【热点】村落地盘承包条约

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【热点】村落地盘承包条约

　　在人们愈来愈信任法令的社会中，条约的范例愈来愈多，在告竣定见不合时，拟定条约能够享有必然的自在。那末大师晓得条约的格局吗？以下是小编为大师清算的村落地盘承包条约，仅供参考，大师一路来看看吧。

【热点】村落地盘承包条约

村落地盘承包条约1

　　甲方：____村九组

　　乙方：____村十二组村民李____

　　____协作社于1991年搬迁到九组，该址对调给九组小我统统，为了充实操纵地盘，使其阐扬应有的效益，甲方将原协作

　　社原址承包给乙方成长企业。两边颠末充实协商，告竣以下和谈：

　　一、甲方将原协作社：工具长27、3米，南北长38、5米，面积为1、57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方办理操纵。

　　二、乙方每一年向甲方交承包款20xx元，乙方必须在操纵前先交昔时的`承包款20xx元后操纵。

　　三、条约期为1996年1月1日一20xx年1月1日，为期15年。

　　四、乙方在承包运营时代，所建的统统不动产归甲方统统，机械装备等动产归乙方统统。

　　五、乙方在运营时代，水、电举措措施及用度甲方不担任。

　　六、乙方在承包时代担任绍修甲方现有衡宇，条约到期保障普通操纵。

　　七、条约到期乙方如需持续操纵，两边从头协商，划一前提下乙方优先操纵。

　　本条约一式4份，具名后失效。

　　甲方：____村九组乙方：____村十二组村民李____

　　代表人：______

　　________年__月__日

村落地盘承包条约2

　　发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

　　为推行农业科技，转变传统耕耘体例，甲方将小我统统的耕地承包给乙方运营。按照《中华国民共和国地盘办理法》、《中华国民共和国条约法》及相干法令、律例和政策划定，按照“四议两公然”法式，经于年代日召开的大众代表抉择，两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定以下条约条目。

　　一、地盘的面积、位臵。

　　甲方经村民代表集会抉择并报镇当局核准，将位于面积亩耕地承包给乙方操纵。地盘四至为：东至，西至，南至，北至。

　　二、地盘用处及承包情势。

　　1、地盘用处为农业科技推行、农业莳植、养殖。

　　2、承包情势：小我承包运营。

　　三、地盘承包运营刻日

　　该地盘承包运营刻日为年，自年月日至年月日止。

　　四、地上物的处臵

　　1、该地上有，在条约有用期内，由乙方无偿操纵并加以掩护，待条约期满或消除时，按操纵的现实状态与所承包的地盘一并偿还甲方。

　　2、承包期内，乙方所建、所种的统统地上物，待条约期满或消除时，乙方应实时撤除或无偿托付甲方。

　　五、承包金及托付体例

　　1、该地盘承包金为每亩每一年国民币元，承包金每一年算计国民币元。

　　2、每一年年日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲、乙两边的权力和义务

　　（一）甲方的权力和义务

　　1、对地盘操纵停止监视，保障地盘按照条约商定的用处公道操纵。

　　2、按照条约商定收取承包金；在条约有用期内，甲方不得进步承包金。

　　3、保障乙方自立运营，不加害乙方的正当权力。

　　4、辅佐乙方停止农业手艺斥地、宣扬、操纵。

　　5、按照条约商定，保障水电通顺，并无偿供给通往承包地的.路子。

　　6、在条约实行期内，甲方不得反复发包该地块。

　　（二）乙方的权力义务

　　1、按照条约商定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。

　　2、享有承包地盘上的收益权和按照条约商定兴修、购臵运营时须要财产的权力。

　　3、享有国度划定的优惠政策。

　　4.享有对大众举措措施的操纵权。

　　5、乙方可在承包的地盘上扶植与商定用处有关的出产、糊口举措措施。

　　6、乙方不得用取得的承包运营权的地盘弥补债权。

　　7、掩护天然资本、公道操纵地盘。

　　七、条约的转包

　　1、在条约有用期内，乙方经甲方赞成，遵循志愿、互利的准绳，能够将承包的地盘全数或局部转包给第三方。

　　2、转包时要签定转包条约，不得私行转变本来承包条约的内容。

　　3、本条约转包后，甲方与乙方之间仍按照承包条约的商定操纵权力和承当义务；乙方与第三方按转包条约的商定操纵权力和承当义务。

　　八、条约的变革与消除

　　1、本条约一经签定，即具备法令束缚力，任何单元和小我不得随便变革或消除。经甲乙两边协商不合签定书面和谈，方可变革或消除本条约。

　　2、本条约期满，乙方享有优先权。

　　九、违约义务

　　1、在条约实行时代，任何一方违反被条约的商定，视为违约，违约方应付出对方国民币元违约金，并弥补对方因违约而构成的现实丧失。

　　2、乙方应按照本条约商定的刻日足额付出房钱。如乙方过期30日未付出房钱，则甲方有权消除本条约。

　　3、本条约转包后，因甲方的缘由导致转包条约部能实行，给转包后的承包方构成丧失的，甲方答允当响应的义务。

　　十、条约胶葛的措置方法

　　本条约实行中如产生胶葛，由争议两边协商措置；协商不成，两边赞成向仲裁委员会请求仲裁。十一、本条约一式份，甲方、乙方、见证员各持一份。附：①地盘平面图

　　②村民代表集会记实或抉择

　　发包方（盖印）：

　　法定代表人（具名）：

　　承包方（具名）：

　　签约日期：年代日

　　签约地址：

村落地盘承包条约3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为充实操纵_乡冬闲田，成长经济，遵照有关法令、律例，经甲、乙两边友爱协商，将甲方水田的夏季操纵权承包给乙方莳植泽泻，现就有关事件告竣以下条目，以兹配合遵照。

　　一、甲方将位于_县_乡_村的水田 192 亩的小春操纵权让渡给乙方用于莳植泽泻。

　　二、条约刻日从20_年9月20日起到20_年3月20日止。

　　三、让渡价钱及结算体例：按每亩100元，算计19200元，以现金一次付清。

　　四、甲方担任做好所涉及的庄家使命，并造具混名册由各庄家具名承认后交乙方存档。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季候不得以任何来由搅扰乙方的普通出产运营勾当;乙方在本条约刻日内享有自力的`出产自立权、运营权及甲方享有的统统权力，但不能转变地盘用地性子。

　　六、上述条目是甲、乙两边在划一、志愿根本上告竣，任何一方不得违约，不然，两边违约给对方构成的经济丧失全数由违约方承当。

　　七、本条约自两边具名之日起失效，一式三份，甲、乙两边各执一份，报送主管部分备案一份。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ ______年____月____日 _______年____月____日

村落地盘承包条约4

　　甲方：(出租方)XX县李家山镇金跃村民委员会

　　乙方：金跃村村民马玉财

　　为了充实操纵地盘资本，搞好高收养殖平面化，更好的实行菜篮子工程，按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方与乙方权力，两边调和不合签定本条约。

　　第一条。 租赁财产

　　甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，地盘所处地位于李家山金跃村，地盘面积为15亩。

　　第二条。 租赁刻日

　　租赁刻日15年，甲方从20xx年1月1日起将地盘托付乙方操纵至20xx年12月30日。

　　第三条。 房钱及房钱交纳的时候

　　房钱为每一年伍仟元整(5000元)，交纳房钱时候为每一年1月1日即上年到未交纳下年房钱。

　　第四条。租赁财产的的操纵权和收益权租赁时代租赁财产的操纵权和收益权由乙方具备，甲方不再具备操纵权和收益权，

　　第五条。 甲方与乙方的变革

　　1、租赁时代，甲方如将出租财产统统权转移给第三方(包含征用)必须收罗乙方的赞成，不然不予转租或转移。

　　2、乙方如因其余缘由，将租用财产承包给第三方操纵，必须事前征得甲方的赞成

　　第六条。 地盘期满及征用商定事变

　　1、在租赁租赁时代，如乙方依法征用出租方(即地盘)出租方可免去乙方征用时候停止后的.房钱。地盘征用权及相干收益归甲方统统。

　　2、在租赁时代，如乙方未能征用甲方财产本条约在划定的租赁期满前三个月，如两边情愿耽误租赁期，应从头签定条约，如乙方不再操纵甲方财产，乙方所投入牢固资产，两边协商措置。

　　第七条。 违约义务

　　1、在租赁时代除以上前提之外甲方无权干与乙方地，乙方不得转变地盘其余性子(既只能是养殖财产)

　　2、在租赁时代，如乙方不定时交纳房钱，甲方方可收取每个月3%的滞纳金。

　　第八条。 措置条约胶葛的体例

　　本条约在实行进程中产生争议，由当事人两边协商措置，协商不成，可向国民法院告状。

　　第九条。其余商定事变

　　出租时代乙方将租赁财产(既地盘)无权让渡给第三方。

　　第十条补充和谈

　　乙方在租赁时代若不投入出产，茺废及闭置地盘一年以上，甲方方有权停止和谈，发出地盘操纵权。

　　第十一条本条约未尽事件，一概按条约法的有关划定，经两边配合协商，作出补充，补充划定与本条约具备划一法令效率。

　　第十二条乙方每一年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的办理费。第十三条，本条约一式二份，条约两边各执一份。

　　甲方(出租方) 法定代表人：

　　乙方(承租方) 法定代表人：

村落地盘承包条约5

　　出让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　按照《中华国民共和国村落地盘承包法》、《村落地盘承包运营权流转办理方法》和《新疆维吾尔自治区实行中华国民共和国村落地盘承包法方法》等法令、律例和国度有关政策的划定，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，经两边协商不合，就地盘操纵产权生意事件，订立本条约。

　　一、地盘操纵产权环境

　　二、出让刻日

　　自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙两边的权力和义务(一)甲方享有以下权力：

　　1、监视乙方依法公道操纵和掩护地盘，避免其侵害地盘资本的行动;

　　2、法令、行政划定的其余权力;

　　(二)甲方承当以下义务：

　　1、持续实行原承包条约划定的法定义务;

　　2、尊敬乙方的出产运营自立权，不得干与乙方依法停止普通的出产运营勾当;

　　3、遵照本条约商定为乙方供给须要赞助或办事;

　　(三)乙方承当以下义务：

　　1、保持地盘的农业用处稳定，不得用于非农扶植;

　　2、依法掩护和公道操纵地盘，不得给地盘构成永远性丧失;

　　四、出让价钱及付出时候、体例

　　1、乙方按每亩260元价钱，将名下 64 亩地盘承包给甲方，承包期 10年，承包费五年一付，金额83200 元。到20xx年1 月 1 日之前，将后五年承包费金额 83200元，一次性付出给甲方。

　　2在承包时代乙方不在承当任何用度，甲方担任交清64亩地盘的统统用度。

　　3在承包时代乙方所开垦的'荒地有乙方收益，与甲方有关。

　　五、违约义务

　　本和谈失效后，甲乙两边应严酷当真实行，一方呈现违约行动，应向对方付出违约金150万元。

　　六、其余事变

　　条约两边产生胶葛协商不成的，任何一方都可乡(镇)村落地盘承包条约办理部分(农经站)请求调剂，调剂不成的可向沙湾县村落地盘承包仲裁机构请求仲裁。也可间接向县国民法院告状。

　　1、本和谈自签定之日起失效;

　　2、本和谈一式四份，甲乙两边，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

村落地盘承包条约6

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《地盘办理法》及《村落地盘承包法》的有关划定，乙方经由进程体例取得甲方荒滩荒山（林地）的承包运营权，经两边配合商定，告竣以下和谈，挺拔此条约：

　　一、甲方将位于东齐9—10社边境，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界

　　北齐嘉陵江。

　　二、乙方承包后，承包操纵期五十年稳定，即从二零一三年 1月1 日起至二零二柒年 12月31 日停止。

　　付出体例；地盘租凭以现金付出，付出时候以每一年的一月一日，20xx年房钱为两万五千元整，第二年地盘房钱为三万七千五百元整，20xx年至20xx年乙方向甲方付出地盘房钱五万元整。

　　四、乙方承包荒滩后应主动办理，可用于养殖和莳植业，不得用于其余用处。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有自力的.运营办理权依法享有担当权，转包，参股合股权。

　　六、甲方要尊敬乙方所承包荒滩荒山的出产运营自立权，掩护其正当权力不受加害，对荒山的斥地办理功效全数归乙方统统。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在条约实行期内除乙方交纳承包款外，乙方不担任其余任何项目的用度。

　　八‘甲方的人畜禽不得踩踏乙方所运营的任何动物及财产物质装备。

　　九、甲方保障该荒滩荒山（林地）边界、四至与别人无任何争议。如是以产生胶葛，由甲方担任调和措置，如由此给乙方构成经济丧失，由甲方担任全额弥补。

　　十一、如在承包刻日内遇国度扶植或停止别的斥地扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保障向乙方付呈现实经济丧失和未实行年限的预期好处丧失。

　　十二、条约期满后，如乙方情愿持续承包运营，两边续签条约；如乙方不再承包运营，甲方对乙方的办理功效、经济投入公道作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。不然，此条约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后条约自行停止。

　　十三、甲乙两边如因作价款产生不合，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构停止评价作价，其功效对两边均有束缚力。

　　十四、此条约产生胶葛由裁决。

　　十五、本条约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后失效。

　　甲方（盖印）：乙方（具名）：

　　法定代表人（具名）：

　　二年月日乡国民政

村落地盘承包条约7

　　发包方：

　　承包方：

　　为稳定和完美以家庭承包运营为根本、统分连系的双层运营体系体例，付与农人持久而有保障的地盘承包运营权，掩护承包两边当事人的正当权力，按照《中华国民共和国村落地盘承包法》《中华国民共和国物权法》《中华国民共和国条约法》等相干法令和本小我经济构造依法经由进程的村落地盘承包打算，订立本条约。

　　一、承包地盘环境：

　　地块名称

　　地块

　　编码

　　坐落

　　面积(亩)

　　质量

　　等级

　　备注

　　东至

　　西至

　　南至

　　北至

　　面积算计

　　二、承包刻日：年：年月日至年月日。

　　三、承包地盘的用处：农业出产

　　四、发包方的权力与义务：

　　(一)发包方的权力：

　　1. 监视承包方遵照承包条约商定的用处公道操纵和掩护地盘;

　　2. 避免承包方侵害承包地和农业资本的行动;

　　3. 法令、行政律例划定的其余权力。

　　(二)发包方的义务：

　　1.掩护承包方的地盘承包运营权，不得不法变革、消除承包条约;

　　2.尊敬承包方的出产运营自立权，不得干与承包方依法停止普通的出产运营勾当;

　　3.实行县、乡(镇)地盘操纵整体打算，构造本小我经济构造内的农业根本举措措施扶植;

　　4. 法令、行政律例划定的其余义务。

　　五、承包方的.权力与义务：

　　(一)承包方的权力：

　　1.依法享有承包地据有、操纵、收益和地盘承包运营权流转的权力，有权自立构造出产运营和措置产物;

　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法取得响应的弥补;

　　3.法令、行政律例划定的其余权力。

　　(二)承包方的义务：

　　1.保持地盘的农业用处，不得用于非农扶植;

　　2.依法掩护和公道操纵地盘，不得给地盘构成永远性侵害;

　　3.法令、行政律例划定的其余义务。

　　六、违约义务：

　　1.当事人一方不实行条约义务或实行义务不合适商定的，遵照《中华国民共和国条约法》的划定承当违约义务。

　　2.承包方给承包地构成永远性侵害的，发包方有权避免，并有权请求承包方弥补由此构成的丧失。

　　3.如遇天然灾难等不可抗力身分，使本条约没法实行或不能完整实行时，不组成违约。

　　4. 相干法令和律例划定的其余违约义务。

　　七、其余事变：

　　1.承包条约失效后，发包方不得因包办人或担任人的变化而变革或消除，也不得因小我经济构造的分立或归并而变革或消除。

　　2.承包期内，承包方交回承包地或发包方依法发出的，承包方有权取得为进步地盘出产才能而在承包地上投入的弥补。

　　3.承包方经由进程交换、让渡体例流转承包地的，由发包方与受让方签定新的承包条约，本承包条约依法停止。

　　4.因地盘承包运营产生胶葛的，两边当事人能够依法经由进程协商、调剂、仲裁、诉讼等路子措置。

　　5.本条约未尽事件，遵照有关法令、律例实行，法令、律例未做划定的，两边能够告竣书面补充和谈，补充和谈与本条约具备划一的法令效率。

　　八、本条约自签定之日起失效，原签定的家庭承包条约一概消除。

　　九、本条约一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)国民当局村落地盘承包办理部分、县(市、区、旗)国民当局村落地盘承包办理部分各备案一份。

　　发包方(章)：

　　承包方代表(签章)：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　身份证号：身份证号：

　　_____年____月____日_____年____月____日

村落地盘承包条约8

　　发包方：_________________（以下简称甲方）

　　承包方：_________________（以下简称乙方）

　　按照中华国民共和国村落地盘租赁法等法令律例的划定，经甲乙两边协商，本着划一、互利、协作的.准绳，现将甲方村落地盘向乙方租赁事件告竣以下条约条目，以便配合信守。

　　一、地盘根基环境

　　该块地盘位于________县________乡________村________队，地位地名：________________，工具长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，地盘面积：____亩。

　　二、承包刻日、房钱及付出方法

　　1、刻日____年，从____年至____年。

　　2、房钱：食粮____斤/亩。年/现金____元/亩。年，算计：食粮____斤。年/现金____元。年。

　　3、房钱交纳体例：于每一年阳历12月31日前按照两边商定交纳食粮/现金按年一次性足额交纳。

　　三、两边权责

　　1、甲方按照条约商定房钱按年向乙方收取，条约期内甲方不得向乙方随便增添/削减房钱。

　　2、如遇地动、水灾、冰雹等不可顺从缘由，导致乙方在承包地盘上经济受损时，承包房钱由甲乙两边友爱协商肯定。

　　3、条约签定后，甲乙两边配合现场划定地盘边界，甲方向乙方对该块承包地盘边界停止交底。

　　4、承包刻日内，乙方有义务对该块地盘停止边界办理，不得由别人抢占，如遇地界胶葛实时向甲方反应环境，由甲

　　方协商措置。

　　5、承包期内如乙方缘由成心向承包时，应在每一年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方公道支配与别人承包事件，如乙方未实时向甲方提出退包请求，导致该块地盘荒耕，甲方按照条约商定规范收取一年的食粮/房钱。

　　6、承包刻日内如乙方未定时交纳或未足额交纳房钱的行动，条约主动停止，甲方发出租赁地盘。

　　7、承包期内如遇国度矿产资本斥地或国度征收时，地上附着物弥补属乙方统统，其余弥补属甲方统统。

　　8、承租期满乙方成心续租，在划一前提下乙方享有优先承包权，两边协商承包事件并续签承包条约。

　　9、承包期满乙方成心向续租，如数交还该块地盘，并保障地盘地界清晰，若有地盘被抢占或缺损，义务由乙方承当，乙方按照村落地盘弥补规范赐与弥补。

　　四、违约义务

　　1、若是因国度政策调剂或其余不可抗力，导致条约不能实行或条约不能实现的，两边都可消除条约，并且不承当违约义务。

　　2、承包地盘仅作耕地操纵，不可另作它用，如乙方违约，则条约自行停止，甲方有权发出地盘，并罚没该地盘上的统统附着物。

　　五、其余

　　1、本条约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商措置，协商不成的，两边都可向村民委员会协商措置或向靖边县国民法院诉讼措置。

　　2、本条约一式二份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　3、本条约自两边具名之日起失效。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

　　签定日期：_____年____月____日_____年____月____日

村落地盘承包条约9

　　______县______公社(乡)_____大队(村)___出产队，以下简称甲方：

　　承包户主______，以下简称乙方

　　为了落实联产承包义务制，充实变革社员的出产主动性，明白甲乙两边的权力义务，按照中心(83)，(84)一号文件精力，经社员大会会商赞成和甲乙两边充实协商，特订立本条约，以便两边配合遵照。

　　一、承包地盘的面积，地址，品级

　　甲方将______亩地盘(田)发包给乙方，该地盘位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。此中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包地盘的统统权属于小我，乙方只要地盘操纵权，不得生意，出租，荒凉，不准转作宅基地。

　　二、承包时候

　　承包时候共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

　　______月______日至。

　　三、乙方的权力义务

　　1、乙方有权取得国度下拨用于成长农业出产的化肥、农药、劣种、存款目标和别的农业物质。

　　2、乙方必须实现下级下达的莳植打算，在实现莳植打算的前提下，能够自身决议莳植运营。

　　3、乙方必须实现按地盘亩数分摊的统购目标使命和上缴农业税的使命，每一年向国度交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时候是____________。每一年向国度交纳农业税______元，征税时候是____________________________________。乙方必须每一年向甲方上交公积金______元，公益金______元，办理费______元，上交时候为每一年的______月______日之前。乙方必须实现甲方按承包地盘亩数分摊的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采用列表情势，见后)

　　4、乙方经甲方赞成，能够自找工具转包地盘，能够与转承包户协商，平价采办糊口用粮。地盘转包后，转包户必须承当缘由乙方承当的统统统购使命和交纳农业税使命，承当向甲方上交“三金”和实现义务工使命。

　　5、乙方如遇生(不能违反打算生养划定)、死、嫁、娶，承包地盘普通稳定化，但必须按划定调剂所承当的义务。乙方如因休息力削减，没法持续承包地盘，又无人愿转承包时，能够向甲方提出退回承包地盘的一部或全数，由甲方另行统一支配。乙方对国度、小我承当的义务响应削减或免去。

　　6、乙方有义务掩护承包地盘上的林木、排灌、通电等国度或小我举措措施。

　　四、甲方的权力义务

　　1、甲方有权监视乙方实现国度下达的莳植打算、统购使命和征税使命，有权催促乙方实现对小我的义务。

　　2、国度按打算分派用于农业出产的化肥、农药、劣种、存款目标和别的农用物质，甲方应实时按承包地盘的数目和品级分派给乙方。

　　3、甲方应按期发布小我财政帐目和公积金、公益金、办理费的操纵环境，必须接管乙方的监视查抄。

　　五、违约义务

　　1、乙方如不定时实行对国度和小我的义务，除应持续实行外，还应按拖延项目代价的____%，向甲方偿付违约金。乙方如依然拒不实行义务的，甲方除可请求有关

　　部分措置外，有权发出乙方承包的地盘。

　　2、乙方如荒凉承包的地盘，除应实行对国度、小我的.统统义务外，甲方有权发出地盘。乙方若是私行出售和租让承包的地盘，甲方可颁布发表生意与租让干系有用，并可发出地盘。乙方若是在承包的地盘上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方若是破坏承包地盘上的树木和小我举措措施，应照价(破坏树木折价)弥补。

　　3、甲方如不实时拨给乙方国度分派的化肥、农药、劣种、存款目标和别的农用物质，应按其代价的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物质。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的天然灾难，构成承包地盘内农作物的增产或绝产，经查询拜访核实后，可按照现实环境削减或免去乙方对国度或小我的义务。

　　七、别的

　　____________________________________________。

　　本条约从承包期起头之日起失效。承包期内，承包户主如归天，其家庭成员有承包担当权。本条约不因甲方代表人的变革而变革。条约实行时代，任何一方不得私行变革或消除条约;条约若有未尽事件，应由甲乙两边配合协商，作出补充划定。

　　补充划定与本条约具备划一效率。

　　本条约正本一式二份，甲乙两边各执一份;条约正本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证构造)……各保存一份。

　　甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______出产队(公章)

　　代表人：______(盖印)

　　乙方户主：______(盖印)

　　______年______月______日订

村落地盘承包条约10

　　订立条约两边：

　　______县______公社(乡)_____大队(村)___出产队，以下简称甲方：

　　承包户主______，以下简称乙方

　　一，承包地盘的面积，地址，品级

　　甲方将______亩地盘(田)发包给乙方，该地盘位于______，东至______，西至______，南至______，北至______.此中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包地盘的统统权属于小我，乙方只要地盘操纵权，不得生意，出租，荒凉，不准转作宅基地。

　　二，承包时候

　　承包时候共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

　　三，乙方的权力义务

　　⒈乙方有权取得国度下拨用于成长农业出产的化肥、农药、劣种、存款目标和别的农业物质。

　　⒉乙方必须实现下级下达的莳植打算，在实现莳植打算的`前提下，能够自身决议莳植运营。

　　⒊乙方必须实现按地盘亩数分摊的统购目标使命和上缴农业税的使命，每一年向国度交售______斤______，______斤______，______斤______。交售时候是____________.每一年向国度交纳农业税______元，征税时候是____________________________________.乙方必须每一年向甲方上交公积金______元，公益金______元，办理费______元，上交时候为每一年的______月______日之前。乙方必须实现甲方按承包地盘亩数分摊的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采用列表情势，见后)

　　⒋乙方经甲方赞成，能够自找工具转包地盘，能够与转承包户协商，平价采办糊口用粮。地盘转包后，转包户必须承当缘由乙方承当的统统统购使命和交纳农业税使命，承当向甲方上交“三金”和实现义务工使命。

　　⒌乙方如遇生(不能违反打算生养划定)死、嫁、娶，承包地盘普通稳定化，但必须按划定调剂所承当的义务。乙方如因休息力削减，没法持续承包地盘，又无人愿转承包时，能够向甲方提出退回承包地盘的一部或全数，由甲方另行统一支配。乙方对国度、小我承当的义务响应削减或免去。

　　⒍乙方有义务掩护承包地盘上的林木、排灌、通电等国度或小我举措措施。

　　四，甲方的权力义务

　　⒈甲方有权监视乙方实现国度下达的莳植打算、统购使命和征税使命，有权催促乙方实现对小我的义务。

　　⒉国度按打算分派用于农业出产的化肥、农药、劣种、存款目标和别的农用物质，甲方应实时按承包地盘的数目和品级分派给乙方。

　　⒊甲方应按期发布小我财政帐目和公积金、公益金、办理费的操纵环境，必须接管乙方的监视查抄。

　　五，违约义务

　　⒈乙方如不定时实行对国度和小我的义务，除应持续实行外，还应按拖延项目代价的____%，向甲方偿付违约金。乙方如依然拒不实行义务的，甲方除可请求有关部分措置外，有权发出乙方承包的地盘。

　　⒉乙方如荒凉承包的地盘，除应实行对国度、小我的统统义务外，甲方有权发出地盘。乙方若是私行出售和租让承包的地盘，甲方可颁布发表生意与租让干系有用，并可发出地盘。乙方若是在承包的地盘上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方若是破坏承包地盘上的树木和小我举措措施，应照价(破坏树木折价)弥补。

　　⒊甲方如不实时拨给乙方国度分派的化肥、农药、劣种、存款目标和别的农用物质，应按其代价的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物质。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的天然灾难，构成承包地盘内农作物的增产或绝产，经查询拜访核实后，可按照现实环境削减或免去乙方对国度或小我的义务。

　　补充划定与本条约具备划一效率。

　　本条约正本一式二份，甲乙两边各执一份;条约正本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证构造)……各保存一份。

　　甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______出产队(公章)

　　代表人：______(盖印)

　　乙方户主：______(盖印)

村落地盘承包条约11

　　甲方：村民委员会

　　乙方：

　　一、甲方将位于村民委员会（组）统统的，以北、现以西与邻接的荒山（林地）发包给乙方操纵，其四至为：

　　东至：现西边；

　　南至：与村荒山相隔的通往上山的路子；

　　西至：这两座山顶工具分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷平分线。

　　二、乙方承包后，承包操纵期五十年稳定，即从二oo年代日起至二o五年代日停止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）操纵权及其地上附着物总承包款为国民币元整，付款体例为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应主动办理，在荒山上植树、种草或搞多种运营；经有关部分核准能够措置非农业出产，操纵承包规模内的林木、黏土、沙石等矿产资本或建造牢固举措措施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有自力的运营办理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊敬乙方所承包荒滩荒山的出产运营自立权，掩护其正当权力不受加害，对荒山的斥地办理功效全数归乙方统统。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在条约实行期内除乙方交纳承包款外，乙方不担任其余任何项目的用度。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、查抄、催促其办理和公道操纵荒滩荒山资本，发明题目实时书面告诉乙方。

　　十、甲乙两边必须信守条约。如甲方违约导致消除此条约，须付给乙方违约金国民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全数价款，同时对乙方的办理投入和办理功效公道作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致消除此条约，甲方不予退还乙方的'承包款。

　　十一、如在承包刻日内遇国度扶植或停止别的斥地扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保障向乙方付呈现实经济丧失和未实行年限的预期好处丧失。

　　十三、甲乙两边如因作价款产生不合，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构停止评价作价，其功效对两边均有束缚力。

　　十四、此条约产生胶葛由裁决。

　　十五、本条约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、乡国民当局备案一份，经公证处公证后失效。

　　甲方（盖印）：乙方（具名）：

　　法定代表人（具名）：

　　年月日

　　小我地盘承包条约和谈书

　　甲方：（让渡方）

　　乙方：（领受方）

　　按照《中华国民共和国地盘承包法》及《山东省实行方法》的有关划定，经甲、乙两边协商并经赞成，订立本条约，供各方配合遵照。

　　一、甲方将亩，四至：东至；西至；南至；北至转包给乙方操纵。

　　二、转包刻日：自年代日至年代日止。

　　三、转包地盘的用处：等。

　　四、转包的价钱及付出体例：

　　（一）转包总价款元（大写：元整）含地上附着物包含等结价款及年代日至年代日地盘承包用度。条约签定之日乙方向甲方付出转包用度元，余款于年代日前付清。甲方应将该地盘承包条约原件移交给乙方。

　　（二）地盘房钱采用预交情势，每亩地盘按每一年元计较。年代日至年代日承包用度由甲方付出（甲方须将收条移交给乙方）；从年代日至年代日，由乙方向付出，每20xx年付出一次。承包地盘面积以现实丈量为准（不含田埂）。

　　五、自条约签定之日起，地上附着物包含：等统统权、操纵权及措置权均归乙方统统，甲方应将以上所述地上附着物有关证实资料移交给乙方；甲方应辅佐将电力操纵权过户给乙方。

　　六、本条约签定之前与该租赁地盘有关的经济胶葛均与乙方有关，由甲方承当全数义务。

　　七、条约期内乙方能够转包给第三方，与甲方有关；条约期满，乙方有优先承包权。

　　八、违约义务：如任何一方未到期消除条约或不实行本条约，即视为两边停止条约，停止条约方应按未实行条约转包额的20%弥补对方丧失。

　　九、条约期内如遇当局或企业征用地盘，或别的缘由停止条约，乙方在承包期内对地盘的投入，包含青苗弥补费、地上附着物弥补费及别的用度按当局划定的规范弥补给乙方，两边条约主动停止。

　　十、本条约未尽事件，由甲、乙两边协商措置。

　　十一、本条约自两边签定之日起失效。

　　十二、本条约一式四份，甲、乙两边各执一份，村委会及监证构造各执一份，具备划一法令效率。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　村委会（盖印）：

　　监证构造（盖印）：

　　日期：年月日

村落地盘承包条约12

　　甲方(发包方)：____________

　　乙方(承包方)：_____________身份证号：_____________________

　　住址：_______________接洽德律风：_________________

　　为公道操纵地盘，进步地盘效益，按照《村落地盘承包法》等法令政策划定，甲方将地盘承包给乙方运营，经两边协商不合，订立本条约。

　　一、承包地盘环境

　　承包地盘称号为__________，总面积亩___________，四至边界为：______________

　　二、承包刻日

　　乙方承包刻日为____________年(注：“四荒”地承包期不得跨越50年，灵活地承包期不得跨越3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方应于___年___月__日前将地盘托付乙方。

　　三、承包价款、付款体例和时候

　　各年度承包金按以下第____种体例计较，乙方应于当___年___月__日前以货泉体例向甲方付清。

　　⑴采用什物折值计较承包金。每亩地年承包金相称于斤小麦(或玉米、稻谷等)的代价，年总承包金相称于____斤小麦(玉米、稻谷等)。单元价钱按交款年中级品质国度收买价钱计较。

　　⑵采用浮动体例。第一年每亩地承包_____金元，总承包________金元。今后年度以第一年承包金为基数，每一年上浮递增%。

　　四、甲方承包的地盘不能有任何争议、胶葛和债权。

　　五、乙方在本条约刻日内享有自力的出产自立权、运营权，但不能转变地盘用地性子，甲方不得以任何来由搅扰乙方的普通出产运营体例、乙方要当真办理好甲方的地盘、不得让别人占用、实时除草不能留下杂草、颐养、平坦好每块地盘不得破坏。

　　六、违约义务：上述条目是甲、乙两边在完整划一、志愿的.根本上告竣的，任何一方不得以任何捏词违约，不然，两边违约给对方构成的经济丧失全数由违约方承当。

　　七、本条约自两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方：_________--(具名)乙方：________(具名)

　　______年_____月_______日

村落地盘承包条约13

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《地盘办理法》及《村落地盘承包法》的有关划定，乙方经由进程承包体例取得甲方（田、土）地的承包运营权，经两边配合商定，告竣以下和谈，挺拔此条约。

　　一、甲方将位于发包给乙方操纵。其四至为：

　　东至西至

　　南至

　　北至

　　二、乙方承包后，承包期五十年稳定，即从月月

　　三、乙方所承包的'（土、田）地操纵权及其处所附着物总承包款为国民币元整，付款体例为一年一付，按元每一年，五十年付清，以收条为准，初次付款为年月日至年月日付清昔时承包金，今后每一年春节之前付出昔时承包金，乙方不得拖欠。

　　四、乙方承包（土、田）地经有关部分核准后能够措置非农业出产，操纵承包规模的林土、黏土、沙石等矿产资本或建造牢固举措措施。

　　五、乙方对所承包的（土、田）地有自力的运营办理权。

　　六、甲方要尊敬乙方所承包（土、田）地的出产权运营自立权，掩护其正当权力不受加害，对其斥地功效全数归乙方统统。

　　七、乙方在所承包的（土、田）地在条约实行期内除乙方交纳承包款外，乙方不担任其余任何项目的用度。

　　八、甲方保障该（土、田）地边界、四至与别人无任何争议，如是以产生胶葛，由甲方担任调和措置，由此给乙方构成经注丧失，由甲方担任全额弥补。

　　九、甲乙两边必须信守条约，如甲方违约导致消除此条约，须付乙方违约金国民币五十万元，退还乙方承包（土、田）地所付的全数价款，同时还对乙方投入公道作价，作价

　　款一次性付给乙方，如乙方违约导致消除此条约，甲方不予退还乙方的承包款，该（土、田）地上统统投资归甲方统统。

　　十、如在承包刻日内遇国度扶植或停止其余斥地扶植需征用地盘时，地盘征用费归甲方，地盘上附作物归乙方。

　　十一、条约期满后，如乙方需情愿持续承包运营，两边续签条约，如乙方不再承包运营，甲方对乙方的经济投入公道评价，价款一次性付给乙方，不得拖欠，不然此条约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后条约自行停止。

　　十二、甲乙两边如因作价款产生不合，协商不成，须拜托甲乙两边配合承认的中介机构停止评价作价，其功效对两边均有束缚力。

　　十三、此条约产生胶葛由本地国民法院裁决。

　　十四、此条约一式两份，甲乙两边各执一份。

　　具名盖印之日起本日失效。

　　甲方具名：乙方具名：

　　年月日年月日

村落地盘承包条约14

为公道操纵地盘，进步地盘效益，按照《村落地盘承包法》等法令政策划定，甲方将地盘承包给乙方运营，经两边协商不合，订立本条约。

　　一、承包地盘环境

　　承包地盘称号为，总面积亩，四至边界为：

　　二、承包刻日

　　乙方承包刻日为年(注：“四荒”地承包期不得跨越50年，灵活地承包期不得跨越3年)，自年月日起至年

　　月日止。甲方应于年月日前将地盘托付乙方。

　　三、承包价款、付款体例和时候

　　各年度承包金按以下第种体例计较，乙方应于昔时月

　　日前以货泉体例向甲方付清。

　　⑴采用什物折值计较承包金。每亩地年承包金相称于斤小麦(或玉米、稻谷等)的代价，年总承包金相称于斤小麦(玉米、稻谷等)。单元价钱按交款年中级品质国度收买价钱计较。

　　⑵采用浮动体例。第一年每亩地承包金元，总承包金

　　元。今后年度以第一年承包金为基数，每一年上浮递增 %。

　　四、地盘用处

　　乙方承包地盘限于措置莳植业、林果业、畜牧业等农业用处。对地盘停止革新和建持久建筑物，应征得甲方书面赞成。乙方应按小我地盘操纵打算停止办理绿化，每一年办理绿化面积不少于亩。

　　五、甲方的权力义务

　　1.监视乙方按照条约商定用处公道操纵和掩护地盘。

　　2.有权避免乙方侵害承包地和农业资本的行动。

　　3.按照条约商定收取承包金。

　　4.掩护乙方的地盘承包运营权，不得不法变革或消除条约。

　　5.尊敬乙方的出产运营自立权，不得干与乙方依法停止普通的出产运营勾当。

　　6.遵照商定为乙方供给须要的办事。

　　六、乙方的权力义务

　　1.遵照条约商定享有承包地操纵和收益的权力，有权自立构造出产运营和依法措置产物。

　　2.享有在残剩承包期内依法流转地盘承包运营权的权力。

　　3.保持地盘的农业用处，不得用于非农扶植

　　4.依法掩护和公道操纵地盘，不得弃耕疏弃地盘，不得破坏农田水利举措措施，不得给地盘构成永远性侵害。

　　5.按商定向发包方交纳承包金。

　　6.从命甲方对村内大众事件的办理和调和

　　七、承包地盘流转

　　乙方经依法挂号取得地盘承包运营权证后，方可采用让渡、出租、入股、典质或其余体例流转地盘承包运营权。流转地盘条约应报甲方备案。采用出租、入股、典质体例流转的，乙方仍应实行本条约。现实运营地盘者的权力义务，由乙方按照本条约另行商定。

　　八、条约的变革和消除

　　1.本条约签定后，任何一方不得两边面变革或消除本条约。

　　2.不得因代表人变化而变革或消除本条约。

　　3.因不可抗力导致本条约没法实行时，能够变革或消除本条约，两边互不承当义务。

　　九、违约义务

　　1.承包期内，甲方违约发出乙方承包地，或干涉干与乙方普通的出产运营勾当，使乙方蒙受丧失的，答允当弥补义务。

　　2.乙方未按划定用处操纵承包地、转变农业用处，或构成地盘永远性侵害、地盘荒凉的，甲方劝止有用可依法消除条约，并由乙方承本地盘规复用度。

　　3.乙方不按商定交纳地盘承包金，按月承当应缴资金 ‰的滞纳金;过期个月不交纳的，甲方可消除条约发出承包地。

　　4.任何一方若有其余违约行动，应向对方付出违约金

　　元，给对方构成丧失的，由违约方弥补丧失。

　　5.国度法令、律例和政策对违约行动有措置划定的，从其划定。

　　十、别的商定

　　1.国度有关地盘的补贴和政策调剂带来的地盘间领受益归甲方享有;经依法核准的.征收、占用承包地和打算调剂占用承包地不属于违约，征地弥补归甲方享有，但给乙方构成丧失的，甲方应在相干资金中给乙方响应弥补。

　　2.本条约如产生胶葛由两边协商措置;协商不成时，可请求村落相干机构调剂措置;不愿调剂或调剂不成的，按以下第项措置：⑴向村落地盘承包胶葛仲裁机构请求仲裁;⑵向国民法院告状。

　　3.本条约自两边具名之日起失效。未尽事件两边协商不合可订立补充和谈，补充和谈与本条约具备划一效率。

　　4.本条约一式份，两边各执一份，报州里村落地盘承包办理机构备案一份。

　　甲方(盖印)：代表人(署名或盖印)：

　　乙方(具名)：

　　签约日期：年月日

　　签约地址：

　　(注：本树模文本合用于“四荒”及灵活地等非均匀承包。发包方发包时应实行以下法式：①由小我办理机构提出包含发包体例、承包刻日、维权底线、应包前提等外容的发包打算;②召开本小我经济构构成员的村民集会或庄家集会会商发包打算，表决权总数的三分之二以上赞成有用;③发布发包打算，挑选承包者。打算为订价发包的，能够抓阄或其余公允的体例决议承包者;采用竞价承包的，由报名承包者自报承包金，办理机构择优肯定承包者;④协商承包事件，发布承包人及协商承包功效;⑤依法报批，签定承包条约。)

　　发包方：____________________ _(以下简称甲方)

　　承包方：____________________ _(以下简称乙方)

　　中证人：____________________ _(以下简称丙方)

村落地盘承包条约15

　　信任大师都晓得，村落地盘是属于小我经济构造统统的。而差别小我经济构造的成员，是能够承当本这类的地盘停止耕耘、斥地的。由此两边之间须要签定一份村落地盘承包条约。那末咱们该若何来认定村落地盘承包条约的效率呢？请浏览下文领会概况。

　　村落地盘承包条约胶葛的效率之争，首要是争议承包条约的签定是不是颠末民主议定，便是不是按照地盘办理法、村民构造法和相干法令律例划定的小我经济构造在对外发包地盘时，必须经村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的赞成，未经此法式则条约有用。

　　对有用条约法令效果的措置，条约法第五十八条已做了划定，即条约有用或被撤消后，因该条约取得的财产，该当予以返还;不能返还或不须要返还的，该当折价弥补。有错误的一方该当弥补对方是以所受到的丧失，两边都有错误的，该当各自承当响应的`义务。在详细措置时应注重的是，在讯断相互返还时，不能只讯断承包人将其承包的地盘返还给发包方，还应措置好属于承包人的财产。因为承包条约的特别性，除出产工具可挪动性的工具承包人可自行带走外，对处于生持久的作物具备不可挪动的特色，另有与成长出产有关的根本举措措施如浇灌用的水井，进入承包地建筑的路子、电路、便利承包人斥地栖身的衡宇等均属不能移运的附着物，应作价弥补。若是一方有丧失，则应按照引发条约有用的错误义务巨细来承当弥补义务。发包方不能操纵有用条约取得被返还地盘的同时，而无偿取得统统权属于承包人的地上附着物。

　　此类胶葛的提起起首要检查主体资历，最高国民法院《对审理农业承包条约胶葛案件多少题目的划定(试行)》(以下简称《多少划定》)第二条已明白划定此类诉讼的主体资历，提告状讼的被告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对若何从证据的角度确认是不是颠末民主议定，若是召开全部村民参与的村民大会或以户为代表参与大会，建造集会记要，那末，全部村民是不是赞成均署名摁指模所统计出来的人数是最间接的、无可争议的证据。

　　而在审讯理论中，不能把情势要件作为一个牢固的情势来照搬硬套，仍是要按照案件自身周全体系地停止检查，详细环境详细阐发。对栖身分离地处荒僻或外出职员较多的地域，家庭只要白叟和孩子，而白叟也无参政熟悉不愿参与集会，集合起来闭会确有方便也不轻易，村组干部经由进程播送、集市或通知布告情势将承包的标的、前提发布于众，在投标时代小我成员对标的和发包前提未提出贰言，就应视为一种承认。由此而构成的承包条约就应认定合适民主议定准绳，确认条约有用。此种熟悉亦合适《多少划定》第二十五条第二款的划定，即自承包条约签定之日起跨越或虽未跨越一年，但承包人已现实作了大批的投入的，对被告方请求确认该承包条约有用或请求停止承包条约的，国民法院不予撑持。

　　按照相干法令的划定，若是承包村落小我地盘的人是本小我经济构造的成员，那末其签定的地盘承包条约便是有用效率的。而对本小我经济构造之外的职员，则必须经村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的赞成，未经此法式则条约有用。为你清算本篇文章，但愿能赞助你解答迷惑。

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