衡宇维修简略版的条约
跟着法令看法的深切民气，对条约的好处胶葛愈来愈多，签定条约能够或许较为有用的束缚违约行动。条约有差别的范例，固然也有差别的目标，上面是小编帮大师清算的衡宇维修简略版的条约，接待大师分享。
衡宇维修简略版的条约1
甲方：
乙方：
遵照《中华国民共和国条约法》、《扶植工程品质操持条例》及其余有关法令、行政律例，遵照划一、志愿、公允和诚笃信誉的准绳，两边就衡宇维修事变协商分歧，订立本条约。
一、工程概略
1、工程称号：
2、工程地址：
3、工程规模：
4、条约工期：落成日年 月 日，落成日年 月 日，该工期包含法定节沐日、穿插施工、共同施工的期待时候。，因气候或别的身分影响施工，经甲方确认赞成后乙方能够恰当耽误工期。
二、工程办事情势
包工、包料、包工期、包品质。
三、结算体例
甲、乙两边及监理职员就须要维修部位及工程量，停止手艺接洽单情势会签，工程量以甲、乙两边及监理职员具名确认后的手艺接洽单内容为基准，肯定工程总造价。
甲、乙两边将两边具名盖印的结算书和甲、乙两边及监理职员共同具名的工程量手艺接洽单，作为条约附件附后。
四、工程总价
暂定为国民币 万元（终究以甲、乙两边确认的结算值为准）。
五、工程品质监视与查抄验收
乙方在施工中要严酷根据国度、行业规范和企业规范及本条约商定停止施工，并随时接管甲方的查抄，并为查抄、查验供给方便前提，对甲方提出的题目，乙方应实时停止整改，维修工程竣事后，由甲、乙两边及被维修衡宇的业主共同对工程停止验收，验收及格以三方具名确认的《施工记实单》为准。在落成验收时，对甲方或业
主确认的还没有修复的工程品质题目，由乙方担任按甲方的请求持续维修，并承当过期义务。
六、工程款付出
工程落成验收及格后付工程款总额的97%，剩下3%作为品质保障金，保修期满后无品质题目全额付出乙方。
七、保修
1、自乙方维修工程落成后，乙方须对全数工程承当保修义务，保修期为年，自工程落成验收及格并托付甲方之日起计较。
2、工程保修金为工程款的 ％，保修期满后旬日内，甲方将保修金的残剩局部无息返还。
3、保修期内，如维修工程呈现品质题目，乙方应保障接到甲方告诉后2小时内派人停止查抄及维修，并应在甲方肯定的公道刻日内修复终了，如乙方过期未派人修复或二次维修后仍呈现题目的，甲方有权另行拜托别人维修，所需用度和甲方是以遭到的丧失均由乙方承当。
4、乙方在施工中必须严酷按施工工艺请求操纵，维修后的工程若是再呈现发霉、渗漏题目，乙方应在接到甲方告诉后两天内修复终了，并承当因为再次呈现发霉、渗漏题目而激发的统统影响和经济补偿的效果。如住户装修、物品蒙受丧失的补偿等。
5、在保修期内，乙方应按期对施工工程停止巡访，做好回访记实，并对存在隐患的品质题目，予以实时处置。乙方现预留保修担任人的书面通讯地址和德律风，以便告诉乙方停止维修。
八、违约义务
1、乙方过期落成、过期落成或过期实行其余义务的，每过期一日，均该当向甲方承当暂定工程总造价 ‰的违约金，任何一项过期达七日或累计呈现三次以上（含三次）拖延实行的，甲方有权消除条约，乙方该当承当是以而构成的甲方的统统丧失（包含甲方是以向第三方付出的补偿金、违约金）。
2、乙方未经甲方允许复工达两日（含两日）以上的，甲方有权消除条约，乙方并该当无前提于两日内登场，两边于乙方登场后结算。
3、乙方违背本条约其余任何一项义务，经甲方告诉其刻日更正，期满后仍未更正的，甲方有权消除本条约，乙方该当承当是以而构成的甲方的统统丧失。
4、对乙方居心或忽视致使的资料和施工工艺不合适手艺规范及环保请求引发的工程品质题目，或与条约商定不符的，不管工程是不是已验收及格、托付利用和是不是跨越保修期，均自甲方或业主晓得之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权力。
5、未经甲方书面赞成，乙方不得将本条约项下的权力、义务让渡别人，不然，甲方有权消除条约。
6、乙方维修过的部位所呈现的工程品质题目在未处置前，甲方有权谢绝付出任何金钱。
7、凡因乙方缘由致使本条约消除的，乙方答允当条约暂订价款10％的违约补偿金，如该违约补偿金缺乏以填补甲方所遭到的丧失的（包含甲方是以向第三方付出的补偿金、违约金），乙方还应补偿甲方所遭到的丧失。
九、宁静施工
乙方按有关划定采用严酷的.施工宁静方法，承当因为本身宁静方法不力构成的变乱义务和是以产生的用度及效果，乙方施工职员的人身宁静由乙方担任。乙方应为施工职员采办人身不测危险险及与工程施工有关的统统保险。凡在施工进程中产生宁静义务变乱或其余义务变乱，均由乙方承当义务。
十、施工义务
1、甲方在乙方施工中为乙方供给水、电等方便，并担任同住户及部属有关局部调和。乙方按施工工艺请求施工。
2、乙方在施工中要掩护好小区内的方砖步道、花卉树木，不能粉碎。在住户家维修要严酷遵照物业划定的轨制，若有住户赞扬或乙方侵害物品，甲方有权在敷衍乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本条约请求构造施工，保质、保量、按期实现本条约划定以内容。并担任与甲方停止不异、接洽，该担任人向甲方所作出的针对本工程任何许诺、保障、信件、具名、确认等均视为乙方的行动，均由乙方承当义务。
4、乙方严酷根据甲方确认的施工做法和品质规范请求停止施工，做好各项品质查抄记实。严酷实行施工规范、宁静操纵规程、防火宁静划定、环境掩护划定，确保工程到达条约商定及甲方请求。
5、工程落成验收及格且托付利用前乙方担任对现场的统统举措措施和工程制品、半制品停止掩护并承当用度。
6、乙方维修时必须天天将渣滓集合在甲方的指定地址，坚持施工现场的洁净，并在甲方请求的时候内断根，落成前做好卫生打扫和处置使命，不然，甲方有权拜托别人清算，所产生的用度由甲方在敷衍给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时接管甲方代表及其委派职员的品质查抄、查验及监视，为查抄、查验、监视供给方便前提，并按甲方代表及其委派职员的请求返工、点窜，承当因本身缘由致使返工、点窜的用度。
8、维修施工所需操持的统统审批手续（指按有关法令律例划定需报批的名目）由乙方担任操持并承当用度，统统义务由乙方承当。
9、本条约商定的维修工程必须由乙方自行实现，未经甲方赞成，乙方不得将该工程私行分包、转包或交由其余任何第三人实现，不然，甲方有权消除本条约。
10、乙方在维修进程中应注重与维修业主坚持杰出的不异，防止产生胶葛，如因乙方缘由与维修业主产生胶葛而使甲方遭到丧失的，由乙方承当义务，甲方有权在敷衍乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在维修施工进程中应注重保护甲方及业主的财产、物品，不得粉碎小区内的修建物及相干举措措施、装备。在维修工程中，凡因为乙方缘由致使甲方或第三人人身或财产侵害的，乙方该当予以补偿。甲方有权在敷衍乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权力人有权向乙方追偿。
十一、别的
1、本工程如触及工程价款简直认，相干简直认需经甲方代表、甲方估算局部确认并加盖甲方公章后为有用，其别人（除法定代表人）具名或贫乏前述任一确认、或非加盖甲方公章（比方签证章等），甲方均不予承认。
2、如触及工程量简直认，必须经甲方代表、工程部司理共同会签且加盖甲方签证公用章前方为有用，缺一不可。
3、甲、乙两边肯定的结算书和甲、乙两边及监理职员共同具名的工程量手艺接洽单作为本条约附件，与本条约具备划一法令效率。
4、本条约壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本条约自甲、乙两边具名盖印之日起失效。
5、未尽事件或条约实行中产生胶葛，两边应友爱协商处置。协商不了，由该维修工程地址地国民法院处置。
甲方：
乙方：
日期：
衡宇维修简略版的条约2
甲方：
乙方：
甲乙两边根据《中华国民共和国条约法》、《扶植工程品质操持条例》等法令律例，将甲方衡宇的维修承包给乙方并告竣以下几点和谈：
一、维修工程内容实时候
1、维修衡宇地址为：，维修内容为：。
2、维修时候：乙方在本条约签订后10天以内构造职员或装备停止维修，维修终了约请甲方和物业公司共同验收，并构成验收文件用于结算。
3、承包人不在商定刻日内派人维修的，发包人能够两边消除本和谈。
二、工程品质保修规模和内容
乙方按相干划定对已维修工程停止保修，在品质保修期内，根据有关法令、律例、规章的操持划定和两边商定，承当已维修工程品质保修义务，按扶植部《衡宇修建工程品质保修方法》实行并商定已维修工程(统一地位)的品质保修期以下：
1、屋面防水工程、有防水请求的洗手间、衡宇和外墙面的防渗漏为5年;
2、装修工程为2年;
3、电气管线、给排水管道、装备装置工程为2年;
4、供热与供冷体系为2个采暖期、供冷期;
5、别的名目保修刻日商定以下：
品质保修期自工程验收及格之日起计较。
三、甲乙两边的权力与义务
(一)甲方的权力与义务
1、由甲方工程师共同共同乙方施工，利用条约商定的权柄，向乙方收回指令及其签证，确保工程的顺遂停止。
2、现场肯定施工规模核实工程量。
3、构造相干单元停止验收，评定品质规范。
4、按条约商定的刻日付出工程款。
5、担任各局部的干系调和。
(二)乙方的权力与义务
1、供给相干的施工计划。
2、按修建规范停止施工操持，严酷按已定计划及施工操纵规范施工，确保工程品质。
3、抓好宁静出产，谨防变乱产生，因宁静变乱或义务变乱所构成的丧失和影响由乙方担任。
4、逐日落成后必须保障环境整齐、清洁。
四、维修计价及用度付出
维修按每处零丁计价，用度由甲方会同物业参考市场行情停止共同订价，每个月汇总后停止结算，预留5%作为质保金，验收及格一个月复查及格后付出。
五、违约义务
甲乙两边务必严酷实行条约的一切条目，不得违约，不然，另外一方有权力寻求其违约义务，并处以工程总价款的10%作为违约补偿。
以下环境为违约：
1、不按划定的计划和品质规范施工，形制品质差劲。
2、不能在划定的刻日内实现工程使命。
3、现场操持紊乱，遭到有关本能机能局部的攻讦惩罚。
六、其余
本条约一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙两边具名或盖印失效，本项工程周全落成验收及格并结清工程款帐目后自行停止。
甲方：
乙方：
日期：
衡宇维修简略版的条约3
甲方：
乙方：
甲、乙两边经友爱洽商和协商，甲方决议拜托乙方停止衡宇室内全数装修，订立本和谈，以共同固守。
一、工程地址：
二、情势布局：
三、工程名目：
1、九个房间(5寝室、3客堂、1书房)空中铺设80*80瓷砖，打地角线，请求平坦;1个厨房，3个洗手间墙面30*45铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，空中铺30*30瓷砖，请求平坦。
2、未尽细节的的地方，由甲方提出计划，筹议肯定。
四、承包体例：甲方按乙方请求必须保障装修时代提早共同乙方采办所需资料(乙方需提早告诉甲方)，和施工时代的午饭供给，乙方担任施工。
五、品质规范：施工品质要合适宁静请求，装修品质不得低于统一施工范例的装修规范，两边承认。工程落成验收及格后，3个月内因乙方施工呈现品质题目，乙方担任无偿返工维修。
六、工程造价：甲方付出乙方装修资料及野生费总计260000元国民币。
七、付款体例：为确保工程品质，暂扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日内无任何题目，将全额返还乙方。工程落成后，经甲方验收，如合适以上施工名目和设想请求，三天内付清乙方野生费，
八、本和谈一式两份，甲乙方各执一份，具备不异效应。本和谈自两边具名之日起失效。
甲方：
乙方：
日期：
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