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小我衡宇租赁的条约书范文
出租方(以下简称甲方):
地点:
德律风:
承租方(以下简称乙方):
地点:
德律风:
甲乙两边在划一志愿、互利互惠的根本上,经协商甲方情愿将利用、操持权属于本身的衡宇出租给乙方，两边按照国度相干划定，告竣分歧和谈：
第一条 甲方将具备运营操持及转租权的衡宇（条约标的）“ 号共 间，条约商定套内面积 ㎡的衡宇出租给乙方，作为 运营场合。
第二条 房钱、押金缴纳期及体例
1、租用刻日 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年利用费为国民币￥ 元，（大写： ）第二年利用用度为国民币￥ 元（大写： ）第三年利用用度为国民币￥ 元（大写： ）。
3、本条约签订之日，乙方一次性付出 年 月 日至 年 月 日共 月的房钱国民币￥ 元（大写： ），其他房钱付出体例 。
第三条：水电费、保洁费、德律风费和维修费的缴费方法：
1、保洁费、水电费、德律风费、宽带费：由乙方自行向有关部分缴纳；
2、维修费：租赁时代，乙方致使租赁物有关的举措措施损毁，维修费由乙方担任。
第四条：出租方与承租方的变革
租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方利用，必须事前征得甲方的赞成，付清统统用度，并操持有关手续后，获得利用权的第三方方可成为本条约确当然乙方，签订书面条约的同时享有原乙方的权力，承当乙方的`义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须践约缴纳房钱及其他用度，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和用度的３％收取，如拖欠房钱１５天，视为违约，甲方有权发出衡宇，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁时代，必须掩护租赁期内装备和举措措施的无缺无损（天然折旧除外），乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要变革用处，需经甲方赞成方可停止。乙方形成租赁衡宇及其装备的损毁，应担任规复原状。
3、乙方如在租赁衡宇内装置跨越电子负荷的任何仪器或机器和特别装备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未操持相干手续而产生的变乱或罚款，由乙方自理，形成衡宇或宁静举措措施、消防举措措施丧失的由乙方担任补偿。
4、租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无损坏装备、举措措施洁净、无缺地（天然折旧除外）交给甲方。
5、乙方应遵照国度的相干宁静律例，租赁时代因乙方施工等缘由此形成的统统职员宁静危险和衡宇财产丧失均由乙方担任。
6、乙方保障承租甲方衡宇作为正当用处，遵照中华国民共和国法令和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而形成的统统法令义务和财产丧失，均由乙方自行担任。
7、租赁期满或条约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从衡宇内将乙方的物品搬出，不承当保存义务，乙方也无权请求甲方补偿丧失。
8、租凭时代产生的统统税收均由乙方自理。
第六条 甲方义务
1、甲方向乙方供给及格的租赁衡宇，并保障衡宇内的水、电两通。
2、保护乙方的正当好处和运营权，可是，因天然灾难和偷窃行动形成的乙方丧失，甲方不承当义务。
3、乙方本身在未公然其运营性子及运营品种之前，甲方不得随便将其贸易信息对外泄漏。
第七条 条约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在划一前提下，乙方享有优先承租权，房钱递增体例：随XXXX市场环境而恰当调剂。
第八条 租赁时代，若因不可抗力的天然灾难致使不能利用租赁衡宇，本条约可天然停止，互不承当义务，两边协商处理。若非甲方客观缘由形成租赁衡宇没法一般利用的，甲方须将押金及预支房钱无息退还乙方。
第九条 本条约若有不尽事件，须以两边按照《中华国民共和国条约法》的有关划定作出补充，补充划定与本条约具备划一效率。
第十条 本条约在履行中如产生胶葛，应经由过程甲乙两边协商处理，协商不成，可提请
工商操持部分或国民法院裁决。
第十一条 本条约颠末两边具名（盖印）后失效。本条约副本一式两份，甲乙两边各执一份。
第十二条 本条约内签订的金额不函租房税，如需缴纳租房税由乙方缴纳租房税用度。
出租方： 承租方：
甲方包办人： 乙方包办人：
年 月 日 年 月 日
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