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物业协作和谈书（通用12篇）
在社会成长不时提速的明天，大师逐步熟悉到和谈的首要性，签定和谈能够或许最大水平的保障本身的合法权力。普通和谈是怎样草拟的呢？上面是小编为大师搜集的物业协作和谈书，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。
物业协作和谈书 1
甲方：________________
代表：________________
地点：________________
德律风：________________
乙方：________________
代表：________________
地点：________________
德律风：________________
根据国度有关法令、律例的划定，甲乙两边在友爱、划一、志愿、协商分歧的根本上，就彼此持久协作事务告竣以下和谈：
一、协作规模甲方运营操持规模内所辖物业名目
二、协作体例
三、协作刻日
1、________年____月____日起至________年____月____日止，总计______个月。
2、和谈期满，本和谈自动遏制。
3、两边如需续订和谈，应在本和谈期满______个使命日外向对方提出书面定见。
四、协作用度
1、甲方向乙方收取每户______元装修操持费（签定半包或全包和谈的户主）。
2、甲方将向乙方供给停业常驻推行展现地位，并许可乙方派谴相干职员，在不影响甲方物业统领外的'才能由乙方挑选具体展现地位，乙方会照顾相干须要的展现东西如展现板、桌椅等，统统用度将由乙方担负。
五、权力和责任
1、甲方权力。
（1）对乙方的从业天资及证实文件遏制查抄、考核。
（2）对乙方遏制《物业装潢装修操持划定》环境遏制查抄、监视。
（3）装修时代对施工乙方现场使命进度和大众举措办法环境实行监视操持。
2、甲方责任。
（1）在乙方营销停业展开前为其供给协作名目中相干物业的房型图等材料。
（2）在乙方营销停业展开时代为其供给适合的办公园地。
（3）自动共同乙方做好停业宣扬和停业保举使命。
（4）乙方施工时代，自动辅佐乙方操持相干手续和文件，并为其供给便利的施工环境。
3、乙方权力。
（1）自甲方交房使命起至竣事，乙方在甲方物业地区内展开营销勾当、品牌推行的权力。
（2）协作时代乙方享有甲方物业地区内处置停业营销相干权宜。
（3）请求甲方自动实行责任的权力。
4、乙方责任。
（1）乙方应遵循国度法令律例和与客户签定的和谈，做好业主的售后办事使命。
（2）遵循甲方物业操持相干划定及《物业装潢装修操持划定》。
（3）根据《室第装潢装修工程施工品德行业规范》规范施工。
（4）按本和谈商定的时候和数额付出甲方人为。
（5）自动共同、到场甲方物业办事客户触及装修维修须要的使命。
六、违约责任
七、争议处置和谈有用期内，若两边产生任何争议，应本着彼此体谅、互惠互利的准绳协商处置。若是协商不成，两边可向______方地点地国民法院诉讼。
八、其余
1、其余未尽事务经两边共同协商后作补充，补充条目同具本和谈法令效率。
2、本和谈一式______份，自两边具名日起失效，两边各执______份，均具划一法令效率。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
________年_____月___日
________年_____月___日
物业协作和谈书 2
甲方(收款人):
乙方(拜托付款人):
丙方(拜托银行):
甲乙丙三方就甲方操持的Z都会花圃之物业办事用度的收、付结算事务，经协商告竣以下和谈：
一、甲乙丙三方共同遵循中国____银行对"拜托收款结算体例"的划定，由甲方向乙方拜托的托收银行（即丙方）供给收款所根据的单证及电子数据后，丙方于每一个月10日前将金钱从乙方在丙方的.拜托付款帐号中间接划入甲方帐号，而不用再事前征得乙方频频赞成。
二、乙方赞成统一挑选中国____银行__开辟区支行缴交物业办事用度。
三、乙方帐户应于每一个月10日前按物业办事公约中的免费规范坚持充足金额，交纳本月度的物业办事费。如乙方帐户缺乏付出，甲方按两边商定，过期天天按应收用度总额的3%收取滞纳金。
四、物业办事费以国民币结算，经由进程拜托银行拜托收款体例付款。
五、因乙方本身缘由致使帐号变革时，乙方需在每一个月5日前操持和谈变革手续，同时需从头签定新的代收和谈，原和谈打消。
六、用户操持本停业时，若乙方帐号为小我储备帐号则须出示小我存折原件和身份证原件，并供给复印件一份；单元帐号须加盖单元财政章。
七、甲方有责任接管乙方的查问和征询，托收进程如呈现疑难，请到甲方客户办事中间或丙方停业网点遏制征询或拨打______（中国银行）查问。
八、对甲方供给收款所根据的单证及电子票据存在瑕疵，致使丙方扣划呈现毛病时，由甲乙方查对分歧后两边协商处置，丙方不承当是以形成的任何丧失。
九、乙方应照实填写下表内容，其内容构本钱和谈的构成局部。乙方需保障所填内容的实在、精确和有用性。如因乙方填写内容不精确而形成的丧失，甲方和丙方对此不担负任。下表内容若有变革，三方可从头签定托收和谈，在从头签定和谈之前，本和谈持续有用。
十、本和谈未尽事务，由三方共同协商处置，本和谈一式三份，甲、乙、丙各执一份，均具备划一法令效率。
客户住址：
缴费人姓名：
缴费人：
身份证号：
接洽德律风：
代庖人姓名：
代庖人：
身份证号：
接洽德律风：
开户银行称号付款帐户称号
拜托付款帐号帐号户主称号
甲方：
乙方：
丙方：
（盖印）
（盖印、署名）
（盖印）
_____年_____月_____日
物业协作和谈书 3
甲方:
乙方:
地点:
地点:
为了充实操纵____物业四楼现有勾当园地和相干本钱，搞好网球场平常运营收益及操持使命，提倡和鞭策全民健身勾当，知足社区住民学网球、打网球、进步球技及以球会友等的多条理须要，甲乙两边承袭"诚信协作、互利双赢"的准绳，经友爱协商告竣以下和谈:
一、协作体例
甲方供给展开网球培训的园地(含办公场合及练习园地)及相干举措办法(如支架、灯光等)，并担负相干的掩护、维修保障使命，占总支出(即扣除网球场产生的电费后的总停业额)的40%;乙方供给优良高效的网球锻练员，并担负生源的拓展、招收、培训及做好相干的宣扬推介使命，占总支出(即扣除网球场产生的电费后的总停业额)的60%。
二、甲方的`权力和责任
1、在培训课程时，甲方无偿供给乙方园地操纵权并担负相干举措办法的掩护、维修保障使命;
2、甲方有权对两边开设的网球培训班财帐遏制查阅监视;
3、甲方在力::所能及的环境下共同乙方在所操持的辖区规模内做一些恰当的帮助宣扬使命;
4、甲乙两边共同协商拟定网球场运营计划;
5、按两边协商的价钱收取膏火，膏火由甲方代收代管，乙方有知情权。
三、乙方的权力和责任
1、乙方供给优良高效的网球锻练员、自备东西(如网球拍、网球等)、练习服及做好课程支配，并承当讲授变乱责任;
2、乙方讲授时代若有职员粉碎园地内举措办法，由乙方担负按价补偿;
3、乙方向甲方供给网球培训班的操持计划，到场培训的运营和操持;
4、乙方有权对两边开设的培训班的财帐遏制查阅监视;
5、乙方担负培训班的招生、培训及做好相干的宣扬推行使命;
6、统统报名及接管培训的学生，属甲乙两边共有生源，膏火收益由两边根据协作体例相干商定分成;
7、乙方只能将本园地作为网球培训操纵，不能作为它用。
8、乙方职员人为、吃、住等用度自理。
四、网球场电费计较体例
以每小时现实用电量计较(网球场共有16盏灯，每盏灯功率为2千瓦，加上电损每小时现实用电量为30度)
五、帐务操持
由甲乙两边具名代表遏制监视，培训班收款人____公司担负并做好保存和记实。每期培训班竣事后两天内(公家假期除外)，经甲乙两边确认将应得利润遏制交割到两边指定的银行帐户(或以现金情势朋分)。
六、争议处置
若产生争议，由甲乙两边友爱协商处置
七、本和谈书一式两份，两边各执一份，自具名之日起失效，有用期半年( _____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。
甲方单元(盖印):
乙方单元(盖印):
甲方代表(具名):
乙方代表(具名):
日期: _____年_____月_____日
日期: _____年_____月_____日
物业协作和谈书 4
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
为扶植信息化社区、增进数字家庭扶植，改良住民上彀品德，甲乙两边经协商，在划一互利准绳根本上，告竣以下和谈：
一、协作名目、内容
1、协作名目：
（1）名目称号：________________________
（2）笼盖户数：________________户
2、协作内容：甲赞成乙方在以上小区扶植社区宽带收集，包罗市场推行勾当、大众干系勾当等坚持信息相同和协作。
二、协作体例
1、名目扶植
（1）乙方承当信息化社区的收集工程扶植的投资、设想、施工等相干使命。
（2）甲方应赐与须要辅佐。
2、宽带收集推行
甲方应辅佐乙方向社区住户宣扬宽带收集办事，对宽带收集办事的具体内容、免费体例的宣扬由乙方拟定。
3、收集运转与掩护
工程扶植竣事后由乙方担负社区宽带收集运转，包罗：供给用户信息办事、收集装备掩护和手艺革新。
4、无线收集笼盖
乙方在协作小区运营时代，为甲方小区供给无线收集笼盖。
三、乙方权力责任
1、乙方在本社区内担负并投资扶植光纤接入线路、收集装备等。乙方设想、施工、运营要合适国度有关电信、收集操持方面的划定。
2、乙方有权无偿操纵本社区内自行投资的收集线路，装备；如操纵其余单元投资的线路、装备必须向甲方供给相干证实材料，并自行担负调和、承当相干责任。
3、乙方许诺对扶植实现的收个人系担负掩护，对用户供给手艺撑持与办事。
4、乙方担负社区宽带收集的'运营、运维使命，包罗（但不限于）对宽带收集的宣扬、对用户的签约免费和社区内宽带收集的平常掩护使命。
5、收集接入及操纵用电由乙方担负。
6、乙方许诺：社区宽带收集建成并验收及格后________个月内守旧社区收集办事。
四、甲方权力责任
1、甲方向社区住户推行先容乙方供给的宽带收集办事。
2、无线收集笼盖装备所需用电由甲方担负。
五、入场操持费________________。
六、产权归属
1、收集工程内的装备、线路根据两边投资别离各自统统权，彼此不得加害对方财产。
2、乙方具备自行投资的社区内信息收集的操纵、运营权。
七、违约责任
1、甲乙两边中任何一方不得两边面变革或打消本和谈。
2、乙方违背第五条商定，未在划定时候内实行许诺的，本和谈天然遏制，两边互不承当责任。
八、免责条目
1、和谈两边中的一方因不可抗力身分而没法实行本和谈时，本和谈的有用期将自动迟误。迟误的刻日将根据产生不可抗力事务的一方的有关书面证实遏制确认、补充，并将作为本和谈的附件而具备与本和谈划一的法令效率。
2、因不可抗力致使甲乙两边或一方不能实行或不能完整实行本和谈各项有关责任时，甲乙两边彼此不承当违约责任。遇有不可抗力的一方或两边应于不可抗力产生后________日内将环境以书面情势奉告对方，并供给有关构造的证实。在不可抗力影响消弭后的公道时候内，一方或两边该当持续实行公约。
3、因小区住户、社区操持委员会、开辟区城管等当局局部请求不得施工或不赞成宽带收集接入小区的，甲乙两边应起首与对方遏制相同，照实在没法告竣和谈的，能够抛却局部地区的施工；如因小区住户、社区操持委员会、开辟区城管等当局局部激烈不赞成施工的，本和谈天然遏制，两边互不承当责任。甲方应在________个使命日内退还触及小区乙方已交纳的入场操持费。
4、如因甲方加入上述商定小区的物业办事使命，本和谈天然遏制，两边互不承当责任。
九、告诉
告诉的情势应是中文书面情势，能够经由进程专人递交、电子邮件或图文传真等体例。告诉视为有用投递的日期应按下述体例肯定：
1、专人递交的告诉在专人递交于收件人之日视为投递。
2、以电子邮件、传真发送的告诉在显现“通报胜利”旌旗灯号后第一个使命日视为投递。
十、和谈的效率
1、本和谈自两边的受权代表具名并盖印之日起失效。本和谈一式________份，甲乙两边各执________份，具备划一法令效率。
2、本和谈的任何订正、补充和变革，均应以书面情势做出，由两边受权代表具名、盖印后失效，并具备与本和谈划一的法令效率。
十一、补充事变
1、协作刻日。协作刻日________年。本和谈签定后一年内乙方要实现上述小区的收集设想、施工使命，并守旧收集办事。
2、争议处置。协作时代产生统统争议，在________国民法院操持。
3、和谈失密。本和谈条目商定事变对外失密，如因泄漏形成丧失的，由泄漏方补偿受益方丧失。
甲方：（签章）
地点：
接洽体例：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：（签章）
地点：
接洽体例：
签约日期：________年_______月_______日
物业协作和谈书 5
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
根据《公约法》、《物业操持条例》等有关法令律例，本着公允、划一、互利的准绳，甲、乙两边颠末友爱协商，就共同协作拓展、运营操持物业名目告竣分歧定见，签定本和谈，两边共同遵循和实行。
第一条、协作事变
1、甲方调和开辟商，将甲方到场投资开辟的各种物业名目的物业操持权交予乙方担负运营操持。
2、两边按比例分派同享运营利润。
第二条、协作刻日
协作刻日：________年________月________日—________年________月________日止。和谈到期后，两边可续签和谈。
第三条、协作准绳
1、失密准绳
不管协作干系存续时代仍是协作干系遏制以后，两边都必须对有关信息失密，不得向任何第三人流露运营操持信息和手艺。
2、诚信准绳
两边都应遵循诚信准绳，不得在协作进程中故弄玄虚，不得虚拟支出，不得坦白支出，不得处置侵害协作方好处的任何使命。
3、友爱准绳
协作两边都应遵循友爱准绳，不管在协作进程中因任何使命产生任何分歧、争论，两边均应本着友爱协作的准绳，彼此尊敬，彼此撑持。
第四条、股分比例及好处分派
1、股分比例为：甲方________%、乙方________%。
2、运营操持的利润按股分比例分派，运营操持中呈现的吃亏、危险和法令责任按股分比例承当。
第五条、权力和责任
1、甲方的权力和责任
（1）担负接洽、调和和坚持与开辟商的干系，并担负洽商和获得名目的物业操持运营权力，极力争夺最优惠前提。
（2）甲方以物业办事名目为投本钱钱，占名目利润________%。
（3）不到场物业名目的具体运营操持，不干与乙方的一般运营操持勾当。
（4）有权对乙方的运营操持勾当遏制监视和考核。有权防止乙方运营操持中的遵法违规行动，对因乙方遵法违规形成的丧失，有权向乙方追索。
（5）列席两边运营使命集会并就乙方运营操持中呈现的题目和严峻决议计划事变颁发定见。
（6）自动撑持和共同乙方的展开使命，共同进步物业操持水安然平静品德。
（7）本协作和谈无限期内，不得与第三方展开同行协作。掩护乙方的名誉和抽象，不颁发任何侵害乙方名誉、抽象的谈吐，不做任何侵害乙方好处的使命。
2、乙方的权力和责任
（1）全权担负名目可行性运营评价、职员构造、本钱核算和具体运营操持。
（2）根据________%比例投资，按投资比例承当运营危险、法令责任，按投资比例分派运营利润。
（3）建立健全财政操持轨制，规范本钱核算，每一个月向甲方报送财政报表，接管甲方的财政考核。
（4）每一个月召开一次运营阐发会，向甲方报告当月运营状态、盈亏状态，对名目投资、吃亏分管、红利分派及其余严峻事变提出处置计划。
（5）建立健全物业操持规章轨制，规范运营，不得产生遵法违规、秉公作弊及居心侵害甲方好处的行动。
（6）自动到场和共同甲方与开辟商的相同、调和，担负草拟和签定物业办事公约和其余协作文件。
（7）自动接管甲方的监视和考核，自动采用甲方的公道化倡议。
（8）掩护甲方的名誉和抽象，不颁发任何侵害甲方名誉、抽象的谈吐，不做任何侵害甲方好处的使命。
第六条、财政操持及羁系
1、建立健全财政操持轨制，由两边会商肯定后实行。
2、每一个名目零丁建账，零丁核算，零丁出具财政报表。
3、运营操持本钱按行业规范以现实产生为准。能供给正式发票的必须供给正式发票；不能供给正式发票的，应供给第三方出具的收条（盖印或按指模）；既不能供给正式发票，也不能出具收条的用度，由两边协商处置。
4、税费根据国度和处所当局及其本能机能局部划定计较并交纳。
5、根据划定向乙方总公司交纳操持用度。
6、员工人为、福利等按名目地点地行业规范实行；分公司薪资按比例摊派各名目。
7、差盘缠、交通费、留宿费、办公费等按财政轨制划定的规范实行。
8、每季度对运营利润按比例分派并付出。
第七条、债权债权
1、甲乙两边自行对本身的债权债权和法令责任担负，任何一方不为对方承当任何连带责任。
2、本和谈协作进程中，因运营操持的须要共同产生的债权债权按本和谈第三条商定的'股分比例承当。
第八条、和谈遏制及清算
1、产生以下环境之一，和谈遏制。
（1）和谈到期，协作天然到期。
（2）经两边协商分歧，提早遏制协作。
（3）产生人力不可抗力事务，致使没法持续协作。
2、协作遏制后，应答协作时代的资产和债权债权遏制清算和结算
（1）牢固资产按国度有关政策和律例折旧，残值按股分比例分派。
（2）运营操持的收益红利按股分比例分派。
（3）运营操持中的共同债权按股分比例承当。
第九条、违约责任
1、甲乙两边均应当真严酷实行本和谈的责任，任何一方违约，违约方应向违约方付出违约金________万元，并承当由此给违约方形成的间接经济丧失。
2、如遇不可抗力致使任何一方没法持续实行本和谈全数或局部责任，不视为违约。但需实时告诉另外一方，并供给有关局部或机构供给的报告、证实文件。不可抗力事务竣事后，两边可协商是不是持续实行本和谈或订正和谈。
第十条、其余
1、运营操持进程中，若产生协作方不测伤亡或丧失实行和谈的才能，由该协作方的法定担当人持续实行协作和谈的响应权力和责任。
2、本和谈未尽事务和颠末操持进程中产生新题目，经协商分歧，能够签定补充和谈。补充和谈作为本和谈的附件，具备响应法令效率。
3、因为本和谈或实行本和谈进程中产生的统统分歧、争议，三方应友爱协商处置。协商不能告竣分歧定见的，任一方都可向有统领权的国民法院诉讼裁决。
4、本和谈壹式________份，两边各持________份，具备划一法令效率，自具名（盖印）后失效。
甲方：（签章）
地点：
接洽体例：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：（签章）
地点：
接洽体例：
签约日期：________年_______月_______日
物业协作和谈书 6
甲方：__________________________________________________
接洽德律风：___________________________________
地点：__________________________________________________
乙方：_______________
地点：_______________
根据中华国民共和国有关法令律例等相干划定，本着诚笃信誉、划一互利的准绳，甲乙两边经友爱协商，就乙方为甲方供给保安办事事变告竣分歧定见，签定本公约。
一、 公约刻日：_______________
本公约自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，两边若无贰言，本公约自动持续，两边具名后失效。
二、 办事内容：_______________
乙方派驻安保职员实行全天_____小时担负厂区内的宁静掩护使命，根据乙方的保安使命职责划定，并连系甲方的相干操持轨制，对甲方辖区内收支职员、车辆、物品等遏制严酷管束，做好宁静提防使命。
(一) 保安使命职责
1、 严酷实行门卫访客挂号轨制，防止有关职员私行入内，确切保障好甲方的一般使命、糊口次序。
2、 严酷实行车辆挂号轨制，精确掩护好车辆的收支、停放次序。
3、 严酷实行物品收支操持轨制，出厂物品必须当真查对及查抄，以防甲方财产的散失。
4、 严酷实行防盗放哨轨制，当真做好夜间财产宁静的掩护使命。
5、 严酷实行宁静隐患放哨轨制，发明题目实时向甲方主管报告请示和提出公道化倡议。
(二) 使命班次及岗点支配：_______________
共装备保安职员____名，每班装备保安职员_____名，按____班____小时使命制，轮休____人，确保无脱岗、空岗景象。
三、 用度：_______________
甲方付出乙方安保办事费每人每一个月______元，总计每一个月国民币_______元。安保职员人为、福利、保险等由乙方担负，甲方不承当安保使命职员的别的任何用度。
四、 付款体例：_______________
乙方的安保职员的用度实行按月结付，甲方在每一个月底收到乙方办事收条后，在次月的20号前向乙方付出办事用度。在未获得乙方书面承认的前提下，甲方不得以任何来由拒付或延期付出乙方的保安用度。
五、 甲方的责任、权力与责任：_______________
(一) 甲方为乙方的安保职员供给必备的使命前提，包罗值班室、办公桌椅，有线德律风、构造练习进修和场合等，并为乙方的安保职员供给服装网www.vhao.net网www.vhao.net、东西等。
(二) 甲方指定一位专职或兼职职员担负操持安保职员，向安保职员明白指出安保使命和使命请求等。
(三) 甲方应拟定并实行完美的外部宁静提防规章轨制，教导本厂区职员共同和撑持乙方安保职员实行安保职责。
(四) 甲方如发明不及格安保职员，有权向乙方提出更调，乙方应实时派员到位。如遇职员不能实时补充的环境，由乙方支配加班并付出加班用度，确保不缺岗、空岗。
(五) 在乙方安保职员进驻甲方担当宁静掩护使命时代，甲方装备合适国度请求的消防东西，重点地区应装配防盗报警装配，做到人防技防连系，确保财物宁静。
(六) 甲方应按公约商定的时候和体例向乙方付出办事费。
六、 乙方的责任、权力和责任
(一) 乙方派驻的安保职员应有杰出的本质，穿戴规范，能与甲方职员敦睦相处，相同协作，做好甲方的各项宁静保卫使命。
(二) 安保职员应严酷实行划定的岗亭职责请求，并遵循甲方保安操持办律例章轨制。
(三) 乙方有权根据乙方公司使命请求，更调安保职员。
(四) 每名安保职员整年可休假52天，需由乙方视环境支配歇息。
(五) 如甲方辖区产生宁静变乱(偷盗、火警、天然灾难、职员伤亡、打斗等)，乙方安保职员必须当即采用告急办法并报110、119、120及有关局部，并在第临时候报公司专(兼)职主管职员，并从命批示，同时协同甲方掩护现场，向警方及有关局部供给变乱产生环境。
(六) 乙方发明辖区存在不宁静的身分(包罗不限于围墙粉碎、路灯粉碎或灯光缺乏、门窗、玻璃粉碎等)，有权请求甲方实时回答和改良，如甲方不作响应答复或未采用整改办法，则由此而产生的变乱乙方不承当任何补偿责任。
(七) 因甲方的外部操持不妥(包罗但不限于
1、因甲方外部的操持缝隙，散失物品是以甲方单元拟定的一般出门法式，值勤保安根据轨制或物品流转凭据将物品放行或通报的。
2、非外来偷盗事务产生，因甲方外部的操持轨制不严，甲方保存职员未尽保存责任所形成的堆栈保存物品清点缺失。)及别的统统属于甲方的缘由而呈现的财产散失，乙方不承当任何补偿责任。
(八) 如甲方所产生失贼事务，经公安构造侦察后证实是由乙方安保职员贼喊捉贼而形成，则所形成没法追回的丧失由乙方担负根据原价扣除响应折旧费赐与全额补偿。
(九) 如甲方所产生失贼事务，经现场查实，失贼地点在保安放哨地区内，失贼进程中存在门、窗、锁、防盗栏等被人为粉碎的迹象，而保安职员未在失贼进程中发明并采用办法的，由此肯定是因保安职员未实行夜间放哨使命或保安职员放哨不力等使命渎职而形成甲方失贼丧失的，所形成没法追回的丧失应由乙方担负根据原价扣除拆旧费赐与补偿。
(十) 本公约中上述条目所商定丧失补偿，只限为甲方的物品类无形财产的丧失，但该经济丧失不包罗：_______________甲方现金、珠宝、有价证券、贸易材料和别的难以肯定代价的物品、其余任何第三方的财产丧失和因甲方员工外部偷盗形成的员工私家财物的丧失。乙方使命职员渎职补偿最高限额为整年办事费的百分之二十。
本公约中所定补偿规模：只限为发明财物失贼时候与报案时候不跨越24小时内的上述财产报损。
本公约中所定补偿认定体例：
1、如失贼变乱经公安构造查证后证实为乙方保安职员贼喊捉贼而形成，乙方于肯定后三个使命日内以书面情势向甲方认定补偿金钱;
2、如失贼变乱的在产生存在保安职员的使命渎职错误，甲乙两边应在产生变乱后的十五天内自动处置，协商后肯定补偿金额，乙方于肯定后三个使命日内以书面情势向甲方认定补偿金钱。
本公约中所定补偿付款体例：_
1、经甲乙两边书面确认补偿金额后，乙方在保安办事费发票中间接扣除赔款局部并在发票上申明赔款金额的，甲方不需出具收款发票给乙方。
2、经甲乙两边书面确认补偿金额后，乙方在三个使命日内以转帐支票或汇款体例向甲方付出赔款的，甲方在收到金钱后应出具收款发票给乙方。
(十一)在肯定甲方财产丧失数额进程中，甲乙两边必须按以下前提实行：
1、 在发明变乱后甲方必须在第临时候内(使命日内不跨越24小时)向本地公安构造报案并同时告诉到乙方操持职员。
2、 对变乱现场，甲方应不作任何挪动、粉碎或抹掉陈迹，以利于警方的勘测及乙方对变乱产生确认，乙方必须在接到甲方有关变乱产生的告诉后24小时内派员前来辅佐处置，在处置事务中甲方及甲方的有关职员应共同警方及乙方的征询、扣问。对变乱现场已遭粉碎，乃至公安构造没法肯定是不是产生有关偷盗案件，乙方有权不承当任何补偿责任。
3、 如失贼变乱触及保安贼喊捉贼或渎职错误的补偿事务，甲方必须在乙方职员到达后，当即向乙方供给有关进货单和出货单等有关单证，并与乙方职员一路当即对有关堆栈遏制清点，以便肯定有关丧失清单。如甲方谢绝遏制清点的，乙方有权对此次失贼变乱谢绝遏制补偿。
4、 经乙方书面肯定甲定甲方财物丧失后，甲方于三天内将丧失清单和能证实相干的财产价钱的发票及其余合法单证和报案证实交给乙方。
5、 乙方在收到甲方相干票据和领会财政的市场价钱后，按本公约第六条(十)项的.最高补偿限额规模内，根据保安渎职环境会同甲方协商补偿金额，协商分歧后以书面情势向甲方认定补偿金钱。
6、 对公安构造已侦破的案件，乙方将根据公安构造肯定的犯法份子犯法数额及本公约第六条第(十)项的最高补偿限额规模内肯定有关补偿数额。
(十二)办事时代，如乙方安保职员在其保安使命职责规模内的值勤中碰到本身不测宁静变乱，由乙方担负处置并承当医疗用度;如乙方安保职员在一般保安执勤使命中蒙受甲方外部员工或受外部员工教唆的暴力危险变乱，由甲乙两边共同担负处置并各自承当50%的医疗用度;如乙方安保职员值勤中因急救甲方性命财产而致伤、致残或灭亡，甲乙两边按国度有关划定协商处置;如乙方安保职员因实行甲方非保安职责规模内的使命使命而产生不测变乱或形成其余第三方人身财产丧失的，乙方可担负或共同处置，由甲方承当全数责任。
七、 公约变革及违约责任
(一) 在公约有用期内，经甲乙两边协商分歧，可变革本公约。
(二) 在公约有用期内如两边提出遏制公约的，必须提早一个月以书面情势告诉对方， 不然需向对方付出(现实操纵人数)一个月的安保办事费作为违约补偿金。
(三) 本公约期内，如乙方安保职员遵法违纪严峻而致使甲方严峻负面影响，甲方能够两边面遏制公约，不承当违约责任。
(四) 本公约期内，如因乙方的错误或严峻渎职，致使甲方财产严峻丧失的，甲方有权两边面遏制公约，不承当违约责任。
(五) 甲方过期付出安保办事费，需向乙方付出逐日千分之五的过期付款违约金。甲方过期三十天未付出安保办事费，乙方有权两边遏制公约，并当即撤退步队，同时究查甲方的违约责任。
八、 争议的处置体例：_______________
(一) 甲方究查乙方安保使命渎职的补偿责任，应向原告方地点地国民法院提起诉讼，乙方的补偿责任根据法院的失效讯断来肯定。但甲方的经济丧失小于国民币壹万元的，两边能够协商肯定补偿责任。
(二) 甲乙两边因公约实行产生其余争议时，两边应协商处置，协商不成可向原告方地点地国民法院提起诉讼。
九、 本公约一式两份，甲乙两边各执一份。本公约未尽事务，由甲乙两边另行签定补充和谈肯定。
十、 甲乙两边所订保安规章轨制等文件作为本公约附件。
十一、 两边出格商定：_______________未经乙方书面受权，甲方不得接管乙方保安职员的任何许诺，乙方保安职员小我对甲方所作的任何责任许诺，不构成对乙方的任何束缚。
甲方(盖印)：_______________
乙方(盖印)：_______________
地点：_______________
地点：_______________
代表：_______________
代表：_______________
签定日期：_______________
签定日期：_______________
银行帐号：_______________
银行帐号：_______________
开户银行：_______________
开户银行：_______________
物业协作和谈书 7
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙各方因共同投资设立 物业办事无限公司，特在友爱协商根本上，根据《中华国民共和国公约法》、《公司法》等相干法令划定，告竣以下和谈：
一、拟设立的公司称号、运营规模、注册本钱、法定地点、法定代表人
1、公司称号：_____________物业办事无限公司
2、运营规模：物业操持、房地产掮客、园林绿化等。
3、注册本钱：壹佰万国民币。
4、法定地点：
5、法定代表人：_____________
二、出资体例
公司由甲、乙各方共同投资设立，总投资额为100万元。
甲方出资额均为 90万元国民币，别离占公司注册本钱的 90 % ; 乙方出资额均为 10万元国民币，别离占公司注册本钱的 10% ;
以上现金出资用于公司运营开销，包罗租赁和装修办公场合、采办办公装备、开销办公用度、员工人为等。
三、职务和协作
甲方担负公司的董事长兼任总司理，主管决议将来协作公司的运营名目，担负公司法人代表职务并担负财政总审批；公司局部的设立及操持岗亭职员的任免乙方担负公司的董事兼任财政总监及现场第一担负人，担负公司的平常运营和现场操持及公司成长停业扩大并担负公司法人代表受权人;丙方担负公司的董事兼任市场总监，担负公司市场拓展，物业操持计划及标书建造，公司文化建立和对外宣扬及公司成长停业扩大，并担负公司操持职员与员工的培训。对首要岗亭职员的任免有倡议权。
四、利润分派体例
运营收益在撤除现金出本钱钱和运营本钱后的利润局部均根据甲方占 60%的比例分成，乙方占20%的'比例分成，丙方各占20%的比例分成，红利的余额局部作为公司的危险公积金和本钱公积金。
五、退股体例
公司的股东自公司建立三年以内不得加入股分（除出格环境外）。每一个股东的现金出资是作为该股东退股的独一结算根据。股东退股时，经其余股东赞成后，公司应先即将公司红利局部的85%(15%是公司的资产折旧和危险公积金，不得分派)根据分成比例结算，其余股东对加入的股分享有优先采办权。如公司不红利，则根据公司现有财产根据现实出资的比例退回该股东。
六、本和谈一式三份，每位股东各执一份，全数股东具名后失效
甲方具名： _____________
乙方具名： _____________
丙方具名：_____________
证件号码：_____________
证件号码：_____________
证件号码：_____________
接洽地点：_____________
接洽地点：_____________
接洽地点：_____________
电 话：_____________
电 话：_____________
电 话：_____________
物业协作和谈书 8
甲方：
乙方：
为确保__小区物业在保修期内无缺和一般操纵，经甲、乙两边协商，告竣共鸣，本物业保修使命由甲方自行担负保修，并就有关事务和谈以下：
一、保修名目和刻日：
按国度、省和东莞市《商品室第操纵申明书》及《商品室第品德保障书》等划定，保修名目和刻日为：
1、地基根本和主体布局在公道操纵寿命年限内承当保修；
2、一般操纵环境下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；
3、墙面、厨房和洗手间空中、公开室、管道渗漏5年；
4、墙面、顶棚抹灰层零落1年；
5、空中空鼓开裂、大面积起砂1年；
6、门窗翘裂、五金件粉碎1年；
7、管道梗塞2个月；
8、供热、供冷体系和装备1个采暖期或供冷期；
9、卫生洁具1年；
10、灯具、电器开关6个月；
申明：
1、其余名目的保修刻日由发包方与承包方商定。
扶植工程的保修期，自完工验收及格之日起计较。
2、报修时候在国度划定的保修期内，但直到保修期满后一向都未完整维修好，扶植单元不得以已过保修期为由而谢绝持续维修，必须完整维修好。
二、甲方责任：
1、根据有关文件划定，甲方担负保修：
2、消防举措办法装备毛病处置______小时到达现场，______日内修复；
水电体系_____小时内到达现场，_______日内修复；
智能化体系______小时内到达现场，____日内修复；
其余需明白的事变。
3、担负有关物业保修规模内的`赞扬处置，不得将保修规模内的题目推辞给乙方。
4、正视保修品德，防止频频维修，给业主形成糊口和使命上的影响。
三、乙方责任：
1、实时将业主反应的保修名目、内容等供给甲方实行保修使命。
2、催促甲方当令作好保修使命，并辅佐业主一起作好保修品德的查抄、验收。
3、对甲方不按和谈实行保修责任的，根据相干业主的反应，报修名目及所需经费，向业主委员会报告，协商处置处置有关事务。
四、对甲方不按和谈实行责任______次以上，或形成业主个人赞扬的，由业主委员会辅佐乙方出头具名处置，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处置。
五、本和谈未尽事务，两边可另行以书面情势签定补充和谈，补充和谈与本和谈存在抵触的，以本和谈为准。
六、和谈刻日未满，如乙方加入物业办事，本和谈书天然由新选聘的物业办事企业实行到期满。
七、本和谈在实行中产生争议，由两边协商处置，协商不成，报请辖区物业操持主管局部调和处置。
八、本和谈一式伍份，甲、乙两边各执一份，业主委员会一份，送辖区房管所一份、市房管局备案一份。
甲方：____
乙方：____
单元称号：______________
单元称号：______________
法人代表：______________________
法人代表：______________________
物业协作和谈书 9
甲方：______________
法定代表人：______________
乙方：
法定代表人：______________
为增强______景区物业操持，确保景区宁静和环境卫生整齐，经甲、乙两边共同协商，告竣以下和谈：
一、甲方将______景区的宁静操持和环境卫生保洁名目全体承包给乙方，乙方构造职员周全担负该地区的宁静操持和环境保洁使命。
二、该名目整年承包费为国民币______元整（小写：￥______元）。
三、承包费由甲方按月向乙方以______________体例付出。
四、该名目承包地区为：_________地区（具体见《名目宁静操持和环境保洁地区图》）。
五、甲方有权指派专人按期不按期对乙方遏制的宁静操持使命和根据卫生保洁规范对乙方遏制的卫生保洁使命遏制查抄。
乙方物业操持职员应从命甲方的操持和批示，遵循甲方各项操持轨制。甲方为乙方物业操持职员无偿供给简略的办公、寄存洁净东西、改换服装网www.vhao.net网www.vhao.net的屋子及用水和用电。
六、乙方必须遴派充足数目的物业操持职员，出格是保洁员人数不得少于3名。根据使命须要，或因环境变革改换物业职员，乙方应提早告诉甲方。
七、乙方宁静操持职员须遏制___小时值守，确保责任地区宁静有序。
八、乙方保洁员需天天对上述指定地区遏制卫生打扫和保洁，渣滓（包罗夏季积雪）须日产日清，保障广场、途径、桥面、绿化带等保洁地区的卫生洁净洁净，不留死角。
九、乙方物业职员当班时代应坚持着装整齐，集合精神使命，不得大声鼓噪、说笑、嬉耍、打闹和做与使命有关的事。
十、乙方物业职员需当真做好使命记实和交代班记实，要将当班时代产生的首要事务和首要环境清晰的记实在案。
十一、签定《和谈》时乙方需交纳如约保障金和物业操持品德保障金，算计为国民币______元整（小写：￥_________元）。若是在承包期内能根据甲方请求美满实现物业操持使命，承包期竣事后甲方一次性退还保障金。
十二、乙方如不能如约，根据以下条目实行：
1、签定本和谈后，视为乙方已完整知悉并具体领会本和谈商定的'承包内容、规模、使命量及使命请求，并具备完整的如约才能，乙方不得以任何来由半途遏制如约。如乙方半途不能如约，则以全数如约保障金（￥_________元）作为对甲方的毁约补偿；
2、乙方必须按甲方请求实现物业操持使命并随时接管甲方操持职员的监视、查抄。如未按划定实现使命使命或未到达使命品德请求，每次视现实环境从保障金中扣除___________元。若保障金扣完，从承包费中持续扣除。
十三、甲方供给卫生打扫东西和须要的宁静操持举措办法装备，乙方必须爱护甲方供给的打扫东西和宁静操持举措办法装备。
十四、乙方须为派出的物业操持职员采办人身不测危险保险及其余相干保险；装备必需的劳保用品。
十五、乙方应遵循宁静出产、文化施工的有关划定。对其派出的物业操持职员遏制使命时代及高低班时代的宁静教导培训，并请求保洁职员遵纪遵法、遵章守规，严酷根绝宁静隐患及变乱。在遏制物业操持（包罗宁静操持、卫生打扫、保洁）进程中要时辰注重本身宁静，在处置突发或不测事务时要起首保障本身宁静；在遏制卫生保洁时，对过往车辆要自动避让，进步警戒，确保人身宁静。如产生人身宁静变乱，责任与用度由乙方自行承当。
十六、本和谈期一年，时候为_____年___月___日至_____年___月___日。和谈期满后，如甲方持续对外承包该名目，划一前提下乙方具备优先权。
十七、违约责任
1、甲、乙两边应严酷实行公约，如乙方不能根据甲方请求的使命品德规范实现物业操持使命，经甲方指出后不更正的，甲方有权随时消除公约。
2、甲、乙两边无合法来由不得无端遏制公约，不然违约方应向对方付出违约金。
十八、本和谈若有未尽事务，经甲乙两边共同协商，可作出补充划定，补充划定与本和谈具备划一法令效率。
十九、本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，经两边具名盖印后失效。
甲方代表（签章）：____________________________
乙方代表（签章）：____________________________
_____年_____月_____日
物业协作和谈书 10
甲方：_______ 市_______ 物业办事无限公司
乙方：_______ 市_______ 告白无限公司
根据《公约法》及当局的相干划定，连系_______ ·_______ 的现实环境，经甲乙两边友爱协商签定本和谈：
1、甲方与乙方在诚信的根本上协作，乙方与甲方签定本和谈。甲方供给_______ ·_______ AE幢六部电梯桥厢的三面内壁给乙方吊挂告白。吊挂的告白内容必须是安康文化，经当局相干本能机能局部考核经由进程的告白内容。不能吊挂触及色情、暴力、可骇等不安康的告白内容。不然，甲方有权请求乙方实时改换吊挂的告白图片。并由此产生的相干责任由乙方担负。
2、乙方拟在电梯桥厢张贴告白画之前，必须托付给甲方书面审批前方可在电梯桥厢内张贴。
3、甲方担负用三合板装潢电梯，为乙方供给张贴告白喷画的载体。但不担负电梯内张贴的告白画无缺环境，若电梯内张贴的`告白画产生粉碎，由乙方担负修复。
4、乙方遵循甲方的操持规章轨制，操纵甲方操持的AE幢六台电梯桥厢的三面内壁张贴告白画。
5、免费规范：400元/月·台。
6、租赁刻日：20_____ 年8月15日至20______ 年2月14日。
7、缴费体例：每三个月付出一次。即：自公约签定三天内乙方向甲方付出第一期租赁用度，金额为：400元/月·台×6台×3个月＝7200元，第二期用度乙方须在11月20日之前向甲方付出，金额为：400元/月·台×6台×3个月＝7200元。
8、若乙方不定时向甲方付出第二期用度，延期跨越10天，该和谈自动遏制。甲方有权撤除吊挂在电梯桥厢内壁的告白喷画且不负任何责任。
9、在遏制电梯告白吊挂施工时代须从命甲方的操持，电梯内壁吊挂的告白内容不得影响楼盘的发卖，不得有影响_______ ·物业品牌抽象的运营勾当行动。
10、本和谈一式两份，两边各执一份，一经签定，正式失效；如需变革和消除该和谈，经两边协商分歧，另行告竣新的和谈。
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
签约时候：
签约时候：
物业协作和谈书 11
甲方：____市____物业办事无限公司
乙方：____市____告白无限公司
根据《公约法》及当局的相干划定，连系______的现实环境，经甲乙两边友爱协商签定本和谈：
1、甲方与乙方在诚信的根本上协作，乙方与甲方签定本和谈。甲方供给z·zAE幢六部电梯桥厢的三面内壁给乙方吊挂告白。吊挂的告白内容必须是安康文化，经当局相干本能机能局部考核经由进程的告白内容。不能吊挂触及色情、暴力、可骇等不安康的告白内容。不然，甲方有权请求乙方实时改换吊挂的告白图片。并由此产生的相干责任由乙方担负。
2、乙方拟在电梯桥厢张贴告白画之前，必须托付给甲方书面审批前方可在电梯桥厢内张贴。
3、甲方担负用三合板装潢电梯，为乙方供给张贴告白喷画的载体。但不担负电梯内张贴的告白画无缺环境，若电梯内张贴的告白画产生粉碎，由乙方担负修复。
4、乙方遵循甲方的操持规章轨制，操纵甲方操持的AE幢六台电梯桥厢的三面内壁张贴告白画。
5、免费规范：400元/月·台。
6、租赁刻日：20____年8月15日至20____年2月14日。
7、缴费体例：每三个月付出一次。即：自公约签定三天内乙方向甲方付出第一期租赁用度，金额为：400元/月·台×6台×3个月＝7200元，第二期用度乙方须在11月20日之前向甲方付出，金额为：400元/月·台×6台×3个月＝7200元。
8、若乙方不定时向甲方付出第二期用度，延期跨越10天，该和谈自动遏制。甲方有权撤除吊挂在电梯桥厢内壁的'告白喷画且不负任何责任。
9、在遏制电梯告白吊挂施工时代须从命甲方的操持，电梯内壁吊挂的告白内容不得影响楼盘的发卖，不得有影响z·物业品牌抽象的运营勾当行动。
10、本和谈一式两份，两边各执一份，一经签定，正式失效；如需变革和消除该和谈，经两边协商分歧，另行告竣新的和谈。
甲方：
乙方：
签约代表：____
签约代表：____
签约时候：____
签约时候：____
物业协作和谈书 12
甲方：
乙方：
根据国度有关法令、律例的划定，在友爱、划一、志愿、协商分歧的根本上，甲乙两边告竣以下协作和谈：
一、 协作规模
为保障甲乙两边互利互惠、下降运营危险和便利物业操持，为“相信芙蓉古城”客户供给便利、有用、高质的办事，甲方与乙方重点协作，乙方受权甲方代乙方发卖推行 。
二、 协作体例
甲方为乙方供给恰当的展开发卖停业的场合，并经由进程行动、告白等多种情势向业主保举、推行（告白用度由乙方自行承当）。
三、 协作刻日
1、 从 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止，总计_____个月。
2、 和谈期满，本和谈天然遏制。
3、 两边如续订和谈，应在本和谈期满十个使命日外向对方提出书面定见。
四、 协作名目用度规范
1、 由乙方按零售价向甲方供货，统统种类单价不得高于 的价钱。
2、 对外发卖价钱由甲方自行拟定。
五、 协作名目结算时候和体例
1、 乙方每次送货时结算上次货款。
六、 产物运输及用度乘担
1、 甲方以德律风情势告诉乙方送货（运费由乙方承当）。
2、 送货地点以甲方告诉为准。
七、 权力责任
1、 甲方的权力责任
(1) 甲方在宣扬上应自动自动、重点保举和共同乙方协作规模内各项宣扬促销勾当。
(2) 甲方对乙方供给的样品及摆设举措办法担负遏制操持。
(3) 甲方在供给给乙方遏制展现的场合设立兼职推行职员。
2、 乙方的`权力责任
(2) 乙方需自动共同甲方使命，遵循甲方的各项操持划定，根据和谈内容自动交纳各种用度。
(3) 乙方有责任向甲方供给售前、售中、售后的征询办事，产物促销勾当时代乙方专业促销职员须到促销现场。
(4) 乙方须向甲方供给商品发卖发票。
(5) 乙方应遵循国度法令律例和与客户签定的公约，做好主顾的售后办事使命。
八、 责任
凡未能本着诚信准绳行事、讹诈、违背本和谈或在本和谈授与权限以外行事而致使诉讼、索赔、罚款、补偿，或为实行本和谈有关事务致使诉讼、仲裁、索赔、罚款、补偿，若是系甲方缘由产生上述事务，形成的统统丧失由甲方付出，若是系乙方使命失误产生上述事务，形成的统统丧失由乙方付出。若有争议，由两边协商处置。
九、 不可抗力
因为非因甲方或乙方的错误或任何一方均不能节制的别的不可抗力环境下，使甲方或乙方不能实行和谈任何责任，是以而致使在迟误时代不能实行该责任应予免责。
十、 附件
1、 对本和谈的条目遏制补充，应以书面情势签定补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一效率。
2、 本和谈之附件均为和谈有用构成局部。本和谈及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
3、 本和谈及其附件和补充和谈中未划定的事务，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和规章实行。
4、 和谈附件有关内容若有与本和谈不分歧的，以本和谈内容为准。
十一、 本和谈共三页，自签定之日起失效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具划一法令效率。
甲方（盖印）： 受权代表（署名）：
包办人：
乙方（盖印）：
受权代表（署名）：
地点：
接洽德律风：
签定时候：
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