劳务承包的和谈书

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劳务承包的和谈书

　　甲方：中基建设工程无限义务公司(通江·富丽尚城)工程名目部

劳务承包的和谈书

　　乙方：(劳务公司)

　　按照本工程详细特色，按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国修建法》及其余有关法令、行政律例，遵照划一、志愿、公允和诚笃诺言的准绳，两边就通江县通江·富丽尚城修建工程劳务的野生费、文化施工、施工办理、装备机器用度等事变协商分歧，订立本和谈事书。

　　一、工程概略：

　　工程称号：通江县通江·富丽尚城a·b·c幢衡宇修建。

　　工程地址：通江县。

　　工程规模：a#：33层，b#：11层，c#：28层，总修建面积：约45000m2。

　　承包内容：施工图(含散沟渠)之内劳务的野生费、机具、文化施工、施工办理、装备机器、架料模具及其帮助资料等统统用度。

　　二、条约工期：

　　施工工期：2年，即：

　　落成日期：2011年2月26日。

　　落成日期：2013年2月26日。

　　除根本超深，严重设想点窜，人力不可抗身分及室外从属工程外，两边不得变动工期，如有发肇事况统统必须甲方主管担任人具名认，

　　不然有效。

　　三、工程品质：

　　必须到达现行国度规范规范，品质品级为：力创优良，必须及格。并保障到达：(1)按设想施工图和甲方和业主请求施工，施工行规范按《修建工程施工品质同一验收规范》gb50300—xx和相干配套的现行国度规范规范;(2)分户检测及格：即房间多少尺寸、层高均合适设想，偏差值小于划定偏差值;(3)实体检测及格：即设想梁板柱多少尺寸、钢筋地位、砼掩护层厚度，偏差值小于划定偏差值。

　　所实现工程品质不及格，和因为乙方利用资料引发后续施工呈现品质题目的返工等，统统丧失均由乙方承当。

　　四、承包内容：

　　1、甲方职责：

　　①担任供给本程资料;

　　②担任监视办理乙方施工，和业主、监理等下级带领局部查抄验收任务;

　　③担任查抄付出乙方报告进度款统统任务;

　　2、乙方职责：

　　担任本工程设想施工图规模和图纸会审记实内劳务用度，除门窗、水电装置、保温层、防水层外，其余统统野生费、机器、文化施工、施工办理等用度，即含以下列内容：

　　(1)施工图规模内统统设想内容施工野生劳务用度(含水电装置预埋用度);

　　(2)实现施工图统统设想内容的统统机器装备、施工器具和机具、模具架料及其铺助资料模具架料及其铺助资料自备，(机器装备如塔吊、晋升机、搅拌机等;施工器具如钢筋、模工、水电工、砼工机具等;模具架料及其铺助资料如钢管及扣件、模板、宁静网和钉子、铁丝、绑扎丝、电线和灯(施工操纵任务面内)等);

　　(3)实现施工图规模内统统设想内容的宁静文化施工办理和投入此项资料装备用度，即：①宁静文化施工办理任务，如宁静教导、专职宁静员办理等;②宁静保障办法的野生、宁静举措办法：如宁静帽、宁静带、宁静网和劳保用品等，其余名目施工触及的宁静举措办法、资料(如外架和架板高凳等)应无偿利用;

　　(4)担任本工程临设搭拆野生用度;

　　(5)担任本工程承包规模内的施工办理用度，即①施工构造任务支配;②指点工人按图施工，并查抄其品质及格，交验甲方和监理或业主;③本工程按图施工抄平放线;④本施工内容和相干宁静文化施工办理，工程资料办理及保卫任务用度;

　　(6)担任本工程承包规模内的职员施工宁静保险用度，应到达不记名60万元保险金额，承包规模内间接的、间接的(含供给宁静举措办法所引发的)统统宁静变乱均由乙方担任;

　　(7)担任共同有关施工名目的共同用度;

　　(8)担任本工程承包规模内的和相干制品掩护等用度;

　　(9)担任响应工程的出场资料及利用姑且举措办法资料的御货。

　　五、工程单价：

　　1、乙方所实现工程量计较体例：以施工图设想修建面积计较一次性包干，单价按设想修建面积计较元/m2。

　　2、统统粘贴(指表里墙砖、地砖)安设想图收方计价：外墙：30元/㎡;内墙：20元/㎡;空中：12元/㎡。

　　3、施工图和图纸会审记实之外和5000元从以上变革另行按实计较(但统统变革应无前提按甲方请求履行)。

　　六、工程款付出：

　　1、为了保障本工程品质诺言，乙方必须交纳100万元质保金，签定本和谈时交纳。若乙方两边违约，甲方有权拒退作违约金。

　　2、工程款先由乙方自行垫支，实现主体第八层框架后，付出已落成程量巡工程款;实现主体第十六层框架后，付出已落成程量60%工程款;实现主体验收及格后，付出已落成程量75%工程款;装潢工程按主体工程的施工节点付出体例停止工程款付出;初验前付出至总价75%;落成经历收及格后四月内付出至总价95%;其余5%，1年保修期满

　　3、无承包规模内的品质变乱由甲方一次付出给乙方，如有产生的该当扣除产生用度一并扣减。

　　七、其余事变：

　　1、施工期乙方必须遵照甲方统统办理轨制，从命甲方监视办理，不然甲方有权对乙方停止惩罚。

　　2、乙方必须增强宁静办理，全部职工自发按宁静办理轨制施工，在施工前要停止品质宁静交底，对峙班前教肓，严禁酒后功课，严禁违章施工，保障到达宁静文化施工查抄(现场局部)及格，不然所呈现统统效果均由乙方自行担任，甲方有权对乙方职员予以惩罚。下班不戴宁静帽罚款50元/人次，地面不系宁静带罚款200元/人次。

　　3、乙方在施工时代应按月付出工野生资，并上报甲方一份证实，禁呈现拖欠工野生资肇事，不然甲方有权对乙方罚款5000-xx0元/次。

　　4、乙方应爱护甲方资料，严禁华侈资料，注重制品掩护，不然甲方有权对乙方罚款100-5000元/次。

　　5、乙方必须文化施工，严禁呈现打斗打斗，不然甲方有权对乙方罚款500-1000元/人次。

　　6、乙方应放松时候施工，因乙方缘由形成工期耽搁或影响其余工序施工，形成业主和公司对甲方惩罚，和赐与第三人的补偿，乙方必须补偿甲方响应丧失

　　7、若因业主方资金不到位給乙方形成丧失按业主方給甲方劳务局部的补偿额度间接付出給乙方

　　8、本和谈两边自发遵照，不然违约方答允当条约局部5%违约金。

　　9、别的未尽事件，两边协商处理。

　　八.本和谈书甲乙两边具名或盖印后失效，一式四份，甲乙两边各持二份，具备划一法令效率。

　　甲方：中基建设工程无限义务公司(通江·富丽尚城)工程名目部

　　担任人(签章)：德律风：

　　拜托代办署理人(签章)：德律风：

　　乙方：(劳务公司)