衡宇拆迁和谈书

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衡宇拆迁和谈书

　　在成长不时提速的社会中，良多场所都离不了和谈，签定和谈可措置或防备不用要的胶葛。那末你真正晓得怎样写好和谈吗？上面是小编为大师搜集的衡宇拆迁和谈书，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。

衡宇拆迁和谈书

衡宇拆迁和谈书 1

　　发包方（甲方）：____________

　　承拆方（乙方）：____________

　　为明白本次拆房施工中的权力与义务，经两边协商，告竣以下拆房和谈书，供两边配合遵照。

　　一、甲方将承建空中上的旧房拆动身包给乙方带人拆出。拆房地点：____________私家旧房，共两层半约______平方米。

　　二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的资料作顶乙方工价，装配的.铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方措置，另甲方还要弥补乙方工时费______元。

　　三、在拆房中乙方自行施工，但必须注重施工宁静，保障四周衡宇举措体例不受破坏及行人宁静，如产生意外宁静变乱，由乙方自大，甲方不承当任何义务。

　　四、乙方拆房后，担任将废渣等断根运走，并请求乙方选出能用的砖头，查抄及格后付清该金钱。

　　五、甲方担任在乙方拆房落成前一天把旧房上的统统水、电、通信收集等举措体例拆离，断水断电清晰。

　　六、拆房落成时候：______年______月______日拆房，______年______月______日前落成，不得影响甲方的建房工期。

　　七、在拆房时代收集线、水管等乙方不谨慎破坏，与甲方有关。

　　八、以上和谈经两边志愿告竣，不能违背，若有一方违背形成另外一方丧失的，由违约方弥补给违约方的丧失外还要处付违约金贰仟元给违约方。

　　九、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，自签定之日起失效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　接洽德律风：_______接洽德律风：________

　　______年___月___日______年___月___日

衡宇拆迁和谈书 2

　　拆迁人：

　　被拆迁人：

　　按照《山西省都会衡宇拆迁条例》和《太原市都会衡宇拆迁操持体例》，并按照我县的现实环境，两边本着互惠互利的准绳，拟定和谈以下：

　　一、拆迁地点：栋楼号（楼下、平房、商铺）

　　二、拆迁面积及间数，面积平方米间

　　三、拆迁过渡的体例、刻日、时候

　　1、拆迁过渡的体例为被拆迁人自行过渡，过渡费为每间每个月60元，按季发放。

　　2、过渡刻日为24个月，本和谈书失效之日起，交房之日止。

　　3、如拆迁人在过渡期届满未能对被拆迁人按照本和谈的'商定回迁安顿，拆迁人必须按照拆迁时的国度划定对被拆迁人予以弥补。

　　4、拆迁时候为壹个月。

　　四、回迁安顿

　　1、拆迁过渡刻日届满，拆迁人在原地点回迁安顿被拆迁人。

　　2、回迁面积平方米，超越回迁面积平方米，楼层层，补交差价。

　　3、回迁房的配套规范为：水、暖、电、气、有线、通信全数入户（此中：煤气须交装配费每户2500元，有线交装配费每户500元），阳台全封锁。

　　五、违约义务

　　本和谈中任何一方违背本和谈的商定或违背省、市拆迁操持条例，须承当违约义务。

　　六、本和谈一式叁份，两边各存一份，操持手续留一份。

　　七、和谈一经签定，须交回原衡宇统统权证。

　　甲方：乙方：

　　年代日

衡宇拆迁和谈书 3

　　被拆迁人（以下简称甲方）：

　　拆迁人（以下简称乙方）：

　　按照《民法公例》、《公约法》和《地盘操持法》的有关划定，两边本着划一志愿的准绳，就拆迁弥补一事告竣以下和谈：

　　一、被拆迁人环境：甲方今朝家庭成员共有名，其别离为（男）、（女）

　　二、拆迁人环境：乙方按照我国有关法令已获得拆迁人资历证，乙方许诺将依法与甲方就拆迁弥补环境告竣和谈。

　　三、衡宇弥补：甲方今朝统统衡宇的修建面积为平方米，此中包含套内修建面积平方米、公摊修建面积平方米；颠末两边配合拜托具备房地产评价资历的.评价机构的评价，此等衡宇统统权的单元价钱为元/平方米，故甲方具备衡宇统统权的算计代价为元。

　　四、地盘弥补：甲方今朝衡宇所占地盘共有平方米，此中甲方享有专有地盘利用权的有平方米，甲方与其余人共有地盘利用权的有平方米；颠末两边配合拜托具备房地产评价资历的评价机构的评价，此等地盘利用权的单元价钱为元/平方米，故甲方具备地盘利用权的算计代价为元。

　　五、其余弥补：斟酌到甲方持久栖身于此地，搬离故里将给甲方形成诸多方便，本着嘉奖弥补的准绳，乙方许诺除衡宇弥补金与地盘弥补金之外，还该当向甲方付出以下弥补金：

　　1、德律风号码变革用度：

　　2、有线电视装配本钱：

　　3、交通运输用度：

　　六、弥补金付出体例：按照两边之和谈，乙方合计付出甲方弥补金元，乙方许诺将在年月日前，一次性将全数弥补金付出到甲方所银行帐户：银行帐号。

　　七、制止行动：斟酌到甲方的弱势位置，乙方许诺在两边不告竣和谈之前，相对不会采用任何停水、停电、停暖等行动来影响甲方的普通糊口，不然乙方将向甲方天天付出100元弥补金。

　　八、争议措置：两边若有争议，将交由北京仲裁委员会措置。

　　九、其余：本和谈壹式陆份，两边各执叁份，乙方提交衡宇行政操持机构壹份。

　　被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：

　　年月日

　　; 年月日

衡宇拆迁和谈书 4

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　衡宇承租人：___________________（以下简称乙方）

　　按照厦府[_______]地_________号扶植用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦河山房拆通[_______]号第_________拆迁布告，因“_________”名目扶植须要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的衡宇（承租公约号_________），应予撤除，甲、乙两边遵照国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》及有关划定、计价规范遏制协商，就拆迁弥补安顿事件告竣以下和谈：

　　一、甲方撤除乙方所承租的非室第衡宇修建面积为_________平方米，实施货泉弥补体例。

　　1．乙方承租非室第衡宇运营性店面________平方米，办公、工场、堆栈________方米；经评价，被拆迁衡宇市场评价价_________元／平方米，计国民币：_______________（￥_________）。按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第四十条划定，甲方敷衍给乙方国民币：_______________（￥_________）。

　　2．从属物修建面积_________平方米，经评价计国民币：____________（￥_________）。

　　二、甲方弥补乙方各项弥补补贴费合计国民币：____________（￥_________）。

　　1．衡宇装修弥补费为国民币：____________（￥_________）。

　　2．有线电视、德律风等补贴费为国民币：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租办公、工场、堆栈修建面积_________平方米，按7元／平方米；运营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计国民币：____________（￥_________）。

　　4．按照运营者在社会保障包办机构挂号的'职工_________人，本企业上年度职工均匀人为_________元／人、月，赐与运营者和职工六个月弥补，计国民币：____________（￥_________）。

　　5．按照运营者上年度月均匀税后利润_________元，一次性赐与运营者六个月经济弥补，计国民币：___________（￥_________）

　　三、综合第一、二之金钱，甲方敷衍给乙方国民币：_______________（￥_________）。（详见弥补安顿用度表）

　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁终了，并将原衡宇及从属物完全地交给甲方撤除。甲方按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第四十八条划定赐与乙方按被拆迁衡宇修建面积_________平方米以区位衡宇弥补价的10％即：_________元／平方米，计国民币：_______________（￥_________）作为搬迁嘉奖；过期不搬迁的，打消嘉奖，甲方可依法请求强迫实施，强迫实施用度由乙方承当。

　　五、付款体例：本和谈第三条金钱于乙方搬迁终了之日起七日内一次性付清。因甲方缘由过期付出的，甲方应按总金额逐日万分之二付出违约金。

　　六、凡因本和谈引发的或与本和谈有关的任何争议，两边协商不成的，按以下_________项体例措置争议

　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁法则遏制仲裁；

　　2．向有统领权的国民法院提告状讼。

　　七、补充条目：____________________________________________________

　　八、本和谈一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单元贰份，市河山房产局贰份。

　　九、本和谈自甲、乙两边签章之日起失效。

　　甲方（盖印）：________

　　乙方（盖印）：________

　　代表（具名）：________

　　________年____月____日

　　签定地点：____________

衡宇拆迁和谈书 5

　　拆迁人：_______________(下称甲方)

　　被拆迁人：_______________(下称乙方)

　　甲乙两边按照两边于__________年__________月__________日签定的《__________区都会衡宇拆迁弥补(安顿)和谈书》的.划定，就衡宇拆迁弥补安顿事件告竣回迁择房和谈以下

　　1、乙方于__________年__________月__________日挑选(门商标)面积平方米(详细面积以房地产操持局部所属测绘机构测丈为准，届时按实结算)、利用性子为的衡宇共套作为更调衡宇。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房和谈签定之日向乙方付出的违约金合计_________

　　2、乙方挑选衡宇面积跨越(少于)甲方应弥补面积_________平方米(此中_________层_________平方米，利用性子_________;_________层_________平方米，利用性子_________)，经(被撤除衡宇统统人)赞成，由乙方(甲方)别离按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收买)，增购(收买)款共_________元。增购(收买)局部的衡宇产权归乙方(甲方)统统。

　　增购(收买)款付出体例及刻日为

　　过期付出增购(收买)款的，过期方应向对方付出_________元/日的违约金。

　　3、其余弥补安顿有关事变，按两边原有和谈实施。

　　4、本回迁择房和谈书是_________号(原拆迁弥补(安顿)和谈书号)和谈书不可朋分的构成局部，具备划一效率。

　　5、其余商定或申明：_______________

　　6、本回迁择房和谈书自两边签章之日起失效，一式四份，两边各执一份，一份报衡宇拆迁主管局部备案。

　　甲方：（具名）_________________

　　接洽德律风：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（具名）_________________

　　接洽德律风：_________________

　　_________年_____月_____日

衡宇拆迁和谈书 6

　　拆迁人（以下简称甲方）：_________

　　单元称号：_________

　　德律风：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　破产执照注册号：_________

　　注册地：_________

　　地点及邮编：_________

　　拜托代办署理人：_________

　　姓名：_________

　　德律风：_________

　　地点及邮编：_________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________

　　姓名（单元称号）：_________

　　德律风：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　【身份证号】【破产执照注册号】：_________

　　地点及邮编：_________

　　拜托代办署理人：_________

　　姓名：_________

　　德律风：_________

　　地点及邮编：_________

　　衡宇承租人（利用人）（以下简称丙方）：_________

　　姓名（单元称号）：_________德律风：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　【身份证号】【破产执照注册号】：_________

　　地点及邮编：_________

　　拜托代办署理人：_________

　　姓名：_________

　　德律风：_________

　　地点及邮编：_________

　　按照《都会衡宇拆迁操持条例》及海南省有关城镇衡宇拆迁的律例、规章等划定，甲方_________拆迁名目已海南省扶植厅和海南省成长与鼎新厅核准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已参加海南省20_________年度拆迁打算，并获得《海南省会镇衡宇拆迁允许证》（_________拆许字第_________号），对乙方的衡宇遏制拆迁，按照《中华国民共和国公约法》及其余有关法令律例之划定，甲、乙、丙_________方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：

　　第一条被撤除衡宇根基环境

　　（一）衡宇地点地点，修建面积_________平方米（此中有产权证的修建面积_________平方米，衡宇利用面积_________，衡宇产权证号_________），衡宇的用处_________，衡宇的产权性子_________，衡宇的布局_________，衡宇的总楼层数_________，衡宇地点的楼层数_________。

　　（二）衡宇外部举措体例及装璜环境：_________

　　（三）衡宇的从属物及修建物环境：_________

　　（四）机器装备环境：_________

　　（五）其余环境：_________

　　第二条乙方或丙方根基环境

　　（一）被撤除衡宇为室第：

　　1．乙方有正式户口_________人（此中常住生齿_________人），别离是：

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　　│序号 │姓名│性别 │春秋 │与户骨干系 │身份证号码 │

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　　│03 │ │ │ │ │ │

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　　│07 │ │ │ │ │ │

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　　2．丙方有正式户口_________人，别离：

　　┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

　　│序号 │姓名│性别 │春秋 │与户骨干系 │身份证号码 │

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　　│07 │ │ │ │ │ │

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　　（二）被撤除衡宇长短室第：

　　1．乙方环境：_________

　　2．丙方环境：_________

　　第三条衡宇拆迁弥补挑选第_________种体例：

　　1．货泉弥补；

　　2．衡宇产权更调；

　　3．货泉弥补与衡宇产权更调相连系。

　　第四条货泉弥补

　　（一）货泉弥补金额简直定挑选第_________种体例：

　　1．按照当事人配合保举的房地产估价机构的估价成果肯定；

　　2．当事人商定的其余作价体例。

　　（二）被拆迁衡宇弥补金额（大写）：国民币_________元整。

　　1．衡宇货泉弥补金额。被拆迁衡宇修建面积_________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2．地盘利用权货泉弥补金额。被拆迁衡宇占空中积_________平方米，按占空中积每平方米_________元计价，小计_________元（若衡宇货泉弥补金额含地盘利用权货泉弥补，此项可不另行计较）。

　　3．衡宇装璜作价体例：_________，弥补金额_________元（若衡宇货泉弥补金额含衡宇装璜弥补，此项可不另行计较）。

　　4．衡宇内的德律风、有线电视、煤气、互联网等配套举措体例、装备的迁徙费或初装费，弥补金额_________元。

　　5．从属物及修建物弥补金额_________元。

　　（三）弥补款由甲方于_________年_________月_________日前付出给乙方，付出体例：_________。

　　（四）实施货泉弥补的，甲方对丙方不再承当安顿义务，由乙方对丙方遏制安顿。

　　第五条衡宇产权更调弥补

　　（一）甲方供给位于_________，布局为_________，用处为_________，衡宇号_________，修建面积_________平方米的【现房】【期房】【地盘】。产权更调衡宇的楼层、房号、地盘简直定体例：_________。

　　（二）产权更调的安顿衡宇应合适以下规范：

　　1．甲方供给给乙方的安顿衡宇，该当合适国度品质宁静规范；

　　2．衡宇内该当有以下举措体例：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________；

　　（4）_________；

　　（5）_________。

　　3．衡宇装璜与举措体例规范详见附件4。

　　4．新建衡宇完工后品质应经扶植工程品质宁静监督局部挂号备案。

　　5．甲方应辅佐乙方操持衡宇统统权证书。

　　（三）被拆迁的衡宇及产权更调的安顿衡宇的价钱均按本和谈第四条第（一）、（二）、（三）款同一体例遏制肯定，并结清产权更调差价。

　　（四）按被拆迁衡宇与产权更调的安顿衡宇的价钱结算产权更调差价。差价金额_________。

　　（五）差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方付出；付出体例：_________。

　　第六条衡宇产权更调的过渡安顿

　　（一）过渡体例按以下第_________体例肯定。

　　1．【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿；

　　2．由甲方供给周转房过渡安顿。

　　（二）【乙方】【丙方】过渡刻日自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（三）【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿的`，甲方该当按本和谈第七条的商定向【乙方】【丙方】付出姑且安顿补贴费；【乙方】【丙方】挑选由甲方供给周转房过渡安顿的，其周转房的地点为_________，户型为_________，修建面积_________平方米。

　　（四）甲方保障【乙方】【丙方】在过渡刻日内按本和谈第五条划定遏制安顿。【乙方】【丙方】利用甲方供给的姑且过渡周转房的，该当在获得安顿房后_________日内腾出周转房。

　　（五）【乙方】【丙方】在姑且过渡期内，收到甲方安顿告诉（告诉体例为_________）之日起3个月内，应到甲方操持安顿手续；甲方应从收回安顿告诉后再付出【乙方】【丙方】三个月姑且安顿补贴费；过期不到甲方操持安顿手续的，不再享用各类补贴费或弥补费。

　　第七条衡宇拆迁补贴费

　　（一）甲方按划定规范，付出【乙方】【丙方】搬迁补贴费_________元，姑且安顿补贴费_________元，提早搬家嘉奖费_________元；其余补贴费_________元，合计国民币（大写）：_________元整。

　　（二）拆迁非室第衡宇，甲方按划定规范，付出【乙方】【丙方】装备搬迁和装配补贴费_________元，因拆迁形成停产、破产丧失弥补费_________元，提早搬家嘉奖_________元；其余补贴费_________元，合计国民币（大写）：_________元整。

　　（三）甲方应于_________年_________月_________日前，将衡宇拆迁补贴费付出给【乙方】【丙方】，付出体例：_________。

　　第八条【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁衡宇凌空，并交甲方撤除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章修建及其从属举措体例应在_________年_________月_________日前自行撤除，过期不撤除的，甲方将依法实施撤除。

　　第十条过期安顿的违约义务。

　　甲方应在本和谈第六条第（二）项商定的姑且过渡期期满前，保障【乙方】【丙方】按期回迁，过期不能回迁的，甲方应在姑且过渡期满_________天前告诉【乙方】【丙方】，按以下商定措置：

　　1．甲方应按本和谈第七条商定的姑且安顿补贴费的2倍向【乙方】【丙方】付出姑且安顿补贴费。

　　2．过期_________个月内，甲方应按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费；过期跨越_________个月，甲方应按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费。

　　3．过期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方赞成的环境下】有权请求从头挑选货泉弥补或另行挑选安顿房。

　　4．_________。

　　5．_________。

　　第十一条出格环境下安顿过期的措置

　　若是呈现以下环境，乙方赞成甲方过期供给安顿衡宇：

　　（一）因不可抗力形成安顿衡宇扶植延期的；

　　（二）因拆迁户搬迁拖延形成安顿衡宇扶植延期；

　　（三）_________。

　　呈现上述环境，甲方该当在环境产生的_________天内告诉乙方。

　　因以上环境形成或安顿延期时，过期安顿时代的姑且过渡费按以下体例措置：_________。

　　第十二条甲方对安顿房规范的违约义务。

　　（一）甲方托付的安顿房规范应合适第五条第（一）项及附件4规范的商定。达不到商定规范的，乙方有权请求甲方按商定规范遏制整改，并弥补国民币_________元。

　　（二）安顿衡宇面积确认及面积差措置体例：

　　本款划定以【修建面积】【套内修建面积】（本款中均简称面积）为按照遏制面积确认及面积差别措置。

　　本和谈商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。产权挂号中面积记录不明白的，应由原产权挂号局部从头确认。

　　安顿房托付后，产权挂号面积与本和谈商定面积产生差别，甲、乙两边赞成按_________种体例遏制措置：

　　1．两边自行商定：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　2．两边赞成按以下准绳措置：

　　（1）面积偏差比相对值在3%以内（含3%）的，按第五条划定准绳据实结算差价；

　　（2）面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积大于本和谈商定面积时，面积偏差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价；超越3%局部的衡宇价款，不找差价，由甲方承当，产权归属乙方。

　　（3）面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积小于本和谈商定面积时，面积偏差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价；超越3%局部的衡宇价款，由甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。

　　面积偏差比=（产权挂号面积－和谈商定面积）/和谈商定面积×100%

　　（三）安顿土空中积偏差参照本条第（二）项措置。

　　第十三条甲方过期付出拆迁弥补资金（货泉弥补、搬迁补贴费、姑且安顿补贴费、装备搬迁装配补贴及丧失费、停产破产弥补费）的违约义务。

　　甲方如未按本和谈划定的时候付款，按以下第_________种体例措置：

　　（一）按过期时候，别离措置（不实施累加制）

　　1．过期在_________日以内，自本和谈商定的敷衍款期之第2天起，至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的千分之_________的违约金，和谈持续实施；

　　2．过期跨越_________往后，自本和谈商定的敷衍款之第2天起，至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，和谈持续实施。

　　本条中的过期敷衍款指依本和谈划定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额；采用分期付款的，按响应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。

　　（二）_________。

　　第十四条其余违约义务：

　　（一）_________；

　　（二）_________。

　　第十五条乙方安顿属于姑且过渡的，应在收到甲方正式安顿告诉_________日内迁入安顿住房内。过期不搬迁的，不再享用各类补贴费，并每过期1天罚款_________元。

　　第十六条本和谈在实施进程中产生的争议，由当事人协商措置，协商或调整不成的，按下述第_________种体例措置：

　　（一）向_________仲裁委员会请求仲裁。

　　（二）依法向国民法院告状。

　　第十七条本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈（附件1）。

　　第十八条和谈附件与本和谈具备划一法令效率。本和谈及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　第十九条本和谈自公约当事人具名盖印之日起失效。

　　第二十条本和谈一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　拜托代办署理人：_________ 拜托代办署理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　拜托代办署理人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　附件：

　　1．公约补充和谈□

　　2．被拆迁衡宇立体图□

　　3．安顿衡宇立体图□

　　4．安顿房装璜、举措体例规范□

　　（1）外墙：_________

　　（2）内墙：_________

　　（3）顶棚：_________

　　（4）空中：_________

　　（5）门窗：_________

　　（6）厨房：_________

　　（7）洗手间：_________

　　（8）阳台：_________

　　（9）电梯：_________

　　（10）其余：_________

　　城镇衡宇拆迁弥补安顿和谈申明

　　一、本和谈文本为树模文本，也可作为签约利用文本。签约之前，城镇衡宇拆迁当事人该当细心浏览本和谈内容，对和谈条目及专业用词懂得不分歧的，可向本地市县城镇衡宇拆迁操持局部征询。

　　二、为表现衡宇拆迁当事人的志愿准绳，本和谈文本中相干条目后都有空缺行，供城镇衡宇拆迁当事人自行商定或补充商定。城镇衡宇拆迁当事人能够对文本条目的内容学习改、补充或删减。和谈签定失效后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。

　　三、对和谈文本【】中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增添的内容，城镇衡宇拆迁当事人该当协商肯定。【】中挑选内容，以划√体例选定；对现实环境未产生或当事人不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　四、本和谈文本中触及到的挑选、填写内容以手写项为优先。

　　五、本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈作为和谈附件。和谈附件与本和谈具备划一法令效率。

　　六、本和谈注释（不含申明）共十页，二十条。

　　七、本和谈条目由海南省扶植厅担任诠释。

衡宇拆迁和谈书 7

　　甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中间黉舍，法人代表李奎，以下简称“乙方”。

　　因乙方修建黉舍公路堆土方，将甲方砖混布局一楼一底衡宇底层两间破坏，甲方请求乙方弥补，经两边协商，现告竣以下和谈：

　　一、乙方一次性弥补因甲方衡宇底层两间受损的金钱国民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款就地付清，衡宇产权稳定。

　　二、甲方若请求乙方将宅基地中所填土方完全断根，规复原状。乙方须无前提断根所填土方，规复甲方宅基地原状，所产生统统用度概由乙方担任。若乙方在划定时限内未将甲方宅基地中所填土方完全断根，则视为违约，须付出违约金国民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无前提将甲方宅基地中所填土方完全断根。

　　此和谈一式二份，甲乙两边各执一份，两边具名失效。

　　甲方：xx

　　乙方：渠县千佛乡中间黉舍

　　法人代表：xx

　　见证人：xx

　　20xx年9月18日

衡宇拆迁和谈书 8

　　拆迁人：_________（以下简称甲方）

　　被拆迁人：_________（以下简称乙方）

　　按照厦府[_________]地_________号扶植用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦河山房拆通[_________]_________号拆迁布告，乙方在_________路_________号_________梯的衡宇（产权证号_________），因"_________"名目扶植须要，应予撤除。甲、乙两边遵照国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》及有关划定、计价规范遏制协商，就拆迁弥补安顿事件告竣以下和谈：

　　一、甲方撤除乙方衡宇总修建面积_________平方米，此中产权面积_________平方米（含室第面积_________平方米，非室第面积_________平方米），无产权面积_________平方米，空空中积_________平方米。室第衡宇实施_________的弥补体例。按《划定》经评价，规范房市场价_________元／平方米，上季度地域室第商品房（不含别墅）均匀售价_________元／平方米，则区位衡宇弥补价_________元／平方米，补贴金额_________元／平方米，区位地盘利用权弥补价_________元／平方米。

　　1、货泉弥补的产权修建面积为_________平方米，被拆迁衡宇重置价连系成新为_________元／平方米，按产权修建面积×（区位弥补价＋被拆迁衡宇重置价连系成新＋补贴金额）+红线内空空中积×区位地盘利用权弥补价，弥补金额为国民币：_________（￥_________）。乙方请求单体评价，经_________评价，评价单价_________元／平方米，计弥补金额为国民币：_________（￥_________）。非室第修建面积为_________平方米，经拜托_________评价所评价，评价单价为_________元／平方米，评价总价为_________元。合计国民币：_________（￥_________）。

　　2、实施产权更调的修建面积_________平方米，按区位衡宇弥补价＋被拆迁衡宇重置价连系成新（或经评价），单价为_________元／平方米，计国民币：_________（￥_________）；安顿房总修建面积为_________平方米，安顿户型为跃层_________套、三房二厅_________套，三房一厅_________套，二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，安顿房地点、幢号、楼层：_________，经评价安顿房单价_________元／平方米（含楼层调理价_________元），安顿房评价价国民币：_________（￥_________）。因安顿房地点距被拆迁用地红线五千米之外，被拆迁衡宇评价单价低于安顿房评价单价（不含条理调理价）的`，划一面积局部不结算差价。产权更调后，_________方按划定应补_________方差价款国民币：_________（￥_________）；

　　3、因乙方衡宇为归侨、侨眷开国后用侨汇购、建的公有衡宇，甲方敷衍给乙方原衡宇修建面积_________平方米以重置价元／平方米的15％赐与弥补。计国民币：_________（￥_________）。

　　上述条目算计，_________方敷衍给_________方合计国民币：_________（￥_________）。

　　二、甲方弥补乙方各项弥补、补贴费合计国民币：_________（￥_________）。

　　1、搬迁补贴费：室第产权修建面积_________平方米，按7元／平方米计国民币：_________（￥_________）；非室第产权面积_________平方米，按20元／平方米计国民币：_________（￥_________）；

　　2、衡宇装修及从属物弥补费经评价为国民币：_________（￥_________）；

　　3、有线电视、德律风、电信宽带等各项补贴费计国民币：_________（￥_________）；

　　4、按照运营者在社会保障包办机构挂号的职工_________人，本企业上年度职工均匀人为_________元／人、月，赐与运营者和职工六个月弥补，计国民币：_________（￥_________）；

　　5、按照运营者上年度月均匀税后利润_________元，一次性赐与运营者六个月经济弥补，计国民币：_________（￥_________）。

　　三、综上所述，_________方敷衍给_________方国民币：_________（￥_________）。（详见弥补安顿用度表）

　　四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁终了，并将原衡宇及从属物完全地交给甲方撤除。甲方按《划定》第四十八条划定赐与乙方按被拆迁衡宇修建面积_________平方米以区位衡宇弥补价的10％即：_________元／平方米，计国民币：_________（￥_________）作为搬迁嘉奖；乙方过期不搬迁的，打消嘉奖，甲方可依法请求强迫实施，强迫实施用度由乙方承当。

　　五、因安顿房缘由需过渡，乙方挑选自行过渡体例，过渡刻日按乙方搬迁终了之日起至_________年_________月止，甲方应按《划定》第49-51条划定预支给乙方_________月过渡安顿费，计国民币：_________（￥_________）；乙方挑选周转房过渡体例，周转房地点：_________，修建面积_________平方米。

　　六、实施产权更调的，操持地盘衡宇权证所需税费由拆迁人付出。

　　七、付款体例：本和谈第三条金钱于乙方搬迁终了之日起七日内一次性付清。因甲方缘由过期付出的，甲方应按总金额逐日万分之二付出违约金。

　　八、补充条目：_________。

　　九、凡因本和谈引发的或与本和谈有关的任何争议（含甲方按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第二十条答允当的安顿房产权操持义务），两边协商不成的，按以下_________项体例措置争议：

　　1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁法则遏制仲裁；

　　2、向有统领权的国民法院提告状讼。

　　十、本和谈壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、河山房产局壹份、拆迁实施单元贰份。

　　十一、本和谈自甲、乙两边签章之日起失效。

　　甲方（盖印）：_________

　　乙方（盖印）：_________

　　代表（具名）：_________

　　_________年____月____日

　　签定地点：_________

衡宇拆迁和谈书 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于黉舍食堂后面的9间衡宇让乙方撤除、清运渣滓、平坦园地等。经甲乙两边协商告竣以下和谈：

　　1、承包体例

　　乙方采用全包干体例，应在20xx年11月6——7日实现撤除及园地清算任务。撤除砖由甲方运走，乙方承当渣滓清运、园地平坦等统统用度。衡宇的行条、瓦、门窗等归乙方统统。撤除终了，请求现场渣滓清运清洁，园地整齐，无任何遗留物。

　　2、撤除用度结算

　　甲方将撤除的物品按照第一条划定给乙方抵算撤除用度。

　　3、宁静义务

　　乙方自行担任撤除宁静任务，撤除进程中产生的`任何宁静变乱，甲方不承当任何义务。

　　以上和谈，经甲乙两边签章后失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

衡宇拆迁和谈书 10

　　公约编号：______________

　　签定地点：_________________________________________

　　签定时候：_________________年_________月_________日

　　拆迁人（以下简称甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　德律风：_____________________________________________

　　地点：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　拜托代办署理人：_______________________________________

　　办事单元：_________________________________________

　　地点：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　德律风：_____________________________________________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　德律风：_____________________________________________

　　地点：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　拜托代办署理人：_______________________________________

　　办事单元：_________________________________________

　　地点：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　德律风：_____________________________________________

　　衡宇承租人（利用人）（以下称丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　德律风：_____________________________________________

　　地点：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　拜托代办署理人：_______________________________________

　　办事单元：_________________________________________

　　地点：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　德律风：_____________________________________________

　　甲方因__________________扶植须要，经核准获得___________号《衡宇拆迁允许证》，按照《都会衡宇拆迁操持条例》、《福建省都会衡宇拆迁操持条例》及等划定，对乙方的衡宇遏制拆迁，甲、乙、丙_____方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：

　　第一条被撤除衡宇近况

　　（一）衡宇地点地点：_________区（镇）_________街道（路）_______号，衡宇的总楼层数_______，衡宇地点的楼层数_______，衡宇的朝向_________，被拆迁衡宇的区位品级为_________，衡宇产权性子_________，衡宇布局范例_________。

　　（二）红线内占空中积_________平方米，总修建面积_________平方米，此中产权证记录修建面积_________平方米，无产权局部面积_________，衡宇产权证号_________。衡宇的用处_________，此中正当修建面积中室第修建面积_________平方米，破产性用房修建面积_________平方米，办公用房修建面积_________平方米，产业仓储类用房修建面积_________平方米。

　　（三）衡宇外部举措体例及装璜环境：________________________________________________

　　（四）衡宇的从属物及修建物环境：______________________________________________

　　（五）破产性用房系沿[骨干道、次干道、小街巷]。

　　（六）被撤除衡宇[有][无]承租利用环境。被撤除衡宇由_________承租利用。现衡宇统统权人与承租人按以下体例消除衡宇租赁干系：___________________________

　　（七）被撤除衡宇[有][无]设置典质权。被撤除衡宇已被典质给_________。现衡宇统统权人与典质权人按以下体例措置该衡宇典质权：___________________________。

　　第二条衡宇拆迁弥补挑选第_________种体例

　　1．货泉弥补。

　　2．衡宇产权更调。

　　第三条和谈两边志愿挑选按以下第_______种体例肯定被拆迁衡宇的货泉弥补金额

　　（一）两边志愿参照本地当局有关局部发布的衡宇生意行情或货泉弥补指点价，经当事人充实协商肯定被拆迁衡宇的弥补价钱以下

　　1．被拆迁衡宇的货泉弥补价钱_________元（大写：__________________），此中：

　　①被拆迁衡宇（室第）修建面积_________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计_________元；

　　②被拆迁衡宇（非室第）修建面积_________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2．装璜弥补金额_________元（此中室第装璜弥补金额_________元，非室第装璜弥补金额_________元，若衡宇货泉弥补金额含装璜弥补，此项可不另行计较）。

　　3．从属物及修建物弥补金额_________元。

　　4．别的弥补金额_________元。以上四项算计弥补金额_________元。弥补金额由甲方于_______年______月______日前付出给乙方丙方（其计较体例详见附件一）。

　　（二）和谈两边以房地产市场评价价钱为按照协商被拆迁衡宇的货泉弥补金额，并遵照拜托（房地产价钱评价机构）对被拆迁衡宇价钱评价所出具的_________号《评价报告》（或按照复核后的《评价报告》或衡宇拆迁评价手艺判定专家委员会经判定后批改的成果），被拆迁衡宇的货泉弥补金额为_________元，大写为__________________元

　　被拆迁衡宇的装璜弥补金额为__________________元，大写__________________元

　　以上两项算计共_________元，大写__________________元。

　　第四条衡宇产权更调安顿体例

　　（一）由甲方供给安顿房，此中室第安顿在_________区（镇）__________（新村、小区、花圃）_________座_________单元，布局_________，安顿房修建面积为_________平方米，经两边协商分歧，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；破产性用房安顿在__________________，安顿房修建面积为_________平方米，经两边协商分歧，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；产业仓储类用房安顿在__________________，安顿房修建面积为_________平方米，经两边协商分歧，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。

　　（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）付出室第局部产权更调差价款_________元，破产性用房局部产权更调差价款_________元，办公用房局部产权更调差价款_________元，产业仓储类用房局部产权更调差价款_________元（计较体例详见附件一）。

　　（三）丙方作为直管公房承租人，持续承租安顿用房，应向甲方交纳安顿用房分派费，此中室第分派费_________元，非室第分派费_________元。

　　（四）丙方作为公房承租人，经公房统统权人赞成，采办安顿用房产权，丙方应向甲方交纳安顿用房差价，此中室第差价_____元，其计较体例为_________，非室第差价_________元，其计较体例为___________________________。

　　甲方供给的安顿衡宇应合适以下规范：

　　1．甲方供给的安顿衡宇，该当合适国度品质宁静规范，并经历收及格。

　　2．衡宇内该当有以下举措体例：

　　（1）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　3．衡宇装璜与举措体例规范见附件3。

　　4．新建衡宇应经完工验收报备后，方可托付利用。

　　第五条衡宇产权更调的过渡安顿

　　（一）过渡体例按以下第_________体例肯定。

　　1．乙方丙方挑选自行过渡安顿；

　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，供给位于_________小区_________幢_________室，修建面积_________平方米的合适糊口栖身前提的周转房过渡安顿。

　　（二）乙方丙方过渡刻日为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）乙方丙方挑选自行过渡安顿的，甲方应于每个月_____日前逐月付出给乙方丙方姑且安顿补贴费______元/月；因拆迁非室第衡宇形成停产、破产的，甲方应向乙方丙方付出姑且安顿补贴费_________元/月，一次性经济弥补______元

　　（四）甲方保障乙方丙方在过渡刻日内按本和谈第五条划定遏制安顿。乙方丙方利用甲方供给的周转房的，该当在获得安顿房后______日内凌空周转房。

　　第六条乙方丙方经济、住房坚苦，合适承租廉租房前提的，甲方应辅佐乙方丙标的目的当局有关局部请求承租廉租房。经当局有关局部赞成，乙方丙方承租的廉租房支配在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米

　　第七条衡宇搬迁补贴费

　　（一）甲方按________划定规范，一次性付出乙方丙方搬迁补贴费_______元，其余补贴费 ________元，合计________元（计较体例详见附件一）。

　　（二）拆迁非室第衡宇，甲方按_________划定规范，付出乙方丙方装备搬迁和装配补贴费_________元，因拆迁形成停产、破产丧失弥补费_________元，其余补贴费_________元，合计_________元（计较体例详见附件1）。

　　（三）甲方应于_______年_______月_______日前将衡宇搬迁补贴费付出给乙方丙方。

　　第八条乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁衡宇凌空，并交甲方撤除。

　　第九条甲方保障于回迁安顿竣事之日起_________月内辅佐乙方丙方操持好所更调衡宇的产权挂号。

　　第十条违约义务

　　（一）甲方未准期供给周转房给乙方丙方过渡利用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、托付被拆迁衡宇。

　　（二）因甲方的义务耽误过渡刻日的，对自行支配住处过渡的乙方丙方，甲方该当自过期之日（即____年___月___日）起，按本和谈商定的_______倍付出姑且安顿补贴费；对利用周转房的乙方丙方该当自过期之月起付给姑且安顿补贴费。

　　（三）因甲方的义务过期安顿后，甲方未向乙方丙方付出过期安顿时代所敷衍出的`过期安顿补贴费的，甲方该当承当民事义务，甲方该当自过期时代遏制付出过期安顿补贴费之次月的第一日起按逐日_________元付出违约金。因甲方的缘由未按期全额向乙方丙方付出货泉弥补款的，甲方该当承当过期付出的民事义务，按敷衍出总金额逐日万分之二付出违约金。

　　（四）因乙方丙方的义务，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁衡宇，甲方有权顺延付出货泉弥补金的时候并打消其所享用的被拆迁地块嘉奖事变。

　　（六）在甲方托付安顿用房时，未能供给衡宇完工验收及格文件的，乙方丙方有权谢绝领受安顿用房，由甲方按过期安顿承当违约义务。甲方托付的安顿房规范应合适商定的规范，不然乙方丙方有权请求甲方按商定规范遏制整改，并弥补______元

　　（七）甲方托付利用的安顿用房修建面积与本和谈书所签定的安顿用房修建面积不符时，按两边已肯定的单元面积价钱多退少补或按以下体例措置：_______________________________________________________

　　第十一条争议措置

　　甲、乙方丙方因为实施本和谈书所产生的争议，各方志愿配合挑选以下第_________种体例措置：

　　（一）请求______________委员会_____。

　　（二）向有统领权的国民法院告状。

　　第十二条本和谈书自甲方、乙方丙方具名盖印之日起失效。

　　第十三条本和谈书一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交产权挂号操持局部一份，拆迁实施单元一份

　　第十四条本和谈书中统统挑选条目，和谈当事人均应作出明白挑选。

　　第十五条本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈（附件4）

　　第十六条和谈附件与本和谈具备划一法令效率。本和谈及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　拜托代办署理人：___________ 拜托代办署理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　拜托代办署理人：___________

　　_________年____月____日

衡宇拆迁和谈书 11

　　甲方：合都会都会衡宇拆迁操持办公室

　　乙方：

　　为顺遂遏制衡宇拆迁，确保拆迁宁静，本着“宁静第一、防备为主”的准绳，拟定本义务书。

　　一、拆迁名目：

　　二、拆迁地点：

　　三、拆迁时候：

　　四、拆迁规模：

　　五、实施撤除工程的施工企业应是具备三级以上天资的扶植企业。

　　六、乙方应建立拆迁宁静督察小组，由专人担任拆迁宁静，确保做到100%无宁静变乱。在施工地域设置较着标记，对时候较长的施工名目要做封锁措置，施工职员应在施工地域内勾当，不得随便进入非施工地域。

　　七、施工步队的宁静防护东西必须设置装备摆设到位，宁静体例得力。

　　八、撤除现场设置宁静围档，支配宁静鉴戒。施工时随时监督被撤除修建物的.变革，发明险情当即告诉撤除任务职员撤退现场，同时疏浚沟通行人及围观职员，保护施工现场的次序。对风险的部位、地段、交通道口要吊挂警示标记，夜间设红灯警示。

　　九、当真查抄各类机具和装备的利用和维修环境，对易损的施工器具如钢丝绳等要常常遏制查抄，须要时要做强度或承载实验/

　　十、落实消防操持轨制，加强防火宁静任务力度，根绝火灾、火灾变乱产生。

　　十一、按照撤除修建的环境，乙标的目的拆迁办交纳元撤除宁静保障金，撤除终了宁静无变乱的，拆迁办实时返还撤除宁静保障金。

　　十二、本义务书一式两份，具名两边各持一份

　　合都会都会衡宇拆迁操持办公室: (章) 具名：

　　乙方：（章）具名：

　　年月日

衡宇拆迁和谈书 12

　　扶植单元（甲方）：____________身份证：_________________________________

　　拆迁户（乙方）：____________身份证：_________________________________

　　按照_________修建装配工程的扶植须要，经计划局部和拆迁衡宇主管构造核准，拆迁乙方现有住房。为了明白甲乙两边的权力义务，保障拆迁任务的顺遂遏制，经甲乙两边充实协商，特订立本公约，以供两边遵照实施。

　　一、乙方在甲方用地规模内共有_________布局的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数目，公有衡宇以产权证表明自住的数目为准；租住公房以承租数目为准，单元公用衡宇按撤除衡宇的修建面积为准），全数交给甲方撤除（乙方自行撤除的，甲方敷衍给乙方撤除费）。甲方担任于_________年_________月_________日之前为乙方支配住房（撤除单元的公用衡宇，普通由甲方拨给响应的'投资，资料，由其发掘地盘潜力自行迁建，或由甲方在都会计划操持局部核准的地域内遏制迁建）_________平方米（安顿衡宇准绳上不跨越原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的衡宇，在对其安顿时应恰当紧缩，但对紧缩面积应按房地产操持局部的划定作价弥补；乙方原住房严峻拥堵方便的，应按其家庭生齿环境赐与恰当赐顾帮衬）。

　　二、乙方应于_________年_________月_________日之前搬往甲方安顿的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。

　　三、甲方对乙方在姑且周转时代按以下环境赐与补贴：

　　1。乙方自行找房周转，每人每个月补贴_________元；

　　2。由乙方地点任务单元措置乙方周转房导致其家庭生齿分离栖身的，每人每个月补贴_________元；

　　3。乙方用甲方的简略单纯房周转的，周转时代免收房租。简略单纯周转房不取暖和和和装配的，取暖和和和季候每人每个月补贴_________元取暖和和和费，并按划定补贴增添的大众交通月票用度。

　　四、甲方安顿乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等装备。

　　五、乙方家庭的全数成员（18岁以上者）_________等_________人分歧具名赞成_________作为乙方代表人，受权他（她）在公约文本和其余笔墨上具名。甲方付给乙方的各项用度，一概由乙方代表人_________付出。甲方对乙方家庭成员中产生与拆迁衡宇有关的分炊析产、担当胶葛等，一概不担任任。

　　六、甲方如不按公约划定的日期向乙方托付各类用度，过期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金（如不定时按量向乙方单元拨给报应的投资，资料和迁建用地，每过期一日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按公约划定的地点和面积、条理给乙方安顿住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方能够向有统领权的法院告状，请求甲方按公约实施义务。

　　七、乙方如经甲方按公约划定安顿住房后，仍拒不搬迁的，由甲方请求本地房地产操持局部对乙方刻日搬出，如过期仍不搬迁的，每过期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有统领权的国民法院告状。乙方如遇阴雨天或别的不可抗力缘由不能定时搬迁，时候顺延，但必须奉告甲方环境。

　　八、别的：

　　本公约自甲乙两边具名之日起失效，公约失效后，甲乙两边均不得私行点窜或消除公约。公约中若有未尽事件，须经两边配合协商，作出补充划定。补充划定与本公约具备划一效率。公约实施中如产生胶葛，经两边协商仍不能措置的，可提请本地房地产操持局部调整，调整不成的，可提请公约操持构造仲裁或有统领权的国民法院裁决。

　　本公约正本一式二份，甲乙两边各执一份；公约正本一式_________份，交_________等单元各保存一份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

衡宇拆迁和谈书 13

　　拆迁人：_______________(下称甲方)

　　被拆迁人：_______________(下称乙方)

　　甲乙两边按照两边于__________年__________月__________日签定的《__________区都会衡宇拆迁弥补(安顿)和谈书》的划定，就衡宇拆迁弥补安顿事件告竣回迁择房和谈以下

　　1、乙方于__________年__________月__________日挑选(门商标)面积平方米(详细面积以房地产操持局部所属测绘机构测丈为准，届时按实结算)、利用性子为的衡宇共套作为更调衡宇。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房和谈签定之日向乙方付出的`违约金合计_________

　　增购(收买)款付出体例及刻日为

　　过期付出增购(收买)款的，过期方应向对方付出_________元/日的违约金。

　　3、其余弥补安顿有关事变，按两边原有和谈实施。

　　4、本回迁择房和谈书是_________号(原拆迁弥补(安顿)和谈书号)和谈书不可朋分的构成局部，具备划一效率。

　　5、其余商定或申明：_______________

　　6、本回迁择房和谈书自两边签章之日起失效，一式四份，两边各执一份，一份报衡宇拆迁主管局部备案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地点：_______________地点：_______________

　　德律风：_______________德律风：_______________

　　日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

衡宇拆迁和谈书 14

　　拆迁人(以下简称甲方)：

　　单元称号：，地点： ;

　　法定代表人：，职务： ;

　　邮编：，德律风：。

　　拜托代办署理人：

　　单元称号：，地点： ;

　　法定代表人：，职务： ;

　　邮编：，德律风：。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　单元称号：，地点： ;

　　法定代表人：，职务： ;

　　邮编：，德律风：。

　　拜托代办署理人：

　　单元称号：，地点： ;

　　法定代表人：，职务： ;

　　邮编：，德律风：。

　　衡宇承租人(利用人)(以下简称丙方)：

　　单元称号：，地点： ;

　　法定代表人：，职务： ;

　　邮编：，德律风： ;

　　拜托代办署理人：

　　单元称号：，德律风： ;

　　法定代表人：，职务： ;

　　邮编：，德律风：。

　　甲方因________________扶植须要，经核准获得_________号《衡宇拆迁允许证》，按照《都会衡宇拆迁操持条例》、《某省都会衡宇拆迁操持体例》及___________等划定，对乙方的衡宇遏制拆迁，甲、乙、丙_____方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下最新和谈范本：

　　第一条被撤除衡宇近况

　　(一)衡宇地点地点_________，修建面积__________平方米(此中有证修建面积________平方米，衡宇利用面积 ___________，衡宇产权证号_________)，衡宇的用处_________，衡宇的产权性子_______，衡宇的布局 _________，衡宇的总楼层数__________，衡宇地点的楼层数___________，衡宇的朝向______________。

　　(二)衡宇外部举措体例及装璜环境：

　　(三)衡宇的从属物及修建物环境：

　　(四)机器装备环境：

　　第二条乙方或丙方根基环境

　　(一)被撤除衡宇为室第时：

　　1、乙方有正式户口________人(此中常住生齿_________人)，别离是(姓名、性别、春秋、与户骨干系等)：。

　　2、丙方有正式户口_________人，别离是(姓名、性别、春秋、与户骨干系等)：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　(二)被撤除衡宇长短室第时：

　　1、乙方环境：____________________________________________

　　2、丙方环境：___________________________________________

　　第三条衡宇拆迁弥补挑选第________种体例：

　　1、货泉弥补。

　　2、衡宇产权更调。

　　第四条被拆迁衡宇的货泉弥补体例

　　(一)货泉弥补金额简直定挑选第_________种体例：

　　1、按照本地当局发布的货泉弥补基准价由当事人协商肯定价钱。

　　2、按照当事人配合保举的评价机构评价的市场价钱肯定。

　　3、当事人对评价机构的选定定见不同一时，按衡宇拆迁操持局部肯定的评价机构评价的市场评价价肯定。

　　4、当事人商定的其余作价体例。

　　(二)衡宇装璜作价体例：________________________________

　　(三)被拆迁衡宇弥补金额:_______________________________

　　1、衡宇货泉弥补金额。被拆迁衡宇修建面积__________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计____________元。

　　2、装璜弥补金额___________元(若衡宇货泉弥补金额含装璜弥补，此项可不另行计较)。

　　3、从属物及修建物弥补金额____________元。

　　以上三项算计弥补金额__________________元。

　　(四)衡宇货泉弥补的币种 ______________，弥补金额由甲方于_______年______月______日前付出给乙方，付出体例：_________________________________。

　　(五)实施货泉弥补的，甲方对丙方不再承当安顿义务，由乙方对丙方遏制安顿。

　　第五条衡宇产权更调弥补体例

　　(一)甲方供给位于_________________，布局____________，用处_____________，衡宇号 _________，修建面积_________平方米的【现房】【期房】，产权更调衡宇的楼层、房号简直定体例: _________________________________________________________ 。

　　产权更调的安顿衡宇应合适以下规范：

　　1、甲方供给给乙方的安顿衡宇，该当合适国度品质宁静规范;

　　2、衡宇内该当有以下举措体例：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、衡宇装璜与举措体例规范见附件二

　　4、新建衡宇完工后品质应经_____________________挂号备案。

　　(二)被拆迁的衡宇及产权更调的安顿衡宇的价钱均按本最新和谈范本第四条第(一)、(二)、(三)款同一体例遏制肯定，并结清产权更调差价。

　　(三)按被拆迁衡宇与产权更调的安顿衡宇的价钱结算产权更调差价。差价金额______________________________。

　　(四)产权更调差价币种：________，差价由______方于 _______年______月______日前向________方付出，付出体例：______________________________。

　　第六条衡宇产权更调的过渡安顿

　　(一)过渡体例按以下第_____________体例肯定。

　　1、【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿;

　　2、由甲方供给周转房过渡安顿。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡刻日自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿的，甲方该当按本最新和谈范本第七条的商定向【乙方】【丙方】付出姑且安顿补贴费;【乙方】【丙方】挑选由甲方供给周转房过渡安顿的，其周转房的地点：______，修建面积________平方米。

　　(四)甲方保障【乙方】【丙方】在过渡刻日内按本最新和谈范本第五条划定遏制安顿。【乙方】【丙方】利用甲方供给的周转房的，该当在获得安顿房后_____________日内凌空周转房。

　　第七条衡宇拆迁补贴费

　　(一)甲方按__________划定规范，付出【乙方】【丙方】搬迁补贴费__________元，姑且安顿补贴费___________元，其余补贴费 ____________元，合计___________元。

　　(二)拆迁非室第衡宇，甲方按_____________划定规范，付出【乙方】【丙方】装备搬迁和装配补贴费_____________元，因拆迁形成停产、破产丧失弥补费___________元，其余补贴费_________元，合计______________元。

　　(三)衡宇拆迁补贴费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前付出给【乙方】【丙方】，付出体例：________。

　　第八条【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁衡宇凌空，并交甲方撤除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章修建及其从属举措体例应在 ____年______月_______日前自行撤除，过期不撤除的，甲方有权撤除。

　　第十条过期安顿的违约义务。

　　(一)甲方应在本最新和谈范本第六条第(二)项商定的姑且过渡期期满前保障【乙方】【丙方】按期回迁，过期不能回迁的，甲方应在姑且过渡期满天前告诉【乙方】【丙方】，按以下商定措置：

　　1、甲方按本最新和谈范本第七条商定的姑且安顿补贴费的2倍向【乙方】【丙方】加付姑且安顿补贴费。

　　2、过期________个月内，甲方按本最新和谈范本第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费;过期跨越_________个月，甲方按本最新和谈范本第七条商定的停产、破产丧失弥补费的________%向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费。

　　3、过期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方赞成的环境下】有权请求从头挑选货泉弥补或另行挑选安顿房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　(二)【乙方】【丙方】在姑且过渡期内，收到甲方安顿告诉(告诉体例为_________________)之日起4个月内，应到甲方操持安顿手续;甲方应从收回安顿告诉后再付出【乙方】【丙方】四个月姑且安顿补贴费;过期不到甲方操持安手续的，不再享用各类补贴费或弥补费。

　　第十一条甲方对安顿房规范的违约义务。

　　(一)甲方托付的安顿房规范应合适第五条第(一)项及附件二规范的`商定。达不到商定规范的，乙方有权请求甲方按商定规范遏制整改，并弥补______________元。

　　(二)安顿衡宇面积确认及面积差措置体例：

　　本款划定以【修建面积】【套内修建面积】【利用面积】(本款中均简称面积)为按照遏制面积确认及面积差别措置。

　　本最新和谈范本商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。产权挂号中面积记录不明白的，应由原产权挂号局部从头确认。

　　安顿房托付后，产权挂号面积与本最新和谈范本商定面积产生差别，甲、乙两边赞成按种体例遏制措置：

　　1、两边自行商定：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)_________________________________________________;

　　(3)_________________________________________________;

　　(4)_________________________________________________。

　　2、两边赞成按以下准绳措置：

　　(1)面积偏差比相对值在3%以内(含3%)的，按第五条划定准绳据实结算差价;

　　(2)面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积大于本最新和谈范本商定面积时，面积偏差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价;超越3%局部的衡宇价款，若是安顿衡宇代价大于被拆迁衡宇，不找差价，若是安顿房代价小于被拆迁衡宇代价，甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。

　　(3)面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积小于本最新和谈范本商定面积时，面积偏差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价;超越3%局部的衡宇价款，由甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。

　　面积偏差比=(产权挂号面积-最新和谈范本商定面积)/最新和谈范本商定面积×100%。

　　第十二条甲方过期付出拆迁弥补资金(货泉弥补、搬迁补贴费、姑且安顿补贴费、装备搬迁装配补贴及丧失费、停产破产弥补费)的违约义务。

　　甲方如未按本最新和谈范本划定的时候付款，按以下第_________种体例措置：

　　(一)按过期时候，别离措置(不累加)

　　1、过期在__________日以内，自本最新和谈范本划定的敷衍款期之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的万分之的违约金，最新和谈范本持续实施; 2、过期跨越往后，自本最新和谈范本划定的敷衍款之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，最新和谈范本持续实施。

　　本条中的过期敷衍款指遵照本最新和谈范本划定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额;采用分期付款的，按响应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。

　　(二)_______________________________________________。

　　(三)_______________________________________________。

　　第十三条其余违约义务：

　　_______________________________________________________

　　第十四条本最新和谈范本在实施进程中产生的争议，由当事人协商措置;也可由本地工商行政操持局部调整;协商或调整不成的，按下述第_______种体例措置：

　　(一)向___________仲裁委员会请求仲裁。

　　(二)依法向国民法院告状。

　　第十五条本最新和谈范本未尽事变，可由两边商定后签定补充最新和谈范本(附件三)

　　第十六条最新和谈范本附件与本最新和谈范本具备划一法令效率。本最新和谈范本及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　第十七条本最新和谈范本自两边具名盖印之日起失效。

　　第十八条本最新和谈范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　年月日年月日年月日

　　附件一：安顿衡宇立体图

　　附件二：安顿房装璜、举措体例规范

　　1、外墙：

　　2、内墙：

　　3、顶棚：

　　4、空中：

　　5、门窗：

　　6、厨房：

　　7、洗手间：

　　8、阳台：

　　9、电梯：

　　10、其余：

衡宇拆迁和谈书 15

　　立和谈两边:

　　甲方:______________

　　拜托代办署理人:_______，接洽德律风：_______。

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______德律风;接洽地点：_______。

　　拜托代办署理人：_______德律风;接洽地点：_______。

　　经福建省国民当局核准，因泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程扶植须要，按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国地盘操持法实施条例》、《福建省实施〈中华国民共和国地盘操持法体例〉和相干法令、律例、政策的划定，甲、乙两边遵照《泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程征地拆迁弥补安顿实施计划》(以下简称《弥补计划》)，在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方衡宇搬迁弥补(含地盘弥补)安顿事件告竣以下和谈:

　　第一条乙方已搬迁衡宇、从属物环境

　　按照乙方供给的产权书证资料，连系相干法令、律例及《弥补计划》所肯定的规范，经甲、乙两边查对，对乙方衡宇、从属物环境确认以下:

　　(一)衡宇座落:。

　　(二)衡宇产权属统统(共有)。

　　(三)衡宇用处:【室第】【店面】【产业用房】。

　　(四)衡宇的总楼层数层(衡宇地点的楼层数为第层)

　　(五)衡宇的从属物环境:(详见附件一)。

　　(六)己搬迁衡宇【有】【无】设置典质权。已搬迁衡宇已被典质给。现衡宇统统权人与典质权人按以下体例措置该衡宇典质权:

　　(七)其余:第二条衡宇搬迁弥补安顿体例:乙方志愿挑选以下第种弥补安顿体例。1、货泉弥补。2、产权更调。3、货泉弥补、产权更调相连系。

　　乙方可挑选产权更调，也可挑选货泉弥补，或两种体例相连系。乙方挑选的弥补体例一经肯定，不得随便变革。乙方挑选产权更调的局部，由甲方供给安顿房;双万就拟更调衡宇的户型、套数、面积等相干事件签定《产权更调动向书》。

　　按照两边具名确认的【《泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程(征地)拆迁地域内室第环境及弥补认定表》】、【《泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程(征地)拆迁地域内店面环境及弥补认定表》】、【《泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程(征地)拆迁地域内产业用房环境及弥补认定表》】(附件二)所认定的弥补安顿面积，此中乙方志愿挑选平方米的室第作产权更调，平方米的店面作产权更调，平方米的产业用房作产权更调(异地安顿)。

　　第三条和谈两边协商赞成挑选以下第种体例肯定己搬迁衡宇的货泉弥补金额:

　　第一种:经当事人充实协商，双万志愿按《弥补计划》及其附表所列的规范，肯定已搬迁衡宇的弥补金额，详细以下:

　　(一)室第。按照两边具名确认的《泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程(征地)拆迁地域内室第环境及弥补认定表》(附件二)

　　l、正当修建面积平方米，弥补金额小计_______元。

　　2、守法、违章局部，此中:

　　(1)手续不完全局部修建面积平方米，弥补金额小计_______元;

　　(2)无手续局部修建面积平方米，弥补金额小计_______元。

　　3、经有权构造核准的室第用地，还没有基建的，土空中积亩(平方米)，弥补金额小计_______元。

　　以上1、2、3三项算计弥补金额_______元。

　　(二)店面。按照两边具名确认的《泉州大桥南片区革新及立交桥扶植工程(征地)拆迁地域内店面环境及弥补认定表》(附件二)

　　1、正当修建面积平方米，弥补金额小计_______元;

　　2、违章修建面积平方米，弥补金额小计_______元;

　　以上1、2两项算计弥补金额_______元。

　　(三)产业用房。按照两边具名确认的《泉州大桥南片区革新及立

　　交桥扶植工程(征地)拆迁地域内产业用房环境及弥补认定表》(附件二):

　　1、经核准正当利用的土空中积(平方米)，扣除未交纳地盘规费_______元后，弥补金额小计_______元。

　　2、未经核准的土空中积亩(平方米)，弥补金额小计_______元。

　　3、正当修建面积平方米，弥补金额小计_______元。

　　4、利用未经核准地盘守法基建衡宇的修建面积平方米，弥补金额小计_______元。

　　5、地盘已批但未经计划扶植局部核准违章基建衡宇的修建面积平方米，弥补金额小计_______元。

　　6、超层高局部的修建面积平方米，弥补金额小计_______元。以上1—6项算计产业用房的搬迁弥补金额_______元。

　　第二种:和谈两边以(房地产价钱评价机构)对衡宇市场价钱和安顿房市场价钱同时遏制评价所出具的号《房地产估价报吉》为按照，协商肯定衡宇的弥补金额，衡宇的弥补金额(含衡宇的装璜弥补、地盘利用权弥补)详细以下:

　　(一)室第弥补金额_______元(此中正当修建面积平方米);

　　(二)店面弥补金额_______元(此中正当修建面积平方米);

　　(三)产业用房弥补金额_______元(此中正当修建面积平方米)

　　出格申明:

　　1、以上弥补金额已含装璜弥补金额。

　　2、【室第】【店面】的弥补金额已含地盘利用弥补金。

　　第四条衡宇从属物名目的弥补金额

　　衡宇从属物名目实施货泉弥补，不作产权更调，按照两边具名确认的《衡宇从属物挂号表》，乙方衡宇从属物的弥补金额小计_______元(详见附件一)。

　　第五条被征收地盘的弥补金额按以下规范肯定

　　1、未经核准扶植用地亩(不分征收地盘的原地类)，按4.63万_______元/亩赐与弥补(包含地盘弥补费、安顿补贴费、地上附着物弥补费)，小计_______元。

　　2、征收非扶植用地亩(不分征收地盘的地类)，按4.63万_______元/亩弥补(包含地盘弥补费、安顿补贴费、地上附着物和青苗弥补费)，小计_______元。

　　3、果树弥补金额_______元，此中:

　　树种，株，弥补单价_______元/株，小计_______元

　　以上1、2、3三项算计征收地盘的弥补金额_______元。

　　第六条搬迁非室第衡宇停产、破产弥补费

　　1、店面的停产、破产弥补费:按照认定的店面面积平方米，按30_______元/平方米.月计较，甲方一次性赐与乙方6个月的弥补费，小计_______元。

　　2、产业用房的停产、破产弥补费:按照认定的产业用房面积平方米，按12_______元/平方米.月计较，甲方一次性赐与乙方6个月的弥补费，小计_______元。

　　3、搬迁非室第衡宇为出租房的，按搬迁时房产租赁征税凭据的房钱规范_______元/月，甲方一次性赐与乙方3个月房钱弥补，小计_______元，租赁干系由乙方与承租人自行协商措置。

　　上述乙方非室第衡宇的停产、破产经济弥补金额，合计_______元。

　　第七条衡宇搬迁补贴费

　　(一)乙方挑选货泉弥补的局部

　　甲方按照《弥补计划》的规范，按经认定的弥补安顿面积，一次性付出乙方搬迁补贴费，详细面积及弥补金额以下:

　　1、室第面积平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次计较，小计_______元;

　　2、店面面积平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次计较，小计_______元;

　　3、产业用房面积平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次计较，小计_______元;

　　4、大型机器装备台，按_______元/台计较，小计_______元。

　　(二)乙方挑选产权更调的局部

　　甲方按照《弥补计划》的规范，按经认定的弥补安顿面积，一次性付出乙方搬迁补贴费，详细面积及弥补金额以下:

　　1、室第面积平方米，按4_______元/平方米.次乘以两次计较，小计_______元;

　　2、店面面积平方米，按6_______元/平方米.次乘以两次计较，小计_______元;

　　3、产业用房面积平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次计较，小计_______元;

　　4、大型机器装备台，按_______元/台计较，小计_______元。

　　以上(一)、(二)两项搬迁补贴费金额合计_______元。

　　第八条甲方优惠嘉奖体例

　　按照乙方对甲方衡宇搬迁任务的配合环境，按照《弥补计划》优惠、嘉奖体例的划定，按经认定的`弥补安顿面积，甲方赐与乙方以下优惠嘉奖体例:

　　(一)乙方赞成按《弥补计划》附表所列价钱弥补、按期搬迁凌空并签定和谈的，对挑选产权更调的局部:

　　1、甲乙两边确认的私家室第的补差价减免率为%，减免基数按《弥补计划》相干划定计较，应补差价待选房后，在签定搬迁安顿和谈书时另行计较。

　　2、甲乙两边确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《弥补计划》相干划定计较，应补差价待选房后，在签定搬迁安顿和谈书时另行计较。

　　3、产业用房面积平方米，按_______元/平方米嘉奖，小计_______元。

　　(二)乙方赞成按《弥补计划》附表所列价钱弥补、按期搬迁凌空并签定和谈的，对挑选货泉弥补的局部:

　　1、私家室第面积平方米，按_______元/平方米嘉奖，小计_______元。

　　2、店面按弥补金额_______元的%嘉奖，小计_______元。

　　3、产业用房面积平方米，按_______元/平方米嘉奖，小计_______元。

　　以上(一)、(二)两项算计嘉奖的金额为_______元。

　　第九条拆迁弥补用度的总和及结算体例

　　(一)乙方挑选产权更调局部的拆迁弥补用度合计金额_______元整(大写:国民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(二)乙方挑选货泉弥补局部的拆迁弥补用度合计金额_______元整(大写:国民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(三)两边赞成按以下第种体例遏制结算:

　　1、乙方全数挑选产权更调，在本和谈书签定后，此拆迁弥补用度暂不发放给乙方，待乙方选房安顿签定拆迁安顿和谈书时，结算差价，多还少补。

　　2、乙方全数挑选货泉弥补，在本和谈书签汀后，乙方供给相干资料配合操持发放手续，一周内由甲方一次性付出清晰。

　　3、乙方挑选货泉弥补、产权更调相连系万式，按两边肯定的乙方挑选货泉弥补局部的弥补金额，扣除乙方挑选产权更调局部所应补差价款后的残剩局部遏制结算，多还少补。属甲方敷衍出给乙方的局部，在本和谈书签定，乙方供给相干资料配合操持发放手续后的一周内一次性付清;属乙方敷衍出给甲方的局部，待乙方选房安顿签定拆迁安顿和谈书时一次性付清。

　　第十条已搬迁的室第乙方挑选产权更调的姑且安顿补贴费相干商定经充实协商，两边志愿挑选以下第种体例发放姑且安顿补贴费，并承当相干义务。

　　(一)自行过渡的。

　　1、发放规范:经认定的室第弥补安顿面积平方米，按5_______元/平方米.月计价，小计_______元/月。

　　2、发放时候:自衡宇搬迁凌空并经甲万验收及格之日起(即二_______年_______月_______日)起头计较，按季度发放，至甲方书面告诉乙方入户安顿时为止。如乙方在甲方收回书面选房告诉15日内，按甲方请求操持入户安顿手续的，按规范再发给乙方三个月的姑且安顿补贴费;乙方未按请求操持入户安顿手续的，从甲方收回选房告诉第二个月起，甲方不再付出乙方时安顿补贴费。

　　3、违约义务。因甲方的贡任，形成过渡刻日超越36个月的，从过期之月起，甲方应每个月双倍问乙方付出姑且安顿补贴费。因乙方的义务，未按请求操持入户安顿手续的，从收回选房告诉第二个月起，甲方不再付给乙方安顿补贴费。

　　(二)乙方利用甲方供给姑且过渡周转用房的。

　　1、乙方应与甲方就周转用房的操持利用另行签定和谈。乙方利用的周转房的房钱，应在姑且安顿补贴费中扣除。

　　2、违约义务。因甲方的义务，形成过渡刻日超越36个月的，从过期之月起，乙方利用周转房不需付出房钱，甲方应按规范向乙方付出姑且安顿补贴费。因乙方的义务，未按请求操持入户安顿手续的，从过期之月起，乙方应按月向甲方付出周转用房的市场房钱。

　　第十一条衡宇搬迁凌空时候

　　乙方已于_______年_______月_______日将衡宇凌空、经甲方验收及格，并交由甲方撤除。

　　第十二条衡宇搬迁凌空的商定

　　1、乙方将衡宇搬迁凌空、经甲方验收及格，并托付甲方撤除后，才得擅自回迁，和擅自撤除衡宇从属物、门窗和水电装备等;不然，甲方有权打消乙方所享用的嘉奖、福利事变;甲方若有丧失的，可间接从拆迁弥补用度中扣除。

　　2、已搬迁衡宇的船脚、电费、物业操持费、电信、广电等相干用度，均由乙方担任交纳清晰，与甲方有关。

　　第十三条乙方就已搬迁衡宇向甲方供给的相干产权书证资料及其余相干证实资料，由甲方另行出具"收件收条"。

　　第十四条乙方就已搬迁衡宇相干证实资料实在性的许诺保障

　　乙方在此许诺保障:就已搬迁衡宇而向甲方所供给的统统产权书证资料及其余相干证实资料，均属客观、实在，不然，乙方愿承当统统法令义务。如已搬迁衡宇因让渡、担当、朋分(析产)、典质等缘由产生胶葛的，乙方志愿承当由此产生的统统法令义务。