顶账衡宇生意条约（通用7篇）

　　跟着人们法令认识的增强，条约呈现在咱们糊口中的次数愈来愈多，在告竣定见分歧时，拟定条约可以或许享有必然的自在。那末拟定条约书有甚么须要注重的呢？以下是小编为大师搜集的顶账衡宇生意条约，仅供参考，接待大师浏览。

　　顶账衡宇生意条约 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙两边就衡宇顶付告贷事务，在划一、有偿、志愿、诚笃取信准绳根本上，经充实协商分歧告竣以下和谈：

　　一、停止__年__月__日，乙方合计欠甲方现金国民币__ 元整(大写：__ )。

　　二、乙方用其统统的位于__楼房及楼房内的`家具、举措措施、装备等顶付欠甲方现金国民币__元整(大写：__ )。

　　三、乙方于本和谈签定后三日将顶账楼房及其统统房产手续托付甲方。

　　四、本和谈签定后，由乙方辅佐甲方共同操持顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承当。

　　五、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份;自两边具名捺印之日起失效。

　　甲方： ____乙方：____

　　________年____ 月____ 日 ________年____ 月____ 日

　　顶账衡宇生意条约 2

　　甲方（让渡人）：

　　乙方（受让人）：

　　根据《中华国民共和国都会房地产操持法》、《中华国民共和国条约法》及相干法令律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商的根本上就衡宇让渡告竣以下和谈，以兹共同信守实行。

　　一、概略及让渡内容

　　由乙方受让甲方衡宇及该衡宇占用规模内的地盘利用权（以下简称房地产），房地产详细状态以下：

　　1、甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账条约复印件见附件1），有衡宇所属权未取得衡宇产权证，现出卖给乙方，衡宇操持产权证时以乙方名义操持，在乙方辅佐甲方操持完衡宇产权证之前衡宇仍属甲方统统，乙方有栖身利用权。

　　2、房地产座落：禹都故里小区（龙门大巷和乔南路十字向西）， 东单位25楼中户。

　　3、衡宇修建面积：101±1平方米。

　　4、交房时候：__年__月__日。

　　5、该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　6、该衡宇的从属物（举措措施）包罗但不限于煤气、电力、供水、德律风、供暖、有线电视、收集线路等管线、计量表等一并让渡；为使该衡宇到达公道、一般利用之目标的须要举措措施一并让渡。

　　二、条约价款

　　两边商定房地产成交价钱为国民币（大写）：贰拾玖万元整，（小写）：￥290000元，成交价钱包罗：

　　1、本条约第一条所列全数内容的统统用度；

　　2、操持衡宇产权挂号证所需的统统用度；

　　3、甲方已托付的衡宇补葺基金、自然气初装费、装修押金、装修操持费、闭路初装费、自然气报警费、打压费、物业费等。

　　自条约订立之日起，衡宇市场价钱的涨跌与甲方有关，由乙方全数承当。

　　三、条约价款的付出

　　乙方在本条约签定之日向甲方付出条约价款的65.52%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并供给已付出用度的`统统单据，需变革姓名的实时辅佐变革姓名；残剩条约价款的34.48%，即拾万元整在甲方辅佐乙方办完产权挂号之日起三年内付清（第一年付款叁万、第二年付款叁万、第三年付款肆万）。

　　以上金钱，由乙方间接经由进程转帐或间接存入等体例付出到甲方供给的自己银行帐号（银行帐号见附件2）。每次收到金钱后三日内甲方该当开具收条给乙方。如甲方三日内未开具收条的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭据或存入凭据作为付款的有用证实。

　　四、托付商定

　　该衡宇托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，按以下商定措置：

　　1、甲方应缴清自交房之日之前的物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等统统与该衡宇相干的用度。由此激发的胶葛有甲方自行措置，与乙方有关。

　　2、甲方向乙方提交衡宇全套钥匙。

　　3、甲方应辅佐乙方操持物业操持的相干入户手续。

　　4、甲方应辅佐乙方操持水、电、煤气、有线电视、通信等相干的改名手续。

　　5、甲方应向乙方供给衡宇的维修基金发票、物业操持费押金等相干收条。

　　6、甲方应向乙方供给从属举措措施的装备发票及保修卡。

　　五、甲方义务

　　1、甲方保障该衡宇不存在产权胶葛；未设定典质、未出租、未一房多售、未被查封或存有其余权力瑕疵；甲方保障其对该衡宇享有自力处罚权；保障该衡宇不被别人正当追索。

　　2、甲方应照实向乙方申明该衡宇交代进程中的严重事变，实时操持产权挂号、大众补葺基金交纳等供给须要的文件、资料和手续方便；结清乙方衡宇统统权挂号前的与开辟商、修建公司之间的有关用度，出示有关交费证实。

　　3、甲方保障该衡宇不存在宁静隐患，可以或许到达一般、宁静利用之状态。

　　4、甲方该当实时交房并辅佐乙方操持物业移交手续。

　　六、乙方义务

　　1、根据本条约商定，实时付出房款。

　　2、乙方应与甲方共同操持衡宇统统权及地盘利用权交代、物业移交手续。

　　七、产权挂号

　　甲乙两边该当在地产公司操持房产证时共同前去衡宇地点地衡宇行政操持局部操持衡宇统统权挂号手续，并由甲方按约付出响应税费。

　　甲乙两边在衡宇挂号后三日内共同操持大众维修基金移转手续。

　　八、违约义务

　　1、甲方违约

　　（1）因为甲方缘由甲方未实行义务，致使乙方在实行本条约商定时跨越一年未交代衡宇产权，不能取得衡宇统统权或不能一般利用该衡宇的，乙方有权消除条约，同时甲方应在违约之日起5个任务日内返还乙方已付出条约价款金额的115%。

　　（2）甲方不照实奉告乙方有关环境或与开辟商和修建公司签定不正当条约的，存在一房多售环境的，致使条约目标不能实现的，乙方有权消除条约，并有权请求甲方在违约之日起5个任务日内返还乙方已付出条约价款金额的115%。

　　（3）甲方在操持或拜托别人操持让渡过户时，乙方应主动赐与辅佐。因为甲方居心迟延或不实时供给相干资料的，乙方按本条约违约义务的第一条究查甲方的违约义务。

　　（4）因为甲方缘由组成房地产不能一般挂号在乙方名下，乙方因入住对室内装修的用度由甲方承当。

　　2、乙方违约

　　乙方未按约付出条约价款的，自付出期满三月以后根据商定付出未付金额的日万分之伍付出违约金；乙方谢绝实行条约或未按条约付出残剩价款过期跨越一年的，甲方有权消除条约，并扣除乙方15%的总条约价款。

　　因为乙方缘由组成该和谈未能告竣的，由乙方自行承当因入住对室内装修的用度。

　　九、衡宇危险

　　衡宇危险的转移衡宇毁损、灭失的危险在乙方自取得衡宇统统权证书之日前由甲方承当，自乙方自取得衡宇统统权证书之日起移转至乙方。

　　十、补充条目

　　本条约未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　十一、争议处理

　　争议处理在实行本和谈的进程中，如甲、乙两边产生争议，先协商处理。协商不成时，任何一方都可向衡宇地点地有统领权的国民法院提起诉讼。

　　十二、条约失效

　　甲方保障已照实陈说房地产权属状态、装备、装潢环境和相干干系，乙方对甲方上述让渡的房地产详细状态充实领会，志愿买受该房地产。

　　本条约一式___份。此中甲方留执___份，乙方留执___份。均具备不异的法令效率。条约自签定之日起失效。

　　甲方（签章）：

　　现住址：

　　身份证号：

　　接洽德律风：

　　__年__月__日

　　顶账衡宇生意条约 3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙两边就以物抵债事务，经协商分歧，告竣本和谈，共同遵照实行。

　　第一条对于乙方所欠甲方元的债权，乙方志愿以自有财产了债所欠甲方的该项债权。

　　第二条乙方供给以下壹套衡宇(下称衡宇)，了债乙方所欠甲方元的债权：_________________衡宇统统权人：_________________，座落：_________________，房产证编号：_________________，修建面积：_________________平方米;上述衡宇作价国民币__元。

　　第三条乙方应于本和谈签定之日起30个任务日内将衡宇托付给甲方，并与甲方签定正式衡宇生意条约。

　　第四条乙方应于本和谈签定之日起30个任务日内，辅佐甲方操持衡宇产权证变革的有关手续，衡宇产权变革所需税、费由乙方承当，甲方不承当任何用度。

　　第五条乙方保障对所托付衡宇具备统统权，衡宇产权无争议，亦不存在法令上的瑕疵。

　　第六条乙方保障所托付的衡宇及其地盘利用权未设定典质或权力遭到别的限定。

　　第七条产权报酬甲方的衡宇产权___终了之日起，甲乙两边的《小我告贷条约》项下的债权债权即告清结，该项债权债权干系归于覆灭。

　　第八条本和谈签定之日起2个月内，因任何缘由致使衡宇产权证没法操持到甲方名下，甲方有权向乙方持续追索_____________元债权，并自本和谈签定之日起按逐日千分之5收违约金。

　　第九条各方对因本次和谈而获知的.对方的贸易秘密负有失密义务，不得向有关其余第三方泄漏，但中国现行法令、律例还有划定的或经另外一方书面赞成的除外。

　　第十条本和谈可根据各方定见停止书面点窜或补充，由此组成的补充和谈，与和谈具备不异法令效率。

　　第十一条任何一方因有不可抗力致使全数或局部不能实行本和谈或迟延实行本和谈，应自不可抗力事务产生之日起三日内，将事务环境以书面情势告诉另外一方，并自事务产生之日起三十日内，向另外一方提交致使其全数或局部不能实行或迟延实行的证实。

　　第十二条本和谈各方当事人对本和谈有关条目的诠释或实行产生争议时，应经由进程友爱协商的体例予以处理。协商不成的，挑选依法向甲方居处地国民法院提起诉讼的体例停止处理：_________________

　　第十三条除法令自身有明白划定外，法令变革对本和谈不应组成影响。各方应根据后继立法或法令变革，经协商分歧对本和谈停止点窜或补充，但应采用书面情势。

　　第十四条本和谈自两边签定之日起失效。

　　第十五条本和谈一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具备划一法令效率。

　　甲方(具名)：_________________乙方(具名)：_________________

　　_____年_____月_____日

　　顶账衡宇生意条约 4

　　甲方（出卖方）：

　　姓名 / 称号：______________________

　　身份证号 / 统一社会信誉代码：______________________

　　接洽地点：______________________

　　接洽德律风：______________________

　　乙方（采办方）：

　　姓名 / 称号：______________________

　　身份证号 / 统一社会信誉代码：______________________

　　接洽地点：______________________

　　接洽德律风：______________________

　　鉴于：

　　甲方因与____的债权债权干系取得位于_____________的衡宇（以下简称 “该衡宇”），并有权措置该衡宇。

　　乙方成心采办该衡宇，经两边友爱协商，告竣以下和谈：

　　一、衡宇根基环境

　　该衡宇修建面积为______平方米，户型为______，衡宇用处为______。衡宇从属举措措施包罗但不限于__。

　　该衡宇产权状态：__

　　二、顶账金额及付款体例

　　两边确认该衡宇顶账金额为国民币______元（大写______元整）。此金额是甲方基于顶账干系肯定的衡宇代价，乙方承认此代价并赞成以此价钱采办该衡宇。

　　乙方应向甲方付出的购房款以顶账体例停止冲抵，即视为乙方已付出全数购房款。甲方应向乙方出具收款凭据或相干顶账和谈、文件，以证实乙方付出购房款的现实。

　　三、衡宇托付及相干事务

　　甲方应在本条约签定之日起______日内，将该衡宇托付给乙方。托付时，两边应共同对衡宇近况及从属举措措施停止查抄和确认，并操持交代手续。

　　自衡宇托付之日起，该衡宇的据有、利用、收益等权力归乙方统统，与衡宇相干的统统用度（包罗但不限于物业费、水电费等）由乙方承当。

　　四、产权过户

　　甲方应辅佐乙方操持衡宇产权过户手续。在具备操持过户前提时，甲方应在接到乙方告诉后的______个任务日内，向衡宇产权挂号局部提交须要的文件和资料，并共同乙方实现过户法式。

　　操持衡宇产权过户所产生的.统统用度（包罗但不限于契税、手续费等）由______方承当。

　　五、两边的权力和义务

　　（一）甲方权力和义务

　　有权请求乙方根据本条约商定实行相干义务。

　　保障对该衡宇具备正当的措置权，衡宇不存在任何权属胶葛、典质、查封或其余限定生意的环境。若因甲方缘由致使衡宇产权胶葛或乙方没法一般取得衡宇产权，甲方答允当全数法令义务，并补偿乙方是以蒙受的统统丧失。

　　在衡宇托付前，担任结清与该衡宇有关的统统用度（若有），包罗但不限于原欠缴的物业费、水电费等。

　　（二）乙方权力和义务

　　有权请求甲方根据本条约商定托付衡宇并辅佐操持产权过户手续。

　　在操持产权过户手续进程中，根据相干局部的请求供给须要的文件和资料，并承当响应的义务。

　　根据本条约商定领受衡宇并承当托付后的相干用度。

　　六、违约义务

　　若甲方未能根据本条约商定托付衡宇或辅佐操持产权过户手续，每过期一日，应根据顶账金额的______% 向乙方付出违约金；过期跨越______日的，乙方有权消除条约，并请求甲方退还已付出的全数购房款（以顶账情势付出的金额），同时甲方应根据顶账金额的______% 向乙方付出违约金。乙方因甲方违约所蒙受的丧失跨越违约金的，甲方应持续补偿乙方的丧失。

　　若乙方未能根据本条约商定实行义务，甲方有权消除条约，并充公乙方已付出的购房款（以顶账情势付出的金额），同时乙方应根据顶账金额的______% 向甲方付出违约金。若甲方因乙方违约所蒙受的丧失跨越违约金的，乙方应持续补偿甲方的丧失。

　　七、争议处理

　　本条约实行进程中如产生争议，两边应起首友爱协商处理；协商不成的，任何一方均有权向条约签定地 / 衡宇地点地有统领权的国民法院提起诉讼。

　　八、其余条目

　　本条约自两边具名（或盖印）之日起失效。本条约一式______份，甲乙两边各执______份，具备划一法令效率。

　　本条约未尽事务，可由两边另行签定补充和谈。补充和谈与本条约具备划一法令效率。

　　甲方（具名 / 盖印）：______________________

　　签定日期：______年______月______日

　　乙方（具名 / 盖印）：______________________

　　签定日期：______年______月______日

　　顶账衡宇生意条约 5

　　甲方（顶账方）：

　　姓名 / 称号：__________________

　　身份证号 / 统一社会信誉代码：__________________

　　接洽地点：__________________

　　接洽德律风：__________________

　　乙方（采办方）：

　　姓名：__________________

　　身份证号：__________________

　　接洽地点：__________________

　　接洽德律风：__________________

　　鉴于甲方因______ 取得位于______的衡宇（以下简称 “该衡宇”），现甲乙两边经友爱协商，就该衡宇生意事务告竣以下和谈：

　　一、衡宇根基环境

　　该衡宇修建面积为______平方米，衡宇布局为______，衡宇用处为______。

　　二、顶账金额与衡宇价钱

　　甲方顶账金额为______元，经两边协商分歧，该衡宇让渡价钱为______元。此价钱不因市场行情动摇等身分而调剂。

　　乙方应向甲方付出的购房款以顶账金额冲抵，乙方无需再向甲方付出额定金钱。若顶账金额跨越衡宇价钱，甲方应在条约签定后 _年__月__日内将差额退还给乙方；若顶账金额缺乏衡宇价钱，乙方应在__年__月__日内将差额付出给甲方。

　　三、付款体例

　　两边确认以顶账体例实现房款付出，即视为乙方已实行付款义务，甲方已收到全数房款。

　　四、衡宇托付

　　甲方应在本条约签定后______日内，将该衡宇及相干从属举措措施托付给乙方。

　　托付时，甲乙两边应共同对衡宇近况停止查抄，确认水、电、气等相干举措措施无缺，衡宇布局无损坏等环境，并操持交代手续。

　　五、产权过户

　　甲方应辅佐乙方操持衡宇产权过户手续。因操持过户手续所产生的统统用度（包罗但不限于契税、印花税、过户手续费等）由 ______承当。

　　甲方应在本条约签定后______个任务日内，向乙方供给操持产权过户所需的`全数资料。若因甲方缘由致使过户手续提早或没法操持，甲方答允当响应的违约义务。

　　六、违约义务

　　若甲方未根据本条约商定的时候托付衡宇，每过期一日，应根据衡宇总价的 ______%向乙方付出违约金；过期跨越______日的，乙方有权消除条约，并请求甲方返还已付出的购房款（若有），同时甲方应根据衡宇总价的 ______%向乙方付出违约金。

　　若乙方未根据本条约商定实行付款义务（若有），每过期一日，应根据未付金钱的 ______%向甲方付出违约金；过期跨越______日的，甲方有权消除条约，并充公乙方已付出的金钱（若有）。

　　若因甲方缘由致使衡宇产权没法过户至乙方名下，甲方应退还乙方全数购房款，并根据衡宇总价的 ______%向乙方付出违约金，同时乙方有权请求甲方补偿因没法取得衡宇产权而蒙受的统统丧失。

　　七、争议处理

　　本条约实行进程中如产生争议，两边应起首友爱协商处理；协商不成的，任何一方均有权向衡宇地点地有统领权的国民法院提起诉讼。

　　八、其余条目

　　本条约自两边具名（或盖印）之日起失效。

　　本条约一式两份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　甲方（具名 / 盖印）：__________________

　　乙方（具名 / 盖印）：__________________

　　签定日期：

　　顶账衡宇生意条约 6

　　甲方（让渡方）：

　　法定代表人：__________________

　　地点：__________________

　　接洽体例：__________________

　　乙方（受让方）：

　　姓名：__________________

　　身份证号码：__________________

　　地点：__________________

　　接洽体例：__________________

　　鉴于甲方以顶账体例从______处取得了以下所述衡宇，经两边划一、志愿、充实协商，就衡宇生意事务告竣以下和谈：

　　一、衡宇概略

　　衡宇位于______，修建面积约为______平方米（终究以产权挂号为准）。

　　衡宇范例为______，衡宇近况为______，并装备有______。

　　二、顶账环境与衡宇价钱

　　甲方顶账代价为______元，两边肯定该衡宇的生意价钱为______元。此价钱为牢固价钱，不受市场价钱动摇影响。

　　两边确认以顶账体例结清衡宇价款，即乙方以承当甲方对第三方的债权情势付出购房款，无需再另行付出现金或其余等价物。

　　三、衡宇托付前提实时候

　　甲方应确保衡宇在托付时合适以下前提：衡宇主体布局宁静，水、电、暖、燃气等根本举措措施齐备且可一般利用，与衡宇相干的各类装备、举措措施无缺无损。

　　甲方于本条约签定之日起______日内将衡宇托付给乙方，托付时两边应操持书面交代手续，明白衡宇及从属举措措施的近况。

　　四、产权过户

　　甲方许诺在衡宇合适操持产权过户前提后______个任务日内，主动辅佐乙方操持产权过户手续。操持产权过户所需的统统用度（包罗但不限于税费、手续费、挂号费等）根据国度法令律例及本地政策划定由____承当。

　　若因甲方缘由致使衡宇产权过户手续不能定时操持或没法操持，甲方答允当违约义务，补偿乙方是以蒙受的丧失，包罗但不限于衡宇差价丧失、乙方已付出的公道用度等。

　　五、两边的权力和义务

　　（一）甲方权力和义务

　　有权请求乙方根据本条约商定承当顶账债权，即视为付出购房款。

　　保障对所让渡衡宇具备正当的'处罚权，不存在任何产权胶葛或其余权力瑕疵。如因衡宇产权题目给乙方组成丧失，甲方答允当全数补偿义务。

　　在衡宇托付前，担任承当与衡宇相干的用度（如物业费、水电费等）。

　　（二）乙方权力和义务

　　有权请求甲方根据条约商定托付衡宇并辅佐操持产权过户手续。

　　在领受衡宇后，应根据国度法令律例及物业操持划定承当响应的衡宇利用和保护义务，并定时交纳相干用度。

　　六、违约义务

　　若甲方未按本条约商定的时候、前提托付衡宇或辅佐操持产权过户手续，每过期一日，应根据衡宇总价的_%向乙方付出违约金；过期跨越______日的，乙方有权消除条约，并请求甲方返还乙方已承当的顶账债权（若有），同时甲方应根据衡宇总价的 ______%向乙方付出违约金。

　　若乙方在条约实行进程中发明甲方所让渡衡宇存在产权胶葛或其余权力瑕疵，致使乙方没法一般取得衡宇产权或利用衡宇，甲方应退还乙方已承当的顶账债权，并根据衡宇总价的 ______%向乙方付出违约金，同时补偿乙方是以蒙受的全数丧失。

　　如因不可抗力等不可预感、不可防止的缘由致使本条约没法实行，两边互不承当违约义务，但应实时告诉对方并供给相干证实。

　　七、争议处理体例

　　本条约在实行进程中产生的争议，由两边协商处理；协商不成的，任何一方都可向条约签定地的国民法院提起诉讼。

　　八、其余条目

　　本条约未尽事务，可由两边另行签定补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。

　　本条约一式三份，甲方执一份，乙方执一份，操持产权过户手续时提交相干局部一份。

　　甲方（盖印）：__________________

　　法定代表人或受权代表（具名）：__________________

　　签定日期：

　　乙方（具名）：__________________

　　签定日期：

　　顶账衡宇生意条约 7

　　卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：__________________

　　身份证号码：__________________

　　接洽地点：__________________

　　接洽德律风：__________________

　　买方（以下简称乙方）：

　　姓名：__________________

　　身份证号码：__________________

　　接洽地点：__________________

　　接洽德律风：__________________

　　鉴于甲方因营业来往，以顶账体例取得位于______的衡宇，两边在划一、志愿、公允的根本上，就该衡宇生意事务告竣以下和谈：

　　一、衡宇概况

　　该衡宇修建面积为______平方米，衡宇统统权证号为______，衡宇性子为______。

　　衡宇座落于______，其修建品质合适国度相干规范，衡宇外部装修环境为______。

　　二、顶账信息与衡宇价钱肯定

　　甲方顶账金额为______元，经两边协商，此衡宇的成交价钱为______元。此价钱已包罗衡宇及从属举措措施（若有从属车库、公开室等）的全数代价。

　　两边赞成以顶账情势实现生意，即乙方付出给甲方的购房款经由进程承当甲方响应的债权来实现，债权金额划一于购房款。

　　三、衡宇托付及相干事变

　　甲方应在本条约签定后的______天内，将衡宇凌空并托付给乙方。托付时，应保障衡宇及从属举措措施的完全性和一般利用功效。同时，应向乙方移交与衡宇有关的统统文件和资料，包罗但不限于衡宇钥匙、门禁卡、水电费缴费卡、衡宇利用申明书等。

　　在衡宇托付前，甲方应结清与该衡宇有关的统统用度，如物业费、水电费、取暖和费等，自托付之日起，该衡宇产生的用度由乙方承当。

　　四、产权过户手续

　　甲方有义务辅佐乙方操持衡宇产权过户手续。两边应在本条约失效后______个任务日内，筹办好操持过户所需的资料。因操持产权过户所产生的各项税费，根据国度法令律例和本地政策划定，由两边各自承当应交纳局部。

　　若因甲方缘由（如供给子虚资料、迟延操持等）致使衡宇产权过户不能在商定时候内实现，甲方答允当违约义务，向乙方付出相称于衡宇总价 ______%的违约金，并补偿乙方是以蒙受的`丧失，包罗但不限于因提早过户而产生的额定用度、衡宇市场代价变更致使的差价丧失等。

　　五、品质保障

　　甲方保障所出卖的衡宇在托付时不存在布局宁静题目和品质隐患。在托付后的一年内，若乙方发明衡宇存在品质题目（非因乙方缘由组成），甲方应担任维修或承当响应的维修用度。

　　六、违约义务

　　若甲方未能根据本条约商定的时候托付衡宇，每过期一日，应根据衡宇总价的_%向乙方付出违约金；过期跨越______日的，乙方有权消除条约，并请求甲方返还已承当的债权（即视为购房款），同时甲方应向乙方付出相称于衡宇总价 ______%的违约金。

　　若乙方未根据商定承当顶账债权或在操持产权过户手续进程中居心迟延、不共同，每过期一日，应根据衡宇总价的_%向甲方付出违约金；过期跨越______日的，甲方有权消除条约，并有权请求乙方补偿因违约给甲方组成的丧失。

　　若因不可抗力等特别缘由致使本条约没法实行或局部没法实行，两边应相互协商处理，不承当违约义务，但应实时告诉对方并供给相干证实资料。

　　七、争议处理

　　本条约实行进程中如产生争议，两边应起首友爱协商处理；协商不成的，可向衡宇地点地的国民法院提起诉讼。

　　八、其余条目

　　本条约自两边具名（或盖印）之日起失效，一式两份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　本条约未尽事务，两边可另行协商签定补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。

　　甲方（具名 / 盖印）：__________________

　　乙方（具名 / 盖印）：__________________

　　签定日期：

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