- 相干保举
房地产工程承包条约
跟着法则看法的日渐提高，愈来愈多的人经由进程条约来和谐民事关连，签定条约是为了保证两边的好处，防止不用要的争端。那末拟定条约书有甚么须要注重的呢？上面是小编清算的房地产工程承包条约，供大师参考鉴戒，但愿能够赞助到有须要的伴侣。
房地产工程承包条约1
甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 按照《中华国民共和国经济条约法、修建法》及有关法则、律例的划定，为了明白两边职责，为保护两边好处，防止胶葛，连系本工程现实环境，经两边配合协商签定本条约，并严酷实行。
一、工程概略
1、工程名目称号： 号楼
2、工程施工地点：
3、规划情势：砖混规划、七层、修建面积 平方米。
【附承包野生程名目一览表(附件一)】
4、工程立项文件：
5、资金来历：乙方自筹局部底垫金，甲方分期付款。
二、承包规模
1、定额全包。
2、不包含的工程规模：屋顶保温层、外墙保温层、内门、外墙按涂料算。
三、工程刻日
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日实现，在施工进程中如遇以下环境时，工期可顺延;
1、因为甲方缘由形成复工、停电、停水达四小时以上或不可顺从的 缘由等，工期顺延;
2、施工途中因为甲方提出变革设想、变动施工图纸，工期适当增减。
四、品质规范
1、工程验收规范，甲方按照图纸的划定实行。
2、施工中，乙方应按照甲方的请求遏制施工，主体规划扶植时，墙体要垂直、全体平坦，统统的门及门窗在前期的安顿时与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度平均，无裂痕，内墙面到达全体程度、平坦、无裂痕，门及门窗与墙打仗处所的粉刷看不到裂痕，天面要到达厚度平均，无裂痕，统统刷白色彩平均，大门墙体及洗手间的空中要平坦无缺，到达程度;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;衡宇周围要遏制雨水消除的处置，待工程全数竣事后，甲方遏制落成验收。
五、条约价款
1、条约总价(大写) 元，小写 元。(此中工程预留金 元，零散使命费 元，宁静防护、文化施工体例 元，工程分承包和资料采办费 元，总承包办事费 元。)
2、综合单价：详见承包人报价书。(附件二)
六、构成条约文件
1、本条约和谈书
2、中标告诉书
3、招标书及附件
4、本条约条目
5、规范、规范及相干手艺文件。
6、图纸
7、工程清单
8工程报价及估算书
七、付款体例
按照本工程进度按每层修建现实面积核算，每栋楼分四次付款。每次按实现工程量的25%付70%、笫四次残剩总量的30%待落成验收后付清、此中扣5%的品质保证金。
八、两边义务
1、甲方义务：
甲方向乙方供给修建施工图;
担任构造图纸设想员向施工职员遏制图纸设想讲解交底; 、定时如数供给乙方在施工中所需的原资料，实时到位，保证乙方普通施工;
④、对工程品质及用料遏制周全监视，提出公道请求，发明精雕细刻，违章施工等景象，甲方有权令乙方返工或复工并究查义务丧失。
2、乙方义务
参与手艺图纸会审、拟定施工打算、构造施工职员做好村民调和使命，保证水、电、路通、修建所用装备资料等用度全数由乙方承当。机器装备出场、宁静装备到位、做好各项筹办使命、确保定时落成;
按照设想图纸及施工规范经心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、雕栏和前期平装等从属工程及洗手间防水处置由甲方支配第三方施工外，乙方必须自动搞好配合;
③ 、宁静举措体例及吊装运输由乙方担任购制并装置到位;
⑤、每层所需原资料的规格、型号、数目及材质请求必须由乙方
提出详细打算;商品混凝土必须计较精确;
⑥、乙方必须从命甲方对工程品质和施工现场的监视操持，并自动配合甲方工程担任人的使命，确保工程品质和工程进度。每道工序实现后，分局部项的查抄验收，待验收及格后，方可进入下道工序施工;
⑦、乙方必须搞好现场操持，增强宁静教导，出格要注重宁静认识、遵照操纵规程、设置装备摆设宁静举措体例、提防宁静变乱。不然，呈现任何伤亡变乱及财产丧失，由乙方全数担任，甲方不负任何连带义务。
九、别的
1、施工职员的宁静保险金，由乙方出资采办;
2、乙方若是半途登场、拖延时候，甲方有权另行支配施工队，其统统人为作为自动抛却;甲方统统丧失由乙方赔付。
3、本条约一式三份，两边各执一份，存档一份。甲乙两边具名后失效，具备法则效率感化。
本条约未尽事务，由甲乙两边协商处置。
甲方具名： 乙方具名：
年 月 日
房地产工程承包条约2
工程承包条约范本
甲方(发包方)：________________________________
地点：____________邮码____________德律风____________
法定代表人：____________职务____________
乙方(承包方)：________________________________
地点：____________邮码____________德律风____________
法定代表人：____________职务____________
遵照《中华国民共和国民法典》和________市的有关划定，经两边协商分歧，签定本条约，并严厉实行。
第一条工程名目
一、工程称号：________________
二、工程地点：________________
三、工程编号：________________
四、工程规模和内容：全数工程修建面积________平方米。(各单项工程详见工程名目一览表)
五、工程造价：全数工程施工图估算造价国民币________元，此中：野生费________元。(各单项工程详见工程名目一览表)
第二条工程刻日
一、开落成日期：遵照国度颁发的工期定额，经两边商定，本条约工程开落成日期以下：
全数工程自________年____月____日落成，至________年____月____日落成。(各单项工程开、落成日期详见工程名目一览表)
二、施工前各项筹办使命，两边应按照工程和谈书中第三条划定，别离担任定时实现。
三、在施工进程中，如遇以下环境，可顺延工期。顺延刻日，应由两边实时协商，签定和谈，并报有关局部备案。
1.因为人力不可顺从的灾难，而志愿复工者;
2.因甲方变革打算或变革施工图，而不能持续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供装备或所需资料、装备分歧请求，而志愿复工或不能顺遂施工者。
第三条物质供给
一、全数工程所需的物质按以下第( )项供给体例操持：
1.特别资料、统配部管资料及统配部管电机产物，均由甲方担任推销，供给至乙方指定地点。其余资料由乙方担任推销供给。
2.统配、部管资料，由乙方担任操持请求、定货、调剂适用，特别资料及统配、部管的电机产物，由甲方担任推销供给至乙方指定地点，其余资料均由乙方担任推销供给。
3.包工不包料工程，全数资料、装备由甲方推销供给到现场或指定的加工地点。
4.其余体例：
二、由甲方担任供给资料和装备的种类、规格、数目及出场刻日，详见甲方供给资料、装备一览表。
三、成套装备和非规范装备，由甲方担任操持请求、定货及加工，引进成套装备在托付乙方前，由甲方担任检验(甲方拜托乙方总包包办装备定货及非规范装备加工，应另签定和谈)。
四、工程所需资料，如因供给局部规格、种类或材质不能知足工程请求必须以其余规格、种类取代或加工处置时，应事前获得原设想单元和甲方赞成，并由三方签定和谈后实行。因为代用或加工而产生的量差、价差及加工费，应按现行划定操持结算。
五、凡应附有及格证实的资料，在出场时必须由供给方担任考证;如无及格证实，必须经供给方实验及格前方准利用，其实验用度，应由供给方承当。因扶植单元或设想单元对有出厂及格证实的资料请求从头实验，其实验用度，应由甲方承当。
六、由甲方担任供给的资料和装备，如未按期供给或规格、品质不符请求，经两边尽力仍没法处置，是以形成乙方的丧失，应由甲方承当。
第四条工程款结算
一、全数工程造价的结算体例。按以下第( )项划定操持：
1.以查抄后的施工图估算加增减变革估算遏制结算。
2.按施工图估算加包关连数肯定的包干造价结算，包干规模之外的用度;另按有关划定付款。
3.按规范施工图两边造价包干结算，包干规模之外的用度，另按有关划定付款。
4.包工不包料工程，按估算定额划定的野生费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨赋予结体例，按现行划定操持(详见附件)。
第五条施工与设想变革
一、乙方要按照国度颁发的施工验收规范和品质检验规范和设想请求构造施工，要全数到达及格。
二、要对峙按图施工，任何一方不得随便变革设想。如遇以下环境给对方适成窝工、返工、资料、构件的积存、施工气力和机器调迁等丧失，应由义务方承当：
1.施工中如发明设想有毛病或严峻不公道的处所，乙方应以书面情势告诉甲方，由甲方在7天内与原设想单元商定，提出点窜或变革设想文件，经甲乙两边签定和谈后，方准施工。
2.在施工中，如遇设想变革超越原设想规范或规模时，应在施工前按审批法式从头报批，经查抄处考核工程估算，包办的银行查抄投资后，并由甲乙两边签定和谈，方可施工。不然，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇半途停建、缓建，甲乙两边对在建工程，应商定做到宁静数位。
4.在施工中，如发明甲方投资缺乏，不能定时拨付工程进度款，而半途停建、缓建，给乙方形成的丧失，应由甲方承当。
三、乙方应严酷实行隐藏工程验收轨制，凡隐藏工程实现后，必须颠末验收作出记实，方能持续遏制下一工序的施工。普通隐藏工程由乙方自行查抄验收，并作好记实，严重或庞杂隐藏工程，应由乙方书面告诉甲方和设想单元配合遏制验收，并操持隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行查抄验收，甲方应予承认。
四、甲乙两边在施工中碰到工程生项，应按定额操持体例报批。变革工程和谈所附的变革估算，应在施工前实时送包办的银行，做为结算工程款之按照。
第六条落成验收、结算与保修
一、乙方在单项工程落成前5日将验收日期以书面告诉甲方届时验收，如甲方不能定时参与验收，须提早告诉乙方获得乙方赞成后，另订验收日期，但甲方须承认落成日期，如再不定时参与验收，其所产生的操持费和各项丧失均由甲方承当。并偿付给乙方按估算造价逐日万分之一的过期违约金。
二、落成工程验收及格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交终了。如甲方不能按期接收、致使验收后的工程产生丧失，应由甲方承当。
三、本项工程中的单元工程，如需零丁移交甲方，在移交时，两边应操持中间验收手续，作为该单元落成工程验收之按照。
四、在遏制落成工程验收中，如发明工程品质分歧适划定，乙方应担任无偿补缀或返工，并在两边议定的体例和刻日内实现。经历收及格后，再行移交。由此形成工程过期托付的，乙方应偿付给甲方按估算造价逐日万分之一的过期违约金。
五、工程已根基落成，如遇某种资料或装备两边均没法处置，致使该项工程不能全数按期落成，经两边研讨赞成，可做减项落成，并对已落成程遏制落成验收和操持移交手续。
六、落成工程验收，以国度颁发的施工验收规范、技师检验规范及施工图为按照。在遏制落成验收时，乙方应在验收前10天向甲方供给以下文件：
1.增减变革文件和其余卡脖子记实;
2.隐藏工程验收记实和中间交工验收记实;
3.工程落成后，应绘制落成图，工程变革不大的由施工单元在原施工图上加以申明，提交扶植单元存档。工程变革较大的，能够由扶植单元自绘或拜托设想单元、施工单元绘制落成图。
七、乙方在单项工程落成验收后，属于民用扶植名目应于落成验收后15天内，属于产业扶植名目，应于落成验收后30天内，将落成结算件送交甲方遏制查抄。甲方应在接到落成结算件后，民用扶植15天内，产业扶植20天内查抄终了，如到期未提出贰言，由包办的银行核定拨款。
八、工程落成验收后，乙方对施工的土建工程品质担任保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单元义务形成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、梗塞等品质变乱，乙方应担任无偿补缀。(属于专业性修建装置工程按国务院各有关主管局部的特别划定操持)
九、工程未经历收，甲方提早利用或擅自动用，由此而产生的品质或其余题目，由甲方承当义务。
第七条违约义务和仲裁
一、因为乙方义务未按本条约划定的日期落成，(以落成验收及格日期计较)每过期一天，应偿付给甲方按估算造价万分之一的过期违约金;属于包工不包料的，每过期一天，应偿付给甲方按估算野生费千分之二的过期违约金。
二、甲乙两边不得托故拖欠各类敷衍金钱，如拖期不付，按银行的短时候存款利率偿付给对方过期付款违约金。
三、实行公道化倡议奖和提早落成奖的，甲乙两边应按照有关政策的划定，另行和谈。
四、修建装置工程承包条约产生胶葛时，当事人两边应实时协商，协商不成时，任何一方都可请求各级城乡扶植委员会或两边下级营业主管局部，遏制调剂;处置不了的，可选择下述第( )项处置：
(1)向修建物地点地的仲裁委员会请求仲裁
(2)间接向国民法院告状。
第八条附则
一、估算查抄手续，由扶植单元将修建装置工程承包条约(附施工图估算)送市扶植工程条约估算查抄处查抄。请求鉴证的，可到修建物地点地的区、县工商行政操持局遏制鉴证。
二、在本条约签定之前，两边签定的施工筹办条约(工程和谈书)，可做为本条约之附件。
三、招标工程，按《____市扶植工程招标、招标暂行体例》签定条约。
四、两边商定的其余事变：
第九条条约附件
一、工程名目一览表。
二、全数施工图纸。(条约正本有此附件)
三、施工图估算。(条约正本及扶植银行有此附件)
四、甲方担任供给的资料、装备一览表。
五、有关和谈：
六、有关补充条约：
第十条条约份数及有用期
一、本条约一式____份，甲乙两边各执正本一份，并别离报送两边营业主管局部正本一份。
二、本条约自两边签定之日起失效。在全数工程落成验收并结清尾款后失效。
扶植单元(发包方)：____________________
工程担任人：____________________________
____年____月____日
建工单元(承包方)：____________________
工程担任人：____________________________
____年____月____日
房地产工程承包条约3
发包人：__________
承包人：__________
甲乙两边遵照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国修建法》、《修建工程品质操持条例》及有关法则、律例，遵照同等、志愿、公允和诚信的准绳，两边就以下工程施工事变协商分歧、订立本条约。
一、工程概略:
1.工程称号：柏乡繁华锦城室第小区西街旧村革新(一期)楼扶植工程(以上简称本工程)。
2.工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧。
3.工程内容：多层室第，砖混规划，地上七层(底层为车库或蕴藏间)。
二、承包规模及体例
1.承包规模：承包规模包含_____楼施工图纸、设想申明、工程规范请求和图纸会审记实内统统设想内容的建造与装置。
3.电工承包体例：条约价钱按照本工程图纸及申明，规模内统统强电、弱电_____元/㎡综合单价总包含(即统统建造装置、撤除。机器装备自备，塔吊除外;根本强电、弱电包含在修建平米内不再另算)。
4、砌体承包体例：以实砌砖为准，大砖(即多孔砖)单价_____元/块，小砖(即小红砖)单价_____元/块。
三、条约工期
1.以甲方与监理收回的落成令为准
2.落成日期：_____年_____月_____日
3.乙方必须从命于甲方现场操持职员的操持，并于上述时候之前落成(甲方确认的工期顺延除外)。
四、品质规范
工程品质规范：乙方条约规模内工程品质应到达国度及格规范。
五、宁静出产
1.乙方应遵照工程扶植宁静出产有关操持划定，严酷请求宁静规范的班组施工，并随时接管行业安检职员依法实行的监视查抄，接纳须要地宁静防护体例，消除变乱隐患，因为乙方宁静体例不力，形成的变乱，义务由乙方自大，甲方处于人性主义精力遏制急救，由此所产生地用度由乙方承当。
2、乙方承当施工工人的工伤保险和不测风险保险用度。
六、付款体例
1.本工程造价以现实实现工程量为终究结算价。
2.付款体例为：从根本到封顶总计三次，第三层封顶后遏制第一次付款(即别离为：3层、5层、7层主体封顶)每次为所干工程结点工程量的80%.待主体封顶验收及格后付出总工程量的90%，工程量结算查对实现后付出至工程量的100%。
3.乙方到达以上前提后甲方在7日内付出终了。
乙方应按照本条约工期划定时候实现，每耽搁1天向甲方付出违约金1000元。
其余未尽事务，两边协商处置，协商不成，任何一方可向工程地点地的国民法院提告状讼或仲裁机构遏制仲裁。
本条约一式两份，两边具名后失效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地产工程承包条约4
发包方： (以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
鉴于甲方有位于春熙路临设围护工程施工使命，乙方有承接实行该工程的施人为质和才能，甲方将所属春熙路临设围护临设围护工程交由乙方承当，两边经充实协商，按照同等互利、志愿的准绳，就春熙路轻临设围护工程施工承包事务告竣以下和谈：
第一条：工程概略
1.1 工程称号：春熙路群光大陆广场临设围护工程
1.2 工程地点：成都会春熙南路，联升项打算红线外。
1.3 承包操持规模：临设围护工程的土建、钢规划装置、给排水装置、装潢工程施工(规划层数为两层，修建面积约20xxm2)。包干规模包含根本、主体、及水电装置和房内的门窗、空中、吊顶等装潢施工和屋面灯箱告白架建造、装置等。
1.4 承包体例：双包，即包工包料。
第二条 工程工期：
总工期20天，不含灯箱告白牌建造、装置工期。(此中阶段工期为：根本施工4天;轻钢规划、屋面及表里装潢、装置施工16天。)自20xx年4月1日起——4月20日止。
第三条 工程品质：
3.1 按国度现行修建工程施工品质统一规范GB50300—20xx及配套的分部工程的施工品质验收规范、规程、规范等。主控名目、普通名目到达及格规范;观感评定到达好的规范。
3.2 严酷按照业主具名承认的施工图遏制施工。
3.2 工程品质及格，观感到达好的规范并到达群光公司、街道办、房地产公司请求。
3.3 品质保修期2年。
条约价款、结算及付出体例：
4.1 工程暂定总造价为200万元，大写：贰佰万元整。(付出进度款按甲方核定估算或概算为准，最初以结算为准，此中告白、灯箱建造装置由乙方分包，用度为25.8万元，甲方另付出乙方5%的分包操持费。)
4.2 结算体例：工程乙方施工完局部成落成验收及格后按修建工程计价定额(SGD1—7—20xx)及相干配套文件遏制结算，取费级别为三级Ⅰ档。
4.3 用度付出体例：根本施工实现起头装置钢规划后3日内付出条约总价的60%，工程落成经历收及格后付出至条约总价的80%，工程落成验收结算操持后一月内付至结算总价的95%，留5%质保金，一年后一周内付出。
第五条 乙方义务
5.1 按照划定时候和品质规范请求实现施工使命。
5.2 遵照国度或处所当局及有关局部对施工现场操持的划定，妥帖保存好施工现场周边等制品不受破坏。
5.3 担任施工现场的宁静、保卫、渣滓清运、消防等使命，处置好因为施工带来的扰民题目和与协作单元的协作关连。
第六条 工程保修
6.1 本工程保修期为2年，保修期自落成验收及格之日起计较。
6.2 若本工程发明品质题目，乙方应在接到告诉后24小时内实现保修。
第七条 乙方义务
7.1 担任定时、按质实现本工程施工使命。
7.2 按照相干国度规范及当局局部所颁发的文件、条例等遏制宁静文化施工。
7.3 施工时代应严酷按照《修建装置工程宁静手艺规程》、《修建装置工人宁静操纵规程》和《中华国民共和国宁静消防层次》和别的相干的律例、规范。并严酷接纳宁静防护、防火体例，并承当因为本身缘由形成的财产丧失和相干变乱义务。
7.3 乙方无前提从命甲方、街道办和相干局部的操持，并自动自动做好相干局部的配合使命，做到规矩协作。
第八条 甲方义务
8.1 定时向乙方供给本工程施工设想图。
8.2 担任按4.3条之划定定时、足额付出工程金钱。
8.3 调和乙方与业主、街道办等相干局部间的关连。
第九条 违约义务
9.1 违约方承当违约义务。
9.2 因乙方缘由形成工期每延后1天，天天答允当20xx元/天的违约义务;因甲方不定时付款，按敷衍款金额付出乙方银行同期存款利钱。
第十条 其余商定
本工程施工实现后，甲方将本工程的第二层交由乙方操持。
本条约自两边具名盖印之日起失效本。条约一式六份，甲乙两边各执三份。
甲方(盖印)： 乙方(盖印)：
甲方代表 ： 乙方代表：
地点： 地点：
德律风： 德律风：
20xx年 月 日
房地产工程承包条约5
发包方： (以下称甲方) 承包方： (以下称乙方)
按照《中华国民共和国条约法》和《修建装置工程承包条约条例》，遵照同等、志愿、公允和诚笃互信的准绳，为明白两边在工程承包施工进程中的权力、义务和经济义务和法则关连，现经两边协商赞成以下条目并签定本条约。
一、工程概略
1.工程称号： 棚户区革新名目
2.名目定名：
3.工程地点：
4.工程内容：本名目1#、2#、3#、4#楼共四栋，八层，框混规划，修建面积约 平方米。由乙方实现甲方所供给的设想施工图的全数工程量。若有设想变革另行按实结算增、减工程造价。
5.工程总造价：约 万元摆布。
二、承包体例及单价
甲方以包工包料大包干的体例承包给乙方。单价为 元平方米，工程落成验收及格后按房地局测给的现实面积遏制结算。大包干的施工内容为：
1.地基、根本、姑且途径和土方回填;主体工程;表里装潢工程、阳台铝合金窗、大众部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、沟渠、下水道、化粪池、周围散水等和施工图所标示的设想内容。
2.所承建工程建安税。
3.进户门推销装置价钱在 元/条摆布的新防盗门。
4.层面隔热及防水工程。周围软化乙方担任0.5m内。
三、工程款付出体例
1.经甲、乙两边友爱协商，本名目乙方志愿垫资从根本到 层主体落成。乙方装置 层预制楼面板落成时，甲方起头按主体工程造价分层拨付乙方主体工程款。每实现一层甲方拨付当层实现主体工程量款的 %。主体工程落成验收“及格”后。甲方付给乙方主体工程总造价款 %。
2.表里装潢工程进度甲方分期分批拨付给乙方。
3.垫资款在乙方做完二层，甲方把乙方垫资款一次性付清给乙方。
4.该名目全数落成，经甲、乙两边会同相干局部验收“及格”后，按现实结算额在 个月内甲方付给乙方工程总结算造价的` %，残剩的 %作质保金，在 个月内无品质变乱甲方将质保金付清给乙方。
5.为确保本名目保质、保量按期落成，乙方应交给甲方 万元保证金，该保证金在本承包工程名目根本全数落成时一资性退还给乙方。(保证金不计息)。
6.甲方与乙方结算定案时起，在 个月内甲方付给乙方残剩工程款，若是因特别缘由不曾付出工程余款给乙方时，甲方以本名目门面或住房按市场现行发卖价低于 %抵给乙方作工程尾款。
四、甲、乙两边职责
1.甲方义务
(1).担任做好拆迁、立项、打算、报建、三通一平(即水通、电通、路通，准绳上不影响工程进度)
(2).供给完全的修建装置施工图(土建4份、水电装置图2份)
(3)辅佐乙方处置施工中的疑题目目，乙方不担任处置周边关连，如需乙方处置周边关连，统统用度由甲方承当。
(4)甲方派驻工地代表 同道担任周全总施工操持，并搞好手艺交底。
2.乙方义务
(1)担任施工地区的姑且途径、姑且举措体例、水电管线的铺设利用和维修使命。(甲方不再计付给乙方姑且举措体例费)
(2)体例施工构造设想和施工打算、施工估算、施工总进度打算、资料装备、制品、半制品等出场打算(包含月打算)报送给甲方。
(3)乙方派驻工地代表人 同道。
五、工程工期
1.按照国度工期定额和现实须要，两边决议工程有用工期为300 天(公历日)自 年 月 日落成，至 年 月 日工程落成验收“及格”托付给甲方利用。
2.如遇以下环境，经发包方驻工地代表签证后，工期响应顺延：
(1)按施工筹办划定妨碍物未能断根影响出场施工;
(2)人力不可顺从的身分而耽搁工期。
六、工程品质
1.本工程品质必须保证“及格”工程，争创良好工程。
2.乙方必须严酷按照施工图纸，申明文件和国度颁发的修建工程规范、划定的规范遏制和施工，并接管甲方派驻工地代表的指点与监视，必须从命监理方的羁系。
3.乙方在施工进程中必须遵照以下划定：
(1)由乙方供给的首要原资料、装备、构配件、制品、半制品必须按有关划定供给品质“及格”证，未出场之前要经甲方派驻工地代表签证赞成前方可进入，不然视为论虚作假不“及格”产物。
(2)乙方对资料转变或代用时必须经原设想单元赞成并书面报告甲方派驻工地代表签证前方可利用。
(3)隐藏工程必须经甲方派驻工地代表同相干局部查抄、验收签章前方可遏制下一道工序施工。根本超升的局部，甲方必须按现实结算给乙方。
(4)乙方按品质考证规范对工程遏制分项、分部和单元工程品质遏制评定，并实时将单元工程品质评定成果送给甲方和品质监视站。
(5)乙方在施工中产生抽量事务，应实时报告甲方派驻代表和本地修建工程品质监视站，普通品质变乱的处置成果应送甲方和品质监视站备案，严重品质变乱的处置打算经设想单元、品质监视站、甲
方等局部配合商量处置。
七、施工与设想变革
1、甲方托付的设想图纸，作为施工中的有用按照，落成前由乙方构造相干局部交底、核审、做出核审记要。
2、甲方如需设想变革必须由原设想单元出具正式点窜告诉书和点窜图纸，乙方才予以实行。图纸增添的名目，甲房别的按20xx年取费规范计取给乙方。
八、工程验收
1.工程落成验收以国度颁发的《对于根基扶植名目落成验收暂行划定》、《工程施工及验收规范》、《修建装置工程检验评定规范》和国务院有关局部拟定的落成验收划定，施工图纸及申明书、施工手艺文件为按照。
2.工程施工公开根本隐藏工程必须有验收签证，工程落制品质经本地品质监视局部检验“及格”后，甲、乙两边实时操持验收签证手续。
3.工程落成验收“及格”后甲方方可利用，在划定的保修期内凡因施工形成的品质变乱由乙方无偿保修，其保修规模和刻日按国度现行法则、律例、规范、参照本条约及有关文件划定实行。
九、两边违约义务
甲方
1.未能按照条约告诉划定的落成刻日，拖延一个月还不能落成，甲方敷衍乙方10万元弥补金。
2.因甲方报建等各项手续未到位，被有关局部责令复工所形成乙方复工的丧失由甲方担任，并按复工时候提早施工工期。包含乙方租的机器装备、钢管脚手架、民工人为等由甲方担任。
3.工程未经历收提早利用，由此而产生的品质和别的题目由利用方承当义务。
乙方
1.在签定本条约三天内必须与甲方操持好交代手续，正式落成，如推延10天处乙方10万元罚款给甲方，以此类推。
2.施工途中因乙方资金未到位形成工程复工、缓建，甲方有权遏制条约，乙方志愿抛却未付的工程款清算权力。
3.工程品质分歧适划定的，担任无偿整改或返工。
4.教导好工程施工步队统统职员，决不准在施工现场、肇事，每呈现一次罚款1000元，依此类推。
5.乙方要抓好施工宁静操持，有违反施工宁静的人和事，甲房每发明一次惩罚乙方100元/次(就地兑现)。
6.统统进入施工现场 的职员未带宁静帽，每人每次罚款50元。
7.未按条约工期交房给甲方时，每耽搁一天罚款5000元，依此类推。
十、胶葛处置体例
1.乙方在施工中必须与甲方统一思惟和详细规划支配施工法式有层次、顺遂遏制。
2.乙方在施工进程中要严酷遵照工程扶植的操纵规程，不能违章功课，注重人身和财产的宁静。在施工时代产生的宁静和人身伤亡变乱全数由乙方承当，严重宁静伤亡变乱乙方承当98%，甲方按人性主义承当2%的义务。(人力不可顺从的天然灾难除外)
3. 用度摊派：甲方承当工程报建费、环保费、渣土承运费等相干税费;乙方承当工程检测费。按相干局部划定属于乙方担任的用度均由乙方承当，属于甲方担任的用度均由甲方承当。
十一、附则
1.本条约一式陆份，甲、乙两边各持二份，其余由甲方报送相干局部备案存档。
2.本条约自甲、乙两边法定代表人或拜托代办署理人具名，加盖公章即生法则效率。
3.本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧后，能够签定补充和谈，补充和谈一样具备法则效率。本条约在该名目结算付清余款一年内失效。
甲方(发包方)盖印： 乙方(承包方)盖印：
法定代表人： 法定代表人：
拜托代办署理人： 拜托代办署理人：
开户账号： 开户账号：
接洽德律风： 接洽德律风：
年 月 日 年 月 日
房地产工程承包条约6
甲方：
乙方:
甲乙两边经协商，为了按质、按期地实现本条约名目下的围墙工程，明白两边的权力、义务，签定本和谈。
第一条协作事变
__小道围墙工程施工。
第二条承包体例
乙方包工程品质、包条约工期、包宁静文化出产，严酷实行宁静出产施工规范，呈现宁静伤亡变乱由乙方自行承当。甲方派相干职员监视乙方，配合丈量、和手艺交底。
第三条承包内容
一、乙方担任本围墙工程内容：宁静保护、根本开挖、浇筑混凝土、砌筑墙体、粉刷、贴砖、预埋管线、铁件等。(触及废除混凝土的施工地区按2元㎡按实决算)。
二、工程所需的统统机器及施工器具均由乙方自行担任处置。
第四条品质规范乙方必须按图纸及相干规范划定、规范施工;工程品质合适验收规范的及格规范。
第五条工程价款围墙工程按140元，长度以现实丈量为准(增添工程量按实决算)。按照乙方已实现工程量的不低于400长，年末付出工程款肆万元整作为糊口用度。残剩工程招待工程竣事验收及格后，扶植单元付出名目部工程款，甲方付乙方工程款的90%，5%待本工程审计结算后付清，剩下5%作为质保金________年后无息付出。
第六条工期及两边权力与义务
6.1装置工期按照两边工程进度，工期为____日历天。工期起头时候为________年____月____日(以甲方书面告诉为准)。工期顺延环境:因扶植单元拆迁未实现，没法施工的;因我名目部资料供给不到位的;工期顺延时候以名目部具名为准。
6.2甲方担任为乙方施工供给以下前提：施工所需水、电引接点。
6.3乙方按照现场请求构造施工。施工时代乙方遵照施工现场的操持划定、遵照施工操纵规程，承当施工时代的宁静义务，若产生宁静变乱统统由乙方承当义务，与甲方有关。
6.4施工前，乙方应细心检验施工放线桩点是不是合适请求，发明题目实时与甲方报告。
6.5乙方对属于施工工程品质呈现的题目承当________年的保修义务。保修期内呈现需维修事变，乙方应在接到告诉24小时内遏制维修，直至合适品质请求为止。同时因施工呈现题目形成不良效果的乙方必须承当全数义务。
6.6乙方应为本工程供给维修办事，若因非乙方缘由形成的需维修事务，乙方应以优惠价钱为甲方供给办事。
第七条违约义务乙方拖延实现工程，按拖延工程对应价款2%日的规范向甲方付出违约金。
第八条争议处置、条约文本与失效因本条约产生的胶葛，两边协商处置。协商不成的请求合肥仲裁委员会仲裁。本条约一式二份，两边各执一份，自签定之日失效。
甲方代表具名：乙方代表具名：
________年____月____日_______年____月____日
房地产工程承包条约7
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
按照中华国民共和国修建法和修建装置工程承包条约法及其余相干法则律例之划定，本着同等、志愿、公允和诚笃取信的准绳，连系本工程的现实环境，甲乙两边就本工程的有关事变，订立本条约
一、工程工具：甲方修私房一栋。地点：民安镇龙凤路(茶亭)
二、承包体例：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
三、工程内容
旧房的撤除、新建楼房的根本工程、主体工程、外墙涂料工程、1~5层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内空中砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗装置不锈钢防盗窗;室内水电装置)、6~7层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗装置;其余装修由甲方担任)、修建渣滓清算。总修建面积838.78平方米。(见设想图)，混凝土接纳商品混凝土。
四、承包价钱
衡宇落成后，按施工图纸及估算清单遏制验收，修建面积按国度规范计较，单价为每平方米700.00元。
1、施工所用资料经甲方赞成后利用，但价钱不跨越乙方报价。
2、本工程为一次性全包价，凡因人为、资料费、机器利用费和其余相干用度在施工时代产生变更，工程造价不遏制调剂和弥补。
五、宁静义务及工程品质
1、 严酷按照甲、乙两边配合承认的设想图纸及工程报价的请求施工，若有变动，需经两边配合协商承认。
2、 因品质及变乱致使的统统义务均由乙方承当，施工进程中产生的宁静变乱或形成施工职员和第三职员的侵害变乱，均由乙方承当。施工进程中对周边修建物的破坏，由乙方担任修复或补偿。
3、 工程验收必须到达及格，施工时代随时接管甲方或甲方拜托的工程手艺职员和设想职员的监视，施工所用资料必须是达标的及格产物。
六、付款体例： 分五次付清。
1、第一次：衡宇破土开工时，甲方预支工程款10万元。
2、第二次：衡宇二层打板后付工程款10万。
3、第三次：衡宇第四层打板后付毁程款10元。
4、第四次：主体工程落成付工程款10万元。
5、第五次：残剩工程招待衡宇落成验收及格后付出。
七、工期：本条约工期自20xx年9月18日起至20xx年3月31日落成。
八、工程验收
本工程由甲方拜托县修建工程品质监视局部验收，乙方需提早十天提出验收请求。
九、违约义务
1、乙方工程品质分歧适图纸及条约划定的，乙方必须无偿补缀或返工，因为补缀或返工过期托付的，付出违约金。
2、如设想图纸呈现有影响工程品质宁静不公道的处所，须经相干局部专职与设想职员配合协商处置。
3、乙方不得以人为、资料费机器费和其余相干用度违约，若有违约甲方有权消除条约，另行施工，是以形成的统统丧失由乙方自行承当，甲方概不担任。
4、如乙方不按条约工期落成，每延期一月乙方向甲方托付罚金1000元。
十、附则
若有其余未尽事变，须由甲、乙两边配合协商处置，本条约一式四份，自两边签定之日失效。
甲方(具名)： 乙方(具名)： 年 月 日 年 月 日
房地产工程承包条约8
发包方(甲方)：________________(以下简称甲方)
发包方(乙方)：________________(以下简称乙方)
按照《民法典》及有关划定，为明白甲方和乙方责、权、利及保证工程顺遂遏制，两边本着互利合作的准绳，经两边协商分歧，签定以下条约。
一、承包规模
1、乙方担任工程外毛竹脚手架的绑扎、围网、竹笆及架体拉结连墙和撤除使命的统统资料。
2、乙方担任施工现场搅拌机、卷扬机、吊篮前的防护和楼梯口宁静通道及扶手护棚。
3、乙方未塔设架体前，甲方必须将外架根本及垫木、排水等根本使命做好。
二、承包性子：毛竹脚手架，包工包料。
三、承包刻日
1、脚手架利用刻日自________年________月________日至________年________月________日。从资料出场到资料全数退完为全部总工期。
2、乙方必须按甲方划定的承包时候绑扎竣事，保证施工工期进度，如因乙方缘由致使刻日耽误，脚手架利用刻日耽误，按耽误时候(网、竹笆)的市场租赁价钱付给甲方。
3、如因甲方特别环境复工或其余缘由致使刻日耽误，超越刻日工期，甲方必须按(网、竹笆)的市场租赁价钱付给乙方。
四、资料操持
1、甲方必须供给乙方宁静、便利的资料堆放园地。
2、甲方必须供给因乙方施工须要的机器的装备和电源。
3、乙方资料进入施工现场，由乙方自行保存所出场资料，自行做好防偷防盗使命，丧失统统资料由乙方自行担任。
4、外架撤除进程中，乙方天天做到工完，料尽、园地清，残剩的资料实时归堆入库。
五、结算体例
层数付款金额
1、按工程进度付款，以此类推;余款清场后个月付清。
2、甲方违约，乙方有权遏制操纵，或谢绝撤除架子，义务由甲方担任。
六、本工程按现实修建面积计较，按________元/m2，此工程统统架子工程宁静防护等相干内容统统由乙方包工包料，此工程结算体例：一次性包定，不作任何调剂。工程落成按图纸修建总申明图上所示修建面积：(注：每超越一个月递增________元m2，以此类推。)
七、违约义务
1、甲方没按工程进度付款，乙方有权谢绝绑扎和撤除架子。
2、乙方的搭设进度跟不上，形成甲方耽搁工期，义务由乙方担任。
3、乙方按甲方划定时候内搭设、撤除架子。
4、甲、乙两边如两边面遏制条约，违约一方将承当另外一方统统经济丧失。
八、宁静及品质请求
1、乙方在施工期内必须严酷遵照国度级主操持局部有关宁静出产的政策、法则、律例及条例。严酷遵照甲方的各项规章轨制，做到宁静出产、文化施工、规范操纵、持证上岗，乙方在全部工程施工进程中，如产生宁静变乱统统经济丧失均由乙方自行担任，与甲方有关。
2、劳务承包人施工起头前，统统在此名目施工操纵职员，劳务公司必须担任，为处置风险功课的功课的职工操持不测风险保险。
3、乙方承包甲方毛竹架必须按照jgj59-99《修建施工宁静查抄规范》和合建管安12号文件宁静品质请求和新规范、新规范遏制施工。
4、甲方验收架子及格后给乙方签证(应按层数或分期验收)。发明题目当即整改，特别环境反工，甲乙两边协商处置。
5、架子根本必须由甲方夯实平坦，呈现根本下沉形成乙方返工或其余经济丧失由甲方担任。
九、处置体例
本条约实行时代，产生争议由两边协商处置，协商不成：
1、向地点地休息仲裁委员会请求仲裁;
2、向地点地国民法院告状。
十、本条约未尽事务
1、按《民法典》及有关划定，两边协商补充条目与本条约具备同业效率。
2、本条约一式两份，两边各持一份，具名失效。
备注：________________
甲方：________________
法人代表：________________
拜托代办署理：________________
单元地点：________________
德律风：________________
开户银行：________________
账号：________________
乙方：________________
法人代表：________________
拜托代办署理：________________
单元地点：________________
德律风：________________
开户银行：________________
账号：________________
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