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冷库租赁条约
跟着人们法则认识的增强，良多场合都离不了条约，签定条约能够使咱们的正当权力获得法则的保障。那末正式、规范的条约是甚么样的呢？以下是小编搜集清理的冷库租赁条约，接待浏览与保藏。
冷库租赁条约1
甲方：成都会汽车运输(团体)公司第九分公司
乙方：
根据《中华国民共和国条约法》有关划定，经甲、乙两边共同协商，就乙方租用甲方冷库，签定本条约：
一、 甲方将市场冷库编号 ，面积总计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁刻日 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。条约期满，乙方应断根库内统统货色，不然，甲方有权处置库内物质。
二、 每个月冷库房钱为国民币 元(含税)，签定条约时乙方经由进程指定账户(账户详见“附件)向甲方付出第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月起头，乙方应在每个月十五日前经由进程甲方指定账户付出当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个任务日以上，甲方有权处置库内物质，用以冲抵所欠库费。
三、 租库前乙方须向甲方交纳租库保障金 元。甲方出具收条，条约期满，乙方无欠款、乙方凭收条领回保障金。(不计息)
四、 乙方应遵照本市场操持划定，清晰冷库《客户须知》中奉告的'内容，掩护所租冷库，公道操纵，若有破坏，由乙方担任补偿。
五、 乙方入库物质品德及数目均由乙方自行担任，货色湿度及所租库房洁净卫生均和乙方进入库区职员的宁静也由乙方担任。货色发生霉变，乙方应实时予以断根。
六、 甲方应按乙方请求设定库内温度，温度设定为 ：。收支库、装备查验及冲霜时破例。
七、 条约期内，甲方有权入库查抄库内举措办法是不是宁静，洁净卫生是不是合适划定，若分歧划定，甲方指出后，乙方该当即整改，不然，甲方有权从保障金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。
八、 条约期内，因甲方温度设定不在两边商定的规模内而形成乙方生果破坏，甲方按进货价钱遏制补偿。
九、 本库属生果保鲜库，不能寄存高热量货色，如板栗等。
十、 本条约一经签定，两边均不得违约，违者，应补偿给对方与保障金划一金额的违约金。
十一、 本条约一式二份，甲乙方各执一份，具备划一法则效率，经两边具名盖印后失效。
十二、 若甲、乙两边在实行本条约进程中发生胶葛，两边应协商处置。若协商不成，肆意一方可向甲方地址地国民法院提告状讼。
十三、 别的：乙方收支车辆需从命甲方操持，不得强行进入。
注：乙方需提早消除条约，应提早一日告诉甲方。甲方应将保障退给乙方。甲方供给实在有用的租房“发票”。
甲方：
担任人：
代办署理人：
地址：
德律风：
收件人：
年 月 日
乙方： 担任人： 代办署理人： 地址： 德律风： 邮编： 收件人： 年 月 日
冷库租赁条约2
根据《中华国民共和国条约法》及相干划定，就冷库库房租赁事务，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约，以资两边共同遵照。
1. 本条约是——冷冻仓储无限公司(出租方)贮存本合约持有人(存货人即承租人)托付的仓储物，存货人付出仓储费并明白仓储进程中两边义务的条约。
2. 存货人许诺所蕴藏之商品为正当商品，所供给之材料为实在材料、存货人接洽材料变革时应实时告诉保存人。
3. 存货人所蕴藏商品若有违背中华国民共和国有关政策、法则、律例、案例、划定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食物卫生等当局局部的处置，均由存货人担任全数义务。对保存人带来的'丧失，由存货人承当义务。
4. 蕴藏易燃、易爆、有毒、有侵蚀性、有喷射性等危险或易蜕变物品，存货人应申明物品的性子，供给有关材料。存货人违背本划定。保存人能够采用响应办法比避免丧失的发生，是以发生的用度由存货人承当。
5. 商品冷藏按——冷冻仓储无限公司《冷藏品德及卫生操持划定》中商品冷藏工艺规范实行。
6. 保存人至对温度品德及商品数目(冷藏进程中普通干耗除外)承当义务，对商品的朽迈、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度身分引发的丧失不承当义务。
7. 存货人所存商品已过商品保质期、或所存商品已跨越——冷冻仓储无限公司《冷藏品德及卫生操持划定》商品冷藏工艺规范中所划定最高贮存期，保存人在商品过时后一个月内三次告诉货主及对商品遏制处置。
8. 免费体例：每个月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保存人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清凉藏费。
免费规范：按《——冷冻仓储无限公司冷藏免费规范》实行。
免费刻日：存货人延续三个月不到保存人处缴交冷藏费，保存人有权处置存货人所存商品(两边还有商定除外)。
9. 两边商品交代地址为保存人厂内月台。两边对商品数目发生争议时，以进库收条、出库单为准。
10. 如因人力之外的其余不可抗力缘由导致货色毁损和形成承租方丧失的，两边互不承当义务。
本条约范本副本一式2份，出租方、承租方各执1份，具备划一法则效率;
本条约自两边当事人签章之日起失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
冷库租赁条约3
甲方(出租方)：_____________
受权人：_____________ 身份证号码：_____________
乙方(承租方)：_____________ 身份证号码：_____________
住址：_____________
根据中华国民共和国(条约法)的划定，经甲乙两边友爱协商，就甲方出租冷库给乙方蕴藏果蔬营业告竣以下和谈：
一、甲方愿将自身的冷库出租给乙方操纵，操纵刻日自 _____________年 _____________月 _____________年_____________月_____________日止。
二、房钱按件计。每件_____________ 元(国民币大写： _____________)。房钱付出体例：签定条约时，预支房钱( _____________，残剩房钱 _____________元，(大写：_____________ )，货出完付清。
三、甲方义务：
1、甲方担任交纳库房内的电费和船脚，(不含工人糊口用电)。
2、甲方担任保障乙方在冷藏果蔬所需的温度内普通操纵。
3、甲方必须保障制冷机开到乙方货色全数出完，方能停机。
四、乙方义务：
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自身担任。
2、果蔬出库后乙方在运输途中发生蜕变、腐臭、一律由乙方自身担任，与甲方无任何干系。
3、乙方在操纵冷库进程中，形成冷库库体、保温层，库内装备及举措办法、住房、堆栈等破坏的.，乙方必须无前提补偿由此给甲方形成的统统间接和间接经济丧失。
4、乙方在任务中，必须主动共同甲方操持，做好防火、防盗等任务，文化做生意，宁静出产。
五、甲乙两边在租库运营时代应做好共同任务、调和干系，做到遵纪遵法，如因发生人类不可顺从身分(如：战斗、地动、洪灾等)，形成库房停用，甲方不承当任何补偿。
六、乙方属自立运营，自大盈亏，甲方不遏制在理干与。乙方的统统债权、债权及相干法则义务由乙方全权担任承当，与甲方有关。
七、冷库不得私行让渡，不得租借给别人操纵，不然甲方有权遏制与乙方的统统协作，且不退还库房房钱或保障金。
八、违约义务
1、自条约签定之日起，两边未根据其权力与义务实行本条约，给对方形成经济丧失，根据两边丧失环境遏制必然补偿。
2、本条约商定所发生的争议，两边应协商处置：协商不成的，甲乙两边有权向甲方地址地的国民法院诉讼处置。
九、本条约若有未尽事务，应由甲、乙两边相互商讨、补充或点窜。其内容作为附件与本条约有划一效率。
十、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，具划一法则效率。
十一、本条约自两边具名之日起失效。
甲方： _____________乙方具名：_____________
德律风： _____________德律风_____________
_____________年_____________ 月_____________ 日
冷库租赁条约4
甲方：
乙方：
根据《中华国民共和国条约法》有关划定，经甲、乙两边共同协商，就乙方租用甲方冷库，签定本条约：
一、甲方将市场冷库编号 ，面积总计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁刻日 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。条约期满，乙方应断根库内统统货色，不然，甲方有权处置库内物质。
二、每个月冷库房钱为国民币 元（含税），签定条约时乙方经由进程指定账户（账户详见“附件）向甲方付出第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月起头，乙方应在每个月十五日前经由进程甲方指定账户付出当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个任务日以上，甲方有权处置库内物质，用以冲抵所欠库费。
三、租库前乙方须向甲方交纳租库.cOm保障金 元。甲方出具收条，条约期满，乙方无欠款、乙方凭收条领回保障金。（不计息）
四、乙方应遵照本市场操持划定，清晰冷库《客户须知》中奉告的内容，掩护所租冷库，公道操纵，若有破坏，由乙方担任补偿。
五、乙方入库物质品德及数目均由乙方自行担任，货色湿度及所租库房洁净卫生均和乙方进入库区职员的`宁静也由乙方担任。货色发生霉变，乙方应实时予以断根。
六、甲方应按乙方请求设定库内温度，温度设定为 ：。收支库、装备查验及冲霜时破例。
七、条约期内，甲方有权入库查抄库内举措办法是不是宁静，洁净卫生是不是合适划定，若分歧划定，甲方指出后，乙方该当即整改，不然，甲方有权从保障金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。
八、条约期内，因甲方温度设定不在两边商定的规模内而形成乙方生果破坏，甲方按进货价钱遏制补偿。
九、本库属生果保鲜库，不能寄存高热量货色，如板栗等。
十、本条约一经签定，两边均不得违约，违者，应补偿给对方与保障金划一金额的违约金。
十一、本条约一式二份，甲乙方各执一份，具备划一法则效率，经两边具名盖印后失效。
十二、若甲、乙两边在实行本条约进程中发生胶葛，两边应协商处置。若协商不成，肆意一方可向甲方地址地国民法院提告状讼。
十三、别的：乙方收支车辆需从命甲方操持，不得强行进入。
注：乙方需提早消除条约，应提早一日告诉甲方。甲方应将保障退给乙方。甲方供给实在有用的租房“发票”。
甲方：乙方：
担任人：担任人：
代办署理人：代办署理人：
地址：地址：
德律风：德律风：
邮编：邮编：
收件人：收件人：
年 月 日年 月 日
冷库租赁条约5
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根据有关法则、律例划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲乙两边就以下仓房租赁告竣以下和谈：
一、 仓房根基环境：甲方仓房位于
二、 仓房租赁用处：该仓房用处为 ，乙方不得肆意转变仓房用处。
三、租赁刻日为一年：租赁刻日自 年 月 日至
四、 房钱：
甲乙两边议定房钱为每个月计国民币 元(大写： )
五、 付房钱体例
1、付房钱体例按一季度付出一次天向甲方付出第一期房钱(20 年7月25日―20 年10月25日)计 元。
2、第二期房钱(20 年10月26日―20 年1月25日)，应于20 年10月1日―5日之五天以内缴清;
3、第三期房钱(20 年01月25日―20 年4月24日)，应于20 年1月1日―5日之五天以内缴清;。
4、第四期房钱(20 年04月25日―20 年07月25日)，应于20 年4月1日―5日之五天以内缴清;
六、 维修养护义务
条约失效之日起普通的仓房查验、装修用度乙方担任;因乙方操持操纵不善形成的仓房及其从属举措办法的丧失，由乙方自行承当义务并修复。
七、 对于装修和转变衡宇布局的商定
乙方不得随便破坏衡宇举措办法，如需转变衡宇的外部布局和装修或设置对衡宇布局影响的.装备，需先征得甲方赞成，投资由乙方自理。
八、对于衡宇租赁时代的有关用度
在仓房租赁时代内，船脚、电费、物业操持费等衡宇相干的统统用度由乙方担任。
九、租赁期满
租赁期满后，本条约即遏制，届时乙方须将仓房在能普通操纵状态下退还甲方，不然担任规复。
十、 因乙方义务遏制条约的签约
租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权遏制条约，发出该堆栈，并不退还房钱。形成甲方的丧失，由乙方担任补偿。
1、不得操纵该仓房遏制守法运营勾当，不然甲方能够提早遏制条约;
2、私行拆改承租仓房布局或转变承租衡宇用处的;居心破坏或不爱护承租仓房的;
3、拖欠房租累计一个月以上的;
4、未经甲方书面赞成转租、转借承租衡宇操纵的;
5、租赁时代内防火宁静、门前三包、综合操持及货色蕴藏宁静、保卫等任务，乙方按划定实行并承当全数义务，不然，因宁静的题目甲方能够提早遏制条约，形成甲乙两边的丧失都由乙方承当和补偿。
十一、 提早遏制条约
因国度政策须要撤除或呈现不可抗力身分，甲方能够提早遏制条约。给乙方形成的经济丧失甲方概不担任。房钱按现实统统时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。
十二、别的
本条约未尽事务，由甲乙两边另行议定，并签定补充和谈。
十三、 本条约至两边签(章)后失效。
十四、 条约份数
本条约共二页，一式两份，甲乙两边各执一份，均具备划一法则效率。
出租方：
承租方：
担任人签章：
担任人签章：
德律风：
德律风：
条约签约时候：
冷库租赁条约6
出租方：_________
地址：_________
德律风：_________
承租方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份证号码：_________
德律风：_________
根据《中华国民共和国条约法》及相干划定，就冷库库房租赁事务，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约，以资两边共同遵照。
一、租赁体例
按仓储面积每个月计较;
二、租赁价钱
免费规范：____元/月;
三、租赁刻日：
租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、房钱的付出体例、付出时候：
付出体例□现金□转账按月付出房钱，每个月末前5天付出房钱。但第一个月房钱须自条约签定之日起三日内付出。
五、冷库的用处;只做蕴藏冷冻食物操纵，但以下物品严禁入库：
1、国度明令制止买卖的;
2、三无产物、冒充伪劣产物等违背国度相干法则、律例的商品
3、蜕变败北、有异味、分歧适卫生请求的;
4、得了沾抱病畜禽的肉类商品;
5、有强挥发气息的商品;
6、肉禽类无动检证商品。
承租方违背本条划定，形成不良效果应负全数义务，直至法则义务;如是以给出租方形成丧失的，该当承当响应的补偿义务。
六、凡已解冻的货色入库温度不得高于-8°C度，不然形成丧失由承租方担任，承租方自行担任库内商品的保质期;出租方供给冷库温度为-18(±3);
七、承租方寄存的货色应具备包装完整无缺的，不得寄存零星货色，甲方仅对整包件数目担任，对包装箱内的货色数目不承当义务。
八、货色的收支与装卸
1、承租方收支货色，应由出租方指定职员装卸，以保障装卸品德及延长装卸时候，(除出租方认可或由承租人自身装卸外)。
2、承租方收支货色时的职员和车辆应严酷按出租方的操持轨制实行，违者按出租方相干划定实行;
九、转租条目：
未经出租方书面赞成，承租方不得将所租赁冷库库房遏制转租或合租。
十、条约的消除前提：
1、承租方未能定时交纳房钱的`;
2、未经出租方书面赞成，承租方私行转租的;
3、寄存以下货色的：
a、国度明令制止买卖的;
b、三无产物、冒充伪劣产物等违背国度相干法则、律例的商品;
c、蜕变败北、有异味、分歧适卫生请求的;
d、得了沾抱病畜禽的肉类商品;
e、有强挥发气息的商品;
f、肉禽类无动检证商品;
g、未经甲方书面赞成，将冻库转租别人;
4、两边协商分歧消除条约的
十一、争议的处置体例：
本条约在实行中如发生争议，两边应协商处置;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方地址地国民法院告状。
十二、本条约未尽事务，由两边协商告竣书面补充和谈。补充和谈为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一法则效率。
十三、条约文本的份数、效率：
本条约一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具备划一法则效率。
出租方(盖印)：_________
法定代表人(署名盖印)：_________
德律风：_________
传真：_________
20___年___月____日
承租方(盖字)：_________
法定代表人(署名盖印)：_________
德律风：_________
传真：_________
20___年___月____日
冷库租赁条约7
出租方(甲方)：__________
法定代表人：____________
职务：__________________
地址：__________________
德律风：__________________
承租方(乙方)：__________
法定代表人：____________
职务：__________________
地址：__________________
德律风：__________________
根据《中华国民共和国民法典》及相干划定，就冷库库房租赁事务，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约，以资两边共同遵照。
第一条 甲方愿将自身的冷库出租给乙方操纵，操纵刻日自___年__月__日至___年__月__日止。条约期满，乙方应断根库内统统货色，不然，甲方有权处置库内物质。
第二条 出租冷库地址位于___________。冷库间数计____间，算计约____平方米。
第三条 房钱和保障金
1.免费规范：_____元/月;
2.付出体例：__________(现金/转账);按月付出房钱，每个月_____日前付出房钱。但第一个月房钱须自条约签定之日起三日内付出。
3.乙方在本和谈签定之日起三日外向甲方交纳每平方米_____元国民币作为冷库装备操纵保障金，实行完本和谈甲方退还乙方保障金。
第四条 冷库的用处：只做蕴藏冷冻食物操纵，但以下物品严禁入库：
1.国度明令制止买卖的;
2.三无产物、冒充伪劣产物等违背国度相干法则、律例的商品
3.蜕变败北、有异味、分歧适卫生请求的; .
4.得了沾抱病畜禽的肉类商品;
5.有强挥发气息的商品：
6.肉禽类无动检证商品。
第五条 凡已解冻的货色入库温度不得高于-8°C度， 不然形成丧失由承租担任，承租方自行担任库内商品的保质期;出租方供给冷库温度为-18°C (+3) ;
第六条 承租方寄存的货色应具备包装完整无缺的，不得寄存零星货色，甲方仅对整包件数担任，对包装箱内的货色数目不承当义务。
第七条 货色的收支与装卸
1、承租方收支货色，应由出租方指定职员装卸，以保障装卸品德及延长装卸时候， (除出租方认可或由承租人自身装卸外)。
2、承租方收支货色时的职员和车辆应严酷按出租方的操持轨制实行，违者按出租方相干划定实行;
第八条 转租条目
未经出租方书面赞成，承租方不得将所租赁冷库库房遏制转租或合租。
第九条 条约的消除前提
1.承租方未能定时交纳房钱的';
2.未经出租方书面赞成，承租方私行转租的; .
3.寄存第五条所列的制止入库的货色的：
4.两边协商分歧消除条约的
甲方：
乙方：
日期：
冷库租赁条约8
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
甲方有冷库位于__号，情愿出租。乙方因运营须要，经考查，情愿租赁。就有关租赁事变告竣以下和谈：
一、冷库及租用面积：甲方冷库位于_______号，冷库面积约70平方，180立方摆布，临街门面约20余平方（包含一小冷库不制冷）全数租赁给乙方操纵，乙方经历收无异议。
二、租赁刻日：从20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、房钱：月房钱__元整，年房钱__元整。房钱一次性付清，方可操纵。
四、甲方的义务：
1、冷库两台制冷氟机甲方拜托专业徒弟按期担任维修，用度由甲方承当。乙方操纵进程中，如呈现机器制冷题目，实时向维修徒弟反应补缀，补缀用度由甲方承当。
2、甲方在租赁时代有义务共同乙方操持有关事务。但乙方必须提早告诉甲方。
3、如制冷机器严峻呈现题目，若在冬季，甲方必须在两天以内实时修复。若在炎天，甲方必须在24小时以内实时修睦。若跨越修复刻日，乙方能够在特别环境下采用办法确保产物不受破坏，发生的用度由乙方垫付，甲方全数承当。
五、乙方的义务：
1、乙方普通掩护冷库的'宁静，在租赁时代，若呈现统统题目，由乙方担任。
2、乙方在运营时代操持所需证照，依法征税。因乙方违规触及到甲方受连带义务，由乙方担任。
3、乙方在租赁时代根据现实电表数交纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每个月x日前交纳上月电费。因乙方自身拖欠电费，呈现题目，乙方自大。
六、不可抗力：
1、如因拆迁缘由形成租期未满，甲方按现实租期免费，多出的房钱退还乙方。
2、因拆迁，拆迁方补偿给乙方的搬迁费，归乙方统统。
七、其余：
1、因甲乙两边在运营进程中需增添条目，另签定补充和谈。
2、未尽事务，甲乙两边协商处置。
八、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，经具名后失效。
出租人（盖印）： 承租人（盖印）：
地址： 地址：
法人代表（具名）： 法人代表（具名）：
包办人： 包办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
德律风： 德律风：
包管人（盖印）：
签定日期： 年 月 日
签定地址：
冷库租赁条约9
甲方：
乙方：
根据《中华国民共和国条约法》、《北京市糊口花费品、出产材料市场操持条例》等有关法则、律例的划定，两边就乙方租赁甲方冷库的有关事务协商告竣和谈以下：
第一条 租赁园地及用处 .
乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于贮存 .
第二条 承租刻日
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 房钱及付款体例
乙方租用冷库房钱规范为 元/月/间，付款体例为季付，签定本条约同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。
第四条 保障金
签定本条约时乙方向甲方交纳保障金 元。
第五条 电费付出体例
乙方租赁甲方冷库电费自付，每度1.00元，每统一根据市场划定查表计收。
第六条 两边权力义务及违约义务
1. 甲方应依法拟定有关冷库消防。卫生、用电等外容的各项规章轨制并担任监视实行。
2. 甲方对冷库的.全体举措办法遏制平常查抄、掩护和监视操纵。
3. 乙方应遵照甲方相干冷库的操持划定，未经甲方赞成不得转变冷库用处、衡宇布局或转租让渡给别人。
4. 乙方按商定的日期交纳房钱及电费等用度，过期未交者，除应实时补交外，逐日加收应收用度2%的违约金，过期5日，甲方有权力采用遏制电力供给，强行发出冷库等办法。
5. 严禁存储犯禁、蜕变及危险货色，不然引发的统统不良效果由乙方承当。
第七条 其余相干事务
1. 操纵冷库前先预冷，24小时前方可入货。
2. 自出租之日起货色自行保存，如货色保存不妥，效果自大。
3. 冷库托付乙方操纵时各类装备举措办法处于无缺运行状态，在操纵进程中若是发生毛病或零部件破坏，维修用度由乙方承当。甲方担任供给有偿维修办事。冷库呈现毛病应实时告诉市场维修部。
4. 条约期未满提早遏制条约者保障金不予退还。
5. 如因不可抗力使条约遏制，两边互不承当义务。
第八条 本条约自两边具名盖印之日起失效;本条约一式两份，甲乙两边各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本条约具备划一的法则效率。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
冷库租赁条约10
出租方： _____________承租方：_____________
地址：_____________ 地址：_____________
法定代表人： _____________身份证号码：_____________
德律风：_____________ 德律风：_____________
根据《中华国民共和国条约法》及相干划定，就冷库库房租赁事务，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约，以资两边共同遵照。
一、租赁体例
按仓储面积每个月计较;
二、租赁价钱
免费规范： _____________元/月;
三、租赁刻日：
租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、房钱的付出体例、付出时候：
付出体例□现金□转账
按月付出房钱，每个月末前5天付出房钱。但第一个月房钱须自条约签定之
日起三日内付出。
五、冷库的用处;只做蕴藏冷冻食物操纵，但以下物品严禁入库：
1 国度明令制止买卖的;
2 三无产物、冒充伪劣产物等违背国度相干法则、律例的商品
3 蜕变、有异味、分歧适卫生请求的;
4 得了沾抱病畜禽的肉类商品;
5 有强挥发气息的商品;
6 肉禽类无动检证商品。
承租方违背本条划定，形成不良效果应负全数义务，直至法则义务;如是以给出租方形成丧失的，该当承当响应的补偿义务。
六、凡已解冻的货色入库温度不得高于-8°C度，不然形成丧失由承租方担任，承租方自行担任库内商品的保质期;出租方供给冷库温度为-18(±3);
七、承租方寄存的货色应具备包装完整无缺的，不得寄存零星货色，甲方仅对整包件数目担任，对包装箱内的货色数目不承当义务。
八、货色的收支与装卸
1、承租方收支货色，应由出租方指定职员装卸，以保障装卸品德及延长装卸时候，(除出租方认可或由承租人自身装卸外)。
2、承租方收支货色时的职员和车辆应严酷按出租方的操持轨制实行，违者按出租方相干划定实行;
九、转租条目：
未经出租方书面赞成，承租方不得将所租赁冷库库房遏制转租或合租。
十、条约的消除前提：
1、承租方未能定时交纳房钱的`;
2、未经出租方书面赞成，承租方私行转租的;
3、寄存以下货色的：
a、国度明令制止买卖的;
b、三无产物、冒充伪劣产物等违背国度相干法则、律例的商品;
c、蜕变、有异味、分歧适卫生请求的;
d、得了沾抱病畜禽的肉类商品;
e、有强挥发气息的商品;
f、肉禽类无动检证商品;
g、未经甲方书面赞成，将冻库转租别人;
4、两边协商分歧消除条约的
十一、争议的处置体例：
本条约在实行中如发生争议，两边应协商处置;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方地址地国民法院告状。
十二、本条约未尽事务，由两边协商告竣书面补充和谈。补充和谈为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一法则效率。
十三、条约文本的份数、效率：
本条约一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具备划一法则效率。
出租方(盖印)：_____________ 承租方(盖字)：_____________
法定代表人(署名盖印)：_____________ 法定代表人(署名盖印)：_____________ 德律风：_____________ 德律风：_____________
传真： _____________传真_____________
_____________年_____________月_____________日
冷库租赁条约11
出租人:_________
承租人:_________
地址:_________
法定代表人:_________
身份证号码:_________
德律风:_________
根据《中华国民共和国条约法》及相干划定，为明白出租人和承租人之间的权力和义务，经两边协商分歧，签定本条约，以资共同遵照。
一、租赁体例
按贮存面积按月计较；
二、租赁价钱
免费规范:元/月；
三、租赁刻日:
租赁期从_________起头:
四、房钱付出体例和时候:
付款体例□现金□转账按月付房租，每个月月尾前5天付房租。可是，第一个月的房钱应在条约签定之日起三天内付出。
五、冷藏的操纵；仅用于贮存冷冻食物，但以下物品严禁入库:
1.国度明令制止买卖；
3.商品无产物、冒充伪劣产物等。违背国度相干法则律例的；
3.蜕变、有异味、分歧适卫生请求；
4 .得了沾抱病的畜禽肉成品；
5.挥发性气息强的商品；
6 .无静态查验及格证的肉禽产物。
六、承租人应答违背本条划定形成的不良效果负全数义务，直至承当法则义务；给出租人形成丧失的，该当承当响应的补偿义务。冷冻货色的入库温度不得高于-8℃；c度，不然丧失由承租方担任，承租方对堆栈内货色的保质期担任；出租方供给的冷库温度为-18。
七、承租方寄存的货色应有无缺的包装，不得寄存零星的货色。甲方只对整包的数目担任，对包装箱内的货色数目不担任。
八、货色的存取和装卸
1.承租方应指派职员装卸承租方的货色，以保障装卸品德，延长装卸时候(除非经出租方核准或由承租方自行装卸)。
2.承租人收支货色时的职员和车辆应严酷遵照出租人的操持轨制，违者应遵照出租人的有关划定；
九、转租条目:
未经出租人书面赞成，承租人不得转租或共用租赁的冷库。
条约遏制的前提:
1.承租人未定时付出房钱；
2.未经出租人书面赞成，承租人私行转租的；
3.贮存以下货色:
a、国度制止买卖；
b、三无产物、冒充伪劣产物和其余违背国度有关法则律例的商品；
c、蜕变、有异味，分歧适卫生请求；
d、得了沾抱病的.畜禽肉成品；
e、挥发性气息强的商品；
f、肉禽无静态查验及格证；
g、未经甲方书面赞成将冷冻堆栈转租给别人；
4.两边协商分歧消除条约
十、处置争议的体例:因实行本条约而发生的任何争议应由两边协商处置。协商不情愿或协商不成的，任何一方都可向出租人地址地国民法院提告状讼。
十二、本条约未尽事务，两边应协商告竣书面补充和谈。补充和谈是本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一法则效率。
十三、条约文本的副本和有用性:
本条约一式两份，出租人和承租人各执一份，具备划一法则效率。
出租人(盖印):_________
承租人(盖印):_________
法定代表人(具名盖印):_________
德律风:_________
传真:_________
签约时候：_________
冷库租赁条约12
条约号码：
条约签定日期：
条约签定地：
出租人： （以下简称甲方）
法定地址： 邮政编码：
法定代表人： 电 传：
电 话： 开户银行：
传 真： 帐 号：
电 挂：
承租人： （以下简称乙方）
法定地址： 邮政编码：
法定代表人： 电 传：
电 话： 开户银行：
传 真： 帐 号：
电 挂：
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的请求及乙方的自立选定，以租给乙方为目标，为乙方融资采办附表第（1）项所记录的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并操纵该物件。
第二条 租赁时代
租赁时代如附表第（5）项所记录，并以本条约第五条第1款所划定的乙方签收提单日为起租日或以本条约第五条第2款所划定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条 房钱
1.甲方为乙方融资采办租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方付出房钱，房钱及其给付时候、地址、币种和次数，均按附表第（9）项的划定。
2.前款房钱是根据附表第（7）项所记录的概算本钱（以下简称概算本钱）计较的。但租赁物件起租之日，当现实本钱与概算本钱有收支时，以现实本钱为准，房钱按现实本钱响应计较。
3.前款的现实本钱，是指甲方为采办租赁物件和向乙方交货之外汇和国民币别离所付出的全数金额、用度及其利钱的算计额（其利钱均从甲方付出或现实承当之日至租赁物件起租日，之外币（ ％／年的利率和国民币 ％／年的利率计较）。
4.根据本条第2、3款，当现实本钱与概算本钱有收支时，甲方向乙方供给
《租赁物件现实本钱计较书》及《现实房钱表》，向乙方告诉现实本钱的金额和以现实本钱为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（xx）、（12）项的调剂，乙方认可上述的调剂。该调剂不属于条约的变革或点窜，且不管租赁物件操纵与否，乙方都以《现实房钱表》中载明的日期、金额、币种等向甲方付出房钱。
5、本条约房钱币种由乙方选定，在条约实行时代不得变革。如因汇率变革给乙方形成的好处盈亏，由乙方受害或承当。
第四条 租赁物件的采办
1.乙方根据自身的须要，经由进程查询拜访卖方的信使劲，自立选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的称号、规格、型号、机能、品德、数目、手艺规范及办事内容、品德、手艺保障及价钱条目、交货时候等享有全数的决议权，并间接与卖方商定，乙方对自行的决议及选定负全数义务。甲方根据乙方的选定与请求与卖方签定采办条约。乙方赞成并确认附表第（1）项所记录的采办条约的全数条目，并在采办条约上具名。
2.乙方须向甲方供给甲方以为须要的各类核准也许可证实。
3.甲方担任张罗采办租赁物件所需的资金，并根据采办条约，操持各项有关的入口手续。
4.有关采办租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国度新征税项和其余税款，国际运费及其余必须付出的国际用度，均由乙方承当，并按有关局部的划定与请求，由乙方定时候接付出。甲方对此不承当任何义务。
第五条 租赁物件的`托付
1.租赁物件在附表第（3）项的托付地址，由卖方或甲方（包含其代办署理人）向乙方托付。甲方收到提单后，当即电报告诉乙方凭受权拜托书向甲方付出提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收条。乙方签收提单后，即视为甲方实现向乙方托付租赁物件。乙方签收提单日为本条约起租日。乙方凭提单在托付地址接货，并不得以任何来由拒收货色。
2.如乙方未在甲方告诉的日期付出提单或乙方拒收提单，甲方将提单登记寄送乙方，即视为甲方已实现向乙方托付租赁物件及乙方将租赁物件收条已托付甲方。在此种环境下，甲方寄出提单日为本条约起租日。
3.租赁物件到达托付地址后，由甲方运输代办署理人（外运公司）或乙方自行操持报关、提货手续。且不管乙方实时接货与否，在租赁物件到达托付地址后，由乙方对租赁物件自大保存义务。
4.因不可抗力或当局法则等不属于甲方缘由而引发的提早运输、卸货、报关，从而耽搁了乙方接管租赁物件的时候，或导致乙方不能接管租赁物件，甲方不承当义务。
5、乙方在托付地址接货后，应根据国度有关划定在采办条约指定的地址和时候遏制商检，并实时向甲方提交商检报告副本。
第六条 租赁物件瑕疵的处置
1.由于乙方享有本条约第四条第1款所划定的权力，是以，如卖方提早租赁物件的交货，或供给的租赁物件与采办条约所划定的内容不符，或在装置调试、操纵进程中及品德保障时代有品德瑕疵等环境，根据采办条约的划定，由采办条约的卖方担任，甲方不承当补偿义务，乙方不得向甲方追索。
2.租赁物拖延交货和品德瑕疵的索赔权归出租方统统，出租方能够将索赔权局部或全数让渡给承租方，索赔权的让渡该当在采办条约中明白。
3.索赔用度和成果均由承租方承当。
第七条 租赁物件的保存、操纵和用度
1.乙方在租赁时代内，可完整操纵租赁物件。
2.乙方除非征得甲方的书面赞成，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记录的设置场合，不得让渡给圈外人或许可别人操纵。
3.乙方日常平凡应答租赁物件赐与杰出的维修颐养，使其坚持普通状态和阐扬普通效率。租赁物件的维修、颐养，由乙方担任处置，并承当其全数用度。如需改换其整机，在未获得甲方书面赞成时，应只用租赁物件的原制作厂所供给的整机改换。
4.因租赁物件自身及其设置、保存、操纵等导致圈外人蒙受侵害时乙方应负补偿义务。
5.不按本条第1款的划定，因租赁物件自身及其设置、保存、操纵及房钱的托付等所发生的统统用度、税款（包含国度新开征的统统税种应交纳的税款），由乙方承当（甲方全数利润应纳的所得税除外）。
第八条 租赁物件的灭失及毁损
1.在条约实行时代，租赁物件灭失及毁损危险，由乙方承当（但普通消耗不在此限）。
如租赁物件灭失或毁损，乙方该当即告诉甲方，甲方可挑选以下体例之一，由乙方担任处置并承当统统用度：
（1）将租赁物件回复复兴或补缀至完整普通操纵之状态。
（2）改换与租赁物件划一状态、机能的物件。
2.租赁物件灭失或毁损至没法修复的水平时，乙方按《现实房钱表》所记录的所定丧失金额，补偿给甲方。
3.根据前款，乙方将所定丧失金额及任何其余敷衍的金钱交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其近况）及对圈外人的权力（若有时）转交给乙方。
第九条 保险
在租赁物件到达附表第（4）项所划定的设置场合的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本条约实行终了之前延续有用，保险金额与币种按本条约所划定的所定丧失金的金额与币种。保险用度由乙方承当。
保险变乱发生，乙方须当即告诉甲方，并即行将统统有关须要的文件托付甲方可用于以下事变：
（1）作为第八条第1款第（1）或（2）项所需用度的付出。
（2）作为第八条第2款及其余乙方敷衍给甲方的金钱。
第十条 租赁保障金
1.乙方将附表第（8）项所记录的租赁保障金，作为其实行本条约的保障，在本条约订立的同时，托付甲方。
2.前款的租赁保障金不计利钱，并按《现实房钱表》所载明的金额及日期抵作房钱的全数或一局部。
3.乙方如违背本条约任何条目或当有第十二条第1至第5款的环境时，甲方从租赁保障金中扣抵乙方敷衍出给甲方的金钱。
第十一条 违背条约处置
1.如乙方不付出房钱或不实行条约所划定其余义务时，甲方有权采用以下办法：
（1）请求当即付清局部或全数房钱及统统敷衍金钱。
（2）迳行发出租赁物件，并由乙方补偿甲方的全数丧失。
2.固然甲方采用前款（1）、（2）项的办法，但并不因之免去本条约划定的乙方其余义务。
3.在租赁物件托付之前，由于乙方违背本条约而给甲方形成的统统丧失，乙方也应担任补偿。
4.当乙方未根据本条约划定付出敷衍的到期房钱和其余金钱给甲方，或未定时了偿甲方垫付的任何用度时，甲方除有权采用前3款办法外，乙方应按附表第（13）项所记录的利率付出拖延付出时代的拖延利钱，拖延利钱将从乙方每次托付的房钱中，起首扣抵，直至乙方向甲方付清全数过期房钱及拖延利钱为止。
5.乙方如发生封闭、停业、归并、分立等环境时，该当即告诉甲方并供给有关证实文件，如上述环境导致本条约不能实行时，甲方有权采用本条第1款的办法，并请求乙方及包管人对甲方由此而发生的丧失承当补偿义务。
租赁时代，租赁物不属于承租方停业清理的规模。
第十二条 甲方权力的让渡
甲方在本条约实行时代在不影响乙方操纵租赁物件的前提下，随时可将本条约划定的全数或局部权力让渡给圈外人，但必须实时告诉乙方。
第十三条 条约的点窜
本条约及统统附件的点窜，必须经甲乙两边及包管人签定书面和谈方能失效。
第十四条 租赁期满后租赁物件的处置
乙方在租赁期满并全数实行终了条约划定的义务时，乙方有权对租赁物件作以下挑选：
1.公费将租赁物件偿还甲方，并保障使租赁物件除普通消耗外，坚持杰出状态，或
2.租赁期满30天前，以书面告诉甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记录的续租房钱和续租所定丧失金额（其余前提与本条约不异）持续承租，或
3.乙方向甲方付出产权转移费国民币 元，甲方行将租赁物件统统权转移给乙方。
第十五条 包管
包管人包管和担任乙方实在实行本条约各项条目，如乙方不根据本条约的划定向甲方交纳其敷衍的房钱及其余金钱时，包管人根据本条约项下包管人所出具的包管函实行包管义务。
第十六条 争议的处置
有关本条约的统统争议，起首应友爱协商处置，如协商不能处置需提告状讼时，本条约当事人均应向×××国民法院提告状讼。
第十七条 乙方供给须要的环境和材料
乙方赞成按甲方请求按期或随时向甲方供给能反应乙方企业实在状态的材料和环境，包含：乙方资产欠债表、乙方利润表、乙方财政环境变化表和其余须要的明细环境表。
甲方请求乙方供给上述环境和材料时，乙方不得谢绝。
第十八条 条约、附表及附件
1.本条约附表落第 号采办条约、《现实房钱表》、《租赁物件现实本钱计较书》、《包管函》、《租赁物件收条》均为本条约附件，与本条约具备划一效率。
2.本条约自甲、乙两边及包管人具名盖印后即失效。本条约书副本一式 份，由甲方、乙方和包管人各执一份。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人（具名）：
包管人：
法定代表人（具名）： 电 话：
地 址： 邮政编码：
传 真： 电 挂：
开户银行： 帐 号：
冷库租赁条约13
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)现甲、乙两边友爱协商，就乙方租赁甲方的冷库用于蕴藏商品(等)一事告竣以下和谈：
1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于贮存冷冻货色。
2、甲方将号高温冷藏库，总面积为:平方米，此中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方操纵。
3、租凭刻日:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入库时候从20_年_月_日起计较，20_年_个月甲方赐与乙方优惠操纵，库房房钱按每个月_元/每平米计较，三个月后按甲乙两边协商冷藏免费规范实行。租赁用度：以租用冷库面积按月计较，缺乏半月的按半月计较，跨越半月缺乏一月的按一月计较，详细用度以甲方每个月下发的交费告诉单为准。
4、乙方在本和谈签定之日起三日外向甲方交纳每平米_元国民币作为冷库装备操纵保障金，实行完本和谈甲方退还乙方保障金。
4.1如遇市场协作加大，甲乙两边可协商调剂租用价钱以保障市场协作力，每一年4至9月，属于冷库租用旺季，乙方可提早一月告诉甲方削减库房的租用面积。
5、冷藏免费规范：
5.1高温冷藏库费：一楼每个月_元/平方米计较、二楼每个月_元/平方米计较。甲方对外出租库费价钱不得低于甲乙两边协商价钱(见缴费清单)若有低于乙方拿出缴费单，可遏制协作，甲方不得干与，退回乙方所交保障金并承当义务。
5.2收支库装卸堆垛费别离按_元/吨计价，若在放工和节沐日时代装卸的，在普通堆垛费_元/吨的根本上另行收取_元/吨的延时装卸费。
6、结算体例及日期：
6.1结算体例：现金存入或转账
6.2结算日期：乙方收到甲方书面缴费告诉后5日内缴清(普通为每个月1号至6号)，若乙方过期不交纳，逐日按应交纳用度总金额的1%收取滞纳金;若乙方过期15天不交纳相干用度，甲方应书面告诉乙方，并遏制其收支货色的权力。
7、甲方对乙方库房内的举措办法、装备遏制掩护，使冷冻装备普通运行，保障库内温度到达相干划定规范，并力图坚持库房温度、湿度的不变，由于甲方装备、举措办法等缘由形成乙方及乙方商品丧失，甲方担任全数补偿义务。
8、甲方许诺为保障贮存商品品德，高温库房坚持—X°C，在多量量进、出库货色进程中，库内温度的动摇不跨越(+、—)X°C。
9、甲方质检职员将不按期对乙方租赁库房内的商品遏制抽检，如发明库存在品德题目，甲方有权书面请求乙方当即对商品遏制处置，形成的丧失由乙方担任。
10、乙方在本和谈签定时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相干身份证实(原件)供甲方考证，并将上述证件作为本和谈的'附件。
11、乙方请求进库的商品应向甲方提交具备查验、检疫资历单元出具的查验、检疫报告及产物及格证(复印件)。
12、乙方许诺不会将以下产物带入冷库：
12.1三无产物、冒充伪劣产物等违背国度相干法则、律例的商品。
12.2得了沾抱病禽畜的肉类商品。
12.3体例败北、有异味、分歧适卫生请求的商品。
12.4用盐腌或盐水浸泡，不严酷密封的商品，流汁、流水的商品。
12.5易燃、易爆、有毒、有化学败北的商品。
13、乙方保障商品进库后，产物冷藏时候不跨越国度有关划定刻日，若有违背，形成的商品丧失由乙方自行担任。
14、乙方操纵冷库时代需遵行甲方有关冷藏装备操持划定，甲方上述划定需书面向乙方奉告。
15、乙方在库房内要留有公道的走道，商品须分开库房壁不少于10公分，二层库房货色高度应离库顶不少于40公分，便于库内装备透风、车辆通行、装备查验，保障宁静等。
16、乙方在收支库及库内操纵，要避免运输东西及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷体系管道等工艺装备。
17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。
18、乙方不得把商品间接散铺在地坪上或垫上席子等解冻、严禁将商品及用具等在地坪上摔击。
19、乙方可自行将租赁库房转租。
20、乙方不得违背冻库的相干划定将未到达温度请求的商品带入库房，甲方不拒收，视为乙方商品合适请求。
21、和谈各方应周全实行本和谈，不然，违约方有权遏制本和谈。
22、如因一方不实行本和谈划定的义务而给对方形成丧失的，由违约方承当补偿义务。别的，违约方还答允当违约义务。和谈各方商定：违约金为本和谈所涉总金额的10%。
23、由本和谈引发的或与本和谈有关的任何争议应起首由和谈两边协商处置，在和谈不能处置的环境下，由违约方地址地国民法院统领。
24、本和谈可因下述缘由而遏制：
24.1甲方和乙方书面赞成遏制本和谈;
24.2不可抗力事务导致本和谈实行不能到达九十日以上;
24.3本和谈项下的各项违约补偿义务并不由于本和谈遏制而覆灭。
25、因地动、台风、火警、水患和当局行动等和谈两边不能公道没法节制的事由的呈现，导致甲方或乙方不能恰当实行本和谈义务的，实行受挫的一方不承当违约义务。可是，实行受挫的一方应以书面情势将不可抗力事由的呈现立即奉告别的一方。在不可抗力事由消逝后，实行受挫的一方应持续实行本和谈项下的义务。
26、两边能够以书面和谈的体例对本和谈遏制点窜和补充。颠末和谈两边具名的有关和谈的点窜和谈和补贴和谈是本和谈的构成局部，具备与本和谈划一的法则效率。
27、本和谈一式两份，甲、乙方各执一份，两边具名、盖印后失效。
28、条约签定时候：_______年____月____日
29、条约签定地址：
甲方：法定代表(或受权代表人)：
德律风：
乙方：法定代表(或受权代表人)：
德律风
冷库租赁条约14
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经两边协商分歧，订立本条约，由两边共同信守。详细条目以下：
一、出租冷库地址：
位于延寿镇斗争街 委 胡同 号。
二、冷库间数：
计xx间，算计xx约平方米。
三、冷库四至：
东至 、西至 、南至 、北至 、
四、租赁刻日：
由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
五、租赁数额：
租赁费按每个月房钱 元计较。每一年为 元。 年算计房钱为xx元。租赁条约期内不增减租赁费。
六、房钱交纳体例：
上交房钱。在条约签定之日一次做爱齐条约租赁时代内的全数房钱。不然甲方有权不准乙方操纵冷库，并有权消除条约。
七、冷冻库租赁：
用度：xx元，含船脚、电费，用度由 方现实操纵数目，电字加消耗托付。
八、甲方义务：
1、甲方担任冷库机器装备的颐养、掩护及操纵。
2、冷库颐养和装备维修由甲方担任。(乙方报酬形成的由乙方担任)
3、因天然灾难或电力电路毛病，呈现的停电变乱影响到乙方的好处，甲方不负任何义务。但甲方会疾速接洽电业体系修复，以保障乙方的好处。
4、冻库产权如发生变革，当局拆迁、出卖、Z换等，遏制租赁条约。甲方提早一个月告诉乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方现实操纵时候计较。
九、乙方义务
1、乙方必须保障定时交纳冷库的租赁费。如不定时交纳，甲方有权遏制乙方操纵，遏制条约。
2、乙方在租赁期内必须公道操纵冷库、掩护好冷库的举措办法，若有破坏，作价补偿甲方。如因乙方形成举措办法破坏引发其余相邻的承租人的好处受丧失的，由乙方担任补偿，乙方的物品受丧失，乙方自身承当，甲方不担任。人力不可抗力身分除外。
3、在承租期内，乙方寄存在所租赁冷库内的'统统物品，由乙方自身保存关照，甲方不得干与。乙方自行保存关照时，如发生蜕变、腐臭、丧失、损毁等景象，由乙方担任。乙方保障宁静操纵、不得发生变乱，如发生水、火、电等变乱，统统义务和丧失由乙方担任。是以给甲方及相邻的承租户形成丧失的由乙方担任承当和补偿。
4、乙方在操纵冷库进程中，发生的废物渣滓必须由乙方一日一清，运至渣滓场，坚持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约义务：
条约签定后即对两边具备法则束缚力。如一方违约应向对方承当违约义务。同时对方有权消除本条约，给对方形成丧失的，还应补偿丧失。
十一、别的事变：
本条约一式两份，甲乙两边各执一份，自两边具名后失效，条约实行中发生未尽事务，可由两边协商订立补充条约，补充条约与本条约具备划一法则效率。实行条约中发生争议，两边协商处置，协商不成的由国民法院依法处置。
甲方：
乙方：
日期：
冷库租赁条约15
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方有冷库位于xx号，情愿出租。乙方因运营须要，经考查，情愿租赁。就有关租赁事变告竣以下和谈：
一、冷库及租用面积：
甲方冷库位于xx号，冷库面积约70平方，180立方摆布，临街门面约20余平方（包含一小冷库不制冷）全数租赁给乙方操纵，乙方经历收无异议。
二、租赁刻日：
从20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。
三、房钱：
月房钱xx元整，年房钱xx元整。房钱一次性付清，方可操纵。
四、甲方的义务：
1、冷库两台制冷氟机甲方拜托专业徒弟按期担任维修，用度由甲方承当。乙方操纵进程中，如呈现机器制冷题目，实时向维修徒弟反应补缀，补缀用度由甲方承当。
2、甲方在租赁时代有义务共同乙方操持有关事务。但乙方必须提早告诉甲方。
3、如制冷机器严峻呈现题目，若在冬季，甲方必须在两天以内实时修复。若在炎天，甲方必须在24小时以内实时修睦。若跨越修复刻日，乙方能够在特别环境下采用办法确保产物不受破坏，发生的用度由乙方垫付，甲方全数承当。
五、乙方的义务：
1、乙方普通掩护冷库的.宁静，在租赁时代，若呈现统统题目，由乙方担任。
2、乙方在运营时代操持所需证照，依法征税。因乙方违规触及到甲方受连带义务，由乙方担任。
3、乙方在租赁时代根据现实电表数交纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每个月x日前交纳上月电费。因乙方自身拖欠电费，呈现题目，乙方自大。
六、不可抗力：
1、如因拆迁缘由形成租期未满，甲方按现实租期免费，多出的房钱退还乙方。
2、因拆迁，拆迁方补偿给乙方的搬迁费，归乙方统统。
七、其余：
1、因甲乙两边在运营进程中需增添条目，另签定补充和谈。
2、未尽事务，甲乙两边协商处置。
八、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，经具名后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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