饭馆衡宇租赁条约电子版（精选7篇）

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饭馆衡宇租赁条约电子版（精选7篇）

　　在人们的法令认识不时加强的社会，良多场合都离不了条约，签定条约能促使两边规范地许诺和实行协作。那末相干的条约究竟怎样写呢？以下是小编为大师清算的饭馆衡宇租赁条约电子版（精选7篇），接待大师分享。

饭馆衡宇租赁条约电子版（精选7篇）

　　饭馆衡宇租赁条约电子版1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　按照《经济条约法》及其租赁条约的有关划定，为明白甲、乙两边的权力义务干系，特制定本条约，以供遵照。

　　一、经甲乙两边协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭馆运营场合。

　　二、租赁期为 _____年。从_____ 年 _____月 _____日始，至_____ 年_____ 月 _____日止。房钱每一年为万元整。付出体例为一年一交，以收据为凭。

　　三、租赁时代，乙方如装修、增项、革新需甲方赞成方可停止，用度自理。期满后统统不可挪动的举措方法归甲方统统，此中包含餐桌，餐具等装备。

　　四、租赁时代，甲方担任装置供暖装备并担任供暖。取暖和和和和费、水电费、物业操持费、卫生费等均由乙方自行承当。

　　五、条约时代，乙方对衡宇有操纵权，并担任保护、颐养，衡宇布局不能转变，如遇跑水、门窗粉碎等均由乙方担任。

　　六、本条约有用期满，甲方将租赁衡宇持续出租，在划一前提下，乙方有优先承租权。甲、乙两边就续租告竣和谈的，应签定新条约。

　　七、租赁时代、宁静题目由乙方完全担任并遵照楼纪楼规，不得影响邻里歇息或在本租房内停止处置守法违纪或危险社会私德之事。

　　八、房钱必须在每一年的1月15日之前交齐，如未及时交纳房钱及时其余答允当的用度，不然甲方有权发出衡宇，由此形成的丧失由乙方承当。

　　九、租赁时代乙方对衡宇有操纵权，不准转租让渡，如遇衡宇出售，乙方无前提从命，条约停止。

　　十、租赁时代如甲方自供暖时代温度未到达国度划定18度乙方有权不交取暖和和和和费，如中计取暖和和和和环境与甲方有关。

　　十一、条约未尽事务，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈。本条约一式两份，

　　甲、乙两边各执一份。从签定之日起失效。

　　甲方(具名)：

　　乙方(具名)：

　　签定日期：

　　饭馆衡宇租赁条约电子版2

　　出租方（以下简称“甲方”）：

　　承租方（以下简称“乙方”）：

　　按照国度有关法令、律例的划定，甲乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，就乙方向甲方租赁弘远荷兰水街贸易衡宇事务订立本条约以下：

　　第一条出租园地

　　1.1甲方将座落于市区号局部衡宇出租予乙方操纵。

　　1.2 本条约项下的房产为甲方经正当取得房产操纵权，保障不影响乙方的权力。

　　1.3该园地的具体位臵在本条约附件一（位臵立体图）中予以标注，该承租面积为___________平方米。

　　1.4乙方的物业办来由____（物业公司）_____承当，乙方对相干物业操持规约。

　　1.5在租赁刻日内，乙方有权按照其普通运营须要与统统其余租户配条约等地操纵大众局部，包含但不限于楼梯、通道、洗手间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权按照现实环境对大众局部的操纵予以公道的姑且限定，但该等限定不应影响乙方的普通运营。

　　1.6乙方承租本条约项下的刻日：自年代日起（起租日）至年代日（期满日）止。如因甲方缘由此提早托付租赁衡宇的日期的，则本条约实行刻日及免租装修期等作响应顺延，甲乙两边须要对此停止书面确认。如因乙方缘由此使托付租赁衡宇的日期提早的，则本条约实行刻日及免租装修期等不作响应变革。

　　第二条衡宇用处及运营限定

　　2.1.该园地只供乙方用于运营___________,甲方保障该出租园地可被用于合适本条约商定用处的运营，乙方运停业态、品类及品牌须合适甲方全体计划计划。

　　2.2 本条约签定前，甲方应向乙方出示本条约项下房产的《衡宇统统权证》及其余能够也许

　　证实权力正当来历的有用证实文件，和《企业法人停业执照》、《法定代表人身份证实》、《构造机构代码证》、《税务挂号证》的复印件。乙方须向甲方供给《企业法人停业执照》、《税务挂号证》、《构造机构代码证》、《法定代表人身份证实》等复印件。

　　2.2在租赁刻日内，乙方不得在租赁园地内处置与本条约2.1条所述停业之外的其余用处。乙方亦不得转变运停业态、品类及品牌，乙方在该房产内停止运营勾当前，应向当局有关局部请求并取得运营本条约2.1条所述停业执照、核准证书也许可证（如法令、律例请求），甲方可按照现实环境供给须要的辅佐，相干用度由乙方承当。

　　第三条房钱、用度及付出体例

　　3.1 房钱

　　3.1.1 在本条约刻日内，乙方承租本条约项下房产的房钱总额为￥__________元（大写：国民币_____ 圆整）。

　　A．自 _____年 _____月 _____日起至 _____年_____ 月_____ 日，月房钱￥_____元（大写：国民币_____ 圆整）。此中，首期房钱（从 _____年_____ 月 _____日起至 _____年 _____月_____ 日）：￥ _____元（大写：国民币_____ 圆整）乙方须在条约签定之日起60日内全数付出给甲方。

　　B. 自 _____年 _____月 _____日起至_____ 年_____ 月_____日，月房钱￥ _____元（大写：国民币_____圆整）。

　　C. 自 _____年_____ 月 _____日起至_____ 年 _____月 _____日，月房钱￥ _____元（大写：国民币_____圆整）。

　　D. 自 _____年 _____月 _____日起至_____ 年_____ 月 _____日，月房钱￥_____ 元（大写：国民币_____圆整）。

　　3.1.2 每阶段房钱付出体例按季度付出，乙方须在每季度起头前15个任务日向甲方付出该季度房钱，甲方应在收到乙方房钱后十个任务日内开具衡宇租赁发票。

　　3.2 物业操持费

　　3.2.1 物业操持费的计较面积为：__________平方米（具体位臵见附件一），物业操持费：元/平方米/月，物业操持费包含本名目标公用地区的各项用度，包含中心空调运转用度、大众电梯等装备运转用度、平常渣滓清运费、大众地区保安费、洁净费、绿化用度、大众部位水电费、大众装备的维修和颐养用度等。

　　3.2.2 物业操持费付出体例：按季度付出，乙方须于每季度第一个月5日前付出下一个季度的操持费（此中首季度操持费于租赁衡宇托付之日付出），甲方应在收到乙方物业操持费后十个任务日内开具等额发票。

　　3.2 保障金

　　3.1.1 甲、乙两边肯定本衡宇租赁保障金为￥元、物业如约保障金为￥元、水电保障金￥元、装修保障金￥元，总计￥元（大写：国民币圆整）。乙方须在条约签定之日将上述保障金一次性付出给甲方。

　　3.3.2 甲、乙两边商定在租赁期满或本条约停止后三旬日内，乙方需持甲方出具的原始凭据请求返还，若乙方无违约行动且对衡宇及其从属举措方法装备无粉碎或未有须扣除用度等景象的，甲方将各项保障金全额无息退还给乙方，如乙方不能供给原始凭据，甲方不予退还保障金。

　　3.3.3 在本条约实行刻日内，乙方有任何违背本条约商定之行动，甲方有权在各项保障金内扣除响应数额作为违约金，缺乏局部，乙方须在接到甲方书面告诉后七个任务日予以补交。

　　3.3 水、电费的代收代缴：

　　水电用表能够自力抄表，甲方须按水：元/吨、电元/度的规范向乙方收取用度并供给水、电费发票，如在租赁时代遇有国度政策和划定调剂水电费的，甲方有权对水电费的规范停止调剂，乙方该当按照甲方调剂后的规范交纳水电费。

　　3.4 其余用度

　　乙方须自行承当与该园地操纵有关的德律风费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其余相干用度。

　　3.5 保险

　　3.5.1 乙方需在衡宇托付完成之日前自行动该园地在装修时代能够碰到的危险采办保险，包含但不限于装修工程统统险和圈外人义务险，保险义务时代为起头装修之日起至起头停业之日止。

　　3.5.2 乙方应在停业前自行动该园地能够碰到的危险采办保险，该等保险的义务时代从乙方停业日至本条约刻日届满之日止，该等险种最少应包含财产统统险、公家义务险。

　　3.6 除法令划定或按本条约商定由甲方代扣代缴的之外，乙方须自行向有关局部付出因租赁及运营而产生的统统税费。

　　3.7 乙方接纳种体例向甲方付款：

　　A.现金；B.支票；C.转账

　　3.8 甲方银行账户以下：

　　开户银行：

　　收款人名称：

　　银行账号：

　　第四条衡宇托付与返还

　　4.1 甲方应于条约签定后的15日外向乙方出具《交房告诉书》，告诉乙方该园地的托付日（下称“该托付日”），甲方该当于该托付日前托付该园地，而乙方无正当来由的该当于该托付日前接管托付。

　　4.2 甲乙两边托付/领受该园地时，应于租赁园地交代当日在《租赁托付清单》的交代文件上具名并盖印（作为附件三），交代文件该当载明交代日期及托付状况，该园地托付状况以《租赁托付清单》所载为准。

　　4.3 甲方应于该园地托付时向乙方申明承租该园地的修建物的状况，包含空调、照明、用电、消防等操纵注重事变。乙方领受该园地时，该当谨严和恰当的查抄该园地。

　　4.4 若因乙方缘由，乙方不在该托付日与甲方操持该园地的验收、交代手续，则乙方应被视为在该托付日操持了该园地的验收、交代手续，甲方有权请求乙方自该托付日起付出在普通托付环境下乙方该当付出的用度，如物业操持费等。若乙方在托付往后30日内未操持该园地的出场装修手续并出场施工的，甲方有权书面告诉乙方消除本条约，且乙方该当向甲方承当本条约房钱总额20%的违约金。

　　4.5因甲方缘由此拖延托付，本条约所划定的免租装修期及租赁刻日等均将按照拖延后的刻日而响应顺延。若甲方提早托付跨越30天且经乙方书面催告后五个任务日内仍未托付的，乙方有权消除条约，且甲方应返还乙方已付出的各项用度，并弥补乙方由此蒙受的间接丧失。

　　4.6 乙方应于本条约停止后当日交还租赁园地，乙方公费将该园地内的统统动产（从属举措方法/装备除外）搬离该园地，园地之装修及统统不可撤除的属甲方统统，甲方不必赐与乙方弥补，因甲方违约行动致使条约停止的除外。

　　4.7 乙方公费将园地内的统统物品搬离该园地，并将园地规复至托付时的状况，普通操纵致使的折旧除外。

　　4.8 本条约停止后，乙方未按照商定交还该园地的，则甲方有权自行清算该园地内的统统动产，由此产生的清算用度由乙方付出（或在租赁保障金内扣除），乙方物品如是以有所遗

　　失或损毁的，甲方不负弥补义务。

　　第五条装修与改建

　　5.1乙方所租赁园地的装修计划须经甲方考核核准，并与物业操持公司签定《装修施工操持和谈》后，乙方方可出场施工。甲方为其供给冷暖、照明、消防举措方法、根基的电力供给及其余有关根基举措方法、前提，但乙方答允当由此产生的响应用度。

　　5.2 租赁期内，甲乙两边应配合保障衡宇及其从属物品、举措方法装备处于宁静和合用的状况；

　　5.3 乙方应保障于年月日前停业，乙方免租装修期：自年月日起至年月日，共日。在此时代，乙方无需托付房钱，但仍需承当物业操持费、水电费和装修或运营勾当而产生的其余用度。

　　5.4 若因乙方缘由，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并停业，乙方可持续装修，但须按商定向甲方付出房钱、操持费及其余现实产生的用度，同时乙方应付出过期停业的违约金（每过期一天停业，应向甲方交纳相称于当月房钱的1%）。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并停业状况的，甲方有权书面告诉乙方消除本条约。

　　5.4 若因甲方的缘由，乙方于免租装修期内未能停止装修的，乙方的装修免租期、及租赁刻日等应响应的予以耽误, 停业日也响应推延。

　　5.5未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得对该衡宇停止改建、增建，不得以任何情势粉碎该衡宇的主体布局，如乙方对该衡宇做出任何修建，或装置任何从属物、装臵、附加物，即便该等装修、改建或装置已获得甲方的赞成，乙方在条约停止交还该商店时，可回复复兴、移去或拆走该等改建、从属物、装臵及附加物或其任何局部。

　　5.6在该园地操纵进程中，如非乙方缘由，该衡宇中甲方供给的举措方法呈现毛病宁静、普通操纵的粉碎时，乙方应及时告诉甲方，并接纳有用方法避免丧失扩展。甲方应在接到乙方告诉后3日内按照粉碎环境停止及时维修，过期不维修的，乙方可代为维修，响应用度由甲方承当。

　　5.7 因乙方保存不妥或不公道操纵，致使衡宇及其从属物品、装备举措方法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　5.8 租赁期内，乙方应普通操纵并保护该衡宇外部的各项举措方法，包含但不限于地板、墙面、统统店面、门窗、电气举措方法、燃气举措方法、给排水举措方法、消防举措方法、空调举措方法、线缆和管道等，并极力确保其处于普通租用的操纵状况。

　　甲方(盖印)：

　　乙方(盖印)：

　　签约日期：

　　签约地址：

　　饭馆衡宇租赁条约电子版3

　　出租人： (以下简称甲方)

　　身份证号：德律风：

　　承租人： (以下简称乙方)

　　身份证号：德律风：

　　一、甲方将座落于静海县地纬路中段6号乃政乐器东侧地盘约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对衡宇主体停止革新不然甲方有权消除条约并向乙方请求弥补。返还时统统装修归甲方统统(挪植物品归乙方统统)

　　二、乙方所承当的衡宇用于各类贸易运营不得运营洗车行，乙方按照商定用处操纵衡宇，不得操纵承租房停止守法勾当，在条约租赁时代准予乙方转租，乙方转租时必须告诉甲方。

　　三、衡宇租赁刻日自 _____年 _____月 _____日至_____ 年_____ 月 _____日止，租赁期满后甲方有权发出衡宇乙方按期返还，乙方须要持续承租该衡宇时应提早三个月与甲方协商，不然甲方错误乙方统统物品停止保存随时断根，发出衡宇消除条约并请求弥补。

　　四、按套计较房钱，每一年每套房钱为元国民币，按年付出房钱，今后每一年付款日期为月日。乙方如拖欠房钱，甲方有权消除条约并发出衡宇请求弥补。

　　五、租赁时代该衡宇所产生的统统用度包含(船脚、电费、煤气、通讯等由乙方承当)电损水损按数均派。

　　六、甲方不得提早消除条约，如提早发出衡宇，乙方有权向甲方请求弥补，衡宇租赁时代不得操纵易燃易爆物品，如产生火警等对衡宇有粉碎的甲方有权消除条约并发出衡宇请求弥补。

　　七、如遇有不可抗力形本钱条约没法持续实行本条约消除衡宇房钱据实结算，给乙方形成的其余丧失甲方不负任何义务。

　　八、乙方向甲方交纳租赁押金元整。

　　九、在条约实行进程中产生争议，甲乙两边协商处置，协商不成时向国民法院诉讼，本条约一式四份甲乙两边各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　饭馆衡宇租赁条约电子版4

　　出租人(简称甲方)：

　　承租人(简称乙方)：

　　乙方租赁甲方衡宇用于运营饭馆及其余贸易，现甲、乙两边按照《中华国民共和国物权法》、《中华国民共和国条约法》等法令、律例及政策划定，两边本着划一、志愿、有偿、诚笃信誉的准绳，订立本条约。

　　第一条本条约项下租赁的衡宇及用地座落于安新县镇村，东至 _____，西至 _____，南至_____ ，北至_____ 。东长_____ 米，西长_____ 米，南长 _____米，北长米，总面积大写 _____平方米(小写_____ 平方米)。

　　第二条租赁年期为_____ 年，从_____年_____ 月 _____日起至_____ 年_____ 月 _____日止。租赁期满后，在划一价钱下，乙方享有优先承租权。

　　第三条本条约项下衡宇及用地的房钱每一年为国民币大写 _____万元(小写_____ 元)。_____ 年_____ 月_____ 日付出昔时房钱，尔后每期房钱于每一年的_____ 月 _____日前付清。

　　第四条甲方将自建的衡宇及地盘出租给乙方操纵，乙方在租赁刻日内享有据有、操纵的权力，操纵租赁的衡宇处置贸易勾当。

　　第五条甲方赞成在_____ 年_____ 月_____ 日前将衡宇及用地托付给乙方操纵。

　　第六条甲方保障租赁园地的边境与其余单元、小我不产生争议，如产生争议由甲方担任处置。

　　第七条租赁时代，操纵该衡宇及地盘所产生的水、电等用度由乙方承当。

　　第八条衡宇操纵请求和维修义务

　　(一)租赁时代，衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病，甲方应担任维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因为甲方怠于维修，形成乙方财产丧失的，甲方承当义务。

　　(二)乙方能够对衡宇装修或增设从属举措方法和装备，乙方增设的从属举措方法和装备及其维修义务由乙方承当。租赁期满后乙方自行撤除或两边协商作价归甲方。

　　第九条除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满之日返还该衡宇。

　　第十条在租赁期内乙方能够将租赁的衡宇及地盘转租。

　　第十一条租赁时代，甲方如将其衡宇及地盘出售、让渡，不得影响乙方承租权。

　　第十二条对乙方依法操纵的租赁衡宇及地盘，在本条约商定的操纵年限届满前，甲方不得发出。

　　第十三条在本条约有用时代，甲、乙任何一方不经对方书面赞成，不得私行变革或消除本条约。

　　第十四条因为不可抗力缘由形成的本条约项下衡宇及地盘没法操纵的，本条约停止，甲方已收取的租赁费按现实残剩时限予以退还。

　　第十五条在条约实行时代，任何一方违背本条约的商定，视为违约。违约方应按衡宇及地盘年租赁金30%付出对方违约金，并弥补对方因违约而形成的现实丧失。

　　第十六条因租赁时代，甲方不及时实行本条约商定的维修、养护义务，形成别人财产丧失某人身危险的，甲方答允当弥补义务。乙方租赁进程中保障衡宇宁静，注重用水、用电、防火，如因乙方不对产生火警等变乱，乙方承当弥补义务。

　　第十七条两边确认，在签定本条约前已细心核阅过本条约的内容，并完全领会本条约各条目标寄义。

　　第十八条本条约一式二份，甲方、乙方各执一份，具备划一法令效率，本条约自两边签定之日起失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　饭馆衡宇租赁条约电子版5

　　甲方：

　　乙方：

　　经两边协商，配合告竣乙方租赁甲方铺面和谈以下：

　　一、甲方将白银西部大市场中2区136号商店，面积为88.58㎡，出租给乙方操纵。

　　二、衡宇租赁刻日为壹年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止，每平米为_____ 元。衡宇房钱每一年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必须每一年提早一个月付出下一年的衡宇房钱，如乙方在过期时候内未付出衡宇房钱10日内甲方有权消除条约。年房钱随行就市，每一年按10%-30%递增。

　　三、甲方具备该铺面的统统权，乙方享有租赁期内的操纵权。乙方不得让渡、转租、转借别人。不得随便修改衡宇布局举措方法。如须修改，乙方写出书面资料，经甲方和物业具名赞成后可修改。若有违背甲方有权停止条约发出商店。

　　四、乙方在租赁期内，依法运营，不得处置任何守法运营勾当。违者义务自大，在租期内乙方承当和定时托付水、电、暖、卫生费等统统用度。(包含工商、税务等各类税费)。承当衡宇租赁期所产生的租房税金(或产生的全数用度)。

　　五、不管是租用期满仍是半途停止条约，乙方退还衡宇时，甲方不承当乙方任何装修用度，并且甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方交纳规复工程所需用度。

　　六、和谈到期甲方有权发出该铺面，乙方若需持续租该铺面，必须签条约并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在划一前提下，乙方优先租用。

　　七、和谈到期，乙方要退还房时，须提早三个月告诉甲方，必须保障衡宇完全无损，不得撤除装璜。并交净水、电、暖等统统所产生的用度。以保障前期租房顺遂，不然，乙方向甲方弥补丧失。

　　八、未尽事务，甲乙以方协商处置。

　　九、此和谈一式两份，甲乙两边各执一份，本和谈自两边具名之日起失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　饭馆衡宇租赁条约电子版6

　　出租人：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承租人：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　危险提醒：肯定出租人对衡宇具备统统权或处罚权

　　理论中，有的出租人对衡宇并不具备统统权或处罚权，致使租客入住今后被真实的房主摈除，而这时候所谓的出租人常常已不见踪迹。以是：

　　1、若出租人是房主，请查抄房产证上的户名或检查购房条约。

　　2、若出租人是二房主，则须要有房主的受权拜托书原件(最好颠末公证)。

　　3、若出租人是租客，则须要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在条约中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真及时，转租人答允当何种义务。

　　甲乙两边本着划一、互利、志愿、诚笃信誉准绳，经友爱协商，两边就衡宇租赁事务告竣分歧，特订立此条约，以资配合遵照。

　　一、租赁物地址

　　为：____________________________。

　　二、租用面积：

　　修建物操纵面积约计_______平方米。

　　租赁物及从属举措方法装备详见交代清单。

　　三、租赁物用处：餐饮业。

　　危险提醒：明白商定承租刻日、续租优先权

　　因为承租人不但愿频仍搬家，而出租人也不但愿在短时候内又要寻觅新的佃农，两边都须要有一段比拟不变的时候，以是须要在条约中商定一个刻日。在这个刻日内，若是不特别环境，出租人不得发出住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁别的住房。刻日到了今后，承租人将住房退还给出租人。若是承租人要持续租赁这套住房，则要提早告诉出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可持续租赁这套住房。

　　注重，法令划定租期最长不得跨越20年，跨越局部有用。

　　四、租赁刻日：

　　总计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　危险提醒：明白各项金额及付出体例

　　房钱、押金的金额及付出体例等需明白商定，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。

　　别的，倡议接纳银行转账体例来付出房钱及押金，可间接在条约中指明具体银行账号。若是接纳现金付出体例，应特别注重保存好有用的收款凭据。

　　五、房钱规范：

　　第一年年房钱为国民币_____元，第二年房钱_____元整，第三年房钱_____元整。

　　六、甲方向乙方供给现有的水电举措方法，甲方收取水电用度的规范按区供水供电局部的现实免费实行，乙方必须定时交纳。

　　七、付款体例：接纳预交结算法。租房用度每一年结算一次，在条约签定之日一次性付清，今后每一年的租房用度亦在每一年__月__日一次性付出。

　　八、如约保障：

　　1、乙方向甲方交纳危险典质金_____元整。期满登场_____日内无息退还。

　　2、在租赁期内，乙方应正当运营，甲方辅佐乙方操持运营所需的`工商、卫生、消防等统统停业手续，乙方照章交纳税费并全数承当操持运营所属证件的统统用度及年检、抽检等用度。

　　3、在租赁时代，甲方担任对租赁物的补葺。乙方应保护衡宇的举措方法、装备，不得粉碎主体布局。因为乙方缘由，形成租赁衡宇(含外部装备、举措方法)毁损，乙方应担任维修或弥补。

　　4、租赁期内，乙方应按照消防局部请求自行设置消防举措方法，并严酷遵照消防治安局部的有关划定，签定消防义务书，在乙方下班时候内产生的消防变乱或治安事务由乙方承当经济义务和民事义务。

　　危险提醒：明白违约义务

　　在签定条约时，两边就要想到能够产生的违背条约的行动，并在条约中划定响应的赏罚方法，经由过程明白违约时须要承当的义务，来催促各方真正实行答允当的义务，一旦违约环境产生，也有据可依。

　　比方，若是承租人不按期交纳房租，出租人能够提早停止条约，让其搬离;若是出租人未按商定装备家具等，承租人能够与其协商下降房租等。

　　九、违约义务：

　　1、经两边协商商定违约金为年房钱的30%.

　　2、在租赁期内，乙方经甲方赞成能够将租赁的衡宇转租给第三方，不然，乙方答允当违约义务。

　　3、乙方在承租期内未按条约商定的时候缴付房钱的，每过期一天按月房钱的0.3%交纳滞纳金，过期跨越十五天不交纳房钱的，甲方能够两边消除条约，乙方答允当违约义务。

　　4、租赁期内，乙方普通不能转变运营用处和规模，如变革需两边协商赞成，不然，乙方答允当违约义务。

　　5、甲方未按本条约商定的时候托付操纵的，每过期一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。

　　十、条约的变革、消除和停止：

　　1、经甲乙两边协商赞成，能够消除条约。

　　2、乙方因为本身的缘由需消除条约时，应提早两个月，以书面情势告诉甲方，甲方赞成与否应在旬日以内书面回函给乙方。如乙方两边面消除租赁条约，属违约行动，甲方有权将该衡宇发出，并究查乙方的违约义务。

　　3、因不可抗力不能完成条约目标，条约能够消除。

　　4、装修及装修附加局部在消除条约或条约实行终了后，乙方应完全将其衡宇全体移交给甲方，不得撤除衡宇装修局部。

　　5、经两边协商赞成，消除或停止条约乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁终了，不然按违约论处。

　　6、租赁期满，租赁条约天然停止，甲方有权发出衡宇。乙方如请求续租，则必须在租赁期满两个月前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。

　　十一、本条约合用中华国民共和国条约法，产生胶葛两边协商友爱处置。协商有用，提交租赁物地址地法院审理。

　　十二、本条约壹式贰份，两边各执壹份，经两边代表具名盖印后起头失效，未尽事务，两边可签定补充和谈，与本条约具备划一法令效率。

　　甲方(盖印)：XXX

　　乙方(盖印)：XXX

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地址：XXX

　　饭馆衡宇租赁条约电子版7

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　按照【中华国民共和国条约法】及相干法令律例的划定，甲乙两边在划一志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵、乙方承租甲方衡宇事务，为明白两边权力与义务，经协商分歧订立本条约。

　　第一条、衡宇的座落与面积

　　1.甲方出租给乙方的衡宇位于日照市菏泽路小孙家村排号。

　　2.出租衡宇无品质题目，面积共 _____平方米。

　　第二条、租赁刻日及用处

　　1.该衡宇租赁期共 _____个月，自 _____年_____ 月 _____日起至 _____年_____ 月_____ 日止。

　　2.乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为饭馆运营操纵。

　　第三条、房钱及付出体例

　　1.该衡宇年房钱为(大写国民币：_____元)。

　　2.甲方收取乙方押金元)，用于付出乙方承租时代所欠的各类费税及其余丧失弥补和罚款等。条约停止时甲方验收无异议，甲方退还押金全数或残剩局部。押金不计利钱不抵房钱。如押金缺乏以付出乙方承租时代所欠税费时，由乙方另行付出。

　　3.衡宇房钱付出体例以下：先交房钱后操纵衡宇。本条约具名时，乙方向甲方一次性付清上半年房钱国民币_____ 元整，(大写：_____ )。下半年房钱于 _____年 _____月_____ 日前乙方向甲方一次性付清。甲方应供给给乙方有用的收款凭据或收到条。

　　4.乙方如过期不付出房钱，甲方有权停止乙方的运营，同时条约消除，形成统统效果由乙方担任，与甲方有关。

　　第四条、租赁时代相干用度

　　1.乙方应定时交纳自行承当的用度(如产生的水、电、气、取暖和和和和、有线电视、德律风、宽带、物业费，贸易运营及其余统统行业操持等税费名目，由乙方自行定时报告挂号自力承当交纳)。

　　2. 租赁期满乙方须足额结清各类自行承当的用度，不然，乙方承当滞纳罚赔义务。

　　第五条、衡宇补葺与操纵

　　1.乙方可对甲方的衡宇停止室表里装修或增设他物，但不能粉碎衡宇的主体布局，要保障衡宇的普通宁静操纵，所产生的用度由乙方承当，对乙方的装修装潢局部甲方不负有补葺的义务。

　　2.乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措方法，如因操纵不妥形成衡宇及举措方法粉碎的，乙方应当即担任修复或经济弥补。产生人力不可顺从的天然灾难(如地动、台风、战斗)对衡宇形成丧失，与甲方有关，其余缘由形成衡宇粉碎的由乙方担任修复并承当相干用度。

　　3. 乙方装修局部在条约停止时，乙方不准随便粉碎或撤除，凭借于衡宇的装修归甲方统统。

　　4.乙方承租时代，任何缘由形成的经济丧失和法令义务，均由乙方自行承当和处置。

　　第六条、乙方的义务与义务

　　1. 乙方不得私行转租，如乙方转租，此条约主动停止，未到期的房钱甲方不予退还。乙方确因特别环境需转租别人的，要征得甲方具名赞成，如甲方赞成转租，本条约停止，甲方不退还乙方未到期的房钱，甲方与转租人另行签定条约，房钱另算。

　　2衡宇租赁时代，如乙方私行转变运营用处或将衡宇转租、转借、让渡、更调操纵、对外包管，或操纵该衡宇停止守法勾当和侵害大众好处及租期未满乙方私行停止租赁，甲方不退还未到期房钱。