局部单元施工总承包条约

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局部单元施工总承包条约

　　在人们愈来愈信任法令的社会中，条约的范例愈来愈多，条约的签定是对两边之间权力义务的最好标准。那末条约书的格局，你把握了吗？上面是小编清算的局部单元施工总承包条约，但愿对大师有所赞助。

局部单元施工总承包条约

局部单元施工总承包条约1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照中华国民共和国休息法、条约法及有关条则划定，经甲乙两边友爱协商，甲方礼聘乙方为甲方在消防装置工程施工承包人。工程以施工费包干情势停止协作。为分清甲乙两边责、权、利的干系，特签定以下协作和谈，两边共同严酷遵照实行。

　　1、工程称号：

　　2、工程地址：

　　3、承包规模：

　　4、工期：按甲方与扶植方的工程条约。

　　5、品质品级：工程品质必须到达及格标准。并知足甲方与扶植方条约商定的品质标准。

　　6、和谈价款：工程承包价款为万元(大写：)。

　　7、承包体例：统统施工费，包施工原始资料，包施工机器装备。

　　一、甲方的职责和义务：

　　1、担任工程的条约签定使命和落成前的图纸会审、手艺交

　　底使命，担任施工中的调和和手艺指点。

　　2、担任付出土建方的配套用度和施工水电费。

　　3、担任乙方施工出场前的调和使命。

　　4、担任因为扶植方或其余施工的缘由，给乙方职员形成伤亡或变乱的调和使命。

　　5、指点调试守旧使命。构造工程检测及验收使命。

　　6、担任工程所需资料、装备的推销和供给。

　　7、对工程品质严酷查抄，对乙方施工中存在的题目提出整改请求，并视情节轻重予以惩罚。

　　8、考核、批改工程落成资料，操持工程审计结算。

　　二、乙方的职责和义务：

　　1、必须自发遵照甲方有关规章轨制，从命公司操持，不得处置违背甲方好处的勾当。若有违规违纪行动，按公司有关划定予以惩罚。

　　2、必须按宁静操纵规程文化施工，根绝统统变乱隐患。

　　3、按扶植方的图纸及扶植方、甲方的进度请求施工。按照其进度请求，体例施工构造打算。

　　4、担任收支工地资料装备的装卸使命，担任工地资料装备的二次搬运。

　　5、严把品质关，当真构造施工。严酷按标准和图纸施工，确保施工进度和品质。如呈现装置品质题目，其返工的统统用度及形成的别的经济丧失均由乙方承当。

　　6、担任参与施工手艺交底会、调和会、施工现场会。实时催收工程款。

　　7、乙方必须为本身聘请职员采办保险，并支配施工职员的留宿。施工进程中所形成的统统伤亡及宁静变乱，及别的违规、违章、遵法行动等，均由乙方担任。

　　8、在甲方指点下，做好工程的调试守旧。共同检测和验收。实时操持交工手续。

　　9、落成时供给原始落成图纸及落成资料，共同甲方体例工程结算和实现工程审计、结算。

　　10名目承包人必须亲身主管工地。共同调和工地现场各方之干系。集会、检测、验收等必须参与。

　　11、对进入工地的资料、装备停止品质和资料查抄验收，并妥帖保存。

　　12、在每个月28日前按月实时实在的向公司报告名目进度报表及下月施工打算。工程进度之前月26日零时至当月25日24时实现的工程量为准。

　　13、保障名目施工品质并能一次经由进程检测中间的检测及消防验收。

　　14、担任保修期内的维修使命(保修时候以甲方与扶植方所签条约中所划定的保修期为准，资料、装备由甲方供给)。

　　三、付款体例：

　　1、乙方每个月28日前向甲方提交经甲方和监理考核的月进度报表。

　　2、甲方按考核后的月进度报表的定额野生的80%在次月五日前付出乙方用度。

　　3、甲方按和谈付款至和谈总价款的80%时即停息付出乙方金钱。

　　4、工程经消防检测中间检测和消防局部验收及格后二个月内甲方付出至施工费的90%。

　　5、甲方与业主结算终了，业主付出甲方的工程款到达业主与甲方条约总额的95%后，甲方在一月外向乙方付出至和谈价款的95%。

　　6、余额5%作为保修金，按甲方与业主条约商定的体例和前提付出。

　　四、条约价款及调剂：

　　1、本条约为包干价。在名目实施进程中，现场现实工程量累计增减5万元内(含5万元)，视为和谈包干规模内变革，两边不调剂和谈价款。

　　2、累计变革工程量跨越5万元后，甲方按业主承认的签证，按响应工程量的12%调剂两边和谈价款，(纯点工签证的70%归乙方)。如名目变革野生用量过量，两边按实协商。

　　3、统统的调剂后的条约价款均待甲方与业主结算实现后停止计较和付出。

　　五、两边商定：

　　1、乙方在现场施工中必须接管甲方或甲方指定的操持职员的操持和批示。发生争论时，也必须保障现场一般的和必须的施工，不然甲方有权对乙方停止惩罚直至请求乙方无前提登场。

　　2、现场资料的节俭利用及现场保存，均由乙方担任(资料员由甲方指派，乙方担任操持)。装备资料若有丢失和破坏，必须照价弥补。施工进程中形成分歧法耗损和资料耗损跨越限额局部由乙方承当。

　　3、甲方应保障工程资料和装备的实时供给。

　　4、施工进程中乙方清算好各类施人为料，向甲方供给工程验收所必备的资料，并辅佐甲方操持工程结算。

　　5、施工中所须要的装备、东西及相干耗损用品均由乙方自备，甲方一律不予供给。

　　6、如遇施工变革，乙方应实时操持相干签证手续，并把相干环境告诉甲方。

　　7、乙方职员装备不齐，施工品质差劲及不平甲方调剂等，甲方可半途解雇乙方，另请别的装置步队。解雇时的施工用度按已落成程量扣除罚款后按实结算。

　　8、未经甲方赞成，乙方不得自行复工(包罗节沐日、农忙等季候)，不然将予以惩罚，直至改换施工步队。

　　9、甲方如派驻专职资料员，乙方担任资料员人为的20%。

　　10、和谈中未包罗的施工内容，经两边协商后能够签定补充和谈。

　　六、违约义务：

　　1、甲方操持职员随时有权查抄施工现场的装置品质和宁静施工环境，如发明品质、宁静隐患，有权请求乙方返工，乙方不能是以请求工期顺延。工期以甲方和扶植方所签条约所划定的条约所划定的条约工期为准。因为乙方施工不力所形成工期每耽搁一天，罚款壹仟元，罚款额累计到达壹万元则中断本和谈，扣除乙方残剩的施工款，由甲方另请施工队。

　　2、统统装置工程品质标准均以国度现行的施工与验收标准为按照。如因品质题目而被甲方迫令返工或致使验收不能经由进程，甲方有权停止承包和谈，并处以二倍返工用度罚款。

　　3、因扶植单元或其余非乙方的缘由形成的返工，乙方可经由进程甲方向有关方面签证点工工日或请求弥补。

　　4、乙方不能以任何情势转包给其余任何一方。不然，甲方有权停止和谈，并由乙方付出甲方国民币贰万元违约金。

　　七、以上和谈，一式叁份，两边具名失效。未尽事件，两边共同协商。若有争议，不能告竣共鸣，可在甲方或乙方地址仲裁局部或法院处置。

　　甲方(盖印)：

　　乙方具名：

　　主管副总司理具名：

　　身份证号码：

　　年月日

局部单元施工总承包条约2

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在西横街有一至三层多栋旧房须要撤除，经两边共同协商，甲方现将衡宇撤除工程发包给乙方施工，现就有关事变告竣以下条约：

　　一、撤除规模及请求：

　　1、祁阳县西横街号至号旧房须要全数撤除。

　　2、清运整过撤除的修建渣滓，平原空中。

　　3、砌筑撤除旧房后面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为18眠墙(不含粉刷)。

　　4、自出场起，年月日至年月日落成。

　　二、撤除用度：

　　整过衡宇撤除的修建资料归乙方自行处置，砌固围墙，清运修建渣滓，甲方另补乙方野生费、清运费围墙等人为款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。

　　三、甲方义务：

　　1、甲方必须堵截各户进户水电、外场通信、煤气管道。

　　2、派一至二名使命职员监视，乙方施工及过往行人、车辆。

　　3、处置好相邻干系。

　　四、乙方义务

　　1、乙方在施工中做到宁静文化施工。

　　2、撤除的修建资料统一堆放，不得障碍交通。

　　3、在现实施工中发生统统宁静变乱由乙方自大。

　　五、付款体例

　　整过衡宇撤除终了，甲方预支乙方元，工程全数落成后，余款一次性结清(无税票)。

　　六、此条约若有未尽事件，甲乙两边另行协商处置。此条约一式两份，甲乙两边各执一份，自签定之日起失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

局部单元施工总承包条约3

　　委建方：(以下简称“甲方”)：

　　身份证号：

　　住址：

　　承建方：(以下简称“乙方”)：

　　身份证号：

　　住址：

　　第一条：建民房概略

　　1、本条约建房地位为：。

　　2、衡宇范例：共两栋，东侧为框架布局五层楼房，西侧为砖混布局三层楼房。附衡宇设想图。

　　3、衡宇面积(允许现实误差±%)：东侧衡宇总面积为平方米。西侧衡宇总面积平方米。

　　第二条：承包体例：包清工，乙方包工包料(包罗但不限于：衡宇主体资料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、高低水管道、屋内暗线敷设等资料，和施工时代的钉子、铁丝、切割片、小线等耗损品)，以上资料由乙方严酷按照施工图纸规格、型号采办资料，并到达国度修建资料验收标准。可是甲方担任采办东西楼层屋内的`地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及付出体例

　　1、本条约为牢固工价，按照衡宇面积按每平方元计较，工程总价款为元。

　　2、出场后乙方先停止东侧5层衡宇施工，出场甲方付出乙方元。东侧第一层施工终了甲方再付出乙方元;待第三层施工终了甲方付出乙方元;待第五层施工终了甲方付出乙方元。东侧施工终了停止西侧衡宇施工，待第一层施工终了甲方付出

　　乙方元;待第三层施工终了甲方付出乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧衡宇主体工程施工终了后由乙方停止东西衡宇的配套工程，施工终了后，甲方付出乙方元，残剩工程款自工程验收及格60往后甲方一次性付出乙方。

　　第四条：工期个月，自年月日至年月日。

　　第五条：工程品质

　　1、衡宇主体和表里粉刷严酷按照施工图纸施工。衡宇修建施工进程中，甲方随时监视施工品质，如存在施工品质题目，甲方应实时提出，乙方应停止返工，相干丧失概由乙方承当。

　　2、若因修建资料题目致使工程品质瑕疵的，均有乙方担任，停止返修或返工，相干丧失和用度(包罗由此新发生的工程款)概由乙方承当。由此致使的工期耽搁均有乙方承当。

　　第六条：宁静义务

　　甲乙两边应主动共同，保障施工现场宁静，避免变乱和不测发生。施工时代乙方职员呈现伤亡变乱和施工形成第三人侵害的均由乙方担任。

　　第七条：违约义务

　　1、因乙方义务致使工期迟延，衡宇未能实时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

　　2、非因乙方义务致使工期迟延的，迟延局部两边互不究查，工期响应顺延。

　　第八条：其余商定

　　1、工程施工进程中，甲方半途提出工程变革的，应由甲乙两边协商分歧后停止，工期响应顺延。

　　2、本工程保修期为2年，保修期内发明或发生题目，乙方应担任维修。

　　第九条：本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，甲乙两边具名失效。对本条约的未尽事件两边能够告竣补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一法令效率。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

局部单元施工总承包条约4

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国休息法》和相干划定，连系本工程的详细环境，本着同等互利、相连系的准绳，甲乙两边颠末协商，告竣以下条约条目，共同遵照实行。

　　第一条、工程概略和承包体例：

　　1、工程称号

　　2、工程地址：

　　3、工程承包规模：

　　3.1、按照甲方供给的图纸、设想变革及会审记要显现的全数主体工程。乙方不得以任何来由对图纸所示内容甩项，若有发生将按市场价钱的三倍扣除乙方工程款。

　　3.2、乙方按照请求自备以下机具、东西、辅材：

　　3.2.1、包罗施工图及设想变革规模内的统统使命内容，乙方按照图纸计较资料用量单，上报甲方推销、做到活完料尽园地清

　　(1)给水体系预埋及装置;

　　(2)排水体系预埋及装置;

　　(3)给水装备装置及调试;

　　(4)采暖体系预埋、装置(地暖除外);

　　(5)照明体系线路装备及开关预埋及装置;

　　(6)避雷、接地体系的装置;

　　(7)消防水电体系的预埋及装置;

　　(8)电视、德律风、收集、安防智能化等弱电体系的线路预埋，保障通顺。

　　(9)包罗施工现场、办公区、糊口区的临水、临电装置及维修。

　　3.2.2、承包内容：水、电体体体系管线装置出散水间隔均按1500mm施工，承包规模内的管线防锈防腐、保温;统统预留洞及套管的留设及封堵，管井清算、管道及箱体的预留预埋、相干尝试调试(包罗共同外网施工单元实现体系综合调试验收)，装备举措措施的就位与装置调试，弱电预埋管路应带铁丝并保障通顺。乙方自行装备电焊机、水钻、电锤、套丝机、手提切割机等机器装备(甲方不供给给乙方利用东西)。

　　3.2.3乙方担任验收钢筋前顶板的清算，必须有专业职员把现场打扫清洁，方可交给下一班组，若有渣滓未实时清算影响放工组施工，公司将派专人打扫。按天天每人三个工日计较，按计时工150元/天(含操持费一个工日)，由此发生的用度从乙方工程款中扣除。主体竣事今后的清算;如到时未按条约请求去做。甲方将间接派人，每个工日按三个计较(含操持费一个工日)。在落成结算时此用度从乙方中工程款扣除。

　　3.2.4上工地必须戴宁静帽，外边操纵系好宁静带，发明一次不戴宁静带、宁静帽者罚款50元，从工程款扣除。

　　3.2.5乙方无前提从命公司和甲方的操持，按图纸施工;不得甩项若有甩项将按市场价钱的3倍扣除乙方。

　　3.2.6允许误差按标准，若误差超越标准以上验收过不去的，每次罚200元，立即派人处置，情节严峻者的甲方形成的统统丧失由乙方周全担任。

　　3.2.7 乙方出场工人必须是谙练的手艺工，从命公司和甲方操持职员的支配。使命中怨天尤人，因无端顶嘴甲方公司操持职员的，发明一次惩罚300元，情节严峻将对该班组惩罚500—1000元。情节严峻者送公安构造处置。

　　第二条、承包体例：本工程实施包野生、包工期，包宁静、包品质、包交工。

　　第三条、施工进度、品质及文化施工

　　1、严酷按甲方所供给的施工进度打算施工，保障在月到达主体节顶。(注：因资料、停电、气候等缘由形成的主体不能按期实现，、工期可顺延)。

　　品质到达杰出工程品级标准严酷按施工图纸会审记要及设想变革及现行国度手艺标准、工程验收标准实行。

　　2、因为乙方职员缺乏和其余缘由形成工期延慢，每拖一天罚款3000元。

　　3、施工职员施工时代必须按照修建宁静操纵标准及工地的规章轨制停止施工，

　　若违章操纵、蛮横施工呈现工伤变乱由乙方承当统统经济丧失。

　　4、因为乙方在施工中，工程品质差，进度达不到请求，现场文化施工做不到，甲方有权力令其登场，甲方按乙方实现工程量的50%给于结算。余款作为弥补用度。对监理，业主的罚款公司将更加惩罚。

　　第四条休息规律：

　　A、乙方除严酷遵照总承包单元针对本工程轨制的有关规章轨制外，由以下景象之一的，将按照情节轻重，给于清加入场、不予结算或按已落成程结算50%的处置。

　　1、形成严重宁静品质变乱的。

　　2、不能按条约商定实行条约，职员少，品质次，进度不能保障的。

　　3、无端复工，半途登场的。

　　4、不从命甲方操持职员批示，顶嘴、欺侮、漫骂、殴打甲方操持职员的。

　　5、大众赌钱、打斗打斗(含外部)、饮酒肇事和有偷盗行动的。

　　五、条约价款：

　　1、甲方按修建面积每平方米工费、操持费和利润的总价(此价钱在施工中不在增添)，落成以现实修建面积结算。在施工时代因乙方存在的题目有乙方自行搞定监理。

　　六、付款方法及结算体例：

　　6.1本工程无工程预支款，付款进度与业主付款同步，工程进度款付出按照施工进度的打算每个月20日前由施工队填报本月实现工程量，经名目担任人考核后，报名目部结算室停止统一上报，每个月按照业主付款环境按必然比例付出乙方当月工程量款，主体布局实现付出已落成程量的60%，工程落成验收及格后付出已落成程量的90%，工程移交给甲方并实现落成结算考核后30日内付至结算总款的95%，留5%作为品质保修金，工程保修期满30日内付清余款，工程保修期二年。

　　6.2承包方应具备必然垫资才能，不得强行索要工程款。

　　七、工程品质品级：及格，(主体工程为优良布局)

　　八、两边义务和义务：

　　1、甲方义务和义务

　　(1)、乙方本身复印一套完全的施工图纸(施工图纸、图纸会审、变革、手艺交底找甲方支付，复印后实时上交)。若有变革图纸、手艺交底，应在第姑且候内告诉乙方。

　　(2)、甲方担任施工现场的各项操持使命，给乙方缔造一个杰出的施工环境，并对工程品质严酷把关，对不及格工程迫令期限整改。

　　(3)、保障原资料实时无误地供给到现场。

　　(4)、甲方派出产司理一位、手艺员一位，复验核对上报监理。

　　2、乙方义务和义务：

　　(1)、乙方施工必须接管甲方审验，对所属职员停止施工宁静、遵纪遵法、遵照甲方的各类操持轨制的教导。参与本工程施工的手艺职员(工长、施工手艺员、质检员、宁静员、取样员和特种工、操纵职员、架子工、电焊工、电工、等)都必须证件齐备持证上岗。施工职员出场旬日内，乙方实时向甲方或公司报施工操持职员、特种工职员和职工混名册、并操持务工允许证、姑且户口暂住证，并承当由此引发的罚款。

　　(2)、乙方组建一支过硬的名目操持职员。乙方代表及工种专业担任人必须在现场仆从功课，离落成地时应向甲方担任人告假，并另行支配职员担任工地使命。

　　(3)、乙方应按照甲方在工期、品质、宁静、文化施工等请求，构造休息力。农忙季候施工职员不低于一般施工的80%以上，保障持续施工不影响一般工期。如乙方缘由每耽搁一天罚款 200 元。

　　(4)、因乙方缘由形成的工程品质、进度、宁静题目由乙方承当全数义务，包罗下级主管局部、业主及监理工程师开具的品质、进度、宁静惩罚单。

　　(5)、乙方应严酷实行施工构造设想体例的施工进度打算和按照工程施工现实环境体例的月进度打算、周进度打算，若因乙方缘由形成的工期耽搁，由乙方承当全数义务。

　　九、本条约书有用期：

　　本条约两边具名盖印后失效，在乙方实现条约书内的使命内容工程款付清后即停止。本条约书条目名目部必须严酷实行。

　　十、本条约未尽事件，两边另行协商，协商条目与本条约同享法令效率。本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。

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