衡宇让渡条约两边和谈

　　甲方：

　　乙方：

　　一 衡宇概略：

　　衡宇座落，修建面积 平，总条理 ，地点条理。开辟商购房和谈编号为 设想用处为室第，衡宇举措措施 。

　　二 成交价钱，

　　1，甲方将上述房产出让给乙方，并对衡宇环境的实在性负全数义务。乙方经由过程实地看房充实领会上述房产，对衡宇近况无异议，并情愿采办该房产。甲乙两边和谈的上述房产售价总金额为 万元整。因上述房产还没有操持确权手续，该衡宇的现实修建面积以房管部分测绘为准，若有收支甲乙两边均无异议。

　　2 乙方对上述房产已实地检查，并详细核阅该房产的购房和谈，甲方的身份证件等相干证件及材料。

　　三 付款体例和房产托付，过户商定。

　　（一）付款体例，因上述房产还没有操持产权本，临时不能过户，经甲乙两边协商分歧以下 1乙方购房房款分 次付出，初次付出房款为万元整，与该和谈签定之时转账到甲方指定账户。

　　2乙方购房房款二次付出金额为 万元整，于该和谈签定之日一个月后转账到甲方指定账户。

　　3乙方购房房款三次付出金额为 万元整，与该衡宇操持下产权证两边商定的`过户之日，肯定能够当天过户之时转至甲方指定账户。

　　（二）房产托付

　　1 该和谈签定之日，甲方收到乙方转来初次购房款后，将衡宇托付给乙方，并将该房产相干的一切手续和单据托付给乙方。

　　2 从衡宇和相干手续，单据托付之时起头，乙方是该衡宇的现实产权人，具有措置该衡宇的一切权限，如需甲方共同的，甲方应主动共同。

　　（三）过户商定

　　1 该衡宇产权证操持上去后一个月内，甲方须要主动共同乙方操持过户手续，并供给过户须要的一切手续及相干证件证实。详细过户时候两边停止商定，但必须在产权证下发一个月内停止。

　　四 衡宇相干用度

　　1 该房产在签定和谈之前，房产相干的各项用度，胶葛或债券债权，概由甲方担任处理，并承当法令义务。签定和谈以后，房产相干的各项用度，胶葛或债券债权，概由乙方担任，并承当相干法令义务。

　　2 该房产操持下产权证以后，过户所产生的相干用度由乙方承当。

　　3, 开辟商最后托付该衡宇时所产生的前期用度和操持产权证须要的税费由甲方承当。 4 开辟商最后托付该衡宇时的押金类免费由乙方补给甲方，而后由乙方担任在开辟商商定的事变实现后由开辟商退还给乙方。

　　五 违约义务

　　1 该条约签定之日起，证实该衡宇的甲乙两边生意实现，两边不能两边产生停止出卖或采办的行动。

　　2 甲方必须在产权证下发一个月内甲乙两边商定的时候主动辅佐乙方操持产权过户。

　　3 条约商定的其余内容

　　4 如若甲方产生违约行动，须要向乙方付出同等于购房金额（万元整）的违约金。 5 如若乙方产生违约行动，甲方有权发出衡宇，另乙方付出的购房款不予退还。

　　六 此和谈签定方同时为见证人，无前提为甲乙两边交代房款，检验物业，和过户等供给办事

　　七 担任

　　1本条约在实行中如产生争议，可协商处理，协商不成的，根据条约商定内容停止。

　　八 本条约自各方当事人具名盖印之日起生效，房产过户至乙方名下生效，一式叁份，甲乙两边各执一份，见证人保存一份。

　　甲方

　　身份证号码

　　乙方身份号码

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