【保举】商品房租赁条约3篇

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【保举】商品房租赁条约3篇

　　在人们愈来愈信任法令的社会中，愈来愈多的人经由过程条约来和谐民事干系，签定条约也是最有用的法令根据之一。那末相干的条约究竟怎样写呢？上面是小编经心清算的商品房租赁条约3篇，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。

【保举】商品房租赁条约3篇

商品房租赁条约篇1

　　出租人（甲方）证件范例及编号：

　　承租人（乙方）证件范例及编号：

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　（一）衡宇座落于北京市区（县）街道办事处（州里），修建面积平方米。

　　（二）衡宇权属状况：甲方持有（□衡宇一切权证/ □私有住房租赁条约/ □衡宇生意条约/ □其余衡宇来历证实文件），衡宇一切权证书编号：或衡宇来历证实称号：，衡宇一切权人（私有住房承租人、购房人）姓名或称号：，衡宇（□是 / □否）已设定了典质。

　　第二条衡宇租赁环境及挂号备案

　　（一）租赁用处：；如租赁用处为栖身的，栖身人数为：，最多不跨越人。

　　（二）如租赁用处为栖身的，甲方应自与乙方订立本条约之日起7日内，到衡宇地点地的社区来京职员和出租衡宇办事站操持衡宇出租挂号手续。对多人栖身的，乙方应将栖身职员环境奉告甲方，甲方应成立栖身职员挂号簿，并按划定报送办事站。本条约变革或停止的，甲方应自条约变革或停止之日起5日内，到衡宇地点地的社区来京职员和出租衡宇办事站操持挂号变革、刊出手续。在本条约有用期内，栖身职员产生变革的，乙方该当自变革之日起2日内奉告办事站，操持变革挂号手续。

　　栖身职员中有外埠来京职员的，甲方应供给相干证实，催促和辅佐乙方到本地公安派出所操持暂住证；栖身职员中有境外职员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本条约之时起24小时内到本地公安派出所操持留宿挂号手续。

　　租赁用处为非栖身的，甲方应自订立衡宇租赁条约之日起30日内，到衡宇地点地的衡宇行政操持局部操持衡宇租赁条约备案手续。

　　第三条租赁刻日

　　（一）衡宇租赁期自年月日至年月日，合计年

　　个月。甲方应于年月日前将衡宇按商定条件托付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件一）经甲乙两边交验具名盖印并移交房门钥匙及后视为托付实现。

　　（二）租赁期满或条约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应根据原状返还衡宇及其从属物品、装备举措措施。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措措施及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。

　　乙方持续承租的，应提早日向甲方提出（□书面 / □行动）续租请求，协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　第四条房钱及押金

　　（一）房钱规范及付出体例：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），房钱合计：国民币元整（￥：）

　　付出体例：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期房钱付出日期：

　　（二）押金：国民币元整（￥：）租赁期满或条约消除后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱，和乙方该当承当的违约弥补义务外，残剩局部应如数返还给乙方。

　　第五条其余相干用度的承当体例

　　租赁期内的以下用度中，由甲方承当，由乙方承当：（1）船脚（2）电费（3）德律风费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业操持费（8）衡宇租赁税费（9）卫生费（10）上彀费（11）车位费（12）室内举措措施维修费（13）用度。

　　本条约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方付出的用度，甲方应根据乙方出示的相干缴费根据向乙方返还响应用度。

　　第六条衡宇保护及维修

　　（一）甲方应保证衡宇的修建布局和装备举措措施合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静条件，不得危及人身宁静；承租人保证遵循国度、北京市的法令律例划定和衡宇地点小区的物业操持规约。

　　（二）租赁期内，甲乙两边应配合保证衡宇及其从属物品、装备举措措施处于合用和宁静的状况：

　　1、对衡宇及其从属物品、装备举措措施因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的`，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，致使衡宇及其从属物品、装备举措措施产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第七条转租

　　除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇局部或全数转租给别人，并就受转租人的行动向甲方承当义务。

　　第八条条约消除

　　（一）经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　（二）因不可抗力致使本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　（三）甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　1、拖延托付衡宇达日的。

　　2、托付的衡宇严峻分歧适条约商定或影响乙方宁静、安康的。

　　3、不承当商定的维修义务，致使乙方没法普通操纵衡宇的。

　　（四）乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约，发出衡宇：

　　1、不根据商定付出房钱达日的。

　　2、欠缴各项用度达元的。

　　3、私行转变衡宇用处的。

　　4、私行拆转变化或破坏衡宇主体布局的。

　　5、保存不妥或不公道操纵致使从属物品、装备举措措施破坏并拒不弥补的。

　　6、操纵衡宇处置守法勾当、侵害大众好处或毛病别人普通任务、糊口的。

　　7、私行将衡宇转租给第三人的。

　　（五）其余法定的条约消除景象。

　　第九条违约义务

　　（一）甲方有第八条第三款商定的景象之一的，应按月房钱的 %向乙方付出违约金；乙方有第八条第四款商定的景象之一的，应按月房钱的 %向甲方付出违约金，甲方并可请求乙方将衡宇规复原状或弥补响应丧失。

　　（二）租赁期内，甲方需提早发出衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早日告诉对方，并按月房钱的 %向对方付出违约金；甲方还应退还响应的房钱。

　　（三）因甲方未按商定实行维修义务形成乙方人身、财产丧失的，甲方答允当弥补义务。

　　（四）甲方未按商定时候托付衡宇或乙方不按商定付出房钱但未到达消除条约条件的，和乙方未按商定时候返还衡宇的，应按规范付出违约金。

　　第十条条约争议的处理方法

　　本条约项下产生的争议，由两边当事人协商处理；协商不成的，依法向有统领权的国民法院告状，或根据另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。

　　第十一条其余商定事变。

　　本条约经两边具名盖印后失效。本条约（及附件）一式份，此中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本条约失效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　拜托代办署理人：国籍：

　　接洽体例：拜托代办署理人：

　　接洽体例：

　　年月日年月日

商品房租赁条约篇2

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：_______________________

　　接洽地点：

　　接洽德律风：_______________________

　　衡宇座落：_____________________________________________________________________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日，合计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月 _________日前将衡宇按商定条件托付给乙方。房经甲乙两边交验具名盖印并移交房门钥匙及后视为托付实现。

　　(二)租赁期满或条约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应根据原状返还衡宇及其从属物品、装备举措措施。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措措施及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。

　　(三)乙方持续承租的，应提早日向甲方提出续租请求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　第二条房钱及押金

　　(一)房钱规范及付出体例：(每一个月￥:________元/月 )，衡宇押金 ( 个月，￥元)待条约期满或特别环境致使的条约竣事，乙方退租后返还。

　　(二)付出体例：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每个月日前付出。

　　第三条衡宇保护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的修建布局和装备举措措施合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静条件，不得危及人身宁静;承租人保证遵循国度、的法令律例划定和衡宇地点小区的物业操持规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两边应配合保证衡宇及其从属物品、装备举措措施处于合用和宁静的状况：

　　1、对衡宇及其从属物品、装备举措措施因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后停止维修。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，致使衡宇及其从属物品、装备举措措施产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给别人，并就受转租人的行动向甲方承当义务。

　　第五条条约消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　(二)因不可抗力致使本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　第六条其余商定事变

　　本条约经两边具名后失效，本条约一式份，此中甲方执份，乙方执份。

　　本条约失效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法令效率。

　　第七条违约金和违约义务

　　1、若出租方在承租方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为出租方违约，担任弥补违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为承租方违约，承租方担任弥补违约金_________元。

　　第八条补充和谈：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　年月日

商品房租赁条约篇3

　　出租方(以下简称甲方):姓名：________ 身份证号：___________________

　　承租方（以下简称乙方）：姓名： ________身份证号：_____________________

　　甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境

　　甲方衡宇位于______________________________

　　出租面积：____________

　　详细布局图：___________

　　第二条衡宇用处____________________________

　　第三条租赁刻日____________________________

　　备注：（）

　　第四条房钱

　　该衡宇一年房钱为：___________________元（大写：）

　　按季度交费，一个季度为：_____________元（大写：）

　　衡宇让渡金：________________元（大写：）

　　备注：衡宇让渡金为甲乙两边在志愿互利的条件下签定，甲方保证乙方今后若是不再运营本身餐饮名目的时，能够自在让渡衡宇，让渡金两万五千元能够从被让渡方的让渡金里扣除本身付给甲方的让渡金，商品房租赁条约书。甲方保证乙方在普通运营时代不得与其余方签定条约，以保证乙方普通运营，若有违约按半年的衡宇房钱弥补乙方丧失。

　　衡宇房钱每一年涨幅幅度需按阛阓______________∕年递增。

　　第五条付款体例

　　乙方于本条约签定之日向甲方付出衡宇房钱_____________元（大写：）即__________ 到__________今后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后条约随之失效。

　　第六条托付衡宇刻日

　　甲方应于本条约失效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期，条约范本《商品房租赁条约书》。

　　第七条甲方对衡宇产权的许诺

　　甲方保证该衡宇不产权胶葛。若有甲方承当法令义务。

　　第八条维修养护义务

　　租用时代，普通平常维修颐养，均由乙方担任。若属惯例衡宇大修，用度则由甲方承当 . 补葺衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其装备应按期查抄，实时补葺，

　　做到不漏、不淹、三通（户内下水、下水、照明电）和门窗好，以保证乙方宁静普通操纵。

　　补葺规模和规范按城建部（87）城住公字第13号告诉履行。

　　甲方补葺衡宇时，乙方应主动辅佐，不得阻止施工