衡宇小我生意公约

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衡宇小我生意公约

　　在现今不时成长的天下，公约起到的感化愈来愈大，签订公约能促使两边规范地许诺和实行协作。那末公约要怎样制定？想必这让大师都很忧?吧，上面是小编搜集清算的衡宇小我生意公约，但愿对大师有所赞助。

衡宇小我生意公约

衡宇小我生意公约1

　　本公约两边当事人：

　　卖方(以下简称甲方)： (本身)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证) 邮政编码：接洽德律风：

　　买方(以下简称乙方)： (本身)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(停业执照号码)：地点：邮政编码：接洽德律风：

　　第一条衡宇的根基环境。甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于 ;位于第层，共 (套)(间)，衡宇布局为，修建面积平方米(此中现实修建面积平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积平方米)，衡宇用处为 ;该衡宇立体图见本公约附件一，该衡宇外部附着举措体例见附件二;(衡宇统统权证号、地盘操纵权证号)(房地产权证号)为。

　　第二条衡宇面积的特别商定。本公约第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上表明)(房地产产权挂号构造现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上表明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号构造现实测定的面积有差别的，以房地产产权挂号构造现实测定面积(以下简称现实面积)为准。

　　第三条价钱。按(总修建面积)(现实修建面积)计较，该衡宇售价为( 币)每平方米____ ___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

　　第五条付款体例。乙方应于本公约失效之日向甲方付出房款( 币)___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本公约失效之日起将该衡宇全数价款付给甲方。详细付款体例可由两边另行商定。

　　第六条托付刻日。甲方应于本公约失效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起____日内，将该衡宇付给乙方。

　　第七条乙方过期付款的违约义务。乙方如未按本公约第四条划定的时候付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约利钱。自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_____ _计较。过期跨越__ __天后，即视为乙方不实行本公约。届时，甲方有权按下述第种商定，究查乙方的违约义务。

　　1.停止公约，乙方按累计敷衍款的 %向甲方付出违约金。甲方现实经济丧失跨越乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由乙方据实弥补。

　　2.乙方按累计敷衍款的 %向甲方付出违约金，公约持续实行。

　　第八条甲方过期托付衡宇的违约义务。除人力不可顺从的天然灾难等特别环境外，甲方如未按本公约第五条划定的刻日将该衡宇交给乙方操纵，乙方有权按已托付的房价款向甲方究查违约利钱。按本公约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在个月内按利率计较;自第个月起，月利钱则按利率计较。过期跨越个月，则视为甲方不实行本公约，乙方有权按以下第种商定，究查甲方的违约义务。

　　1.停止公约，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越甲方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实弥补。

　　2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方付出违约金，公约持续实行。

　　第九条对于产权挂号的商定。在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方辅佐乙方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。如因甲方的不对形成乙方不能在两边现实交代之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %弥补乙方丧失。

　　第十条甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在生意前办妥。生意后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务。

　　第十一条因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由甲方向国度交纳，契税由乙方向国度交纳;其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由甲乙两边别离交纳。

　　第十二条本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈。第十三条本公约之附件均为本公约不可朋分之一局部。本公约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵照中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十四条本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由____ __ ____仲裁委员会仲裁。(甲、乙两边不在本公约中商定仲裁机构，过后又不告竣书面仲裁和谈的，可向国民法院告状。)

　　第十五条本公约经甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十六条本公约连同附表共页，一式份，甲、乙两边各执一份，各执一份，均具备划一效率。

　　甲方(签章)：__________

　　乙方(签章)：__________

　　________年____月____日

衡宇小我生意公约2

　　出卖人：身份证号：接洽德律风：

　　买受人：身份证号：接洽德律风：

　　根据《中华国民共和国公约法》及其余有关法令、律例之划定，买受人和出售人在划一、志愿、协商分歧的根本上就生意衡宇告竣以下和谈：

　　第一条买受人所购衡宇的根基环境买受人采办的衡宇(以下简称该衡宇，其衡宇立体图见本公约附件一，房号以附件一上表现为准) 【幢】【座】【单元】【层】号房。该衡宇的用处为，属布局，层高为，修建层数地上层。该衡宇阳台是【封锁式】【非封锁式】。该衡宇修建面积共平方米，此中，套内修建面积平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积平方米。

　　第二条计价体例与价款出售人与买受人商定按下述第种体例计较该衡宇价款：

　　1.按修建面积计较，该衡宇单价为( 币)每平方米元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。

　　2.按套内修建面积计较，该衡宇单价为( 币)每平方米元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。

　　3.按套(单元)计较，该衡宇总价款为( 币) 千百拾万千百拾元整。

　　第三条付款体例及刻日买受人按以下第种体例按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其余体例。

　　买受人过期付款的违约义务。

　　买受人如未按本公约划定的时候付款，按以下第种体例处置：

　　按过期时候，别离处置(不作累加)

　　(1)过期在日以内，自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，买受人按日向出售人付出过期敷衍款万分之的违约金，公约持续实行;

　　(2)过期跨越往后，出售人有权消除公约。出售人消除公约的，买受人按累计敷衍款的%向出售人付出违约金。买受人情愿持续实行公约的，经出售人赞成，公约持续实行，自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，买受人按日向出售人付出过期敷衍款万分之的违约金。

　　第四条托付刻日出售人该当在年月日前，遵照国度和处所国民当局的有关划定，将具备以下第种前提，并合适本公约商定的衡宇托付买受人操纵：

　　1.该衡宇经历收及格。

　　2.该衡宇经综合验收及格。

　　3.该衡宇经分期综合验收及格。

　　4.该衡宇获得商品室第托付操纵核准文件。

　　5.但如遇以下特别缘由，除两边协商赞成消除公约或变革公约外，出售人可据实予以延期：

　　1.遭受不可抗力，且出售人在产生之日起日内奉告买受人的;

　　2. 出售人过期交房的违约义务除本公约第八条划定的特别环境外，出售人如未按本公约划定的刻日将该衡宇托付买受人操纵，按以下第种体例处置;

　　按过期时候，别离处置(不作累加)

　　(1)过期不跨越日，自本公约第八条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，出售人按日向买受人付出已托付房价款万分之的违约金，公约持续实行;

　　(2)过期跨越往后，买受人有权消除公约。

　　买受人消除公约的，出售人该当自买受人消除公约告诉到达之日起天内退还全数已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人付出违约金。买受人请求持续实行行公约的，公约持续实行，自本公约第八条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，出售人按日向买受人付出已托付房价款万分之的违约金。

　　第五条交代

　　衡宇到达托付操纵前提后，出售人该当书面告诉买受人操持托付手续。两边停止验收交代时，出售人该当出示本公约第八条划定的证实文件，并签订衡宇交代单。所购衡宇为室第的，出售人还需供给《室第品质保障书》和《室第操纵申明书》。出售人不出示证实文件或出示证实文件不齐备，买受人有权谢绝交代，由此产生的延期交房义务由出售人承当。

　　第六条出售人保障发卖的衡宇不产权胶葛和债权债权胶葛。因出售人缘由，形成该衡宇不能操持产权挂号或产生债权债权胶葛的，由出售人承当全数义务。

　　第六条产权挂号出售人该当在衡宇托付操纵后日内，将操持权属挂号需由出售人供给的材料报产权挂号构造备案。如因出售的义务，买受人不能在划定刻日内获得房地产权属证书的，两边赞成按以下第项处置;

　　1.买受人退房，出售人在买受人提出退房请求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %弥补买受人丧失。

　　2.买受人不退房，出售人按已付房价款的 %向买受人付出违约金。

　　第七条买受人的衡宇仅作操纵，买受人操纵时代不得私行转变该衡宇的修建主体布局、承重布局和用处。除本公约及其附件还有划定者外，买受人在操纵时代有权与其余权力人配合享受与该衡宇有关联的大众部位和举措体例，并按占地和大众部位与公用衡宇摊派面积承当义务。出售人不得私行转变与该衡宇有关联的大众部位和举措体例的操纵性子。

　　第八条本公约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置;协商不成的，按下述第种体例处置：

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向国民法院告状。

　　第九条本公约未尽事变，可由两边商定后签订补充和谈(附件四)。

　　第十条公约附件与本公约具备划一法令效率。本公约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　第十一条本公约连同附件共页，一式份，具备划一法令效率，公约持有的环境以下：出售人份，买受人份，份。

　　第十二条本公约自两边签订之日起失效。自本公约失效之日起30天内，由出售人向请求挂号备案。

　　出售人(签章)：买受人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【拜托代庖署理人】： (签章) 【拜托代庖署理人】： (签章)

　　年月日签于年月日

衡宇小我生意公约3

　　甲方(出售方)：

　　乙方(采办方)：

　　甲乙两边及中介方在志愿划一，互惠互利的准绳下经友爱协商就乙方采办甲方衡宇事务告竣和谈以下：

　　第一条、甲方志愿将其坐落于区路号小区号楼号，修建面积平方米，布局衡宇及其从属举措体例、装备出售给乙方。该房产的相干权力随该房产一并让渡。

　　第二条甲乙两边商定该房产的成交价钱为国民币XXX元整大写：国民币XXX万元整。本和谈签订当日，乙方一次性付出甲方XXX元整，付款体例为银行转帐。

　　第三条甲方保障上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限定出售，也未设置典质，不在扶植拆迁规模内并已获得其余共有人赞成。

　　第四条统统购房款付清后本和谈主动失效，衡宇生意即成现实。乙方随即享有该房产的统统权，并承当该房产毁损、灭失的危险。甲方及担当人不再享有该房产的统统权，不得再次转卖别人或用作典质或用作财产担当或用作财产朋分等任何权力，如甲方与其余第三方发

　　出产权胶葛或债权债权干系使得乙方没法如本和谈商定获得该房产统统权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法令许可规模内，乙方请求甲方过户，甲方或甲方担当人应无前提主动辅佐乙方到衡宇权属挂号构造操持过户。过户时产生的统统税费全数由乙方担任交纳。

　　第六条物业操持、水、电、燃气、有线电视、德律风等相干杂费，按以下商定处置：

　　1、甲方担任将以上杂费交纳至和谈签订之日(或%年*月止)。

　　2、和谈签订之往后(或%年*月起)由乙方担任。

　　第七条和谈失效当日，甲方应将采办该房产进程中的相干用度单据、衡宇产权证书和购房和谈等全数材料原件乙交乙方保管。

　　第八条甲、乙两边从签订和谈之日起，均需遵照本和谈商定，不管此后房价若何变化，甲、乙两边不得违约。

　　第九条违约义务

　　如甲方违约:

　　甲方无前提退还乙方全数购房款，并向乙方付出全数购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和统统房产材料;

　　如乙方违约:

　　乙方将已付出的购房款作为违约金，并无前提退回甲方该房产和统统房产材料。

　　第十条本和谈未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补

　　充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十一条甲、乙两边在实行本协约中若产生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向国民法院告状讼。

　　第十二条该和谈一式两份，甲、乙两边具名后，当即失效，各持一份，具备划一效率。

　　甲方签名：

　　甲方接洽德律风：

　　甲方身份证号码：

　　年月日乙方签名：乙方接洽德律风：乙方身份证号码：年月日

衡宇小我生意公约4

　　甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________

　　乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________

　　甲乙两边划一志愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该衡宇性子为当局安顿，甲方自建。扶植用地计划许可证。

　　一、衡宇概略：

　　乙方购房条理第______层，另注规范层第______层衡宇______套，______房______厅______厨______卫，总面积______平方米，包罗大众楼梯。总代价国民币______元整(￥______元整)，甲乙两边商定以套计较，面积办证为准，互不追责。

　　二、其余商定：

　　1、衡宇内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方担任。水电开户，铝合金、防盗网等用度由乙方承当。本套衡宇进户门由乙方承当。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户本身担任，为保护世人好处，购房户不得在楼梯和歇息平台堆放杂物及交通东西，另购房户未经甲方赞成不得擅自觉革新衡宇布局。

　　3、甲方供给此刻的办证材料，操持房产证，统统税费水电开户用度由乙方承当。

　　三、付款体例：

　　1、具名即衡宇生意公约失效。

　　2、乙方付首付______元整。

　　3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再付出______元整。

　　4、余款在主体落成后乙方一次性付清，残剩______元在房产证操持过户后付清。

　　四、违约义务：

　　1、甲、乙两边具名公约后，即具备法令效率，两边不能违约，违约方弥补另外一方______元整。

　　2、在不可顺从天然灾难的环境下，不算违约。

　　五、另行商定(商定事变与本公约具备划一的法令效率)

　　1、柴火间(______平方米)甲方供给给乙方永远性操纵，但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在______年年末交房给乙方操纵。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年______月___日_________年______月___日

衡宇小我生意公约5

　　卖方:甲方_______________

　　买方:乙方_________________

　　经充实协商，甲乙两边现就衡宇生意事务订公约以下：

　　甲方志愿将以下衡宇卖给乙方，并已收取乙方购房定金国民币___________（大写）。

　　1、衡宇状态（请按《衡宇产权证》填写）

　　衡宇坐落：

　　__________幢__________号__________室__________号__________修建布局，总层数__________修建面积__________（平方），用处__________。

　　2、该衡宇的产权证号为：__________；国有地盘操纵权证号为：__________。

　　3、该衡宇的地盘操纵权获得体例“√”：出让（）、划拨（）本公约一经签订，该衡宇占用规模内的'地盘操纵权同时让渡。

　　甲乙两边商定成交价钱为国民币__________元，大写：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款体例：__________。

　　乙方付出房款详细商定为：于__________日前，付出甲方房款__________元；

　　甲方于_______年____月____日前将衡宇及从属物正式托付给乙方操纵。甲方在衡宇正式托付乙方时，应将该衡宇凌空，清结该衡宇已产生的水、电、煤气、德律风、有线电视、物业操持等各项用度，并将付讫根据及该衡宇的钥匙交于乙方验收。

　　甲方应就该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状态、举措体例、品质等近况、环境照实奉告乙方，并无任何坦白。乙方对该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状态、举措体例、品质等近况、环境均已知悉，并无任何贰言。

　　甲方将户口于_______年____月____日前从该衡宇迁出。

　　甲方保障上述房地产权属清楚，若产生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼义务，是以给乙方形成的经济丧失，甲方担任弥补。

　　乙方半途违约，乙方无权请求甲方返还定金。甲方半途违约，甲方应在违约之日起__________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方托付房产，每过期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____的违约金。

　　上述房地产操持__________方承当，向房产生意局部交纳的手续费由__________方承当。别的税费商定环境：__________。

　　九、本公约在实行中若产生争议，两边应接纳协商体例处置。协商不成，任何一方都可向有统领权的国民法院告状。

　　十、本公约经两边签章即失效，须配合遵照。本公约未尽事变，可另行议定，其补充和谈经两边签章后与本左券具备划一效率。

　　十一、本公约一式叁份，甲、乙两边各执一份，市房地产生意操持局部一份。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　日期：____年____月____日

衡宇小我生意公约6

　　甲方(卖房人)：

　　乙方(购房人)：

　　丙方(房产中介)：

　　甲乙丙三方于20xx年5月1日签订了一份衡宇生意和谈书，商定由乙方采办甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原和谈其余商定事变中的6项取消，现变革为以下条目：

　　1、甲乙丙三方在签订本和谈时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已产生地区变革，由于洪区变革为皇姑区的现实，详细地点以变革后的地点为准。

　　2、甲方的保障义务。第一、甲方应保障出售的该衡宇具备正当的“沈阳市房产操持局”颁发的沈房权证，保障该房房产证未来不能被撤消或该房产被变革为乡产权。第二、甲方保障该衡宇不存在任何未结清的债权债权、税、费(包罗但不限于采暖费、水电气、德律风宽带有线物业费等)。第三、甲方保障该房无典质、查封等强迫体例。甲方需配合乙方供给各类证实材料，不然当乙方发明该衡宇存在甲方没法保障的环境时，乙方有权随时提出消除公约，甲方需在乙方提出消除和同后_日内退还收取的乙方统统用度，不然产生延期退还还将额定付出乙方延期付款违约金_元整，形成乙方丧失的甲方还需弥补乙方丧失。

　　3、在甲方和该房产都具备本公约商定的上述前提无任何瑕疵时，甲乙两边到房产生意局部操持改名过户手续，甲方保障不两套售房的税，若有甲方承当该税，其余生意所需的用度由乙方承当，在改名过户手续操持终了后_日内，乙方一次性付出甲方残剩房款，如乙方延期付出还将额定付出甲方延期付款违约金_元整。

　　4、在乙方改名过户后如需甲方配合乙方操持响应税费的变革手续的(包罗但不限于采暖费、水电气、德律风宽带有线物业费等)乙方必须无前提配合，不然不配合致使乙方丧失的，甲方应弥补乙方的丧失。

　　5、在本和谈签订后_个月内若是该房还没法操持改名过户手续的，衡宇生意公约干系将主动消除，甲方应于和同消除后_日内退还收取的乙方统统用度，不然产生延期退费甲方还将额定付出乙方延期付款违约金_元整。

　　6、丙方在甲乙生意进程中担任供给政策征询和相干代庖事变，详细中介费的收取体例为;操持改名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本和谈所定的甲方的缘由致使的衡宇生意公约有用、消除的，丙方的中介费由甲方在公约有用、消除当日一次性付出。

　　以上和谈三方志愿订立，当真遵照实行，此和谈一式3份，甲乙丙各执一份。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：__________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日__________年____月____日

衡宇小我生意公约7

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办房产签订本公约，以资配合信守实行。

　　1、乙方赞成采办甲方具备的坐落在______市_____区________________________具备的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，修建面积为_____平方米。(详见地盘衡宇权证第_______________号)。

　　2、上述房产的生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本公约签订之日，乙方向甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。

　　3、付款时候与体例：

　　(1)甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款(含定金)国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整请求银行按揭(如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并付出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　(2)甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款(含定金)国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方操纵，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　5、税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　6、违约义务甲、乙两边公约签订后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的.已付款不记利钱)返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　7、本公约主体(1)甲方是____________共______人，拜托代庖署理人________即甲方代表人。(2)乙方是____________，代表人是____________。

　　8、本公约如需操持公证，经国度公证构造____公证处公证。

　　9、本公约一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代庖署理人一份，乙方一份，厦门市房地产生意中间一份、________公证处各一份。

　　10、本公约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　11、本公约未尽事务，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本公约同具法令效率。

　　12、两边商定的其余事变：

　　出售方(甲方)：______________采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地点：_________________地点：____________________

　　邮编：_________________邮编：____________________

　　德律风：_________________德律风：____________________

　　代庖署理人(甲方)：______________代庖署理人(乙方)：_________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　日期：_______年________月____日

衡宇小我生意公约8

　　甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________

　　乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下公约条目：

　　一、甲方志愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(修建面积_______平方米，蕴藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出售给乙方，并将与所出售该房产的相干的地盘操纵权同时出售给乙方。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写______________元;即国民币小写____________元。

　　三、乙方在签订本公约时，付出定金______________，即小写____________。

　　四、乙方付出定金之日起__________个月内，向甲方付出首付款(定金从中扣除)，首付款以外的金钱经由进程银行住房按揭体例托付(有关刻日和法式根据地点按揭银行划定操持)

　　五、甲方保障该房产正当、权属清楚、有正当的地盘操纵权(已交纳地盘出让金)。

　　六、操持房产证手续所产生的有关税费由_______方承当。

　　七、乙方付出首付款后，甲方即主动配合乙方操持有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产托付乙方;届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、操纵;无欠账，如德律风费、水电费、物业操持费、取暖和费、中计费、有线电视费等。

　　九、本公约签订后，如一方违背本公约条目，该方应向对方付出元的违约金;一方如不能按划定托付房产或按划定付出房款，每过期一日，应向对方付出________元罚金，过期30日视为毁约;如因当局及银行划定，本公约触及房产手续客观上不能操持过户或银行不能操持按揭致使公约消除，不合用本条目。

　　十、托付该房产，甲方不得破坏该房产的布局、空中和墙壁及不适挪动的物件。

　　十一、本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　十二、附加条目：________________________________________________________

　　甲方(卖方)：___________________乙方(买方)：__________________

　　德律风：_________________________德律风：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

衡宇小我生意公约9

　　甲方（人）：______________

　　乙方（买受人）：______________

　　根据《民法典》、《都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办房产签订本公约，以资配合信守实行。

　　第一条乙方采办甲方坐落在_____________________衡宇一套，修建面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的生意价钱：每平米（￥______________）元币，合计（￥______________）元币。

　　第三条付款体例：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性付出购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全数余款（￥______________）元一次付清。

　　第四条甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，衡宇托付后，由乙方承当与该衡宇操纵相干的全数用度。

　　第五条甲方应辅佐乙方在操持权属过户挂号手续，衡宇过户所产生的全数用度均由乙方承当。

　　第六条本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一效率。

　　第七条本公约一式二份，甲、乙两边各执一份，甲、乙两边具名之日起失效。均具备划一效率。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

衡宇小我生意公约10

　　卖方（甲方）：__________________

　　买方（乙方）：__________________

　　身份证号：____________________________________

　　根据《中华国民共和国公约法》及相干法令划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办衡宇事务，为明白两边权力义务，告竣以下和谈：

　　一、衡宇坐落及面积：本衡宇坐落在为：和府国用（筑面积）第，地盘证编号号，现甲方将建成衡宇的二楼出售给乙方，出售衡宇建平方米，精确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将衡宇托付给乙方使元（￥：元）。

　　二、衡宇概略及计价、付款体例：本衡宇已由甲方周全装修睦可入住操纵，生意总价为国民币用（即签订本公约）时，乙方需全数缴清衡宇总价款

　　三、甲方义务与权力

　　1、甲方保障出售的衡宇为正当房产，在生意时该衡宇不产权胶葛。有关按揭、典质债权、税项等，甲方均在生意前办妥，生意后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务。

　　2、本公约签订后，甲方不得就该衡宇与别人再订立《生意公约》。

　　3、甲方许诺在本公约签订后的24个月内操持好房产证，操持房产证的统统用度均由甲方承当，如因甲方缘由形成公约签订24个月后仍不操持好房产证，甲方需对乙方做出弥补。

　　四、乙方义务与权力

　　1、本公约签订后，乙方即享有该衡宇的统统权，甲方不得以任何体例及来由影响乙方享受该衡宇的统统权。

　　2、乙方若有须要对衡宇从头装修时，不得影响该衡宇本体布局宁静。

　　五、本公约未划定的事变，均遵照中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　六、本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置，协商不成时，甲、乙两边赞成由战争县仲裁委员会仲裁。

　　七、本公约连同附件《地盘操纵证》复印一式二份，甲、乙两边各执一份，自两边具名（签章）之日起失效，具备划一法令效率。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　证实人：__________________

　　日期：____年__月__日

衡宇小我生意公约11

　　甲方(出售方)：

　　乙方(采办方)：

　　甲乙两边在志愿划一，互惠互利的准绳下经友爱协商就乙方采办甲方衡宇，并拜托中介方操持过户事务告竣和谈以下：

　　一、甲方志愿将其坐落于_区_路号小区号楼号，修建面积平方米(公开室平方米)，布局衡宇及其从属举措体例、装备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充实领会并赞成采办。

　　二、甲乙两边议定上述房地产成交价钱为国民币元(大写：元)，乙方于本公约签订之日起3日内将全额购房款以体例一次性付出给甲方。甲乙两边配合拜托中介方操持过户手续，甲乙两边应予以主动辅佐。

　　三、甲方保障上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限定出售，也未设置典质，不在扶植拆迁规模内;已获得其余共有人书面赞成;和谈有用期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若产生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算，并承当民事义务，是以给乙方形成的经济丧失，甲方担任弥补。

　　四、该衡宇在操持过户手续进程中所需交纳的税费由乙方承当。

　　五、违约义务：

　　(一)甲方不能准期签订《房地产生意左券》，或甲方在操持过户进程中违约，并致使终究不能操持过户手续的;在获得确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已操持完的过户手续所产生的用度，甲方应全数承当。并向乙方付出总房款10%的违约金。

　　(二)乙方不能准期付款，或乙方在操持过户进程中违约，并

　　致使终究不能操持过户手续的;在获得确认后，甲方退还乙方所交的购房金钱。但对已操持完的过户手续所产生的用度，乙方应全数承当。并向甲方付出总房款10%的违约金。

　　六、在公约刻日内，如因大水、地动、火警和当局政策等不可抗力身分形成公约不能实行，公约方均不承当违约义务，本公约主动停止。

　　七、若对别的事变有贰言的可和谈补充在以下商定条目中，若商定条目与前条目有贰言，以商定条目为主，商定条目具备优先效率。

　　八、其余商定事变：

　　九、本和谈经两边具名后失效，一式两份，每份共两页，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：__________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日__________年____月____日

衡宇小我生意公约12

　　出售方(甲方)：______________身份证号码：______________

　　买受方(乙方)：______________身份证号码：______________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一、实在、志愿、协商分歧前提下订立本公约，以昭信守。

　　1、甲方志愿将其村证房位于_______________________________的衡宇(修建面积___平方米)以国民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含公开室_______号_______平方米)

　　2、乙方于该公约签订之日起_______日内一次性将房款付出给甲方。

　　3、本公约签订时，甲、乙两边都不具备过户前提，甲方供给制作本衡宇的相干证实材料，作为生意根据。乙方若是生意该衡宇，若有须要，甲方无前提配合。等具备过户前提时，甲方应无前提辅佐乙方操持衡宇产权手续，界时产生的契税、地盘出让金等由乙方承当。其余税费按有关法令划定承当。

　　4、本公约签订后，甲方对该衡宇的操纵、收益、出租、包管、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。甲方不得就该衡宇再与别人订立和谈、公约或别的任何体例的惩罚。

　　5、该衡宇正式托付时，物业操持、水、点、燃气、有线电视、通信等相干杂费，甲方结清已产生的用度，甲方已预缴的用度，其权力由乙方享有，两边不再另行结算。

　　6、违约义务

　　(1)甲方该当于乙方付清房款同时托付乙方该衡宇。甲方未定时托付衡宇，敷衍出按日计较的房价千分之一的违约金给乙方。过期跨越两个月，乙方有权消除本公约。解约时，甲方需将已收的房款当即全额退还、付出_______万元违约金作为乙方丧失弥补。

　　(2)乙方未按本公约划定的付款日期及体例付款的。其过期局部应加付按日千分之一计较的违约金给甲方。过期跨越两个月时，甲方有权消除公约。解约时，甲方将已收房款当即全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方丧失弥补。

　　(3)甲方保障本衡宇无查封、生意、典质、告诉撤除等景象、保障无坦白衡宇汗青或别的非好心行动。若有所列景象之一，影响到乙方权力的操纵，甲方则抛却先诉抗辩权，并按所收金钱双倍返还给乙方，觉得违约惩罚，若有别的侵害仍得弥补。

　　(4)本公约签订、房款付清后，任何一方不得私行变革或消除公约，不然提出变革或消除方需按本衡宇届时市场评价价的双倍付出给对方。如因严重或不可抗力的客观缘由致使本公约的消除，甲方应按本衡宇届时市场评价价返还乙方衡宇价款，并弥补乙方的衡宇装修用度。

　　(5)如因当局计划局部、设想局部的缘由致使衡宇撤除或操纵功效变革的，甲方该当告诉乙方。若有本衡宇的弥补款发放，甲方该当即全额付出给乙方。不然敷衍出按日计较的弥补款千分之一的违约金给乙方，直至全额付出给乙方日止。

　　7、甲方应实时将能够影响本公约或该衡宇代价的任何事务(包罗但不限于公司、法人、通信体例产生转变，该衡宇的查封、拘留收禁、诉讼、仲裁或别的争议事务)告诉乙方，由于甲方的错误形成衡宇代价削减的，甲方该当即接纳体例避免丧失扩展，并弥补乙方丧失。

　　8、本公约自各方具名或盖印之日起失效，并对两边都具备束缚力，应严酷实行。本衡宇属企业用房，国度政策限定，乙方是现实产权人和现实统统人，而非正当产权人，故本衡宇不灭失，该公约永远有用。

　　9、公约实行进程中产生争议，由两边当事人协商处置，协商不成的依法向公约签订地国民法院告状。

　　10、附件：甲乙两边身份证复印件、该衡宇立体设想图。

　　甲方：______________乙方：______________

　　接洽地点：__________接洽地点：_________

　　接洽德律风：__________接洽德律风：_________

　　_______年_______月_______日

衡宇小我生意公约13

　　售房方(甲方)：_____________

　　身份证号码：_____________

　　购房方(乙方)：_____________

　　身份证号码：_____________

　　对于乙方向甲方购房事务，两边经协商，告竣和谈以下：

　　一、衡宇详细环境：

　　1.地位：_______市_______区_______县_______小区_______楼_______单元_______号

　　2.衡宇范例，修建面积_______平方米，布局楼层_______，衡宇走向：_______衡宇外形：_______用处。该房产的总占空中积：________。

　　3.该房产连同地产合计房价______________元。

　　二、甲方发卖该衡宇应具备正当的《衡宇统统权证》，如生意该衡宇激发产权胶葛，概由甲方担任处置.

　　1.《衡宇统统权证》书证号：________

　　2.地盘证编号：________

　　三、衡宇四界：

　　东：________

　　西：________

　　南：________

　　北：________

　　四、付款体例：

　　(1)该房产总价钱为国民币叁拾柒万元整，和谈签订以后，首付拾万元订金。

　　(2)甲方完整搬走以后，再付款国民币贰拾万元。

　　(3)房产产权让渡手续顺遂办完以后，再付清残剩柒万元。

　　五、甲方应有手续证实，所售衡宇品质过关，并非危房。

　　六、甲方应保障所售房产、地产与周边四邻及其余单元不统统权胶葛。

　　七、乙方属于残疾人福利奇迹，在购房进程中，甲方该当向有关局部调和，减免或免去衡宇生意税、地盘生意税和其余用度。或接纳税费分管的体例

　　(1)甲方承当房产生意中房产局应征收甲方的生意额的____%的生意费承当公证费、和谈公证费。

　　(2)乙方承当房产生意中房产局应征收乙方的生意额的____%的生意费，承当房产生意中国度征收的统统其余税费

　　八、甲方应给乙方调和大门的地位及免去重修大门、从头装置水表、电表的用度。

　　九、甲方赞助乙方和郾____区药监局配合调和化粪池、下水道等共用举措体例的操纵体例。

　　十、乙方采办甲方该项房产，统统用度均属于小我出资采办，其统统权完整属于小我统统。

　　十一、附件

　　(一)《衡宇统统权证》

　　(二)《国有地盘操纵证》

　　(三)卖方下级主管局部或房产主管局部许可卖房的批文

　　(四)该项房产的房地产评价报告。

　　(五)该项房地产的布局、层高、外形、地盘面积、四邻测绘图纸。

　　十二、本和谈自两边具名或盖印之日起失效。

　　十三、本和谈壹式____份，甲方____份，乙方____份，

　　甲方：______________(单元签章)

　　乙方：______________(具名签章)

　　代表：______________(具名)

　　________年____月____日

衡宇小我生意公约14

　　甲方(售房人):_________________

　　身份证号：____________________

　　乙方(买房人):_________________

　　身份证号:_____________________

　　根据中华国民共和国有关法令、律例划定，甲、乙两边遵照志愿、公允和诚笃信誉的准绳，经协商分歧订立本公约以资配合遵照。

　　危险奉告：房产证是证实房东对衡宇享有统统权的独一根据，不房产证的衡宇生意时对买受人来讲有得不到衡宇的极大危险。房东能够有房产证而将其典质或转卖，即便此刻不未来操持获得后，房东还能够典质和转卖。以是最好挑选有房产证的衡宇停止生意。

　　第一条:甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态以下:

　　出售的衡宇坐落于___________________，修建面积为_______平方米(此面积含材棚面积)(以房产证为准);

　　第二条:甲方保障对该衡宇具备惩罚权，保障该衡宇统统权无典质，产权正当。

　　第三条:甲乙两边颠末协商肯定该衡宇根据总价为(国民币)大写: ______________整(小写)______________元

　　效果(购房总价中已包罗材棚面积)。

　　第四条:本和谈签订后，统统对于本和谈所指衡宇的从属辜项及相干用度一并让渡与乙方，两边就此题目不再另行和谈。

　　危险奉告：有些二手房在让渡时，存在物上承当，即还被别人租赁。若是买受人只看房产证，只重视过户手续，而不注重是不是存在租赁时，买受人极有能够获得一个不能实时入住的或操纵的房产。由于我国包罗大局部国度均承认“生意不破租赁”，也便是说衡宇生意公约不能匹敌在先建立的租赁公约。这一点在现实中被良多买受人及中介公司轻忽，也被很多出售人操纵从而引发较多胶葛。

　　第五条:乙方在_______年_______月_______日，根据两边协商成果付出给甲方后期房款(国民币)(大写)______________万元整，(小写)______________元。

　　第六条:衡宇的相干证件过户手续由甲方操持，操持该衡宇过户手续所产生的各项用度及该当交纳的税费，由甲方自力承当。

　　第七条:后续房款的付出金额实时候

　　(1)、在本和谈签订之日起两边操持该衡宇过户手续终了后，将残剩房款(国民币)大写______万元整，小写______元整，一次付清。

　　(2)甲方应在两边划定正式托付衡宇日期前凌空该衡宇。

　　(3)乙方在协商日期未按划定付出房价款的，则按以下商定承当:

　　违约义务:乙方过期付出房价款的，每过期一天，按敷衍到期房价款的千分之一付出违约金。

　　第八条:该衡宇毁损、火警的危险自衡宇正式托付之日起转移给乙方。

　　第九条:该衡宇正式托付时，触及到的水、电、通信等相干杂费，由甲方缴清，房款中不包罗衡宇移交前所产生的各项用度。

　　第十条:本左券未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　甲方(盖印)：________________乙方(盖印)：________________

　　__________年_____月_____日