住房租赁公约【热】

相干保举

住房租赁公约【热】

　　在人们的法令认识不时加强的社会，公约的范例愈来愈多，公约能够或许促使两边准确操纵权力，严酷实施义务。拟定公约的注重事变有很多，你肯定会写吗？以下是小编为大师搜集的住房租赁公约，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。

住房租赁公约【热】

住房租赁公约1

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲乙两边本着友爱协商、互惠互利的准绳，告竣以下租赁和谈，以资配合遵照。

　　一、租赁地址

　　甲方向乙方供给位于_____________________________________________。

　　二、租赁时候

　　甲方从____________年__________月________日起将以上衡宇托付乙方操纵，至____________年__________月________日收回，租赁刻日_________年。

　　三、租赁金额及交纳时候

　　1、甲方按年房钱对乙方收取房钱。

　　2、乙方必须于公约签定后，衡宇起租前，一次性向甲方付清一年的房钱。

　　四、租赁其余用度

　　1、公约签定后，甲方将向乙方一次性收取租赁保障金___________元整，待租赁期满后，退还给乙方。

　　2、别的统统用度均由乙方自行承当，有关用电用度，由甲方按有关免费规范向乙方按月收取。

　　五、别的相干划定

　　1、乙方有以下景象之一的，甲方能够停止公约，收回衡宇，充公保障金：

　　(1)乙方私行将衡宇转租、让渡或转借给第三方的;

　　(2)乙方操纵承租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的;

　　(3)乙方拖欠房钱达1个月以上的。

　　2、租赁期内，乙方不得两边面停止租赁公约，不然，甲方有权充公其保障金。

　　3、乙方在承租时代，如需对衡宇停止装修须事前征得甲方赞成;乙方退租后，对乙方的装修用度，甲方不予弥补;同时乙方不得粉碎衡宇租前原貌。

　　4、乙方在承租时代，如遇不可顺从的灾难而发生丧失，甲方不予弥补;如遇甲方全体打算，提出收回或变革请求，乙方应赐与主动配合。

　　5、一方违约，应向别的一方付出违约金。违约金按年租赁金额的______%收全。

　　六、凡在我买卖市场入驻客户必须在入驻后三个月内涵本地操持好工商、税务挂号，不然，甲方有权收回衡宇。

　　七、本公约未尽事件，两边协商措置。

　　八、本公约经两边具名、盖印失效，一式四份，甲乙两边各执两份。

　　九、本公约到期后，如两边无异议，则可持续签定。

　　甲方(具名/盖印)：_________________

　　乙方(具名/盖印)：_________________

　　小我衡宇租赁公约2

　　出租方：________________(以下简称甲方)

　　身份证：_____________________________________

　　承租方：________________(以下简称乙方)

　　身份证：_____________________________________

住房租赁公约2

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　拜托机构：

　　地址：

　　接洽德律风：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　接洽德律风：

　　承租方家庭成员环境

　　姓名：

　　身份证号码：

　　与乙方的法定干系：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　与乙方的法定干系：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　与乙方的法定干系：

　　为保障大众租赁住房的公道、有用操纵，确保两边的正当权力，甲、乙两边在志愿、划一的准绳根本上，按照大众租赁住房有关划定，经协商分歧，订立公约以下：

　　第一条甲方将位于本市区路村栋号大众租赁住房（以下简称该衡宇）出租给乙方操纵。该衡宇修建面积为平方米，从属举措办法和装备状态合适深圳市大众租赁住房规范（衡宇详细举措办法见附件）。

　　第二条该衡宇是甲方经由进程渠道筹集的大众租赁住房，该衡宇仅限乙方栖身或与其家庭成员配合栖身，乙方无权私行处罚该衡宇。操纵该衡宇所发生的水、电、燃气、通信等用度由乙方承当。

　　第三条该衡宇租赁期自年月日起至年月日止。

　　第四条该衡宇现时房钱规范为每平方米修建面积每一个月国民币元，月租总金额为国民币元。公约期内房钱规范随深圳市大众租赁住房房钱政策变革做当令调剂，物业操持用度和平常收取的物业专项维修资金（本体维修基金）等由承当。

　　第五条签定公约时，乙方须交纳押金和衡宇无缺保障金，押金（按签定公约时的三个月房钱规范交纳）为国民币元，衡宇无缺保障金为国民币元。公约停止后，乙方若是不存在违约事变，甲方应将乙方所缴押金和衡宇无缺保障金原款予以返还。

　　第六条大众租赁住房房钱按月收取，乙方须在每一个月日前将该衡宇的房钱存入甲方指定的托收银行，每一个月划款时候为日至日。如因乙方缘由致使银行不能一般划款，甲方有权请求乙方补交并从过期之日起按天天3收取滞纳金。乙方欠租跨越三个月，甲方有权消除租赁公约并可接纳办法追缴拖欠房钱和滞纳金。乙方如错过当月的房钱划款时候，可间接到两边商定的交款地址补交房钱和滞纳金，也可将欠交的房钱和滞纳金存入托收银行。

　　第七条公约签定后缺乏半个月退租的，房钱按半个月收取；满半个月缺乏一个月退租的，房钱按一个月收取；满一个月撤退退却租的，房钱按照现实租住天数计较。

　　第八条甲方确保托付的该衡宇及其从属举措办法能实现租赁目标，并保障其宁静性合适有关法令、律例、规章或政策的划定。乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措办法。因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措办法粉碎或发生毛病的，乙方应负维修义务，维修所发生的用度由乙方承当。

　　第九条在操纵该衡宇进程中，因非乙方错误，该衡宇或其从属举措办法呈现或发生毛病宁静、一般操纵的粉碎或毛病时，乙方应实时告诉甲方并接纳须要办法防止缺点的进一步扩展；甲方应实时停止维修或拜托乙方维修，维修所发生的用度由甲方承当。

　　第十条甲乙两边按照相干法令、律例与政策的划定或两边的商定，当实在行各自承当的宁静消防义务。乙方许诺不在该衡宇内寄存易燃易爆物品，不私行转变供电线路，不违规装配电器装备等。甲方该衡宇消防宁静举措办法合适相干法令、律例与政策划定的宁静规范，并催促物业办事单元做好大众地区的消防宁静任务。

　　第十一条为保障大众租赁住房的公道、有用操纵，有用确保两边的正当权力，甲方有权查抄住房操纵环境及查对住户的有关资料，乙方必须予以配合；对甲方实施的室内及相邻地区的维修任务，乙方应主动配合。

　　第十二条甲方遵照相干法令、律例、政策及两边商定，享有以下权力：

　　（一）对乙方入住、加入等环境停止挂号，并按本公约商定收取房钱；

　　（二）对该衡宇操纵环境停止监查，并实时将环境录入；

　　（三）对乙方的户籍、家庭人支出、资产、住房等变革环境停止核对；

　　（四）法令、律例与政策划定的其余权力。

　　第十三条乙方遵照相干法令、律例、政策及两边商定，享有以下权力：

　　（一）依法享有租赁公约存续时代对该衡宇的操纵权；

　　（二）遵照法定法式，对甲方的平常监视行动提出定见和倡议；

　　（三）法令、律例与政策划定的其余权力。

　　第十四条有以下景象之一的，本公约停止：

　　（一）发生不可抗力，公约没法实施的，自告诉投递对方之日起，本公约停止；

　　（二）当局征用、收买、收回或撤除该衡宇的，自相干当局做出行政决议之日起，本公约停止；

　　（三）租赁公约期满前三个月，乙方未提出续租请求的，公约到期后自行停止；

　　（四）甲乙两边协商分歧消除公约的，自两边告竣和谈之日起，本公约停止。

　　第十五条乙方有以下严峻违规、违约行动之一的，甲方可书面告诉乙方本公约（自告诉书投递乙方之日起消除），收回出租衡宇。公约消除后，乙方交纳押金和衡宇无缺保障金不予退还。给甲方形成丧失的，乙方应补偿形成的丧失。有转租转借行动的，还应向甲方返还转租转借时代的不妥得利。

　　对有关环境，甲方可向乙方户籍地址街道办事处、相干当局局部及社会通报，并将有关环境计入乙方不良诚录：

　　（一）坦白现实，以子虚资料骗租大众租赁住房的；

　　（二）私行转租、转借该衡宇，让渡该衡宇承租权的；

　　（三）因采办小我房产或家庭支出增添等现实的发生，乙方不再合适大众租赁住房承租前提却不主动操持退房手续的；

　　（四）侵占大众租赁住房拒不加入的；

　　（五）过期不付出房钱累计跨越三个月的；

　　（六）未征得甲方赞成转变衡宇用处的；

　　（七）因乙方缘由形成衡宇主体布局严峻粉碎的；

　　（八）持续六个月内不入住的；

　　（九）经打算生养局部查实，违背打算生养政策的；

　　（十）操纵该衡宇措置不法勾当；栖身时代的行动无害大众次序与宁静，正告屡次依然不改；

　　（十一）其余严峻违规、违约行动。

　　第十六条租赁公约停止或消除后，乙方应在5日内凌空该衡宇，并告诉甲方配合验房。甲方应在收到预定验房告诉后的3日内，按两边商定的时候配合验房。甲方经查抄发现住房及举措办法有粉碎或丧失，其维修用度从乙方的押金和衡宇无缺保障金中扣除，缺乏局部由乙方补齐。乙方应在验房竣事后的5日内，结清有关用度和操持销户手续，携租赁公约、水电燃气结清单、销户单、押金和保障金收条、本身身份证、退房交验单比及两边商定的地址操持退房手续；

　　第十七条租赁公约停止或消除后，乙方未按商定退房，或拒不退回该衡宇的，甲方将按有关行政主管局部的市场指点房钱规范计收其过期时代的房钱，并载入其小我诚信不良记实。乙方侵占大众租赁住房拒不加入的，乙方在超期栖身时代及超期栖身退房后5年内不得请求保障性住房。甲方有权接纳停水、断电等体例，或法令划定的别的办法收回该衡宇。

　　第十八条公约期满后如需续租的，乙方应在公约期满前3个月外向甲方提出续租请求。甲方应在30个任务日内，对请求续约承租人提交的报告资料停止核对，自核对实现之日起10个任务日内，作出准予续约或不予续约的决议。不予续约决议的，该当在5个任务日内书面告诉承租人并申明来由。

　　第十九条甲、乙两边就续租告竣和谈的，应从头订立公约，并操持响应的后续手续。

　　第二十条乙方以家庭为单元提出大众租赁住房请求的，乙方和家庭成员就配合租赁行动承当连带。本公约商定的各项条目，甲乙两边均须自发实施，如呈现违约景象的，违约方答允当响应的违约义务。

　　第二十一条甲、乙两边可就本公约未尽事件在附页中另行商定；附页以内容作为本公约的一局部，经两边签章后与本公约具备划一法令效率。

　　第二十二条甲、乙两边就本公约发生的胶葛，除可经由进程行政行动依法措置的外，应经两边协商措置；协商不成的，可向国民法院提告状讼。

　　第二十三条本公约自两边签定之日起失效。

　　第二十四条本公约一式二份，甲乙两边各执一份，每份具备划一法令效率。

　　甲方：（盖印）乙方：（签章）

　　法定人（受权人）：拜托人：

　　具名日期：年月日具名日期：年月日

住房租赁公约3

　　出租方（甲方）姓名：

　　身份证号：

　　住址单元：

　　接洽德律风：

　　承租方（乙方）姓名：

　　身份证号：

　　住址单元：

　　接洽德律风：

　　一、经甲乙两边商定，甲方将哈尔滨郊区xx小区xx区号楼单元层xx平方米的衡宇租给乙方操纵，刻日自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日，租用期xx年。

　　二、每一年房钱为xx元，乙方第一次付年房钱，算计xx元，第二次付款应在上次房钱期满前x个月即20xx年xx月 xx日付出x年房钱元，如过期不交，乙方应主动搬出。不然甲方有权将衡宇收回或经由进程诉讼措置。

　　三、承租期内甲方保障出租衡宇无任何典质、债权或别的胶葛，不得干涉干与乙方一般栖身，并担任此房包烧费的付出。室内的水、电、煤气、德律风、卫生、物业、治安用度、有线电视用度等由乙方付出，若因操纵不妥形成的罚款等丧失，由民惭方担任，并甲方有权消除此和谈并收回住房。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、德律风、卫生、物业、治安用度，有线电视等用度押金算计国民币元，还房时，乙方不欠任何用度，甲方全数返还国民币元，若是欠费则由乙方补交或在逃金中扣除后，余额全数返还给乙方。

　　五、承租期内乙方应自发掩护房内各类举措办法，抵消耗性子的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在操纵进程中粉碎，由乙方掩护补缀，公约到期坚持物品操纵功效，不然由甲方在租房押金中扣除。未经甲方赞成，不得转租、转借、转卖、转变衡宇布局，如因操持不善发生水患、火警及报酬粉碎或守法行动，法令义务及经济丧失由乙方承当，甲方有权收回住房的权力。

　　六、甲方半途停止公约要双倍补偿乙方余下的房钱，乙方未满一年半途退租甲方不退房钱。

　　七、乙方在承租期已满，不申明续租和签约，占房不交，成天锁门，接洽间断。甲方能够翻开房门收回此房，统统效果乙方承认自大。

　　八、甲乙两边应按照《中华国民共和国公安部令》第24号《租赁衡宇治安操持划定》3日内到本地派出所挂号及操持暂住证实，预期不办者义务自大。所须要用度由乙方付责。

　　九、本和谈具名后，乙方一次做爱各项用度，如发生胶葛协商不能措置时由国民法院裁决。

　　十、本和谈一式两分，甲乙两边各持一份，并附甲乙两边身份证复印件。电表指数：煤气指数：水表指数：

　　十一、补充和谈：在承租期内每一年物业费及有线电视费与同期租房用度一次性同时交给甲方。

　　十二：补充条目：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。

　　甲方具名：

　　乙方具名：

　　签定日期：

住房租赁公约4

　　出租人:身份证号码:(以下简称甲方)

　　承租人:身份证号码:(以下简称乙方)

　　甲乙两边就衡宇租赁告竣以下和谈:

　　1.甲方将位于郊区内修建面积平方米的衡宇出租给乙方操纵。租赁刻日自年代日起。

　　2.签定本公约时，乙方应向甲方一次性付出总房钱国民币(大写)______元(小写:______元)，为期______个月。

　　3.甲方应在本公约签定后两天内将该衡宇托付乙方操纵。如提早托付，甲方应按日补偿乙方经济丧失______%。

　　4.租赁期内，甲方提早消除公约或须要收回衡宇的，应与乙方协商，将衡宇房钱及租赁保障金全数退还给乙方，并向乙方付出衡宇房钱的50%作为违约金。甲方保障该房产无产权胶葛；

　　5.本公约引发的任何争议应由两边协商措置。协商不成的，任何一方均有权向本地国民法院提告状讼，请求法令措置。

　　6.乙方退房时应付出洁净水、电、气、光纤、物业操持等用度，并保障衡宇内举措办法、家具、家电不粉碎，下水道、茅厕不梗塞。若是有人因各类缘由粉碎或丧失，应坚持无缺，不然按价补偿。

　　7.租赁时代，乙方应掩护甲方财产，注重宁静，统统宁静变乱由乙方承当..如发现甲方财产粉碎，维修用度由乙方承当，不可抗力形成的粉碎除外。

　　8.在乙方租赁期内，因乙方居处而发生的水、电、暖气、煤气、德律风、物业等用度由乙方承当..租赁竣事时，乙方应付出欠款。

　　本公约自两边具名之日起失效，并具备法令效率。

　　甲方具名:

　　乙方具名:

　　日期：

住房租赁公约5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　接洽德律风：

　　按照《中华国民共和国民法典》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事家告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　甲方将位于出租给乙方操纵，修建面积平方米，甲方应保障该房产实在正当有用并本身有权力出租该衡宇。

　　第二条租赁刻日

　　1、衡宇租赁期自年代年代为，乙方将租赁衡宇用于其余用处的，须经甲方赞成。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心持续承租的，应提早壹个月向甲方提出续租请求，征得赞成后甲乙两边从头签定衡宇租赁公约。

　　第三条房钱

　　1、甲方按每一个月房钱国民币屋房钱。乙方应提早五天向甲方一次性交纳下半年房钱。

　　2、甲方托付衡宇组乙方操纵时，乙方向甲方付出租赁保障金，即国民币（小写元整）。甲方或其代办署理人收取房钱后，应向乙方开具收款按照。

　　第四条其余用度

　　租赁期内，与该衡宇有关各项用度的承当体例为：

　　1、乙方答允当：船脚、电费、德律风费、电视收视费、空调费、收集费、物业操持费等用度。乙方应保存并向甲方出示相干缴费按照。

　　第五条衡宇及从属举措办法的掩护

　　1、租赁期内，乙方发现该衡宇及其从属举措办法有非报酬形成的粉碎或毛病时，应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的壹个月内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　2、乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措办法。因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措办法发生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当补偿义务。如乙方拒不维修或拒不承当补偿义务的，甲方可代为维修或采办新物，用度由乙方承当。是以形成对甲方严峻丧失的，甲方除究查乙方补偿义务外，还可按照道理消除公约，并不予退还租赁保障金。

　　3、对该衡宇及其从属举措办法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方不承当义务。

　　第六条公约的消除

　　（一）经甲乙两边协商分歧，能够消除本公约

　　（二）甲方有以下景象之一时，乙方有权两边消除公约：

　　1、未按商定时候托付该衡宇的。

　　2、托付的衡宇分歧适公约商定严峻影响乙方操纵的。

　　3、托付的衡宇危及乙方宁静的。

　　（三）乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除公约，收回该衡宇，效果乙方自行承当：

　　1、不付出或不按照商定时候付出房钱的。

　　2、私行拆转变革或粉碎衡宇主体布局的。

　　3、私行将衡宇转租给第三人的。

　　4、操纵该衡宇措置守法勾当侵害大众好处的。

　　第七条违约义务

　　1、租赁期内，甲方需提早收回该衡宇的，应提早日告诉乙方，将已收取的房钱余额及押金退还乙方。

　　2、乙方私行对该衡宇停止装修、装潢或添置新物的，甲方能够请求乙方规复原状或补偿丧失。

　　3、租赁期内，乙方需提早退租的，应提早日告诉甲方，扣除50%保障金。

　　第八条其余商定事变

　　1、托付租赁衡宇时，两边应将租赁衡宇及其从属举措办法确当时状态、从属财产等有关环境停止确认。

　　2、本公约停止后，乙方应于公约到期当日迁离，即交回租赁房地产，并保障租赁房地产及从属举措办法的无缺，同时结清该当由乙方承当的各项用度并操持有关移交手续。

　　3、衡宇及举措办法装备操纵进程中，因为乙方操纵不妥而适成的任何宁静变乱，乙方承当全数义务。

　　4、租赁期满或公约消除，乙方必须定时搬出属于乙方的全数物件。搬迁后3日内衡宇内如仍缺乏物，视为乙方抛却统统权，由甲方措置。如乙方过期不搬迁，乙方应补偿甲方是以所受的丧失，须要时甲方能够向国民法院告状和请求实施。

　　本公约经甲乙两边具名盖印失效。本公约（及附件）一式两份，甲乙两边各执一份。本公约失效后，两边对公约内容的变革或补充应接纳书面情势，作为本公约的附件。附件与本公约具备划一的法令效率。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

住房租赁公约6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　按照《中华国民共和国房地产操持法》、《公约法》及有关法令、法打算定，为保障租赁两边的正当权力和义务，经两边协商分歧，签定本公约。

　　第一条甲方志愿将座落在路巷号户修建面积㎡间布局的合适栖身前提的住房一处，出租给乙方栖身操纵。

　　第二条租赁刻日。甲方自年月日起将出租衡宇托付给乙方操纵至年月日止，租赁刻日为。

　　第三条房钱及交纳刻日。甲乙两边议定出租衡宇房钱元∕月(或元∕年)，租赁刻日内房钱总金额为元，乙方交纳房钱体例实时候为。

　　第四条衡宇补葺义务。补葺衡宇式出租方的义务，出租方对出租的衡宇及其装备应按期查抄，实时补葺，以保障承租方的宁静和一般操纵，

　　第五条租赁两边当事人的变革。在租赁时代，甲方如将出租衡宇统统权转移给第三方，公约对新的衡宇统统权人持续有用。公约届满，租赁两边实时操持清结。承租方如需持续承租，应在租赁期满时提早2个月提出续租，原承租方在划一前提下，享有优先权。

　　第六条公约停止。

　　1、承租方将承租的衡宇私行转租、让渡、转借别人或私行更调操纵的;

　　2、将承租衡宇私行转变布局、转变用处或居心粉碎的;

　　3、操纵承租衡宇停止守法勾当。粉碎大众好处的;

　　4、承租方拖欠房钱累计达3个月的。

　　第七条违约义务。

　　1、出租方未按公约条目标划定向承租人托付合适请求的衡宇，应偿付违约金元;

　　2、出租方未定时托付出租衡宇供承租方操纵的，应偿付违约金元;

　　3、出租方未按公约请求实时补葺衡宇，形成承租方职员遭到风险或财务受损的，出租方应担任补偿;

　　4、承租方未按商定托付房钱的除应实时如数补交外，应付出违约金元;

　　5、承租方私行转变衡宇布局，形成衡宇损毁的，应担任补偿;

　　6、承租人因故停止公约，由此形成出租方的经济丧失，应付出补偿金。

　　第八条担任前提。

　　1、符正当令划定或公约商定，能够变革或消除公约的;

　　2、因不可抗力身分致使公约不能持续实施的;

　　3、当事人协商分歧的。

　　第九条争议的措置体例。两边如在本公约实施中发生争议，应实时协商措置，协商不成时，两边可向太和县仲裁机构请求仲裁或向太和县国民法院告状。

　　第十条其余商定事变。

　　第十一条本公约未尽事件，经两边配合协商作出补充和谈，补充和谈经两边签章后与本公约具备划一效率。

　　本公约一式三份，公约两边各执一份，送太和县房地产操持局备案一份，两边签章后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租赁公约7

　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境。

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）座落于；共层第层。

　　第二条衡宇用处。

　　该衡宇用处为租赁住房。

　　除两边还有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日。

　　租赁刻日自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四条房钱。

　　该衡宇月房钱为（国民币大写）

　　租赁时代，如碰到国度有关政策调剂，则按新政策划定调剂房钱规范；除此之外，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。

　　第五条付款体例。

　　乙方按划定挑选付款体例。

　　第六条托付衡宇刻日。

　　甲方应于本公约失效之日起日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方对衡宇产权的许诺。

　　甲方保障具备衡宇产权，供给响应证实。在买卖时该衡宇不产权胶葛；除补充和谈还有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在托付衡宇前办妥。买卖后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方担任补偿。

　　第八条维修养护义务。

　　一般的衡宇大补缀用度由甲方承当；平常的衡宇维修用度由乙承当。

　　因乙方操持操纵不善形成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当并义务补偿丧失。

　　租赁时代，防火宁静，门前三包，综合操持及宁静、保卫等任务，乙方应实施本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。

　　第九条对于衡宇租赁时代的有关用度。

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　以下用度由甲方付出：

　　1．供暖费；

　　2．物业操持费；

　　第十条衡宇押金

　　甲、乙两边自本公约签定之日起，由乙方付出甲方（相称于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，甲方则优先赞成持续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明白表现不续租的，则视为赞成乙方持续承租；

　　第十二条违约义务。

　　租赁时代两边必须信守公约，任何一方违背本公约的划定，按年度须向对方交纳三个月房钱作为违约金。

　　第十三条因不可抗力缘由致使该衡宇毁损和形成丧失的，两边互不承当义务。

　　第十四条本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。

　　补充和谈与本公约不分歧的，以补充和谈为准。

　　第十五条本公约之附件均为本公约不可朋分之一局部。

　　本公约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵照中华国民共和国有关法令、律例和政策实施。

　　第十六条其余商定

　　（一）出租方为已供给物品以下：

　　（1）（2）（3）（4）

　　（二）今后的水、电等表状态：

　　（1）水表现为：xx度；（2）电表现为：xx度；（3）煤气表现为：xx度。

　　第十七条本公约在实施中发生争议，由甲、乙两边协商措置。协商不成时，甲、乙两边可向国民法院告状。

　　第十八条本公约自甲、乙两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方（签章）：

　　德律风：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方（签章）：

　　德律风：

　　账号：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

住房租赁公约8

　　为掩护室第租赁两边的正当权力，明白两边的权力和义务，按照国度法令和本市有关律例及政策，订立本公约，在政策、房钱等前提稳定，租赁两边均实施了公约义务，和法令划定规模内，公约主动续延。

　　出租方(甲方)：______________

　　包办人：德律风：______________

　　承租方(乙方)：身份证号：______________

　　任务单元：德律风：______________

　　室第座落

　　北京郊区(县)

　　室第状态

　　楼间

　　布局总操纵面积㎡此中居室

　　平㎡

　　租期

　　自年代日至年代日

　　房钱

　　月房钱元

　　月房钱按本市届时房钱规范及有关划定计较

　　两边议定事变以下：

　　一、本公约为甲乙两边室第租赁按照。两边均应遵照国度和本市有关衡宇操持的法令、律例、规章和政策。

　　二、甲乙两边按市当局统一划定的房钱规范收缴房钱。房钱规范变革时，甲乙两边应按届时市当局划定的房钱规范实施，从头签定北京市私有室第租赁公约。

　　三、甲方担任乙方承租衡宇及其从属举措办法的查抄维修，保障栖身宁静和一般操纵。因甲方义务致使衡宇倾圮、毁损，形成乙方的间接经济丧失，由甲方担任补偿。

　　四、乙方在承租时代，对发现的衡宇宁静题目，该当实时向甲方报告，并配合甲方展开对衡宇的查抄掩护、宁静评价、宁静判定、抗震判定、宁静题目操持等任务。因乙方拒不配合甲方的宁静操持任务形成宁静变乱的，由乙方承当全数义务。

　　五、乙方按月交纳房租。过期未交的，除补交欠交房钱外，须另交所欠房钱百分之十的过期违约金。拖欠房钱累计六个月(含六个月)以上的按公约第十三条措置。

　　六、租赁期内乙方实施了公约划定的义务，租赁期满，乙方须要持续承租的，需提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞成从头签定租赁公约。

　　七、租赁刻日内，乙方外迁或灭亡，与乙方外迁或灭亡时统一户籍配合栖身两年以上又无其余住房的家庭成员情愿持续实施公约，其余家庭成员又无异议的，应由合适变革承租人前提的家庭成员向甲方提出书面请求，甲方考核后操持改名手续，并签定新的租赁公约。

　　八、乙方对承租的衡宇及室内装修、装备须公道操纵，注重保存。因乙方义务形成衡宇及其从属举措办法粉碎的，由乙方担任修复或补偿。

　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私行占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用举措办法，乙方应掩护操纵，注重看管，防止粉碎，公用部位粉碎，由义务人担任补偿。甲方查抄、维修衡宇及装备时，乙方应主动辅佐，不得拒查、拒修，因拒查、拒修形成的丧失由乙方担任。

　　九、乙方在承租时代，该当宁静操纵衡宇，防止发生宁静变乱。制止以下影响衡宇操纵宁静的行动：

　　(一)私行变革衡宇修建布局;

　　(二)守法寄存爆炸性、迫害性、喷射性、侵蚀性等风险物品;

　　(三)跨越设想操纵荷载操纵衡宇修建;

　　(四)粉碎、调用或私行撤除、停用消防举措办法、东西;

　　(五)占用、梗塞、封锁衡宇修建的分散通道、宁静出口和其余毛病宁静分散的行动;

　　(六)粉碎或私行拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装配、电梯等举措办法装备;

　　(七)别的影响衡宇操纵宁静的行动。

　　因乙方操纵不妥或有上述行动形成宁静变乱的，由乙方承当全数义务，给甲方形成的丧失由乙方担任补偿。

　　十、经衡宇宁静判定机构判定，乙方承租衡宇该当接纳宁静操持办法，须要乙方姑且搬出的，乙方该当实时搬出。衡宇宁静操持时代，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方请求实时搬出形成宁静变乱的，由乙方担任。私行拆改的，甲方有权请求乙方规复原状。如因乙方私行拆改呈现的题目或形成的宁静变乱，应由乙方担任。

　　十一、乙方承租甲方的衡宇，当甲方主体变革时，变革后的甲方应与乙方从头签定公约。

　　十二、因大众好处须要征收时，自衡宇征收决议宣布之日起，本公约主动停止。

　　十三、乙方有以下环境之一时，甲方有权两边消除公约，收回衡宇。

　　(一)私行将承租的衡宇转租、转借、私行互换操纵、出售或变相出售操纵权的;

　　(二)私行转变衡宇用处的;

　　(三)未经甲方书面赞成，私行变革衡宇布局的;

　　(四)操纵衡宇停止不法勾当的;

　　(五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的;

　　(六)衡宇余暇持续六个月以上的;

　　(七)百口户口迁出北京市的;

　　(八)别的环境致使公约不能持续实施的。

　　十四、乙方请求消除公约时，须于一周前书面告诉甲方，甲方在收到告诉后，能够对衡宇停止查抄。本公约停止时，两边须操持以下手续：

　　(一)按租赁公约盘点衡宇及装备;

　　(二)结清衡宇房钱、供暖费和应交纳的有关用度;

　　(三)交清违约金和补偿金。

　　十五、实施本公约，发生胶葛时，甲乙两边均有权诉请国民法院措置。

　　十六、本公约自签定之日起失效，一式两份，两边各执一份，具备划一效率。

　　十七、本公约若有未尽事件或变革事变和甲方还有划定的，应在两边公约附记栏中写明，并由两边具名盖印，说明日期。

　　甲方盖印：______________乙方具名：______________

　　拜托代办署理人具名：______________拜托代办署理人具名：______________

　　__年__月__日

　　附记：

　　装修和装备保存单

　　称号单元数目

　　门窗玻璃块

　　水箱(背，吊)个

　　水表块

　　泄电掩护器个

　　纱窗扇

　　澡盆(坐，卧)个

　　玻璃窗扇

　　脸盆个

　　包箱门(板门)扇

　　洗手盆个

　　壁(吊)厨门扇

　　电视天线插端个

　　白炽灯个

　　电器插销座个

　　日光灯个

　　门锁个

　　水龙头个

　　暖气片组

　　洗菜池个

　　煤气灶具套

　　大便器个

住房租赁公约9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙两边租赁事件经两边协商告竣以下和谈，恪诚笃行概不忏悔。

　　一、两边和谈房价每一年__元，租赁刻日暂定__年，实施“先交钱后住房”的准绳，乙方应定时交纳自行承当用度。

　　二、未经甲方允许不得随便转变室内布局，墙壁不准乱涂乱画。

　　三、乙方承当船脚、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等用度。

　　四、在租赁刻日内凡因不注重形成的用电、用气等变乱或因用气不妥形成的对本楼和四邻楼房的粉碎及职员伤亡效果由乙方完整担任。

　　五、乙方应公道操纵其承租的衡宇及其从属举措办法，若是操纵不妥形成衡宇及举措办法粉碎的，乙方该当即担任修复，或经济补偿，屋内的物品不得借用别人。

　　六、水、电、气等交于乙方操纵，若有丧失或粉碎，照价补偿，公约到期应无缺交于甲方。

　　七、租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方成心持续承租的应提早一个月向甲方提出（书面、行动）续租请求，征得赞成后甲乙两边从头签定衡宇租赁公约。

　　八、公约到期，乙方应准期交还，乙方未经得甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行措置。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

住房租赁公约10

　　甲方（出租人）

　　【身份证】【停业执照】【】号码：

　　【本身】【法定代表人】：接洽德律风：

　　【拜托】【法定】代办署理人：接洽德律风：

　　乙方（承租人）

　　【身份证】【停业执照】【】号码：

　　【本身】【法定代表人】：接洽德律风：

　　【拜托】【法定】代办署理人：接洽德律风：

　　乙方的其余【承租人】【栖身操纵人】共人，姓名和国民身份号码环境以下：

　　序号

　　姓名

　　国民身份号码

　　按照《中华国民共和国公约法》等有关法令、律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法出租的衡宇事件，订立本公约。

　　第一条出租衡宇环境和租赁用处

　　1—1、甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室（部位）________的栖身衡宇（简称该衡宇）出租给乙方。该衡宇【修建面积】【操纵面积】为________平方米。签定本公约前，甲方已向乙方出示了该衡宇的以下权属证实：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并奉告乙方该衡宇在订立本公约前【已】【未】设定典质。

　　1—2、签定本公约前，甲方已向乙方供给了该衡宇地址物业操持地区的操持规约或姑且操持规约。甲方向乙方许诺，未对原始设想为栖身空间的房间停止朋分搭建；乙方向甲方许诺，承租该衡宇用作栖身操纵，并在租赁时代严酷遵照国度和本市的有关栖身衡宇租赁和操纵、物业操持划定，和该衡宇地址物业操持地区的操持规约或姑且操持规约。

　　1—3、租赁时代，乙方可操纵的该衡宇公用或适用部位的操纵规模，现有的装修、从属举措办法、装备状态和需商定的有关事变，由甲、乙两边在本公约附件中加以列明，作为甲方托付该衡宇和本公约停止时乙方返还该衡宇的验收按照。

　　第二条托付日期和租赁刻日

　　2—1甲、乙两边商定，该衡宇租赁刻日自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2—2、两边赞成，甲方于_______年____月____日前将该衡宇托付给乙方，由乙方停止验收。过期托付的，每过期一日，则甲方需向乙方付出_______元违约金。

　　第三条房钱及付出体例

　　3—1、甲、乙两边商定，在上述租赁刻日内，该衡宇月房钱为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）

　　3—2甲、乙两边商定，在租赁刻日内，未经两边协商分歧，甲方不得私行调剂房钱规范。

　　3—3、乙方应于【每一个月____日前】【_____________】向甲方付出该衡宇【当月】【下个月】的月房钱。过期付出的，每过期一日，则乙方需向甲方付出_______元违约金。

　　3—4、乙方付出房钱的体例：__________________________________________________________________________________________、

　　第四条保障金和其余用度

　　4—1、甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为_____个月的房钱，即___________元。甲方收取保障金后，应向乙方开具收款按照。

　　本公约停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充本公约商定由乙方承当但还未交纳的用度外，残剩金钱应在衡宇返还时返还乙方。

　　4—2租赁时代，该衡宇所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______用度由【甲方】【乙方】【】承当，此中应由【】分管的，详细的用度分管比例或金额，由甲乙两边在公约补充条目中商定。

　　除上述用度外，其余用度均由【】承当。

　　第五条衡宇操纵请求和维修义务

　　5—1、甲方应确保该衡宇托付时合适划定的宁静前提。租赁时代，乙方发现该衡宇及本公约附件中列明的从属举措办法、装备有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方修复；甲方应在接到乙方告诉后的_____日内停止维修或拜托乙方停止维修。

　　甲方过期不维修、也不拜托乙方停止维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　5—2、乙方应答该衡宇的操纵宁静担任。租赁时代，乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措办法、装备，因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措办法、装备粉碎或发生毛病的，乙方应担任修复。

　　乙方不维修的，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　5—3、租赁时代，甲方应按期对该衡宇停止查抄、养护，保障该衡宇及其从属举措办法、装备处于一般的可操纵和宁静的状态。甲方应在查抄养护前_____日告诉乙方。查抄养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。

　　5—4、乙方需装修或增设从属举措办法和装备的，应在签定本公约时，在本公约附件中商定；如在本公约附件中未商定的，则应事前征得甲方的书面赞成。按划定须向有关局部报批的，则应由【甲方】【甲方拜托乙方】报请有关局部批准后，方可停止。乙方另需装修或增设的从属举措办法和装备的归属、维修义务及公约停止后的.措置，由甲、乙两边在本公约附件中商定。

　　5—5、租赁时代，甲方能够受权第三方机构观察衡宇宁静环境。乙方违背国度和本市有关衡宇租赁的划定，致使衡宇在操纵进程中呈现宁静隐患，被操持局部责令更正的，第三方机构能够代为整改，并可接纳须要办法，保障衡宇操纵宁静，是以发生的丧失，由乙方承当。

　　第六条转租、承租权让渡和互换

　　6—1、租赁时代，乙方将该衡宇局部或全数转租给别人，应事前征得甲方的书面赞成，并合适国度和本市有关衡宇租赁的划定。乙方转租该衡宇的，应与次承租人订立书面的转租公约。

　　6—2租赁时代，未事前征得甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇让渡给别人承租或与别人承租的栖身衡宇停止互换。

　　第七条典质和出售

　　7—1、租赁时代，甲方需典质该衡宇的，该当在典质前书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈处罚该衡宇前______日书面咨询乙方采办该衡宇的定见。乙方明白表现采办该衡宇的，在划一前提下享有优先采办权。

　　7—2租赁时代，甲方需出售该衡宇的，应提早个月书面奉告乙方，乙方在划一前提下享有优先采办权。乙方在收到甲方书面奉告日内未明白表现采办的，即为抛却优先采办权。

　　乙方抛却优先采办权的，甲方应与受让方在出售公约中商定，由受让方持续实施租赁公约。让渡前需实地看房的，甲方应与乙方停止协商，未经协商分歧的，乙方能够谢绝。

　　第八条续租

　　8—1甲、乙两边商定，该衡宇租赁期满甲方不再持续出租的，应于租期届满前个月书面告诉乙方。过期未书面告诉的，本公约租期届满后持续有用，但租赁刻日为不按期。

　　8—2甲、乙两边赞成，本公约转为不按期公约后，甲方提出消除公约的，应自书面告诉乙方之日起，赐与乙方个月的脱期期。脱期刻日内，乙方应按本公约的商定，向甲方付出该衡宇的房钱和由乙方承当的其余用度。

　　第九条衡宇返还

　　9—1、除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本公约的租期届满后_____日内返还该衡宇；如本公约转为不按期公约的，乙方应在本公约商定的脱期期届满后_____日内返还该衡宇。

　　9—2乙方未经甲方书面赞成过期返还该衡宇的，每过期一日，乙方应按______元/日向甲方付出违约金。

　　9—3、除本公约附件还有商定外，乙方返还该衡宇时，该衡宇及其装修、从属举措办法和装备该当合适一般操纵后的状态。经甲方书面验收承认后，彼此结清各自该当承当的用度。

　　第十条消除本公约的前提

　　10—1甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本公约消除：

　　（一）该衡宇因大众好处须要被依法征收的；

　　（二）该衡宇因不可抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能一般操纵的；

　　（三）签定本公约时，甲方已奉告乙方该衡宇已设定典质，租赁时代被处罚的；

　　（四）___________________________________________________、

　　10—2甲、乙两边赞成，甲方有以下景象之一的，乙方可书面告诉甲方消除本公约，并有权请求甲方补偿丧失。

　　（一）甲方未按公约商定定时托付该衡宇，经乙方书面催告后___日内仍未托付的；

　　（二）甲方托付的该衡宇分歧适本公约商定或存在严峻品质缺点，致使乙方不能一般操纵的；

　　（三）___________________________________________________、

　　10—3甲、乙两边赞成，乙方有以下景象之一的，甲方可书面告诉乙方消除本公约，并有权请求乙方补偿丧失。

　　（一）乙方私行转变衡宇栖身用处的；

　　（二）因乙方缘由形成衡宇布局粉碎的；

　　（三）乙方私行转租该衡宇、让渡该衡宇承租权或与别人互换各自承租的衡宇的；

　　（四）乙方私行将该衡宇用作单元小我宿舍，或增添栖身操纵人，违背本市以原始设想为栖身空间的房间为最小出租单元，不得朋分搭建后出租，不得按照床位出租，每一个房间的栖身人数不得跨越2人（有法定供养、抚养、抚养义务干系的除外），且栖身操纵人的人均栖身面积不得低于5平方米等划定的；

　　（五）乙方操纵承租的栖身衡宇措置守法违规勾当的；

　　（六）乙方过期不付出房钱累计跨越____月的；

　　（七）乙方欠缴答允当的用度累计跨越元的；

　　（八）__________________________________________________、

　　第十一条公约挂号备案

　　11—1、本公约自两边【具名之日】【具名后____日】失效。自公约失效之日起30日内，甲、乙两边【该当】【已拜托____________________（房地产掮客机构）】到该衡宇地址地的社区事件受理办事中间操持衡宇租赁公约挂号备案。

　　11—2本公约挂号备案后，凡挂号备案内容发生变革、续租或租赁干系停止的，两边应按划定向原受理机构操持变革、持续或刊出手续。

　　11—3、因租赁当事人一方未配合，致使别的一方没法操持衡宇租赁公约挂号备案或变革、持续、刊出手续的，形成的法令胶葛和经济丧失，均应由未配合操持的一方承当。

　　第十二条违约义务

　　12—1、该衡宇托付验收时，现有的装修、从属举措办法、装备存在缺点，影响乙方一般操纵的，甲方应自托付之日起的____日内停止修复。过期不修复的，甲方赞成削减该衡宇的房钱并变革相干条目和附件内容。

　　12—2甲方未在本公约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质，形成乙方丧失的，甲方应担任补偿。

　　12—3租赁时代，甲方不实时实施本公约商定的维修、养护义务，致使衡宇及其从属举措办法、装备粉碎，形成乙方财产丧失某人身风险的，甲方答允当补偿义务。

　　12—4、乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模私行装修衡宇或增设从属举措办法的，甲方能够请求乙方【规复衡宇原状】【或】【并】【补偿丧失】。

　　12—5、租赁时代，非本公约商定的环境，甲方提早消除公约，应与乙方协商分歧，并按提早收回天数的房钱的____倍向乙方付出违约金。若违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任补偿。未与乙方协商分歧的，甲方不得提早收回该衡宇。

　　12—6、租赁时代，非本公约商定的环境，乙方半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的房钱的____倍向甲方付出违约金。若违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任补偿。

　　第十三条措置争议的体例

　　13—1本公约由中华国民共和国法令、律例统领。

　　13—2两边在实施本公约进程中若发生争议的，甲、乙两边可协商措置或向国民调剂委员会请求调剂，也可挑选以下第____种体例措置：

　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向国民法院提告状讼。

　　第十四条其余条目

　　14—1本公约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本公约补充条目、附件，为本公约不可朋分的一局部。

　　14—2、甲方接洽地址：_______________________，邮编：_______；乙方接洽地址：_______________________，邮编：_______、甲、乙两边向前述对方接洽地址以挂号信体例邮寄法令文书的，即视为法令文书已告诉并投递对方。

　　14—3、本公约连同附件一式____份。此中：甲、乙两边各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具备划一效率。

　　甲方（称号或名字）乙方（称号或名字）

　　甲方【本身】【法定代表人】乙方【本身】【法定代表人】

　　签定：签定：

　　【拜托】【法定】代办署理人签定：【拜托】【法定】代办署理人签定：

　　甲方盖印：乙方盖印：

　　日期：年代日日期：年代日

　　签于：签于：

　　掮客办事环境

　　1、甲、乙两边订立本公约，系【未经由进程房地产掮客机构居间代办署理】【经由进程___________________________居间代办署理】。

　　2、__________________________许诺，已检验该衡宇正当权属证实及室内状态，无违背国度和本市租赁划定的环境。

　　3、__________________________已受甲、乙两边拜托，代为操持栖身衡宇租赁公约挂号备案，且不再别的收取任何办事用度。

　　掮客机构称号：

　　掮客机构盖印：

　　掮客人姓名：

　　掮客人（协理）证书号：

　　签定：

　　掮客人姓名：

　　掮客人（协理）证书号：

　　签定：

住房租赁公约11

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　甲乙两边就衡宇租赁告竣以下和谈：

　　一、甲方租赁位于___________ 。

　　二、该衡宇月房钱为国民币元，按季结算。每季度第一个月初_ _ _日内，乙方应向甲方付出全数季度的房钱。

　　3、在乙方租赁期内，因乙方居处而发生的水、电、暖气、煤气、德律风、物业等用度由乙方承当、、租赁竣事时，乙方应付出欠款。

　　四、乙方赞成提早付出___________ _元作为保障金，该保障金将在公约停止时作为房钱冲抵。

　　该衡宇租赁刻日为___________。在此时代，任何一方如欲消除公约，必须提早三个月告诉对方，并付出对方总房钱的违约金。如甲方让渡该房产，乙方有优先采办权。

　　6、因出租衡宇而发生的除地盘费、大修费之外的其余用度由乙方承当。

　　七、租赁期内，未经甲方赞成，乙方无权将衡宇转租或偿还；衡宇的布局和用处不得转变。因乙方报酬缘由形成衡宇及其配套举措办法粉碎的，乙方答允当补偿义务。

　　八、甲方保障无产权胶葛；乙方因停业须要请求甲方供给产权证实或其余相干证实资料的，甲方应予以辅佐。

　　九、本公约引发的任何争议应由两边协商措置。协商不成的，任何一方均有权向本地国民法院提告状讼，请求法令措置。

　　十、本公约一式_份，两边各执__份

　　甲方具名：____________乙方具名：_______________

　　接洽体例：__________接洽体例：__________________

　　日期：___________日期：___________

住房租赁公约12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　按照《中华国民共和国休息法》，北京市休息局（以下简称甲方）和（以下简称乙方）经划一协商，志愿签定本公约，并赞成遵照本公约所列条目。

　　第一条本公约是有刻日的休息公约。

　　本公约失效日期为年代日（试用期）。本公约停止。

　　第二条乙方上岗（工种）。

　　第三条乙方实现的任务量

　　住房扶植委员会租赁公约范本

　　出租方（以下简称甲方）：__________________________。

　　（一）（受权代表）姓名：_________国籍：________。

　　（身份证）（护照）（停业执照号码）：____________________。

　　地址：___________________，邮政编码：_____________。

　　德律风号码：________；传真：________；电子邮件：________________

　　承租人（以下简称乙方）：__________________________。

　　（一）（受权代表）姓名：_________国籍：________。

　　（身份证）（护照）（停业执照号码）：____________________。

　　地址：___________________，邮政编码：_____________。

　　德律风号码：________；传真________；电子邮件：__________________________

　　按照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国城市房地产操持法》等有关法令律例，甲乙两边在划一志愿、协商分歧的根本上，就租赁以下衡宇告竣以下和谈：

　　住房的第一个根基环境

　　甲方衡宇（以下简称衡宇）位于_________________________________________________________________位于_________________________________________________________________________该衡宇地盘操纵权以【让渡】【划拨】体例获得；衡宇立体图见本公约附件一，衡宇从属举措办法见附件二。【房产证号，地盘操纵权证号。】【房地产证号。]是_______。

　　第二条衡宇的操纵

　　该房产的用处为_______________。

　　除非两边还有商定，乙方不得私行转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日

　　租赁刻日自_____________________________。

　　第四条房钱

　　该衡宇房钱为国民币__________________________________________________________________________

　　租赁期内，如遇市场变革，两边可另行协商调剂房钱规范；另外，出租人不得以任何来由随便调剂房钱。

　　第五条付出条目

　　乙方应向甲方付出首付款（__________________________________________________________________________房钱按[月][季][年]结算。并由乙方于____________________________________________________________________

　　第六条衡宇托付刻日

　　甲方应在本公约失效之日起_____日内将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方的产权许诺

　　甲方保障出租该衡宇不存在产权胶葛；除补充和谈还有商定外，甲方应在出租衡宇前实现典质、典质债权、税费和房钱。租赁后若有上述未尽事件，由甲方承当全数义务，给乙方形成经济丧失的，由甲方担任补偿。

　　第八项掩护义务

　　租赁期内，甲方应每______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　一般的衡宇补葺用度由甲方承当；衡宇平常掩护由_____承当。

　　因乙方操持和操纵不妥形成的衡宇及其相干装备的丧失和掩护用度，由乙方承当义务并予以补偿。

　　租赁期内，乙方应实施本地有关局部的划定，承当统统义务，从命甲方抵消防宁静、前门三包、综合操持、宁静保卫的监视查抄。

　　第九条衡宇布局装修变革和谈

　　乙方不得随便粉碎衡宇举措办法。如需转变衡宇外部布局和装修或设置影响衡宇布局的装备，需征得甲方书面赞成，乙方担任投资。除非还有商定，甲方有权请求乙方规复原状或付出甲方规复工程的用度。

　　第十条对于衡宇租赁时代的相干用度

　　租赁期内，以下用度由乙方付出，乙方答允当过期付款的违约义务：

　　1、水电费；

　　2、煤气费；

　　3、德律风费；

　　4、物业操持费；

　　5、________________；

　　6、________________。

　　租赁期内，如当局有关局部收取本公约未列明的与衡宇操纵有关的用度，统统用度由乙方付出、、

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满，本公约停止，乙方将衡宇偿还甲方、、乙方请求续租的，应提早_____个月以书面情势提交给甲方，甲方应在公约期满前_____个月内以书面情势正式回答乙方，赞成续租的，续签租赁公约。

　　第四条甲方为乙方支配的任务时候应合适国度和北京市的划定，乙方实施的工时轨制为工时轨制。

　　第五条甲方应为乙方供给合适国度休息掩护划定的休息前提和休息防护用品；成立和完美出产流程，拟定操纵规程、任务规范和规范。甲方担任对乙方停止政治思惟、职业品德、停业手艺、休息宁静卫生及相干题目标教导和培训。

　　第六条乙方应遵照休息规律、甲方的规章轨制和操纵规程。甲方可按照本表的划定。规章轨制停止措置，直至本公约停止。

　　第七条甲方对乙方的人为分派遵照按劳分派准绳，实施同工同酬，遵照北京市最低人为规范。乙方实施人为轨制，人为发放时候和发放以实施动准。此中试用期人为为国民币。

　　第八条乙方的保险报酬按照实施。

　　第九条本公约订立时所按照的客观环境发生严峻变革，致使本公约没法实施的，经两边协商赞成，能够变革本公约的相干内容。

　　第十条经两边协商分歧，本公约能够消除。

　　第十一条乙方合适《中华国民共和国休息法》及本公约附件划定的前提，甲方能够消除本公约。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

住房租赁公约13

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　按照《中华国民共和国公约法》及相干划定，为明白两边的权力和义务，经两边协商分歧，签定本公约。

　　第一条甲方将具备xx

　　第二条租赁刻日

　　租赁刻日为xx，同期满后，如甲方持续出租该衡宇，乙方有优先租赁权。租赁公约到期停止时，如乙方确切没法找到该衡宇，可与甲方协商恰当耽误租赁刻日。

　　第三条房钱及房钱付出刻日、税费及税费付出体例

　　甲乙两边商定每一个月房钱xx，甲方收取房钱时，必须出具县级以上税务构造或财务局部羁系的房钱收取按照。不正当的收租按照，乙方能够拒付。

　　甲乙两边应按划定的税率和规范交纳房产税，交纳体例按以下第种体例实施:

　　1.相干税法及镇法正34 (90)号文件划定的比例由甲乙两边别离承当；

　　2.甲乙两边赞成。

　　第四条租赁期内衡宇的补葺和装修补葺衡宇是甲方的义务。

　　第五条租赁两边的变革

　　1.若是甲方按照法定法式将该物业的统统权让渡给第三方，本公约对新的业主持续有用，无需另行商定；

　　2.甲方应在出售衡宇前三个月书面告诉乙方。划一前提下，乙方有优先采办权；

　　3.乙方须要与第三方互换园地时，应事前征得甲方赞成，甲方应撑持乙方的公道请求。

　　第六条违约义务

　　1.如甲方未按本公约第一条、第二条商定向乙方托付合适请求的衡宇，甲方答允当国民币补偿义务。

　　2.若是一方未能实施第四条商定的相干条目，违约方应担任补偿别的一方。

　　3.乙方未付出房钱的，应按日房钱的x %向甲方付出违约金。

　　上述违约的经济索赔应在本公约项下签证构造的监视下停止。

　　第七条宽免前提

　　1.因不可抗力形成衡宇粉碎或给乙方形成丧失的，甲乙两边互不承当义务。

　　2.甲乙两边对因市政扶植致使的租赁衡宇拆迁或重修形成的丧失不承当义务。

　　因上述缘由消除公约的，按照现实操纵时候计较房钱，多退少付。

　　第八条争议措置体例

　　因实施本公约而发生的任何争议应由两边协商措置。协商不成的，任何一方都可向衡宇租赁操持机构请求调剂。调剂不成的，能够向市工商行政操持局经济公约仲裁委员会请求仲裁或向国民法院提告状讼。

　　第九条其余商定事变

　　第十条本公约未尽事件，甲乙两边可配合协商并签定补充和谈。本补充和谈经市衡宇租赁操持构造批准并报有关局部备案后，与本公约具备划一效率。

　　本公约一式四份，此中副本两份，甲乙两边各执一份2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租人署名(盖印)：

　　承租人署名(盖印)：

　　签定时候:

住房租赁公约14

　　出租人甲方_____________________

　　承租人乙方_____________________

　　证件编号_______________________

　　接洽地址_______________________

　　接洽德律风_______________________

　　按照《中华国民共和国公约法》及相干法令划定甲方两边经划一协商就租赁事件签定本公约。

　　第一条　衡宇座落地址

　　出租方出租的商店座落地址_________号修建面积_________平方米。

　　第二条　租赁刻日

　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条　房钱和押金

　　1、每一年房钱为国民币_________元整_________元。

　　2、从第二年起房钱每一年比上一年度增添_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。

　　3、房钱按月缴交。乙方须每一个月――日前将当月房钱交给甲方。甲方收取房钱后只开具通俗收款收条给乙方作为按照甲方不担任供给任何税金发票税金由乙方付出

　　4、必须按照商定向出租方交纳房钱。如无端拖欠房钱出租方赐与承租方_________天的脱期期从第_________天起头出租方有权向承租方天天按实欠房钱_________%加收滞纳金。

　　第四条　租赁时代衡宇补葺

　　出租方将衡宇交给承租方后承租方的装修及补葺出租方概不担任。如承租方不再操纵出租方的门市后承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。

　　第五条　各项用度的交纳

　　1、物业操持费承租方自行向物业操持公司交纳。

　　2、水电费由承租方自行交纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数今后的用度由承租方承当直至公约期满。

　　3、维修费租赁时代因为承租方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措办法损毁包含门窗、水电等维修费由承租方担任。

　　4、操纵该衡宇停止贸易勾当发生的别的各项用度均由承租方交纳此中包含承租方自已请求装配德律风、宽带、有线电视等装备的用度。

　　第六条　在租赁柜台运营勾当中出租方该当实施以下义务

　　1、必须建造租赁柜台标记并监视承租方在承租的柜台或园地的较着处吊挂或张贴。

　　2、监视承租方遵照运营场合内的各项规章轨制对承租方违背法令律例和侵害花费者权力的行动要实时报告有关局部。

　　3、不准将柜台出售授与柜台原有运营规模不符或反向的承租人。

　　4、违背城市打算及城市操持划定私行在商店门前或占道设置的柜台包含在店内自行设置毛病主顾收支的柜台制止出租并予以撤消。

　　5、不准为承租方供给银行帐号、票证和办事员标牌。

　　6、不准为承租方不法运营供给便利。

　　第七条　在租赁柜台运营勾当中承租方该当实施以下义务

　　1、不得超越批准挂号的运营规模。

　　2、必须在承租柜台或园地的较着处吊挂或张贴租赁柜台标记。

　　3、不得私行转租、让渡承租的柜台不得以出租方的名义措置运营勾当。

　　4、文化运营规矩待客出售商品时要密码标价出售商品后要向花费者供给正式的发卖按照。

　　5、不得发卖冒充伪劣商品和腐臭蜕变、有损安康的食物不得发卖无厂名、厂址的商品和措置其余违背国度法令律例和侵害花费者权力的勾当。

　　6、必须按税务局部的划定操持征税挂号依法征税。提早停租的应向原征税构造操持刊出税务挂号和缴清税款等有关手续

　　7、制止转借、出售、出租和涂改租赁运营允许证和停业执照。

　　8、自发接管工商、税务、物价、卫生、城市操持等局部的监视查抄从命出租方的指点与操持实施停业场合操持的有关规章轨制。

　　第八条　出租方与承租方的变革

　　1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时公约对新的房产统统者持续有用。承租人出售衡宇须在3个月前告诉承租人在划一前提下承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代承租方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵必须事前书面向出租方请求由第三方书面确认征得出租方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当然承租方享有原承租方的权力承当原承租方的义务。

　　第九条　违约金和违约义务

　　1、若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人视为出租方违约担任补偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方不违背本公约的环境下提早消除公约视为承租方违约承租方担任补偿违约金_________元。

　　3、承租方违背公约私行将承租衡宇转给别人操纵的应付出违约金_________元。如是以形成承租衡宇粉碎的还应担任补偿。

　　第十条　续租

　　1、承租方若请求在租赁期满后持续租赁该处商店的该当在租赁期满前_________日书面告诉出租方出租方该当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回答。如出租方赞成续租的两边该当从头订立租赁公约。租赁期满前出租方未作出书面回答的视为出租方赞成续租租期为不按期房钱同本公约。

　　2、租赁期满承租方如无违约行动的则享有划一前提下对商店的优先租赁权。

　　第十一条　公约中断

　　承租人有以下景象之一的出租方能够中断公约收回衡宇

　　1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的

　　2、承租方操纵承租房停止不法勾当的侵害大众好处的

　　3、承租方拖欠房钱累计达30天的并补偿违约金_________元。

　　第十二条　公约停止

　　1、本公约刻日届满两边不再续签公约的

　　2、两边经由进程书面和谈消除本公约

　　3、因不可抗力致使公约目标不能实现的

　　4、在拜托刻日届满之前当事人一方明白表现或以本身的行动标明不实施公约首要义务的

　　5、当事人一方拖延实施公约首要义务经催告后在公道刻日内仍未实施

　　6、当事人有其余违约或守法行动致使公约目标不能实现的

　　7、_________。

　　第十三条　免责前提

　　若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或形成承租人丧失的两边互不承当义务。租赁时代若承租方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇承租方需当即书面告诉出租方。

　　第十四条　争议措置体例

　　1、本公约受中华国民共和国法令统领并按其停止诠释。

　　2、本公约在实施进程中发生的争议由两边当事人协商措置也可由有关局部调剂协商或调剂不成的按以下第_________种体例措置

　　1提交_________仲裁委员会仲裁

　　2依法向_________国民法院告状。

　　第十五条　告诉

　　1、按照本公约须要收回的全数告诉和两边的文件来往及与本公约有关的告诉和请求等必须用书面情势可接纳_________手札、传真、电报、劈面送交等体例通报。以上体例没法投递的方可接纳告诉布告投递的体例。

　　2、各方通信地址以下______________________________________________________。

　　3、一方变革告诉或通信地址应自变革之日起_________日内以书面情势告诉对方不然由未告诉方承当由此而引发的响应义务。

　　第十六条　诠释

　　本公约的懂得与诠释应按照公约目标和文本原义停止本公约的标题仅是为了浏览便利而设不应影响本公约的诠释。

　　第十七条　补充与附件

　　本公约未尽事件遵照有关法令、律例实施法令、律例未作划定的两边能够告竣书面补充公约。本公约的附件和补充公约均为本公约不可朋分的构成局部与本公约具备划一的法令效率。

　　第十八条　公约效率

　　本公约自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖单元公章或公约公用章之日起失效。有用期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本公约副本一式_________份两边各执_________份具备划一法令效率。

　　出租方盖印_________　承租方盖印_________

　　法定代表人具名_________　法定代表人具名_________

　　接洽德律风_________　接洽德律风_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　签定地址_________

住房租赁公约15

　　甲方(原出租方):___________

　　乙方(原承租人):___________

　　甲乙两边于20xx年4月签定《衡宇租赁公约》，商定甲方将该衡宇出租给乙方操纵。现甲乙两边经友爱协商，赞成于20__年4月提早消除衡宇租赁公约。今朝，甲乙两边本着划一志愿、互谅互让的准绳，就停止衡宇租赁公约告竣以下条目:

　　一、原公约的租赁刻日自___________

　　二.20xx年4月15日，乙方已偿还租赁衡宇、从属物品(2把钥匙、1张电子卡)、举措办法装备等。同时，甲方已实现对租赁物业的举措办法、装备、物品及水电操纵的验收，乙方已在划定时候内付出物业公司的统统用度，如水、电等。

　　三.本和谈签定时，两边已配合查抄并接管该衡宇及其从属物品、装备举措办法、水电操纵环境及其余与该衡宇租赁有关的环境，无异议。自本和谈签定之日起，两边因《衡宇租赁公约》发生的权力和义务主动停止，两边不得向对方主意任何权力。本和谈签定后，甲方志愿抛却因本公约提早停止而发生的违约金索赔权，两边对原《衡宇租赁公约》不究查任何法令义务。

　　四.其余内容:

　　1.租赁保障金:按照原《衡宇租赁公约》第十三条“租赁时代，任何一方提出消除公约的，该当提早一个月告诉对方，经两边协商后签定消除公约，公约有用期至消除公约签定之日”和第十二条， “因乙方义务消除公约和谈第四项:累计拖欠房钱达七天”，乙方未能实施公约，并告诉甲方在20xx年3月4日前不续租。按照原衡宇租赁公约第十五条“租赁时代两边必须遵照公约，任何一方应向别的一方付出一个月的房钱作为违约金”，综上所述，乙方赞成付出原衡宇租赁公约签定时预支的定金:国民币壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约的违约金。

　　2.对于计字:原衡宇租赁公约签定时，计字为金额:国民币贰拾贰元整。交房时，计字为金额:国民币_元整。甲方以现金情势将米字返还给乙方:国民币___________元整，乙方签收。

　　五.本和谈自两边具名或盖印之日起失效。本和谈一式两份，两边各执一份。甲乙两边于年代日签定的《衡宇租赁公约》。

　　两边城市具名

　　甲方(盖印):___________

　　法定代表人或拜托代办署理人(具名):___________

　　乙方(盖印):___________

　　法定代表人或拜托代办署理人(具名)___________

　　日期：

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