二手房衡宇采办条约范本

相干保举

二手房衡宇采办条约范本

　　在不时前进的社会中，愈来愈多的人经由进程条约来和谐民事干系，签定条约能够明白两边当事人的权力和义务。那末正式、标准的条约是甚么样的呢？上面是小编为大师搜集的二手房衡宇采办条约范本，仅供参考，大师一路来看看吧。

二手房衡宇采办条约范本

　　二手房衡宇采办条约1

　　甲方（卖方）：________身份证号码：________________________

　　乙方（买方）：________身份证号码：________________________

　　根据国度《条约法》等法令的相干划定，甲、乙两边经协商分歧签定本条约，以资共同信守实行。

　　第一条、条约标的即衡宇状态

　　1、该生意衡宇座落_______县_______镇_______村落（或路旁）

　　2、该衡宇为______，南北长___米，工具长___米，共___层。衡宇占空中积约为___平方米，院子占空中积约为___平方米。左紧邻的衡宇___，右紧邻衡宇___。

　　3、该衡宇为______（如宅基地自建房或村镇开辟自建房，宅基地审批文件编号：）

　　第二条、条约衡宇生意价款

　　国民币_________万元整

　　大写：_______________

　　第三条、付款时候及体例

　　1、在___年___月___日付国民币___万元。

　　2、在衡宇产权证。地盘利用证过户手续操持终了之日付款国民币___万元。

　　3、在托付衡宇之日，付清尾款国民币___万元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收条。

　　第四条、甲方的权力和义务

　　1、甲方应保障该衡宇在条约签定前确切专属本身统统，出具村级以上单元对甲方专有该衡宇的证实并托付给乙方。

　　2、甲方有权根据条约商定收取乙方托付的全数衡宇生意价款并有义务开具收条托付给乙方。

　　3、甲方应保障不存在肆意第三人对该生意衡宇主意任何未原奉告的权力环境。

　　4、甲方应保障该衡宇不属于违章修建、不属于已被或已肯定将被参加新规划而撤除或征用的规模。

　　5、甲方应奉告乙方有关该衡宇的品质状态。

　　6、甲方应将该衡宇的宅基地审批文件等相干手续托付给乙方。

　　7、该条约签定后甲方应将该衡宇全数托付给乙方，且甲方不得以本身的行动致使该条约有用。

　　第五条、乙方的权力和义务

　　1、乙方应根据条约商定给付甲方该生意衡宇价款并向甲方索要收条。

　　2、乙方采办该衡宇后，若根据有关划定能够操持相干权属挂号的，甲方有义务赐与辅佐。

　　第六条、出格商定

　　1。因乙方所购衡宇为乡村小我地盘上修建，改衡宇生意进程中所产生的生意或过户须要本村村民委员会赞成或有关局部审批的手续题目，甲方该当主动尽力共同乙方一路处置妥帖。若是以激发响应胶葛的，由甲方担任处置。

　　2。若此后衡宇重修，甲方答允认乙方的住房面积。如国度征地，地盘弥补及住房面积弥补均归乙方统统，甲方担任主动共同。

　　第七条、违约义务

　　1、任何一方违背条约商定，对方可要求违约方在必然刻日内更正，违约方该当更正。

　　2、甲方违背第四条的有关商定致使乙方在条约签定后没法对该衡宇利用统统权的，乙方可要求消除条约并同时要求甲方全额退还衡宇价款及其绝对应的银行按期存款利钱和全数衡宇价款的___%的违约金。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　德律风：______________________德律风：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　二手房衡宇采办条约2

　　让渡人（简称甲方）____________身份证号：_________________________

　　受让人（简称乙方）____________身份证号：_________________________

　　根据房产生意操持有关划定，甲乙两边在同等志愿的根本上，就衡宇让渡相干事件告竣分歧，订立本和谈，共同实行。

　　第一条甲方赞成将本身座落在____________房______屋让渡给乙方。衡宇修建面积__________平米，衡宇统统权证在操持中，乙方对上述衡宇已充实领会，赞成采办上述衡宇。

　　第二条经两边协商赞成，衡宇成交价钱为国民币____________元，（大写：__________________）

　　第三条付款情势：一次性付清统统房款，以购房款收条作为付款凭据。

　　第四条衡宇权属生意挂号手续，由甲乙两边共同共同操持。相干税费各自承当本身响答允担的局部。

　　第五条本衡宇出售之前无典质及出租等相干题目，不然统统义务由甲方担任处置。

　　第六条别的商定事变：____________。

　　第七条本和谈一式_____份，甲乙两边各执_____份。

　　第八条本和谈一经具名失效，若有违约，付违约方违约金____________元。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　德律风：______________________德律风：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　二手房衡宇采办条约3

　　甲方：________身份证号码：________________________

　　乙方：________身份证号码：________________________

　　甲乙两边就位于______的一处乡村衡宇的生意事变，根据我国物权法、地盘操持法等相干法令划定，经充实、同等协商，志愿告竣以下分歧和谈；

　　一、当事人环境

　　本条约两边当事人均为________市_______街道___________村__________组小我成员。

　　二、衡宇环境

　　本条约项下的衡宇位于_____市_____街道______，相邻为______，修建面积______，北屋______，东屋______，西屋______，南屋______，院落面积为______，衡宇挂号在______名下或宅地基利用权证挂号在______名下。

　　三、衡宇出资环境

　　该生意衡宇由甲方全额出资制作，利用的地盘为______村_____组小我地盘，并征得其余村民和村小我赞成，能够持久据有、利用。

　　四、在衡宇托付给乙方前，甲方保障

　　1、本条约项下的衡宇甲方享有完全的处罚权力，或已征得其余权力享有人的赞成，具有处罚该衡宇的权力；

　　2、本条约项下的衡宇除乙方外未与任何第三方签定生意和谈或未因甲方小我或家庭债权与第三人签定弥补和谈、典质和谈等或未因法院讯断使第三人对该衡宇享有权力；

　　3、如甲方违背本保障，须向乙方付出本条约全数购房价款______%的违约金。

　　五、价钱

　　本条约项下的衡宇生意价钱为国民币_______万元，该价钱包含该衡宇利用所占地盘的用度、衡宇制作的用度、从属举措措施的.代价、公道的增值代价和该当缴付的相干税费。

　　六、房款付出

　　自该条约两边具名之日起______日，乙方一次性付清全数金钱，并将该金钱汇入甲方账号为______的账户；如未按期托付房款，乙方需天天额定向甲方付出房款总额______的违约金，如乙方在条约签定之日起______天仍未付清房款，甲方不经乙方赞成，能够消除本条约并享有究查乙方违约义务的权力。

　　七、衡宇托付

　　乙方根据第六条将全数房款汇入甲方供给的账号之日起______日内，甲方须将本条约项下的衡宇和包含但不限于衡宇宅基地利用权证、房产证等全数相干资料原件托付给乙方并担任凌空衡宇；如甲方未按期托付资料和衡宇，须向乙方天天付出______元的违约金，直至甲方托付全数资料和衡宇为止；如甲方在条约签定后一个月内，仍未托付衡宇，乙方不经甲方赞成，能够消除本条约并究查甲方的违约义务，因乙方未付清房款的缘由除外。

　　八、在接到乙方操持房产过户的书面告诉后______日，甲方该当根据乙方的须要，主动共同乙方操持衡宇产权过户的相干手续；如甲方谢绝或无端迟延，不予以共同，甲方须向乙方逐日付出______元违约金，直至辅佐乙方操持完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方本身等其余与甲方有关的缘由形成没法操持过户的，与甲方有关。

　　九、该衡宇托付给乙方后，该衡宇（包含地盘、衡宇及从属举措措施）的统统权力归乙方统统，包含但不只限于征地弥补、拆迁弥补等；如甲方获得该上述弥补款后该当将该金钱全数给付乙方，如甲方无端迟延或谢绝给付乙方，除全数给付弥补款外，须向乙方付出______元的违约金。

　　十、在托付衡宇之日起，衡宇的统统事件与甲方有关，甲方不得以任何来由故障或加害乙方基于本条约商定而享有的据有、利用和处罚衡宇的权力；甲方因包含但不限于衡宇生意、小我债权等小我缘由加害乙方的权力，形成乙方没法延续据有、利用或处罚衡宇的，甲方除返还本条约全数购房款外，须根据产生故障乙方据有、利用或加害乙方处罚衡宇权力的本色性影响之时的市场价钱弥补乙方。

　　十一、在本条约签定之日起，甲方未经乙方赞成，不得将该衡宇出售给任何第三方：如甲方违背本商定，私行处罚衡宇，甲方须返还全数购房款并付出全数购房款______%的违约金。

　　十二、其余事变

　　1、若是两边就本条约事变产生争议，两边没法协商处置时该当起首要求本村村委会、地点街道办事处调和处置。

　　2、两边该当请最少两名本村小我成员作为本次生意的见证人，并在本条约上具名摁指模。

　　3、本条约副本一式______份，两边各持______份；自两边具名摁指模之日起失效，并延续有用。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　德律风：______________________德律风：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

【二手房衡宇采办条约范本】相干文章：

采办私家衡宇条约范本（精选5篇）03-22

地盘衡宇采办条约03-17

衡宇采办动向书02-06