乡村衡宇公约书

相干保举

乡村衡宇公约书

　　在现今社会，人们对公约愈发正视，公约的法令效率一日千里，它也是削减和避免产生争议的主要方法。你所见过的公约是甚么样的呢？以下是小编经心清算的乡村衡宇公约书，但愿对大师有所赞助。

乡村衡宇公约书

乡村衡宇公约书1

　　出售人(以下简称甲方)： ____________身份证号： ____________________住址： _______________________

　　采办人(以下简称乙方)： ____________身份证号： ___________________住址： ________________________

　　甲方与乙方就位于的衡宇生意事变，经充实、划一协商分歧、志愿告竣本公约。

　　一、衡宇环境

　　1、本公约生意的衡宇位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号

　　2、衡宇计划为大门朝南落地式带院子，衡宇总占空中积约为_________㎡，此中衡宇占地约为___________㎡，院子占空中积__________㎡，其余_____________________________。

　　3、该生意衡宇由出售人全额出资制作，操纵的地皮为______村_____组小我地皮，并征得其余村民和村小我赞成，可以或许持久据有、操纵。该衡宇在生意前为出售人完全统统、据有、操纵，并可以或许出售让渡该衡宇。

　　二、为保障本公约实在实行和衡宇的托付操纵，出售人保障并许诺以下：

　　出售人志愿根据本公约条目将本公约项下衡宇售予采办人，对此不忏悔，本公约项下衡宇品质合适栖身必要不存在任何品质瑕疵，本公约项下衡宇与别人及村小我不存在经济胶葛。出售人仅将该衡宇售予采办人该衡宇售予采办人后，该衡宇包罗地皮、衡宇及从属举措方法的统统权力归采办人。比方可以或许获得的征地弥补、拆迁弥补等出售人情愿主动共同采办人操持衡宇产权的相干手续和情愿主动共同采办人争夺和保护对该衡宇的权力。

　　三、衡宇价钱

　　1、本公约项下衡宇生意价钱为国民币_______万元，为牢固稳定价钱。该价钱包罗了该衡宇操纵所占地皮的用度、衡宇制作的用度、从属举措方法的代价、公道的增值代价和该当缴付的相干税费。

　　2、采办人于本公约签定之日起三天内一次性将____万元付出给出售人，付出体例为存入出售人以下银行账户：

　　开户银行 ___________________________账户称号___________________________帐号 _______________________________

　　3、采办人存入购房款后并奉告出售人后，出售人当即给采办人开具收款收条。

　　四、采办人根据第四条付出价款之日，出售人托付本公约项下衡宇和相干材料，采办人付出价款后不能普通据有、操纵该衡宇的，出售人该当承当违约义务。

　　五、甲、乙两边赞成上述和谈，各无贰言，不得忏悔。若是两边就本公约事变产生争议，两边没法协商措置时该当起首请求本村村委会、地址街道办事处调和措置。

　　六、本公约副本一式两份，两边各持一份，自两边具名摁指模之日起失效，并延续有用。

　　甲方(具名)__________乙方(具名)________

　　中证人(具名)________中证人(具名)______

　　________年____月____日

乡村衡宇公约书2

　　甲方： ____________

　　乙方： ____________

　　甲乙两边就位于的一处乡村衡宇的生意事变,根据我国民法典、地皮操持法等相干法令划定,经充实、划一协商,志愿告竣以下分歧和谈;

　　一、本公约两边当事人均为________市_______街道___________村__________组小我成员。

　　二、衡宇环境：本公约项下的衡宇位于_____市_____街道 ,相邻为 ,修建面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,衡宇挂号在名下或宅地基操纵权证挂号在名下。

　　三、该生意衡宇由甲方全额出资制作,操纵的地皮为______村_____组小我地皮,并征得其余村民和村小我赞成,可以或许持久据有、操纵。

　　四、在衡宇托付给乙方前,甲方保障：

　　1、本公约项下的衡宇甲方享有完全的处罚权力,或已征得其余权力享有人的赞成,具备处罚该衡宇的权力;

　　2、本公约项下的衡宇除乙方外未与任何第三方签定生意和谈或未因甲方小我或家庭债权与第三人签定弥补和谈、典质和谈等或未因法院讯断使第三人对该衡宇享有权力;

　　3、如甲方违背本保障,须向乙方付出本公约全数购房价款30%的违约金。

　　五、本公约项下的衡宇生意价钱为国民币_______万元,该价钱包罗该衡宇操纵所占地皮的用度、衡宇制作的用度、从属举措方法的代价、公道的增值代价和该当缴付的相干税费。

　　六、房款付出：自该公约两边具名之日起日,乙方一次性付清全数金钱,并将该金钱汇入甲方账号为的账户;如未按期托付房款,乙方需天天额定向甲方付出房款总额的违约金,如乙方在公约签定之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方赞成,可以或许消除本公约并享有究查乙方违约义务的权力。

　　七、衡宇托付：乙方根据第二百零八条将全数房款汇入甲方供给的账号之日起日内,甲方须将本公约项下的衡宇和包罗但不限于衡宇宅基地操纵权证、房产证等全数相干材料原件托付给乙方并担任凌空衡宇;如甲方未按期托付材料和衡宇,须向乙方天天付出元的违约金,直至甲方托付全数材料和衡宇为止;如甲方在公约签定后一个月内,仍未托付衡宇,乙方不经甲方赞成,可以或许消除本公约并究查甲方的违约义务,因乙方未付清房款的缘由除外。

　　八、在接到乙方操持房产过户的书面奉告后日,甲方该当根据乙方的必要,主动共同乙方操持衡宇产权过户的相干手续;如甲方谢绝或无端拖延,不予以共同,甲方须向乙方逐日付出元违约金,直至辅佐乙方操持完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方本身等其余与甲方有关的缘由形成没法操持过户的,与甲方有关。

　　九、该衡宇托付给乙方后,该衡宇(包罗地皮、衡宇及从属举措方法)的统统权力归乙方统统,包罗但不只限于征地弥补、拆迁弥补等;如甲方获得该上述弥补款后该当将该金钱全数给付乙方,如甲方无端拖延或谢绝给付乙方,除全数给付弥补款外,须向乙方付出元的违约金。

　　十、在托付衡宇之日起,衡宇的统统事务与甲方有关,甲方不得以任何来由毛病或加害乙方基于本公约商定而享有的据有、操纵和处罚衡宇的权力;甲方因包罗但不限于衡宇生意、小我债权等小我缘由加害乙方的权力,形成乙方没法延续据有、操纵或处罚衡宇的,甲方除返还本公约全数购房款外,须根据产生毛病乙方据有、操纵或加害乙方处罚衡宇权力的本色性影响之时的市场价钱弥补乙方。

　　十一、在本公约签定之日起,甲方未经乙方赞成,不得将该衡宇出售给任何第三方：如甲方违背本商定,私行处罚衡宇,甲方须返还全数购房款并付出全数购房款100%的违约金。

　　十二、其余事变：

　　1、若是两边就本公约事变产生争议,两边没法协商措置时该当起首请求本村村委会、地址街道办事处调和措置。

　　2、两边该当请最少两名本村小我成员作为本次生意的见证人,并在本公约上具名摁指模。

　　3、本公约副本一式六份,两边各持三份;自两边具名摁指模之日起失效,并延续有用。

　　甲方(具名捺印)：身份证号：

　　乙方(具名捺印)：身份证号：

　　见证人(具名捺印)：身份证号：

乡村衡宇公约书3

　　赠与人(甲方)： _________________，身份证编号： _________________。

　　受赠人(乙方)： _________________，身份证编号： _________________.

　　甲方是乙方的 _________________ ，为赠与衡宇，甲、乙两边经协商分歧，签定以下赠与公约书： _________________

　　一、甲方(系干系)志愿将共有的坐落在 _________________，产籍号： ______________号，修建面积： ______________平方米公有衡宇无偿赠与给乙方。甲方保障赠与给乙方的是上述衡宇的全数统统权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与衡宇交代时候 _________________ 年 _________________ 月 _________________日，赠与衡宇交代前的债权债权由甲方担任，赠与衡宇交代后的债权债权由乙方担任。

　　三、乙方志愿接管上述衡宇全数产权，并保障在衡宇交代之日起3个月内操持衡宇产权变革挂号手续。操持上述衡宇产权变革挂号的税及相干用度由方担任。

　　四、别的商定事变;

　　五、本和谈公证后失效，如任何一方违约，违约方依法弥补违约方是以形成的现实丧失。

　　本和谈产生争议，甲、乙两边可以或许协商措置，协商不分歧时，可以或许到鞍山市仲裁委员会请求仲裁或到房产地址地法院告状。

　　甲方(赠与人)署名： _________________

　　乙方(受赠人)署名： _________________

　　和谈签定地址： _________________

　　和谈签定时候： _________________

乡村衡宇公约书4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建衡宇一栋，修建总面积约平方米，由乙方承包施工。经两边协商赞成，特签定以下公约：

　　一、承包体例

　　接纳包工包料体例承包。甲方供给建房地皮、1——7楼图纸，乙方担任包罗：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供给劳务、修建手艺、模板、撑树、脚手架用材、码钉及出产糊口器具等。

　　二、承建名目

　　乙方根据设想图纸或甲方提出的请求承建。甲方衡宇主体工程的修建，包罗墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及空中、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥沙浆、洗手间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗措置。

　　三、承包价钱

　　每平方米元，修建面积按每层楼外墙计较。

　　四、付款体例

　　实现第一层砖砌并倒制好楼面付万元，实现第二至五层均付款万元，经历收及格后付款。

　　五、品质请求

　　乙方该当根据国度划定的衡宇品质规范和请求构造施工，不及格由乙方担任返工，返工费由乙方担任。

　　六、注重宁静

　　文化施工，若是乙方施工职员呈现工伤，因施工形成别人毁伤等变乱，统统由乙方担任，甲方不承当任何义务和用度。文化施工，讲求职业品德，讲求洁净卫生。

　　七、工期请求

　　主体工程工期为个月，从签定公约之日起计较，乙方必须在年月日前实现主体工程，落成时候不能跨越天，乙方不能因各类缘由拖延甲方建房落成时候。

　　八、品质保修期

　　两边根据《扶植工程品质操持条例》的有关划定，商定本公约的品质保修期以下：

　　1、屋面防水工程，洗手间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，装备装配为年保修期，期满后，付清工程修建残剩%

　　九、别的未尽事务，由甲乙两边协商措置。

　　本公约一式二份，甲乙两边各执一份，从具名之日起失效。

　　甲方具名(章)：

　　乙方具名(章)：

　　年月日

乡村衡宇公约书5

　　卖方：（以下简称甲方）________________身份证号：________________

　　买房：（以下简称乙方）________________身份证号：________________

　　甲乙两边根据《_____》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及相干法令、律例和北京市有关划定，在划一、志愿、友爱协商的根本上告竣分歧，签定本和谈，以资共同信守实行。

　　第一条甲方志愿将坐落于_____________，产权挂号修建面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

　　第二条衡宇价款及付出体例：

　　1、甲方向乙方出售本和谈第一条项下之房产的价款总金额为国民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）

　　（1）甲、乙两边共同到____________房地产生意办事中间（以下简称“生意中间”）操持本和谈第一条项下之房产转移挂号，并经生意中间受理，乙方一次性付清房产价款于甲方。

　　（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

　　（3）乙方于______前向甲方付出国民币______元整；残剩房产价款国民币______元，均由乙方______前付出给甲方。

　　（4）其余体例：______________________________.

　　3、乙方向甲方付出房产价款，甲方应向乙方出具单据。

　　第三条甲、乙两边应于本公约签定之日起______日内，共同到__________________房地产生意办事中间窗口操持本和谈第一条项下之房产转移挂号。如因一方缘由，致影响产权过户转移挂号，给另外一方形成丧失的，由形成丧失的一方负弥补义务。

　　第四条税费分管

　　1、本公约签定之前，本和谈第一条项下之房产若有应交纳的统统税费均由甲方担任交纳。

　　2、本公约签定此后，本和谈第一条项下之房产所产生的转移过户挂号费、契税、印花税、估价费、办事费等用度，经两边协商由_______________承当。

　　3、其余：______________________________。

　　第五条甲方应于______前，将本和谈第一条项下之房产全数托付给乙方。

　　第六条违约义务

　　1、因房管局部确认本和谈第一条项下之房产不能操持出售、过户手续，甲方应在当日外向乙方退还所收的全数金钱，本公约消除。

　　2、甲方如不按公约商定的日期托付本和谈第一条项下之房产，每过期一日按房价款总额的______计较违约金给付乙方。过期跨越______日时，乙方有权消除本公约。解约时，甲方除应将已收的房价款全数退还乙方外，并敷衍出______元的违约金给付乙方。

　　3、乙方全数或局部不实行本公约第二条的商定，乙方应按房价款总额的______计较违约金给付于甲方。过期跨越______日时，甲方有权消除本公约。解约时，乙方敷衍出______元的违约金给付甲方。

　　4、甲方保障其出售给乙方的房产，产权清晰，无其余项权力设定或其余胶葛。乙方买受后，如因买受前该房产产权有瓜葛，导致影响乙方权力操纵，由甲方承当义务，并弥补乙方是以蒙受的丧失。

　　5、甲方因小我缘由不再出售此房，应在三日外向乙方退还所收的金钱，并付违约金___________国民币给乙方。

　　第七条其余

　　1、因不可抗力使本公约不能实行的，甲方向乙方退还所收的全数金钱，本公约消除。

　　2、本公约若有未尽事务，甲、乙两边协商措置。

　　3、本公约一式_____份，甲乙两边各执_____份，交______衡宇地皮操持局_____份。

　　甲方：（具名）_________________乙方：（具名）_________________

　　接洽德律风：_________________接洽德律风：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　租房公约|衡宇出租公约|衡宇转租公约

乡村衡宇公约书6

　　甲方： ___身份证号码___

　　乙方： ___身份证号码___

　　乙方采办甲方衡宇，两边经友爱协商告竣以下和谈以资共同遵照：

　　一、甲方让渡的宅基地地位为_____________，该宅基地挂号面积共___平方米二、该宅基地的从属举措方法同时让渡，从属举措方法包罗：

　　三、甲方对该衡宇状态陈说和许诺以下：

　　1、保障对该宅基地有处罚权若有共有权人，甲方已获得了共有权人对让渡该衡宇的分歧赞成

　　2、该衡宇的典质状态为：

　　3、该衡宇的操纵状态为：

　　四、让渡的价钱为国民币___元(大写___元)。该价钱不包罗让渡产生的契税、和该宅基地过户等用度，统统用度由乙方自行承当。

　　五、乙方付款体例和刻日：

　　六、宅基地托付时候：

　　七、乙方已对所采办的宅基地的详细环境包罗但不限于宅基地产权、操纵等作了详细领会并已知悉。

　　八、甲方违背本和谈导致宅基地不能过户或无端遏制托付，甲方敷衍出给乙方违约金___万元乙方未按本和谈付款，乙方敷衍出给甲方违约金___万元。

　　九、本和谈一式二份，各方各执一份。

　　自甲、乙两边具名后失效，未尽事务两边协商措置。

　　十、两边来往通信体例以下：

　　甲方：

　　_________身份证号码： ______________年____月____日

　　乙方：

　　_________身份证号码： ______________年____月____日

乡村衡宇公约书7

　　甲方（房东方）________

　　乙方（承建方）________

　　根据《中华国民共和国修建法》、《中华国民共和国公约法》及相干法令律例，甲乙两边在划一志愿、公允公道、诚笃信誉的准绳下，经由进程两边就本室第建房工程的施工有关事变协商分歧，为规范制作私家室第工程中两边的民事行动，特拟定本公约，以资两边共同信守。

　　一、工程地址：

　　________。

　　二、工程概略：

　　本工程为计划私家栖身房，楼层为层加隔垫层修建。此计划茅厕、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，别的楼板为预制板，修建面积以现实修建面积为准。

　　三、承包体例：

　　甲方将其室第以包工不包料，包工期、包品质、包宁静、包验收、包脚手架、包施工机器，和统统劳务东西的情势承包给乙方承建本工程。

　　四、承包工程内容：

　　修建根本、主体计划的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板装配；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥沙浆，后面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建任务。

　　五、工程品质及请求：

　　1、乙方必须严酷根据甲方供给的图纸和变革请求遏制施工，工程品质应到达良好规范，确保宁静。因乙方缘由达不到工程品质及格条件的，乙方应无条件返工，并承当统统由返工带来的野生和材料丧失的用度。

　　2、衡宇建成后，一年内，甲方发明品质题目标，乙方必须遏制收费维修。如因品质题目，在质保期内，乙方谢绝维修，甲方有权另请别人维修，所需用度间接从乙方质保金内扣除。

　　3、乙方如施工进程中碰到图纸和现场主体计划不相合适，必要变革时，必须与甲方共同协商，协商功效须经甲方赞成后，乙方能力进入下一步施工。

　　六、工期：

　　从________年_______月_________日起头扶植，工期为天。如产生下雨、停电、地动及甲方对外干系影响施工的不可抗力环境的，可顺延工期。

　　七、甲、乙两边权力义务：

　　1、甲方担任供给石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木料、瓦等修建材料。

　　2、甲方担任调和对外及邻里干系。

　　3、甲方应实时拨付工程进度款。

　　4、甲方有权指点和监视施工进程及品质。

　　5、乙方应提早奉告甲方采办所需的修建材料。

　　6、乙方施工所必要的，统统电动施工机器，机器上的消耗东西和统统的歇息东西，和模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，用度由乙方自理。

　　7、乙方所属职员的报酬报酬由乙方担任付出，与甲方有关。

　　8、乙方必须在施工前和施工进程中做好相干宁静方法，如在施工进程中产生的任何宁静变乱（包罗乙方在施工进程中形成第三方的人身危险等）统统法令义务及经济丧失全数由乙方承当，与甲方有关。

　　9、如因乙方本身各类缘由，半途自行遏制施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的统统用度。

　　八、承包价钱：

　　按修建面积计较，每平米________元，大写：________元整。修建面积以现实面积为准，此价包罗野生费、工程操持第3页共4页费、宁静费、材料搬运费、统统歇息东西费、机器费，和脚手架的用度。

　　九、付款准绳及付款体例：

　　衡宇从落成至每层盖板后，预支该层野生费的________%，工程全体落成验收及格后，余款付至总价的________%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何品质题目，甲方无息付清余款。

　　十、别的未尽事务，由甲乙两边共同协商措置。

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：________

　　法定代表人（具名）：________法定代表人（具名）：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　《雨点儿》是一篇迷信童话，经由进程大雨点儿和细雨点儿的对话，奉告先生雨点儿是从云彩里飘落上去的。雨水津润了万物，花儿更红了，草儿更绿了。课文用了拟人的体例，让先生感悟雨点能给大天然带来无穷朝气，激起先生对大天然的爱好。

　　一、猜谜导入，激起乐趣

　　俗语说：乐趣是最好的教员。我起首用猜谜语的体例引入，激起先生的进修乐趣，使先生的注重力很快地从课间勾当转移到讲堂中来。

　　二、随文识字，懂得堆集应用

　　在识字讲授进程中，我抛却了集合识字法，挑选了随文识字。在进修第一天然段时，重点让先生懂得两个词语"数不清"和"飘落"。为了让先生懂得"飘落"一词，我用直观演示法，使先生很快地懂得了"飘落"一词，并能模仿文中的句子遏制措辞操练。如："秋季到了，树叶从树上飘落上去。"当先生读到"数不清的雨点从云彩里飘落上去。"一句时，我接着先生问"你们还晓得甚么东西也是数不清的"?先生纷纭举手说出差别的谜底。有的说"落叶"有的说"星星"还有的说"蚂蚁"等。如许，先生岂但懂得了词语，并且还学会应用这些词语。从堆集到应用结果不错。

乡村衡宇公约书8

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　甲乙两边本着划一互利的准绳,经友爱协商,现就租赁甲方房产一事告竣分歧定见,并根据中华国民共和国有关法令,律例之划定,签定本公约。

　　第一章租赁房产

　　1.1 甲方赞成将位于都江郾市的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方操纵。

　　1.2 甲方赞成乙方将承租房产用于自行栖身、休闲、文娱和法令允许规模内的运营勾当,乙方在操纵期内栖身、运营不受甲方干涉干与。

　　第二章改扩建及房钱付出

　　2.1 为改良甲乙两边共同的.栖身环境,甲方拟对本房产遏制改扩建。但因为甲方资金欠缺,乙方向甲方一次性付出算计40年的房产房钱,用于对本房产的改扩建。

　　2.2 第2.1条商定的40年的房钱总额为改扩建衡宇现实产生金额。为确保本房钱确切用于改扩建房产事变上,该房钱应由乙方羁系。改扩建房产的进程中,每现实产生一笔用度由甲方从房钱总额中付出。待衡宇改扩建及装修实现后,乙方向甲方报告请示现实产生总金额,该总金额即为40年的衡宇房钱。

　　2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方担任操持,并垫付操持改扩建手续的各项用度。改扩建手续办妥后,甲方可凭当局有关局部收费凭据请求乙方在所羁系的房钱总额中予以付出。

　　2.4改扩建后的衡宇修建面积不得低于200平方米,改扩建后的全数房产和院坝平方米,在改扩建实现后40年内全数归乙方操纵。

　　第三章租赁刻日

　　3.1除非甲乙两边按第六章提早遏制本公约,本公约所商定的租赁刻日为20年,自本房产改扩建实现之日起计较。

　　3.2 本公约3.1条商定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本公约,续签公约租赁期仍为20年,该20年衡宇房钱已包罗于第2.2条所商定的衡宇房钱总额内,乙方无需再向甲方付出房钱。

　　3.3乙方持续租赁满40年后,本公约房产全数归属于甲方。

　　3.4 续签的公约租赁期满后,除非甲方发出衡宇自用,乙方在划一条件下有优先承租权。

　　第四章税收及用度

　　4.1 乙方现实产生的水、电、德律风、气等用度,按其自力装配的水、电表度数和当局划定规范计较,由乙方自行付出。

　　4.2 乙方只承当国度法令、律例划定和本公约明文商定属于乙方该当承当的房钱、用度。

　　第五章甲乙两边保障及义务

　　5.1 甲方保障确切具备房产的统统权及其地皮操纵权。甲方保障房产在本公约签定前不附有任何其余包管物权和债权,房产近况不属违章修建,合恰当局划定的计划、环保、卫生、消防、修建请求和或规范,和其余有关划定并已及格经由进程相干验收;也未被法院或其余当局机构采用查封,拘留收禁等强方法。

　　5.2 甲方保障办妥衡宇改扩建核准手续,若改扩建手续不能办妥,而因操持改扩建手续所产生的用度由甲方自行承当。

　　5.3 甲方保障具备完全的资历和权力将房产按本公约的商定租赁给乙方,并在签定公约前合适本地当局局部请求的租赁资历。

　　5.4 甲乙两边须确保对方根据其栖身、运营勾当的必要,自行肯定糊口、运营事变,并确保乙方在其糊口、运营时代内可根据必要普通操纵各项大众举措方法。两边出格该当避免在普通歇息时候内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等乐音。

　　5.5 在本公约有用期内甲方确需再次对出租衡宇地址地域遏制改建或扩建的,应事前征得乙方赞成,并以不影响乙方普通糊口、运营为条件。

　　5.6 在本公约有用期内,甲方如欲将房产统统权让渡或典质给第三方,甲方应提早三(3)个月以书面情势奉告乙方,乙方在划一条件下享有优先采办权;如乙方抛却优采办权,则甲方保障使受让方或典质权人充实领会甲乙两边在本公约下权力和义务,同时以受让方或典质权人书面赞成承当在本公约项下甲方的统统义务为让渡或典质失效的条件。

　　5.7 在本公约有用期内,乙方可经奉告甲方后将其在本公约项下的统统权力让渡给任何第三方,条件是该受让方应担当和实行乙方在本公约项下的统统权力和义务。

　　5.8 乙方应普通操纵并保护房产,避免不普通破坏(普通磨损除外)。

　　5.9 乙方可对房产外型、外部计划遏制设想和装修。该设想和装修用度由乙方承当。

　　5.10 乙方除栖身、运营所需外,不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方允许不得将有毒或爆炸物品带入房产。

　　第六章公约提早遏制

　　6.1在40年的租赁刻日内,经甲乙两边协商分歧,经由进程书面和谈,可提早遏制本公约。

　　6.2若产生地动、水患、台风、或甲乙两边不可预感亦不能节制等不可抗力事务,致房产毁损不能普通操纵,则乙方可对衡宇遏制修复或重修,在房产修复时代不计较在衡宇租期内,公约有用期响应向后顺延。

　　6.3 在本公约期内,除产生市政统一计划、地皮批租外、甲方不可以或许任何别的来由,请求消除乙方对上述房产的操纵权,不然甲方应弥补乙方一实在际产生的和可预估的是以而蒙受的丧失。若40年内本公约商定的房产被国度征收、征用的,征收、征用的各项弥补归甲方,但甲方应将残剩刻日所对应的衡宇房钱退还乙方,并付出残剩房钱总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的栖身、运营房产的用度。

　　第七章违约义务

　　7.1 若甲方根据第5.6条将公约商定房产典质或转卖第三方的,(1)若是受让方或典质权人不出具书面赞成承当在本公约项下甲方的统统义务的,乙方有权两边面决议提早遏制本公约,且甲方应弥补乙方是以蒙受的统统丧失及40年房钱总额的30%的违约金;(2)若是受让人未按原租赁公约实行义务从而使乙方蒙受丧失的,甲方应向乙方弥补统统丧失及40年房钱总额的30%的违约金。

　　7.2 甲乙两边任何一方违背本公约商定的,除本公约还有商定外,都该当弥补违约方是以蒙受的现实丧失,并承当丧失金额30%的违约金。

　　7.3 除本公约明白划定的遏制条目外,任何两边面遏制本公约皆视为违约。违约方应向对方弥补因本公约提早遏制而蒙受的统统间接丧失及可预期好处,并承当间接丧失及可预期好处的30%的违约金。

　　第八章争议措置体例

　　8.1 本公约在实行进程中产生争议,两边应友爱协商措置,若两边仍协商不成的,任何一方都可向有统领权的国民法院告状,以措置争议。

　　第九章公约失效及别的

　　9.1 本公约未尽事务,两边可根据国度有关法令、律例的划定,共同协商作出补充和谈,补充和谈应视为本公约不可朋分的一局部。

　　9.2 本公约附件平均为本公约构成局部,与本公约具备划一法令效率。

　　9.3 本公约自两边具名之日起失效。

　　9.4 本公约副本一式贰份,甲、乙两边各执一份。

　　甲方：乙方：

乡村衡宇公约书9

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　根据《中华国民共和国____市房地产操持法》《民法典》及其余国度和处所衡宇租赁的有关划定，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就以下衡宇租赁事变订立本公约。

　　一、租赁衡宇状态

　　1、衡宇坐落：市(县) ，衡宇统统权证号： (或其余产权证实： )

　　2、衡宇的修建计划为，修建面积平方米，间数间，大众部位与公用摊派修建面积平方米。现实操纵面积平方米。

　　3、装修及举措方法环境(附件一)。

　　二、租赁用处：该衡宇仅作(□室第 □商业 □办公 □出产用房)用处操纵，未经甲方赞成不得随便变化。

　　三、租赁刻日：从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、房钱及托付体例：

　　1、房钱按(□修建面积 □操纵面积 □套 □间)计价。

　　2、月房钱为国民币(大写)：

　　元。

　　3、房钱变化条目：

　　4、付款体例：

　　5、定金：乙方在签定本公约后天内须向甲方交纳____月的房钱作为定金，即国民币元整(大写)。

　　五、衡宇租赁时代，甲方保障并承当以下义务：

　　1、上述衡宇合适出租房操纵请求。

　　2、甲方应担任向衡宇地址地房管局部操持衡宇租赁公约挂号备案手续。

　　3、如需出售或典质上述衡宇，甲方应提早个月奉告乙方。

　　4、甲方担任对衡宇及其附着物承当普通的衡宇维修用度。因甲方耽搁衡宇维修而使乙方或第三人蒙受丧失的甲方担任弥补。

　　5、交房之前甲方应担任结清出租衡宇的有关用度(□物业费 □水电费 □德律风费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 )。

　　6、租赁时代，甲方未经乙方赞成，不得私行转变衡宇近况。

　　7、租赁期内，出租方因拖欠当局的税费，或因其余债权胶葛导致出租衡宇遭到限定，影响承租人普通操纵的，甲方应担任弥补。

　　8、其余商定：

　　六、衡宇租赁期内，乙方保障并承当以下义务：

　　1、如需对衡宇遏制改装或增扩装备时，应征得甲方书面赞成。用度由乙方自理。

　　2、因操纵不妥或别的报酬缘由而使衡宇或装备破坏的，乙方担任弥补。

　　3、乙方应答甲方普通的衡宇查抄和维修赐与辅佐。

　　4、乙方应在租赁期届满时把衡宇交还给甲方。如需延续承租上述衡宇，应提早天与甲方协商，两边另签定公约。未签定续租公约乙方延续操纵衡宇，甲方不提出贰言的，租赁公约延续有用，但租赁刻日为不按期。

　　5、乙方应担任交纳出租衡宇租赁期内所产生的用度(□物业操持费 □水电费 □德律风费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 )。

　　6、未经甲方赞成，乙方不得转变衡宇用处，不得私行朋分或转租。

　　7、乙方应遵照物业操持局部拟定的各项操持规章轨制。

　　8、其余商定：

　　七、衡宇交代商定：公约期满后天内，甲乙两边按以下商定条目交代：

　　1、装修清场商定：乙方应担任(□将衡宇规复原装修状态 □保留租期届满时的装修状态 □期满前天与甲方协商后另定交代条件)。

　　2、定金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的房钱及其余未结清的用度，则甲方可将定多折抵后残剩局部退还乙方。

　　3、遗留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权肆意措置另外一方的遗留物。

　　4、其余商定：

　　八、违约义务：

　　1、任何一方未能实行本公约商定的条目或违背国度和处所衡宇租赁的有关划定，另外一方有权提早消除本公约，所形成的丧失由义务一方承当。

　　2、甲方过期托付衡宇，每过期____日，由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金，违约金可充抵房钱。

　　3、乙方过期托付房租，每过期____日，由甲方按月房钱额的千分之向乙方加收违约金。

　　4、其余商定：

　　九、乙方有以下行动之一的，甲方有权遏制公约，发出衡宇，是以而形成丧失的，由乙方担任弥补：

　　1、将承租的衡宇私行转租的

　　2、将承租衡宇私行让渡、转借别人或私行更调操纵的

　　3、私行拆改承租衡宇计划或转变用处，破坏衡宇的

　　4、拖欠房钱持续 ______天或累计______天以上的

　　5、操纵承租衡宇遏制守法违规勾当的。

　　十、甲方有以下行动之一的，乙方有权遏制公约，由甲方双倍返还定金，并承当由此产生的义务。

　　1、甲方拖延托付出租衡宇______天以上

　　2、甲方不承当维修义务，导致乙方没法普通操纵或形成人身危险、财产丧失

　　3、出租衡宇权属不清，形成乙方没法延续承租

　　4、未经乙方赞成，私行转变衡宇近况

　　5、以讹诈手腕欺骗定金或房钱。

　　十一、如因不可抗力的缘由而使承租的衡宇或装备破坏的，两边互不承当义务。因不可归责于承租人的缘由，导致租赁衡宇局部或全数毁损、灭失的，承租人可以或许请求削减房钱或不付出房钱因租赁衡宇局部或全数毁损、灭失，导致不能实现公约目标的，承租人可以或许消除公约。

　　十二、租赁共事经租赁双新高度签章后失效，并主动向房地产操持局部挂号备案。公约有用、被撤消或遏制的，不影响公约中自力存在的有关措置争议体例的条目标效率。

　　十三、上述衡宇在租赁期内所需交纳的税费，由甲乙两边按划定各自承当并定时交纳。若甲方因别的缘由未定时交纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从房钱中抵扣。

　　十四、本公约未迟事变，两边可签定补充和谈。公约附件与本公约具备划一法令效率。

　　十五、争议与措置本公约在实行中若产生争议，甲乙两边可协商措置也可以或许由本地房地产操持局部或工商行政操持局部调整协商或调整不成的，按下述第______款体例措置。

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向国民法院告状。十六、本公约签定后______ 天内，由(□甲方 □甲方拜托乙方)依法向地址地房地产操持局部请求操持挂号备案手续。

　　十七、本公约一式 ______份，甲乙两边各执______份，地址地房地产操持局部备案一份。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　________年____月____日________年____月____日

乡村衡宇公约书10

　　卖方：，身份证号：

　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办公有衡宇，告竣以下和谈：

　　第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，该衡宇详细状态以下：甲方志愿将坐落在绥阳县洋川镇兴盛村(自建室第)的衡宇，东至南至西至北至修建占空中积为平方米(含地上附着物门面9间、公开库房5间)，出售给乙方。

　　第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的统统权属于乙方。另外一半晒坝的操纵权归乙方操纵。

　　第三条甲、乙两边议定的上述衡宇成交价钱为(大写)共贰佰捌拾万元国民币(小写 2800000.00 元)，乙方在年月日一次付给甲方。

　　第四条出格商定：

　　1、甲方保障在屋子托付时，甲方在该衡宇上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保障上述衡宇产权清晰，若产生与甲方有关的产权胶葛，由甲方承当全数义务。

　　3、因乙方所购衡宇为乡村小我地皮上修建。该衡宇生意进程中所产生的生意或过户必要本村村民委员会赞成或有关局部审批的手续题目，甲方该当主动尽力共同乙方一路措置妥帖。若是以激发响应胶葛的，由甲方担任措置。

　　4、如乙方所购衡宇此后可以或许操持衡宇地皮操纵证时，甲方应予以主动共同，但相干用度由乙方自行承当。

　　第五条该衡宇毁损、灭失的危险自衡宇正式托付之日起转移给乙方。

　　第六条如国度征地，地皮弥补归乙方统统，住房面积弥补归乙方统统。

　　第七条本公约签定此后，房价涨落，生意两边不得忏悔。

　　第八条此后如乙方就此衡宇出售时，必要甲方具名时，甲方无条件赐与共同。

　　第九条本公约未尽事务，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈，补充和谈与本公约具划一法令效率。

　　第十条本公约自甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十一条本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　见证人(具名)：

　　_____年_____月_____日

乡村衡宇公约书11

　　衡宇扶植方(甲方)： _________________

　　承包施工方(乙方)： _________________

　　经甲、乙两边友爱协商，甲方将位于_________________的宅基地室第建举措方法工名目发包给乙方，两边秉着划一、志愿、诚笃、信誉的准绳，特签定此公约，望共同遵照。

　　一、承包体例施工工程采用清包，即包工不包料的体例。

　　二、扶植工期工程扶植始于_______年_______月_______日，乙方保障按以下请求实现工程扶植进度：

　　卸旧： _______年_______月_______日

　　完工： _______年_______月_______日

　　上梁： _______年_______月_______日

　　落成： _______年_______月_______日

　　如工程延期不能实现预约扶植进度的，乙方须每提早一天向甲方付出元违约金。

　　三、甲方职责根据衡宇制作须要，甲方实时供给水泥、钢筋、砖头、沙子等所需修建材料，以保障乙方按商定的工期顺遂施工，乙方可在材料采办品质和价钱上作指点性倡议。

　　四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震撼器、脚手架、混凝土搅拌机等统统施工器具(运费由乙方担任)和徒弟、小工等施工职员，按甲方供给的图纸或甲方请求遏制施工，并从专业角度提出公道的倡议、定见。(一)承包规模：

　　1、衡宇主体工程从打地基、灌溉地纤梁、地皮等起直至屋顶封顶(包罗阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须局部)，均由乙方担任施工。浇地板、各层层面等需按划定操纵振动器。

　　2、乙方施工规模除衡宇主体计划外，还须担任以下内容：

　　(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和响应配套举措方法(水电工局部)

　　(2)外墙、厨房、洗手间、房顶等部位做防水层

　　(3)地板铺瓷砖或花岗石、洗手间装修等贴瓷工程

　　(4)其余衡宇从属举措方法楼梯雕栏、阳台石膏条的装配

　　(5)别的需装配装备，如卖方装配由其担任，不然由乙方担任装配

　　(二)工程品质请求：

　　1、砌墙立体平坦垂直墙角，顶角垂直，沙浆饱满，灌溉平坦、牢实，粉墙滑腻平坦，墙砖、地砖平实、整洁，裂痕公道，做钢筋、绑钢筋合适图纸请求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。

　　2、电路按图纸施工，支配公道规范、宁静;开关、插座支配公道，能普通操纵。

　　3、水管、排水管道按图纸设想或甲方请求施工。以上工程品质如不及格形成的丧失由乙方担任。

　　五、工程查抄、验收在不影响乙方普通功课的环境下，甲方对工程功课进度、品质遏制全程监视查抄，并于工程扶植落成后一个月内对工程遏制验收。

　　六、工程款计较体例衡宇主体工程从起砖时起头按现实行工面积计较，按每平方米承包费元计较。施工内容包罗第四条“承包规模”中的第1项除打地基、灌溉地纤梁、地皮外的局部和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计较体例为：一楼按现实修建面积丈量，丈量从外墙的中间线起头量起;二楼按一楼丈量面积加上阳台面积计较。打地基、灌溉地纤梁、地皮的工时费按市场价逐日元计较;贴瓷局部按市场价逐日元计较。

　　七、工程款付出方法工程款采用后结体例，衡宇施工至上梁顺遂实现后付出总工程款的50%，工程落成后付出总工程款的30%，落成三个月后经查验衡宇品质确无题目标付出余下的20%。

　　八、品质保障义务乙方要保障所建衡宇品质靠得住，如因乙方施工缘由导致衡宇在一年内呈现漏水、裂痕等轻度品质题目标，乙方该当在一年内收费。如在年内因施工缘由呈现地基下陷等严峻品质题目标，乙方应无偿予以返工、改建。

　　九、宁静义务乙方必须当真按施工操纵法式施工，自带脚手架、宁静带、宁静帽等宁静举措方法，并做好施工职员的宁静教导，对峙宁静第一、品质第一、防备为主，若施工中产生宁静变乱，均由乙方担任，甲方不负任何义务。

　　十、别的未尽事务

　　1、甲乙两边各自的材料、东西，甲乙两边各自担任保存。

　　2、乙方施工在保障品质的条件下应保护材料，避免形成华侈。

　　3、本和谈一式二份，具备划一法令效率，甲乙两边具名后失效。若在施工中碰到题目两边协商变化。两边该当实在行和谈，尚若违背，形成的丧失由违约方担任。

　　4、未尽事务由甲乙两边再行协商措置，协商不成按《中华国民共和国民法典》和其余相干法令、律例实行。若甲乙两边产生胶葛应秉着友爱的准绳先协商措置，协商不成的任何一方都可向法院提告状讼。

　　甲方： _________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方： _________________

乡村衡宇公约书12

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华国民共和国民法典》及别的有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一志愿、协商分歧的根本上就装修工程的有关事务，告竣以下和谈：

　　1、工程地址：

　　2、工程承包体例：包工包料

　　3、工程刻日____天

　　落成日期_____年_____月______日

　　4、两边商定，本工程的价款为国民币(大写)_________元。首付元，第二次付元。

　　5、工程落成后，乙方应奉告甲方验收。甲方应自接到验收奉告后两天内构造验收，填写工程验收单。在工程款结清后，操持移交手续。

　　6、本工程自验收及格两边具名之日起保修一年。两边应在验收及格具名后，即填写工程保修单。

　　7、工程验收及格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关材料送交甲方。甲方接到材料后日内如未有贰言，即视为赞成，两边应填写工程结算单并具名。

　　8、凡因本公约两边当事人中的一方不实行公约或违背国度法令律例及本市有关政策，遭到罚款或给对方形成丧失的，均由义务方承当义务，并弥补给对方形成的丧失。

　　9、因一方缘由，形成公约没法延续实行时，该方应实时奉告另外一方，操持公约遏制手续，并由义务方弥补对方响应的丧失。

　　10、本公约经甲、乙两边具名(盖印)后失效。

　　11、甲、乙两边间接签定公约的，本公约一式两份，甲乙两边各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

乡村衡宇公约书13

　　扶植单元(甲方)： _______

　　拆迁户(乙方)： _________

　　根据_________修建装配工程的扶植必要，经计划局部和拆迁衡宇主管构造核准，拆迁乙方现有住房。为了明白甲乙两边的权力义务，保障拆迁任务的顺遂遏制，经甲乙两边充实协商，特订立本公约，以供两边遵照实行。

　　一、乙方在甲方用地规模内共有_________计划的住房_________幢_________间，共_________平方米(原住房面积的数目，公有衡宇以产权证表明自住的数目为准;租住公房以承租数目为准，单元公用衡宇按撤除衡宇的修建面积为准)，全数交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方敷衍给乙方撤除费)。甲方担任于_________年_________月_________日之前为乙方支配住房(撤除单元的公用衡宇，普通由甲方拨给响应的投资，材料，由其发掘地皮潜力自行迁建，或由甲方在都会计划操持局部核准的地域内遏制迁建)_________平方米(安顿衡宇准绳上不跨越原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的衡宇，在对其安顿时应恰当紧缩，但对紧缩面积应按房地产操持局部的划定作价弥补;乙方原住房严峻拥堵方便的，应按其家庭生齿环境赐与恰当赐顾帮衬)。

　　二、乙方应于_________年_________月_________日之前搬往甲方安顿的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。

　　三、甲方对乙方在姑且周转时代按以下环境赐与补贴：

　　1.乙方自行找房周转，每人每个月补贴_________元;

　　2.由乙方地址任务单元措置乙方周转房导致其家庭生齿分离栖身的，每人每个月补贴_________元;

　　3.乙方用甲方的简略单纯房周转的，周转时代免收房租。简略单纯周转房不取暖和和和装配的，取暖和和和季候每人每个月补贴_________元取暖和和和费，并按划定补贴增添的大众交通月票用度。

　　四、甲方安顿乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等装备。

　　五、乙方家庭的全数成员(18岁以上者)_________等_________人分歧具名赞成_________作为乙方代表人，受权他(她)在公约文本和其余笔墨上具名。甲方付给乙方的各项用度，一概由乙方代表人_________付出。甲方对乙方家庭成员中产生与拆迁衡宇有关的分炊析产、担当胶葛等，一概不担任任。

　　六、甲方如不按公约划定的日期向乙方托付各类用度，过期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不定时按量向乙方单元拨给报应的投资，材料和迁建用地，每过期一日，应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按公约划定的地址和面积、条理给乙方安顿住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以或许向有统领权的法院告状，请求甲方按公约实行义务。

　　七、乙方如经甲方按公约划定安顿住房后，仍拒不搬迁的，由甲方请求本地房地产操持局部对乙方刻日搬出，如过期仍不搬迁的，每过期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有统领权的国民法院告状。乙方如遇阴雨天或别的不可抗力缘由不能定时搬迁，时候顺延，但必须奉告甲方环境。

　　八、别的：

　　本公约自甲乙两边具名之日起失效，公约失效后，甲乙两边均不得私行点窜或消除公约。公约中若有未尽事务，须经两边共同协商，作出补充划定。补充划定与本公约具备划一效率。公约实行中如产生胶葛，经两边协商仍不能措置的，可提请本地房地产操持局部调整，调整不成的，可提请公约操持构造仲裁或有统领权的国民法院裁决。

　　本公约副本一式二份，甲乙两边各执一份;公约副本一式_________份，交_________等单元各保存一份。

　　扶植单元(甲方)(公章)： _______拆迁户(乙方)(签章)： ____________

　　地址： ___________________地址： ________________________

　　代表人： _________________代表人： _________________

　　德律风： ___________________德律风： ________________________

　　银行帐户： ________________银行帐户： _____________________

乡村衡宇公约书14

　　公约编号：____________________

　　出租方：____市河山房产物业操持办事中间

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方：____________________________

　　地址：______________________________________

　　停业执照或身份证号码：______________________

　　根据《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国____市房地产操持法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实行细则的划定，经甲、乙两边协商分歧，订立本公约。

　　第一条：甲方将坐落于________市________区_______________________衡宇出租给乙方操纵。修建面积共_______平方米。

　　第二条：乙方租用出租衡宇的刻日为________年______个月，即自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条：乙方可将出租衡宇作______________用处。甲方保障出租衡宇可以或许作上述用处操纵，并合适国度有关消防宁静划定。乙方将出租衡宇用于其余用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定操持转变衡宇用处的报批手续。

　　第四条：甲方保障

　　第三条所列出租衡宇的用处合适有关法令、律例及规章的划定。乙方保障在出租衡宇操纵进程中的行动合适有关法令、律例及规章的划定。

　　第五条：出租衡宇的单元房钱按修建面积每平方米每个月国民币_______元，月房钱总额国民币_______元。

　　第六条：甲方应于________年____月____日前将出租衡宇托付乙方操纵。甲方迟于前款时候托付出租衡宇，乙方可请求将本公约有用期顺延，两边应书面具名确认。

　　第七条：甲方托付出租衡宇时，乙方应向甲方付出贰个月房钱数额的租赁保障金，即国民币_______元。甲方收取租赁保障金，应向乙方开具收条。

　　第八条：租赁时代，乙方每个月应向甲方付出当月房钱、物业操持费、衡宇本体维修基金及别的应缴用度。

　　第九条：两边赞成以拜托__银行托收为结算体例，乙方保障每个月____日前其托收账户内有充足的金额付出应缴甲方的各项用度。每个月____往后

　　第一个任务日为乙方应缴甲方的各项用度的银行托收日，托收不胜利的租户可于托收往后的

　　第三个任务日到甲方营业大厅交纳现金，并承当由托收往后的第____日起计的应缴用度逐日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳时代，甲方有权遏制催促，有权遏制水、电供给。

　　第十条：甲方应保障衡宇及其外部举措方法的宁静，合适有关法令、律例或规章的划定请求。乙方应普通操纵并保护衡宇外部的各项举措方法，避免不普通破坏。公约遏制时，乙方该当定时交回衡宇并保障衡宇及外部举措方法的无缺，同时结清该当由乙方承当的各项用度，在结清用度后甲方向乙方返还保障金。

　　第十一条：乙方在出租衡宇操纵进程中，如出租衡宇及外部的举措方法呈现或产生毛病宁静的破坏或毛病时，应实时奉告甲方并采用有用方法甲方应接到乙方奉告后____日内遏制维修甲方拒不维修的，乙方可经公约挂号构造鉴证儿女为维修。本条维修的用度由甲方承当。但因乙方操纵破坏的由乙方承当。

　　第十二条：因乙方操纵不妥或不公道操纵，出租衡宇及其外部的举措方法呈现破坏或产生毛病，乙方应担任实时维修或弥补。乙方拒不维修或弥补，可经公约挂号构造鉴证后，由甲方代为维修，维修用度由乙方承当。

　　第十三条：本公约有用期内，甲方确因必要对出租衡宇遏制改建、扩建或装修的，须报请当局有关局部核准，并实时奉告乙方前方可遏制，甲、乙两边应就此另行签定书面和谈。本公约有用期内，经甲方赞成并经当局有关局部核准，乙方可对出租衡宇遏制装修。甲、乙两边应就此另行签定书面和谈。乙方不得因装修或别的缘由转变衡宇计划，不然视为违约。

　　第十四条：乙方不得私行将出租衡宇全数或局部转租于别人，不然视为违约。

　　第十五条：本公约有用期内，甲方需让渡出租衡宇的局部或全数的，应提早一个月奉告乙方。出租衡宇让渡别人的，甲方应保障受让人延续实行本公约。

　　第十六条：本公约有用期内，产生以下景象之一的，本公约主动消除：

　　产生不可抗力或不测事务，使本公约没法实行

　　当局决议征用，收买、发出或撤除租赁房地产

　　甲、乙两边协商分歧。

　　第十七条：按本公约划定应由乙方承当违约义务或以下景象之一，甲方有权消除本公约，发出衡宇，由此形成甲方丧失的，乙方应向甲方弥补：

　　乙方拖欠房钱及别的各项用度达壹个月

　　第十八条：本公约以中文为副本笔墨。

　　第十九条：本公约一式肆份，甲方、乙方各执壹份，公约挂号构造备案壹份，有关局部执壹份。

　　第二十条：本公约自签定之日起失效。

　　甲方：__________________________

　　接洽德律风：______________________________

　　法定代表人：__________________

　　__________年____月____日

　　乙方：__________________________

　　接洽德律风：______________________________

　　法定代表人或拜托代办署理人：________

　　挂号人：________________________

　　公约挂号构造：________________

　　__________年____月____日

乡村衡宇公约书15

　　公约编号：

　　拜托人(以下简称甲方)：

　　受托人(以下简称乙方)：

　　根据《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国测绘法》、《房产测绘操持方法》和有关法令律例，经甲、乙两边协商分歧，就甲方拜托乙方测绘事务，签定本公约。

　　第一条测绘名目

　　测绘名目内容：衡宇修建面积测绘

　　测绘名目称号：

　　测绘名目地址：

　　第二条名目标种别

　　□展望绘 □实测绘(在□内打√挑选)。

　　第三条测绘天资

　　乙方测绘天资证书品级及编号：。

　　第四条测绘名目实行手艺规范

　　《房产丈量规范》、《房产图图式》、《浙江省衡宇修建面积测算实行细则(试行)》等。

　　除上述规范外，由设区的市以上房地产行政主管局部根据上述规范拟定的相干划定也可作为根据(与上述规范抵牾的划定除外)。

　　第五条测绘名目用度

　　(一)测绘用度实行国度颁发的测绘产物价钱规范。

　　(二)衡宇修建面积测绘种别、估算面积及估算价款表。

　　序

　　号测绘

　　种别单价估算

　　面积估算价款算计(元)备注

　　1展望绘室第用房元/㎡

　　非室第用房元/㎡

　　2实测绘室第用房元/㎡

　　非室第用房元/㎡

　　估算总价款元。

　　注：测绘名目价款根据现实测绘总修建面积据实结算。

　　(三)结算体例。

　　自公约失效之日起个任务日内，甲方按估算总价款的 %向乙方付出预支款,计国民币元;在收到乙方托付的测绘名目功效之日起日内，甲方向乙方付出扣除预支款后据实结算的全数价款。

　　其余付款体例：

　　第六条测绘刻日

　　两边商定本测绘名目工期起头日为年月日，工期日历天，乙方应于年月日前向甲方托付《衡宇修建面积测绘功效书》，甲方收到乙方托付的功效书后日内出具签收凭据。

　　第七条甲方的义务

　　(一)甲方应于工期起头日前，向乙方供给与测绘名目有关的以下材料(在□内打√挑选)，如甲方供给的材料不全或分歧适测绘请求，甲方应按乙方请求于日内补齐或更正：

　　□地皮操纵权证或地皮操纵证实;

　　□扶植工程计划允许证及附件、附图;

　　□扶植工程计划验收及格证;

　　□经检查核准的人防红线图;

　　□经检查核准的修建施工图纸;

　　□公用部位设想申明;

　　□地名证实;

　　□其余：

　　(二)甲方保障供给给乙方的全数材料及文件均为实在、合法、完全、精确。

　　(三)甲方该当紧密亲密共同乙方的测绘任务，为乙方供给力不胜任的方便和撑持。

　　第八条乙方的义务

　　(一)检查甲方供给的材料是不是合适测绘请求，如发明甲方供给的材料不全或分歧适测绘请求，应于收到材料起日内奉告甲方。

　　(二)乙方应自力实现测绘名目，未经甲方赞成，不得将该名目拜托给第三方测绘。

　　(三)乙方该当严酷遵照有关法令、律例，实行房产丈量规范和有关手艺规范、划定，对其实现的测绘功效品质担任。

　　(四)花费者对乙方测绘的衡宇修建面积有贰言时，乙方有诠释的义务。

　　第九条甲方违约义务

　　(一)公约签定后，因为甲方不能按期供给商定的测绘名目材料、文件或材料、文件不齐备或有毛病等缘由不能按期实现测绘名目标，测绘名目实现刻日顺延。形成乙方没法遏制测绘的，乙方也可挑选遏制本公约，由此形成乙方丧失的，甲方应担任弥补。

　　(二)甲方过期付款的，应向乙方付出过期付款违约金，每过期一日,按敷衍价款的万分之付出。

　　甲方跨越公约商定日仍未托付有关金钱，乙方可挑选遏制公约，甲方应按前款商定付出过期付款违约金。

　　(三)公约签定后，甲方无合法来由两边遏制公约，乙方还没有实行测绘功课的，敷衍出乙方公约商定测绘估算总价款的%的违约金;乙方已起头实行测绘功课，实现了测绘名目任务量在50%之内的(含50%)，敷衍出乙方测绘名目估算总价款的50%;乙方已实现测绘名目任务总量50%以上的，应按乙方现实实现的测绘名目任务量付出价款。

　　第十条乙方违约义务

　　(一)公约签定后，乙方无合法来由两边消除公约或私行半途遏制测绘，如未形成丧失，按公约估算总价款的百分之向甲方付出违约金;如形成甲方丧失的，乙方应予以弥补。

　　(二)未经甲方赞成，乙方私行将测绘名目局部或全数转拜托给第三方测绘的，甲方可遏制公约，如未形成丧失，按公约估算总价款的百分之向甲方付出违约金;如形成甲方丧失的，乙方应予以弥补。

　　(三)非因甲方或不可抗力的缘由，乙方未能按公约商定日期提交测绘功效的，每过期一日，按估算总价款的万分之向甲方付出违约金。

　　乙方跨越公约商定日期日，仍未托付测绘功效，甲方可挑选遏制公约，乙方应返还甲方已付出的金钱，并按公约估算总价款的百分之向甲方付出违约金。如甲方挑选延续实行公约，乙方应向甲方付出过期托付测绘功效的违约金，每过期一日,按估算总价款的万分之付出。

　　(四)非甲方供给材料不实缘由，乙方供给的测绘功效经房地产行政主管局部考核或有关法定测绘品质查验机构判定不及格的，乙方应刻日更正，由此形成甲方丧失的，由乙方按以下体例弥补：

　　第十一条公约争议的措置体例

　　本公约在实行进程中产生争议，由两边当事人协商措置;协商不成的，按以下第种体例措置：

　　(一)提交仲裁委员会请求仲裁;

　　(二)依法向国民法院告状。

　　第十二条其余商定事变

　　本公约自两边法定代表人或拜托代办署理人具名或盖印之日起失效。若有未尽事务，由两边协商措置。本公约一式份，甲、乙方各执份。