土建估算练习报告

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土建估算练习报告

　　在实际糊口中，报告操纵的频次愈来愈高，报告具备说话陈说性的特色。你还在对写报告感应束手无策吗？上面是小编经心清算的土建估算练习报告，但愿对大师有所赞助。

土建估算练习报告

土建估算练习报告1

　　工程估算是肯定工程造价和工、料耗损的文件，是查核工程投资经济公道的按照。以是做好工程估算的查抄任务，将有益于进步设想水安然平静投资效益。

　　现笔者连系多年的任务实际，浅谈修建工程土建估算的查抄技能。

　　一、正视汇集完全的按照性文件

　　查抄职员必须向有关局部和职员汇集完全的体例估算的按照文件、资料，包罗：

　　1、修建和布局专业提交的全套土建施工图;

　　2、总图专业提交的土石方工程和途径、挡土墙、围墙等修建物的平立剖图;3、工程地址地域的综合估算定额、修建资料估算价钱、直接用度和计取用度的有关划定文件;

　　4、工程地址地的近似工程估算文件及手艺经济目标(供参考)。

　　二、捉住查抄重点

　　工程量计较、单价套用和直接费的计取是查抄任务的重点，应当真看待，敷衍了事。

　　1、工程量和单价的查抄

　　查抄时应注重：A、体例估算时所操纵的综合估算定额是不是合用于本工程;B、估算书中不得重列综合定额中已包罗的工程量规模;C、是不是按定额划定的法则计较工程量;D、避免呈现张冠李戴，错套单价的景象。

　　各分部考核的重点差别，现按分局部述以下：

　　(1)土石方分部

　　应注重、本分部仅合用于土石方、合座根本及根本定额中未综合的土石方名目。

　　运土数目中，是不是已扣除了回填土数目。若有公开室土石方工程时，在计较承台或砼根本时应扣减挖、填、运土的含量。计较挖土高度时，不得把底板(或承台)的底标高着为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。公开室土方量要计入任务面的土方量。

　　要辨明挖土的泥土种别，以避免套错单价。对高公开水位地域应注重增列公开水排水用度。

　　(2)根本分部：

　　打桩分部的定额仅合用于产业和民用修建的陆上桩基工程，不合用打试桩及在室内或支架上打桩。

　　查抄时应注重有否忘列各种桩基所对应的机器进、登场用度及组装、装配用度。对冲(钻)孔桩、贯注桩、野生挖孔桩等1米内的砍桩头用度，定额已包罗，不得重列。跨越1米砍桩头及吊运机器用度，不得漏计。

　　野生挖孔桩定额已包罗扩孔5cm砼工程量，估算中不得重计，野生挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

　　(3)墙体分部

　　砧石墙定额仅合用于平墙，非平墙每m3应增添1.4工日。

　　墙基与墙身的分界限别离应合适划定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应别离计较。墙体工程量不应包罗门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数目。

　　计较墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计较，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚;设无机关柱的砧砌体应计较拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，均应扣除定额内的垂直运输机器费。墙体计较中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

　　(4)脚手架分部

　　查抄时应注重合座脚手架的计较有否漏计增添层;室第底层层凹凸于2.2M的柴火间不能计较脚手架;六层以上或檐高达20M以上应计较高层修建增添费;临街衡宇应增添防护办法增添费;天棚高度跨越3.6m时应计较合座脚手架;有装潢墙面(天棚)之一为装潢、刷浆或勾缝时合座脚手架应计较50%;墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计较20%的合座脚手架。

　　砧砌女儿墙高度跨越1.2M者应计较双排脚手架。

　　在高层修建中，裙房和主楼因为标高不一，应别离套用响应脚手架定额。

　　(5)柱、梁、板分部

　　本分部合用于按图示尺寸以立方米实体积计较梁、板、柱的工程量。

　　查抄钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界限要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(或吊挂檐高度)在1M以上者应按响应钢筋砼墙计较，小于1M者，按钢筋砼檐沟计较。

　　有梁板计较中要注重梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。

　　柱与板交代，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积。

　　钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽跨越定额划定规模及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计较，钢筋砼量也由投影面积改成立方米体积计较。

　　(6)门、窗分局部、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积合适;差别种类的门、窗(如门连窗)应别离套价。查抄门、窗数目时要注重门窗表中数目与各层立体图的门、窗数之和是不是合适。门、窗数目计较还要注重配套玻璃种类、厚度是不是与定额不异，不然必须换算。

　　(7)楼空中分部

　　查抄时要注重各层空中面积总和应与响应修建面积合适。

　　空中是水磨石，防滑地砧面层时，计较面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，全体面层设想图纸与定额划定含量差别时要按比例停止换算。块料面层设想所接纳资料与定额不符时应停止换算。当设墙裙时，应在响应的空中名目中扣除所含踢脚线含量。

　　(8)屋面分部

　　定额中屋面防水及檐沟防水已包罗防水粉用量，如与定额差别时应予换算。定额中划定屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18厘米)，如设想差别时应予换算。

　　屋面找坡：用沙浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不必沙浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。

　　屋面面积之和应和一层响应修建面积合适。

　　(9)装修分部

　　查抄时应注重勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M之内的单层修建外墙粉刷应扣卷扬机费;严酷辨别通俗、中等、高等抹灰，按类套价;刷“106”(或水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量;外墙面喷塑应增列打根柢项;主梁净高跨越50cm或每一个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7M内的.有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数;块料面层按实铺面积计较。

　　(10)构配件分部

　　应注重：不得把阳台台板及墙归并套用雕栏单价，以引发造价增添。

　　查抄构配件名目时要注重不得漏计面层装潢工程量。

　　2、各项用度查抄：

　　各项用度计取基数应按通俗工程名目、打桩名目、装修名目别离计较。

　　打桩：建造兼打桩按通俗土建取费率的80%计较直接费;零丁打桩(不施工上部工程)按土建取费率的40%计较直接费。不管是“单打”和“制打”都以桩的建造和打桩的直接费算计数为计费基数。打桩不计取塔吊用度。

　　高等装潢：按划定其取费率为土建工程取费率的40%计较直接费。

　　对无定额可套而用市场造价套价的出格资料名目不能计取直接费只能计取税金。三、做好复核任务

　　实现估算查抄今后，为了查验考核功效的可行性，必须接纳类比法。即操纵工程地址地的近似工程的手艺经济目标停止阐发比拟，停止可行性判定。如差异过大，应寻觅缘由，如设想毛病，应予改正。

　　估算考核是一项详尽的手艺经济任务，虽有技能，但应在精确的任务体例和丰硕的营业常识指点下，能力收到事半功倍的结果。

土建估算练习报告2

　　修建装潢施工手艺的课程已竣事了，为了更好的把握所学的专业常识和能够或许将这些常识畅通领悟贯穿于实际任务中利用这些常识，黉舍支配了的装潢施工练习。在这的施工练习的实际实际中，岂但让我对修建装潢工程手艺这门专业有了更深刻的领会，也有了不少新的熟习。在出产实际的这段日子里，我在现场的任务不只使我在黉舍讲堂长进修的“书籍上”的常识有了更深、更新的领会与熟习，并且还让我进修到了良多不能够或许在黉舍里进修与熟习到的对于人与事的社会经历。在施工现场的出产练习糊口，固然能够或许进修到不少新的常识和晓得良多我说不知到的事，但并不是天天都有出格的是产生或是无机遇学到新颖的事物与常识的。大局部在施工现场的练习糊口，是用在将我在讲堂长进修的常识的深切稳固并使其操纵化的进修实际进程。是将我所已把握的修建装潢手艺的相干常识用于实际，在施工现场休会作为一位设想师和施工职员的感受。因为此次练习的时辰，工程已进入装潢施工的阶段，不到场根本工程的施工，再一个是时辰较为紧，到场练习的工程也就比拟少啦。以下是我经由进程此次练习的熟习和收成。

　　一、练习目标

　　进修和熟习装潢施工工艺

　　二、练习内容

　　1、空中工程装潢工艺流程

　　2、轻钢龙骨隔墙工程施工工艺流程

　　3、涂料施工工艺流程

　　三、练习地址：

　　湖北都会扶植职业手艺学院工棚

　　四、练习时辰

　　20xx年3月1号—20xx年7月1号

　　五、练习报告

　　空中工程装潢工艺流程

　　(一)空中的机关

　　钢筋混凝土楼空中，室内空中贴通俗瓷砖，板厚20毫米摆布，每块巨细为800毫米×800毫米。操纵1：2水泥沙浆掺107胶铺贴。

　　(二)空中工程装潢施工工艺

　　打扫清算下层空中→水泥沙浆找平→定标高、弹线→选料→瓷砖浸水湿润→装置规范块→摊铺水泥沙浆→铺贴瓷砖→灌缝→洁净→养护交工。

　　(三)施工要点

　　1、下层处置要洁净,凹凸不平处要先凿安然平静修补,下层应洁净，不能有沙浆、特别是白灰沙浆灰、油渍等，并用水湿润空中。混凝土空中应将下层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米摆布。今后，喧扰浮灰，沙浆、油渍，产散水刷少将空中。

　　2、铺贴前应弹好线，在空中弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口起头,以保障入口处为整砖,非整砖置于阴角或家具上面,弹线应弹出纵横定位节制线。

　　3、铺贴陶瓷空中砖前，应先将陶瓷空中砖浸泡阴干。铺贴时，水泥沙浆应饱满地抹在陶瓷空中砖反面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用程度尺查抄校订，擦净外表水泥沙浆。

　　4、石材、空中砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应停止对色、拼花并试拼、编号。

　　5、铺贴前应按照设想请求肯定连系层沙浆厚度，必须安顿规范块,规范块应安顿在十字线交点,对角装置，拉十字线节制其厚度和空中砖外表平坦度。铺装操纵时要每行顺次挂线,瓷砖必须浸水湿润,阴干后擦净反面。

　　6、连系层沙浆宜接纳体积比为1：3的干硬性水泥沙浆，厚度宜超出跨越实铺厚度2～3rnm。铺贴前应在水泥沙浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。

　　7、石材、空中砖铺贴时应坚持程度就位，用橡皮锤轻击使其与沙浆粘结慎密，同时调剂其外表平坦度及缝宽。

　　8、铺贴后应实时清算外表，24h后利用1:1水泥浆灌缝，挑选与空中色采分歧的颜料与白水泥拌和平均后嵌缝。缝要添补密实,平坦滑腻。再用棉丝将外表擦净。

　　(四)、注重事变

　　(1)铺贴前将板材停止试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的空中花样分歧。

　　(2)瓷砖必须浸水阴干。以避免影响其固结软化，产生空鼓、起壳等题目。贴地砖尽可能低一点，最好贴好后与铺好的地板平，放上过门石就很好看了。

　　(3)铺贴实现后，2~3天内不得上人。地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。

　　(4)瓷砖的勾缝应当边勾缝边用湿布洁净缝边的污垢，避免勾缝料固化在瓷砖外表或渗透瓷砖外部。

　　(5)空中瓷砖要接纳防滑质地的。通俗哑光面或浅凸凹外型的地砖很合适浴后湿滑的空中，掩护仆人不会滑倒受伤。

　　(6)在铺贴瓷砖时要斟酌地漏的地位与尺寸共同。凡是地砖的铺设保留1%的漏水坡度，地漏处最低，以利于排水。地砖接缝要粗细分歧，与墙砖缝对齐。

　　涂料装潢工艺流程

　　(一)墙面的机关

　　水泥沙浆、粉刷石膏、石膏板、油漆涂层等室内墙面下层上停止乳胶漆的施工。

　　(二)涂刷乳胶漆工艺流程

　　打扫下层→弥补腻子，局部刮腻子，磨平→第一遍满刮腻子，磨平→第二遍满刮腻子，磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

　　(三)施工要点

　　1、下层处置是保障施工品质的关头关键，此中保障墙体完全干透是最根基前提，通俗应安排10天以上。墙面必须平坦,起码应满刮两遍腻子，至知足规范请求。

　　2、下层处置应合适以下划定：

　　a、混凝土及水泥沙浆抹灰下层：应满刮腻子、砂纸打光，外表应平坦滑腻、线角顺直。

　　b、纸面石膏板下层：应按设想请求对板缝、钉眼停止处置后，满刮腻子、砂纸打光。

　　c、清漆木质下层：外表应平坦滑腻、色采谐调分歧、外表无净化、裂痕、完全等缺点。

　　d、和谐漆实质下层：外表应平坦、无严峻净化。

　　e、金属下层：外表应停止除锈和防锈处置。

　　3、对泛碱、析盐的下层应先用3%的草酸溶液洗濯，而后用净水冲洗洁净或在下层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。

　　4、乳胶漆涂刷的施工体例能够接纳手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应持续敏捷操纵,一次刷完。

　　5、滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W体例活动将涂料大抵涂在下层上，而后用不蘸取漆液的毛辊紧贴下层高低、摆布往返转动，使漆液在下层上平均睁开，最初用蘸取漆液的毛辊按必然标的目的满滚一遍。阴角及高低口宜接纳排笔刷涂找齐。

　　6、刷涂法：直按先左后右、先上后下、先难后易、先边前面的挨次停止。

　　7、涂刷乳胶漆时应平均，不能有漏刷、流附等景象。涂刷一遍，打磨一遍。通俗应两遍以上。

　　8、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后停止，打磨利用力平均，不得磨流露底。

　　(四)、注重事变

　　(1)腻子应与涂料机能配套，坚固安稳，不得粉化、起皮、裂纹。洗手间等湿润处操纵耐水腻子。

　　(2)涂液要充实搅匀，粘度太大可恰当加不，粘度小可加增稠剂。涂料在操纵前应搅拌平均，并应在划定的时辰内用完。

　　(3)施工最好避开雨天。施工现场情况温度宜在5～35℃之间，并应注重透风换气和防尘，室内不能有大量尘埃。

　　(4)涂料操纵前应查对标签，并细心搅拌平均，用后须将盖子盖严。涂料的储存和施工应合适产物申明书划定的气温前提，凡是应在5℃以上。若是涂料在贮运中冻结，应置于较低温度的房间中任其天然冻结，不得用火烤。冻结后的涂料经确认未产生量变方可操纵。

　　(5)涂料调色最好由出产厂或经销商实现，以保障该批涂料色采的分歧性。若是在施工现场须要调色，必须操纵厂家配套供给或指定商标、产地的色浆，按操纵请求和比例，由专人停止分配，

　　(6)有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氰酸酯，在涂刷挥发进程中会致使乳胶漆泛黄。应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。

　　(7)室内装潢施工常常会有其余工种的穿插功课，应注重涂料工程的制品掩护。已施工的墙面如遭到脏物净化，可用洁净的湿抹布悄悄擦洗，净化严峻时应从头涂刷。若是不慎沾上油漆，应在油漆枯燥前，用浓缩剂将其擦去。

　　F.涂层干后，在交工前不得永劫辰浸水，以避免产生品质变乱，涂刷东西用毕应实时洗濯洁净并妥帖保存。

　　轻钢龙骨隔墙工艺流程

　　(一)空中的`机关

　　(二)空中工程装潢施工工艺

　　下层清算→丈量放线→打高低孔、装置带钩收缩螺栓→挂钢弦并拧紧→装置电缆管线暖和气支架→浇筑混凝土基座→装置门、窗混凝土抱框→建造石膏粘结块并粘结在钢弦上→粘贴一侧石膏板斗添补保温岩棉→隐藏验收→粘贴另外一侧石膏板→装置门窗框→嵌缝→刮腻子找平→装潢面层施工。

　　(三)施工要点

　　轻钢龙骨的装置应合适以下划定：

　　1、墙位放线应按设想请求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中间线和宽度线，宽度线应与隔墙厚度分歧，弹线应清楚，地位应精确。

　　2、应按弹线地位安稳沿地、沿顶龙骨及边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应装置安稳，龙骨与基体的安稳点间距应不大于1m。

　　3、装置竖向龙骨应垂直，龙骨间距应合适设想请求。湿润房间和钢板网抹灰墙，龙骨间距不宜大于400mm。

　　4、装置支持龙骨时，应先将支持卡装置在竖向龙骨的启齿标的目的，卡距宜为400～600mm，距龙骨两头的间隔宜为20～25mm。

　　5、装置贯穿系列龙骨时，低于3m的隔墙装置一道，3～5m隔墙装置两道。

　　6、饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时，应加横撑龙骨安稳。

　　7、门窗或出格接点处装置附加龙骨应合适设想请求。

　　纸面石膏板的装置应合适以下划定：

　　1、石膏板宜竖向铺设，长边接缝应装置在竖龙骨上。龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开，不得在统一根龙骨上接缝。

　　2、粘结挨次为：起首排石膏板块，今后能够从一端到另外一端(或从中间向两头)，从一面到另外一面，从底向上有序停止(注重石膏板之间一切接合面必须用粘结石膏粘结，不得漏粘)。

　　3、轻钢龙骨利用自攻螺钉安稳，木龙骨利用木螺钉安稳。沿石膏板周边钉间距不得大于200mm，板中钉间距不得大于300mm，螺钉与板边间隔应为10～15mm。

　　4、装置石膏板时应从板的中部向板的四边安稳。钉头略埋入板内，但不得破坏纸面，钉眼应停止防锈处置。

　　5、石膏板的接缝应按设想请求停止板缝处置。石膏板与四周墙或柱应留有3mm的槽口，以便停止防开裂处置。

　　6、添补岩棉(有防火请求)。隔墙一侧的石膏板装置终了后，可用粘结石膏满披石膏板的内正面，而后将岩棉板粘贴在石膏板上。施工挨次为：从墙的一端到另外一端(或从中间向两头)，自下向上挨次粘贴。岩棉板板缝应错开，添补岩棉，应按设想请求填满隔墙内的全数空腔。

　　7、饰面板外表应平坦，边沿应整洁，不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完全等缺点。胶合板不应有脱胶、变色和陈旧迂腐。

　　(四)、注重事变

　　1、轻质隔墙资料在运输和装置时，应轻拿轻放，不得破坏外表和边角。应避免受潮变形。

　　2、当轻质隔墙下端用木踢脚笼盖时，饰面板应与空中留有20～30mm裂缝;当用大理石、瓷砖、水磨石等做踢脚板时，饰面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝应周密。

　　3、板材隔墙、饰面板装置前应按种类、规格、色采等停止分类选配。轻质隔墙的机关，安稳体例应合适设想请求。

　　4、轻质隔墙与顶棚和其余墙体的交代处应采用防开裂办法。

　　5、打仗砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应作防腐处置。

　　6、胶粘剂应按饰面板的种类选用。现场设置装备摆设胶粘剂，其共同比应由实验决议

　　7、墙体装置前应对石膏板停止周全的查抄，对翘曲变形、缺棱掉角、受潮蜕变的石膏板在采用响应的弥补办法前方可操纵(注重：施工现场码放的石膏板必须竖向安排，严禁程度标的目的安排)。

　　六、练习心得

　　此次练习感到良多，收成也良多。经由进程练习让我明进一步晓得设想便是按照修建物的操纵性子、所处情况和响应规范，综合应用古代物资手腕、科技手腕和艺术手腕，缔造出功效公道、温馨美好、性情明显，合适人的心思请求和心思请求，使操纵者表情兴奋，便于人们任务、进修、糊口和歇息的室表里情况设想。施工之前必须要有个好的设想，施工设想阶段包罗点窜完美设想打算、与各相干专业的调和和实现修建装潢设想施工图三个局部的任务。装潢施工图包罗相干的立体图、立面图和剖面图。装潢设想施工图实现后，各专业须彼此校订，经考核无误后，能力作为正式施工的按照。按照施工设想图，参照估算定额来体例设想估算。工程完工前，在扶植单元的机关下须向施工方停止手艺交底，对设想企图、出格做法做出申明，对资料选用和施工品质等方面提出请求。此刻，装潢资料中呈现了良多分解资料，我所熟习的资料挑选时，要侧重从功效、小我喜好方面来挑选。

　　修建装潢施工学到此刻，说真话学到的未几，不够深切，仿佛甚么都没学到，甚么都不晓得似的，可是经由进程此次的练习让我对装潢施工有了个开端的熟习，对一些修建装潢资料有了零间隔的打仗，对修建机关有了深切的熟习。经由进程此次练习，我熟悉到经历长短常的主要的，在施工傍边，像沙浆的共同比、墙面的干湿度、氛围的湿度等等一系列的实际常识在实际的施工中都是要靠经历来判定的。另有一个便是手艺。书中写道抹灰若何抹，沙浆若何搅拌，地砖若何铺贴等等，但是在实际的施工中若何施工，这就要靠施工工人的手艺啦。书中的实际接洽连系实际是从实际到社会的进程，我想经由进程此次的熬炼对我今后在修建上的熟习会有很大的赞助。

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上海龙凤419

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