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衡宇租赁公约书（精选27篇）
在不时前进的社会中，公约呈现的次数愈来愈多，公约调和着人与人，人与事之间的干系。那末题目来了，究竟应若何拟定公约呢？上面是小编为大师清理的衡宇租赁公约书，仅供参考，但愿能够也许也许也许赞助到大师。
衡宇租赁公约书 篇1
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
居间方：_______________________
根据中华国民共和国有关法则、律例，甲乙两边在志愿公允、诚笃信誉、等价有偿的根本上，经充实协商，签定本公约。
一、下款所属衡宇租赁，甲方和乙方情愿承租并在________年____月____日之前向居间方付出中介办事用度，此中甲方承当________元，乙方承当________元。
二、该衡宇房钱为国民币________________元/月（大写________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保障金国民币________元（大写________元）。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保障金。
三、该衡宇租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方延续出租，划一前提下乙方享有优先续租权；租赁时代，甲方有权按法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后本公约对新的衡宇统统人和乙方延续有用；甲方出售衡宇，须在__个月前书面告诉乙方，划一前提下乙方享有优先采办权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应准期将衡宇偿还甲方并结清相干用度。本公约遏制时，甲方应答室内举措体例遏制盘点，若有欠缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、付款体例：
1、乙方每____月付出一次房钱，并提早一个月付出下一期衡宇房钱，第一次房钱及租赁保障金在签本公约时当即付出。
2、甲方在收到第一次房钱当日将该衡宇的卡、证、钥匙等交给乙方，以保障乙方普通操纵。
五、乙方承租甲方衡宇仅作____操纵。乙方在租赁操纵时代产生的水、电、煤、德律风、有线、物业、泊车用度由乙方承当并定时缴纳至相干免费局部。公约签定是读数：水表________，电表________，煤气________。
六、甲方须保障该衡宇修建打算无品质题目，屋内举措体例均能普通操纵。衡宇打算举措体例的普通维修由甲方担任。甲方在租赁期内不得两边面进步房钱，不然视为违约。
七、乙方须根据公约划定的时候和体例付出房钱、租赁保障金及别的用度；未经甲方赞成不得私行转变衡宇打算；不得粉碎外部举措体例或处置遵法勾当，未经甲方书面赞成，乙方不得私行将该房的局部或全数转租别人；租赁期内如因乙方操纵不妥而粉碎衡宇及其举措体例的，则乙方应担任修回复复兴状或予以经济填补，若由此产生的人身伤亡，则由乙方自行担任。[相干信息：租房公约要明白衡宇维修义务]
八、违约义务：
1、如乙方违背本公约第八条，甲方有权遏制本公约。发出衡宇，如是以构成甲方丧失的，则甲方有权不予返还保障金；丧失跨越保障金或乙方已付房钱和保障金总额的，乙方应据实赔付甲方；
2、如甲方违背本公约第七条，乙方有权遏制公约，房钱按现实租期结算，甲方退回残剩房钱及租赁保障金，是以构成乙方丧失的甲方应予以填补；
3、一方未经另外一方赞成私行提早遏制公约的，违约方应按一个月房钱向对方付出违约金，房钱、租赁保障金按实结算。
4、若有出格环境需提早遏制公约，则应提早一个月奉告对方，两边协商处置。
5、因不可抗力缘由导致本公约不能延续实行的，甲、乙两边互不承当义务，构成丧失的，则由两边各自承当；因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，甲、乙两边互不承当义务，构成丧失的，则由两边各自承当，房钱、保障金按实结算。
九、乙方操纵的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□德律风□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□
其余：____________________________
十、别的商定事变：_____________________________________________
十一、居间方义务：居间方应辅佐两边遏制交房时的物业交割事务，至好割终了，居间方义务与义务完成。租赁时代若甲乙两边产生胶葛的，若有须要居间方可出头具名调和两边胶葛，调和不成的按本公约第十四条商定处置。
十二、甲乙两边在此声名，两边对本公约条目均已懂得并表现承认并情愿配合遵循及实行。本和谈一经两边签定后即产生法则效率。本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，居间方备档一份。每份均具备划一法则效率。
十三、本公约未尽事务，可按《中华国民共和国经济公约法》的有关划定两边协商并作补充划定。补充划定与本公约具备划一法则效率。协商不成的，当事人都可向衡宇地点地国民法院提告状讼。
甲方：____________乙方：____________居间方：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________包办人：____________
接洽体例：____________接洽体例：____________接洽体例：____________
日期：____________日期：____________日期：____________
衡宇租赁公约书 篇2
出租方：________________
承租方：________________
甲方赞成将自身的衡宇租给乙方，两边在法则的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：
一、衡宇地点
甲方出租的商店坐落于____________市____________开辟区____________路__________________小区____________，修建面积______平方米。
二、租赁刻日
两边商定衡宇租期为______年，自________年______月______日起至自________年______月______日至。
三、承租方有以下景象之一的，出租方能够也许也许间断公约，发出衡宇：
1、承租方未经出租方赞成私行将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操纵承租衡宇遏制遵法运营及犯法勾当的;
3、承租方无端拖欠房钱累计达15天的。
四、房钱及缴纳体例
1、每一个月房钱为国民币______元，大写:__________________元整。注：两年房钱稳定。公约期满后，如出租方仍延续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。
2、承租方以现金或转账情势向出租方付出房钱，房钱暂定为半年付出一次，并必须提早一个月付出下次房钱，初次付出房钱时需付出一个月房钱为押金。
3、承租方必须根据商定时候向甲方缴纳房钱，如无端拖欠跨越15天，甲方将有权发出衡宇转租别人。
五、租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修需在不粉碎衡宇的全体打算及宁静环境下许可遏制装修，装修所产生的任何用度出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关;租期竣事或半途两边协商消弭公约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
六、各项用度的缴纳
1、物业操持费：乙方自行向物业操持公司缴纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措体例损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
4、操纵该衡宇遏制商业勾当产生的别的各项用度均由乙方缴纳，。
七、出租方与承租方的变革
1、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，征得甲方的书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本公约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
八、违约金和违约义务
1、若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消弭公约或租给别人，视为出租方违约，担任填补违约5万元。
2、若承租方在出租方不违背本公约的环境下提早消弭公约，视为承租方违约，承租方担任填补违约金5万元。
3、承租方违背公约，未经出租方赞成私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，应付出违约金5万元。如是以构成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或填补。
九、免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或构成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。
十、补充条目不许可乙方以此衡宇处置遵法行动，若有发明甲方有权两边面消弭租赁公约。
十一、争议的处置体例
本公约如呈现争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方都能够也许也许向商店地点地国民法院告状。未尽事务两边签定补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法则效应。
十二、本公约两边具名盖印后失效，公约期满遏制。本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。
出租方：____________
接洽德律风：__________________
身份证号码：__________________
承租方：____________
接洽德律风：________________
身份证号码：________________
衡宇租赁公约书 篇3
出租方(以下简称甲方)____________身份证号码：__________________________
承租方(以下简称乙方)____________身份证号码：__________________________
甲、乙两边经由进程友爱协商，就衡宇租赁事务告竣和谈以下：
一、租赁地点及举措体例
1.租赁地点：_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;栖身面积平方_________米;
2.室内从属举措体例：
A：电器：_______________________________________
B：家俱：_______________________________________
二、租用刻日及其商定
1.租用刻日：甲方赞成乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;
2.衡宇房钱：每一个月_________________元国民币;
3.付款体例：按____________付出，另付押金____________元，租房遏制，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利钱。
第一次付款计___________________元国民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、德律风、有线电视、卫生治安费由乙方付出，物业操持，衡宇补葺等用度由甲方付出;
5.租用期内，乙方有以下景象之一的甲方能够也许也许遏制公约，发出衡宇操纵权、乙方需担全数义务，并填补甲方丧失。
(1)乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的;
(2)乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当侵害大众好处的;
(3)乙方无端拖欠衡宇房钱达______天;
(4)延续三个月不付统统用度的。
三、两边义务及义务
1.乙方须定时缴纳水、电、煤、德律风等用度，并务必将以上用度帐单交给甲方，甲方须监视查抄以上用度;
2.不管在任何环境下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的普通栖身，不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需延续操纵，应提早一个月提出，甲方可根据现实环境，在划一前提下赐与优先;
5.在租赁期内，甲、乙两边若有一方有出格环境需消弭和谈的，必须提早一个月告诉对方，协商后消弭本和谈;
6.乙方入住该物业应坚持四周环境整齐做好防火防盗任务，如产生变乱乙方应负全数义务;
7.乙方不得私行转变室内打算，并保护操纵室内举措体例，若报酬粉碎的将赐与甲方响应填补;如产生天然粉碎，应实时告诉甲方，并配合甲方实时赐与修复。
四、未尽事务
别的未尽事务，由甲乙两边协商处置，协商不成按有关现行律例操持或提交有关仲裁构造遏制仲裁。
本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。
五、别的申明
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：________________承租方：________________
接洽德律风：________________接洽德律风：________________
________________年______月____日
衡宇租赁公约书 篇4
出租方(甲方)：_____ 地点：_____
承租方(乙方)：_____ 地点：_____
甲乙两边本着划一互利的准绳，经友爱协商，现就租赁甲方房产一事告竣分歧定见，并根据中华国民共和国有关法则，律例之划定，签定本公约。
第1章 租赁房产
1.1 甲方赞成将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产”)及院坝______平方米出租给乙方操纵。
1.2 甲方赞成乙方将承租房产用于自行栖身、休闲、娱乐和法则许可规模内的运营勾当，乙方在操纵期内栖身、运营不受甲方干涉干与。
第2章 改扩建及房钱付出
2.1 为改进甲乙两边配合的栖身环境，甲方拟对本房产遏制改扩建。但因为甲方资金欠缺，乙方向甲方1次性付出合计______年的房产房钱，用于对本房产的改扩建。
2.2 第2.1条商定的______年的房钱总额为改扩建衡宇现实产生金额。为确保本房钱切当用于改扩建房产事变上，该房钱应由乙方羁系。改扩建房产的历程中，每现实发 生一笔用度由甲方从房钱总额中付出。待衡宇改扩建及装修完成后，乙方向甲方报告请示现实产生总金额，该总金额即为______年的衡宇房钱。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方担任操持，并垫付操持改扩建手续的各项用度。改扩建手续办妥后，甲方可凭当局有关局部免费凭据请求乙方在所羁系的房钱总额中予以付出。
2.4改扩建后的衡宇修建面积不得低于200平方米，改扩建后的全数房产和院坝______平方米，在改扩建完成后______年内全数归乙方操纵。
第3章 租赁刻日
3.1除非甲乙两边按第6章提早遏制本公约，本公约所商定的租赁刻日为______年，自本房产改扩建完成之日起计较。
3.2 本公约.1条商定的______年租赁期满后，甲方应无前提与乙方续签本公约，续签公约租赁期仍为______年，该______年衡宇房钱已包含于第2.2条所商定的衡宇房钱总额内，乙方无需再向甲方付出房钱。
3.3乙方延续租赁满_____年后，本公约房产全数归属于甲方。
3.4 续签的公约租赁期满后，除非甲方发出衡宇自用，乙方在划一前提下有优先承租权。
第4章 税收及用度
4.1 乙方现实产生的水、电、德律风、气等用度，按其自力装置的水、电表度数和当局划定规范计较，由乙方自行付出。
4.2 乙方只承当国度法则、律例划定和本公约明文商定属于乙方该当承当的房钱、用度。
第5章 甲乙两边保障及义务
5.1 甲方保障切当具备房产的统统权及其地盘操纵权。甲方保障房产在本公约签定前不附有任何其余包管物权和债权，房产近况不属背章修建，合恰当局划定的打算、环 保、卫生、消防、修建请求和或规范，和其余有关划定并已及格经由进程相干验收;也未被法院或其余当局机构接纳查封，扣押收禁等强体例。
5.2 甲方保障办妥衡宇改扩建核准手续，若改扩建手续不能办妥，而因操持改扩建手续所产生的用度由甲方自行承当。
5.3 甲方保障具备完整的资历和权力将房产按本公约的商定租赁给乙方，并在签定公约前适合本地当局局部请求的租赁资历。
5.4 甲乙两边须确保对方根据其栖身、运营勾当的须要，自行必定糊口、运营事变，并确保乙方在其糊口、运营时代内可根据须要普通操纵各项大众举措体例。两边出格该当避免在普通歇息时候内常常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等乐音。
5.5 在本公约有用期内甲方确需再次对出租衡宇地点地区遏制改建或扩建的，应事前征得乙方赞成，并以不影响乙方普通糊口、运营为前提。
5.6 在本公约有用期内，甲方如欲将房产统统权让渡或典质给第3方，甲方应提早______月以书面情势告诉乙方，乙方在划一前提下享有优先采办权;如乙方抛却优 采办权，则甲方保障使受让方或典质权人充实领会甲乙两边在本公约下权力和义务，同时以受让方或典质权人书面赞成承当在本公约项下甲方的1切义务为让渡或典质失效的前提。
5.7 在本公约有用期内，乙方可经告诉甲方后将其在本公约项下的1切权力让渡给任何第3方，前提是该受让方应担当和实行乙方在本公约项下的1切权力和义务。
5.8 乙方应普通操纵并保护房产，避免不普通粉碎(普通磨损除外)。
5.9 乙方可对房产外型、外部打算遏制设想和装修。该设想和装修用度由乙方承当。
5.10 乙方除栖身、运营所需外，不得在承租房产内寄放易燃易爆等风险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第6章 公约提早遏制
6.1在______年的租赁刻日内，经甲乙两边协商1致，经由进程书面和谈，可提早遏制本公约。
6.2若产生地动、水患、台风、或甲乙两边不可预感亦不能节制等不可抗力事务，致房产毁损不能普通操纵，则乙方可对衡宇遏制修复或重修，在房产修复时代不计较在衡宇租期内，公约有用期响应向后顺延。
6.3在本公约期内，除产生市政统一打算、地盘批租外、甲方不能够也许也许任何别的来由，请求消弭乙方对上述房产的操纵权，不然甲方应填补乙方1切现实产生的和可 预估的是以而承受的丧失。若______年内本公约商定的房产被国度征收、征用的，征收、征用的各项填补归甲方，但甲方应将残剩刻日所对应的衡宇房钱退还乙方，并 付出残剩房钱总额的______%做为乙方搬迁和寻找新的栖身、运营房产的用度。
第7章 背约义务
7.1若甲方根据第5.6条将公约商定房产典质或转卖第3方的，
(1)若是受让方或典质权人不出具书面赞成承当在本公约项下甲方的1切义务的，乙方有权两边面决议提早遏制本公约，且甲方应填补乙方是以承受的统统丧失及______年房钱总额的______%的背约金;
(2)若是受让人未按原租赁公约实行义务从而使乙方承受丧失的，甲方应向乙方填补统统丧失及______年房钱总额的______%的背约金。
7.2 甲乙两边任何一方违背本公约商定的，除本公约还有商定外，都该当填补违约方是以承受的现实丧失，并承当丧失金额______%的背约金。
7.3 除本公约明白划定的遏制条目外，任何两边面遏制本公约皆视为背约。背约方应向对方填补因本公约提早遏制而承受的1切直接丧失及可预期好处，并承当直接丧失及可预期好处的30%的背约金。
第8章 争议处置体例
8.1 本公约在实行历程中产生争议，两边应友爱协商处置，若两边仍协商不成的，任何1方都可向有统领权的国民法院告状，以处置争议。
第9章 公约失效及别的
9.1 本公约未尽事务，两边可根据国度有关法则、律例的划定，配合协商作出补充和谈，补充和谈应视为本公约不可朋分的1部份。
9.2 本公约附件均匀为本公约构成部份，与本公约具备划一法则效率。
9.3 本公约自两边具名之日起失效。
9.4 本公约副本一式贰份，甲、乙两边各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年 ______月______日
衡宇租赁公约书 篇5
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法则、律例划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条衡宇根基环境甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅，衡宇打算为框架打算，修建面积245.97平方米。
第二条衡宇用处该衡宇用处为修车。除两边还有商定外，乙方不得任转变衡宇用处。
第三条租赁刻日租赁刻日自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条房钱该衡宇房钱为壹万元整加物业用度1771元。租赁时代，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱，如出租方在租赁时代外卖，出租方应退承租方公约遏制之外的房钱，并给出租方两个月的房钱填补，出租方无前提腾出衡宇。
第五条付款体例乙方应于本公约失效之日向甲方付出__________元房钱按年结算，如续租乙方于每一年__________月__________日前托付给甲方房钱。
第六条托付衡宇刻日甲方于本公约失效之日将该衡宇托付给乙方。
第七条对装修和转变衡宇打算的商定乙方不得随便粉碎衡宇举措体例，承租方需给出租方20____元押金。如需转变衡宇的外部打算和装修或设置对衡宇打算影响的装备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方缴纳规复工程所需用度。退房时应保障衡宇举措体例完整无缺，无粉碎，如呈现近似粉碎景象承租方应无偿赐与填补，不然甲方修复从装修押金中扣除，产生几多扣几多多退少补。
第八条对衡宇租赁时代的有关用度在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出，并由乙方承当延期付款的违约义务：水、电暖气费物业用度。
第九条租赁期满租赁期满后，本公约即遏制，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方请求延续租赁，则须提早2个月书面向甲方提出，甲方在公约期满前5日外向乙方正式书面回覆，如赞成延续租赁，则续签租赁公约。
第十条如因国度扶植、不可抗力身分或呈现本公约第十条划定的景象，出租方必须遏制公约时书面告诉承租方。承租方的经济丧失出租方不予填补。
第十一条别的本公约未尽事务，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本公约不分歧的，以补充和谈为准。
第十二条争议的处置本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置，协商不成时，甲、乙两边赞成提交仲裁委员会仲裁。
第十三条公约份数本公约一式三份，甲方持两份乙方执一份，均具备划一效率。
甲方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
衡宇租赁公约书 篇6
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方操持的上列衡宇作为_________操纵，两边议定遵循事变以下：
衡宇坐落：_________区_________楼_________单元_________号衡宇操纵面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租衡宇操纵权的凭据。甲、乙两边均有遵循国度有关室第法则和本市衡宇政策、法则的义务。
二、衡宇房钱数额因衡宇前提或房钱规范变化时，其租额得予调剂，每一个月房钱，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有以下环境之姑且，甲方能够也许也许遏制租约，发出衡宇：
(1)把承租的衡宇让渡，转借或私行互换操纵的;
(2)未经甲方赞成私行转变承租用处的;
(3)无端拖欠房钱三个月以上的。
四、甲方根据补葺规范查抄，维修衡宇和装备，保障宁静、普通操纵。甲方维修衡宇时，乙方应主动辅佐，不得毛病施工。在普通环境下，如因查抄不周，维修不实时，乃至衡宇倾圮，使乙方承受经济丧失时，由甲方担任填补。
五、甲方判定衡宇风险，不能延续操纵，必须腾出时，乙方应按期迁出，其栖身房由甲方处置。如乙方籍故拖延不迁构成的统统丧失，由乙方担任。
六、甲方对乙方承租的衡宇遏制翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签定和谈。
七、乙方对承租的衡宇及室内装修装备，应担任保存，保护操纵，注重防火、防冻。若有粉碎，乙方应担任修复或填补。楼梯间、门道、走廊等公用衡宇和举措体例，乙方应保护操纵，注重看管，避免粉碎。
八、乙方不得私行拆改、增添衡宇或装备。如属必需时，应事前取得甲方赞成或另行签定和谈前方可开工。不然，乙方应担任恢回复复兴状。
九、乙方退租衡宇时，应于七日前告诉甲方，并办清以下手续：
(1)交清房钱和应缴纳的填补费。
(2)根据租约担任保存的衡宇及装修装备。
(3)撤消租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的衡宇在发回复复兴主时，甲方得遏制租约。
十一、乙方承租的衡宇因国度扶植，出格须要必须腾让时，甲方得遏制租约。乙方所需衡宇按有关划定操持。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有用。一或_________份，甲乙两边各执_________份，若有未尽事务，两边和谈处置。
十三、其余_________.
甲方(盖印)_________乙方(盖印)_________
代表人(具名)_________代表人(具名)________
__________年____月____日_________年____月____日
衡宇租赁公约书 篇7
出租方(甲方)_________________身份证号：_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份证号：_____________________________________
根据《中华国民共和国公约法》及相干法则律例的划定，甲乙两边在划一志愿根本上就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事务，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本公约。
一、衡宇坐落
甲方将位于____________________________________的衡宇出租给乙方栖身操纵
二、衡宇租赁刻日及房钱
衡宇租期为_____年，从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租赁衡宇作为栖身操纵。租赁期满，甲方有权力发出出租的衡宇，乙方应准期偿还。乙方请求续租，则必须在租赁期满日一个月前告诉甲方，经甲方赞成后，乙方在交清整年房钱的同时，从头签定租赁公约。若是乙方不再租房，须提早______个月奉告甲方。
三、押金
为保障本公约的实行，乙方须向甲方一次托付押金________元整。
四、付出体例
本公约的房钱按年付出，付出体例为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足整年房钱____________元整，房钱托付日为______________年_________月_______日前。
五、注重事变
在租用时代所产生的船脚、电费、物业费、取暖和和和和费、天然气费、有线电视收视费等用度，由乙方自行承当。
六、甲乙两边的权力和义务
1、甲乙两边在公约存续时代均无权两边遏制实行公约，若有贰言应由两边协商处置。协商不成时，不影响本公约的实行(本条第四款环境除外)
2、乙方在栖身时代应保护好衡宇打算、装备、物品和门窗的完整。若有粉碎，需在公约期满日之前恢回复复兴貌，由此所产生的用度由乙方承当。装备、物品若有粉碎，须照价填补。
3、乙方在租房时代，应坚持屋内整齐，不得操纵煤作燃料。应注重各方面的宁静，若有不宁静隐患或由此激发任何效果均由乙方一方承当。
4、乙方在租住时代不得把此衡宇转借、转租给别人操纵，不得转变租赁用处或操纵此衡宇遏制遵法犯法等性子的勾当，不得转变衡宇打算和粉碎衡宇。若有上述环境产生，甲方有权两边遏制公约的实行，由此给甲方构成的丧失由乙方承当填补。
5、租赁的衡宇如因不可顺从的缘由导致损毁或因市政扶植须要撤除和改建构成丧失的，甲乙两边互不承当义务。是以而遏制公约时，房钱按现实操纵时候计较。
6、两边德律风号码变革应实时告诉对方。
七、未尽事务
本公约未尽事务，由两边协商处置。
八、本公约共________页，一式________份，由甲、乙两边各持________份。
甲方(具名)：______________________乙方(具名)：___________________
接洽德律风：_______________________接洽德律风：________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
衡宇租赁公约书 篇8
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条、衡宇根基环境
甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于________________________________________。
第二条、衡宇用处
该衡宇用处为____________________。除两边还有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。
第三条、租赁刻日
租赁刻日自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条、房钱
该衡宇月房钱为(国民币)________________元整。
第五条、付款体例
乙方应于每一个月________日前付出当月房钱给甲方。
第六条、托付衡宇刻日
甲方应于本公约失效之日起日内，将该衡宇托付给乙方。
第七条、维修养护义务
租赁时代，普通的衡宇大补缀用度由甲方承当;平常的衡宇维修用度由乙承当。因乙方操持操纵不善构成衡宇及其相干装备的丧失和维修用度，由乙方承当并填补丧失。租赁时代防火宁静，门前三包，综合操持及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。
第八条、对衡宇租赁时代的有关用度
在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：水、电费;煤气费;供暖费;物业操持费。
第九条、衡宇押金
甲、乙两边自本公约签定之日起，由乙方付出甲方(相称于________个月房租的金额)作为押金。
第十条、租赁期满
1、租赁期满后，如乙方请求延续租赁，甲方则优先赞成延续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明白表现不续租的，则视为赞成乙方延续承租;
3、租赁刻日内，如乙方明白表现不租的，应提早________个月奉告甲方，甲方在扣除有关用度撤退退却还乙方已付出的押金。
第十一条、因不可抗力缘由导致该衡宇毁损和构成丧失的，两边互不承当义务。
第十二条、本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本公约不分歧的，以补充和谈为准。
第十三条、其余商定
1、出租方为乙供给物品以下：
____________________________________________________________。
2、今后的水、电等表状态：
(1)水表现为：________度
(2)电表现为：________度
(3)煤气表现为：________度。
第十四条、本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边可向国民法院告状。
第十五条、本公约自甲、乙两边具名之日起失效，一式________份，甲、乙两边各执________份。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
衡宇租赁公约书 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：，身份证号码
甲、乙两边就衡宇租赁事务，告竣以下和谈：
一、甲方将位于北京市 区 小区 号楼 室的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自___年___月___日至___年___月___日，计个月。
二、本衡宇月房钱为国民币元(押金，按季度年结算。每季季初3日内，乙方向甲方付出本季度房钱。
三、乙方租赁时代，船脚、电费、燃气费、网费由乙方承当，小区供暖费、物业费由甲方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。
四、公约实行时，甲方应保障租赁衡宇自身及从属举措体例、装备处于能够也许也许也许普通操纵状态。
五、甲方有以下行动之一的，乙方有权消弭公约：
(1)不能供给衡宇或所供给衡宇分歧适商定前提，严峻影响栖身。
(2)甲方未尽衡宇补葺义务，严峻影响栖身的。
六、衡宇租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消弭公约，发出出租衡宇：
(1)操纵承租衡宇寄存风险物品或遏制不法勾当。
(2)过期未缴纳按商定该当由乙方缴纳的各项用度，已给甲方构成严峻侵害的。
(3)拖欠房租累计1个月以上。
七、租赁期满后，如乙方请求延续租赁，则须提早1个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后3天内回覆。如赞成延续租赁，则续签租赁公约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权力。
八、租赁时代，任何一方提出遏制公约，需提早1个月告诉对方，经两边协商后签定遏制公约书。若一方强行间断公约，须向另外一方付出违约金 元，大写。
本公约为20____年甲、乙两边签定公约的续签局部，详细屋内举措体例挂号和水表、燃气表底数、电表底数实行上次公约。
九、产生争议，甲、乙两边友爱协商处置。协商不成时，提请由本地国民法院仲裁。
十、本公约连一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边具名之日起失效。
甲方： 乙方：
___年___月___日
衡宇租赁公约书 篇10
出租方：_________________________(以下简称甲方)
承租方：_________________________(以下简称乙方)
甲、乙两边就衡宇租赁事务，告竣以下和谈：
一、甲方将位于________________________________的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。
二、本衡宇月房钱为国民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方付出_____房钱。
三、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和和和和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。
四、乙方赞成预交_____元作为保障金，公约遏制时，看成房租冲抵。
五、衡宇租赁期为，从____年____月____日至____年___月___日。在此时代，任何一方请求遏制公约，须提早___个月告诉对方，并偿付对方总房钱的违约金;若是甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。
六、因租用该衡宇所产生的除地盘费、大修费之外的别的用度，由乙方承当。
七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得转变衡宇打算及其用处，因为乙方报酬缘由构成该衡宇及其配套举措体例粉碎的，由乙方承当填补义务。
八、甲方保障该衡宇无产权胶葛;乙方因运营须要，请求甲方供给衡宇产权证实或别的有关证实资料的，甲方应予以辅佐。
九、就本公约产生胶葛，两边协商处置，协商不成，任何一方均有权请求法令处置。
十、本公约连一式___份，甲、乙两边各执___份，自两边具名之日起失效。
甲方(盖印)_________乙方(盖印)_________
代表人(具名)_________代表人(具名)________
__________年____月____日_________年____月____日
衡宇租赁公约书 篇11
出租人：__________________
承租人：__________________
根据《中华国民共和国民法典》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本公约。
第一章、衡宇环境
1.衡宇地位：____________________________________
衡宇间数：_____________________________________
衡宇面积：_____________________________________
衡宇证件：_____________________________________
2.衡宇证件号：__________________________________
第二章、承租用处
1.乙方租用上述衡宇用处为____________________若有变革，应以书面情势告诉甲方。
第三章、承租刻日
1.承租刻日为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租衡宇托付承租人操纵，至________年____月____日发出。
2.乙方有以下景象之一的，出租人能够也许也许遏制公约：
(1)乙方私行将衡宇转租，让渡，转借的;
(2)乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当，侵害大众好处的;
(3)乙方拖欠房钱达十天的。
如乙方过期不搬迁，甲方有权向国民法院告状，甲方由此所受丧失，由乙方担任填补。
公约期满后，如甲方仍延续出租衡宇的，乙方享有优先权。
第四章房钱用度及付款体例
1.房钱
乙方按本公约第一章所述衡宇落第七条所述刻日操纵上述房产，需向甲方付出房钱，合计房钱为国民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整
2.用度
乙方在租赁时代，需付出以下用度：_____________________________
3.付款时候及体例
(1).付款体例：乙方以__________为一期缴纳房钱。
(2).付款时候：乙方应于本公约所划定之起租日前缴纳首期房钱总计国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的单据为交款凭据。每期房租到期____日内付清下期房钱。
第五章、定金
1.乙方应在签定此公约的同时付给甲方______元定金。在两边交代衡宇时，上述定金将转为房钱。
2.若甲方未按本公约划定实行其义务，则应填补乙方一个月房钱，即￥______以填补乙方之丧失。
3.若乙方未按本公约划定实行其义务，则甲方将扣除全数定金以填补甲方之丧失。
第六章、租赁时代衡宇补葺
1.补葺衡宇是甲方的义务。甲方对衡宇及其装备该当真查抄，补葺以保障乙方栖身宁静和操纵。
2.甲方未定时补葺，是以构成乙方人身遭到风险或财产受损，则担任填补。
3.如因乙方本身或其应担任的其别人的错误构成了该衡宇或其外部举措体例的粉碎，乙方应担任维修至甲方对劲的水平。
第七章、不可抗力
1.衡宇如因不可抗力的影响，不能实行本公约的一方可免去义务。
第八章、争议的处置体例
2.若两边呈现胶葛应友爱协商处置，协商不成可向有关局部申述。
第九章、公约的补充
3.本公约未尽事务，可作补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
本公约一式两份，甲方，乙方各执一份。
甲方
身份证地点：____________________________________
身份证号：______________________________________
德律风：__________________________________________
签约时候：______________________________________
签约地点：______________________________________
乙方
身份证地点：_____________________________________
身份证号：______________________________________
德律风：__________________________________________
衡宇租赁公约书 篇12
出租方：___________（以下简称甲方）
承租方：___________（以下简称乙方）
甲、乙两边就衡宇租赁事务，告竣以下和谈：
一、甲方将位于柳州市柳北区__的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自________________年_______月_______日至_______年_______月_______日，计个月。
二、本衡宇月房钱为国民币元，按结算。月初10日内，乙方须向甲方付出全月/季/年房钱。（_________账号：_________）
三、乙方租赁时代，船脚、电费、燃气费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事前，乙方须交清欠费。
四、乙方赞成预交1000元作为保障金，公约遏制时，可看成房租冲抵。
五、衡宇租赁时代，任何一方请求遏制公约，须提早三个月告诉对方，并偿付对方总房钱2倍的违约金。
六、乙方入住后须常常排查该衡宇统统的宁静隐患，发明后要实时告诉甲方补葺，因租用该衡宇所产生的因宁静隐患所构成的全数用度，由乙方承当。
七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇，不得私行转变该衡宇和房顶花圃及阁楼的打算及其用处，因为乙方报酬缘由构成该衡宇及其配套举措体例粉碎的，由乙方承当填补义务。
八、甲方保障该衡宇无产权胶葛，乙方因栖身须要，请求甲方供给衡宇有关证实资料的，甲方应予以辅佐。
九、就本公约产生胶葛，两边协商处置，协商不成，任何一方均有权向辖区国民法院提告状讼，请求法令处置。
十、本公约连一式2份，甲、乙两边各执1份，自两边具名之日起失效。
甲方署名：___________乙方署名：___________
20_________年_________月_________日
衡宇租赁公约书 篇13
出租人（甲方）：_________________证件号码：_________________接洽德律风：_________________
承租人（乙方）：_________________证件号码：_________________接洽德律风：_________________
居间人（丙方）：_________________
备案证号：_________________
甲乙两边经协商，赞成就原租赁衡宇续租事务告竣以下和谈并配合遵循：
一、续租刻日为_____年___个月，详细时候为：自_________年____月_____日至________年____月____日止。
二、续租月房钱为_________国民币元整。
三、付款体例为压付，每下期房钱应提早天付出。
四、续租押金为________国民币元整，这次需补交________国民币元整。
五、丙方作为居间办事的供给者，在本公约签定后：甲方应向丙方付出________国民币元整作为佣金；
乙方应向丙方付出国民币元整作为佣金。
六、本续租和谈别的条目，仍按原《租赁公约》实行并坚持稳定。本续租和谈是原《租赁公约》不可朋分局部，与原《租赁公约》具备划一法则效率。
七、本续租和谈实行中产生争议，三方应接纳协商体例处置，协商不成，可向本地国民法院告状。
八、本续租和谈一式三份，三方各持一份，自三方具名之日起失效。
九、传真件亦有用。
十、签定本续租和谈当日，乙方应向甲方缴纳__________年______月______日至________年______月_____日房钱______）元整及别的用度__________元整。
十一、收款方银行开户名为：_________________账号为：_________________
备注：_________________
出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：_________________
签定日期：_________________签定日期：_________________
居间人（丙方）：_________________掮客执业职员签章：_________________接洽体例：_________________资历注册证书编号：_________________包办人具名：_________________
_______________年_____________月______________日
衡宇租赁公约书 篇14
出租方（以下简称甲方）：____________
接洽体例：______身份证号码：______
承租方（以下简称乙方）：______
接洽体例：______身份证号码：______
第一条：租赁规模及用处
1、甲方赞成将其栖身的号屋及其举措体例租赁给乙方；
2、乙方租用上述衡宇作（栖身/商业）之用，未经甲方赞成，乙方不得将衡宇另作他用或转租；
第二条：衡宇装备
1、房内装备：空调一台、衣柜一组（或一个）、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张（含床垫）、衡宇钥匙一套（共五把）；
2、公用装备：电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯多少、壁钟一个、窗帘三套、桌椅多少、煤气灶一套（含煤气罐两个、排气扇两个）、橱柜一套、鞋架一个、洁净用品一套（拖把、簸箕、扫把各一个）；
3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，若有丧失，乙方根据三只锁总价国民币一百八十元赔付。
4、乙方应妥帖操纵上述装备，若有报酬粉碎原价填补；
第三条：租赁时候
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期最少为两个月（60天）；
3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房公约期满前一个月告诉甲方。
第四条：衡宇租赁用度
1、房钱为国民币________ _元/月，跨越租期（7天内）按______元/天计较，跨越7天按一个月计较；
2、乙方需付出衡宇押金国民币300元；
3、房钱按月付出，先付款后住房；
第五条：衡宇操纵用度
1、是不是操纵煤气灶做饭：是（____）/否（____）；
2、物业操持费3元/月，网费20元/月，网线自备；
3、乙方自行承当本屋电费，每一个月加收一度电的过渡用度；
4、煤气费由统统用户按比例平摊，衡宇操纵用度按月结清；
第六条：衡宇及装备维修颐养
5、租赁场合内属于甲方统统的内装修及各种装备须要维修颐养时，乙方应实时告诉甲方，甲方并实时支配维修颐养。首要装备须要遏制大补缀时，应告诉甲方。
6、上述维修颐养用度由甲方承当，但若是因为乙方报酬缘由构成的补缀，则用度由乙方承当。
第七条：侵害填补
因为乙方及其操纵人或有关职员的居心或严峻不对行动而对甲方、其余租户或圈外人构成侵害时，统统填补均由乙方承当。
第八条：甲方免责：
1、因地动、水患、或非甲方居心构成，或非甲方不对构成的火警、偷盗、各种装备毛病而引发的侵害，甲方概不担任，但甲方有错误或严峻不对的环境除外。
2、乙方因被其余客户连累而承受侵害时，甲方概不担任。
第九条：乙方义务
1、必须妥帖操纵租赁场合及公用局部；
2、定时缴纳房租及房内用度；
3、坚持房内整齐，不影响其余住户（若是持久不洁净，甲方可请钟点工，用度乙方必须承当）；
第十条：退房
1、如需退房乙方须提早两周告诉甲方；
2、在租赁期内，乙方不得半途退租，如违约，乙方押金作为甲方的丧失金；
3、肯定房内物品、装备无粉碎、丧失后，甲方退还乙方全额押金；
第十一条：租房公约遏制
因天然灾难及其余不可抗力事务，使大楼的全数或一局部粉碎、粉碎而导致乙方租赁场合不能操纵时，本公约天然遏制。
第十二条：租房公约消弭
乙方如产生以下行动之姑且，甲方可不告诉乙方而消弭本租房公约，如对甲方构成丧失的，乙方还答允当填补经济丧失的义务。1、房钱及其余债权跨越半个月以上未付；
2、违背本公约的有关划定的；
3、给其余租户（业主）糊口构成严峻毛病，租户（业主）反应激烈的；
4、冒犯法则、律例、被扣押或成为刑事诉讼（公诉）原告的，和本身灭亡或被宣布失落等环境产生的；
5、有较着失期或讹诈行动的现实的；
第十三条：胶葛处置
对本公约的权力、义务产生争议时，如调剂不成，可向有关统领的衡宇地点地的中国法院提出诉讼。
本公约签定无误后本日失效。
甲方：______
乙方：______
日期：______
日期：______
（注：本租房公约一式二份，甲、乙两边各执一份）
衡宇租赁公约书 篇15
甲方（出租方）：______
身份证号码：______
乙方（承租方）：______
身份证号码：______
现经甲乙两边充实领会、协商，分歧告竣以下小我租房和谈书：
一、衡宇的坐落、面积、装修及举措体例、装备：
二、租赁刻日：，即______年______月______日至______年______月______日。
三、房钱及缴纳时候：每一个月______元，乙方应每一个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将衡宇托付同时，将房租付给甲方；第二次及今后付房钱，乙方应提早一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，过剩偿还。
五、租赁时代的其余商定事变：
1、甲乙两边应供给实在有用的房产证、身份证等证件。
2、甲方供给无缺的衡宇、举措体例、装备，乙方应注重保护，不得粉碎衡宇装修、打算及举措体例、装备，不然应按价填补。如操纵中有非报酬粉碎，应由甲方补缀。
3、水、电、煤气、德律风、收集、有线电视等的操纵费及物业、电梯、卫生费等统统用度都由乙方付出。入住日抄见：水度，电度，煤气度。统统用度乙方应定时付清。
4、衡宇只限乙方操纵，乙方不得私行转租、转变操纵性子或供不法用处。租下本房后，乙方该当即办妥租赁挂号、暂住生齿挂号等手续。若产生不法事务，乙方自大效果。在租赁刻日内，甲方确需提早发出衡宇时，该当事前商得乙方赞成，给乙方构成丧失的，该当予以填补。
5、公约一经签定，两边都不得提早消弭。租赁期内，如遇不可抗力身分导致没法延续实行本公约的，本公约天然遏制，两边互不承当违约义务。
6、甲乙两边商定，乙方如需开具房租发票，是以产生的税费由乙方付出。
7、此公约未尽事务，两边可协商处置，并作出补充条目，补充条目与本公约有划一效率。两边若是呈现胶葛，先友爱协商，协商不成的，由国民法院裁定。
8、本小我租房和谈书经具名（盖印）失效。
9、其余商定事变：
六、违约义务：
甲乙两边中任一方有违约环境产生的，违约方应向违约方付出违约金，违约金为元，丧失跨越违约金时，须另行追加填补。
七、本公约一式两份，甲乙两方各执一份，具备划一法则效率。
甲方（具名）：______
接洽德律风：______
乙方：（具名）：______
接洽德律风：______
衡宇租赁公约书 篇16
出租方：_________________（以下简称甲方）
承租方：_________________（以下简称乙方）
一、甲方将位于店面（包含二层）租给乙方，租期为年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
二、从_____年_____月_____日到从_____年_____月_____日，房钱为每一年元（大写：_________________），衡宇房钱按年付出；乙方应定时足额向甲方付出房钱，付出时候为每_____年_____月_____日前。从_____年_____月_____日起，衡宇房钱根据该建材市场全体衡宇房钱价钱及付出体例收取。衡宇房钱乙方过期未付清的，甲方有权两边面遏制公约并发出店面，充公押金。
三、乙方必须对甲方的财产妥帖保护操纵，并担任维修，若有粉碎，应照价填补。
四、租赁时代，船脚、电费、物业操持费、工商、税收、卫生、衡宇出租税费等别的统统用度由乙方缴纳。
五、租赁时代，乙方如需装修在不影响全体架构及表面的前提下，必须征得甲方赞成前方可遏制，所需各种用度由乙方付出，租赁期满装修局部不得撤除。
六、租赁时代，乙方不得将店面让渡给别人操纵，不然甲方有权发出店面；乙方在租赁未到期时，消弭公约时，甲方将充公乙方押金；如乙方找到别人承租，必须先经由进程甲方赞成，由甲方与别人签定公约后，再退还乙方押金；若未经甲方赞成，乙方与别人签定的让渡和谈有用。
七、乙方租赁期满，必须将店面、房间完整无损的交还甲方，所运营的商品乙方自行处置。如需续租，乙方应在公约到期前三个月向甲方奉告，在划一前提下，乙方享有优先权。
八、本公约订立之日，乙方交押金元（大写：_________________）给甲方，公约期满，若是乙方不违约，甲方将押金偿还乙方。
九、本公约签定之前店面的统统债权由甲方自行担任，本公约签定今后店面的统统债权由乙方承当。
本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，从具名之日起失效。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
衡宇租赁公约书 篇17
出租方（甲方）：_________身份证号：_______________
承租方（乙方）：_________身份证号：_______________
甲、乙两边就衡宇租赁事务，告竣以下和谈：
一、甲方将_____号的衡宇出租给乙方仅作为操纵，租赁刻日自_______年____月____日至_______年____月____日，计个_____月。
二、衡宇房钱付出体例以下：每一个月房钱_____元国民币，每一个月付出一次，先付房钱后操纵，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。
三、乙方赞成预交国民币_____元作为保障金，公约遏制时，冲抵租房款。
四、租赁时代，船脚、电费、取暖和和和和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方操纵而产生的用度由乙方承当，并实时缴纳。乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措体例，如因乙方操纵不妥构成衡宇及举措体例粉碎的，乙方应担任修复或经济填补。
五、承租时代，乙方应实时付出房钱，须遵循物业办事的有关划定，不得操纵承租衡宇寄存风险物品或遏制遵法勾当，不得转变本公约商定的衡宇租赁用处，不得转变衡宇打算及其用处，不得转租或转借该衡宇。因为乙方报酬缘由构成该衡宇及其配套举措体例粉碎的，由乙方承当填补义务。
六、乙方如转变衡宇的打算、装修或设置对衡宇打算有影响的装备、设想规模、规模、工艺、用料等打算均须事前征得甲方的书面赞成前方可施工，用度由乙方承当。租赁竣事后由甲方决议保护近况或恢回复复兴貌。
七、甲方保障所出租的衡宇适合国度对租赁衡宇的有关划定；乙方因操纵须要，请求甲方供给衡宇有关证实资料的，甲方应予以辅佐；租赁期满，乙方需续租，在划一前提下，乙方享有优先权。
八、租赁时代，任何一方请求遏制公约，须提早个月告诉对方，并偿付对方总房钱______%的违约金；因不可抗力或国度政策须要撤除、革新已租赁的衡宇，导致本公约不能延续实行、构成丧失的，互不承当义务。
九、就本公约产生胶葛，两边协商处置，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向本地国民法院提告状讼，请求法令处置。
十、本公约连______式______份，甲、乙两边各执______份，自两边具名之日起失效。
甲方（具名）：_____________乙方（具名）：_____________
接洽德律风：_________________接洽德律风：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
衡宇租赁公约书 篇18
出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________证件编号：_______________________
接洽地点：_______________________接洽地点：_______________________
接洽德律风：_______________________接洽德律风：______________________
根据《中华国民共和国公约法》及相干法则划定，本的甲方两边经划一协商，就租赁事务签定本租房公约和谈。
第一条衡宇坐落地点
出租方出租的商店坐落地点：_________号，修建面积_________平方米。
第二条租赁刻日
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条房钱和押金
1、每一年房钱为国民币_________元整（_________元）。
2、从第二年起，房钱每一年比上一年度增添_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、房钱按月缴交。本的乙方须每一个月――日前将当月房钱交给甲方。甲方收取房钱后，只开具通俗收款收条给乙方作为凭据，甲方不担任供给任何税金发票（税金由乙方付出）
4、必须根据商定向出租方缴纳房钱。如无端拖欠房钱，本的出租方赐与承租方_________天的脱期期，从第_________天起头出租方有权向承租方天天按实欠房钱_________%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任。如承租方不再操纵出租方的门市后，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
第五条各项用度的缴纳
1、物业操持费：承租方自行向物业操持公司缴纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数今后的用度由承租方承当，直至公约期满）。
3、维修费：租赁时代，因为本的承租方导致租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措体例损毁，包含门窗、水电等，维修费由承租方担任。
4、操纵该衡宇遏制商业勾当产生的别的各项用度均由承租方缴纳，此中包含承租方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度。
第六条在租赁柜台运营勾当中，出租方该当实行以下义务：
1、必须建造租赁柜台标记并监视承租方在承租的柜台或园地的较着处吊挂或张贴。
2、监视本的承租方遵循运营场合内的各项规章轨制，对承租方违背法则律例和侵害花费者权力的行动要实时报告有关局部。
3、不准将柜台出售授与柜台原有运营规模不符或反向的承租人。
4、违背都会打算及都会操持划定，私行在商店门前或占道设置的柜台（包含在店内自行设置毛病主顾收支的柜台），制止出租并予以撤消。
5、不准为承租方供给银行帐号、票证和办事员标牌。
6、不准为承租方不法运营供给便利。
第七条在租赁柜台运营勾当中，承租方该当实行以下义务：
1、不得超越核准挂号的运营规模。
2、必须在承租柜台或园地的较着处吊挂或张贴租赁柜台标记。
3、不得私行转租、让渡承租的柜台，不得以出租方的名义处置运营勾当。
4、文化运营，规矩待客，出售商品时，要暗码标价，出售商品后，要向花费者供给正式的发卖凭据。
5、不得发卖冒充伪劣商品和腐臭蜕变、有损安康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和处置其余违背国度法则律例和侵害花费者权力的勾当。
6、必须按税务局部的划定，操持征税挂号，依法征税。提早停租的，应向原征税构造操持刊出税务挂号和缴清税款等有关手续；
7、制止转借、出售、出租和涂改租赁运营许可证和停业执照。
8、自发接管工商、税务、物价、卫生、都会操持等局部的监视查抄，从命本的出租方的指点与操持，实行停业场合操持的有关规章轨制。
第八条出租方与承租方的变革：
1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时，公约对新的房产统统者延续有用。承租人出售衡宇，须在3个月前告诉承租人，在划一前提下，本的承租人有优先采办权。
2、租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向出租方请求，由第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本确当然承租方，享有原承租方的权力，承当原承租方的义务。
第九条违约金和违约义务
1、若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消弭公约或租给别人，视为出租方违约，担任填补违约金_________元。
2、若本的承租方在出租方不违背本公约的环境下提早消弭公约，视为承租方违约，承租方担任填补违约金_________元。
3、承租方违背公约，私行将承租衡宇转给别人操纵的，应付出违约金_________元。如是以构成承租衡宇粉碎的，还应担任填补。
第十条续租
1、承租方若请求在租赁期满后延续租赁该处商店的，该当在租赁期满前_________日书面告诉出租方，出租方该当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，两边该当从头订立租赁公约。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本公约。
2、租赁期满承租方如无违约行动的，则享有划一前提下对商店的优先租赁权。
第十一条公约间断承租人有以下景象之一的，出租方能够也许也许间断公约，发出衡宇：
1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的；
2、本的承租方操纵承租房遏制不法勾当的，侵害大众好处的；
3、承租方拖欠房钱累计达30天的，并填补违约金_________元。
第十二条公约遏制
1、本公约刻日届满，两边不再续签公约的；
2、本的两边经由进程书面和谈消弭本公约；
3、因不可抗力导致公约目标不能完成的；
4、在拜托刻日届满之前，当事人一方明白表现或以自身的行动标明不实行公约首要义务的；
5、本确当事人一方拖延实行公约首要义务，经催告后在公道刻日内仍未实行；
6、当事人有其余违约或遵法行动导致公约目标不能完成的；
第十三条免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或构成承租人丧失的，本的两边互不承当义务。租赁时代，若承租方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，承租方需当即书面告诉出租方。
第十四条争议处置体例
1、本公约受中华国民共和国法则统领并按其遏制诠释。
2、本在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置，也可由有关局部调剂；协商或调剂不成的，按以下第_________种体例处置：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向_________国民法院告状。
第十五条告诉
1、根据本公约须要发出的全数告诉和两边的文件来往及与本公约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳_________（手札、传真、电报、劈面送交等体例）通报。以上体例没法投递的，方可接纳告诉布告投递的体例。
2、各方通信地点以下：______________________________________________________。
3、本的一方变革告诉或通信地点，应自变革之日起_________日内，以书面情势告诉对方；不然，由未告诉方承当由此而引发的响应义务。
第十六条诠释
本公约的懂得与诠释应根据公约目标和文本原义遏制，本公约的标题仅是为了浏览便利而设，不应影响本公约的诠释。
第十七条补充与附件
本公约未尽事务，遵循有关法则、律例实行，法则、律例未作划定的，两边能够也许也许告竣书面补充公约。本公约的附件和补充公约均为本公约不可朋分的构成局部，与本公约具备划一的法则效率。
第十八条公约效率
本自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖单元公章或公约公用章之日起失效。本的有用期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本副本一式_________份，两边各执_________份，具备划一法则效率。
出租方（盖印）：_________承租方（盖印）：_________
法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________
接洽德律风：_________接洽德律风：_________
_________年____月____日_________年____月____日
衡宇租赁公约书 篇19
租房公约编号：_________________________
租房公约出租方：_______________________（以下简称甲方）
租房公约承租方：_______________________（以下简称乙方）
甲乙两边经协商，于______年______月______日订立本租房公约，并就以下各条目告竣和谈：
第一条：租赁规模及用处
1、甲方赞成将______市______路______的衡宇及其举措体例租赁给乙方，计租修建面积为平方米。甲方《衡宇产权证》（产权证编号：____________字第____________号）
2、乙方租用上述衡宇作____________之用，未经甲方赞成，乙方不得将衡宇另作他用或转租。
第二条：供给装备
1、甲方向乙方供给响应的房内装备另立清单租房公约，清单租房公约与本租房公约同时失效等举措体例。
2、乙方操纵上述装备所产生的各项用度由乙方承当。
第三条：
1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房公约期满前一个月书面告诉甲方。在划一租约前提下，及在本租房公约租赁期内，乙方诚笃实行本租房公约各项义务的前提下，则乙方有优先续租权，但须从头肯定房钱和签定租赁租房公约。
第四条：房钱____________
房钱为每一个月____________国民币，如租期不满一个月，可按当月现实天数计较。
第五条：付出体例
1、房钱须预支，乙方以每______个月为一个付出周期，乙方每______个月付出一次，甲方在相干月份前十五天告诉乙方付款，乙方收到甲方付款告诉后，即在十五天内付出下个月的房钱，以此类推。
2、乙方须将房钱付给甲方昂首的银行账号：________________________________________________
开户银行：________________________________________________
账号：________________________________________________
昂首：________________________________________________
3、乙方也能够也许也许现金体例付出给甲方。
第六条：物业操持费及别的用度
1、物业操持费由方根据物业操持公司的有关划定和免费规范付出。
2、租赁场合内的洁净由乙方自行担任。
3、其余因操纵该衡宇所产生的有关用度由乙方承当，如：水、电、煤气、有线电视、德律风费等。
第七条：押金
1、为保障本租房公约的周全实行，在签定本租房公约时，乙方应付出给甲方个月房钱的押金，押金不计利钱，租房公约遏制时，退还乙方。若乙方不实行租房公约，则押金不予返还；若甲方不实行租房公约，则应将押金全额返还并填补乙方壹个月的房钱用度作为因租房构成的丧失。但因市容整理和市政动迁而没法续租的衡宇除外，甲方可不作任何丧失填补，此公约便可遏制。
2、租借期内，无出格环境，甲乙两边不得私行随便加减房钱和变化遏制公约租借期。
3、甲方有权向乙方查阅付出国际远程的用度，或乙方操纵国际远程德律风，可由甲方代买"国际远程德律风操纵卡"，用度由乙方付出（根据卡上暗码可在室内德律风机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
第八条：制止租赁权的让渡及转借乙方不得产生以下行动：
1、租赁权让渡或用作包管。
2、将租赁场合的全数或一局部转借给圈外人或让圈外人操纵。
3、未经甲方赞成，在租赁场合内与圈外人配合操纵。
第九条甲乙任何一方未能实行本公约条目或违背有关法则、律例，经催告后在公道刻日内仍未实行的，构成的丧失由义务方承当。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，导致公约没法实行时，甲乙两边应按有关法则划定实时协商处置。
第十一条本公约一式两份，甲乙两边各持一份，送一份给街（镇）出租屋操持办事中间备案。
第十二条本公约在实行中如产生争议，两边应协商处置，协商不成时，依法向国民法院告状，或向广州经济仲裁委员会请求仲裁。
第十三条本公约自两边具名之日起失效。
甲方（签章）______乙方（签章）______
甲方：______乙方：______
身份证号码：______身份证号码：______
拜托代办署理人：______拜托代办署理人：______
证件号码：______证件号码：______
地点：______地点：______
接洽德律风：______接洽德律风：______
______年______月______日______年______月______日
衡宇租赁公约书 篇20
出租方(甲方)______，男/女，身份证号码__________________
承租方(乙方)______，男/女，身份证号码__________________
根据《中华国民共和国公约法》及其余相干法则、律例划定，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条：衡宇根基环境
甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的衡宇出租给乙方操纵。
第二条：租赁刻日
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租衡宇托付乙方操纵，至____年____月____日发出。
第三条：房钱
本衡宇月房钱为国民币____元，按月/季度/年结算。每一个月月初/每季季初/每一年年头X日内，乙方向甲方付出全月/季/年房钱。
第四条：托付房租刻日
乙方应于本公约失效之日起__日内，将该衡宇托付给甲方。
第五条：衡宇租赁时代相干用度申明
乙方租赁时代，水、电、取暖和和和和、燃气、德律风、物业和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。
第六条：衡宇保护养护义务
租赁时代，乙方不得随便粉碎衡宇举措体例，如需装修或革新，需先征得甲方赞成，并承当装修革新用度。租赁竣事时，乙方须将衡宇举措体例恢回复复兴状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方请求延续租赁，则须提早__个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后__天内回覆。如赞成延续租赁，则续签租赁公约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权力。
第八条：提早遏制公约
在衡宇租赁时代，任何一方提出遏制公约，需提早______月书面告诉对方，经两边协商后签定遏制公约书，在遏制公约书签定前，本公约仍有用。
受不可抗力身分影响，甲方必须遏制公约时，普通应提早______个月书面告诉乙方。乙方的经济丧失甲方不予填补。
第九条：违约义务
在衡宇租赁时代，任何一方违背本公约的划定，根据现实轻重，按年度须向对方缴纳年度房钱的__%作为违约金。乙方过期未托付房钱的，每过期一日，甲方有权按月房钱的__%向乙方加收滞纳金。
第十条：本公约页数，一式2份，甲、乙两边各执一份，均具备划一效率。
甲方(盖印)______乙方(盖印)______
代表人(具名)______代表人(具名)________
________年____月____日______年____月____日
衡宇租赁公约书 篇21
甲方:
乙方:
甲方将_________楼院内二层楼楼下（上）平方米租赁给乙方操纵，两边按划一互利协商分歧的准绳告竣以下和谈：
一、公约失效前提及租赁刻日
1、公约日期从___年___月___日至___年___月___日止。租期年，公约到期后租赁与否另行协商。
2、本公约两边具名或盖印后失效。
二、租赁费及托付
1、租赁费每一年为元，年总计元。
2、乙方必须在公约失效当日向甲方托付第一年租赁费，今后每一年的租赁费在公约期下年度起头之日三日前向甲方交清。租赁费每一年以10%递增。
三、权力与义务
1、租赁期内乙方在国度法则、政策划定许可的规模内涵租赁的衡宇及场院内自立创办企业（不得创办有乐音、有异味、影响住民普通糊口及任务的企业）。
2、甲方只收取租赁费、船脚、电费，其余用度均由乙方承当。
3、乙方在租赁期内要遵纪遵法，保护社会治安次序，搞好环境卫生，并从命甲方操持。
4、乙方必须从命供电、供水操持，并且每一个月必须实时向甲方托付电费、船脚（按产业价钱），乙方用电不得跨越千瓦/小时，用水不得跨越吨/月。
5、租赁期内，乙方要保护衡宇，若有粉碎必须修复或填补。乙方不得私行革新衡宇，不然甲方有权消弭本公约，所构成的统统丧失由乙方承当。
6、乙方不得转租衡宇及场院。
7、乙方在租赁时代，如国度打算征用或要全体出租及创办企业，甲方可遏制公约，遏制公约实行后，甲方按乙方现实操纵期收租赁费。
四、违约义务
1、乙方必须按本公约的商定实时如数向甲方托付租赁费、电费、船脚，过期不交除按未交金额的万分之五向甲方托付延付金外，并且甲方有权消弭本公约，构成的丧失由乙方承当。乙方在租赁时代搞好大院卫生，不得随地巨细便，如发明有在院内巨细便者，罚款50-100元。
2、如乙方私行转租衡宇及场院，甲方有权消弭本公约，并且乙方向甲方托付双倍的租赁费。如乙方在租赁时代不到租赁刻日私行搬走，效果自大，金钱一概不退，公约同时遏制。
五、其余
1、两边产生争论按划一互利的准绳协商处置，协商不成，任何一方可诉至国民法院处置。
2、本公约未尽事务，须经公约两边协商作出补充划定，补充划定未作出前依然按本公约条目实行，补充划定与本公约具备划一法则效率。
3、本公约一式两份，两边各执一份。甲乙两边具名有用。
甲方：乙方：
___年___月___日
衡宇租赁公约书 篇22
出租人：_______________身份证号：_______________
承租人：_______________身份证号：_______________
居间人：_______________
第一条甲方志愿将坐落在的衡宇出租给乙方，该衡宇修建面积________________平方米，房产性子为________________，证号________________，甲方保障出租该房的合法性。
第二条租赁刻日自________年________月________日至________年________月________日。
第三条房钱________________元/月。租房保障金________________元，在本公约到期时，衡宇无粉碎且各项用度结清后三日内甲方将租房保障金无息退还给乙方。
第四条房钱付出体例：乙方每付出一次，首期房钱与保障金在本公约签定时付出，今后每期房钱乙方应于到期前一个月付出给甲方。
第五条甲方必须保障该衡宇修建打算无缺，举措体例均能普通操纵，并担任该衡宇的维修，维修用度由甲方承当。但因乙方构成的丧失，应由乙方担任维修，并承当维修用度。第六条甲方应于___年___月___日前将衡宇托付乙方，乙方许诺衡宇用于，未经甲方书面赞成，乙方不得转变该衡宇用处。
第七条租赁期内，乙方担任承当该衡宇相干水、电、煤气、德律风、无限电视、宽带停业、卫生、物业操持等用度。
第八条租赁期内，乙方如需对衡宇遏制装修或增添从属举措体例，必须事前征得甲方书面赞成，且乙方不得转变衡宇打算。租赁期满后，衡宇内由乙方增设的从属举措体例，乙方自行撤除带走，并将衡宇恢回复复兴样。
第九条乙方必须遵循国度的法则、律例，不得操纵该衡宇遏制遵法勾当。乙方不得私行转租、分租该衡宇，如确属须要，可由甲、乙两边另行商定。
第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在衡宇租赁期满前一个月将续租动向书面告诉甲方，如甲方延续出租衡宇，则在划一前提下应优先斟酌乙方的续租请求。
第十一条租赁期内，一方请求提早解约，必须提早一个月告诉对方，并征得对方赞成。未经对方赞成，私行两边遏制公约的，应向对方付出一个月房钱作为违约金，并填补丧失。
第十二条居间人的甲方佣金元，乙方佣金元在本公约签定时一次性付出，详细付出体例为。甲乙两边任何一方不实行公约，或不完整实行公约致本公约遏制的，违约方应在违约行动产生之日起三日外向居间人付出全数佣金，届时违约方已付出的佣金将予以退还。
第十三条本公约签定后，居间人义务自行遏制。甲、乙两边在租赁时代产生的胶葛，居间人有辅佐处置的义务。
第十四条本公约商定条目，三方应配合遵循。过期付款的，每过期一日，应按月房钱的%付出违约金，过期跨越旬日的，违约方有权消弭公约，并有权请求违约方付出一个月房钱作为填补。第十五条甲方许诺出租此房已征得共有权人赞成。
第十六条公约争议应协商处置，若协商不成，应向出租衡宇地点地的国民法院提告状讼。
第十七条本公约签定时水表读数度，电表读数度，煤气表读数度
1、屋内从属举措体例：
2、其余：
第十八条本公约一式叁份，甲、乙两边各执一份，居间人保存一份，每份均具备划一法则效率。
甲方：________________接洽德律风：________________
乙方：________________接洽德律风：________________
居间人：________________包办人：________________接洽德律风：________________
________年________月________日
衡宇租赁公约书 篇23
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法则、律例之划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条、衡宇根基环境
甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于;位于第______层，共(套)，(间)，衡宇打算为______，修建面积______平方米(此中现实修建面积______平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积______平方米);该衡宇所占地地盘操纵权以(出让)(划拨)体例取得;该衡宇立体图见本公约附件一，该衡宇附着举措体例见附件二;(衡宇统统权证号、地盘操纵权证号)(房地产权证号)为______.
第二条、衡宇用处
该衡宇用处为______，除两边还有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。
第三条、租赁刻日
租赁刻日自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条、房钱
该衡宇月房钱为______元整。租赁时代，如碰到国度有关政策调剂，则按新政策划定调剂房钱规范;除此之外，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。
第五条、付款体例
乙方应于本公约失效之日向甲方付出定金______元整。房钱按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第______个月的______日托付给甲方。
第六条、托付衡宇刻日
甲方应于本公约失效之日起______日内，将该衡宇托付给乙方。
第七条、甲方对衡宇产权的'许诺
甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛;除补充和谈还有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在托付房前办妥。生意后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务，由此给乙方构成经济丧失的，由甲方担任填补。
第八条、维修养护义务
租赁时代，甲方对衡宇及其附着举措体例每隔______年查抄、补葺一次，乙方应予主动辅佐。不得阻止施工。普通的衡宇大修用度由______方承当;平常的衡宇维修用度由______方承当。因乙方操持操纵不善构成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当并担任填补丧失。
租赁时代，防火宁静，门前三包，综合操持及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。
第九条、对装修和转变衡宇打算的商定
乙方不得随便粉碎衡宇举措体例，如需转变衡宇的外部打算和装修或设置对衡宇打算影响的装备，需经征得甲方书面赞成，投资由乙方自理，退租时，除还有商定外，甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方缴纳规复工程所需用度。
第十条、对衡宇租赁时代的有关用度
在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出，并由乙方承当延期付款的违约义务：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业操持费;
在租赁期，若是产生当局有关局部征收本公约未列出名目但与操纵该衡宇有关的用度，均由乙方付出。
第十一条、租赁期满
租赁期满后，本公约即遏制，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方请求延续租赁，则须提早______个月书面向甲方提出，甲方在公约期满前______个月外向乙方正式书面回覆，如赞成延续租赁，则续签租赁公约。
第十二条、因乙方义务遏制公约的商定
乙方有以下景象之一的，甲方可遏制公约并发出衡宇，构成甲方丧失，由乙方担任填补：
1、私行将承租的衡宇让渡、转借别人或私行更调操纵;
2、私行拆改承租衡宇打算或转变承租衡宇用处;
3、欠房钱累计达______个月;
4、无合法来由闲置达______个月;
5、操纵承租衡宇遏制遵法勾当;
6、居心粉碎承租衡宇;
第十三条、提早遏制公约
租赁时代，任何一方提出遏制公约，需提早半年书面告诉对方，经两边协商后签定遏制公约书，在遏制公约书失效前，本公约仍有用。
如因国度扶植、不可抗力身分或呈现本公约第十条划定的景象，甲方必须遏制公约时，普通应提早三个月书面告诉乙方。乙方的经济丧失甲方不予填补。
第十四条、挂号备案的商定
自本公约失效之日起______日内，甲、乙两边持本公约及有关证实文件向______请求挂号备案。
第十五条、违约义务
租赁时代两边必须信守公约，任何一方违背本公约的划定，须按年度向对方缴纳年度房钱的______%向乙方加收滞纳金。
第十六条、免责前提
因不可抗力缘由导致该衡宇毁损和构成丧失的，两边互不承当义务。
第十七条、本公约未尽事变
由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本公约不分歧的，以补充和谈为准。本公约之附件均为本公约不可朋分之一局部。本公约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。本公约及其附件和补充中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法则、律例和政策实行。
甲、乙一方或两边为境外构造或小我的，本公约应经该衡宇地点地公证构造公证。
第十八条、胶葛处置
本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成按项处置
(1)由______仲裁委员会仲裁。
(2)向______国民法院告状。
第十九条、其余
本公约连同附表共______页，一式______份，甲、乙两边各执一份，均具备划一效率。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
衡宇租赁公约书 篇24
订立公约当事人两边：
出租方(以下简称“甲方”)：
承租方(以下简称“乙方”)：
根据国度有关法则、律例的划定，甲乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，就乙方向甲方租赁弘远荷兰水街商业衡宇事务订立本公约以下：
第一条 出租园地
1.1甲方将坐落于 市 区 号 局部衡宇出租予乙方操纵。
1.2 本公约项下的房产为甲方经合法取得房产操纵权，保障不影响乙方的权力。
1.3该园地的详细位臵在本公约附件一(位臵立体图)中予以标注，该承租面积为___________平方米。
1.4乙方的物业操持由____(物业公司)_____承当，乙方对相干物业操持规约。
1.5在租赁刻日内，乙方有权根据其普通运营须要与统统其余租户配公约等地操纵大众局部，包含但不限于楼梯、通道、洗手间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据现实环境对大众局部的操纵予以公道的姑且限制，但该等限制不应影响乙方的普通运营。
1.6乙方承租本公约项下的刻日：自 ___年___月___日起(起租日)至 ___年___月___日(期满日)止。如因甲方缘由而提早托付租赁衡宇的日期的，则本公约实行刻日及免租装修期等作响应顺延，甲乙两边须要对此遏制书面确认。如因乙方缘由而使托付租赁衡宇的日期提早的，则本公约实行刻日及免租装修期等不作响应变革。
第二条 衡宇用处及运营限制
2.1.该园地只供乙方用于运营___________,甲方保障该出租园地可被用于适合本公约商定用处的运营，乙方运停业态、品类及品牌须适合甲方全体打算打算。
2.2 本公约签定前，甲方应向乙方出示本公约项下房产的《衡宇统统权证》及其余能够也许也许也许证实权力合法来历的有用证实文件，和《企业法人停业执照》、《法定代表人身份证实》、《构造机构代码证》、《税务挂号证》的复印件。乙方须向甲方供给《企业法人停业执照》、《税务挂号证》、《构造机构代码证》、《法定代表人身份证实》等复印件。
2.2在租赁刻日内，乙方不得在租赁园地内处置与本公约2.1条所述停业之外的其余用处。乙方亦不得转变运停业态、品类及品牌，乙方在该房产内遏制运营勾今后，应向当局有关局部请求并取得运营本公约2.1条所述停业执照、核准证书或许可证(如法则、律例请求)，甲方可根据现实环境供给须要的辅佐，相干用度由乙方承当。
第三条 房钱、用度及付出体例
3.1 房钱
3.1.1 在本公约刻日内，乙方承租本公约项下房产的房钱总额为￥__________元(大写：国民币 圆整)。
A.自 ___年___月___日起至 ___年___月___日，月房钱￥ 元(大写：国民币 圆整)。此中，首期房钱(从 ___年___月___日起至 ___年___月___日)：￥ 元(大写：国民币 圆整)乙方须在公约签定之日起60日内全数付出给甲方。
B. 自 ___年___月___日起至 ___年___月___日，月房钱￥ 元(大写：国民币 圆整)。
C. 自 ___年___月___日起至 ___年___月___日，月房钱￥ 元(大写：国民币 圆整)。
D. 自 ___年___月___日起至 ___年___月___日，月房钱￥ 元(大写：国民币 圆整)。
3.1.2 每阶段房钱付出体例按季度付出，乙方须在每季度起头前15个任务日向甲方付出该季度房钱，甲方应在收到乙方房钱后十个任务日内开具衡宇租赁发票。
3.2 物业操持费
3.2.1 物业操持费的计较面积为：__________平方米(详细位臵见附件一)，物业操持费： 元/平方米/月，物业操持费包含本名目标公用地区的各项用度，包含中间空调运转用度、大众电梯等装备运转用度、平常渣滓清运费、大众地区保安费、洁净费、绿化用度、大众部位水电费、大众装备的维修和颐养用度等。
3.2.2 物业操持费付出体例：按季度付出，乙方须于每季度第一个月5日前付出下一个季度的操持费(此中首季度操持费于租赁衡宇托付之日付出)，甲方应在收到乙方物业操持费后十个任务日内开具等额发票。
3.2 保障金
3.1.1 甲、乙两边肯定本衡宇租赁保障金为￥ 元、物业如约保障金为￥ 元、水电保障金￥ 元、装修保障金￥ 元，总计￥ 元(大写：国民币 圆整)。乙方须在公约签定之日将上述保障金一次性付出给甲方。
3.3.2 甲、乙两边商定在租赁期满或本公约遏制后三旬日内，乙方需持甲方出具的原始凭据请求返还，若乙方无违约行动且对衡宇及其从属举措体例装备无粉碎或未有须扣除用度等景象的，甲方将各项保障金全额无息退还给乙方，如乙方不能供给原始凭据，甲方不予退还保障金。
3.3.3 在本公约实行刻日内，乙方有任何违背本公约商定之行动，甲方有权在各项保障金内扣除响应数额作为违约金，缺乏局部，乙方须在接到甲方书面告诉后七个任务日予以补交。
3.3 水、电费的代收代缴：
水电用表能够也许也许自力抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的规范向乙方收取用度并供给水、电费发票，如在租赁时代遇有国度政策和划定调剂水电费的，甲方有权对水电费的规范遏制调剂，乙方该当根据甲方调剂后的规范缴纳水电费。
3.4 其余用度
乙方须自行承当与该园地操纵有关的德律风费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其余相干用度。
3.5 保险
3.5.1 乙方需在衡宇托付完成之日前自行动该园地在装修时代能够碰到的风险采办保险，包含但不限于装修工程统统险和圈外人义务险，保险义务时代为起头装修之日起至起头停业之日止。
3.5.2 乙方应在停业前自行动该园地能够碰到的风险采办保险，该等保险的义务时代从乙方停业日至本公约刻日届满之日止，该等险种最少应包含财产统统险、公家义务险。
3.6 除法则划定或按本公约商定由甲方代扣代缴的之外，乙方须自行向有关局部付出因租赁及运营而产生的统统税费。
3.7 乙方接纳 种体例向甲方付款：
A.现金; B.支票; C.转账
3.8 甲方银行账户以下：
开户银行：
收款人称号：
银行账号：
第四条 衡宇托付与返还
4.1 甲方应于公约签定后的15日外向乙方出具《交房告诉书》，告诉乙方该园地的托付日(下称“该托付日”)，甲方该当于该托付日前托付该园地，而乙方无合法来由的该当于该托付日前接管托付。
4.2 甲乙两边托付/领受该园地时，应于租赁园地交代当日在《租赁托付清单》的交代文件上具名并盖印(作为附件三)，交代文件该当载明交代日期及托付状态，该园地托付状态以《租赁托付清单》所载为准。
4.3 甲方应于该园地托付时向乙方申明承租该园地的修建物的状态，包含空调、照明、用电、消防等操纵注重事变。乙方领受该园地时，该当谨严和恰当的查抄该园地。
4.4 若因乙方缘由，乙方不在该托付日与甲方操持该园地的验收、交代手续，则乙方应被视为在该托付日操持了该园地的验收、交代手续，甲方有权请求乙方自该托付日起付出在普通托付环境下乙方该当付出的用度，如物业操持费等。若乙方在托付往后30日内未操持该园地的出场装修手续并出场施工的，甲方有权书面告诉乙方消弭本公约，且乙方该当向甲方承当本公约房钱总额20%的违约金。
4.5因甲方缘由而拖延托付，本公约所划定的免租装修期及租赁刻日等均将根据拖延后的刻日而响应顺延。若甲方提早托付跨越30天且经乙方书面催告后五个任务日内仍未托付的，乙方有权消弭公约，且甲方应返还乙方已付出的各项用度，并填补乙方由此承受的直接丧失。
4.6 乙方应于本公约遏制后当日交还租赁园地，乙方公费将该园地内的统统动产(从属举措体例/装备除外)搬离该园地，园地之装修及统统不可撤除的属甲方统统，甲方不必赐与乙方填补，因甲方违约行动导致公约遏制的除外。
4.7 乙方公费将园地内的统统物品搬离该园地，并将园地规复至好付时的状态，普通操纵导致的折旧除外。
4.8 本公约遏制后，乙方未根据商定交还该园地的，则甲方有权自行清理该园地内的统统动产，由此产生的清理用度由乙方付出(或在租赁保障金内扣除)，乙方物品如是以有所丢失或损毁的，甲方不负填补义务。
第五条 装修与改建
5.1乙方所租赁园地的装修打算须经甲方考核核准，并与物业操持公司签定《装修施工操持和谈》后，乙方方可出场施工。甲方为其供给冷暖、照明、消防举措体例、根基的电力供给及其余有关根基举措体例、前提，但乙方答允当由此产生的响应用度。
5.2 租赁期内，甲乙两边应配合保障衡宇及其从属物品、举措体例装备处于宁静和合用的状态;
5.3 乙方应保障于 ___年___月___日前停业，乙方免租装修期：自 ___年___月___日起至 ___年___月___日，共 日。在此时代，乙方无需托付房钱，但仍需承当物业操持费、水电费和装修或运营勾当而产生的其余用度。
5.4 若因乙方缘由，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并停业，乙方可延续装修，但须按商定向甲方付出房钱、操持费及其余现实产生的用度，同时乙方应付出过期停业的违约金(每过期一天停业，应向甲方缴纳相称于当月房钱的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并停业状态的，甲方有权书面告诉乙方消弭本公约。
5.4 若因甲方的缘由，乙方于免租装修期内未能遏制装修的，乙方的装修免租期、及租赁刻日等应响应的予以耽误, 停业日也响应推延。
5.5未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得对该衡宇遏制改建、增建，不得以任何情势破坏该衡宇的主体打算，如乙方对该衡宇做出任何修建，或装置任何从属物、装臵、附加物，即便该等装修、改建或装置已取得甲方的赞成，乙方在公约遏制交还该商店时，可回复复兴、移去或拆走该等改建、从属物、装臵及附加物或其任何局部。
5.6在该园地操纵进程中，如非乙方缘由，该衡宇中甲方供给的举措体例呈现毛病宁静、普通操纵的粉碎时，乙方应实时告诉甲方，并接纳有用体例避免丧失扩展。甲方应在接到乙方告诉后3日内根据粉碎环境遏制实时维修，过期不维修的，乙方可代为维修，响应用度由甲方承当。
5.7 因乙方保存不妥或不公道操纵，导致衡宇及其从属物品、装备举措体例产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当填补义务。
5.8 租赁期内，乙方应普通操纵并保护该衡宇外部的各项举措体例，包含但不限于地板、墙面、统统店面、门窗、电气举措体例、燃气举措体例、给排水举措体例、消防举措体例、空调举措体例、线缆和管道等，并极力确保其处于普通租用的操纵状态。
5.9租赁时代，甲方有权进入该衡宇观察该衡宇的维修状态，查抄该衡宇内的电气、燃气、给排水等装备的运作环境，消防宁静及其余宁静隐患，遏制须要的补葺和颐养任务，但甲方遏制维修颐养任务前，应事前告诉乙方以挑选适合的时候，并避免是以而影响乙方的普通运营勾当。
5.10 本公约消弭时，未构成附合的装潢装修物，乙方可自行撤除，因撤除构成衡宇损毁的，乙方该当恢回复复兴状。
5.11 本公约消弭时，对已构成附合的装潢装修物，按以下景象别离处置：
5.11.1 因甲方违约导致公约消弭，乙方残剩租赁期内装潢装修残值丧失，甲方予以填补。
5.11.2 因乙方违约导致公约消弭，乙方残剩租赁期内装潢装修的残值丧失，甲方不承当填补义务。
第六条 公约的变革和消弭
6.1 甲方或乙方经协商分歧，赞成变革公约的，须以书面情势构成变革公约。因变革本公约，使一方承受丧失的，有错误的一方应填补另外一方的丧失。
6.2 因不可抗力导致本公约没法延续实行的，本公约自行消弭。
6.3 在本公约实行刻日内，经甲乙两边协商分歧，本公约能够也许也许消弭。
6.4 在以下景象下，甲方可两边消弭本公约，发出园地，并根据第七条商定究查乙方的违约义务：
6.4.1 乙方私行转租、拜托第三方运营操持或与第三方配合运营的;
6.4.2 乙方持久运营不善，运停业绩差的;
6.4.3 乙方未根据公约商定过期付出房钱、物业操持费或其余用度之一或全数达60日的，经甲方书面催告五个任务日仍未付出的;
6.4.4 乙方私行转变租赁衡宇用处的，私行转变运停业态、品类或品牌的;
6.4.5 乙方未经甲方赞成遏制装点窜建的，私行拆改或粉碎衡宇打算，且经甲方书面告诉，在限制时候内仍未改正并恢回复复兴状的;
6.4.6 乙方处置遵法运营勾当，或遭到行政构造惩罚的，或是以构成甲方经济及商誉丧失的;
6.4.7 未经甲方书面赞成，乙方延续间断或遏制运营勾当达15天以上的，非因乙方缘由的除外;
6.4.8 法则、律例或本公约其余条目商定甲方两边消弭公约的其余景象。
6.5 在租赁期内，甲方有以下行动之一的，乙方有权两边消弭本公约，由此给乙方构成丧失的，甲方应予以填补：
6.5.1 违背本公约商定，使乙方没法按其用处延续操纵该衡宇达60日的;
6.5.2 未经乙方赞成，将乙方承租的衡宇遏制装修、改建或扩建的;
6.5.3 因甲方缘由，导致该衡宇因强迫实行而被查封;
6.5.4 法则、律例或本公约其余条目许可乙方两边消弭公约的其余景象。
6.6 甲乙两边根据本条两边消弭公约的，违约方须填补违约方的统统丧失。
6.7 本公约权力义务的遏制，不影响本公约中结算和清理条目标效率。
第七条 违约义务
7.1 任何一方未实行本公约项下的任何一项条目均被视为违约。违约方答允当因自身的违约行动而给违约方构成的统统丧失。
7.2 乙方私行转租或拜托第三方运营操持或与第三方配合运营的，须承当本公约房钱总额20%的违约金。
7.3 乙方过期付出房钱、物业操持费、水电费等其余用度中任何一项或全数的，每过期一日，答允当过期托付金额的2%的违约金。
7.4乙方处置遵法运营勾当，遭到行政构造惩罚的，须承当本公约房钱总额30%的违约金，并填补是以给甲方构成的经济及商誉丧失。
7.5乙方未经甲方赞成遏制装点窜建的，私行拆改或粉碎衡宇打算，须承当本公约房钱总额20%的违约金。
7.6乙方私行转变租赁衡宇用处的，私行转变运停业态、品类或品牌的，须承当本公约房钱总额30%的违约金。
7.7未经甲方书面赞成，乙方延续间断或遏制运营勾当达15天以上的，须承当本公约房钱总额20%的违约金。
7.8 除本公约还有商定外，如因甲方缘由导致过期托付衡宇的，每过期一日则应向乙方付出1000元违约金。
7.9 租赁刻日内，甲方不实时实行本公约商定的维修保护义务，导致衡宇产生粉碎，构成乙方丧失，甲方答允当填补义务。
7.10 如因乙方行动侵害第三方合法权力的，乙方应担任处置并承当统统义务。是以给甲方构成丧失的，乙方答允当统统填补义务。
7.11乙方主体资历变革或产生影响本公约延续实行的环境(如乙方清理、归并分立、法定担当导致衡宇操纵人产生变革等)，该当提早90日书面告诉甲方，并签定主体变革公约，如乙方未尽告诉义务，答允当本公约房钱总额30%的违约金。
7.12 本公约所称之丧失包含现实丧失和公约实行后能够也许也许取得的好处、诉讼或仲裁和公道的查询拜访费、状师费等相干法则用度。
第八条 不可抗力
8.1 本公约所指不可抗力，是指不能预感、不能避免并不能降服的客观环境。
8.2 因为不可抗力事务，导致一方在实行其在本公约项下的义务进程中碰到毛病或耽搁，不能按划定的条目全数或局部实行其义务的，碰到不可抗力时候的一方(“碰壁方”)，只需知足以下统统前提，不应视为违背本公约：
8.2.1碰壁方不能全数或局部实行其义务，是因为不可抗力事务直接构成的，且在不可抗力产生前碰壁方不存在拖延实行相干义务的景象;
8.2.2碰壁方已尽最大尽力实行其义务并削减因为不可抗力事务给另外一方构成的丧失;
8.2.3不可抗力事务产生时，碰壁方已当即告诉对方，并在不可抗力事务产生后的十五天内供给有关该事务的公证文书和书面申明，书面申明中应包含对提早实行或局部实行本公约的缘由申明。
8.3不可抗力事务遏制或消弭后，碰壁方应延续实行本公约，并应尽快告诉另外一方。碰壁方应可耽误实行义务的时候，延持久应相称于不可抗力事务现实构成耽搁的时候。
8.4若是不可抗力事务的影响延续达三旬日或以上时，两边应根据该事务对本公约实行的影响水平协商对本公约的点窜或遏制。如在一方发出协商书面告诉之日起旬日内两边没法就此告竣分歧，任何一方均有权消弭本公约而不必承当违约义务。
第九条 争议的处置
9.1因本公约而产生的任何争议，两边应友爱协商处置，协商不成，任何一方可向甲方居处地国民法院提告状讼。
9.2 本公约的订立、效率、诠释、实行或其争议的处置，均合用中华国民共和国法则。
第十条 公约失效
本公约自两边盖印并受权代表具名之日起失效。一式 份，两边各执 份，具备划一法则效率。
第十一条 公约文本
11.1 本公约签定的同时，甲乙两边另须签定《衡宇装潢装修操持和谈》作为本公约的补充和谈。
11.2 本公约未尽事务，应由两边友爱协商处置。如需对本公约及其附件或补充和谈做任何点窜或补充，须由两边以书面做出方为有用。点窜或补充文件与本公约有不分歧的，以点窜或补充文件为准。
11.3 本公约若有任何变革、遏制或消弭需两边赞成并签定书面文件方为有用。
11.4本公约签定前，两边将别离向对方供给其受权本公约签定人代表其签定本公约的受权文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
衡宇租赁公约书 篇25
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
两边经友爱协商，根据《公约法》及国度、本地当局对衡宇租赁的有关划定，就租赁衡宇一事告竣以下和谈。
第一局部 衡宇概略
第1条 甲方保障向乙方出租的衡宇系本身具备完整统统权和操纵权，设有衡宇它项权力有 。
第2条 衡宇法则概略
1、衡宇统统权证书挂号人： 身份证号码： ;
2、衡宇统统权证书编号： ;
3、地盘操纵权证书编号： ;
4、衡宇统统权证书上挂号的衡宇修建面积：
5、衡宇的操纵面积：
6、衡宇的从属修建物和归衡宇统统权人操纵的举措体例：
第3条 出租衡宇概略
(包含从落地点、称号、用处、间数、修建面积、操纵面积、空中、墙壁品质、家具装备等)
第二局部 租赁刻日
第4条 衡宇租赁刻日：三个月起租：(自 ___年___月___日起)
遇以下环境应顺延：
1) 产生不可抗力事由的;
2) 甲方非普通缘由过期托付衡宇的;
3) 非乙方缘由导致衡宇没法栖身的;
4) 经两边协商分歧并书面变化的。
第三局部 房钱条目
第5条 房钱每一个月国民币 元(大写： 整)。
第6条 房钱按季付出;自本公约失效之日起十五日内，乙方应付出给甲方三个月的房钱;今后应鄙人一三个月的 号前付清下三个月的的房钱。(也能够也许也许商定以月、年等付出房钱日期)
第7条 房钱付出地点： ;
第8条 房钱付出体例：现金(现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取房钱时应供给合法有用的发票，不然乙方有权谢绝付出房钱(可协商)。
第四局部 相干用度
第10条 衡宇在租赁时代产生的税收由 承当，不因本租赁公约有用，或撤消，或变革而变化，除非两边对此告竣书面变革和谈。
第11条 租赁时代，乙方因普通糊口之须要的暖气费、有线电视费、环境卫生费、治安费、物业操持用度等两边各付一半;天然气费甲方每一个月付 元、船脚甲方每一个月付 的用度、电费甲方每一个月付 元、残剩局部由乙方承当;
第12条 租赁时代，衡宇的南面一居及屋内装备操纵权归乙方;衡宇的客堂、厨房、洗手间及其响应装备，包含甲方有统统权或自力操纵权的衡宇外墙、屋顶、公开空间、及衡宇的从属配套举措体例(如自行车位、汽车车位)等操纵权两边同享。
第五局部 衡宇变革与设立他项权力
第13条 租赁时代，甲方如将房产统统权转移给第三方，应提早3个月书面告诉乙方，乙方有以划一价钱的优先采办权。房产统统权转移给第三方后，该第三方即成为本公约确当然甲方，享有原甲方的权力和承当原甲方的义务，甲方不再承当本公约商定的权力与义务。
第14条 租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操纵，须征得甲方书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本公约确当然乙方，享有原乙方的权力和承当原乙方的义务，乙方不再承当本公约商定的权力与义务。
第15条 租赁时代，甲方欲对衡宇设立典质权，须提早2个月书面奉告乙方，乙方有权决议是不是延续承租。如乙方在7日内无贰言或不作为，则视为承认甲方的行动。如乙方作出决议遏制本公约，则租赁干系自遏制本公约告诉书达到甲方的第二天起计较。
甲方不按以上商定奉告乙方，乙方有随时两边面消弭本公约的权力，并究查甲方违约义务。
第16条 甲方设立别的他项权力，能够也许也许不征得乙方赞成，但应提早1个月书面奉告乙方。
第六局部 衡宇补葺
第17条 租赁时代，甲方应担任衡宇的普通维修，或拜托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保障衡宇能知足乙方普通操纵和栖身之须要。
第18条 租赁时代，如衡宇产生非因乙方缘由构成的天然粉碎，或报酬粉碎，或屋面漏水等，影响乙方普通栖身糊口事由的，甲方应在接到乙方告诉之日起7天内予以补葺，跨越7天，乙方有权自行补葺。
第19条 租赁时代，如衡宇有倾倒风险，或别的严峻毛病乙方普通栖身的，或要挟到乙方的性命财产宁静的，甲方应在接到乙方的告诉后当即遏制补葺或临时弥补，若是甲方对此怠慢，或不予以理会，或接纳维修颐养体例不力，乙方能够也许也许退租或代甲方补葺。
第20条 对衡宇遏制的补葺用度，乙方能够也许也许抵销房钱或向甲方索还，并可究查甲方违约义务。
第七局部 甲方权力与义务
第21条 甲方保障照实向乙方诠释和申明衡宇环境和周边概略，应包含衡宇权属、衡宇维修次数、物业操持、治安、环境等，及照实回覆乙方的相干征询，不然视为讹诈行动。
第22条 甲方如未按本公约划定时候向乙方供给租赁衡宇，逐日向乙方偿付违约金国民币 元(即为日均匀房钱额)，累计不跨越3个月的房钱。
第23条 租赁时代，如甲方确需发出衡宇自住，必须提早 个月书面告诉乙方。消弭公约后，甲方应付出违约金，违约金以残剩租期内应交房钱总额的20%计较。
第24条 租赁时代，若有当局或经普通合法法式审批的拆迁行动，则根据国度拆迁条例和本地的拆迁有关划定实行。
第25条 乙方经甲方许可在租用衡宇内遏制的装修，若是因甲方缘由导致乙方在公约刻日内满搬出衡宇时，甲方除承当违约义务外，还应折价装修用度一次性付出给乙方。
折价装修用度由两边协商，协商不分歧，根据本地县级以上国民当局对拆迁衡宇的装修用度的填补的最高规范实行。
第八局部 乙方权力与义务
第26条 乙方按本公约商定托付房钱，甲方如无合法来由拒收，乙方不负拖延交租的义务。
第27条 租赁时代，如乙方付完 个月房费而未住满 个月须要退房，乙方不退付残剩房租(押金除外)
第28条 租赁时代，乙方未经甲方赞成转变衡宇的打算及用处，居心或不对构成租用衡宇和装备的毁损，应担任恢回复复兴状或填补经济丧失。乙方如需装修墙、装置窗和防盗门等，须事前征得甲方赞成，如须要经当局审批的，则应经有关局部核准方能施工。
第29条 乙方在衡宇内的装修及装置的装备、物品，在公约期满搬出时可一次折价让渡给甲方;两边如没法告竣和谈，则乙方应自公约期满之日起7天内自行撤除，规复至衡宇原状。跨越7天，甲方有权无偿保留或自行撤除，撤除用度由乙方在公道数额内承当。
第30条 根据本公约商定提早遏制公约或公约期满，乙方应在收到甲方正式书面告诉之日起15天内搬出全数装备、物件，但两边还有协商除外。如乙方短时候内另找衡宇确切有坚苦或还有别的出格环境，则甲方答应许乙方延期30天，但乙方应按本公约商定的房钱一次性jiao清房钱。搬迁后7日内衡宇里如仍不足物，如两边无商定，视为乙方抛却统统权，由甲方处置。
第31条 租赁期满或公约消弭，如乙方过期不搬迁，乙方应填补甲方是以所受的经济丧失。
第32条 租赁期满，乙方在划一房钱下有优先承租权。
第九局部 不可抗力和破例
第33条 不可抗力意指不能预感、不能避免且不能降服的客观天然环境。
第34条 因不可抗力导致甲乙两边或一方不能实行或不能完整实行本和谈商定的有关义务时，甲乙两边彼此不承当违约义务。但遇有不可抗力的一方或两边应于不可抗力产生后10日内将环境告之对方，并供给有关局部的证实。在不可抗力影响消弭后的公道时候内，一方或两边该当延续实行公约。
第35条 不可抗力影响如延续2个月以上，任一方均有权两边面遏制公约。
第38条 公约实行时代，如非因乙方缘由，衡宇产生漏水、倾圮，或衡宇被以为危房，或别的缘由导致乙方没法普通栖身糊口的，在甲方保护或补葺终了之前，甲方应减免这段日期的房钱。
第38条 因不可抗力导致本公约没法实行，本公约则天然遏制，甲方应在本公约遏制之日起十五天内返还乙方多付出的房钱，别的有关题目按国度相干划定处置。
第十局部 告诉
第39条 遵循本和谈请求任何一方发出的告诉或别的接洽应以中文誊写，告诉能够也许也许专人递交，或以挂号函件、或以公认的快递办事或图文传真发送到另外一方。告诉视为有用投递的日期应按下述体例肯定：
(1)专人递交的告诉在专人交到之日视为投递;
(2)以图文传真发送的告诉在胜利传递和领受往后的第1个任务日视为投递。
第十一局部 争议处置
第49条 对因本和谈实行而产生的争议，两边应协商处置，协商不成，可向衡宇地点地法院诉讼。
第十二局部 公约失效
第41条 本和谈自两边具名之日起失效，本公约还有商定或法则、行政律例有划定的，则从其商定或划定。
第42条 甲方应按国度划定操持衡宇租赁证、衡宇租赁备案挂号、治安许可证等国度划定应操持的各项手续。若是甲方在本和谈两边具名之日起30天内，依然不操持上述手续，则乙方有权消弭本公约。
第十三局部 违约义务
第43条 任何一方未实行本和谈商定的任何一项条目均被视为违约。
第44条 任何一方在收到对方的详细申明违约环境的书面告诉后，应在15日内对此确认或提出书面贰言或补充申明。若是在15日内不予以书面回覆，则视为其接管书面告诉所述内容。在此景象下，甲乙两边应答此题目遏制协商，协商不成的，按本和谈争议条目处置。违约方答允当因自身的违约行动而给违约方构成的经济丧失。
第十四局部 索赔
第45条 若是因甲方非合法缘由导致本公约没法实行，甲方应前往乙方已托付的房钱及乙方基于相信而先期投入的各种用度，包含但不限于乙方托付的中介用度、乙方的往返搬迁用度、乙方已付出和虽未付出但将要产生的装修用度、乙方为普通栖身糊口须要而增加的牢固装备装置用度(如：有线电视装置费、德律风装置费、电器装置用度、电线电表装置费、中间空调通道装置费、煤气管道装置费、收集装置费、暖气装置费等)。
第46条 若是因甲方非合法缘由导致公约没法实行，甲方应在公约不能实行之日起7天内一次性付出给乙方填补金国民币 元(大写： )作为对乙方的直接丧失填补。
第47条 若是因乙方非合法缘由导致公约没法实行，甲方有权临时截留乙方已托付的房钱。乙方基于相信而先期投入的各种用度(同第45条寄义)甲方不予以填补。
第48条 乙方过期付出应付出房钱，自过期之日起逐日按应托付房钱的2%向甲方付出违约金，但违约金累计不跨越3个月的房钱。乙方如拖欠房钱达60天以上，甲方有权发出衡宇并究查乙方违约义务
第49条 甲方不按公约商定托付衡宇给乙方，自过期之日起逐日向乙方付出违约金国民币 元，但违约金累计不跨越3个月的房钱。甲方过期托付衡宇跨越60天，乙方有权两边面消弭公约并究查甲方义务。
第50条 若是两边在实行本公约中产生胶葛没法协商分歧处置的，则违约方答允当违约方为保护自身权力收入的包含但不限于差盘缠、诉讼费、取证费、状师费等用度。
第十五局部 附则
第51条 本和谈一式两份，甲、乙两边各存一份，均具备划一法则效率。
第52条 本和谈若有未尽事务，可经两边协商作出补充划定，补充划定与和谈具备划一效率。如补充划定与本公约有条目不分歧，则以补充划定为准。
第53条 本和谈中的"法则"指由天下国民代表大会或其常委会制定颁发的条则;"律例"是指行政律例和处所性律例;"规章"是指局部规章和处所当局制定的规章。
甲方具名： (出租人)
住址：
身份证件号码：
职业单元：
德律风：
时候：
乙方具名： (承租人)
职业单元：
身份证件号码：
德律风：
时候：
衡宇租赁公约书 篇26
出租方（甲方）：_______________
地点：_______________
拜托代办署理人：_______________
地点：_______________
邮编：_______________
承租方（乙方）：_______________
地点：_______________
邮编：_______________
停业执照或身份证号码：_______________
拜托代办署理人：_______________
地点：_______________
邮编：_______________
根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会衡宇操持法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实行细则的划定，经甲、乙两边协商分歧，订立本公约。
第一条甲方将位于_______________市_______________区，衡宇（间）_______________编码为_______________的衡宇（以下简称租赁衡宇）出租给乙方操纵。租赁衡宇修建面积总计_______________平方米，修建物总层数_______________。
租赁衡宇权力人：
房地产权力证书或证实其产权（操纵权）的其余有用证件称号、号码：_______________ ；
第二条租赁衡宇的单元房钱按衡宇面积每平方米每一个月国民币______元（大写：_______________元）计较，月房钱总额为国民币______元（大写：_______________元）。
第三条乙方应_______________天_______________年______月_______日前托付首期房钱，金额为国民币______元（大写：_______________元）。
第四条乙方应于：
口每______月_______日前；
口每季度第个______月_______日前；
口每半年第个______月_______日前；
口每一年第个______月_______日前；
向甲方托付房钱；甲方收取房钱时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种体例两边应配合挑选一项，并在所选项口内打“√”）
第五条乙方租用租赁衡宇的刻日自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。
前款商定之刻日不得跨越核准的地盘操纵_______________年限，超越局部有用。
由此构成的丧失，两边有商定的，从其商定；不商定的，由甲方承当。
第六条租赁衡宇用处：乙方将租赁衡宇用于其余用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法则、律例的划定，向衡宇主管局部请求转变衡宇操纵用处，经核准前方可按核准用处转变。
第七条甲方应于_______________年______月_______日前将租赁衡宇托付乙方操纵，并操持有关移交手续。甲方迟于前款时候托付租赁衡宇，乙方可请求将本公约有用期顺延，两边应书面具名确认并报公约挂号构造备案。
第八条托付租赁衡宇时，两边应就租赁衡宇及其从属举措体例的那时状态、从属财产等有关环境遏制确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方托付租赁衡宇时，可向乙方收取_______个月房钱数额的租赁保障金，即国民币______元（大写：_______________元）。
甲方收取租赁保障金，应向乙方开具收条。
甲方向乙方返还保障金的前提：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
口只知足前提之一。
口全数知足。
（上述两种体例两边应配合挑选一项，并在所选项口内打“√”）
呈现以下景象之一的，甲方可不予返还保障金：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
第十条租赁时代，甲方担任付出租赁衡宇所用地盘的操纵费及基于衡宇租赁产生的税款、衡宇租赁操持费；乙方担任定时付出租赁衡宇的水电费、卫生费、衡宇（大厦）操持费、费等因操纵租赁衡宇所产生的其余用度。
第十一条甲方应确保托付的租赁衡宇及其从属举措体例能完成租赁目标，并保障其宁静性适合有关法则、律例或规章的划定。
因甲方的居心或不对，导致乙方在租赁衡宇内遭到人身或财产侵害，乙方有权向甲方请求响应填补。
第十二条乙方应公道操纵租赁衡宇及其从属举措体例，并不得操纵租赁衡宇处置遵法行动；对乙方普通、公道操纵租赁衡宇，甲方不得搅扰或毛病。
第十三条乙方在操纵租赁衡宇进程中，如非因乙方错误，租赁衡宇或其从属举措体例呈现或产生毛病宁静、普通操纵的粉碎或毛病时，乙方应实时告诉甲方并接纳能够之有用体例避免缺点的进一步扩展；甲方应在接到乙方告诉后_______日内遏制维修或径直拜托乙方代为维修；乙方没法告诉甲方或甲方接到告诉后不在上述商定的时候内实行维修义务的，经公约挂号构造备案后乙方可代为维修。
产生出格告急环境必须当即遏制维修的，乙方应先行代为维修并实时将有关环境告诉甲方。
上述两款划定景象下产生的维修用度（包含乙方代为维修及因避免缺点扩展而收入的公道用度）由甲方承当。乙方未尽上述两款划定义务，未能实时告诉或接纳能够之有用体例，导致丧失扩展的，该（扩展）局部维修用度由乙方自行承当。
第十四条因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致租赁衡宇或其从属举措体例呈现或产生毛病宁静、粉碎或毛病等景象的，乙方应实时告诉甲方并担任维修或填补。乙方拒不维修或填补，可经公约挂号构造备案后，由甲方代为维修，相干维修用度由乙方承当。
第十五条本公约有用期内，甲方或乙方对租赁衡宇遏制改建、扩建或装修的，甲、乙两边应另行签定书面和谈。
前款划定之景象，按划定须经有关局部核准的，应报请核准前方可遏制。
第十六条
口租赁时代，乙方可将租赁衡宇全数或局部转租予别人，并到衡宇租赁主管构造操持挂号手续。但转租刻日不得跨越本公约商定之租赁刻日；
口乙方不得将租赁衡宇全数或局部转租予别人。但在租赁时代，经甲方书面赞成，乙方可凭该赞成转租的书面证实到衡宇租赁主管构造操持挂号手续。但转租刻日不得跨越本公约商定之租赁刻日。
口租赁时代，乙方不得将租赁衡宇全数或局部转租予别人。
（上述三款两边应配合挑选一项，并在所选项口内打“√”）
第十七条本公约有用期内，甲方需让渡租赁衡宇的局部或全数产权的，应在让渡前一个月书面告诉乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。
租赁衡宇让渡别人的，甲方有义务在签定。
让渡公约时奉告受让人延续实行本公约。
第十八条本公约有用期内，产生以下景象之一的，许可消弭或变革本公约：
（一）产生不可抗力，使本公约没法实行；
（二）当局征用、收买、发出或撤除租赁衡宇；
（三）甲、乙两边协商分歧。
第十九条呈现以下景象之姑且，甲方可就是以构成的丧失。
口向乙方请求侵害填补；
口不予退还租赁保障金；
口乙方付出违约金国民币______元（大写：_______________元）。
（上述三种体例由两边协商拔取，并在响应口内打“√”）：
（一）乙方拖欠房钱达___天（___个月）以上；
（二）乙方拖欠能够导致甲方丧失的各项用度达______元以上；
（三）乙方操纵租赁衡宇遏制不法勾当，侵害大众好处或别人好处的；
（四）乙方私行转变租赁衡宇打算或用处的；
（五）乙方违背本公约第十四条划定，不承当维修义务或付出维修用度，导致衡宇或装备严峻粉碎的；
（六）未经甲方赞成及有关局部核准，乙方私行将租赁衡宇遏制装修；
（七）乙方私行将租赁衡宇转租第三人的。
除究查乙方侵害填补义务或违约义务外，甲方还可根据上述景象消弭公约或向乙方提出变革公约条目。
第二十条呈现以下景象之姑且，乙方可就是以构成的丧失：
口向甲方请求侵害填补；
口请求甲方双倍退还租赁保障金；
口甲方付出违约金国民币______元（大写：_______________元）
（上述三种体例由两边协商拔取，并在响应口内打“√”）：
（一）甲方拖延托付租赁衡宇_______天（_______个月）以上；
（二）甲方违背本公约第十一条第一款商定，使乙方没法完成承租目标的；
（三）甲方违背本公约第十三条划定，不承当维修义务或付出维修用度的；
（四）未经乙方赞成或有关局部核准，甲方将租赁衡宇遏制改建、扩建或装修。
除究查甲方侵害填补义务或违约义务外，乙方还可根据上述景象消弭公约（乙方在取得填补后应书面告诉甲方并交回租赁衡宇）或向甲方提出变革公约条目。乙方自甲方收到告诉至乙方取得填补时代，不需向甲方托付房钱。
第二十一条本公约遏制后，乙方应于_______日内迁离及交回租赁衡宇，并保障租赁衡宇及从属举措体例的无缺（属普通消耗的除外），同时结清该当由乙方承当的各项用度并操持有关移交手续。乙方过期不迁离或不返还租赁衡宇的，甲方有权发出租赁衡宇，并就过期局部向乙方收取双倍房钱。
第二十二条本公约商定之租赁时代届满，乙方需延续租用租赁衡宇的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租请求；在划一前提下，乙方对租赁衡宇有优先承租权。甲、乙两边就续租告竣和谈的，应从头订立公约，并到公约挂号构造从头挂号。
第二十三条本公约商定的各项条目，甲乙两边均须自发实行，若有一方违约，按公约商定承当响应违约义务。
第二十四条甲、乙两边可就本公约未尽事务在附页中另行商定；附页以内容作为本公约的一局部，经两边签章后与本公约具备划一效率。甲、乙两边在租赁时代对本公约内容告竣交更和谈的，须到原公约挂号构造挂号。经挂号的和谈与本公约具备划一效率。
第二十五条甲、乙两边就本公约产生的胶葛，应经由进程协商处置；协商处置不成的，应提交华南国际经济商业仲裁委员会，根据请求仲裁时该会实行的仲裁法则遏制仲裁，仲裁裁决是结局的，对两边均有约束力。
第二十六条本公约自签定之时起失效。甲、乙两边应自签定本公约之日起旬日内到主管构造遏制挂号或备案。
第二十七条本公约以中文文本为副本。
第二十八条本公约一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，公约挂号构造执_______份，有关局部执_______份。
甲方（签章）：_______________
法定代表人：_______________
接洽德律风：_______________
银行帐号：_______________
拜托代办署理人（签章）：_______________
________年______月_______日
乙方（签章）：_______________
法定代表人：_______________
接洽德律风：_______________
银行帐号：_______________
拜托代办署理人（签章）：_______________
________年______月_______日
挂号或备案人（签章）：_______________
公约挂号（备案）构造（签章）：_______________
________年______月_______日
衡宇租赁公约书 篇27
出租方(以下简称甲方)：_______
身份证号码：_________________
承租方(以下简称乙方)：_______
身份证号码：_________________
甲、乙两边在划一志愿的根本上经充实调和，就衡宇租赁及相干事务告竣以下条目，配合遵循：
第一条租赁衡宇坐落、面积及从属举措体例
租赁衡宇坐落于______________________________;衡宇权属性子_______________，房型_______________，修建/计租面积_______________平方米。
该衡宇的从属举措体例见本公约附件―――从属举措体例清单。
第二条租赁用处
该衡宇仅做_______________操纵，乙方不得私行挪作它用。
第三条租赁刻日
自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____个月。
第四条房钱及付出体例
该衡宇年房钱为_______________元国民币(大写：_____________________元整)。房钱按__________结算，首付房钱乙方于_______________托付给甲方，今后各期房钱托付时候为______年____月____日。乙方若过期托付，每过期一日按年房钱的千分之三向甲方付出违约金。
第五条保障金
乙方于本公约签定之日向甲方付出保障金_______________元国民币(大写：___________________________元整)。公约期满，若乙方无违约行动，甲方应在公约到期之日将保障金无息退还给乙方。
第六条别的
未尽事务，由甲乙两边协商处置，协商不成按有关现行律例操持或提交有关仲裁构造遏制仲裁。
本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年____月____日
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