深圳市衡宇租赁条约书(9篇)

　　在现今社会，人们对条约愈发正视，条约的用处愈来愈普遍，在告竣定见分歧时，拟定条约可以或许或许或许享有必然的自在。那末大师晓得正当的条约书怎样写吗？以下是小编为大师搜集的深圳市衡宇租赁条约书，但愿可以或许或许或许赞助到大师。

深圳市衡宇租赁条约书1

　　出租方(甲方)： 通讯地址： 身份证号：接洽德律风：

　　承租方(乙方)： 通讯地址：身份证号： 接洽德律风：

　　根据《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实行细则的划定，经甲、乙两边协商分歧，订立本条约。

　　条约内容以下：

　　第一条 甲方将座落于深圳市 区 衡宇(总楼层为平方米。

　　第二条 租期：乙方租用出租衡宇的刻日为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条 甲方将衡宇出租给乙方作： 用处操纵。乙方将出租衡宇用于其余用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定操持转变衡宇用处的报批手续，并保障合适国度有关消防宁静划定。

　　第四条 甲方保障第三条所列出租衡宇的用处合适有关法令、律例及规章的划定。乙方保障在出租衡宇操纵进程中的行动合适有关法令、律例及规章的划定。

　　第五条 房钱、押金及别的用度付出：

　　出租衡宇的月房钱总额国民币(港币) 元(大写)。乙方应于每个月 日(每季度第 个月 日)前向甲方托付房钱。

　　本条约划定许可押金包管。甲方付出出租衡宇时，可向乙方收取 个月房钱数额的租赁押金，即国民币(港币) 元(大写)。两边赞成押金不能当房钱操纵，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结净水电等各项杂费后，将押金退还给乙方，不然甲方不退还房钱。甲方收取租赁保障金，应向乙方开具收条。

　　第六条 租赁时代，甲方担任付出出租衡宇所用地盘的操纵费、乙方担任付出出租衡宇的衡宇管费(本体维修基金)、水电费、卫生费、德律风费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及衡宇租赁操持费由乙方付出(乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲方保存)。

　　第七条 乙方应定时托付各项用度(含房钱)，如因拖欠形成甲方丧失的，甲方有权就拖欠局部按日收______的滞纳金;拖欠房钱跨越______天或拖欠各项用度(含房钱)跨越__________元时，甲方有权两边面消除条约。

　　第八条 甲方应保障衡宇及其外部举措办法的宁静，合适有关法令、律例或规章的划定请求。乙方应一般操纵并保护衡宇外部的各项举措办法，防止不一般破坏。条约停止时，乙方该当定时交回衡宇，并保障衡宇及外部举措办法的无缺(属一般消耗的除外)，同时结清该当由乙方承当的各项用度。

　　第九条 租赁时代，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄漏等任务，并对该房地产及有关举措办法妥帖保存和操纵，不得私行转变衡宇布局和举措办法。如因乙方居心或不对形成损毁，应担任补葺或填补经济丧失。

　　第十条 未经甲方书面赞成，乙方不得将出租衡宇全数或局部转租于别人。经甲方赞成转租的，乙方应到衡宇租赁主管构造操持挂号手续，但转租停止期不得迟于原乙方的租赁刻日，乙方并保障其受转租人不将转租衡宇再行转租。乙方私行将出租衡宇全数或局部转租别人的，应向甲方托付违约金，违约金金额为转租衡宇面积每平方米每个月(日)国民币(港币)

　　第十一条 本条约有用期内，甲方需让渡出租衡宇的局部或全数的，应提早一个月告诉乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。出租衡宇让渡别人的，甲方应保障受让人持续实行本条约。

　　第十二条 甲方根据上述景象两边消除条约的，该当书面告诉乙方迁离并交回出租衡宇，乙方预交金钱有节余的，该当将余款退还乙方。但甲方可不予退还押金。

　　第十三条 本条约有用期内，产生以下环境之一的，本条约主动消除;

　　(一)产生不可抗力或不测事务，使本条约没法实行;

　　(二)当局决议征用出租衡宇地址地盘面需撤除出租衡宇;

　　第十四条 本条约有用期届满，乙方需持续租用出租衡宇的，应于有用期届满之日前 个月向甲方提出续租请求;甲方需将出租衡宇持续出租的，在划一前提下，乙方将出租衡宇有优先承租权。甲、乙两边就续租告竣和谈的，应从头订立条约，并到条约挂号构造从头挂号。

　　第十五条 如因乙方违约导致甲方依法或根据本条约之划定两边消除条约时，甲方有权发出该房地产，充公押金，并向乙方追索拖欠之房钱、杂费及其余丧失，乙方应在收到甲方解约告诉的两日内结清各项用度，移交房地产，并将自身的物品全数搬离该房地产，过期操持的或欠租跨越一个月又没法接洽乙方的，甲方可以或许或许或许间接发出该房地产，并将房内未搬离的物品作成品措置。

　　第十六条 甲、乙两边不实行本条约所定的义务形成对方丧失的，应向对方填补现实丧失及可预期的收益。

　　第十七条 甲、乙两边就本条约格局的条目若有增删，可在条约附页中列明，附页内容与本条约具备划一效率。甲、乙两边就本条约未尽事件，可另行协商作出补充和谈，补充和谈须到原条约挂号构造挂号前方与本条约具备划一效率。

　　第十八条 本条约一式 份，甲方执 份，乙方执 份，条约挂号构造执 份，有关局部执 份。

　　第十九条 本条约自签定之日起失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年__

　　__月____日[ 内 容 结 束 ]

深圳市衡宇租赁条约书2

　　出租方：_________(简称甲方)地址：________ _ 承租方：_________(简称乙方)地址：_________

　　为了成长特区的经济扶植，进步单元或小我衡宇的操纵率，现根据国度和省、市的有关律例，经甲 乙两边充实协商，分歧赞成签定租赁条约，条约条目以下：

　　一、 甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的衡宇，修建面积㎡，出租给乙方，作_______操纵。

　　二、租期从______年____月____日起至_____年____月_____日止。

　　三、乙方每个月向甲方缴纳房钱国民币 元整，并于当月5号内交清。

　　四、衡宇租赁条约失效后，乙方应向甲方托付二个月房租 元，作为如约保障金，条约期满 撤退退却还给乙方。

　　五、出租衡宇的房地产税、小我收入调理税、地盘操纵费、出租衡宇操持费水电费、卫生费、由乙方担任缴纳。

　　六、乙方必须践约托付房钱，若有拖欠房钱，天天按房钱额5%加收滞纳金;如拖房钱达一个月以上，甲方有权发出衡宇，并有权谢绝返还如约保障金。

　　七、乙方不得私行转变衡宇的布局及用处，乙方因居心或不对形成租用衡宇和配套装备的毁损，应负 规复衡宇原状或填补经济丧失义务。

　　八、甲方应担任出租衡宇的一般维修，或拜托承租方代行维修，维修费在房钱中折算;若甲方拖延 修或不作拜托维修形成衡宇毁损，乙方不担任任，并担任填补乙方的经济丧失。

　　九、租赁时代衡宇如因不可抗力的天然灾难导致毁损，本条约则天然停止，两边有关题目可按有 关法令措置。

　　十、租赁时代，甲乙两边均不得托故消除条约，如甲方要发出衡宇，必须提早三个月书面告诉乙方并取得赞成，同时应双倍返还如约保障金;如乙方需退房，也必须提早三个月书面告诉甲方并征得 赞成，同时不得请求返还如约保障金。

　　十一、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇转租给第三方;租赁期届满或消除条约时，乙方需定时偿还衡宇给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，若过期不还又未续租，甲方可间接向房。 屋租赁操持局部请求调整或告状国民法院措置

　　十二、本条约若有未尽事件，可经两边协商作出补充划定，补充划定与条约具备划一效率。

　　十三、本条约如在实行中产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商措置;协商不成，可请衡宇租赁操持局部调 解或告状国民法院措置。

　　十四、本条约一式二份，甲乙两边各执一份，均具备划一法令效率。

　　出租方(具名)：_________ 承租方(具名)：_________

　　_________年____月____日 _______年____月____日

深圳市衡宇租赁条约书3

　　出租方(下称甲方)：_________

　　姓名：_________

　　性别：_________

　　诞生日期：_____年____月____日

　　身份证号码：_________

　　承租方(下称乙方)：_________

　　姓名：_________

　　性别：_________

　　身份证号码：________

　　诞生日期：_____年____月____日

　　甲方情愿将在深圳经济特区的的房产出租，乙方志愿承组，两边根据深圳经济特区市有关房产操持划定，颠末友爱协商，签定条约条目以下：

　　一、甲方将座落在深圳市房产修建面积计____平方尺，租给乙方作操纵，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、乙方需缴纳每个月房钱_____币____元整，甲方应给收受接管条。每个月房钱在当月头五天内交清，交租体例以____付出，交租地址两边赞成在_____。

　　三、签定本条约时，乙方当即向甲方交租房如约金____币____元整，甲方应发收条。条约停止乙方已交清房钱及其余用度迁出时，甲方应将如约金退回给乙方。如乙方违约形成甲方的经济丧失，甲方有权从如约金中扣除。

　　四、乙方践约交租，而甲方无正当来由拒收，乙方可到深圳市公证处请求证实，则乙方不负拖延义务。

　　五、出租房产的维修、房产税、地盘操纵用度由甲方担任;每个月操持费、水电等杂费由乙方付出。

　　六、租赁时代，甲乙两边都不得托故消除条约，如甲方确需发出自用，必须提早两个月以书面告诉乙方，并退回如约金另填补乙方迁让的丧失，填补额为两个月的房钱;如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面告诉甲方，在告诉时代房钱照交，甲方不退回如约金。

　　七、租赁时代，乙方如对衡宇和举措办法居心或不对形成毁损，应担任补葺规回复复兴状或填补经济丧失。

　　八、乙方操纵房产时，不得私行转变衡宇布局及用处，不得储存任何犯禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严酷遵照中华国民共和国法令和特区有关条例划定，遵照社会主义品德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方赞成，并经物业操持局部许可方能施工。不然，效果由乙方担任。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须担任修回复复兴状。

　　九、租赁时代，房产遭到不可顺从的天然灾难导致扑灭，本条约则天然停止，互不承当义务。

　　衡宇产生严峻丧失或倾倒风险而甲方又不补葺，乙方可提出退房或代甲方补葺，并以补葺用度抵销房钱。

　　十、在租赁时代，乙方不定时交租，甲方应实时发挂号催租告诉书，如拖欠房钱达一个月，或欠交操持费、水电等费达两个月为乙方违约，条约因违约而告停止，甲方应持催租告诉书及有关信件到公证处请求操持条约违约停止手续。

　　十一、因乙方违约而条约停止，则甲方有权两边发出房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约停止条约的证实，告诉大厦操持处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦操持处职员作证进入自身的房产内，将乙方寄存在房内的物品盘点拍卖，并用以补偿欠租和其余有关用度，若有余则应交回给乙方。

　　乙方表现保障实行条约划定，若有违约，完整志愿接管甲方作出的上述措置。同时保障毫不会提出任何贰言。

　　十二、甲方将乙方寄存在租房内的物品拍卖所得仍不能补偿房钱、操持费和有关用度时，该等金钱应由甲方担任交清，而甲方有权向乙方持续追索至了债为止。

　　十三、租赁条约期满或消除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全数搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为抛却权力论，由甲方全权措置，报请物业操持局部派员参加作证，乙方不得有任何贰言。

　　十四、条约期满，如甲方的房产持续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本条约用钢笔填写的笔墨与打印的笔墨效率划一，自两边签定并经深圳市公证处公证之日起失效。

　　十六、本条约如产生胶葛，甲乙两边应经由进程友爱协商措置，不能措置时即提请深圳市中级国民法院裁决。

　　十七、本条约共页为一式三份，甲乙两边各执壹份，____市公证处壹份，均具划一效率。另由甲方交大厦操持处影印件一份。

　　出租方(具名)：_______承租方(具名)：________

　　______年____月____日______年____月____日

　　签定地址：_________ 签定地址：_________

深圳市衡宇租赁条约书4

　　条约挂号（备案）号：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　拜托代办署理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　停业执照或身份证号码：_______________

　　拜托代办署理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　邮编：_______________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实行细则的划定，经甲、乙两边协商分歧，订立条约。

　　第一条 甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方操纵。租赁房地产修建面积总计_________ 平方米，修建物总层数_________。

　　租赁房地产权力人：__________________；房地产权力证书或证实其产权（操纵权）的其余有用证件称号、号码_________；

　　第二条 租赁房地产的单元房钱按房地产面积每平方米每个月国民币_________元（大写：___________元）计较，月房钱总额为国民币_________元（大写：_________元）。

　　第三条 乙方应于年代日前托付首期房钱，金额为国民币_________元（大写：__________元）。

　　第四条 乙方应于：

　　□每个月_________日前；

　　□每季度第_________个月_________日前；

　　□每半年第_________个月_________日前；

　　□每一年第_________个月_________日前；

　　向甲方托付房钱；甲方收取房钱时，应向乙方开具税务发票。

　　（上述四种体例两边应配合挑选一项，并在所选项□内打“√”）

　　第五条 乙方租用租赁房地产的刻日自年代日起至年代日止。

　　前款商定之刻日不得跨越核准的地盘操纵年限，超越局部有用。由此形成的丧失，两边有商定的，从其商定；不商定的，由甲方承当。

　　第六条租赁房地产用处：

　　乙方将租赁房地产用于其余用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定，向房地产主管局部请求转变房地产操纵用处，经核准前方可按核准用处转变。

　　第七条甲方应于年代日前将租赁房地产托付乙方操纵，并操持有关移交手续。

　　甲方迟于前款时候托付租赁房地产，乙方可请求将本条约有用期顺延，两边应书面具名确认并报条约挂号构造备案。

　　第八条 托付租赁房地产时，两边应就租赁房地产及其从属举措办法确当时状况、从属财产等有关环境停止确认，并在附页中补充列明。

　　第九条 甲方托付租赁房地产时，可向乙方收取不跨越三个月房钱数额的租赁保障金，即国民币_________元（大写：_____元）。

　　甲方收取房钱保障金，应向乙方开具收条。

　　甲方向乙方返还保障金的前提：

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　□只知足前提之一。

　　□全数知足。

　　（上述两种体例两边应配合遵照挑选一项，并在所选项□内打“√”）呈现以下景象之一的，甲方可不予返还保障金。

　　1．_____________________________________________

　　2．_____________________________________________

　　3．_____________________________________________

　　第十条 租赁时代，甲方担任付出租赁房地产所用地盘的操纵费及基于房地产租赁产生的税款、衡宇租赁操持费、费；乙方担任定时付出租赁房地产的水电费、卫生费、衡宇（大厦）操持费、_________费等因操纵租赁房地产所产生的其余用度。

　　第十一条 甲方应确保托付的租赁房地产及其从属举措办法能完成租赁目标，并保障其宁静性合适有关法令、律例或规章的划定。

　　因甲方的居心或不对，导致乙方在租赁房地产内遭到人身或财产侵害，乙方有权向甲方请求响应填补。

　　第十二条 乙方应公道操纵租赁房地产及其从属举措办法，并不得操纵租赁房地产措置守法行动；对乙方一般、公道操纵租赁房地产，甲方不得搅扰或毛病。

　　第十三条 乙方在操纵租赁房地产进程中，如非因乙方错误，租赁房地产或其从属举措办法呈现或产生毛病宁静、一般操纵的破坏或毛病时，乙方应实时告诉甲方并接纳可以或许之有用办法防止缺点的进一步扩展；甲方应在接到乙方告诉后日内停止维修或径直拜托乙方代表维修；乙方没法告诉甲方或甲方接到告诉后不在上述商定的时候内实行维修义务的，经条约挂号构造备案后乙方可代为维修。

　　产生出格告急环境必须当即停止维修的，乙方应先行代为维修并实时将有关环境告诉甲方。

　　上述两款划定景象下产生的维修用度（包含乙方代为维修及因防止缺点扩展而收入的公道用度）由甲方承当。乙方未尽上述两款划定义务，未能实时告诉或接纳可以或许之有用办法，导致丧失扩展的，该（扩展）局部维修用度由乙方自行承当。

　　第十四条 因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致租赁房地产或其从属举措办法呈现或产生毛病宁静、破坏或毛病等景象的，乙方应实时告诉甲方并担任维修或填补。乙方拒不维修或填补，可经条约挂号构造备案后，由甲方代为维修，相干维修用度由乙方承当。

　　第十五条 本条约有用期内，甲方或乙方对租赁房地产停止改建、扩建或装修的，甲、乙两边应另行签定书面和谈。

　　前款划定之景象，按划定须经有关局部核准的，应报请核准前方可停止。

　　第十六条

　　□租赁时代，乙方可将租赁房地产全数或局部转租予别人，并到衡宇租赁主管构造操持挂号手续。但转租刻日不得跨越本条约商定之租赁刻日；

　　□乙方不得将租赁房地产全数或局部转租予别人。但在租赁时代，经甲方书面赞成，乙方可凭该赞成转租的书面证实到衡宇租赁主管构造操持挂号手续。但转租刻日不得跨越本条约商定之租赁刻日；

　　□租赁时代，乙方不得将租赁房地产全数或局部转租予别人。

　　第十七条 本条约有用期内，甲方需让渡租赁房地产的局部或全数产权的，应在让渡前一个月书面告诉乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。

　　租赁房地产让渡别人的，甲方有义务在签定让渡条约时奉告受让人持续实行本条约。

　　第十八条 本条约有用期内，产生以下景象之一的，许可消除或变革本条约：

　　（一）产生不可抗力，使本条约没法实行；

　　（二）当局征用、收买、发出或撤除租赁房地产；

　　（三）甲、乙两边协商分歧。

　　第十九条 呈现以下景象之一时，甲方可就是以形成的丧失，

　　□向乙方请求侵害填补；

　　□不予退还租赁保障金；

　　□乙方付出违约金国民币_________元（大写：__________元）。

　　（上述三种体例由两边协商拔取，并在响应□内打“√”）：

　　（一）乙方拖欠房钱达_________天（__________________个月）以上；

　　（二）乙方拖欠可以或许导致甲方丧失的各项用度达_________ 元以上；

　　（三）乙方操纵租赁房地产停止不法勾当，侵害大众好处或别人好处的；

　　（四）乙方私行转变租赁房地产布局或用处的；

　　（五）乙方违背本条约第十四划定，不承当维修义务或付出维修用度，导致房地产或装备严峻破坏的；

　　（六）未经甲方赞成及有关局部核准，乙方私行将租赁房地产停止装修；

　　（七）乙方私行将租赁房地产转租第三人的。

　　除究查乙方侵害填补义务或违约义务外，甲方还可根据上述景象消除条约或向乙方提出变革条约条目。

　　第二十条 呈现以下景象之一时，乙方可就是以形成的丧失，

　　□向甲方请求侵害填补；

　　□请求甲方双倍退还租赁保障金；

　　□甲方付出违约金国民币_________元（大写：__________________元）

　　（上述三种体例由两边协商拔取，并在响应□内打“√”）：

　　（一）甲方拖延托付租赁房地产_________天（__________________个月）以上；

　　（二）甲方违背本条约第十一条第一款商定，使乙方没法完成承租目标的；

　　（三）甲方违背本条约第十三条划定，不承当维修义务或付出维修用度的；

　　（四）未经乙方赞成或有关局部核准，甲方将租赁房地产停止改建、扩建或装修。

　　除究查甲方侵害填补义务或违约义务外，乙方还可根据上述景象消除条约（乙方在取得填补后应书面告诉甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变革条约条目。

　　乙方自甲方收到告诉至乙方取得填补时代，不需向甲方托付房钱。

　　第二十一条 本条约停止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保障租赁房地产及从属举措办法的无缺（属一般消耗的除外），同时结清该当由乙方承当的各项用度并操持有关移交手续。

　　乙方过期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权发出租赁房地产，并就过期局部向乙方收取双倍房钱。

　　第二十二条 本条约商定之租赁时代届满，乙方需持续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租请求；在划一前提下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

　　甲、乙两边就续租告竣和谈的，应从头订立条约，并到条约挂号构造从头挂号。

　　第二十三条 本条约商定的各项条目，甲乙两边均须自发实行，如一方违约，按条约商定承当响应违约义务。

　　第二十四条 甲、乙两边可就本条约未尽事件在附页中另行商定；附页以内容作为本条约的一局部，经两边签章后与本条约具备划一效率。

　　甲、乙两边在租赁时代对本条约内容告竣变革和谈的，须到原条约挂号构造挂号。经挂号的和谈与本条约具备划一效率。

　　第二十五条 甲、乙两边就本条约产生的胶葛，应经由进程协商措置；协商措置不成的，可提请本条约挂号构造调整；调整不成的，可向

　　□深圳仲裁委员会请求仲裁；

　　□中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会请求仲裁；

　　□国民法院提告状讼。

　　（以上胶葛措置体例由两边协商挑选一种，并在响应□内打“√”）

　　第二十六条 本条约自签定之时起失效。

　　甲、乙两边应自签定本条约之日起旬日内到主管构造停止挂号或备案。

　　第二十七条 本条约以中文文本为副本。

　　第二十八条 本条约一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，条约挂号构造执_______份，有关局部执份_____。

　　甲方（签章）：__________________________ 　乙方（签章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________ 　法定代表人：____________________________

　　接洽德律风：______________________________ 　接洽德律风：______________________________

　　银行帐号：______________________________ 　银行帐号：______________________________

　　拜托代办署理人（签章）：____________________ 　拜托代办署理人（签章）：____________________

　　签定日期：_________年_______月________日 　签定日期：_________年_______月________日

　　（附页）　

　　条约若有未尽事件，经两边和谈可增添附件，附件具备划一的法令效率。

　　出格提醒：

　　1．本条约树模文本是根据或参照《中华国民共和国条约法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其《实行细则》和其余相干法令、律例的划定订定的，当事人可以或许或许或许商定接纳。

　　2．签定条约之前，当事人两边该当细心浏览条约，经两边协商可对条约条目标内容作增删。

　　3．在签定条约前，出租人该当向承租人出示房地产权力证实书或证实其具备房地产权的其余有用证件和能证实出租人身份或法令资历的证实。房地产拜托别人代管的还需供给受权拜托书；共有房地产出租的，须供给统统共有人赞成出租证实和受权拜托书；承租人该当向出租人出示出租人身份证实或法令资历证实。

　　4．当事人应按志愿、公允、诚笃信誉的准绳订立条约，任何一方不得将自身的意志强加给另外一方；任何第三人不得不法干涉干与。

　　5．当事人签定、实行条约均应依法停止，不得违背法令有用法式划定或措置守法行动。

　　6．本条约一经签定，对两边当事人具备法令束缚力。当事人须根据两边商定实行自身的义务，非经法定或商定不得私行变革或消除条约。

　　7．条约中由当事人自行填写的内容，均该当用钢笔、羊毫、具名笔填写并具名或盖印确认。

　　8．本条约文本局部条目中有空缺处（以下划线标出），可供当事人商定；还有局部条目可供当事人挑选（以□标出）。

　　9．本条约为树模文本，当事人可以或许或许或许对条目内容停止挑选、补充、添补、点窜。条约签定后，未被点窜的内容及当事人填写的内容（经当事人两边具名或盖印确认）视为本条约商定内容。

　　10．本条约中挑选、补充、添补、点窜内容以手写项的效率优先。

　　11．签定本条约后，两边当事人该当实时配合到房地产租赁操持主管局部操持挂号、备案。

　　12．租赁两边当事人可根据现实须要决议本条约原件的份数并在签定条约时当真查对，确保各份条约彼此之间内容分歧；在任何环境下，两边当事人都应各自持有最少一份条约原件。

　　13．本条约内容产生严峻变革、消除及条约文本丢失的，当事人应实时到原挂号构造操持相干手续。

　　深圳市衡宇租赁操持办公室制房地产租赁条约挂号（备案）须知：

　　一、操持房地产租赁条约挂号（备案）需提交的材料：

　　（一）房地产权力证书或证实其产权（操纵权）的其余有用证件（供给原件并留复印件）；

　　（二）出租人、承租人身份证实或法令资历证实，包含：

　　1．单元

　　机构设立文件或停业执照（供给原件并留复印件）。

　　法定代表人证实书原件。

　　法定代表人身份证（供给原件并留复印件）及受权拜托书原件（境外当事人的拜托书应按划定颠末公证或认证）。

　　2．小我

　　出租人身份证实或法令资历证实（供给原件并留复印件）。

　　如出租房地产用处为室第的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须供给经现栖身地镇（街道）计生局部检验及格的勾当听口婚育证实。

　　（三）房地产拜托别人代管的须供给受权拜托书、代管人身份证实；共有房地产出租的，须供给统统共有人赞成出租证实和受权拜托书。

　　（四）房地产租赁条约。

　　二、对于房地产租赁条约备案的申明：

　　根据《深圳经济特区衡宇租赁条例》第六条、第七条第二款的划定，出租衡宇不能根据条例划定挂号的，当事人应持出租衡宇的有关材料及当事人身份证实，到区主管构造操持备案。

深圳市衡宇租赁条约书5

　　一、操持衡宇租赁条约挂号(备案)需提交的材料：

　　(一)房地产权力证书或证实其产权(操纵权)的其余有用证件(供给原件并留复印件)

　　(二)出租人、承租人身份证实或法令资历证实，包含：

　　1、单元

　　机构设立文件或停业执照(供给原件并留复印件)，深圳衡宇租赁条约书。

　　法定代表人证实书原件。

　　2、小我

　　身份证或其余有用身份证实(供给原件并留复印件)。

　　(三)衡宇拜托别人代管的须供给受权拜托书、代管人身份证实；拜托别人代为出租或承租衡宇的，受拜托人应供给受权拜托书及自己身份证实。

　　(四)共有衡宇出租的，须供给统统共有人赞成出租证实和受权拜托书。

　　(五) 出租衡宇用处为室第的，须供给出租人与本地计生局部签定的.《出租屋勾当听口综合操持义务书》；出租衡宇用处为室第且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须供给经现栖身地镇(街道)计生局部检验及格的勾当听口婚育证实。（均供给原件留复印件）。

　　(六)衡宇租赁条约。

　　以上（三）、（四）所提到的受权拜托书均收取原件，境外当事人的拜托书应按划定颠末公证或认证。

　　二、对于衡宇租赁条约备案的申明：

　　根据《深圳经济特区衡宇租赁条例》第六条、第七条第二款的划定，出租衡宇不能根据条例划定挂号的，当事人应持出租衡宇的有关材料及当事人身份证实，到区主管构造操持备案。

深圳市衡宇租赁条约书6

　　出租方(甲方)：________ 身份证号码：_______________

　　承租方(乙方)：________ 身份证号码：_______________

　　甲、乙两边根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，就衡宇租赁事件，在划一、志愿的根本上，经协商分歧，告竣以下和谈：

　　一、甲方将自己位于 的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自 年 月 日至 年 月 日，总计 个月。每个月房钱为国民币 。(￥ 元)

　　二、付款体例：乙方自条约签定之日起每三个月应向甲方缴纳房钱国民币 (￥ 元)，每次房钱应提早7天交清。

　　三、条约签定之日，乙方须向甲方托付国民币 (￥ 元)作为押金，待不租或期满用度算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　四、乙方必须践约托付房钱，若有拖欠房钱，甲方天天按房钱拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的房钱和提早消除条约发出衡宇。

　　五、该衡宇现有装修及举措办法环境，由两边在《出 租 房 验 收 单 》(见附件)中加以申明。除两边还有商定外，该《出 租 房 验 收 单 》作为甲方根据本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇的验收收条。

　　六、租赁时代，两边均不得托故消除条约，当事人一方若有正当来由请求消除条约时，必须提早壹个月告诉对方，经对方赞成，消除条约偿还衡宇，并填补对方壹个月房钱作为违约金。如遇不可顺从缘由(如天灾、当局政策变革等)不在此例。

　　七、乙方要遵照北京市暂住条例，不得操纵该衡宇之便停止不法勾当，不然乙方要自行承当由此所产生的统统法令义务，甲方概不担任并有权提早停止租赁条约。

　　八、租赁时代，乙方如半途让给别人转住(用)，需经甲方赞成，不得私行转租，不然甲方有权提早停止租赁条约。

　　九、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　十、租赁期内，甲方应保障该衡宇及其从属举措办法处于合用和宁静的状况。乙方发明该衡宇及其从属举措办法有破坏或毛病时，应实时告诉甲方。经两边协商肯定后，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　十一、租赁时代，乙方应爱护室内统统举措办法，如因居心或不对形成租用衡宇及其配套举措办法破坏，应担任规复衡宇及其配套举措办法原状，没律例复的应酌情填补。

　　十二、租赁期满后，乙方加入时，若有家具杂物等安排不搬者，甲方将视其为烧毁物，任由甲方措置，乙方不得有贰言。

　　十三、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，则须提早 1个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后7天内回答。如赞成持续租赁，则续签租赁条约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　十四、产生争议，甲、乙两边友爱协商措置。协商不成时，提请由本地国民法院仲裁。

　　十五、本条约及附件一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边具名之日起失效。

　　甲方(出租方)具名： 乙方(承租方)具名 ：

　　年 月 日

深圳市衡宇租赁条约书7

　　出租方(甲方)承租人(乙方)身份证号码：身份证号码：接洽德律风：接洽德律风：

　　根据《深圳经济特区衡宇租赁条例》及实行细则等有关划定，经甲、乙两边协商分歧，订立本条约。

　　条约内容以下：

　　第一条：甲方将座落于深圳市南山区衡宇租给乙方操纵。

　　第二条：乙方租用衡宇时候即自年代日至年代日止。

　　第三条：该出租房的房钱为每个月国民币仟佰元整，签定条约时乙方须向甲方缴纳衡宇押金国民币万仟佰元整。押金属乙方统统，如乙方违约或致甲方经济丧失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。

　　第四条：交租体例为每个月一次，即国民币仟佰元整。每次缴纳房租为当月日前。乙方须践约托付房钱，若有拖欠，按(拖欠局部___1%/天)加收滞纳金。

　　第五条：

　　1、租赁时代，每个月的操持费、水电费、德律风费、收集费、煤气费、电视操持费及卫生费等均为乙方担任。租用期内，乙方有以下景象之一的甲方可以或许或许或许停止条约，发出衡宇操纵权、乙方需承当全数义务，并填补甲方丧失。(1)乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的;(2)乙方操纵承租衡宇停止不法勾当侵害大众好处的;(3)乙方无端拖欠衡宇房钱达5天的。

　　2、租赁期满，乙方须定时将衡宇原状偿还甲方。乙方如需持续租用，应提早一个月提出，甲方可根据现实环境，在划一前提下赐与优先。续租周期默许为一年，月房钱依市场行情另行商讨，其余合约内容稳定。续租以下一租赁周期的第一月房钱付出、确认为失效。

　　3、租赁期满或停止，乙方须敏捷搬走全数属于乙方的家俬以操持结清手续。若停止满三天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行措置。乙方迁出时，必须将统统钥匙、卡证等如数交还给甲方。

　　4、租期未满，甲乙两边不得托故消除条约，若有特别缘由须要在租期未满时消除条约，当事人必须提早三十天，告诉对方并协商措置。

　　第六条：乙方租赁衡宇只能作室第操纵，不得用作别的用处，不得私行转变衡宇功效。

　　第七条：乙方操纵衡宇时，必须严酷遵照中华国民共和国法令及特区有关系列划定，严酷遵照社会私德。乙方入住该物业应坚持室内及周边环境整齐、做好防火防盗宁静任务，如产生变乱乙方应负全数义务。乙方不得私行转变室内布局，并爱护操纵室内举措办法。如居心或不对所形成毁损，应担任修茸规回复复兴状，填补经济丧失。如产生天然破坏，应实时告诉甲方，并配合甲方实时赐与修复。

　　第七条：如产生不可抗力，当局或下级局部征用衡宇或地盘等环境，本条约主动消除。由此形成乙方丧失机，甲方概不担任。

　　第九条：本条约所列及未列各项用度，均不含税，也不能供给房钱等相干用度发票。若有相干税费产生，全数由乙方担任。

　　第十条：若乙方违背条约所束缚的条目，甲方有权当即发出衡宇操纵权。

　　第十一条：本条约一式两份，由两边代表具名，甲乙两边各执一份，以具名(名)之日起失功效，均具备法令效率。

　　第十二条：附室内首要从属举措办法、表底及其余：

　　1、电器：空调___2、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及收集等装备;

　　2、家俱：衣柜___2、床___2、沙发、餐桌+4椅、茶几、电视柜、鞋柜等;

　　3、表底及其余：水、煤气/月、有线电视/月，德律风收集、卫生费等以现实产生计较;托付钥匙把、门禁卡张。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　 年 月 日 年 月 日

深圳市衡宇租赁条约书8

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　现栖身地址：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　现栖身地址：

　　根据《深圳经济特区衡宇租赁条例》、《深圳市出租屋操持多少划定》的有关划定，经甲、乙两边协商分歧，订立本条约书，配合遵照。

　　第一条 甲方将座落于宝安区 街道 的衡宇。修建面积共 平方米，出租给乙方操纵。 第二条 租赁衡宇用处 ，租赁刻日自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条 租赁衡宇的月房钱按修建面积每平方米国民币 元(大写)，月房钱总额国民币 元(大写)。乙方应于每个月 日前托付当月房钱。

　　第四条 甲方收取房钱，应依法给乙方开具税务局部同一印制的发票。 第五条 租赁刻日内甲方依法付出衡宇租赁税收及衡宇租赁操持费、乙方担任付出租赁衡宇的 费。

　　第六条 甲方向乙方收取 个月(不跨越三个月)房钱数额的租赁衡宇保障金，即国民币 元(大写)。甲方收取租赁保障金，应向乙方开具收条。甲方应于本条约有用期届满，乙方按商定加入租赁衡宇并交清各项用度后，将租赁保障金退还乙方。

　　第七条 乙方应一般、正当操纵租赁衡宇及外部的举措办法，不得私行转变衡宇用处和外部布局;不得在租赁衡宇内措置“黄、赌、毒”等守法勾当，不得毛病邻人的一般糊口。

　　第八条 乙方在租赁衡宇托付操纵三日内，应向租赁衡宇地址地的出租屋综合操持局部照实填报租住职员信息挂号表。

　　第九条 乙方因操纵不妥形成租赁衡宇或其外部的举措办法呈现破坏或产生毛病，乙方应担任实时维修或填补。

　　第十条 未经甲方书面赞成乙方不得将租赁衡宇的全数或局部转租给别人，经甲方书面赞成转租的，乙方应于签定租赁条约旬日内到宝安区衡宇租赁操持局部操持挂号或备案的转租手续。

　　第十一条 条约有用期内，经甲、乙两边协商分歧，可以或许或许或许消除本条约。条约未商定的、乙方拖欠房钱三个月以上的，甲方有权消除租赁条约。

　　第十二条 本条约有用期届满，甲方将租赁衡宇持续出租的，在划一前提下，乙方有优先承租权。甲、乙两边就续租告竣和谈的，应订立新条约，并到衡宇租赁操持局部从头操持挂号或备案。

　　第十三条 甲乙两边应按省、市、区打算生养的政策划定，在操持租赁条约挂号或备案手续时，提交计生的相干材料。

　　第十四条 甲乙两边就实行本条约产生胶葛，应经由进程协商措置;协商措置不成的，可提请本条约挂号构造调整或作出以下任何一项挑选：1、向国民法院提告状讼;2、向 请求仲裁(只能挑选此中一项)。

　　第十五条 甲乙两边可就本条约未载明事变在附页另行依法商定。 本条约书一式 份，甲方执 份，乙方执 份，条约挂号构造存档 壹 份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　接洽德律风： 接洽德律风：

　　年 月 日 年 月 日

深圳市衡宇租赁条约书9

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据《中华国民共和国民法典》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事件，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本条约。

　　第一条甲方保障所出租的衡宇合适国度对租赁衡宇的有关划定。

　　第二条衡宇的座落、面积、装修、举措办法环境

　　1、甲方出租给乙方的衡宇位于___________(省、市)(区、县);门商标为___________

　　2、出租衡宇面积共_______平方米(修建面积/操纵面积/套内面积)。

　　3、该衡宇现有装修及举措办法、装备环境详见条约附件。

　　该附件作为甲方根据本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇时的验收根据。

　　第三条证实文件

　　甲方应供给房产证(或具备出租权的有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁操纵。

　　第四条租赁刻日、用处

　　1、该衡宇租赁期共个月。自年代日起至年代日止。

　　2、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为_______操纵。

　　3、租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。

　　乙方如请求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。

　　第五条房钱及付出体例

　　1、该衡宇每个月房钱为元(大写万仟佰拾元整)。

　　房钱总额为元(大写万仟佰拾元整)。

　　2、衡宇房钱付出体例以下：

　　甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。

　　第六条租赁时代相干用度及税金

　　1、甲方答允当的用度：

　　(1)租赁时代，衡宇和地盘的产权税由甲方依法缴纳。若是产生当局有关局部征收本条约中未列出名目但与该衡宇有关的用度，应由甲方承当。

　　2、乙方缴纳以下用度：

　　(1)乙方应定时缴纳自行承当的用度。

　　(2)甲方不得私行增添本条约未明白由乙方缴纳的用度。

　　第七条衡宇补葺与操纵

　　1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。该衡宇及所属举措办法的维修义务除两边在本条约及补充条目中商定外，均由甲方担任(乙方操纵不妥除外)。

　　甲方提出停止维修须提早日书面告诉乙方，乙方应主动辅佐配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应实时供给维修办事。

　　对乙方的装修装潢局部甲方不负有补葺的义务。

　　2、乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措办法。如因操纵不妥形成衡宇及举措办法破坏的，乙方该当即担任修复或经济填补。

　　乙方如转变衡宇的外部布局、装修或设置对衡宇布局有影响的装备，设想规模、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞成前方可施工。租赁期满后或因乙方义务导致退租的，除两边还有商定外，甲方有权挑选以下权力中的一种：

　　(1)凭借于衡宇的装修归甲方统统。

　　(2)请求乙方规回复复兴状。

　　(3)向乙方收取规复工程现实产生的用度。

　　第八条衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇统统人和乙方持续有用。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。

　　3、甲方出卖衡宇，须在个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。

　　第九条条约的变革、消除与停止

　　1、两边可以或许或许或许协商变革或停止本条约。

　　2、甲方有以下行动之一的，乙方有权消除条约：

　　(1)不能供给衡宇或所供给衡宇分歧适商定前提，严峻影响栖身。

　　(2)甲方未尽衡宇补葺义务，严峻影响栖身的。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消除条约，发出出租衡宇;

　　(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方书面赞成，拆转变化衡宇布局。

　　(3)破坏承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面赞成，转变本条约商定的衡宇租赁用处。

　　(5)操纵承租衡宇寄存风险物品或停止守法勾当。

　　(6)过期未缴纳按商定该当由乙方缴纳的各项用度，已给甲方形成严峻侵害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要持续租赁的，该当在租赁期满个月前书面告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在划一前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满条约天然停止。

　　6、因不可抗力身分导致条约没法实行的，条约停止。

　　第十条衡宇托付及发出的验收

　　1、甲方应保障租赁衡宇自身及从属举措办法、装备处于可以或许或许或许一般操纵状况。

　　2、验收时两边配合到场，如对装修、器物等硬件举措办法、装备有贰言该就地提出。就地难以检测判定的，应于日内向对方主意。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及从属举措办法、装备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措办法、装备的无缺状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。对未经赞成保存的物品，甲方有权措置。

　　第十一条甲方违约义务措置划定

　　1、甲方因不能供给本条约商定的衡宇而消除条约的，应付出乙方本条约房钱总额%的违约金。甲方除应按商定付出违约金外，还应答超越违约金之外的丧失停止填补。

　　2、如乙方请求甲方持续实行条约的，甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱倍的滞纳金。甲方还答允当因过期托付给乙方形成的丧失。

　　3、因为甲方怠于实行维修义务或环境告急，乙方构造维修的，甲方应付出乙方用度或折抵房钱，但乙方应供给有用凭据。

　　4、甲方违背本条约商定，提早发出衡宇的，应根据条约总房钱的%向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏填补乙方丧失的，甲方还应当承当填补义务。

　　5、甲方因衡宇权属瑕疵或不法出租衡宇而导致本条约有用时，甲方应填补乙方丧失。

　　第十二条乙方违约义务

　　1、租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，乙方应根据条约总房钱的%向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。

　　(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给别人操纵的;

　　(2)未经甲方书面赞成，拆转变化衡宇布局或破坏衡宇;

　　(3)转变本条约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的;

　　(4)拖欠房租累计_______个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过期缴纳本条约商定应由乙方承当的用度的，每过期一天，则应按上述用度总额的%付出甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应当按条约总房钱%的额度向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还答允当填补义务。

　　4、乙方如过期付出房钱,每过期一日,则乙方须按日房钱的倍付出滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。乙方过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱倍的滞纳金。乙方还答允当因过期偿还给甲方形成的丧失。

　　第十三条免责前提

　　1、因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。

　　2、因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。

　　3、因上述缘由而停止条约的，房钱根据现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的客观环境”。

　　第十四条本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约构成局部，与本条约具备划一法令效率。

　　第十五条争议措置

　　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商或请求调整;协商或调整措置不成的，按以下第种体例措置(以下两种体例只能挑选一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有统领权的国民法院提告状讼。

　　第十六条其余商定事变

　　第十七条本条约自两边签(章)后失效。

　　第十八条本条约及附件一式份，由甲、乙两边各执份。具备划一法令效率。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号：______________身份证号：______________

　　德律风：______________德律风：______________

　　房产证号：_____________________

　　房地产掮客机构天资证书号码：_____________________

　　签约日期：

　　签约地址：

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