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二手房补充和谈范本
在糊口中，和谈与咱们的糊口息息相干，签定和谈可处置或防备不用要的胶葛。想必很多人都在为若何写好和谈而懊恼吧，以下是小编搜集清算的二手房补充和谈范本，仅供参考，但愿可以或许赞助到大师。
二手房补充和谈范本1
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(居间方)：
鉴于乙方已实地勘测本条约项下的衡宇的环境，检验甲方提交该衡宇相干的手续、条约和证件，明白熟知该衡宇的权属环境，且丙方已为甲乙两边供给了居间办事，为充实掩护三方的正当权利，三方根据《中华国民共和国条约法》《中华国民共和国都会房地产操持法》等法令的有关划定，本着划一、志愿、公允、诚笃信誉的准绳，共同订立本补充和谈，以兹各方共同遵照。甲乙丙三方友爱协商，针对座落于xx之衡宇(以下简称该衡宇)生意及相干事件所签定的《北京市存量衡宇生意条约》、《居间办事条约》和《拜托和谈》作以下补充和谈：
第一条价款构成
1、甲乙两边协商分歧，在该衡宇生意中甲方总房价款(不含税，即净得房价款，下同)为国民币：xx(￥xx元整)。
2、甲方许诺衡宇内装潢装修坚持原状，厨房和洗手间的.牢固举措措施一并包罗在总房价款(不含税)以内，在甲方将衡宇托付乙方时一并转移和托付。
第二条房款付出体例及衡宇托付
1、乙方于xx年xx月xx日向甲方付出定金国民币xx整(￥xx元整),甲方须同时出具划一金额的定金收到证实，该定金在生意中主动转为首付款的一局部。
2、甲乙两边均赞成于xx年xx月xx日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款xx元整(￥xx元整)以自行付出的体例付出甲方，甲方须同时出具划一金额的首付款收到证实;
3、甲乙两边均赞成在甲方收到全数房款后二日内把衡宇托付给乙方，于交房当日自行操持物业交割，丙方伴随。在衡宇托付前产生的用度由出卖人承当，托付今后产生的用度由买受人承当。包含但不限于物业操持费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相干用度。
4、以上事变若任何一方迟延操持，每延期一日违约方需向违约方付出伍佰元整的违约金(延期在30日内)，若延期跨越30日，则根据本补充和谈第四条补偿规范实行。
第三条税费的承当
经甲乙两边协商分歧，在生意中产生的全数税费(包含本生意实行进程中因政策调剂而须交纳的新增税费)由乙方承当,由承当方间接向主管构造交纳。
第四条违约义务
1、甲方的违约义务
若是因甲方供给的相干衡宇产权手续、条约或相干产权过户手续不实在、不完全、有用或衡宇被查封等，致使衡宇产权没法过户或没法付出新的产权证;或在签定本和谈后，甲方不将该衡宇出卖给乙方;或在签定本和谈后，甲方进步衡宇生意价钱;或甲方将衡宇出卖给第三方的景象，均为甲方违约。
若甲方违约，则应在违约行动产生之日起五个任务日内，以相称于衡宇总价款的20%数额向乙方付出违约金;丙方收取乙方的一切用度不予退还，由甲方间接赔付乙方。
2、乙方的违约义务
若是因乙方供给的小我证件不完全、不实在或有用，从而致使衡宇产权没法过户;或在签定本和谈后，乙方不采办该衡宇的景象，均为乙方违约。
若乙方违约，则乙方应在违约行动产生之日起五个任务日内，以相称于衡宇总价款的20%数额向甲方付出违约金，乙方向甲方已付出的全数金钱抵顶违约金，多退少补;丙方收取乙方的用度不予退还。
第五条其余
1、在甲乙两边各自供给的证件实在有用、现行政策稳定的条件下，甲乙两边主动共同，丙方辅佐两边生意顺遂实现。
2、本和谈一式三份，甲乙丙三方各执一份，具备划一法令效率。如本和谈与《北京市存量衡宇生意条约》、《居间办事条约》和《拜托和谈》产生抵触，均以本和谈为准。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
受拜托人：
受拜托人：
接洽德律风：
接洽德律风：
接洽地址：
接洽地址：
日期：
日期：
丙方(居间方)：
包办人：
接洽德律风：
日期：
二手房补充和谈范本2
出卖方(甲方)：
买受方(乙方)：
居间方(丙方)：
根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的有关法令律例之划定，甲、乙、丙三方在划一、志愿、公允、协商分歧的根本上，对所签定的对于xx之房产生意事件的《北京市存量衡宇生意条约》作以下补充：
1、甲乙两边协商分歧，乙方敷衍出甲方的总房款为￥xx(大写：xx)，现乙方已付出甲方房款￥xx(大写：xx)，残剩房款￥xx(大写：xx)甲乙两边商定，乙方应于甲方操持衡宇过户(过户日期为：xx年xx月xx日)之日起5日内付出给甲方。
2、过期付款义务：乙方未根据商定的时候付款的，根据过期时候别离处置((1)和(2)不作累加)。
(1)过期在15日以内，自商定的敷衍款刻日届满之第二天起至现实付出敷衍款之日止，乙方按日计较向甲方付出总房款0.5%的违约金，并于现实付出敷衍款之日起5日内向甲方付出违约金，条约持续实行;
(2)过期跨越15日后，甲方有权消除条约。甲方消除条约的，甲方该当书面告诉乙方，乙方答允当补偿义务，补偿金额为总房款的`35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相称于补偿金局部的价款，余款返还乙方，已付款缺乏补偿金局部的，乙方应在接到书面告诉之日起5日内向甲方付出。
3、本和谈空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
4、本和谈是甲、乙两边签定的编号为：xx的《北京市存量房生意条约》的补充局部，具备划一法令效率，如本和谈与之前两边所签和谈有所抵触，以本和谈为准，本和谈一式三份，甲乙丙三方各执一份，具名失效。
出卖方(甲方)签章：
买受方(乙方)签章：
居间方(丙方)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
二手房补充和谈范本3
甲方：_________
乙方：_________
经甲、乙两边友爱协商，就原条约增添板房(增添配套名目、补充资料或续租)签定此补充和谈、此和谈其余条目与原条约具备划一法令效率。详细内容以下：
一、名目称号：xx原条约号
二、名目地址：xx三路路北，xx路西侧
四、补充申明：地梁2500元，视现场环境肯定..
五、付款体例：落成后一次付清
六、主体板房租售之外的别的配套名目，在高雅公司收到金钱后供给响应的板房办事营业发票。
七、本和谈一式肆份，甲、乙两边各执贰份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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