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商店租赁和谈书【热】
在咱们普通的平常里，须要操纵和谈的场合愈来愈多，签定了和谈就有了法令依托。想必很多人都在为若何写好和谈而懊恼吧，以下是小编帮大师清算的商店租赁和谈书，接待浏览与保藏。
商店租赁和谈书1
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙两边划一协商赞成告竣以下条目，特订立本公约，两边配合遵循实行。
一、甲方愿将自有a门面租赁给乙方操纵，乙方自立运营，自大盈亏。
二、甲方门面装修牢固财产卷闸门、室表里举措方法齐备。
三、租赁运营时候
租赁时候从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁刻日为______年。
四、房钱
1、门面月房钱两边协商为______元，乙方在公约签定时______次性向甲方交清昔时门面房钱。每一年房钱递增，不准拖欠和以各类来由拒交。
2、甲方供给：水电表举措方法齐备，供乙方操纵。水电费由乙方担任，乙方按月向供水电局部或向甲方交净水电费、不得拖欠、拒交，不然产生的统统义务由乙方担任。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
五、租赁义务
1、乙方对甲方的门面所属修建物和装修的牢固财产不得随便该拆，如乙方需装修革新门面表里，乙方自行措置好各类干系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面宁静。
2、甲方的门面室表里统统的牢固财产及不牢固的财产和配套举措方法若有丧失或丧失，均由乙方填补和维修革新好，用度由乙方担任。
3、公约期满，乙方所增设和改换的牢固举措方法不得撤除和粉碎，统统举措方法若有粉碎，乙方照价填补或修复，经甲方验收及格前方可。
六、违约义务
乙方不得将甲方门面两边面和因其余来由为由转租给别人运营和操纵，不然视为乙方违约，甲方有权发出门面，停止乙方公约。乙方若有特别环境，需让渡门面必须经得甲方先赞成，门面房钱由甲方决议，对乙方无权作主，不然由此引发的统统经济胶葛和刑事义务统统都由乙方担任。
七、本公约一式______份，甲乙两边各执______份，两边具名失效。具备划一法令效率。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：_____________________
法定代表人（具名）：____________
法定代表人（具名）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
商店租赁和谈书2
甲方（出租方）：__________________
地 址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身 份 证 号码：__________________
地 址：__________________
甲、乙两边于年（下称“租赁公约”），乙方向甲方承租位于 号商店（下称“该商店”），租赁刻日自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙两边经友爱协商就租赁公约的消弭事务告竣以下和谈，供两边遵循实行：
一、甲、乙两边签定的租赁公约自于年代01日起消弭，公约中两边的权力义务于租赁公约消弭之日自行停止。
二、乙方应向甲方付出的房钱、物业操持费及别的用度计较申明以下：
三、乙方在该商店所停止的牢固装修归甲方无偿统统，由甲方自行措置。但乙方在租赁时期添置的可挪动物品归乙方统统，乙方应在200X年01月01日前将该举措方法装备搬离该商店。乙方过期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行措置。乙方搬离时不得粉碎商店和别的属于甲方统统的物品，不然，乙方应担任规复原状并填补甲方的全数丧失。
四、乙方应在年代01日前向甲方移交该商店及别的属于甲方统统的物品，并经甲方验收和书面承认；过期不移交的，每过期一天应向甲方付出 元违约金，并填补是以致使的甲方全数丧失（包含甲方因不能定时向新的承租方托付该项商店而承当的违约义务），但因为甲方缘由致使过期移交的景象除外。因为乙方租赁时期装修或别的缘由构成该商店遭到粉碎的，乙方须填补是以经给甲方带来的丧失。
五、因乙方未实行商店租赁公约的商定刻日，乙方交纳转名办事费￥0。
交纳200X年01月01日前的房钱、操持费、水电费 。
律效率。
甲方：__________________
乙方：__________________
代表人署名：__________________
代表人署名：__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
商店租赁和谈书3
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签定日期：_______年______月______日
甲方（租赁方）：
联 系人：
接洽体例：
乙方（承租方）：
联 系人：
接洽体例：
为了当真贯彻落实《中华国民共和国消防法》等相干宁静出产的法令律例请求，缔造宁静的运营环境，明白甲方为商店（园地）出租单元，对乙方实行宁静羁系职责，乙方为出产运营单元，承当宁静出产主体义务，甲乙两边志愿告竣本和谈，配合遵循实行。
一、甲方宁静义务和义务
1、当真贯彻实行宁静法令律例，接管当局相干局部宁静出产运营的监视、查抄和指点。
2、甲方担任统领地域宁静操持的构造任务，展开对承租企业、个别户宁静宣扬勾当，提高和推行宁静操持常识。
3、健全宁静操持构造机构，落实宁静出产义务制，装备宁静操持职员，实在实行宁静操持任务的构造带领，实行宁静操持职责。
4、辅佐承租企业、个别户成立健全各项宁静出产运营轨制及突发事务应急方法。
5、对峙宁静查抄和放哨轨制，实时发明和消弭各类宁静隐患。
6、担任统领地域的大众消防装备举措方法的操持掩护任务。
7、成立和增强义务消防步队的操持，拟定突发事务措置应急预案，并构造练习训练和实行。
8、甲方有权：监视乙方的宁静操持任务，请求乙方整改宁静隐患；防止乙方的守法行动。
二、乙方宁静义务和义务
1、乙方承租人（企业或个别户）是乙方宁静出产义务人，对承租规模内宁静任务担任。
2、乙方应严酷实行甲方宁静出产相干轨制，接管甲方的指点、监视、查抄。乙方无前提的自发构造人力、物力对存在宁静题目或隐患实时停止整改。
3、未经甲方书面赞成，乙方不得将所租商店转租给任何第三方或小我，并且不得转租给无响应运营天资的单元或小我。
4、乙方及其员工应进修并把握火警报警、消防东西操纵体例和火场逃生等手艺。
5、乙方在甲方市场内承租的商店仅做运营场合操纵，不能作为任何情势的留宿用处。
6、严禁乙方搭建影响衡宇布局和消防宁静的阁楼，同时仅限于存储货色。
7、乙方应坚持消防通道通顺，制止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。
8、乙方不得私行粉碎甲方供给的各类宁静防护举措方法，确因施工须要撤除的防护举措方法，必须经甲方书面赞成前方可撤除，设置鉴戒，并施工完成前将防护举措办律例复原状。
9、未经甲方书面赞成，乙方用电负荷不得跨越原设想电表容量，制止私行增添用电负荷。并且保障各类用电装备普通运行。
10、乙方因运营须要变革原本的电力线路、旱路管道或从头装置的，应事先向甲方书面请求，并供给革新、装修和线路支配图，并取得甲方书面赞成前方可停止。
11、乙方破产竣事后应做到断水、断电，关好门窗。存储货色的堆栈坚持杰出透风，公道支配货色堆放高度和间距。
三、违约义务
1、因甲方缘由构成宁静义务变乱的，由甲方承当响应义务并担任善后措置（产生变乱的间接缘由，以当局有关局部的判定论断为准）。
2、因乙方缘由（包含但不限于操持不善、违规操纵、拒不整改等）构成宁静义务变乱的，由乙方应负完整经济填补义务、民事、刑事义务。
四、其余事变
1、本和谈实行时期如遇不可抗力，致使没法实行时，甲乙两边均不承当违约义务并按有关律例政策划定实时协商措置。
2、本和谈在实行中如产生争议，甲乙两边应协商措置，协商不成时，提交甲方地址地国民法院依法裁决。
3、本和谈书一式两份，甲方两边各执一份，具备划一法令效率，自两边具名或盖印之日起失效。
甲方（出租方）：
代 表人：
接洽体例：
签定时候： 年 月 日
乙方（承租方）：
证件号码：
接洽体例：
签定时候： 年 月 日
商店租赁和谈书4
一、租赁刻日：甲乙两边议定的租赁刻日为XX年4月25日至XX年4月25日，为期三年，公约期满即XX年4月19日后，乙方若提出持续租赁，甲方应保障乙方享有第一租赁权。
二、租赁价钱及付款体例：第一年衡宇房钱为XX0万元国民币，第二年、第三年各为2XX元国民币，付款体例为每半年一次，自签公约之日首付10000万元，今后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全数付清。另押金为5000千元一次付清，公约期满若无争议退还乙方5000千元押金。
三、水电计费：乙方租用衡宇时甲方必保障水电通顺、公约之前的水电用度付清，租赁期内水电用度乙方定时向有关局部交纳，因为乙方身分致使水电不畅乙方自行措置。
四、甲方的权力和义务：
1、甲方保障出租衡宇权属清晰，若产生与甲方产权和债权、债权胶葛，由甲方担任措置，是以给乙方构成的丧失甲方担任填补。
2、甲方担任对衡宇（含屋顶漏雨、衡宇倾斜、裂痕等主题布局题目）停止按期查抄，，并承当普通的衡宇维修用度。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将发出所出租衡宇及从属举措方法。
五、乙方的权力与义务：
1、乙方因运营须要，可对出租衡宇停止装修革新，但必须征得甲方赞成，并不得侵害衡宇的主题布局，用度由乙方自理。
2、公约期内乙方应正当运营、自立运营，甲方不得干与乙方的正当运营。
3、因乙方操纵不妥或其余报酬的缘由使衡宇主体受损，乙方担任填补或修复。承租期满若不再续租，乙方应保障现有的装璜原状。，不得居心损毁现有装修和相干举措方法。
4、违约义务：肆意一方未能实行本公约划定的条目或违背国度和处所衡宇租赁的有关划定，别的一方有权提早消弭公约，所构成的丧失由违约方承当，违约义务金10000元。
六、本公约在实行中若产生争议，协商不成，肆意一方都可向本地房产仲裁委员会请求调剂或仲裁，也可向本地国民法院告状。
七、本公约未尽事务，甲乙两边另行议定。
八、本公约一式两份，甲乙两边个执一份，具名有用。
甲方具名：___________________乙方具名：__________________
商店租赁和谈书5
商店租赁公约
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙两边经划一、志愿协商，就商店租赁的有关事务告竣和谈以下：
一、商店根基环境
地址：
面积：
规模：
可用车位信息：
可用展现位、告白牌位信息：
房产证号：
别的信息：
(上述可操纵规模含商店，以下简称"该商店"或"商店")
除非有特别申明，本公约商定的房钱对应上述全数可操纵规模的操纵房钱。
甲方保障上述商店根基环境的实在性。
二、商店用处
1. 该商店用处为：
补充申明： 作为乙方(乙方独资或与别人合伙)新注册的公司(公司称号： ;以工商挂号为准)的运营地。
2. 工商挂号：按以下第 种体例措置：
(1)该商店不可用于工商挂号;
(2)该商店可用于工商挂号，可用于乙方新注册的公司的工商挂号地址。
3. 如乙方将该商店用于工商挂号，则在租赁消弭或停止时，则乙方应在30日内将公司注册地址停止变革移出;如未能迁出的，乙方应按每个月国民币 元向甲方付出违约金，且甲方仍可请求乙方当即操持变革手续。
三、租赁刻日
1. 租赁刻日：自 年 月 日起至 年 月 日止，总计 个月。
2. 交房日期为： 年 月 日之前;交房日期与租赁肇端期之间为免租期。
四、房钱与押金
1. 房钱规范：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
房钱规范的调剂：
(1)自 年 月 日起调剂为国民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
(2)自 年 月 日起调剂为国民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
(3)自 年 月 日起调剂为国民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
2. 押金规范：￥ 元。
租赁期满或公约消弭后，押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱、和乙方答允当的违约填补义务外，残剩局部应如数返还乙方。
3. 付出时候：
年 月 日前付出首期房钱与押金总计国民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止;
年 月 日前付出第二期房钱总计国民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止;
今后依此类推(房钱若有调剂，则按调剂后的金额付出)。
4. 房钱付出体例：现金或指定收款帐号
甲方指定收款帐号：
开户行：
户名：
5. 发票：接纳以下第 种体例：
(1)甲方应向乙方供给发票，发票名目为：租赁，由此致使的税费由甲方承当;
(2)如乙方请求甲方供给发票，则甲方应配合开具发票，但由此致使甲方承当的税费，由乙方向甲方额定付出。付出时候为：开具发票之前。
五、其余用度
1. 租赁期内，乙方承当以下用度：船脚、电费 、德律风费、电视收视费、燃气费等用度。
水电燃气等用度接纳充值体例的，按照租赁起头交房时的数值与租赁竣事交房时的数值之差，按照租赁竣事交房时的价钱结算。甲方可从押金中响应扣除。
2. 租赁期内，甲方承当以下用度：物业操持费、供暖费。
3. 租赁期内，因乙方操纵商店或屋内举措方法而产生的用度由乙方承当，本和谈另有商定除外。
六、商店的托付及返还
1. 托付：甲方应将商店按商定前提托付给乙方。
《商店从属举措方法、装备交代清单》经两边具名并移交房门钥匙后视为托付完成。
2. 返还：租赁期满或公约消弭后，乙方应返还该商店及其从属举措方法。甲乙两边验收承认后在《商店从属举措方法、装备清单》上具名盖印。甲乙两边应结清各自该当承当的用度。
如商店不影响根基操纵，则甲方不应谢绝领受商店，但甲方在领受商店今后仍按本和谈商定向乙方索赔丧失、用度等。
七、商店改良与装修
1. 甲方应在交房前对该商店做以下改良或增添以下装备，用度由甲方承当：
2. 两边赞成，装修按以下第 种体例措置：
(1)乙方有权公费停止装修，但装修打算应事先经甲方赞成，且不得转变商店主体布局;
(2)乙方有权公费停止装修，但不得转变商店主体布局。
3. 租赁消弭或停止时，装修的措置按以下第 种体例：
(1)经甲方赞成或合适商定的装修，乙方不担任撤除;
未经甲方赞成或分歧适商定的装修，乙方应担任撤除并按甲方请求规复原状，构成丧失的应填补丧失;
(2)经甲方赞成或合适商定的装修，如甲方请求，则乙方担任作普通性撤除但不请求规复至毛坏状况;
未经甲方赞成或分歧适商定的装修，乙方应担任撤除并按甲方请求规复原状，构成丧失的应填补丧失。
八、商店及从属举措方法的掩护
1. 租赁期内，甲方应保障该商店及其从属举措方法处于合用和宁静的状况。乙方发明该商店及其从属举措方法有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方修复。
甲方应在接到乙方告诉后的2日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修商店影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。
2. 对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承当维修的义务。
3. 乙方应公道操纵并掩护该商店及其从属举措方法。因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该商店及其从属举措方法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当填补义务。如乙方拒不维修或拒不承当填补义务的，甲方可代为维修或采办新物，用度由乙方承当。
4. 对该商店及其从属举措方法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方不承当义务。
九、转租
转租事务按以下第 种体例措置：
(1)除甲乙两边另有商定之外，乙方需事先征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该商店局部或全数转租给别人(不管是不是收取房钱);
接管转租方对该商店及其从属举措方法构成粉碎的，应由乙方向甲方承当填补义务;转租不影响乙方按照本和谈应答甲方承当的付出房钱等统统义务。
(2)未经甲方赞成，不得转租。但乙方可将商店内的局部种类运营名目交由别的人承包运营。
(3)乙方能够或许转租给以下单元或小我：
十、优先采办权
两边赞成，优先采办权的措置按以下第 种体例：
(1)乙方许诺抛却优先采办权。甲方有权自立决议将该商店停止让渡、出卖、典质等惩罚，但不得影响租赁。如是以致使租赁不能实行的，视为甲方违约;
(2)甲方应向乙方奉告出卖商店的动向及价钱，乙方在15天内未明白表现采办，或表现谢绝采办的，视为乙方抛却优先采办权。
十一、公约的消弭
1. 经甲乙两边协商分歧，能够或许消弭本公约。
2. 有以下景象之一的，本公约停止，甲乙两边互不承当违约义务：
(1)该商店因都会扶植须要被依法参加商店拆迁规模的;
(2)因地动、火警等不可抗力致使商店毁损、灭失或构成其余丧失的。
3. 甲方有以下景象之一的，乙方有权当即两边消弭公约：
(1)未按商定时候托付该商店达 日的;
(2)托付的商店分歧适公约商定严峻影响乙方操纵的;
(3)不承当商定的维修义务致使乙方没法普通操纵该商店的;
(4)托付的商店危及乙方宁静或安康的。
(5)其余：
4. 乙方有以下景象之一的，甲方有权当即两边消弭公约，发出该商店：
(1)不付出或不按照商定付出房钱达 日的;
(2)私行转变该商店用处的;
(3)私行拆转变革或粉碎商店主体布局的;
(4)操纵该商店措置守法勾当的。
(5)其余：
5. 因甲方缘由致使消弭时，两边赞成按以下第 种体例措置：
(1)甲方如须要提早消弭租赁，应最少提早 日 告诉乙方，并向乙方额定付出相称于 的违约金。除此之外，不承当别的违约义务。
(2)甲方不得无端提早消弭本公约。因为甲方缘由致使本公约不能持续实行或致使本公约被消弭的，乙方有权请求持续实行或消弭公约。如乙方请求消弭公约或现实上不能持续实行的，甲方应向乙方填补相称于3个月房钱 的违约金，同时还应填补丧失，丧失按以下规范计较：
装修用度/总租期月份数*残剩租期月份数;
装修用度：两边确认为国民币(大写) (￥ 元);无需再供给单据。
6. 因乙方缘由致使消弭时，两边赞成按以下第 种体例措置：
(1)乙方如须要提早消弭租赁，应最少提早3个月告诉甲方，并向甲方额定付出相称于 3个月房钱的违约金。除此之外，不承当别的违约义务;
(2)乙方不得无端提早消弭本公约。因为乙方缘由致使本公约不能持续实行或致使本公约被消弭的，甲方有权请求乙方额定付出相称于 6个月房钱 的违约金。同时，甲方有权请求乙方撤除原装修，如乙方谢绝，则甲方有权自行撤除原装修，并由乙方承当用度。
十二、违约义务
1. 付款方未按商定付款的，每过期一日，应按过期金额的 %向收款方付出违约金。
2. 按照法令与和谈商定租赁公约消弭或停止的，乙方告诉甲方退房交代之日，甲方谢绝的，仍视为已退房交代，乙方不再承当房租。
3. 租赁公约有用消弭或停止，乙方仍谢绝交还商店的，乙方答允当商店占用费直至退房之日(但不再付出房钱)。
商店占用费的规范为：普通房钱的 %，按日付出。
4. 若有以下景象之一的，乙方有权消弭本和谈，甲方或甲方代办署理人(包含无权代办署理人、代表甲方签约的职员)应向乙方退还乙方交纳的统统房钱与押金，并别的向乙方填补相称于十二个月房钱的违约金，构成乙方投入装修等用度丧失的，应同时全额填补：
(1)甲方或代表甲方签定职员无权出租商店的;
(2)代表甲方具名的职员无权代办署理的;
(3)该商店在现实上没法出租给乙方操纵的;
(4)签约之时，该商店在现实上已底子没法按商定用处操纵的。
十三、接洽体例
为更好的实行本公约，两边供给以下接洽体例：
(1)甲方接洽体例
邮寄地址：
接洽人：
德律风：
电子邮箱：
(2)乙方接洽体例
邮寄地址：
接洽人：
德律风：
电子邮箱：
两边经由进程上述接洽体例之任何一种，就本公约有关事变向对方发送相干告诉等，均视为有用投递与奉告对方，不管对方是不是现实查阅。
十四、别的
1. 本公约项下产生的争议，协商或调剂不成的， 应依法向 商店地址地 国民法院告状。
2. 本公约经甲乙两边具名盖印后失效。
3. 补充商定事变：
签定时候： 年 月 日
甲方(盖印)：
法定代表人或受权代表(具名)：
乙方(盖印)：
法定代表人或受权代表(具名)：
商店租赁和谈书6
经协商，两边情愿消弭位于_________(铺位)的租赁公约，并告竣分歧定见，为明白义务，保障两边正当权力，特签定本和谈，条目以下：
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方操纵，如乙方不定时退租，每过期一天，需向甲方付出_________元(_________)违约金，过期达七天，甲方有权无偿发出铺位，由此产生的统统丧失和义务由乙方担任。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商局部办完破产执照迁址或刊出手续。
三、甲方除向乙方退回所收总计_________元(_________)按金外，还需付出总计_________元(_________)作提早解约填补金，总算计_________元(_________)。
四、两边再次证实，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，房钱为每个月总计国民币_________整(_________)，在此时期触及金额不乎的甲方收款收条均不作实，以防产生胶葛。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清敷衍金额，乙方以收条收款。
六、乙方不得粉碎铺位内举措方法和装修，若有粉碎，照价填补。
七、乙方退租当日，甲乙两边劈面烧毁所签《租赁公约》副本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前两边所签定的统统租赁公约停止取消。
九、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，同具法令效率。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商店租赁和谈书7
甲方：______市场
地 址：____________德律风：____________
法定代表人：____________
乙方： ____________
地 址：____________德律风：____________
法定代表人(担任人)：________________
甲乙两边按照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国花费者权力掩护法》等相干法令律例，本着诚笃诺言、友爱协作的准绳，就乙方承租甲方______市场(下简称______市场)商店破产房(以下简称为破产房)一事，商定以下公约条目：
一、承租的破产房 乙方承租甲方____________(层/厅/排)____________号破产房，面积____________平方米;库房地位为____________(层/厅/排) ____________号，库房面积____________平方米。
二、租赁刻日 自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____ 个月。
三、房钱 乙方承租的破产房月房钱为_______元/平方米，库房月房钱为 _______元/平方米。乙方每个月/季/年敷衍出甲方破产房的房钱为 _______元(____万____仟____佰____拾____元____角____分)。每个月/季/年的1 日至7 日为付款期(法定节沐日顺延至假期竣事后第一个任务日)。
四、运营品质保障金
为了泛博运营户的配合好处，为了保障______市场的贸易诺言，为了强化乙方对市场的操持，乙方初次向甲方交纳破产房房钱的同时，志愿向甲方交纳运营品质保障金(下简称保障金)，作为实行本公约、破产房折旧提取及供给商品办事品质的包管。按照乙方承租的面积，乙方按______元/平方米应向甲方交纳保障金总计_______元(____万____仟____佰____拾____ 元)。 甲乙两边对于保障金的权力义务以下：
(一)甲方收取的保障金按中国国民银行同期活期存款利钱给乙方计息。
(二)保障金操纵于以下几种环境：
1、本公约停止后，因乙方的商品、办事存在缺点致使主顾赞扬、索赔经确认属于乙方义务的，甲方应从乙方的保障金及利钱中扣除响应的用度填补主顾或承当先行填补义务，保障金及利钱缺乏以填补甲方为此收入的用度的，甲方有权向乙方追偿。
2、本公约实行时期，因乙方的商品、办事存在缺点致使主顾赞扬、索赔经确认属于乙方义务的，甲方有权从乙方的保障金及利钱中扣除响应的用度填补主顾或承当先行填补义务，保障金及利钱缺乏以填补甲方为此收入的用度的，甲方有权向乙方追偿。
3、乙方未经甲方赞成私行消弭公约的，乙方的保障金及利钱不予返还。
4、本公约停止后，乙方拖欠税费或行政操持构造罚没款的，甲方有权力用保障金及利钱停止付出。
5、乙方违背本公约第八条、第九条的商定，该当向甲方付出违约金但未践约付出，甲方有权从乙方的保障金中扣除。
6、甲方每一年按保障金的_______%计提破产房折旧费。
(三)在租赁刻日内甲方按照本条(二)的商定操纵乙方保障金及利钱的，必须提早 3 日书面告诉乙方。在本公约停止后甲方按照商定操纵乙方保障金及利钱的，应保存好相干凭据。
(四)在租赁刻日内操纵乙方保障金的，乙方应在收到甲方告诉后 10 日内将保障金补足。
(五)本公约停止后 180 日内，经甲方确认乙方不存在本条(二)商定之环境且遵循本公约第十二条的商定操持落成商行政刊出、变革挂号时，甲方遵循本条(二)第 5 项的商定提取折旧费后，将保障金及利钱余额返还乙方。
五、保险 甲方担任投保的规模为：大众义务险、火警险、_______、______。乙方自行投保的规模为：_______、_______、_______。
六、甲方权力义务 (一)依法制定市场有关治安、消防、卫生、用电、破产时候等外容的各项规章轨制并担任监视实行。 (二)辅佐各级行政操持构造对违背有关划定的乙方停止监视、教导、整理。
商店租赁和谈书8
公约编号：
让渡方（甲方）__________
身份证号码：__________
受让方（乙方）__________
身份证号码：__________
按照《中华国民共和国公约法》第二百二十四条划定；承租人经出租人赞成，能够或许将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁公约持续有用，第三人对租赁物构成丧失的，承租人该当填补丧失。是以，既然屋子是租赁的，转租须经原出租方赞成。
甲乙两边经划一协商，并遵循我国法令、律例的有关划定，本着志愿公允的准绳，就店面让渡事务告竣以下和谈，以供两边配合遵循。
一、让渡标的：
甲方愿将独资设立，座落_____市_____路______号的______________，让渡予乙方运营。
二、本件让渡价钱及其计较规范：
（一）______________全数生财用具，存货作价为国民币_____万元。生财用具及存货另列清册交别离表明价钱。
（二）上列生财用具，存货经盘点若有增减变革数目，则依清册所记录价钱，增减给付现金。
（三）甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方蒙受，不另计价。惟乙方答允受甲方对外所欠统统债权（详移交清册）
三、付款方法：
于签定本左券的同时，乙方托付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地址：
两边拟订________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地址。
五、特约事变：
（一）本件点交之前，统统甲方对外所欠统统债权，概由乙方蒙受教导，并由乙方将破产蒙受承当债权的环境告诉各债权人。点交前所积欠统统税捐、水电用度、房租、员工薪资亦同。
（二）店铺称号或延用原称号，或变革称号，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方操持店铺变革挂号手续，不得托故辞让。
（三）店铺现承租座落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方担任出租人与乙方操持续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或请求增添房钱或提出其余前提，致乙方受益时，甲方应负填补义务。
六、违约惩罚：
任何一方违背本契所列各条景象之一，即视违约论，对方有权消弭左券。如系乙方违约，愿将已付金钱，任由甲方充公；若系甲方违约，则应按所收的金钱更加返还觉得违约惩罚。若有别的侵害，仍得请求填补。
七、
甲乙两边应各觅保障人，对甲乙两边的违约对他方应负填补义务，愿各负连带填补之责，并均丢弃先诉抗辩权。
八、
本左券一式四份，由甲乙两边及保障人各执一份为凭。
甲方（署名）：
保障人（署名）：
乙方（署名）：
保障人（署名）：
签定地址：_________
_________年____月____日
商店租赁和谈书9
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方。两边按照国度相干法令、律例，经协商分歧，订立本公约，以下：
第一条
衡宇座落地址甲方出租的商店座落地址： 号，修建面积 平方米。
第二条
租赁刻日租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有以下景象之一的，出租人能够或许中断公约，发出衡宇：
1. 承租人私行将衡宇转租、让渡或转借的;
2. 承租人操纵承租房停止不法勾当的，侵害大众好处的;
3. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并填补违约金 元。
公约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作恰当调剂。
第三条 房钱和房钱交纳刻日：
1.每一年房钱为为国民币 万 仟元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，房钱每一年比上一年度增添 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，.........)。
3.(或) 为加重乙方承当，经两边协商，甲方赞成乙方房钱分__期付款，付款刻日及金额商定以下：
第一期：房钱为_____，付款时候为_年_月_日。
第二期：房钱为_____，付款时候为_年_月_日。
第三期：房钱为_____，付款时候为_年_月_日。
第四期：房钱为_____，付款时候为_年_月_日。
第五期：房钱为_____，付款时候为_年_月_日。
第六期：房钱为_____，付款时候为_年_月_日。
.........
(或3.乙方每 (____月、年)交纳一次房钱，乙方以现金情势付出房钱。)
4. 乙方必须按照商定向甲方交纳房钱。如无端拖欠房钱，甲方赐与乙方7天的脱期期，从第8天起头甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条
租赁时期衡宇补葺出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任。如承租方不再操纵出租方的门市后，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
第五条 各项用度的交纳
1. 物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行交纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满)。
4. 维修费：租赁时期，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措方法损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
5. 操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，(此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。
第六条 出租方与承租方的变革：
1.若是出租方将房产统统权转移给第三方时，公约对新的房产统统者持续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。
2.租赁时期，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事先书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本公约确当然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
第七条 违约金和违约义务
1.若甲方在乙方不违背本公约的环境下提早消弭公约或租给别人，视为甲方违约，担任填补违约金 元。
2.若乙方在甲方不违背本公约的环境下提早消弭公约，视为乙方违约，乙方担任填补违约金 元。
3.承租方违背公约，私行将承租衡宇转给别人操纵的，敷衍出违约金 元。如是以构成承租衡宇粉碎的，还应担任填补。
第八条 免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或构成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时期，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。
第九条 争议的措置体例
本公约在实行中如产生争议，两边应友爱协商措置，协商不成时，任何一方都能够或许向国民法院告状。
第十条
本公约若有未尽事务，一概按《中华国民共和国经济公约法》的有关划定，经甲、乙两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
第十一条
公约两边具名盖印后失效，如一方违约，别的一方有权向违约方请求填补违约金 元。
本公约共___页，1式2份，甲、乙两边各执1份，均有划一法令效率。
出租方(盖印)： ______ 承租方(盖印)： ______
法定代表人(具名)：______ 法定代表人(具名)：______
接洽德律风： ______ 接洽德律风： ______接洽地址： ______ 接洽地址： ______身份证号码： ______ 身份证号码： ______
______年______ 月 ______日
商店租赁和谈书10
出租方： (以下简称甲方)
地址：
承租方： (以下简称乙方)
地址：
第一条 出租物座落
甲方将位于 市 区 路 号具备正当产权的衡宇出租给乙方，总修建面积为 ㎡。租赁物详细移交状况见本公约第五条商定。
第二条 租赁刻日
本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。在本公约期满后，乙方如需续租，应在租期届满前2个月向甲方提出请求，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。划一前提下，乙方享有优先承租权。
第三条 房钱及付出体例
1、甲、乙两边商定,租赁期内该衡宇的年房钱总额为:________元(大写：___________________)，第一年房钱为:____________ 元(大写：________________)，第二年房钱为____________元(大写：_________________)第三年房钱比前一年房钱增加____%，即:_____________元(大写:_________________)。公约签定完成7个任务日内乙方付出完第一年的房钱。房钱每一年交纳一次，乙方应于每一年 月___日前向甲方付出房钱。乙方过期跨越30日未付出的，甲方有权力消弭公约，并向乙方追缴丧失。
2、甲方需按照乙方的请求供给衡宇租赁发票，衡宇租赁发票税金由乙方另行零丁付出，税金为每一年房钱的______%，乙方在收到甲方开具的衡宇租赁发票7个任务日内付出发票税金给甲方。
第四条 租赁期相干用度及税金
租赁时期，衡宇和地盘产权税由甲方依法交纳。若是产生当局有关局部征收本公约中未列出名目但与该衡宇有关的用度，应由甲方承当。乙方须对本身的运营行动担任，依法定时交纳应由其承当的各项税费，乙方担任交纳的用度包含以下名目：
1、水电费规范：按国度统一免费。
2、物业费规范：____/元/月/平方米，衡宇的面积_____平方米。月物业费为国民币____元，年物业费为______元(大写：_____________整)。
3、渣滓漕运费规范：_____元/年/平方米，一年渣滓漕运费为_____元。
4、供暖费规范：____元/年/平方米，衡宇的修建面积为_____平方米。年合国民币______元，即大写：_______________整。
5、保障金：____________ 元，大写____________整。在甲乙两边商定租赁期满后，若乙方无拖欠房租并付清敷衍用度，对衡宇门窗及室内已装修的墙面、空中、墙体等牢固举措方法无粉碎(除普通运营致使的老化或磨损)，甲方将租赁保障金退还乙方(保障金不计息)，若有粉碎甲方从典质金中扣除等价金钱撤退退却还。如乙方因违约半途停止公约的，保障金全额截留，但因甲方违约致使乙方公约目标没法完成，甲方需全额退还保障金。
6、让渡费：_______元，即大写：___________整，乙方于公约签定后一次性付出给甲方。
7、乙方租用该衡宇时期因运营勾当所天生的统统用度均由乙方承当。
8、其余用度：_____________
9、上述用度不含税，如需开具发票由乙方承当响应税金。
第五条 出租物及从属物的移交状况及返还请求
甲方将上述衡宇及从属装备举措方法出租给乙方，经甲乙两边实地盘点，出租物移交时状况以下表：
1、乙方在接办上述物品后保障在承租期内妥帖操纵、保存、颐养该物。对各类能够或许呈现的毛病和风险应实时消弭，以防止统统能够或许产生的隐患。
2、租赁期满或公约提早停止时，乙方应将租赁物打扫清洁，搬迁终了，并将租赁物交还给甲方，两边劈面盘点，如产生粉碎、丧失等，经甲乙两边协商按照物品的新旧环境停止填补。普通运营致使的老化或磨损不在填补规模内。
第六条 租赁用处
乙方许诺，乙方承租上述园地及其从属物作为贸易门面操纵，并遵循国度和本市有关划定。在租赁刻日内，未事先征得甲方的赞成，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。
第七条 甲方权力和义务
1、甲方应保障所出租的衡宇及举措方法无缺并能够或许普通操纵，依法制定有关治安、消防、卫生、破产时候等外容的各项规章轨制并交由乙方实行。
2、对乙方所租赁的衡宇装修或革新时的打算停止监视和查抄并实时提出定见，辅佐行政操持构造对违背有关划定的乙方运营行动停止监视、教导。
3、甲方要担任调和本地域各有关局部的干系，并为乙方操持破产执照供给有用的房产证实及相干手续。有权对乙方承租规模内的宁静、卫生等任务停止查抄和抽查。
4、在本公约无期限内，甲方有权让渡该衡宇，乙方在收到甲方让渡该衡宇的书面告诉后10个任务日内未书面表现采办的，视为抛却优先采办权，同时本公约持续实行。
5、主体布局呈现题目由甲方担任。
6、甲方保障具备本公约所触及租赁衡宇的正当产权，且能操持相干破产执照，如存在子虚，将填补乙方国民币____万元，本公约自动消弭。于租赁公约签定后两个月内，因甲方缘由使乙方或乙方指定相干职员(包含公司)仍不能操持破产执照的，甲方担任更加填补乙方的全数丧失并退回所收取全数用度。上述丧失难以肯定的，以一年的房租为限。
第八条 乙方的权力和义务
1、乙方自立运营，甲方不得干与其运营勾当，但乙方应按照甲方的请求供给有关本身或本企业的备案材料。
2、乙方应按期付出房钱及各项税费。乙方承租时期所产生的水、电、暖气、通信、装备、光缆电视收视费、物业操持等统统用度由乙方承当。
3、乙方必须公道操纵并掩护配套举措方法，租赁刻日内，如水、电、暖气、门、窗、装备举措方法呈现毁损的，均由乙方公费维修。
4、乙方必须遵循公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等局部的操持划定。
5、乙方装修、装置、点窜从属举措方法等，应先征得甲方赞成，如装修打算能够或许对公用局部及别的相邻用户影响，甲方有权请求乙方停止点窜或接纳填补方法或谢绝乙方停止装修，用度由乙方自行承当。
6、租赁时期，乙方不得转变租赁物的用处。但因运营不善或其余缘由致使乙方没法运营，经甲方赞成，乙方在租赁刻日内有权将租赁物及操纵权让渡或转租别人。
第九条 违约义务
1、甲方违背本公约的商定，不定时向乙方托付租赁衡宇，过期一日应按乙方所付房租房钱的千分之五向对方付出违约金，若过期一个月，乙方有权消弭公约，并请求甲方退还保障金及押金等。
2、乙方未按公约划定的时候付出房钱用度，每过期一日，承当敷衍当期房钱千分之五的违约金，过期跨越一个月，甲方有权消弭公约，公约消弭后，乙方付出的'保障金不予退还。
3、除本公约商定两边有权两边面消弭本公约景象外，任何一方不得两边面消弭本公约，不然需填补由此给别的一方构成的丧失。
第十条 公约的消弭
1、若因当局统一打算或天然灾难致使本公约没法持续实行，及其余法定的不可抗力致公约没法持续实行的，本公约自动停止且互不承当义务。
2、乙方歹意拖欠或不付出到期房钱，或乙方操纵租赁物停止不法勾当，或乙不承当维修义务致使出租物或装备严峻粉碎的，甲方有权消弭和谈，乙方承当违约义务。
3、甲方不按公约商定供给响应举措方法装备或供给的举措方法装备不能知足乙方运营的普通操纵须要的，甲方有权消弭和谈，乙方承当违约义务。
第十一条 公约争议的措置体例
本公约未尽事务，由两边另行协商肯定，和谈内容作为本公约之附件，与本公约具备划一效率。因实行本公约产生胶葛的，由两边协商措置，协商不成的，向甲方地址地国民法院告状。
第十二条 失效
签定本公约时，甲方应供给房产证(或具备出租权的有用证实)、身份证实等文件，乙方应供给身份证实(破产执照)等响应的证实文件。两边考证后可复印对方上述文件备存，统统复印件仅供本次租赁操纵。
本公约一式两份，两边各执一份。本公约自两边具名(盖印)之日起失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商店租赁和谈书11
出租方： （以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）
按照《中华国民共和国公约法》等有关法令、律例，甲乙两边本着互惠互利、配合成长的准绳，经由进程友爱协商，就乙方在长房时期城租赁商店运营的相干事务告竣以下和谈，以资两边配合遵循。
第一条商店根基环境
乙方租赁商店详细地位：
地址：
第二条 租赁用处
乙方商店所运营的名目：服装网www.vhao.net、品牌： 。如乙方在公约期须要变动运营名目或转换运营品牌的，必须经甲方书面赞成，不然按违约措置，甲方有权停止公约，发出商店，租赁保障金不予退还。
第三条 租赁刻日
1、商店租赁刻日总计3年，自2012年4月18日起至2015年4月17日止，从2012年9月1日起起头计较房钱，此前均作为甲方给乙方的优惠免租期。
2、租赁期未满，乙方退租的，按违约措置，甲方有权停止公约，发出商店，租赁保障金不予退还。
第四条 商店房钱的交纳体例
1、商店房钱及相干用度按公约面积收取。
2、商店房钱按150元/月.㎡计较，计国民币6141元/月；物业操持费按 5 元/月.㎡计较，计国民币 284.00元/月，由甲方拜托的物业操持方在破产之日收取。
3、房钱按季度交纳，签定本公约时，乙方预缴三个月的商店房钱，算计国民币18423.00元。尔后乙方应提早20日交纳下一个季度房钱。乙方过期交纳房钱的，每延期一日，应按所欠缴房钱的3%逐日向甲方交纳滞纳金。
4、房钱递增规范：
公约签定前两年坚持稳定，从第三年起头，每一年在前一年的底子上按5%规范递增。
第五条 其余用度
1、物业操持费：乙方自行向甲方拜托的物业操持方交纳；
2、水电费：由乙方自行交纳；
3、有关税费由乙方自行交纳。
第六条 租赁保障金
1、为确保乙方周全实行本公约，乙方应于签定本公约当日向甲方付出国民币2两万元整作为租赁保障金。
2、上述租赁保障金在公约有用期内不计利钱。
3、租赁保障金用于以下景象：
（1）乙方有本公约商定的违约行动时，甲方可充公该租赁保障金；
（2）甲方对乙方提早付出商店房钱、物业操持费或其余用度的扣款；
（3）乙方拖延付出水电费的扣款；
（4）其余乙方答允当用度的扣款；
（5）租赁保障金被用于扣除上述金钱后，乙方应在收到甲方告诉之日起五个任务日内予以补足，不然，每提早一天，乙方应向甲方付出敷衍金钱日3%的违约金。
第七条 装修
1、承租方应在公约商定的门面托付操纵之日起7日内操持入伙手续、30日内装修终了并倒闭破产。
2、承租方应按物业操持公司的划定装置门面招牌。
3、承租方对门面停止装修或增扩装备，须按照相干物业操持划定，事先交纳装修保障金，并与物业操持公司签定《物业操持公约》，不得转变衡宇布局，粉碎装备举措方法，公约期满后按照来修去留的准绳移交门面。门面消防宁静按当局本能机能局部的划定自行操持手续，消防举措方法及装潢装修用度自理。
4、严酷按贸易街全体打算、功效分区停止店内运营，不得随便变革运营名目。
第八条 维修
甲方担任商店的主体布局及有关大众举措方法装备的维修，但因乙方装修或操纵不妥致使的粉碎由乙方承当全数维修义务。如乙方未在指定的刻日内予以修复的，甲方有权自行构造维修，用度由乙方承当。
第九条 承租方的变革
租赁时期，乙方如将所租赁的商店转租或交给第三方操纵，必须书面告诉甲方并经赞成前方可，不然按违约措置，甲方有权停止公约，发出商店，租赁保障金不予退还。
第十条 续租
1、乙方若请求在租赁期满后持续租赁该商店的，该当在租赁期满前三个月书面告诉甲方。如甲方赞成续租的，两边在租赁期满前一个月从头签定租赁公约（公约前提另行协商），两边如未就续约事变重签公约，本条商定时停止。
2、租赁期满乙方如无违约行动的，则享有划一前提下对商店的优先租赁权。
第十一条 退租
1、公约期满，乙方必须在三日内将承租的商店内属其统统的货色、柜台及未构成附合的举措方法装备全数撤出。如不实时撤柜，甲方派人撤出，所产生的用度和丧失概由乙方担任。
2、乙方撤出运营园地时，不得粉碎商店内已构成附合的举措方法装备，因乙方义务构成不良效果的，甲方有权究查其义务并请求填补，该丧失甲方可间接从租赁保障金中扣除，缺乏局部由乙方另行填补。
第十二条 保险
租赁期内，乙方应自行采办各类贸易财产保险，不然由此引发的法令经济胶葛，概由乙方担任。
第十三条 违约义务
1、任何一方违背本公约的各项商定，违约方有权请求违约方按照本公约之商定承当违约义务。
2、乙方代办署理人、操持人、受雇人或股分统统人在运营进程中与第三人产生的统统债权、债权及其余法令行动，均与甲方有关，完整由乙方自行担任。若是以影响甲方名誉及构成甲方经济丧失，甲方保留究查法令义务的权力。
3、乙方应严酷遵循国度税法，若因税务题目遭到税务构造查处，其统统效果由乙方担任。若构成甲方经济丧失的，甲方保留请求填补和究查法令义务的权力。
4、乙方应担任所租赁门面的用电、用火宁静，防止火警变乱的产生，因乙方操纵不妥构成的任何变乱或胶葛义务均由乙方全数承当。
5、乙方担任自行操持工商、税务、卫生、公安等局部的运营允许证，如未按相干请求操持正当运营手续，由此构成的统统法令胶葛或财产丧失均由乙方自行承当。
第十四条 公约的停止
1、乙方有以下景象之一的，甲方有权两边面消弭本公约，租赁保障金不予退还，同时甲方有权请求乙方填补因违约构成的丧失，甲方有权留置乙方统统的货色，其代价缺乏以填补甲方或圈外人丧失的，甲方有权持续追偿。
（1）未经甲方书面赞成，以任何情势和名义私行将租赁商店转租、与第三人协作运营、
或交给第三方操纵或在所租赁商店上设定典质等权力承当的；
（2）积累拖欠房钱及别的用度跨越十天的；
（3）被有关局部接纳查封等强迫方法的；
（4）措置守法国度法令律例的勾当的。
2、甲方有以下景象之一时，乙方可两边面消弭公约：
（1）依法请求破产或破产整理时；
（2）产生闭幕事由时。
乙方因上述缘由两边消弭公约时，应提早三十日书面告诉甲方，甲方接到告诉后应配合。除以上缘由外，乙方不得以任何来由提早停止公约，如产生乙方两边面停止公约的将视为乙方违约，甲方有权扣除租赁保障金。
3、本公约不管以何种体例停止，乙方均有义务和义务妥帖措置运营时期的债权债权与胶葛，由此引发的统统经济、法令义务由乙方自行承当。
第十五条 不可抗力
本公约所称不可抗力是指不能预感、不能降服、不能防止并对一方当事人构成严峻影响的客观事务，包含但不限于天然灾难如大水、地动、火警和风暴等和社会事务如战斗、骚乱、当局行动等。
如因不可抗力或当局有关局部征收等缘由，确需发出商店时，甲方须提早一个月告诉乙方，本公约自动停止。乙方应无前提按甲方请求交还商店，所缴的保障金在扣清乙方应缴的用度后，将余额退回乙方（不计息），如保障金缺乏抵缴乙方所应交的用度，则由乙方补足差额。
第十六条 告诉
1、按照本公约须要发出的全数告诉和两边的文件来往及与本公约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳手札、传真、电报、劈面送交等体例投递。以上体例没法投递的，方可接纳告诉布告投递的体例。
2、各方通信地址以下：
甲方：
乙方：
3、一方变革告诉或通信地址，应自变革之日起七日内，以书面情势告诉对方；不然，由未告诉方承当由此而引发的响应义务。
第十七条 争议措置体例
甲、乙两边应严酷遵循本公约各项条目，任何一方违约都答允当响应的法令义务。若产生争议，应经由进程友爱协商措置，协商不成任何一方都可向租赁衡宇地址地国民法院告状。 第十八条 本公约的失效及其余
1、本公约一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自两边具名盖印、且甲方收到乙方交纳的租赁保障金时失效。
2、本公约未尽事务，由两边友爱协商签定补充和谈，作为本公约的有用附件，公约附件是本公约的构成部份，经两边法人受权代表人签定后，与本公约具备划一法令效率。
3、两边保障对从别的一方取得且没法自公然渠道取得的贸易奥秘（手艺信息、运营信息及其余贸易奥秘）予以失密。未经该贸易奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或局部内容。一方违背上述失密义务的，答允当响应的违约义务并填补由此构成的丧失。
甲 方：
法人代表：
德律风号码：
受权代表人：
身份证号码：
日 期：
乙 方： 法人代表： 德律风号码： 受权代表人： 身份证号码： 日 期：
商店租赁和谈书12
出租方（以下简称甲方）_____________________________
承租方（以下简称乙方）_____________________________
按照相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的底子上，就甲方将其具备的门面房出租给乙方一事，告竣以下和谈：
一、租赁门面描写
1、甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区（县）___________________________________，该门面修建面积共_______平方米。
2、门面房内从属举措方法：
________________________________________________________________________。
二、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇作为贸易门面操纵。
2、乙方向甲方许诺：在租赁刻日内，未事先征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。
三、租赁刻日
________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期为________年。
四、房钱及付出体例
第一年每个月房钱为国民币__________元（大写__________________），房钱每一年递增________%，房钱付出体例_________________、
五、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方付出_____________元押金，_____________元房钱之日将上述衡宇钥匙托付乙方；
2、甲方必须保障出租给乙方的门面能够或许措置贸易运营。不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁时期，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权设定典质。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出衡宇。乙方添置的用于运营的统统能够或许挪动、撤除的装备举措方法归乙方统统，未能挪动、撤除的装备举措方法_______________________________、乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权力与义务
1、乙方按照本公约商定操纵衡宇，不承当门面天然消耗的填补义务。
2、乙方在不粉碎门面原主体布局的底子上，有权按照破产须要对上述衡宇停止装修，甲方不得干与。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业操持费等，债权由乙方自行承当。
4、按本和谈商定付出房钱。
七、衡宇操纵请求和维修义务
1、在租赁时期，乙方发明该衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方；甲方应在接到乙方告诉后的____日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修用度由甲方担任承当；
2、乙方应公道操纵并掩护衡宇及其从属举措方法。因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措方法粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承当；
3、乙方租赁时期，甲方保障该衡宇及其从属举措方法和装备处于普通的可操纵和宁静状况。甲方要对该衡宇停止查抄、养护的，应提早____日告诉乙方。查抄养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的效果，则概由乙方担任；
4、在租赁时期，甲方须要对该衡宇停止改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。详细事务可由甲、乙两边在条目中另行商定；
5、乙方需装修衡宇或增设从属举措方法和装备的，必须事先告诉甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权发出全数出租衡宇，乙方应准期交还。乙方在划一前提下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面请求。两边可按照本公约商定景象，连系现实环境从头协商后，签定新的租赁公约。
九、衡宇返还时的状况
1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本公约的租期届满后的____日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按________元/平方米向甲方付出该衡宇占用操纵费；
2、乙方按本公约商定返还该衡宇时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自的用度，方可操持退租手续。
十、转租、让渡和互换
1、在租赁时期，乙方再转租衡宇须事先书面告诉甲方，征得甲方的书面赞成；
2、乙方向甲方许诺，在转租时期不将该衡宇承租权让渡给别人或与别人承租的衡宇互换操纵。
十一、公约的变革和消弭
1、乙方有以下环境之一的，甲方有权消弭公约：
① 未按商定刻日托付房钱，跨越_______天以上的；
② 在租赁期内，未经甲方书面承认或赞成，私行转变租赁衡宇的布局或用处，经甲方书面告诉，在限制的时候内仍未修复的；
③ 在租赁期内，未经甲方书面承认或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的；
④ 措置不法运营及守法犯法勾当的。
2、甲方有以下景象之一的，乙方有权消弭公约：
① 甲方不托付或拖延托付租赁衡宇_______天以上的；
② 乙方承租时期，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的地盘与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛触及到该衡宇及衡宇规模内的地盘，致使乙方没法普通破产跨越_______天的；
③ 甲方未经乙方书面允许，私行将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的；
④ 租赁衡宇主体布局存在缺点，危及宁静的。
3、在租赁刻日内，有以下环境之一的，两边都可变革或消弭公约：
① 甲、乙两边协商分歧，书面变革或消弭本公约；
② 因不可抗力身分致使衡宇及其从属举措方法严峻受损，致使本公约不能持续实行的；
③ 在租赁时期，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
④ 因地动、台风、大水、战斗等不可抗力的身分致使该衡宇及其从属举措方法粉碎，构本钱公约在客观上不能持续实行的。
4、在租赁时期，租赁公约被消弭的，本公约也随之停止，因本公约停止使乙方蒙受丧失的，甲方应按月房钱的______倍向乙方付出违约金。如付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任填补。但以下环境除外：
① 该衡宇占用规模的地盘操纵权依法提早发出的；
② 该衡宇因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的或拆迁的；
③ 该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的；
④ 甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被惩罚的。
十二、违约义务及填补
1、合适本公约第九条第1、2项的商定，非违约方有权消弭公约，并有权请求违约方按昔时房钱的_______%付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补对方的经济丧失；
2、乙方应准期托付房钱，如乙方未经甲方赞成过期托付，甲方有权请求乙方按昔时房钱的_______%付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失；
3、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过期交还，甲方有关请求乙方按昔时房钱的_______%付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。
十三、其余条目
1、在租赁时期，乙方所交纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类用度，甲方应给乙方开响应的收条。乙方因衡宇操纵所交纳的其余用度，乙方应将响应收条复印件交于甲方；
2、甲、乙两边若有特别环境需提早停止公约，必须提早一个月告诉对方待两边赞成后，方可操持手续。若甲方违约，除要担任退还给乙方响应刻日内的房租外，还需付出给乙方上述金额（未到刻日的房房钱）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还房钱；
3、本公约未尽事务，甲、乙两边能够或许补充和谈的体例另行商定，补充和谈是本公约不可朋分的局部，与本公约具备划一法令效率；
4、本公约连补充条目及附件共_______页，一式_______份。此中，甲、乙两边各执_______份，均具备划一效率。
十四、其余商定
租赁时期的船脚、电费（此中水____元/吨，电____元/度）无特别环境商定稳定。
出租方（甲方）________________ 承租方（乙方）________________
接洽地址：____________________ 接洽地址：____________________
德律风：________________________ 德律风：________________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________
产权证号：____________________ 代表人/代办署理人：_______________
签约日期：_______年____月____日 签约日期：_______年____月____日
商店租赁和谈书13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
按照《中华国民共和国公约法》及相干法令律例的划定，甲乙两边本着划一、志愿、诚信准绳，经友爱协商，就乙方承租甲方门面房事务，告竣以下和谈：
第一条 门面房的地位、面积、装修举措方法环境：
1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及举措方法、装备环境（详见公约附件一）
第二条 租赁刻日、用处：
1、本公约租赁刻日为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式托付门面房于乙方操纵的时候是 年 月 日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面请求，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。划一前提下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用处：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 公约押金、房钱、租赁期相干用度及税金：
1、公约失效今后，乙方向甲方托付押金 元。公约期届满，如乙方不请求续租，甲方应于公约届满之日起＿＿＿日内退还乙方全数押金。
2、乙方应按月交纳房钱，房钱为：＿＿＿元/月，规范是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、租赁时期，衡宇和地盘的产权税由甲方依法交纳。若是产生当局有关局部征收本公约中未列出名目但与该衡宇有关的用度，应由甲方承当。
4、乙方须对本身的运营行动担任，依法定时交纳应由其承当的各项税费；
第四条 衡宇维修及革新：
1、甲方承当租赁物的维修义务。租赁期内，甲方自动提出维修的，须提早 ＿＿＿日书面告诉乙方，乙方应主动配合。
2、乙方应公道操纵租赁物，因操纵不妥构成甲方粉碎的，乙方须承当填补义务。
3、乙方对租赁物停止革新需经甲方书面赞成，革新用度由乙方自行承当。未经赞成私行革新的，如构成甲方丧失，乙方应负填补义务。
第五条 衡宇的让渡与转租：
1、租赁时期，甲方有权遵循法定法式让渡该租赁物；甲方出卖衡宇，须在 个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。
2、经甲方赞成，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的前提及法式事务由甲乙两边另行协商。
第六条 两边保障条目：
1、甲方保障本公约及《从属举措方法清单》所列装备、举措方法及有关照明、供水、消防等公用装备的普通操纵宁静。
2、甲方保障按乙方请求供给知足乙方运营须要的车位，并确保该车位的普通操纵。
3、乙方应保障本身具备正当的运营资历，不得无证运营、守法运营。
4、乙方保障在阛阓内不支配厨房、不粉碎阛阓内的统统举措方法装备。
第七条 公约消弭：
1、有以下景象之一的，甲、乙肆意一方能够或许消弭本公约：
（1）法定的不可抗力致公约没法持续实行的。
（2）一方被撤消破产执照或责令封闭的。
（3）肆意一方底子违约，致使公约目标不能完成的。
2、有以下景象之一的，甲方能够或许消弭本公约，但需书面告诉乙方：
（1）乙方歹意拖欠或不付出到期房钱的。
（2）乙方操纵租赁物停止不法勾当的。
（3）乙方未经甲方赞成私行转租的。
第八条 违约义务：
违背本公约内容，答允当违约金：＿＿＿＿＿元，如构成对方丧失的，还答允当响应的填补义务。
第九条 争议措置：
本公约未尽事务，由两边另行协商肯定，和谈内容作为本公约之附件，与本公约具备划一效率。因实行本公约产生胶葛的，由两边协商措置，协商不成的，向国民法院告状。
本公约一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本公约自两边具名（盖印）之日起失效。
甲方（具名盖印）：乙方（具名盖印）：
法定代表人： 法定代表人：
具名日期：具名日期：
商店租赁和谈书14
甲方（出租方）：_______________
地 址：_________________________
乙方（承租方）：_______________
身 份 证 号码：_________________
地 址：_________________________
甲、乙两边于年（下称“租赁公约”），乙方向甲方承租位于 号商店（下称“该商店”），租赁刻日自20__年01月01日起至 20__年12月31日止。现因乙方于20__年12月31日撤出。甲、乙两边经友爱协商就租赁公约的消弭事务告竣以下和谈，供两边遵循实行：
一、甲、乙两边签定的租赁公约自于年代01日起消弭，公约中两边的权力义务于租赁公约消弭之日自行停止。
二、乙方应向甲方付出的房钱、物业操持费及别的用度计较申明以下：
三、乙方在该商店所停止的牢固装修归甲方无偿统统，由甲方自行措置。但乙方在租赁时期添置的可挪动物品归乙方统统，乙方应在20__年01月01日前将该举措方法装备搬离该商店。乙方过期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行措置。乙方搬离时不得粉碎商店和别的属于甲方统统的物品，不然，乙方应担任规复原状并填补甲方的全数丧失。
四、乙方应在20__年__月01日前向甲方移交该商店及别的属于甲方统统的物品，并经甲方验收和书面承认；过期不移交的，每过期一天应向甲方付出 元违约金，并填补是以致使的甲方全数丧失（包含甲方因不能定时向新的承租方托付该项商店而承当的违约义务），但因为甲方缘由致使过期移交的景象除外。因为乙方租赁时期装修或别的缘由构成该商店遭到粉碎的，乙方须填补是以经给甲方带来的丧失。
五、因乙方未实行商店租赁公约的商定刻日，乙方交纳转名办事费￥0，交纳20__年01月01日前的房钱、操持费、水电费 。
六、本和谈一式两份，经甲、乙两边盖印或具名后，当即失效，既具备法令效率，并由甲、乙两边各执壹份。
甲方：_________________代表人署名：__________
乙方：_________________代表人署名：__________
_________年____月____日_________年____月____日
商店租赁和谈书15
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙两边经协商，赞成就以下房地产租赁事变订立本左券配合遵循。
一、甲方赞成将座落在＿区＿路＿街(巷、里)＿号＿部位的衡宇(连同地盘，下同)出租给乙方作操纵，衡宇修建面积＿平方米，该衡宇的根基环境已载于左券附件一，乙方情愿承租。
二、甲乙两边应配合遵循国度、省、市有关法令、律例及房地产操持的各项划定，接管本地房地产主管构造的监视、操持。
三、甲乙两边议定上述衡宇租赁刻日自＿年＿月至＿年＿月＿日止，总计＿个月。
月房钱为＿(币)拾万仟佰拾元角分。
房钱按结算，由乙方在每的第＿日前缴付本期房钱给甲方。
付款体例＿
四、乙方向甲方交纳(币)＿元的保障金，甲方应在租赁期满或消弭左券之日将保障金退回乙方或弥补房钱。
五、在租赁期内，甲方担任承当以下义务：
1.践约将衡宇及装备托付乙方操纵。
2.担任对衡宇按期宁静查抄，承当除乙方答允当衡宇维修费之外的其余维修用度；因甲方维修义务而耽搁衡宇维修构成别人人身伤亡、财产丧失的，应担任填补。
3.让渡衡宇时，须提早3个月书面告诉乙方。
4.租赁期内，甲方须提早消弭左券的，应事先征得乙方赞成。
5.租赁期届满须发出出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面告诉乙方；如该衡宇持续出租的，乙方可在划一前提下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承当以下义务：
1.依商定时交纳房钱。
2.将衡宇转租、让渡、分租或与别人互换衡宇操纵或与别人协作、结合运营应事先征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。
3.因操纵须要对衡宇停止扩、加、改建(含转变距离)或室表里装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权拜托别人对工程停止监视操持。
4.因操纵不妥或报酬构成衡宇粉碎的，应担任修复或填补。
5.担任对以下名目衡宇维修用度：
①排水管、茅厕、化粪池的清疏；
②饮用池塘洗濯及渣滓池清算；
③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换；
④室内墙面的排刷和天花等的点缀；
⑤水泵装备的维修和改换。
因乙方维修义务耽搁衡宇维修造
成别人人身伤亡、财产丧失的，应担任填补。
6.辅佐甲方查抄衡宇宁静，因不搬迁或故障施工而耽搁衡宇的维修，构成人身伤亡、财产蒙受丧失的，应担任填补。
7.乙方在承租的衡宇内须要装置或操纵跨越水、电表容量的任何水电装备，应事先征得甲方赞成，并由乙方担任到有关局部操持增容手续，用度由乙方承当。
8.不得储存有风险、易燃、犯禁物品。
9.租赁期内，乙方须提早消弭左券的，应事先征得甲方赞成。
10.乙方在租赁期届满或消弭左券之日应交复原承租衡宇和装备给甲方，如须持续承租的，应提早3个月与甲方协商，两边另签定左券。
七、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬迁时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何捏词刁难，也不得向甲方讨取任何用度。
八、租赁期届满或消弭左券的，统统嵌装在衡宇布局或墙体内的装备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予填补。
九、租赁期届满或消弭左券之日，两边配合查抄互换衡宇和装备，如发明有粉碎的，则在乙方保障金中扣除，缺乏局部，由乙方担任填补。
十、如因不可抗力的缘由，构本钱左券没法实行时，两边互免承当违约义务
十一、违约义务：
1.任何一方未能实行本左券的划定的条目或违背国度、省、市房地产租赁操持的的划定，别的一方有权提早消弭本左券。
2.乙方过期托付房钱，每过期一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得别的一方赞成而两边消弭左券的，别的一方有权请求填补丧失，另有权按租赁存续期内房钱总额的百分之 收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙两边未续订左券或消弭左券的，乙方过期不交出承租衡宇的，除期限迁出和补交占用时期房钱外，不有权按占用时期月租总金额百分之收取违约金。
十二、违约金、填补金应在肯定义务后l0天内付清，不然按逾付房钱条目措置。
十三、本左券实行中产生争议，两边应接纳协商方法措置，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管构造请求调剂或裁决，或依法向有统领权的国民法院告状。
十四、上述衡宇在租赁期内须要交纳的税费，由甲乙两边按划定各自承当。
十五、本左券未尽事变，甲乙两边可另行议定，其补充议定书经两边签章和房地产主管构造挂号后作为本左券附件，与本左券具备划一法令效率。
甲方(签章)：乙方(答章)：
代表代表
立约时候：
地址：
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