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城镇衡宇租赁条约样本（精选7篇）
跟着人们法令认识的增强，条约对咱们的束缚力愈来愈不可轻忽，它也是削减和避免产生争议的主要办法。那末咱们拟定条约的时辰须要注重甚么题目呢？以下是小编经心清算的城镇衡宇租赁条约样本（精选7篇），但愿对大师有所赞助。
城镇衡宇租赁条约样本1
出租方(以下简称甲方)：________
身份证号：________
承租方(以下简称乙方)：________
身份证号：________
根据相干法令律例的划定，甲乙两边在划一、志愿、互利互惠的根本上，经甲乙两边协商，甲方情愿将操纵、操持权属于本身的房租出租给乙方，两边根据相干划定告竣分歧和谈。
第一条、房租根基环境
1、甲方衡宇(以下简称该房)位于________修建面积________平方米，无装修。第________层，共________层。
2、衡宇权属环境：衡宇统统权人(采办人)姓名________。甲方保障在本和谈签定时，该衡宇不产权胶葛，除补充和谈还有商定外，相干按揭、典质债权、税项等甲方均在托付衡宇前办妥，买卖后若有上述未清事变产生。由甲方承当全数义务，由此给乙方构成经济丧失由甲方担任弥补。
第二条、衡宇用处
该衡宇用处为租赁住房。除两边还有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。
第三条房钱、租期、托付体例、托付刻日
1、租赁刻日：租期暂定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。在此时代，任何一方请求遏制条约，须提早________个月告诉对方，经两边协商后签定遏制条约书，在遏制条约书签定前，本条约仍有用。并偿付对方总房钱________的违约金。
2、该房租期内房钱为国民币________元(大写：________元整)，按季度结算，每季季初____日内，乙方向甲方付出季房钱。租赁期内，甲方不得以任何来由肆意调剂房钱。
3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。采暖费应于________年____月____日前交清。租赁竣事时，乙方须交清欠费。
4、乙方赞成预交1000元作为保障金，租赁期内，此保障金不冲抵其余任何用度。条约遏制，乙方如无破坏财政及举措措施，并结清各项用度时，甲方应如数退还。
第四条对于装修和转变衡宇布局的商定
甲方赞成在对衡宇布局不产生影响的环境下，乙方可对衡宇遏制简略装修，投资由乙方自理。甲方许诺本条约到期后，乙方有优先承租权，续租房钱的递增体例应随衡宇地址地市场环境而调剂。
第五条条约刻日届满
1、租赁期满后，若房钱或条约条目须要边更，需提早____日告诉对方，未告诉，视本和谈有用;
2、本条约因刻日届满而遏制时，乙方必须定时搬出全数物件，搬迁后____日内衡宇里若有余物，则视乙方抛却统统权，由甲方措置。
第六条免责前提
出租衡宇如因不可抗力缘由致使毁损或构成承租方丧失的，两边互不承当义务。
第七条争议措置
本条约在实行进程中如产生争议，两边应协商措置;协商不成时，任一方都可向国民法院提告状讼。
第八条其余事变
本条约未尽事件，由两边另行签定补充和谈，补充和谈与本条约具备划一效率。本条约自两边具名、盖印之日起失效，条约正本一式两份，两边各执一份。
出租方：(公章)________
承租方：(公章)________
受权代表：(具名)______
受权代表：(具名)________
_______年____月____日
城镇衡宇租赁条约样本2
条约编号：_____________
出租方：______________________（以下简称甲方）
承租方：______________________（以下简称乙方）
为撑持企业成长，甲方愿将衡宇的操纵权出租给乙方，经两边充实协商分歧，告竣以下条目并挺拔本条约，以便两边遵照。
第一条 出租衡宇座落地址
________________________________________________________________________
第二条 出租衡宇、面积、房钱等：见附页
第三条 租赁刻日（本条约有用期）
自_____年____月____日至 _____年____月____日 ，为期 _____年____个月
第四条 用度及缴纳
一、租房押金
1. 租房押金缴纳规范为50元×租赁衡宇总面积。
2.乙方租赁衡宇总面积为_____平方米，应缴纳租房押金_______ 元。
3.租房押金应自本条约具名的同时由乙方向甲方缴纳，在乙方不违背本条约及《企业孵化与综合办事和谈书》（编号：______________ ）各项条目的根本上于条约期满之日起7日内由甲方退还乙方全数押金；在条约有用期内，若乙方退租局部衡宇，租房押金不予调剂，直至乙方全数退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4.乙方提早退房，甲方有权按每提早一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方统统，详细数额依此类推。
5.乙方在任何环境下欠交房钱时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵房钱，缺乏局部甲方有权持续追索。
6.对因为乙方缘由构成的甲方丧失，甲方有权以租房押金抵扣。
二、房钱
1.房钱应自本条约具名的同时由乙方按季度向甲方缴纳，今后的缴纳时辰为每季度的第一个月的前十天，规范见附页。
2.若乙方迟交房钱，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取规范为：
过期一个月内的，甲方有权收取日房钱的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方统统；过期一个月以上，不跨越二个月的，甲方有权收取日房钱的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方统统。过期跨越二个月的，甲方能够接纳协商或法令手腕追回乙方所欠各项用度（含滞纳金），其所产生的有关用度及由此给甲方构成的统统丧失均由乙方承当。
过期跨越二个月的，甲方有权留置乙方租用衡宇内的统统财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完整实行义务，不然，甲方有权消除《衡宇租赁条约》。同时对留置的财产（物）依法遏制措置，由留置所引发的统统倒霉效果均由乙方承当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的实行或甲方其余权力的操纵。
3.若乙方提早退房，需提早一个月向甲方提出书面请求，并经两边协商赞成。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方统统，用以填补因乙方提早退房给甲方构成的丧失。
第五条 甲方义务
1.甲方应自乙方按条约缴纳租房押金和房钱之日起，按条约向乙方供给室内举措措施无缺的衡宇，不然，按本条约第四条项下的划定由甲方向乙方承当义务。
2.甲方担任衡宇本身的维修（不包含衡宇的从属举措措施），除乙方报酬构成的衡宇破坏和不可抗力外，保障衡宇不漏雨、倾斜、倾圮等。
3.承当出租衡宇的房产税。
4.条约期内，在乙方一般实行义务的前提下，甲方不得提早遏制本条约。不然，按租房押金的计较体例向乙方承当义务。
5.条约期内，甲方不得进步租房押金和房钱。
6.呈现其余违约环境时，依法承当义务。
第六条 乙方义务
1.按条约划定定时缴纳租房押金及房钱。
2.操纵衡宇前，查抄好所用衡宇及从属举措措施，今后产生的统统变乱，除不可抗力及甲方义务外，承当修复和弥补义务。
3.掩护衡宇全体布局，不得私行撤除和改建衡宇。
4.如需对衡宇内的配电装备，给排水装备遏制变化，对衡宇遏制装修，须向甲方提出计划并经甲方核准前方可遏制，核准后的计划若需变化须从头向甲方提出计划并经甲方核准，并承当由此给任何他方构成的侵害义务；条约期满不再续租时，须规回复复兴状，不能（愿）规复的，向甲方付出规复所需的用度，该用度规范由甲、乙两边协商肯定。乙方同时承当因为规复给任何他方构成的侵害义务。
甲方有权核准或不核准乙方所提计划。
5.不得将所租衡宇转租；不得操纵所租衡宇遏制不法勾当，不然，乙方将承当由此引发的统统倒霉效果（包含给甲方构成的直接或直接丧失）
6.承当承租地区内所产生的变乱义务（包含宁静出产、用电、防火防盗等），对变乱构成的相邻各方及甲方的丧失负弥补义务。
7.在本条约有用期内，乙方该当严酷遵照甲方拟定的统统规章轨制。
8.在本条约有用期内，乙方该当依法运营，若产生诉讼由此给甲方构成丧失（包含乙方被财产顾全致使甲方衡宇被查封），乙方该当具实承当。
9. 三资企业承租衡宇，除该当接管本条约中乙方项下统统义务外，该当依法向国度地盘操持局部缴纳地盘操纵费。
10.乙方不得占用大楼公用面积或在大众地区随便摆放物品，如乙方有特别须要，需提早向甲方提出书面请求，经甲方赞成方可遏制。
11.乙方不得在承租场合内措置分歧适《企业进驻国际创业中间请求审批表》，或未经甲方许可的非高科技开辟运营的名目。
第七条 乙方违背本条约中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权消除条约，并有权请求弥补；甲方违背本条约中甲方项下的义务时，乙方也享有响应的权力。
第八条 条约期满前，如乙方须要持续承租该衡宇，该当在本条约期满30天前向甲方提出持续承租的请求，经甲方从头遏制资历查抄核准后持续原条约刻日或签定新的.租赁条约；如在条约期满前两边不能告竣分歧，本条约到期自行遏制。
第九条 衡宇如因不可抗力的天然灾难致使毁损，本条约天然遏制，两边互不承当义务。租赁干系如需规复，须从头协商。
第十条 本条约如须经有关局部挂号备案，用度由两边分管。
第十一条 本条约与《企业孵化与综合办事和谈书》（编号：______________）一路失效。
第十二条 本条约若有未尽事件，须由两边协商分歧作出补充和谈。该补充和谈与本条约具备划一效率。
第十三条 本条约一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自两边具名加盖法人公章之日起失效，效率不异。
第十四条 本条约诠释权归甲方享有。
条约编号：_______________
乙方：_____________________
进驻日期：_________________
房间号：________________；面积：________________；租赁刻日：_______________ ；房钱规范：________________；季度房钱总额：________________；全数房钱总额：________________.
______年______月______日至______年______月______日
合计：______年零______ 个月______元/㎡年
城镇衡宇租赁条约样本3
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方，颠末充实协商，特订立本条约，以便条约遵照。
第一条出租衡宇座落于，共层间，合计面积为㎡
第二条出租衡宇用处为，乙方转变衡宇用处，应经得甲方书面赞成。
第三条租赁刻日
租期为年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条房钱和房钱缴纳刻日
1、上述衡宇房钱为每一年万元；
2、缴纳时辰：在每 年 月 日前付清。
第五条出租方与承租方的变革
1、租赁时代，甲方如将衡宇统统权转移给第三方，不用征得乙方赞成，但应告诉乙方。衡宇统统权转移给第三方后，该第三方即成为本条约确当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操纵，必须征得甲方的书面赞成。
第六条甲方的义务
1、本条约签定后日内，甲方向乙方托付租赁衡宇。
2、租赁时代，出租衡宇的维修由甲方担任，如租赁房产生严峻天然破坏或有倾倒风险而甲方又不补葺时，乙方能够退租或代甲方补葺，并能够用补葺用度收条对消房钱。
第七条乙方的义务
1、乙方践约托付房钱，甲方如无正当来由拒收，乙方不负拖延交租的义务；乙方若是拖欠房钱，应按中国国民银行延期付款的划定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠房钱达月以上，甲方可发出出租之衡宇。
2、租赁时代，衡宇操持费、水电费、房租税、房产税等相干用度均由乙方承当。
3、租赁时代，如乙方确因特别环境须要退房，必须提早个月书面告诉甲方，消除条约，敷衍给甲方违约金，违约金以残剩租期内应交房钱总额的 %计较。
4、租赁期满或条约消除，在不影响衡宇布局的环境下，房内物品由乙方自行措置。
5、租赁期满或条约消除，如乙方过期不搬迁，乙方应弥补甲方是以所受的丧失（按条约遏制那时相称房钱计较），并且甲方有权措置物品。
6、在租赁时代，乙方应保障正当运营，不然，如引发有关义务，概由乙方承当。
7、如因乙方缘由，衡宇在租赁刻日内呈现漏水等品质题目，乙方答允当弥补义务，对别人构成侵害的，由乙方承当义务。
8、为保障甲方衡宇不受侵害，乙方在本条约签定之日向甲方缴纳保障金国民币元，本条约遏制后，如衡宇无品质题目的，甲方退还上述保障金。
第八条违约义务：一方违背本条约的，另外一方有权消除本条约。违约方应向违约方付出万元的违约金；如构成现实丧失的，还答允当弥补义务。
第九条衡宇如因不可抗力的天然灾难致使毁损，本条约则天然遏制，互不承当义务。
第十条本条约到期后乙方如需续租，应提早三个月与甲方协商，如告竣分歧定见，两边另行签定条约。在划一前提下乙方享有优先承租权。
第十一条本条约若有未尽事件，须经两边协商作出补充划定。补充划定与本条约具备划一效率。
第十二条本条约自两边具名盖印后失效，一式二份，甲、乙两边各执一份。
出租人：承租人：
接洽德律风：接洽德律风：
地址：地址：
签定日期___年__月__日
城镇衡宇租赁条约样本4
条约编号：
甲方：_________
乙方：_________
经甲方与乙方当真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年房钱__________万元。
一、房钱自甲乙两边签定租赁衡宇条约时起，租赁衡宇条约失效，具备法令失效义务，两边当真实行条约内各项事件。自签定租房条约时起，乙方须将租赁衡宇房钱托付于甲方万元国民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年房钱__________万元国民币托付甲方。如乙方拖延托付或成心拒付房钱，甲方有权发出所租赁衡宇，条约失效遏制。
二、乙方的义务自租赁甲方门市房起，具备门市房操纵权，乙方需装修衡宇，如转变外部衡宇款式，须经甲方赞成前方可转变衡宇款式，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方查抄衡宇，如发明衡宇在乙方租赁时代主体布局受到，须定时价遏制弥补。
1、乙方租赁甲方门市时代，乙方须当真遵法做生意，要遵照消防、防火宁静，社会治安、环境掩护及所涉及的统统法令法式，运营时代呈现统统题目由乙方承当，甲方不负任何义务。
2、乙方在租赁甲方衡宇时代及条约期满后托付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房条约期满后，如不再持续租赁，将门市房托付给甲方时外部装修不得撤除。
4、在乙方租赁甲方门市房时代，衡宇船脚、电费、环保费、治安费、卫生费及其余用度均由乙方承当。在租赁时代因乙方拒交用度而与免费单元产生严峻抵触呈现严峻影响时，甲方有权请求乙方把用度补交完并措置措置好胶葛，如乙方谢绝交费，甲方有权发出门市房，余下房钱不退。
三、甲方的义务
1、甲方在乙方租房条约具名时起，甲方不得干与乙方运营(在不违背有关法令条则下)，甲方具备监视乙方操纵衡宇的权力，如发明乙方在运营时代呈现严峻违背租赁门市房条约中事件，甲方有权发出门市房，余下房钱甲方不退给乙方。
2、甲方担任供热费。
四、其余
1、在甲方将门市房租赁乙方运营操纵时代，如产生不是报酬的天灾使衡宇受到破坏，甲方不究查乙方的义务，余下房租退还题目由甲乙两边协商而定。
2、如在乙方运营时代，租赁条约没到期，碰到国度，有关单元和开辟商对衡宇遏制动迁的环境时，乙方需无前提的遏制运营，甲方按条约划定余下的房钱退还于乙方。条约遏制。
3、自接到动迁搬迁告诉起，乙方须在____日内，搬出所租赁的衡宇，甲方不担任乙方任何附加的前提，统统和乙方遗留的题目和经济胶葛及所装修构成丧失及带来的其余题目，均由乙方自行措置，甲方不承当任何义务。
4、如不动迁，租赁衡宇期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙两边协商从头签定租房条约。此条约甲、乙两边具名盖印后失效，一式__________份。
甲方：具名(盖印)
乙方：具名(盖印)
签约日期：____年____月____日
城镇衡宇租赁条约样本5
出租方(称为甲方)
承租方(称为乙方)：
经甲、乙两边协商，签定以下条约：
一、甲方将位于 衡宇租给乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月房钱为 元，付款体例为，合计国民币(大写)元整。今后每次提早交下次房租，如不定时缴纳，甲方有权当即遏制条约。在租赁时代内，甲方不得以任何来由进步房钱。
二、租赁时代内，乙方应妥帖保存房内举措措施，若有破坏，照价弥补或修回复复兴样(天然破坏除外)：船脚、电费、有线电视收视费、上彀费、取暖和和费、煤气、卫生费、德律风费等统统用度，均有乙方自大。
三、租赁时代，两边需到本地派出所操持各自有关手续，并从命本地当局局部操持，不得守法乱纪，不然效果自大。
四、签定和谈时，两边要出示各自有用证件(甲方需出示有关衡宇证实或证件)。
五、租赁时代，乙方不得私行转租转借别人。不然，甲方有权遏制条约发出衡宇，构成经济丧失由乙方担任。
六、在租期内，若有一方有特别环境，需提早消除条约，必须提早一个月告诉对方，两边协商措置，并由违约方绝对方付违约金 元整。
七、房内若有德律风和高级电器，甲方请求乙方缴纳衡宇举措措施押金 元，退房时如无毁伤和欠费，押金退回。房内举措措施在衡宇交代时要交代清晰或列清单：
八、其余商定：
九、本条约一式二份，两边各执一份，本条约自具名之日起失效。
水表底数：电表底数：煤气底数：
甲方具名：乙方具名：
身份证住址：身份证住址：
身份证号码：身份证号码：
接洽德律风：接洽德律风：
签定日期： 年 月 日签定日期： 年 月 日
城镇衡宇租赁条约样本6
出租方(以下简称甲方)：_____
担任人接洽体例_______________
承租方(以下简称乙方)：_____
担任人接洽体例_______________
本衡宇租赁条约指衡宇统统权人将衡宇托付承租人操纵、收益，承租人付出房钱的条约。根据《条约法》及相干法令的划定，甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条甲方出租衡宇(以下简称该衡宇)座落于_____;衡宇布局为_____，产权证修建面积_____平方米，共间(套)，产权证号。
第二条该衡宇用处为，除两边还有商定外，乙方不得转变衡宇用处。
第三条租赁刻日自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条该衡宇月房钱为国民币(大写)_____元，条约刻日内房钱稳定。
第五条房钱按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)托付。
第六条甲方于本条约失效之日起
第七条甲方属于该衡宇的统统权人，许诺无与产权有关的民事或行政胶葛，条约失效后若有上述事变，由甲方承当全数义务，由此给乙方构成经济丧失的，由甲方担任弥补。
第八条甲方是不是许可乙方转租该衡宇(在空格内填写是或否)
第九条租赁时代的衡宇维修由甲方担任。因乙方操持操纵不善构成的丧失及维修用度由乙方承当。
第十条乙方担任租赁时代的防火宁静，门前三包，综合操持及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部的划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。
第十一条甲方赞成乙方在不转变衡宇布局的前提下，投资对租赁衡宇遏制装潢装修，装潢装修计划须经甲方考核具名赞成。租赁期满后，乙方保持装潢装修后的近况托付衡宇的，甲方不弥补装潢装修用度;乙方撤除装潢装修的装备、资料的，必须出资规回复复兴样。
第十二条在衡宇租赁时代，与操纵衡宇有关的用度由乙方付出，并由乙方承当过期付款的违约义务。由乙方付出的用度为：船脚，电费，德律风费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业操持费等。
第十三条租赁期满后，本条约即遏制，乙方遵照条约到期日将衡宇退还甲方。
第十四条乙方有以下景象之一的，甲方可遏制条约并发出衡宇，构成甲方丧失，由乙方担任弥补。
1、私行将承租的衡宇转租的;
2、私行拆改承租衡宇布局或转变承租衡宇用处的;
3、拖欠房钱累计达个月的;
4、违背第十条划定，二次被行政惩罚的;
5、操纵承租衡宇遏制别的守法勾当的;
6、居心破坏承租衡宇的;
第十五条租赁时代，任何一方提出遏制条约，需提早月书面告诉对方，经两边协商后签定遏制条约书，在遏制条约书签定前，本条约仍有用。
第十六条甲方出卖租赁衡宇的，该当在出卖之前月内告诉承租人，承租人享有以划一前提优先采办的权力。衡宇在租赁时代产生统统权变化的，不影响租赁条约的效率。
第十七条租赁时代两边必须信守条约，任何一方违背本条约的商定，以年房钱的%承当违约义务。乙方过期托付房钱的，以过期总额的%按日加收滞纳金。
第十八条本条约未尽事变，由甲、乙两边另行协商，并签定补充和谈。补充和谈与本条约不分歧的，以补充和谈为准。
第十九条甲方产权证复印件及别的附件，空款式部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
第二十条别的
第二十一条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商措置，也可请求本地工商局部调整。协商或调整不成时，按以下第_____种
1、提交仲裁委员会仲裁;_____
2、依法向国民法院告状。
第二十二条本条约连同附件共页，一式份，两边各执一份，条约正本份。
第二十三条本条约自具名之日起失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城镇衡宇租赁条约样本7
甲方（出租人）：
身份证号（或停业执照号码）：
接洽体例：
乙方（承租人）：
身份证号（或停业执照号码）：
接洽体例：
根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵，乙方承租操纵甲方衡宇事件，订立本条约。
第一条甲方出租给乙方操纵的衡宇根基环境：
1、租赁衡宇座落于_______；门商标为_______。
2、租赁衡宇修建面积共_______平方米。
3、租赁衡宇现有装修及举措措施、装备环境（如水表、电表、燃气表现数）由两边在条约附件中加以列明。该附件是甲方根据本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇时的验收根据。
4、衡宇权属：甲方持有，衡宇产权证号为：_______。衡宇统统权人姓名或称号：_______，衡宇（是/否）已设定了典质。
第二条租赁用处、刻日
1、甲方赞成将衡宇出租给乙方作操纵；衡宇租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，合计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按商定将租赁衡宇现实托付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件一）经甲乙两边交验具名并移交房门钥匙后视为托付实现。
2、租赁时代届满或条约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应根据原状返还衡宇及其从属物品、装备举措措施。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措措施及水电操纵等环境遏制验收，结清各自该当承当的用度。乙方持续承租的，应提早15日向甲方提出书面续租请求,甲方赞成后两边从头签定衡宇租赁条约。
第三条房钱、保障金及付出体例
1、房钱为_______元/（月/季/半年/年），房钱合计：国民币_______元整（：_______）。
2、房钱以每一个月为一期付出。乙方应在签定本条约时托付首期_______个月的房钱元及保障金_______元给甲方。尔后乙方按每期提早_______日向甲方付出房钱。
3、付出体例：（现金/转账支票/银行汇款）
（1）现金体例：_______，托付地址为：_______。
（2）银行转账体例，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________
4、保障金：国民币_______元整（：_______）租赁期满或条约消除后，衡宇租赁保障金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱，和乙方该当承当的违约弥补义务外，残剩局部应无息返还给乙方。
第四条租赁时代有关用度的承当
1、租赁期内的以下用度由乙方承当：
（1）船脚
（2）电费
（3）德律风费
（4）电视收视费
（5）供暖费
（6）燃气费
（7）物业操持费
（8）衡宇租赁税费
（9）卫生费
（10）上彀费
（11）车位费
（12）其余用度
2、本条约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如一方垫付了应由对方付出的用度，敷衍方应根据垫付方出示的相干缴费根据向垫付方返还响应用度。
第五条衡宇补葺与操纵
1、乙方保障遵照国度、地方的法令律例划定和衡宇地址小区的物业操持规约。
2、在租赁期内，甲方提出遏制维修的，乙方应主动辅佐共同。
3、乙方应公道操纵承租衡宇及从属举措措施。如因操纵不妥构成衡宇及从属举措措施破坏的，乙方该当即担任修复或弥补。
4、乙方转变衡宇的外部布局、装修或设置对衡宇布局有影响的装备，设想规模、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞成，且用度全数由乙方担任。租赁时代届满或因乙方违约致使租赁条约消除的，构成附合局部的衡宇装修无偿归甲方统统，甲方不必赐与乙方弥补；因甲方违约致使租赁条约消除的，甲方应弥补乙方残剩租赁期内装潢装修物的残值丧失。
第六条转租
除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇局部或全数转租给别人，并就受转租人的行动向甲方承当义务。
第七条条约的变革与消除
1、两边能够协商变革或消除本条约。如因甲方违约致使条约消除的，甲方应退还乙方保障金；如因乙方违约致使条约消除的，乙方已交的房租和保障金，甲方能够不予退还。
2、租赁时代，有以下景象之下而致条约遏制的，两边互不承当义务。
（1）该衡宇占用规模地盘操纵权依法提早发出；
（2）该衡宇因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的；
（3）该衡宇因不可顺从身分而遭毁损、灾失或被判定为危房的；
（4）其余景象
3、甲方有以下行动之一的，乙方有权两边消除条约：
（1）拖延托付衡宇达日的。
（2）托付的衡宇严峻分歧适条约商定的。
（3）不承当商定的维修义务，致使乙方没法一般操纵衡宇的。
4、乙方有以下行动之一的，甲方有权两边消除条约，发出出租衡宇，由此给乙方构成丧失的，甲方不予弥补。
（1）不根据商定付出房钱达_______日的。
（2）欠缴各项用度达_______元的。
（3）未经甲方书面赞成，转变衡宇用处的。
（4）未经甲方书面赞成，拆转变化或破坏衡宇主体布局的。
（5）保存不妥或不公道操纵致使从属物品、装备举措措施破坏，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。
（6）操纵衡宇寄存风险物品、措置守法勾当、侵害大众好处或故障别人一般任务、糊口的。
（7）未经甲方书面赞成，将衡宇转租给第三人的。
第八条违约义务
1、甲、乙两边任何一方如未按本条约的条目实行，致使半途遏制条约，则视为违约。
2、甲方未按商定时辰托付衡宇，则每过期一天应向乙方付出原日房钱_______%的违约金；过期日，则乙方有权消除条约。因甲方未按商定时辰托付衡宇致使条约消除的，甲方根据第七条第一款承当违约义务。
3、在租赁刻日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，预支房钱及保障金不退；若预支房钱及保障金缺乏以抵付甲方丧失的，乙方还应担任弥补。
4、乙方不按期缴纳房钱的，每过期一天，向甲方付出月房钱_______%的违约金。
5、租赁期满或因乙方违约甲方消除本条约，乙方应准期交还该衡宇，并以甲方验收及格为退房规范。如乙方过期偿还，则每过期一天应向甲方付出月房钱百分之_______的违约金。
6、租赁期内，甲方需提早发出衡宇的，应提早日告诉乙方，并双倍返还乙方保障金作为违约金。
第九条其余商定
1、如本地衡宇租赁操持局部请求操持租赁挂号，乙方应供给共同。乙方缘由未能操持挂号致使被惩罚或产生其余丧失的，应弥补对方丧失。
2、本条约失效后，如变革、消除、遏制本条约，需向原挂号构造操持变革、消除、遏制挂号手续的，乙方应供给共同。
3、两边接洽体例为条约昂首地方填写，若有变革，则实时需书面告诉另外一方。一方有任何告诉，仅需按此地址发送邮件或德律风告诉便可。
乙方告急接洽人：_______，接洽体例：_______；
5、租赁期满后，乙方如请求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面动向，甲方赞成后，两边能够协商从头签定新的租赁条约或将本租赁条约顺延。
6、租赁期满或条约消除、遏制后，乙方应实时将承租的衡宇交还甲方。若有留置的任何物品，自上述时辰后三天仍未搬走的，视为乙方已抛却该留置物品，可由甲方自在措置。
7、租赁时代甲方出卖租赁衡宇的，甲方应提早十五天告诉乙方，在划一前提下，乙方享有对租赁衡宇的优先采办权。
第十条争议的措置
1、本条约在实行中产生争议，应由两边协商措置，若协商不成，则按以下体例措置：
（1）经由过程仲裁法式措置，两边分歧赞成以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
（2）向租赁衡宇地址地国民法院告状。
2、本条约的建立、效率、诠释、实行、签定、订正和遏制和争议措置均应合用中华国民共和国法令。
第十一条条约的失效
本条约（及附件）一式份，此中甲方执份，乙方执份，交租赁操持局部备案份,具备划一法令效率，本条约自条约两边具名盖印，且甲方收到乙方付出的租赁保障金金钱之日起失效。
本条约失效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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