带家电衡宇租赁条约保举

　　租 方： 以下简称甲方

　　身份证：

　　承租方： 以下简称乙方

　　身份证：

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲、乙两边的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约。

　　第一条 甲方将自有的座落在XXXXXX衡宇，带全套家具家电出租给乙方作住房操纵。所产生的物管费、渣滓清运费、有线电视费、水电煤气费等统统用度由乙方缴纳。

　　附清单：主寝室：床、四门衣柜、床头柜、打扮台、打扮台凳子、窗帘

　　次寝室：内嵌衣柜、窗帘

　　书 房：床、书厨、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘

　　客 厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装潢柜、创维29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘

　　饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

　　厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

　　洗手间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

　　第二条 租赁刻日

　　租赁期一年，甲方从2011年8月31日起将出租衡宇托付乙方操纵，至2012年8月30日止。

　　乙方有以下景象之一的，甲方能够停止条约，发出衡宇统统效果由乙方承当：

　　1.私行将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营的；

　　2.操纵承租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的；

　　3. 不定时缴纳相干用度的；

　　4.未按条约实行义务的；

　　第三条 房钱和房钱缴纳刻日缴纳体例及押金

　　1. 甲乙两边议定条约期内月房钱XXXXXXX，乙方已在X月X日缴纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。

　　2. 由乙方请求房钱按季度付出共4次。需提早一月付出下一季度房钱。

　　3. 家具家电押金：XXXX元；水电煤气费押金：XXX元

　　第四条 租赁时代的衡宇操纵请求

　　托付乙方操纵的衡宇装修无缺整齐敞亮，统统地砖、墙砖、寝室木地板、门、窗、锁等无缺无损，家具家电无缺无损乙方具名代表认同，租住时代操纵破坏的`由乙方担任补缀及补偿。

　　第五条 违约义务及相干商定

　　1.乙方未按本条约第一、二条的商定未能租满一年担任补偿XXXX元。

　　2.乙方过期托付房钱，除仍应补交欠租外，并按月房钱的1%，以天数计较向甲方托付违约金。

　　3.甲方向乙方收取商定房钱之外的用度，乙方有权拒付。

　　4.甲方保障具备衡宇产权，供给响应证实。在买卖时该衡宇不产权胶葛；除补充和谈还有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在托付衡宇前办妥。买卖后若有上述未清事变，由甲方承当全数义务，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方担任赔。

　　5. 租赁时代，产生火警、被盗、人生伤亡变乱等，乙方答允当全数补偿义务。

　　6. 乙方应保护衡宇内的统统举措措施及坚持衡宇卫生。不许可在墙面钉钉子及净化破坏墙面。

　　7.一年租期后若甲乙两边租或不租都应提早2月奉告对方。若乙方不再续租应将衡宇卫生扫除清洁托付甲方。

　　8. 条约期满后，如甲方仍持续出租衡宇的，乙方具备优先承租权。

　　第六条 免责前提

　　1.衡宇如因不可顺从的缘由致使损毁或形成乙方丧失的，甲乙两边互不承当义务。

　　2.因市政扶植须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲乙两边形成丧失，互不承当义务。

　　因上述缘由而停止条约的，房钱按现实操纵时候计较，多退少补。

　　第七条 争议处理的体例

　　本条约在实行中如产生争议，两边应协商处理；协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁办理构造请求调整，调整有效时，可向市工商行政办理局经济条约仲裁委员会请求仲裁，也能够向国民法院告状。

　　第八条 本条约未尽事件，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈，与本条约具备划一效率。

　　第九条 以后的水、电等表状态：

　　（1）水表① 吨（洗手间）；水表② 吨（太阳能）；水表③ 吨（厨房）（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 方。

　　以上读数乙方应按照请求每个月抄报到门外单上，若因乙方忘记所产生的滞纳金由乙方承当。用度由甲方代缴，每个月找乙方结算一次用度。

　　本条约一式2份，甲乙方各执1份。

　　附交代清单：

　　楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套（6把） 寝室门钥匙3把（每道门1把）

　　出租方：（盖印） 承租方：（盖印）

　　德律风： 德律风：

　　签约时候： 签约时候：

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