衡宇托付给乙方；如甲方未能在划定时候内托付该衡宇，乙方可接纳统统手腕领受该衡宇；

　　2.甲方收费将该衡宇的维修基金、有线电视、燃气利用权让渡给乙方；并将该衡宇内的房产无偿让渡给乙方。

　　3.甲方应结清衡宇托付前产生的物业费、水电费、取暖和和费等用度。

　　第六条税费分管

　　甲乙两边应遵照国度房地产政策律例，并按划定交纳操持房地产让渡手续所需的税费。经两边协商，生意税由乙方承当..

　　第七条违约义务

　　1.本公约签定后，如甲方半途违约，乙方应获得乙方已付定金的两倍..甲方应在公约划定的时候内操持衡宇、地盘证、维修基金的过户手续及托付，每延期一天，向乙方付出总房款的5‰的违约金。过期跨越一个月的，视为甲方未实行本公约，乙方有权消除公约，甲方承当本次生意两边的全数生意税费；甲方保障出售的.房产经共有人(配头)赞成，不存在产权胶葛或债权胶葛。如因甲方缘由致使物业没法让渡或产生债权债权胶葛，视为甲方违约，甲方答允当统统义务，并付出乙方为此付出的统统用度；

　　2.本公约签定后，乙方半途违约，购房定金归甲方统统..乙方应在公约划定的时候内操持过户手续并付出公约商定的价款，每过期一天，应向甲方付出总房款的5‰的违约金。过期跨越一个月的，视为乙方不实行公约，甲方有权消除公约，乙方承当本次生意两边的全数生意税费；乙方答允当统统义务，并付出甲方付出的统统用度；

　　第八条本公约一式三份，甲方一份，乙方一份，见证一份，自具名之日起失效，具备划一法令效率。

　　第九条争议处置体例:协商处置，协商不成的，向国民法院提告状讼。

　　第十条本公约未尽事件，两边可另行商定，补充和谈经两边具名后与本公约具备划一法令效率。

　　卖方(甲方):

　　买方(乙方):

　　签定日期:

　　卖方的配合统统人:

二手房生意公约11

　　卖方：______________（以下简称甲方）身份证号：________________________

　　买方：______________（以下简称乙方）身份证号：________________________

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办公有住房，告竣以下和谈：

　　1、甲方所售衡宇权证号及座落地位、布局、条理、面积、从属举措措施

　　（1）甲方所售衡宇统统权证号为"______号"，衡宇地盘利用权证号为"______号"；

　　（2）甲方所售衡宇位于______区______路（街）______号，为______布局；

　　（3）甲方所售衡宇修建面积______平方米；

　　（4）甲方所售衡宇从属举措措施为_________________________________________。

　　2、衡宇价钱及其余用度

　　（1）甲、乙两边协商分歧，甲方所售衡宇总金额为（国民币）___拾___万___仟___佰元整（含从属举措措施用度）；

　　（2）甲、乙两边告竣分歧定见，两边生意税费由______方承当。

　　3、付款体例

　　___________________________________________________________________

　　4、衡宇托付

　　甲、乙两边在房地局生意所操持完过户手续（交纳税费）后___日内，甲方将衡宇托付乙方，因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　5、乙方过期付款的违约义务

　　乙方未按本公约划定的付款体例付款，每过期一日，根据过期金额的_____%付出违约金，过期达一个月以上的，即视为乙方不实行本公约，甲方有权消除公约，届时将由乙方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向甲方付出购房款_____%违约金。

　　6、甲方过期交房的违约义务

　　甲方未按本公约第四条划定将衡宇实时托付利用，每过期一日，根据购房总价的_____‰付出违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不实行本公约，乙方有权消除公约，由甲方承当这次生意中两边的'全数生意税费，并向乙方付出房价_____%的违约金。

　　7、甲方保障在交代时该衡宇不产权胶葛和财政胶葛，如交代后产生该衡宇交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当全数义务。

　　8、本公约未尽事件，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈，补充和谈与本公约具划一法令效率。

　　9、本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成的，甲、乙两边可依法向________国民法院告状。

　　10、本公约自甲、乙两边具名之日起失效。

　　11、本公约一式五份，甲、乙两边各执一份，其余三份交有关局部存档。

　　甲方（签章）：_________________________乙方（签章）：_________________________

　　住址（任务单元）：_____________________住址（任务单元）：_____________________

　　接洽德律风：__________________________接洽德律风：___________________________

　　_________年____月____日

二手房生意公约12

　　甲方（出售人）：_______身份证件号码：______________________

　　乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________________

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲乙两边经友爱协商，就甲标的目标乙方让渡甲方房产一事告竣分歧，订立本公约：

　　第一条

　　甲方声名，甲方所售衡宇已依法获得____市____区（县）____的衡宇统统权证书，证书证号为____字第____号，衡宇布局为，修建面积为平方米（以产权证上挂号的修建面积为准），甲方保障衡宇产权无查封、无债权胶葛，供给的资料齐备、实在有用，能够操持权属过户、税务挂号、存款请求等与生意有关的各项事件。

　　甲方保障所售衡宇合适国度及长沙市衡宇上市生意的政策划定。甲方对违背国度及长沙市对于衡宇上市生意政策引发的效果承当法令义务。

　　第二条

　　乙方声名，乙方采办本公约第一条所述甲方衡宇，付出房款，实行本公约商定的各项义务，承当违背本公约义务的法令义务。

　　第三条甲乙两边赞成上述房产的生意价钱为国民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥________）

　　第四条付款

　　1、乙方应在签定本公约时，即付出购房定金计国民币（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方接纳以下第________种体例

　　A.乙方为非存款客户，应在签定本公约后____个任务日内付出全数房款；

　　B.乙方为商业银行存款客户，应在评价报告出具后____个任务日内，付出除乙方存款请求额之外的残剩房款，乙方首付款应为除其存款额度之外的其余购房金钱总和，

　　银行存款局部的房款按银行划定付出；

　　C.乙方为公积金存款客户，首付款应在本公约签定之日起三个任务日内托付，且不得迟于对生意衡宇停止评价，乙方首付款应为除其存款额度之外的其余购房金钱总和，甲方应向乙方及存款考核机构出具首付款收到证实。存款局部的`房款按存款机构划定付出；

　　3、乙方经审批所获存款数额缺乏请求额，乙方应于银行审批存款额度经由进程之日起____个任务日内，补足购房首付款；乙方所请求的存款未获核准，乙方应于银行不予核准存款请求之日起十个任务日内补足残剩房款。

　　4、甲乙两边生意资金划转结算体例以两边签定的《居间办事公约》或补充和谈商定为准。

　　第五条产权过户

　　A.乙方为非存款客户的，甲乙两边该当在乙方付出了全数房款之日起____个任务日内配合配合操持终了产权过户挂号手续；

　　B.乙方为商业银行存款客户或公积金存款客户的，甲乙两边应在存款机构签发的乙方存款审批经由进程之日起____个任务日内配合配合操持终了产权过户挂号手续

　　第六条衡宇托付

　　1、衡宇交验在两边到主管构造操持完权属过户挂号手续之日起____个任务日内实现；甲、乙两边均应亲身参加，操持水、电、煤气、物业、供暖、户口迁徙等相干事件，确保衡宇托付利用。衡宇托付前，衡宇所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项用度由甲方承当；衡宇托付后所产生用度由乙方自行承当。两边应签定《物业交验单》。

　　2、甲方保障向乙方出售的衡宇不产权胶葛和债权胶葛，并结清物业、供暖等手续。衡宇设定典质挂号的，已告诉典质权人。如因甲方的缘由，形成该衡宇不能操持产权挂号或产生债权债权胶葛的，甲方答允当全数义务；

　　3、甲方保障所售衡宇修建面积同产权证记实合适；并供给齐备操持权属变革的全数手续；

　　4、甲方存有大众维修基金的，根据北京市划定，在房产过户今后大众维修基金归乙方延续利用。

　　第七条

　　甲、乙两边应彼此配合向衡宇地点区（县）房地产生意所请求操持上市核准及衡宇生意权属过户相干手续，按有关划定申领衡宇统统权证。操持上述手续时产生的税费及相干用度，由甲、乙两边依书面商定操持，不书面商定的，遵照国度划定交纳。

　　第八条

　　乙方托付甲方定金后，两边根据公约法定金划定承当违约义务，甲方悔约该当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙两边如未根据商定实行义务的，致使公约实行拖延或没法实行，违约方答允当违约义务，弥补给他方形成的丧失。因拖延实行公约义务，违约方每过期一日应弥补相称于成交价钱的万分之二的违约金。

　　第九条

　　因实行本公约所产生的争议，两边应协商处置。协商不成的，两边均有权向国民法院提告状讼。

　　第十条

　　本公约自两边具名之日起失效。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________

　　接洽德律风：_______________接洽德律风：________________

　　签定日期：_______年____月____日_______年____月____日

二手房生意公约13

　　卖方：_______________________

　　身份证号码：_________________手机：________________

　　地点：_____________________________________________

　　买方：_______________________

　　身份证号码：_________________手机：________________

　　地点：_____________________________________________

　　根据《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》、及其余有关法令、律例的划定，在划一、志愿、公允、协商分歧的根本上，就衡宇生意事件告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境

　　(一)卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)座落于：__________省________市__________区/县_________小区______楼____单元_________号(室)该衡宇地点楼层为_________层，修建面积共___________平方米。

　　随该衡宇同时让渡的衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单等详细环境见附件一。

　　第二条衡宇权属环境

　　(一)该衡宇统统权证证号为：________________________.

　　(二)地盘利用状态

　　该衡宇占用的国有地盘利用权以________(出让或划拨)体例获得。

　　地盘利用权证号为：________________________，地盘利用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

　　乙方该当操持地盘利用权出让手续并交纳地盘利用权出让金。

　　(三)该衡宇性子为商品房。

　　(四)该衡宇的典质环境为未设定典质。

　　(五)该衡宇的租赁环境为卖方未将该衡宇出租。

　　第三条成交价钱和付款体例

　　(一)经生意两边协商分歧，该衡宇成交价钱为：国民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)

　　上述衡宇价钱包含了该衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品和其余与该衡宇相干的统统权利。

　　(二)买方付款体例以下：

　　1、本公约签定后______日内，买标的目标卖方付出定金成交总价的______%，即国民币___________元。

　　2、该衡宇过户到买方名下后______日内，买标的目标卖方付出成交总价的______%，即国民币___________元。

　　3、该衡宇验收交代实现后______日内，买标的目标卖方付出成交总价的______%，即国民币___________元。

　　第四条权属转移挂号和户口迁出

　　(一)两边赞成，自本公约签定之日起______日内，两边配合向衡宇权属挂号局部请求操持衡宇权属转移挂号手续。

　　(二)如买方未能在衡宇权属挂号局部划定的操持衡宇权属转移挂号手续的刻日内(最长不跨越3个月)获得衡宇统统权证书的，买方有权退房，卖方该当自收到退房告诉之日起______日内退还买方全数已付款，并根据银行中国国民银行同期存款利率付给利钱。

　　(三)卖方该当在该衡宇统统权转移之日起______日内，向衡宇地点地的户籍操持构造操持实现原有户口迁出手续。

　　如卖方未按期将与本衡宇相干的户口迁出的，每过期一日，卖方应向买方付出全数已付款万分之五的违约金。

　　如过期跨越______日，买方有权消除本公约，卖方应收到消除告诉之日起______日内退还买方全数已付款，并根据银行中国国民银行同期存款利率付给利钱。

　　第五条衡宇产权及详细状态的许诺

　　卖方保障该衡宇不产权胶葛，因卖方缘由形成该衡宇不能操持产权挂号或产生债权债权胶葛的，卖方敷衍出房价总款______%的违约金，并承当其余弥补义务。

　　卖方保障已照实陈说该衡宇权属状态、从属举措措施装备、装潢装修环境和相干干系，所列的该衡宇从属举措措施装备及其装潢装修伴同该衡宇一并让渡给买方。

　　卖方保障自本公约签定之日起至该衡宇验收交代实现，对已归入各项衡宇从属举措措施装备及其装潢装修坚持杰出的状态。

　　在衡宇托付日之前产生的物业操持费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信：___________________________用度由卖方承当，托付日今后(含当日)产生的用度由买方承当。

　　卖方赞成将其交纳的该衡宇专项维修资金(大众维修基金)的账面余额在衡宇过户后______日转移给买方。

　　如卖方未按期实现专项维修资金过户的，每过期一日，卖方敷衍出已托付房价款万分之五的违约金。

　　第六条衡宇的托付和验收

　　卖方该当在衡宇过户到买方名下后______日内将该衡宇托付给买方。

　　该衡宇托付时，该当实行以下各项手续：

　　1、卖方与买方配合对该衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单等详细环境停止验收，记实水、电、气表的读数，并交代所列物品;

　　2、生意两边在衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单上具名;

　　3、移交该衡宇房门钥匙;

　　4、按本公约划定操持户口迁出手续;

　　5、本公约划定的相干用度的付出和衡宇专项维修资金的过户;

　　6、本公约划定的其余应实现的事变。

　　本条划定的各项手续均实现后，才视为该衡宇验收交代实现。

　　第七条本公约签定后，卖方再将该衡宇出售给第三人，致使买方不能获得衡宇统统权证的，买受人有权消除本公约，卖方该当自收到消除告诉之日起______日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的一倍付出违约金。

　　第八条税、费相干划定

　　本公约实行进程中，生意两边应根据国度及处所相干划定交纳各项税、费，生意两边承当税费的详细商定以下：

　　1、卖方需付税费：(1)停业税;(2)都会扶植保护税;(3)教导费附加;(4)印花税;(5)小我所得税;(6)地盘增值税;(7)房地产生意办事费;(8)地盘利用费。

　　(9)提早还款短时候存款利钱(如有);(10)提早还款罚息(如有)

　　2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权挂号费;(4)房地产生意办事费;(5)《房地产证》贴花;

　　3、其余税费由生意两边各承当一半：(1)权籍查询拜访费;(2)房地产生意公约公证费(如有);(3)评价费;(4)保险费(如有);(5)其余(以现实产生的税费为准)

　　因一方不按法令、律例划定交纳相干税费致使生意不能延续停止的，其该当向对方付出相称于房价总款______%的违约金。

　　第九条违约义务

　　一、过期交房义务

　　除不可抗力外，卖方未按本公约第七条商定的`刻日和前提将该衡宇托付买方的，根据以下划定处置。

　　1、过期在______日以内，自第七条商定的托付刻日届满之第二天起至现实托付之日止，卖方应按日计较向买方付出已托付房价款万分之五的违约金，并于该衡宇现实托付之日起______日内向买方付出违约金，公约延续实行;

　　(2)过期跨越______往后，买方有权退房。

　　买方退房的，卖方该当自收到退房告诉之日起______日内退还全数已付款，并根据买方全数已付款的______%向买方付出违约金。

　　二、过期付款义务

　　买方未根据第四条商定的时候付款的，根据以下划定处置：

　　1、过期在______日以内，自商定的敷衍款刻日届满之第二天起至现实付出敷衍款之日止，买方按日计较向卖方付出过期敷衍款万分之五的违约金，并于现实付出敷衍款之日起______日内向卖方付出违约金，公约延续实行;

　　(2)过期跨越______往后，卖方有权消除公约。

　　卖方消除公约的，买方该当自消除公约告诉投递之日起______日内根据过期敷衍款的______%向卖方付出违约金，并由卖方退还买方全数已付款。

　　第十条不可抗力

　　因不可抗力不能根据商定实行本公约的，根据不可抗力的影响，局部或全数免去义务，但因不可抗力不能根据商定实行公约的一方当事人该当实时奉告另外一方当事人，并自不可抗力事件竣事之日起

　　______日内向另外一方当事人供给证实。

　　上述衡宇危险义务自该衡宇验收交代实现之日起转移给买方。

　　第十一条争议处置体例

　　本公约项下产生的争议，由两边协商处置;协商不成的，依法向衡宇地点地国民法院告状;

　　第十二条本公约自两边具名(盖印)之日起失效。

　　两边能够根据详细环境对本公约中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面补充和谈停止变革或补充。

　　对本公约的消除，该当接纳书面情势。

　　卖方：__________

　　买方：__________

　　公约签定日期：_____年_____月_____日

二手房生意公约14

　　甲方（购货方）： 乙方（供货方）： 经两边协商，制定以下几条，以供两边配合遵照。

　　1．今有甲标的目标乙方定购缅甸花梨木（原木）1500吨，价钱为8600 元每吨，（勾当差额不能跨越100吨），价钱不含报关税，运费。

　　2．甲方于________年____月____日礼拜五向乙方付出定金50万国民币，乙方不得再将木料卖给别人，不然按定金双倍弥补（100万国民币）甲方。

　　3．天天拉走木料的货款当天结清，定金为最初一天的货款结算，多退少补。

　　4．乙方担任在货场卸车，甲方担任前期物流运输事件。甲方必须在________年____月____日前将木料全数拉走，不然定金弥补给乙方，当作弥补。

　　5．公约如有未尽事件，须经两边配合协商，作出补充划定，补充划定与公约具备划一效率。本公约副本一式二份，甲乙两边各执一份。

　　购货单元（甲方）：________（公章）

　　供货单元（乙方）：______（公章）

　　法定代表人：____________（公章）地点：____________________

　　法定代表人：____________（公章） 地点：__________________

　　开户银行：________________ 帐号：__________________

　　开户银行：______________帐号：____________________

　　德律风：____________________

　　德律风：__________________

　　_______年____月____日订

二手房生意公约15

　　甲方姓名(卖方)：___________二代身份证号码：_________________________________

　　乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________

　　根据《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目标甲方采办房产签定本公约，以资配合信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备位于_____省______市_______具备的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，该修建总面积为____平方米。(详见地盘衡宇权证第____号)。

　　第二条甲方起首确保该房产为甲方统统、产权了了，手续齐备正当，地盘产权清晰，市政计划不受影响，不存在单元衡宇侵权、不存在房产查封解冻、不存在担当人共有、不存在家庭共有、不存在生意时租赁等环境，产权清晰无胶葛、无典质、无设定他项权利，如有题目由甲方担任处置，并承当由此产生的全数义务。

　　第三条甲、乙两边协商分歧，甲方所售衡宇总金额为(国民币)___拾___万___仟___佰元整(含从属举措措施用度);

　　第四条甲、乙两边告竣分歧定见，两边生意税费由方承当。

　　第五条甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款(含定金)国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第六条甲、乙两边在房地局生意所操持完过户手续(交纳税费)后___日内，甲方将衡宇托付乙方，因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　第七条乙方未按本公约划定的付款体例付款，每过期一日，根据过期金额的`2‰付出违约金，过期达一个月以上的，即视为乙方不实行本公约，甲方有权消除公约，届时将由乙方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向甲方付出购房款10%违约金。

　　第八条甲方未按本公约第四条划定将衡宇实时托付利用，每过期一日，根据购房总价的___‰付出违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不实行本公约，乙方有权消除公约，由甲方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向乙方付出房价____%的违约金。

　　第九条本公约未尽事件，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈，补充和谈与本公约具划一法令效率。

　　第十条本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成的，甲、乙两边可依法向该衡宇地点地国民法院告状。

　　第十一条本公约自甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十二条本公约一式两份份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方(具名)：______

　　乙方(具名)：______

　　接洽德律风：______

　　接洽德律风：______

　　地点：______

　　地点：______

　　日期：_______年______月___日

　　日期：_______年______月___日

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