住衡宇租赁条约常常操纵版（通用10篇）

　　跟着法令看法的日渐提高，条约的法令效率一日千里，它也是完成专业化协作的纽带。那末大师晓得正轨的条约书怎样写吗？以下是小编经心清算的住衡宇租赁条约常常操纵版（通用10篇），仅供参考，但愿能够或许或许赞助到大师。

　　住衡宇租赁条约常常操纵版1

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　按照《中华国民共和国经济》及有关划定，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约。

　　一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方操纵，面积31平米。

　　二、租赁刻日为一年，出租方从______年______月______日至______年______月______日。

　　三、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的，承租人操纵承租房停止不法勾当的，出租方能够或许停止条约，发出衡宇。

　　四、房钱每一年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全数房钱。

　　五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。

　　六、乙方在承租时代自行承当水、电、物业费、渣滓费。

　　本条约经两边具名后失效，条约一式两份，两边各执一份。

　　出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

　　身份证号：______身份证号：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版2

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　按照《中华国民共和国条约法》及相干法令划定，甲乙两边经划一协商，就租赁事件签定本条约。

　　第一条衡宇座落地点

　　出租方出租的商店座落地点：___________________修建面积_________平方米。

　　第二条租赁刻日

　　租期____年，自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　第三条房钱和押金

　　1、房钱按年付出。每一年房钱为国民币___________________________元整(___________________________元)，经两边划一协商，承租方应提早一个月交纳下年房租。

　　2、押金_____________________个月的房租，______________________________元整(______________________________元)。

　　第四条各项用度的交纳

　　1、租赁时代内的取暖和和费，物业费，水电费，卫生费，德律风费，上彀费，燃气费，车位费，有线电视费等相干用度由乙方交纳。

　　2、操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，此中包含乙方自已请求装置装备的用度。

　　第五条违约金和违约义务

　　1、若甲方在乙方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为甲方违约，甲方担任填补违约金___________________________元(_________________________________元)。

　　2、若乙方在甲方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为乙方违约，乙方担任填补违约金___________________________元(______________________________元)。

　　第六条转租

　　除甲乙两边还有商定外，乙方需事前征得甲方书面同意，能力在租期内将衡宇转租给别人，并对其转租人的行动向甲方承当义务。

　　第七条条约停止

　　1、本条约刻日届满，两边不再续签条约的;

　　2、两边经由进程书面和谈消除本条约;

　　3、乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约

　　a.不按照商定付出房钱达15日的。

　　b.欠缴各项用度达1，000元的。

　　c.私行转变衡宇用处的。

　　d.私行拆转变化或粉碎衡宇主体布局的。

　　e.私行将衡宇转租给第三人的。

　　f.操纵衡宇措置守法勾当，侵害大众好处或毛病别人一般任务，糊口的。

　　g.保存不妥或分歧理操纵导致从属物品，装备举措办法粉碎并拒不填补的。

　　4.别的的法定的条约的消除景象。

　　第八条违约义务

　　1.乙方有第七条第三款商定的景象之分歧使甲方消除条约或提早退租的，应向甲方付出违约金，违约金以押金全额为准;给甲方形成丧失的，付出的违约金缺乏以抵付丧失的，还应填补形成的丧失与违约金的差额局部。

　　2.在租赁期内，甲方需提早发出衡宇，或乙方需提早退租的，应提早30日告诉对方。

　　第九条争议措置体例

　　1、本条约受中华国民共和国法令统领并按其停止诠释。

　　2、本条约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商措置，也可由有关局部调剂;协商或调剂不成的，依法向国民法院告状。

　　第十条补充与附件

　　本条约未尽事件，遵循有关法令、律例实行，法令、律例未作划定的，两边能够或许告竣书面补充条约。本条约的附件和补充条约均为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一的法令效率。

　　第十一条条约效率

　　本条约自两边具名之日起失效，本条约副本一式_______份，两边各执_______份，具备划一法令效率。

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　______年______月______日______年______月______日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版3

　　出租人（甲方）：______

　　承租人（乙方）：______

　　按照《中华国民共和国条约法》和重庆市当局有关划定，甲乙两边在志愿、划一、互利的根本上，协商分歧，订立本条约，许诺配合遵循。条约内容以下：

　　一、出租物业座落地点及举措办法环境：

　　1、甲方将其具备的位于____________租给乙方操纵，用处为______，衡宇修建/套内面积为______的衡宇。

　　2、该衡宇现有装修及举措办法环境见附件。除两边还有商定外，该附件作为甲方按照本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇的考证按照。

　　二、租赁刻日

　　1、该衡宇租赁刻日共个月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、租赁期内，甲乙两边未经协商分歧均不得提早解约。

　　3、租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期交还。乙方若请求续租，则必须在租赁期满提早_____个月告诉甲方，经甲方同意后从头订立租赁条约。

　　三、房钱及付出体例

　　1、该衡宇房钱为国民币______元/月。

　　2、该衡宇房钱按______。

　　3、乙方若过期付出房钱，每过期一天，则乙方需按月房钱的0.5%付出滞纳金。拖欠房钱跨越一个月，甲方有权发出此出租房，乙方须按现实栖身日交纳房钱并承当违约义务。

　　四、佣金的付出

　　乙方应于签定本条约时一次性付出丙方租赁信息办事费______元（该衡宇月房钱的50%）。

　　五、租赁前提

　　1、甲方应向乙方出示该衡宇的《衡宇统统权证》或有权决议该衡宇出租的相干证实。

　　2、甲方应保障该衡宇的出租不违背国度法令律例的相干划定并保障本身有权决议此租赁事件；签本条约后两边当事人应按国度划定停止备案。

　　3、乙方不得在该衡宇内停止违背法令律例及当局对出租衡宇用处有关划定的行动。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该衡宇局部或全数转租别人。若私行转租，甲方有权停止条约，由乙方承当对甲方落第三方的违约义务。

　　5、乙方承当租赁期内德律风费、船脚、电费、燃气费、物业办理费和电梯费等现实操纵的用度，若有出格商定则从其商定。

　　6、因乙方操纵不妥或分歧理操纵导致该衡宇或其外部举措办法呈现粉碎或产生毛病，乙方应实时联系停止维修并承当所产生的`用度。因为不可抗力及非乙方缘由形成的丧失由甲方担任承当有关维修的用度。

　　7、租赁期内乙方因操纵须要对出租衡宇或屋内举措办法停止装修或修改，须经甲方同意并经当局有关局部核准，甲方有权对装修或修改环境停止监视。条约期满时乙方不得移走自行增添的布局性举措办法，甲方也不必对以上举措办法停止填补。

　　六、产权变革

　　1、如甲方依法定法式将衡宇统统权转移给第三方时，无出格商定的环境下，本条约对新的衡宇统统人持续有用。

　　2、甲方若出卖该衡宇，须提早三个月书面告诉乙方，划一前提下乙方有优先采办权。

　　七、对押金

　　为保障乙方公道并好心地操纵该衡宇及其配套举措办法，乙方应在签定本条约并交纳首期房钱时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于衡宇租赁期满时将此押金全数偿还乙方。

　　八、条约的停止

　　1、租赁刻日届满或经甲、乙两边协商分歧本条约停止。

　　2、乙方应在期满当日将衡宇钥匙及一般操纵状况下的附件中所列物品交给甲方。衡宇留置的统统物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无贰言。

　　3、若甲、乙两边中的一方违约，另外一方有权停止条约，并向对方提出填补请求。

　　九、违约的措置

　　1、甲方违约的措置

　　（1）甲方未按条约划定的时候将功效完整及从属举措办法无缺的衡宇供给乙方操纵的，每过期一天，

　　甲方应按月房钱的0。5%向乙方付出违约金，过期7天仍不实行，乙方有权停止条约。甲方应按上述划定付出违约金，若乙方现实丧失跨越违约金的，乙方可据实追索甲方义务。

　　（2）租赁期内若非乙方不对甲方私行消除本条约提早发出该衡宇的，甲方应按年度总房钱的

　　20%向乙方付出违约金，若违约金缺乏填补乙方丧失的，甲方应另行填补。

　　2、乙方违约的措置

　　（1）未经甲方书面同意，乙方私行将衡宇转租、转借，私行拆改布局或转变用处的；操纵该衡宇停止守法勾当的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方付出相称于年房钱20%的违约金，若违约金缺乏填补甲方丧失的，甲方可据实追索乙方义务，并甲方有权停止条约。

　　（2）租赁期内乙方过期未交纳船脚、电费、燃气费、德律风费、电梯费及物业办理费等有关用度达壹个月时，甲方有权用押金付出上述用度，乙方承当形成的统统效果。

　　（3）租赁刻日届满，若乙方未能将举措办法无缺的衡宇实时交给甲方，乙方应按原日房钱的贰倍按现实天数向甲方付出违约金。

　　（4）租赁期内若乙方半途私行退租，乙方应按条约总房钱的10%向甲方付出违约金，所预支的房钱甲方可不予退还。

　　十、免责条目

　　1、衡宇及其从属举措办法因为不可抗力形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。

　　2、因为当局政策等缘由导致条约不能周全实行的，甲、乙两边互不承当义务。房钱按现实操纵时候计较，多退少补。

　　十一、出格商定：

　　十二、其余

　　1、本条约一式贰份，甲、乙两边各执一份。

　　2、甲乙两边实行本条约时所产生的争议应协商措置，协商不成的能够或许向国民法院告状。

　　3、本条约附件是本条约不可朋分的一局部，与本条约具备划一的法令效率。

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　______年______月______日______年______月______日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版4

　　出租人（甲方）：

　　身份证号：____

　　承租人（乙方）：____

　　身份证号：____

　　现乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实的领会，情愿租用此衡宇，甲方情愿将衡宇出租给乙方操纵，甲乙两边就乙方付出甲方定金等事件签定本条约。

　　第一条衡宇根基环境

　　1.1衡宇地点：，修建面积平方米。

　　第二条定金

　　2.1乙方在签定本条约时付出甲方定金____元整(大写)。

　　甲方收到定金后应书面签收。

　　2.2本条约签定后至租期起头前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金

　　由甲方充公。

　　第三条商定内容（请在挑选名目的方框内打“√”，不挑选的名目打“×”)

　　3.1衡宇租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，总计个月。

　　3.2该衡宇月房钱国民币：____元/月(大写)。

　　3.3租赁押金国民币：____元整(大写)。

　　3.4房钱付出体例：个月一付，乙方以体例付出给甲方房钱，甲方领受房钱的银行卡卡号为：。

　　3.5租赁用处：。

　　3.6租赁期内乙方需承当：□船脚/□电费/□物业办理费。

　　3.6.1船脚____元/立方米、物业办理费____元/月。

　　3.6.2电费按(□商定单价____元/度计较/ □分时及门路电价计较)。

　　3.6.3因承租方操纵不妥，形成室内举措办法粉碎或缺失，由承租人填补或修复。

　　第四条其余

　　4.1甲乙两边商定在________年________月________日前签定正式衡宇租赁条约，到时甲方应带好

　　衡宇产权权力人的有用证件、房地产权证，乙方应带好本身有用身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有用证件）

　　4.2本条约经两边具名后失效，待正式衡宇租赁条约签定后主动停止。

　　4.3甲乙两边任何一方不准期签定正式衡宇租赁条约可视为违约。

　　4.4甲乙两边任何一方未按本条约第三条商定内容签约可视为违约。

　　4.5本条约一式份，此中甲方执份，乙方执份。

　　甲方（具名）：____乙方（具名）：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版5

　　出租方：____（以下简称甲方）

　　承租方：____（以下简称乙方）

　　为了明白甲、乙两边的租用前提，经两边协商分歧，签定此条约，并配合遵循。

　　一、甲方情愿将位于租给操纵。租期年（自____年____月____日起至____年____月____日止）；每个月房钱为____元（国民币），每期号前交下期房钱。

　　二、自签定本条约之日，乙方需向甲方缴交按金____元，条约期满乙方结清有关租赁用度并偿还锁匙后后如数退回乙方，若甲方持续出租，在划一前提下，乙方有优先续租权。

　　三、租赁期内，甲方保障衡宇合适出租操纵请求，而乙方有以下环境之一的，甲方能够或许当即停止条约，发出衡宇。

　　1、乙方操纵该衡宇停止侵害大众好处或不法勾当的，其行动自大，与甲方有关。

　　2、乙方私行转变衡宇用处，或私行将衡宇转租给别人，或因搅扰隔壁被赞扬或路边乱放车辆。

　　3、乙方拖欠房钱，跨越5天不交租，甲方有权发出衡宇并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方主动抛却衡宇室内的统统物品，甲方有权作废料措置。

　　四、违约义务：

　　1、若甲方未按条约划定准期把房产托付乙方操纵，甲方应填补乙方违约金，规范为一个月房钱。

　　2、如乙方过期交租，除如数补交房钱外，还付出违约给甲方，规范为一个月房钱。

　　3、租期内，若甲方提早发出房产，除退还乙方按金、所余房钱外，还要填补违约金壹个月房钱_______元给乙方；若乙方提早退租，除缴清所欠用度外，其按金转为违约金填补给甲方。

　　4、凡连墙电线、灯屋内、外统统装修等不能拆走。

　　五、衡宇在租用时代产生变乱形成损毁，与甲方有关，乙方需付全数担任填补给甲方（除因不可抗力身分粉碎或导致乙方财产丧失，则两边互不承当义务。）

　　六、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，自具名之日起失效；条约未尽事件，均按国度有关法令、律例实行。

　　甲方（出租方）具名：____乙方（承租方）具名：____

　　德律风：____德律风：____

　　签定日期：____年____月____日签定日期：____年____月____日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版6

　　出租方（以下简称甲方）：_______

　　承租方（以下简称乙方）：_______

　　甲乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境。

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）位于_______。

　　第二条衡宇用处。该衡宇用处为租赁住房。

　　除两边还有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日。

　　租赁刻日自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四条房钱。

　　该衡宇月房钱为国民币_______元（大写：仟佰元整），租赁时代，如碰到国度有关政策调剂，则按新政策划定调剂房钱规范；除此之外，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。

　　第五条付款体例。

　　乙方按（月）付出房钱给甲方。

　　第六条托付衡宇刻日。

　　甲方应于本条约失效之日起日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方对衡宇产权的许诺。

　　甲方保障在买卖时该衡宇不产权胶葛；除补充和谈还有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在托付衡宇前办妥。买卖后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方担任填补。

　　第八条维修养护义务。

　　租赁时代，甲方对衡宇及其附着举措办法每隔六个月查抄、补葺一次，乙方应予主动辅佐，不得阻止施工。一般的衡宇大补缀用度由甲方承当；平常的衡宇维修用度由乙承当。因乙方办理操纵不善形成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当并义务填补丧失。租赁时代，防火宁静，门前三包，综合办理及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。

　　第九条对衡宇租赁时代的有关用度。

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方支：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、物业办理费；

　　第十条衡宇押金

　　甲、乙两边自本条约签定之日起，由乙方付出甲方（相称于一个月房租的金额）作为押金，押金金额为______元，（大写：______元整）。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，甲方则优先同意持续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明白表现不续租的，则视为同意乙方持续承租；

　　3、租赁刻日内，如乙方明白表现不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已付出的租房款及押金。

　　第十二条违约义务。

　　租赁时代两边必须信守条约，任何一方违背本条约的划定，按年度须向对方交纳三个月房钱作为违约金。

　　第十三条因不可抗力缘由导致该衡宇毁损和形成丧失的，两边互不承当义务。

　　第十四条本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本条约不分歧的’，以补充和谈为准。

　　第十五条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。

　　本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十六条其余商定

　　（一）出租方为已供给物品以下：

　　（1）床铺_______张

　　（2）衣柜子_______个

　　（3）洗衣机_______个

　　（4）热水器_______个

　　（5）桌子_______个

　　（6）椅子_______个

　　（7）沙发_______张。

　　（二）以后的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：_______吨；

　　（2）电表现为：_______度；

　　（3）煤气表现为：_______度。

　　第十七条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商措置。协商不成时，甲、乙两边可向国民法院告状。

　　第十八条本条约自甲、乙两边具名之日起失效，一式三份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率，中介执一份备案。

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　______年______月______日______年______月______日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版7

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事件，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本条约。

　　第一条 衡宇信息

　　1、甲方保障所出租的衡宇合适国度对租赁衡宇的有关划定。

　　2、甲方出租给乙方的衡宇位于__________________，出租衡宇面积共______平方米(修建面积/操纵面积/套内面积)，该衡宇现有装修及举措办法、装备环境详见条约附件。

　　3、甲方应供给房产证(或具备出租权的有用证实)身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁操纵。

　　第二条 租赁刻日、用处

　　1、该衡宇租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为______操纵。

　　3、租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。

　　4、乙方如请求续租，则必须在租赁期满个月之前书面告诉甲方，经甲方同意后，从头签定租赁条约。

　　第三条 房钱及付出体例

　　1、该衡宇每个月房钱为______元(大写______)，房钱总额为______元(大写______)。

　　2、衡宇房钱付出体例以下：

　　甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。

　　第四条 租赁时代相干用度及税金

　　1、甲方答允当的用度：租赁时代，衡宇和地盘的产权税由甲方依法交纳。若是产生当局有关局部征收本条约中未列出名目但与该衡宇有关的用度，应由甲方承当。

　　2、乙方应定时交纳自行承当的用度。甲方不得私行增添本条约未明白由乙方交纳的用度。

　　第五条 衡宇补葺与操纵

　　1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。该衡宇及所属举措办法的维修义务除两边在本条约及补充条目中商定外，均由甲方担任(乙方操纵不妥除外)甲方提出停止维修须提早______日书面告诉乙方，乙方应主动辅佐配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应实时供给维修办事。对乙方的装修装潢局部甲方不负有补葺的义务。

　　2、乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措办法。如因操纵不妥形成衡宇及举措办法粉碎的，乙方该当即担任修复或经济填补。

　　乙方如转变衡宇的外部布局、装修或设置对衡宇布局有影响的装备，设想规模、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方义务导致退租的，除两边还有商定外，甲方有权挑选以下权力中的一种：

　　(1)凭借于衡宇的装修归甲方统统。

　　(2)请求乙方规复原状。

　　(3)向乙方收取规复工程现实产生的用度。

　　第六条 衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵循法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇统统人和乙方持续有用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租衡宇。

　　3、甲方出卖衡宇，须在______个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。

　　第七条 条约的变革、消除与停止

　　1、两边能够或许协商变革或停止本条约。

　　2、甲方有以下行动之一的，乙方有权消除条约：

　　(1)不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严峻影响栖身。

　　(2)甲方未尽衡宇补葺义务，严峻影响栖身的。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消除条约，发出出租衡宇：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方书面同意，拆转变化衡宇布局。

　　(3)粉碎承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，转变本条约商定的衡宇租赁用处。

　　(5)操纵承租衡宇寄存风险物品或停止守法勾当。

　　(6)过期未交纳按商定该当由乙方交纳的各项用度，已给甲方形成严峻侵害的。

　　(7)拖欠房租累计______个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要持续租赁的，该当在租赁期满个月前书面告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在划一前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满条约天然停止。

　　6、因不可抗力身分导致条约没法实行的，条约停止。

　　第八条 衡宇托付及发出的验收

　　1、甲方应保障租赁衡宇本身及从属举措办法、装备处于能够或许或许一般操纵状况。

　　2、验收时两边配合到场，如对装修、器物等硬件举措办法、装备有贰言该就地提出。就地难以检测判定的，应于______日内向对方主意。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及从属举措办法、装备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措办法、装备的无缺状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。对未经同意保存的物品，甲方有权措置。

　　第九条 甲方违约义务措置划定

　　1、甲方因不能供给本条约商定的衡宇而消除条约的，敷衍出乙方本条约房钱总额______%的违约金。甲方除应按商定付出违约金外，还应答超越违约金之外的丧失停止填补。

　　2、如乙方请求甲方持续实行条约的，甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱______倍的滞纳金。甲方还答允当因过期托付给乙方形成的丧失。

　　3、因为甲方怠于实行维修义务或环境告急，乙方构造维修的，甲方敷衍出乙方用度或折抵房钱，但乙方应供给有用凭据。

　　4、甲方违背本条约商定，提早发出衡宇的，应按照条约总房钱的______%向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏填补乙方丧失的，甲方还应当承当填补义务。

　　5、甲方因衡宇权属瑕疵或不法出租衡宇而导致本条约有用时，甲方应填补乙方丧失。

　　第十条 乙方违约义务

　　1、租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，乙方应按照条约总房钱的______%向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将衡宇转租、转借给别人操纵的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆转变化衡宇布局或粉碎衡宇;

　　(3)转变本条约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的;

　　(4)拖欠房租累计______个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过期交纳本条约商定应由乙方承当的用度的，每过期一天，则应按上述用度总额的______%付出甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，半途私行退租的，乙方应当按条约总房钱______%的额度向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还答允当填补义务。

　　4、乙方如过期付出房钱，每过期一日，则乙方须按日房钱的倍付出滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。乙方过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱倍的滞纳金。乙方还答允当因过期偿还给甲方形成的丧失。

　　第十一条 免责前提

　　1、因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。

　　2、因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。

　　3、因上述缘由而停止条约的，房钱按照现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的客观环境”。

　　第十二条 争议措置

　　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商或请求调剂;协商或调剂措置不成的，按以下第______种体例措置(以下两种体例只能挑选一种)

　　1、提请______仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有统领权的国民法院提告状讼。

　　第十三条 其余商定事变

　　1、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约构成局部，与本条约具备划一法令效率。

　　2、本条约自两边签(章)后失效。

　　3、本条约及附件一式______份，由甲、乙两边各执______份。具备划一法令效率。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版8

　　出租方（以下简称甲方）：______________德律风：______________

　　承租方（以下简称乙方）：______________德律风：______________

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国物权法》等相干法令律例和规章的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事件，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本条约。

　　第一条甲方出租给乙方的衡宇位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，衡宇操纵面积约为185、7平方米。

　　第二条甲方签定本条约时应向乙方出示衡宇统统权人有用身份证原件，乙方应向甲方出示本身有用身份证原件，并保存两边本身有用身份证复印件用作本条约备查；

　　第三条乙方同意衡宇房钱为每个月国民币3000元，按年付出，付出日期为每一年期满前20日内付出下一年度房钱，本条所称年为任何持续12个月。物业办理办事费由甲方承当。

　　第四条甲方收取乙方衡宇操纵押金国民币10000元，待租赁期满验房后，肯定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内举措办法、太阳能、水、电等举措办法无粉碎和乙方衡宇操纵引发的水、电、收集等无欠费的环境下全额返还乙方。

　　第五条本条约有用刻日为5年。在本条约有用期内乙方保障做到：

　　1、乙方自行采用防火、防盗等宁静办法，增强用电用水宁静，不乱拖、乱接电线；对防盗、防火、用电、用水宁静停止常常查抄。如乙方或圈外人办法不妥形成的统统丧失和粉碎，由乙方自行维修规复原状，其丧失由乙方承当，维修后乙方自行向相干义务人追偿；租用时代非因天然缘由形成甲方衡宇财产丧失，由乙方全额填补给甲方，形成第三方衡宇财产丧失，由乙方自行担任措置，并按违约措置。

　　2、乙方对租用房不措置权，不能私行与人合租、转租或借给别人，也不能转变其用处，不然属于违约。若有此类环境产生除付出违约金外，甲方有权消除条约并发出衡宇。

　　3、乙方在租用期内，不得转变衡宇布局及其举措办法；操纵中若有粉碎或管道梗塞，应予修复、疏浚，用度自理。乙方如须要别的装修须征得甲方同意，用度自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时规复衡宇原貌，产生用度由乙方自理。

　　4、甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丧失和对第三方形成的任何品德、经济、运营和法令义务及丧失。

　　5、乙方要遵循小区办理条约，大众地区不得堆放杂物及渣滓，保障大众地区的整齐，保障本身与别人的性命和财产宁静，若有变乱产生，义务由乙方自大。

　　6、乙方租赁时代由乙方操纵产生的水、电、电视、收集、燃气等任何相干用度由乙

　　方定时、足额交纳，若有失误与欠费引发的任何胶葛，甲方不负任何义务，租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　第六条本条约经甲乙各方协商分歧、同意、署名盖印后失效，签定之日为本和谈的失效日期；统统条目必须实行、本条约内所涉违约的违约金金额为国民币10000元，凡乙方违约将付出给甲方违约金外，甲方将发出衡宇，并且乙方按照本条约条目缴清各类用度及统统敷衍款。本条约在两边具名并且由乙方付出押金及首笔房钱后失效。

　　第七条乙方承租到期应无缺偿还租房条约和统统钥匙，若是所租房内的所用装备有粉碎，乙方担任修复或甲方在保障金内）扣除响应填补金额，缺乏局部予以追偿。租赁期满，乙方不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。对未经同意保存的物品，甲方有权措置。

　　第八条租赁时代，任何一方提出停止条约，需提早1个月告诉对方，经两边协商同意后停止条约，若一方强行中断条约，须向另外一方付出违约金。但产生不可抗力环境下彼此免责，甲方退还残剩房钱。不可抗力环境仅指严重灾难和拆迁导致衡宇没法一般操纵的环境。

　　第九条原租房者在遵循后期条约的环境下，能够或许取得优先续租权，但必须在原租期竣事日前一个月与甲方从头签定租房条约，房钱在后期条约房钱根本上逐年递增，提增幅度根椐昔时环境肯定，准绳上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租和谈还未签定的环境下，甲方将发出衡宇，不再签约续租。

　　第十条实行本条约产生争议，两边应协商措置，协商不能措置可提交租赁衡宇地点地国民法院裁决。本和谈壹式四份，甲乙各方及衡宇共有人和租房配合操纵人各执壹份。

　　附：甲乙两边在签定条约时对衡宇近况停止了查抄，两边以为衡宇内水、电线路无缺，各类弱电体系线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内举措办法、太阳能等举措办法无缺无粉碎，衡宇操纵引发的水、电、收集等无欠费环境。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号码：______________身份证号码：______________

　　任务单元：______________任务单元：______________

　　_____年__月___日 _____年__月___日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版9

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙两边就衡宇租赁事件，告竣以下和谈：

　　一、甲方将位于_______________________________________衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自____年____月____日至____年____月____日，计XX个月。

　　二、本衡宇月房钱为国民币____元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每一年年头X日内，乙方向甲方付出全月/季/年房钱。

　　三、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交____元作为保障金，条约停止时，看成房租冲抵。

　　五、衡宇租赁期为____。在此时代，任何一方请求停止条约，须提早三个月告诉对方，并偿付对方总房钱XX的违约金;若是甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　六、因租用该衡宇所产生的除地盘费、大修费之外的别的用度，由乙方承当。

　　七、在承租时代，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该衡宇;不得转变衡宇布局及其用处，因为乙方报酬缘由形成该衡宇及其配套举措办法粉碎的，由乙方承当填补义务。

　　八、甲方保障该衡宇无产权胶葛;乙方因运营须要，请求甲方供给衡宇产权证实或别的有关证实资料的，甲方应予以辅佐。

　　九、就本条约产生胶葛，两边协商措置，协商不成，任何一方均有权向天津开辟区国民法院提告状讼，请求法律措置。

　　十、本条约连一式2份，甲、乙两边各执1份，自两边具名之日起失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住衡宇租赁条约常常操纵版10

　　出租人：_________（以下简称甲方）

　　承租人：_________（以下简称乙方）

　　第一条租赁衡宇座落在，______________________间数_____、修建面积_______、衡宇品质______。

　　第二条租赁刻日从_______年____月____日至______年___月___日

　　房钱（大写）：______

　　房钱的付出刻日与体例：

　　第五条承租人担任付出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、德律风费、光缆电视收视费、卫生费和物业办理费。

　　第六条租赁衡宇的用处：______

　　第七条租赁衡宇的维修：

　　出租人维修的规模、时候及用度承当：______

　　承租人维修的规模及用度承当：______

　　第八条出租人（是/否）许可承租人对租赁衡宇停止装修或改良增设他物。装修、改良增设他物的规模是：

　　租赁条约期满，租赁衡宇的装修、改良增设他物的措置：

　　第九条出租人（是/否）许可承租人转租租赁衡宇。

　　第十条定金（大写）________元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条条约消除的前提

　　有以下景象之一，出租人有权消除本条约：

　　承租人不托付或不按商定托付房钱达___个月以上；

　　2、承租人所欠各项用度达（大写）_______元以上；

　　3、未经出租人同意及有关局部核准，承租人私行转变出租衡宇用处的；

　　4、承租人违背本条约商定，不承当维修义务导致衡宇或装备重办粉碎的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租衡宇停止装修的；

　　6、未经出租人场合排场同意，承租人将出租衡宇转租第三人；

　　7、承租人在出租衡宇停止守法勾当的。

　　有以下景象之一，承租人有权消除本条约：

　　1、出租人未定时托付出租衡宇___天（月）；

　　2、出租人违背本条约商定，不承当维修义务，使承租人没法持续操纵出租衡宇。

　　第十二条衡宇租赁条约期满，承租人返还衡宇的时候是：

　　第十三条违约义务：

　　出租人未定时或未按请求维修出租衡宇同意承租人人身遭到危险或财物毁损的，担任填补丧失。

　　承租人过期托付房钱的，除应实时如数交补外，还敷衍出滞纳金。

　　承租人违背条约，私行将出租衡宇转租第三人操纵的，是以形成出租衡宇粉碎的，应负侵害填补义务。

　　第十四条条约争议的措置体例：本条约在刊行进程中产生的争议，由两边当事人协商措置；也可由有关局部调剂；协商或调剂不成的，依法向国民法院告状。

　　第十五条其余商定事变

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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