物业公司灭火应急分散预案筹谋书

　　为了实时灭火和分散职员，避免形成职员的伤亡和财产的丧失，特制定此预案。

　　一、构造布局

　　“一部、六组”即：批示部、灭火步履组、分散指导组、通信接洽组、宁静防护组、救护组和后勤保障组。

　　（一）批示部职员构成

　　总批示： 总司理

　　副总批示：副总司理

　　批示部办公室担负人： 保安部司理

　　成员：综合办公室主任、工程部司理、客物部司理、中控室主管、保安部主管

　　地址： 由批示部职员设定

　　德律风：职员接洽德律风要停止挂号备案

　　（二）各组构成职员、担负人及职责

　　1、灭火步履组：由警队20人担负

　　担负人：保安部带班主管、警队班长为责任消防队队长

　　职责：毁灭火警和避免火势舒展

　　2、分散指导组：各客户行政担负人25人，客物部4人

　　担负人：客物部带班司理、各客户主管行政担负人

　　职责：指导客户从消防宁静通道分散到宁静处所避免拥堵毁伤

　　3、通信接洽组：中控室1人，着火单元通信接洽人2人

　　担负人：中控室主管、客户行政担负人、保安部

　　职责：保障各组与批示部的通信接洽及环境的反应

　　4、宁静防护组：警队5人

　　担负人：由警队副队长担负

　　职责：保护大厦各个出口，避免好人停止粉碎

　　5、 救护组：工程部综合维修4人、综合办公室2 人、财政部2人

　　担负人：综合办公室主任

　　职责：救护受伤职员

　　6、后勤保障部：工程部10人

　　担负人：工程部带班司理或主管

　　职责： 供给水、供火场用灭兵器、断电及抢险东西等

　　二、措置法式

　　（一）批示部应急法式和办法

　　1、批示部职员集结，批示部成员（成员不在岗的，由带班主管取代）接到告诉后当即到消防中控室（按照详细环境可间接在火场恰当地位构成姑且批示部，以便敏捷有用的批示）。

　　2、集结灭火组节制火点覆灭火警，避免火势舒展。

　　3、下达疏浚沟通客户指令。按照现场火情环境，操纵应急播送或德律风告诉疏浚沟通组到现场疏浚沟通客户撤退现场。

　　4、下达启动消防举措办法指令。

　　5、集结物业公司各部门职员抢险救灾，按照现场环境实时报“119”和封楼。

　　（二）灭火组应急法式和办法

　　1、灭火地区的单元带领和责任消防队员要当即用灭兵器、消火栓扑救早期火警。

　　2、警队后勤职员接到告诉后当即到火场灭火。

　　3、灭火地区相邻单元有关职员将易燃物品按同一批示实时搬到宁静地址避免火势舒展。同时服从批示。

　　4、消防中控室按照火场环境和批示部的指令停止启动响应的消防举措办法。

　　（三）分散组的应急法式和办法

　　1、产生火警后，分散组担负人和着火单元分散组担负人当即到火警现场构造分散。

　　2、其余相邻单元分散组担负人辅佐着火单元分散职员并作好本单元的分散筹办。

　　3、警队5人别离到各收支口保护分散次序，避免有人再次进入大厦。

　　4、中控室向客户停止播送（播送词附后）。在告急环境下中控室可间接启动应急播送停止分散。

　　（四）报警、接警措置及通信、接洽等应急法式和办法

　　1、产生火警后，发明人当即向消防中控室报警或向行政担负人报警。

　　2、消防中控室接到报警并确认火情后当即告诉保安部司理和公司带领及批示部其余成员到消防中控室集结。

　　3、消防中控室值班职员、监控值班司理（公司总值班职员）各单元通信组职员随时向批示部转达火场信息和转达批示部号令。

　　4、批示部成员、各单元行政保卫担负人将接洽德律风和手机号码保存中控室以便随时接洽。

　　5、各步履组随时向批示部报告实行使命的环境。

　　（五）宁静防护组应急法式和办法

　　1、大厦产生火警后，外勤警察当即到大厦正门和公开车库门口安排警力停止鉴戒，避免外人进入大厦。

　　2、赞助撤出职员撤退大厦，并停止安顿。

　　3、批示指导消防车进入大厦核心，停靠至合适灭火地位。

　　4、疏浚沟通围观大众，不要梗塞途径。

　　5、大厦车场停靠的车辆，要实时告诉客户开驶离走，以避免破坏。

　　（六）救护组应急法式和办法

　　1、对受伤职员实时抢救。

　　2、对受伤严峻的要实时拨打“120”抢救中间德律风。

　　（七）后勤保障组的应急法式和办法

　　1、向火场输送灭兵器和别的所用东西。火区烟雾大时，应向灭火抢险职员供给湿毛巾。

　　2、保障消防举措办法一般运转。

　　3、实时解除消防举措办法毛病。

　　三、请求

　　1. 在抢险救火中，各客户都要自动阐扬自动感化，作好配合灭火和分散使命。

　　2. 一切参战职员都要服从批示部的同一批示，接到号令敏捷达到指定地址。

　　3. 各级职员要协同协作，配合实现告急环境下的各项使命。

　　4. 烟雾较大时抢险职员利用随身带的湿毛巾将口、鼻捂住并身材切近空中行走，撤退火场时要沿着宁静出口唆使灯的标的目的撤退。

　　5. 本预案中批示部及各客户担负职员如未在班，由代班职员实行其职责。

　　6. 由总值班室搜集各客户担负职员接洽德律风，以备告急接洽。

　　四、注重事变

　　1. 预案贯彻。公司员工及各客户要当真进修本预案，熟习各自的职责和使命。

　　2. 预案各组的构成。本预案请求各组的组员也是上一级灭火组的构成职员。例：楼层级灭火员也是大厦物业公司级灭火组职员。

　　3. 预案启动。在火警产生时，当即投入灭火，并按照详细环境逐级启动警队、客户级灭火，分散预案，尽力将火警节制在早期阶段。如火警难以节制，当即启动本预案。附：消防应急播送词

　　客户同道：

　　此大厦**层产生火情，环境不严峻，有关职员正在处置中，但为了您的宁静，请您照顾好随身物品，在物业职员的指导下撤退到宁静地址，撤退进程中，请您不要乘座电梯，服从物业职员的疏浚沟通。感谢！

【物业公司灭火应急分散预案筹谋书】相干文章：

灭火应急分散预案01-03

灭火分散应急预案01-03

灭火及分散应急预案03-16

灭火分散应急预案08-09

灭火和应急分散应急预案01-03

灭火和应急分散的应急预案03-16

公司灭火分散应急预案11-03

火警灭火分散应急预案11-03

企业灭火分散应急预案10-18

【保举】灭火分散应急预案03-22