运营园地租赁公约

相干保举

运营园地租赁公约

　　在人们愈来愈信任法则的社会中，能够或许操纵到公约的场合愈来愈多，普通环境下，签定公约必须颠末划定的体例。信任良多伴侣都对拟公约感应很是忧?吧，上面是小编为大师搜集的运营园地租赁公约，接待大师分享。

运营园地租赁公约

运营园地租赁公约1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　出租方情愿将园地出租给承租方。两边按照国度相干法则、律例，遵照划一、志愿、公允和诚笃的准绳，经协商分歧，订立本公约，详细环境以下：

　　第一条租赁园地地点

　　出租方出租的商店坐落地点：___广州市十三行故衣街6号A5档______。

　　第二条租赁刻日

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条房钱和其余用度

　　1.每个月房钱为为国民币________元整(________元)。房钱付出体例为现金。

　　2.其余

　　(1)保障金为个月房钱共元。此金钱签约前缴清(甲方可供应收条)。

　　(2)每个月房钱于每个月1号上午收，跨越刻日按约定收取滞纳金(按月房钱额的0.5%按日收取)。

　　第四条甲方权力和义务

　　1. 依法拟定有关治安、消防、卫生、用电、运营时辰等外容的各项规章轨制并担任监视实行。

　　2. 甲方应按本公约约定将运营园地及相干办事举措方法定时托付乙方操纵，并按约定收取房钱及各项用度。

　　3. 租赁期内，乙方若有以下行动甲方可提早收回园地：

　　(1)拖欠房钱日以上;

　　(2)操纵运营园地遏制不法勾当;

　　(3)私行转变园地修建面积和档口面积;

　　(4)在本阛阓内与别人肇事和不从命操持。

　　4.在乙方期满后，甲方担任对运营园地遏制查抄验收，验收及格方可将保障金如数返还(不计息)，如乙方未交清用度，可将保障金抵扣所欠金钱，如保障金缺乏以抵扣所欠金钱，应向乙方追回。

　　第五条乙方权力和义务

　　1. 乙方应按公约约定向甲方托付房钱及其余用度，操持有关手续后有权在运营园地正当运营。

　　2. 乙方应严酷遵照阛阓各项规章轨制，从命操持。遵照国度有关工商操持、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关划定，做到遵法运营、文化做生意。乙方在档内运营的物品应自行清理、摆放、妥帖保存。停业时辰因乙方操持不善、寄存不妥而构成货色丢失、被盗与甲方有关，甲方不作任何弥补。如乙方占道运营，被有关局部赏罚，动身金钱和丧失又乙方承当。

　　3. 运营园地内的举措方法不得随便点窜，如需点窜或从头装修，须征得甲方赞成后才可施工。场内举措方法若有破坏，应自行维修。

　　4. 租赁时代，如乙方确因运营不善须要推出运营园地，必需提早三个月告诉甲方并征得甲方赞成，结清各项用度后，两边签定书面和谈消弭公约，保障金(押金)不退还。

　　5. 乙方不得将运营园地作经济包管或典质。

　　6. 应按照甲方的请求供应有关本身或企业的备案材料，包罗身份证实，户口本等。

　　第六条违约义务

　　1.乙方过期托付房钱的，每过期一日，甲方按月房钱额的按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回园地，并无需向乙方退还保障金。

　　2.租赁时代，任何一方未征得别的一方的赞成而两边面消弭公约，别的一方有权请求弥补丧失。

　　第七条争议措置体例

　　本公约项下产生的争议，由两边协商措置或请求有关局部调剂措置，协商或调剂措置不成的，按以下第种体例措置(只能挑选一种)：

　　(1) 向广州市相干仲裁机构请求仲裁;

　　(2) 向国民法院告状。

　　第八条其余约定事变

　　1. 因不可顺从或国度政策缘由致本公约不能持续实行须要消弭的，两边在结清各项用度前方可消弭公约。因国度征用该园地的，乙方应无前提交回所承当的档位，甲方无需作任何弥补。如国度赐与弥补的，按有关划定措置。

　　2. 乙方与别人的债权与甲方有关，如因乙方与别人的债权胶葛构成甲方丧失，乙方应弥补甲方的相干丧失，包罗并不止限于由此产生的交通费、状师费等诉讼用度。

　　3. 在运营时代，乙方自行清理、保存货色，不准超出所租赁档口运营，经劝三次不更正的，甲方有权收回。如因乙方对货色操持不善，构成丢失、被盗等与甲方有关。

　　4. 甲方两边拟定的规章轨制也作为本公约的附件，但国度法则、政策还有划定的除外。

　　5. 两边对本公约内容的变革或补充应接纳书面情势，并由两边具名盖印作为公约附件，附件与本公约具备划一的法则效率。

　　6. 乙方在租赁期内必须按阛阓作息时辰天天普通运营，叁天不普通运营的则当乙方主动抛却档位，甲方可两边面消弭公约另行出租，乙方无权与此请求退还保障金。

　　7. 如因火警、盗抢等其余不可顺从身分构成的丧失，甲方对乙方无需弥补。

　　8. 租赁期满前三个月，如两边续约，应从头签定租赁公约。在划一前提下，乙方享有优先权，甲方不得另租别人。

　　本公约一式两份，自甲方、乙方具名后失效，两边各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

运营园地租赁公约2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙两边在划一志愿、互惠互利的根本上，经友爱协商，就乙方租赁甲方园地运营餐饮一事，为明白两边的权力、义务及有关事务，特订立以下和谈，以资配合信守。

　　一、租赁物业状况

　　1、地点：.

　　2、两边确认修建面积：

　　二、租赁刻日

　　租赁刻日为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，甲方若持续出租在划一前提下乙方有优先承租权，届时两边可另行签定租赁公约确认。

　　三、房钱、保障金、递增及托付

　　1、本公约所指币种均为国民币。

　　2、公约签定之日乙标的目的甲方付出保障金元。

　　3、园地房钱元㎡月，年房钱为元，尔后每一年房钱递增%，详细数额以下：

　　(1)租赁时代第________年房钱为(小写)

　　(2)租赁期内第________年房钱为(小写)

　　(3)租赁期内第________年房钱为(小写)

　　(4)租赁期内第________年房钱为(小写)

　　(5)租赁期内第________年房钱为(小写)

　　(6)租赁期内第________年房钱为(小写)

　　4、房钱的托付

　　房钱自乙方计租之日起前________年每半年付出一次，第一半年房钱于公约签定之日付清，今后乙方每次提早一个月付出下一半年房钱;第________年起房钱________年一次性付清。物管费每个月付出一次，乙方须在每个月的前10天付出当月的物管费，房钱和物管费每过期____日，乙方须按当季度房钱和物管费总额的1缴纳滞纳金给甲方。

　　5、给乙方的出场免房钱期为.

　　四、甲方义务和义务

　　1、甲方负有保障租赁期内租赁园地修建打算无缺的义务，并应作好大众衡宇和大众园地的维修颐养任务，并承当相干用度。

　　2、若是须要，甲方可向乙方供应有关修建、举措方法、装备的图文材料及有关行政局部的验收及格证实。

　　3、甲标的目的乙方托付园地后，有义务辅佐乙方措置出场装修和停业后触及甲方需配合协作的任务。

　　4、租赁期内，乙方普通如约的环境下，甲方不得将该园地再转租给别人。

　　5、甲方供应水、电进户，按普通贸易用电量规范供应_ _千瓦的供电和A的用电，若乙方需超规范增容，应另向甲方付出增容所产生的相干用度。

　　五、乙方义务和义务

　　1、乙方应作好租赁园地内的消防操持任务并承当相干义务，普通防火东西由乙方自费采办(但不包罗主体消防验收时设置装备摆设的消防东西，租赁期内甲方的消防东西若有丢失破坏，由乙方补充)

　　2、乙方有义务掩护甲方出租的衡宇和甲方设置装备摆设的装备举措方法的普通操纵、不得报酬破坏，若有破坏、由乙方改换或弥补。

　　3、乙方自行担任运营场合内的物业操持和租赁园地内举措方法装备的掩护、维修、颐养，并承当相干用度。

　　4、乙方在操纵园地进程中，如需对园地外部装修遏制掩护、革新、更新、打算转变，施工前必须先征得甲方的书面赞成，用度由乙方自理。

　　5、乙方必须自行承当用度做好排烟、排污、卫生任务，是以带来的罚款和侵害弥补由乙方自行承当。

　　6、租赁公约遏制实行时，乙方应将其租赁园地及从属举措方法完整无缺地向甲方交代、乙方不得撤除装金饰，甲方对未撤除的装金饰不予弥补，但乙方自行采办的家具、餐厨具、空调、冰柜等举措方法装备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁园地。

　　7、乙方须按照相干法则律例正当运营，不然统统经济丧失及法则效果由乙方自行承当，甲方不承当任何义务。

　　8、在租赁期内，乙方未经甲方书面赞成，不得转变租赁衡宇的打算，不可开墙打洞破坏租赁衡宇，若私行拆改租赁衡宇，所构成的统统经济丧失和法则义务概由乙方承当。

　　9、乙方应定时付出房钱，并自行按国度相干划定定时缴纳绿化费、渣滓措置费、门前三包费等各类与运营相干的社会用度。

　　10、乙方除因不可抗力身分、国度法定节沐日或经甲方书面赞成，乙方应持续停业，不得闲置租赁园地。

　　1、乙方自行承当租赁园地内的物业保安、消防操持、治安操持、洁净卫生、衡宇维修等义务。

　　六、出格约定

　　1、乙方应在出场装修前10天将装璜设想打算和装修施工打算报甲方承认。

　　2、乙方的告白及门头装璜约定：

　　3、乙方若拖欠水、电、物管、房钱等用度过期____日，甲方及物管公司有权接纳遏制供应水电等方法，直至乙方交清所欠用度为止。接纳遏制供应水电等方法所构成的经济丧失，概由乙方自行承当。

　　4、甲方园地前的泊车位约定：

　　5、乙方必须向甲方供应身份证复印件或别的有用证件作为本公约附件。

　　6、乙方若变革接洽体例或地点，应在变革产生之日起5____日内书面奉告甲方，不然是以构成的效果由乙方担任。

　　7、租赁园地内乙方自力操纵的举措方法、装备如产生不测变乱构成人身及财产侵害，统统经济弥补及法则效果概由乙方担任，甲方不承当任何义务。

　　8、当局打算，行业羁系局部干与干与或政策调剂而导致本公约效率存续时代不能实行公约所肯定的权力义务，甲方不承当任何义务。

　　9、因不可抗力身分构成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。

　　10、因市政打算或市政举措方法题目构成的侵害，甲方不承当任何义务。

　　11、有关本公约的点窜和补充，必须以书面情势遏制，并由甲、乙两边正当代表具名或盖公章后失效，点窜或补充局部为本公约不可朋分的全体，与本公约具备划一法则效率。

　　12、乙方有以下行动之一的，甲方有权遏制公约，无前提收回租赁园地，装修不补、乙方保障金和房钱不退。若给甲方构成丧失的，乙方应予弥补：

　　①、将租赁衡宇私行转变运营名目的;

　　②、未经甲方书面赞成私行拆改衡宇打算破坏承租衡宇或转变用处的;

　　③、拖欠房钱和物管费跨越30天的;

　　④、拖欠水、电用度跨越30天的;

　　⑤、无正当来由持续3天或当月累计5天不停业的;

　　⑥、操纵租赁衡宇遏制遵法勾当的;

　　⑦、在租赁园地外乱泊车、乱摆摊搭棚，乱设置告白，且不从命甲方操持的;

　　⑧、未经甲方赞成，私行将租赁园地全体或局部转租给别人的。

　　13.其余约定：

　　八、违约义务

　　1、甲乙两边签定公约后在乙方停业前若乙方请求遏制公约，甲方除不退还乙方保障金外，乙方还应弥补甲方为乙方租赁园地投入的举措方法装备用度。

　　2、在乙方停业后若一方请求遏制公约(如：甲方不出租园地给乙方，或乙方不再承租园地等)，应提早30天书面告诉对方，并征得对方书面赞成，且应付出对方3万元作为违约金。

　　3、如乙方未足额缴纳房钱，甲方有权两边消弭公约，并向乙方追收房钱及滞纳金外，乙方应另承当免租期的房钱和3万元的违约金。

　　4、租赁期内如乙方将租赁园地全体或局部转租给第三方，甲方有权两边决议是不是消弭公约，如甲方消弭公约除不退还房钱和保障金外，乙方还答允当10万元违约金。

　　十、措置胶葛的体例

　　在公约实行进程中如产生胶葛，两边应协商措置，如协商不成的，由公约实行地即衡宇租赁地国民统领。

　　十

　　二、本公约未尽事务，两边另行协商措置。

　　十

　　三、本和谈壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，两边具名(盖印)后失效。

　　甲方：乙方：

　　日期：____日期:____

运营园地租赁公约3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲方情愿将XXXXXX的衡宇租赁给乙方。两边按照国度相干法则、律例，遵照划一、志愿、公允和诚笃的准绳，经协商分歧，订立本公约，告竣以下和谈：

　　第一条租赁地点及面积

　　甲方出租的衡宇位于：

　　租赁面积为平方米。

　　第二条租赁刻日

　　租期年，自年代日起至年代日止。

　　第三条房钱用度

　　每个月房钱为国民币元整（大写：元）。房钱付出体例为现金。

　　第四条甲方权力和义务

　　1、依法拟定有关治安、消防、卫生、用电、运营时辰等外容的各项规章轨制并担任监视实行。

　　2、甲方应按本公约约定将运营园地及相干办事举措方法定时托付乙方操纵，并按约定收取房钱及各项用度。

　　3、租赁期内，乙方若有以下行动甲方可提早收回园地：

　　（1）拖欠房钱日以上；

　　（2）操纵运营园地遏制不法勾当；

　　（3）私行转变园地修建面积和档口面积；

　　（4）在本场合内与别人肇事和不从命操持。

　　4、在乙方期满后，甲方担任对运营园地遏制查抄验收，验收及格方可将保障金如数返还（不计息），如乙方未交清用度，可将保障金抵扣所欠金钱，如保障金缺乏以抵扣所欠金钱，应向乙方追回。

　　第五条乙方权力和义务

　　1、乙方应按公约约定向甲方托付房钱及其余用度，操持有关手续后有权在运营园地正当运营。

　　2、乙方应严酷遵照场合各项规章轨制，从命操持。乙方在档内运营的物品应自行清理、摆放、妥帖保存。任务时辰因乙方操持不善、寄存不妥而构成货色丢失、被盗与甲方有关，甲方不作任何弥补。

　　3、运营园地内的举措方法不得随便点窜，如需点窜或从头装修，须征得甲方赞成后才可施工。场内举措方法若有破坏，应自行维修。

　　4、乙方不得将运营园地作经济包管或典质。

　　5、应按照甲方的请求供应有关本身或企业的备案材料，包罗身份证实等。

　　第六条违约义务

　　1、乙方过期托付房钱的，每过期一日，甲方按月房钱额的%按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回园地，并无需向乙方退还保障金。

　　2、租赁时代，任何一方未征得别的一方的赞成而两边面消弭公约，别的一方有权请求弥补丧失。

　　第七条争议措置体例

　　本公约项下产生的争议，由两边协商措置或请求有关局部调剂措置，协商或调剂措置不成的，按以下第种体例措置（只能挑选一种）：

　　（1）向XXX相干仲裁机构请求仲裁；

　　（2）向本地国民法院告状。

　　第八条其余约定事变

　　1、因不可顺从或国度政策缘由致本公约不能持续实行须要消弭的，两边在结清各项用度前方可消弭公约。因国度征用该园地的，乙方应无前提交回所承当的档位，甲方无需作任何弥补。如国度赐与弥补的，按有关划定措置。

　　2、乙方与别人的债权与甲方有关，如因乙方与别人的债权胶葛构成甲方丧失，乙方应弥补甲方的相干丧失，包罗并不止限于由此产生的交通费、状师费等诉讼用度。

　　3、甲方两边拟定的规章轨制也作为本公约的附件，但国度法则、政策还有划定的除外。

　　4、两边对本公约内容的变革或补充应接纳书面情势，并由两边具名盖印作为公约附件，附件与本公约具备划一的法则效率。

　　5、如因火警、盗抢等其余不可顺从身分构成的丧失，甲方对乙方无需弥补。

　　6、租赁期满前三个月，如两边续约，应从头签定租赁公约。在划一前提下，乙方享有优先权，甲方不得另租别人。

　　第九条本公约未尽事变，两边可签定补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法则效率。

　　第十条本公约一式贰份，自甲方、乙方具名后失效，两边各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

运营园地租赁公约4

　　甲方：(以下称出租方)：________________________

　　德律风：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：(以下称承租方)：________________________

　　德律风：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　第二条按照出租人的公然招标和承租人的招标与辩论，颠末评标委员会的最初评标，________及其合股人被肯定为中标承租人。出租人和承租两边按照招标标底所肯定的根基内容，特订立本公约。

　　第三条租赁两边表现，租赁运营是一种新型的社会主义运营体例，情愿在搞活企业、进步经济效益的前提下，创出企业租赁运营的新经历。

　　第四条租赁运营后，依然是国有企业性子。

　　第五条租赁运营后，必须对峙社会主义标的目的，贯彻实行党和国度的各项方针、政策、法则、律例和法则，依法运营。

　　第六条运营规模和产物标的目的，准绳上应合适本行业的特色和成长打算。

　　第七条租赁运营后，应成为自力核算、照章征税、自立运营、自大盈亏、具备自我革新和自我成长能力的人。

　　第二章租赁刻日、财产和房钱

　　第八条租赁运营刻日为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九条本厂共有财产____元，此中;国度资产____元，勾当资金____________元。租给承租人的自立运营。

　　第十条房钱定为____元，为____年缴纳。

　　此中：

　　________年度________元;

　　第十一条房钱于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

　　第十二条出租报酬了本厂成长须要，将房钱支出前往承租人，作为扩展出产的资金，该当响应增添房钱。承租人应做到专款公用。

　　第十三条承租人对租赁的牢固资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大补缀基金，必须做到专款公用。

　　第十四条本厂租赁运营前的债权，由出租人了债。

　　第十五条承租人用小我所得对本厂投资，产权归承租人统统，租赁期满后，能够带走，也能够折价给下一个承租人。

　　第三章承租人的权力和义务

　　第十六条承租人的权力

　　1.承租人是本厂租赁运营时代的法定代表人和固然厂长。合股租赁的承租代表报酬法人代表和副厂长。

　　2.承租人对租赁的财产有完整的操纵权。

　　3.承租人对本厂的运营有完整的自立权。

　　4.承租人对本厂运营操持无机构设置权;人事任免权;专业手艺职员的聘用权;赏罚、招用和解雇职工权。

　　5.自选人为情势、自定人为规范和资金分派权。

　　6.本厂征税后残剩的利润，由承租人自立安排，分派的方法，承租人能够和职工筹议决议。

　　7.承租人从租赁之月起头，停发人为、奖金，但保留原人为级别，并享用国度同一的升级权。档案人为许可计入本钱。

　　8.承租人在租赁时代，享用国度划定的全民统统制企业职工的劳保福利报酬和自费医疗报酬。

　　9.承租人对租赁的装备中闲置无用、手艺机能掉队的旧装备，能够提出措置定见，经出租人赞成，操持手续，遏制更新革新。

　　第十七条承租人的义务

　　1.承租人必须按照有关划定缴纳各类税、费和兼顾基金，此中包罗国度动力交通重点扶植基金。

　　2.承租人必须近期如数缴纳房钱。

　　3.承租人必须保障租赁的厂房、装备的无缺，按照装备操持的有关划定，对装备遏制按期掩护颐养。不经出租人的赞成不得转租、转包别人运营。

　　公约遏制时，承租人该当保障租赁的牢固资产净值不削减。

　　承租人该当对租赁的厂房、装备遏制财产保险。

　　4.承租人要自发接管党构造的监视，尊敬职工的民主权力，向职工报告任务，听取职工的定见和公道化倡议。

　　承租人要撑持下层党构造、工会、共青团的任务，措置所需职员的人为及须要的勾当经费和勾就地合。

　　5.承租人必须保障本厂职工的正当权力，该当在进步经济效益的`前提下，不时进步职工的均匀支出，不时改良职工的休息前提和福利报酬。

　　6.承租人该当有代价____元的财产作典质，典质物在租赁运营时代只要操纵权，无赏罚权。典质物应请求家庭财产保险。典质金应交出租方存入银行，利钱归承租人统统。

　　第四章出租人的权力和义务

　　第十八条出租人的权力

　　1.有权定时如数向承租人收取房钱。

　　2.有权监视租赁财产不受侵害。

　　3.有权监视本厂的产物标的目的。

　　4.对本厂财务有监视、审计权。

　　5.对本厂的产物品德有查抄权。

　　6.有权掩护本厂职工的正当权力。

　　第十九条出租人的义务

　　1.按照承租人的请求，主动辅佐措置运营勾当中的坚苦和题目。

　　2.不得违背公约划定，干与承租人的运营自立权，搅扰承租人的运营操持勾当。

　　3.不得平调本厂的装备和特资

　　4.该当按照公约划定保障承租人的正当权力。

　　第五章公约的变革、消弭和遏制

　　第二十条公约失效后，即具备法则束缚力，任何一方不得随便变革或消弭，须要变革或消弭公约时，应两边协商分歧，告竣书面和谈。

　　第二十一条公约实行时代，若是国度政策与公约签定时产生较大变革时，受影响的一方能够提出变革或消弭公约。

　　第二十二条因承租人运营操持不善，或严峻决议打算失误，给工场构成持续一年以上吃亏或严峻丧失机，出租人能够消弭公约，不负违约义务，保留向承租人请求弥补丧失的权力。

　　第二十三条因为出租人违背公约划定，搅扰承租人的运营操持勾当，使承租人没法持续运营，或承租人的正当支出得不到保障时，承租人有权消弭公约，并请求出租人承当违约义务。

　　第二十四条因为不可抗力的缘由，使公约没法完整实行或没法实行的时辰，颠末两边协商，能够变革或消弭公约。

　　第二十五条租赁期满，公约自行遏制。

　　租赁期满前30日，承租人将本厂的牢固资产和勾当资金评价表和债权、债权均衡表交出租人考核，出租人会同财务、税务、银行、审计等有关局部代表遏制考核，考核无误后，经租赁两边代表具名后，承租人能够去职。

　　第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁运营时，承租人在划一前提下，有优先承租的权力。

　　第六章违约义务

　　第二十七条租赁两边应周全、现实实行公约，不实行或不完整实行公约的应负违约义务，按照《中华国民共和国公约法》有关条目措置。

　　第二十八条承租人不能按期缴纳房钱的，答允当违约义务，付出昔时房钱____%的违约金，并按逐日万分之____付出滞纳金。

　　第二十九条承租人有力付出房钱的，该当用风险保障金付出，风险保障金缺乏缴纳房钱的，承租人操纵典质物或典质金(保障人的保障金)折抵房钱。

　　合股承租的合股人负连带义务。

　　第三十条承租期满，承租人不能按品德交还租赁的财产，承租人应弥补丧失并付出贫乏数目代价____%的违约金。

　　第三十一条出租人违背公约划定，答允当违约义务，给承租人构成经济丧失的，应弥补间接丧失，并付出昔时房钱____%的违约金。

　　第三十二条租赁两边产生胶葛今后，该当协商或调剂措置，协商或调剂不成的，可到国民法院告状。

　　第七章附则

　　第三十三条承租代表人产生不测变乱，由合股人按照合股和谈另行推举承租代表人。

　　第三十四条出租人的《租赁运营打算》、《招标书》和承租人的《招标书》、《辩论材料》均为本公约的构成局部，与公约注释具备划一法则效率，如与公约注释有抵触的处所，以公约注释为准。

　　第三十五条本公约由出租方代表、承租方代表具名并经公证处公证后失效。

　　出租方代表：(具名)____________

　　____年____月____日

　　承租方代表：(具名)____________

　　____年____月____日

运营园地租赁公约5

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　身份证：(工商执照号)

　　按照《中华国民共和国经济公约法》及有关法则、律例，甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，就甲方将运营场合租赁给乙方操纵事务，订立本公约。

　　风险提醒：肯定出租人对衡宇具备统统权或赏罚权

　　理论中，有的出租人对衡宇并不具备统统权或赏罚权，导致租客入住今后被真实的房主“摈除”，而这时候所谓的出租人常常已不见踪迹。以是：

　　1、若出租人是房主，请查抄房产证上的户名或查抄购房公约。

　　2、若出租人是二房主，则须要有房主的受权拜托书原件(最好颠末公证)。

　　3、若出租人是租客，则须要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在公约中约定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人答允当何种义务。

　　一、租赁场合的坐落、面积、配套举措方法及用处

　　1、甲方将位于______________________________，运营面积________出租给乙方操纵。

　　2、乙方定时按照现实操纵数向供电、供水局部或甲方缴纳相干用度，如乙方违规用水、用电，由此激发的统统义务由乙方承当。

　　3、乙方承租店肆的用处为________(制止作其余用处)乙方不得转变本公约约定的用处，不然甲方有权消弭公约。

　　二、租赁刻日

　　风险提醒：明白约定承租刻日、续租优先权

　　因为承租人不但愿频仍搬家，而出租人也不但愿在短时辰内又要寻觅新的佃农，两边都须要有一段比拟不变的时辰，以是须要在公约中约定一个刻日。在这个刻日内，若是不特别环境，出租人不得收回住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁别的住房。刻日到了以后，承租人将住房退还给出租人。若是承租人要持续租赁这套住房，则要提早告诉出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可持续租赁这套住房。

　　注重，法则划定租期最长不得跨越20xx年，跨越局部有用。

　　1、该运营场合租赁刻日为________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权力无前提收回该运营场合，乙方应准期交还甲方。如甲方将到期的运营场合持续出租，乙方可按照本身的须要划一到场协作。

　　3、乙方在承租期内，应遵照国度的法则、律例及有关划定，自办执照、按章征税，单独享有运营带来的好处，承当运营中产生的统统用度及能够呈现的风险。

　　4、乙方该当操持停业所需的相干手续。

　　三、租赁用度

　　风险提醒：明白各项金额及付出体例

　　房钱、押金的金额及付出体例等需明白约定，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。

　　别的，倡议接纳银行转账体例来付出房钱及押金，可间接在公约中指明详细银行账号。若是接纳现金付出体例，应特别注重保存好有用的收款凭据。

　　1、承租期内租赁费每个月算计________元，整年算计________元。

　　2、乙方每个月付出承租运营场合总用度的时辰为每个月________日前。

　　3、乙方须在本公约签定同时向甲方付出________国民币如约保障金，公约期满清理水、电等乙方操纵的用度后，甲方一次性无息退回乙方。

　　4、若是乙方提早托付房钱，每提早托付一日应向甲方付出_________元违约金。

　　5、甲方有权按照本公约约定间接从乙方托付的实行保障金中扣除乙方答允当的义务，当如约保障金缺乏________元时，甲方有权请求乙方补足。不然，甲方有权消弭公约并请求乙方承当弥补义务。

　　四、运营场合装修

　　1、乙方按照运营须要对运营场合遏制装修、装璜，用度由乙方承当。

　　2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方修建物上的牢固装璜举措方法、不动产在租赁期竣事后不得撤除，应无偿归甲方统统，如乙方私行撤除，应负弥补义务，属于乙方的其余财产，可挪动装备等，归乙方统统，乙方有权处臵，但不得侵害修建物。

　　3、甲方供应乙方操纵的运营场合及从属举措方法由乙方担任维修颐养，用度由乙方承当;乙方装修不得拆、改运营场合的衡宇打算，不然视违约措置，甲方有权消弭本租赁公约，充公乙方所交的如约保障金，乙方并承当响应的义务和用度，情节严峻的答允当有关的法则义务。

　　4、乙方因运营须要，增添水、电容量，用度由乙方承当，甲方辅佐操持，公约期满，无偿归甲方统统。

　　5、乙方装修后必须经消防验收及格后能力停业，应依法实行消防宁静义务，承当消防

　　五、甲方权力和义务

　　1、依法拟定有关治安、消防、卫生、用电、运营时辰等外容的各项规章轨制并担任监视实行。

　　2、甲方应按本公约约定将运营园地及相干办事举措方法定时托付乙方操纵，并按约定收取房钱及各项用度。

　　3、租赁期内，乙方若有以下行动甲方可提早收回园地：

　　(1)拖欠房钱________日以上;

　　(2)操纵运营园地遏制不法勾当;

　　(3)私行转变园地修建面积和档口面积;

　　(4)在本阛阓内与别人肇事和不从命操持。

　　4、在乙方期满后，甲方担任对运营园地遏制查抄验收，验收及格方可将保障金如数返还(不计息)，如乙方未交清用度，可将保障金抵扣所欠金钱，如保障金缺乏以抵扣所向乙方追回。在本阛阓内与别人肇事和不从命操持。

　　5、在乙方期满后，甲方担任对运营园地遏制查抄验收，验收及格方可将保障金如数返还(不计息)，如乙方未交清用度，可将保障金抵扣所欠金钱，如保障金缺乏以抵扣所欠金钱，应向乙方追回。

　　六、乙方权力和义务

　　1、乙方应按公约约定向甲方托付房钱及其余用度，操持有关手续后有权在运营园地正当运营。

　　2、乙方应严酷遵照阛阓各项规章轨制，从命操持。遵照国度有关工商操持、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关划定，做到遵法运营、文化做生意。乙方在档内运营的物品应自行清理、摆放、妥帖保存。停业时辰因乙方操持不善、寄存不妥而构成货色丢失、被盗与甲方有关，甲方不作任何弥补如乙方占道运营，被有关局部赏罚，动身金钱和丧失又乙方承当。

　　3、运营园地内的举措方法不得随便点窜，如需点窜或从头装修，须征得甲方赞成后才可施工。场内举措方法若有破坏，应自行维修。

　　4、租赁时代，如乙方确因运营不善须要推出运营园地，必需提早三个月告诉甲方并征得甲方赞成，结清各项用度后，两边签定书面和谈消弭公约，保障金(押金)不退还

　　5、乙方不得将运营园地作经济包管或典质。应按照甲方的请求供应有关本身或企业的备案材料，包罗身份证实，户口本等。

　　七、违约义务

　　风险提醒：明白违约义务

　　在签定公约时，两边就要想到能够产生的违背公约的行动，并在公约中划定响应的赏罚方法，经由进程明白违约时须要承当的义务，来催促各方真正实行答允当的义务，一旦违约环境产生，也有据可依。

　　比方，若是承租人不按期缴纳房租，出租人能够提早遏制公约，让其搬离;若是出租人未按约定装备家具等，承租人能够与其协商下降房租等。

　　1、在租赁期内，任何一方不得违背本公约约定提早遏制公约，如两边违约，须承当违约金________元。两边协商分歧的除外。

　　2、乙方在租赁期内不得私行将运营场合转租、让渡、典质或以别的体例给第三方操纵，不然视为乙方违约，甲方有权两边遏制公约，并按违约向乙方提出弥补。如特别环境，乙方续变革承租人，必须事前征得甲方赞成。第三方应与甲方从头签定租赁公约。

　　3、乙方过期________半________个月不交房钱，甲方有权提早遏制公约，收回运营场合，充公公约如约保障金并究查乙方的违约义务。

　　4、租赁期满或提早遏制公约时，乙方应将运营场合及从属举措方法一并交还甲方，过期不交出运营场合及从属举措方法，乙方除应补交租赁用度外，每提早托付一日向甲方付出________元违约金，并且甲方有权充公乙方所缴纳的如约保障金。

　　5、租赁时代，防火宁静，门前三包，综合操持及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。

　　八、免责条目

　　因不可抗力或都会打算、当局行动导致本公约没法实行，甲方应书面告诉乙方遏制公约，甲乙两边均不必向对方承当义务。

　　九、争议措置体例

　　甲、乙两边在实行本公约进程中产生争议，应协商措置，协商不成时，任何一方都可依法向衡宇产权地点地国民法院告状。

　　十、其余约定

　　1、自本公约具名失效之日起，甲、乙两边在此公约之前就本运营场合所签的其余公约(和谈)遏制，均按本公约约定肯定两边权力义务。

　　2、本公约未尽事务，甲、乙两边能够补充和谈的情势予以措置，补充和谈与本公约具备划一法则效率。

　　3、本公约自两边具名盖印之日起失效。

　　4、本公约壹式_________份，两边各执______份，具备划一法则效率。

　　出租方(甲方)

　　代表人(具名盖印)：

　　签约日期：________年________月________日

　　签约地点：

　　承租方(乙方)：

　　代表人(具名盖印)：

　　签约日期：________年________月________日

　　签约地点：

运营园地租赁公约6

　　甲方(出租方)：xx县医药xx总公司

　　乙方(承租方)：xx无限义务公司

　　按照国务院《对增进畅通业成长的多少定见》精力，商务部提出在天下乡村实行“万村千乡市场工程”，方针是构建顺畅的乡村古代商品畅通收集，把古代商品畅通理念引入乡村，实在措置农人花费“不宁静”、“不便利”、“不实惠”的题目。这项工程，已成为国度“xxx”成长的专项打算，是社会主义新乡村扶植的主要方法之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”实行企业，打算在xx镇创办一座乡级直营超市,办事于本地大众，须要租赁甲方所属**医药**分公司院内余暇地,经两边协商,告竣以下公约条目，配合遵照。

　　一、租赁标的物：

　　1、甲标的目的乙方出租用于创办乡级直营超市的园地面积约莫664平方米。同时

　　供应院内库房两栋xx间，不作为租赁标的物，无偿由乙方操纵xx年。

　　2、进院大门及通道、水井、茅厕两边共用，维修费和卫生费，两边配合承当。

　　二、刻日及日期：

　　1、租赁刻日叁拾年：

　　2、此中有一栋库房间，因此刻占用，于xxxx年十月底托付乙方操纵，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，顺次类推。

　　3、公约期满后，乙方如持续运营，应提早3个月奉告甲方，甲方应准于续租，用度可调剂。

　　三、用处：

　　乙方自行投资，在该处所扶植一座直营超市，且具备运营权和房产措置权。

　　四、租赁费及付费体例：

　　1、xx年每一年租赁费为x万x仟x佰元，后xx年每一年租赁费为x万x仟元。

　　2、xx年的租赁费xx万元整,分两次付清：公约签定后付x万元，施工放线时付清余款。

　　3、公约满xx年后，乙方再次付给甲方后xx年的租赁费xx万元整。

　　五、几项详细事务：

　　1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按现实抄表数付费，价钱按国度划定实行。

　　2、公约刻日满后，乙方若不能持续运营所建超市，按照年折旧率5 %计较**年后的残值协商措置给甲方。

　　3、甲方所供应的*间库房，同时无前提偿还甲方。**年内，库房如需维修，由乙方承当，不能维修和持续操纵时，可提早偿还甲方。

　　4、甲方应给乙方供应便利，调和核心干系，确保乙方普通修建施工和运营。因修建施工激发的当局本能机能局部和本地村组免费，由甲方承当。相干核准手续由甲方担任操持.

　　5、乙方在运营进程中应遵照地点地的乡规民约，主动掩护宁静、不变。

　　六、法则义务：

　　1、本和谈不因两边担任人的变革、不因企业改制而变革或遏制及消弭。

　　2、本和谈一式四份，两边各执一份，主管局部一份，乙方法则参谋一份。

　　3、若因甲方缘由构成公约没法持续实行，则应弥补乙方统统丧失，包罗建房用度**万*仟元。

　　4、经两边单元盖印、法定代表人具名失效，即具备法则效率。任何一方违约，付出对方违约金**万元。

　　甲方:xx县医药药材总公司（盖印）

　　代表(具名)：

　　乙方:xx无限义务公司（盖印）

　　代表(具名)：

　　乙方法则参谋(具名)：

　　主管局部监证（盖印）：

　　签定日期：xxxx年x月x日

运营园地租赁公约7

　　甲方（出租方）：

　　国民身份号码/同一社会诺言代码：

　　通信地点：

　　接洽德律风：

　　微旌旗灯号：

　　电子邮箱地点：

　　乙方（承租方）：

　　国民身份号码/同一社会诺言代码：

　　通信地点：

　　接洽德律风：

　　微旌旗灯号：

　　电子邮箱地点：

　　按照国度相干律例及划定，甲乙两边本着划一志愿、协商分歧的准绳，特拟定本公约，以资配合遵照。

　　第一条园地环境、租赁用处及请求

　　1、乙方承租甲方____________大厦______楼____________园地，面积____________平方米,详细地位以图纸为准。

　　2、甲方为规范商城的操持，便利花费者购物并经乙方赞成，乙方所租园地的运营规模为____________品牌____________商品，除此之外的商品乙方不得运营。

　　第二条租赁刻日

　　1、园地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，总计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将园地按约定前提托付给乙方。园地经甲乙两边交验具名盖印并移交_____及后视为托付实现。

　　2、租赁期满或公约消弭后，甲方有权收回园地，乙方应按照原状返还园地及其从属物品、装备举措方法。甲乙两边应答园地和从属物品、装备举措方法及水电操纵等环境遏制验收，结清各自该当承当的用度。

　　3、乙方持续承租的，应提早日向甲方提出续租请求,协商分歧后两边从头签定园地租赁公约。

　　第三条房钱及托付体例

　　1、每一年房钱额为：_____元国民币（___￥元）。

　　2、付款体例：自___年起，每一年____月____日前乙标的目的甲方提早付出下一年房租。

　　3、付出体例：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每一年___月___日前付出。

　　第四条如约保障金

　　1、乙方应于本公约签定同时缴纳元如约保障金__________元。

　　2、在本公约消弭或遏制时，乙方应践约退还衡宇并结清各项用度。乙方若有欠款景象（包罗但不限于：水电费等应向甲方付出的金钱），甲方有权在如约保障金中扣除，如约保障金缺乏以付出上述欠款的，乙方应实时补足。若无任何欠款，甲方应在本公约遏制后15天内，无息返还乙方如约保障金。

　　3、如因乙方缘由而导致公约消弭、遏制的，甲方将不予前往如约保障金。

　　第五条园地掩护及维修

　　（一）甲方应保障园地四周搭建的修建打算和摆放的装备举措方法合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静；承租人保障遵照国度、的法则律例划定和园地地点小区的物业操持规约。

　　（二）租赁期内，甲乙两边应配合保障园地及其从属物品、装备举措方法处于合用和宁静的状况：

　　1、对园地及其从属物品、装备举措方法因天然属性或公道操纵而导致的耗损，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后遏制维修。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，导致园地及其从属物品、装备举措方法产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第六条转租

　　（一）除甲乙两边还有约定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给别人，并就次承租人的行动向甲方承当义务。

　　（二）甲方出卖园地，须在____个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。

　　第七条公约消弭

　　（一）经甲乙两边协商分歧，能够消弭本公约。

　　（二）因不可抗力导致本公约没法持续实行的，本公约自行消弭。

　　（三）甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消弭公约：

　　1、拖延托付园地达______日的。

　　2、托付的园地严峻分歧适公约约定或影响乙方宁静、安康的。

　　3、不承当约定的维修义务，导致乙方没法普通操纵园地的。

　　（四）乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消弭公约，收回园地：

　　1、不按照约定付出房钱达_______日的。

　　2、欠缴各项用度达________元的。

　　3、私行转变园地用处的。

　　4、私行拆转变化或破坏园地主体打算的。

　　5、操纵园地措置遵法勾当、侵害大众好处或毛病别人普通任务、糊口的。

　　6、私行将房园地租给第三人的。

　　第八条违约金和违约义务

　　1、若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消弭公约或租给别人，视为出租方违约，担任弥补违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方不违背本公约的环境下提早消弭公约，视为承租方违约，承租方担任弥补违约金_________元。

　　第九条公约争议的措置方法

　　本公约项下产生的争议，由两边当事人协商措置；协商不成的，依法向租赁园地地点地国民法院告状。

　　第十条其余约定事变

　　本公约经两边具名后失效，本公约一式份，此中甲方执份，乙方执份。

　　本公约失效后，两边对公约内容的变革或补充应接纳书面情势，作为本公约的附件。附件与本公约具备划一的法则效率。

　　（以下无注释）

　　甲方（盖印）：

　　法定代表人（具名）：

　　接洽德律风：

　　_________年______月____日

　　乙方（盖印）：

　　法定代表人（具名）：

　　接洽德律风：

　　_________年______月____日

运营园地租赁公约8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　按照《中华国民共和国公约法》及相干法则律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方的出租给乙方，供乙方展开运营事务，经协商分歧，订立本公约，两边配合遵照.

　　第一条运营园地

　　1.1甲方出租给乙方的园地位于㎡.

　　1.2两边协商分歧，对运营园地的装修事务按照以下第种体例实行：

　　A.甲方对运营场合遏制全体装修；

　　B.甲方对运营园地遏制全体装修，乙方如需运营园地遏制特性化装修、打算的，由乙方自行措置，可是打算须报甲方书面核准赞成.租赁期满后，乙方所投资的全数装修资产无偿归甲方统统；

　　C.甲方仅供应运营场合，不担任装修.乙方装修打算须报甲方书面核准赞成前方可实行，租赁期满后，除可挪动的举措方法外，其余装修乙方不得撤除破坏，应无偿归甲方统统.

　　1.3租赁时代，乙方不得转租、分租或与别人协作、结合运营.

　　第二条运营规模

　　为规范操持，甲乙方两边协商分歧，乙方租赁运营园地仅用于以下办事：，乙方不得私行转变运营园地用处，不得扩展、变革运营规模.

　　第三条如约保障金

　　3.1为保障乙方在租赁期内，诚信运营，正当合约操纵租赁园地，公约签定后个任务日内，乙方需向甲方缴纳万元国民币作为如约保障金.

　　3.2保障金用于包管因乙方运营行动而构成甲方所蒙受的丧失，包罗诺言、抽象受损、行政赏罚、涉诉、主顾赞扬、发卖商品德量和宁静题目激发的甲方弥补义务、乙方违约行动所构成的弥补等.

　　3.3如呈现3.2条景象的，乙方应实时妥帖措置，消弭影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不颠末乙方赞成从保障金中扣除罚款和付出措置的相干用度.情节严峻的，甲方能够消弭公约并充公全数如约保障金.

　　3.4如约保障金被甲方扣减或充公的，乙方该当从收到甲方扣减或充公如约保障金的告诉之日起三日内补足或从头缴纳划一数额的如约保障金；过期不缴纳的，甲方有权两边消弭本公约，由此产生的统统效果与义务由乙方承当.

　　3.5租赁期满后，如乙方未产生3.2条约定的景象的，甲方无息退还保障金.

　　3.6如因乙方缘由而导致公约消弭、遏制的，甲方将不予退还如约保障金.

　　第四条运营园地操持

　　4.1乙方应掩护并公道操纵园地，及各类装备、举措方法，如需点窜，必须征得甲方书面赞成，若是乙方构成破坏，需担任修复或照价弥补，甲方可不经乙方赞成从保障金中间接扣除.乙方不得在运营园地内贮存有风险、易燃易爆等犯禁物品.

　　4.2乙方必须依法运营，遵照国度有关法则律例、规章和政策.乙方知悉并志愿遵照甲方的操持；乙方做好运营园地卫生、消防宁静等任务，辅佐甲方查抄运营园地宁静.

　　4.5甲方有权代表博物院对乙方运营行动遏制监视查抄，对乙方任务职员遏制教导，发明题目有权措置.

　　4.6租赁期内，运营园地的公用举措方法及门、窗、水、电等维修由方担任.

　　4.7租赁期满或公约消弭，乙方必须在日内定时搬出全数自有物品，不然，视为抛却统统权，由甲方措置.

　　第五条租赁刻日

　　5.1该园地租赁期为自年代日止.

　　5.2如乙方成心在租赁期满后续租的，则必须在租赁期满前的情势向甲方提出请求，甲方赞成续租的，两边应从头签定租赁公约.

　　5.3租赁期内，乙方两边消弭公约的，甲方不予退还残剩房钱和保障金.

　　5.4租赁期满，甲方有权收回园地，乙方应准期清场交还.

　　5.5在公约实行时代，因甲方操持须要收回园地的，本公约自甲方做出操持决议并书面告诉乙方之日起遏制，但甲方应给与乙方公道的搬离时辰.因甲方缘由公约提早遏制的，甲方按公约约定将残剩房钱和如约保障金退还给乙方.

　　第六条房钱及付出体例

　　6.1房钱及付出时辰

　　6.2房钱按以下第

　　A.现金付出；

　　B.银行转账体例付出至甲方以下账户：

　　开户行：

　　户名：

　　账号：

　　6.3水电、空调、采暖、物业等用度按照以下第种体例收取.

　　A.已包罗在房钱内，不另收取；

　　B.甲方按照每一年元向乙方定额收取；

　　C.按照乙方现实耗损量计较收取.

　　6.4国度行政构造对乙方运营行动收取的相干税费由乙方自行承当.

　　第七条两边权力义务

　　7.1甲方保障乙方普通操纵上述运营园地相干水电及大众配套举措方法.

　　7.2在租赁期内，乙方自行操持工商税务挂号等运营手续，正当运营，依法征税，承当运营勾当中所产生的全数债权债权及统统法则义务.

　　第八条违约义务

　　8.1园地租赁时代，乙方有以下行动之一的，应向甲方付出元的违约金；或甲方可两边消弭公约，收回园地并充公保障金，已收房钱不退还.乙方行动给甲方构成丧失的，乙方还需予以弥补：

　　（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租园地的；

　　（2）未经甲方书面赞成，转变本公约约定的园地租赁用处；

　　（3）操纵承租园地寄存风险物品或遏制遵法勾当；

　　（4）乙方对运营园地及相干举措方法构成破坏，未实时修复弥补的；

　　（5）未经甲方赞成持续____日未展开运营勾当的；

　　（6）拖欠房钱等用度累计日以上的.

　　8.2租赁期满，乙方应准期交还租赁园地.乙方过期偿还，则答允当因过期偿还给甲方构成的丧失.

　　第九条不可抗力

　　因为不可抗力导致本公约不能实行或不能完整实行时，碰到不可抗力事务的一方，应当即书面告诉公约绝对方，并应在不可抗力事务产生后十五天内，向公约绝对方供应相干证实文件.由公约两边按照时辰对实行公约影响的水平协商决议是不是变革或消弭公约.蒙受不可抗力的一方未实行上述义务的，不能免去其违约义务.

　　第十条争议措置体例

　　甲乙两边如因本公约产生胶葛，可由两边协商措置，协商未果，按以下第种体例措置：

　　第十一条公约效率及别的

　　11.1乙方许诺：在签定公约之前，甲方已奉告其相干操持轨制.

　　11.2本公约未尽事务，两边可签定补充和谈.

　　11.3公约附件及补充和谈是公约构成局部，具备与本公约划一的法则效率.如附件与本文不分歧，以本文为准；如补充和谈与本文不分歧，以补充和谈为准.

　　11.4本公约经甲、乙两边具名盖印，乙方缴纳保障金后失效，公约副本一式份，甲、乙方各执份.

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

运营园地租赁公约9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　按照《公约法》及国度相干法则划定，本着互惠互利，划一志愿的准绳，经两边友爱协商，订立本公约。

　　一、运营园地地位及面积

　　1、甲方将位于_______市_______楼，运营面积________平方米，供应给乙方作为措置家具发卖运营。

　　2、甲方为同一操持，运营或现实须要，有权变化乙方运营园地面积或作其余转变。转变前甲方应书面告诉乙方，乙方应尽力配合。

　　二、和谈有用期

　　1、本和谈刻日自________年________月________日起________年________月________日止。

　　2、乙方如需续约，应于和谈期满30天前向甲方提出书面请求，经甲方赞成方可续约，不然本和谈刻日满时遏制。

　　3、和谈期满前，乙方如需撤去所设商品，应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方赞成方可撤场，若未经赞成半途撤场，本和谈主动遏制，并弥补甲方丧失。

　　4、乙方因持续六个月发卖事迹不佳，甲方有权提早中断公约，并提早30天书面告诉乙方。

　　三、房钱及结付体例

　　1、乙方应每个月向甲方缴纳衡宇租赁费________元。

　　2、按照"先付后用"的准绳，出场前先付半年租赁费，于下半年付出余款。

　　3、如乙方不能付出租赁费，甲方有权遏制本公约，并对乙方按违约措置，并向甲方弥补3个月租赁费，并将所欠的全数金钱交齐。

　　四、两边职责

　　一、甲方职责

　　1、甲方应普遍参考乙方的倡议和请求，按照国度政策律例拟定各项操持轨制，遵照轨制对乙方运营勾当同一监视操持。

　　2、担任阛阓的衡宇补葺，核心墙掩护及有偿供应大众空间的洁净卫生。

　　3、停业时辰内，有偿供应租赁园地之外的帮助举措方法及办事。

　　4、定时向乙方供应和谈约定的运营园地，以便乙方展开运营勾当。

　　二、乙方职责

　　1、乙方应定时缴纳园地租赁费，水电费等，水电费按实结算。

　　2、乙方在本和谈有用期内应做到正当运营，按章征税，严酷遵照国度各项律例。

　　3、乙方在租赁时代不得将所租衡宇转租，转借别人操纵。

　　4、乙方阛阓外部装璜由乙方自行措置，但应经甲方核准前方可施工。

　　5、乙方半途退租或到期不续租，应在结清各项欠款前方可带走其统统商品，牢固装修归甲方统统，乙方不得撤除。

　　五、违约义务

　　本和谈有用期内，甲，乙两边都必须严酷遵照本和谈之各项条目。若有一方违约，则违约方必须向别的一方付出××万元违约金，并全额承当因违约给别的一方构成的丧失。

　　六、别的

　　1，本和谈未尽事务，甲，已两边协商措置。协商不成，交甲方地点地国民法院审理。

　　2，本和谈经两边代表具名，加盖公章后失效。

　　3，本和谈一式贰份，两边各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　称号：________

　　甲方地点：________

　　乙方地点：________

　　法人代表：________

　　拜托代表：________

　　签约日期：________年________月________日

运营园地租赁公约10

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　按照《中华国民共和国运营公约法》及有关划定，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本公约。

　　一、出租方有运营场合间，面积平方米，坐落于，出租给承租方措置行业(出产)运营。租赁期自年月日起至年月日止。共月，每一年房钱元，房钱总额元，缴纳房钱刻日定为：。

　　二、承租方应保持出租方场合的原状，除不可抗力的缘由外不得产生破坏：不得过期天不交房钱;不得私行转租，让渡转借;不得在租用场合内搞不法勾当。不然，出租方有权收回出租场合，破坏者应弥补义务。

　　三、在本公约有用期内，除不可抗力或国度政策变化缘由外任何一方不可半途忏悔，不然，违约一方应担任偿付违约金元。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

运营园地租赁公约11

　　甲方：

　　乙方：

　　按照有关法则、律例，在划一志愿、互惠互利、协商分歧的根本上，甲、乙两边订立以下协作和谈：

　　第一条甲、乙两边愿以各自的资本上风，配合努力于高新科技功效转化、企业孵化、财产名目研讨、开辟和人材培育.

　　甲方有义务向乙方供应杰出的园区环境、任务、办公前提及殷勤的大众举措方法与办事；在划一前提下

　　，乙方可优先获得与甲方遏制名目协作的权力.

　　乙方有义务遵照园区的各项操持划定，掩护珠海民营科技园的全体名誉，增进手艺立异任务良性轮回的构成.

　　第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、修建面积共平方米（含摊派面积，下同）的园地供应给乙方操纵（附图纸一份）.园地操纵刻日为年，自年代日起正式启用并全额交费，至年代日止.（若提早入驻，计费时辰从现实进驻日起头计较）当园地原为毛坯房时，乙方自行担任自用面积内的装修及风机盘管的采办、装配.为了保障全数大楼消防举措方法和中心空调风机盘管的装配品德，本大楼的消防举措方法和中心空调风机盘管由指定的公司装配.

　　第三条乙方可将上述园地作办公等用处，未经甲方书面赞成，不得转变用处，亦不得让渡园地操纵权.乙方保障在上述园地操纵进程中的行动符正当令、律例请求，合适国度环境掩护、消防宁静、休息卫生等规范.

　　第四条为做好大楼本体的掩护操持，更好地为入园单元供应杰出的办公、运营、研发、尝试、教导培训等的任务环境，乙方按上述园地的修建面积每平方米每个月国民币元的规范向甲方缴纳园地操纵费算计国民币元（此中园地房钱元、操持费元）并且应于每个月5日前按月托付到甲方指定帐户.每两个年度甲方有权按照物价环境调剂园地操纵费一次，每次调剂幅度不得跨越15%.

　　第五条科技园主楼接纳中心空调供冷，乙方准绳上不许可私行装设空调.中心空调每周开机5天，逐日开机时辰为8：15—17：30.如乙方因特别须要请求加装自力的空调机或备用发机电，须向甲方提出书面请求，报批获准，且不得有碍大楼表面的全体观瞻.科技园副楼空调由企业自行措置，但需甲方审批.

　　中心空调费、水电费和通信费的计较及付款体例：

　　1、中心空调费接纳两种免费体例，企业可按照本身环境选定此中一种.

　　a、中心空调费接纳冷量计费及大众耗损外加折旧费3元/月平方米，大众耗损按公约面积摊派.冷量计8000元/个由企业付出.，

　　b、中心空调费接纳牢固的摊派体例：8元/月平方米.不再摊派其余用度.

　　2、船脚、电费按现实计费，摊派局部按公约面积摊派.

　　3、通信费：市内德律风、远程德律风、上因特网等三项停业的挂号操持、守旧、办事和交费等，均由设于园内的“电信营运商办事处”同一一个窗口操持，并附设操持挪动德律风及其余电信停业.

　　上述水电费均由物业操持局部代收代缴.均派的大众水电费由物业操持局部按月发布，接管甲乙两边的配合监视.

　　第七条园地操纵费和水电费等用度每个月结算一次，按月收取，在划定时辰内结清，如不按期缴纳用度，每跨越一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金.

　　第八条甲方托付操纵园地时，向乙方收取一个月的园地操纵费作为保障金，算计国民币元.保障金在乙方离场后的下一个水电费结算日能够结净水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利钱.

　　第九条乙方须要遏制二次装修时，须要和甲方签定二次装修和谈.详细见两边签定的二次装修和谈.

　　第十条乙方在园地普通操纵进程中，其原本的消防举措方法呈现宁静隐患或不能普通操纵的环境时，应实时告诉甲方和物业操持单元，甲方和物业操持单元应在接到告诉后应接纳应急方法，并在3日内构造维修，用度由甲方承当.因乙方操纵不妥构成举措方法呈现破坏或产生毛病的，乙方答允当维修用度并弥补甲方的丧失.乙方二次装修时增添的消防举措方法由乙方自行掩护.

　　甲方有权在先知会乙方落后入乙方园地检验和颐养大楼的牢固装配和举措方法.

　　第十一条因以下景象之一，甲方有权两边消弭本和谈，由此构成甲方丧失的，乙方应向甲方弥补.

　　（1）乙方拖欠各项用度达二个月或以上；

　　（2）乙方所欠各项用度总额达二万（3）元或以上；

　　（4）未经甲方同（5）意及有关局部核准，（6）乙方私行转变用处的；

　　（7）乙方违背本和谈第十条划定，（8）导致园地或装备（9）严峻破坏的；

　　（10）未经甲方书面同（11）意及有关局部核准，（12）乙方自行遏制装修的；

　　（13）未经甲方书面同（14）意，（15）乙方将园地让渡给第三方的.

　　甲方按照上述景象可两边消弭和谈，书面告诉乙方迁离，收回操纵园地，并有权请求乙方付清统统欠费及违约金.

　　第十二条因以下景象之一，乙方有权两边消弭本和谈，由此构成乙方丧失的，甲方应向乙方弥补：

　　甲

　　方提早托付操纵园地达两个月或以上；

　　甲方违背本和谈第十条划定，使乙方没法宁静操纵园地的；

　　甲方违背本和谈第十一条划定，导致乙方没法持续操纵的；

　　未经乙方赞成及有关局部核准，甲方对乙方操纵的园地遏制改建、扩建或装修，影响乙方操纵的.

　　乙方因上述景象可两边面消弭和谈，书面告诉甲方，并有权请求甲方付出弥补金，和退还乙方所付保障金等节余金钱.

　　第十三条如和谈期内乙方与甲方还有签定孵化和谈，则在本和谈有用期满之日前三个月内，经甲方专家组评价，分歧适持续留园孵化前提的，甲方应向乙方收回不再续签和谈的告诉，乙方应于有用期届满之日前迁离本大楼.过期不迁构成甲方丧失的，乙方应予弥补.

　　第十四条甲、乙两边因别的缘由需提早消弭本和谈的，应提早一个月提出，两边约定后签定书面消弭和谈，由此构成的丧失，应由提出消弭和谈的一方负弥补义务.

　　第十五条本和谈失效之日起三日内，乙标的目的甲方付出预约园地操纵定金共万元，此定金在乙方出场时可突入驻时的园地操纵保障金、多退少补.若甲方违约，不能按期向乙方供应园地，则双倍返还定金，若乙方违约，在划定日期内不起头出场装修，则定金作违约金措置，不予返还.

　　第十六条本和谈实行时代，如遇不可抗力导致和谈没法实行时，两边应按有关法则划定实时协商措置.本和谈在实行中两边如产生争议，应协商措置或报请相干主管局部遏制调剂，协商或调剂不成的，能够向国民法院告状.

　　第十七条本和谈未尽事务，两边可另签定补充和谈.补充和谈与本和谈具备划一法则效率.

　　第十八条本和谈共四页，一式四份，甲、乙两边各持两份，具备划一法则效率.本和谈自甲、乙两边具名盖印之日起失效.

　　甲方：

　　乙方：

　　法定或受权代表：

　　银行帐号：

　　德律风：

　　年代日

运营园地租赁公约12

　　甲方: ________________

　　乙方: ________________

　　按照《公约法》及国度相干法则划定,本着互惠互利,划一志愿的准绳,经两边友爱协商,订立本公约.

　　一,运营园地地位及面积

　　1,甲方将位于XX市XX楼,运营面积________平方米,供应给乙方作为措置家具发卖运营.

　　2,甲方为同一操持,运营或现实须要,有权变化乙方运营园地面积或作其余转变.转变前甲方应书面告诉乙方,乙方应尽力配合.

　　二,和谈有用期

　　1,本和谈刻日自________年________月________日起________年________月________日止.

　　2,乙方如需续约,应于和谈期满30天前向甲方提出书面请求,经甲方赞成方可续约,不然本和谈刻日满时遏制.

　　3,和谈期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方赞成方可撤场,若未经赞成半途撤场,本和谈主动遏制,并弥补甲方丧失.

　　4,乙方因持续六个月发卖事迹不佳,甲方有权提早中断公约,并提早30天书面告诉乙方.

　　三,房钱及结付体例

　　1,乙方应每个月向甲方缴纳衡宇租赁费________元.

　　2,按照"先付后用"的准绳,出场前先付半年租赁费,于下半年付出余款.

　　3,如乙方不能付出租赁费,甲方有权遏制本公约,并对乙方按违约措置,并向甲方弥补3个月租赁费,并将所欠的全数金钱交齐.

　　四,两边职责

　　一、甲方职责

　　1,甲方应普遍参考乙方的倡议和请求,按照国度政策律例拟定各项操持轨制,遵照轨制对乙方运营勾当同一监视操持.

　　2,担任阛阓的衡宇补葺,核心墙掩护及有偿供应大众空间的洁净卫生.

　　3,停业时辰内,有偿供应租赁园地之外的帮助举措方法及办事.

　　4,定时向乙方供应和谈约定的运营园地,以便乙方展开运营勾当.

　　二、乙方职责

　　1,乙方应定时缴纳园地租赁费,水电费等,水电费按实结算.

　　2,乙方在本和谈有用期内应做到正当运营,按章征税,严酷遵照国度各项律例.

　　3,乙方在租赁时代不得将所租衡宇转租,转借别人操纵.

　　4,乙方阛阓外部装璜由乙方自行措置,但应经甲方核准前方可施工.

　　5,乙方半途退租或到期不续租,应在结清各项欠款前方可带走其统统商品,牢固装修归甲方统统,乙方不得撤除.

　　五,违约义务

　　1.本和谈有用期内,甲,乙两边都必须严酷遵照本和谈之各项条目.若有一方违约,则违约方必须向别的一方付出××万元违约金,并全额承当因违约给别的一方构成的丧失.

　　六,别的

　　1,本和谈未尽事务,甲,已两边协商措置.协商不成,交甲方地点地国民法院审理.

　　2,本和谈经两边代表具名,加盖公章后失效.

　　3,本和谈一式贰份,两边各执壹份.

　　甲方：乙方：

　　称号:________称号:________

　　甲方地点:________乙方地点:________

　　法人代表:________法人代表:________

　　拜托代表: ________拜托代表:________

　　签约日期:________年________月________日签约日期:________年________月________日

运营园地租赁公约13

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　经两边协商，告竣以下共鸣。

　　一、甲方将位于内亩空位

　　(芦苇地)，供应乙方做储煤场操纵，由乙方本身担任修建及掩护，甲方不收园地房钱。

　　二、租期：三年年月日至年月日。

　　在乙方运营时代内，甲方辅佐乙方搞好物质宁静，乙方对贮存煤炭派出专人操持。

　　三、乙方煤运到甲方货场后，甲方担任乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费，一次性装卸费为元/吨;二次(倒霉)装卸费为元/吨。

　　甲方为乙方供应装卸办事时，甲方应尽能够为乙方下降耗损。乙方按每个月发卖量，25日前给甲方结清当月装卸用度。

　　四、甲方须为乙方供应衡宇、根本举措方法(用电举措方法)、糊口用水，甲方每一年收取乙方3000元的衡宇租赁费。用电装表计量，按量付费。

　　五、在乙方普通运营时代内，如甲方对货场遏制扩建或革新，在乙方不受影响的环境下，能够持续运营。相反，若乙方的煤场影响了甲方的施工，则乙方须尊敬甲方的定见，对煤场遏制点窜或改建。

　　六、公约期满后，在甲方出租的前提下，乙方可优先租用该园地。

　　七、未尽事务，甲乙两边协商措置，协商不成时任何两边都可向东营区国民法院告状。

　　八、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方(盖印)：法人代表(具名)：

　　乙方(盖印)：法人代表(具名)：

　　年月日

运营园地租赁公约14

　　甲方：

　　乙方：

　　按照有关法则、律例，在划一志愿、互惠互利、协商分歧的根本上，甲、乙两边订立以下协作和谈：

　　第一条甲、乙两边愿以各自的资本上风，配合努力于高新科技功效转化、企业孵化、财产名目研讨、开辟和人材培育。

　　甲方有义务向乙方供应杰出的园区环境、任务、办公前提及殷勤的大众举措方法与办事；在划一前提下，乙方可优先获得与甲方遏制名目协作的权力。

　　乙方有义务遵照园区的各项操持划定，掩护珠海民营科技园的全体名誉，增进手艺立异任务良性轮回的构成。

　　第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、修建面积共平方米（含摊派面积，下同）的园地供应给乙方操纵（附图纸一份）。园地操纵刻日为年，自___XXXX___年____月____日起正式启用并全额交费，至___XXXX___年____月____日止。（若提早入驻，计费时辰从现实进驻日起头计较）当园地原为毛坯房时，乙方自行担任自用面积内的装修及风机盘管的采办、装配。为了保障全数大楼消防举措方法和中心空调风机盘管的装配品德，本大楼的消防举措方法和中心空调风机盘管由指定的公司装配。

　　第三条乙方可将上述园地作办公等用处，未经甲方书面赞成，不得转变用处，亦不得让渡园地操纵权。乙方保障在上述园地操纵进程中的行动符正当令、律例请求，合适国度环境掩护、消防宁静、休息卫生等规范。

　　第四条为做好大楼本体的掩护操持，更好地为入园单元供应杰出的办公、运营、研发、尝试、教导培训等的任务环境，乙方按上述园地的修建面积每平方米每个月国民币元的规范向甲方缴纳园地操纵费算计国民币元（此中园地房钱元、操持费元）并且应于每个月____日前按月托付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权按照物价环境调剂园地操纵费一次，每次调剂幅度不得跨越15%。

　　第五条科技园主楼接纳中心空调供冷，乙方准绳上不许可私行装设空调。中心空调每周开机5天，逐日开机时辰为8：1517：30。如乙方因特别须要请求加装自力的空调机或备用发机电，须向甲方提出书面请求，报批获准，且不得有碍大楼表面的全体观瞻。科技园副楼空调由企业自行措置，但需甲方审批。

　　中心空调费、水电费和通信费的计较及付款体例：

　　1、中心空调费接纳两种免费体例，企业可按照本身环境选定此中一种。

　　a、中心空调费接纳冷量计费及大众耗损外加折旧费3元月平方米，大众耗损按公约面积摊派。冷量计8000元个由企业付出。

　　b、中心空调费接纳牢固的摊派体例：8元月平方米。不再摊派其余用度。

　　2、船脚、电费按现实计费，摊派局部按公约面积摊派。

　　3、通信费：市内德律风、远程德律风、上因特网等三项停业的挂号操持、守旧、办事和交费等，均由设于园内的电信营运商办事处同一一个窗口操持，并附设操持挪动德律风及其余电信停业。

　　上述水电费均由物业操持局部代收代缴。均派的大众水电费由物业操持局部按月发布，接管甲乙两边的配合监视。

　　第七条园地操纵费和水电费等用度每个月结算一次，按月收取，在划定时辰内结清，如不按期缴纳用度，每跨越____日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。

　　第八条甲方托付操纵园地时，向乙方收取一个月的园地操纵费作为保障金，算计国民币元。保障金在乙方离场后的下一个水电费结算日能够结净水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利钱。

　　第九条乙方须要遏制二次装修时，须要和甲方签定二次装修和谈。详细见两边签定的二次装修和谈。

　　第十条乙方在园地普通操纵进程中，其原本的消防举措方法呈现宁静隐患或不能普通操纵的环境时，应实时告诉甲方和物业操持单元，甲方和物业操持单元应在接到告诉后应接纳应急方法，并在____日内构造维修，用度由甲方承当。因乙方操纵不妥构成举措方法呈现破坏或产生毛病的，乙方答允当维修用度并弥补甲方的丧失。乙方二次装修时增添的消防举措方法由乙方自行掩护。

　　甲方有权在先知会乙方落后入乙方园地检验和颐养大楼的牢固装配和举措方法。

　　第十一条因以下景象之一，甲方有权两边消弭本和谈，由此构成甲方丧失的，乙方应向甲方弥补。

　　（1）乙方拖欠各项用度达二个月或以上；

　　（2）乙方所欠各项用度总额达二万

　　（3）元或以上；

　　（4）未经甲方同

　　（5）意及有关局部核准，

　　（6）乙方私行转变用处的；

　　（7）乙方违背本和谈第十条划定，

　　（8）导致园地或装备

　　（9）严峻破坏的；

　　（10）未经甲方书面同

　　（11）意及有关局部核准，

　　（12）乙方自行遏制装修的；

　　（13）未经甲方书面同（14）意，

　　（15）乙方将园地让渡给第三方的。

　　甲方按照上述景象可两边消弭和谈，书面告诉乙方迁离，收回操纵园地，并有权请求乙方付清统统欠费及违约金。

　　第十二条因以下景象之一，乙方有权两边消弭本和谈，由此构成乙方丧失的，甲方应向乙方弥补：

　　甲方提早托付操纵园地达两个月或以上；

　　甲方违背本和谈

　　第十条划定，使乙方没法宁静操纵园地的；

　　甲方违背本和谈

　　第十一条划定，导致乙方没法持续操纵的；

　　未经乙方赞成及有关局部核准，甲方对乙方操纵的园地遏制改建、扩建或装修，影响乙方操纵的。

　　乙方因上述景象可两边面消弭和谈，书面告诉甲方，并有权请求甲方付出弥补金，和退还乙方所付保障金等节余金钱。

　　第十三条如和谈期内乙方与甲方还有签定孵化和谈，则在本和谈有用期满之日前三个月内，经甲方专家组评价，分歧适持续留园孵化前提的，甲方应向乙方收回不再续签和谈的告诉，乙方应于有用期届满之日前迁离本大楼。过期不迁构成甲方丧失的，乙方应予弥补。

　　第十四条甲、乙两边因别的缘由需提早消弭本和谈的，应提早一个月提出，两边约定后签定书面消弭和谈，由此构成的丧失，应由提出消弭和谈的一方负弥补义务。

　　第十五条本和谈失效之日起____日内，乙标的目的甲方付出预约园地操纵定金共万元，此定金在乙方出场时可突入驻时的园地操纵保障金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应园地，则双倍返还定金，若乙方违约，在划定日期内不起头出场装修，则定金作违约金措置，不予返还。

　　第十六条本和谈实行时代，如遇不可抗力导致和谈没法实行时，两边应按有关法则划定实时协商措置。本和谈在实行中两边如产生争议，应协商措置或报请相干主管局部遏制调剂，协商或调剂不成的，能够向国民告状。

　　第十七条本和谈未尽事务，两边可另签定补充和谈。补充和谈与本和谈具备划一法则效率。

　　第十八条本和谈共四页，一式四份，甲、乙两边各持两份，具备划一法则效率。本和谈自甲、乙两边具名盖印之日起失效。

　　甲方：乙方：

　　法定或受权代表：法定或受权代表：

　　银行帐号：银行帐号：

　　德律风：德律风：

　　___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日

运营园地租赁公约15

　　甲方(出租方)：XX县医药XX总公司

　　乙方(承租方)：XX无限义务公司

　　按照国务院《对增进畅通业成长的多少定见》精力，商务部提出在天下乡村实行“万村千乡市场工程”，方针是构建顺畅的乡村古代商品畅通收集，把古代商品畅通理念引入乡村，实在措置农人花费“不宁静”、“不便利”、“不实惠”的题目。这项工程，已成为国度“___”成长的专项打算，是社会主义新乡村扶植的主要方法之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”实行企业，打算在XX镇创办一座乡级直营超市,办事于本地大众，须要租赁甲方所属XX医药XX分公司院内余暇地,经两边协商,告竣以下公约条目，配合遵照。

　　一、租赁标的物：

　　1、甲标的目的乙方出租用于创办乡级直营超市的园地面积约莫664平方米。同时供应院内库房两栋X间，不作为租赁标的物，无偿由乙方操纵XX年。

　　2、进院大门及通道、水井、茅厕两边共用，维修费和卫生费，两边配合承当。

　　二、刻日及日期：

　　1、租赁刻日叁拾年：XXXXXXXXXXXXXX

　　2、此中有一栋库房X间，因此刻占用，于____年十月底托付乙方操纵，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，顺次类推。

　　3、公约期满后，乙方如持续运营，应提早3个月奉告甲方，甲方应准于续租，用度可调剂。

　　三、用处：

　　乙方自行投资，在该处所扶植一座直营超市，且具备运营权和房产措置权。

　　四、租赁费及付费体例：

　　1、前XX年每一年租赁费为X万X仟X佰元，后X年每一年租赁费为X万X仟元。