商住租赁条约

　　跟着法治精力地不时发挥，人们愈发正视条约，条约的位置愈来愈不容轻忽，签定条约也是最有用的法令按照之一。制定条约的注重事变有很多，你肯定会写吗？上面是小编搜集清算的商住租赁条约，但愿能够或许赞助到大师。

商住租赁条约

商住租赁条约1

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　经甲乙两边在志愿准绳下划一协商，甲方赞成将其统统的位于长青西街与山塘路穿插处的商住楼租给乙方操纵，就有关事变告竣以下和谈，以作共守按照，严酷实行。

　　一、租赁刻日：租赁刻日为年，即年月日起至年月日止，租赁期满，条约自行停止，乙方如要续租，需提早个月告诉甲方，并经甲方赞成后，方可从头签定条约(按市场行情，划一价钱优先乙方)。

　　二、房钱及付出体例：房钱每个月元整，按先交后住的准绳，并提早一个月交清，过期每超一天按季房钱收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无前提消除条约，并强迫发出商住房，充公保障金。

　　三、保障金：在租赁条约签定时，乙方须向甲方付出保障金(即押金)计国民币元，用于保障本条约的实行及租赁物的无缺、水电费交纳等，保障金不计利钱，由甲方保存至租赁期满，借使倘使乙方违背本条约之划定，给甲方形成丧失，甲方有权按照现实扣除保障金，保障金缺乏时乙方应在3日内补足并承当统统弥补义务。当到达消除条约前提时，甲方有权两边消除条约，并扣除保障金。

　　四、水电费由乙方按月交纳给甲方，水价元/吨，电价元/度，若当局调价，也应作响应调剂。

　　五、甲方供给的举措方法无缺：水电举措方法、铝合金窗(包含不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、空中瓷砖。

　　六、租赁时代：

　　1、乙方未经甲方赞成不得随便转变衡宇布局举措方法，经甲方赞成装修的，租赁期满或乙方半途加入或消除条约时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并承当甲方举措方法的回复复兴的义务和用度。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租让渡。

　　3、乙方及所住职员应自发到本地居委会及派出所挂号并备案，应遵纪遵法，不得措置不法勾当，注重防火防盗及职员财产的统统宁静，乙方的统统勾当及运营均由乙方担任，与甲方有关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方担任。甲方不负任何义务(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。

　　4、乙方应注重环境掩护、环境卫生(包含大众卫生)，不得影响别人。

　　七、未尽事件，两边协商措置。本条约一式两份，甲乙两边各执一份，具名生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商住租赁条约2

　　甲方(出租人)：

　　接洽体例：

　　身份证号：

　　乙方(承租人)：

　　接洽体例：

　　身份证号：

　　鉴于：

　　第一：甲方拟将其具备统统权的房产出租给乙方，并按照本条约商定之前提收取房钱及别的用度;

　　第二：乙方拟承租甲方上述房产，并按照本条约商定之前提付出房钱及别的用度;据此，经划一协商，按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，在划一、志愿的根本上，两边就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇环境

　　甲方将其具备统统权的位于北京市之房产出租给乙方，房产修建面积(以房产证面积为准)平方米。

　　房产证号：;

　　房产今朝承租环境：有/无;

　　房产典质环境：有/无;

　　房产共有人：有/无;

　　若是甲方不是房产产权人，则甲方应供给产权人许可转租的书面证实.若是房产有其余共有人，则甲方应供给共有人赞成此条约的书面证实.

　　第二条租赁用处

　　2.1乙方承租甲方房产用于。

　　2.2甲方保障房产计划操纵用处合适本条约商定之操纵用处;

　　2.3未经甲方许可，乙方不得转变房产租赁用处。

　　2.4如乙方承租房产用于创办公司或其余企业的，甲方必须供给有用、实在之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息变革。

　　第三条租赁刻日

　　3.1衡宇租赁期自年代日。刻日届满后前，乙方持续承租的，应提早60日向甲方提出续租请求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　3.2房产托付时，甲乙两边对房产内的装备举措方法、水电等动力用度操纵状态停止书面确认。

　　3.3甲方赞成乙方在付足条约划定的房钱、押金/定金的前提下自至年代日进入该房间停止公道装修。装修时代免房钱，但物业操持费及水电等动力费不减免。装修期竣事后计租。

　　3.4租赁期满或条约消除当日，甲方有权发出衡宇，乙方应按照公道操纵后的性状返还衡宇及其从属物品、装备举措方法。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措方法及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。

　　第四条房钱及用度

　　4.1房钱及付出

　　衡宇房钱元/月，年房钱合计：元。付出体例：，付出时候：。

　　甲方帐户：

　　开户行：

　　帐号：

　　户名：

　　4.2押金

　　押金为元，乙方于年代日付出甲方。租赁期满或条约消除后，押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱等用度和乙方该当承当的违约弥补义务外，残剩局部甲方应在7个任务日内返还给乙方。

　　4.3其余用度

　　租赁期内，该衡宇室内电费、船脚、宽带费、德律风费、车位费及现实耗损用度由乙方承当并。甲方承当物业及供暖费。

　　第五条：衡宇掩护及维修

　　5.1甲方应保障衡宇的宁静操纵机能、修建布局和装备举措方法合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静;乙方保障公道操纵房产及装备，并遵照国度、北京市的法令律例划定和衡宇地点小区的物业操持规约及其余物业操持轨制。

　　5.2租赁期内，甲方应保障衡宇及其从属物品、装备举措方法处于合用和宁静的状态，非乙方缘由，甲方供给之装备举措方法呈现毛病的，甲方担任维修、改换。乙方供给之装备举措方法呈现毛病的，乙方担任维修、改换

　　5.3对衡宇及其从属物品、装备举措方法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的10日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　5.4因乙方保存不妥或不公道操纵，致使衡宇及其从属物品、装备举措方法产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　5.5经甲方赞成，乙方能够对房产停止装修或填附装备，条约期满或消除后，装修或填附装备可撤除的，由乙方撤除，不可撤除的甲方能够恰当弥补或两边协商措置。

　　第六条转租

　　除甲乙两边还有商定之外，乙方不得转租。

　　第七条违约义务

　　7.1甲方违约义务

　　甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　7.1.1甲方拖延托付衡宇达10日的。

　　7.1.2甲方托付之衡宇分歧适条约商定前提，致使乙方没法操纵的。

　　7.1.3甲方不承当商定的维修义务，致使乙方没法一般操纵衡宇的。

　　7.1.4甲方房产呈现权属瑕疵或被其余第三方(例：产权人、产权共有人、房产典质权人、甲方债权人等)主意权力，致使乙方没法一般操纵的。

　　7.1.5房产宁静机能呈现毛病，风险乙方人身、财产宁静的。

　　7.1.6房产的计划操纵用处分歧适本条约商定之房产操纵前提的。

　　7.2乙方违约义务

　　乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约，发出衡宇：

　　7.2.1不按照商定付出房钱达10日或欠缴各项用度达1000元的。

　　7.2.2操纵衡宇贮存风险物品的。

　　7.2.3私行转变衡宇用处的。

　　7.2.4私行拆转变革或破坏衡宇主体布局的。

　　7.2.5操纵衡宇措置遵法勾当、侵害大众好处或毛病别人一般任务、糊口的(包含传销勾当)。

　　7.2.6私行将衡宇转租给第三人的。

　　7.2.7乙方严峻影响相邻方的一般任务/糊口次序，致使赞扬的。

　　7.3弥补义务

　　甲乙两边任何一方违背上述商定或有其余违约行动或提早停止条约，违约方应弥补相称于一个月房租的违约金，如该违约金缺乏以弥补甲方丧失的，还应弥补其余丧失。乙方交纳的押金(若有)能够折抵违约弥补。

　　第八条：争议措置

　　本条约项下产生的争议，由两边协商措置;协商不成的，依法向房产地点地有统领权的国民法院告状。

　　第九条：其余

　　本条约经(小我)具名或(单元)盖印生效。条约一式贰份，两边各执壹份。未尽事件，按照《中华国民共和国条约法》实行。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(具名)：法定代表人(具名)：

　　年代日年代日

商住租赁条约3

　　甲方：

　　乙方：

　　经________________________无限公司包管，甲、乙两边友爱协商赞成以下和谈条目：

　　一、乙方租借甲方坐落于__________市__________开辟区__________新村__________苑_____号楼_______________室住房一套。

　　二、租房条约期为____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、每个月房钱为国民币（大写）____________元整（￥____________元）。

　　四、付款体例为半年一付，如拖欠房租，甲方有权发出衡宇，但统统效果由乙方自理。

　　五、甲方供给乙方____________________________________等举措方法，用度由乙方承当，其余用度由甲方承当。乙方如需接德律风、宽带网线，开户初装费由甲方承当，德律风费及上彀宽带用度由乙方承当，但乙方要付出甲方押金国民币（大写）____________元整，衡宇续租满____________年后（____________年____________月____________往后）前往给乙方。

　　六、乙方在租房条约期内应注重掩护衡宇及外部其余举措方法，若有破坏需照价弥补。

　　七、乙方如在租借衡宇时代，有很是行动产生，和乙方在借用时代操纵不妥引发不测变乱，统统效果由乙方承当，与甲方有关。

　　八、乙方无权将此衡宇转租给其别人，不然，甲方有权发出衡宇。

　　九、两边若有特别环境不租借衡宇，该当提早一个月告诉对方。

　　十、第二次付款该当提早10天付清。

　　十一、本和谈未尽事件，由甲乙两边友爱协商措置。

　　十二、水表升引度数为____________，电表升引度数为____________。

　　包管方：____________（签章）甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________身份证号：____________年____________月____________日

商住租赁条约4

　　出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)

　　一、租赁刻日：租赁刻日为_______年，即_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期满，条约自行停止，乙方如要续租，需提早个月告诉甲方，并经甲方赞成后，方可从头签定条约(按市场行情，划一价钱优先乙方)。

　　二、房钱及付出体例：房钱每个月_______元整，按先交后住的准绳，，并提早一个月交清，过期每超一天按季房钱收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无前提消除条约，并强迫发出商住房，充公保障金。

　　四、水电费由乙方按月交纳给甲方，水价_______元/吨，电价_______元/度，若当局调价，也应作响应调剂。

　　五、甲方供给的举措方法无缺：水电举措方法、铝合金窗(包含不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、空中瓷砖、墙面涂料(厨厕为墙面瓷砖)等，乙方应周全查抄，签定条约后，即承认甲方供给的举措方法无缺无损。乙方在租赁期内，应担任掩护住房及租赁物的无缺，若有破坏或保存不妥形成租赁物破坏或丧失的乙方必须担任甲方租赁物的完整修复和弥补。

　　六、租赁时代：

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租让渡。

　　4、乙方应注重环境掩护、环境卫生(包含大众卫生)，不得影响别人。

　　七、未尽事件，两边协商措置。本条约一式两份，甲乙两边各执一份，具名生效。

　　甲方(代表)：______________乙方(代表)：______________

　　德律风：______________德律风：______________

　　身份证号码：_____________________

　　_______年_______月_______日

商住租赁条约5

　　出租方（甲方）：____________证件号码：________________________

　　承租方（乙方）：____________证件号码：________________________

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　该衡宇坐落于____________________________________

　　该衡宇为：____________楼____________房____________室____________厅____________卫，修建面积____________平方米，操纵面积____________平方米，装修状态：____________，其余前提为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该衡宇（□已/□未）设定典质。

　　第二条衡宇权属状态

　　该衡宇权属状态为第______种：

　　（一）甲方对该衡宇享有统统权的，甲方或其代办署理人应向乙方出示衡宇统统权证。

　　（二）甲方对该衡宇享有转租权的，甲方或其代办署理人应向乙方出示衡宇统统权人许可甲方转租该衡宇的书面按照，该按照为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条衡宇用处

　　该衡宇用处为：租住房。乙方保障，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定经有关局部考核核准前，不私行转变该衡宇的用处。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□停业执照）及▁▁▁▁▁▁等实在有用的身份证实。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□停业执照）及▁▁▁▁▁▁等实在有用的身份证实。

　　第五条租赁刻日

　　（一）衡宇租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，合计▁▁年▁▁个月。（刻日跨越____________年的，跨越局部有用。）

　　（二）租赁期满，甲方有权发出该衡宇。乙方成心持续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出（□书面/□行动）续租请求，征得赞成后甲乙两边从头签定衡宇租赁条约。

　　如乙方持续操纵租赁衡宇甲方未提出贰言的，本条约持续有用，租赁刻日为不按期，两边均有权随时消除条约，但应提早▁▁▁日（□书面/□行动）告诉对方。

　　第六条房钱

　　（一）房钱规范：▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），房钱付出体例：▁▁▁▁▁▁▁▁，房钱合计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　　（二）房钱付出体例：（□甲方间接收取/□甲方代办署理人间接收取/□甲方代办署理报酬房地产掮客机构的）

　　（三）甲方或其代办署理人收取房钱后，应向乙方开具收款按照。

　　第七条衡宇租赁保障金

　　（一）甲方托付该衡宇时，乙方（□是/□否）向甲方付出衡宇租赁保障金，详细金额为：____________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　　（二）租赁期满或条约消除后，衡宇租赁保障金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱、和乙方答允当的违约弥补义务外，残剩局部应如数返还乙方。

　　第八条其余用度

　　租赁期内，与该衡宇有关各项用度的承当体例为：

　　（一）乙方承当（□船脚/□电费//□电视收视费/□燃气费/□门卫费/□渣滓费▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等用度。乙方应保存并向甲方出示相干缴费按照。

　　（二）衡宇租赁税费和本条约中未列明的其余用度均由甲方承当。

　　第九条衡宇的托付及返还

　　（一）托付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将衡宇按商定前提托付给乙方。《衡宇从属举措方法、装备清单》经两边交验具名盖印并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为托付实现。

　　（二）返还：租赁期满或条约消除后，乙方应返还该衡宇及其从属举措方法。甲乙两边验收承认后在《衡宇从属举措方法、装备清单》上具名盖印。甲乙两边应结清各自该当承当的用度。乙方添置的新物可由其自行发出，而对乙方装璜、装修的局部，详细措置体例为（□乙方恢回复复兴状/□乙方向甲方付出恢回复复兴状所需用度/□乙方抛却发出/□归甲方统统但甲方折价弥补）。返还后对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行措置。

　　第十条衡宇及从属举措方法的掩护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该衡宇及其从属举措方法处于合用和宁静的状态。乙方发明该衡宇及其从属举措方法有破坏或毛病时，应实时告诉甲方修复。

　　甲方应在接到乙方告诉后的▁▁▁日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　（二）对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承当维修的义务。

　　（三）乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措方法。因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措方法产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。如乙方拒不维修或拒不承当弥补义务的，甲方可代为维修或购买新物，用度由乙方承当。

　　（四）对该衡宇及其从属举措方法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方不承当义务。

　　第十一条转租

　　（一）除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该衡宇局部或全数转租给别人。

　　（二）乙方转租该衡宇，应按划定与接管转租方订立书面转租条约，并向衡宇租赁操持行政构造操持衡宇租赁条约挂号备案手续。

　　（三）接管转租方对该衡宇及其从属举措方法形成破坏的，应由乙方向甲方承当弥补义务。

　　第十二条统统权变革

　　租赁期内甲方让渡该衡宇的，甲方该当提早▁▁▁日书面告诉乙方。乙方于▁▁▁日内搬出衡宇。

　　第十三条条约的消除

　　（一）经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　（二）有以下景象之一的，本条约停止，甲乙两边互不承当违约义务：

　　1、该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁规模的。

　　2、因地动、火警等不可抗力致使衡宇毁损、灭失或形成其余丧失的。

　　（三）甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　1、未按商定时候托付该衡宇达▁▁▁▁日的。

　　2、托付的衡宇分歧适条约商定严峻影响乙方操纵的。

　　3、不承当商定的维修义务致使乙方没法一般操纵该衡宇的。

　　4、托付的衡宇危及乙方宁静或安康的。

　　5、其余：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（四）乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约，发出该衡宇：

　　1、不付出或不按照商定付出房钱达▁▁日的。

　　2、欠缴各项用度达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、私行转变该衡宇用处的。

　　4、私行拆转变革或破坏衡宇主体布局的。

　　5、私行将该衡宇转租给第三人的。

　　6、操纵该衡宇措置遵法勾当的。

　　7、其余：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十八条其余商定事变

　　本条约经甲乙两边具名盖印后生效。本条约（及附件）一式▁▁▁▁份，此中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，衡宇租赁操持行政构造备案一份，执▁▁份。

　　本条约生效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。

　　出租方（甲方）签章：____________承租方（乙方）签章：____________

　　居处：____________居处：____________

　　证照号码：____________证照号码：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　德律风：____________拜托代办署理人：____________出租方代办署理人（签章）：____________德律风：____________

　　签约时候：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

商住租赁条约6

　　出租方：______________

　　停业执照号(身份证号)：_____________________

　　德律风：_____________________

　　地点：_____________________

　　承租方：_____________________

　　停业执照号(身份证号)：_____________________

　　德律风：_____________________

　　地点：_____________________

　　甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方，甲、乙两边按照市房地产操持局有关房产操持的划定，颠末两边协商，特订立本条约，配合遵照：

　　第一条甲方出租商住楼坐落地点________________________，修建面积__________(操纵面积__________)。

　　第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以现实入住时候为准。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提：

　　1.每个月房钱为国民币____________元，乙方每两个月交纳一次房钱。

　　甲方于当月10日前向乙方出具发票副本，乙方于收到后的20天外向甲方交纳下两个月的房钱，以支票(现金)情势付出。

　　汇款材料：

　　昂首：

　　帐户：

　　帐号：

　　2.签定本条约后，乙方在收到收条后的20天内，须交纳押金，相称于两个月房钱合共国民币_____________元，合约租期最初两个月房钱，由所交押金抵扣。租赁期满或两边赞成停止合约后，乙方担任清交水电、煤气费，德律风费等。

　　第四条水电费、操持费、德律风费、洁净费和维修费的缴交方法：

　　1.操持费：甲方每个月自行向有关局部交纳用度;

　　2.水电费、煤气费：乙方(住客)每个月自行向有关局部交纳;

　　3.德律风费：甲方向乙方(住客)供给壹条市内直拨的德律风线路，每个月由乙方(承租方)自行向有关局部缴交。

　　4.维修费：租赁时代，非乙方(住客)引致租赁物内与衡宇品质有关的举措方法损毁，维修费由乙方担任;租赁物内家私、家电装备损毁，维修费由乙方担任。但一般磨损除外。

　　5.租赁时代当局对租赁物征收的有关税项，由甲方担任缴交。

　　第五条出租方与承租方的变革：

　　1.租赁时代，甲方如将房产统统权转移给第三方，不用乙方赞成，但应提早二个月书面告诉乙方，房产统统权转移给第三方后，该第三方即成为本条约确当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前征得甲方的书面赞成，且甲方不能在理谢绝。获得操纵权的第三方即成为本条约确当然乙方，享有原乙方的权力，承权原乙方的义务。

　　第六条乙方的职责：

　　1.乙方践约托付房钱，甲方如无正当来由拒收，乙方不负退延交租的义务，乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方在向乙方发出书面告诉3天后可按每个月房钱额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权发出衡宇，并有权充公租赁衡宇按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提早停止条约须向对方提早一个月书面告诉，条约方能停止。

　　3.乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁内装备和其举措方法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要，需经业主赞成前方可停止。乙方如因居心或形成租赁衡宇及其装备的毁损，应担任恢回复复兴状。

　　4.乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并告诉有关操持局部。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：_____________________

商住租赁条约7

　　订立条约两边

　　出租方（甲方）：

　　停业执照号(身份证号):

　　德律风：

　　地点：

　　承租方（乙方）：

　　停业执照号(身份证号):

　　德律风：

　　地点：

　　甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方，甲、乙两边按照市房地产操持局有关房产操持的划定，颠末两边协商，特订立本条约，配合遵照：

　　第一条甲方出租商住楼坐落地点________________________，修建面积__________m2(操纵面积__________m2)

　　第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以现实入住时候为准。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提：

　　1.每个月房钱为国民币____________元，乙方每两个月交纳一次房钱。

　　甲方于当月10日前向乙方出具发票副本，乙方于收到后的20天外向甲方交纳下两个月的房钱，以支票（现金）情势付出。

　　汇款材料：

　　昂首：

　　帐户：

　　帐号：

　　2.签定本条约后，乙方在收到收条后的20天内，须交纳押金，相称于两个月房钱合共国民币_____________元，合约租期最初两个月房钱，由所交押金抵扣。租凭期满或两边赞成停止合约后，乙方担任清交水电、煤气费，德律风费等。

　　第四条水电费、操持费、德律风费、洁净费和维修费的缴交方法：

　　1.操持费：甲方每个月自行向有关局部交纳用度；

　　2.水电费、煤气费：乙方（住客）每个月自行向有关局部交纳；

　　3.德律风费：甲方向乙方（住客）供给壹条市内直拨的德律风线路，

　　每个月由乙方（承租方）自行向有关局部缴交。

　　4.维修费：租赁时代，非乙方（住客）引致租赁物内与衡宇品质有关的举措方法损毁，维修费

　　由乙方担任；租赁物内家私、家电装备损毁，维修费由乙方担任。但一般磨损除外。

　　5.租赁时代当局对租赁物征收的有关税项，由甲方担任缴交。

　　第五条出租方与承租方的变革：

　　第六条乙方的职责：

　　1.乙方践约托付房钱，甲方如无正当来由拒收，乙方不负退延交租的'义务，乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方在向乙方发出书面告诉3天后可按每个月房钱额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权发出衡宇，并有权充公租赁衡宇按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提早停止条约须向对方提早一个月书面告诉，条约方能停止。

　　3.乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁内装备和其举措方法的无缺无损（天然折旧除外），乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要，需经业主赞成前方可停止。乙方如因居心或形成租赁衡宇及其装备的毁损，应担任恢回复复兴状。

　　4.乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并告诉有关操持局部。

　　5.乙方不得在租赁衡宇里面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变革。

　　6.租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无破坏装备、举措方法在适合租用的洁净、杰出状态下（天然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期或条约消除，如乙方过期不搬迁，乙方弥补甲方是以所受的丧失，须要时甲方有权向国民法院告状和实行。

　　8.乙方保障承租甲方的租赁衡宇作为商住楼操纵，遵照中华国民共和国律例和XX市当局的各项政策，不遵法运营。

　　9.甲方保障，并须供给统统有关材料，包含租赁衡宇的房产证以证实甲方是租赁衡宇的统统权人，具备对租赁衡宇相对的财产及操纵权，相对有权按本条约划定将租赁衡宇出租给乙方，而租赁衡宇不受任何第三方或其余的权力所影响或管束，若是任何圈外人对租赁衡宇主意权力，使乙方没法操纵租赁衡宇而受丧失，则甲方必须弥补乙方所承受的统统丧失。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）本楼的大众契商按期对大众举措方法停止维修颐养；

　　（2）须按本楼的大众左券做好大厦的宁静和操持任务；

　　（3）担任租赁衡宇的布局维修。

　　甲方保障将许可乙方在本条约全部刻日内不受搅扰地占用和享受租赁衡宇不受甲方或在甲方之下或经由进程甲方副本地提出请求的任何人的任何搅扰。

　　第七条条约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在甲方向第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权；但房钱能够跟着社会物价指数变革而恰当调剂，但必须获得乙方的赞成。

　　第八条租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能享受租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方，乙方不需付出任何房钱，直至可从头享

　　用租凭衡宇，若两边赞成租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁到没法修复，本条约天然停止，互不承当义务，甲方须将统统押金及预支房钱无息退还乙方。

　　第九条甲方担任装备的室内电器、家俱的数目和型号、装修的规范以附而为准。

　　第十条本条约若有不尽事件，须经两边协商补充划定，补充划定与条约具备划一效率。

　　第十一条：本条约到期后，乙方有权挑选按划一条目和前提续租二个月

　　本条约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商措置，协商不成，可提请本地工商操持局部或国民法院裁决。

　　本条约颠末两边代表签章后生效，租赁期满后生效，本条约中文副本各一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　出租方：承租方：

　　地点：地点：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　附页：

　　供给家庭电器以下：

　　空调机__台

　　冰箱___台

　　黑色电视机___台

　　洗衣机____台

　　电热水器___台

　　抽油烟机___台

　　煤气炉____台

　　供给家具以下：

　　床____张

　　书桌____张

　　沙发____套__张

　　茶几___张

　　餐桌___张

　　餐椅___张

商住租赁条约8

　　出租人(甲方)：证件范例及编号：

　　承租人(乙方)：证件范例及编号：

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　(一)衡宇坐落于，操纵面积平方米，装修环境。

　　(二)衡宇权属状态：甲方持有(□衡宇统统权证/□私有住房租赁条约/□衡宇生意条约/□其余衡宇来历证实文件)，

　　第二条衡宇租赁环境及挂号备案

　　租赁用处：;如租赁用处为栖身的，栖身人数为：，最多不跨越人。

　　第三条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自年代日至年代日，合计年个月。甲方应于年代日前将衡宇按商定前提托付给乙方。

　　(二)租赁期满或条约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应按照原状返还衡宇及其从属物品、装备举措方法。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措方法及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。乙方持续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□行动)续租请求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　第四条房钱及押金

　　(一)房钱规范及付出体例：元/(□月/□季/□半年/□年)，房钱合计：国民币元整(：)。付出体例：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期房钱付出日期:

　　(二)押金：国民币元整(：)租赁期满或条约消除后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱，和乙方该当承当的违约弥补义务外，残剩局部应如数返还给乙方。

　　第五条其余相干用度的承当体例

　　租赁期内的以下用度中，由甲方承当，由乙方承当：(1)船脚(2)电费(3)德律风费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业操持费(8)卫生费(9)上彀费(10)车位费。

　　本条约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方付出的用度，甲方应按照乙方出示的相干缴费按照向乙方返还响应用度。

　　第六条衡宇掩护及维修

　　(一)甲方应保障衡宇的修建布局和装备举措方法合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静;承租人保障遵照国度、北京市的法令律例划定和衡宇地点小区的物业操持规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两边应配合保障衡宇及其从属物品、装备举措方法处于合用和宁静的状态：

　　1、对衡宇及其从属物品、装备举措方法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的日内停止维修。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，致使衡宇及其从属物品、装备举措方法产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第七条转租

　　租赁期内乙方能够将衡宇转租给别人。

　　第八条条约消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　(二)因不可抗力致使本条约没法持续实行的，本条约自行消除。第九条违约义务

　　(一)租赁期内，甲方需提早发出衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早日告诉对方。

　　(二)因甲方未按商定实行维修义务形成乙方人身、财产丧失的，甲方答允当弥补义务。

　　(三)甲方未按商定时候托付衡宇或乙方不按商定付出房钱但未到达消除条约前提的，和乙方未按商定时候返还衡宇的，应按规范付出违约金。

　　第十条条约争议的措置方法

　　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商措置;协商不成的，依法向有统领权的国民法院告状，或按照另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。

　　第十一条其余商定事变

　　本条约经两边具名后生效。本条约(及附件)一式份，此中甲方执份，乙执份。本条约生效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(具名)：法定代表人(具名)：

　　年代日年代日

商住租赁条约9

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿、协商的根本上，就甲方将自有贸易用房出租给乙方操纵的有关事件，经协商分歧，订立以下条约：

　　一、租赁规模与刻日

　　1、乙方承租甲方位于xxxxx，修建面积为1880平方米，租赁期为20年，从20xx年6月9日至20xx年6月8日止。

　　2、乙方在租赁时代所措置的统统贸易勾当，应遵纪遵法，不得有悖于法令、律例的划定，不然所形成的统统效果自大。

　　二、房钱及付款体例

　　1、经两边议定，每一年房钱为35万元(叁拾伍万元整 )，该房钱仅为甲方收取的贸易用房租赁费，不含乙方在操纵进程中应向有关局部交纳的各类用度和物业用度。

　　2、付款体例：每一年房钱分一次付清，乙方应在本年/季末提早一周托付下年租赁费。

　　3、如租赁市场产生变革，经两边协商可恰当调剂租赁费。

　　三、权力和义务

　　1、本条约签定三日内，甲方将贸易用房移交给乙方。

　　2、如乙方到期不定时交纳房钱，甲方有权随时两边面停止条约。

　　3、如乙方因贸易用房操纵权遭到加害时，由甲方担任措置。

　　4、甲方不得干与乙方的统统正当运营勾当，亦不承当乙方的统统债权债权及民事义务等。

　　5、在运营勾当中，乙方应接管甲方的操持，并定时向小区物业交纳水、电、暖等各类操持用度。

　　6、租赁期内，乙方不得私行将贸易用房转租，不然甲方有权停止条约并无前提发出所租贸易用房。

　　7、乙方在操纵进程中，不得随便转变和破坏贸易用房框架布局及水、电、暖等贸易用房内相干举措方法的无缺，如乙方在操纵进程中形成贸易用房及相干举措方法破坏，由乙方承当统统破坏和丧失用度。

　　8、乙方可按照须要对贸易用房停止简略装璜，其用度自行承当，条约停止时，该装璜局部应无偿移交给甲方。

　　9、租赁期内，乙方提早退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

　　四、争议的措置体例

　　本条约若在实行进程中产生争议，两边应协商措置，协商不成时，可请本地仲裁委员会或本地法院裁决。

　　本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，每份均享有划一法令效率。本条约自两边具名盖印之日起生效，条约期满后主动停止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

商住租赁条约10

　　出租方(简称甲方)：德律风：

　　身份证号码：

　　承租方(简称乙方)：德律风：

　　身份证号码：

　　本条约当事人出租方(以下简称甲方)_________ ;承租方(以下简称乙方)_________ ;按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事件，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本条约。

　　一、甲方将具备产权的_____________一宗.(修建面积- 平方米)，出租给乙方作商店操纵。

　　二、租期从______年___月___日起至______年___月___日止(即___个月)，租期内，两边不得以任何来由停止条约。

　　三、该衡宇一年房钱为国民币______________ 。如乙方续租，每一年房钱由两边按照市场价钱配合协商决议。条约签定日乙方必须践约向甲方托付一年的房钱，每一年的衡宇房钱，乙方应于租约到期前15天内付清。如租约到期，乙方仍未付房租，甲方有权发出衡宇。

　　四、租赁时代衡宇的水电费、卫生费、物业操持费由乙方担任交纳。

　　五、甲方答允当衡宇工程品质及维修的义务，乙方也不得私行转变衡宇布局和用处。乙方因居心或不对形成租用衡宇及其配套举措方法、室内财物损坏，应规复衡宇原状或弥补经济丧失。

　　六、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇转租给第三方。租赁期满或消除条约时，乙方需结清用度撤退退却还衡宇给甲方;如需续租须提早一个月与甲方协商，若过期不还又未续租，甲方有权发出衡宇。

　　七、本条约如在实行中产生胶葛，两边应经由进程协商措置胶葛，协商不成可请衡宇租赁操持局部调剂或起拆国民法院措置。

　　八、本条约经具名或盖印后立即生效，一式两份，甲乙两边各执一份，若有未尽事件，可经两边协商作出补充划定，均具划一法令效率。

　　出租人(或拜托代办署理人)：承租人(或拜托代办署理人)：

　　署名(盖印)：署名(盖印)：

　　20年4月

商住租赁条约11

　　出租方：____________ (甲方)身份证号：____________________德律风：____________________

　　承租方：____________(乙方)身份证号：____________________德律风：____________________

　　甲、乙两边按照市房地产操持局有关房产操持的划定，颠末两边协商，决议将100%产权属于甲方的衡宇出租给乙方，特订立本条约，配合遵照：

　　第一条甲方出租贸易楼坐落地点商网，修建面积平方米。

　　第二条租期三年,自20__年代日到20_______年_______月_______日交租期两边协商时候为每一年_______月日前一次性托付。因为市场行情变革不定故_三年后衡宇房钱按市场行情两边协商按昔时行情响应调理，自_______年_______月_______日起头实行调理后新价钱。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提：

　　1.自20_______年_______月_______日到20_______年_______月_______日每一年房钱为每一年国民币_______万元(万/年).乙方于两边协商签约时候前一次性交纳一年房钱。以上价钱不开辟票,如须要开据正轨发票乙方交纳税务局部开具发票产生的税金。

　　2.租赁期满或两边赞成停止合约后，乙方担任清交各项运营时代产生的用度，(水电费、物业费、取暖和费、德律风费等)和物业操持局部和当局租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。

　　3.衡宇操纵时代如当局、其余操持局部出台新政策需征收其余用度包含为甲方设定的新纳税费和地点的物业操持局部和当局对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方担任缴交。

　　第四条乙方向甲方托付衡宇保障金_______元(一个月房钱)以保障其准确公道操纵衡宇，衡宇租赁期满后，甲方查抄衡宇无损毁，保障金全额退回乙方。

　　第五条出租方与承租方的变革：

　　1.租赁时代，甲方不得将房产权转移给第三方。

　　2.租赁时代，乙方不得将租赁衡宇转租给第三方操纵，若是乙方转租，甲方有权停止条约发出衡宇，不退还保障金及昔时衡宇房钱余额。并由乙方向甲方弥补由此形成的统统丧失。

　　第六条乙方的职责：

　　1.乙方践约托付房钱，甲方如无正当来由拒收，乙方不负退延交租的义务，乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方有权发出衡宇，不退还保障金。

　　2.乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁内装备和其举措方法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁衡宇的布局，如确须要，需经甲方赞成前方可停止，不然扣除乙方交纳的保障金。乙方形成租赁衡宇及其装备的毁损应无前提向甲方弥补统统丧失。

　　3.乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并告诉有关物业操持、当局操持、相干操持局部赞成前方可。

　　4.乙方不得在租赁衡宇外装置物业及其余操持局部划定的任何物件或分歧适划定的任何从属物或作任何分歧适划定变革。如需变革必须经操持局部赞成方可施工。

　　5.租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁衡宇在杰出状态下(天然折旧除外)交给甲方。

　　6.租赁期满或条约消除，如乙方过期不搬迁，乙方弥补甲方是以所受的预期及现实丧失，须要时甲方有权向国民法院告状。

　　7.乙方保障承租甲方的租赁衡宇正当运营正当操纵，同时甲乙两边应遵照中华国民共和国律例和辽宁省当局的各项政策。

　　第七条甲方职责：

　　甲方在遵照中华国民共和国律例和辽宁省当局的各项政策下有权按本条约划定将租赁衡宇出租给乙方，租赁衡宇不受任何第三方或其余权力人所影响或管束，若是任何圈外人对租赁衡宇主意权力，使乙方没法操纵租赁衡宇而受损，甲方必须弥补乙方所承受的统统丧失，甲方保障乙方在本条约时代内不受搅扰地操纵租赁衡宇，不受甲方及任何人的不法搅扰。

　　第八条条约期满后，如甲方的衡宇持续出租，房钱跟着社会物价指数变革而调剂后。在划一前提下，乙方享有优先租赁权，

　　第九条租赁时代，若因不可抗力的天然灾难或别的缘由致使乙方不能操纵租赁衡宇，本条约天然停止，甲乙两边不负任何义务。

　　第十条违约义务：

　　1.如甲方不能准期托付衡宇操纵权给乙方，应退回乙方保障金及房钱，甲方弥补乙方一个月房钱的违约金。两边条约停止。

　　2.如乙方不能定时交纳衡宇房钱，甲方有权停止条约，由此形成甲方丧失，由乙方承当。

　　3.乙方半途加入

　　(1)衡宇操纵权未到昔时操纵年关，甲方不退乙方昔时余额房钱。

　　(2)衡宇操纵权以到昔时操纵年关，乙方须弥补甲方一个月房房钱丧失。

　　(3)乙方半途加入甲方不退还保障金。

　　4.如乙方遵法运营操纵租赁衡宇，乙方承当法令义务的究查，形成的效果由乙方按法令划定承当。甲方有权停止条约，不退还保障金。

　　5.乙方操纵时代产生任何变乱形成的丧失，由乙方自行担任承当。

　　本条约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商措置，协商不成，可向国民法院告状，请求裁判。