门面房租赁公约【热点】

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门面房租赁公约【热点】

　　跟着人们对法令的领会日趋加深，公约的范例愈来愈多，公约的签定是对两边之间权力义务的最好规范。那末拟定公约书有甚么须要注重的呢？上面是小编经心清算的门面房租赁公约，接待浏览与保藏。

门面房租赁公约【热点】

门面房租赁公约1

　　甲方：身份证号：乙方：身份证号：

　　经甲乙两边友爱协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立以下和谈：

　　租用时辰为年月日起，至年月日止，共年时辰。

　　1. 房钱为元/月。每一个月月尾提早付清下个月的房钱，不然视主动抛却，甲方有权发出。水电、操持费、通信、有线电视操纵用度由乙方自行担任。

　　2. 租期内不转租别人，如乙方要续租，请在租期竣事前1个月与甲方办妥续租手续，不然到期遏制，甲方发出移作他用。在划一前提下优先租给乙方。

　　3. 乙方在操纵时代要坚持屋子原样，如要装璜须要征得甲方赞成，竣事租期不得撤消(空调除外)，坚持墙面整齐不乱涂乱画，室内举措措施等请掩护操纵，到期时如有墙体、门窗、室内举措措施等粉碎则照价填补，或补缀规复原样。甲方在承租内不得私行让渡门面，甲方在任什么时辰候有权发出门面，产生统统效果由乙方担任。

　　4. 乙方在租期内，运营场合内严禁炊火，随时做好消防和防盗任务，如呈现火警水患偷窃等不测变乱，由乙方本身担任。不得在租期内做违背国度律例的勾当，遵照国度和处所的法令律例，不然乙方义务自大。

　　5. 其余须要有乙方自行措置，甲方不再担任。乙方若是操持停业执照须要甲方供给相干证件，甲方有权配合。如碰到特别事务两边友爱协商.

　　6. 本和谈一经签定，两边均不得以任何来由变革或让渡，若是让渡需经甲乙两边赞成。

　　7. 本和谈一式二份，两边各执一份。两边具名失效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

门面房租赁公约2

　　甲方(出租方)：身份证：

　　德律风：

　　乙方(出租方)：身份证：

　　德律风：

　　甲乙两边在划一志愿，协商分歧的根本上就房租赁有关事变告竣以下和谈：

　　一、甲乙志愿将租赁给乙方栖身/商用，房钱为每一个月元，(包含供给家电家具操纵)即 □空调 □彩电 □冰箱 □洗衣机 □微波炉 □热水器 □沙发 □餐桌 □床。

　　二、公约期为年

　　三、个月付出一次，即元，下次付款，乙方应提早一个礼拜付出给甲方，另水、电煤气、无限电视、宽带、物业等用度由乙方自理。

　　四、乙方在租赁时代，必须坚持家具、家电等相干举措措施无缺无损，呈现毛病应自行维修，原衡宇规划不经甲方赞成不得随便转变或粉碎，如有粉碎照价填补或规复原样。

　　五、乙方在租赁时代必须遵纪遵法，不得措置任何不法勾当，遵照小区各项操持划定，定时交纳水、电、煤气、无限电视、物业等用度。

　　六、甲乙两边在租赁时代均不得将衡宇转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提早半个月告诉甲方，过期视为续租，甲、乙两边如有违约，两边能够或许或许或许自行协商措置。

　　七、乙方在租赁时代必须注重宁静防火。防盗宁静操纵煤气，如有不测产生甲方不承当任何义务

　　八、甲方必须在乙方入住前保障衡宇通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干与乙方一般糊口栖身。

　　九、押金环境：签定公约时除收取另收取

　　十、乙方与甲方签定公约的各类表度为：总水表立方，总电表度，煤气表立方。

　　十一、甲乙两边，应自发实行公约，不得违背，不然将按公约公约及《公约法》相干划定措置。

　　此公约一式两份，甲乙两边各执一份，自具名(或盖印)后失效，同具法令效率。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________　　　　　法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门面房租赁公约3

　　出租房：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租方：甲、乙两边按照《中华国民共和国公约法》等有关法令划定，本着互惠互利、友爱协作的主旨，在充实懂得本公约各条目的根本上告竣共鸣，特签定本公约以便配合遵照。

　　一、门面地位、面积及用处：

　　甲方将位于____栋____楼____号衡宇，面积约____平方米租赁给乙方操纵，用于运营。

　　二、租赁刻日：

　　1、本租赁公约刻日为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止(以下简称公约刻日)。

　　2、公约期届满，如乙方需续签本公约，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经两边协商分歧前方可续签，不然视为乙方抛却优先承租的权力。

　　3、公约期满前，如乙方不租赁运营，应于四十五天前以书面情势提出请求，经甲方赞成后可遏制公约;若未经赞成两边遏制公约，属于乙方违约，乙方交纳的保障金不予退还。

　　三、房钱及付出时辰：

　　本公约期内壹年房钱四万八千元(￥48000)，于签合每半年付出一次房钱两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内付出，在公约期内因市场行情产生变革需调剂房钱，两边协商随行情而定。

　　四、公约保障金的商定：

　　签定公约时乙方须向甲方交纳公约保障金四千元(￥4000)。公约期满乙方按照甲方请求操持退租的相干手续，并由甲方对其所承租衡宇遏制验收及格后，方可凭租赁公约和收条退还保障金。

　　五、衡宇装修：

　　1、乙方遏制装修不得影响、粉碎衡宇全体规划和修建气概，装修用度由乙方自行承当。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤消局部，甲方不予填补，其统统权属甲方享有。

　　六、其余用度：

　　1、水、电等用度按照乙方平常操纵数(计量)，按相干局部统一免费规范按月交纳。乙方承租时代遵照物业单元相干轨制，承租时代产生水、电、暖、物业操持等用度需实时托付不欠账。

　　2、乙方运营所产生的各项税费，由其自行承当。

　　七、两边的权力、义务:

　　1、甲方的权力、义务：

　　(一)甲方应保障租赁物的无缺并能够或许或许或许一般操纵;

　　(二)对乙方操纵的租赁物装修时的打算遏制审批

　　2、乙方的权力、义务：

　　(一)按国度法令、律例和贸易公司划定的运营规模遏制

　　(二)乙方在运营中的债权债权及因运营勾当所引发的赔

　　(三)乙方不得操纵所承租门店遏制不法勾当，不得私行

　　(四)对租赁衡宇装修时，实行甲方审批赞成的装修打算;

　　(五)公约期内，除衡宇主体外的其余举措措施由乙方担任维

　　(六)公约有用期内，对所租赁的衡宇及配套举措措施具备合

　　八、违约义务：

　　以上条目甲、乙两边配合遵照，如一方违约，违约方应向违约方填补现实产生的各类经济丧失。租赁期内如因国度政策、都会打算和甲方不可顺从的身分导致公约不能实行，本公约自行遏制，两边均不承当违约义务。

　　九、填补条目：

　　未尽事务，甲、乙两边协商措置。甲乙两边在本和谈中所供给的德律风号码为根本接洽体例，如有变革最少在本和谈中有用期内应告诉对方，并供给新的接洽体例德律风号码，不然形成的效果由义务方承当。本和谈期满前，或付出衡宇房钱约日期前，两边应实时相同。商定租赁期满，如甲乙两边不从头签到新的租赁公约，期满之日前，乙方应规复衡宇原装，搬走属于乙方的统统物品。不然，租赁期满之第二天甲方有权按无主物品措置，产生统统效果，甲方不担任。

　　十、附则：

　　本和谈一式两份，两边各执一份，自甲乙两边具名或盖印之日即失效。以上几条两边配合遵照，不然付法令义务。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日至_________年____月____日

门面房租赁公约4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　按照《中华国民共和国公约法》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲、乙两边在志愿，划一，互利的根本上，就甲方将其正当具备的门面出租给乙方操纵，乙方承租操纵甲方门面事务订立本公约。

　　一、租赁门面描写

　　1、甲方将其正当具备的坐落于门面出租给乙方用于运营。该门面修建面积共平方米。

　　二、租赁门面用处

　　1、乙方租赁门面作为贸易门面操纵.(不得用于汽车补缀、旅店、成品收受接管等脏污严峻的行业)

　　2、乙方向甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变门面的原有规划和用处。

　　三、租赁刻日

　　本公约租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、房钱及付出体例

　　房钱为元每一年（大写：圆整）。房钱按年以现金付出，下一年度房钱应提早一个月付出。甲方请求乙方敷衍出衡宇举措措施、水电费押金为￥元（大写：国民币整），待租赁期满且结清用度后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方付出房钱之日将上述门面钥匙托付乙方。

　　2、甲方必须保障出租给乙方的门面能够或许或许或许措置贸易运营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何圈外人；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁时代，甲方应保障所出租门面权属清晰，无配合人否决，无操纵之胶葛。

　　4、在甲方将门面托付给乙方操纵之前，应担任将所租赁门面操持好水电落户，和装备水电等根基举措措施等，其统统权归甲方统统。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出门面。乙方添置的用于运营的统统能够或许或许或许挪动、撤消的装备举措措施归乙方统统，未能挪动、撤消的装备举措措施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　五、乙方的权力与义务

　　1、乙方按照本公约商定操纵门面，不承当门面天然消耗的填补义务。

　　2、乙方在不粉碎门面原主体规划的根本上，有权按照停业须要对上述

　　门面遏制装修，甲方不得干与。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业操持费

　　等统统用度由乙方自行承当。

　　4、按本和谈商定付出房钱。

　　六、门面操纵请求和维修义务

　　1、在租赁时代，乙方发明该门面及其从属举措措施因品质缘由有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方；甲方应在接到乙方告诉后的15日内遏制维修。过期不维修的，乙方可代为维修用度由甲方担任承当。

　　2、乙方应公道操纵并掩护门面及其从属举措措施。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该门面及其从属举措措施粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。

　　3、乙方租赁时代，甲方保障该门面及其从属举措措施和装备处于一般的可操纵和宁静状况。甲方或出租人要对该门面遏制查抄、养护的，应提早15日告诉乙方。查抄养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的效果，则概由乙方担任。

　　4、在租赁时代，甲方须要对该门面遏制改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。详细事务可由甲、乙两边在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或增设从属举措措施和装备的，必须事前告诉甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权发出全数出租门面，乙方应准期交还。乙方在划一前提下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面请求。两边可按照本公约商定景象，连系现实环境从头协商后，签定新的租赁公约。 1 2

　　八、门面返还时的状况

　　1、除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本公约的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方赞成过期返还门面的，每过期一日，乙方应按500元/平方米向甲方付出该门面占用操纵费。

　　2、乙方按本公约商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的用度，方可操持退租手续。

　　九、转租、让渡和互换

　　1、在租赁时代，乙方再转租门面须事前书面告诉甲方，征得甲方的书面赞成。

　　2、乙方向甲方许诺，在转租时代不将该门面承租权让渡给别人或与别人承租的门面互换操纵。

　　十、公约的变革和消除

　　1、乙方有以下环境之一的，甲方有权消除公约；

　　（1）未按商定刻日托付房钱，跨越 15 天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转变租赁门面的规划或用处，经甲方书面告诉，在限制的时辰内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或赞成，私行转租或让渡承租门面的。

　　（4）措置不法运营及遵法犯法勾当的。

　　2、甲方有以下景象之一的，乙方有权消除公约：

　　（1）甲方不托付或拖延托付租赁门面20天以上的。

　　（2）甲方未经乙方书面允许，私行将出租的门面用于典质或让渡给第三方的。

　　（3）租赁门面主体规划存在缺点，危及宁静的。

　　3、在租赁刻日内，有以下环境之一的，两边都可变革或消除公约：

　　（1）甲、乙两边协商分歧，书面变革或消除本公约。

　　（2）在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（3）因地动、台风、大水、战斗或别的不可抗力的身分导致该门面及其从属举措措施粉碎，形本钱公约在客观上不能持续实行的。

　　在租赁时代，租赁公约被两边赞成消除的，本公约也随之遏制，甲方应退回残剩房钱。如系两边面缘由被消除的，违约方应填补别的一方是以承受的丧失。

　　十一、违约义务及填补

　　1、乙方应准期托付房钱，如乙方未经甲方赞成过期托付。甲方有关请求乙方按昔时房钱的万分之10/日付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。

　　2、租赁期满，乙方应准期交还该门面，如乙方未经甲方赞成过期交还，甲方有权请求乙方按昔时房钱的万分之10/日付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。

　　3、如系甲方两边面的缘由中断公约的，除退回交纳的房钱的残剩局部外，还应填补划一金额的填补金并承当乙方由此形成的经济丧失。

　　十二、其余条目

　　1、在租赁时代，乙方所交纳的船脚、电费、房租等交于甲方的各类用度，甲方应给乙方开响应的收条。

　　2、甲，乙两边如有特别环境需提早遏制公约，必须提早一个月告诉对方待两边赞成后，方可操持手续。若甲方违约，除要担任退还给乙方响应刻日内的房租外，还需付出给乙方划一金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还房钱。

　　3、本公约未尽事务，甲、乙两边能够或许或许或许补充和谈的体例另行商定，补充和谈是本公约不可朋分的局部，与本公约具备划一法令效率。

　　4、本公约连补充条目及附件共页，壹式两份。此中甲乙两边各执壹份，均具备划一法令效率。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　签约日期：

门面房租赁公约5

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关法令、律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事务，为明白两边权力和义务干系，经两边老友协商分歧，签定本公约。

　　一、甲方将位于谷城粉旱路73号—2一间门面出租，乙方志愿租用73号—2一间门面。出租时辰为年月日至年月日，总计年时辰。

　　二、乙方在租用甲方门面时代、工商、税务、门前三包，水、电等统统用度均由乙方自行承当。

　　三、乙方租用甲方衡宇时代房钱一年一交，先交钱后操纵；房钱第一年元，前期随市场订价，同时交纳元住房保障金。

　　四、租赁时代，乙方不得将衡宇转租给第三方操纵，不然，甲方有权两边遏制公约，发出衡宇并且扣除乙方的保障金。

　　五、租赁时代，如乙方须要退房，必须提早一个月书面告诉甲方。两边协商分歧消除公约，乙方敷衍给甲方违约金，违约金以租期房钱总额的5%计较。

　　六、乙方保障，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定经有关局部考核核准前，不私行转变该衡宇的用处。如乙方未经甲方赞成转变衡宇的规划及用处，居心或错误形成租用衡宇和装备的毁损，应担任规复原状或填补经济丧失。

　　七、租赁期满或公约消除后，乙方应返还甲方该衡宇及其从属举措措施。乙方在衡宇内的装修及装置的装备、物品，在公约期满之日起七天内自行撤消，规复至衡宇原状。跨越七天，甲方有权无偿保留或自行撤消，撤消用度由乙方承当。

　　八、按照本公约商定提早遏制公约或公约期满，乙方应在收到甲方正式书面告诉之日起15天内搬出全数装备、物件，但两边还有协商除外。搬迁后7日内衡宇里如仍缺乏物，如两边无商定，视为乙方抛却统统权，由甲方措置。九、租赁期满或公约消除，如乙方过期不搬迁，乙方应填补甲方是以所受的经济丧失。

　　十、对因本和谈实行而产生的争议，两边应协商措置，协商不成，可向衡宇地点地法院诉讼。

　　十一、有以下景象之一的，本公约遏制，甲乙两边互不承当违约义务：

　　1、该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁规模的。

　　2、因地动、火警等不可抗力导致衡宇毁损、灭失或形成其余丧失的。

　　十二、租赁期内，因乙方未实行检验义务形成宁静隐患及人身、财产丧失的，乙方答允当填补义务。十三、本和谈一式两份，甲、乙两边各存一份，均具备划一法令效率。公约经甲乙两边具名盖印后失效

　　本公约失效后，两边对公约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本公约的附件。附件与本公约具备划一的法令效率。

　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

　　居处：居处：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约时辰：年月日

门面房租赁公约6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙两边本着诚笃信誉，互利互惠的准绳，按照《中华国民共和国公约法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相干事务告竣本公约，以兹配合遵照：

　　第一条：甲方赞成将扬州西方国际食物城4-130号。商店面积约56.09平方米。出租给乙方措置运营勾当.甲方该当保障出租衡宇的可顺应性，并不毛病乙方按照本公约商定用处在商定刻日内公道租用衡宇，在衡宇托付乙方操纵前，由两边列表对水电表计数，装修环境等衡宇近况遏制明白，出租时代水电用度由乙方承当。

　　第二条：乙方在租赁时代对所租衡宇仅坐运营操纵。只能本身运营，不得转租给别人，如需转租必须事前收罗甲方赞成并到市场备案。如乙方未经甲方赞成私行转租，甲方有权随时消除本公约。如甲方赞成转租给别人(次承租人)，乙方对甲方义务稳定，并承当次承租人行动导致的统统义务。

　　第三条：该衡宇租赁刻日为_____ 年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第四条：房钱和付出体例及房钱交纳刻日：

　　1、租赁金额：每一年___________元，即国民币(大写)

　　2、付款体例：甲乙两边自签定本公约之日，乙方一次性向甲方付出整年的房租，次年房租要提早一个月交。即 ___________元押金在甲方处以备付出乙方拖欠的房钱、水电费、乙方对所租衡宇的粉碎的填补或应运营中不恰当行动导致甲方所连累承受的丧失等能够或许或许产生的用度。

　　3、乙方必须定时付出房钱，乙方拖欠房钱达壹月，除非两边还有商定。甲方有权消除公约。

　　第五条：乙方在租赁时代应当真的从命市场办公室的操持，按期交纳水电等用度(按表计价，运营时代应当遵法运营，按章缴税、亮证运营。如有违规遵法行动，应当自行承当运营中的统统效果和义务，同时，甲方有权消除本公约。

　　第六条：乙方在租赁时代，应当对衡宇遏制掩护，不得私行转变修建规划和蛮横装修，如有该行动，甲方有权消除公约并请求规复原状及填补丧失。

　　乙方在错误衡宇产生粉碎性影响的环境下并经甲方赞成能够或许或许或许恰当装修，在乙方装修环境下，，公约到期后除空调等能够或许或许或许移走的装备及装修外，其余牢固装修归甲方统统。甲方赐与恰当的填补。

　　第七条：公约期满后，乙方如须要持续承租，应提早向甲方提出书面请求，在划一前提下，乙方享有优先承租权。

　　第八条：经两边商定在租赁时代的市场物业操持费由乙方交纳。

　　第十二条：本公约至两边具名盖印后失效，一式三份，甲乙两边各执一份，交市场操持办公室一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房租赁公约7

　　出租方（盖印）：

　　法定代表人（具名）：

　　接洽德律风：

　　接洽地点：

　　身份证号码：

　　承租方（盖印）：

　　法定代表人（具名）：

　　接洽德律风

　　接洽地点：

　　身份证号码：

　　甲方赞成将自我的产权商店出租给乙方，两边在法令的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：

　　一、衡宇地点

　　甲方出租的商店坐落于街号，修建面积________平方米。

　　二、租赁刻日

　　两边商定衡宇租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许或许或许中断公约，发出衡宇：

　　1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租方操纵承租衡宇遏制遵法运营及犯法勾当的；

　　3、承租方拖欠房钱累计达天的，并填补违约金_______元。

　　公约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。

　　四、房钱及交纳体例

　　1、每一年房钱为_______国民币，大写：_______万仟元整。

　　2、承租方以现金情势向出租方付出房钱，房钱暂定为每一年付出一次，并必须提早一个月时辰，于_____年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照商定时辰向甲方交纳房钱，如无端拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠房钱的%加收滞纳金。

　　五、租赁时代衡宇补葺

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任，其运营景象也与出租方有关；租期竣事或半途两边协商消除公约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。

　　六、各项用度的交纳

　　1、物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满）。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措措施损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。

　　4、操纵该衡宇遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，（此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。

　　七、出租方与承租方的变革

　　1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时，公约对新的房产统统者持续有用。承租方出售衡宇，须提早3个月告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。

　　八、违约金和违约职责

　　1、若出租方在承租方不违背本公约的景象下提早消除公约或租给别人，视为甲方违约，担任填补违约金_______元。

　　2、若乙方在甲方不违背本公约的景象下提早消除公约，视为乙方违约，乙方担任填补违约金_______元。

　　3、承租方违背公约，私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金_______元。如以是形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或填补。

　　九、免责前提

　　若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当职责。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。

　　十、争议的措置体例

　　本公约如呈现争议，两边应友爱协商措置，协商不成时，任何一方均能够或许或许或许向国民法院告状。

　　十一、本公约如有未尽事务，甲、乙两边应在法令的根本上配合协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。

　　十二、本公约两边具名盖印后失效，本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。

　　出租方（以下称甲方）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　承租方（以下称乙方）：

　　日期：_____年_____月_____日

门面房租赁公约8

　　甲方：乙方：

　　经甲乙两边配合协商签定本公约：

　　一、甲方将修费)租给乙方运营(不得措置不法运营)，租期为年，从年月日至

　　二、该衡宇年房钱为国民币万元整，大写国民币万元整，今后必须每一年提早两个月即月日一次性付清整年房钱给甲方，不然公约主动遏制。余两个月房钱不退给乙方。

　　三、乙方无权转租、让渡、转借别人。

　　四、租赁时代，甲方供给电源水源，乙方如需用水应自行装置水份表，并承当水、电用度。

　　五、租赁期内乙方应保障衡宇主体规划稳定，如有粉碎，所形成的丧失由乙方全额填补。别的，因为衡宇倾圮所形成的丧失，由机构划定甲乙两边义务后，按义务填补。

　　六、租赁时代，乙方应保障防火防盗宁静，如给甲方及别人形成的人身宁静及经济丧失，乙方应填补全数经济丧失，并承当法令义务，甲方不承当任何义务。

　　七、租赁时代，衡宇如因不可顺从的天然灾难(包含地动、战斗)和都会扶植等须要甲方对其衡宇遏制拆迁改建时，甲方有权遏制公约，乙方需无前提搬出统统财物，以后，甲方将残剩房钱退给乙方，对革新时搬迁而形成的丧失由乙方自行承当，甲方概不担任。

　　八、租赁时代，乙方若须要对衡宇遏制装璜，其用度由乙方自行承当。九、公约遏制，乙方在不是粉碎衡宇的环境下无前提搬出属于乙方本身的财物、货架、货色、空调(但乙方不得撤消装璜物)，如有未搬出的物品，作乙方抛却统统权，甲方有权措置。

　　十、乙方在承租时代，应正当运营，并交纳承租时代所产生的统统税费。乙方志愿交纳衡宇出租税国民币5000元给甲方，甲乙两边所签公约不得供给给圈外人。

　　十一、公约期满，乙方如需再行租赁，需提早三个月与甲方续签租赁公约并交纳房钱，划一前提下乙方有优先租赁权。

　　十二、甲方与前承租户的债权债权与乙方有关。

　　十三、公约期内，甲乙两边不得违约，任何一方违约都必须填补对方丧失。

　　十四、本公约一式二份，甲乙两边各执一份，自两边具名之日起失效，未尽事务按公约法实行，补充和谈与公约具备划一法令效率。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房租赁公约9

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　甲方将产权属于本身的门面房出租给乙方，为明白甲乙两边的权力和义务干系，经两边划一协商，特订立以下公约：

　　一、衡宇的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的衡宇位于______________________________

　　2、出租衡宇面积共______平方米（修建面积/操纵面积/套内面积）

　　二、租赁刻日

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如请求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。若是衡宇持续出租乙方享有优先租赁权。

　　三、租赁金额及付款体例

　　乙方以月租国民币______元（大写），运营甲方店肆。该门面房房钱_____年内稳定。一年刻日满后每一年递增壹佰元整；公约期约满后，若是乙方持续续租两边可协商对房钱遏制市场价钱调剂。调剂规模不得跨越国度有关划定，有关调剂事务由甲、乙两边在补充条目中商定。

　　四、租赁时代两边的权力和义务

　　1、乙方具备店肆运营、操持和操纵权，任何单元和小我不得干与和加害。

　　2、乙方运营店肆的统统用度（包含投资本钱、水电费、店肆装修、税费及统统债权等）概由乙方担任。

　　3、乙方必须遵照交通和大众次序，坚持店肆门前通顺和落实门前“三包”，如有违背，所形成的统统丧失概由乙方担任。衡宇产生的物业费操持费应由甲方交纳。

　　4、乙方应在国度法令政策允许的内运营，遵纪遵法，从命有关局部的监视操持，不得搞不法运营，不然形成效果由乙方担任。

　　5、租赁时代，乙方能够或许或许或许将店肆让渡第三方操纵。需提早提早向甲方，统统事物按照乙方公约期内容持续实行也能够或许或许或许从头签定新公约，或公约期约满第三方能够或许或许或许协商从头签定租赁公约。

　　五、违约义务

　　1、在租赁期内，乙方必须在公约划定时代交纳衡宇操纵费。

　　2、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。乙方过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱。

　　3、因不可抗力缘由或当局拆迁导致本公约不能持续实行或形成的丧失，甲应当退还给乙方该年或该月不操纵衡宇的房钱。

　　4、甲方在公约期内不得以任何来由发出此衡宇，若是甲方形本钱公约不能持续实行，应当承当担任违约金叁万伍千圆整的填补，来填补乙方的丧失。

　　六、措置争议的体例

　　乙两边在实行本公约进程中若产生争议，应友爱协商措置；协商措置不成的，任何一方依能够或许或许或许向甲方地点地国民法院告状。

　　七、其余条目

　　1、本公约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本公约补充条目及附件均为本公约不可朋分的一局部，本公约及其补充条目和附件内空格局部填写的文与铅印文具备划一效率。

　　2、本公约一式两份，两边各执一份，公约经盖印签后失效。

　　甲方（盖印或指模）：_________乙方：___________________________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

　　签定日期：______年______月______日

门面房租赁公约10

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　经甲乙两边划一协商赞成告竣以下条目，特订立本公约，两边配合遵照实行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方操纵，乙方自立运营，自大盈亏。

　　二、甲方门面装修牢固财产卷闸门、室表里举措措施齐备。

　　三、租赁运营时辰：租赁时辰从____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租赁刻日为 ____年。

　　四、房钱：

　　1、门面月房钱两边协商为元，乙方在公约签定时一次性向甲方交清昔时门面房钱。每一年房钱递增，不准拖欠和以各类来由拒交。

　　2、甲方供给：水电表举措措施齐备，供乙方操纵。水电费由乙方担任，乙方按月向供水电局部或向甲方交净水电费、不得拖欠、拒交，不然产生的统统义务由乙方担任。水表底表吨位，电表底数度数、

　　五、租赁义务：

　　1、乙方对甲方的门面所属修建物和装修的牢固财产不得随便该拆，如乙方需装修革新门面表里，乙方自行措置好各类干系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面宁静。

　　2、甲方的门面室表里统统的牢固财产及不牢固的财产和配套举措措施如有丧失或丢失，均由乙方填补和维修革新好，用度由乙方担任。

　　3、公约期满，乙方所增设和更换的牢固举措措施不得撤消和粉碎，统统举措措施如有粉碎，乙方照价填补或修复，经甲方验收及格前方可。

　　六、违约义务：乙方不得将甲方门面两边面和因其余来由为由转租给别人运营和操纵，不然视为乙方违约，甲方有权发出门面，遏制乙方公约。乙方如有特别环境，需让渡门面必须经得甲方先赞成，门面房钱由甲方决议，对乙方无权作主，不然由此引发的统统经济胶葛和刑事义务统统都由乙方担任。

　　七、本公约一式两份，甲乙两边各执一份，两边具名失效。具备划一法令效率。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　德律风： ____________ 德律风：____________

　　____年 ____月____日 ____年 ____月____日

门面房租赁公约11

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙两边配合协商，乙方请求承包甲方在____________的门面____个，告竣和谈以下：

　　一、房租：共____个门面每一个____元/月，共____元/月，托付时辰为每一个月____日。停业前乙方还需向甲方托付押钱____元，租期事后如对甲方的`财产无粉碎则由甲方退还，不然扣除。别的统统的税、费、水、电费包含租赁税等都由乙方承当。

　　二、运营内容：乙方运营饮食、文娱及别的贸易内容，但必须在国度政策律例允许的规模内实行，不然统统效果由乙方承当。

　　三、运营时辰为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。公约期满后，在划一前提下乙方可优先承租。

　　四、别的事务两边另行协商，此公约一式两份，两边具名具备法令效率。

　　甲方：________________ 乙方：________________

门面房租赁公约12

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲乙两边按照互利、互惠、划一、志愿、协商分歧的准绳，按照《公约法》的有关划定，签定以下和谈：

　　一、被租衡宇为“XXXXXXXX间。

　　二、租赁刻日。租赁期为年，从年代日至年代日。公约期满后，甲方若是持续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必须在公约到期前10日内，与甲方商讨签定新租赁公约，不然按主动弃权措置，甲方有权另行发包。

　　三、房钱每一年为元，乙方必须于每一年的八月一日前一次性将房钱交齐，交不齐则视为违约，每跨越一天，乙方应按每一年房租的10%的罚款填补给甲方。

　　四、租赁期衡宇的补葺。衡宇属报酬的粉碎由乙方实时补葺，因为不可顺从的粉碎，由甲方实时补葺。

　　五、店名操纵及注册。乙方不得私行操纵甲方单元称号作为店名遏制注册，若需操纵须经甲方赞成，乙方在运营进程中呈现的统统经济胶葛及别的任何义务与甲方有关。

　　六、出租方与承租方的变革

　　1、在公约实行期内，乙方不征得甲方赞成，无权将衡宇转租给第三者或彼此对调衡宇，不然甲方有权发出衡宇。

　　2、在公约期内，若是甲方赞成乙方将衡宇操纵权托付给圈外人，本公约对原乙方与衡宇操纵权者持续有用。

　　七、在公约实行时代，乙方与圈外人产生的统统经济、民事等胶葛，甲方概不担任。

　　八、在公约实行时代，乙方应坚持所租房表里统统举措措施无缺无损，若是确需革新或增设其余牢固举措措施，应征得甲方赞成后再遏制，所需经费由乙方自付，公约期满时，乙方如需撤消，需将衡宇规复原样，不愿撤消或不得撤消的甲方不予填补。

　　九、在公约实行时代，如有政策变革，市里统一打算等别的缘由须要撤消衡宇，其租赁费按现实操纵时辰计较，本公约即遏制。乙方要主动配合不得向甲方提出任何请求。

　　十、在公约实行时代，要遵纪遵法，讲文化品德，自发保护好室表里卫生。水、电费及社会大众免费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行交纳。

　　十一、甲方义务

　　1、按公约划定的时辰将衡宇交给乙方操纵，不然每超越一天应填补乙方年房钱的10% 的经济丧失。

　　2、不按公约内的条目划定补葺衡宇的应填补乙方由此而形成的经济丧失。

　　3、不得无端遏制公约(第九条除外)，不然应填补乙方年房钱的10%的经济丧失。

　　十二、乙方义务

　　1、不得操纵租赁的衡宇遏制不法勾当，侵害大众好处。

　　2、不得搅扰和影响四周住民的一般糊口。

　　3、要定时到XXX交纳船脚、电费，时辰为每一个月1—5号，超期者赐与1—2倍的惩罚，并遏制供水、供电。

　　4、不按公约内的条目划定补葺衡宇的别的举措措施，按照形成的效果，填补其经济丧失。

　　5、公约遏制后要实时搬出，不然按租赁衡宇交纳房钱，并处以房钱的10%罚款。

　　十三、免责前提

　　如因不可抵当的天然灾难，使两边或任何一方形成经济丧失的，任何一方均不得向对方提出索赔请求。

　　十四、本公约未尽事务，按照《中华国民共和国经济公约法》的有关条目，经两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。

　　十五、本公约自具名之日起失效。

　　十六、本公约一式两份，甲乙两边各执一份。

　　(附：室内举措措施挂号表)

　　甲方(出租方)

　　XXX法人代表(签章)

　　乙方(承租方)

　　年月日

　　甲方：乙方：经甲乙两边划一协商赞成告竣以下条目，特订立本公约，两边配合遵照实行。

　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方操纵，乙方自立运营，自大盈亏。

　　二、甲方门面装修牢固财产卷闸门、室表里举措措施齐备。

　　三、租赁运营时辰：租赁时辰从年月日起至年月日止，租赁刻日为年。

　　四、房钱：1、门面月房钱两边协商为元，乙方在公约签定时一次性向甲方交清昔时门面房钱。每一年房钱递增，不准拖欠和以各类来由拒交。

　　2、甲方供给：水电表举措措施齐备，供乙方操纵。水电费由乙方担任，乙方按月向供水电局部或向甲方交净水电费、不得拖欠、拒交，不然产生的统统义务由乙方担任。水表底表吨位，电表底数度数 .五、租赁义务：1、乙方对甲方的门面所属修建物和装修的牢固财产不得随便该拆，如乙方需装修革新门面表里，乙方自行措置好各类干系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面宁静。

　　2、甲方的门面室表里统统的牢固财产及不牢固的财产和配套举措措施如有丧失或丢失，均由乙方填补和维修革新好，用度由乙方担任。

　　3、公约期满，乙方所增设和更换的牢固举措措施不得撤消和粉碎，统统举措措施如有粉碎，乙方照价填补或修复，经甲方验收及格前方可。

　　七、本公约一式两份，甲乙两边各执一份，两边具名失效。具备划一法令效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　德律风：

　　年月日

　　房租号

门面房租赁公约13

　　甲方（出租方）：_________________________ 公约编号：___________________

　　身份证号码：_____________________________ 签定地点：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 签定日期：______年___月___日

　　法定代表人：_____________________________

　　甲乙两边就门面房租赁事务，经协商告竣分歧，按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，签定本公约，以明白两边的权力义务，供两边配合实行。

　　第一条租赁衡宇及用处

　　甲方将____市场____类____号门面房租给乙方措置____规模的运营。

　　第二条租赁刻日

　　_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条提早退租

　　如乙方因特别环境须要提早退租，需提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞成按市场划定扣除个____月房钱，方可操持提早退租手续。

　　第四条期满续租

　　租赁期满后，乙方须要持续租赁，在划一前提下，甲方可优先支配，但须要从头签定公约，且甲方有权按照环境逐年订正门面房的房钱。

　　第四条房钱及付款体例

　　1．乙方向甲方交纳房钱每一个月国民币_____元整（大写：___），此中不含运营税收、工商操持费等。

　　2．乙方应于每一个月_____日前交纳房钱，过期交纳的，自跨越之日起，逐日按所欠金钱的____收取滞纳金，直至乙方付清拖欠金钱为止。

　　第五条别的用度

　　乙方须在签定公约时交纳以下用度：

　　1．先行填补金国民币_____元整（大写：___）；运营保障金国民币_____元整（大写：___）。

　　（1）乙方在市场运营时代，不得私行转租或出让，不得私行变动运营名目，一经发明，将打消其运营资历，运营保障金全额作为违约填补。

　　（2）乙方未按公约商定法式提早退租的，自公约失效之日起未满半年的，运营保障金全数作为违约填补；满半年及以上的，运营保障金的_____%作为违约填补。

　　（3）租赁期满后，乙方若持续租用，先行填补金及运营保障金主动转入新公约（如有缺乏，需足额补齐后再转入新公约）；乙方若退租，在不产生任何违约行动的环境下，甲方退还先行填补金及运营保障金（不计利钱）。

　　2．财产保障金：国民币_____元整（大写：___）。

　　（1）乙方可选择采办或租用甲方所设置装备摆设的举措措施。

　　（2）乙方在租用甲方财产及举措措施时，应确保财产及举措措施的无缺性，甲方每一年向乙方收取财产及举措措施租用房钱，按租用举措措施（衡器、空调、冰柜、水电表）的代价收取不等的房钱，如有报酬粉碎，乙方照价填补。

　　3．水电用度

　　（1）乙方所用水、电，按水电局部有关划定计较由甲方代收代缴，乙方过期交纳水电费的，义务自大。

　　（2）乙方应按年向甲方交纳大众地区水电费国民币_____元整（大写：___）。

　　第六条法令义务

　　1．乙方不得操纵承租衡宇及举措措施措置遵法勾当，自发做好门前三包，正当运营，若因乙方义务形成的统统罚款，概由乙方担任。

　　2．乙方应遵照甲方指定的《运营守则》，如有违背，答允当违约义务，违约金应先从先行填补金中扣除，违约一次按______%扣除先行填补金，第二次按______%扣除先行填补金，乙方必须在_____日内足额补齐，直至第_____次扣除全数先行填补金并消除公约。

　　3．因运营勾当答允当民事义务的，在分清义务后，若是乙方答允当义务的，甲方有权从先行填补金中先行付出。乙方必须在_____日内足额补齐，过期逐日加收______%的滞纳金。

　　第七条其余事变

　　1．乙方在运营进程中必须按工商、物价等局部划定做到：

　　（1）每笔买卖必须出具购货凭据（收条小票）。

　　（2）每笔进货必须遏制挂号，按划定供给供货方相干材料。（停业执照、卫生允许证等），违约者按照情节轻重扣除先行填补金。

　　2．遵照有关律例请求，甲方对乙方的运营勾当遏制监视查抄，保护市场的一般运营次序，调剂措置各类胶葛，担任租赁时代的财产、大众举措措施的一般维修，保障乙方一般操纵，乙方必须妥帖操纵和保护租赁财产，大众举措措施，不得私行变革、增减任何举措措施，粉碎照价填补。如确属停业必需，应事前征得甲方赞成，并签定书面公约方可遏制。

　　3．乙方在运营时代内，应妥帖保存好本身的物品，甲方不承当其珍贵物品的保存义务。对非甲方义务呈现的供电、供水、供热、供气、通信等举措措施装备运转妨碍和别的不可抗力之身分所形成乙方停业丧失或乙方的财产和人身危险的，甲方不予填补。

　　4．乙方必须从命甲方市场统一操持，担任各自运营地区的卫生保洁。如遇市场扶植或规划调剂，乙方必须从命甲方的支配。乙方不得私行让渡门面房，一经发明，甲方不予认可并有权遏制公约，先行填补金、运营保障金一概不退。

　　第八条不可抗力

　　1.在本公约实行进程中，如因不可抗力导致勾当遏制或带来丧失，甲乙两边各自承当本身丧失，互不承当违约义务。

　　2.任何一方因碰到不可抗力导致全数或局部不能实行或拖延实行本公约的，应自不可抗力事务产生之日起_____日内，将不可抗力环境以书面情势告诉别的一方，并自不可抗力产生之日起_____日内，向别的一方提交导致其全数或局部不能实行或拖延实行的证实。

　　第九条争议的措置

　　本公约两边当事人对本公约有关条目的诠释或实行产生争议时，应经由过程友爱协商的体例予以措置。若是经协商未告竣书面公约，则任何一方当事人均有权向有统领权的国民法院提告状讼。

　　第十条附则

　　本公约一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，具备划一法令效率，经两边的法定代表人或其受权代办署理人具名并加盖公章之日起失效。

　　甲方（盖印）：____________________ 乙方（盖印）：____________________

　　受权代办署理人：（具名）______________ 受权代办署理人：（具名）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　接洽德律风：________________________ 接洽德律风：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

门面房租赁公约14

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

　　按照《中华国民共和国公约法》及其有关法令律例和省、市的有关划定，甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，就甲方将其正当具备的门面出租给乙方操纵，乙方承租操纵甲方门面的相干事务，订立本公约。

　　一、租赁门面描写

　　1、甲方将其正当具备的坐落于门面出租给乙方用于运营。该门面衡宇统统权证号为常房权证武字第号、出租给乙方，修建面积共平方米。

　　2、内从属举措措施：(或附表)

　　二、租赁门面用处

　　1、乙方租赁门面作为贸易门面操纵，运营。

　　2、乙方向甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行转变门面的原有规划和用处。

　　三、租赁刻日和运营规模

　　本公约租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶室交代日的第二天。

　　乙方在该租赁门面运营单元称号为唐廊茶社，运营规模为茶饮、餐饮。如变动称号和运营规模应书面告诉甲方。

　　四、租赁及付出体例

　　房钱每一年为23万元(即每一个月房钱19167元/月 )。房钱以现金体例付出。乙方另应在本公约签定之日付出甲方租赁保障金国民币10万元(大写：国民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤退并由甲方验收且结清用度后，甲方应于第二天将保障金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可赐与乙方局部房钱返还，期满二年、三年、四年、五年别离返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时辰为年期满当月，四次累计返还房钱9万元。

　　五、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方付出保障金、押金及首月房钱之日将上述门面钥匙托付乙方。

　　2、甲方必须保障出租给乙方的门面能够或许或许或许措置贸易运营。在公约期内，如乙方未违约或两边未消除公约，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何圈外人。

　　3、在租赁时代，甲方应保障所出租门面权属清晰，无产权配合人贰言，无任何之胶葛。

　　4、甲方有义务赞助乙方同属于甲方其产权内的门面别的承租方协商因门面房同享的举措措施所产生的用度告竣分歧和谈。

　　5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月告诉甲方，并须获得甲方的书面赞成，房钱和其余租赁前提以两边订立的公约为准。乙方未续租的，甲方有权发出门面。乙方添臵的用于运营的统统能够或许或许或许挪动、撤消的举措措施、举措措施归乙方统统，不动产归甲方统统。乙方应在租赁期满后2日内撤退。

　　6、租赁期内，甲方如让渡该门面产权，需告诉乙方，并确保受让方持续实行该公约，因未实行该公约，对乙方形成丧失，由甲方担任填补。

　　六、乙方的权力与义务

　　1、乙方按照本公约商定操纵门面，遵照法令、律例，正当运营，不承当门面天然消耗的填补义务。

　　2、乙方在不粉碎门面原主体规划的根本上，有权按照停业须要对上述门面遏制装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业操持费、债权等由乙方自行承当，但甲方有义务辅佐乙方，并在衡宇租赁和谈签定之前签定物业操持和谈。

　　4、按本公约商定定时付出房钱。

　　5、租赁期内衡宇维修基金由甲方承当，并由甲方以现金情势每一年一次做爱予乙方，由乙方担任代缴给物业操持局部。

　　七、门面操纵请求和维修义务

　　1、本门面地点楼盘由中房物业公司担任物业操持。乙方应遵照物业操持公司的规章轨制。衡宇如需维修，由乙方向物管公司请求。

　　2、乙方应公道操纵并掩护门面及其从属举措措施。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该门面及其从属举措措施粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承当。

　　3、乙方租赁时代，甲方保障该门面及其从属举措措施和装备处于一般的可操纵和宁静状况。甲方或出租人要对该门面遏制查抄的，应提早10日告诉乙方。查抄时，乙方应予配合。

　　4、乙方需装修门面或增设从属举措措施和装备的，有义务事前告诉甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在划一前提下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面请求，并经甲方书面赞成，两边可按照本公约商定景象，连系现实环境从头协商后，签定新的租赁公约。

　　九、转租、让渡和互换

　　在租赁时代，在征得甲方赞成下，乙方能够或许或许或许转租门面，但本公约的义务和义务实行，仍由乙方承当。

　　十、公约的变革和消除

　　1、乙方有以下环境之一的，甲方有权两边消除公约;

　　(1)未按商定刻日托付房钱，跨越60天以上的;

　　(2)措置不法运营及遵法犯法勾当的。

　　2、甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除公约：

　　(1)甲方不托付或拖延托付租赁门面10天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该门面或门面规模内的地盘与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛触及到该门面及门面规模内的地盘，导致乙方没法一般停业的。

　　3、在租赁刻日内，有以下环境之一的，两边都可变革或消除公约：

　　(1)甲、乙两边协商分歧，书面变革或消除本公约。

　　(2)因不可抗力身分导致门面及其从属举措措施严峻受损，导致本公约不能持续实行的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)租赁门面主体规划存在缺点，危及宁静的。

　　4、在租赁时代，租赁公约被消除的。

　　十一、违约义务及填补

　　1、合适本公约第十条第1、2项的商定，非违约方有权消除公约，并有权请求违约方付出10万元违约金，违约金缺乏以填补运营丧失的，还应填补对方的经济丧失。

　　2、乙方如未定时托付房钱，乙方按应交房钱的日万分之三付出滞纳金。乙方跨越二个月不向甲方交纳房钱的，按本公约第十三节第1项，由乙方向甲方付出10万元违约金。违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。

　　3、租赁期满，乙方应准期撤退并交还该门面。如乙方过期交还，乙方应按租赁期满时的月房钱规范的二倍付出房钱给甲方，并承当10万元违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。

　　十三、其余条目

　　1、在租赁时代，乙方所交纳的房租等用度，甲方应给乙方开响应的收条。

　　2、本公约未尽事务，甲、乙两边能够或许或许或许补充和谈的体例另行商定，补充和谈是本公约不可朋分的局部，与本公约具备划一法令效率。

　　3、本公约连补充条目及附件共6页，壹式两份。此中甲乙两边各执壹份，均具备划一法令效率。

　　4、本公约自两边具名、盖印，并交纳保障金、押金后失效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　拜托代办署理人：乙方代表：

　　身份证件号码：身份证件号码：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　签约日期：签约日期：

门面房租赁公约15

　　出租方： (以下筒称甲方)

　　承租方： (以下筒称乙方)

　　甲方将出租给乙方运营操纵，经两边配合协商，特订立本公约，以便配合遵照。

　　一：甲方店面包含二层租给乙方，租期为年，从年代日到年月日止。

　　二：乙方每一年向甲方交纳房租为国民币壹万贰仟元整，分月份交纳，每一个月房租为壹仟元整，乙方应在每一个月五日前缴清。

　　三: 乙方应定时足额付出房租，过期未付清房租的，甲、方有权两边遏制公约，并发出店面，充公押钱。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥帖掩护操纵，并担任维修，如有粉碎，应照价填补。

　　五：租赁时代，船脚、电费、物业操持费，工商、税收、卫生、衡宇出租税费等别的统统用度由乙方交纳。

　　六：租赁时代，乙方如需装修在不影响全体规划和表面的前提下，必须征得甲方赞成前方可遏制，所需各类用度由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤消。

　　七：租赁时代，乙方不得将店面让渡给别人操纵，乙方-1-在租赁未到时代，须要消除公约时，甲方将充公乙方押钱。如乙方找到别人出租，必须得先经由过程甲方赞成，由甲方与别人签定公约后，再退还乙方押钱。

　　八：乙方租赁时代满，必须将店面、房间完全无损交还甲方，所运营的商品乙方自行措置。如需续租，乙方应在公约到期前两个月向甲方奉告，在划一前提下，享有优先权。

　　九：本公约订立之日，乙方交押钱壹仟元给甲方，公约期满，若是乙方不违约，甲方将押钱偿还乙方。

　　十：本公约签定之前店面的统统债权由甲方自行担任，本公约签定以后店面的统统债权由乙方担任。

　　本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，从具名之日起失效实行。

　　甲方具名：乙方具名：

　　身份证：身份证：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　签定日期：年月日签定日期：年月日

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