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对于承包条约4篇
在人们的法令认识不时增强的社会,能够或许操纵到条约的场合愈来愈多,条约是企业成长中一个很是首要的身分。制定条约的注重事变有很多,你肯定会写吗?上面是小编帮大师清算的承包条约4篇,仅供参考,接待大师浏览。
承包条约 篇1
发包方(甲方):****国民当局
法定代表人:*****
承包方(乙方):******游览开辟无限公司
法定代表人:*******
为加速*****的游览成长,打造******品牌,甲方决议将******运营权发包给乙方。秉着互惠互利的准绳,经两边共同协商分歧,签定本条约。
第一章 承包运营规模、刻日、情势和首要目标
第一条 承包运营规模:
******风光操持处运营操持的梅山龙宫龙区名目:详细包含已开辟的******主体,已建筑的********等景区配套举措办法。 第二条 承包运营年限:
本条约承包运营刻日为****年,即从****年**月**日起至****年**月**日止。
第三条 承包运营体例:由乙方独资承包自立运营。
第四条 承包款及付出体例:
本全条约的承包用度总额牢固为国民币**亿元。本合签定后30天内,乙方须向甲方付出承包运营费****万元国民币(含已交的动向保障金****万元),其余的承包运营费按以下计划缴交:
1、第210年内乙方每一年缴交承包款****万元国民币给甲方;
2、第1120年内乙方每一年缴交承包款****万元国民币给甲方;
3、第2130年内乙方每一年缴交承包款****万元国民币给甲方;
4、第3140年内乙方每一年缴交承包款****万元国民币给甲方;
5、第4150年内乙方每一年缴交承包款****万元国民币给甲方。
从****年起头,每一年****月****日前乙方敷衍清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款肇端时候从甲方正式移交******之日起计较。
第二章 甲方的权力与责任
第五条 甲方的权力以下:
1、有权掩护国度正当好处和甲方公道好处不受损害。
2、依法依条约对乙方的运营、开辟、资本操纵停止监视。
3、按照本条约条目内容收取承包运营用度。
第六条 甲方的责任以下:
1、建立特地的调和办事机构为乙方自动供给优良办事,帮 助调和措置景区抵触,缔造杰出的景区情况,确保乙方的正当权力不受损害。
2、建立派驻******的公安警务室,为乙方供给治安操持办事。
3、确保乙方享用甲方已出台及今后制定的各项招商引资优惠政策。
4、不得违背本条约划定,干与乙方的运营自立权。
5、应担任对现有景区运营场合的划定及移交任务;并供给已征用地盘红线图及相干报批手续的复印件。
6、应担任对全体计划节制规模的边界划定及资料的移交任务(景区的全体计划节制规模以****年**月订正的******全体计划计划及红线节制图为准),并对景区的计划节制任务停止重点掩护和羁系;在景区计划节制规模内,除乙方可按计划扶植游览及配套举措办法外,别的任何局部不能新建衡宇等各类建筑物。
7、应保障******扶植的名目及移交资产、地盘的正当性。
8、景区承包前的统统债权、债权,由甲方担任,与乙方有关。
9、担任措置原景区操持处签定的有关须要消除的未到期条约的停止、条约改签、违约填补等任务。
10、本条约期内,为保障乙方权力和******的独一性,甲方不能核准在****市(县)规模内反复开辟与本景区范例的文娱名目。
11、担任供给能装置****KVA变压器的高压线路到景区规模内给乙方操纵,保障乙方的用水、用电享用本地的最优惠价钱。
12、在本条约签定后,甲方应在10天内构造职员盘点******的资产和有关资料,确保在划定的时候内将******内统统资产、有关资料顺遂移交给乙方操纵。
13、在本条约签定后,甲方应实时消除******操持的现有任务职员的休息条约干系,并共同乙方按照任务须要从头签定局部员工的休息用工条约。
14、甲方应共同和撑持乙方以开辟****的名义向下级当局有关局部请求游览开辟名目经费,所争夺的名目资金专款公用。
15、担任征地、拆迁、填补及安顿等的有关事件性任务。
16、应辅佐乙方操持*****景区宣扬告白牌停业,向有关局部请求操持高速公路沿线、国道沿线及县内处所公路旁的告白位,以进步******的着名度。
第三章 乙方的权力与责任
第七条 乙方的权力以下:
1、有权对******名目停止自立正当运营操持。
2、有权将******内的运营名目停止承包操持。
3、有权享用甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国度税收优惠政策。条约实行后前五年内,乙方的景区扶植名目行政性收费全免,办事性收费减半收取。
4、有权按照须要请求对景区全体计划停止调剂,分期开辟操纵与转变局部地盘用处,但必须征得甲方赞成并按法式报批。
5、有权自立决议景区的外部机构设置、职员支配和招工用工等,在划一前提下乙方应优先支配甲方原本的员工失业。
6、在划一前提下,对*****别的景区的承包运营权享有优先权。
第八条 乙方的责任以下:
1、景区****的游览资本是不可再生的,乙方应按照国度有关法令法计划定确切实行掩护操持景区内******游览资本的责任。
2、增强景区配套景点、举措办法的扶植,条约实行后的前5年乙方确保均匀每一年投入景区扶植的资金不少于******万元国民币。
3、乙方每一年应有必然资金投入景区游览名目品牌的宣扬推行任务,尽力进步******的着名度。
4、在条约期内,乙方应每一年向甲方收费供给****张观赏*****景区的门票,但甲方应指定县游览局代表当局付出该赠票(昔时有用)。
5、如******须要报告国度级风光胜景区、天然文化遗产、景区承包运营条约景区及国度地质公园等,所需用度由乙方承当。
6不得将甲方的景区资本、地盘操纵权和移交的牢固资产停止典质融资。
第四章 违约责任
第九条 本条约签定后,任何一方均不得违约,不然,违约方应向违约方付出本条约总金额的10%违约金;违约方并可视情况有权两边停止条约,构成经济丧失的由违约方承当填补责任。
第十条 乙方有以下违约行动之一者,甲方有权无前提消除条约,发出******运营承包权,乙方统统投入和已缴交的承包款无偿归甲方统统。
1、正式条约签定后,乙方在划定的缴款刻日跨越一个月未实时足额缴交运营权承包款的。
2、乙方私行将甲方的景区资本典质融资的;(乙方自建旅店、别墅、阛阓等牢固资产投资不在此规模之内,乙方可自行典质融资而不需甲方赞成。)
3、经评价核实,乙方在前5年内累计向景区的统统投入少于****万元的。
4、违约停止本条约的。
第十一条 因甲方缘由农人未获得公道安顿、填补等题目所引发的胶葛而影响乙方运营时,甲方应填补乙方的经济丧失。
第十二条 本条约签定后,乙方按划定的时候向甲方缴交了第一期承包金****万元国民币,如甲方未能定时实现移交任务,耽搁乙方的运营跨越30地利,乙方可两边停止本条约,甲方除应将已收的金钱(含利钱)如数退还给乙方外,答允当违约责任,按违约划定的条目停止措置。
第五章 别的事变
第十三条 条约实行后的前5年,如乙方实现了本合第八条
第2款所划定的景区扶植投资额,甲方应在每一年年末嘉奖给乙方国民市****万元用于景区扶植;条约实行后的第二个5年,甲方应在每一年年末嘉奖乙方国民币****万元用于****景区的品牌打造。
第十四条 从签定本条约之日起,乙方可当即派驻职员进入******操持处展开交代后期筹办任务,两边职员共同操持相干的转移挂号手续,并在15天内实现全数名目、资料的交代手续。同时甲方原有任务职员应由甲方实时赐与安顿分开(乙方需从头礼聘的除外)。
第十五条 如属景区移交前的甲方签定的各类条约、未实行终了的事件呈现争议时,甲方应自行担任措置,由此构成乙方经济丧失由甲方承当。如构成乙方没法运营时应实时停止本条约,甲方应填补乙方的现实经济丧失并承当条约违约责任。
第十六条 甲方应辅佐乙方操持景区内运营特种名目的申办、报建等手续,以保障乙方能按照成长须要顺遂申办到景区的各项正当的特种运营名目证照。
第十七条 在条约期内如遇地动、水患、台风或战斗等不可顺从的灾难,构成景区内的资产严峻丧失,甲方可视情况削减或免去乙方昔时的承包金额,并按照乙方的现实丧失从国度救灾金钱中赐与恰当的填补。
第十八条 条约期内不因甲方的法人代表变革、地区分别的转变而影响本条约的实行,在国度法令或政策的许可下,甲方可将******全体让渡时,乙方享有优先的受让权。
第十九条 在条约期内如遇国度严峻扶植名目须要征用******名目时,甲方应将乙方应得的征收填补款分派给乙方。
第二十条 在承包以运营期内国度征收地盘时,征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的名目时,甲方应获得乙方赞成,如当局强行征收,甲方应填补乙方的征收规模内的投资款,两边协商赞成的应另当别论,但征收到乙方投资的牢固资产,如旅店、别墅、阛阓、途径等举措办法按评价价如数填补乙方。
第二十一条 ***********的'陆路、资江河旱路游览专线,在符正当令法划定并具备响应天资的前提下,乙方享有优先运营权,并由新化县政务中间代庖统统手续。
第二十二条 景区计划规模内的国有水淹地,在不影响行洪和确保河堤宁静的前提下,乙方可请求无偿用于泊车场、途径扶植或停止平坦绿化。
第二十三条 为增强******景区的全县游览品牌推行任务,鞭策新化全体游览名目的开辟,甲方许诺实行游览活县计谋20年稳定,每一年从财务资金中支配****万元游览成长专项资金用于全县游览计划、宣扬、促销、职员培训任务,并以每一年**%幅度增加。
第二十四条 在本合框架内,乙方有权自立将******运营的子名目停止运营权承包操持,但乙方是以发生的与第三方的债权债权干系与本条约的甲方有关;乙方与第三方签定的运营承包条约应抄送给甲方备案。
第二十五条 本条约期满后,乙方自力投资的房产(如旅店、别墅、阛阓等)由甲方按评价价收买,详细体例在条约期满前一年起头由两边拜托中介机构停止评价,评价所得代价款在条约期满后90天内一次做爱还给乙方。如甲方不领受乙方资产,乙方有权持续运营或自在让渡;统统景点举措办法及配套举措办法无偿归甲方统统。
第二十六条 甲方担任对现有焦点景区内民房的拆迁、安顿的事件任务(详细拆迁数目由甲、乙两边现场商定),有关拆迁填补费按实行拆迁时********市国民当局对于拆迁安顿填补的规范实行,由乙方担任,但拆迁填补费超越填补规范局部及安顿费等用度先由乙方垫付在条约实行的第十一年起头抵扣应缴的承包费。
第二十七条 两边赞成原已交清用度未到期的****操持宣扬告白牌条约应予以持续实行到条约停止。
第二十八条 本条约实行进程中如发生争议,两边应以互谅互让为准绳停止友爱协商,协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的国民法院告状。
第二十九条 本条约未尽事件,甲乙两边经协商后以补充条约体例对本条约加以补充,该补充条约具备划一的法令效率。
第三十条 本条约一式肆份,甲、乙两边各执两份。 第三十一条 本条约经甲、乙两边具名盖印后失效。
附:甲方开户称号:******国库集合付出局(备注:游览开辟全体计划)
开户银行:**银行**支行
帐 号:*************************
开户地点:****************************
甲方:********国民当局
乙方:************游览开辟无限公司
法定代表人: 法定代表人:
签约日期:*********年**月**日
承包条约 篇2
发包方(甲方):南京兴嘉吉餐饮操持无限公司
承包方(乙方):________________________
针对南京市北京东路40-37号“兴嘉吉茶餐厅”承包运营事件,两边按照《条约法》及有关法令律例,经协商分歧,签定本条约.
第一条 乙方志愿承包运营南京市玄武区北京东路40-37号兴嘉吉茶餐厅(以下简称“餐厅”),该餐厅运营规模见停业执照.
第二条 餐厅的座落,面积,装修,举措办法情况
1.甲方承包给乙方的餐厅位于南京市北京东路40-37号;
2.该餐厅现有装修及举措办法,装备情况详见条约附件;
该附件作为甲方按照条约商定托付乙方操纵和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收按照。
3.本条约签定后_______日内,甲乙两边共同对移交给乙方的餐厅的财产停止盘点,确认。
第三条 承包刻日,用处
1.该餐厅承包刻日共________年.自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期满,甲方有权发出该餐厅,乙方应准期交还。
乙方如请求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面告诉甲方,经甲方赞成后,从头签定承包条约。
第四条 承包金付出体例
1.该餐厅年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整).
2.承包金付出体例以下:
A 分二次付款,自本同失效后________天内付清,第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止,需交_______元。
B 一次性付清,至本条约失效______天内全数缴清。
第五条 承包时代相干用度及税金
1.甲方答允当的用度:
(1) 向衡宇产权人交纳的衡宇房钱。
(2) 非乙方缘由发生的衡宇维修用度。
2.乙方承当以下用度:
(1)本条约商定的承包金.
(2)如约保障金,为年度承包金的_____%.保障金随承包金一起托付至甲方,条约消除或停止时由甲方无息退还乙方。
(3)乙方承包运营时代因运营行动发生的用度,包含但不限于税费、水电费、物业用度、餐厨渣滓措置费、乙方雇佣职员的各项报酬福利及社会保险费、衡宇装修掩护用度和本条约其余条目商定的该当由乙方承当的用度等;
(4)本条约未列明但应由乙方承当的用度。
第六条 餐厅衡宇补葺与操纵
1.在承包刻日内,甲方保障该衡宇的操纵宁静(乙方操纵不妥除外),别的举措办法的维修责任由乙方自行担任。
2.乙方对餐厅衡宇、装修停止调剂的,应提早10个任务日向甲方提出可行性调剂计划,获得甲方许可前方可停止。
3.乙方应公道操纵其所承包的衡宇及其从属硬件举措办法.如因乙方操纵不妥构成衡宇及举措办法破坏的,乙方该当即担任修复.
4.未经甲方许可,乙方私行调剂衡宇布局或转变装修的,该当即规复原状,并对后续品质承当保障责任。
第七条 对餐厅的装修局部各自答允当的责任
1.因条约到期停止或因客观缘由(如拆迁,当局行动,国度法令政策变化等非报酬身分所能节制的)导致条约消除的,甲方不承当乙方投入的装修用度;
2.因甲方错误导致条约消除的,乙方投入的装修局部,由甲方填补乙方投入金额与折旧的差额局部。折旧率按每一年______%计较。
3.因乙方错误导致条约消除的,甲方有权挑选以下权力中的一种:
(1)凭借于衡宇的装修归甲方统统.
(2)请求乙方规复餐厅的原状.
(3)向乙方收取规复工程现实发生的用度.
第八条 餐厅的让渡与转租
本餐厅未经甲方许可,乙方不得再承包、分包或转租、让渡。
第九条 运营许可及公章的操纵
1.乙方必须按照停业执照许可的运营规模展开运营勾当,严禁不法行动;
2.乙方承包运营时代,制止以甲方名义对外假贷或供给包管;
3.乙方因运营行动需操纵甲方印章的,能够向甲方提出请求,操持挂号手续前方可盖印。乙方对盖印后的文件负间接责任。甲方指派__________作为甲方印章操持人,乙方需盖印时可实时与__________接洽操持。
第九条 条约的变革,消除与停止
1.本条约失效后具备法令束缚力,甲,乙两边均不得随便变革或消除本条约,须要变革或消除时,须经两边协商分歧告竣新的书面条约.
2.甲方有以下行动之一的,乙方有权消除条约:
(1)供给不合适商定前提的餐厅举措办法,严峻影响运营.
(2)甲方未实行衡宇的补葺责任,严峻影响运营.
3.在承包时代,乙方有以下行动之一的,甲方有权消除条约,发出所承包给乙方的餐厅:
(1)未经甲方书面赞成,转租,让渡该餐厅.
(2)未经甲方书面赞成,撤除或变化餐厅布局.
(3)破坏承包的餐厅举措办法,甲方提出的公道刻日内未修复的.
(4)未经甲方书面赞成,超规模运营.
(5)操纵所承包的餐厅停止不法勾当.
(6)过期未交纳按商定该当由乙方交纳的用度,给甲方构成丧失的.
(7)拖欠承包金累计_______元.
4.承包期满条约天然停止.
5.因不可抗力身分导致条约没法实行或没法完整实行时,甲、乙两边辅佐商分歧,能够变革或消除条约.
第十条 餐厅托付及发出的验收
1.甲方应保障承包时代餐厅自身及从属举措办法,装备处于普通操纵状况.
2.验收时两边共同到场,如对装修,器物等举措办法有贰言该就地提出.就地难以检测的,应于______日外向对方提出贰言.
3.乙方应于承包期满后,将承包餐厅及从属装备,举措办法如数交还给甲方.
4.乙方交还甲方的餐厅及从属举措办法应坚持无缺的状况,不得留下物品或影响餐厅的普通运营.对未经赞成留下的物品,甲方有权措置.
第十一条 违约责任
1.甲,乙两边应周全现实实行本条约,不实行或不完整实行的应负违约责任.
2.在承包时代,乙方有第九条第三款的行动之一的,甲方有权消除条约,发出餐厅的运营权,乙方应按照条约总承包金的_____%向甲方付出违约金.
3.承包时代,乙方过期交纳本条约商定应由乙方承当的用度,每过期一天,则应按上述用度总额的_______%付出滞纳金.
4.在承包时代,乙方未经甲方赞成,半途私行退包的,乙方应按条约总承包金的____%向甲方付出违约金.若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的,乙方还答允当填补责任.
5.在承包期满,乙方应准期交还餐厅衡宇.乙方过期偿还,则每过期一日应向甲方付出________元的滞纳金.乙方还答允当因过期偿还给甲方构成的丧失.
6.餐厅承包运营时代遇当局拆迁的,承包条约消除,两边互不负违约责任。除退还未到期的承包金外,乙方不得以任何来由谢绝搬迁或索要任何丧失。
第十二条 休息用工与保险
在承包刻日内,乙方应遵照《休息法》及相干划定与雇佣员工签定休息条约,实时依法交纳各项社会保险费、付出报酬及各项休息报酬。因员工索赔给甲方构成的丧失由乙方承当。
乙方在运营进程中导致的资料供给商或花费者索赔、行政罚款,应由乙方承当,给甲方构成丧失或严峻负面影响的,甲方能够消除承包条约,依法究查乙方的法令责任。
第十三条 免责条目
1.因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行或构成的丧失,甲,乙两边互不承当责任.
2.因国度政策须要撤除或革新餐厅的衡宇,构成甲,乙两边丧失的,互不承当责任.
3.因上述缘由而停止条约的,承包金按照现实操纵时候计较,缺乏整月的按
天数计较,多退少补.
第十四条第十五条 争议处理
本条约发生的争议,由两边当事人协商或请求调整;协商或调整处理不成的,按以下第_________种体例处理(以下两种体例只能挑选一种):
1.提请_______________仲裁委员会仲裁.
2.依法向餐厅地点地国民法院提告状讼.
第十五条 本条约未尽事件,经甲,乙两边协商分歧,可订立补充条目.补充条目及附件均为本条约构成局部,与本条约具备划一法令效率.
第十六条 其余商定事变
1._______________________________
2._______________________________
第十七条 本条约自两边具名(盖印)后失效.
第十八条 本条约及附件一式________份,由甲,乙两边各执________份.具备划一法令效率.
甲方:(盖印)____________
法定代表人(受权代办署理人)
乙方:(具名)____________
年代 日
承包条约 篇3
甲方:
乙方:
甲方拟在本村组原庄基上建筑衡宇,乙方持久处置乡村衡宇建筑,具备必然的专业水安然平静着名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,两边在划一互利、协商分歧的根本上告竣以下条约:
一、衡宇布局及承揽规模:
甲方拟建砖混布局一层平房,甲方已实现打地基及底圈梁,现将衡宇地上的建筑承揽给乙方施工,承揽规模包含砌墙建筑主体、打上圈梁、上屋面、衡宇内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客堂墙面内贴瓷、厨房及洗手间内贴卫生瓷)、空中水泥压光、衡宇东侧水泥外粉墙;
二、衡宇计价面积及工价付出体例:
1、面积计较体例:衡宇建筑完后两边先测量所建衡宇长度与宽度,是从一侧衡宇滴檐水起到另外一侧衡宇滴檐水止,相乘获得的面积减去院内亮天面积后为衡宇计价面积。衡宇计价面积为平方米;
2、价钱:两边商定单工价为元/平方米(大写元/平方米),总工价(衡宇计价面积乘以单工价)为元;
3、付出体例:在本条约签定之日前,甲方向乙方付出元(大写元)作为定金,在主体建筑打上圈梁上屋面后甲方向乙方付出元(大写元),在粉刷终了甲方验收品质及格后,向乙方付出元(大写元),下剩金钱在20x年代日前付清。
三、条约刻日:
本条约的刻日从20x年代日起到20x年代日止。此中砌墙建筑主体、打梁上屋面在20×x年代日前实现,衡宇内粉刷、贴瓷、空中水泥压光、衡宇东侧水泥粉外墙在20x年代日前实现;
四、两边的权力与责任
1、甲方按照商定向乙方付出价款,并按照乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑资料;
2、甲方该当供给乙方操纵的水、电,并保障水电能普通操纵;
3、乙方按照甲方建筑衡宇设想企图保障按期实现工程,且衡宇品质合适行业请求及普通请求,所需的专业装备如搅拌机、架板及架管等由乙方供给;
4、乙方施工中自行批示所雇职员各负其责,构造施工并停止监视,对衡宇品质担任,乙方主动采用宁静办法,确切抓好宁静出产,施工中如发生宁静变乱,所构成的危险均由乙方承当,甲方不承当任何责任。
5、甲方不到场乙方构造的施工,但有权对乙方施工进程停止监视,如发明乙方建筑衡宇存在呈现品质题目,甲方该当实时与乙方相同,有权让乙方停止实时改正。甲方验收乙方所建衡宇品质及格后两边具名,乙方实现托付责任。
五、违约责任:
1、甲方该当按商定刻日外向乙方付出工价,若是违约,每过期一日,甲方按向乙方付出违约金;
2、乙方该当按商定刻日内保质实现施工,若是违约,每过期一日,乙方按向甲方方付出违约金;
3、如衡宇品质存在题目,甲方有权让乙方实时重作或补缀,如甲方告诉乙方后三天未到,甲方有权让他人停止补缀或重作,所需的撤除及补缀、重作等用度由乙方承当;
六、施工进程中,本条约未尽事件或变革承揽内容由两边及中间人友爱协商处理,可签定补充条约,与本条约具备划一法令效率;
七、本条约经甲、乙两边具名后失效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具备划一法令效率。
甲方(公章):_____
乙方(公章):_____
法定代表人(具名):_____
法定代表人(具名):_____
_____年xxxx月xxxx日
_____年xxxx月xxxx日
承包条约 篇4
按照甲方须要,乙方承包伙房主______间衡宇,用于发卖先生用品和教员糊口用品。经两边协商签定本条约,以便于承包后的运营和操持。
一、甲方对乙方的请求
1、乙方必须遵法运营。乙方必须遵照国度法令律例,正当运营,不发卖守法违纪物品,不向先生出卖烟酒等倒霉于先生身心安康的商品。
乙方不能运营馒头、炒菜。
商铺要主动共同黉舍任务,搞好周边情况卫生,驱逐下级有关局部的查抄指点,实时改良、改正存在的题目。
任务职员穿着整齐,言行文化,不许可吵架先生。注重防火、防盗、不准操纵药物灭苍、灭鼠,发明各类题目有乙方负全数责任。
本商铺承包期______年,条约期满另行承包。
2、甲方的责任
1、供给衡宇及水电便利。
2、担任清算校园内的摊贩。
三、1、承包款经由过程竞标发生,构成承包款______元,于______月______日前交黉舍,违者停止本条约。
2、本条约刻日______年,从______年______月______日到______年______月______日止。
甲方代表具名:__________________
乙方具名:______
______年______月______日
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