建房承包和谈书9篇

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建房承包和谈书9篇

　　在此刻社会，和谈起到的感化愈来愈大，签定和谈后则有法可依，有据可寻。和谈的注重事变有很多，你肯定会写吗？以下是小编经心清算的建房承包和谈书，供大师参考鉴戒，但愿能够赞助到有须要的伴侣。

建房承包和谈书9篇

建房承包和谈书1

　　房东人：(简称甲方)

　　承包担任人：(简称乙方)

　　甲方位于xxx县xx区修建私家房一座，现将扶植楼房的主体工程包给乙方担任施工，为确保工程品质定时落成，分清两边义务，经两边和谈筹议赞成，特签定以下和谈：

　　1、承包体例：工程接纳包工不包料情势，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再收受接管的资料均由甲方供给，乙方施工所用的各类机器装备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动装备、模板、顶木、搭架木材、铁铲、手推车等施工东西由乙方担任，私家建房工程承包和谈书，和谈书《私家建房工程承包和谈书》。

　　2、工程内容：从±0.00以上持续实现甲方请求的主体框架布局，室内的抹灰，楼房高度和前面部份模样形状，按城扶植计图纸施工，室内按甲方设想请求修建，包罗厨房、洗手间安排制板。

　　3、工程品质：施工中要按划定停止，品质请求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱请求垂直平坦，强度够，钢筋两端弯角、筋一概弯够135角。

　　4、两边义务：施工进程中，若是甲方指点失误形成的统统丧失，由甲方自理并补偿乙方休息丧失，如乙方在施工进程中本身失误或安模支持不牢形成塌落和歪曲志愿返工的由乙方补偿统统资料丧失，工程结算时从工程款扣除。

　　5、结算付款体例：工程结算按国度划定规范的现实修建面积计较，甲方按每平方米修建面积元计结算给乙方，全数工程竣事验收及格后，全数结算付落成钱。

　　6、宁静施工：乙方施工步队的手艺本质必须讲求，要宁静文化施工，按规范施工，如在施工进程中呈现品质变乱、人身宁静变乱等均由乙方担任。

　　7、施工期：施工时代，请求在个月内实现主体全数承包工程。

　　8、本和谈若有不尽事件，两边配合协商处置或按条约法处置。

　　9、本和谈一式两份，甲方、乙方各执一份，两边具名失效。工程竣事验收及格，结清工程款后自行停止。

　　甲方具名：乙方具名：

　　年月日年月日

建房承包和谈书2

　　房东人：（简称甲方）

　　承包担任人：（简称乙方）

　　1、承包体例：工程接纳包工不包料情势，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再收受接管的资料均由甲方供给，乙方施工所用的各类机器装备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动装备、模板、顶木、搭架木材、铁铲、手推车等施工东西由乙方担任。

　　2、工程内容：从±0。00以上持续实现甲方请求的主体框架布局，室内的抹灰，楼房高度和前面部份模样形状，按城扶植计图纸施工，室内按甲方设想请求修建，包罗厨房、洗手间安排制板。

　　3、工程品质：施工中要按划定停止，品质请求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱请求垂直平坦，强度够，钢筋两端弯角、筋一概弯够135角。

　　6、宁静施工：乙方施工步队的手艺本质必须讲求，要宁静文化施工，按规范施工，如在施工进程中呈现品质变乱、人身宁静变乱等均由乙方担任。

　　7、施工期：施工时代，请求在个月内实现主体全数承包工程。

　　8、本和谈若有不尽事件，两边配合协商处置或按条约法处置。

　　9、本和谈一式两份，甲方、乙方各执一份，两边具名失效。工程竣事验收及格，结清工程款后自行停止。

　　甲方具名：

　　乙方具名：

建房承包和谈书3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建衡宇_____间，一共______层，修建总面积为平方米由乙方承包施工。经两边协商赞成，特签定以下条约：

　　一、承包体例

　　接纳包工不包料体例承包。甲方供给建房所需的资料，包罗：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供给劳务、修建手艺、模板、撑树、脚手架用材、码钉及出产糊口器具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方担任水电供给及原资料实时出场。乙方必须保障工程品质，按设想图纸和甲方请求施工，节俭材料，并保存好资料，不得丧失。

　　二、承建名目

　　乙方根据设想图纸或甲方提出的请求承建。甲方衡宇主体工程的修建，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及空中、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间空中及墙面贴瓷砖、装置瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处置。

　　三、承包代价

　　承包代价每平方米元，修建面积按每层楼外墙计较。女儿墙按每米元计较，包罗水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工步队，所需用度甲乙两边各承当 50%。

　　四、付款体例

　　乙方实现第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；甲方付清后乙方起头第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；付清后乙方起头第三层砖砌，实现第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元；工程全数落成，经历收及格后一次付清。（如果甲方点窜衡宇款式或加高屋顶等缘由致使工程量增添，则对增添的工程量另外计较代价。）

　　五、品质请求

　　乙方该当根据国度划定的衡宇品质规范和请求机关施工，不及格由乙方负责返工，返工费由乙方担任。

　　六、两边义务

　　甲方担任水电供给及原资料实时出场。乙方必须保障工程品质，按设想图纸和甲方请求施工，节俭资料，并保存好资料，不得丧失。

　　七、注重宁静

　　文化宁静施工，若是乙方施工职员呈现工伤、因施工形成别人毁伤等变乱，统统由乙方担任，甲方不承当任何法令义务和任何用度。文化施工，讲求职业品德，讲求洁净卫生。

　　八、别的未尽事件，由两边协商处置。

　　别的未尽事件，由两边协商处置。九、本条约一式贰份，甲乙两边各执壹份，从具名之日起失效。本条约一式贰份，甲乙两边各执壹份，从具名之日起失效。

　　甲方具名（盖印）：乙方具名（盖印）：

　　年 2 月日

建房承包和谈书4

　　房东人(甲方)___________

　　承建人(乙方)___________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《修建法》的有关划定，连系本工程详细环境，为大白乙方在承揽扶植甲方私家室第主体工程中的权力、义务，经两边协商赞成签定本条约。

　　一、修建名目：

　　私家室第主体工程。

　　二、修建面积及衡宇方位：

　　__________________________________________________________________

　　三、承建体例及施工筹办：

　　1、甲方将其室第主体工程以包工包料的体例承包给乙方承建。

　　2、乙方必须按条约施工，供给以下修建资料，统统资料必须附有产物及格证能力用于工程。

　　⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋___________，混凝土高度250，副钢筋___________，间距150-160;以上所用钢筋利用规范沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#规范水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱为底3X18，中间2X12，顶3X14，间距180-200，钢筋混凝土下面有400X500的地梁。钢筋用规范沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#规范水泥。

　　⑶圈梁：220X250，钢筋用规范沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#规范水泥。墙体的高度和门窗地位巨细根据图纸肯定，如无图纸根据两边协商决议。

　　⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网8;楼板承重梁：250X600，钢筋25.钢筋用规范沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#规范水泥。

　　⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3X4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用牌规范油毛毡，厚度3-4.

　　⑹工程顶用到的统统黄沙用中沙和粗沙，不许可用细沙;石子用合适规范的石子;砖头用品质良好合适规范的砖头，别的副料也利用合适规范的资料。乙方应做到水泥与别的资料配比公道，统统资料不得影响工程品质。

　　⑺除水电村料及装置，门窗资料及装置由甲方担任;洗手间，厨房的贴面，和围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供给资料，乙方担任施工。除此条之外的任何资料及野生都包罗在工程总价内。乙方不得在工程时代肆意加价，或未经甲方赞成私行变动资料及工程布局，由此所产生的统统效果由乙方担任。

　　3、乙方自带修建所需的统统东西，包罗施工用的搅拌机、震撼器等施工机器和模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，防止在捣制楼面时下雨影响楼面品质。

　　四、建房工期：

　　建房工期为150天。

　　五、承建工程代价及付款体例：

　　1、本室第工程总造价为18.6万元国民币，大写：拾捌万陆仟元整。

　　2、付款体例：落成时首付3万，根本实现并经甲方验收及格后付2万，第一层楼面落成并经甲方验收及格后付4万，第二层楼面落成并经甲方验收及格后付2万，屋面封顶并经甲方验收及格后付3万，工程落成后并经甲方验收及格后付2万，其余金钱工程落成一年后付清。

　　六、施工宁静请求

　　1、乙方大白本身有与承揽扶植的私家室第工程响应的修建天资，并且大白其施工职员也具备响应的执业资历和资历，以确保乙方所承揽扶植的工程合适扶植施工所请求的品质和手艺请求。

　　2、乙方必须重点抓好工程的品质和宁静施工，严酷根据抗震安居衡宇扶植规范建房，在施工时代，以确保工程品质和宁静，节制好各类能够存在的风险身分，消弭宁静变乱的隐患，随时对工程品质、进度、宁静三大因素增强周全查抄和催促。

　　3、乙方必须根据宁静施工规范和手艺请求，接纳严酷的宁静防护方法，在施工进程中要出格注重宁静施工，根绝统统变乱，并承当因为本身宁静方法不到位或不力形成变乱的义务和是以产生的统统用度。若有此类环境呈现，义务与甲方有关。

　　4.乙方担任办妥休息保险，施工中如产生变乱，由乙方担任，甲方不承当另何义务。

　　七、工程品质。

　　1、乙方按甲方供给的图纸(请求)施工，若发明图纸有分歧理局部，经甲乙两边配合协商，在获得大白分歧的施工计划后乙方方可再停止施工。

　　2、工程品质应到达抗震安居衡宇扶植评定规范的及格前提。建房后的墙体、窗户装置、门等要做到平坦、滑腻，墙砖、地板铺设要做到光滑，根绝空鼓，合适相干规范。

　　3、因乙方方面本身缘由达不到工程品质及格前提，乙方应按甲方及其委派职员的请求返工、点窜和重作，并承当致使返工、点窜、重作等野生、资料等统统用度。返工、点窜后仍不能到达商定的及格利用前提的，乙方承当工程品质违约义务。

　　4、工程品质分歧适条约划定的，乙方担任无偿补缀或返工。

　　八、违约义务和争议的处置方法

　　1、乙方承揽扶植工程的品质达不到商定请求的，乙方要无偿补缀、返工或重作;形成丧失的，乙方要补偿统统丧失。因乙方缘由有别的致使条约没法实行景象的，乙方要补偿因其违约给甲方形成的统统丧失。

　　2、甲乙两边因实行本条约产生争议，当事人两边应实时协商，协商不成时，任何一方都可请求各级城乡扶植委员会或两边下级营业主管局部，停止调整;处置不了的，可选择下述第___________项处置：　

　　(1)向修建物地址地的仲裁委员会请求仲裁。

　　(2)间接向国民法院告状。

　　九、条约的失效与停止。

　　1、本条约一式二份，甲乙两边各执一份。

　　2、本条约自签定之日起失效，结清工程款后停止。

　　十、其余。

　　以上条约，两边必须配合遵照。如经两边协商赞成签定补充条约，补充条约与该条约具备划一法令效率。

　　甲方具名：___________ 乙方具名：　___________

　　日期：___________年___________月___________日　　

建房承包和谈书5

　　甲方(房东人)____________

　　乙方(承包人)____________

　　甲乙两边在划一志愿的准绳上，根据有关法令律例，公允公道，互惠互利的准绳下，经由进程两边协商就私家室第建房工程告竣和谈，为规范制作私家室第工程中两边的.民事行动，特制定本条约划定，但愿两边严酷实行，配合遵照。

　　一、修建工程概略：_________________

　　落成期为_______________年__________月__________日，落成期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混布局，面积约125平方米，以现实修建面积为准。

　　二、工承承包体例：_________________

　　1、工程承包代价：_________________本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：______________元国民币，总包工价以现实面积为准。

　　2、承包体例：_________________工程接纳包工不包料情势，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等修建资料均由甲方供给，乙方施工所用的各类机器装备，如搅拌机、振动装备、模板、顶木、搭架木材、铁铲、手推车等施工东西由乙方担任。

　　3、工程内容：_________________从根本以上起头，主体按图施工。包罗：_________________地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电装置、化粪池;室内刮瓷、室表里石膏线条。

　　4、工程品质请求：_________________乙方必需按图纸请求施工，砖头缝满浆，梁柱请求垂直平坦，衡宇四角要程度，保障工程品质及格，如不及格乙方必须返工直到甲方对劲为止，形成的丧失由乙方担任。

　　三、两边的义务：_________________

　　1、工程必须根据甲方请求施工，乙方不得随意转变施工体例，因施工进程中，发明设想题目，要实时告诉甲方，确切须要变革的，需两边协商分歧。

　　2、宁静题目由乙方负全责，产生任何宁静变乱，甲方不承当任何义务。乙方在施工中必须做到宁静出产，宁静施工，要有充足的宁静保障机制和方法。

　　四、付款体例：_________________从正式施工起头先支出必然的炊事器具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程落成后，如无严峻品质题目即一次性付清余款。

　　五、施工电费由乙担任。

　　六、未尽事件由两边协商处置。

　　七、本条约一式二份，两边各执一份，望甲、乙两边遵照实行，违约方负全数义务。

　　甲方(盖印) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____年_____月_____日

建房承包和谈书6

　　甲方（发包方）：

　　身份证号：

　　乙方(承揽方)：

　　身份证号：

　　甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的扶植工程承包给乙方停止施工，经两边协商，就该工程的施工承包事件告竣以下和谈：

　　一、两边权力义务

　　⒈承包体例：接纳包工不包料体例承包，甲方供给建房所需的资料包罗：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等修建资料。根据施工进度，乙方应提早7天告诉甲方采办所需资料。乙方供给劳务、施工手艺、施工东西机器及出产糊口的统统器具。施工职员的炊事烟酒吃住行等由乙方自理。

　　⒉当事人大白：两边属于承揽条约干系，不存在雇佣干系。

　　⒊搅拌机、震撼器等施工机器和木匠模板、脚手架等统统休息东西由乙方自带，用度由乙方自理。

　　⒋工期从年代日起头扶植，至年代日落成，为期天。如产生下雨、停电等影响施工的不可抗力环境的，可顺延工期。

　　⒌施工宁静请求：乙方所雇佣工人的人身不测险由乙方采办。乙方必须根据宁静施工规范和请求，接纳严酷的宁静防护方法，在施工进程中要出格注重宁静施工，根绝统统变乱，并承当因为本身宁静方法不到位而形成的变乱义务和是以产生的统统用度。若有此类环境呈现，义务与甲方有关。

　　6、乙方所属职员的人为人为由乙方担任支出，与甲方有关。

　　7、工程竣事后，乙方担任清运工地四周及室内统统的修建渣滓，并扫除清洁。

　　二、被建衡宇包罗：主房为层布局，底层高米，二层高米，三层高米。甲方将包罗地基、屋顶在内的统统衡宇扶植工程的施工全数承包给乙方（包罗贴外墙瓷砖、楼梯、天台雕栏、斜坡屋顶的制作）。

　　三、首要施工请求

　　乙方根据设想图纸停止制作，房型照片和设想图纸为条约附件。甲方衡宇主体工程包罗墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及空中、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的制作等工程.

　　首要施工要点：

　　1、本衡宇地基接纳条形根本钢筋混凝土现浇体例施工。

　　2、开挖规范三级化粪池一个。

　　3、工程需预布排水管留口，室外落水管须要预留孔，室外园地排水配套窨井池个。

　　4、混凝土现浇机关梁柱共个，自力根本个，详见设想图纸；根本接纳预制板排挤体例，并做防潮处置。

　　5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。

　　6、三层顶为四周斜坡屋顶布局，接纳木椽木板加防水隔层处置布局，非钢筋混凝土现浇。

　　7、主房室外和从属房墙面贴墙面砖并作勾缝处置，不贴瓷砖局部的表里墙接纳水泥砂浆粉两遍，并刮平到达规范请求。

　　8、主房天台局部水泥找坡抹平，并按甲方请求做好防水施工。

　　9、水电装置由拜托水电工实行，施工进程中乙方须要增强与水电工的配合。

　　四、工程品质请求

　　1、乙方按图纸请求停止施工，若发明图纸有分歧理局部，经甲乙两边配合协商，在获得大白分歧的施工计划后，乙方方可再停止施工。

　　2、乙方必须严酷、周全、当真根据国度颁发的修建工程规范、规程、及格规范和手艺请求停止施工，工程品质应到达国度或专业的品质查验评定规范的及格前提。如因乙方施工失误形成品质缺点或品质题目，由乙方补偿响应丧失并无偿整改。若是不可修复或革新的严峻题目甲方将有权拒付统统用度。

　　3、乙方实现根本和每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方机关有关职员停止品质监视和验收，到达规范后能力停止下一步的施工。如因乙方缘由形成返工，返人为料等用度由乙方担任。

　　4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性实现。

　　5、工程落成后，由甲方机关相干职员按施工手艺请求停止查抄验收。如呈现程度垂直度达不到规范请求或是存在渗水漏雨等修建品质题目，由乙方从头补葺直到合适甲方品质请求为止，并补偿因修建品质题目给甲方形成的全数丧失。从头补葺的用度（包罗补葺工时用度和资料用度），全数由乙方承当。

　　6、施工工程中因乙方或其余缘由形成工程规模外的破坏由乙方担任并修复。

　　五、工程用度的计较

　　1、工程承包体例为包工不包料，施工进程中的船脚、电费、修建资料费由甲方承当。

　　2.承建工程代价：承建工程总价共元整（大写：）。

　　六、付款体例

　　工程落成前预支元，顺遂落成后，工程款于工程落成后一个月内付清90%（包罗首付元），预留10%工程款作为质保金，现实落成后一年内无品质题目，付清尾款。（如若以现金体例付款，乙方须给甲方开具收条）。

　　七、补充事变:

　　1.乙方担任主体工程周边混凝土园地的浇筑。

　　八、争议处置方法

　　⒈产生条约争议时，两边应友爱协商。

　　⒉如协商不成，两边可将争议提交国民法院停止裁决。

　　九、附则

　　1、本条约一式两份，甲乙两边当事人各执一份。本条约自签定之日起失效。

　　2、两边必须配合遵照以上条约。如经两边协商赞成签定补充条约，补充条约与本条约具备划一法令效率。

　　甲方具名：乙方具名：

　　日期：日期：

建房承包和谈书7

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、甲方单元现筹办在经由进程集资扶植临街商住楼房，甲方根据其单元的划定，具备参于建房的资历，承包建房条约和谈书范本。

　　2、甲方情愿将其单元本次建房的资历让渡于乙方。

　　3、乙方赞成以甲方名义向甲方单元交纳集资建房款。

　　4、甲方赞成收取乙方交纳的集资金钱，并以本身的名义向其单元交纳，若单元赞成由乙方名义交纳，则乙方有权自行交纳集资金钱。

　　5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房衡宇产权属于乙方统统。

　　6 、自签定本和谈之日起至衡宇产权过户于乙方名下时代，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此衡宇的现实产权人

　　为大白两边的权力和义务，以达上述目标，两边在划一、志愿、协商分歧的根本上就乙方获得位于集资建临街商住楼房的衡宇产权特签定以下和谈：

　　第一条集资衡宇的根基环境及产权现实人商定

　　1、甲方单元集资扶植的衡宇座落于 ;甲方根据其单元的划定，可经由进程集资建房获得位于第_________层，衡宇布局为_________，修建面积_________平方米的衡宇的产权。

　　2、自和谈签定之日始，乙方即为上述第1款商定衡宇的现实产权人。

　　第二条集资金钱交纳

　　1、甲方根据其单元集资建房的请求，收取乙方的衡宇集资扶植金钱，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具响应数额的书面收条，并按其单元请求实时交纳于该单元;在交纳每笔集资金钱后，应在交纳当日向乙方托付该单元开具的收款根据原件。

　　2、若甲方单元赞成由乙方名义交纳，则乙方有权自行交纳集资金钱，获得的交款根据自行保存。

　　3、若甲方单元将甲方名下的住房公积金间接扣划作为应交纳的集资建房金钱时，则在甲方出具单元扣划证实后，乙方应向甲方支出与扣划金钱不异数额的资金(该局部资金视同乙方向甲方单元交纳的集资金钱)。

　　第三条集资建房手续操持

　　甲方应按本单元的请求，实时操持其单元集资建房进程中所需各类手续的操持任务，实时提交各类资料，以确保不因其忽视和懒惰而影响乙方获得该衡宇的产权。

　　第四条集资衡宇托付、产权证的操持和获得

　　一)衡宇托付

　　若和谈商定的衡宇建成后，若甲方单元将衡宇托付于甲方，则甲方应在其单元交房日即即将该衡宇转托付予乙方，条约范本《承包建房条约和谈书范本》。乙方即行利用基于现实产权人对该衡宇的统统权力。

　　二)产权证的操持和获得

　　1、若是甲方单元许能够乙方名义间接获得该甲方名下的集资衡宇的产权，则甲方有义务，实时和乙方配合提交单元所需操持衡宇产权予乙方名下的各类文件和资料。

　　2、若是甲方单元不许可间接将集资衡宇的产权操持至乙方名下，则甲方应在获得该衡宇产权证书后，将以其名义获得的衡宇产权辅佐乙方让渡过户至乙方名下(该让渡甲方不得收取任何用度)。

　　3、不管出于何种缘由，致该衡宇产权临时没法操持至乙方名下，在此时代，乙方基于现实产权人仍享有对该衡宇的统统权力，甲方不得就此主意任何贰言。

　　第五条甲方人为

　　因甲方出让其单元集资建房名额予乙方，乙方赞成在本和谈签定后 45 日内给付甲方响应人为伍万元整(50000)元。

　　第六条除集资款外的用度承当

　　本和谈实行中，甲方除收取因让渡本次购房资历的人为万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何用度，因操持衡宇产权而产生的各类法定税、费由乙方承当。

　　第七条违约义务

　　1、和谈实行中，甲方私行停止和谈，除应退还乙方全数向甲方单元已交纳的集资款和人为款外，还应向乙方承当与甲方单元所扶植衡宇(和谈商定的衡宇)应缴集资款和收取乙方人为金钱数额不异的违约金。

　　2、和谈签定后，乙方无端不实行和谈，除有权取回其已交购房款外，无权请求甲方退还已收取的人为。

　　第八条申明及保障

　　鉴于本和谈实行中，若因为甲方缘由致生妨碍，对乙方权力影响严峻，甲方许诺其签定本和谈时，对此和谈的签定获得了其家庭统统成员的赞成，甲方及其家庭成员保障：抛却统统倒霉于和谈实行的主意和权力。

　　第九条和谈的变革

　　本和谈实行时代，产生特别环境时，甲、乙任何一方需变革本和谈的，请求变革一方应实时书面告诉对方，征得对方赞成后，两边在划定的时限内(书面告诉收回_________天内)签定书面变革和谈，该和谈将成为和谈不可朋分的局部。未经两边签定书面文件，任何一方无权变革本和谈，不然，由此形成对方的经济丧失，由义务方承当。

　　第十条争议的处置

　　本和谈在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置;协商不成，则依法向国民法院告状。

　　第十一条补充与附件

　　本和谈未尽事件，遵照有关法令、律例实行，法令、律例未作划定的，甲乙两边能够告竣书面补充和谈。本和谈的附件和补充和谈均为本和谈不可朋分的组成局部，与本和谈具备划一的法令效率。

　　第十二条和谈的效率

　　1、本和谈自两边具名之日失效

　　2、本和谈一式四份，甲方、乙方各二份，具备划一法令效率。

　　3、本和谈的附件和补充和谈均为本和谈不可朋分的组成局部，与本和谈具备划一的法令效率。

　　甲方(具名)：乙方(具名)：

　　签定地址：_________签定地址：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

评判人：(具名)：

　　签定地址：_________

　　_________年____月____日

建房承包和谈书8

　　甲方：姓名（或称号）：

　　住址：

　　身份证号：

　　德律风：

　　乙方：姓名（或称号）：

　　住址：

　　身份证号：

　　德律风：

　　甲方将位于的自住用房的扶植施工工程经两边协商承包给乙方，经两边协商赞成，就该建房工程的施工承包事件告竣以下和谈：

　　一、这次建房的施工承包体例为乙方包工包料。乙方担任收工扶植并自行处置扶植施工所须要的统统装备、建房所用的全数原资料，施工进程所需的水电用度由乙方支出，施工职员的吃住行糊口由乙方自理。乙方在施工进程中，应注重施工宁静，全程对施工宁静负完整义务，因施工装备的缘由和乙方职员操纵失误致使的伤亡变乱由乙方负完整义务。因为乙方对施工工地操持忽视形成的施工职员之外的第三人人身及财产侵害的，乙方应答此负全数义务。施工图纸经两边具名，不能随意变动，如须要变动两边筹议后赞成。

　　二、被建衡宇的修建面积为平方米，甲方将包罗地梁在内的的衡宇修建工程的施工全数承包给乙方（此中包罗贴表里墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其从属举措措施、洗手间地板砖、厨房操纵台、木匠、水电管线装置等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

　　三、施工请求

　　①地工根本：深度70公分宽度60公分外面宽度40公分

　　②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时表里错缝普通接纳水泥砂浆，强度要到达（150号）.四角有机关柱四角和内样互换处普通请求80公分配两根6毫米拉接筋砂浆的饱满度必须要到达三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并利用前必须把砖潜水潮湿。

　　③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜跨越250毫米，圈梁高度不低于200毫米高低圈梁。

　　④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，间隔16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，前面15公分，炉灰下面5公分混淋土，2公分砂浆抹广抹墙里外水泥砂浆抹广1/3

　　⑤地板砖6060口角由甲方自选订价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖口角由甲方自选洗手间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保障品质。在施工进程中甲已两边相互协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方担任。工程工期为：年代日（公历／夏历）—年代日（公历／夏历），按日历工期计较。乙方应定时施工，如因乙方的缘由形成工期迟延的，每迟延一天，每平方米削减人为元。因大雨等不可顺从的客观缘由形成的工期迟误除外。

　　⑦乙方应根据甲方的建房品质请求保障施工品质。衡宇落成交工后，由甲方根据施工请求停止验收。如衡宇呈现修建品质题目，乙方应从头补葺直至合适甲方品质请求为止，并补偿因修建品质题目给甲方形成的全数丧失，从头补葺的用度（包罗补葺利用的资料）全数由乙方自行承当。

　　四、付款体例

　　落成付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还名誉%一年维修给清。

　　五、本和谈自甲、乙两边在该和谈文本上具名（或盖印）之日起失效。本和谈一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　经两边和谈以下：

　　甲方具名（签章）：

　　乙方具名（签章）：

　　见证人具名（签章）：

　　签约时候：年代日（公历／夏历）

　　签约地址：

建房承包和谈书9

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方建商住两用楼房一幢，施工园地地已平坦，途径通顺，水、电举措措施齐备，各类扶植审批手续完整，已完整具施工前提，建房承包和谈书（民用）。为使楼房尽快扶植，大白两边的权力义务，经甲乙两边共协商，志愿告竣以下建房和谈，以便配合遵照。

　　一、工程称号为： 商住并用房。

　　二、工程布局：商住并用房层，此中1—— 层为框架布局，以上为砖混布局。

　　三、图纸和文件的保存与供给：和谈书建立后日内，甲方托付施工图两套，托付乙方的图纸由乙方保存，并作为施人为料、交工验收根据。施工中甲方变革设想应于五个任务日前告诉乙方。不定时告诉形成的丧失由甲方自付，告诉后乙方不按告诉施工形成的丧失由乙方承当。设想变增的工程量由甲方支出施工费，变减的工程量可响应削减工程用度。

　　四、承包规模及请求：承包规模为该工程的地基处置（地基高于公路公分后，再三步门路计公分为一层的地坪），布局制作（土建施工），表里墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的德律风线、有线电视线，收集线路、空调线、照明电线等暗线的装置，高低水道预留管道的处置及防水处置，房顶的扶植及防水处置，天然气管道的预留处置，木匠施工，楼梯的制作。请求：严酷根据施工图纸施工。

　　五、承包体例：包工不包料

　　六、工程刻日： 年月日落成年月日峻工，有用工期为天，和谈书《建房承包和谈书（民用）》。不能准期峻工，承当甲方是以而支出的把守费、劳务费，形成资料丧失的，以采办价承当资料费。甲方变革设想增添施工量的响应增添工期。天然前提形成不能施工的主动耽误工期。乙方无合法来由复工天以上，甲方有权消除和谈，未支出施工用度不再对于。

　　七、施工装备的供给：施工装备及机器由乙方全数供给，并与本和谈书建立后，图纸托付之日起日内运到施工园地。施工装备、施工机器的数目，以有用保障一般施工为限。

　　八、价金及支出体例：以上工程总承包金为元。变革设想的，变革后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计较变革价金的增减。

　　支出体例：接纳现金分期支出的体例。施工机器施工装备到施工园地付总价金的 %，三层主体布局实现后付总价金的 %，全数主体布局实现后付总价款的 %，墙体粉墙实现后付总价款的 %，全数工程落成付至价款的95%，下余5%作为保修用度一年今后支出。

　　九、资料供给：工程所需资料由甲方供给，乙方对分歧适品质的资料有义务请求甲方改换，不实行此注重义务而产生的丧失由乙方承当义务。

　　因资料供给的缘由至工程耽搁的，乙方有权划一地耽误施工刻日。

　　对资料的利用应依公道为准绳，不得有华侈的景象，不然甲方有请求乙方有补偿的权力。

　　十、品质请求：严酷按施工图纸和有关扶植局部的划定施工。

　　十一、施工宁静：乙方周全担任本施工进程中的施工宁静，施工中呈现的统统变乱均由乙方承当。

　　十二、工伤变乱的处置：对到施工园地的施工职员，乙方必须按现实职员，操持施工职员落第三人人身性命财产操持保险，支出保险用度。施工中产生的统统人身侵害和第三人人身侵害，由乙方承当。

　　十三、品质保修：乙方按法令、行政律例对托付利用的工程保修，并保修期内承当品质保修义务。屋面防水工程、有防水请求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　十四、违约义务：本和谈书中各条目任何一方不实行或不完整实行即组成违约，违约方承当违约是以而造的全数丧失。

　　十五、本和谈未尽事件另行协商。