郑州市衡宇租赁条约

　　甲方(出租人)_________________

　　住址：________________________

　　身份证：______________________

　　乙方(承租人)_________________

　　住址：________________________

　　身份证：______________________

　　丙方 (中介方) ： ______________

　　按照国度、省有关法令、律例和本市的有关划定，甲、乙两边在志愿、公允、诚笃信誉、等价有偿准绳的根本上，经充实协商，赞成就以下衡宇租赁事变，订立本条约，并共同遵照。

　　一、甲方志愿将坐落在本市____区____衡宇，操纵面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方操纵。乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实领会，情愿承租该衡宇。

　　二、该衡宇租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、该衡宇每个月房钱总额(大写)____________________，￥__________元。

　　四、该衡宇房钱____年内不变。自第____年起，月房钱为________.

　　五、乙方必须定时向甲方交纳房钱。付款的时候及体例________.

　　六、乙方保障所租赁的衡宇权作为______房操纵。

　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关局部批准，不得私行转变衡宇的操纵性子。

　　八、甲方应保障出租衡宇的操纵宁静，并担任对衡宇及其附着物的按期查抄，承当一般的衡宇维修用度。因甲方耽搁衡宇维修而使乙方或第三人蒙受 丧失的，甲方担任补偿。如因乙方操纵不妥形成衡宇或举措措施破坏的，乙方应当即担任修复或予以经济补偿。

　　九、甲方维修衡宇及其附着举措措施，应提早10天书面告诉乙方，乙方应自动辅佐和共同。因甲方不实时实行条约商定的维修、养护义务，导致该衡宇发 生破坏，形成乙方财产丧失某人身危险的，甲方答允当补偿义务。因乙方阻止甲方停止维修而产生的效果，则概由乙方担任。

　　十、乙方如需对衡宇停止改装修或增扩装备时，应事前征得甲方的书面赞成，并按划定向有关局部操持报告手续后，方可停止。

　　十一、如因不可抗力的原因此使所租衡宇及其装备破坏的，两边互不承当义务。

　　十二、租赁期内，甲方如需让渡或典质该衡宇，应提早_____个月告诉乙方。划一前提下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止本条约，发出该衡宇，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以补偿;

　　1.私行转变本条约划定的租赁用处，或操纵该衡宇停止守法违章勾当的;

　　2.未经甲方赞成，私行拆转变化衡宇布局，或破坏衡宇，且经甲方书面告诉，在限制时候内仍未改正并修复的;

　　3.未经甲方赞成，私行将衡宇转租、让渡、转借别人或更调操纵的;

　　4.拖欠房钱累计一个月以上的;

　　十四、自本条约签定之日起____天内，甲方将出租的衡宇交乙方操纵。如甲方过期不交衡宇的，则每过期一天应向乙方付出原日房钱三倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无合法来由，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的三倍向乙方付出违约金。乙方未经甲方赞成半途私行退租的，乙方应按月房钱的'三倍向甲方付出违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权发出全数出租衡宇。乙方如需持续租用的，应提早一个月向甲方提出书面动向，经甲方赞成后，从头签定租赁条约，并按划定从头操持衡宇租赁挂号。

　　十七、租赁期满，乙方应准期偿还该衡宇。如乙方过期不偿还的则每过期一天应向甲方付出原日房钱三倍的违约金。

　　十八、本条约经甲、乙两边签定后，两边应按划定向XX市房地产操持局请求挂号，付出《衡宇租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞成的根本上，可将租赁衡宇的局部或全数转租给别人，并应签定转租条约，该条约经甲方签定赞成定见，按 有关划定操持挂号手续，付出《衡宇租赁证》后，方可转租。

　　二十、变革或消除本条约，请求变革或消除条约的一方应自动向另外一方提出，应实时到XX市房地产操持局操持变革挂号或刊出手续。

　　二十一、条约产生争议，处理体例由当事人商定从以下两种体例当挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1看待)

　　1.因实行本条约产生的争议，由当事人协商处理，协商不成的，提交郑州仲裁委员会仲裁;

　　2.因实行本条约产生的争议，由当事人协商处理，协商不成的，依法向国民法院告状。

　　二十二、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。但补充条目应合适国度、省、市有关衡宇租赁操持划定。

　　二十三、租赁代办署理费：甲方向丙方付出代办署理办事费_____元，乙方向丙方付出代办署理办事费______元。

　　二十四、租赁时代，水、电、煤气、无限电视、物管、卫生、德律风用度由乙方承当。

　　二十五、衡宇举措措施押金______，衡宇租赁期满撤退退却回押金，押金时代不计利钱。

　　二十六、两边商定的其余事变：______________________________

　　二十七、本条约一式 份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　二十八、衡宇内详细举措措施清单请见附件。

　　甲方(签章)___________ 乙方(签章)___________ 丙方(签章)___________

　　地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________

　　接洽德律风：___________________ 接洽德律风：_____________________ 接洽德律风：_____________________

　　拜托代办署理人：_____________ 拜托代办署理人：_____________ 拜托代办署理人：_____________

　　_______年_______月_______

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