对于衡宇生意条约包管告贷范本

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对于衡宇生意条约包管告贷范本

　　当今社会公家的法令认识不时加强，良多场所都离不了条约，它也是削减和避免产生争议的主要方法。那末正式、标准的条约是甚么样的呢？以下是小编帮大师清算的对于衡宇生意条约包管告贷范本，接待大师分享。

对于衡宇生意条约包管告贷范本

对于衡宇生意条约包管告贷范本1

　　债权人（以下简称甲方）：_________

　　债权人（以下简称乙方）：_________

　　乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方告贷。两边经协商分歧赞成，在乙方以其房产证（以下简称乙方典质物），作为告贷典质物典质给甲方的前提下，由甲方供给两边商定的告贷额给乙方。为此，特订立本条约：

　　第一条告贷内容

　　1、告贷总金额：

　　2、告贷用处：本告贷用于投资的须要，不作为其余不法利用。

　　3、告贷刻日：自______年___月___日起至______年___月___日止。刻日届满之日了债。

　　4、告贷利钱：月息为。

　　乙方保障在条约划定的告贷刻日内按期自动还本付息。

　　第二条典质物事变

　　1、典质物称号：衡宇产权证（证号：***）

　　2、典质物代价：乙方房产证经两边议定估价为**元

　　3、典质刻日：自本告贷条约失效之日起至乙方还清甲方与本条约有关的全数告贷本息为止。

　　第三条甲乙两边义务

　　（一）甲方义务：

　　1、对乙方交来典质物契据证件要妥帖保存，不得丢失、损毁。

　　2、在乙方到期还清告贷后，将典质物的全数契据、证件完全交还乙方。

　　（二）乙方的义务：

　　1、应严酷根据条约划定时候自动还本付息。

　　2、保障在典质时代典质物不受乙方停业、资产朋分、让渡的影响。如甲方发明乙方典质物有违背本条目的情节，甲方告诉乙方当即更正或可遏制本条约告贷，并追偿已借出的全数告贷本息。

　　3、乙方未经甲方赞成不得将典质物出租、出卖、让渡、再典质或以其余体例惩罚。

　　第四条违约义务

　　1、乙方如因自身义务不按条约划定付出告贷，给甲方形成经济上的丧失，乙方应担任违约义务。

　　2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有统领权的`国民法院请求拍卖典质物，用于补偿告贷本息，若有缺乏补偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全数告贷本息为止。

　　第五条其余划定

　　1、产生以下环境之一时，甲方有权遏制条约并发出响应告贷及利钱。

　　（1）乙标的目的甲方供给环境和各项资料不实在。

　　（2）乙方与圈外人产生诉讼，有力向甲方偿付告贷本息。

　　（3）乙方的资产总额缺乏补偿其欠债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方请求变革条约或本条约的某一项条目，须在事先以书面情势告诉对方，在两边告竣和谈前，本条约中的各项条目依然有用。

　　3、甲乙两边供给的告贷凭据，及与条约有关的其余书面资料，均作为本条约的构成局部，与本条约具备划一法令效率。

　　第六条争议的处置：

　　本条约遵循法令、律例，若产生争议：

　　1、产生争议两边协商处置；

　　2、协商不成，请有关局部调剂；

　　3、调剂不成，向本地国民法院告状。

　　本条约自本日失效。本条约一式两份，两边各执一份，条约文本具备划一法令效率。

　　甲方（具名、盖印）：_________

　　乙方（具名、盖印）：_________身份证号码：_______________

　　订立时候：______年___月___日

对于衡宇生意条约包管告贷范本2

　　典质人：_________（以下简称甲方）

　　身份证号码：____________接洽德律风：____________

　　住址：_______________

　　典质权人：_________（以下简称乙方）

　　身份证号码：____________接洽德律风：____________

　　住址：_______________

　　鉴于甲标的目的乙方告贷____元临时不能了偿，甲方为包管还款，经与乙方协商分歧，特订立本典质条约。

　　第一条乙方情愿以其有权惩罚的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号____房间之房产的全数权力（以下称该典质物，详细财产环境见典质物清单）典质给甲方，以作为了偿告贷条约项下之告贷的包管。

　　第二条本典质条约包管规模为告贷条约项下之告贷本金、利钱（包含因告贷人违约或过期还款所计收的复利和加收的`利钱）、告贷人敷衍出的违约金和补偿金和完成存款债权和典质权的用度（包含状师费、公证费及诉讼费）。

　　第三条本条约项下有关的评价、保险、判定、挂号、保存等用度均由甲方承当。

　　第五条典质刻日

　　典质刻日为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四条告贷利钱

　　每个月____付出告贷利钱。每个月利钱以本条约告贷总额的____收取。过期天天按本条约告贷总额____收取。

　　第五条甲方的义务及违约义务

　　1、甲方应保障是该典质物的正当统统权人，尔后如因该典质物的统统权归属题目产生胶葛，并是以而激发乙方的丧失机，甲方应担任补偿。

　　2、甲方未经乙方赞成，不得将典质物让渡、出卖、再典质或以别的体例惩罚。

　　甲方如违背前款划定，乙方有权当即暂管典质物，并书面告诉甲方。甲方应在接到告诉书后三天内，将典质物交给乙方，过期不交者，乙方可依法向___国民法院请求强迫实行。乙方是以所受的经济丧失由甲方补偿。

　　3、甲方如违背本条约第七条第二项之划定，惩罚典质物的行动有用，乙方是以所受的经济丧失由甲方补偿。

　　第六条任何一方违背本条约任何条目，给对方形成经济丧失的，应向对方付出告贷条约项下告贷额的___%违约金，违约金缺乏以填补对方丧失的，违约方还应就缺乏局部予以补偿。

　　第七条如因实行本条约而产生任何胶葛，两边应尽量友爱协商处置；协商处置不成的，由甲乙两边配合挑选以下体例之一：

　　（一）提交该典质房产地点地国民法院诉讼处置；

　　（二）提交仲裁委员会裁决。

　　第八条争议未获处置时代，除争议事变外，各方应持续实行本条约划定的其余条目。

　　第九条别的

　　1、本条约经甲、乙两边具名加盖印并经___市公证处公证后失效，公证用度由甲方承当。

　　2、当甲方典质刻日到期，仍因现实坚苦没法准期偿清存款本息、请求耽误典质刻日者，经甲方提出书面请求，乙方检查赞成并签定补充和谈和作为本条约书的附件，能够耽误典质刻日。

　　3、本条约未尽事件，甲、乙两边可另行协商，签定补充和谈。补充和谈与本条约具备划一效率。

　　本条约正本一式三份，甲乙两边各执一份，公证处存档一份。

　　典质人：______典质权人：______

　　地点：_______地点：________

　　银行及帐号：______银行及帐号：_______

　　____年__月__日订立

对于衡宇生意条约包管告贷范本3

　　出卖方：__________________________________

　　（自己）（法定代表人）姓名：______________

　　国籍：____________________________________

　　（身份证）（护照）（停业执照号码）：______

　　地点：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　接洽德律风：________________________________

　　拜托代办署理人：______________________________

　　买受方：__________________________________

　　（自己）（法定代表人）姓名：______________

　　国籍：____________________________________

　　（身份证）（护照）（停业执照号码）：______

　　地点：____________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　接洽德律风：________________________________

　　拜托代办署理人：______________________________

　　第一条衡宇的根基环境

　　出卖方衡宇（以下简称该衡宇）座落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），衡宇布局为_________，修建面积____________________平方米（此中现实修建面积____________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积________平方米），衡宇用处为____________________；该衡宇立体图见本条约附件一，该衡宇外部附着举措措施见附件二；（衡宇统统权证号、地盘利用权证号）（房地产权证号）为_______________。

　　第二条衡宇面积的特别商定

　　本条约第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上表明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上表明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准。

　　该衡宇托付时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的___________%（不包含________%）时，房价款坚持稳定。

　　现实面积与暂测面积不同跨越暂测面积的__________%（包含__________%）时，甲乙两边赞成按下述第_________种体例处置：

　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房请求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利钱。

　　2、每平方米价钱坚持稳定，房价款总金额按现实面积调剂。

　　3、_________________________。

　　第三条地盘利用权性子

　　该衡宇响应的地盘利用权获得体例为_____________；地盘利用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨体例获得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为____________；该衡宇生意后，根据有关划定，买受方（必须）（不必）补办地盘利用权出让手续。

　　第四条价钱

　　按（总修建面积）（现实修建面积）计较，该衡宇售价为（币）每平方米_______________元，总金额为（币）________亿______千______百__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。

　　第五条付款体例

　　买受方应于本条约失效之日向出卖方付出定金（_____币）______亿______千_______百______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本条约失效之日起________日内将该衡宇全数价款付给出卖方。详细付款体例可由两边另行商定。

　　第六条托付刻日

　　出卖方应于本条约失效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给买受方，并应收到该衡宇全数价款之日起_______日内，将该衡宇付给买受方。

　　第七条买受方过期付款的违约义务

　　买受方如未按本条约第四条划定的时候付款，出卖方对买受方的过期敷衍款有权究查违约利钱。自本条约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按__________计较。过期跨越_______天后，即视为买受方不实行本条约。届时，出卖方有权按下述第______种商定，究查买受方的违约义务。

　　1、遏制条约，买受方按累计敷衍款的________%向出卖方付出违约金。出卖方现实经济丧失跨越买受方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的`差额局部由买受方据实补偿。

　　2、买受方按累计敷衍款的_______%向出卖方付出违约金，条约持续实行。

　　3、_____________________。

　　第八条出卖方过期托付衡宇的违约义务

　　除人力不可顺从的天然灾难等特别环境外，出卖方如未按本条约第五条划定的刻日将该衡宇交给买受方利用，买受方有权按已托付的房价款向出卖方究查违约利钱。按本条约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在________个月内按_______利率计较；自第_______个月起，月利钱则按____利率计较。过期跨越____个月，则视为出卖方不实行本条约，买受方有权按以下第______种商定，究查出卖方的违约义务。

　　1、遏制条约，出卖方按买受方累计已付款的_____________%向买受方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越出卖方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实补偿。

　　2、出卖方按买受方累计已付款的_________%向买受方付出违约金，条约持续实行。

　　3、______________。

　　第九条对于产权挂号的商定

　　在买受方现实领受该衡宇之日起，出卖方辅佐买受方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。如因出卖方的不对形成买受方不能在两边现实交代之日起_______________天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房请求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________%补偿买受方丧失。

　　第十条出卖方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，出卖方均在生意前办妥。生意后若有上述未清事变，由出卖方承当全数义务。

　　第十一条因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由出卖标的目的国度缴纳，契税由买受标的目的国度缴纳；其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由甲乙两边别离缴纳。

　　第十二条本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。

　　第十三条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十四条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由____仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本条约（经甲、乙两边具名）之日起失效。

　　第十六条本条约连同附表共___________页，一式_________份，甲、乙两边各执一份，_________各执一份，均具备划一效率。

　　出卖方（签章）：____________

　　出卖方代办署理人（签章）：______

　　________年________月______日

　　买受方（签章）：____________

　　买受方代办署理人（签章）：______

　　________年_______月_______日

　　附件一衡宇立体图（略）

　　附件二室内附着举措措施（略）

对于衡宇生意条约包管告贷范本4

　　卖方（甲方）：_________________

　　买方（乙方）：_________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办公有住房，告竣以下和谈：

　　（一）甲方志愿将以下衡宇卖给乙方统统，两边议定房地产总价款为国民币大写_________________：

　　1、衡宇状况（请按《衡宇统统权证》填写）衡宇座落：

　　修建布局：_________________布局，总层数：_________层：

　　修建面积___________平方米，作于___________用处。

　　2、该衡宇的统统权证号为：___________________，国有地盘利用权证号为：__________________。

　　（二）甲乙两边商定，自本条约签定之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式托付乙方衡宇钥匙和衡宇产权证书。

　　（三）甲方在衡宇正式托付乙方时，甲方应已清结该衡宇已产生的水、电、有线电视、物业操持等各项用度，并奉告乙方。从正式托付乙方之日其起由乙方担任缴纳，该衡宇所产生的其余统统用度与甲方有关。

　　（四）甲方应就该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措措施、品质等近况、环境照实奉告乙方，并无任何坦白。乙方对该衡宇的`所处环境、用处、外部布局、状况、举措措施、品质等近况、环境均已知悉，并无任何贰言。

　　（五）两边半途违约，由违约标的目的对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。

　　（六）经甲乙两边协商分歧赞成，操持房产过户手续所缴纳生意税费、手续费等相干用度均由乙方承当。甲方应供给操持操持过户手续所需的资料。

　　（七）本条约在实行中若产生争议，两边应接纳协商方法处置。协商不成，任何一方都可向有统领权的国民法院告状。

　　（八）本条约经两边签章后即失效，须配合遵循。本条约未尽事变，可另行议定，其补充和谈经两边签章后与本左券具备划一效率。

　　（九）本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效，甲、乙两边各执一份。

　　（十）甲乙两边商定随之让渡的从属物及装修举措措施为：____________________________________

　　甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________

　　身份证号：___________________身份证号：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　德律风：_______________________德律风：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

对于衡宇生意条约包管告贷范本5

　　甲方（出卖人）：__________________

　　乙方（买受人）：__________________

　　甲、乙、两方根据志愿、诚信准绳，经友爱协商，告竣以下分歧定见：甲方许诺并保障：具备座落于的选房号。该衡宇由开辟。甲方对上述选房号统统权是完全的，不存在共有权、典质权、承租权等权力瑕疵或承当。将诚信实行本条约书的`项下的条约义务。

　　1、两边议定上述房号衡宇每平米单价为________/平米，出卖价钱为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不付出生意中的任何用度。

　　2、本条约书签定时，甲标的目的乙方托付衡宇选房房号________号、衡宇采办押金条、甲方已垫付预支房款________万圆整的发票和其余相干单据。乙标的目的甲方付出房号用度和甲方已垫付的购房款拾万圆整，总计万圆整。乙方对上述房号和尔后乙方所选屋子具备统统权和利用权。尔后，生意上述房产生意进程中产生的统统用度，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何用度。

　　3、甲方担任乙方操持衡宇改名过户手续至乙方名下，包含根据挂号局部的请求另行签定条约文书、供给身份证实等。甲方不得是以请求

　　乙方另行向甲方付出任何用度。如呈现衡宇产权没法改名环境，且非甲方客观志愿时（即统统采办房号的都没法改名），在甲方获得衡宇产权证后，将该衡宇无偿过户到乙方名下，过户产生的各项用度甲乙两边各付出一半。

　　4、如甲方不实行本条约，则甲方按衡宇市场价钱全款付出给乙方，且退还乙方付给甲方的衡宇号费和乙方采办此衡宇产生的统统用度。如乙方不实行本条约，甲方不予退还乙方衡宇号费。

　　1、本条约书一式两份，由甲、乙两边各执一份。

　　2、本条约书在各方具名后失效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（具名）：_________________法定代表人（具名）：_________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

对于衡宇生意条约包管告贷范本6

　　出卖人：______________（以下简称甲方）

　　买受人：______________（以下简称乙方）

　　甲、乙两边就衡宇生意事变颠末屡次协商，分歧赞成订立条约条目以下，以资配合遵循。

　　一、甲方愿将自有座落____________市__________路___号衡宇___间，修建面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出卖给乙方的衡宇东至___，南至___，西至____，北至______（附四至立体图一张）。其衡宇包含阳台、走道、楼梯、洗手间、灶间及其余装备。

　　三、上列衡宇包含从属装备，两边议定衡宇价款国民币_______万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、衡宇价款乙方分三期付给甲方。第一期，在两边签定生意条约之日，付国民币_______万元；第二期在托付衡宇之日，付国民币_____万元；第三期，在衡宇产权核准过户挂号之日付清。每期付款，甲方收到后出具收条。

　　五、甲方应自本条约签定之日起___天内将衡宇凌空，连同原衡宇统统权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭据。

　　六、在操持衡宇产权转移过户挂号时，甲方应出具请求衡宇产权转移给乙方的书面报告。如须要甲方出头具名处置的，不管什么时候，甲方应予辅佐。如因甲方的耽搁，致影响产权过户挂号，因此蒙受的丧失，由甲方负补偿义务。

　　七、本条约签定前，该衡宇若有应缴纳的统统税收、用度，概由甲方担任。本条约产生的过户挂号费、契税、估价费、印花费由乙方承当。其余税费按有关法令划定，各自承当。

　　八、甲方如不按条约划定的日期托付衡宇，每过期一天按房价总额的3计较违约金授与乙方。过期跨越3个月时，乙方得消除本条约。解约时，甲方除将已收的'房价款全数退还乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。

　　九、乙方全数或局部不实行本条约第四条划定的日期给付房价款时，其过期局部，乙方应加付按日5计较的违约金授与甲方。过期跨越3个月时，甲方得消除本条约。解约时，乙方已付的房价款作为补偿金归甲方统统。

　　十、甲方保障其出卖给乙方的衡宇，产权清楚，绝无其余项权力设定或其余胶葛。乙方买受后，如该衡宇产权有瓜葛，致影响乙方权力的利用，概由甲方担任清算，并补偿乙方丧失。

　　十一、交屋时，乙方发明衡宇构造或装备与条约商定的不符，经判定失实，甲方应于1个月内予以补缀，如过期不补缀，乙方得自行补缀，用度在房价款中扣除。如补缀仍达不到条约商定的请求，乙方得消除条约，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本条约第八条划定承当违约义务。

　　十二、衡宇所占用的地盘（包含天井围墙等）统统权属于国度。乙方获得上述衡宇据有响应比例的地盘利用权，并遵循国度法令的划定缴纳地盘利用税及其余有关用度。

　　十三、本条约的附件与条约有划一法令效率。

　　十四、本条约一式4份，甲乙方各执1份，另2份别离送交房产和地盘操持构造操持产权过户挂号手续。

　　甲方：（签章）_________乙方：（签章）_________

　　_________年_____月_____日订于_____________市（县）

对于衡宇生意条约包管告贷范本7

　　告贷方（即典质人，以下简称甲方）

　　存款方（即典质权人，以下简称乙方）

　　现有甲标的目的乙方告贷国民币（大写）元，用于采办、制作自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为保护甲乙两边好处，根据国务院颁发的《告贷条约条例》划定立此条约，并配合遵循以下条目。

　　一、甲乙两边配合遵循《职工住房典质存款方法》及其补充划定和实行细则的各项划定。

　　二、乙标的目的甲方供给的存款，甲方只能用于采办、制作翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的告贷由乙方以转帐体例划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。

　　四、甲方以（典质物称号）交乙方作为告贷的典质（典质物详细清单附后）。典质物的现值为万元，包管万元存款的了偿。

　　五、告贷刻日年，即由______年___月___日起至______年___月___日止。存款利率为月息。

　　六、告贷接纳本金法按月了偿本息，甲方必须于每___月___日前向乙方了偿存款，本息元。

　　七、如遇国度统一调剂存存款利率时，按国度有关划定调剂存款利率，依此从头肯定每个月还本付息金额。

　　八、存款期内，甲方未按本条约划定的时候了偿存款本息，过期一个月之内的，应于下月了偿存款本息时一并了偿，乙方不予惩罚，但上述环境一年不得跨越两次。过期跨越一个月或一年内产生两次以上过期的，乙方有权按跨越的过期天数天天向甲方收取过期额万分之三的罚息。

　　九、如遇以下环境之一者，乙方有权对典质物停止处置。处置典质物所得收益抵扣甲方所欠乙方存款本息和处置典质物激发的各项用度后，残剩局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于典质的'住房，缺乏局部由甲方地点单位担任在三个月内无前提了偿。

　　1、甲方在存款期内六个月内未按期了偿存款本息或全数存款到期后六个月未还清全数存款本息的；

　　2、甲方在条约有用期内灭亡或颁布发表失落或移居外洋，其法定担当人拒不持续实行甲方了偿存款本息的义务或有力持续实行了偿存款本息义务的；

　　3、甲方违背本条约划定的任何条目的。

　　十、还款保障人（甲方地点单位）应主动辅佐乙方催促甲方按期了偿告贷本息。在甲方不能按期了偿告贷本息且典质处置不能实行时，还款保障人必须无前提地担任了偿甲方所欠乙方的告贷本息。还款保障人接到乙方请求其代甲方了偿告贷本息的告诉后，应于三个月内无前提地代为了偿告贷本息。三个月后仍未了偿的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其余存款户中扣收。

　　十一、甲方在未还清全数告贷本息前，甲方对典质物享有的全数权力让渡给乙方，并不得对典质物作任何有损乙方好处的处置。

　　十二、甲方需对典质物操持保险，保险单交乙方保存，典质物如遇不测毁损，甲方应担任当即告诉保险公司和乙方，保险公司的补偿金应起首用于了偿告贷本息。若保险补偿金缺乏以了偿告贷本息的，缺乏局部仍由甲方担任了偿。

　　十三、乙方应按条约划定操持存款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，天天付给甲方相称于影响金额万分之三的违约金。

　　十四、甲乙两边任何一方不实行本条约条目，两边均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条划定实行。

　　十五、本条约正本一式份，正本份，由甲乙两边及还款保障人（甲方地点单位）三方盖印并经法人代表署名、公证处公证后失效，至甲方还清乙方全数存款本息之日起失效。

　　十六、补充条目：

　　甲方署名（章）：_________

　　地点：_______________

　　德律风：____________

　　乙方署名（章）：_________

　　地点：_______________

　　德律风：____________

　　还款保障人（甲方地点单位）署名（章）：_________

　　地点：_______________

　　德律风：_________

　　甲方：（卖方）__________________身份证号码：___________________________

　　乙方：（买方）__________________身份证号码：__________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》和别的有关法令律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，经充实协商，分歧赞成，就生意衡宇告竣以下前提：

　　一、生意衡宇根基环境

　　1、衡宇座落：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单位_______号。

　　2、衡宇布局：______________布局。

　　3、衡宇面积：总计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、衡宇总售价：大写国民币______________元（小写_________元）。

　　三、付款体例及刻日

　　本条约签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金国民币______________元整（_______元）；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款国民币____________元整（_______元）付给甲方。

　　第三次付款：在操持乙方名下的相干手续后，乙方再将购房款国民币_____________元整（_______元）付清给甲方。

　　四、甲乙两边义务

　　1、甲方保障本衡宇在条约签完产权清楚无贰言，绝无生意、典质、典当等与别人胶葛之事，不然产生统统效果由甲方承当法令义务和经济损丧失。

　　2、甲方在本条约签定收买房款后，不得因市场跌价或政策缘由等为来由，发出或忏悔不出卖此衡宇，如甲方违约，应补偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本条约签定后若半途违约，甲方有权充公乙方已付的购房款。

　　五、两边商定其余事变

　　1、本条约若有未尽事件，两边可另行补充条约，补充条约与条约书具备划一法令效率。

　　2、本条约书自两边签定条约之日失效。

　　3、本条约一式二份，甲乙两边各执一份。

　　甲方：__________________身份证：___________________________

　　乙方：__________________身份证：___________________________

　　_______年_____月______日

对于衡宇生意条约包管告贷范本8

　　甲方（卖方）：_________

　　乙方（买方）：_________

　　第一条衡宇的根基环境。

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）座落于_____；位于第_____层，共____（套）（间），衡宇布局为_____，修建面积_____平方米（此中现实修建面积_____平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积___平方米），衡宇用处为_____；该衡宇立体图见本条约附件一，该衡宇外部附着举措措施见附件二；（衡宇统统权证号、地盘利用权证号）（房地产权证号）为____。

　　第二条衡宇面积的特别商定。

　　本条约第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上表明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上表明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准。

　　该衡宇托付时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的___%（不包含___%）时，房价款坚持稳定。现实面积与暂测面积不同跨越暂测面积的_____%（包含____%）时，甲乙两边赞成按下述第_____种体例处置：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起_____天内将

　　乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利钱。

　　2、每平方米价钱坚持稳定，房价款总金额按现实面积调剂。

　　第三条地盘利用权性子。

　　该衡宇响应的地盘利用权获得体例为_____；地盘利用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨体例获得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为_____；该衡宇生意后，根据有关划定，乙方（必须）（不必）补办地盘利用权出让手续。

　　第四条价钱。

　　按（总修建面积）（现实修建面积）计较，该衡宇售价为（币）每平方米___元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万__千___百___拾___元整。

　　第五条付款体例。

　　乙方应于本条约失效之日向甲方付出定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本条约失效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给甲方。详细付款体例可由两边另行商定。

　　第六条托付刻日。

　　甲方应于本条约失效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给乙方。

　　第七条乙方过期付款的违约义务。

　　乙方如未按本条约第四条划定的时候付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约利钱。自本条约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_____计较。过期跨越____天后，即视为乙方不实行本条约。届时，甲方有权按下述第____种商定，究查乙方的违约义务。

　　1、遏制条约，乙方按累计敷衍款的_____%向甲方付出违约金。甲方现实经济丧失跨越乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由乙方据实补偿。

　　2、乙方按累计敷衍款的_____%向甲方付出违约金，条约持续实行。

　　第八条甲方过期托付衡宇的违约义务。

　　除人力不可顺从的`天然灾难等特别环境外，甲方如未按本条约第五条划定的刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已托付的房价款向甲方究查违约利钱。按本条约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在_____个月内按_____利率计较；自第_____个月起，月利钱则按____利率计较。过期跨越_____个月，则视为甲方不实行本条约，乙方有权按以下第_____种商定，究查甲方的违约义务。

　　1、遏制条约，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越甲方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实补偿。

　　2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方付出违约金，条约持续实行。

　　第九条对于产权挂号的商定。

　　在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方辅佐乙方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。如因甲方的不对形成乙方不能在两边现实交代之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%补偿乙方丧失。

　　第十条甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在生意前办妥。生意后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务。

　　第十一条因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由甲标的目的国度缴纳，契税由乙标的目的国度缴纳；其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由甲乙两边别离缴纳。

　　第十二条本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。

　　第十三条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十四条甲、乙一方或两边为境外构造或小我的，本条约应经该衡宇地点地公证构造公证。

　　第十五条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙两边不在本条约中商定仲裁机构，过后又不告竣书面仲裁和谈的，可向国民法院告状。）

　　第十六条本条约（经甲、乙两边具名）（经_____公证（指涉外衡宇生意））之日起失效。

　　第十七条本条约连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙两边各执一份，_____各执一份，均具备划一效率。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　甲方代办署理人（签章）：_________乙方代办署理人（签章）：_________

　　___年___月___日___年___月___日