衡宇拆迁征收安顿和谈书（通用5篇）

相干保举

衡宇拆迁征收安顿和谈书（通用5篇）

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衡宇拆迁征收安顿和谈书（通用5篇）

　　衡宇拆迁征收安顿和谈书1

　　甲方因扶植须要，须撤除乙方利用的衡宇，根据都会衡宇拆迁安顿弥补律例、政策的有关划定，甲乙两边经协商，就衡宇拆迁安顿弥补告竣以下和谈。

　　一、名目称号、地址

　　扶植名目称号_______________，扶植地址_______________，扶植单元_______________，《拆迁允许证》文号_________。

　　二、衡宇根基状态

　　1．乙方在拆迁规模内有衡宇_________间，修建面积_________平方米，利用面积_________平方米，栖身面积_________平方米。

　　2．乙方有正式户口_________人，常住生齿_________人，应安顿生齿_________人，别离是_______________。

　　3．被拆迁衡宇的产权属于__________________________________________。

　　三、拆迁安顿

　　甲方安顿乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等装备。

　　四、拆迁弥补

　　1．衡宇的货泉弥补金额为国民币_______________元整；

　　2．从属物弥补金额为国民币_______________整；

　　3．搬迁补贴费为国民币_______________元整；

　　4．举措措施装备迁徙费为国民币_______________元整；

　　5．其余用度为国民币_______________元整。

　　五、搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁凌空衡宇，经甲方确认，旧房由甲方撤除。

　　六、弥补金额付出时候及体例

　　甲方在_________年_________月_________日前按本和谈第四条划定的弥补总额一次付出给乙方。

　　七、刊出

　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关衡宇、地盘证件，由甲方同一向房管、地盘局部操持刊出手续被拆迁衡宇的水、电、德律风、有线电视、天然气等迁徙、转户、销户手续，乙方自行到有关局部请求操持，并结清已利用的水、电、气等用度。

　　八、乙方家庭的全数成员（18岁以上者）_________等_______人分歧具名赞成_________作为乙方代表人，受权他（她）在条约文本和别的文件上具名。甲方付给乙方的各项用度，一概由乙方代表人_________付出。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁衡宇有关的分炊析产、持续胶葛等，一概不担任任。

　　九、违约义务

　　甲方如不按条约划定的日期向乙方托付各类用度，过期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金；甲方如不按条约划定的地址和面积、条理给乙方安顿住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方能够向有统领权的法院告状，请求甲方按条约实行义务。

　　乙方如经甲方按条约划定安顿住房后，仍拒不搬迁的，由甲方请求本地房地产操持局部对乙方刻日搬出，如过期仍不搬迁的，每过期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有统领权的国民法院告状。乙方如遇阴雨天或别的不可抗力缘由不能定时搬迁，时候顺延，但必须奉告甲方环境。

　　十、申明及保障

　　1．甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有才能实行本条约。

　　2．甲方签定和实行本条约所需的统统手续_________均已办妥并正当有用。

　　3．在签定本条约时，任何法院、仲裁机构、行政构造或羁系机构均未作出任何足以对甲方实行本条约发生严重倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。

　　4．甲方为签定本条约所需的外部受权法式均已实现，本条约的签定人是甲方的法定代表人或受权代表人。本条约失效后即对条约两边具备法令束缚力。

　　十一、失密

　　两边保障对从另外一方获得且没法自公然渠道获得的贸易奥秘（手艺信息、运营信息及其余贸易奥秘）予以失密。未经该贸易奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或局部内容。但法令、律例还有划定或两边还有商定的除外。失密刻日为_________年。

　　一方违背上述失密义务的，答允担响应的违约义务并弥补由此形成的丧失。

　　十二、不可抗力

　　本条约所称不可抗力是指不能预感，不能降服、不能防止并对一方当事人形成严重影响的客观事务，包罗但不限于天然灾难如大水、地动、火警和风暴等和社会事务如战斗、骚乱、当局行动等。

　　如因不可抗力事务的发生致使条约没法实行时，遇不可抗力的一方该当即将变乱环境书面奉告另外一方，并应在_________天内，供给变乱概况及条约不能实行或须要延期实行的书面资料，两边承认后协商停止条约或临时提早条约的实行。

　　十三、告诉

　　1．根据本条约须要收回的全数告诉和两边的文件来往及与本条约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳_________（手札、传真、电报、劈面送交等）体例通报。以上体例没法投递的，方可采用告诉布告投递的体例。

　　2．各方通信地址以下：________________________________________________。

　　3．一方变革告诉或通信地址，应自变革之日起_____日内，以书面情势告诉对方；不然，由未告诉方承当由此而引发的响应义务

　　十四、争议的处置

　　（一）本条约受_________法令王法公法令统领并按其停止诠释。

　　（二）本条约在实行进程中发生的争议，由两边当事人协商处理，也可由有关局部调整；协商或调整不成的，按以下第__________种体例处理：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向国民法院告状。

　　十五、诠释

　　本条约的懂得与诠释应根据条约目标'和文本原义停止，本条约的标题仅是为了浏览便利而设，不应影响本条约的诠释。

　　十六、补充与附件

　　本条约未尽事件，遵照有关法令、律例实行，法令、律例未作划定的，甲乙两边能够告竣书面补充和谈。本条约的附件和补充和谈均为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一的法令效率。

　　十七、条约效率

　　本条约自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖公章之日起失效。有用期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本条约正本一式_____份，两边各执_____份，具备划一法令效率；条约正本_____份，送________保存一份

　　甲方（盖印）：_____________乙方（盖印）：____________

　　受权代表（具名）：_________受权代表（具名）：________

　　_________年______月______日________年______月______日

　　签定地址：_________________签定地址：_______________

　　衡宇拆迁征收安顿和谈书2

　　出卖人（甲方）：____

　　身份证号码：____

　　以上人是本和谈中所述衡宇的共有产权人。

　　受买人（乙方）：____

　　身份证号码：____

　　以上人是本和谈中所述衡宇的受买人。

　　现甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办安顿房产签定本和谈（共四页），以资配合信守实行。

　　第一条、衡宇的根基环境：

　　甲方拆迁安顿衡宇坐落在，安顿衡宇面积为平方米，衡宇用处为室第。装修环境：

　　第二条、本和谈中所述衡宇为甲方拆迁安顿房，是甲方的家庭配合财产。该衡宇不产权胶葛，不存在衡宇典质，债权债权，和其余权力瑕疵。生意后若有上述未清事变，由甲方承当，乙方不负任何义务。

　　第三条、上述房产的生意衡宇面积和价钱：

　　生意衡宇面积为平方米，按元/每平方米计价，总计国民币元整，但因为房产证尚在操持中，照现实安顿衡宇缺乏或跨越平方米，按现实面积元/平方米计较总房款，多还少补。

　　第四条、付款时候与体例：

　　甲乙两边赞成乙方付款国民币元整托付甲方，此中定金元整在年月日已付出，余款元整以付款收条为证。

　　第五条、衡宇托付：

　　衡宇完工托付后7日内甲方将商定生意的衡宇及其附带的钥匙全数托付给乙方，由乙方统统。

　　第六条、对于产权挂号及过户的商定：

　　对本衡宇此后须要操持衡宇产权证，地盘证等别的手续，经甲乙两边协商，按以下商定停止。

　　1、生意衡宇操持到甲方名下统统权证、地盘利用权证及其余手续所需交纳的税收和用度均由甲方承当。操持到甲方名下后，甲方应自付出之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已操持到甲方名下衡宇产权证，地盘证等别的手续以后，自乙方向甲方提出操持衡宇产权证过户请求之日起30天内甲方须无前提辅佐乙方操持衡宇产权证、地盘证及其过户手续，所须相干用度（包罗两边生意费、停业税等）全数由乙方承当。甲方该当供给统统与之有关的手续及资料（原衡宇产权人的产权证及河山证，原衡宇产

　　权人成婚证及复印件，原衡宇产权人伉俪两边身份证复印件，其余衡宇共有人赞成出卖的书面定见等），不得用任何体例谢绝阻止。

　　第七条、违约义务条目：

　　1、乙方不根据商定的刻日内将房款托付给甲方，过期到达一个月的，甲方有权消除本和谈，乙方付给甲方的定金归甲方统统，其余金钱退回给乙方。

　　2、甲方不得私行消除和谈，若甲方私行消除和谈，乙方有权请求甲方持续实行和谈或请求甲方退还乙方已付房款，并有权请求甲方付出根据同期银行存款利率计较的利钱款，同时有权请求甲方付出违约金国民币元整给乙方。

　　3、甲方不根据本和谈的商定将衡宇和产权证书托付给乙方，视为甲方违约，乙方有权请求甲方托付衡宇和产权证书，并有权请求甲方付出违约金国民币元整。

　　4、乙方根据本和谈第五条的划定向甲方提出操持产权过户手续，甲方跨越30天不辅佐乙方操持手续，视为甲方违约，乙方有权请求甲方实行和谈，并有权请求甲方付出违约金国民币元整。

　　第八条、本和谈发生争议的处理体例：

　　两边本着友爱协商，公允公道的准绳签定本和谈，签定本和谈后，两边应严酷遵照实行，不得以任何来由忏悔。在如约进程中发生的争议，两边可经由进程协商处理。协商不成的，两边赞成经由进程法令体例处理胶葛。

　　第九条、本和谈未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定由甲方，乙方配合协商处理，与本和谈同具法令效率。

　　本和谈在两边具名之日（_________年____月____日）起失效。本和谈中空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一法令效率。本和谈一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，保存备查。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　衡宇拆迁征收安顿和谈书3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　调整方：____

　　根据下级支配，甲方担任重修318国道束缚桥，根据工程须要车辆需改道通行，因为国道通行车辆过载，致使秦杨村两户住民、的衡宇墙体呈现局部裂痕，乙方请求甲方予以弥补，经镇当局信访办调整，两边告竣以下和谈：

　　一、甲方一次性弥补衡宇及房前屋后举措措施受损折合金钱国民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两庄家自行参议后肯定各自金额，即____。

　　二、乙方衡宇此后再呈现任何题目，甲方概不担任。

　　三、两户住民不得为此事再提其余在理请求，也不再找镇当局处理其余与此相干事件。

　　此和谈一式三份，甲乙两边各执一份，调整方保存一份，两边具名失效。

　　甲方：____乙方：____调整方：____

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

　　衡宇拆迁征收安顿和谈书4

　　甲方（拆迁人）：__________________________________________

　　代办署理人（衡宇拆迁实行单元）：_______________________________

　　衡宇拆迁资历证书号_________________________________________

　　乙方（被拆迁人）：________________________________________

　　房地产权证号_______________________________________________

　　衡宇承租人_________________________________________________

　　因扶植须要，甲方获得拆迁乙方现有住房的衡宇拆迁允许证（衡宇拆迁允许证号________ ）。为明白甲乙两边的权力和义务，根据《上海市都会衡宇拆迁操持实行细则》（以下简称《实行细则》），经两边商定，订立本和谈，以供两边遵照实行。

　　一、乙方______（统统或承租）的衡宇坐落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，衡宇范例______，衡宇性子______，修建面积______平方米。

　　二、乙方挑选《实行细则》第三十九条划定的面积规范衡宇更调的弥补安顿体例，并赞成付出超越应安顿面积的局部的房地产市场价。

　　三、根据《实行细则》第三十二条在应安顿面积内不结算差价的划定，被撤除衡宇不需评价。

　　四、根据《实行细则》第三十九条划定，甲方安顿乙方衡宇在______类地段，应安顿面积为______平方米修建面积。

　　五、经两边协商分歧，甲方安顿乙方的栖身衡宇坐落在__________路_____弄_____号_____室，现实修建面积______平方米。

　　六、安顿衡宇的现实修建面积跨越应安顿面积______平方米，每平方米修建面积的房地产市场价为________元，总计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前付出给甲方。

　　七、乙方该当在签定本和谈后____日内，即______年____月____日前搬离旧址，并担任衡宇利用人按期搬迁。衡宇利用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。

　　八、甲方该当在乙方搬离旧址后____日内，付出乙方搬家补贴费___ 元、装备迁徙费________元。

　　九、乙方应在______年____月____日前将被撤除衡宇的《房地产权证》交甲方到有关局部操持刊出手续。

　　十、乙方迁离旧址时，该当将空屋完全移交给甲方，不得撤除原住房中的衡宇装备和修建资料。

　　十一、乙方获得安顿衡宇后，该当根据《上海市栖身物业操持条例》的划定交纳有关维修基金、物业操持等用度。

　　十二、甲乙两边在实行本和谈的进程中发生争议，该当协商处理，协商不能处理的，选定以下第____种体例处理，（不选定的划除）

　　（1）向国民法院提告状讼。

　　（2）向上海仲裁委员会请求仲裁。

　　十三、两边商定的其余事变：

　　___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　本和谈经甲乙两边署名或盖印后失效。

　　本和谈一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实行单元____份，由甲方报送__________房地局____份。

　　甲方（盖印）：_________乙方（盖印）：_________

　　代表（具名）：_________代表（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签定地址：_____________签定地址：_____________

　　衡宇拆迁征收安顿和谈书5

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　衡宇承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号扶植用地批文，拆许字（_________）第________号，厦河山房拆通[________]号拆迁布告，因“_________”用地扶植须要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的衡宇，应予撤除。甲、乙两边遵照国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》及有关划定、计价规范停止协商，两边就拆迁弥补安顿事件告竣以下和谈：

　　一、甲方撤除乙方承租的室第衡宇修建面积为_________平方米，实行_________的弥补体例。根据《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》，经评价，规范房市场价为_________元／平方米；则区位衡宇弥补价_________元／平方米；上季度地区室第商品房（不含别墅）均匀售价_________元／平方米，补贴金额为_________元／平方米。

　　二、因乙方挑选货泉弥补的弥补体例，按市房改政策乙方享用的房改住房面积节制规范为_________平方米，未跨越房改住房面积节制规范局部的修建面积为_________平方米，甲方根据《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第三十六条划定敷衍给乙方货泉弥补款计国民币：________________（￥_________）

　　三、因实行衡宇安顿，现实安顿房总修建面积为_________平方米，安顿房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。

　　安顿房地址、幢号、楼层：_________，安顿房评价单价为_________元／平方米（含楼层调理价_________元／平方米）。

　　按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第三十七条划定，乙方应向甲方交纳安顿分派费计国民币：_________（￥_________）

　　四、甲方应弥补乙方各项弥补补贴费算计国民币：________________（￥_________）。

　　1．衡宇装修及从属物弥补费经评价为国民币：________________（￥_________）。

　　2．有线电视、德律风等补贴费计国民币：________________（￥_________）。

　　五、甲方按划定一次性付给乙方按其承租衡宇修建面积_________平方米，按7元／平方米次搬迁补贴费计国民币：______________（￥_________）。

　　六、因安顿房缘由需过渡，乙方挑选自行过渡体例，过渡刻日按乙方搬迁终了之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第49-51条划定预支给乙方_________月过渡安顿费，计________________（￥_________）；乙方挑选周转房过渡体例，周转房地址：_________，修建面积_________平方米。

　　七、综合第二、三、四、五、六条之金钱，_________方敷衍给_________方国民币：________________（￥_________）（本和谈所列弥补金钱见弥补安顿用度表）。

　　八、乙方应在_________年______月______日前搬迁终了，并将原衡宇及从属物完全地交给甲方撤除。甲方按《厦门市都会衡宇拆迁操持划定》第四十八条划定赐与乙方按被拆迁衡宇修建面积_________平方米以区位衡宇弥补价10％即_________元／平方米，计国民币：________________（￥_________）作为搬迁嘉奖；乙方过期不搬迁的，打消嘉奖，甲方可依法请求强迫实行，强迫实行的用度由乙方承当。

　　九、若乙方坦白已享用房改货泉化补贴及经济合用房等优惠政策或承租条约造假的，答允担由此发生的法令义务，甲方有权依法追回乙方不法所得。

　　十、付款体例：本和谈第七条目项于乙方搬迁终了之日起七日内甲方一次性付清。因甲方缘由过期付出的，甲方应按总金额逐日万分之二付出违约金。

　　十一、补充条目：___________________________________________________

　　十二、凡因本和谈引发的或与本和谈有关的任何争议，两边协商不成的，按以下_________项体例处理争议

　　1．提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁法则停止仲裁；

　　2．向有统领权的国民法院提告状讼。

　　十三、本和谈一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市河山房产局贰份，实行拆迁单元贰份。

　　十四、本和谈自甲、乙两边签章之日起失效。

　　甲方（盖印）：_________乙方（盖印）：_________

　　代表（具名）：_________代表（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签定地址：_____________签定地址：_____________