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企业运营承包和谈书
发包方：
承包方：
承包方因运营须要，现全体租赁，经两边友爱协商，协商签定本条约。
一、承包内容：承包方承包现有企业全数条流水线，现有出产运营地盘，现有办公场合及举措措施，车间等。
二、承包运营刻日： 自2012年6月1日起至2015年5月30日止，共壹年。
三、承包情势：税后承包金包干。
四、承包方上交承包金数额： 承包方按牢固收益向发包方交纳承包方，年承包方为10万元。条约签定后承包方托付5万元，6个月后，交纳5万元。
五、首要经济手艺目标：
经由过程清产核资，发包时，被承包企业的总资产为420万元；时代净资产应坚持或增值；现有装备 无缺率为100％；闲置资产的措置应有两边配合协商；新产物开辟13项，首要新产物是天外村系列白酒。
六、承包运营前企业的吃亏和／或债权的措置：_和谈签定前统统触及发包方的债权债权由由发包方承当，企业承包运营时代，债权债权由承包方承当。
七、两边的权力与义务
（一）发包方：
1、应按承包条约划定，监视承包企业操持好资产，监视企业依法运营，照章征税，实行条约，做好指点、调和、办事任务，不得干与干与承包者对被承包企业利用出产操持权柄；
2、担任操持本承包条约的审批、变革、刊出等核准和挂号手续；
（二）承包方：
1、在承包期内，有权在国度法令、律例许可的规模内对企业的出产运营操持负周全义务，并利用统统出产运营操持权柄；
2、必须遵照国度的法令、律例和财政管帐轨制，应严酷实行本承包运营条约，接管被承包企业董事会的监视，并遵照法令、律例的划定，保护职工的正当权力；
3、在承包时代不得转变企业的法人位置、称号和运营规模，如确切须要修改， 应经发包方董事会赞成并报原审批机构核准；
4、对被承包企业的财产无权力用任何情势的措置权，如，让渡、变卖、转移、典质、典质、出租、赠予等；
5、承包运营时代，若以被承包企业的名义存款，须经发包方董事会赞成；
6、所得承包支出应依法交纳所得税；
八、承包时代对企业原有职员的支配：原有职工根据职工志愿抉择去留。
九、承包时代企业的休息操持：依法运营，健全社保。
十、承包时代人为、福利操持：坚持原有人为报酬稳定，并争夺上浮。 十一、承包时代企业的保险操持：根据休息法划定操持。
十二、承包运营时代因实行承包条约而同其余公司、企业、小我等引发的胶葛的措置体例和承当义务体例：由承包方自行措置。
十三、争议的处理体例：凡因本条约引发的或与本条约有关的任何争议，两边应友爱协商，协商不成，应提交国民法院裁决。
十四、本条约一式两份，发包方、承包方各执一份。
十五、本条约于____年___月__日在_________签定。
发包方（具名盖印）：______ 承包方（具名盖印）：_______
2012年6月 日 2012年6月 日
企业运营承包和谈书 [篇2]
甲方（发包方）：XXXXXX
乙方(承包方)：
本和谈签定的背景：
乙方系甲方公司外部股东，经公司股东会赞成，抉择将公司今朝正在开辟的 房地产工程名目以公司外部承包的体例发包给乙方运营。现甲乙两边就乙方承包事件，经两边充实、友爱的协商，订立以下和谈，以资两边配合遵照、实行：
第一条、承包标的物：
乙方承包的标的物为公司正在开辟的 房地产工程名目在商定的刻日内的承包运营权。承包运营时代,承包方必须在本公司的法定运营规模内处置运营勾当（以本公司企业法人停业执照为准）。
第二条、承包运营的刻日：从本和谈签定之日起至房地产工程名目所涉的房地产全数实现发卖止。
第三条、承包运营体例：
1、乙方以股东外部承包运营的体例到场公司的运营勾当，即由乙方担任融资，对承包的工程名目停止现实的运营勾当，公司其余股东不再到场公司的现实运营。
2、乙方在承包时代该当每一年向乙方付出承包金 万元。该笔金钱于每一年 之前付清。
3、乙方许诺从项今朝期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金付出给公司。
第四条、承包方的运营支出：
乙方在承包运营刻日内的统统利润均由乙方享有。甲方根据本和谈第三条商定获得承包金后，不再到场乙方承包名目的红利利润分派。
第五条、在承包运营时代，乙方能够委派的一位代办署理人作为公司的法定代表人，
周全担任公司的平常运营勾当。
第六条、乙方在承包时代的权力以下：
1、对本公司享有自立、自力的的承包运营权，甲方无权干与。
2、有权聘请公司总司理和各部门司理，构成本公司的带领机构并报股东会备案。??
3、有权抉择公司的机构设置，拟定规章轨制，人事聘请、任免和赏罚。
4、有权在承包期内利用公司公章、条约章、支票、账号、发票等财政凭据。
第七条、乙方在承包时代的义务以下：
1 必须遵照国度有关划定，按期如数交纳应交纳的各类税、费等。
2、在承包时代应保证公司账目清晰、财政材料完全。
3、乙方在承包时代不得滥用公司法人品德轨制，侵害公司及股东的正当权力。?
第八条、发包方的权力以下：?
1、有权保护公司好处不受侵害，但甲方利用该权力以不侵害乙方的承包运营权为限。
2、有权监视本公司的运营规模。
第九条、发包方的义务以下：
1、不得以任何情势干与乙方的承包运营权。
? 2、必须按本条约划定保证乙方的正当权力。
3、必须周全实行条约中应由甲方实行的全数条目。
?第十条、本条约失效后即具备法令束缚力，发包、承包两边均不得随便变革或消除。本条约须要变革或消除时,须经两边协商分歧告竣新的书面和谈，在新的书面和谈未告竣之前,本条约依然有用。
?第十一条、甲方如违背本条约划定，搅扰承包方的运营操持勾当，使乙方没法持续运营下去，或使乙方的正当支出得不到保证，乙方有权消除本条约并请求甲方以乙方对承包名目的投资总额的30％作为违约金承当违约义务。
?第十二条、乙方违背本条约商定，过期付出承包金的，该当当即付出并根据敷衍未付款的逐日万分之五向甲方承当违约义务。??
第十三条、在签定本条约时，甲方应将公司统统资产及债权债权状态体例成册，两边确认后作为本条约的附件。
甲方应供给公司股东会对于赞成乙方外部承包运营和不干与乙方自立运营的抉择，并将其作为本条约的附件。
?第十四条、本条约由两边签章后失效。
?第十五条、本条约一式二份，由甲、乙两边各执一份。
第十六条、本条约在实行条约中产生争议的，应协商处理。如协商不成的，两边分歧赞成提交福州仲裁委员会根据该会现行有用的仲裁法则停止仲裁。
甲方（发包方）：
??签定时候：____年____月____日
乙方(承包方)：
签定时候：____年____月____日
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