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精选租房公约和谈书范文8篇
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租房公约和谈书 篇1
甲方(房东):___________身份证号码:_______________________.
乙方(承租人):___________ 身份证号码:_______________________.
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号衡宇出租给乙方作为糊口住房操纵。
二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、房钱为国民币__________元每个月。
四、押金
1、托付房钱同时,乙方应另押金国民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元国民币)。
2、租房日期完房钱如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注重以下事变(义务):
1、 乙方应遵纪遵法,正当运营,并自行操持相干手续、承当相干义务。
2、 乙方应注重栖身和运营宁静,自行采用防火、防盗等宁静方法。增强用电宁静,不得乱拖、乱接电线;对防盗、防火、用电宁静遏制常常查抄。
3、 乙方对租用房不处置权,也不能转变其用处,不然属于违约。电、水、电视、及别的举措方法由乙方操纵,发生的用度由乙方定时、足额缴。
4、 乙方在租用期内,不得转变衡宇布局及其举措方法。
六、甲方义务及义务:
1、在公约未到期前甲方不得提早租借给别人,若有违约应给于乙方响应的填补。
2、在乙方交完房钱的环境下,甲方不得随便停水、停电,防止形成乙方糊口上的方便。
3、甲方该当保障出租的衡宇宁静、装备无缺。在操纵中呈现题目时应根据差别环境区分看待。
七、有关退租条例
1、 和谈期内,乙方实行本和谈统统条目后,甲方不得提早发出衡宇。
2、 乙方租期未到期而请求退租时,必须与甲方协商分歧,另要付出违约金给甲方。
八、本和谈经甲乙各方协商分歧、赞成、署名盖印后失效,签定之日为本和谈的失效日期。
本租房和谈为甲乙两边的正式和谈,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式和谈,复印件不能作为正式和谈操纵)。
八、补充和谈
_____________________________.
九、本和谈壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年声名:本衡宇出租刻日到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将发出自用。
甲 方(具名) : 接洽德律风:
身份证号码:
乙 方(具名): 接洽德律风:
身份证号码:
年 月 日
租房公约和谈书 篇2
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
根据《中华国民共和国公约法》及有关划定,为明白甲、乙两边的权力义务干系,经两边协商分歧,签定本公约。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的衡宇______栋______间,修建面积______平方米、操纵面积______平方米,范例______,布局品级______,完损品级______,首要装修装备______,出租给乙方作______操纵。
第二条 租赁刻日
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租衡宇托付乙方操纵,至______年______月______日发出。
乙方有以下景象之一的,甲方能够遏制公约,发出衡宇:
1、私行将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与别人调整交换的;
2、操纵承租衡宇遏制不法勾当,侵害大众好处的;
3、拖欠房钱____个月或空置____月的。
公约期满后,如甲方仍持续出租衡宇的,乙方具备优先承租权。
租赁公约因期满而遏制时,如乙方确切没法找到衡宇,可与甲方协商酌情耽误租赁刻日。
第三条 房钱和房钱交纳刻日、税费和税费交纳体例
甲乙两边议定月房钱______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必须出具由税务构造或县以上财政部分监制的收租凭据。无正当收租凭据的乙方能够拒付。
甲乙两边按划定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳体例按以下第____款实行:
1、有关税法和镇政发(90)第34号文件划定比例由甲、乙方各自承当;
2、甲、乙两边议定。
第四条 租赁时代的衡宇补葺和装潢
补葺衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其装备应按期查抄,实时补葺,做到不漏、不淹、三通(户内下水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方宁静一般操纵。
补葺规模和标准按城建部(87)城住公字第13号告诉实行。
甲方补葺衡宇时,乙方应主动辅佐,不得阻止施工。
出租衡宇的补葺,经甲乙两边约定,采用下述第______款方法处置:
1、按划定的维修规模,由甲方出资并构造施工;
2、由乙方在甲方许诺的维修规模和工程名目内,先行垫支维修费并构造施工,完工后,其维修用度凭正式发票在乙方应交纳的房租平分______次扣除;
3、由乙方担任维修;
4、甲乙两边议定。
乙方因操纵须要,在不影响衡宇布局的前提下,能够对承租衡宇遏制装潢,但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成前方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处置,两边议定:
工料费由______方承当( );
统统权属______方( )。
第五条 租赁两边的变革
1、如甲方按法定手续法式将房产统统权转移给第三方时,在无约定的环境下,本公约对新的房产统统者持续有用;
2、甲方出卖衡宇,须在三个月前书面告诉乙方,在划一前提下,乙方有优先采办权;
3、乙方须要与第三人交换用房时,应事前征得甲方赞成,甲方该当撑持乙方的公道请求。
第六条 违约义务
1、甲方未按本公约第一、二条的约定向乙方托付合适请求的衡宇,担任填补______元。
2、租赁两边若有一方未实行第四条约定的有关条目的,违约方担任填补对方______元。
3、乙方过期托付房钱,除仍应补交欠租外,并按房钱的______%,以天数计较向甲方托付违约金。
4、甲方向乙方收取约定房钱之外的用度,乙方有权拒付。
5、乙方私行将承租衡宇转给别人操纵,甲方有权责令遏制让渡行动,遏制租赁公约。同时按约定房钱的______%,以天数计较由乙方向甲方付出违约金。
6、本公约期满时,乙方未经甲方赞成,持续操纵承租衡宇,按约定房钱的______%,以天数计较向甲方付出违约金后,甲方仍有遏制公约的申述权。
上述违约行动的经济索赔事务,甲乙两边议定在本公约签证构造的监视下遏制。
第七条 免责前提
1、衡宇如因不可顺从的缘由致使损毁或形成乙方丧失的,甲乙两边互不承当义务。
2、因市政扶植须要撤除或革新已租赁的衡宇,使甲乙两边形成丧失,互不承当义务。
因上述缘由而遏制公约的,房钱按现实操纵时候计较,多退少补。
第八条 争议处置的体例
本公约在实行中如发生争议,两边应协商处置;协商不成时,任何一方都可向衡宇租赁操持构造请求调整,调整有用时,可向市工商行政操持局经济公约仲裁委员会请求仲裁,也能够向国民法院告状。
第九条 其余约定事务
1、……
第十条 本公约未尽事务,甲乙两边可配合协商,签定补充和谈。补充和谈报送市衡宇租赁操持构造承认并报有关部分备案后,与本公约具备划一效率。
本公约一式4份,此中正本2份,甲乙方各执1份;正本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖印) 承租方:(盖印)
法定代表人:(署名) 法定代表人:(署名)
拜托代办署理人:(署名) 拜托代办署理人:(署名)
公约有用刻日: 至 年 月 日
租房公约和谈书 篇3
甲方 (出租方) 姓名: ;身份证号码: 乙方 (承租方) 姓名: ;身份证号码: 现经甲乙两边充实领会、协商,分歧告竣以下租房公约:
一、 衡宇坐落于 周各庄新区14—2—1603室 ,面积约 81 ㎡, 中等装修。 其室内从属举措方法:家具(衣柜2个,双人床1个,床头柜1个,双人沙发,
茶几,电视柜,书厨,落地衣架),电器 (电视,洗衣机,空调,热水器)
二、 租赁刻日: 年;自 年 月 日至 年 月 日。
三、 房钱及交纳时候:
1、房钱______元/月,跨越租期(7天内)按天计较,跨越7天按月计较。
2、房钱按付出,总计 元,另付押金 元。
四、 租赁时代的其余约定事变:
1、 乙方应供给实在有用的身份证复印件一份(附后)。
2、 公约期内,因乙方缘由不能持续承租的,余下房钱及押金概不退还。
3、 水、电、暖气、燃气、收集、有线电视及物业费等统统用度都由乙方付出。 (注:乙方暂不必暖,需到热力公司交纳根基热费,标准为每取暖和期按衡宇修建面积计较的全数热费的20%)
4、 衡宇只限乙方操纵,乙方不得私行转租、转借,转变操纵性子或供不法用处。若发生不法事务,乙方自大效果。同时,甲方有权遏制公约并发出衡宇,形成甲方丧失,由乙方填补。
5、 因为楼层较高,甲方已为乙方供给配套的宁静方法(防护栏,防盗窗等)租赁时代形成的统统职员宁静危险和衡宇财产丧失均由乙方承当,甲方概不担任。
6、 租赁期内,如遇不可抗力身分(如地动,大水,战斗等)致使没法持续实行公约的,本公约天然遏制,两边互不承当违约义务。
五,租赁期满:
1、乙方必须定时将衡宇内的全数举措方法洁净、无缺地交给甲方,甲方验收无误后,退还押金,反之,照价填补。
2、甲.乙两边如不租或续租,都应提早壹个月告诉对方。
3、在划一前提下,乙方有优先续租权。
六、此公约未尽事务,两边可协商处置,并作出补充条目,补充条目与本公约有划一效率。
1、本公约经具名当日失效。
2、其余约定事变:
七、本公约一式两份,甲乙两方各执一份,具备划一法则效率。
甲方(具名):
接洽德律风:
年代 日
乙方(具名): 接洽德律风: 年 月日
篇五:租房公约
租房公约和谈书 篇4
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙两边根据互利、互惠、划一、志愿、协商分歧的准绳,根据《公约法》的有关划定,签定以下店面出租和谈书样本:
一、被租衡宇为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
二、租赁刻日。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。公约期满后,甲方若是持续对外租赁本衡宇,乙方享有优先承租权,乙方必须在公约到期前10日内,与甲方商讨签定新租赁公约,不然按主动弃权处置,甲方有权另行发包。
三、房钱每一年为________元,乙方必须于每一年的八月一日前一次性将房钱交齐,交不齐则视为违约,每跨越一天,乙方应按每一年房租的10%的罚款填补给甲方。
四、租赁期衡宇的补葺。衡宇属报酬的破坏由乙方实时补葺,因为不可顺从的破坏,由甲方实时补葺。
五、店名操纵及注册。乙方不得私行操纵甲方单元称号作为店名遏制注册,若需操纵须经甲方赞成,乙方在运营进程中呈现的统统经济胶葛及别的任何义务与甲方有关。
六、店面出租和谈书样本的出租方与承租方的变革
1、在公约实行期内,乙方不征得甲方赞成,无权将衡宇转租给第 三者或彼此对调衡宇,不然甲方有权发出衡宇。
2、在公约期内,若是甲方赞成乙方将衡宇操纵权托付给圈外人,本公约对原乙方与衡宇操纵权者持续有用。
七、在公约实行时代,乙方与圈外人发生的统统经济、民事等胶葛,甲方概不担任。
八、在公约实行时代,乙方应坚持所租房表里统统举措方法无缺无损,若是确需革新或增设其余牢固举措方法,应征得甲方赞成后再遏制,所需经费由乙方自付,公约期满时,乙方如需撤除,需将衡宇规复原样,不愿撤除或不得撤除的甲方不予填补。
九、在公约实行时代,若有政策变革,市里统一打算等别的缘由须要撤除衡宇,其租赁费按现实操纵时候计较,本公约即遏制。乙方要主动配合不得向甲方提出任何请求。
十、在公约实行时代,要遵纪遵法,讲文化品德,自发保护好室表里卫生。水、电费及社会大众免费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行交纳。
十一、甲方义务
1、按公约划定的时候将衡宇交给乙方操纵,不然每超越一天应填补乙方年房钱的10% 的经济丧失。
2、不按公约内的条目划定补葺衡宇的应填补乙方由此而形成的经济丧失。
3、不得无端遏制公约(第九条除外),不然应填补乙方年房钱的10%的经济丧失。
十二、乙方义务
1、不得操纵租赁的衡宇遏制不法勾当,侵害大众好处。
2、不得搅扰和影响四周住民的一般糊口。
3、要定时到xxx交纳船脚、电费,时候为每个月1—5号,超期 者赐与1—2倍的惩罚, 并遏制供水、供电。
4、不按公约内的条目划定补葺衡宇的别的举措方法,根据形成的效果,填补其经济丧失。
5、公约遏制后要实时搬出,不然按租赁衡宇交纳房钱,并处以房钱的10%罚款。
十三、免责前提
如因不可抵当的天然灾难,使两边或任何一方形成经济丧失的,任何一方均不得向对方提出索赔请求。
十四、本公约未尽事务,根据《中华国民共和国经济公约法》的有关条目,经两边配合协商,作出补充划定,补充划定与本公约具备划一效率。
十五、本公约自具名之日起失效。
十六、本店面出租和谈书样本一式两份,甲乙两边各执一份。
甲方(出租方):
xxx法人代表(签章):
乙方(承租方):
年 月 日
租房公约和谈书 篇5
出租方: 身份证号: (以下简称甲方)
承租方: 身份证号: (以下简称乙方)
根据《中华国民共和国公约法》及有关划定,甲乙两边在志愿、划一、互利的根本上,经协商分歧,为明白两边之间的权力义务干系,就甲方将正当具备的衡宇出租给乙方操纵,乙方承租甲方衡宇事务,签定本公约。
一、衡宇地点及衡宇根基环境
1、甲方衡宇位于红脸关公小道**水产市场东单元201#.
2、甲方衡宇为简略装修,并附带家俱、家电一并租给乙方操纵,家俱、家电以下:容声冰箱、美的洗衣机、电视机、床2张中餐桌椅一套,布艺沙发一套,电视柜、衣柜、打扮桌、电脑及电脑桌、燃气热水器,灶具、电卡一张、十字绣三幅、灯具齐备。
二、衡宇用处
甲方衡宇为室第住房操纵。
三、衡宇租赁刻日及房钱
1、衡宇租赁期共____个月,甲方从____年____月____日将衡宇托付乙方操纵至____年____月____日。
2、衡宇房钱________元国民币,一次性付清。
3、衡宇押金____________元国民币,一次性付清,由甲方开具押金收据,租房遏制,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利钱。
四、衡宇出租前提及划定
1、甲方衡宇为室第住房,乙方不得将衡宇用于其余用处,乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当所发生的宁静变乱及法则义务,由乙方承当统统义务。
2、乙方在租房时代水电费及卫生物业用度由乙方定时付出,乙方在操纵衡宇进程中,水、电、家俱、家电、门窗的维修用度由乙方承当。
3、乙方租房时代,不得转变衡宇全体布局,乙方需宁静公道的操纵电、气产物,在操纵进程中若因为电、气给乙方形成的丧失及危险,甲方将不承当任何填补义务。
4、乙方在租房时代,不得将衡宇转租、让渡、转借或出卖。
5、租用期内,乙方有以下情行之一的,甲方能够遏制公约,发出衡宇操纵权,并不退还押金及残剩房房钱,乙方需承当全数义务,严峻者甲方保留究查乙方填补甲方丧失的权力。
(1)乙方私行将衡宇转租、转借、让渡的和出卖的。
(2)乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当,侵害大众好处的。
(3)私行转变衡宇布局并侵害衡宇的。
6、甲方在衡宇出租时代,不得随便将衡宇转租、出卖给任何圈外人,或在租赁期内房租加价,乙方将保留究查甲方填补丧失的权力。
7、乙方在租赁时代,应与左邻右舍,楼上楼下敦睦相处,做到不影响邻人的一般糊口。
五、免责条目
1、衡宇如因不可顺从的缘由致使损毁或形成乙方丧失的,甲、乙两边不承当义务。
2、因市政扶植需撤除或革新已租赁的衡宇,使甲乙两边形成丧失,互不承当义务。
因上述缘由而遏制公约的,房钱按现实操纵时候计较,多退少补,并退还押金。
六、别的未尽事务由甲、乙两边协商处置,协商不成按有关现行律例操持。
七、本公约一式两份,甲、乙两边各执一份,具名失效。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
接洽德律风: 接洽德律风:
住址: 住址:
年 月 日
租房公约和谈书 篇6
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:__________________________
根据甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上,经协商分歧,为明白两边之间的权力义务干系,就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵,乙方承租甲方衡宇事务,订立本公约。
一、衡宇地点
__________________________,用于通俗住房。
二、租赁刻日及约定
1、该衡宇租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、衡宇房钱:每个月_____元,按月付款,每个月_____日前付款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,总计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),衡宇公约遏制时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利钱。
3、乙方向甲方许诺,租赁该衡宇仅作为通俗住房操纵。乙方担任交纳物业操持费和水、电费(按现实发生数与下月房钱同时交纳,入住时的水电数字:电________,水________,)
4、租赁期满,甲方有权发出出租衡宇,乙方应准期交还。乙方如请求续租,则必须在租赁期满前一个月内告诉甲方,经甲方赞成后,从头签定租赁公约。
三、衡宇操纵
1、在租赁期内,乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措方法。如乙方因操纵不妥形成衡宇及举措方法破坏的,乙方应担任修复或赐与经济填补。
2、在租赁期内,乙方应公道操纵家用电器,注重防火、防盗,如因乙方操纵不妥形成的财产丧失一概由乙方担任。
四、衡宇的.让渡与转租
1、租赁时代,未经甲方书面赞成,乙方不得私行转租、转借承租衡宇。
五、乙方违约的处置划定
在租赁期内,乙方有以下行动之一的,甲方有权遏制公约,发出该衡宇,乙方应向甲方付出公约总房钱20%的违约金,若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的,乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。
(1)未经甲方书面赞成,私行将衡宇转租、转借给别人操纵的;
(2)未经甲方赞成,私行拆转变化衡宇布局或破坏衡宇,且经甲方告诉,在划定刻日内仍未改正并修复的;
(3)私行转变本公约划定的租赁用处或操纵该衡宇遏制守法勾当的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本和谈一式两份,甲。乙各执一份,具名后即行失效。
甲方具名: 乙方具名:
接洽体例: 接洽体例:
年 月 日
租房公约和谈书 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙两边经由过程友爱协商,就衡宇租赁事务告竣以下和谈:
一、乙方租用甲方坐落在__渡假村__组团内__楼房__栋,修建面积为__平方米。租用期三十周年,自本公约失效之日起头计较。
二、租用刻日内衡宇房钱为__国民币(含修建税)。乙方分两次付出。本公约失效后的十天内,乙方付出衡宇房钱的60%为__万元,衡宇验收及格后的十天内,乙方付出衡宇房钱的残剩款额。
三、租用期内,衡宇由乙方操纵操持,衡宇的房产税、地盘操纵税和别的公道税费由乙方承当。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通信、室外环卫、衡宇补葺、绿化保护等由甲方统一操持,发生的用度由乙方承当。
五、第三、四条所发生的用度,甲方笔据据、发票和有关划定文件,按各划定的刻日向乙方结算。
六、乙方所租用衡宇,在乙方验收及格并付清衡宇房钱后,归乙方操纵。
七、在衡宇保修期内(水电举措方法半年、土建一年,采暖举措方法一个采暖期,自乙方操纵之日算起)甲方对衡宇品质题目保修。
八、乙方办事职员的姑且户口等糊口上所需操持的手续,由甲方赞助与本地有关单元接洽处置。
九、违约义务
1.本公约失效后,如乙方违约,乙方已缴衡宇房钱不退,并一次性付出违约罚金__万元国民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本公约失效后,若是甲方违约,甲方向乙方退还残剩房钱(即本公约衡宇房钱的三十分之一乘以残剩租期年纪),并一次性付出违约罚金__万元国民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计较,跨越半年不满一年的租期按一年计较。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人,若是甲方出卖乙方租用的衡宇,乙方应享用优先购买权,并无需另行付出购房款,同时甲方应辅佐乙方操持正式过户手续,由此发生的有关用度由乙方承当。
十一、乙方须要装置德律风,由甲方处置,用度由乙方承当。
十二、在租用期内,如遇不可顺从的灾难,衡宇受到损坏,根据衡宇扶植法式,乙方从头制作衡宇。
十三、甲方已申明本公约所指标的楼房是合适国度有关政策和法则而制作和运营的,甲乙两边在合适国度现行的有关政策和法则的根本上签定本公约的。如在租赁刻日内如遇与国度新的政策、法则、划定相悖,使本公约不得不消除时,甲方每一年按房租总金额的百分之十乘以乙方现实租
用年纪计扣房租。
十四、实行本公约发生争议,由当事人两边协商处置,协商不成,两边赞成由____仲裁委员会仲裁(当事人两边不在本公约中约定仲裁机构,过后又不告竣书面仲裁和谈的,可向国民法院告状)。
十五、本公约一式九份。正本两份,两边各执一份;正本六份,两边各执三份。正正本具备划一法则束缚力。
十六、本公约两边具名盖印经公证后失效。本公约未尽事务两边另行约定。
十七、本公约附件(由甲方供给)。
1.衡宇立体地位及占用地盘规模图(略)
2.____渡假村别墅暂行操持方法(略)
甲方:(盖印) 乙方:(盖印)
代表: 代表:
地点及德律风: 地点及德律风:
开户银行及帐号: 开户银行及帐号:
年 月 日
租房公约和谈书 篇8
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙两边就衡宇租赁事务,告竣以下和谈:
1、甲方将位于 衡宇出租给乙方栖身操纵,租赁刻日自 年 月 日至 年 月 日。
2、本衡宇月房钱为 元,按年度结算。每一年度乙方须提早 天向甲方付出房钱。乙方不得以任何捏词拖欠,不然甲方有权停租并遏制公约发出衡宇。乙方敷衍给甲方押金 元 ,作为衡宇外部举措方法船脚电费燃气费等综合保障金。等租期美满结清统统用度后,甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁时代,船脚、电费、和别的由乙方栖身而发生的用度由乙方承当。
租赁竣事时,乙方须交清欠费。
4、租赁期满后,如乙方请求持续租赁,则须提早向甲方提出,甲方收到乙方请求后回答。如赞成持续租赁,则续签租赁公约。
5、租赁时代,任何一方提出遏制公约,需提早一个月告诉对方,经两边协商后签定遏制公约书。乙方在租赁刻日时代不得私行转租转借。若一方强行中断公约,须向另外一方付出一个月房租作为违约金。
6、乙方操纵该衡宇应注重防火、防盗。
7、租赁时代内,乙方不得私行将衡宇转租、让渡、转借;不得操纵承租衡宇遏制不法勾当,侵害大众好处,不然甲方有权消除公约,发出衡宇。
8、本公约连一式2份,甲、乙两边各执1份,自两边具名之日起失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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小我租房和谈书公约06-23
租房公约让渡和谈书04-15
租房公约和谈书范本06-13
租房公约和谈书样本01-29