衡宇代庖署理条约【保举】

　　跟着法令常识的提高，条约呈现在咱们糊口中的次数愈来愈多，签定条约是削减和避免产生争议的主要方法。那末正式、规范的条约是甚么样的呢？以下是小编经心清算的衡宇代庖署理条约，欢迎大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。

衡宇代庖署理条约【保举】

衡宇代庖署理条约1

　　客户(甲方):_______________________

　　租赁代庖署理机构(乙方)_________________

　　按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，甲乙两边在划一志愿的根本上，就衡宇租赁的拜托代庖署理事件，告竣以下和谈:

　　住房的第一个根基环境

　　(1)衡宇坐落于北京郊区(县)街道办事处(州里)，修建面积___________平方米。

　　(二)衡宇权属状态:甲方持有(□衡宇统统权证/□私有住房租赁条约/□衡宇生意条约/□其余衡宇来历证实)，衡宇统统权证号:______________________________________________________________

　　第二条衡宇租赁的用处

　　租赁目标:___________；租赁为室第的，住民人数不得跨越________。

　　第三条租赁代庖署理人的权限和刻日

　　(1)乙方租赁代庖署理机构的权限为:□代表甲方租赁衡宇，并操持与承租人的构和、接洽及条约签定；□代表甲方操持衡宇租赁相干的备案挂号手续；□代表甲标的目标承租人收取房钱；□代表甲标的目标税务局部缴征税费；□监视承租人实行衡宇租赁条约商定的义务；

　　(2)租赁代庖署理刻日自__________________________________________________________________________________________起，租赁代庖署理刻日可耽误(□天/□个月)

　　(3)甲方应在_________________________________________________________________________________________前将衡宇托付给乙方

　　(4)租赁代庖署理刻日届满或本条约停止后，乙方应返还该衡宇。

　　第四条房钱

　　(1)房钱规范为_________________________

　　(二)房钱收取体例:甲方开立账号为___________乙方在____________银行开立衡宇租赁代庖署理公用租赁账户______________

　　(3)乙方将每期房钱划入甲方账户的日期为_____________。

　　第五条佣金及相干办事费

　　甲标的目标乙方付出用度的规范和计较体例及与装修、家具、电器相干用度的商定见附件3。

　　第六条存款

　　甲方托付该衡宇时，乙方(□是/□否)向甲方预支定金，金额为国民币________________________(￥:______________________________________________

　　第七条其余用度

　　在租赁代庖署理时代，甲方不承当与该衡宇相干的以下用度:

　　(1)船脚

　　(2)电费

　　(3)德律风费

　　(4)电视收视费

　　(5)取暖和和费

　　(6)煤气费

　　(7)物业操持费

　　(8)衡宇租赁税

　　(9)环卫费

　　(10)上彀费

　　(11)泊车费

　　(12)室内举措措施保护费

　　(13)其余用度如乙方或承租人垫付甲方敷衍出的用度，甲方应按照相干付出按照退还响应用度。

　　第八条衡宇及其从属举措措施保护

　　(1)租赁代庖署理期内衡宇及其从属物品、装备、举措措施的保护义务:甲方担任_______________________；乙方担任_________________。

　　(2)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对衡宇停止装修、装修或增添新的工具。衡宇装修、装潢或增添新工具的细节见附件三。

　　第九条分包

　　在租赁代庖署理时代，未经甲方书面允许，乙方不得将代庖署理事变全数或局部拜托给别人。

　　第十条条约的停止

　　(1)经两边协商分歧，本条约能够停止。

　　(2)如遇不可抗力，致使本条约没法持续实行，本条约自行消除。

　　(3)有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约:

　　1.提早托付衡宇。

　　2.托付的衡宇严峻分歧适条约商定或影响承租人宁静安康的。

　　3.乙方因未承当商定的维修义务而没法出租该衡宇。

　　(4)有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约:

　　1.未按商定付出房钱跨越日的。

　　2.私行转变衡宇用处的。3.私行撤除、转变或破坏衡宇主体布局的'。

　　4.贮存不妥或分歧理操纵致使从属物品、装备和举措措施破坏，拒不补偿的。

　　5.操纵衡宇处置守法勾当、侵害大众好处或搅扰别人一般任务糊口的。

　　6.让承租人做上述行动。

　　(5)条约停止的其余法定条件。

　　第十一条违约义务

　　(1)甲方或乙方在租赁代庖署理时代须要提早消除条约的，应告诉对方每个月房钱的_____%作为违约金。

　　(2)有第十条第三款景象之一的，甲方应按月房钱的%向乙方付出违约金。

　　(3)乙方有第十条第四款景象之一的，乙方应按月房钱的_____%付出违约金，甲方可要求乙方将衡宇规复原状或补偿响应丧失。如甲方因乙方上述行动遭到有关行政构造的惩罚，甲方可向乙方索赔..

　　第十二条条约争议的处置

　　本条约项下产生的争议由两边协商处置；协商不能处置的，依法向有统领权的国民法院提告状讼，或按照另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈要求仲裁。

　　第十三条其余商定事变。

　　第十四条本条约失效

　　本条约经两边具名盖印后失效。本条约(及其附件)一式份，甲方执份，乙方执份。本条约失效后，甲乙两边应以书面情势变革或补充本条约的内容，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一法令效率。

　　拜托人(甲方)具名盖印:_______________________。

　　德律风号码:________________________________。

　　受权代庖署理人:________________________。

　　租赁机构(乙方)具名盖印:_____________

　　德律风号码:________________________________。

　　注册证书编号。:_______________________________.

　　掮客人署名:_______________________。

　　天资注册证书编号。:_________________________________.

衡宇代庖署理条约2

　　甲方(下称买方)：___________

　　乙方(下称卖方)：___________

　　甲乙两边保障供给的统统书面材料都是实在的且具备实现下述生意所需的完整民事行动才能，甲乙两边明白在签定本条约时已征得其法定共有人(仅指配头)的赞成，并于签定本条约的同时出具其财产法定共有人(仅指配头)的书面赞成文件。丙方是_______(甲、乙)方的拜托代庖署理人，甲乙丙三方经协商签定以下和谈：

　　1、甲标的目标乙方采办坐落于厦门市______________________的衡宇(该衡宇地盘衡宇权证号/共有权证号：___________/衡宇权证号：______________ /地盘操纵证：_______，衡宇修建面积：__________平方米);

　　2、甲乙两边协商分歧，乙方所售衡宇总金额为国民币____________;

　　3、为实现上述生意所须要交纳的各项用度(如衡宇统统权过户所产生税费、条约及典质物的挂号用度等)甲乙两边协商分歧，两边生意税费由_____承当;

　　4、 ___(甲、乙)方拜托丙方操持上述衡宇的生意手续，具体拜托内容为下述第________类________所描写的拜托事变：

　　第一类：

　　(1) 代庖署理乙标的目标地盘房产操持局部操持上述衡宇的生意手续;

　　(2) 代庖署理乙方代收代缴操持生意手续进程中所产生的`各项税费;

　　(3) 代庖署理乙标的目标地盘房产操持局部付出地盘衡宇权证;

　　(4) 代庖署理乙方从上述购房款中向_______________银行(下称“存款银行”了偿其全数按揭存款余额;

　　(5) 代庖署理乙方与存款银行共同向地盘房产操持局部操持上述衡宇的典质挂号刊出手续;

　　(6) 代庖署理乙方拜托评价机构停止上述衡宇的代价评价。

　　(7) 其余：

　　第二类：

　　(1) 代庖署理甲标的目标地盘房产操持局部操持上述衡宇的生意手续;

　　(2) 代庖署理甲方代收代缴操持生意手续、产权挂号、典质挂号手续进程中所产生的各项税费;

　　(3) 代庖署理甲方操持产权挂号及付出地盘衡宇权证并托付给甲方或甲方指定的收执人;

　　(4) 代庖署理甲方与存款银行向地盘房产操持局部操持上述衡宇的典质挂号手续;

　　(5) 代庖署理甲方与存款银行向地盘房产操持局部操持上述衡宇的典质挂号刊出手续;

　　(6) 代庖署理甲方与存款银行向地盘房产操持局部操持及付出地盘衡宇他项权证;

　　(7) 代庖署理乙方拜托评价机构停止上述衡宇的代价评价。

　　(8) 其余：

　　5.______(甲、乙)方商定对丙方的拜托受权不得变革或裁撤，丙方赞成变革或裁撤的除外。

　　6. 乙方保障所出卖的衡宇不任何的权力瑕疵，若因权力瑕疵而给甲方形成丧失，由乙方负补偿义务;若生意进程中及生意实现后，上述衡宇财产为任何第三人追及，由乙方担任处置，由此而生的经济上的承当、丧失、乙方亦不得主意免责。

　　7. 若乙方房产典质于存款银行的，乙方保障在手续操持进程中定时每个月了偿原存款直至原存款余额还清之日止。

　　8. _____(甲、乙)方应按照丙方的收费规范、收费比例向丙方付出中介办事费、包管费及相干用度。经两边协商分歧，丙方赞成向_______(甲、乙)方收取上述用度的总额为____________。

　　9. 在丙方处置代庖署理行动进程中，必须______(甲、乙)方亲身补充材料、签定条约、交纳相干税费(如小我所得税征税保障金等)______(甲、乙)方应自动共同，_____(甲、乙)方共同不实时致使耽搁结清时限的，丙方不承当义务。

　　10. 若经丙方在产生需______ (甲、乙)方亲为景象之日起一个月内三次催告而______(甲、乙)方仍殆于共同的，是以形成的丧失由______(甲、乙)方自行承当。

　　11. 本条约失效后，如因以下环境：

　　①乙方出卖的衡宇呈现权力瑕疵致使生意没法停止;

　　②非因丙方缘由甲乙方停止生意;③甲方因本身缘由(如资信等)致使存款没法获批或自行抛却存款，上述第8条所述用度(包罗便不限于包管费、中介办事费等相干用度)均不予退还。是以给丙方形成的丧失,_____(甲、乙)方担任补偿。

　　12.甲乙丙三方商定的其余事变：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________　　　　　法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：___________

　　___________年___________月___________日

衡宇代庖署理条约3

　　受托人（以下简称乙方）：写字楼168

　　甲乙两边经友爱协商，就甲方拜托乙方独家代庖署理出卖甲方所正当具备的房地产及与之相干的其余协作事件告竣以下和谈：

　　第一条拜托代庖署理出卖标的物（以下简称“本案”）之根基信息——坐落：上海市_ 区____路____号上述代庖署理发卖商店的面积按衡宇地盘资本操持局核准的面积为准；本案拜托代庖署理价钱（基准价）为每平方米国民币元整（rmb ）。

　　第二条甲方须于XX年 1月20日前将本案代庖署理所出卖的以下必备材料交给乙方：

　　* 甲方产权证复印件

　　* 甲方之停业执照及法定代表人身份证复印件

　　* 乙方承认的出卖条约及定金条约版本

　　* 对该衡宇的衡宇立体图及相干周边环境申明

　　* 其余乙方要求甲方供给的相干材料。

　　第三条代庖署理收取定金及房款

　　1、当承购方接管的条件合适甲方拜托的条件时，甲方赞成乙方能够全权代庖署理收取定金，并赞成乙方收受定金时即视为告竣生意；

　　2、如因承购方缘由致使未能成交时，定金充公，由甲乙两边等分；

　　3、当承购方与甲方签定《上海市商品房出卖条约》后，甲方赞成乙方能够全权代庖署理收取房款，并转付房款。 4、如因承购方缘由致使条约违约时，承购方付出的违约金由甲乙两边等分；

　　第四条乙方义务

　　1、乙方按期向甲方报告停业处置环境。

　　2、乙方应尽力经由进程市场渠道尽速追求承购方，在拜托期内早日促进甲方拜托的生意，凡与乙方签定了拜托条约或确认书的承购方即视为乙标的目标甲方先容的生意工具，甲方应予以承认。

　　3、乙方应支配专业职员担任该物业之现场及本部发卖停业及宣扬欢迎任务，构造承购方签定《定金条约》，经甲方确认后，辅佐承购方与成长商签定《上海市商品房出卖条约》；

　　4、在乙方收到全额代庖署理办事费后开具响应办事费发票赐与甲方。

　　第五条甲方义务

　　1、甲方许诺于本和谈签定时及本和谈有用期内，不存在任何对乙方发卖该名目形成影响的其余第三方权力，包罗但不限于典质、第三方对甲方之债权等。甲方之不可裁撤的许诺：其将不与任何第三方签定与该名目有关的、与本代庖署理发卖不异的或近似的其余和谈。保障乙方为独家驻场发卖代庖署理。

　　2、甲方不得在本条约期内及期满后12个月内，与乙方所曾先容的生意工具停止本拜托事变的生意；

　　3、甲方答允认乙方先容的客户能够经由进程银行典质存款体例付出响应局部房价款；

　　4、乙方依本条约条目标商定代庖署理收取定金后，甲方应依甲方与承购方签定的《定金条约》中所商定的日期支配承购方与成长商签定《上海市商品房出卖条约》，并在承购方付出房价款后，开具响应金额的全额房款发票。

　　第六条告白企划甲方须向乙方供给须要的.宣扬材料，乙方可按照本身代庖署理环境自行睁开告白宣扬，内容可同甲方共同确认。

　　第七条代庖署理办事费

　　1、甲方付出给乙方的代庖署理办事费数额为：本案现实成交价钱高于基准价之局部。

　　2、付出时候：甲方与承购方签定《上海市商品房出卖条约》并付出全额房价款后的3日内；若甲方不能定时付出代庖署理办事费且无正当来由，则乙方有权在向甲方转付承购方之购房款中间接扣除代庖署理办事费及该笔金钱的日仟分之壹的滞纳金。

　　3、有以下各项景象之一者，视为乙方已实现受托居间中介义务，甲方均应给付商定的代庖署理办事费：

　　（1）在独家拜托时代，甲方私行拜托其余代庖署理人或自行出卖本案；若甲方私行拜托其余代的理人或自行出卖本案价钱相称或低于基准价，则甲方敷衍出乙方本案成交总价10%的代庖署理办事费；

　　（2）若乙方先容了合适甲方拜托条件的承购方后，而甲方无端不与其签定《上海市商品房出卖条约》，则甲方仍敷衍出乙方拜托基准价10%的代庖署理办事费；

　　（3）乙方依本条约条目标商定，于拜托时代内代庖署理收受定金而甲方不愿依拜托条件与乙方所先容的承购方签定书面正式条约；

　　（4）本条约期内及期满后，甲方与乙方所曾先容的承购方成交的；

　　（5）其余因甲方本身缘由致使本条约停止的。

衡宇代庖署理条约4

　　出租方：____________

　　代庖署理方：____________

　　出格奉告

　　一、本条约为大连市河山资本和衡宇操持局与大连市工商行政操持局共同拟定的树模文本，供出租方拜托房地产掮客机构（代庖署理方）代庖署理出租衡宇操纵。

　　签约前当事人应细心浏览条约各项条目，未尽事件可在第十五条"其余商定事变"中或在条约附件中予以明白。

　　二、出租方该当出示以下材料：

　　（一）衡宇权属证实；

　　（二）身份证实；

　　（三）共有人赞成出租的证实；

　　（四）将衡宇出租给境外职员及外资机构的，还应具备涉外宁静检查核准文件。

　　三、房地产掮客机构（代庖署理方）该当出示以下材料：

　　（一）停业执照；

　　（二）房地产掮客机构天资证书；

　　（三）房地产掮客职员从业资历证实；

　　（四）交纳租赁代庖署理保障金的有关按照。

　　四、两边应共同检验衡宇内的举措措施、装备，填写《衡宇从属举措措施、装备清单》并具名盖印。

　　五、条约内的空格局部可由两边按照现实环境商定填写。

　　大连市衡宇出租代庖署理条约

　　出租方（甲方）：________

　　代庖署理方（乙方）：________

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇出租代庖署理的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条

　　衡宇根基环境

　　该衡宇坐落于大连市______区（县）_______________________。

　　该衡宇为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，修建面积_______平方米，操纵面积_______平方米，装修状态_____________，其

　　其余条件为_____________________________，该衡宇（□已/□未）设定典质。

　　第二条

　　衡宇权属状态

　　该衡宇权属状态为第______种：

　　（一）甲方对该衡宇享有统统权的，甲方或其代庖署理人应向乙方出示衡宇统统权证，证书编号为：_____________________________。

　　（二）甲方对该衡宇享有转租权的，甲方或其代庖署理人应向乙方出示衡宇统统权人允许甲方转租该衡宇的书面按照，该按照为：。

　　第三条

　　衡宇用处

　　该衡宇用处为：_______________________。

　　第四条

　　代庖署理权限（可多选）

　　乙方的具体代庖署理权限为：（□以甲方名义代庖署理出租该衡宇并操持与承租方之间的卡脖子、接洽、签约事件，□代甲标的目标承租方收取房钱，□监视承租方按照衡宇租赁条约的商定实行其余义务，□_____________。）

　　第五条

　　出租代庖署理刻日

　　（一）出租代庖署理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，合计_____年______个月。出租代庖署理刻日的变革由两边书面另行商定。

　　（二）甲方应于_______年______月_______日前将该衡宇托付给乙方。

　　第六条

　　房钱

　　（一）房钱规范为___________元/（□月/□季/□半年/□年），房钱合计：_______________________元（大写：______________________元）。出租代庖署理期内房钱规范调剂由两边另行书面商定。

　　（二）房钱收取体例：（□甲方间接向承租方收取/□乙方代为收取）。

　　两边挑选由乙方代为收取房钱的'，合用以下金钱：

　　1、甲方将该衡宇托付乙方后，不管该衡宇现实出租与否，乙方均应按商定的房钱规范向甲方托付房钱。

　　2、如乙方现实出租该衡宇的价钱高于与甲方

　　商定的房钱规范的，则超越跨越局部（□归甲方统统/□归乙方统统/□_________________）。

　　3、本条约签定之日起三个任务日内，乙方应将此中一份条约投递房钱代收、代付银行即______________________银行，由银行动甲方开立账户。

　　4、乙方自_____年____月____日起起头按（□月/□季/□半年/□年）经由进程代收、代付银行向甲方付出房钱，付出时候别离为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七条

　　佣金

　　出租代庖署理期内此中______日作为乙方任务期，具体日期为____________，任务期内的房钱收入作为乙方佣金，按以下体例向乙方付出：（□由代收、代付银行划帐/□________）。

　　第八条

　　衡宇租赁保障金

　　甲方托付该衡宇时，乙方（□是/□否）向甲方垫付衡宇租赁保障金，金额为：__________________元（大写：__________________元）。出租代庖署理刻日届满或条约消除后，衡宇租赁保障金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱和乙方答允当的违约补偿义务外，残剩局部应如数返还乙方。

　　第九条

　　其余用度

　　代庖署理刻日内，甲方不承当与该衡宇有关的以下用度（可多选）：

　　□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业操持费/□__________________。以上用度乙方可按照现实环境与承租方商定具体付出义务。衡宇租赁税费和本条约中未列明的其余用度均由甲方承当。

　　第十条

　　衡宇及从属举措措施的保护

　　（一）出租代庖署理期内该衡宇及其从属举措措施的维修义务：甲方担任_____________；乙方担任______________________。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该衡宇停止装修、装潢或添置新物。允许的，对该衡宇停止装修、装潢或添置新物的具体事件另行书面商定。

　　第十一条

　　转拜托及奉告义务

　　出租代庖署理期内，未经甲方书面允许，乙方不得将代庖署理事件全数或局部转拜托给别人。

　　乙方将衡宇出租后，应将承租方及衡宇租赁的有关环境照实奉告甲方。

　　第十二条

　　条约的消除

　　（一）经甲乙两边协商分歧，能够停止条约。

　　（二）有以下景象之一的，本条约停止，甲乙两边互不承当违约义务：

　　1、该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁、危改规模的。

　　2、因地动、火警等不可抗力致使衡宇毁损、灭失或形成其余丧失的。

衡宇代庖署理条约5

　　甲方（下称买方）称号/姓名：_________

　　法定代表人：________

　　地点：___________

　　停业执照号码/身份证号码：____________

　　接洽德律风：____________

　　共有人（仅指配头）姓名：____________

　　身份证号码：____________________

　　地点：____________

　　接洽德律风：_______

　　乙方（下称卖方）称号/姓名：____________

　　法定代表人：_______________

　　地点：_____________

　　停业执照号码/身份证号码：___________

　　接洽德律风：____________

　　共有人（仅指配头）姓名：____________

　　身份证号码：____________________

　　地点：_______________

　　接洽德律风：____________

　　_________（买、卖）方拜托代庖署理人（下称丙方）：姓名_____停业执照号码/身份证号码：__________地点：___________接洽德律风：__________

　　甲乙两边保障供给的统统书面材料都是实在的且具备实现下述生意所需的完整民事行动才能，甲乙两边明白在签定本条约时已征得其法定共有人(仅指配头)的`赞成，并于签定本条约的同时出具其财产法定共有人（仅指配头）的书面赞成文件。丙方是_______（甲、乙）方的拜托代庖署理人，甲乙丙三方经协商签定以下和谈：

　　1、甲标的目标乙方采办坐落于厦门市______的衡宇(该衡宇地盘衡宇权证号/共有权证号：___________/衡宇权证号：______________ /地盘操纵证：_______，衡宇修建面积：__________平方米)；

　　2、甲乙两边协商分歧，乙方所售衡宇总金额为国民币____________；

　　3、为实现上述生意所须要交纳的各项用度（如衡宇统统权过户所产生税费、条约及典质物的挂号用度等）甲乙两边协商分歧，两边生意税费由_____承当；

　　4、___（甲、乙）方拜托丙方操持上述衡宇的生意手续，具体拜托内容为下述第________类________所描写的拜托事变：

　　第一类：

　　（1）代庖署理乙标的目标地盘房产操持局部操持上述衡宇的生意手续；

　　（2）代庖署理乙方代收代缴操持生意手续进程中所产生的各项税费；

　　（3）代庖署理乙标的目标地盘房产操持局部付出地盘衡宇权证；

　　（4）代庖署理乙方从上述购房款中向______银行（下称“存款银行”了偿其全数按揭存款余额；

　　（5）代庖署理乙方与存款银行共同向地盘房产操持局部操持上述衡宇的典质挂号刊出手续；

　　（6）代庖署理乙方拜托评价机构停止上述衡宇的代价评价。

衡宇代庖署理条约6

　　考核人：

　　甲方：

　　乙方(权属人)：

　　身份证号码：

　　经甲、乙两边协商分歧，就乙方拜托甲方代庖署理发卖物业一事，告竣以下和谈：

　　一、乙方从的物业全权拜托甲方代庖署理发卖，该物业的拜托底价为国民币(大写)：

　　修建面积平方米、规格、楼龄，发证日期：

　　发票价：

　　地盘权来历(□出让;□划拨)

　　(□是;□否)房改房;

　　(□是;□否)配售

　　(□车房;□车位);

　　号□车房、□车位，

　　(□有;□无)产权证;

　　生意两边过户费由地价由，交楼规范。

　　二、该物业近况：(□出租、□在住、□空置)每个月房钱为：____________，租期至________年______月止，(□有;□无)操持银行按揭，在银行按揭。(□是;□否)已供满1年。尚欠供楼款_____万元。

　　三、乙方必须确保该物业有关生意的证件齐备、产权清晰、且未将该物业作任何典质(不含银行按揭)，乙方(□有;□无)将该物业的房地产权证和地盘证的.复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保存，以便甲方睁开辟卖任务。

　　四、代庖署理时代，甲方在促进该物业成交后，发卖所得房款全数归乙方统统。

　　五、乙标的目标甲方付出代庖署理费的体例按下第_____点实行：

　　(1)按发卖总金额的_____%计提给甲方;

　　(2)超越跨越底价以上的收入作为甲方的代庖署理费;

　　(3)乙方一次性付出________元朝办署理费给甲方。

　　乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代庖署理费给甲方。

　　六、该物业成交后的统统按揭、过户等手续由甲方代庖，乙方辅佐，过户所产生的用度按第一点的商定实行，若因乙方的物业因品质或其余题目引发的经济胶葛和丧失，均由乙方担任处置。

　　七、该物业成交时，乙方拜托甲方代收客户的购房定金，在生意两边操持过户手续确当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款出入商定以买方签定的《二手生意条约》为准。

　　八、乙方拜托甲方代庖署理发卖期为售完，为独家代庖署理，时代乙方自卖，或拜托其余代庖署理人售卖，仍需按条约商定，付出代庖署理费。

　　九、在签定本条约后，乙方必须实行本条约条目，在未成交前若有变革须实时与甲方协商。乙方受权甲方与买方签定，上述衡宇生意和谈书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所形成的丧失由乙方全额承当，并按商定付出代庖署理用度给甲方。

　　十、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。本条约自具名之日失效，并具法令效率。补充内容：

　　甲方(盖印)：________________乙方(权属人)署名：________________包办人：_________________拜托代庖署理人：________________德律风：________________德律风：________________

　　日期：_________________年______月_________日日期：_________________年______月_________日

衡宇代庖署理条约7

　　出租方（甲方）：________________

　　代庖署理人（乙方）：________________

　　按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，甲乙两边在划一志愿的根本上，就衡宇租赁代庖署理相干事件告竣以下和谈：

　　第一条住房的根基环境

　　屋子位于北京市____________区（县）。

　　该房产为：____________房，____________厅，____________平房，修建面积____________平方米，操纵面积____________平方米，装修条件________________，其余条件为____________，该房产（□已典质/____________________□未设定）

　　第二条住房统统权状态

　　该房产的统统权状态为：

　　（1）如甲方享有该衡宇统统权，甲方或其代庖署理人应向乙方出示衡宇统统权证，证号为____________。

　　（2）如甲方有权转租该衡宇，甲方或其代庖署理人应向乙方出示该衡宇统统人允许甲方转租该衡宇的书面证实，该证实为____________。

　　第三条衡宇的操纵

　　该物业的用处是：____________。

　　第四条代庖署理权限（允许多选）

　　乙方具体代庖署理权限以下：（以甲方名义，代庖署理出租衡宇，操持与承租人的构和、接洽、签约，代表甲标的目标承租人收取房钱，监视承租人按照租赁条约实行其余义务。）

　　第五条租赁代庖署理刻日

　　（1）租赁代庖署理刻日为______________至_____________________。租赁代庖署理刻日的变革应由两边另行书面商定。

　　（2）甲方应在_________________前将该衡宇托付给乙方。

　　第六条房钱

　　（1）房钱规范____________元/（□月/□季/□半年/□年），总房钱____________元（大写：____________）。租赁代庖署理时代房钱规范的调剂由两边另行书面商定。

　　（2）房钱收取体例：（□甲方间接向承租人收取/□乙方代为收取）。

　　若是两边挑选由乙方代为收取房钱，敷衍出以下金钱：

　　1、甲方将衡宇托付给乙方后，不管该衡宇是不是现实出租，乙方均应按商定的房钱规范向甲方付出房钱。

　　2、若是乙方现实租赁的衡宇价钱高于与甲方商定的租赁规范，则为较高局部（□甲方统统/□乙方统统/□____________）。

　　3、自本条约签定之日起三个任务日内，乙方将此中一份条约托付给为甲方开户的房钱代收代付银行，即____________银行、

　　4、乙标的目标甲方付出房钱的时候为（□月/□季度/□半年/□年），时候别离为______________________________________________________。

　　第七条委员会

　　租赁代庖署理时代，________天为乙方的任务时代，具体日期为____________，任务时代的房钱收入以以下体例付出给乙方作为乙方的佣金：（□代收代付银行转账/□____________）。

　　第八条衡宇租赁保障金

　　甲方托付衡宇时，乙方（□是/□否）向甲方预支衡宇租赁保障金____________（大写____________）。租赁代庖署理刻日届满或条约停止后，除乙方答允当的用度和房钱和乙方答允当的违约补偿义务外，租赁保障金的残剩局部应全额退还乙方。

　　第九条其余用度

　　代庖署理时代，甲方不承当以下与衡宇相干的用度（可多选）：

　　□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□取暖和和费/□燃气费/□物业操持费/□____________。乙方可按照现实环境赞成承租人付出上述用度。本条约未列明的房钱税及其余用度由甲方承当。

　　第十条衡宇及其从属举措措施保护

　　衡宇及其从属举措措施在租赁代庖署理时代的保护义务：甲方担任____________；乙方担任____________。

　　（2）甲方（□是/□否）允许乙方或承租人对衡宇停止装修、装修或增添新的工具。在允许的环境下，对衡宇停止装潢、装修或增添新工具的具体事变，该当另行书面商定。

　　第十一条转拜托和奉告义务

　　租赁代庖署理时代，未经甲方书面允许，乙方不得将代庖署理事变全数或局部拜托别人。

　　乙方出租衡宇后，应照实奉告甲方承租人及衡宇租赁环境。

　　第十二条条约的停止

　　（1）经两边协商分歧，本条约能够停止。

　　（2）有以下景象之一的，本条约停止，甲乙两边不承当违约义务：

　　1、因都会扶植须要，该衡宇依法归入衡宇拆迁规模。

　　2、地动、火警等不可抗力形成的破坏、丧失或其余丧失。

　　（3）有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　1、未经乙方赞成，该衡宇托付提早____________天；

　　2、托付的衡宇分歧适条约商定，严峻影响操纵的；

　　3、若是乙方未能承当商定的维修义务，将没法一般代庖署理出租该衡宇。

　　（4）有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约：

　　1、跨越____________天未按商定付出房钱的；

　　2、私行转变衡宇用处的；

　　3、____________。

　　第十三条违约义务

　　（1）甲方在租赁代庖署理时代如需提早消除条约，应提早____________天告诉乙方，并按月房钱的'____________%付出违约金。

　　（2）乙方在租赁代庖署理时代如需提早消除条约，应提早____________天告诉甲方，并按月房钱的____________%付出违约金。

　　（3）有第十二条第三款景象之一的，甲方应按月房钱的____________%向乙方付出违约金。

　　（4）乙方有第十二条第四款景象之一的，应按月房钱的____________%向甲方付出违约金。

　　第十四条条约争议的处置

　　本条约项下产生的争议，两边应经由进程协商或调剂处置；协商或调剂不成的，该当依法向国民法院提告状讼，或按照另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈要求仲裁。

　　第十五条其余商定事变

　　（1）____________

　　（2）____________

　　（3）____________

　　第十六条本条约失效

　　本条约经两边具名盖印后失效。本条约（及其附件）一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份，乙方应向________________银行托付________________份。

　　本条约失效后，甲乙两边应以书面情势对本条约内容停止变革或补充，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一法令效率。

　　出租人（甲方）具名：____________代庖署理人（乙方）具名：________________

　　地点：________________地点：________________

　　证书编号。：____________注册证书编号。房地产掮客公司：________________

　　拜托代庖署理人：________________房地产掮客人姓名：________________

　　证书编号：____________掮客资历证书编号：________________

　　德律风：________________德律风：________

　　条约签定日期：___________________

衡宇代庖署理条约8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　按照《_____》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇出租拜托代庖署理的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　(一)衡宇坐落于北京市________区(县)________街道办事处(州里)_____________，修建面积___________平方米。

　　(二)衡宇权属状态：甲方持有(□衡宇统统权证/□私有住房租赁条约/□衡宇生意条约/□其余衡宇来历证实文件)，衡宇统统权证书编号：________________或衡宇来历证实称号：____________________，衡宇统统权人(私有住房承租人、购房人)姓名或称号：_____________屋(□是/□否)已设定典质(出租衡宇信息挂号表见附件一)。

　　第二条衡宇租赁用处

　　租赁用处：___________;如租赁用处为栖身的，栖身人数不得多于___________人。

　　第三条出租代庖署理权限及刻日

　　(一)乙方出租代庖署理权限为：□代甲方出租衡宇并操持与承租人之间的卡脖子、接洽、签约事件;□代甲方操持与衡宇租赁有关的备案、挂号手续;□代甲标的目标承租人收取房钱;□代甲标的目标税务局部缴征税费;□监视承租人按照衡宇租赁条约的商定实行义务;

　　(二)出租代庖署理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计_____年_____个月。出租代庖署理刻日可耽误?(□日/□月)。

　　(三)甲方应于_____年_____月_____日前将衡宇托付给乙方，《衡宇交割清单》见附件二。

　　(四)出租拜托代庖署理刻日届满或本条约停止后，乙方应将衡宇交回。

　　第四条房钱

　　(一)房钱规范：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，房钱合计：国民币_____元整(￥：_______________)。

　　(二)房钱收取体例：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设衡宇租赁代庖署理房钱公用账户，账号为：____________________，乙方经由进程该账户收取房钱并按商定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期房钱划入甲方账户的日期：_______________?，_______________。

　　第五条佣金及相干办事用度

　　甲标的目标乙方付出的用度规范、计较体例及对装修、家具电器等有关用度商定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方托付衡宇时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为国民币_______________元整(￥：_______________)。出租拜托代庖署理刻日届满或条约消除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承当的用度、房钱及违约补偿义务外，残剩局部应如数返还乙方。

　　第七条其余用度

　　出租拜托代庖署理刻日内，甲方不承当与衡宇有关的以下用度_____________________________：

　　(1)船脚

　　(2)电费

　　(3)德律风费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业操持费

　　(8)衡宇租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上彀费

　　1)车位费

　　2)室内举措措施维修费

　　3)其余用度__________________。本条约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如乙方或承租人垫付了应由甲方付出的用度，甲方应按照相干缴费按照返还响应用度。

　　第八条衡宇及从属举措措施的保护

　　(一)出租拜托代庖署理刻日内衡宇及其从属物品、装备举措措施的维修义务：甲方担任__________________;乙方担任_________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对衡宇停止装修、装潢或添置新物。对衡宇停止装修、装潢或添置新物的具体事件见附件三。

　　第九条转拜托

　　出租代庖署理刻日内，未经甲方书面允许，乙方不得将代庖署理事件全数或局部转拜托给别人。

　　第十条条约的消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够停止本条约。

　　(二)呈现任何不可抗力的景象致使本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　(三)甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　1.拖延托付衡宇达________日的。

　　2.托付的衡宇严峻分歧适条约商定或影响承租人宁静、安康的。

　　3.不承当商定的维修义务致使乙方没法出租衡宇的。

　　XXX。

　　(四)乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约：

　　1.未按商定划付房钱达________日以上的。

　　2.私行转变衡宇用处的。3.私行拆转变革或破坏衡宇主体布局的。

　　4.保存不妥或分歧理操纵致使从属物品、装备举措措施破坏并拒不补偿的。

　　5.操纵衡宇处置守法勾当、侵害大众好处或毛病别人一般任务、糊口的。

　　(五)其余法定的条约消除景象____________________________。

　　第十一条违约义务

　　(一)出租代庖署理期内甲方或乙方需提早停止条约的，应提早________日告诉对方，并按月房钱的?________%付出违约金。

　　(二)甲方有第十条第三款景象之一的，应按月房钱的________%向乙方付出违约金。

　　(三)乙方有第十条第四款景象之一的'，应按月房钱的________%向甲方付出违约金，甲方并可要求乙方将衡宇规复原状或补偿响应丧失。因乙方前述行动致使甲方被有关_____惩罚的，甲方可向乙方追偿。

　　(四)__________________________________________________。

　　第十二条条约争议的处置方法

　　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商处置;协商不成的，依法向有统领权的国民法院告状，或按照另行告竣的_____条目或_____和谈要求_____。

　　第十三条其余商定事变__________________________________。

　　第十四条条约失效

　　本条约经甲乙两边具名盖印后失效。本条约(及附件)一式______份，此中甲方执______份，乙方执______份，____________执_____份。本条约失效后，甲乙两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

衡宇代庖署理条约9

　　拜托人：

　　被拜托人：

　　拜托人有位于的衡宇，拜托接洽予以出卖，经协商分歧，告竣以下和谈，两边遵循实行。

　　一、拜托人的房产位于，衡宇产权证号为，地盘操纵权证号为，面积为平方米，衡宇操纵性子为拜托人许诺上述的.内容实在有用。

　　二、被拜托报酬拜托人寻觅客户，促进和拜托人告竣衡宇生意和谈并辅佐操持相干手续。

　　三、拜托人的保底价钱为净得元，拜托人不承当过户费、契税等用度。

　　四、如被拜托人先容的买房人的价钱高于元，则跨越的局部归被拜托人统统。

　　五、在拜托人的卖房款到拜托人账户时后一天内，应当即付出被拜托人的第四项金钱。不然每拖延一天，按敷衍金钱的千分之一付出违约金。

　　六、本条约一式两份，两边各执一份。

　　拜托人 (署名)

　　被拜托人(署名)：

　　身份证号：

　　年月日

衡宇代庖署理条约10

　　售房人： (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　购房人： (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　中介方： (以下简称丙方)

　　甲、乙、丙三方按照中华国民共和国有关法令、行政律例和无锡市相干处所性律例的划定，在正当、划一、志愿、彼此信赖的根本上签定本条约，许诺共同遵照。

　　第一条：衡宇根基环境

　　1、甲方志愿将坐落在区的衡宇(以下简称“该衡宇”)出卖给乙方。乙方对该衡宇已作充实领会并实地看房，对该衡宇近况无异议，情愿采办该衡宇。

　　2、该衡宇的根基环境以下：

　　衡宇性子：

　　统统权人：

　　产权证号：

　　地盘证号：

　　操纵性子：

　　房型：

　　总面积：

　　楼层：

　　总层数：

　　从属举措措施：。

　　第二条：成交价钱

　　甲、乙两边协商后的现实成交价钱为：(国民币) 佰拾万仟佰拾元整(大写)，￥元。该衡宇产权过户的相干用度由承当，(该衡宇产权过户用度的计较按照是指定评价机构对该衡宇的评价价钱)。该衡宇配套举措措施过户的相干用度由承当。

　　第三条：信息办事费及付出

　　甲、乙、丙三方签定本条约时，甲方须向丙方交纳信息办事费(国民币) 元整(大写);乙方须向丙方交纳信息办事费(国民币) 元整(大写)。如中介办事费低于1000元，按照1000元付出。

　　第四条：付款商定(本条各金钱均不计利钱)。

　　乙方按商定交清全款后，甲乙两边按丙方要求在日内起头操持该衡宇的过户手续。

　　第五条：相干事件

　　甲方许诺于前腾房，并将该衡宇钥匙交于乙方;并于前操持终了户口迁徙手续。甲乙两边自行操持该衡宇所产生的水、电、煤气、有线电视、物业操持等过户手续及相干用度的交代事件，丙方作为见证方供给见证。

　　第六条：违约义务

　　1、甲方须保障该衡宇权属无争议，若产生与甲方有关的权属胶葛或债权胶葛，由甲方担任处置，如致使条约没法实行或乙方没法取得产权证，甲方应于旬日内退还乙方已付出甲方的全数购房款并承当统统效果及违约义务。

　　2、甲方须保障该衡宇布局无拆改或拆改取得相干操持局部的`赞成及持有正当、有用证件，若是以影响操持过户手续，产生的统统效果及违约义务由义务方担任。

　　3、甲方承认乙方存款体例付款时：

　　(1)存款进程中，乙方提出停止存款行动，则乙方须补齐所差房款，持续实行该条约，并承当由此引发的经济丧失，已交纳的各类用度不予退还。

　　(2)条约填写的具体存款金额以银行核定为准，且乙方须保障所供给的各类材料与证实的实在、靠得住。如因乙方缘由形成存款不能一般下发，乙方承当响应义务及经济丧失。

　　(3)乙方须按照商定定时到指定银行操持存款手续，不然存款延期义务由乙方承当。

　　4、如甲、乙任何一方谢绝实行条约或消除条约，或产生本条1、2、3违约义务，均由违约标的目标另外一方付出本条约肯定的衡宇定金的2倍作为违约金。现实丧失跨越违约金总额的，义务方应据实补偿，且丙方所收取的本条约中商定的信息办事费一概不予退还。

　　5、甲、乙两边在操持该衡宇过户时，应自动共同。若是甲、乙任何一方居心拖延或不实时供给相干材料，致使未能按商定时候操持过户手续，那末每过期一天按已付购房款的万分之三向对方补偿丧失。

　　6、如甲方未按商定时候托付该衡宇和迁徙户口，那末每过期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方付出违约金。违约金自本条约商定刻日之第二日起算至现实托付之日止。

　　7、如乙方未按商定时候付款的，那末每过期一天按过期敷衍款的万分之三向对方补偿丧失。违约金自本条约敷衍款刻日之第二日起算至现实付款之日止。

　　第七条：免责条目

　　如因大水、地动、火警和法令、当局政策变革等不可抗力缘由，致使本条约不能周全实行的，甲、乙、丙三方互不承当违约义务。

　　第八条：商定别的事件。

　　第九条：别的

　　1、本条约在实行中产生争议，甲、乙、丙三方应协商处置。协商不成，可向该衡宇地点地国民法院提告状讼。

　　2、本条约经甲、乙、丙三方具名盖印后失效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各类手续交代清晰，本条约自动取消，并由丙方发出。

　　甲方(经手人)：

　　_________年____月____日

　　乙方(经手人)：

　　_________年____月____日

　　丙方：

　　_________年____月____日

衡宇代庖署理条约11

　　拜托人(甲方)：__________

　　证件范例及编号：____________________

　　租赁代庖署理机构(乙方)：__________

　　备案证实编号：__________________

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇出租拜托代庖署理的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条 衡宇根基环境

　　(一)衡宇坐落于______市______区(县)_________街道办事处(州里)_____________________________________，修建面积______平方米。

　　(二)衡宇权属状态：甲方持有(□衡宇统统权证/□私有住房租赁条约/□衡宇生意条约/□其余衡宇来历证实文件)，衡宇统统权证书编号：_____________________或衡宇来历证实称号：______________________，衡宇统统权人(私有住房承租人、购房人)姓名或称号：_______________衡宇(□是/□否)已设定典质(出租衡宇信息挂号表见附件一)。

　　第二条 衡宇租赁用处

　　租赁用处：_________;如租赁用处为栖身的，栖身人数不得多于____人。

　　第三条 出租代庖署理权限及刻日

　　(一)乙方出租代庖署理权限为：□代甲方出租衡宇并操持与承租人之间的卡脖子、接洽、签约事件;□代甲方操持与衡宇租赁有关的备案、挂号手续;□代甲标的目标承租人收取房钱;□代甲标的目标税务局部缴征税费;□监视承租人按照衡宇租赁条约的商定实行义务;_____________________

　　(二)出租代庖署理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计_____年_____个月。出租代庖署理刻日可耽误(□日/□月)。

　　(三)甲方应于_____年_____月_____日前将衡宇托付给乙方，《衡宇交割清单》见附件二。

　　(四)出租拜托代庖署理刻日届满或本条约停止后，乙方应将衡宇交回。

　　第四条 房钱

　　(一)房钱规范：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，房钱合计：国民币__________元整(￥：_______________)。

　　(二)房钱收取体例：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设衡宇租赁代庖署理房钱公用账户(该账户信息可经由进程房地产中介行业协会网站和扶植网查问)，账号为：________________________，乙方经由进程该账户收取房钱并按商定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期房钱划入甲方账户的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五条 佣金及相干办事用度

　　甲标的目标乙方付出的用度规范、计较体例及对装修、家具电器等有关用度商定见附件三。

　　第六条 押金

　　第七条 其余用度

　　出租拜托代庖署理刻日内，甲方不承当与衡宇有关的以下用度_____________：

　　(1)船脚

　　(2)电费

　　(3)德律风费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业操持费

　　(8)衡宇租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上彀费

　　(11)车位费

　　(12)室内举措措施维修费

　　(13)其余用度__________________。

　　本条约中未列明的与衡宇有关的.其余用度均由甲方承当。如乙方或承租人垫付了应由甲方付出的用度，甲方应按照相干缴费按照返还响应用度。

　　第八条 衡宇及从属举措措施的保护

　　(一)出租拜托代庖署理刻日内衡宇及其从属物品、装备举措措施的维修义务：甲方担任________________________;乙方担任_______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对衡宇停止装修、装潢或添置新物。对衡宇停止装修、装潢或添置新物的具体事件见附件三。

　　第九条 转拜托

　　出租代庖署理刻日内，未经甲方书面允许，乙方不得将代庖署理事件全数或局部转拜托给别人。

　　第十条 条约的消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够停止本条约。

　　(二)呈现任何不可抗力的景象致使本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　(三)甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　1、拖延托付衡宇达________日的。

　　2、托付的衡宇严峻分歧适条约商定或影响承租人宁静、安康的。

　　3、不承当商定的维修义务致使乙方没法出租衡宇的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约：

　　1、未按商定划付房钱达________日以上的。

　　2、私行转变衡宇用处的。

　　3、私行拆转变革或破坏衡宇主体布局的。

　　4、保存不妥或分歧理操纵致使从属物品、装备举措措施破坏并拒不补偿的。

　　5、操纵衡宇处置守法勾当、侵害大众好处或毛病别人一般任务、糊口的。

　　6、听任承租方的上述行动的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其余法定的条约消除景象。

　　第十一条 违约义务

　　(一)出租代庖署理期内甲方或乙方需提早停止条约的，应提早________日告诉对方，并按月房钱的________%付出违约金。

　　(二)甲方有第十条第三款景象之一的，应按月房钱的________%向乙方付出违约金。

　　(三)乙方有第十条第四款景象之一的，应按月房钱的________%向甲方付出违约金，甲方并可要求乙方将衡宇规复原状或补偿响应丧失。因乙方前述行动致使甲方被有关行政构造惩罚的，甲方可向乙方追偿。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二条 条约争议的处置方法

　　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商处置;协商不成的，依法向有统领权的国民法院告状，或按照另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈要求仲裁。

　　第十三条 其余商定事变

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第十四条 条约失效

　　本条约经甲乙两边具名盖印后失效。本条约(及附件)一式________份，此中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

　　本条约失效后，甲乙两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。

　　拜托人(甲方)签章：

　　租赁代庖署理机构(乙方)签章：

　　接洽德律风：

　　拜托代庖署理人：

　　备案证实编号：

　　掮客人具名：

　　资历注册证书编号：

　　年代日年代日

衡宇代庖署理条约12

　　拜托方：________ (以下简称甲方)

　　受托方：________ (以下简称乙方)

　　甲乙两边颠末友爱协商，按照中华国民共和国有关法令、行政律例和天津市相干处所性律例的划定，在正当、划一、志愿、彼此信赖的根本上签定以下条约，并许诺共同遵照：

　　第一条：衡宇根基环境

　　1、甲方将坐落于的衡宇

　　(以下简称“该衡宇”)拜托乙方出卖，并保障供给的信息实在有用。

　　2、该衡宇根基环境：衡宇性子统统权人房型

　　朝向 ________楼层______ 总层数______ 布局 ______单双气______ 房龄约______

　　总面积(修建/计租)：______ 各局部面积：______

　　第二条：条约刻日

　　条约刻日为叁个月，自年月日至年月日。条约到期后7日

　　内，如甲方不操持停止手续，视为甲方赞成自到期之日起条约刻日自动延期叁个月，

　　本条约持续有用。

　　第三条：发卖价钱

　　经甲乙两边协商，该衡宇的发卖价钱为：______国民币 ______(大写)。

　　此价钱下，该衡宇操持产权或租赁权及配套举措措施过户的相干用度由甲方承当;该房

　　屋包罗的装修、配套、从属举措措施有：______ 。

　　第四条：付出中介办事费

　　该衡宇售出，签定《衡宇生意条约》时，甲标的目标乙方付呈现实成交价钱的1%作为

　　中介办事费，如中介办事费低于400元，按照400元付出。

　　第五条：甲方的义务

　　1、甲方应向乙方供给以下文件：

　　(1) 该衡宇的产权证(或租赁条约，别的权属证实)原件及其相干证件。

　　(2) 产权人或承租人的身份证复印件。

　　2、衡宇售出，因甲方不能知足以下环境，形成衡宇生意行动不能完整实行，视同违约，究查甲方违约义务：

　　(1)“该衡宇”的现实环境与产权证(租赁条约) 所标内容符合。

　　(2)“该衡宇”的根基环境应失实。

　　(3)“该衡宇”的`统统权或操纵权不胶葛。

　　(4)“该衡宇”同时让渡的举措措施装备等齐备无缺，并能一般操纵。

　　(5)“该衡宇”不拆改景象，如已拆改，应取得正当有用的证实。

　　(6) 甲方应自动操持过户手续。

　　(7)“该衡宇”不属于行政法令构造依法裁定或决议查封和拘留收禁的衡宇。

　　(8)“该衡宇”若为共有衡宇，甲方须保障在签定条约时，已取得其余共有人书面赞成。

　　3、衡宇拜托代庖署理发卖时代，如呈现买方，甲方应按乙方告诉与买方签定《衡宇生意条约》，甲方不得以任何捏词推委。如因甲方缘由形成《衡宇生意条约》没法签定，视同违约。

　　4、甲标的目标乙方许诺在该衡宇售出后售出日期以签定《衡宇生意条约》之日为准。《衡宇生意条约》对腾房时候还有商定的从其商定。

　　第六条：乙方的义务

　　1、乙方应照实将甲方所供给的信息收费网上宣布(如因收集手艺毛病，形成信息有误、丧失，乙方应尽快修复毛病)，并自动向客户保举。

　　2、该衡宇售出后，待过户手续终了，且生意两边确认该衡宇相干事件全数交代清晰三日后，向甲方付清全数房款。

　　第七条：条约的停止和变革

　　1、本条约到期，两边若赞成停止本条约，乙方在发出本条约时，两边的条约干系即告竣事，甲、乙两边不再彼此承当任何经济及法令义务。若因不可抗力形成条约不能持续实行，两边互不负违约义务。

　　2、如条约期内该衡宇的根基环境产生变革，甲方需持本和谈到乙方处变动宣布信息。

　　第八条：违约义务

　　1、任何一方违背条约商定的，须付出该衡宇拜托发卖价钱的2%作为违约金，如违约金低于800元，按照800元付出。

　　2、甲方若是擅自与乙方客户生意，由甲标的目标乙方付出成交价总额3%的违约金。

　　第九条：商定别的事件。

　　第十条：

　　1、本条约一式两份，每份两页，甲乙两边各执一份。

　　2、本条约自签定之日起具备法令效率，甲乙两边应共同遵照认实在行。在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　甲方(签章)：______

　　乙方(签章)：______中间

　　经手人： ______

　　经手人：______

　　接洽地点： ______

　　接洽地点：______

　　接洽德律风：______

　　签约日期：年月日

　　接洽德律风：______

衡宇代庖署理条约13

　　甲方：______ 乙方：______

　　在本拜托人对房产所具备的权力规模内，受托人有权代表本拜托人利用以下权限：

　　一、全权操持衡宇交代的全数事件。

　　二、操持和付出产权证书。

　　三、有权操持、出租并收取房钱等与之相干事变。

　　四、代为还清银行按揭存款，消除典质挂号等事件。

　　五、有权以上述房产作为典质包管物为本拜托人或受托人或其余第三标的目标银行或其余机构、小我操持告贷供给包管，有权代为签定告贷条约、典质包管条约及相干条约和谈、法令文件，代为操持与典质存款相干的衡宇评价、保险事件，代为前去河山资本与房产操持局部操持典质挂号手续并代缴相干税费。受托人有权到包管公司操持包管手续，和其余与衡宇典质存款相干的事件。代为开立银行及银行卡，并付出该金钱。有权代查拜托人在银行小我资信、诺言信息根本数据及报告等。

　　六、代为了债银行的存款，操持存款结清手续，操持典质挂号刊出及退保手续，代为操持、付出并保存产权证。

　　七、有权出卖该衡宇，包罗：

　　1、代为与买方商定房产生意价钱、签定相干生意条约及和谈;

　　2、，有权辅佐买受人操持银行按揭存款，操持响应手续并代为签定相干法令文件等，有权收取售房款;

　　3、代为操持产权过户挂号手续及缴交响应税费;

　　4、操持交房，及水、电、煤气、有线电视、德律风等过户手续;

　　5、其余与售房相干的统统事变。

　　八、如上述衡宇的相干事变与其余第三人产生胶葛，出格受权代庖署理：作为一审、二审、再审、实行各阶段的代庖署理人，有权提告状讼，代为承认、抛却、变革诉讼要求，停止息争、提起反诉或上诉、要求再审、要求强迫实行，付出诉讼标的等统统与诉讼相干的事件。并有权代为礼聘状师作为诉讼代庖署理人。

　　九、有权与第三人签定与上述房产相干的'付与强迫实行效率的债权文书并操持相干公证等事件。

　　十、其余可代庖署理的与上述房产相干的统统事变。

　　本拜托书为全权拜托，其拜托代庖署理事变应涵盖与上述房产相干的统统事变。本拜托书未能穷尽且为操持拜托事变所必需之其余代庖署理权限，应本着促进拜托事变之目标，视为已取得拜托人的充实受权。

　　受托人在利用典质、出卖的权力时应与衡宇统统权证实同时操纵方为有用。受托人在操持拜托事变时所为的统统行动，签定的相干文件，及付出的响应税费，拜托人均予以承认。

　　受托人有转拜托权。

　　本拜托书自本拜托人具名之日起即失效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　日期：____________

衡宇代庖署理条约14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙两边经友爱协商，本着诚信务虚的准绳，就位于三门峡市, 甲方开辟的“圣通国际花圃”综合楼盘名目(以下简称该名目)，约万修建平米告竣发卖推行资金操持总代庖署理动向，具体相干事件以下：

　　第一条代庖署理内容

　　1.1在协作条约期内, 甲方指定乙方为该名目标天下独家发卖推行总代庖署理商。担任本名目在天下规模内的统统营销推行及各发卖渠道之整合、整体发卖分派。

　　第二条协作刻日

　　2.1本条约自签定之日起，至小区衡宇发卖、结算竣事;

　　2.2甲、乙两边本着：协作便是一家人的思惟，齐心同德、彼此自动共同任务，打算打算的变革等协作，以书面信件的体例停止任务告诉与回答。

　　第三条告白费

　　3.1乙方担任供给各阶段告白推行打算，报告甲方核定，告白费由甲方间接付出。

　　3.2该告白费系指：统统因本名目而产生之案场包装、报纸、杂志、海报、楼书、网站、短信、户外看板、赠品、沙盘、促销勾当等统统与名目发卖推行有关的用度收入;

　　3.3为了保障发卖有用停止，甲方为乙方供给发卖办公案场，乙方供给营销打算，甲方赐与装修并设置装备摆设须要办公、水电、通信装备。

　　第四条：价钱的肯定

　　4.1甲、乙两边协商拟定迷信的价钱战略，入市前建造具体《价目表》作为发卖底价，经两边具名盖印肯定，作为发卖代庖署理的底价;

　　4.2按照市场行情实时调剂价钱。调剂后超越两边确认的《价目表》底价的局部为溢价局部;

　　第五条佣金提成

　　5.1对底价局部发卖提成，底价定为元每平米按照发卖底价的计提，对溢价局部的发卖事迹，甲方、乙方按照 5:5比例分派，乙方佣金按月结算。

　　5.2结算规范：

　　①购房客户一次性付款到达条约房款的100%时，甲方按以上规范付出乙方佣金。

　　②购房客户操持按揭首付款到位时，甲方按以上佣金规范付出乙方佣金。

　　5.3佣金结算只与乙方正当代表人或受权人结算便可;各分销商的结算由乙方另行付出。

　　5.4佣金结算税费由甲方承当;

　　第六条甲、乙两边的义务和权力

　　6.1甲方责权

　　1、担任保障该名目标正当性。申办有关售楼的法令批文，并为该名目标成交客户以当局局部承认的法式操持生意手续。向乙方供给对代庖署理名目标有关法令批文正本或复印件，并保障统统文件材料的正当性和精确性。若产生与之有关的权属胶葛及债权、债权胶葛概由甲方担任处置。

　　2、共同乙方给客户操持有关发卖手续事件，并供给该名目标户型立体图、装修规范、各户型发卖面积(甲方应向乙方供给正当的发卖面积，套内操纵面积及公摊面积证实)和《商品房发卖(预售)条约》、所需的收条等有关文件材料。

　　3、对乙方提交的有关报告停止检检验收，审批乙方供给的告白宣扬打算和营销打算，并必须在7个任务日赐与明白回答或点窜定见，并以甲方具名或盖印情势承认为准。

　　4、初次公然辟售之前，应在名目现场供给给乙方一处已装修睦的售楼处，并供给响应的办公装备(德律风、复印机等)，并担任因发卖而产生的德律风费、电费及船脚。

　　5、担任该名目标.统统宣扬推行进程中统统条约文件的签定。

　　6、甲方指定专人或局部担任人与乙方调和处置代庖署理期内的相干事件，除此以外的小我或局部无权干与乙方在代庖署理期内的各项事件。

　　7、供给甲方正式拜托乙方为名目发卖独家代庖署理的拜托书。

　　8、有乙方财政职员担任统一收取购房客户的全数购房款或定金打入乙方指定账户，甲方所得资金的30%需付出后期已收入或需收入的局部(如收取的保障金和衡宇发卖款等)，待全数事变处置实现后，按甲乙两边商定所得发卖款的30%归甲方统统。其余资金用做乙方的修建工程款和衡宇发卖佣金款，直至抵扣完整数工程款和发卖佣金款，残剩局部归甲方统统。

　　9、按条约商定向乙方付出本名目标代庖署理用度及别的有关用度。

　　10、甲方担任名目告白用度收入，整体告白费节制在总发卖额的 %，按照实行环境由乙方建造告白打算，由甲方担任确认告白打算并担任付款。

　　6.2乙方责权

　　1、乙方在全数筹谋、宣扬和发卖进程中必须遵照中华国民共和国、河南省有关法令、律例。

　　2、本条约签定后，乙方需构成名目任务组，并肯定名目司理、发卖主管及发卖员，尽快睁开辟卖任务。

　　3、乙方在签定本条约后的个任务日内拟定《名目营销筹谋推行打算》，并起头发卖实行。

　　4、辅佐甲方为客户签定该名目标认购书及其购房条约，并担任对购房条约条目向认购者作出公道、正当的诠释。

　　5、辅佐甲标的目标客户索要各类操持银行按揭的材料，共同甲方交房及售后办事任务。

　　第七条和谈的变革、补充、停止

　　7.1在对方不违背条约商定的条件下，两边均不可两边面消除本条约。

　　7.2经两边赞成可签定变革或补充条约，其条目及其余条约附件与本条约具备划一法令效率;

　　7.3当两边因实行本条约产生争议时，两边应经由进程友爱协商处置，协商不成时，两边赞成向名目地点地法院提请上诉;

　　7.4本条约一式两份，甲乙两边各执一份，共3页，经两边具名盖印后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

衡宇代庖署理条约15

　　拜托方(以下简称甲方)：

　　代庖署理方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙两边经友爱协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构担任代庖署理发卖事件告竣以下和谈：

　　一、不动产根基环境：

　　甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层（车库门面为第一层），共 (套)，修建面积_____平方米；衡宇统统权证号：，河山操纵证号：

　　二、发卖价钱与收款体例：

　　1、甲方确认本条约指定的衡宇统统权产生转移的税费均由方担任交纳，发卖单价为元/平方米，总价_________元国民币，乙方可视市场环境高于该订价发卖。若发卖价低于甲方该订价，须征得甲方书面承认或短信告诉。

　　2、甲方确认由乙方代收买房押金或房款。

　　三、甲方赞成乙方客户以_____种付款体例：

　　1、现金付出体例：甲方拜托乙方与购房客户签定衡宇生意条约并收取恰当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相干本能机能局部共同购房客户核实本条约指定的衡宇产权正当，并做好面签及交房后，由购房客户一次性付出给甲方。

　　2、按揭存款的付出体例：购房客户与甲方签定购房条约后，购房客户向乙方付出首期房款后起头向银行要求按揭存款，接揭存款手续获批后，待房产证过户并办典质后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　四、代庖署理刻日及代庖署理权限：

　　1、本条约代庖署理刻日为____个月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。条约到期后，本条约自行停止。

　　2、甲方全权拜托乙方在不低于甲方售房订价的环境下与客户签定衡宇生意条约，并代甲方收取购房押金及房款。

　　3、在本条约有用代庖署理期内，甲方不得指定其余人或中介机构发卖该不动产。同时甲方保障不与乙方客户暗里接洽，包罗互留接洽德律风、地点等，不然视甲方有居心回避代庖署理拥金行动。

　　4、拜托期满仍未销出者，甲方受权乙方可在拜托底价内下浮____%出卖。

　　五、代庖署理费的收取

　　1、乙方的代庖署理费为本条约所售不动产，在出卖胜利后按成交总额的___%收取，乙方现实发卖价钱超越甲方指定发卖底价局部，甲方得___%，乙方得___%。代庖署理费由甲方以国民币情势付出，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房产发卖底价为总价元国民币，高于底价局部归乙方统统，甲方不另行向乙方付出代庖署理费。

　　3、甲方在与乙方客户正式签定衡宇生意条约，乙方客户付出首期房款后，乙方便可取得本条约所划定的全数代庖署理费。

　　六、两边权力义务：

　　1、甲标的目标乙方提交以下衡宇产权证实材料，并保障其实在、精确性。 ①《地盘操纵权证》、《衡宇统统权证》、房东身份证等有用证件的复印件及原件，乙方查对原件无误后将原件交还甲方。

　　②已婚佳耦，衡宇统统权在一方名下，而配头方因故未能在该代庖署理条约上具名所引发的生意胶葛，形成相干违约义务由甲方承当。

　　③原购房和谈书(另：如衡宇是小我地盘，应提交乡、村办及所属村委会城管科证实)。

　　④衡宇立体布局图及从属举措措施申明清单、钥匙等。

　　⑤衡宇是不是设定包管等债权、债权的书面申明。有拜托人代庖的，应出具经公证的房东受权拜托书原件及受托人身份证实。

　　2、甲方保障该不动产的产权清晰，若产生与之有关的权属胶葛及债权、债权胶葛概由甲方担任清算，是以给乙方及乙方客户照成的经济丧失，甲方必须担任补偿。

　　3、若甲方按本条约第五款第1条之划定付出乙方的代庖署理费，则乙方在与客户签定衡宇生意条约后，甲方应在取得乙方告诉后三天内来乙方处签定发卖确认书，并与乙方客户面签购房条约，如因甲方地点、德律风变革，而未能告诉甲方而给甲方所形成的丧失概由甲方担任。甲方接洽德律风及地点以本条约所载的地点为准，经交邮即为投递。

　　4、若甲方按本条约第五款第2条之划定拜托乙方代庖署理发卖上述房产，则甲方只按底价收取房款，全数生意由乙方全权担任，乙方在与购房客户签定生意条约并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户商定的交款日期实时共同购房客户实现生意。不然，视甲方为违约

　　5、甲方与乙方客户签定衡宇生意条约后，若两边拜托乙方操持房产证的过户手续，敷衍出代庖费。

　　6、房产证操持过户终了，甲乙两边结清房款，则本代庖署理条约指定的不动产代庖署理义务即告实现。

　　7、甲方应在购房客户房款付清后，行将上述房产托付给购房客户。衡宇托付操纵之前的有关用度包罗水、电、气、物业等用度由甲方承当。

　　8、乙方系房地产的.中介机构，依法承当中介机构的权力义务。

　　七、违约义务：

　　1、乙方在拜托代庖署理时代，将拜托不动产出卖，并与购房客户签定衡宇生意条约，如购房客户未实行衡宇生意条约所划定条目，乙方有权停止衡宇生意条约，并充公定金;如乙方与购房客户签定衡宇生意条约后甲方忏悔的，甲方敷衍出违约金，违约金的数额为乙方客户交纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产拜托乙方以外的任何中介机构和小我发卖，不然视为违约，答允当违约义务。如甲方自行售出拜托物业，应以书面情势提早3天告诉乙方，不然乙方仍按未售物业出卖，就此形成的经济丧失由甲方承当。

　　八、乙方必须严守诚笃、诺言、高效的办事准绳，自动、自动、热忱地为甲方停止代庖署理办事，乙方必须严守甲方有关贸易秘密不能外泄。

　　九、两边分歧赞成本条约如产生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为结局。

　　十、本条约一式两份共3页，两边各执一份为凭，本条约附件为主条约不可朋分的一局部。本条约自两边具名盖印后失效。

　　十一、若有别的事件，可签定补充和谈。