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衡宇拆迁弥补和谈
在社会一步步向前生长的明天，和谈利用的频次愈来愈高，和谈具备法令效率，建立某种法令干系。那末和谈的格局，你把握了吗以下是小编清算的衡宇拆迁弥补和谈，接待浏览，但愿大师能够或许喜好。
衡宇拆迁弥补和谈1
拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________
单元称号：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：_____________________
邮编：__________________________
德律风：________________________
单元称号：____________________
地址：________________________________
法定代表人：_______________________
职务：_______________
邮编：________________
德律风：________________
被拆迁人(以下简称乙方)：____________________
单元称号：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
职务：_________________
邮编：_________________
德律风：_________________
拜托代办署理人：_________________
单元称号：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
职务：_________________
邮编：_________________
德律风：_________________
衡宇承租人(利用人)(以下简称丙方)：______________________________
单元称号：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
职务：_________________
邮编：_________________
德律风：_________________
拜托代办署理人：_________________
单元称号：_________________
地址：_________________
法定代表人：______________________________
职务：_________________
邮编：_________________
德律风：_________________
甲方因________________扶植须要，经核准获得_________号《衡宇拆迁允许证》，按照《都会衡宇拆迁操持条例》、《安徽省都会衡宇拆迁操持体例》及___________等划定，对乙方的衡宇停止拆迁，甲、乙、丙_____方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：
第一条被撤除衡宇近况
(一)衡宇地址地址_________，修建面积__________平方米(此中有证修建面积________平方米，衡宇利用面积___________，衡宇产权证号_________)，衡宇的用处_________，衡宇的产权性子_______，衡宇的布局_________，衡宇的总楼层数__________，衡宇地址的楼层数___________，衡宇的朝向______________。
(二)衡宇外部举措措施及装璜环境：
(三)衡宇的从属物及修建物环境：
(四)机器装备环境：
第二条乙方或丙方根基环境
(一)被撤除衡宇为室第时：
1、乙方有正式户口________人(此中常住生齿_________人)，别离是(姓名、性别、春秋、与户主干系等)。
2、丙方有正式户口_________人，别离是(姓名、性别、春秋、与户主干系等)：____________________________________________。
(二)被撤除衡宇长短室第时：
1、乙方环境：_________________________________
2、丙方环境：_________________________________
第三条衡宇拆迁弥补挑选第________种体例：
1、货泉弥补。2、衡宇产权更调。
第四条被拆迁衡宇的货泉弥补体例
(一)货泉弥补金额简直定挑选第_________种体例：
1、按照本地当局发布的货泉弥补基准价由当事人协商肯定价钱。
2、按照当事人配合保举的评价机构评价的市场价钱肯定。
3、当事人对评价机构的选定定见不统一时，按衡宇拆迁操持局部肯定的评价机构评价的市场评价价肯定。
4、当事人商定的其余作价体例。
(二)衡宇装璜作价体例：________________________________
(三)被拆迁衡宇弥补金额:_______________________________
1、衡宇货泉弥补金额。被拆迁衡宇修建面积__________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计____________元。
2、装璜弥补金额___________元(若衡宇货泉弥补金额含装璜弥补，此项可不另行计较)。
3、从属物及修建物弥补金额____________元。
以上三项算计弥补金额________________元。
(四)衡宇货泉弥补的币种__________，弥补金额由甲方于______年_____月_____日前付出给乙方，付出体例：_______________________。
(五)实施货泉弥补的，甲方对丙方不再承当安顿义务，由乙方对丙方停止安顿。
第五条衡宇产权更调弥补体例
(一)甲方供给位于_________________，布局____________，用处_____________，衡宇号_________，修建面积_________平方米的现房、期房，产权更调衡宇的楼层、房号简直定体例：___________________________________________________。
产权更调的安顿衡宇应合适以下规范：
1、甲方供给给乙方的安顿衡宇，该当合适国度品质宁静规范;
2、衡宇内该当有以下举措措施：
3、衡宇装璜与举措措施规范见附件二
4、新建衡宇落成后品质应经_____________________挂号备案。
(二)被拆迁的衡宇及产权更调的安顿衡宇的价钱均按本和谈第四条第(一)、(二)、(三)款统一体例停止肯定，并结清产权更调差价。
(三)按被拆迁衡宇与产权更调的安顿衡宇的价钱结算产权更调差价。差价金额______________________________。
(四)产权更调差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方付出，付出体例：________________________。
第六条衡宇产权更调的过渡安顿
(一)过渡体例按以下第_____________体例肯定。
1、乙方、丙方挑选自行过渡安顿;
2、由甲方供给周转房过渡安顿。
(二)乙方、丙方过渡刻日自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方挑选自行过渡安顿的，甲方该当按本和谈第七条的商定向乙方、丙方付出姑且安顿补贴费;乙方、丙方挑选由甲方供给周转房过渡安顿的，其周转房的地址：______，修建面积________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡刻日内按本和谈第五条划定停止安顿。乙方、丙方利用甲方供给的周转房的，该当在获得安顿房后___________日内凌空周转房。
第七条衡宇拆迁补贴费
(一)甲方按________划定规范，付出乙方、丙方搬迁补贴费________元，姑且安顿补贴费_________元，其余补贴费__________元，算计_________元。
(二)拆迁非室第衡宇，甲方按___________划定规范，付出乙方、丙方装备搬迁和装置补贴费___________元，因拆迁形成停产、破产丧失弥补费__________元，其余补贴费________元，算计____________元。
(三)衡宇拆迁补贴费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前付出给乙方、丙方，付出体例：________。
第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁衡宇凌空，并交甲方撤除。第九条乙方、丙方的违章修建及其从属举措措施应在____年______月_______日前自行撤除，过期不撤除的，甲方有权撤除。
第十条过期安顿的违约义务。
(一)甲方应在本和谈第六条第(二)项商定的姑且过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，过期不能回迁的，甲方应在姑且过渡期满______天前告诉乙方、丙方，按以下商定措置：
1、甲方按本和谈第七条商定的姑且安顿补贴费的2倍向乙方、丙方加付姑且安顿补贴费。
2、过期________个月内，甲方按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%向乙方、丙方加付停产破产丧失弥补费;过期跨越_________个月，甲方按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的________%向乙方、丙方加付停产破产丧失弥补费。
3、过期12个月的，乙方在征得丙方赞成的环境下有权请求从头挑选货泉弥补或另行挑选安顿房。
(二)乙方、丙方在姑且过渡期内，收到甲方安顿告诉(告诉体例为_________________)之日起4个月内，应到甲方操持安顿手续;甲方应从收回安顿告诉后再付出乙方、丙方四个月姑且安顿补贴费;过期不到甲方操持安手续的，不再享用各类补贴费或弥补费。
第十一条甲方对安顿房规范的违约义务。
(一)甲方托付的安顿房规范应合适第五条第(一)项及附件二规范的商定。达不到商定规范的，乙方有权请求甲方按商定规范停止整改，并弥补______________元。
(二)安顿衡宇面积确认及面积差措置体例：
本款划定以修建面积、套内修建面积、利用面积(本款中均简称面积)为按照停止面积确认及面积差别措置。
本和谈商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。产权挂号中面积记录不明白的，应由原产权挂号局部从头确认。
安顿房托付后，产权挂号面积与本和谈商定面积产生差别，甲、乙两边赞成按_____种体例停止措置：
1、两边自行商定：________________________________________________。
2、两边赞成按以下准绳措置：
(1)面积偏差比相对值在3%以内(含3%)的，按第五条划定准绳据实结算差价。
(2)面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积大于本和谈商定面积时，面积偏差比在3%以内(含3%)局部的.房价款按第五条划定准绳据实结算差价;超越3%局部的衡宇价款，若是安顿衡宇代价大于被拆迁衡宇，不找差价，若是安顿房代价小于被拆迁衡宇代价，甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。
(3)面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积小于本和谈商定面积时，面积偏差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价;超越3%局部的衡宇价款，由甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。
面积偏差比=(产权挂号面积-和谈商定面积)/和谈商定面积×100%
第十二条甲方过期付出拆迁弥补资金(货泉弥补、搬迁补贴费、姑且安顿补贴费、装备搬迁装置补贴及丧失费、停产破产弥补费)的违约义务。
甲方如未按本和谈划定的时候付款，按以下第_________种体例措置：
(一)按过期时候，别离措置(不累加)
1、过期在__________日以内，自本和谈划定的敷衍款期之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向乙方、丙方付出过期敷衍款的万分之_____的违约金，和谈持续实施;2、过期跨越_____往后，自本和谈划定的敷衍款之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向乙方、丙方付出过期敷衍款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，和谈持续实施。
本条中的过期敷衍款指遵循本和谈划定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额;采用分期付款的，按响应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。
(二)_______________________________________________。
第十三条其余违约义务：
第十四条本和谈在实施进程中产生的争议，由当事人协商措置;也可由本地工商行政操持局部调整;协商或调整不成的，按下述第_______种体例措置：
(一)向___________仲裁委员会请求仲裁。
(二)依法向国民法院告状。
第十五条本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈(附件三)
第十六条和谈附件与本和谈具备划一法令效率。本和谈及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
第十七条本和谈自两边具名盖印之日起失效。
第十八条本和谈一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：___________________丙方(签章)_________________
拜托代办署理人：)：______________拜托代办署理人：)：______________拜托代办署理人：)：______________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
衡宇拆迁弥补和谈2
公约编号：_________
甲方（拆迁人）：_________
破产执照注册号：_________
法定代表人：_________
拜托代办署理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________
法定代表人：_________
拜托代办署理人：_________
按照国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《陕西省都会衡宇拆迁弥补操持条例》及其余有关法令、律例之划定，甲方和乙方在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：
第一条 拆迁衡宇按照
甲方因名目扶植须要，经检查核准，于_________年_________月_________日，获得了（_________）拆许字（_________）第_________号《衡宇拆迁允许证》，实施衡宇拆迁。乙方统统的衡宇属于该拆迁允许证核准的拆迁规模内。
第二条 乙方衡宇的根基环境
乙方衡宇座落于_________，地盘为_________，衡宇用处为_________，修建布局为_________，修建面积为_________平方米，从属物包罗：_________，证件称号：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 弥补金额
甲方弥补乙方各项用度和金额以下：
1．衡宇的货泉弥补金额为国民币_________元整（详见附件一评价报告）；
2．从属物弥补金额为国民币_________元整（详见附件一评价报告）；
3．搬迁补贴费为国民币_________元整；
4．举措措施装备迁徙费为国民币_________元整；
5．_________。
算计弥补金额（大写）为国民币_________元整。
第四条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁凌空衡宇，经甲方确认，旧房由甲方撤除。
第五条 弥补金额付出时候及体例
甲方在_________年_________月_________日前按本和谈第三条划定的弥补总额一次付出给乙方。
第六条 刊出
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关衡宇、地盘证件，由甲方统一向房管、地盘局部操持刊出手续。
被拆迁衡宇的水、电、德律风、有线电视、自然气等迁徙、转户、销户手续，乙方自行到有关局部请求操持，并结清已利用的水、电、气等用度。
第七条 违约义务
甲方未在第五条所商定的时候内付出货泉弥补款的，从过期之日起，逐日按未付金额的'万分之_________计较违约金，付出给乙方。
乙方未在第四条所商定的时候内搬迁凌空衡宇的，从过期之日起，逐日按甲方方已付出弥补安顿费金额的万分之_________计较违约金，付出给甲方。
第八条 和谈的争议措置
本和谈在实施进程中产生争议，由两边当事人协商措置；协商不成的，按下述第_________种体例措置：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向国民法院告状。
第九条 本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈（附件二）。
和谈附件与本和谈具备划一法令效率。
第十条 本和谈自两边签定之日起失效。
第十一条 本和谈连同附件共_________页，一式_________份，甲乙两边各执_________份。
甲方（盖印）：_________ 乙方（盖印）：_________
法定代表人（具名）：_________ 法定代表人（具名）：_________
拜托代办署理人（具名）：_________ 拜托代办署理人（具名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一：评价报告（略）
附件二：补充和谈内容（略）
衡宇拆迁弥补和谈3
拆迁人(甲方)：__________被拆迁人(乙方)：____________
为掩护甲、乙两边权力，保证都会扶植顺遂停止，按照《都会衡宇拆迁操持条例》和有关文件划定，甲、乙两边经协商，赞成实施货泉弥补，并告竣以下和谈：
一、拆迁按照
按照《衡宇拆迁允许证》____________房__________拆许字()第__________号，甲方因__________名目扶植，须要拆迁乙方在拆迁规模内__________栖身的衡宇。
二、被撤除衡宇
乙方在拆迁规模内栖身非成套/(成套)正式室第衡宇_______间，修建面积__________㎡;非正式衡宇_________间，修建面积___________㎡。
乙方现有在册生齿____________人，现实栖身生齿__________人，别离是____________。
三、弥补金额
甲方敷衍出乙方弥补款__________元，此中包罗：
1.统统权弥补
经评价机构评价，被撤除衡宇重置价钱为___________元/㎡，被撤除衡宇修建面积为___________㎡，甲方该当赐与统统权弥补款___________元。乙方从属物作价__________元。算计___________元。
2.利用权弥补
经有关局部核准，被撤除衡宇地址地拆迁弥补价钱为____________元/㎡，应弥补修建面积为___________㎡，甲方敷衍出乙方衡宇拆迁弥补款__________元。
四、补贴费
甲方付出乙方拆迁补贴费算计____________元，此中包罗：
3.搬家补贴费：____________元;
4.提早搬家嘉奖费：____________元;
5.其余补贴费：______________元。
五、付款体例、刻日
6.甲方该当在本和谈签定之日起________日内，将被撤除衡宇统统权弥补款、搬家补贴费，算计__________元，一次性付给乙方。
7.甲方应在乙方实现搬迁后_________日内，将被撤除衡宇利用权弥补款、提早搬家嘉奖费和其余补贴费，算计____________元，一次性付给乙方。
六、乙方搬迁刻日
乙方应在___________年______月______日前实现搬迁，并将原住房交甲方撤除。
乙方未按下款划定刻日实现搬迁的，应按延期天数付出违约金天天__________元。
七、刊出挂号
乙方应将原住房产权证实或利用证实交甲方，统一操持刊出挂号手续。操持刊出挂号手续的'有关用度由____________承当。
八、本和谈一式三份，两边各持一份，报区县衡宇拆迁主管局部一份备案。
九、本和谈自签定之日起失效。
甲方(盖印)：__________乙方(具名或盖印)：__________
法定代表人：___________拜托代办署理人：_______________
拜托代办署理人：___________
_____年______月_____日_______年________月_______日
衡宇拆迁弥补和谈4
按照国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《陕西省都会衡宇拆迁弥补操持条例》及其余有关法令、律例之划定，甲方和乙方在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：
第一条 拆迁衡宇按照
甲方因名目扶植须要，经检查核准，于_______年______月______日，获得了拆许字第_________号《衡宇拆迁允许证》，实施衡宇拆迁。
乙方统统的衡宇属于该拆迁允许证核准的拆迁规模内。
第二条 乙方衡宇的根基环境
乙方衡宇座落于_________________，地盘为_________，衡宇用处为_________，修建布局为_________，修建面积为_________平方米，从属物包罗：_________，证件称号：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 弥补金额
甲方弥补乙方各项用度和金额以下：
1.衡宇的货泉弥补金额为国民币_________元整;
2.从属物弥补金额为国民币_________元整;
3.搬迁补贴费为国民币_________元整;
4.举措措施装备迁徙费为国民币_________元整;
5._________________________________________________。
算计弥补金额为国民币________________________元整。
第四条 搬迁
乙方在_________年_______月_______日前搬迁凌空衡宇，经甲方确认，旧房由甲方撤除。
第五条 弥补金额付出时候及体例
甲方在_________年_______月_______日前按本和谈第三条划定的.弥补总额一次付出给乙方。
第六条 刊出
乙方应在_______年_______月_______日前向甲方移交有关衡宇、地盘证件，由甲方统一向房管、地盘局部操持刊出手续。
被拆迁衡宇的水、电、德律风、有线电视、自然气等迁徙、转户、销户手续，乙方自行到有关局部请求操持，并结清已利用的水、电、气等用度。
第七条 违约义务
甲方未在第五条所商定的时候内付出货泉弥补款的，从过期之日起，逐日按未付金额的万分之______计较违约金，付出给乙方
乙方未在第四条所商定的时候内搬迁凌空衡宇的，从过期之日起，逐日按甲方方已付出弥补安顿费金额的万分之_________计较违约金，付出给甲方。
第八条 和谈的争议措置
本和谈在实施进程中产生争议，由两边当事人协商措置;
协商不成的，按下述第_________种体例措置：
1.提交仲裁委员会仲裁
2.依法向国民法院告状
第九条 本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈。
和谈附件与本和谈具备划一法令效率。
第十条 本和谈自两边签定之日起失效。
第十一条 本和谈连同附件共_________页，一式_________份，甲乙两边各执_________份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
拜托代办署理人：_________ 拜托代办署理人：_________
_________年______月________日 _________年_______月_______日
衡宇拆迁弥补和谈5
公约编号：_________
甲方（拆迁人）：_________ 破产执照注册号：_________ 法定代表人：_________ 拜托代办署理人：_________
乙方（被拆迁人）：_________ 法定代表人：_________ 拜托代办署理人：_________
按照国务院《____市衡宇拆迁操持条例》、《____省____市衡宇拆迁弥补操持条例》及其余有关法令、律例之划定，甲方和乙方在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：
第一条 拆迁衡宇按照 甲方因名目扶植须要，经检查核准，于________年____月____日，获得了（_________）拆许字（_________）第_________号《衡宇拆迁允许证》，实施衡宇拆迁。乙方统统的衡宇属于该拆迁允许证核准的拆迁规模内。
第二条 乙方衡宇的根基环境 乙方衡宇座落于_________，地盘为_________，衡宇用处为_________，修建布局为_________，修建面积为_________平方米，从属物包罗：_________，证件称号：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 弥补金额 甲方弥补乙方各项用度和金额以下：
1．衡宇的货泉弥补金额为国民币_________元整（详见附件一评价报告）；
2．从属物弥补金额为国民币_________元整（详见附件一评价报告）；
3．搬迁补贴费为国民币_________元整；
4．举措措施装备迁徙费为国民币_________元整；
5．_________。 算计弥补金额（大写）为国民币_________元整。
第四条 搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁凌空衡宇，经甲方确认，旧房由甲方撤除。
第五条 弥补金额付出时候及体例 甲方在________年____月____日前按本和谈
第三条划定的弥补总额一次付出给乙方。
第六条 刊出 乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关衡宇、地盘证件，由甲方统一向房管、地盘局部操持刊出手续。 被拆迁衡宇的水、电、德律风、有线电视、自然气等迁徙、转户、销户手续，乙方自行到有关局部请求操持，并结清已利用的水、电、气等用度。
第七条 违约义务 甲方未在
第五条所商定的时候内付出货泉弥补款的，从过期之日起，逐日按未付金额的万分之_________计较违约金，付出给乙方。 乙方未在
第四条所商定的`时候内搬迁凌空衡宇的，从过期之日起，逐日按甲方方已付出弥补安顿费金额的万分之_________计较违约金，付出给甲方。
第八条 和谈的争议措置 本和谈在实施进程中产生争议，由两边当事人协商措置；协商不成的，按下述第_________种体例措置：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向国民法院告状。
第九条 本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈（附件二）。 和谈附件与本和谈具备划一法令效率。
第十条 本和谈自两边签定之日起失效。
第十一条 本和谈连同附件共_________页，一式_________份，甲乙两边各执_________份。
甲方（盖印）：_________ 乙方（盖印）：_________
法定代表人（具名）：_________ 法定代表人（具名）：_________
拜托代办署理人（具名）：_________ 拜托代办署理人（具名）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
衡宇拆迁弥补和谈6
甲方：（拆迁人）
法定代表人：
地址：
乙方：（被拆迁人）
身份证号：
身份證住址：
甲方（拆迁人）经黄石市国民当局核准，在黄石市下陆区停止房地产开辟扶植，修建贸易室第。甲方遵循国度衡宇拆迁相干法令律例之划定，于_________年_________月_________日获得_________字_________号《拆迁允许证》。现甲乙两边颠末划一友爱协商，就甲方征用乙方衡宇及拆迁弥补事件告竣以下和谈：
一﹑乙方衡宇地位﹑布局﹑面积﹑用处
乙方衡宇位于黄石市某某区某某地段，为砖混布局，两层，修建利用面积136.4平方米（此中一楼门面利用面积为68.6平方米，二楼室第利用面积为67.8平方米）。用处为综合型，乙方具备衡宇产权证。
二﹑弥补体例：甲方以货泉弥补和衡宇产权更调相连系的体例对乙方停止拆迁弥补。
（一）货泉弥补
1.以黄石市国民当局发布的房地产市场评价指点价，连系被征用衡宇的地段、用处、修建面积、楼层、朝向、装修、环境、配套举措措施等身分，甲方弥补乙方国民币捌万伍仟元（￥85000.00元），此用度包罗室第衡宇过渡费﹑衡宇装修弥补费﹑停产破产丧失费﹑搬家费共四项。
2.甲方于本和谈失效后五天内将该货泉弥补以现金体例一次性足额付出给乙方。
（二）衡宇产权更调体例
1.甲方供给位于黄石市下陆区西方新六合小区2号楼一楼，衡宇的朝向_________，布局_________，用处贸易，衡宇号_________，室内利用面积80平方米的期房，产权更调被拆迁衡宇的一楼门面房；
2.甲方供给位于黄石市下陆区西方新六合小区1号楼______楼，衡宇的朝向_________，布局_________，用处_________，衡宇号_________，室内利用面积90平方米的期房，产权更调被拆迁衡宇的二楼室第房；
3.乙方被拆迁衡宇产权面积少于产权更调房的.，由乙方在甲方托付产权更调房时按照市场价钱的80%一次性补足房款差价。
三﹑别的商定
（一）贸易安顿：甲方在本和谈失效后60天内供给位于__的门面房给乙方作为贸易安顿周转用房。乙方自行承当水电费，别的统统用度由甲方担任付出。甲方供给的贸易安顿房该当不低于被拆迁衡宇的地段和成新规范；
（二）甲方供给的产权更调房须于__年__月__日前落成并托付给乙方，于__年__月__日前操持产权挂号手续并向乙方托付产权证。乙方承当产权更调房跨越原被拆迁房面积所产生的契税，别的契税由甲方担任承当。乙方享用与别的购房者划一的权力，并实施划一的义务；
（三）本和谈中所说起的统统面积均指室内利用面积；
（四）甲方在托付产权更调房和产权证后，乙方应将原被拆迁衡宇的产权证托付给甲方。
四﹑拆迁商定
（一）甲方在按照本和谈照实实施货泉弥补义务和供给贸易安顿房后，在公道刻日内乙方搬迁终了后甲方可支配拆迁事件。在以上两项未实施前，乙方有权谢绝搬迁；
（二）乙方搬迁并赞成拆迁后，拆迁事件由甲方自行支配停止。
五﹑和谈失效与消除
（一）失效：本和谈经两边当事人具名盖印，并经公证构造公证后失效；
（二）消除：当呈现以下事变时，乙方有权力两边面消除本和谈，并请求甲方承当缔约不对义务，弥补给乙方形成的各项现实丧失：
1.甲方未按本和谈之商定按期实施货泉弥补义务；
2.甲方未按本和谈之商定按期供给合适前提的贸易安顿房。
六﹑违约义务
（一）若是呈现甲方供给的相干当局性批文系造假或存在棍骗，或甲方在商定的时候内不实时托付产权更调房给乙方，或甲方虽有托付产权更调房给乙方可是不在商定的刻日内托付产权证，乙方有权请求消除本和谈，甲方需按照最高国民法院《对审理商品房生意公约胶葛案件合用法令多少题目的诠释》之划定，以商定的产权更调房托付期停止时原被拆迁房市场总代价的两倍弥补给乙方。甲方歹意拖欠不付出致使乙方产生的诉讼费﹑状师费和交通费等别的统统公道用度由甲方担任承当；
（二）乙方在甲方实施货泉弥补义务和供给贸易安顿房后，应在公道刻日内清算搬迁。过期未搬迁，甲方视乙方抛却衡宇及附着物内财产措置权；
（三）未尽事件，两边可再行友爱协商。
七﹑本和谈一式四份，甲乙两边各执两份。
甲方（代办署理人）：乙方：
甲方盖印：
____年__月__日
衡宇拆迁弥补和谈7
拆迁人：_____________________（以下简称甲方）
被拆迁人：___________________（以下简称乙方）
乙方代办署理（衡宇代管）人：__________________
按照厦府[______]地______号扶植用地批文,拆许字（______）第______号,厦河山房拆通[______]______号拆迁布告,乙方在_________路_________号_________梯的衡宇（产权证号_________）,因"_______________"名目扶植须要,应予撤除。甲、乙两边遵循国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》及有关划定、计价规范停止协商,就拆迁弥补安顿事件告竣以下和谈：
一、甲方撤除乙方衡宇总修建面积_________平方米,此中产权面积_________平方米（含室第面积_________平方米,非室第面积_________平方米）,无产权面积_________平方米,空位面积_________平方米。室第衡宇实施_________的弥补体例。按《划定》经评价,规范房市场价_________元/平方米,上季度地域室第商品房（不含别墅）均匀售价_________元/平方米,则区位衡宇弥补价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位地盘利用权弥补价_________元/平方米。
1、货泉弥补的产权修建面积为_________平方米,被拆迁衡宇重置价连系成新为_________元/平方米,按产权修建面积×（区位弥补价＋被拆迁衡宇重置价连系成新＋补贴金额）＋红线内空位面积×区位地盘利用权弥补价,弥补金额为国民币：____________（￥_________）。乙方请求单体评价,经_________评价,评价单价____________元/平方米,计弥补金额为国民币：____________（￥_________）。非室第修建面积为_________平方米,经拜托_________评价所评价,评价单价为_________元/平方米,评价总价为_________元。算计国民币：____________（￥_________）。
2、实施产权更调的修建面积_________平方米,按区位衡宇弥补价＋被拆迁衡宇重置价连系成新（或经评价）,单价为_________元/平方米,计国民币：____________（￥_________）；
安顿房总修建面积为_________平方米,安顿户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅______套,二房二厅______套,二房一厅______套,一房一厅______套,安顿房地址、幢号、楼层：_________,经评价安顿房单价_________元/平方米（含楼层调理价_________元）,安顿房评价价国民币：____________（￥_________）。
因安顿房地址距被拆迁用地红线五千米之外,被拆迁衡宇评价单价低于安顿房评价单价（不含条理调理价）的,划一面积局部不结算差价。
产权更调后,______方按划定应补______方差价款国民币：____________（￥_________）；
3、因乙方衡宇为归侨、侨眷开国后用侨汇购、建的公有衡宇,甲方敷衍给乙方原衡宇修建面积_________平方米以重置价_________元/平方米的15%赐与弥补。计国民币：____________（￥_________）。
上述条目算计,______方敷衍给______方算计国民币：____________（￥_________）。
二、甲方弥补乙方各项弥补、补贴费算计国民币：____________（￥______）。
1、搬迁补贴费：室第产权修建面积_________平方米,按______元/平方米______次计国民币：____________（￥_________）；非室第产权面积_________平方米,按______元/平方米计国民币：____________（￥_________）；
2、衡宇装修及从属物弥补费经评价为国民币：____________（￥_________）；
3、有线电视、德律风、电信宽带等各项补贴费计国民币：____________（￥_________）；
4、按照运营者在社会保证包办机构挂号的职工______人,本企业上年度职工均匀人为_________元/人、月,赐与运营者和职工六个月弥补,计国民币：____________（￥_________）；
5、按照运营者上年度月均匀税后利润_________元,一次性赐与运营者六个月经济弥补,计国民币：____________（￥_________）。
三、综上所述,______方敷衍给______方国民币：____________（￥_________）。（详见弥补安顿用度表）
四、乙方应于________年____月____日前搬迁终了,并将原衡宇及从属物完全地交给甲方撤除。甲方按《划定》第四十八条划定赐与乙方按被拆迁衡宇修建面积______平方米以区位衡宇弥补价的10%即：______元/平方米,计国民币：____________（￥_________）作为搬迁嘉奖；乙方过期不搬迁的`,打消嘉奖,甲方可依法请求强迫实施,强迫实施用度由乙方承当。
五、因安顿房缘由需过渡,乙方挑选自行过渡体例,过渡刻日按乙方搬迁终了之日起至________年____月止,甲方应按《划定》第49-51条划定预支给乙方____月过渡安顿费,计国民币：____________（￥_________）；乙方挑选周转房过渡体例,周转房地址：____________,修建面积______平方米。
六、实施产权更调的,操持地盘衡宇权证所需税费由拆迁人付出。
七、付款体例：本和谈第三条目项于乙方搬迁终了之日起七日内一次性付清。因甲方缘由过期付出的,甲方应按总金额逐日万分之二付出违约金。
八、补充条目：
九、凡因本和谈引发的或与本和谈有关的任何争议（含甲方按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第二十条答允当的安顿房产权操持义务）,两边协商不成的,按以下______项体例措置争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁法则停止仲裁；
2、向有统领权的国民法院提告状讼。
十、本和谈壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、河山房产局壹份、拆迁实施单元贰份。
十一、本和谈自甲、乙两边签章之日起失效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代办署理（衡宇代管）人（签章）：_________
________年____月____日
注：受甲方拜托的实施拆迁单元：（签章）：
代表：_________
包办人：_________
衡宇拆迁弥补和谈8
拆迁人（以下简称甲方）：_________
单元称号：_________
德律风：_________
法定代表人：_________
职务：_________
破产执照注册号：_________
注册地：_________
地址及邮编：_________
拜托代办署理人：_________
姓名：_________
德律风：_________
地址及邮编：_________
被拆迁人（以下简称乙方）：_________
姓名（单元称号）：_________
德律风：_________
法定代表人：_________
职务：_________
【身份证号】【破产执照注册号】：_________
地址及邮编：_________
拜托代办署理人：_________
姓名：_________
德律风：_________
地址及邮编：_________
衡宇承租人（利用人）（以下简称丙方）：_________
姓名（单元称号）：_________德律风：_________
法定代表人：_________
职务：_________
【身份证号】【破产执照注册号】：_________
地址及邮编：_________
拜托代办署理人：_________
姓名：_________
德律风：_________
地址及邮编：_________
按照《都会衡宇拆迁操持条例》及海南省有关城镇衡宇拆迁的律例、规章等划定，甲方_________拆迁名目已海南省扶植厅和海南省生长与鼎新厅核准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已参加海南省20_________年度拆迁打算，并获得《海南省城镇衡宇拆迁允许证》（_________拆许字第_________号），对乙方的衡宇停止拆迁，按照《中华国民共和国公约法》及其余有关法令律例之划定，甲、乙、丙_________方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：
第一条 被撤除衡宇根基环境
（一）衡宇地址地址，修建面积_________平方米（此中有产权证的修建面积_________平方米，衡宇利用面积_________，衡宇产权证号_________），衡宇的用处_________，衡宇的产权性子_________，衡宇的布局_________，衡宇的总楼层数_________，衡宇地址的楼层数_________。
（二）衡宇外部举措措施及装璜环境：_________
（三）衡宇的从属物及修建物环境：_________
（四）机器装备环境：_________
（五）其余环境：_________
第二条 乙方或丙方根基环境
（一）被撤除衡宇为室第：
1．乙方有正式户口_________人（此中常住生齿_________人），别离是：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序号 │姓名│性别 │春秋 │与户主干系 │身份证号码 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2．丙方有正式户口_________人，别离：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序号 │姓名│性别 │春秋 │与户主干系 │身份证号码 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
（二）被撤除衡宇长短室第：
1．乙方环境：_________
2．丙方环境：_________
第三条 衡宇拆迁弥补挑选第_________种体例：
1．货泉弥补；
2．衡宇产权更调；
3．货泉弥补与衡宇产权更调相连系。
第四条 货泉弥补
（一）货泉弥补金额简直定挑选第_________种体例：
1．按照当事人配合保举的房地产估价机构的估价成果肯定；
2．当事人商定的其余作价体例。
（二）被拆迁衡宇弥补金额（大写）：国民币_________元整。
1．衡宇货泉弥补金额。被拆迁衡宇修建面积_________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2．地盘利用权货泉弥补金额。被拆迁衡宇占空中积_________平方米，按占空中积每平方米_________元计价，小计_________元（若衡宇货泉弥补金额含地盘利用权货泉弥补，此项可不另行计较）。
3．衡宇装璜作价体例：_________，弥补金额_________元（若衡宇货泉弥补金额含衡宇装璜弥补，此项可不另行计较）。
4．衡宇内的德律风、有线电视、煤气、互联网等配套举措措施、装备的迁徙费或初装费，弥补金额_________元。
5．从属物及修建物弥补金额_________元。
（三）弥补款由甲方于_________年_________月_________日前付出给乙方，付出体例：_________。
（四）实施货泉弥补的，甲方对丙方不再承当安顿义务，由乙方对丙方停止安顿。
第五条 衡宇产权更调弥补
（一）甲方供给位于_________，布局为_________，用处为_________，衡宇号_________，修建面积_________平方米的【现房】【期房】【地盘】。产权更调衡宇的楼层、房号、地盘简直定体例：_________。
（二）产权更调的安顿衡宇应合适以下规范：
1．甲方供给给乙方的安顿衡宇，该当合适国度品质宁静规范；
2．衡宇内该当有以下举措措施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________。
3．衡宇装璜与举措措施规范详见附件4。
4．新建衡宇落成后品质应经扶植工程品质宁静监视局部挂号备案。
5．甲方应辅佐乙方操持衡宇统统权证书。
（三）被拆迁的衡宇及产权更调的安顿衡宇的价钱均按本和谈第四条第（一）、（二）、（三）款统一体例停止肯定，并结清产权更调差价。
（四）按被拆迁衡宇与产权更调的安顿衡宇的价钱结算产权更调差价。差价金额_________。
（五）差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方付出；付出体例：_________。
第六条 衡宇产权更调的过渡安顿
（一）过渡体例按以下第_________体例肯定。
1．【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿；
2．由甲方供给周转房过渡安顿。
（二）【乙方】【丙方】过渡刻日自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿的，甲方该当按本和谈第七条的商定向【乙方】【丙方】付出姑且安顿补贴费；【乙方】【丙方】挑选由甲方供给周转房过渡安顿的，其周转房的地址为_________，户型为_________，修建面积_________平方米。
（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡刻日内按本和谈第五条划定停止安顿。【乙方】【丙方】利用甲方供给的姑且过渡周转房的，该当在获得安顿房后_________日内腾出周转房。
（五）【乙方】【丙方】在姑且过渡期内，收到甲方安顿告诉（告诉体例为_________）之日起3个月内，应到甲方操持安顿手续；甲方应从收回安顿告诉后再付出【乙方】【丙方】三个月姑且安顿补贴费；过期不到甲方操持安顿手续的，不再享用各类补贴费或弥补费。
第七条 衡宇拆迁补贴费
（一）甲方按划定规范，付出【乙方】【丙方】搬迁补贴费_________元，姑且安顿补贴费_________元，提早搬家嘉奖费_________元；其余补贴费_________元，算计国民币（大写）：_________元整。
（二）拆迁非室第衡宇，甲方按划定规范，付出【乙方】【丙方】装备搬迁和装置补贴费_________元，因拆迁形成停产、破产丧失弥补费_________元，提早搬家嘉奖_________元；其余补贴费_________元，算计国民币（大写）：_________元整。
（三）甲方应于_________年_________月_________日前，将衡宇拆迁补贴费付出给【乙方】【丙方】，付出体例：_________。
第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁衡宇凌空，并交甲方撤除。
第九条 【乙方】【丙方】的违章修建及其从属举措措施应在_________年_________月_________日前自行撤除，过期不撤除的.，甲方将依法实施撤除。
第十条 过期安顿的违约义务。
甲方应在本和谈第六条第（二）项商定的姑且过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，过期不能回迁的，甲方应在姑且过渡期满_________天前告诉【乙方】【丙方】，按以下商定措置：
1．甲方应按本和谈第七条商定的姑且安顿补贴费的2倍向【乙方】【丙方】付出姑且安顿补贴费。
2．过期_________个月内，甲方应按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费；过期跨越_________个月，甲方应按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费。
3．过期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方赞成的环境下】有权请求从头挑选货泉弥补或另行挑选安顿房。
4．_________。
5．_________。
第十一条 特别环境下安顿过期的措置
若是呈现以下环境，乙方赞成甲方过期供给安顿衡宇：
（一）因不可抗力形成安顿衡宇扶植延期的；
（二）因拆迁户搬迁拖延形成安顿衡宇扶植延期；
（三）_________。
呈现上述环境，甲方该当在环境产生的_________天内告诉乙方。
因以上环境形成或安顿延期时，过期安顿时代的姑且过渡费按以下体例措置：_________。
第十二条 甲方对安顿房规范的违约义务。
（一）甲方托付的安顿房规范应合适第五条第（一）项及附件4规范的商定。达不到商定规范的，乙方有权请求甲方按商定规范停止整改，并弥补国民币_________元。
（二）安顿衡宇面积确认及面积差措置体例：
本款划定以【修建面积】【套内修建面积】（本款中均简称面积）为按照停止面积确认及面积差别措置。
本和谈商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。产权挂号中面积记录不明白的，应由原产权挂号局部从头确认。
安顿房托付后，产权挂号面积与本和谈商定面积产生差别，甲、乙两边赞成按_________种体例停止措置：
1．两边自行商定：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
2．两边赞成按以下准绳措置：
（1）面积偏差比相对值在3%以内（含3%）的，按第五条划定准绳据实结算差价；
（2）面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积大于本和谈商定面积时，面积偏差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价；超越3%局部的衡宇价款，不找差价，由甲方承当，产权归属乙方。
（3）面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积小于本和谈商定面积时，面积偏差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价；超越3%局部的衡宇价款，由甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。
面积偏差比=（产权挂号面积－和谈商定面积）/和谈商定面积×100%
（三）安顿地盘面积偏差参照本条第（二）项措置。
第十三条 甲方过期付出拆迁弥补资金（货泉弥补、搬迁补贴费、姑且安顿补贴费、装备搬迁装置补贴及丧失费、停产破产弥补费）的违约义务。
甲方如未按本和谈划定的时候付款，按以下第_________种体例措置：
（一）按过期时候，别离措置（不实施累加制）
1．过期在_________日以内，自本和谈商定的敷衍款期之第2天起，至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的千分之_________的违约金，和谈持续实施；
2．过期跨越_________往后，自本和谈商定的敷衍款之第2天起，至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，和谈持续实施。
本条中的过期敷衍款指依本和谈划定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额；采用分期付款的，按响应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。
（二）_________。
第十四条 其余违约义务：
（一）_________；
（二）_________。
第十五条 乙方安顿属于姑且过渡的，应在收到甲方正式安顿告诉_________日内迁入安顿住房内。过期不搬迁的，不再享用各类补贴费，并每过期1天罚款_________元。
第十六条 本和谈在实施进程中产生的争议，由当事人协商措置，协商或调整不成的，按下述第_________种体例措置：
（一）向_________仲裁委员会请求仲裁。
（二）依法向国民法院告状。
第十七条 本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈（附件1）。
第十八条 和谈附件与本和谈具备划一法令效率。本和谈及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
第十九条 本和谈自公约当事人具名盖印之日起失效。
第二十条 本和谈一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
拜托代办署理人：_________ 拜托代办署理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（签章）：_________
拜托代办署理人：_________
_________年____月____日
附件
附件：
1．公约补充和谈□
2．被拆迁衡宇立体图□
3．安顿衡宇立体图□
4．安顿房装璜、举措措施规范□
（1）外墙：_________
（2）内墙：_________
（3）顶棚：_________
（4）空中：_________
（5）门窗：_________
（6）厨房：_________
（7）洗手间：_________
（8）阳台：_________
（9）电梯：_________
（10）其余：_________
城镇衡宇拆迁弥补安顿和谈申明
一、本和谈文本为树模文本，也可作为签约利用文本。签约之前，城镇衡宇拆迁当事人该当细心浏览本和谈内容，对和谈条目及专业用词懂得不分歧的，可向本地市县城镇衡宇拆迁操持局部征询。
二、为表现衡宇拆迁当事人的志愿准绳，本和谈文本中相干条目后都有空缺行，供城镇衡宇拆迁当事人自行商定或补充商定。城镇衡宇拆迁当事人能够对文本条目的内容学习改、补充或删减。和谈签定失效后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。
三、对和谈文本【】中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增加的内容，城镇衡宇拆迁当事人该当协商肯定。【】中挑选内容，以划√体例选定；对现实环境未产生或当事人不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
四、本和谈文本中触及到的挑选、填写内容以手写项为优先。
五、本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈作为和谈附件。和谈附件与本和谈具备划一法令效率。
六、本和谈注释（不含申明）共十页，二十条。
七、本和谈条目由海南省扶植厅担任诠释。
衡宇拆迁弥补和谈9
拆迁人（以下简称甲方）：
_________
单元称号：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，职务：_________；
邮编：_________，德律风：_________。
被拆迁人（以下简称乙方）：
_________
单元称号：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，职务：_________；
邮编：_________，德律风：_________。
衡宇承租人（利用人）（以下简称丙方）：
_________
单元称号：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，职务：_________；
邮编：_________，德律风：_________；
甲方因_________扶植须要，经核准获得_________号《衡宇拆迁允许证》，按照《都会衡宇拆迁操持条例》、《安徽省都会衡宇拆迁操持体例》及_________等划定，对乙方的衡宇停止拆迁，甲、乙、丙_________方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈：
第一条被撤除衡宇近况
（一）衡宇地址地址_________，修建面积_________平方米（此中有证修建面积_________平方米，衡宇利用面积_________，衡宇产权证号_________），衡宇的用处_________，衡宇的产权性子_________，衡宇的布局_________，衡宇的总楼层数_________，衡宇地址的楼层数_________，衡宇的朝向_________。
（二）衡宇外部举措措施及装璜环境：_________
（三）衡宇的从属物及修建物环境：_________
（四）机器装备环境：_________
第二条乙方或丙方根基环境
（一）被撤除衡宇为室第时：
1、乙方有正式户口_________人（此中常住生齿_________人），别离是（姓名、性别、春秋、与户主干系等）：_________。
2、丙方有正式户口_________人，别离是（姓名、性别、春秋、与户主干系等）：_________。
（二）被撤除衡宇长短室第时：
1、乙方环境：_________
2、丙方环境：_________
第三条衡宇拆迁弥补挑选第_________种体例：
1、货泉弥补。
2、衡宇产权更调。
第四条被拆迁衡宇的货泉弥补体例
（一）货泉弥补金额简直定挑选第_________种体例：
1、按照本地当局发布的货泉弥补基准价由当事人协商肯定价钱。
2、按照当事人配合保举的评价机构评价的市场价钱肯定。
3、当事人对评价机构的选定定见不统一时，按衡宇拆迁操持局部肯定的评价机构评价的市场评价价肯定。
4、当事人商定的其余作价体例。
（二）衡宇装璜作价体例：_________
（三）被拆迁衡宇弥补金额：_________
1、衡宇货泉弥补金额。
被拆迁衡宇修建面积_________平方米，按修建面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2、装璜弥补金额_________元（若衡宇货泉弥补金额含装璜弥补，此项可不另行计较）。
3、从属物及修建物弥补金额_________元。
以上三项算计弥补金额_________元。
（四）衡宇货泉弥补的币种_________，弥补金额由甲方于_________年_________月_________日前付出给乙方，付出体例：_________。
（五）实施货泉弥补的，甲方对丙方不再承当安顿义务，由乙方对丙方停止安顿。
第五条衡宇产权更调弥补体例
（一）甲方供给位于_________，布局_________，用处_________，衡宇号_________，修建面积_________平方米的【现房】【期房】，产权更调衡宇的楼层、房号简直定体例：_________。
产权更调的安顿衡宇应合适以下规范：
1、甲方供给给乙方的安顿衡宇，该当合适国度品质宁静规范；
2、衡宇内该当有以下举措措施：_________。
3、衡宇装璜与举措措施规范见附件二
4、新建衡宇落成后品质应经_________挂号备案。
（二）被拆迁的衡宇及产权更调的安顿衡宇的价钱均按本和谈第四条第（一）、（二）、（三）款统一体例停止肯定，并结清产权更调差价。
（三）按被拆迁衡宇与产权更调的安顿衡宇的价钱结算产权更调差价。
差价金额_________。
（四）产权更调差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方付出，付出体例：_________。
第六条衡宇产权更调的过渡安顿
（一）过渡体例按以下第_________体例肯定。
1、【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿；
2、由甲方供给周转房过渡安顿。
（二）【乙方】【丙方】过渡刻日自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】挑选自行过渡安顿的，甲方该当按本和谈第七条的商定向【乙方】【丙方】付出姑且安顿补贴费；
【乙方】【丙方】挑选由甲方供给周转房过渡安顿的，其周转房的地址：_________，修建面积_________平方米。
（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡刻日内按本和谈第五条划定停止安顿。
【乙方】【丙方】利用甲方供给的周转房的，该当在获得安顿房后_________日内凌空周转房。
第七条衡宇拆迁补贴费
（一）甲方按_________划定规范，付出【乙方】【丙方】搬迁补贴费_________元，姑且安顿补贴费_________元，其余补贴费_________元，算计_________元。
（二）拆迁非室第衡宇，甲方按_________划定规范，付出【乙方】【丙方】装备搬迁和装置补贴费_________元，因拆迁形成停产、破产丧失弥补费_________元，其余补贴费_________元，算计_________元。
（三）衡宇拆迁补贴费的币种：_________，甲方应于_________年_________月_________日前付出给【乙方】【丙方】，付出体例：_________。
第八条【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁衡宇凌空，并交甲方撤除。
第九条【乙方】【丙方】的违章修建及其从属举措措施应在_________年_________月_________日前自行撤除，过期不撤除的，甲方有权撤除。
第十条过期安顿的违约义务。
（一）甲方应在本和谈第六条第（二）项商定的姑且过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，过期不能回迁的，甲方应在姑且过渡期满天前告诉【乙方】【丙方】，按以下商定措置：
1、甲方按本和谈第七条商定的姑且安顿补贴费的2倍向【乙方】【丙方】加付姑且安顿补贴费。
2、过期_________个月内，甲方按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费；
过期跨越_________个月，甲方按本和谈第七条商定的停产、破产丧失弥补费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产破产丧失弥补费。
3、过期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方赞成的环境下】有权请求从头挑选货泉弥补或另行挑选安顿房。
4、_________。
5、_________。
（二）【乙方】【丙方】在姑且过渡期内，收到甲方安顿告诉（告诉体例为_________）之日起4个月内，应到甲方操持安顿手续；
甲方应从收回安顿告诉后再付出【乙方】【丙方】四个月姑且安顿补贴费；
过期不到甲方操持安手续的，不再享用各类补贴费或弥补费。
第十一条甲方对安顿房规范的违约义务。
（一）甲方托付的'安顿房规范应合适第五条第（一）项及附件二规范的商定。
达不到商定规范的，乙方有权请求甲方按商定规范停止整改，并弥补_________元。
（二）安顿衡宇面积确认及面积差措置体例：
本款划定以【修建面积】【套内修建面积】【利用面积】（本款中均简称面积）为按照停止面积确认及面积差别措置。
本和谈商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。
产权挂号中面积记录不明白的，应由原产权挂号局部从头确认。
安顿房托付后，产权挂号面积与本和谈商定面积产生差别，甲、乙两边赞成按_________种体例停止措置：
1、两边自行商定：
（1）__________________；
（2）_________；
（3）_________。
2、两边赞成按以下准绳措置：
（1）面积偏差比相对值在3%以内（含3%）的，按第五条划定准绳据实结算差价；
（2）面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积大于本和谈商定面积时，面积偏差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价；
超越3%局部的衡宇价款，若是安顿衡宇代价大于被拆迁衡宇，不找差价，若是安顿房代价小于被拆迁衡宇代价，甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。
（3）面积偏差比相对值超越3%的，当产权挂号面积小于本和谈商定面积时，面积偏差比在场3%以内（含3%）局部的房价款按第五条划定准绳据实结算差价；
超越3%局部的衡宇价款，由甲方按超越3%局部的衡宇价款的双倍返还乙方。
面积偏差比=（产权挂号面积—和谈商定面积）/和谈商定面积_100%
第十二条甲方过期付出拆迁弥补资金（货泉弥补、搬迁补贴费、姑且安顿补贴费、装备搬迁装置补贴及丧失费、停产破产弥补费）的违约义务。
甲方如未按本和谈划定的时候付款，按以下第_________种体例措置：
（一）按过期时候，别离措置（不累加）
1、过期在_________日以内，自本和谈划定的敷衍款期之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的万分之的违约金，和谈持续实施；
2、过期跨越往后，自本和谈划定的敷衍款之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】付出过期敷衍款的万分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，和谈持续实施。
2、本条中的过期敷衍款指遵循本和谈划定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额；
采用分期付款的，按响应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。
（二）_________。
（三）_________。
第十三条其余违约义务：_________
第十四条本和谈在实施进程中产生的争议，由当事人协商措置；
也可由本地工商行政操持局部调整；
协商或调整不成的，按下述第_________种体例措置：
（一）向_________仲裁委员会请求仲裁。
（二）依法向国民法院告状。
第十五条本和谈未尽事变，可由两边商定后签定补充和谈（附件三）
第十六条和谈附件与本和谈具备划一法令效率。
本和谈及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
第十七条本和谈自两边具名盖印之日起失效。
第十八条本和谈一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方（签章）：
_________乙方（签章）：
_________
拜托代办署理人：_________拜托代办署理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签定地址：_________签定地址：_________
丙方（签章）：
_________
拜托代办署理人：_________
_________年____月____日
签定地址：_________
衡宇拆迁弥补和谈10
拆迁人：_________（简称甲方）
被拆迁人：_________（简称乙方）
甲方经_________核准，在贵阳市_________地域停止名目扶植，修建_________。甲方遵循国务院《都会衡宇拆迁操持条例》和《贵阳市衡宇拆迁操持体例》的划定，于_________年_________月_________日获得_________字_________号《拆迁允许证》。两边按照核准的拆迁安顿打算划定，协商订立以下和谈配合遵照：
一、拆迁规模内触及乙方_________路（街、巷）_________号附_________号_________布局_________用处的衡宇，修建面积_________平方米需撤除。乙方担任出具备用的衡宇统统权证和地盘利用证（未跨越核准刻日的姑且修建的有用证照）。乙方衡宇统统权证、地盘利用权证在三十日内交甲方按划定送有关局部刊出。并于_________年_________月_________日前搬迁终了。乙方上述衡宇若有产权、债权胶葛，由乙方自理，甲方概不担任。
二、按照，甲方按_________元／平方米对乙方停止货泉弥补。乙方在划定的时候内凌空衡宇托付甲方，甲方应一次性付清乙方货泉弥补款_________元，由乙方自行措置安顿用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套室第衡宇）修建面积_________平方米与乙方停止产权更调，附更调衡宇立体图。甲方按价_________元／平方米与乙方衡宇价_________元／平方米结算，_________方补给_________方国民币_________元。甲方将更调的衡宇托付乙方，同时结清衡宇差价。甲方应担任操持更调衡宇产权证交乙方，办证用度按有关划定实施。
四、甲方敷衍出乙方举措措施拆迁弥补费：
1．煤气_________元
2．自力电表_________元
3．德律风_________元
4．有线电视_________元
5．自力水表_________元
6．电热_________元
五、甲方应按划定的.规范付出乙方（承租人）次搬迁补贴费，停产、破产费、正当待工人员补贴费。
1．甲方付出乙方国民币_________元；
2．甲方付出承租人国民币_________元。
六、甲方更调给乙方的衡宇，应合适国度划定的品质宁静规范，并实施国度保修划定，按划定实施物业操持。
七、甲方在扶植时代为乙方在_________区_________街（巷）_________号供给_________间修建面积_________平方米衡宇周转过渡，过渡期为_________个月。乙方赞成在扶植时代自行周转过渡，过渡期为_________个月，甲方按乙方原衡宇修建面积_________，付给乙方姑且安顿补贴费_________元。
八、违约义务和胶葛措置体例：
1．乙方不按本和谈商定刻日搬迁，甲方可按照国务院《都会衡宇拆迁操持条例》第十五条划定请求国民法院在诉讼时代先予实施。
2．甲方未按和谈商定刻日安顿乙方衡宇应按《贵阳市衡宇拆迁操持体例》第十九条第三款的划定增发乙方过渡费。
3．本和谈签定后扶植名目性子经核准转变，甲方应在30日内告诉乙方，乙方有权按照转变后的扶植名目性子与甲方协商变革本公约的相干商定。
4．对本公约有争议，两边挑选（_________）体例措置。
a．请求贵阳市仲裁委员会仲裁。
b．诉讼。
九、其余：_________
十、本和谈一式陆份，除两边各执一份外，余送有关局部存档，该和谈两边签定后即失效。
甲方（盖印）：_________乙方（盖印）：_________
法定代表人（具名）：_________ 法定代表人（具名）：_________
拜托代办署理人（具名）：_________ 拜托代办署理人（具名）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
衡宇拆迁弥补和谈11
拆迁人(甲方)：
被拆迁人(乙方)：
为掩护甲、乙两边权力，保证都会扶植顺遂停止，按照《都会衡宇拆迁操持条例》和有关文件划定，甲、乙两边经协商，赞成实施货泉弥补，并告竣以下和谈：
一、拆迁按照
按照《衡宇拆迁允许证》____________房__________拆许字( )第__________号，甲方因__________名目扶植，须要拆迁乙方在拆迁规模内__________栖身的.衡宇。
二、被撤除衡宇
乙方在拆迁规模内栖身非成套／(成套)正式室第衡宇_______间，修建面积__________；非正式衡宇_________间，修建面积___________。
乙方现有在册生齿____________人，现实栖身生齿__________人，别离是____________。
三、弥补金额
甲方敷衍出乙方弥补款__________元，此中包罗：
1．统统权弥补
经评价机构评价，被撤除衡宇重置价钱为___________元／，被撤除衡宇修建面积为___________，甲方该当赐与统统权弥补款___________元。乙方从属物作价__________元。算计___________元。
2．利用权弥补
经有关局部核准，被撤除衡宇地址地拆迁弥补价钱为____________元／，应弥补修建面积为___________，甲方敷衍出乙方衡宇拆迁弥补款__________元。
四、补贴费
甲方付出乙方拆迁补贴费算计____________元，此中包罗：
1．搬家补贴费：____________元；
2．提早搬家嘉奖费：____________元；
3．其余补贴费：______________元。
五、付款体例、刻日
1．甲方该当在本和谈签定之日起________日内，将被撤除衡宇统统权弥补款、搬家补贴费，算计__________元，一次性付给乙方。
2．甲方应在乙方实现搬迁后_________日内，将被撤除衡宇利用权弥补款、提早搬家嘉奖费和其余补贴费，算计____________元，一次性付给乙方。
六、乙方搬迁刻日
乙方应在___________年______月______日前实现搬迁，并将原住房交甲方撤除。
乙方未按下款划定刻日实现搬迁的，应按延期天数付出违约金天天__________元。
七、刊出挂号
乙方应将原住房产权证实或利用证实交甲方，统一操持刊出挂号手续。操持刊出挂号手续的有关用度由____________承当。
八、
本和谈一式三份，两边各持一份，报区县衡宇拆迁主管局部一份备案。
九、
本和谈自签定之日起失效。
甲方(盖印)：
乙方(具名或盖印)：
法定代表人：___________拜托代办署理人：_______________
拜托代办署理人：___________
_____年______月_____日_______年________月_______日
衡宇拆迁弥补和谈12
被拆迁人（以下简称甲方）：____________
拆迁人（以下简称乙方）：____________
按照《民法公例》、《公约法》和《地盘操持法》的有关划定，两边本着划一志愿的准绳，就拆迁弥补一事告竣以下和谈：
一、被拆迁人环境：甲方今朝家庭成员共有____________名，其别离为____________（男）、____________（女）。
二、拆迁人环境：乙方按照我国有关法令已获得拆迁人资历证，乙方许诺将依法与甲方就拆迁弥补环境告竣和谈。
三、衡宇弥补：甲方今朝统统衡宇的修建面积为____________平方米，此中包罗套内修建面积____________平方米、公摊修建面积____________平方米；
颠末两边配合拜托具备房地产评价资历的评价机构的评价，此等衡宇统统权的单元价钱为____________元/平方米，故甲方具备衡宇统统权的算计代价为____________元。
四、地盘弥补：甲方今朝衡宇所占地盘共有____________平方米，此中甲方享有专有地盘利用权的有____________平方米，甲方与其余人共有地盘利用权的有____________平方米；
颠末两边配合拜托具备房地产评价资历的评价机构的'评价，此等地盘利用权的单元价钱为____________元/平方米，故甲方具备地盘利用权的算计代价为____________元。
五、其余弥补：斟酌到甲方持久栖身于此地，搬离故里将给甲方形成诸多方便，本着嘉奖弥补的准绳，乙方许诺除衡宇弥补金与地盘弥补金之外，还该当向甲方付出以下弥补金：
1、德律风号码变革用度：
2、有线电视装置本钱：
3、交通运输用度：
六、弥补金付出体例：按照两边之和谈，乙方算计付出甲方弥补金元，乙方许诺将在____________年____________月____________日前，一次性将全数弥补金付出到甲方所银行帐户：____________银行帐号。
七、制止行动：斟酌到甲方的弱势地位，乙方许诺在两边不告竣和谈之前，相对不会采用任何停水、停电、停暖等行动来影响甲方的一般糊口，不然乙方将向甲方天天付出____________元弥补金。
八、争议措置：两边若有争议，将交由北京仲裁委员会措置。
九、其余：本和谈壹式陆份，两边各执叁份，乙方提交衡宇行政操持机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）：____________拆迁人（以下简称乙方）：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
衡宇拆迁弥补和谈13
被拆迁人（以下简称甲方）：
拆迁人（以下简称乙方）：
按照《民法公例》、《公约法》和《地盘操持法》的有关划定，两边本着划一志愿的准绳，就拆迁弥补一事告竣以下和谈：
一、被拆迁人环境：甲方今朝家庭成员共有 名，其别离为 （男）、 （女）
二、拆迁人环境：乙方按照我国有关法令已获得拆迁人资历证，乙方许诺将依法与甲方就拆迁弥补环境告竣和谈。
三、衡宇弥补：甲方今朝统统衡宇的修建面积为 平方米，此中包罗套内修建面积 平方米、公摊修建面积 平方米；颠末两边配合拜托具备房地产评价资历的评价机构的评价，此等衡宇统统权的单元价钱为 元/平方米，故甲方具备衡宇统统权的算计代价为 元。
四、地盘弥补：甲方今朝衡宇所占地盘共有 平方米，此中甲方享有专有地盘利用权的有 平方米，甲方与其余人共有地盘利用权的有 平方米；颠末两边配合拜托具备房地产评价资历的评价机构的评价，此等地盘利用权的'单元价钱为 元/平方米，故甲方具备地盘利用权的算计代价为 元。
五、其余弥补：斟酌到甲方持久栖身于此地，搬离故里将给甲方形成诸多方便，本着嘉奖弥补的准绳，乙方许诺除衡宇弥补金与地盘弥补金之外，还该当向甲方付出以下弥补金：
1、 德律风号码变革用度：
2、 有线电视装置本钱：
3、 交通运输用度：
六、弥补金付出体例：按照两边之和谈，乙方算计付出甲方弥补金 元，乙方许诺将在 年 月 日前，一次性将全数弥补金付出到甲方所银行帐户： 银行帐号。
七、制止行动：斟酌到甲方的弱势地位，乙方许诺在两边不告竣和谈之前，相对不会采用任何停水、停电、停暖等行动来影响甲方的一般糊口，不然乙方将向甲方天天付出100元弥补金。
八、争议措置：两边若有争议，将交由北京仲裁委员会措置。
九、其余：本和谈壹式陆份，两边各执叁份，乙方提交衡宇行政操持机构壹份。
被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）：
年 月 日
; 年 月 日
衡宇拆迁弥补和谈14
拆迁方(甲方)：
被拆迁方(乙方)： 社村民 家庭
安顿方(丙方)：
见证方(丁方)：会
为生长企业和搞好处所经济，按照国度有关法令律例和会东处所政策，经甲乙两边划一志愿协商和丙方、丁方构造调和，就甲方因探采矿工程须要拆迁乙方衡宇并利用乙方地盘的相干拆迁弥补事件告竣以下和谈：
第一条 被撤除衡宇近况
被撤除衡宇为室第，衡宇地址地址：会东县老口乡老炉房村 社，共_____层_______间，修建面积_______平方米(此中有证修建面积_____平方米，衡宇利用面积 ________，衡宇产权证号_________)，衡宇的用处：乡村室第__，衡宇的产权性子_______，衡宇的布局土墙土木布局，从属宅基地及从属院落地盘 平方米。
第二条 被拆迁人家庭根基环境
乙方有正式户口 人，别离是 (姓名、性别、春秋、与户主干系等见附表)。此中年满18岁的有 人，别离是 。
第三条 弥补体例。
(一)衡宇拆迁弥补挑选货泉弥补体例，实施弥补价钱包干，甲方只付出弥补用度，不承当安顿及搬迁等相干义务。
(二)货泉弥补金额简直定挑选按照本地当局发布的货泉弥补基准价由当事人协商肯定价钱的体例。
(三)经协商分歧，拆迁弥补的弥补体例及规范按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有用户口人数肯定。经和谈各方核定，算计应弥补 人。
(四)被拆迁衡宇、从属修建物、宅基地及从属院落地盘，及各类搬迁补贴等，算计弥补金额国民币大写： 元整(小写： 元)。此中：.
1、衡宇、从属物、修建物及从属院落地盘等的货泉弥补金额小计 ________元;
2、各类搬迁用度、姑且过分性租房弥补等包干补贴______元。
(五)拆迁刻日及弥补金钱按以下体例付出：
1、本和谈签定并付出首付款后 60 日内，乙方实现搬迁并撤除其需搬走的以是从属物，并将搬迁后无争议的园地托付甲方利用。
2、本和谈各方具名盖印(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方撤除其需用物品并实现搬家后付 %，乙方搬迁后交园地给甲方利用时付 %，算计100%。
3、乙方家庭的全数成员(18岁以上者)分歧具名赞成。_______作为乙方家庭代表人，受权其作为家庭代表人在公约文本和其余笔墨上具名。
4、甲方付给乙方的各项用度，一概由乙方代表人统一付出。甲方对乙方家庭成员中产生与拆迁衡宇有关的'搬迁安顿、财产分派、弥补用度分派等事件支配及胶葛，一概不承当义务。
(六)因实施货泉弥补，甲方对乙方不再承当安顿义务，由丙方对乙方供给安顿体例及安顿用地，构造姑且过分安顿和正式安顿任务，丁方监视指点。
四、违约义务
1、甲方如不按公约划定的日期向乙方托付各类用度，每过期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计较。
2、和谈失效并践约付出用度后，乙方如不按期停止和实现搬迁，托付园地给甲方利用，每过期一日，按本和谈金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计较。同时，甲方可向有关构造请求撤除。
五、别的：
本公约自甲乙两边具名之日起失效，公约失效后，甲乙两边均不得私行点窜或消除公约。公约中若有未尽事件，须经两边配合协商，作出补充划定。补充划定与本公约具备划一效率。公约实施中如产生胶葛，经两边协商仍不能措置的，可提请本地房地产操持局部调整，调整不成的，可提请公约操持构造仲裁或有统领权的国民法院裁决。
六、本公约一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章)： 被拆迁人(乙方)(签章)：
代表人： 家庭18岁以上成员(签章)：
_________年____月____日 _________年____月____日
安顿方(丙方)： 见证方(丁方)：
代表人： 代表人：
_________年____月____日 _______年____月____日
衡宇拆迁弥补和谈15
甲方：___________________
乙方：___________________
为进一步扩展（）街镇围，做承接（）财产转移的根本任务，按照的全体打算，从途径己打算兴修，新街途径上的.衡宇须要拆迁，经协商，现就衡宇折迁弥补事件告竣以下和谈：
一、衡宇地位：___________________
二、衡宇布局、面积：___________________
三、衡宇弥补金额：___________________（此款己含地盘弥补款）。
四、甲方应在订立和谈后十个任务日内一次性付清衡宇拆迁弥补款给乙方。
五、乙方赞成在收到衡宇拆迁弥补款后三十个任务日内自行搬迁凌空该衡宇给甲方撤除；过期未搬迁凌空，甲方能够随时请求相干局部强迫拆迁。
六、和谈一经订立，两边不得违约，如甲方违约，己付出的弥补款不予退回；如乙方违约，应双倍弥补甲方己付出的弥补款。
七、此和谈一式三份，甲乙两边各执一份，某某单元存档一份，自两边署名盖印之日起失效。
甲方：___________________
代表人：___________________
乙方：___________________
__________年____月_____日
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