沈阳小我衡宇租赁条约

　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 身份证号  甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条 衡宇根基环境。

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）座落于沈阳市沈北新区虎石台镇第二条 衡宇用处。

　　该衡宇用处为租赁住房。

　　除两边还有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条 租赁刻日。

　　租赁刻日自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　第四条 房钱。

　　该衡宇月/季/年房钱为（国民币）千 百拾元整。租赁时代，如碰到国度有关政策调剂，则按新政策划定调剂房钱规范；除此以外，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。

　　第五条 付款体例。

　　乙方按（季/年）付出房钱给甲方。

　　第六条 托付衡宇刻日。

　　甲方应于本条约失效之日起 日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条 对于衡宇租赁时代的有关用度。

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：

　　船脚、电费、煤气费、采暖费、物业费、有线电视费和相干由乙方利用产生的其余用度。

　　第八条 维修养护义务

　　平常的衡宇及室内举措措施的维修用度由乙承当。

　　乙方在租赁时代，担任办理衡宇及室内举措措施、物品的'丧失和维修用度，如因利用不妥乙方答允当补偿丧失的义务。

　　乙方应公道利用其所承租的衡宇及其从属举措措施。如因利用不妥形成衡宇及举措措施破坏的，乙方应当即担任修复或就行经济补偿。

　　乙方如转变衡宇的外部布局、装修或设置对衡宇布局有影响的装备，设想规模、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞成前方可施工。租赁期满后或因乙方义务致使退租的，除两边还有商定外，甲方有权挑选以下权力中的一种：

　　(1)凭借于衡宇的装修归甲方一切。  (2)请求乙方规复原状。  (3)向乙方收取规复工程现实产生的用度。

　　租赁时代，防火宁静，门前三包，综合管理及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部或地点小区内划定并承当全数义务。

　　第九条 衡宇押金

　　甲、乙两边自本条约签定之日起，由乙方付出甲方（相称于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十条 租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，甲方则优先赞成持续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明白表现不续租的，则视为赞成乙方持续承租；

　　3、租赁刻日内，如乙方明白表现不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已付出的租房款及押金。

　　4、乙方交房时，应保障衡宇及各举措措施、物品无缺，若有破坏或丧失，乙方应实时修复或补充，不然甲方将按原价3—5倍价钱从押金中扣除。如经甲方验收及格时，甲方应退还乙方残剩的租房款及押金。

　　5、租赁刻日内，如甲方明白表现不租的，应提早一个月奉告乙方。乙方交房时，如经甲方验收及格时，甲方应退还乙方残剩时候已付出的租房款及押金。

　　第十一条 违约义务。

　　租赁时代两边必须信守条约，任何一方违背本条约的划定，按年度须向对方缴纳三个月房钱作为违约金。

　　第十二条 本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本条约不分歧的，以补充和谈为准。

　　第十三条 本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十四条  其余商定

　　（一）以后的水、电等表状态：

　　（1）水表现为：  度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

　　第十五条  本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处理。协商不成时，甲、乙两边可向国民法院告状。

　　第十六条 本条约自甲、乙两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方（签章/具名）：＿＿＿＿＿  乙方（签章/具名）：＿＿＿＿＿

　　接洽德律风接洽德律风

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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