衡宇租赁公约书通用15篇

相干保举

衡宇租赁公约书通用15篇

　　在人们愈发正视左券的社会中，愈来愈多的人经由进程公约来和谐民事干系，签定公约能够明白两边当事人的权力和责任。那末大师晓得公约的格局吗？上面是小编清算的衡宇租赁公约书，接待大师分享。

衡宇租赁公约书通用15篇

衡宇租赁公约书1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证件号码：

　　出租方(以下简称乙方)：

　　身份证件号码：

　　经(简称“居间方”)的居间办事，甲乙两边就甲方位于区室(简称“该衡宇”)出租给乙方事务告竣以下和谈：

　　一、物业状态

　　二、租赁刻日

　　2.1租赁刻日为年

　　2.2若甲方未能于本条商定的起租日向乙方托付该衡宇，则每过期一日，甲方应按日房钱的壹倍向乙方付出过期违约金，直至甲方向乙方现实托付该衡宇之日起，且起租日期响应顺延，租赁刻日不变。如甲方过期未交房跨越二旬日，除应向乙方付出过期违约金外，在未经乙方体谅的环境下视为甲方私行停止租赁干系，甲方须按本公约第八条商定承当违约责任。

　　2.3交房规范：甲方将该衡宇钥匙托付乙方并由甲、乙两边签定《衡宇交代书》(详见附件)。

　　三、房钱

　　3.1金额：衡宇月房钱国民币元(大写：佰元整)。

　　3.2付出体例：房钱按年日前付清，今后每期房钱付出时候应为该期首月的日前。甲方应于收到每期房钱的同时签定全额房钱收条给乙方。每期房钱由乙方以现金情势付出或以银行划帐体例付至以下甲方指定银行帐户：

　　户名：开户银行：帐号：

　　3.3如乙方过期付出房钱，则每过期一日，乙方应按日房钱的壹倍向甲方付出过期违约金。如乙方过期跨越二旬日，除如数补交房钱及过期违约金外，在未经甲方体谅的环境下视为乙方私行停止本公约，乙方须按本公约第八条承当违约责任。

　　四、租赁押金

　　4.1乙方需付出给甲方租赁押金算计国民币万佰。乙方应于交房当日或之前向甲方付出，甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。

　　4.2除本公约还有商定以外，甲方应于租赁干系消弭且在乙方将该衡宇及其从属物品向甲方交割清晰，并付清统统乙方敷衍用度当日将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面赞成，乙方不得以租赁押金抵付房钱等任何用度。

　　五、其余用度

　　5.1租赁刻日内，船脚、电费、煤气费、德律风(通信)费、电视收视费等衡宇操纵费由乙方承当，并按单准期缴纳。物业操持费由方承当，并按单准期缴纳。

　　六、甲、乙两边的权力、责任

　　6.1甲方应保障房衡宇及装修、从属举措方法、装备(详见附件)处于一般的可操纵状态。若乙方发明该衡宇装修、从属举措方法及装备有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方维修：甲方应在接到乙方告诉后的七日内停止维修。过期不维修的，乙方能够代为维修，用度由甲方承当。

　　6.2租赁刻日内，乙方应公道操纵该衡宇及装修和从属举措方法、装备。若因为乙方的不妥或不公道操纵，致使该衡宇或其从属举措方法、装备毁损，乙方应担任维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　6.3在甲方出卖该衡宇时，划一前提下乙方有优先采办权。

　　6.4未经甲方书面赞成，乙方不得对该衡宇停止装修、添附。经甲方书面赞成后，乙方须要对该衡宇装修、添附的，装修、添附的图纸和打算须征得甲方赞成，且须合适该衡宇地点地物业操持单元的请求及国度的相干装修请求：租赁刻日届满时，甲、乙两边如不续租的，乙方在返还该衡宇时有权将其对该衡宇的装修、添附撤除，如不撤除，则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。

　　6.5甲乙两边该当按照本公约的商定实时足额缴纳相干税、费，若甲方未能定时缴纳敷衍税、费的，乙方能够代为缴纳，并有权从房钱中等额扣除：若乙方未能定时缴纳敷衍税、费的，甲方能够代为缴纳，并有权从租赁保障金中等额扣除，尔后乙方该当于甲方书面告诉后十五日内补足租赁保障金。

　　6.6乙方应按本公约的划定，定时付出房钱、租赁保障金及其余各项敷衍用度。乙方过期不付出房钱累计跨越壹个月的，甲方有权两边面消除本公约，并按照本公约第八条究查乙方违约责任。

　　6.7租赁刻日内，未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇全数或局部转租给第三人，亦不得将其对该衡宇享有的承租权让渡给第三人，不然，甲方有权两边面消除本公约，并按照本公约第八条究查乙方违约责任。

　　6.8若甲方为该衡宇的正当承租人，则在本公约签定前，甲方该当现实获得甲方之统统上手承租人(若有)及该统统权人赞成甲方转租该衡宇(合用于私有衡宇)或甲方该当已书面告诉该衡宇的受权操持单元其将转租该衡宇(合用于私有衡宇)的相干书面资料;且居间方已奉告甲、乙两边本次生意租赁刻日不得跨越任何一次上手租赁刻日。

　　七、公约停止及消除

　　7.1乙方如需在租赁刻日届满后续租的，应在租赁刻日届满一个月前书面告诉甲方，甲方赞成乙方享有划一前提下的优先续租权。

　　7.2除甲、乙两边续租外，乙方应在租赁刻日届满后日内，将该衡宇及装修、从属举措方法、装备(详见附件)在经一般操纵后的状态下返还甲方。若有留置的任何物品，在未获得甲方的体谅之下，均视为抛却，并由甲方措置。若过期返还该衡宇的，则每过期跨越一日，乙方须按日房钱的贰倍向甲方付出该衡宇占用时代的操纵费。

　　八、违约责任

　　本公约失效后，甲、乙两边该当至心实施。如任何一方未按本公约商定实施，本公约还有出格商定相干责任的，从其商定;本公约不出格商定相干责任的，经别的一方书面催告后仍不实施的，其行动视作底子性违约，违约方有权两边面消除本公约，且违约方须付出违约方违约金，违约金数额为月房钱的倍。若甲方违约，且乙方已按本公约商定对该衡宇停止装修、添附的，则甲方除需按本条承当违约责任外，还需付出乙方装修、添附弥补费，装修、添附弥补弥补费数额以乙方出示的相干付款按照为准;若乙方违约，且乙方已按本公约商定对该衡宇停止装修、添附的，则乙方除需按本条承当违约责任外，乙方对该衡宇的装修、添附无偿赠与甲方。

　　九、争议的处置

　　凡在实施本公约中产生的或与本公约有关的任何胶葛，两边应友爱协商。协商不成的，任何一方都可向该衡宇地点地国民法院提告状讼。

　　十、其余商定：

　　出租方(甲方)：

　　承租方：(乙方)：

　　居间方：

　　代办署理人：

　　包办分支机构：

　　身份证件号码：

　　包办职员签章：

　　接洽地点：

　　德律风：

　　日期：

衡宇租赁公约书2

　　出租方(甲方)：________ 身份证号码：_______________

　　承租方(乙方)：________ 身份证号码：_______________

　　甲、乙两边按照《中华国民共和国公约法》及有关法令、律例的划定，就衡宇租赁事务，在划一、志愿的根本上，经协商分歧，告竣以下和谈：

　　一、甲方将本身位于的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自年月日至年月日，算计个月。每个月房钱为国民币。(￥元)

　　二、付款体例：乙方自公约签定之日起每三个月应向甲方缴纳房钱国民币 (￥元)，每次房钱应提早7天交清。

　　三、公约签定之日，乙方须向甲方托付国民币 (￥元)作为押金，待不租或期满用度算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　四、乙方必须践约托付房钱，若有拖欠房钱，甲方天天按房钱拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的房钱和提早消除公约发出衡宇。

　　五、该衡宇现有装修及举措方法环境，由两边在《出租房验收单》(见附件)中加以申明。除两边还有商定外，该《出租房验收单》作为甲方按照本公约商定托付乙方操纵和乙方在本公约租赁期满交还该衡宇的验收收条。

　　六、租赁时代，两边均不得托故消除公约，当事人一方若有正当来由请求消除公约时，必须提早壹个月告诉对方，经对方赞成，消除公约偿还衡宇，并弥补对方壹个月房钱作为违约金。如遇不可顺从缘由(如天灾、当局政策变革等)不在此例。

　　七、乙方要遵循北京市暂住条例，不得操纵该衡宇之便停止不法勾当，不然乙方要自行承当由此所产生的统统法令责任，甲方概不担任并有权提早停止租赁公约。

　　八、租赁时代，乙方如半途让给别人转住(用)，需经甲方赞成，不得私行转租，不然甲方有权提早停止租赁公约。

　　九、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　十、租赁期内，甲方应保障该衡宇及其从属举措方法处于合用和宁静的状态。乙方发明该衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方。经两边协商肯定后，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　十一、租赁时代，乙方应保护室内统统举措方法，如因居心或不对形成租用衡宇及其配套举措方法粉碎，应担任规复衡宇及其配套举措方法原状，没律例复的应酌情弥补。

　　十二、租赁期满后，乙方加入时，若有家具杂物等安排不搬者，甲方将视其为烧毁物，任由甲方处置，乙方不得有贰言。

　　十三、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，则须提早 1个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后7天内回答。如赞成持续租赁，则续签租赁公约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　十四、产生争议，甲、乙两边友爱协商处置。协商不成时，提请由本地国民法院仲裁。

　　十五、本公约及附件一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边具名之日起失效。

　　甲方(出租方)具名：乙方(承租方)具名：

　　年月日

衡宇租赁公约书3

　　出租方(下称甲方)：

　　地点：

　　德律风：

　　身份证号码：

　　承租方(下称乙方)：

　　地点：

　　德律风：

　　身份证号码：

　　为调剂深圳经济特区房产操纵的余缺，甲方情愿将在深圳经济特区的的房产出租，乙方志愿承组，两边按照深圳经济特区市有关房产操持划定，颠末友爱协商，签定公约条目以下：

　　风险提醒：肯定出租人对衡宇具备统统权或处罚权

　　理论中，有的出租人对衡宇并不具备统统权或处罚权，致使租客入住今后被真实的房主摈除，而这时候所谓的出租人常常已不见踪迹。以是：

　　1、若出租人是房主，请查抄房产证上的户名或查抄购房公约。

　　2、若出租人是二房主，则须要有房主的受权拜托书原件(最好颠末公证)。

　　3、若出租人是租客，则须要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在公约中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人答允当何种责任。

　　一、甲方将座落在深圳市房产修建面积计____平方尺，租给乙方作操纵，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　风险提醒：明白商定承租刻日、续租优先权

　　因为承租人不但愿频仍搬家，而出租人也不但愿在短时候内又要寻觅新的佃农，两边都须要有一段比拟不变的时候，以是须要在公约中商定一个刻日。在这个刻日内，若是不出格环境，出租人不得发出住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁别的住房。刻日到了今后，承租人将住房退还给出租人。若是承租人要持续租赁这套住房，则要提早告诉出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可持续租赁这套住房。

　　注重，法令划定租期最长不得跨越20年，跨越局部有用。

　　二、乙方需缴纳每个月房钱_____币____元整，甲方应给收受接管条。每个月房钱在当月头五天内交清，交租体例以____付出，交租地点两边赞成在_____。

　　风险提醒：明白各项金额及付出体例

　　房钱、押金的金额及付出体例等需明白商定，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。

　　别的，倡议接纳银行转账体例来付出房钱及押金，可间接在公约中指明详细银行账号。若是接纳现金付出体例，应出格注重保存好有用的收款按照。

　　三、签定本公约时，乙方立即向甲方交租房如约金____币____元整，甲方应发收条。公约停止乙方已交清房钱及其余用度迁出时，甲方应将如约金退回给乙方。如乙方违约形成甲方的经济丧失，甲方有权从如约金中扣除。

　　四、乙方践约交租，而甲方无正当来由拒收，乙方可到深圳市公证处请求证实，则乙方不负拖延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、地盘操纵用度由甲方担任;每个月操持费、水电等杂费由乙方付出。

　　六、租赁时代，甲乙两边都不得托故消除公约，如甲方确需发出自用，必须提早两个月以书面告诉乙方，并退回如约金另弥补乙方迁让的丧失，弥补额为两个月的房钱;如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面告诉甲方，在告诉时代房钱照交，甲方不退回如约金。

　　七、租赁时代，乙方如对衡宇和举措方法居心或不对形成毁损，应担任补葺规回复复兴状或弥补经济丧失。

　　八、乙方操纵房产时，不得私行转变衡宇布局及用处，不得储存任何犯禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严酷遵循中华国民共和国法令和特区有关条例划定，遵循社会主义品德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方赞成，并经物业操持局部允许方能施工。不然，效果由乙方担任。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须担任修回复复兴状。

　　九、租赁时代，房产受到不可顺从的天然灾难致使扑灭，本公约则天然停止，互不承当责任。

　　衡宇产生严峻丧失或倾倒风险而甲方又不补葺，乙方可提出退房或代甲方补葺，并以补葺用度抵销房钱。

　　风险提醒：明白违约责任

　　在签定公约时，两边就要想到能够产生的违反公约的行动，并在公约中划定响应的赏罚方法，经由进程明白违约时须要承当的责任，来催促各方真正实施答允当的责任，一旦违约环境产生，也有据可依。

　　比方，若是承租人不按期缴纳房租，出租人能够提早停止公约，让其搬离;若是出租人未按商定装备家具等，承租人能够与其协商下降房租等。

　　十、在租赁时代，乙方不定时交租，甲方应实时发挂号催租告诉书，如拖欠房钱达一个月，或欠交操持费、水电等费达两个月为乙方违约，公约因违约而告停止，甲方应持催租告诉书及有关信件到公证处请求操持公约违约停止手续。

　　十一、因乙方违约而公约停止，则甲方有权两边发出房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约停止公约的证实，告诉大厦操持处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦操持处职员作证进入本身的房产内，将乙方寄存在房内的物品盘点拍卖，并用以补偿欠租和其余有关用度，若有余则应交回给乙方。

　　乙方表现保障实施公约划定，若有违约，完全志愿接管甲方作出的上述处置。同时保障毫不会提出任何贰言。

　　十二、甲方将乙方寄存在租房内的物品拍卖所得仍不能补偿房钱、操持费和有关用度时，该等金钱应由甲方担任交清，而甲方有权向乙方持续追索至了债为止。

　　十三、租赁公约期满或消除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全数搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为抛却权力论，由甲方全权处置，报请物业操持局部派员参加作证，乙方不得有任何贰言。

　　风险提醒：明白转租法式

　　有的承租人租房的目标并不是自住，而是想经由进程转租获得房钱支出。因为这类转租行动影响到出租人的好处，以是两边该当在公约中对转租加以明白划定。若是允许转租，两边能够协商肯定一个分享转租支出的比例，还应明白转租的法式，以避免因转租事变产生分歧，倡议征询专业状师;若是不允许转租，而承租人私行转租，出租人则有权停止租赁公约。

　　十四、公约期满，如甲方的房产持续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本公约用钢笔填写的笔墨与打印的笔墨效率划一，自两边签定并经深圳市公证处公证之日起失效。

　　十六、本公约如产生胶葛，甲乙两边应经由进程友爱协商处置，不能处置时即提请深圳市中级国民法院裁决。

　　十七、本公约共页为一式___份，甲乙两边各执____份，____市公证处____份，均具划一效率。另由甲方交大厦操持处影印件____份。

　　出租方(具名)：

　　______年____月____日

　　签定地点：

　　承租方(具名)：

　　______年____月____日

　　签定地点：

衡宇租赁公约书4

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事务，为明白两边权力责任，经协商分歧，订立公约。

　　第一条衡宇概略

　　1、甲方出租给乙方的衡宇是____房____厅，位于xxxxxxxxxxxx

　　2、衡宇内现有物品为：该物品作为甲方按照本公约商定托付乙方操纵和乙方在本公约租赁期满交还该衡宇时的验收按照。

　　第二条租赁刻日租赁期为个月，出租方从日起将出租屋托付承租方操纵，至xxx_年日止。在租约时候方出格须要，房主能够提出正当来由随时不租给乙方住，房主将提早15天告诉乙方，乙方在超越15天还未退房，房主有权把衡宇里乙方的工具搬出屋外，丧失或粉碎由乙方自大。15天内退租将会退回押金给乙方。

　　第三条房钱缴纳房钱的规范为每个月______元国民币，押金为_____元国民币，先付后租，承租方应在每个月的号前交房钱给出租方，拖交或欠交跨越5天，视作主动退租，按金不退，房主有权把衡宇里乙方的工具搬出屋外，丧失或粉碎由乙方自大。承租方还答允当操持费、渣滓费、水电费、有线电视费等用度。(注：押金不能当房租操纵。)

　　第四条衡宇保护承租方确保衡宇全体布局的完全性和无缺性，并坚持衡宇内装备的完全性和无缺性(装备如热水器、窗门、茅厕等)，以保障衡宇的宁静和一般操纵。承租方对房停止装修革新或打孔，需报出租方书面赞成前方能施工;如承租方未经出租方赞成对衡宇停止装修革新或增设他物的，出租方有权请求承租方规回复复兴状或弥补丧失。本公约停止后，承租方所停止的牢固装修不能撤除的，应无偿让渡给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房xx。乙方没经甲方赞成，对衡宇打钉或打孔，乙方弥补给甲方每孔20元。若承租方不实施衡宇保护，出租方有权扣除全数押金。

　　第五条违约责任承租方有以下景象之一的，属于违约行动：

　　1、承租方私行将衡宇转租或转借的;

　　2、承租方操纵衡宇停止不法勾当的，侵害大众好处的;

　　3、承租方拖欠房钱的;

　　4、操纵承租衡宇寄存风险物品或停止遵法勾当的;

　　5、承租方过期托付房钱的，除仍应实时如数补交外，敷衍出违约金日。并且乙方有权另行开门处置(不担任甲方财物丧失)，承租方违反公约，未经出租方赞成，私行将衡宇转给别人操纵的，敷衍出违约金500元;如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任弥补。如承租方提早停止本公约，需提早一个月告诉出租方，押金方可退回。不然出租方有权扣除全数押金。

　　第六条出租出格申明乙方接住房后，应实时自行出钱买锁给房主改换门锁，不然产生不测与房主有关。财物金钱数目大，请放入xx保存，丧失财帛与房主有关。甲方不保存包含自行车在内的任何车辆。甲方只供给栖身，乙方的职员产生任何变乱与甲方有关。承租人不慎丢了锁匙或健忘带锁匙，请求房主开门，交30元次开门野生费。并且茅厕梗塞本身处置。收了当月的房钱，承租人未住满当月的天数请求搬出，余下未住的天数，承租人不能请求退回钱。退租时，承租人把洁净卫生搞好，规回复复兴来房主托付操纵时的清洁状态，不然甲方从押金中扣100元作为扫除卫生用度。

　　第七条违反公约的责任和争议处置公约一经签定具备法令效率，因消除公约两边产生争议，应先由两边协商处置。协商有用的，能够向有关仲裁机构申述。

　　第八条其余本公约经两边具名后失效，一式二份，出租方、承租方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　xxx_年____月____日xxx_年____月____日

衡宇租赁公约书5

　　按照国度有关法令律例，甲、乙两边本着公允、公道、志愿、互利的准绳，经协商甲方志愿将正当具备的衡宇出租给乙方，乙方承租操纵该衡宇。为明白出租方（甲方）与承租方（乙方）的权力与责任，特定此公约，两边配合遵循。

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　一、衡宇根基环境：

　　承租衡宇位于 ** 市 **明县 **阳镇兰茂小区幢号，面积约为平方米。

　　二、租赁刻日：

　　租赁期：自 20xx 年月日至 20xx 年月日，共个月。

　　三、衡宇房钱及其余用度：

　　1、衡宇房钱：衡宇房钱为每个月 1000 元，整年房租算计 12000 元（大写：国民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。

　　2、付款体例与时候：所租衡宇实施先付出房钱，后操纵的准绳，房租整年壹次付出，定于每一年月日前付出。即第一年的房钱于20xx年月日前付出，第二年的房钱于20xx年月日前付出，残剩年限的房钱于20xx年月日前付出。

　　四、甲方的权力、责任及责任：

　　1、甲方的权力：

　　（1）、甲方有权依法按公约商定收取房钱，乙方不按期缴纳房钱，甲方有权消除公约。

　　（2）、甲方有权对房产的革新装修及公道操纵环境停止监视。

　　2、甲方的责任及责任：

　　（1）、甲方出租衡宇时，保障出租衡宇全体无缺，保障乙方水电齐备通顺。

　　（2）、甲方担任水表、电表的自力装置，乙方间接向有关局部缴纳水、电、气费。

　　五、乙方的权力、责任及责任：

　　1、乙方的权力：

　　（1）、乙方在承租期内有自立运营权。

　　（2）、租赁时代，若乙方呈现运营坚苦可提早二个月向甲方提出停止公约。

　　2、乙方的责任及责任：

　　（1）、乙方按公约商定缴纳房租。

　　（2）、乙方自行定时缴纳水、电费、城管、卫生等用度。

　　（3）、乙方应公道停止装修及操纵租赁衡宇，保护环境卫生。

　　（4）、乙方应依法运营、遵法运营。

　　（5）、乙方未经甲方的赞成不得将衡宇停止让渡和转租。

　　六、其余事变：

　　公约停止时，乙方装修的举措方法装备、抽象告白牌、照明灯具可拆走；衡宇布局的牢固举措方法、装修不得撤除。

　　十一、争议的处置：

　　甲、乙两边在实施公约时产生争议，两边友爱协商处置，协商不成时，可向衡宇地点地国民法院告状。

　　本公约壹式两份，两边各执壹份，均具备划一法令效率。

　　十二、补充条目：在乙方租赁时代，甲方能够将蹦床和影碟片等相干物品安排于本公约所租赁的衡宇内。

　　甲方（签章）：乙方（签章）

　　德律风：德律风：

　　签定日期：年月日签定日期：年月日衡宇租赁公约经常操纵版小我衡宇租赁公约范本衡宇租赁和谈

衡宇租赁公约书6

　　甲方：德律风：身份证号：

　　乙方：德律风：身份证号：

　　经甲乙两边于年代日协商赞成，甲方将衡宇租赁给乙方运营，在租赁进程中，本着互惠互利的准绳，签定本公约书，详细两边遵循条目以下：

　　一．乙方租赁甲方美甲滩位面积：，租赁期为年月日至年代日，时候为年，租赁费为元/年，押金元，残剩元，在 XXXX年XX月XX日前一次性付清，不然甲方将发出滩位，停止公约。

　　二．在租赁期内，乙方对美甲滩位有操纵权。

　　三．乙方在租赁期平常电费自大，甲方概不承当。

　　四、乙方在租赁期快满时，如要续租，需提早十五天与甲方协商，偏从头签定租赁公约书。

　　五．如乙方在租赁期未满时提出退租，甲方不予退还残剩租赁费。

　　六．违约责任：在租赁期内，甲乙两边要严酷遵循本公约书所划定各项条目，若有一方违约，由其承当统统经济责任和法令责任。

　　七．本公约在具名之日起失效，受托人具名与甲方具名具备划一法令效率,一式两份，别离由甲乙两边各持一份。

　　甲方具名：

　　年月日乙方具名：

衡宇租赁公约书7

　　出租方(称为甲方)(身份证号码：)

　　承租方(称为乙方)(身份证号码：)

　　经甲、乙两边协商，签定以下公约：

　　一、甲方将位于衡宇租给乙方，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。月房钱为元(大写：)，付款体例为现金，算计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提早7天交下次房租，如不定时缴纳甲方有权停止本公约。

　　二、租赁时代，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏浚费、小区杂费等统统用度，由乙方自大。

　　三、租赁时代，乙方需从命本地当局局部操持，不得遵法乱纪，不然效果自大。

　　四、乙方有以下景象之一的，甲方能够停止公约，发出衡宇：

　　1、私行将衡宇转租、分租、让渡、转借的;

　　2、操纵承租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的;形成的经济丧失由乙方担任。

　　五、租赁时代，乙方半途退房，则对乙方托付的房钱不予退还。

　　六、租赁时代，乙方应妥帖保存房内举措方法，若有粉碎照价弥补或修回复复兴样(天然退房时如无粉碎和欠费，押金退回。衡宇签定公约交代时房内举措方法清单，以下：

　　七、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局的前提下，能够对承租衡宇停止装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成前方可施工。

　　八、违约责任

　　1、乙方未按本公约的商定实施，押金不予退回并担任弥补响应丧失。

　　2、本公约期满时，乙方未经甲方赞成，持续操纵承租衡宇，按商定房钱的__%，以天数计较向甲方付出违约金后，甲方仍有停止公约的申述权。

　　九、免责前提

　　1、衡宇如因不可顺从的缘由致使损毁或形成两边丧失的，甲乙两边互不承当责任。

　　2、因市政扶植须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲乙两边形成丧失，互不承当责任。因上述缘由而停止公约的，房钱按现实操纵时候计较，多退少补，押金退回。

　　十、争议处置的体例

　　本公约在实施中如产生争议，两边应协商处置;协商不成时，向租赁衡宇地点地工商行政操持局经济公约仲裁委员会请求仲裁，也可向本地国民法院告状。

　　十一、其余商定事务

　　本公约未尽事务，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈。补充和谈公约具备划一效率。

　　十二、签定和谈时，两边要出示各自的身份证件(原件)。承租方托付出租方身份证复印件一份。

　　十三、本公约一式两份，两边各执一份。本公约自具名之日起失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

衡宇租赁公约书8

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方将*********楼院内二层楼楼下（上）平方米租赁给乙方操纵，两边按划一互利协商分歧的准绳告竣以下和谈：

　　一、公约失效前提及租赁刻日

　　1、公约日期从年代日至年代日止。租期年，公约到期后租赁与否另行协商。

　　2、本公约两边具名或盖印后失效。

　　二、租赁费及托付

　　1、租赁费每一年为元，年算计元。

　　2、乙方必须在公约失效当日向甲方托付第一年租赁费，今后每一年的租赁费在公约期下年度起头之日三日前向甲方交清。租赁费每一年以10%递增。

　　三、权力与责任

　　1、租赁期内乙方在国度法令、政策划定允许的规模内涵租赁的衡宇及场院内自立创办企业（不得创办有乐音、有异味、影响住民一般糊口及任务的企业）。

　　2、甲方只收取租赁费、船脚、电费，其余用度均由乙方承当。

　　3、乙方在租赁期内要遵纪遵法，保护社会治安次序，搞好环境卫生，并从命甲方操持。

　　4、乙方必须从命供电、供水操持，并且每个月必须实时向甲方托付电费、船脚（按产业价钱），乙方用电不得跨越千瓦/小时，用水不得跨越吨/月。

　　5、租赁期内，乙方要保护衡宇，若有粉碎必须修复或弥补。乙方不得私行革新衡宇，不然甲方有权消除本公约，所形成的统统丧失由乙方承当。

　　6、乙方不得转租衡宇及场院。

　　7、乙方在租赁时代，如国度打算征用或要全体出租及创办企业，甲方可停止公约，停止公约实施后，甲方按乙方现实操纵期收租赁费。

　　四、违约责任

　　1、乙方必须按本公约的商定实时如数向甲方托付租赁费、电费、船脚，过期不交除按未交金额的万分之五向甲方托付延付金外，并且甲方有权消除本公约，形成的丧失由乙方承当。乙方在租赁时代搞好大院卫生，不得随地巨细便，如发明有在院内巨细便者，罚款50-100元。

　　2、如乙方私行转租衡宇及场院，甲方有权消除本公约，并且乙方向甲方托付双倍的租赁费。如乙方在租赁时代不到租赁刻日私行搬走，效果自大，金钱一概不退，公约同时停止。

　　五、其余

　　1、两边产生争论按划一互利的准绳协商处置，协商不成，任何一方可诉至国民法院处置。

　　2、本公约未尽事务，须经公约两边协商作出补充划定，补充划定未作出前依然按本公约条目实施，补充划定与本公约具备划一法令效率。

　　3、本公约一式两份，两边各执一份。甲乙两边具名有用。

　　甲方：乙方：

　　年代日

衡宇租赁公约书9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力责任干系，经两边协商，签定本公约。

　　一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法令、律例准予的营业运营规模内操纵，若乙方遵法运营，甲方一旦晓得，可随时发出出租的衡宇，由此产生的统统不良效果由乙方承当，所收房钱概不退还。

　　二、租赁刻日年，甲方于年月日起将本公约第一条所指的衡宇出租给乙方操纵，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁衡宇或确需占用此房的，甲方有权停止公约。公约到期若甲方持续出租，乙方按出租体例提出的租赁前提可优先租用，但应从头签定公约。

　　三、衡宇租赁用度每个月每间，乙方从公约签定之日起以现金情势一次性缴纳整年房钱。租赁刻日内，若有房钱上浮的环境，甲方应提早30日告诉乙方，乙方须在接到甲方告诉30日内，按甲方请求补齐房租。

　　四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方停止的衡宇租赁生意而产生的出租衡宇的租税、衡宇租赁受害金、衡宇租赁操持费、地盘变革操纵金及其余社会性用度和水电用度等均由乙方承当，甲方不承当任何责任。

　　五、租赁时代，甲乙方请求经甲方书面赞成，乙方可在现有房产的根本上以不粉碎框架布局及不危及衡宇品质宁静为前提，恰当停止装修革新，若不经甲方赞成，乙方不得私行停止任何衡宇革新。

　　六、乙方该当妥帖保存租赁物，因乙方运营风险物品或保存不善形成租赁物毁损、灭失的，由乙方承当侵害弥补责任。如因不可抗力的身分而使承租衡宇及其装备粉碎的，两边互不承当责任。

　　七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权停止公约，同时乙方应向甲方付出违约金叁仟元。

　　八、在租赁期内，甲方若将衡宇统统权转移给第三方，不用收罗乙方赞成，但应奉告乙方统统权转移环境，统统权转移后，出租财产统统权获得方即成为本公约确当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方承当的责任。

　　九、乙方要增强宁静任务，成立宁静轨制，完美宁静方法，实在对宁静担任。

　　十、公约实施期内，两边若有违约行动，违约方答允当因违约对别的一方形成的丧失。

　　十一、如乙方确因出格缘由需提早退房，必须提早一个月书面告诉甲方，并按残剩租赁期应交房钱总额的50%向甲方付出违约金。

　　十二、公约期满或公约消除及乙方违约致使公约停止，乙方必须在三日内搬出全数物品，规复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方付出搬迁费及保存费，跨越旬日，乙方不认领物品，视为抛却统统权，由甲方自行处置，乙方经甲方赞成所增加的牢固物或装潢物，归甲方统统，甲方不须要的，乙方三日内拆迁。

　　本公约若有未尽事务，须经两边配合协商，再作出补充划定。补充划定与本公约具备划一效率。

　　本公约自两边具名盖印后失效，本公约一式两份，由甲、乙两边各持一份。

　　出租方(章) 承租方(具名章)

　　年月日年月日

　　签定地点：

　　签定时候：

衡宇租赁公约书10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　现经甲、乙两边充实协商，告竣以下租房和谈，以资信守：

　　一、衡宇座落地点：面积：从属物：

　　二、租赁刻日：年，即年月日至年月日

　　三、房钱及缴纳时候：每个月元，按月付一次，先付后住，此中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，顺次类推。

　　四、租房押金：元，到期结算后偿还。

　　五、违约责任：自公约签定后既产生法令效率，任何一方均不得无端停止和谈。如产生违反环境，违约方敷衍出给违约方违约金元，并按实结算房租。

　　六、租赁时代的其余商定事变：

　　1、甲方供给无缺的衡宇及举措方法，并按国度划定操持好有关租赁手续。乙方不得粉碎衡宇布局及举措方法，不然按价弥补，

　　2、水电、闭路，宽带、德律风及卫生费由操纵人(乙方)承当。

　　3、乙方不得将衡宇转租或供不法用处，外来职员栖身必须主动操持暂住户口手续，若产生不法事务，乙方自大效果，并承当违约责任。

　　4、租期内如因不可抗力的缘由致使毁损和形成丧失的，和谈天然停止，两边互不承当违约责任。

　　5、甲乙任何一方因出格缘由提出前消除公约，必须提早一个月告诉对方，不然视作违约。

　　6、乙方如不定时托付房钱、水电费、德律风费等敷衍用度，甲方有权单元消除和谈，发出衡宇，并有权向乙方讨取违约金。

　　7、此和谈未尽事务，两边协商处置，并作出补充划定，补充划定与本和谈有划一效率。两边若是呈现胶葛，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　8、公约具名失效，视作中介胜利。中介方正当获得佣金，往后两边产生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电度，水度，煤气立方。

　　10、补充。

　　七、本和谈一式份，甲乙两边各执一份，备案一份。经甲、乙两边具名、盖印后失效。

　　甲方(盖印)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(具名)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

衡宇租赁公约书11

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：

　　甲乙两边于年月日签定《房地产租赁(居间)公约》(以下简称“租赁公约”)，甲方将座落于室给乙方作_ _之用。上述租赁公约商定的租赁期为年代日起至年月日止。乙方因营业调剂于年月日向甲方提出提早停止租赁公约的`请求。现甲、乙两边颠末划一协商，分歧赞成订立以下条目，以消除租赁公约及补充和谈：

　　一、违约金的承当

　　现因乙方方面的缘由致使租赁公约没法持续实施，需提早停止。乙方交存甲方的押金为两个月房钱国民币元。按照租赁公约的商定及两边充实协商，甲乙两边赞成乙方向甲方付出违约金国民币元。两项冲抵，残剩国民币元，该残剩局部将在乙方向甲方交房后返还。

　　二、租赁公约消除时候

　　甲方赞成乙方在核算清甲方统统应缴用度，包含但不限于：房钱、操持费、水电费等后(水电费元，操持费元，算计：元，间接从押金中扣除)于年月日消除租赁公约。租赁公约消除当日，乙方搬离该租赁衡宇。两边不再究查任何法令责任

　　三、本和谈效率

　　本补充和谈一式两份，甲乙两边各执一份，自两边代表署名盖印后失效。

　　五、和谈失效

　　本和谈于年月日在中华国民共和国____省(自治区、直辖市) 市(县)签定。

　　甲方(出租人)：

　　法定(受权)代表：

　　签定日期：

　　乙方(承租人)：

　　法定(受权)代表：

　　签定日期：

衡宇租赁公约书12

　　昆明

　　出租人(甲方)：证件范例及编号：通信地点：承租人(乙方)：证件范例及编号：通信地点：

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事务告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　(一)衡宇座落于市区(县) 街道办事处(州里)，修建面积平方米。

　　(二)衡宇权属状态：甲方持有(□衡宇统统权证/ □私有住房租赁公约/ □衡宇生意公约/ □其余衡宇来历证实文件)，衡宇统统权证书编号：或衡宇来历证实称号：，衡宇统统权人(私有住房承租人、购房人)姓名或称号：，衡宇(□是 / □否) 已设定了典质。

　　第二条衡宇租赁环境及挂号备案

　　(一)租赁用处： ;如租赁用处为栖身的，栖身人数为：，最多不跨越人。

　　(二)如租赁用处为栖身的，乙方应将栖身职员环境奉告甲方，甲方应成立栖身职员挂号簿。在本公约有用期内，栖身职员产生变革的，乙方该当提早2日内奉告甲方并征得甲方赞成。

　　租赁用处为非栖身的，甲方应自订立衡宇租赁公约之日起30日内，到衡宇地点地的衡宇行政操持局部操持衡宇租赁公约备案手续。

　　第三条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自年月日至年月日，算计年个月。甲方应于年月日前将衡宇按商定前提托付给乙方。《衡宇

　　交割清单》(见附件一)经甲乙两边交验具名盖印并移交房门钥匙及后视为托付实现。

　　(二)租赁期满或公约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应按照原状返还衡宇及其从属物品、装备举措方法。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措方法及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。乙方持续承租的，应提早日向甲方提出(□书面 / □行动)续租请求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁公约。

　　第四条房钱及押金

　　(一)房钱规范及付出体例：国民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，房钱算计：国民币(大写) 元整(： )。

　　付出体例：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期房钱付出日: ，，，，，。

　　(二)押金：国民币元整 (： ) 租赁期满或公约消除后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱，和乙方该当承当的违约弥补责任外，残剩局部应如数返还给乙方。

　　第五条其余相干用度的承当体例

　　租赁期内的以下用度中，由甲方承当，由乙方承当：(1)船脚(2)电费(3)德律风费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业操持费(8)衡宇租赁税费(9)卫生费(10)上彀费(11)车位费(12)室内举措方法维修费(13) 用度。

　　本公约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方付出的用度，甲方应按照乙方出示的相干缴费按照向乙方返还响应用度。

　　第六条衡宇保护及维修

　　(一)甲方应保障衡宇的修建布局和装备举措方法合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静;承租人保障遵循国度、昆明市的法令律例划定和衡宇地点小区的物业操持规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两边应配合保障衡宇及其从属物品、装备举措方法处于合用和宁静的状态：

　　1、对衡宇及其从属物品、装备举措方法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的旬日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，致使衡宇及其从属物品、装备举措方法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补责任。

　　第七条转租

　　除甲乙两边还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇局部或全数转租给别人，并就受转租人的行动向甲方承当责任。

　　第八条公约消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够消除本公约。

　　(二)因不可抗力致使本公约没法持续实施的，本公约自行消除。 (三)甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除公约： 1、拖延托付衡宇达旬日的。

　　2、托付的衡宇严峻分歧适公约商定或影响乙方宁静、安康的。 3、不承当商定的维修责任，致使乙方没法一般操纵衡宇的。

　　4、。 (四)乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除公约，发出衡宇： 1、不按照商定付出房钱达旬日的。 2、欠缴各项用度相称于押金数额的。 3、私行转变衡宇用处的。

　　4、私行拆转变更或粉碎衡宇主体布局的。

　　5、保存不妥或不公道操纵致使从属物品、装备举措方法粉碎并拒不弥补的。 6、操纵衡宇处置遵法勾当、侵害大众好处或毛病别人一般任务、糊口的。 7、未经甲方书面赞成将衡宇转租给第三人的。

　　8、。 (五)其余法定的公约消除景象。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款商定的景象之一的，应按月房钱的 %向乙方付出违约金;乙方有第八条第四款商定的景象之一的，应按月房钱的 %向甲方付出违约金，甲方并可请求乙方将衡宇规回复复兴状或弥补响应丧失。

　　(二)租赁期内，甲方需提早发出衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早日告诉对方，并按月房钱的 %向对方付出违约金;甲方还应退还响应的房钱。

　　(三)因甲方未按商定实施维修责任形成乙方人身、财产丧失的，甲方答允当弥补责任。 (四)甲方未按商定时候托付衡宇或乙方不按商定付出房钱但未到达消除公约前提的，和乙方未按商定时候返还衡宇的，应按规范付出违约金。

　　(五)

　　第十条公约争议的处置方法

　　公约项下产生的争议，由两边当事人协商处置;协商不成的，依法向有统领权的国民法院告状，或按照另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。

　　第十一条其余商定事变

　　本公约经两边具名盖印后失效。本公约(及附件)一式份，此中甲方执份，乙方执份。

　　本公约失效后，两边对公约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本公约的附件。附件与本公约具备划一的法令效率。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：栖身地点：栖身地点：接洽体例：接洽体例：

　　年月日年月日

衡宇租赁公约书13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关律例划定，为明白出租方和承租方的权力和责任干系，经甲、乙两边协商1致，签定本公约。

　　第1条租赁衡宇的地位和状态条目

　　甲方将座落于聊都会衡宇出租给乙方操纵。修建面积算计约平方米，操纵面积平方米。

　　第2条租赁刻日条目

　　租赁刻日为年个月，即自年月日至年月日止。公约到期后，乙方具备优先承租权。

　　第3条租赁衡宇的用处条目

　　乙方租用的衡宇作栖身用处，乙方不得操纵租赁衡宇处置遵法勾当。在租赁时代，乙方若对衡宇停止转租或转变用处应事前获得甲方书面赞成。

　　第4条房钱和房钱的缴纳刻日条目第5条衡宇的托付条目

　　甲方应于年月日前将出租衡宇托付乙方操纵。甲方迟于上述时候托付出租衡宇，乙方可将本公约有用期耽误，两边应书面具名确认。

　　第6条用度承当

　　租赁期内，按国度划定因衡宇租赁应由甲方承当的用度由甲方承当，应由乙方承当的由乙方承当。

　　乙方操纵的船脚、电费由乙方承当，按物价局部及有关局部划定价钱计费，交费体例为每个月1交。

　　第7条衡宇补葺条目

　　补葺衡宇是甲方的责任。甲方对衡宇及其举措方法应停止须要的查抄、补葺。

　　乙方在出租衡宇操纵进程中，如出租衡宇及外部的举措方法呈现或产生毛病宁静、一般操纵的粉碎或毛病时，应实时告诉甲方并采用有用方法；甲方应于接到乙方告诉后5日内停止维修。

　　乙方告诉甲方，甲方拒不维修的，乙方可经公约挂号构造见证儿女为维修或由乙方自行维修。本条维修用度（包含乙方代为维修）由甲方承当。

　　因乙方操纵不妥或不公道操纵，出租衡宇及其内的举措方法呈现粉碎或产生毛病，乙方应担任实时维修和承当响应丧失。

　　第8条衡宇的改建、装修条目

　　本公约有用期内，甲方确须要对出租衡宇停止改建、扩建或装修的，须经乙方赞成方可停止，甲、乙两边应就此另行签定和谈。因国度政策和不可抗力除外。

　　本公约有用期内，经甲方书面赞成后，乙方可对出租衡宇停止装修。公约到期后，可挪动装修物乙方带走，不可挪动装修物乙方无偿留给甲方。

　　第9条衡宇让渡条目

　　本公约有用期内，甲方需让渡出租衡宇的局部或全数的，应提早1个月告诉乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。出租衡宇让渡别人的，甲方应保障受让人持续实施本公约。第10条公约的消除和停止条目

　　（1）、本公约有用期内，产生以下景象之1的，本公约停止：

　　1、产生不可抗力或不测事务，使本公约没法实施；

　　2、当局决议征用出租衡宇地点地盘而需撤除出租衡宇；

　　3、甲、乙两边协商1致，告竣停止和谈。

　　（2）、有以下景象之1，甲方有权消除本公约：

　　1、乙方不托付房钱1个月以上；

　　2、乙方所欠各项用度达1个月以上；

　　第101条公约的持续及优先权

　　本公约有用期届满，乙方需持续租用出租衡宇的，应于有用期届满之日前叁个月向甲方提出续租请求；甲方需将出租衡宇持续出租的，在划一前提下，乙方对出租衡宇有优先承租权。

　　甲、乙两边就续租告竣和谈的，应从头订立公约。公约到期时，甲、乙两边未告竣续租和谈，乙方应于本公约到期日前凌空、交回衡宇并保障衡宇及外部举措方法的无缺（一般消耗的除外）同时结清该当由乙方承当的各项用度。

　　第103条违约条目

　　甲、乙两边不实施本公约所定的责任形成对方丧失的，应向对方予以弥补。

　　租赁时代，甲、乙两边都不得托故消除公约，如甲方确需消除公约，应提早3个月告诉乙方，返还多交租赁费并弥补乙方形成的丧失，并付出违约国民币贰个月房租；

　　如乙方确需退房的，应提早两个月告诉甲方，并弥补甲方所形成的丧失，并付出违约国民币贰个月房租。

　　第104条免责条目

　　衡宇如因不可力的缘由致使粉碎和形成承租方丧失的，两边互不承当责任。

　　第105条争议处置体例条目

　　甲、乙两边就本公约实施或消除公约产生胶葛，应经由进程协商处置；协商处置不成的，可提请有关构造调剂或向国民法院告状。

　　第106条其余条目

　　甲、乙两边就本公约未尽事务，可另行协商作出补充和谈，补充和谈与本公约具备划一效率。甲方：乙方：

　　接洽德律风：接洽德律风：

衡宇租赁公约书14

　　出租方（甲方）：________________身份证：___________________________________

　　承租方（乙方）：________________身份证：___________________________________

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲、乙两边的权力责任干系，经两边划一、志愿协商分歧，签定本公约，公约有用期满后本公约主动停止。

　　第一条租赁什物

　　甲方将自有的座落在________________市________________区________________街（巷）____________号的衡宇______栋______号______间，修建面积__________平方米、操纵面积__________平方米，范例__________，房钱和房钱缴纳刻日、税费和税费缴纳体例

　　第二条房钱

　　甲乙两边议定月房钱__________元，由乙方在__________年______月______日一次性缴纳给甲方押金、______个月房钱算计______元。先付后用。甲方收取房钱时必须出具由税务构造监制的收租按照。甲方无正当收租按照的乙方能够拒付。

　　甲乙两边按划定的税率和规范缴纳衡宇布局的前提下，能够对承租衡宇停止装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成前方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处置，两边议定：

　　工料费由甲方承当，统统权属甲方。

　　第三条租赁两边的变革

　　1.如甲方按法定手续法式将房产统统权转移给第三方时，在无商定的环境下，本公约对新的房产统统者持续有用；

　　2.甲方出卖衡宇，须在______个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先租赁权；

　　3.乙方须要与第三人交换用房时，应事前征得甲方赞成，甲方该当撑持乙方的公道请求。

　　第四条违约责任

　　1.甲方未按本公约第一、二条的商定向乙方托付合适请求的衡宇，担任弥补_________元；

　　2.租赁两边若有一方未实施第四条商定的有关条目标，违约方担任弥补对方_________元；

　　3.在未征得甲方赞成的环境下，乙方过期托付房钱，除仍应补交欠租外，并按房钱的______%，以天数计较向甲方托付违约金；

　　4.甲方向乙方收取商定房钱以外的用度，乙方有权拒付；

　　上述违约行动的经济索赔事务，甲乙两边议定在本公约签证构造的监视下停止。

　　第五条争议处置的体例

　　本公约在实施中如产生争议，两边应协商处置；协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁操持构造请求调剂，调剂有用时，可向市工商行政操持局经济公约仲裁委员会请求仲裁，也能够向国民法院告状。

　　第六条其余商定事务

　　1.若遇不可顺从力身分，如地动、水患、火警或其余身分，本公约主动停止；

　　2.一方因小我缘由须停止公约，须征得对方赞成，两边告竣分歧后本公约停止。

　　第七条 本公约未尽事务，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈报送市衡宇租赁操持构造承认并报有关局部备案后，与本公约具备划一效率。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　德律风：_________________________德律风：_________________________

　　日期：__________年______月______日__________年______月______日

衡宇租赁公约书15

　　出租方(以下简称甲方)_________

　　承租方(以下简称乙方)_________

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲、乙两边的权力责任干系，经两边协商分歧，签定本公约。

　　第一条甲方将自有的座落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，修建面积为_________平方米，公寓范例属于_________;出租给乙方操纵。

　　(本公约所指的公寓范例是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种)

　　第二条租赁刻日

　　两边商定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每一年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

　　以上租赁刻日的肇端时候为暂定时候，详细以甲乙两边操持衡宇交代时候为准，若甲方与开辟商签定的本房产的生意公约现实交房时候在_________年_________月_________日今后，本公约的租赁起止时候顺延。

　　第三条衡宇交验

　　甲方受权乙方按本公约附件《装修装备表》与_________公司间接操持本房产的交代手续(本受权为不可撤消之受权)，该交代手续亦视为甲乙两边的交验手续。

　　因乙方运营须要，能够对本房产的功效停止调剂，交房之前，在以书面情势奉告甲方今后，能够间接请求_________公司停止有关外部装修、装备方面的变革。但在甲、乙两边租赁公约停止今后，甲方有权请求乙方遵循本公约附件《装修装备表》停止规复、设置装备摆设。

　　第四条衡宇租赁操纵操持

　　1、房钱规范：租赁时代，年房钱规范为国民币_________元(小写：￥_________)，折合月房钱规范为国民币_________元(小写：￥_________)如本房产的现实面积与本公约商定面积有差别的，房钱规范不作调剂。乙方遵照本条商定答允当的房钱以外的责任，也不作调剂。

　　2、房钱付出时候及体例

　　(1)在月度期满五个任务日内，乙方将房钱转入甲方指定账户，甲方指定开户行动：_________;户名为：_________;账号为：_________.若甲方有操持银行按揭存款的，开户行必须是供给按揭存款的银行。

　　(2)若以非银行按揭体例采办的，甲方能够到乙方公司财政局部付出房钱。

　　(3)甲方因采办本房产而签定的《商品房生意公约》及《按揭存款公约》商定，甲方分二十年期逐月付出存款本息。从甲方与存款银行签定的《按揭存款和谈》商定的还款期起头，乙方应按期将敷衍房钱间接转入乙方的还贷账户。若有余款，一个出租年度结束后一个月内付出。

　　第五条甲方权力

　　1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每一年享有免房费操纵同范例_________套公寓_________天的权力，在这时候代，甲方不需缴纳房费、办事费。免房费留宿期不包含除夕、五一、国庆节、春节、双休日等国度法定节沐日和按照当局告诉的节沐日的调剂日。上述免房费留宿期，甲方有权挑选在乙方及经乙方承认的相干企业在国际其余闻名风光区开辟或连锁的同层次度假旅店操纵，同时享有本条第2项商定之优惠权力，详细可享用的旅店及可享用的天数，以乙方的书面告诉为准。

　　2、在免房费留宿期以外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有以下优惠扣头房价：_________.乙方将按照市场的变革及季候的更替当令订正业主优惠打算，并据此制定优惠方法，乙方将经由进程信函或网站、或德律风情势奉告，由此引发与上述条目不分歧的，甲方无贰言，但乙方应充实保障甲方能够享用跨越通俗客户的价钱优惠。

　　3、_________天的同范例公寓免房费留宿时代，若甲方自行构造客户入住，旅店现实收取的房费在扣除20%的相干税费及办事费后，残剩局部由乙方返还给甲方。

　　4、如甲方自行构造客户按超越乙方给甲方的优惠价钱入住，跨越优惠价钱局部在扣除20%的相干税费及办事费后，残剩局部由乙方返还给甲方。

　　5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权力，能够指定或受权任何第三方享用，以持有乙方发放的会员卡为准。

　　上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随房钱一路付出，付出体例与衡宇房钱付出体例一样。

　　第六条租赁时代的衡宇补葺和装修。

　　补葺衡宇由乙方担任。补葺规模和规范按扶植部有关划定实施。>

　　乙方因操纵须要，能够对承租衡宇停止装修，但不得粉碎衡宇主体布局，影响楼宇宁静。统统装修用度由乙方承当，租赁期满后，统统权归属甲方。

　　第七条租用时代的衡宇操纵操持

　　在本公约的租赁期内，甲方衡宇的操持权拜托乙方利用，乙方的正当运营行动和方法不受甲方干涉干与，但乙方不得因本身拜托单元的缘由，影响甲方的收益。

　　租赁期内，乙方运营中所产生的操持费和运营用度均由乙方承当。

【衡宇租赁公约书】相干文章：

衡宇租赁公约书_衡宇租赁公约12-21