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名目协作开辟和谈书(13篇)
在不时前进的时期，须要操纵和谈的场合愈来愈多，签定签定和谈是最有用的法令按照之一。普通和谈是怎样草拟的呢？上面是小编帮大师清理的名目协作开辟和谈书，接待大师分享。
名目协作开辟和谈书1
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为鞭策社会主义精力规矩扶植，增进文明市场的经济繁华，丰硕泛博国民大众的专业文明糊口。甲、乙两边本着互惠、配合成长、效益双赢的准绳。按照中华国民《公约法》及其余相干法令划定，经友爱协商，现就协作运营大型游艺场合（游戏中间）名目一事，告竣分歧和谈以下：
第一条：协作主旨
实现上风互补，遵循互利互惠，争夺效益双赢。
第二条：运营名目
名目称号：____________
第三条：协作体例
甲方担负带给园地、平常操持、干系调和等，乙方担负带给场合运营所需的机台装备，机台装备的维修、配件和全套手艺撑持并承当相干用度（整园地的观点指在协作园地内务必由乙方带给机台装备，甲方不得自行采办或增添）。机台装备至运营园地的运输用度由甲方承当，协作和谈期满，乙方自行承当机台装备回到的运输用度。
第四条：运营园地地位及面积
园地地位：____________修建面积：________平方米（以甲方带给的运营园地产权证实或租赁公约为准，运营园地立体图（复印件）为本和谈附件一。
第五条：协作运营和谈刻日
本和谈甲、乙两边商定的协作刻日为年，即自____年____月____日至____月____日止。在和谈期内甲、乙两边不得以任何来由两边面停止和谈，不然违约方有权究查违约方的经济填补职责。（因国度政策律例转变或当局局部抉择等不可顺从的身分除外）。
第六条：两边职责和义务
（一）甲方职责和义务
1、担负带给本和谈第四条商定地位及面积的运营园地，承当衡宇房钱；带给运营园地内须要操纵的空调装备。
2、担负操持和带给协作名目运营所需的当局审批手续及相干证照并承当由此产生的用度，担负不异和调和与下级各主管局部的干系并承当由此产生的用度。
3、担负运营园地和装修装潢（包罗天花吊顶、空中、墙体粉刷、礼物成列柜、收银台、桌椅、电线电路铺设、照明灯、主题告白招牌等较着、有用的户外告白务必在倒闭前建造装置终了）帮助举措方法的施工（采办）并承当由此产生的用度。
4、担负全数游戏中间的推行宣扬，运营操持。
5、保障园地运营时候不受物业操持局部的限定。
（二）乙方职责和义务：
1、协作名目运营场合所需的全套机台装备。详细称号、型号、数目经两边协商后配合肯定《装备投入清单》，乙方务必按照《装备投入清单》带给。并将该项《装备投入清单》作为和谈不可贫乏的附件二。在协作时代按照本地真相不时完美和更新调剂设置装备摆设的机台装备清单另附。
2、担负协作名目运营时代统统机台装备的维修和颐养任务，并承当所带给机台装备维修配件用度，延续协作时代机台装备的无缺性和稳定性，确保运营勾当的一般停止。（若因装备保护及装备非一般运转缘由致使运营的统统丧失均由乙方担负）乙方指派专业的任务维修职员并确保24小时内最少一位任务维修职员在运营园地任务，乙方所指派职员的报酬、食宿和福利等由乙方全额承当。
3、担负带给运营园地操纵机币的加工蒙制任务（币样和尺寸由乙方带给，经两边协商后定制加工，该用度由乙方全额承当。
4、担负所带给的机台装备至运营园地后的装置调试任务，如因甲方缘由（比方运营园地不能落实，大众干系不成熟，运营证照未操持等）构成协作名目没法按期运营后，装备间接回到的，乙方除截留甲方保障金外，并有权向甲方催讨统统装备的回到装卸、运输及相干用度
5、担负带给整套国际抢先、合适本地花费真相的文娱场合运营操持理念及全套手艺装备撑持，包罗规范的主顾办事、周全的促销打算和现场现实操纵流程。并担负按照本地花费真相不时更新调剂和完美机械装备。
6、担负指派专人配合运营进程中的机币操持（清理清理和发放）任务，鉴证机台抄表数据和停止分成结算。
第七条：其余配合商定
1、本仪签定后30日内，甲方实现统统的停业筹办任务；乙方保障全套机台装备在装修工前3天出场装置调试终了，并于____年____月____日顺遂倒闭停业
2、甲方保障在倒闭停业前将运营园地的允可方面证照操持终了，保障运营的一般运转，停业一个月内完美相干证照。
3、为保障甲、乙两边的配合投资好处，乙方不得在本协作名目500米之内与新的协作方协作运营，甲方不得在500米之内别的设点运营。
4、鉴于整场机台协作的配合好处，甲方不得自行采办或增添支配机中在运营操纵，而场内统统机台的营收一概按照本和谈商定的分成比例结算，不然均视为违约。
5、甲方不得以任何来由随便更调协作名目运营园地地位和变化运营面积，如确切需就更的须征得乙方赞成，不然即视甲方违约。
6、协作时代，甲方只具备机台装备的.操纵权，其装备的统统权仍归乙方统统。是以，甲方不得将乙方装备作为银行存款典质或将机台装备让渡、出租、出卖。并须保障乙方带给机台装备的指派职员的宁静（机台若有丢失、严峻破坏或被有关局部罚没的，乙方将按照装备的现实代价向甲方请求填补丧失）。
7、为确保甲方协作运营的诺言度和防止先期机台装备方面的投资危险，本和谈签定后，甲方须向乙方交纳诺言保障金拾万元整。和谈期满（如和谈期内乙方发出机台投入的全数本钱，则务必一次性返还甲方诺言保障金），乙方务必一次性返还甲方诺言保障金（凭乙方开具的收款收条）。
8、本协作名目在运营操持上甲方具备自立的运营权力，乙方具备对运营进程停止指点、监视，并提出公道化保举和定见的义务和权力。
9、和谈期满，乙方发出装备，若有新的协作动向，经两边协商，可续签或改签新的协作和谈。
第八条：停业分成和财政结算
1、本协作名目按照停业总收入（扣除营销优惠收入，以下同）当日停止分成结算，详细分成比例为：甲方得售币停业总收入65%；乙方得售币停业总收入的35%。
2、乙方指派代表担负币操持任务（管币箱钥匙），并对运营和售币状态停止监视。甲方派收银上岗，收取当天停业额后分成核算终了（两边代表签定确认），即以每天为单元，将当日的停业分成对帐并结算终了，以现金付出。若是提早甲方须付出乙方3%滞纳金，若甲方提早三天以上仍未付出乙方所拖欠分成金钱的，即视为甲方违约（不可抗力及政策身分除外），乙方有权单元方面撤回机台装备，并向甲方究查违约职责和催讨经济填补。
3、运营场合的房租、物管费及对外干系调和接待费，由甲方零丁承当，别的因经济所产生的用度（包罗水、电费、野生报酬、礼物费等），统统由乙方承当。
甲方：
乙方：
____年____月____日
____年____月____日
名目协作开辟和谈书2
甲方：
乙方：xx房地产投资无穷公司
甲、乙两边按照国度和xx有关法令、律例的划定，本着划一协商，互惠互利的准绳，就甲方位于协作开辟事件，经协商分歧，告竣以下和谈，以兹配合实行。
一、协作开辟地块规模及近况
甲方统统的地块标的物(以下简称为：开辟地块)该宗空中积约万平方米，其统统地的坐标为：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
总占空中积约为万平方米。(详见宗舆图及房产证)。
二、协作开辟地块的权属
地盘性子为，此中地块于。以甲方供应的xx市河山本钱局发放的房地产证及相干证书为准。
三、协作开辟体例
1、甲方供应上述开辟地块与乙方停止协作，开辟扶植商住房，即甲方出地获得牢固物业报答，乙方担负操持打算河山相干手续并担负名目全数开辟扶植资金。本名目协作中，甲方不再投入任何资金用于该名目标开辟扶植，但甲方必须供应开辟地块的权属证实及宗舆图，担负拆迁填补及将园地扶植移交给乙方。
2、甲、乙两边商定以名目公司的体例开辟上述地块的房地产名目，名目公司中，甲方占xx股权，乙方占xx股分。名目公司的组建及平常运营由乙方担负，甲方不到场名目标平常运营，不享有名目公司的利润分派，也不承当名目公司的别的对外债权。但甲方有义务在名目开辟实现后，辅佐乙方操持名目公司的结算，刊出等手续。
四、好处分派
两边议定在名目容积率不少于xx的前提下，甲乙两边按x：x物业比例分派，容积率大于xx局部由乙方零丁具备。
五、两边的权力和义务
1、甲方应保障该开辟地块不停止生意、赠送、不触及及典质落圈外人权力，并免遭圈外人(包罗当局、典质权人、债权人等)的追索。此后因该开辟地盘的权属争议等缘由产生胶葛，由甲方承当全数的法令和经济义务。
2、本和谈签定失效后，甲方不得就上述地块的让渡、革新、协作、租赁等与任何第三方签定公约或和谈，不得设置圈外人权力。
3、甲方担负上述地块上修建物的搬迁填补等用度，并担负本身员工的安顿。甲方保障在上述地块获得用地打算允许证后三个月内实现统统拆迁填补任务。
4、甲方应尽力配合辅佐乙方操持该名目标报批报建手续，供应并签定(加盖甲方公章)的证实文件和材料。
5、在该名目报批报建手续实现并合适完工前提后;该名目设想打算必须甲乙两边协商赞成后，方能够或许或许停止完工。
6、乙方在协作开辟此开辟地块时应获得正当的有关开辟手续，如因开辟手续不合适所产生的相干义务由乙方担负。
若是乙方在半途呈现资金缺乏或能干力开辟，而须要将名目让渡，乙方所产生的债权与甲方有关，让渡时必须经甲方赞成确认，但本公约条目稳定。若工程复工一年时候，乙方仍能干力复工又无让渡接管方复工，甲方有权停止公约，充公所建物业，并有权与任何圈外人另签定协作开辟公约。
六、违约义务
1、若甲方供应的开辟地块的产权确认呈现争议;或甲方违背本和谈的`有关划定，将开辟地块自行开辟或与圈外人停止让渡、革新、协作租赁事件签定任何公约或和谈，或设置任何圈外人权力;或甲方未能实时向乙方供应甲方加盖公章的证实和文件，致使乙方没法实行协作开辟地盘的报批报建手续，实现地盘开辟目标时，乙方有权停止本和谈，并填补乙方经济丧失。
2、乙方违约或在当局审批划定的刻日内未能操持出完备的报批报建手续，及不能按期完工，甲方有权停止与乙方的协作和谈，乙方不得按照任何来由究查甲方的经济和法令义务。
3、任何一方不实行义务或实行义务不合适划定的，在本和谈停止前，该当承当持续实行，采用填补方法或填补丧失等违约义务。
4、任何一方对因为不可抗力(如战斗、地动等天然灾难)构成的局部或全数不能实行不必承当义务，但该当在前提允许下采用统统须要的填补方法以削减因不可抗力构成的丧失。
七、争议的措置
两边在实行本和谈进程中若产生争议，应经由进程友爱协商措置，若协商不能措置时，可向本地国民法院提出诉讼。
八、和谈的失效、点窜与停止
1、本和谈壹式肆份，甲乙两边各执两份，经甲乙两边具名(盖印)后失效。
2、本和谈为协作开辟地块名目标框架和谈，各方应按照本和谈的内容和划定，并参照国度和XX市的有关协作开辟房地产的相干划定，进一步完美并补充签定《名目协作开辟公约》，以保障协作名目开辟扶植的任务的顺遂停止。本和谈未尽事件，可由甲乙两边另行签定补充和谈或在《名目协作建房公约》中予以明白。补充和谈、《名目协作建房公约》与本和谈具备划一法令效率。
3、甲乙两边就上述名目实现革新扶植后本和谈即主动停止。
日期：年代日
名目协作开辟和谈书3
甲方：
受权代表：
地点：
德律风：
传真：
乙方：
受权代表：
地点：
德律风：
传真：
危险提醒：
协作的体例多种多样，如协作设立公司、协作开辟软件、协作购销产物等等，差别协作体例触及到差别的名目内容，响应的和谈条目能够或许或许大不不异。
本和谈的条目设置建立在特定名目标根本上，仅供参考。理论中，须要按照两边现实的协作体例、名目内容、权力义务等，点窜或从头拟定条目。
为明白甲乙两边的权力和义务，按照《中华国民共和国公约法》及相干划定，经甲乙两边友爱协商，就甲乙两方协作建立______________名目事件，告竣以下和谈：
危险提醒：
应明白商定协作体例，出格触及到资金、手艺、劳务等差别投入体例的'。同时，应明白各自的权力份额，不然很轻易在名目现实运营进程中就义务承当、盈亏分管等产生胶葛。
第一条、协作体例
甲方出资金国民币_______元，占股______%；乙方出资金国民币_______元，占股______%。
第二条、协作名目
1、名目称号：_______________________________。
2、名目运营规模：_______________________________。
3、名目运营地点：_______________________________。
第三条、协作时候
本和谈自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
危险提醒：
应明白商定协作各方的权力义务，以避免在名目现实运营中呈现扯皮的景象。
再次温馨提醒：因协作体例、名目内容不分歧，各方的权力义务条目也不分歧，应按照现真相况停止拟定。
第四条、甲方的权力与义务
1、为乙方供应天资，建立_________________________。
2、为乙方__________________________________，供应向厂家争夺到的各种本钱。
3、供应各种手艺培训撑持等。
4、供应乙方产物发卖发票。
第五条、乙方的权力与义务
1、乙方需交留保障金______万元整，能够或许或许转账、现金、支票等体例之一交到公司账户，公司出具响应正当收款凭据。在交留保障金后甲方供应响应园地和本钱，乙方能够或许或许甲方的名义停止运作，甲方予以承认并出具响应受权，担负__________________发卖和售后办事任务。
2、承当______________________运作进程中的统统用度。
3、在公约期内乙方不得与其余厂家和发卖商协作。
4、担负职员操持。
5、乙方必须要配合财政任务，按公司财政轨制实时实现发卖后的金钱结算。
危险提醒：
应商定失密及竞业制止义务，出格是针对名目所触及的手艺、客户本钱，以避免呈现协作一方在名目外以此取利或措置其余侵害名目权力的勾当。
第六条、失密
协作期内未经名目协作各方赞成，任何人不得将手艺及客户材料让渡，不得与名目协作两边之外的协作方停止协作或为别人谋取好处，不得将手艺失密。违背商定的，名目协作方有权充公违约方相干收益，并究查违约方的经济法令义务。
第七条、收益分派
1、甲方按本钱加公道用度与利润，得出的结算价钱向乙方报告请示。
2、每笔定单结算价钱之外的利润局部，扣除______%的牢固税收和公司能操纵的最低所得税后，余下的利润均归乙方统统。
3、利润局部以停业用度等体例，在定单实现后支取。保障金在和谈期内不得支取，期满后予以退还。
4、遇出格定单，按两边针对该定单的协商功效实行。
危险提醒：
公约的商定固然详尽，但没法保障协作方不违约。是以，必须明白商定违约条目，一旦一方违约，别的一方则能够或许或许以此作为追偿按照。
第八条、协作保障方法
在协作期内，名目协作两边中任一方未经其对方协商承认私行加入该协作名目，违约方同时填补被侵害方的投入丧失及其余协作期内应得收益。并且必须遵循手艺、市场失密条目，两年内不得在本地操纵或运营本名目标同类手艺内容及客户本钱。不然名目协作各方有权究查违约方的统统经济法令义务。
第九条、其余
1、本和谈自签定之日起失效。
2、本和谈一式____份，两边各执____份，具备划一法令效率。
3、本和谈未尽事件，两边应本着友爱协作的准绳协商措置。
甲方：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：
签约日期：________年_______月_______日
名目协作开辟和谈书4
本公约由以下各方与 年 月 日在 市签定：
甲方：
居处地：
法定代表人：
身份证号码：
乙方：
居处地：
法定代表人：
身份证号码：
鉴于：
1、甲方是在 市注册建立的企业，持有名目公司100%的股权，甲方成心与乙方配合协作开辟本名目。
2、乙方是在 市注册的企业法人，具备丰硕的名目施工扶植经历和大型都会综合体投资开辟经历和贸易本钱，乙方亦成心与甲方配合协作开辟本名目。 甲、乙两边本着志愿、划一、公允、互惠互利和诚笃信誉的准绳，遵循国度法令律例和名目地点都会律例条例的划定，商定以名目协作开辟、公司股权让渡的情势展开协作，经协商分歧，告竣以下公约，以兹配合实行。
第一条 甲方表露的本名目及公司概略
1.1本名目概略
1.1.1本名目位于 市 区，东至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地总面积为 平方米(约 亩)，地盘性子用处为 ，打算设想目标为：容积率 ，修建密度 %，绿化率 %，宗地的地位、面积、打算目标等环境详见附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日与 河山局部签定《国有地盘操纵权出让公约》，并获得河山局部颁发的《国有地盘操纵证》(地盘证证号为： ，发证日期为 )，今朝已操持了《扶植用地打算允许证》、观点性设想批复、 等报建文件。
1.1.3本名目地盘近况： 。
1.2甲方公司概略
1.2.1甲方公司正当建立并至今正当存续，已由进程比来一年的年检，企业法人停业执照、构造机构代码、税务挂号证、税务挂号证、房地产开辟天资证等统统证件正当有用;
1.2.2甲方正当具备名目地盘的国有地盘权，并已交清统统地盘出让金及契税、印花税、地盘买卖费、地盘操纵 税等用度总计国民币 元;
1.2.3甲方除表露的债权外，不存在任何敷衍出的债权(包罗或有债权)、敷衍出的欠缴税务和其余敷衍出的任何用度;甲方已实现比来一年的税务清缴审计手续;
1.2.4甲方不存在操纵地盘、股权或其余任何资产对外包管(包罗为股东包管)和地盘、股权或其余任何资产被法令构造或行政构造查封、解冻、限定权力等景象。
1.3名目称号及扶植内容：
甲、乙两边按照本公约商定协作的名目暂定为 ，打算扶植内容为：如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特点贸易街、佳构室第、旅店、高等栖身小区等为一体的都会综合体(此处扶植内容按照名目详细环境填写)，总修建面积为 平方米(计容的`总修建面积为 平方米)，详细以当局打算局部核准的打算设想打算拟定。
第二条 协作的先决前提
2.1为保障各方好处，各方赞成在知足以下先决前提后签定正式公约，详细以下：
2.1.1甲方赞成乙方在本公约签定后30个任务日内自行或拜托自力第三方机构对甲方公司和名目停止财政和法令失职查询拜访，甲方予以辅佐尽力配合，并赞成将乙方对查询拜访报告对劲(以查询拜访报告的论断与甲方表露符协作为对劲的规范)作为本次协作的先决前提。
2.1.2甲方出具当局相干文件证实本名目地块不存在被本地河山局部认定为闲置地盘或是以被惩罚(包罗但不限于征收地盘闲置费)或被发出的危险。
2.1.3甲方许诺在本公约签定后 天内将乙方调剂过的总立体图及相干图纸向打算局部报批并获得核准，并赞成将此批复的获得作为本次协作的先决前提。(如名目已获得总规批复乙方以为须要调剂时本条目合用)
(若有别的先决前提按照名目详细环境增添)
第三条 协作体例
3.1在先决前提告竣后，乙方成为甲方公司新股东，股权让渡实现后乙方持有甲方公司 51%的股权(按照构和肯定乙方股权比例，准绳上不低于50%)，乙方按公约商定向甲方公司派驻操持职员，实现乙方对本名目停止开辟扶植。
3.2甲、乙两边以名目开辟作为协作平台，乙方担负按本公约商定供应品牌、张罗扶植资金、担负运营操持，甲方按照本公约商定供应国有地盘操纵权。
3.3甲、乙两边在名目获得及名目开辟进程中，充实操纵各方上风本钱，为两边缔造最大的经济效益和社会效益。
第四条 股权让渡
4.1在两边签定本公约并协作先决前提告竣之日，甲、乙两边签定《股权让渡公约》，股权让渡实现后乙方持有甲方公司 51 %的股权，甲方持有 49 %的股权。
若股权让渡因国度相干局部划定须要评价产生的溢价而致使的税费由甲方承当。
4.2甲、乙两边按照名目地点地工商局部的请求签定股权让渡公约、股东会抉择、董事会抉择、表现前述内容的新章程等股权、操持职员、章程变革所需的全数材料和提交各自应供应的材料，材料齐备后由甲、乙两边提交工商局部操持股权、操持职员及章程的变革挂号。
第五条 名目标设想和开辟扶植
5.1乙方担负对本名目停止设想和开辟扶植，甲方应尽力配合乙方实现开辟扶植、产物发卖等各项任务且有知情权。当乙方确有严重错误给名目构成庞大丧失的，甲方才可采用正当方法。
5.2本名目设想和开辟扶植、发卖时代，甲方应担负操持名目开辟扶植所需的总规报批及名目配套费减免、名目税费等优惠政策等手续，担负操持名目开辟扶植所需的《扶植工程打算允许证》、《扶植工程施工允许证》、《商品房预售允许证》、打算验收、消防验收、人防验收、完工验收备案等手续的报批任务。两边应赐与对方须要的辅佐和配合。
5.3公司应在名目获得第一份《扶植工程施工允许证》之日起 年内完工实现全数名目，如遇甲方缘由及不可抗力、当局行动、法令律例变革、名目地点地因气候呈现超凡规气候没法施工构成工期迟延的，则整名目实现完工验收的时候也响应顺延，乙方不承当名目延期的义务。
5.4名目户型设想、总立体设想等由乙方按照市场环境提出倡议，由乙方和甲方会商赞成后停止正式设想。打算设想由甲方担负报批，乙方配合。各种产物售价参照名目周边同类产物价钱并斟酌本名目现实上风后，室第发卖均价不低于周边同类产物价钱，报甲方备案，若是该价钱确切偏高致使发卖坚苦时可由两边配合商定公道的发卖价钱;贸易及其余范例产物价钱按照收盘时市场环境由两边商定后停止订价。
5.5为保障打算的公道性及完工顺遂交房入住，甲、乙两边赞本钱名目标扶植工程由乙方指定的总承包施工单元施工扶植，工程总包价按定额拦标价上浮5%计较。详细内容由两边名目公司与总承包施工单元签定总承包施工公约予以明白。
第六条 名目发卖
6.1 名目标发卖由乙方担负指派专业营销机构担负，名目触及到营销宣扬推行用度由名目公司担负付出;发卖佣金参照市场规范按总发卖产值的2.5%结算。
第七条 名目扶植资金投入、融资及财政支配
7.1两边商定：名目工程扶植资金由乙方担负投入，乙方所投入本钱按工程总造价计较;名目报建、营销根基东西(包罗售楼部、榜样房等)由甲方担负投入，除此之外，甲方所投入本钱按地价国民币200万元/亩计较;其余本钱两边按股权比例摊派。
7.2两边商定：名目预售金钱优先确保用于付出名目扶植工程款，名目发卖任务
由乙方担负;若遇名目发卖资金回笼碰壁，甲方赞成乙方以名目地盘操纵权或在建工程停止典质融资，以确保名目顺遂扶植。因为名目融资产生的财政本钱，参加名目本钱。
7.3甲、乙两边应尽力使本协作名目在正当前提下到达税务规画最优化，详细实行打算两边另行协商肯定措置。
第八条 名目发卖及利润分派
8.1两边赞成，本名目预售后获得的发卖收入，先扣除公司名目敷衍出的开辟扶植用度、操持用度，营销用度、到期银行存款本息和当期应交纳的停业税及预征税费并预留须要的开辟扶植用度，名目发卖回款到达90%并名目工程完工验收后对公司名目依法构成的利润，两边按照股权比例停止分派。
第九条 违约义务
9.1 若甲方在与乙方签定本公约至名目开辟竣事时代，两边面停止公约或另行与第三方签定与本公约相抵触的公约，则视为甲方违约，甲方应填补乙方国民币1000万元，公约条目持续实行;
9.2 若乙方在与甲方签定本公约至名目开辟竣事时代，两边面停止公约或不实行名目扶植开辟之义务致使名目无穷期复工或名目开辟失利的环境，视为乙方违约，乙方应填补甲方国民币1000万元，公约条目持续实行。
第十条 法令合用及争议措置
10.1 本公约合用中华国民共和国法令并受其统领。
10.2 因本公约而产生的争议，两边起首友爱协商措置，协商不成的，任何一方都可提交本地仲裁机构，冲裁裁决是结局的，对两边均有约束力。
第十一条 其余商定
11.6甲方在本公约第一条中表露的本名目及公司证照、财政材料等统统材料作为本公约的附件。
11.7 本公约自甲、乙两边法定代表人或受权代表具名并加盖公章后失效。
11.8 本公约一式肆份，甲、乙两边各执贰份，具备划一法令效率。
甲方： (公章)
法定代表人： 签约地点：
接洽体例：
乙方：
公章
法定代表人：
接洽体例：
名目协作开辟和谈书5
甲方：
乙方：
甲、乙两边经友爱协商，本着划一志愿、互惠互利、诚笃信誉的准绳，就乙方获得地盘操纵权，位于_____扶植名目标协作开辟事件告竣以下和谈：
一、协作体例
甲标的目标乙方付出国民币1.25亿元获得乙方已获得地盘操纵权，位于_____扶植名目75%的开辟运营权。甲方出资后，甲方按75%，乙方按25%的比例实现名目标开辟扶植投资，并按此比例分享扶植名目所赢利润。
二、协作内容
协作名目位于_____，占空中积129300平方米。拟扶植修建面积约_____平方米的别墅、商住楼。详细扶植名目及设想打算以经青岛市打算操持局部考核核准的为准。
三、付款体例
本和谈签定当日，甲方应向乙方付出国民币_____元;余款_____元，应在本和谈签定后_____日内付清。
四、协作操持机构及职责
甲、乙两边配合派员构成“结合开辟办公室”，担负扶植名目标详细构造和实行。结合开辟办公室设主任一位，由_____方委派，付主任一位由_____方委派，其余任务职员多少名，由甲、乙两方按照2：1的比例委派。结合开辟办公室下设工程部、发卖部、财政部。工程部担负人由_____方委派，发卖部担负人由_____方委派，财政部担负人由_____方委派，财政部担负人兼任管帐，由_____方委派出纳一位，财政部印鉴与支票应分隔操持，并按照国度有关法令、律例停止平常财政操持任务;工程部担负本扶植名目标招招标及施工操持、扶植名目验收任务;发卖部担负本名目标平常发卖、告白宣扬、按揭存款手续和衡宇产权挂号过户等事变。
各局部对结合开辟办公室担负，严重题目均应由结合开辟办公室办公集会抉择。集会内容应构成记要，各方代表应在记要上具名确认。
结合开辟办公室平常办公用度的收入(各方委派职员的报酬由甲、乙方各自承当)由结合开辟办公室主任具名后失效。
五、工程款及其余用度的筹集与拨付
本协作扶植名目所需扶植用度及其余与扶植名目有关的用度，由甲、乙两边按照75：25的比例划入两边配合开立的帐户，专款公用。划入时候以结合开辟办公室报告的用款打算为准。用款打算应以甲、乙两边考核核准的工程概算为根本，并经甲、乙两边具名确认前方为有用。如需追加投资或用款打算需调剂或变革，甲、乙两边应停止协商并告竣分歧前方可实行。
六、本钱核算及利润分派
本扶植名目本钱核算应在名目完工验收后60日内实现。名目完工后，由甲、乙两边配合拜托本地有天资的管帐师事件所停止决算审计。利润分派应按照该审计报告，并按照甲、乙方75：25的`比例停止利润分派。
完工决算前预售衡宇的发卖收入，应按照甲、乙方75：25的比例别离记帐，未经两边协商分歧，任何一方不得私行调用发卖金钱。
七、后期手续的操持
本和谈签定后，应以甲方为主起头操持扶植名目标后期审批手续。后期审批手续包罗但不限于工程设想打算的报批、扶植工程打算允许证的申领、工程招招标、施工允许证的申领等。上述事变如需乙方盖印确认，甲方应在三日前将有关文件送达乙方。
八、违约义务
本和谈签定后，若甲方未能按期付出第一笔敷衍金钱，本和谈主动停止。第二笔敷衍金钱每过期一日按万分之三付出违约金。
甲、乙两边的其余违约义务，按违约所触及标的额的20%由违约标的目标违约方付出违约金。如因违约给对方构成丧失的还应停止填补。
九、其余事变
1、本和谈签定后30日内，甲、乙两边委派职员应各位并正式建立“结合开辟办公室”。在此时代甲、乙两边应配合派员刻制“结合开辟办公室”印章，并在公安局部挂号备案。
2、因扶植名目而产生的危险及对外义务由甲、乙两边按照75：25的比例承当，但因为一方两边错误致使的对外义务，由错误方全数承当。
3、本和谈未尽事件，由甲、乙两边另行协商，并签定补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一法令效率。
十、本和谈一式贰份，甲、乙两边各执壹份。
十一、本和谈经甲、乙两边签章之日起失效。
甲方：_____ 乙方：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
名目协作开辟和谈书6
甲方：XX，身份证号：XX
乙方：XX，身份证号：XX
丙方：XX，身份证号：XX
鉴于：
X年X月X日，XX公司X与X公司(法定代表人靳万全)签定《XX名目投资和谈书》，该和谈明白了甲方以其全额出资购得的XX公司XX平方米的地盘操纵权及XX名今朝期用度投入XX万元，计价国民币XX亿元为名目出资额;乙方以现金国民币XX万元为名目出资额，配合对XX名目停止协作开辟，配合投资计价为国民币XX亿元。甲方持有XX名目80%的投资股分，乙方持有XX名目20%的投资股分。
在公约实行进程中，经甲、乙方协商赞成，乙方将持有的XX局部投资股分让渡于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方签定了《名目投资让渡和谈》，乙方将投资款XX万元中的XX万元让渡给丙方。让渡后，甲方仍持有XX名目80%的股分，乙方持有XX城”名目15.33%的'股分，丙方持有XX名目4.67%的股分。
现甲、乙、丙三方经协商分歧，按照《中华国民共和国公约法》及《民法公例》的相干划定，本着划一互利、协作双赢的准绳签定本和谈，以资配合遵循。
一、协作开辟名目概略
名目称号：XX商住小区
开辟名目地点：XX市XX区XX路XX号
开辟名目占空中积：XX平方米
二、协作体例
1、甲、乙、丙三方与XX公司协商，XX名目以XX公司的名义停止开辟运营，商定以XX公司的名义建立XX名目部，详细担负XX名目开辟运营的实行。组建名目部产生用度的承当另行商定。
2、XX名目部零丁建帐，自力核算，自立运营，自大盈亏，照章征税。
三、名目实行
XX名目由甲方全权担负运营操持，乙、丙方不到场名目标运营和操持，但在名目开辟扶植中，出格是扶植资金的投入、融资等严重事变，必须由甲、乙、丙三方配合协商肯定。未经乙、丙方赞成，甲方不得在扶植资金投入及融资等严重事变上两边做抉择。
四、投资收益的分派
该名目全数竣事后，由甲方担负实现名目工程决算，甲、乙、丙三方配合停止考核确认，若有贰言，可配合拜托中介机构停止审价。
五、在该名目标开辟进程中，如需吸纳其余协作方，需经甲、乙、丙三方配合协商后肯定。
六、本和谈项下的权力，未经本和谈协作各方书面赞成，不得让渡别人。
七、违约义务
公约实行中，如呈现资金不到位致使公约没法实行的景象，由义务方担负赔付由此给他方构成的统统经济丧失，和承当响应的法令义务。
协作任何一方因违背本和谈、严重不对或守法乱纪而致使名目中断或停止的，该当承当由此构成的统统法令和经济填补义务，同时填补由此而给协作他方构成的统统经济丧失。
八、不可抗力
若是本和谈任何一方因受不可抗力事件影响而致使公约没法实行的，公约天然停止。
九、本和谈未尽事件再行商定，另行签定补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一法令效率。
十、本和谈产生争议时，两边协商措置;如协商不成提告状讼，由工程名目地点地国民法院统领。
十一、本和谈书甲、乙、丙三方具名后失效，一式三份，三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
年代日
名目协作开辟和谈书7
甲方：
居处：
接洽德律风：
乙方：
居处：
接洽德律风：
甲乙两边本着配合成长的准绳，颠末友爱协商，抉择充实操纵两边各自的上风，本钱互补，在_______名目上停止协作，特订立本和谈。
第一条、开辟名目
1、名目称号：
2、名目运营规模：
3、名目运营地点：
第二条、协作体例
1、两边配合开辟_________。
2、两边共用根本平台_________，根本平台在办事存续时代归甲乙两边配合统统，任何一方需征得别的一方书面赞成方可对根本平台停止措置。
3、_________由甲方担负定制开辟并承当响应用度，并且_________从属内容统统权归甲方统统。乙方担负开辟并承当响应用度，并且该_________从属内容统统权归乙方统统。
第三条、开辟刻日
本名目初始开辟刻日暂定为_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙两边可按照名目停顿环境另行商定耽误或耽误名目初始开辟刻日。
第四条、收益分成
1、甲方自力开辟_______客户，收益归甲方统统。
2、乙方开辟_______客户，收益归甲方统统。
3、_______平台性大众用度，包罗但不限于手艺保护用度、用户办事用度、软件和硬件进级或扩容用度、公网IP地点和域名租赁用度、装备托管用度、接入号码本钱用度，准绳上应由甲方和乙方按照各自所成长用户对上诉本钱占用的环境按比例分管。对难以按照终究用户操纵环境来辨别所占用比例的大众本钱，应按照甲乙两边各自停业收入的比例来肯定。
第五条、代办署理及互不到场许诺
1、乙方可作为甲方代办署理成长_______用户停业，准绳上可享有_______%的毛利分成，即甲方应赐与乙方最优惠前提的渠道代办署理前提（甲方许诺不赐与第三方超越乙方的代办署理商务前提的优惠）。
2、甲方也可作为乙方代办署理成长_______客户，准绳上可享有_______%的毛利分成，即乙方应赐与甲方最优惠前提的渠道代办署理前提（乙方许诺不赐与第三方超越甲方的代办署理商务前提的优惠）。
3、互不到场许诺：甲方许诺_______年内不到场开辟或运营能够或许或许供应与_______办事的`面临_______用户类的平台及品牌。乙方许诺_______年内不到场开辟或运营能够或许或许供应_______办事面_______用户类的平台及品牌。若是一方违约，别的一方可请求对方一次性填补_______万元国民币。
第六条、甲方优先认股权
甲方保留在停业运营_______年对乙方所运营_______办事_______%的优先认股权，同时甲方到场本名目标主干员工和操持层保留在_______年内对乙方所营运的_______办事_______%的优先认股权，总计_______%优先认股权。乙方所运停停业的估值体例和订价体例在认购产生时由第三方专业机构到场评价肯定，准绳上，乙方不得就其所运营的_______办事在本钱市场融资时赐与第三方比甲方优先认股权更优惠的前提。
第七条、建立合股公司
停业成长到必然规模，两边能够或许或许协商按照两边的客户量和收入分占一局部股分，把企业和小我的停业，都注入到一个营运实体，按照两边的停业量和停业远景来定肯定两边的股权比例。
第八条、免责
1、如甲方因为第三方缘由或其余不可抗力身分而不能持续实行本和谈，甲方不必承当任何义务，但甲方应尽能够或许或许提早就本名目措置打算与乙方配合协商肯定。
2、如乙方因为第三方缘由或其余不可抗力身分而不能持续实行本和谈，乙方不必承当任何义务，但乙方应尽能够或许或许提早就本名目措置打算与甲方配合协商肯定。
3、在第三方缘由或其余不可抗力身分之影响消弭之时，如前提具备，甲乙两边应尽快协商规复实行本和谈。
第九条、失密条目
甲乙两边为本名目运作供应的统统材料只能用于本名目，甲乙两边应将对方供应的材料视为奥秘文件，未经书面受权不得向任何第三方流露。
第十条、失效
本和谈一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙两边具名后失效。
甲方（具名）：
签定地点：
_________年________月______日
乙方（具名）：
签定地点：
_________年________月______日
名目协作开辟和谈书8
甲方：________________
乙方：________________
甲乙两边在划一志愿的根本上经充实协商，就协作运营_______名目、明白协作各方的权力与义务事件，特订立以下和谈条目配合实行。
一、协作体例
甲方出资金国民币_______元，占股70%；乙方出手艺，占股30%。
二、协作名目
1、软件名目称号：________________
2、开辟内容：按照甲乙两边协作的请求，乙方在划定时候内实现____________软件的功效开辟，该体系的设想请求以下：a、按照协作内容的现真相况设想开辟与之相合适的体系。b、供应链体系开辟出包罗（推销报告，带领审批，财政付出，发货供应功效）：
3、体系运转环境包罗：
4、名目运营规模：
5、名目运营地点：
三、协作时候
协作刻日为_______年，自本和谈具名失效之日算起。期满后两边若有持续协作的欲望，以本和谈为根本从头签定和谈。
四、协作协作
1、乙方该当在天内将软件产物托付甲方；
2、乙方托付产物时须要向甲方提交以下材料：
a、实现甲方功效请求的可实行软件；
b、软件的开辟打算文件；
c、软件的设想文件；
d、软件的摹拟环境；
e、软件的品德保障打算；
f、软件简直认测试打算；
g、软件的源代码；
h、软件的操纵申明书；
i、软件开辟进程中产生的别的文档。
3、开辟终了，乙方应将体系的统统文件、源代码移交给甲方。
4、软件产物的托付情势该当为电子档（以作备档）
5、开辟阶段的验收：甲方该当按照开辟打算在每一个开辟阶段对乙方所开辟的产物停止检测和验收，在不合适开辟打算时，甲方有权请求乙方点窜。
6、产物托付的验收：
（1）验收规范为：
a、法式一般运转；
b、打算中提到的功效全数实现；
c、名目定时实现；
d、文档和源代码齐备；
e、将体系架设到甲方指定的办事器上。
（2）验收刻日为地利候。
五、手艺、市场失密
协作期内未经名目协作各方赞成，任何人不得将手艺及客户材料让渡，不得与名目协作两边之外的协作方停止协作或为别人谋取好处，不得将手艺失密。违背商定的，名目协作方有权充公违约方相干收益，并究查违约方的经济法令义务。
六、收益分派
1、该名目所得利润按照协作方所占的.差别股权比例按股分红，此中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保障名目一般运作的环境下，每一年停止年关分成一次（每一年元月对上一年度盈利停止分成）。扩展停业运营如须要提留利润时，必须颠末各方承认，且不得跨越年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、斟酌到乙方的小我环境，名目每一个月向乙方付出_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年关分成中予以扣除，别的一半计入名目运营本钱内。
3、甲方所出资金的牢固资产局部按五年折旧，但勾当资金局部不计利钱。
4、产物品德题目构成的丧失由乙方担负，发卖操持不善构成的呆坏账丧失由甲方担负。
七、协作保障方法
1、乙方对本和谈的内容、名目开辟功效及开辟进程中触及的文件、材料材料负有失密义务，未经甲方书面允许，不得向任何第三方泄漏；
2、乙方对甲方供应的、对本次开辟有关的材料负有失密义务，未经甲方书面允许，不得向任何第三方泄漏；
3、乙方有义务对本和谈的内容停止失密；
4、乙方有义务对为甲方所开辟的软件停止失密，在未经甲方书面允许的环境下，不得向第三方泄漏；
5、本公约实行进程中乙方获知的甲方贸易奥秘或别的手艺及运营信息均负有失密义务，不得向任何第三方流露或泄漏。
5、协作方若有一方违背本和谈，则其余方有权打消与违约方的协作并究查违约方的统统经济法令义务。
八、其余未尽事件经两边配合协商。
九、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
名目协作开辟和谈书9
名目出资人：(以下简称甲方)
名目手艺担负人：(以下简称乙方)
甲乙两边本着公允、划一、互利的准绳订立协作和谈以下：
第一条 甲乙两边志愿协作运营____川送达名目，总投资为壹万元(10000元)整，甲方以国民币体例出资壹万元(10000元)，乙方以人力本钱和团队本钱体例投入。
第二条 本合股依法构成合股企业，在合股时代合股人出资的为公有财产，不得随便朋分。合股停止后，各合股人的出资仍为小我统统，届时予以返还。
第三条 本合股构造运营刻日为________年。若是须要耽误刻日的，在期满前六个月操持有关手续。
第四条 两边配合运营，合股人实行合股事件所产生的收益归全数合股人，所产生的吃亏或民事义务由全数合股人承当。
第五条 构造牢固资产和盈利按照获得的发卖净利润的甲方40%、乙方60%的比例分派。
乙方不得暗里接单：若有违背，究查相干义务。
第六条 构造任何一方对构造债权后，别的一方无需了债债权承当。
第七条 每一年名目产物总发卖利润的，按月结算。乙方应按行动和谈遵循下班时候，和协作事件。
第八条 本和谈未尽事件，两边能够或许或许补充划定，补充和谈与本和谈有划一效率。
第九条 本和谈一式贰份，合股人各一份。本和谈自合股人具名(或盖印)之日起失效。
第十条 自和谈签定之日起，乙方须要担负手艺____市场开辟及售后跟进，甲方担负操持及平常事件。
第十一条 本和谈有用期暂定________年，自两边代表(乙方为自己)具名之日起计较，即从________年____月____日至________年____月____日止。
第十二条 争议措置
1、对实行本公约产生的与本公约有关的争议应本着友爱协商的准绳措置;
2、若是两边经由进程协商不能告竣分歧，则提交仲裁委员会停止仲裁，或依法向国民法院告状;
第十三条 本和谈到期后，两边均未提出停止和谈请求的，视作均赞成持续协作，本和谈持续有用，若是不再持续协作的，加入方应提早三个月向别的一方提交加入的书面文本，并将己方的有关本公约名目标'材料及客户本钱都应交给别的一方。
第十四条 违约措置
若是一方违背本公约的任何条目，非违约方有权停止本公约的实行，并依法请求违约方填补侵害。
第十五条 和谈消除
1、一方合股人有违背本合和谈的，别的一方有权消除协作和谈。
2、协作和谈期满。
3、两边赞成停止协优议的。
4、一方合股人呈现法令上题目及做对企业有侵害的，别的一方有权消除协作和谈。
第十六条 未尽事件，两边可再协商补充和谈，补充和谈划一本和谈有用。
第十七条 本公约一式两份，两边各执一份，具备不异的法令效率。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
公约签定地点：___________
公约签定时候：________年____月____日
名目协作开辟和谈书10
公约编号：119730
甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：危险提醒：
协作的体例多种多样，如协作设立公司、协作开辟软件、协作购销产物等等，差别协作体例触及到差别的名目内容，响应的和谈条目能够或许或许大不不异。
本和谈的条目设置建立在特定名目标根本上，仅供参考。理论中，须要按照两边现实的协作体例、名目内容、权力义务等，点窜或从头拟定条目。甲乙两边在划一志愿的根本上经充实协商，就协作运营_______名目、明白协作各方的权力与义务事件，特订立以下和谈条目配合实行。
一、协作体例危险提醒：
应明白商定协作体例，出格触及到资金、手艺、劳务等差别投入体例的。同时，应明白各自的权力份额，不然很轻易在名目现实运营进程中就义务承当、盈亏分管等产生胶葛。甲方出资金国民币_______元，占股70%；乙方出手艺，占股30%。
二、协作名目
1、软件名目称号：。
2、开辟内容：按照甲乙两边协作的请求，乙方在划定时候内实现____________软件的功效开辟，该体系的设想请求以下：
a、按照协作内容的现真相况设想开辟与之相合适的体系。
b、供应链体系开辟出包罗（推销报告，带领审批，财政付出，发货供应功效）：
3、体系运转环境包罗：
4、名目运营规模：
5、名目运营地点：
三、协作时候协作刻日为________年，自本和谈具名失效之日算起。
期满后两边若有持续协作的欲望，以本和谈为根本从头签定和谈。
四、协作协作危险提醒：
应明白商定协作各方的权力义务，以避免在名目现实运营中呈现扯皮的景象。
再次温馨提醒：因协作体例、名目内容不分歧，各方的权力义务条目也不分歧，应按照现真相况停止拟定。
1、乙方该当在天内将软件产物托付甲方；
2、乙方托付产物时须要向甲方提交以下材料：
a、实现甲方功效请求的可实行软件；
b、软件的开辟打算文件；
c、软件的设想文件；
d、软件的摹拟环境；
e、软件的品德保障打算；
f、软件简直认测试打算；
g、软件的源代码；、软件的操纵申明书；、软件开辟进程中产生的别的文档。
3、开辟终了，乙方应将体系的统统文件、源代码移交给甲方。
4、软件产物的托付情势该当为电子档（以作备档）
5、开辟阶段的验收：甲方该当按照开辟打算在每一个开辟阶段对乙方所开辟的产物停止检测和验收，在不合适开辟打算时，甲方有权请求乙方点窜。
6、产物托付的验收：
（1）验收规范为：
a、法式一般运转；
b、打算中提到的功效全数实现；
c、名目定时实现；
d、文档和源代码齐备；
XX将体系架设到甲方指定的办事器上。
（2）验收刻日为地利候。
五、手艺、市场失密协作期内未经名目协作各方赞成，任何人不得将手艺及客户材料让渡，不得与名目协作两边之外的协作方停止协作或为别人谋取好处，不得将手艺失密。
违背商定的，名目协作方有权充公违约方相干收益，并究查违约方的经济法令义务。危险提醒：
应商定失密及竞业制止义务，出格是针对名目所触及的手艺、客户本钱，以避免呈现协作一方在名目外以此取利或措置其余侵害名目权力的勾当。
六、收益分派
1、该名目所得利润按照协作方所占的差别股权比例按股分红，此中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保障名目一般运作的环境下，每一年停止年关分成一次（每一年元月对上________年度盈利停止分成）。扩展停业运营如须要提留利润时，必须颠末各方承认，且不得跨越年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、斟酌到乙方的小我环境，名目每一个月向乙方付出_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年关分成中予以扣除，别的一半计入名目运营本钱内。
3、甲方所出资金的.牢固资产局部按________年折旧，但勾当资金局部不计利钱。
4、产物品德题目构成的丧失由乙方担负，发卖操持不善构成的呆坏账丧失由甲方担负。
七、协作保障方法危险提醒：
公约的商定固然详尽，但没法保障协作方不违约。是以，必须明白商定违约条目，一旦一方违约，别的一方则能够或许或许以此作为追偿按照。
1、乙方对本和谈的内容、名目开辟功效及开辟进程中触及的文件、材料材料负有失密义务，未经甲方书面允许，不得向任何第三方泄漏；
2、乙方对甲方供应的、对本次开辟有关的材料负有失密义务，未经甲方书面允许，不得向任何第三方泄漏；
3、乙方有义务对本和谈的内容停止失密；
4、乙方有义务对为甲方所开辟的软件停止失密，在未经甲方书面允许的环境下，不得向第三方泄漏；
5、本公约实行进程中乙方获知的甲方贸易奥秘或别的手艺及运营信息均负有失密义务，不得向任何第三方流露或泄漏。
5、协作方若有一方违背本和谈，则其余方有权打消与违约方的协作并究查违约方的统统经济法令义务。
八、其余未尽事件经两边配合协商。
九、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份。
甲方：乙方：日期：____日期：
名目协作开辟和谈书11
甲方：XXX
乙方：XXX
甲、乙两边本着诚信、互利的准绳，就甲方财产名目协作开辟告竣以下协作动向：
一、名目内容简介
1、开辟名目称号：
2、乙方协作动向：
3、乙方协作体例：
二、甲方的权力和义务
1、甲方担负名目标打算、设想、可行性研讨等后期筹办任务；
2、甲方担负名目标'报建报批手续；
3、甲方担负名目征地的相干手续；
4、甲方担负向当局争夺名目可争夺到的优惠政策；
5、如名目是甲、乙两边合股扶植，甲方享有对名目扶植合程操持的权力；名目建成后甲方享有绝对应的利润分派；
6、如名目是乙方独资扶植，甲方对名目扶植中的乙方实行环境享有倡议权、审议权和监视权。
三、乙方的权力和义务
1、乙方按照名目投资要注，担负资金落实到位；
2、乙方按照名目标打算和设想请求，担负对名目扶植的构造和实行；
3、在名目扶植正式和谈书签定之前，乙方享有对该名目征询、论证、实地考查的权力，甲方应赐与主动撑持与配合；
4、如名目是甲、乙两边合股扶植，乙方享有绝对应的利润分派。
四、其余事件
1、该和谈书仅为协作动向，其协作体例，投资客度期待两边进一步考查协商后，签定正式《名目协作和谈书》；
2、甲、乙两边的责、权、利在《名目协作和谈书》中作周全的商定；
3、甲、乙两边保障所供应的材料实在、有用、正当。
甲方：XXX 乙方：XXX
日期：年代日 日期：年代日
名目协作开辟和谈书12
甲方：_____
身份证号码：_____
通信地点：_____
乙方：_____
身份证号码：_____
通信地点：_____
丙方：_____
身份证号码：_____
通信地点：_____
按照《中华国民共和国公约法》及其余有关法令、律例之划定，协作各方本着划一、互利、志愿、双赢的准绳，和配合出资，同享利润，共担危险的理念，为明白权力和义务，固守信誉，特签定本协作和谈，配合遵循。
第一章 名目概略
第一条 名目称号：____ （以名目正式报建核准称号为准） _____ 第二条 名目地点：____ __
第三条 名目用地性子
1、协作开辟名目占地____ ____平方米，地盘性子为：______ ___地盘，操纵年限：_____。
2、该片地盘操纵权为从本地住民地盘协作开辟体例获得（需向地盘协作方付出局部现金和回迁局部协作开辟室第）。
第二章 出资比例与协作体例
第四条 协作体例
1、甲方为现实操盘运营方，担负名目全体和全寿命周期运营操持，以操持和局部现金出资；乙方和丙方担负按商定的比例以现金出资投资；在本和谈签定后在万宁市注册房地产开辟公司（运营规模包罗房地产、新乡村扶植和同享农庄等各种地产情势的投资开辟）停止该协作名目和后续新增投资名目标一般运营运营操持。
2、协作开辟名目总投资为____ ____万元国民币，该总投资包罗但不限于协作开辟名目占地的拆迁、安顿、填补、打算设想、名目报建手续、修建装置工程及配套工程、发卖与入伙操持、名目有关操持用度等。
第五条 出资比例：公司注册资金为 _____ ___ 万元，现实认缴资金为 ___ _ 万元。此中甲方以运营操持入股，并现金出资 ___ __ 万元，占公司 %股权；乙方以现金入股，出资 _____ 万元，占公司 %股权；丙方以现金入股，出资 ____ __ 万元，占公司 %股权。本和谈签定后，各方应按上述商定按出资额50%转账到各方配合确认或指定的账户；按照名目推动环境或因为新增投资名目致使出资额缺乏时，各方应按上述股权比例和准绳追加投资。
第六条 公司不设董事会，由甲方担负实行董事，按公司章程划定实行职务。设总司理一位，由甲方担负，设其余高等操持职员一位，由各方协商分歧指派。
第七条 名目公司设监两名名，由乙方和丙方指派，遵循公司章程的划定实行职务。实行董事和名目公司的高等操持职员不兼任监事。
第八条 各方赞成自本和谈失效后五年内不得无端让渡持有公司的股权，确切须要让渡的，应事前获得各方赞成。划一前提下其余两方享有优先采办所让渡股权的权力。
第三章 公司运营利润分派
第九条 公司运营所得利润，准绳上每一个名目完工验收和入伙后应停止分派一次；若公司停止转动开辟应由协作三方配合协商利润分派事件，准绳上每一年分派一次；由各方按照股权比例分派。
第十条 若名目开辟的房产建成后呈现发卖或其余坚苦，可经各方协商分歧按各方股权比例分派房产作为收益，各方各自发卖其分得的房产。
第四章 财政操持
第十一条 公司的资金由三方协商指派专人停止操持。
第十二条 财会操持职员的聘请须由各方配合商定。此中出纳由乙方指派，管帐由丙方指派。 财会操持局部须拟定松散的财政操持轨制和相干岗亭职责。
第十三条 财政操持职员须严酷实行各项财政操持轨制和财经规律，严酷实行财政操持手续，做到日清月结。各项财政收入须经甲方、乙方、丙方具名盖印前方可作为记账凭据。
第十四条 各项财政收入须在甲、乙、丙三方配合商定并受权的操持规模和实行权限内停止。每项财政收入须由被受权的相干义务带领检查核准。
第十五条 各名目中的房产建成后，由各方协商分歧按照市场价钱肯定发卖价钱区间。
第十六条 公司协作开辟扶植的名目标本钱核算、决算体例、财产了债、利润分派等，须严酷遵循国度财政税收轨制实行；同时确保各协作开辟名目总本钱或总用度不跨越该名目启动前的名目筹谋概算规模。
第五章 名目工程扶植的承包、发包和计价方法
第十七条 名目公司建立后，应将本名目工程发包给有较强气力（能接管局部垫资和工程进度保障）承包人。
第十八条 名目工程发包给承包人时，工程的计量法则和计价方法，应合适本地市场行业老例和一般的价钱取费规范。
第六章 （名目）公司操持
第十九条 本和谈失效后，各方可各自委派有相干专业背景的专人配合组建“名目部”结合办公，配合肯定名目部带领的职责协作、各局部的组建和职员的聘请、财政轨制和各岗亭职责的建立、落实名目操持、工程进度支配、发卖办事、和与各级当局操持局部的接洽等事变。
第七章 股东会
第二十条 公司设股东会。股东会由甲、乙、丙三方构成，股东会为公司最高权力机构。股东会集会，由股东按照出资比例利用表决权。股东会由实行董事调集掌管，准绳上最少每半年召开一次。
第二十一条 股东会利用以下权柄：
1、抉择公司的运营目标和投资打算；
2、推举和改换实行董事，抉择有关实行董事的报酬事变；
3、推举和改换高等操持职员或监事，抉择有关职员的.报酬事变；
4、审议核准实行董事的报告或监事的报告；
5、审议核准公司年度财政预、决算打算和利润分派、填补吃亏打算；
6、对公司增添或削减注册本钱作出抉择；
7、对公司的分立、归并、闭幕、清理或变革公司情势作出抉择；
8、点窜公司的章程；
第八章 甲乙丙方的权力和义务
第二十二条 甲方的权力和义务
1、甲方周全担负名目标开辟扶植运营操持和抉择打算，担负各协作名目工程的地盘获得构和、名目打算设想、名目报建、当局（含村委或其余构造）干系调和、工程扶植发包与操持、房产发卖任务、名目入伙操纵等各关键兼顾和操持。
2、甲方有权委派出纳担负名目开辟运营进程中的收支账操持。
3、甲方该当按照本公约的商定准期投入名目扶植所需的对应资金，保障扶植工程定时按质实现。
4、甲方按公法令和公司章程按照出资比例享有表决权、查阅股东会集会记实和公司财政管帐报告、推举和被推举为公司实行董事或监事、按出资比例分取盈利等。
5、甲方应按期足额交纳各自所认缴的出资额，以认缴的出资额为限承当公司债权，公司操持工商挂号注册后或正式运营后，不得私行抽回出资。
6、做为公司董事：实行股东会的抉择，拟定实行细则；拟定公司的运营打算和投资打算；拟定公司年度财政预、决算，利润分派、填补吃亏打算；拟定公司增添和削减注册本钱、分立、变革公司情势、闭幕、设立分公司等打算；抉择公司外部操持机构的设置和公司司理人选及报酬事变；按照司理的提名，聘请或解职公司副司理、财政担负人，抉择其报酬事变；拟定公司的根基操持轨制。
第二十三条 乙方和丙方的权力和义务
1、乙方丙方有权监视甲方对协作名目及名目公司的开辟扶植、运营操持。
2、乙方丙方有权委派管帐担负名目开辟运营进程中的账目操持与财政结算。
3、乙方丙方该当按照本公约的商定准期投入名目扶植所需的对应资金，保障扶植工程定时按质实现。
4、乙方丙方按公法令和公司章程按照出资比例享有表决权、查阅股东会集会记实和公司财政管帐报告、推举和被推举为公司实行董事或监事、按出资比例分取盈利等。
5、乙方丙方应按期足额交纳各自所认缴的出资额，以认缴的出资额为限承当公司债权，公司操持工商挂号注册后或正式运营后，不得私行抽回出资。
第九章 违约义务
第二十四条 本和谈失效后，任何一方不得私行消除或停止和谈。同时各方应严酷实行本和谈商定的义务，任何一方不实行义务，或实行义务不合适商定的，违约方应向违约方付出 万元违约金，还应填补是以给违约方或名目公司构成的全数丧失。
第十章 本和谈建立及失效商定
第二十五条本和谈自甲乙丙方具名或盖印之日起失效。
第十一章 本和谈的停止、消除与清理
第二十六条 经各方协商分歧，能够或许或许提早停止或消除本和谈。
第二十七条 公司运营期届满或协作开辟名目实现后须要停止协作、闭幕（名目）公司的，该当依法停止清理，由各方按照股权比例和现实出资环境分派公司残剩资产。
第十二章 争议措置体例
第二十八条 因实行本和谈产生争议的，各方应友爱协商措置。协商不成的，交由海南省万宁市仲裁委员会按照请求仲裁时该会的仲裁法则停止仲裁。仲裁裁决是结局的，对甲、乙、丙三方均有约束力。
第十三章 其余商定
第二十九条 公司投资和运营操持以详细协作名目为单元，准绳上由公司股东会抉择是不是新增投资协作名目。当各股东即甲、乙、丙三方对新增投资协作名目有贰言，各方能够或许或许协商调剂对新增协作名目标股权或出资额。
第三十条 如因国度政策、火警、水患、飓风、大雪、地动等不可抗力身分，致使本和谈没法实行或实行已无须要的，则本和谈该当友爱协商消除，各方互不承当违约义务。
第三十一条 本和谈未尽事件，甲乙丙三方协商签定补充和谈，与本和谈具备划一法令效率。
第三十二条 本和谈一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具备划一法令效率。
甲方（盖印）： 乙方（盖印）：
受权代表（具名）： 受权代表（具名）：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
丙方（盖印）：
受权代表（具名）：
签约日期： 年 月 日
名目协作开辟和谈书13
公约编号：
房地产名目协作开辟和谈
甲方:
乙方:
二0一_年_月
房地产名目协作开辟和谈书
甲方：出资收买方（以下简称“甲方”）
地点：
法定代表人：
乙方：地盘统统方（以下简称“乙方”）
地点：
法定代表人：
按照《中华国民共和国民法公例》、《中华国民共和国公约法》等有关法令律例及深圳市的相干划定，甲、乙两边本着划一志愿、互惠互利的准绳，就协作开辟位于__市_区__路的“___”名目事件，经协商分歧告竣以下和谈，以供两边配合遵循实行。
一、名目概略：
1、本和谈中由甲、乙方两边协作开辟的名目位于：__市_区__路，名目暂定名为：__（以下称“本名目”），名目用空中积为：__平方米，签约时地盘用处为：___用地（本名目协作开辟进程中停止地盘用处的变革），宗地号为：__号，签约时操纵权报酬：___无穷公司。（以上详见宗舆图、地盘操纵证及房产证）；
2、本名目是经由进程对位于__区_路的___号地块（以下称“本名目地点地块”）协作开辟，建成（甚么样的社区），并在发卖赢利后两边按比例分派收益，实现甲乙两边互惠双赢；
3、本名目打算开辟总修建面积___平方米，此中地上___层（包罗室第面积__平方米、商用面积__平方米），公开__层（面积__平方米），上述面积若因当局打算审批等缘由致使变化，应以打算审批的现实面积为准；
二、协作情势：
1、本名目打算投资总额__万元，甲方出资__万元，乙方出资
万元(两边出资比例)；
2、甲乙两边配合建立名目公司担负操持本名目标扶植与发卖。名目公司的设立体例、公司称号、股权比例、公司章程、职员装备、财政轨制及运作机制等均由甲方拟定,本和谈中有商定的，按照该商定；本和谈中未商定的，由两边另行协商分歧后肯定；
3、在本名目中，乙方担负操持名今朝期的地盘出让、地盘用处变革、图纸设想、打算审批、施工允许等相干手续变革至名目公司名下，在此根本上甲方一次性期向甲方付出国民币__万元整，作为乙方展开上述任务的后期用度。
三、名目实行：
1、乙方须在本和谈签定后五日内向甲方供应本名目地点地块的权属证实及宗舆图；
2、甲方须在本和谈签定后五日内向乙方付出本和谈中第二条第3款的资金，以确保名今朝期任务的一般停止；
3、乙方应与本名目地点地块统统权人（即__无穷公司）的股东洽商协商，以获得__无穷公司百分之五十一以上股权的情势现实节制本名目地点的地块；
4、乙方现实节制本名目地点地块后，担负操持地盘用处变革、图纸设想、打算审批、施工允许等相干手续变革至名目公司名下，甲方应予以辅佐；
5、在乙方现实节制本名目地点地块后，甲方担负出资国民币__万元建立名目公司，并保障设立后的名目公司的企业范例、运营规模等合适举措本名目。名目公司设立后，由甲方临时获得名目公司100%的股权；甲方担负操持该名目公司的全数设立手续，设立该名目公司的用度由甲方承当；
6、乙方以其具备的__无穷公司_%的股权向名目公司出资（以下如不出格申明，所称名目公司均指甲方出资后的名目公司），乙方出资后，甲方具备名目公司_%的股权，乙方具备名目公司_%的股权；
7、名目公司由甲方运营，甲方指派__担负名目公司的__职务，指派__担负名目公司的__职务；指派__担负名目公司的__职务；
8、甲乙方两边配合协商肯定公司章程的内容；
9、对上述第三条第6、7、8、9项的事变，甲乙两边应配合操持响应的变革挂号手续，为此所付出的全数用度由乙方承当；
10、名目公司在运营操持本名目进程中的别的事变，由甲乙两边或甲乙两边指派的职员协商后，以股东会抉择、董事会抉择等体例做出抉择，但不得违背本和谈中（包罗本和谈的补充和谈）已肯定的内容，不然义务方应认定为违约。
四、收益分派：
1、本名目实现后，甲乙按两边各自所持有的名目公司的股分比例分派收益（即按51：49的比例分派收益：甲方获得全数收益的51%，乙方获得全数收益的49%）；
2、若本名目中的房产建成后，发卖取现临时坚苦，也可由两边协商赞成后按上述第四条第1款的比例分派衡宇作为收益，两边应答各自分得的衡宇别离操持《商品房预售允许证》，各自发卖其分得的衡宇。
五、别的商定：
1、本和谈签定失效后，未经甲方允许，乙方不得就上述地块的让渡、革新、协作、租赁等与任何第三方签定公约或和谈，不得设置圈外人权力；
2、若是乙方半途须要将名目股权让渡，甲方具备优先采办权，乙方让渡时必须经甲方赞成及确认，但本公约条目稳定。
六、违约义务：
1、乙方违背本和谈的.有关划定，将开辟地块自行开辟或与圈外人停止让渡、革新、协作租赁事件签定任何公约或和谈，或设置任何圈外人权力，或甲方在公道的时候内未能实时获得协作开辟地盘的报批报建手续，甲方有权停止本和谈，并请求乙方填补响应经济丧失；
2、若甲方在本和谈商定的刻日内没法全数实行出资义务，甲方应向乙方付出违约金并同时填补乙方的现实丧失；同时，乙方有权停止与甲方的协作；
3、任何一方不实行本和谈中的别的义务或实行义务不合适商定的，在本和谈停止前，该当承当持续实行，采用填补方法或填补丧失等违约义务；
4、任何一方若因不可抗力（如战斗、天然灾难等）致使局部或全数不能实行本和谈中响应条目标，均不必向别的一方承当违约义务，但应采用统统须要的填补方法以削减丧失；
5、因甲乙两边指派职员的行动所致使的对本和谈中任何条目标违背，均视为指派该职员的一方的义务。
七、争议的措置：
1、本和谈签定、实行、消除及争议的措置均合用中华国民共和国法令律例；
2、因实行本和谈产生争议，甲乙方两边应协商措置，协商不成的，可向本名目地点地的国民法院告状。
八、和谈失效、点窜及停止：
1、本和谈一式四份，甲乙两边各执两份，经两边具名盖印后失效；
2、本和谈未尽事件，经两边配合协商分歧，可另行签定补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一效率；对补充和谈的违背，视为对本和谈的违背；
3、经两边配合协商分歧，可点窜本和谈中的局部条目；凡对本和谈中的任何条目停止点窜，应签定书面和谈；对点窜后的和谈条目标违背，视为对本和谈的违背；
4、本和谈中的统统条目全数实行终了后本和谈即主动停止。
甲方：（签章）______乙方：（签章）
法定代表人：_______法定代表人：
拜托代办署理人：_______拜托代办署理人：
德律风号码：_______德律风号码：
传_真：________传_真：
年_月_日
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