衡宇典质公约通用15篇

　　跟着法令看法的深切民气，公约的用处愈来愈普遍，签定公约能够明白两边当事人的权力和义务。那末题目来了，究竟应若何制定公约呢？以下是小编清理的衡宇典质公约，供大师参考鉴戒，但愿能够赞助到有须要的伴侣。

衡宇典质公约通用15篇

衡宇典质公约1

　　立公约单元：

　　告贷方(即典质人，以下简称“甲方”)

　　存款方(即典质权人，以下简称“乙方”)

　　现有甲标的目标乙方告贷国民币(大写)元，用于采办、制作自用住房。售房单元为(写明售房单元全称) 。为保护甲乙两边好处，按照国务院颁发的《告贷公约条例》划定立此公约，并配合遵循以下条目。

　　一、甲乙两边配合遵循《职工住房典质存款体例》及其补充划定和实行细则的各项划定。

　　二、乙标的目标甲方供给的存款，甲方只能用于采办、制作翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的告贷由乙方以转帐体例划入售房单元或施工单元(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

　　四、甲方以(典质物称号) 交乙方作为告贷的典质(典质物详细清单附后)。典质物的现值为万元，包管万元存款的了偿。

　　五、告贷刻日年，即由年月日起至年月日止。存款利率为月息 ‰。

　　六、告贷接纳本金法按月了偿本息，甲方必须于每个月日前向乙方了偿存款，本息元。

　　七、如遇国度统一调剂存存款利率时，按国度有关划定调剂存款利率，依此从头肯定每个月还本付息金额。

　　八、存款期内，甲方未按本公约划定的时候了偿存款本息，过期一个月之内的，应于下月了偿存款本息时一并了偿，乙方不予惩罚，但上述环境一年不得跨越两次。过期跨越一个月或一年内产生两次以上过期的，乙方有权按跨越的过期天数天天向甲方收取过期额万分之三的罚息。

　　九、如遇以下环境之一者，乙方有权对典质物遏制措置。措置典质物所得收益抵扣甲方所欠乙方存款本息和措置典质物激发的各项用度后，残剩局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于典质的住房，缺乏局部由甲方地点单元担任在三个月内无前提了偿。

　　1、甲方在存款期内六个月内未按期了偿存款本息或全数存款到期后六个月未还清全数存款本息的;

　　2、甲方在公约有用期内灭亡或颁发发表失落或移居外洋，其法定担当人拒不持续实行甲方了偿存款本息的义务或有力持续实行了偿存款本息义务的;

　　3、甲方违背本公约划定的任何条目标。

　　十、还款保障人(甲方地点单元)应主动辅佐乙方催促甲方按期了偿告贷本息。在甲方不能按期了偿告贷本息且典质措置不能实行时，还款保障人必须无前提地担任了偿甲方所欠乙方的告贷本息。还款保障人接到乙方请求其代甲方了偿告贷本息的告诉后，应于三个月内无前提地代为了偿告贷本息。三个月后仍未了偿的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其余存款户中扣收。

　　十一、甲方在未还清全数告贷本息前，甲方对典质物享有的全数权力让渡给乙方，并不得对典质物作任何有损乙方好处的措置。

　　十二、甲方需对典质物操持保险，保险单交乙方保存，典质物如遇不测毁损，甲方应担任当即告诉保险公司和乙方，保险公司的填补金应起首用于了偿告贷本息。若保险填补金缺乏以了偿告贷本息的，缺乏局部仍由甲方担任了偿。

　　十三、乙方应按公约划定操持存款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，天天付给甲方相称于影响金额万分之三的违约金。

　　十四、甲乙两边任何一方不实行本公约条目，两边均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条划定实行。

　　十五、本公约副本一式份，副本份，由甲乙两边及还款保障人(甲方地点单元)三方盖印并经法人代表署名、公证处公证后失效，至甲方还清乙方全数存款本息之日起失效。

　　十六、补充条目：

　　甲方署名(章)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方署名(章)：

　　地址：

　　电话：

　　还款保障人(甲方地点单元)署名(章)：

　　地址：

　　电话：

衡宇典质公约2

　　典质权人(以下称甲方)：_________ 居处：_________

　　法定代表人：_________ 接洽德律风：_________

　　典质人(乙方)：_________ 居处：_________

　　法定代表人：_________ 接洽德律风：_________

　　乙方为包管甲方与乙方之间于_____年____月____日所签定的告贷公约的实行，在公允、志愿、划一协商的根本上乙方以自身享有相干处罚权的财产为甲方供给典质包管。

　　第一条典质包管的债务

　　乙方供给的房产典质包管的主债务为按照______年___月_____日甲方与______无限总公司签定的和谈书划定的____无限总公司敷衍出的___万元填补款，其付出刻日别离为_____年___月___日付出___万元;_____年_____月___日付出_____万元。

　　第二条典质物

　　乙方愿供给座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____无限总公司实行义务的典质包管，该房产面积____平方米，属框架布局，属乙方统统，其房产权证号为_______;地盘利用证号_______。

　　第三条典质物包管规模

　　两边赞成典质包管的规模与____无限总公司实行义务承当义务的规模不异，包含主债务及利钱、违约金、侵害填补金及完成典质权的用度。

　　第四条典质权人的义务

　　典质时代，乙方应妥帖保存、利用典质的房产。如典质人的行动足以使典质物代价削减的，典质权人有权请求典质人遏制侵害典质物行动并有权请求再供给包管。

　　第五条本典质和谈签定后，乙方应向甲方供给典质房产的房地产权证书和地盘利用权证号，由甲方担任操持典质物的评价并向有关挂号相干操持典质物挂号，评价费和典质物挂号用度两边参半承当。

　　第六条争议措置

　　因本典质和谈实行进程中产生争议的，由典质物地点地国民法院统领。

　　第七条本和谈一式三份，甲乙两边各执一份，另外一份送有关构造挂号备案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年月日

衡宇典质公约3

　　为确保______年____月____日签定的____________（以下称主公约）的实行，典质人（以下简称甲方）情愿以其有权处罚的房地产作典质。典质权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充实领会其权属状态及利用与操持近况的根本上，赞成接收甲方的房地产典质。

　　甲方将衡宇典质给乙方时，该衡宇所占用规模的地盘利用权一并典质给乙方。

　　两边本着划一、志愿的准绳，赞成就以下房地产典质事变订立本公约，配合遵循。

　　第一条

　　甲方用作典质的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其衡宇修建面_______㎡，占空中积_______㎡.

　　第二条

　　按照主公约，甲乙两边确认：债务报酬____________________；典质刻日自______年____月_____至_____年____月____.

　　第三条

　　经房地产评价机构评价，上述房地产代价为国民币___________________________（大写），__________（小写）按照主公约，两边确认：乙方债务标的额（本金）_________________（大写），__________（小写），典质率为百分之__________.

　　第四条

　　甲方保障上述房地产权属清楚。若产生产权胶葛或债务债务，概由甲方担任清理，并承当民事诉讼义务，由此给乙方形成的经济丧失，甲方担任填补。

　　第五条乙方保障按主公约实行其承当的义务，如因乙方耽搁形成经济丧失的，乙方承当填补义务。

　　第六条典质房地产现由___________________________利用。

　　甲方在典质时代对典质的房地产承当维修、养护义务并负有保障典质房地产无缺无损的义务，并随时接收乙方的查抄监视。

　　在典质时代因利用不妥形成毁损，乙方有权请求规复房地产原状或供给给乙方承认的新的典质房地产，在没法知足上述前提的根本上，乙方有权请求债务人延迟了偿本息。

　　第七条典质时代，甲方不得私行让渡、生意、租赁典质房地产不得反复设定典质，未经乙方书面赞成，产生上述行动均属有用。

　　第八条

　　典质时代，甲方如产生分立、归并，由变革后蒙受典质房地产方承当或别离承当本公约划定的义务。甲方被颁发发表闭幕或停业，乙方有要请求延迟处罚其典质房地产。

　　第九条在本公约有用期内，未经甲方赞成，乙方变革主公约条目或耽误主公约实行刻日的，甲方可自行消除本公约。

　　第十条

　　本公约失效后，甲、乙任何一方不得私行变革或消除公约，须要变革或消除本公约时，应经两边协商分歧，告竣书面和谈，和谈未告竣前，本公约各条目依然有用。

　　第十一条

　　本公约在实行中若产生争议，甲乙两边应接纳协商体例措置或配合向仲裁机构请求调剂或仲裁，不能协商或达不成仲裁动向时可向国民法院告状。

　　第十二条

　　在典质时代，典质房地产被拆迁革新时，甲方必须实时奉告乙方，且按照详细环境，变革典质公约或以房地产拆迁受偿价款了偿乙方的本息，并配合到挂号构造操持有关挂号手续。

　　第十三条

　　典质期满，如债务人不能了偿债务本息，又未与乙方告竣延期和谈的，按法定法式措置典质房地产，了债债务本息。措置典质房地产所得价款缺乏以了偿债务本息和承当措置用度的，乙方有权另行追索；价款了偿债务本息后有残剩的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条本公约未尽事务，按照房地产典质操持划定及国度、省、市有关划定操持。

　　第十五条本公约在两边具名盖印后，并经市房地产市场操持局部挂号，方为有用。

　　第十六条本公约一式三份，甲乙两边各执一份，房地产市场操持局部存档一份。

　　第十七条两边商定的别的事变：

　　甲方（签章）甲方（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　拜托代庖署理人：拜托代庖署理人：

　　地址：地址：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　公约签定地点：

　　公约签定时候：年月日

衡宇典质公约4

　　公约编号：

　　典质人(以下简称甲方)：

　　居处：

　　邮编：德律风：

　　法定代表：

　　身份证号码：

　　典质权人(以下简称乙方)：

　　居处：

　　邮编：德律风：

　　法定代表：

　　身份证号码：

　　为确保年月日乙方与债务人签定的《公约》

　　(以下称主公约，编号： )的实行，甲方情愿以其有权处罚的房地产作典质。乙方经查抄，赞成接收甲方的房地产典质。甲方、乙方经协商分歧，订立本

　　公约，以兹两边配合遵循实行。

　　第一条：甲方保障对典质物依法享有统统权或处罚权。用作典质的房产的地点：佛山市禅城区路街(巷、里) 座号房;修建面积：平方米;用空中积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产典质给乙方时，该房产所占用规模的地盘利用权一并典质给乙方

　　第二条：甲乙两边设定典质的房地产共作价为：国民币元(大写)，甲方典质包管的主债务标的金额为国民币元(大写)，实行债务刻日自年月日起至年月日止，典质率 ﹪。

　　第三条：本公约典质包管的规模包含主债务及利钱、违约金、侵害填补金和完成

　　典质权的用度。

　　第四条：当事人保障：

　　1、甲方保障对其典质房地产依法享有统统权或处罚权，典质物无被查封、拘留收禁及无反复典质等环境。

　　2、在典质时代甲方应妥帖保存典质房地产，并担任维修颐养，保障典质房地产的无缺无损。乙方如需对典质房地产的状态遏制领会，甲方应赐与协作。

　　3、典质人保障操持本次典质事务已征得典质物共有人赞成。

　　第五条：典质时代内，甲方占用与操持的房地产产生损毁、灭失的，典质人该当实时将环境奉告典质权人，并该当接纳体例避免丧失的扩展。典质的房地产因甲方的行动形成丧失使典质房地产代价缺乏以作为实行债务的包管时，乙方有权请求甲方从头供给或增添以填补缺乏。

　　第六条：典质时代，未经乙方的书面赞成，甲方私行以出卖、出租、互换、赠与或以其余体例处罚典质房地产的，其行动有用;形成第三人丧失的，由甲方予与填补。经乙方书面赞成，甲方让渡、出租典质物所得的金钱应优先用于向乙方了债所包管的债务。

　　第七条：甲方坦白典质的房地产存在共有、产权争议或被查封、拘留收禁等环境，给乙方或第三人形成丧失的，该当依法承当由此产生的法令义务。

　　第八条：有以下环境之一的，乙方有权请求处罚典质物：

　　(一)债务实行刻日届满，债务人未能了债债务的;

　　(二)甲方灭亡或被颁布发表灭亡而无人代为实行到期债务的;或甲方的正当担当人、受赠人谢绝实行到期债务的;

　　(三)甲方被依法颁布发表闭幕或停业的;

　　(四)甲方违背本公约的商定，私行处罚典质物的;措置典质财产所得款，缺乏以了债债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款了偿债务缺乏的，乙方应退还给甲方。

　　第九条：其余商定事变：

　　第十条：甲乙两边在实行本公约进程中产生争议时，能够经由进程协商措置;协商措置不成的，能够向国民法院告状，或向仲裁构造请求仲裁。

　　第十一条：本公约自甲乙两边操持典质挂号，典质挂号构造主管构造颁发他项权证之日起失效。

　　第十二条：本公约一式份，甲乙两边各执份，交典质挂号主管构造备案一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或受权代庖署理人) (或受权代庖署理人)

　　公约签定地点：公约签定时候：

衡宇典质公约5

　　存款人：（典质权人）（以下简称为“甲方”）

　　居处：法定代表人：接洽德律风：

　　告贷人：（典质人）（以下简称为“乙方”）

　　居处：法定代表人：接洽德律风：

　　证件称号：号码：

　　公约签定和实行地点：

　　第一条：总则

　　甲、乙两边于：________年________月________日签定本公约。乙方志愿以其正当统统的房地产典质给甲方，作为告贷包管。为进一步明白当票之外其余事变，按照国度法令和《典当操持体例》，经两边当事人协商分歧，特订立本公约，以资遵循实行。

　　第二条：典质房地产根基环境

　　典质房地产座落于：______________________________；典质部位：_______________；

　　修建面积：_______________平方米；设想用处：_______________；

　　衡宇统统权证号码：_______________；

　　典质房地产评价代价：国民币_______________万元；

　　国有地盘利用证号码：_______________；地盘利用权面积：_______________。

　　第三条：典质房地产包管规模

　　告贷本金（当金）、利钱、综合用度、违约金、侵害填补金、诉讼费、财产顾全费等处罚典质房地产的用度和能够产生的甲方代垫用度和其余用度。本公约有商定详细数额的按照商定，不商定的遵循相干单元出据给甲方的收款发票额为准。

　　第四条：告贷金额（当金）及告贷刻日

　　告贷数额（当金）：国民币（大写金额）_______________万元整；

　　告贷刻日：自________年________月________日至________年________月________日（告贷的现实放款日以借券为准）。

　　当期内或典当刻日届满后5日内，经两边赞成能够操持展期。展期时，告贷人须结清后期利钱和综合用度。

　　本公约项下之告贷，自甲方放款之日起按月计较利钱和综合用度，告贷月利率：________‰；月综合费率：________‰。乙方于每个月________日前缴付利钱和综合用度，算计国民币：________元。如告贷人未能实行此商定，过期5日甲方有权两边延迟遏制公约，并向乙方追索告贷本金、利钱、综合用度及违约金，延迟完成典质权。

　　第五条：典质房地产的处罚限定

　　典质时代，乙方应妥帖保存典质物，未经甲方书面赞成，乙方不得将该典质房地产让渡、变卖、赠与、填补债务或以其余生意体例处臵，也不得对典质房地产做任何倒霉于甲方的转变，由此形成甲方丧失的，乙方答允当填补义务。如典质物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力致使代价光鲜明显削减，乙方须在2日内书面奉告甲方。乙方确须出租典质房地产的，在征得甲方的书面赞成后，将典质的现实书面奉告承租人，并将租赁公约交甲方备案。

　　第六条：乙方保障及许诺

　　乙方保障对典质房地产享有正当的完整统统权。甲、乙两边在签定本公约和当票时，典质房地产上不存在触及任何情势的典质、借用、托管、查封、拘留收禁、诉讼等，也不存在任何情势的权属争议或其余权力瑕疵。

　　典质物共有人赞成将本公约典质物遏制典质，并与告贷人配合承当了偿告贷的连带义务。

　　第七条：房地产典质权的利用及完成

　　乙方违背第五条、第六条划定，坦白现实及供给子虚文书等能够致使典质权毁损或局部毁损的，或乙方利用抗辩权、抗诉权，本公约即延迟遏制，房地产典质权延迟完成。

　　乙方过期5日不实行债务或不能完整实行债务的，房地产典质权即完成。本公约经公证后成为具备强迫实行效率的债务文书，若乙方不实行债务或不完整实行债务，则乙方无前提赞成甲方间接向有统领权的国民法院请求强迫实行，乙方抛却向法院提出间接强迫实行的抗辩权。

　　第八条：绝当物的措置

　　甲、乙两边商定，甲方利用典质权拜托拍卖机构将上述房地产公然拍卖，拍卖支出扣除本公约第三条商定的包管金钱及拍卖用度后，残剩局部退还乙方。缺乏局部甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均拜托甲方代为操持。

　　第九条：出格商定

　　本公约商定的利率和综合费率不受本公约告贷刻日的限定，()乙方必须定时缴纳利钱和综合用度直至乙方了债完债务为止。过期还款、缴纳利钱和综合费按告贷余额逐日1‰计收违约金。

　　第十条：争议措置

　　凡因实行本公约或当票而产生争议，须向甲方地点地国民法院告状。

　　第十一条：其余商定

　　本公约未尽事务，两边以补充和谈的体例另行商定，乙方对当票、本公约及公约展期所做的保障义务为本公约及当票的补充条目，补充和谈是当票及本公约不可朋分的一局部，与当票及本公约具备划一法令效率，本公约商定的其余事变在补充和谈中未点窜的持续有用。

　　本公约壹式肆份，经两边具名盖印即产失效率，公约失效后乙方有义务在三日内辅佐甲方到不动产挂号局部操持典质挂号，不然承当违约义务。

　　第十二条：提醒条目

　　乙方已浏览本公约统统条目，应乙方请求，甲方已就公约条目做了响应申明，乙方对本公约统统条目标寄义及响应的法令效果已全数晓得，并予以充实、精确无误的懂得。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：典质共有人：

　　拜托代庖署理人：拜托代庖署理人：

　　（具名/盖印）（具名/盖印）

　　年月日

衡宇典质公约6

　　典质权人称号（以下称甲方）：

　　典质人称号（以下称乙方）：

　　为确保与告贷公约，公约编号为（以下称主公约）的实行，乙方情愿以其有权处罚的衡宇作典质包管。甲方经查抄，赞成接收乙方的衡宇典质包管。甲、乙两边经协商分歧，订立本公约。

　　第一条乙方志愿将其享有处罚权的衡宇典质给甲方，作为了偿主公约之告贷的包管，并保障承当法令义务。典质物详细环境见本公约所附衡宇统统权证。

　　第二条本公约项下典质衡宇共作价*** （大写）元整，典质率为百分之，现实典质额为元整。

　　第三条典质包管规模为本公约项下的告贷本金、利钱、罚息、违约金、和完成债务的各项用度。

　　第四条典质时代从典质挂号之日起至主债务实行终了止。设定典质物须要到相干主管局部遏制典质挂号，乙方应与甲方或告贷人协作。乙方在本公约典质设定并挂号终了之日，将该典质物的他项权力证书或典质挂号证实交存于甲方保存。

　　第五条乙方在典质时代应妥帖保存典质物，并担任维修、颐养，保障典质物无缺无损，并随时接收甲方的监视查抄。

　　第六条典质物典质时代由于乙方的错误形成典质物代价削减，应由乙方承当义务，乙方应在十天内或甲方划定的刻日外向甲方供给与削减的代价相称的包管。乙方不能供给代价相称的包管的，甲方能够挑选延迟处罚典质物以利用典质权。

　　第七条典质物典质时代，乙方出租典质物的，须告诉甲方；乙方以变卖、填补债务、赠与等体例处罚典质物的统统权的，须征得甲方赞成。乙方私行处罚典质物引发甲方的丧失，由乙方承当义务。

　　第八条乙方须向保险公司操持保险，并以甲方为保险第一受害人。并将保险单交甲方保存。投保刻日应擅长主公约商定的告贷刻日。若主公约项下告贷延期，乙方须操持耽误投保期的手续。典质时代，乙方不得以任何来由间断或裁撤保险。为避免保险间断，甲方能够取代乙方投保，保险用度由乙方承当，保险权力属甲方。典质时代，典质物如产生投保规模内的丧失，或因第三人的.行动致使典质物代价削减，保险填补金或侵害填补金利用于向甲方延迟了债所包管的债务。

　　第九条呈现以下环境之一时，甲方有权依法定体例处罚典质衡宇：

　　１、主公约商定的还款刻日已到，告贷人未践约了偿告贷本息或所延刻日已到仍不能了偿告贷本息的；

　　２、告贷人灭亡而无担当人实行公约，或担当人抛却担当的；

　　措置典质衡宇所得价款，缺乏以了偿告贷本息、违约金和用度的，甲方有权另行向乙方或告贷人追索；价款了偿告贷本息还缺乏的，甲方应退还给乙方。

　　第十条本公约失效后，甲、乙任何一方不得私行变革或消除公约。须要变革或消除公约时，应经两边协商分歧，告竣书面和谈。和谈未告竣前，本公约各条目依然有用。

　　第十一条违约义务

　　1、乙方违背本公约商定的，甲方能够视环境延迟收回已发放的告贷本金及利钱或利用典质权。

　　2、乙方违背第七条商定，私行处罚典质衡宇的，其行动有用。甲方可视环境请求乙方规复典质衡宇原状，或延迟收回主公约项下告贷本息，并可请求乙方付出告贷总额百分之的违约金。

　　3、乙方因坦白典质衡宇存在共有、争议、被查封、被拘留收禁或已设定过典质权等环境，而给甲方形成经济丧失的，应赐与填补。

　　第十二条本公约项下有关的公证、保险、判定、挂号等用度由乙方承当

　　第十三条本公约自典质手续办妥或典质挂号之日失效。

　　第十四条本公约一式五份，甲、乙、告贷人各执一份，房管局报典质存档二份。

　　典质权人称号（甲方）：典质人称号（乙方）：

　　德律风：德律风：

　　日期：日期：

衡宇典质公约7

　　典质人(以下简称甲方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　典质权人(以下简称乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　甲方因了偿衡宇存款，向乙方请求告贷，两边经协商分歧赞成，甲方以其统统的财产

　　(以下简称甲方典质物)，作为告贷典质物典质给乙方，由乙方供给两边商定的告贷额给甲方。就有关事变订立以下和谈：

　　第一条乙标的目标甲方告贷金额为国民币：__百__拾__万__元整(￥：__元)。

　　第二条告贷刻日：自年月日起至年月日止。总计：月。刻日届满之日了债。

　　第三条甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___单元___门。总修建面积_____平方米，自有衡宇做典质，向乙方供给包管，本约典质告贷的衡宇应向当局主管构造操持典质权设定挂号(即操持衡宇他项权力证)。并于办妥典质权设定时，甲方应将全数告贷一次托付与乙方。

　　第四条本约办妥典质权设定挂号后，其衡宇统统权、他项权力证实书及设定左券书均由乙方收执。

　　第五条本约操持典质权设定挂号，所需的印花税、挂号费及代庖费均由甲方承当。

　　第六条告贷利率：_____。

　　第七条甲方保障在公约划定的刻日内按期还本付息，不然乙方有权措置典质物。

　　第八条典质刻日自本公约失效之日起至甲方实行终了本公约止。

　　第九条

　　本约刻日届满前后，若乙方还清告贷时，甲方应会同操持典质权刊出挂号，不得借词刁难或居心拖延，若甲方届满不了债，乙方得依法请求法院拍卖典质的不动产地盘。

　　第十条

　　签定本公约后，甲方未经乙方赞成不得将典质物出租、出卖、让渡、再典质或以其余体例处罚。典质时代典质物不受甲方停业、资产朋分、让渡等影响，如乙方发明甲方有违背本条目标情节，将措置典质物。

　　第十一条乙方如因自身义务不按公约划定付出存款，给甲方形成经济上的丧失，乙方应担任违约义务。

　　第十二条

　　甲方如未按公约划定了偿告贷，乙方有权向有统领权的国民法院请求拍卖典质物，用于填补告贷本息，若有缺乏填补局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全数存款本息为止。

　　第十三条甲方到期不实行义务，乙方可按照《民诉法》第一百六十八条划定，间接向有统领权的国民法院告状。

　　第十四条本公约一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产生意中间办典质权证一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

衡宇典质公约8

　　债务人(以下简称甲方)：

　　债务人(以下简称乙方)：

　　乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方告贷。两边经协商分歧赞成，在乙方以其房产证(以下简称乙方典质物)，作为告贷典质物典质给甲方的前提下，由甲方供给两边商定的告贷额给乙方。为此，特订立本公约：

　　第一条告贷内容

　　1、告贷总金额：

　　2、告贷用处：本告贷用于投资的须要，不作为其余不法利用。

　　3、告贷刻日：自年代日起至年代日止。刻日届满之日了债。

　　4、告贷利钱：月息为。

　　乙方保障在公约划定的告贷刻日内按期主动还本付息。

　　第二条典质物事变

　　1、典质物称号：衡宇产权证(证号：***)

　　2、典质物代价：乙方房产证经两边议定估价为**元

　　3、典质刻日：自本告贷公约失效之日起至乙方还清甲方与本公约有关的全数告贷本息为止。

　　第三条甲乙两边义务

　　(一)甲方义务：

　　1、对乙方交来典质物契据证件要妥帖保存，不得丢失、损毁。

　　2、在乙方到期还清告贷后，将典质物的全数契据、证件完整交还乙方。

　　(二)乙方的义务：

　　1、应严酷按照公约划定时候主动还本付息。

　　2、保障在典质时代典质物不受乙方停业、资产朋分、让渡的影响。如甲方发明乙方典质物有违背本条目标情节，甲方告诉乙方当即更正或可遏制本公约告贷，并追偿已借出的全数告贷本息。

　　3、乙方未经甲方赞成不得将典质物出租、出卖、让渡、再典质或以其余体例处罚。

　　第四条违约义务

　　1、乙方如因自身义务不按公约划定付出告贷，给甲方形成经济上的丧失，乙方应担任违约义务。

　　2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有统领权的国民法院请求拍卖典质物，用于填补告贷本息，若有缺乏填补局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全数告贷本息为止。

　　第五条其余划定

　　1、产生以下环境之一时，甲方有权遏制公约并收回响应告贷及利钱。

　　(1)乙标的目标甲方供给环境和各项资料不实在。

　　(2)乙方与圈外人产生诉讼，有力向甲方偿付告贷本息。

　　(3)乙方的资产总额缺乏填补其负债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方请求变革公约或本公约的某一项条目，须在事前以书面情势告诉对方，在两边告竣和谈前，本公约中的各项条目依然有用。

　　3、甲乙两边供给的告贷凭据，及与公约有关的其余书面资料，均作为本公约的构成局部，与本公约具备划一法令效率。

　　第六条争议的措置：

　　本公约遵循中华国民共和国的法令、律例，若产生争议：

　　1、产生争议两边协商措置;

　　2、协商不成，请有关局部调剂;

　　3、调剂不成，向本地国民法院告状。

　　本公约自本日失效。本公约一式两份，两边各执一份，公约文本具备划一法令效率。

　　甲方(具名、盖印)：

　　乙方(具名、盖印)：身份证号码：

　　订立时候：年代日

　　住房典质存款公约范本

　　公约编号：_________________号

　　本公约由以下各方于年代日在_____市_____县签定：

　　甲方(即存款人，又称典质权人)：_____银行_____分(支)行

　　法定地点：

　　担任人：

　　德律风：

　　邮政编码：

　　乙方(即告贷人，又称典质人或购房人)：

　　身份证号码：

　　地点：

　　德律风：

　　邮政编码：

　　丙方(即保障人)：

　　法定地点：

　　法定代表人：

　　德律风：

　　邮政编码：

　　鉴于：

　　1.乙方情愿将其具备的本公约第十九条所列的房产及其全数权力(下称典质物)典质予甲方，作为了偿本公约项下告贷的包管，并按本公约商定的前提向甲方请求告贷;

　　2.丙方愿对乙方在本公约项下的告贷债务按本公约商定的体例承当义务;

　　3.甲方情愿按本公约商定的前提向乙方供给存款。经三方协商，按照有关法令、律例，在划一志愿的根本上订立本公约条目，配合遵循实行

　　存款及用款

　　第一条甲方按照乙方的请求，赞成向乙方发放购房典质存款。存款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。

　　第二条本公约项下存款的用处限于乙方付出其采办本公约第十九条划定之房产的购房款。

　　第三条存款刻日：年，从存款发放之日起月。

　　第四条乙方知足以下前延迟提后，甲方将在五个任务日内发放存款：

　　(1)乙方已向甲方供给已监证失效的《商品房预售公约》或《房地产证》原件;

　　(2)乙方已付出了不低于购房总价%的首期金钱;

　　(3)与本公约相干的用度已付清;

　　(4)已办妥典质物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受害人;

　　(5)本公约已失效，乙方已签定《告贷借券》;

　　(6)已办妥典质物的典质备案或典质挂号手续;

　　(7)乙方已在甲方处开立还款公用的购房储备活期存款户;

　　(8)乙方未呈现或无潜伏本公约项下的违约景象;

　　(9)甲方指定的其余前提。

　　利钱计较体例及还款体例

　　第五条本公约项下国民币存款利率按存款发放日中国国民银行颁发的存款利率实行，以后月利率为外汇存款按存款发放日中国银行发布的个月浮动期外汇存款利率实行，以后月利率为

　　在本公约发实行时代，如遇中国国民银行调剂利率或计息操持体例，甲方将按有关划定做响应调剂，调剂时甲方毋须特地告诉乙方。

　　第六条按照中国国民银行以后利率操持体例，存款刻日在一年之内(包含一年)的，遇法定利率调剂，本公约项下国民币存款利率不作高调剂;存款刻日在一年以上的遇法定利率调剂，本公约项下存款利率将从次年1月1日起按当日国民银行的存款利率作响应调剂，并以此肯定甲方新的月供金钱。

　　第七条如遇本公约项下存款利率调剂，如无另行商定，本公约其余商定不作转变，只限于调剂每期还本付息金额。

　　第八条乙方未按还款打算还款，且又未就展期事务与甲方告竣和谈，即构成过期存款。甲方有权就过期存款局部按中国国民银行划定的过期利率计收利钱。

　　第九条供款体例由甲、乙两边商定接纳下述第种体例：

　　1、等额本息还款法，即在存款期内每个月以相称的额度均匀了偿存款本息，每个月供款额计较公式以下：

　　2、于___年___月___日一次性了偿存款本息。

　　3、其余体例;

　　第十条若接纳等额本息还款法，乙方在存款发放次月起逐月还款，供款总期数。每个月还款日为20日(如遇国度划定节沐日则顺延)。

　　第十一条乙方在存款刻日内的存款本金和利钱以甲方存款分户账面数字为准，首期及最初一期供款额应按现实存款本金余额及用款天数作响应调剂。

　　第十二条乙方保障在每个月的还本付息日之前，将每个月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，不然，甲方有权间接从乙方在甲方(包含其分支机构)处开立的其余账户中扣还任何到期敷衍金钱。若因乙方账户余额缺乏，未能在划定日期还本付息，甲方迁就过期金额和现实过期天数按国民银行划定的过期利率计收过期利钱。

　　第十三条如乙方持续三期或累计三期未能按本公约商定还本付息的，甲方有权书面告诉乙方消除本公约，延迟收回存款并按本公约商定处罚典质物。

　　延迟还款

　　第十四条本公约失效一年后，乙方半途有充足的金钱来历，经甲方赞成可延迟了偿全数或局部存款本息。在局部延迟还款的环境下，每次延迟了偿金额不少于一万元的整倍数;局部延迟还款只限于了偿按还款打算从后算起的存款本金，机时不能冲减行将到期的存款本息。

　　第十五条乙方必须在预约延迟还款日一个月前书面向甲方得出请求。该请求书一经收回即不可撤消。

　　第十六条延迟还款能免去所延迟时候的存款利钱，但利率仍按原存款期的同期利率实行。

　　第十七条延迟还款时，乙方须按延迟还款金额和延迟还款时的存款利率付出一个月利钱作为对甲方的填补。

　　存款典质及相干商定

　　第十八条乙方愿以本公约第十九条所述之房产及其全数权力设定典质，作为乙方了偿本公约项下告贷的包管。当乙方不能按本公约商定实行还款义务的环境下，甲方除持续向乙方催讨外，有权按本公约商定俗成的体例处罚典质物，并从中优受偿。

　　第十九条典质物根基环境以下：

　　房产地点

　　：地盘利用年限：_________________________________

　　楼宇称号、座别及房号：_________________________

　　修建面积：_____________________________平方米

　　购房总价：(小写)________元

　　(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整

　　商品房预售公约(或房地产证)编号：_________________________

　　第二十条经甲、乙两边协商并赞成;本公约项下典质物的代价为本公约第十九条所述的购房总价。

　　第二十一条本公约项下典质物的典质刻日从本公约失效之日起至本公约实行刻日届满之日后两年止。

　　第二十二条乙方在本公约项下的典质物之典质权设定后，应将《商品房预售公约》(或《房地产证》和《他项权证》)及其余文件的副本交甲方执管，直至本公约项下存款本息及相干用度了债终了时止。

　　第二十三条乙方在典质时代应妥帖保存典质物，并担任保护颐养，保障典质物的无缺无损。甲方有权对典质物状态遏制领会，乙方对此有义务赐与协作。

　　第二十四条典质时代由于乙方的错误或其余缘由形成典质物代价削减，乙方应在三十天外向甲方供给与削减的代价相称的其余包管。第二十五条产生以下环境之一，甲方有权当即措置典质物：

　　(1)乙方失落、灭亡或丧失完整民事行动才能。除非乙方的担当人或受遗赠人赞成承袭本公约全数权力义务并按本公约划定实行，或乙方的监护人、财产代管人情愿代其持续实行本公约并经甲方赞成。

　　(2)甲方按照本公约的有关划定延迟收回存款;

　　(3)乙方违背本公约的有关划定。

　　第二十六条乙方及丙方应辅佐甲方或甲方拜托的机构操持备案或挂号手续;在典质时代内乙方已按期或延迟了偿告贷本息后，甲方应出具书面证实辅佐乙方操持典质挂号/备案的撤消手续，并将已由甲方执管的《商品房预售公约》(或《房地产证》和《他项权证》)及其余文件的副本交还乙方。

　　典质物保险

　　第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为典质物采办以甲为第一受害人和财产险，投保金额应不低于本公约项下存款总额的120%，保险刻日应不短于本公约第三条所定存款刻日。

　　第二十八条本公约实行时代，乙方应答典质物操持持续不时的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方间断保险，甲方有权代为投保，统统用度及由此产生的利钱均由乙方承当，甲方有权向乙方和丙方追偿。

　　第二十九条当保险填补产生时，甲方有权以第一受害人的身份接收和安排保险填补金，并优先用于了债本公约项下存款本息;如保险填补金缺乏以赔付乙方所欠甲方存款本息时，甲方有权持续向乙方或丙方追偿。

　　第三十条如产生本公约项下典质物的保险索赔事务时，乙方应在五天内告诉保险公司和甲方。

　　第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事务而产生原统统用度，均由乙方承当。

　　乙方和其余义务

　　第三十二条除本公约第十九条所列房产典质外，赞成以乙方名下的别的全数财产为本公约项下的存款本息及相干用度供给不可撤消的包管。

　　第三十三条未经甲方书面赞成，乙方不得将典质物出租、让渡或以转售、赠与、再典质等体例措置，也不得将本公约的任何权力、义务让渡给第三方;经甲方赞成让渡典质物的，所得价款该当存入甲方指定的账户，并优先用于了偿本公约项下的存款本息，乙方以担当或遗赠的体例处罚典质物的，不得将本公约项下的权力和义务朋分措置。

　　第三十四条乙方出租典质物必须知足：征得甲方书面赞成其出租。房钱支出优先用于了偿本公约项下债务，需与承租人订立书面租赁公约并订明：出租人已将该房产典质给中国银行，出租人未了债中国银行到期的债务，中国银行发函告诉承租衡宇之日起三旬日内，承租人须无前提迁出且租赁公约自觉函之日起主动遏制。

　　第三十五条若有或将有针对乙方的法令诉讼或仲裁产生，或不动产或其余财产(包含本公约项下的典质物)被拘留收禁、解冻、充公或强迫性收买时，乙方应实时书面告诉甲方。

　　第三十六条当本公约实行进程中产生因乙方未按商定实行还款义务而致使产生如本公约第四十九条商定的债务让渡行动时，乙方须赞成消除原与衡宇出卖人(即本公约的丙方)签定的《商品房预售公约》并抛却对甲方让渡债务的抗辨权。

　　第三十七条保护典质物帮布局完整和对典质物遏制须要的维修颐养;定时缴交有关局部对典质物征收的税费、水电费、卫生费、物业操持费等用度等;辅佐甲方在任何公道的时候对典质物遏制查抄;在变革接洽地点或德律风号码时当即书面告诉甲方。

　　公约的包管

　　第三十八条本公约由丙方为乙方在本公约项下存款供给连带义务的保障包管，若乙方不能向甲方还存款本息或因乙方违约而被甲方请求延迟了债存款本息和用度时，丙方将承当连带的了债义务，甲方有权按照包管条目间接向丙方追索。

　　第三十九条保障时代，甲、乙两边调剂还款打算，不影响丙方在本公约项下的包管义务。

　　第四十条保障时代，经甲方赞成后，乙方将本公约项下的权力及义务让渡给第三方时，不影响丙方在本公约项下的包管义务。

　　第四十一条丙方许诺本公约项下已典质商品房(即典质物)将按期按质建成并正当托付利用。一旦产生违背该许诺的环境，丙方须从知悉或该当知悉这一环境之日起旬日内书面告诉甲方与乙方，由此而产生对乙方正当权力的违约义务及丧失均由丙方承当。

　　第四十二条丙方保障在本公约项下已典质商品房(即典质物)完工验收及格之日起旬日内书面告诉甲方;在商品房完工验收及格之日起三十天内到房地产挂号主管构造操持《房地产证》，辅佐甲方和购房人补办典质挂号，并将《房地产证》和《他项权证》副本交由甲方执管。

　　第四十三条丙方产生公司章程，公约的点窜和补充，股分的调剂、让渡和清理，和严峻的人事变革等环境时应实时书面告诉甲方。

　　第四十四条丙方保障在公约实行时代，不削减注册本钱，触及产权轨制、运营轨制、资产应用等方面的严峻变革，必须在取得甲方的书面赞成后遏制。

　　第四十五条丙方接收甲方的信贷监视、查抄并许诺以充实的配合，保障按甲方的请求向其供给实在、完整、正当、有用的运营环境、财政报表等文件和资料。

　　第四十六条上述包管是持续和有用的，其保障义务不因甲方赐与乙方和/或丙方任何宽大、脱期或优惠或延缓利用权力而影响、点窜侵害或限定甲方依本公约和法令、律例而享有的统统权力和权力，也不视为甲方对本公约项下权力的抛却;在乙方和甲方对本公约遏制点窜、补充、变革时持续有用，并被视为丙方已反复作出。

　　第四十七条上述包管为不可撤消，其法令效率不受乙方与丙方及其余第三方签定的任何和谈公约等文件的影响，也不因乙方支出削减、赋闲、失落、灭亡和付出等现实而可撤消或变革。

　　第四十八条保障时代自本公约失效之日起，至以下第项所述之刻日止(如未挑选，则视为挑选第(2)项)。

　　(1)甲方取得并正式执管本公约工项下典质物的《房地产证》及《他项权证》副本之日。

　　(2)本公约项下全数存款本息及有关用度了债之日。

　　(3)其余;

　　公约债务的让渡

　　第四十九条甲方与乙方、丙方商定并赞成：当乙方不能按本公约的商定实行其到期债务时，在甲方以为须要的环境下，丙方必须无前提接收甲方的债务和典质权让渡，让渡价钱为届时乙方所欠甲方的存款本息、过期利钱、罚息、违约金及相干用度之和;在债务让渡时，乙方、丙方主动抛却抗辨权。

　　第五十条在甲方收回请求丙方和乙方接收上述债务让渡的书面告诉之日起十五日内，该债务让渡的价款由丙标的目标甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均赞成，在丙方付出了该债务让渡的价款后，将由乙、丙两边协商措置原签定的《商品房预售公约》有关的题目。

　　第五十二条上述债务让渡的商定在本公约第四十八条所商定的保障时代内不可撤消。

　　用度

　　第五十三条因订立本公约而产生的印花税、契税、状师费、公证费、保险费、典质挂号/备案/撤消费等用度由乙方承当。

　　第五十四条甲方因催收本公约项下的存款本息及有关用度而产生的用度，包含但不限于以仲裁、诉讼比及法令等法式催收而产生的实行费、状师用度、或依法措置典质物而产生的任何用度，均由乙方承当。

　　乙方受权

　　第五十五条乙方受权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以付出本公约项下的到期存款本息、过期利钱、罚息及相干用度;甲方有权从该账户上间接划收乙方敷衍的存款本息、过期利钱、罚息及相干用度。

　　第五十六条乙方受权甲方将本公约项下的存款以付出购房价款的名义间接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方赞成的其余怅户。

　　第五十七条乙方受权拜托甲方或甲方指定的中介机构操持本公约公司及典质物之典质挂号备案刊出手续，付出《房地产证》、《他项权证》等文件。

　　第五十八条未经甲方书面赞成，上述受权拜托及的关许诺不可撤消。上述受权拜托有用期至乙方在本公约中的全数义务和义务完整实行终了之日止。

　　违约及措置

　　第五十九条任何违背本公约商界说务和以违背诚笃信誉准绳取得存款行动，均属违约行动。在此环境下，违约方有权按照本公约的有关商定和法令的划定，视违约情节轻重，接纳以下全数或局部体例保护其正当权力：

　　(1)请求违约方刻日改正其违约行动，接纳恰当的填补体例并填补丧失;

　　(2)遏制违约方公约义务的实行，包含遏制发放存款;

　　(3)经违约方催告，违约方在刻日内仍未改正其违约行动，或违约方的违约行动已使违约方不能完成其公约目标的，违约方可书面告诉违约方消除公约、请求丙方承当包管义务或承让债务、处罚典质物、请求强迫实行及提告状讼等任何体例保护其正当权力。

　　第六十条甲方未按本公约商定发放存款，则应按未发放的存款金额、拖延天数及商定存款利率上浮20%计较违约金予乙方。

　　其余商定

　　第六十一条本公约有用期内，甲方赐与乙方和丙方在任何宽大、脱期或优惠或延缓利用本公约项下的任何权力，均不影响、侵害或限定甲方依本公约和法令、律例而享有的统统权力，也不视为甲方对本公约项下权力、权力的抛却。

　　第六十二条当乙方了债了本公约项下的全数存款本息及有关用度后，甲方应配合乙方操持典质刊出手续，并退回《商品房预售公约》或《房地产证》和《他项权证》，和典质物保险单。

　　第六十三条乙方或丙方如未按本公约的商定实行还款或包管义务，情愿间接接收有统领权的国民法院的强迫实行。甲方可据本公约操持强迫实行公证文书，向有统领权的国民法院请求强迫实行乙方或丙方的财产。

　　第六十四条本公约的订立，诠释及争议的措置均合用中华国民共和国的法令。在本公约实行时代产生胶葛，三方应协商措置，协商不成的，应向甲方地点地的国民法院提请诉讼。

　　第六十五条本公约经甲方、乙方及丙方三方具名、盖印并操持公证、典质备案/典质挂号后失效。

　　第六十六条本公约一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权挂号局部各执一份，具备划一效率。

　　第六十七条以下文件和附件为本公约不可朋分的构成局部：

　　(1)存款请求表;

　　(2)告贷借券;

　　(3)典质物保险单副本;

　　(4)《商品房预售公约》/典质备案证实或《房地产证》/《他项权证》;

　　以上公约的商定，出格是对免去或限定甲方义务的公约条目，乙方和丙方已充实领会并情愿接收这些商定，本公约是在乙方和丙方明白其权力义务及其法令效果的根本上志愿签定的。

　　甲方(公章)：乙方：

　　受权代表：身份证号码：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人(或受权代表)：

　　签约日：年月日

衡宇典质公约9

　　典质人（以下简称甲方）：____（自身）

　　（老婆）姓名：____

　　住民身份证号码：________

　　地点：_________

　　接洽德律风：_______

　　典质权人（以下简称乙方）：____（自身）

　　（老婆）姓名：_____

　　住民身份证号码：________

　　地点：_____________

　　接洽德律风：_______

　　甲、乙两边就衡宇典质事变，经协商分歧，并经地盘统统权人赞成，告竣以下公约条目：

　　第一条衡宇的根基环境

　　由于甲方做生意急需现金故将自身所栖身衡宇，此刻甲方志愿将座落在浑江区板石镇金英村委会辖区的衡宇院落（总计平方米）及其一些从属物典质给乙方，若是过期了偿此告贷将所典质衡宇及相干的地盘利用权同时抵顶给乙方。该衡宇始建于年，衡宇布局为土木布局，修建面积__________平方米（此中现实修建面积______平方米），衡宇用处为_______ ；该衡宇立体图见本公约附件一，该衡宇从属地盘立体图见附件二；（衡宇统统权证号、地盘利用权证号）（房地产权证号）为_______。该院落详细地位为：

　　东邻：

　　西邻：

　　南邻：

　　北邻：

　　挂号长度为：米、宽度为米，面积共平米。

　　该院落相干的从属物同时全数抵顶，从属物包含：衡宇后两分的菜园一块，衡宇前后的统统果树，衡宇后的菜地及其后山的一块种田一并抵顶。

　　第二条衡宇面积的商定

　　本公约第一条所商定的面积为（原产权证上表明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积为准。

　　该衡宇托付典质时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的时，衡宇典质价款坚持稳定。

　　第三条地盘利用权性子。

　　该衡宇响应的地盘利用权取得体例为__________；地盘利用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨体例取得小我统统地盘利用权的房地产让渡核准文件号为__________；该衡宇典质后，按照有关划定，乙方不必补办地盘利用权出让手续。

　　第四条典质价款

　　两边议定上述房地产及从属修建物算计总典质款为国民币大写即国民币小写元。此中（小写：）为衡宇现实价款乙方在公约失效时一次性借给甲方此款。

　　甲方应在取得告贷时将将该衡宇托付乙方；届时该房产应无任何包管、反复典质、房产瑕疵，无人租住、利用；无欠账，水电费、有线电视费等。

　　第五条付款体例。

　　乙方应于本公约失效之日向甲方付出告贷（国民币）______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本公约失效之日起__________日内将该衡宇及产权证、地盘利用证全数托付给乙方做典质。

　　第六条托付刻日。

　　甲方应于本公约失效之日起三日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，甲方在应收到该衡宇典质全数告贷之日起三日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方过期了偿告贷的违约义务。

　　对甲方的过期付出此告贷乙方有权究查违约利钱。自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按__________计较。过期跨越________天后，即视为甲方不实行本公约。届时，乙方有权按下述商定，究查乙方的违约义务。

　　1。甲方将全数典质的房地产让渡给乙方，并按累计敷衍款的5%向乙方付出违约金。

　　2。甲方按累计敷衍款的5%向乙方付出填补金。

　　第八条甲方过期托付衡宇的违约义务。

　　甲方如未按本公约第五条划定的刻日，将该衡宇交给乙方典质，乙方有权按已付出的告贷向甲方究查违约利钱。按本公约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在__________个月内按__________利率计较；自第__________个月起，月利钱则按__________利率计较。过期跨越__________个月，则视为甲方不实行本公约，乙方有权究查甲方的违约义务。

　　1。遏制公约，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越甲方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实填补。

　　2。甲方按乙方累计已付款的5%向乙方付出违约金。

　　第九条对于产权挂号的商定。

　　甲方保障该房产正当、权属清楚、有正当的地盘利用权。并已取得全数共有人的分歧赞成。若因产权、利用权或其余产权缘由而致使乙方没法普通利用，甲方情愿赔付乙方全数典质款、衡宇的革新、制作、装修等用度及地盘增值局部。

　　公约失效后甲方有配合乙方操持相干产权证照转移义务，如因当局缘由确切没法操持产权转移手续，甲方须把相干证件交乙方保存。如遇当局征地拆迁，该院落的拆迁好处（包含拆迁填补款、回迁房等）全数归乙方统统。

　　第十条甲方保障在生意时该衡宇不任何胶葛

　　有关反复典质债务、税、费及房钱等，甲方均在典质前办妥。典质后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务。

　　第十一条本公约之附件均为本公约不可朋分之一局部。

　　本公约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十二条本公约在实行中产生争议措置体例

　　由甲、乙两边协商措置。协商不成时，甲、乙两边赞成由村委会仲裁。第十三条本公约失效期经甲、乙两边具名之日起失效。甲、乙两边各执一份，__________各执一份，均具备划一效率。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　______年____月____日

　　签于__________（地点）

　　村代表定见：

　　村委会盖印：

　　年月日

衡宇典质公约10

　　甲方(卖房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

　　乙方(购房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

　　丙方(房产中介)：_______男/女，身份证号：_____________________。

　　甲乙丙三方于_______年_______月_______日签定了一份衡宇生意和谈书，商定由乙方采办甲方的位于_______房产。原和谈其余商定事变中的6项取消，现变革为以下条目：

　　1、甲乙丙三方在签定本和谈时明知______________房产已产生地区变革，由于________变革为________的现实，详细地点以变革后的地点为准。

　　2、甲方的保障义务。

　　第一、甲方应保障出卖的该衡宇具备正当的“________房产操持局”颁发的房权证，保障该房房产证未来不能被撤消或该房产被变革为乡产权。

　　第二、甲方保障该衡宇不存在任何未结清的债务债务、税、费(包含但不限于采暖费、水电气、德律风宽带有线物业费等)。

　　第三、甲方保障该房无典质、查封等强迫体例。甲方需配合乙方供给各类证实资料，不然当乙方发明该衡宇存在甲方没法保障的环境时，乙方有权随时提出消除公约，甲方需在乙方提出消除和同后________日内退还收取的乙方统统用度，不然产生延期退还还将额定付出乙方延期付款违约金________元整，形成乙方丧失的甲方还需填补乙方丧失。

　　3、在甲方和该房产都具备本公约商定的上述前提无任何瑕疵时，甲乙两边到房产生意局部操持改名过户手续，甲方保障不两套售房的税，若有甲方承当该税，其余生意所需的用度由乙方承当，在改名过户手续操持终了后________日内，乙方一次性付出甲方残剩房款，如乙方延期付出还将额定付出甲方延期付款违约金________元整。

　　4、在乙方改名过户后如需甲方配合乙方操持响应税费的变革手续的(包含但不限于采暖费、水电气、德律风宽带有线物业费等)乙方必须无前提配合，不然不配合致使乙方丧失的，甲方应填补乙方的丧失。

　　5、在本和谈签定后________个月内若是该房还没法操持改名过户手续的，衡宇生意公约干系将主动消除，甲方应于和同消除后________日内退还收取的乙方统统用度，不然产生延期退费甲方还将额定付出乙方延期付款违约金________元整。

　　6、丙方在甲乙生意进程中担任供给政策征询和相干代庖事变，详细中介费的收取体例为;操持改名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费________元，如是因本和谈所定的甲方的缘由致使的衡宇生意公约有用、消除的，丙方的中介费由甲方在公约有用、消除当日一次性付出。

　　以上和谈三方志愿订立，当真遵循实行，此和谈一式3份，甲乙丙各执一份。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　签约地点：________

　　________年________月________日

衡宇典质公约11

　　典质人(甲方)：

　　典质权人(乙方)：

　　为确保甲、乙两边于年月日签定的 (以下称主公约)的实行，甲方志愿以其有权处罚的房地产作典质，乙方经实地勘验，在充实领会其权属状态及利用与操持近况的根本上，赞成接收甲方的房地产典质。两边本着划一、志愿的准绳，赞成就以下房地产典质事变订立本公约，以便配合遵循。

　　第一条甲方用作典质的房地产座落于，其衡宇修建面积为平方米，占空中积为平方米，房产证号为 _，地盘利用权号为 _。

　　第二条甲方保障该用作典质的房地产其有权处罚，甲方将衡宇典质给乙方时，该衡宇所占用规模的地盘利用权一并典质给乙方。

　　第三条按照主公约(告贷公约)，甲乙两边确认，债务报酬 _;债务报酬 _，此典质刻日自年月日至年月日。

　　第四条经房地产评价机构评价，上述房地产代价为国民币 _元(大写)， (小写)。按照主公约，两边确认乙方债务标的额(本金) _元(大写)， (小写)。典质率为百分之。

　　第五条甲方保障上述房地产权属清楚。若产生产权胶葛或债务债务，概由甲方自行担任，并承当民事诉讼义务;由此给乙方形成了经济丧失，由甲方一次性给付乙方经济填补金元，作为对乙方的填补。

　　第六条乙方保障按主公约实行其承当的义务，如因乙方耽搁形成经济丧失的，乙方承当填补义务。

　　第七条典质房地产现由利用。甲方在典质时代对典质的房地产承当维修、养护义务并负有保障典质房地产无缺无损的义务，并随时接收乙方的查抄监视。在典质时代因利用不妥形成毁损，乙方有权请求规复房地产原状或供给给乙方承认的新的典质房地产，在没法知足上述前提的根本上，乙方有权请求债务人延迟了偿本息。

　　第八条典质时代，甲方不得私行让渡、生意、租赁典质房地产不得反复设定典质，未经乙方书面赞成，产生上述行动均属有用，其响应的效果由甲方自行承当。

　　第九条典质时代，甲方若是为法人或其余构造机构，如产生分立、归并，由变革后蒙受典质房地产方承当或别离承当本公约划定的义务。甲方被颁发发表闭幕或停业，乙方有权请求延迟处罚其典质房地产的权力。

　　第十条甲、乙两边一方不实行公约义务或实行公约义务不合适商定，给对方形成丧失的，丧失填补额该当相称于因违约所形成的丧失，包含公约实行后能够取得的好处，但不得跨越违背公约一方订立公约时预感到或该当预感到的因违背公约能够形成的丧失。

　　第十一条甲乙两边的任何一方由于不可抗力的缘由不能实行公约时，应实时向对方传递不能实行或不能完整实行的来由，在取得有关主管构造证实和征得对方赞成后，许可延期实行、局部实行或不实行公约，并按照环境可局部或全数免予承当违约义务。

　　第十二条因本公约而引发的胶葛，经协商或调剂不能措置的，甲乙任何一方均有权在甲方注册地提起仲裁或诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

衡宇典质公约12

　　典质人：(以下简称甲方)

　　身份证号码：接洽德律风：

　　住址：

　　典质权人：(以下简称乙方)

　　身份证号码：接洽德律风：

　　住址：

　　鉴于甲标的目标乙方告贷____元临时不能了偿，甲方为包管还款，经与乙方协商分歧，特订立本典质公约。

　　第一条乙方情愿以其有权处罚的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全数权力(以下称该典质物，详细财产环境见典质物清单)典质给甲方，以作为了偿告贷公约项下之告贷的包管。

　　第二条本典质公约包管规模为告贷公约项下之告贷本金、利钱(包含因告贷人违约或过期还款所计收的复利和加收的利钱)告贷人敷衍出的违约金和填补金和完成存款债务和典质权的用度(包含状师费、公证费及诉讼费)

　　第三条本公约项下有关的评价、保险、判定、挂号、保存等用度均由甲方承当。

　　第四条典质刻日

　　典质刻日为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第五条告贷利钱

　　每个月____付出告贷利钱。每个月利钱以本公约告贷总额的____收取。过期天天按本公约告贷总额____收取。

　　第六条甲方的义务及违约义务

　　1、甲方应保障是该典质物的正当统统权人，此后如因该典质物的统统权归属题目产生胶葛，并是以而引发乙方的丧失机，甲方应担任填补。

　　2、甲方未经乙方赞成，不得将典质物让渡、出卖、再典质或以别的体例处罚。

　　甲方如违背前款划定，乙方有权当即暂管典质物，并书面告诉甲方。甲方应在接到告诉书后三天内，将典质物交给乙方，过期不交者，乙方可依法向___国民法院请求强迫实行。乙方是以所受的经济丧失由甲方填补。

　　3、甲方如违背本公约第七条第二项之划定，处罚典质物的行动有用，乙方是以所受的经济丧失由甲方填补。

　　第七条任何一方违背本公约任何条目，给对方形成经济丧失的，应向对方付出告贷公约项下告贷额的___%违约金，违约金缺乏以填补对方丧失的，违约方还应就缺乏局部予以填补。

　　第八条如因实行本公约而产生任何胶葛，两边应尽量友爱协商措置;协商措置不成的，由甲乙两边配合挑选以下体例之一：

　　(一)提交该典质房产地点地国民法院诉讼措置;

　　(二)提交仲裁委员会裁决。

　　第九条争议未获措置时代，除争议事变外，各方应持续实行本公约划定的其余条目。

　　第十条别的

　　1、本公约经甲、乙两边具名加盖印并经___市公证处公证后失效，公证用度由甲方承当。

　　2、当甲方典质刻日到期，仍因现实坚苦没法准期偿清存款本息、请求耽误典质刻日者，经甲方提出书面请求，乙方查抄赞成并签定补充和谈和作为本公约书的附件，能够耽误典质刻日。

　　3.本公约未尽事务，甲、乙两边可另行协商，签定补充和谈。补充和谈与本公约具备划一效率。

　　本公约副本一式三份，甲乙两边各执一份，公证处存档一份。

　　典质人：______ 　　典质权人：______

　　地点：_______ 　　地点：________

　　银行及帐号：______ 　　银行及帐号：_______

　　____年__月__日订立

衡宇典质公约13

　　典质权人(甲方)：

　　典质人(乙方)：

　　告贷人：

　　第一条：乙方志愿以自身有权处罚的财产作为典质物为告贷人供给包管。甲方经查抄;赞成接收乙方的财产典质。两边为明白各自的权力、义务，按照有关法令、律例和规章轨制，经协商分歧，签定本公约。

　　第二条：典质包管保险金额为国民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，典质地点沈阳市区街(路)号幢号值。典质刻日为，即年月日至年月日止。

　　第三条：甲乙两边赞成具名后配合到房产操持局部操持房地产典质挂号手续，并操持他项权力证。

　　第四条：操持房地产典质挂号手续及实行公约所需各项用度，由乙方担任付出。

　　第五条：在房地产典质告贷之前，乙方该当向甲方供给房地产近况的证实(若有无诉讼、查封、出租、典质等)。并保障该典质房地产产权明白，权属清楚，不任何权属胶葛。

　　第六条：典质房地产在甲方处封存，在乙方未了偿清告贷前，乙方担任典质房地产的维修、操持，并不得让渡、赠与、出卖、反复典质、拆动或破坏、保障典质房地产的无缺无损。如发明乙方有上述侵害甲方好处的行动，甲方有权延迟收回全数告贷本金及利钱，由此引发甲方的任何丧失，由乙方承当全数义务。

　　第七条：典质房地产的保险，在典质期内由乙方到保险公司操持投保手续，保险用度由告贷方承当。甲方有权从保险填补中优先收回典质告贷及相干用度。如未操持保险，产生典质物的损毁、灭失环境，致使典质房地产代价削减，乙方该当实时告诉甲方并于5日内补充划一代价的财产作典质，不然甲方有权延迟遏制公约并享有对乙方债务的终究讨取。

　　第八条：如乙方由于严峻疾病，灭亡或被颁布发表灭亡、被颁布发表失落等能够致使没法定时实行还款义务的环境，甲方有权延迟催收欠款并经由进程法院强迫实行，并将此典质的房地产改名、变卖、拍卖，完成典质权。

　　第九条：本公约经房地产行政操持局部实行房地产典质挂号后失效。

　　第十条：本公约一式三份，两边各执一份，房地产行政操持局部备案一份。

　　第十一条：实行本公约中产生的争议，由两边协商措置。协商不成应在甲方地点国民法院告状。

　　典质权人(甲方)具名：

　　典质人(乙方)具名：

　　年月日

衡宇典质公约14

　　公约编号：

　　典质人：(以下简称甲方)

　　证件范例：证件号码：

　　地点：德律风：

　　典质权人：(以下简称乙方)

　　证件范例：件号码：

　　地点：德律风：

　　甲、乙两边为向衡宇挂号机构请求设立最高额典质权挂号，经协商分歧，订立本公约。

　　第一条主债务概况

　　1、最高债务金额及币种：

　　2、债务肯定的时代：

　　第二条典质概况

　　1、衡宇统统权证号：

　　2、典质衡宇座落：

　　3、典质衡宇修建面积：

　　4、被包管最高债务金额：

　　5、包管规模：

　　6、债务人：

　　7、备注：

　　第三条出格商定

　　1、甲、乙两边配合确认：本公约仅为甲、乙两边向衡宇挂号机构请求操持最高额典质权挂号之用的主债务及典质公约。除两边还有商定外，不作他用。

　　2、甲、乙两边配合许诺：本公约填写的内容实在、精确。若有子虚，两边自行措置争议并情愿承当报告不实的法令义务。

　　3、本公约未尽事务由甲、乙两边另行商定。

　　第四条其余

　　1、本公约与甲、乙两边及相干当事人签定的相干公约具备划一法令效率。如其余相干公约与本公约存在抵触、抵触的，以本公约为准。

　　2、本公约经甲、乙两边具名(盖印)后失效。

　　3、本公约一式份，甲方份，乙方份，衡宇挂号机构存档一份。

　　甲方(具名或公章)：XXX乙方(具名或公章)：XXX

　　代庖署理人：XXX代庖署理人：XXX

　　XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

衡宇典质公约15

　　____________ 邮码：____________ 德律风：____________法定代表

　　典质权人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 德律风：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　典质人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 德律风：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　典质物业地点：____________邮码：____________ 德律风：____________

　　典质权力之房产生意公约：购房____ 字第________号

　　第一条总则

　　典质权人与典质人于____ 年____ 月____日会同包管人签定本衡宇典质告贷公约范本(下称合约)。典质人(即告贷人)赞成以其与包管人于____年 ____月____日签定的房产生意公约(即典质权力之房产生意公约)的全数权力典质于典质权人，并赞成该房产生意公约项下的房产物业(即典质物业)，在售房单元收回入住告诉书(收楼纸)后，当即操持房产典质手续，以该物业典质于典质权人，付与典质权人以第一优先典质权，并情愿实行本合约全数条目。典质权人(即存款人)赞成接收典质人以上述房产生意公约的全数权力及房产生意公约项下房产物业，作为本合约项下存款的典质物，并接收包管人承当本合约项下存款的包管义务，典质权人向典质人供给必然期典质存款，作为典质人购买典质物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵循实行。

　　第二条释义

　　在此存款合约内，除合约内另行界说外，以下名词的界说以下：

　　停业日：指典质权人公然停业的日子。

　　欠款：典质人欠典质权人的统统金钱，包含本金，利钱及其余有关用度。

　　房产生意公约之全数权力：指典质人(即购房业主)与包管人签定的房产生意公约内所应具备的全数权力。

　　房产物业修建期：售房单元收回入住告诉书日期之前，视为房产物业修建期。

　　第三条存款金额

　　一、存款金额：国民币____ 元;

　　统统已了偿(包含延迟了偿)的金钱，不得再行提取。

　　二、典质人在此不可撤消地受权典质权人将上述存款金额全数以典质人购楼款名义，存入售房单元帐户。

　　第四条存款刻日

　　存款刻日为____年，由典质权人贷出金钱日起计。期满时典质人应将存款本息全数清还，但在刻日内，如典质人产生违约行动，典质权人可据现实环境，随时告诉典质人了偿或遏制付出或削减存款金额，典质人当即实行。

　　第五条利钱

　　一、存款利率按____ 银行存款最优惠利率加____

　　厘(年息)计较。

　　二、上述之优惠利率将随市场环境浮动，利率一经发布调剂后，当即失效，典质权人仍保留随时调剂存款利率的权力。

　　三、本合约项下之存款利率，按存款日利率或按照典质权人书面告诉按市场环境而调剂的利率。

　　四、合约有用期内，按日存款余额累计利钱，每一年以365天计日。

　　五、存款利率若有调剂时，由典质权人以书面告诉典质人调剂后的利率。

　　第六条还款

　　一、本衡宇典质告贷公约范本项下存款本金及其响应利钱，典质人应分____期，自金钱贷出日计，按月清还告贷本息，每期应缴付金额(包含因利率调剂带来的应缴金额转变)，由典质权人以书面告诉典质人，如还款日不是停业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个停业日缴交。

　　二、典质权人有权调剂及变革每期敷衍金额或还款期数。

　　三、典质人必须在____银行开立存款帐户，对与本典质存款有关的本息和统统用度，要照付该帐户，若是以而引致该帐户产生透支或透支增添，概由典质人承当了偿义务。

　　四、统统敷衍予典质权人的金钱，应送____银行。

　　五、典质人不能从中抵扣、反索任何金钱。若是在中国现时或未来有关法令标准下，不得不抵扣或反索任何金钱(包含税款)，则典质人得即向典质权人填补额定金钱，致使典质权人所得，相称于在无需反索的环境所应得不折不扣的金钱。

　　第七条过期利钱及罚息

　　一、每个月分期付款应缴的金额，应按照划定期数及日期摊还;另有过期欠交期款等环境，典质人必须当即补付期款及过期利钱，过期利钱的利率由典质权人决议，按月息2%至5%幅度计收。

　　二、典质人如过期还款，除缴付过期利钱外，典质权人有权在原利率根本上，向典质人加收20%至50%的罚息。

　　三、典质人须按照上述指定利率，照付过期未付金钱的利钱，直至金钱结清为止，不管在裁判肯定债务之前或以后，此项利钱均按日积累计较。

　　第八条延迟还款

　　一、在征得典质权人赞成的前提下，典质人可按以下划定，操持延迟还款手续：

　　1.典质人可在每个月的分期还款日，延迟局部或全数了偿实存款额，每次延迟了偿金额不少于____

　　万元整的倍数;所延迟了偿的款额，将照例序渐次减低原存款额。

　　2.典质人必须在预约延迟还款日一个月前给典质权人一个书面告诉，该告诉一经收回，即不可撤消。

　　3.典质人志愿延迟缴付本合约划定的局部或全数金钱，典质人应予典质权人相称于该局部或全数金钱一个月利钱的填补金。

　　二、典质人和包管人赞成，在产生以下所述任何环境时，典质权人有权请求典质人当即延迟清还局部或全数现实存款额，或当即追计包管人：

　　1.典质人及/或包管人违背本合约任何条目。

　　2.典质人及/或包管人自身对外的告贷、包管、填补、许诺或其余告贷义务，因：

　　a.违约被迫令延迟了偿;

　　b.到期而不能准期了偿。

　　3.典质人及/或包管人自身产生病变(包含精力不健全)、灭亡、归并、收买、重组、或因法院或当局构造或任何决定经由进程要闭幕、清盘、停业、封闭或指定接收人或信任人等去措置统统或大局部其所属之财产。

　　4.典质人及/或包管人被拘留收禁令或制止令等要挟，要对具不动产、物业或财产等有倒霉影响，而该等要挟又不能在产生后30天内美满消除。

　　5.典质人及/或包管人不能了偿普通债务人的负债，在清盘、开张时不能了债债项或将要遏制停业。

　　6.如典质人及/或包管人因在中国法令标准下，变得不正当或不能够持续实行本合约所应担任任。

　　7.如典质人及/或包管人因营业上运营远景或其所具备财产呈现倒霉变革，而严峻影响其实行本合约所担任任的才能。

　　8.典质人及/或包管人财产全数或任何主要关头局部被充公征用，被强迫性收买(不管是不是有价收买)，或遭到损毁破环。

　　9.典质人不事前取得典质权人书面赞成而私行变革其股权布局。

　　10.典质人舍弃该典质房产。

　　如觉察上述任何事变或能够致使上述事变的变乱已产生，典质人及/或包管人该当即书面告诉典质权人，除非上述事变在典质权人得悉时已取得美满措置，不然典质权人可在该等事变产生前任什么时候候，以任何情势处罚典质物或按照本公约内第十三条包管人及包管人义务条目第一条第二点的包管刻日内追付包管人。典质权人于应用上述权力及权力时，而令包管人及/或典质人遭到不能节制的丧失，典质权人概不担任。

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