交房和谈书模板（通用16篇）

　　在此刻的社会糊口中，和谈书利用的环境愈来愈多，签订和谈书能够或许最大水平的保障本身的正当权力。我敢必定，大局部人都对制定和谈书非常头疼的，以下是小编清算的交房和谈书模板，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。

　　交房和谈书 1

　　卖方： ________(下称甲方) 身份证号：_______________

　　买方： ________(下称乙方) 身份证号：_______________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办公有住房，告竣以下和谈：

　　第一条 甲方所售衡宇权证号及坐落地位、布局、条理、面积、从属举措措施：

　　1、甲方所售衡宇统统权证号为

　　2、甲方所售衡宇位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 布局;

　　3、甲方所售衡宇修建面积______ 平方米;

　　4、甲方所售衡宇从属举措措施为______ 。

　　第二条 衡宇价钱及其余用度：

　　1、甲、乙两边协商分歧，甲方所售衡宇总金额为(国民币)___拾___万___仟___佰元整(含从属举措措施用度);

　　2、甲、乙两边告竣分歧定见，两边生意税费由____方承当。

　　第三条 付款体例：__________________________。

　　第四条 衡宇托付：甲、乙两边在房地局生意所操持完过户手续(交纳税费)后___日内，甲方将衡宇托付乙方， 因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　第五条 乙方过期付款的违约义务：乙方未按本条约划定的付款体例付款，每过期一日，根据过期金额的2‰付出违约金，过期达一个月以上的'，即视为乙方不实行本条约，甲方有权消除条约，届时将由乙方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向甲方付出购房款10%违约金。

　　第六条 甲方过期交房的违约义务：甲方未按本条约第四条划定将衡宇实时托付利用，每过期一日，根据购房总价的2‰付出违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不实行本条约，乙方有权消除条约，由甲方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向乙方付出房价10%的违约金。

　　第七条 甲方保障在交代时该衡宇不产权胶葛和财政胶葛，如交代后产生该衡宇交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当全数义务。

　　第八条 本条约未尽事件，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈，补充和谈与本条约具划一法令效率。

　　第九条 本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成的，甲、乙两边都可依法向___________国民法院告状。

　　第十条 本条约自甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十一条 本条约一式五份，甲、乙两边各执一份，其余三份交有关局部存档。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日

　　交房和谈书 2

　　甲方（卖方）：__________________

　　乙方（买方）：__________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其有关法令、律例划定，甲乙两边经友爱协商，甲方赞成将自有衡宇一处出卖给乙方，乙方已对甲方所要出卖的衡宇做了充实的领会，情愿采办该房，特制订本条约以下：

　　一、此房坐落于___________________________________________________________，产权统统人____________，产权证号_____________，衡宇修建面积____________㎡，利用性子：_______________。

　　二、该房价为______万元，国民币大写：__________________。先托付_______元，国民币大写：__________________元定金，其余房款在衡宇生意公证时结清，公证时应再付残剩房款_______元，国民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交代，房款两清。

　　三、甲方保障在交代前对该房不产权胶葛和债权债权，如签约或交代后，产生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算并承当民事诉讼义务，是以给乙方形成的'经济丧失，均由甲方担任弥补。

　　四、室表里举措措施以看房时为准，不得转移，改换或变动，交代验收时也该当按条约验收，签订衡宇交代单，并需验看水表、电表、煤气表是不是有破坏，若有破坏甲方担任维修。

　　五、甲方需结清生意之日前所欠的统统用度，如：房费、暖气费、煤气费、船脚、电费、物业操持费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务辅佐乙方操持房产过户事件的相干手续，操持过户手续所需用度由______方承当，未尽事件甲乙两边协商处置。

　　七、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，具名失效，不得违约，如违约形成的经济丧失，由违约方担任，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章）：_________________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

　　交房和谈书 3

　　出卖人：______________以下简称甲方

　　买受人：______________以下简称乙方

　　根据国度有关房产的划定，甲乙两边经协商分歧，签订本房衡宇，以资共同信守实行。

　　第一条 乙方采办甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的衡宇__________栋_______间，修建面积为______________平方米。

　　第二条 上述房产的生意价钱：______________元。

　　第三条 付款时候与方法

　　1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产金钱(交款日期以汇款时候为准)。

　　2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方供给的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条 甲方应于________年_______月________日前将生意的房产全数托付给乙方利用。

　　第五条 税费分管

　　1．甲方承当房产生意中房产局应征收甲方的.生意额____________％的生意费；承当公证费、和谈公证费。

　　2．乙方承当房产生意中房产局应征收乙方的生意额____________％的生意费，承当房产生意中国度征收的统统其余税费。

　　第六条 违约义务

　　1．乙方必须按期向甲方付款，如过期，每过期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____________％的违约金。

　　2．甲方必须按期将房产托付乙方利用，不然，每过期一天，应向乙方偿付违约局部房产款______________％的违约金。

　　第七条本房东体

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，拜托代庖署理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________单位，代表人是______________。

　　第八条本房经国度公证构造______________公证处公证。

　　第九条本房一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产操持局、______________公证处各一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______年____月____日

　　交房和谈书 4

　　卖方：___________(以下简称甲方)

　　买方：____________(以下简称乙方)

　　居间方：_________________________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》及其余有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办公有住房，告竣以下和谈：

　　第一条 甲方所售衡宇权证号及坐落地位、布局、条理、面积、从属举措措施：

　　1、甲方所售衡宇位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______布局;修建面积__________平方米;衡宇统统权证号为“_______________”，衡宇地盘证号为“_______________”。

　　甲方所售衡宇举措措施为(含自行车库)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第二条 衡宇价钱及其余用度：

　　1、甲、乙两边协商分歧，甲方所售衡宇总金额为(国民币)____________大写______________________元整(含从属举措措施 用度);乙方并于______年____月____日向甲方付出定金国民币______________万元整。

　　2、甲、乙两边告竣分歧定见，两边生意税费由_____方承当或有甲、乙两边各自承当国度相干划定税费。

　　3、甲方志愿将其两证即衡宇统统权证和地盘证放于中介处。

　　第三条

　　1.甲、乙两边商定于______年____月____日之前签订正式的条约，如甲、乙任何一方未定时签订正式生意条约，则视为违约。

　　2.甲、乙两边共同拜托_____________操持房产生意过户手续。

　　第四条 房款付出体例：

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第五条 衡宇成交，中介办事费按以下第____种体例收取，并于签订正式生意条约时付出。

　　1.由乙方付出成交价的__%即国民币_______元，大写_____________元整。

　　2.由甲方付出成交价的__%即国民币_______元，大写_____________元整。由乙方付出成交价的__%即国民币_______元，大写_____________元整。

　　第六条 衡宇托付：

　　甲方许诺在____________将该房户口迁出。甲乙两边在商定_____________甲方将衡宇托付乙方，并将该衡宇之前产生的用度(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方许诺交房时衡宇内的.举措措施即装修无缺无破坏，若有破坏则由甲方修护或改换，用度由甲方承当。因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　第七条 违约义务：

　　1.两边商定之日签订正式衡宇，若有一方未定时签约视作违约处置。

　　2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再弥补同额外金给乙方。中介方收取弥补定金金额的50%作为中介费办事费。

　　3.乙方违约，乙方抛却发出定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介办事费。

　　第八条 甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛或财政胶葛，如交代后产生该衡宇交代前即存在的产权胶葛或财政胶葛，由甲方承当全数义务。

　　第九条 本条约未尽事件，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈，补充和谈与本条约具划一法令效率。

　　第十条 本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成的，甲乙两边可依法向该衡宇地点地国民法院告状。

　　第十一条 失效申明本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，见证方一份。均具备划一法令效率。自两边具名盖印之日起失效。

　　第十二条 别的商定事变

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　甲方(签章)： _________________乙方(签章)： _________________居间方(盖印)：_________________

　　身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 代庖署理人：_________________

　　日期：_________________

　　交房和谈书 5

　　甲方姓名(卖方)：___________二代身份证号码：_________________________________

　　乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办房产签订本条约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备位于_____省______市_______具备的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，该修建总面积为____平方米。(详见地盘衡宇权证第____号)。

　　第二条甲方起首确保该房产为甲方统统、产权了了，手续齐备正当，地盘产权清晰，市政计划不受影响，不存在单位衡宇侵权、不存在房产查封解冻、不存在担当人共有、不存在家庭共有、不存在生意时租赁等环境，产权清晰无胶葛、无典质、无设定他项权力，若有题目由甲方担任处置，并承当由此产生的.全数义务。

　　第三条甲、乙两边协商分歧，甲方所售衡宇总金额为(国民币)___拾___万___仟___佰元整(含从属举措措施用度);

　　第四条甲、乙两边告竣分歧定见，两边生意税费由方承当。

　　第五条甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款(含定金)国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第六条甲、乙两边在房地局生意所操持完过户手续(交纳税费)后___日内，甲方将衡宇托付乙方，因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　第七条乙方未按本条约划定的付款体例付款，每过期一日，根据过期金额的2‰付出违约金，过期达一个月以上的，即视为乙方不实行本条约，甲方有权消除条约，届时将由乙方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向甲方付出购房款10%违约金。

　　第八条甲方未按本条约第四条划定将衡宇实时托付利用，每过期一日，根据购房总价的___‰付出违约金，过期达一个月以上的，即视为甲方不实行本条约，乙方有权消除条约，由甲方承当这次生意中两边的全数生意税费，并向乙方付出房价____%的违约金。

　　第九条本条约未尽事件，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈，补充和谈与本条约具划一法令效率。

　　第十条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成的，甲、乙两边可依法向该衡宇地点地国民法院告状。

　　第十一条本条约自甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十二条本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方(具名)：______

　　乙方(具名)：______

　　日期：_______年______月___日

　　交房和谈书 6

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：____(身份证号码)： _______________

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：____(身份证号码)： _______________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办公有住房，以资共同信守实行：

　　第一条: 衡宇的根基环境：

　　甲方衡宇坐落于__________________;位于__栋，第__层，__房，衡宇布局为_______，衡宇状态____，房产证挂号面积_____平方米，衡宇权属证书号为________。

　　第二条: 房价款与用度：

　　甲乙两边志愿协商商定：以房产证挂号面积为根据，每平米____元，该衡宇售价款总金额为【国民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元，【房产的修建面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本条约面积有偏差，本条约商定的成交价钱稳定。】此房价为净收价，甲方不承当其余任何用度。

　　第三条：付款体例：

　　1：A.甲乙两边赞成以银行按揭体例付款：乙方于本条约签订之日向甲方付出定金国民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写______元。

　　B.生意两边把相干材料【卖方的：房产证/伉俪身份证/户口本/成婚证复印件，买方的：身份证/户口本/婚姻证实/支出证实复印件】交___银行，去操持相干材料【银行看原件收复印件】。

　　C.银行预审经由进程后。

　　__日内在衡宇过户操持房产证和地盘利用权证之前乙方付给甲方首付款国民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写_____元，

　　D.甲方起头操持有关过户手续。

　　E.残剩房款国民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元整请求银行按揭，“若乙方转变存款额度或存款缺乏，乙方须于获得该衡宇《收件收条》当日，以现金体例付出终了除存款额以外的统统房款” 【如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在衡宇过户手续操持之前将差额一并付出清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元。】并于银行放款当日付给甲方。

　　2：__日内乙方保障银行按揭存款银行放款付清给甲方。

　　3: 甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，乙方于本条约签订之日向甲方支 付定金国民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方，小写______元 。

　　__日内在衡宇过户操持房产证和地盘利用权证之前乙方付清全额房款给甲方国民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整，小写______元 。

　　第四条：操持【两证】的过户费、税费等相干用度分管:

　　甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户两证手续所需交纳的过户费、税费、经两边协商，生意统统过户费、税费【保险费-公证费- 典质费-权证材料费- 存款办事费- 挂号费-生意评价费-生意手续费-生意印花税- 契税-停业税】等相干用度由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费统统由______方承当。

　　【注：本衡宇统统权转移所产生的税费及统统别的手续费均由乙方交纳，甲方不付任何用度。】

　　第五条：对于返还定金：

　　1：甲乙两边赞成以银行按揭体例付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭存款】之日起____天内将定金不计息退还给乙方。

　　2：甲乙两边赞成以一次性付款体例付款甲方收取的`定金，进入生意法式后即转为购房款。

　　第六条：甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭存款】之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　第七条：违约义务

　　1：甲、乙两边条约签订后，乙方未按本条约划定的付款体例付款，每过期一日，由乙方根据过期金额的20%付出违约金给甲方，过期达一个礼拜【7天】以上的，即视为乙方不实行本条约，甲方应书面告诉乙方，甲方有权消除条约，届时将由乙方承当这次生意中两边的全数生意税费和别的统统用度，由乙方根据购房总价的10%付出违约金给甲方，同时乙方需将产权证.地盘证返还到甲方名下，返还时的统统用度由乙方付出。

　　甲方应在____日内将乙方的已付的局部房款不记利钱返还给乙方，但购房定金归甲方统统。

　　2：甲方未按本条约第六条

　　【甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭存款】之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。因不可抗力等身分形成甲方过期交房的，则衡宇托付时候可据实予以耽误。】

　　划定将衡宇实时托付给乙方利用，每过期一日，由甲方根据购房总价的10%付出违约金给乙方。

　　第八条：条约失效时候：

　　乙方向甲方付清该衡宇售价总金额【国民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整，小写___元之日。

　　第九条：对于产权过户挂号的商定：

　　甲方应辅佐乙方在衡宇产权挂号构造划定的刻日外向衡宇产权挂号构造操持权属过户挂号手续。

　　第十条：签订条约今后，所售衡宇室内举措措施不再变革。

　　甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，品质合适国度有关划定，合适衡宇出卖的法定条件。

　　衡宇托付利用之前的有关用度包罗水、电、气、有线等用度由甲方承当。

　　由此激发的胶葛由甲方自行处置，于乙方有关。

　　第十一条：本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈。

　　第十二条：本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。

　　协商不成时，甲、乙两边赞成由_方地点地国民法院告状。

　　第十三条：本条约一式二份，甲、乙两边各执一份，甲、乙两边具名之日起失效。

　　均具备划一效率。

　　第十四条： 本条约主体：

　　1:甲方是____________共______人，拜托代庖署理人________即甲方代表人。

　　2:乙方是____________共______人，代表人是____________。

　　第十五条：本条约如需操持公证，经国度公证构造________________ 公证处公证。

　　第十六条： 本条约一式 ______份。

　　甲方产权人一份，甲方拜托代庖署理人一份，乙方一份,岳阳市房地产生意中间一份、______________ 公证处各一份。

　　第十七条： 本条约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第十八条： 本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　第十九条： 两边商定的其余事变：

　　出卖方(甲方)：__________________ 采办方(乙方)：___________________

　　身份证号码： __________________ 身份 证 号码：___________________

　　__年__月__日

　　交房和谈书 7

　　卖方(以下简称甲方)：_____

　　身份证：_____

　　买方(以下简称乙方)：_____

　　身份证：_____

　　甲乙两边颠末充实协商，告竣以下和谈：

　　一、甲方情愿以国民币拾万仟佰拾元整的价钱，将其在区小区号楼单位室楼房室第，面积平方米及水/电/煤气/暖气等从属举措措施和地上蕴藏室壹间卖给乙方。(衡宇面积以衡宇统统权证书为准，衡宇总价钱稳定)，乙方对甲方所要出卖的衡宇做了充实领会，情愿采办该衡宇。

　　二、甲方所售衡宇统统权证号为号，衡宇地盘利用权证号为号，契税证号为号。条约签订之日，甲乙两边共同将完整的过户手续交房产操持局部，甲方辅佐乙方将甲方的房产证、契证、地盘证操持成乙方姓名。

　　三、条约签订时，乙方应于本条约失效之日向甲方付出首付款国民币十五万元。合计二十五万元。残剩款由甲方的名义存款乙方还贷的体例5年内付完。(若乙方没按请求付款，甲方能够停止条约)甲方应在收到该衡宇交工时，将该衡宇托付给乙方，此衡宇才属于乙方统统。在托付衡宇的`同时，甲方应将与室第相干材料如：室第利用申明书、室第品质保障书、物业操持条约等文件材料交与乙方。

　　四、若甲乙两边不能定时交房、交款或未能在划定时候内供给其完整的过户手续，按现实已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方究查违约利钱;过期跨越一个月，视为两边消除条约，两边消除条约者，弥补对方国民币贰万元的违约金;并在三日内退还衡宇或已付房款。如甲乙任何一方忏悔，由忏悔方(违约方)承当统统过户用度及其余丧失。

　　五、在操持乙方房产证、地盘证、契证手续中的全数用度由乙方承当。

　　六、甲方担任赞助乙方调和好与此有关的各个关键。

　　七、本和谈签订后，甲方不得再另行出卖衡宇给第三人，如违背此条，应向乙方付出总房款二分之一的违约金并承当乙方装修等其余丧失。甲方保障上述房地产权属清晰，由此给乙方形成的经济丧失，由甲方弥补。

　　九、本和谈签订后。5年内若因物价下跌因数致使房价下跌，甲方不能忏悔。不能够跌价。仍按此刻的价钱36万元国民币为准。

　　十、本条约共_____页，一式二份，甲乙两边各持一份，自两边具名之日起失效。

　　十一、备注：

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　___年___月___日

　　交房和谈书 8

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　第一条 价钱：

　　该衡宇售价总金额为 万元整，大写：

　　第二条 付款体例：

　　乙方于本条约签订之日向甲方付出总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

　　第三条 衡宇托付刻日：

　　甲方应于本条约签订之日起 日内，将该衡宇托付乙方。

　　第四条 乙方过期付款的'违约义务：

　　乙方在商定时候内未交清房款，甲方视同乙方主动抛却衡宇采办，定金不予退还， 并将究查法令义务。

　　第五条：过户产生的统统用度均由乙方承当。

　　第六条 ：本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈。

　　第七条 本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由地点地国民法院调整裁定。

　　第八条： 本条约一式二份，甲、乙两边各执一份，甲、乙两边具名之日起失效。均具备划一法令效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　__年__月__日

　　交房和谈书 9

　　卖方：____________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　买方：____________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办房产签订本条约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备的`坐落在___市__区____________具备的房产，修建面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的生意价钱为：总价(不含税)：

　　第三条付款时候与方法：

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条甲方辅佐乙方操持过户手续，统统生意税费由采办方承当。

　　第六条本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　甲方具名：____ 乙方具名：____

　　____年____月____日

　　交房和谈书 10

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及他有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办房产签订本条约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备的坐落在______市_____区（县）_________________具备的房产，修建面积为_____平方米(详见衡宇统统权证第__________号)，地盘利用面积为_____平方米(详见衡宇地盘利用权证第__________号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：国民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条付款时候与方法：

　　1、甲乙两边经协商后赞成，乙方一次性付出房款国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

　　2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。因不可抗力等非甲方缘由形成甲方过期交房的.，则衡宇托付时候可据实予以耽误。

　　第四条税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当。

　　第五条本条约主体：

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条本条约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第七条本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　第八条本条约自甲、乙两边具名之日起失效。

　　第九条本条约一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。

　　第十条两边商定的其余事变：

　　出卖方(甲方)：________________采办方(乙方)_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　德律风：__________________德律风：__________________

　　_______年___月____日_______年____月____日

　　交房和谈书 11

　　卖方（简称甲方）：身份证号码：

　　买方（简称乙方）：身份证号码：

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，生意两边本着划一、志愿、协商分歧的准绳，就衡宇生意有关事变，告竣以下和谈：

　　甲方志愿将衡宇出卖给乙方，乙方也充实领会该衡宇详细状态，并志愿采办该衡宇。

　　第一、条衡宇详细环境

　　1、乙方采办甲方坐落于修建面积______㎡房产一套，详见地盘房产证号（）。

　　2、经两边协商赞成，房产总额为______元。

　　3、该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并出让。

　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将生意的'房产全数付给乙方利用。

　　5、经两边协商，甲方志愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。

　　6、此房产生意前若有产权或经济胶葛，一概由甲方担任，与乙方有关。

　　第二条：税费分管

　　甲乙两边应遵照国度房地产政策律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费，经两边协商，房产证地盘证生意税费都由乙方承当。

　　第三条：付款体例

　　1、经两边协商地盘证、房产证过户具名后当天乙方一次付给甲方______万元。

　　2、此和谈一式三份，经两边具名后本日失效。

　　甲方具名：乙方具名：

　　_______年____月____日

　　交房和谈书 12

　　出卖人：_____________(以下简称甲方)

　　买受人：_____________(以下简称乙方)

　　甲、乙两边就衡宇生意事变颠末屡次协商，分歧赞成订立条约条目以下，以资共同遵照。

　　一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________衡宇_____间、修建面积_______平方米，卖给乙方。

　　二、甲方出卖给乙方的衡宇东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至立体图一张)。其衡宇阳台、走道、楼梯、洗手间、灶间及其余装备。

　　三、衡宇价款包罗从属装备，两边议定以国民币________万元，由甲方出卖给乙方。

　　四、衡宇价款乙方分三期付给甲方。第一期，在两边签订生意条约之日，付国民币________万元；第二期，在托付衡宇之日，付国民币________万元；第三期，在衡宇产权核准过户挂号之日付清。每期付款，甲方收到后出具收条。

　　五、甲方应自条约签订之日起_____天内将衡宇凌空，连同原衡宇统统权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭据。

　　六、在操持衡宇产权移转过户挂号时，甲方应出具请求衡宇产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方方面处置的，不管什么时候，甲方应辅佐。如因甲方的耽搁，乃至影响主权过户挂号而蒙受的丧失，由甲方负弥补义务。

　　七、本条约签订前，该衡宇应交纳的统统捐税、用度，概由甲方担任。本条约产生的过户挂号费、契税、估价费、印花税由乙方承当。其余税费按有关法令划定，各自承当。

　　八、甲方如不按条约划定的日期托付衡宇，每过期1天按房价总额的.3‰计较违约金交授与乙方。过期跨越3个月时，乙方可消除本条约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

　　九、乙方全数或一局部不按本条约第四条划定的日期给付房价款时，其过期局部，乙方应按日加付5‰计较的违约金授与甲方。过期跨越3个月时，甲方可消除本条约。解约时，乙方已付的房价款作为弥补金归甲方统统。

　　十、甲方保障其出卖给乙方的衡宇，产权清晰，绝无其余项权力设定或其余胶葛。乙方买受后，如该衡宇产权有瓜葛，乃至影响乙方权力的利用，概由甲方担任处置，并弥补乙方丧失。

　　十一、交屋时，乙方发明衡宇构造或装备与条约商定不符，经判定失实，甲方应于1个月内予以补缀，如过期不补缀，乙方可自行补缀，用度在房价款中扣除。如补缀仍达不到条约商定的请求，乙方可消除条约。解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本条约第八条划定承当违约义务。

　　十二、衡宇所占用的地盘(包罗天井围墙等)统统权属于国度。乙方获得上述衡宇据有响应比例的地盘利用权，并遵照国度法令的划定交纳地盘利用税及其余有关用度。

　　十三、本条约的附件与条约有划一效率。

　　十四、本条约一式四份，甲乙两边各执一份，另两份送交房产和地盘操持构造，操持产权过户挂号手续。

　　甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)

　　______年_____月______日

　　交房和谈书 13

　　甲方（卖方）：________________________

　　乙方（买方）：________________________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下条约条目：

　　一、甲方志愿将坐落在________________________________________________（修建面积____________平方米，蕴藏室____________平方米，产权证号________________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相干的地盘利用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产地位图）。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写__________________元整；即国民币小写____________元。

　　三、乙方在签订本条约时，付出定金______万元整，即小写____________元。

　　四、乙方付出定金之日起______个月内，向甲方付出首付款（定金从中扣除），首付款以外的金钱经由进程银行住房按揭体例托付（有关刻日和法式根据地点按揭银行划定操持）。

　　五、甲方保障该房产正当、权属清晰、有正当的地盘利用权（已交纳地盘出让金）。

　　六、操持房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。

　　七、乙方付出首付款后，甲方即主动共同乙方操持有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产托付乙方；届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、利用；无欠账，如德律风费、水电费、物业操持费、取暖和费、中计费、有线电视费等。

　　九、本条约签订后，如一方违背本条约条目，该方应向对方付出____________的`违约金；一方如不能按划定托付房产或按划定付出房款，每过期一日，应向对方付出____________元罚金，过期______日视为毁约；如因当局及银行划定，本条约触及房产手续客观上不能操持过户或银行不能操持按揭致使条约消除，不合用本条目。

　　十、托付该房产，甲方不得破坏该房产的布局、空中和墙壁及不适挪动的物件，并将________________________举措措施等让与乙方（含在衡宇代价内）。

　　十一、本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

　　交房和谈书 14

　　甲方（卖方）：________________________

　　乙方（买方）：________________________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下条约条目：

　　一、甲方志愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相干的.地盘利用权同时出卖给乙方。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写_____________________________________，即国民币小写_____________。

　　三、乙方在签订本条约时，付出定金，即小写________________。

　　四、乙方付出定金之日起_________个月内，向甲方付出首付款（定金从中扣除）。

　　五、甲方保障该房产正当、权属清晰、有正当的地盘利用权。

　　六、乙方付出首付款后，甲方即主动共同乙方操持有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产托付乙方；届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、利用；无欠账，如德律风费、水电费、中计费、有线电视费等。

　　八、本条约签订后，如一方违背本条约条目，该方应向对方付出______元的违约金；一方如不能按划定托付房产或按划定付出房款，每过期一日，应向对方付出__________元罚金，过期______日视为毁约。

　　九、附加条目：

　　__________________________________________。

　　十、本条约一式三份，甲乙各一份，公证一份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

　　交房和谈书 15

　　甲方：__________

　　身份证号码：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　鉴于甲方已于______年____月____日与_____无限公司签订编号为的______，该条约商定标的衡宇为_______房，修建面积为_______平方米，按修建面积计较，单价为国民币_______元，总价为国民币_______元。

　　经两边友爱协商，甲方情愿了偿完标的衡宇的按揭存款后将前述编号为《商品房生意条约》中买方（既本和谈中的甲方）的权力义务归纳综合让渡给乙方。为明白两边权力义务，特做以下商定，由两边遵照。

　　一、让渡价款、付出体例

　　1、编号为《商品房生意条约》中买方的权力义务归纳综合让渡价钱为国民币_______万元；

　　2、签订本和谈之日起_______个任务日内，甲乙两边去银行支行设立共管账户；

　　3、乙方在设立共管账户之日起三个任务日内将国民币_______万让渡甲乙两边设立的共管账户；

　　4、甲方了偿终了标的衡宇银行存款，并操持结束与消除与___________无限公司签订的编号为____________，并撤消基于该条约产生的商品房条约备案及衡宇预报挂号手续实时短信告诉乙方，乙方收到甲方短信告诉之日起_______个任务日向甲乙两边共管账户中让渡国民币_______万元；

　　5、乙方与开辟商________无限公司签订《商品房生意条约》（该条约与编号为的《商品房生意条约》比拟除编号及买方由甲方变为乙方外，其余条目完整分歧），并获得由开辟商________无限公司出具正式的与该《商品房生意条约》婚配的正式不动产发票后_______个任务日内短信告诉甲方，甲方收到乙方告诉后提早三天短信告诉乙方详细时候共同甲方向银行支行请求解付甲乙共管账户中共计国民币_______万元给甲方。

　　二、两边保障与许诺

　　1、甲方保障在本和谈签订后_______个任务日内，了偿终了标的衡宇银行存款后，并操持结束与消除与___________无限公司签订的编号为《商品房生意条约》，并撤消基于该条约产生的商品房条约备案及衡宇预报挂号手续；

　　2、甲方保障在签订本和谈后_______个任务日内，乙方能够与开辟商_无限公司签订《商品房生意条约》（该条约与编号为的《商品房生意条约》比拟除买方由甲方变为乙方外，其余条目完整分歧），并获得与该《商品房生意条约》婚配的正式不动产发票；

　　3、乙方保障根据本和谈划定的时候向甲乙两边的共管账户转账。

　　三、违约义务

　　1、乙方违背本和谈第一条第3款商定的，按过期时候，逐日按应转金额日万分之一承当违约金，过期跨越一个月的，甲方有权消除条约；

　　2、乙方违背本和谈第一条第4款商定的`，按过期时候，逐日按应转金额日万分之一承当违约金，过期跨越一个月的，甲方有权消除条约，并请求乙方承当违约金国民币_______万元；

　　3、乙方违背本和谈第一条第5款商定，过期告诉的，按本和谈总价款的的日万分之一承当违约金，收到甲方告诉后不辅佐操持解付款手续的，每次承当违约金国民币_______万元；

　　4、甲方过期操持本和谈第二条第1、2款的，按过期时候，逐日按本和谈总价款的日万分之一承当违约金，过期跨越一个月的，甲方有权消除条约，并请求甲方承当违约金国民币_______万元；

　　5、甲方办完统统应办手续后，因乙方本身缘由不与开辟商_无限公司签订《商品房生意条约》的，则乙方须弥补甲方违约金国民币_______万元；

　　6、开辟商___________无限公司供给给乙方签订的《商品房生意条约》与编号为的《商品房生意条约》除编号及买方由甲方变为乙方外，其余条目不分歧的，乙方能够挑选谢绝签订该生意条约，不属于本和谈第三条第4款商定的景象，且甲方须弥补乙方违约金国民币_______万元。

　　四、争议处置

　　1、实行本和谈进程中，若有争议两边因协商处置，协商无果的两边分歧赞成交由海南仲裁委员会仲裁处置。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

　　交房和谈书 16

　　出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________

　　地点：_______邮政编码：__________接洽德律风：_____

　　买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：

　　地点：_______邮政编码：__________接洽德律风：_______

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿，协商分歧条件下订立本条约条目以下，以资共同遵照。

　　一、乙方赞成采办甲方具备的坐落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），修建面积_____平方米，公开室修建面积为_____平方米(详见衡宇权属证书_______号或衡宇生意条约_________)。衡宇共有权报酬__________，衡宇用处_____，衡宇装修环境______。其余从属举措措施包罗：__________，衡宇典质、租赁环境__________。

　　二、乙方付出甲方条约保障定金____万元，如甲方忏悔本条约，双倍弥补；如乙方忏悔本条约，定金不退，付房价全款时定金转房价。

　　甲方应于本条约失效之日起____日内，将该房产改名给乙方，改名今后，乙方补齐衡宇全款。甲方如不按条约划定的日期操持改名手续，乙方有权消除本条约。解约时，甲方应双倍弥补定金。

　　三、甲方应于本条约失效之日起____日内，将该衡宇的产权证书过户给乙方，甲方如不按条约划定的日期操持过户，乙方有权消除本条约。解约时，甲方应根据市场评价价返还乙方衡宇价款，并弥补乙方的衡宇装修用度。甲方应收到该衡宇全数价款之日起____日内，将该衡宇托付给乙方。甲、乙两边操持过户等手续所产生的相干用度，甲方承当：____乙方承当：____。本条约产生的契税，地盘出让金等由乙方承当。其余税费按有关法令划定承当。

　　四、本条约签订后，甲方对_______的衡宇利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。

　　五、本条约签订后，甲方保障乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保障按期交纳各项物业用度。本条约签订后，甲方不得就该衡宇与别人订立《生意条约》。

　　六、权力与义务

　　(一)甲方的权力与义务

　　1、甲方保障上述房产产权清晰，无任何权属胶葛，保障能顺遂操持过户手续。

　　2、甲方主动共同乙方操持上述房产及相干举措措施的过户手续。

　　3、甲方将本条约签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集合供暖等原有举措措施及相干材料与房产一并托付给乙方，甲方保障在本条约签订后日内将上述举措措施的用度结清。

　　4、甲方于本条约签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

　　(二)乙方的权力与义务

　　1、乙方主动根据条约的商定实行付款义务。

　　2、甲、乙两边应在本条约签订之日起，拜托并辅佐丙方操持包罗但不限于房产过户、评价、存款等手续，相干用度可协商另行收取。

　　七、违约义务

　　1、甲方该当于____年____月____日托付乙方衡宇，甲方如不按条约划定的日期托付衡宇，每过期1天按房价总额千分之一计较违约金付出给乙方。过期跨越____个月时，乙方有权消除本条约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应弥补乙方经济丧失国民币____万元。

　　2、乙方全数或局部不实行本条约划定的`付款日期及体例的。其过期局部乙方应加付按日千分之一计较的违约金给甲方。过期跨越____个月时，甲方有权消除条约。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的丧失弥补金。

　　3、若是甲方出卖的衡宇存在品质题目影响到乙方栖身权力的利用，统统义务由甲方承当，并应弥补乙方的丧失。

　　4、本条约签订后，任何一方不得私行变革或消除条约。如因严重客观缘由致使本条约的消除，甲方应根据市场评价价返还乙方衡宇价款，并弥补乙方的衡宇装修用度。

　　5、如因计划局部、设想局部的缘由致使衡宇品质和利用功效的，甲方该当告诉乙方，若有弥补款发放，甲方该当全额退还乙方。

　　八、本条约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置；协商不成的按下述第_____种体例处置。

　　1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____国民法院告状。

　　九、其余商定

　　十、本条约自两边具名或盖印之日起失效。本条约未尽事件两边能够签订补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。

　　十一、本条约一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年____月____日

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