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最新办公室租赁条约范本
跟着法令律例不时完美，人们更加正视条约，可以或许操纵到条约的场所愈来愈多，条约可以或许促使两边准确操纵权力，严酷实行义务。那末拟定条约书有甚么须要注重的呢？以下是小编为大师搜集的最新办公室租赁条约范本，接待大师分享。
办公室租赁条约1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
按照中华国民共和国有关衡宇租赁的法令及划定，为大白出租方与承租方的权力和义务，经两边协商分歧，特签订本条约以下：
一、租赁规模及用处
甲方赞成将位于的园地及其举措措施，在两边志愿的状况下甲方租给乙方作为办公操纵。
二、租赁期
租赁期为年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、房钱及保障金
3.1两边谈定的房钱为每个月国民币零元整（甲方无偿供给给乙方操纵）
3.2乙方缴纳衡宇房钱应每3个月付出一次。付款日期应在每季度号之前。若是乙方未能按期付出房租，敷衍拖延付出时代的滞纳金，该滞纳金逐日按月房钱的千分之伍收取。
四、用度承当：
4.1租赁时代衡宇有关的物业费由乙方承当；
4.2德律风、宽带费、电视费、车位费由乙方按划定付出；
4.3衡宇的冷热水、电、自然气耗损按每个月查表实数由乙方托付。
五、出租人义务和义务：
5.1甲方谨在此申明及保障甲方为出租衡宇的正当具备人，有正当位置出租此衡宇于乙方出示相干证实。
5.2甲方须定时将出租衡宇及其举措措施以本条约商定的状况托付乙方操纵。
5.3租赁期内甲方不得发出出租衡宇（本条约还有划定的除外）
5.4在乙方遵照本条约的条目及托付房钱的前提下，乙方有权在租赁期内谢绝甲方或其余人打搅而宁静操纵出租衡宇。
5.5非因乙方或与乙方相干联的第三人的义务而导致该房产首要布局、地板、管道等牢固装配和装备破坏时，甲方答允当响应的补缀用度，并实时告诉物业办理公司担任支配补葺任务。
5.6甲方可在征得乙方事前赞成的情况下，进入该衡宇巡查，查抄该衡宇外部操纵情况或处置告急事变。
5.7甲方有权受权代办署理人并由甲方受权的代办署理人代为托付该衡宇，发出衡宇，收取房钱及操纵甲方付与的别的权力。
六、承租人的'义务和义务：
6.1乙方应按条约的划定，定时付出房钱及其余各项敷衍用度。
6.2事前未经甲方和办理公司书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何变化，亦不得将该衡宇内的牢固装配与装备私行挪动或撤除。乙方对该衡宇的装潢应以不破坏该房产全体布局和举措措施为准绳。
6.3乙方应按本条约的划定正当操纵租赁衡宇，不得私行转变操纵性子，不应寄存中华国民共和国法令下所制止的风险物品，不得处置遵法乱纪勾当，如是以产生侵害，乙方答允当全数义务，包含因给甲方形成的丧失而对甲方的补偿。
6.4在承租时代，乙方对出租衡宇不得以任何情势转租、让渡、转借、典质或其余有损甲方好处的行动。乙方所负的统统对外债权也无权及不得以衡宇好处互换。
6.5乙方在条约期满后不再续签条约时，缘由乙方出资停止的室内装修及其余装备，除有关运营公用装备及办公用品等，其余全体装修局部不得装配和损毁（两边还有和谈除外）
6.6乙方在租用时代，对租用衡宇的布局须要从头装修，对甲方原有举措措施停止变革等，必须经甲方承认方可停止。
6.7乙方应保护操纵甲方的室内举措措施，若有破坏，应及学习回复复兴状，在没法修复的情况下应照价补偿。
6.8乙方有权按照本租约操纵该衡宇的大众局部与共用装备，并保障完整遵照物业办理公司及甲方拟定的有关大楼办理规章轨制上所载内容。
6.9因乙方对该衡宇操纵、办理、保护不妥导致人身、衡宇或财产遭到侵害时，乙方应自行承当由此而导致的效果，并补偿由此给甲方形成的丧失。
6.10乙方在未违背本租约的前提下，有权优先续租该衡宇，如请求续租，须在本条约期满前一个月向甲方提出书面请求，再由两边另行商讨续租事件。
七、消除条约
7.1乙方有以下行动之一的，甲方发出出租衡宇，本条约停止。
A.未得甲方赞成将承租的衡宇私行拆改布局或转变用处；
B.未经甲方赞成，私行将承租的衡宇转租、转借、让渡、典质等；
C.乙方请求提早解约。
7.2甲方因为特别缘由请求提早消除条约，须提早30天告诉乙方。
八、合用法令
本条约的订立、效率、诠释、实行和争议的处置均应受中国法令的统领并按照中国法令。
九、免责前提
衡宇如因不可顺从的缘由，导致甲、乙两边形成丧失，两边互不承当义务。
十、证件检查
在本条约签订之时，甲乙两边均应出示身份证、护照、停业执照。
甲乙两边对本条约产生争议或胶葛时，应协商处置，经协商有效时，两边都可向本地仲裁委员会请求仲裁，在仲裁时代，本条约争议事变以外的其余条目持续实行。
本条约未尽事件，一概按《中华国民共和国条约法》，《都会衡宇租赁办理方法》的有关划定经甲、乙两边配合协商，另行签订补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。
本条约副本一式二份，甲乙两边各执一份，自签订之日起当即失效。
甲方：乙方：
受权拜托人：受权拜托人：
具名、盖印：具名、盖印：
日期：
地点：
办公室租赁条约2
出租房（简称甲方）：__________________
承租方（简称乙方）：__________________
甲乙两边在志愿、划一、协商分歧的根本上赞成就衡宇租赁事件签订以下条目，并配合遵照。
一、甲方情愿将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单位301室，面积198m出租给乙方操纵，乙方志愿承租该衡宇。
二、租赁刻日为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。
三、付出体例：乙方以现金情势一次性付出衡宇租赁用度。
四、签订本条约时乙方需向甲方付出衡宇租赁保障金国民币伍仟元，条约停止时，乙方按期缴纳承租时代应缴用度（衡宇所产生的平常用度）并结清手续，凭保障金收条由自己付出。如乙方有违约行动甲方不退还保障金，乙方应补偿因违约而对甲方形成的经济丧失。
五、租赁时代，甲、乙两边均不得托故消除条约。乙方不得私行转租、转借，不然甲方有权发出衡宇，停止条约并不退还保障金。如甲方确需发出衡宇自用，必须提早一个月以书面情势告诉。
六、租赁时代的水电费、物业费、牢固德律风（宽带）费、数字电视费、泊车费、糊口渣滓费等栖身时代产生的用度由乙方付出，别的用度如房产税、地盘操纵一般的维修用度由甲方付出。
七、租赁时代，甲方不得搅扰乙方的一般操纵，租赁时代，乙方应保护衡宇举措措施装备，居心或不对形成的'破坏，应担任补偿并修复。
八、乙方如需对衡宇停止改装或扩增装备时，应征得甲方书面赞成，用度由乙方承当。
九、甲方出租的衡宇只限栖身或办公操纵，不得处置各类遵法勾当，不得寄存易燃、易爆及有毒物品，不按期缴纳衡宇房租及其余敷衍用度或条约到期后不搬离的行动均视为乙方违约，条约自动停止，房产操纵权偿还乙方，甲方自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处置。
十、租赁时代乙方应遵纪遵法，如因遵法等行动对甲方形成的丧失应全数补偿。
十一、条约期满后，如甲方的房产需持续出租，在划一前提下，乙方享有优先权。
十二、本条约填写笔墨与打印笔墨及附件具备划一法令效率，签订后当即失效。
十三、本条约未尽事件，两边友爱协商，如产生争议，可向地点地国民法院告状。
十四、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公室租赁条约3
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产办理法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、诚笃、信誉准绳的根本上，赞成就乙方向甲方租用其衡宇事变告竣以下和谈：
一、 衡宇的坐落、面积及装修、举措措施
1、 甲方将其正当具备的坐落在_________________________________出租给乙方操纵。
2、 甲方出租给乙方操纵的该衡宇修建面积共____________平方米。
二、 租赁用处
1、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为办公操纵。
2、在租赁刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变该衡宇操纵用处。
三、 租赁刻日
1、该衡宇租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权发出全数出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面动向，从头签订租赁条约。
四、 房钱及付出体例
1、该衡宇月房钱为国民币_________元。（大写：___________________）。
2、该衡宇房钱付出体例：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期房钱签订条约当日付出，今后每期房钱提早_________日付出。
五、 其余用度
1、乙方在租赁刻日内，操纵的 □水 □电费 □德律风 □收集操纵费 □物业办理费 □房钱税费 □_________,由乙方按有关划定自行承当。
2、按照甲方请求乙方敷衍出甲方衡宇押金国民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清用度后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按划定结清有关用度，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、 衡宇补葺义务
1、在租赁刻日内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应保护并公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措措施。如乙方因操纵不妥形成衡宇或举措措施破坏的，乙方应当即担任修复或予以经济补偿。
2、如因不可抗力缘由，导致衡宇破坏或形成乙方丧失的，两边互不承当义务。
3、室内现有举措措施：
电器以下：____________________________________________________________ 家具以下：____________________________________________________________
七、 转租的商定
1、除甲、乙两边在本条约补充条目中还有商定外，乙方在租赁刻日内，须事前征得甲方的书面赞成，方可将承租的衡宇局部或全数转租给别人。
2、乙方转租该衡宇，订立的转租条约应合适以下划定：
（1） 转租条约的停止日期不得跨越本条约划定的停止日期。
（2） 转租时代，乙方除可享有并承当转租条约划定的权力和义务外，还应持续实行本条约划定的义务。
（3） 转租时代，本条约产生变革、消除或停止时，转租条约也应随之响应变革、消除或停止。
八、 变革和消除本条约的前提
1、在租赁刻日内，非以下情况之一的，不得变革或消除本条约。
（1） 甲方或乙方因有特别缘由，经两边协商分歧，赞成甲方提早发出或乙方提早退交局部或全数衡宇的'；
（2） 因呈现非甲方能及的情况，使该衡宇举措措施的一般运转，或水、或电等一般供给间断，且间断期一次跨越七天，乙方以为严峻影响一般操纵衡宇的；
（3） 因乙方违背本条约的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以改正的；
（4） 因不可抗力的身分导致该衡宇及其从属举措措施破坏，本条约不能持续实行的；
（5） 在租赁时代，该衡宇经市或区（县）当局有关局部核准运迁，或经法令、行政构造依法限制其房地产权力的，或呈现因法令、律例制止的非甲方义务的其余情况。
2、变革或消除本条约的，请求变革或消除本条约的一方应自动向另外一方提出，因变革或消除本条约，使一方蒙受丧失的，除本条约（8—1条）第（4），第（5）款可依法免去义务外，应由另外一方担任补偿。
九、 乙方的义务
1、在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止本条约，发出该衡宇，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以补偿。
（1） 未经甲方书面赞成，私行将该衡宇转租、转借别人操纵的；
（2） 未经甲方书面赞成，私行拆转变化衡宇布局，或破坏衡宇，且经甲方书面告诉，在限制时候内仍未改正、并修复的；
（3） 私行转变本条约划定的租赁用处，或操纵该衡宇处置遵法违章勾当的；
（4） 拖欠房钱累计半个月以上的。
2、在租赁刻日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按月房钱的两倍向甲方付出违约金；若付出的违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任补偿。
十、 甲方的义务
1、甲方未按本条约商定的时候，托付该衡宇供乙方操纵的，每过期一天，甲方应按月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。过期七天，则视甲方不实行本条约。甲方除应按上述划定付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任补偿。
2、在租赁刻日内，甲方因非本条约第九条第1款划定的情况，私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任补偿。
3、乙方不管任何缘由退租，则甲方将按照乙方现实栖身天数计较房钱，并将残剩（若有）返还，违约金按本条约相干条目实行。
4、甲方应保障出租之衡宇其一切，并无产权及操纵权的胶葛，如产生产权及操纵权的胶葛，应由甲方承当乙方的全数丧失。
十一、 其余条目
1、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，与本条约具备划一效率。
2、甲、乙两边在签订本条约时，具备完整民事行动才能，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。如一方违背条约，另外一方有权按本条约划定索赔。
3、甲、乙两边在实行本条约进程中若产生争议，应协商处置。协商不成时，两边可向该衡宇地点地域的国民法院告状。
4、本条约（副本）连同附件一式二份，由甲乙两边各执一份，均具备划一效率。
十二、 其余补充商定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
德律风： 德律风：
日期： 日期：
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