衡宇让渡条约和谈书范文

　　卖 方： (以下简称甲方)

　　买 方： (以下简称乙方)

　　见证方：(以下简称丙方)

　　甲乙两边经友爱协商，就甲方向乙方让渡甲方私家房产一事告竣以下条目：

　　第一条 甲方对产权的申明

　　甲方按照国度划定，已依法取得姑苏市_________区(县) 的衡宇一切权证书，一切权证书_____字第____________号。甲方为该衡宇的近况负全责。该衡宇的布局为 ____________________，修建面积为_________平方米。

　　第二条 甲方对生意权的申明

　　甲方保障该衡宇是合适国度及姑苏市衡宇上市的有关划定及政策律例，甲方有权将该衡宇上市生意。因为违背国度及姑苏市相干政策律例而引发的法令及经济义务由甲方来承当。

　　第三条 乙方对采办权的申明

　　乙方情愿在本条约第一条目落第二条目建立的条件下，就向甲方采办上述衡宇的完整产权之事签定本和谈，并承认仅在此种环境下签定本领有法令效率。

　　第四条 衡宇售价

　　两边赞成上述衡宇售价为每修建平方米国民币 元，价款算计为国民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条 付款体例

　　(一) 不必银行存款

　　1、乙方应在签定《姑苏市衡宇生意条约》时，付出相称于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在操持立契过户手续前3个任务日内，付出残剩90%房款。

　　(二) 银行存款

　　1、 乙方应在签定《姑苏市衡宇生意条约》时，付出相称于总房款的10%的.定金。

　　2、 乙方应在操持立契过户手续前3个任务日内，付出首期房款。 3、 银行存款局部房款按银行划定由银行间接付出。

　　第六条 违约义务

　　1。 甲、乙两边条约签定后，乙方半途悔约，应书面告诉甲方，甲方应在3个任务日内，将乙方的已付款(不计利钱)返还乙方，但购房定金归甲方一切。甲方半途悔约，应书面告诉乙方，并自悔约之日起3个任务日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2。 乙方如未按本和谈第五条目划定的时候付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约利钱。每过期一天，乙方敷衍出甲方所敷衍房款的0。4‰作为滞纳金，过期跨越15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3。 甲方应在取得全数房款后3个任务日内将衡宇搬空，每过期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，过期跨越15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫实行。

　　第七条 衡宇托付 甲乙两边就衡宇托付告竣以下详目：

　　1) 不衡宇欠帐，如德律风费、电费、物业操持费、取暖和费等；

　　2) 不牢固不可挪动装修物品的粉碎；

　　3) 衡宇自身不影响衡宇利用或雅观的粉碎；

　　4) 别的： 。

　　第八条 对于产权操持的商定 本和谈签定后，甲乙两边应向衡宇地点区(县)房地产生意所请求操持衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领衡宇一切权证。 操持上述手续时产生的税费及相干用度，由甲乙两边遵照有关划定交纳。操持进程傍边由丙方先行垫付，在物业交验时供给响应单据。

　　第九条 有关争议 本和谈未尽事件，两边可签定补充和谈。本和谈的附件和两边签定的补充和谈为本和谈不可朋分的构成局部，具备同业法令效率。当本条约在实行中产生争议时，两边协商处理。协商不能处理的，两边均有权向该衡宇地点地的国民法院提起诉讼。

　　第十条 失效申明 本和谈一式四份，甲乙两边各执一份，衡宇地点区(县)生意所保存一份，见证方一份。均具备划一法令效率。自两边具名盖印之日起失效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　见证方：

　　____年__月__日

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