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楼盘发卖代办署理条约模板
跟着法令看法的日渐提高，愈来愈多的场景和场合须要用到条约，条约的签订是对两边之间权力义务的最好规范。那末正式、规范的条约是甚么样的呢？以下是小编帮大师清算的楼盘发卖代办署理条约模板，欢迎大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。
楼盘发卖代办署理条约1
拜托人：_________
受托人：_________
两边经协商分歧，就拜托事件告竣以下和谈：
一、拜托事变：
_________。
二、拜托人受权_________操持有关采办商品房_________套的各项事件。
1.采办的商品房共_________套，总面积在_________平方米以内;
2.商品房的.购入价应把握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之间;
3.商品房地点地位，可在_________市_________区_________路以东，_________路以西，_________路以南，_________路以北规模以内选购;
4.其余_________。
三、拜托人为：
受托人照实现拜托事件，拜托人给付人为_________元;若是在拜托刻日内未能实现拜托事件，给付劳务费_________元。
四、实现拜托事变所需用度：
按照现实须要，按收入按照向拜托人报销。
五、各项用度的付出体例和刻日：
拜托报答在条约签订后_________日以内，先付_________%;其余在受托人实现拜托事件后一次付出。
其余用度先由受托人垫付，每季度未结算一次。
一切经费来往均经由历程银行结算。
六、拜托受权刻日：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、两边当事人的权力与义务：
1.拜托人在条约失效今后，对授与托人在受权规模内的勾当，不能肆意干与，两边遇有题目可随时钻研协商;
2.受托人应当真担任操纵拜托人授与的权力，不得故弄玄虚，更不得与第三人歹意通谋，棍骗拜托人;
3.其余：_________。
八、争议的处置体例：
本条约在实行历程中产生的争议，由两边当事人协商处置，也可由有关局部调剂;协商或调剂不成的，按以下第_________种体例处置：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向国民法院告状。
九、两边议定的其余事件：_________。
拜托人(盖印)：_________受托人(盖印)：_________
地点：_________地点：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________
拜托代办署理人(具名)：_________拜托代办署理人(具名)：_________
开户银行：_________开户银行：_________
银行帐号：_________银行帐号：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
楼盘发卖代办署理条约2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙两边颠末友爱协商，按照《中华国民共和国民法公例》和《中华国民共和国条约法》的有关划定，就甲方拜托乙方(独家)代办署理发卖甲方开辟运营或具备的_________事件，在互惠互利的根本上告竣以下和谈，并许诺配合遵照。
第一条协作体例和规模
甲方指定乙方为在_________(地域)的独家发卖代办署理，发卖甲方指定的，由甲方在_________兴修的_________名目，该名目为_________(别墅、写字楼、公寓、室第)，发卖面积总计_________平方米。
第二条协作刻日
1.本条约代办署理刻日为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本条约到期前的_________天内，如甲乙两边均未提出否决议见，本条约代办署理期自动耽误_________个月。条约到期后，如甲方或乙方提出停止本条约，则按本条约中条约停止条目处置。
2.在本条约有用代办署理期内，除非甲方或乙方违约，两边不得两边面停止本条约。
3.在本条约有用代办署理期内，甲方不得在_________地域指定其余代办署理商。
第三条用度承当
本名目标推行用度(包含但不只包含报纸电视告白、印制宣扬材料、售楼书、建造沙盘等)由甲方担任付出。该用度应在用度产生前一次性到位。
详细发卖任务职员的开销及平常收入由乙方担任付出。
第四条发卖价钱
发卖基价(本代办署理名目各层楼面的均匀价)由甲乙两边肯定为_________元/平方米，乙方可视市场发卖环境征得甲方承认后，有权矫捷浮动。甲方所供给并确认的发卖价目表为本条约的`附件。
第五条代办署理佣金及付出
1.乙方的代办署理佣金为所售的_________名目价目表成交额的_________%，乙方现实发卖价钱超越发卖基价局部，甲乙两边按五五比例分红。代办署理佣金由甲方以国民币情势付出。
2.甲方赞成按以下体例付出代办署理佣金：甲方在正式发卖条约签订并取得首期房款后，乙方对该发卖条约中指定房地产的代销即告实现，便可取得本条约所划定的全数代办署理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代办署理佣金全数付出乙方，乙方在收到甲方转来的代办署理佣金后应开具收条。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余金钱返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在条约签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得私行调用代收的房款。
4.因客户对姑且生意合约违约而充公的定金，由甲乙两边五五分红。
第六条甲方的义务
1.甲方应向乙方供给以下文件和材料：
(1)甲方停业执照正本复印件和银行帐户;
(2)新开辟扶植名目，甲方应供给当局有关局部对开辟扶植_________名目核准的有关证照(包含：国有地盘操纵权证书、扶植用地核准证书和打算允许证、扶植工程打算允许证和完工证)和发卖_________名目标商品房发卖证书、内销商品房预售允许证、内销商品房发卖允许证;旧有房地产，甲方应供给衡宇一切权证书、国有地盘操纵权证书。
(3)对于代售的名目所需的有关材料，包含：形状图、立体图、地舆地位图、室内装备、扶植规范、电器装备、楼层高度、面积、规格、价钱、其余用度的预算等;
(4)乙方代办署理发卖该名目所需的收条、发卖条约，以现实操纵的数目为准，余数全数退给甲方;
(5)甲方正式拜托乙方为_________名目发卖(的独家)代办署理的拜托书;
2.甲方应自动配合乙方的发卖，担任供给看房车，并保障乙方客户所订的房号不产生误订。
3.甲方应定时按本条约的划定向乙方付出有关用度。
第七条乙方的义务
1.在条约期内，乙方应做以下任务：
(1)拟定推行打算书(包含市场定位、发卖工具、发卖打算、告白宣扬等等);
(2)按照市场推行打算，拟定发卖打算，支配时候表;
(3)按照甲乙两边议定的前提，在拜托期内，停止告白宣扬、筹谋;
(4)派送宣扬材料、售楼书;
(5)在甲方的辅佐下，支配客户实地考查并先容名目、环境及环境;
(6)操纵各类情势展开多渠道发卖勾当;
(7)在甲方与客户正式签订售楼条约之前，乙方以代办署理人身份签订房产姑且生意合约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方受权向客户作出任何许诺。
2.乙方在发卖历程中，应按照甲方供给的_________名目标特征和状态向客户作照实先容，极力促销，不得强调、坦白或过分许诺。
3.乙方应信守甲方所划定的发卖价钱，非经甲方的受权，不得私行给客户任何情势的扣头。在客户赞成采办时，乙方应按甲乙两边肯定的付款体例向客户收款。若遇特别环境(如客户一次性采办多个单元)，乙方应奉告甲方，作个案协商处置。
4.乙方收取客户所付金钱后不得挪作他用，不得以甲方的名义处置本条约划定的代售房地产之外的任何其余勾当。
第八条条约的停止和变革
1.在本条约到期时，两边若赞成停止本条约，两边应通力协作作妥帖处置停止条约后的有关事件，结清与本条约有关的法令经济等事件。本条约一但停止，两边的条约干系即告竣事，甲乙两边不再相互承当任何经济及法令义务，但甲方未按本条约的划定向乙方付出敷衍用度的除外。
2.经两边赞成可签订变革或补充条约，其条目与本条约具备划一法令效率。
第九条其余事变
1.本条约一式两份，甲乙两边各执一份，经两边代表具名盖印后失效。
2.在如约历程中产生的争议，两边可经由历程协商、诉讼体例处置。
甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________
代表人(具名)：_________代表人(具名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
楼盘发卖代办署理条约3
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲方为位于之正当成长商。经甲乙两边友爱协商，本着正当、划一互利、协商分歧的准绳，就甲方拜托乙方为“名目”筹谋及发卖代办署理商事件，订立以下条目：
一、拜托事变
甲方现拜托乙方为“名目”通盘(总建面：平方米)独家筹谋及发卖代办署理商。
委任期暂定为自二零零六年月日起至“名目”一期(总建面：平方米)发卖率实现80%以上。
“名目”一期后该名目标拜托事变，两边将另行参议订立条约。
二、条约标的
1、本条约的称号：筹谋及发卖代办署理条约
2、本条约标的金额：
本条约标的金额按照名目一期总发卖金额的2.2%(百分之贰点贰)计较，详细发卖均价参照市场行情并连系名目现实环境，由两边参议确认。
3、有关发卖均价肯定后，所产生的溢价局部的分红，两边另行商定。
4、两边商定的条约标的`失效以乙方与客户预(销)售条约签约为准。
三、办事内容与请求
两边签订条约日起，乙方当即建立专案任务小组。在条约时代将实现下述办事内容：
____
四、用度付出
条约签订之日起，甲方在五个任务日内先向乙方付出后期启动费国民币30万元(国民币伍拾万元整)直至收盘发卖;若甲方没法在条约商定日期内收盘发卖，则甲方在今后每个月5日付出筹谋参谋费5万元(国民币捌万元整)，直至名目正式收盘。
名目正式收盘发卖后第二个月起，甲方在每个月的前5个任务日内按前一个月的成交条约金额的2.2%(百分之贰点贰)结算,向乙方付出佣金。
溢价提成：以一房一价价表为根本，现实成交价超越价钱表以上的局部视做溢价，溢价局部甲、乙两边各得50%(百分之伍拾)。
结算体例：佣金结算体例为月结，结付规范以客户正式签订购房条约并已付出首期款，此中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每个月最初一天为结算日，每个月成交单元有关之代办署理佣金、溢价提成款甲方须于次月5
5日前付清予乙方，收到金钱后乙方应开具备用发票。
若甲方于拜托期内自行发卖给买家，则该甲方自行发卖之单元计较在乙方事迹以内，并按一般体例结算代办署理佣金。
如遇认购者签订认购书后违约，认购者所付定金归乙方一切。
发卖履行打算按照名目现实进度、市场状态，由甲乙两边协商决议后另附。
本条约所指触及到的金钱均为税后金钱。
五、甲方义务
甲方按条约商定定时向乙方付出敷衍的佣金。
甲方许诺用于该名目标发卖推行用度不得低于总发卖金额的1.5%(百分之壹点五)。
甲方自条约签订日起应按条约商定向乙方供给任务所需的配合(如供给须要名目手艺数据材料与企业背景材料等)。
甲方应于月日前确保乙方进入装修终了的现场欢迎处，赞助守旧现场德律风及响应的办公园地与装备，并供给乙方任务职员留宿场合及糊口必需品，使乙方可以或许展开须要的任务。
甲方应于月日摆布供给乙方所请求建造的发卖道具(如模子等)。
甲方确保名目可以或许于月日前具备收盘前提。
对乙方供给的计划或提出的请求，甲方必须实时答复。
甲方担任操持已签约客户的按揭与产权证等事件。
甲方承当名目发卖推行费及案场产生的水电煤及通信费等平常营应用度。
甲方担任收取客户房款，并向乙方供给收取客户定金所需的发票或收条。
甲方担任辅佐乙方操持案场发卖职员的福利保险兼顾等。
甲方应答乙方供给的报告等严酷失密，不得泄漏给第三方或变相在别的名目应用。
六、乙方义务
乙方应按期实现条约商定的办事名目，保障任务品质。
乙方高层带领实时跟踪本名目操纵历程，并到场市调思绪、全体调剂、扩初设想、营销筹谋计划几个关头节制点的任务钻研论证和全体把握，配合肯定全体思绪。
乙方建立必然人数的常驻娄底专案组
乙方担任雇用与培训案
场营业职员，并承当他们人为、奖金、福利与保险兼顾。
在委任刻日内，乙方应自动与甲方按期召开例会，报告请示任务履行环境，参议最新任务历程与办事内容。
任何有关名目标告白须经甲方指定担任人具名确认后，方可宣布。
乙方担任收取客户定金。
乙方担任支配与承当驻娄底专案组职员的食宿等用度。
乙方若更调驻娄底专案组担任人，则事前告诉甲方。
在名目现实操纵中，乙方将极力保护甲方的市场抽象。
乙方发明甲方所供给的有关材料或任务前提不合适条约商定的，应实时告诉甲方。
乙方对在两边协作时代所把握的甲方贸易环境担任失密。
条约停止后，乙方应偿还甲方相干的材料。
七、条约的失效
本条约一式二份，由甲乙两边各执一份，具备划一法令效率;
本条约自两边正当代表人签订盖印后，立即失效;
本条约未尽事件，甲、乙两边另行协商。
甲方：乙方：
地点：地点：
德律风：德律风：
签订日期：____年____月________日
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