公司装修条约范本

　　甲、乙两边在划一、友爱、志愿、协商分歧的根本上告竣以下和谈，配合遵照。 发包方（简称甲方）： 接洽体例：

　　承包方（简称乙方）： （施工工程队担任人）

　　身份证： 接洽体例：

　　第一条 工程概略

　　1． 装璜施工地点：

　　2． 住房布局：

　　3． 承包体例：

　　4． 装璜施工内容：甲方住房的水电革新工程，墙体革新，窗套门套的建造，地砖、瓷砖铺贴，吊顶装置，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具装置，蕴藏室、家具打 造，洁净工程，搬运工程等其余装修工程中应包罗的一切工程。(对于搬运工程的补充商定：甲方在推销进程中，许诺在免费的前提下极力请求装修资料供给商将装 修资料送货至甲方衡宇内。但如遇资料供给商对峙只担任送货到甲方室第楼下的环境，则乙方担任将该等装修资料搬运到衡宇内)。

　　5． 总价款：￥_约 元（包罗洁净费和搬运费），大写（国民币）：

　　以上总价款根据乙方实地考查甲方衡宇，并开端领会所需实现工程后肯定，该总价款包罗一切乙方承当的装修工程中触及的野生。如甲方决议对该衡宇初定装修工程名目停止变革，包罗增添或删减，该总价款不做变革。

　　6． 工期：自 年 月 日落成，至 年 月 日落成，工期_约 天（ 以上划定工期为指点工期，为保障施工品质，准绳上不少于以上工期，也不应跨越工期15天。如遇甲方资料供给不实时等题目，则响应顺延落成日期）。另，如双 方颠末协商，对工期的耽误告竣分歧定见，则按告竣的同一定见实施（如耽误工期后遇春节假期，甲方许可乙方春节时代复工7至12天）。

　　第二条 对于乙方职责的商定

　　1． 乙方在装修时代承当施工工程队担任人的职责，对本次装修工程的品质和工期担任。乙方周全承当接洽甲方，供给资料须要，现场操持装修施工品质和施工职员等职责。如在施工进程中，发生品质题目和各类应由施工工程队承当的对甲方形成的丧失，甲方只针对乙方提出弥补。

　　2． 乙方在装修进程中，需保障全程在现场停止施工和操持（伴随甲方停止资料选购除外。如遇出格环境，需与甲方协商并且取得承认）。

　　3． 乙方担任人担任构造装修职员到场本条商界说的装修工程。如甲方对乙方装修职员的施工程度存在疑义，能够请求乙方无前提改换。

　　第三条 对于资料供给的商定

　　1． 局部工程用装修资料均由甲方供给，装修施工装备、东西由乙方供给。（详细参照报价单）

　　2． 甲方担任推销供给的资料、装备，应合适设想请求的及格产物，并应定时供给到现场，乙方必须辅佐甲方操持验收手续。如甲方供给的资料、装备发生品质题目或规 格差别，乙方应实时向甲方书面提出，甲方仍表现利用的，由此形成工程丧失的，义务由甲方承当。甲方供给的资料抵现场后，经甲乙两边配合验收，由乙方担任保 管并构造施工，因为保存不妥或施工工艺不妥形成的资料丧失，由乙方担任弥补。

　　3． 乙方必须担任停止资料的搬运上楼使命。

　　4． 为了保障工程的一般停止，乙方必须最少提早一周书面向甲方提出下一工序须要采办的资料的清单，以便甲方于周末推销资料。甲方应定时供给乙方须要的资料。由 于甲方供给资料耽搁，形成的工期耽搁由甲方承当义务。乙方同时必须供给大抵切确（+/- 5-10%）的所需资料的数目。因为乙方资料估算毛病过大而致使的资料从头采办或资料退回的交通用度将由乙方承当，或由乙方担任运输退回供给商。

　　5． 甲方推销供给的装璜资料、装备，均利用于本和谈划定的室第装璜，非经甲方赞成，乙方不得挪作他用。如乙方违背此划定，应按调用资料、装备价款的双倍弥补给甲方。

　　第四条 对于工程品质及验收的商定

　　1． 本工程实施dbj08-62-97《室第修建装璜工程手艺规程》、db31/t30-1999《室第装璜装修验收规范》和市扶植行政主管局部拟定的别的处所规范、品质评定验收规范。

　　2． 本工程由甲方礼聘设想师停止设想，供给设想施工图纸及出格请求（详细内容见参见设想施工图纸）。乙方担任按有关行业划定停止施工。

　　3． 甲方供给的资料、装备品质不及格而影响工程品质，其返工用度由甲方承当，工期顺延。

　　4． 因为乙方缘由形成品质变乱，其返工费和资料丧失由乙方承当。

　　5． 在施工进程中，甲方提出设想点窜定见及增减工程名目，须提早与乙方接洽后，方能停止该名目标施工。

　　6． 若局部工序由甲方资料供给厂家免费装置或由甲方支配其余单元装置（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事前支配时候并告诉乙方，乙方应予以配合，并避免形成全体工期的耽搁。

　　7． 工程验收－甲、乙两边应实时操持隐藏工程和中心工程的查抄与验收手续。 （参照上海市处所规范db31/t30-1999《室第装璜装修验收规范》）。

　　8． 工程落成：乙方应提早二天告诉甲方验收，甲方在接到告诉三日内构造验收，并书面操持验收确认手续（见附件三《工程落成验收单》）。若是甲方在划定时候内不 能构造验收，须实时告诉乙方，另定验收日期。如经由进程落成验收，甲方答允认原落成日期，并承当乙方的把守用度和其余相干用度。

　　9． 工程保修期三年，从落成验收确认之日起算。保修期内因为乙方施工不妥形成品质题目，乙方无前提地停止维修，并承当响应资料用度。保修期内如属甲方利用不妥 形成粉碎，直至不能一般利用，乙方可酌情免费。保修期竣事后，乙方担任持久为甲方供给维修办事，直至甲方从头停止该衡宇的装修工程。

　　第五条 对于宁静出产和防火的商定

　　1． 甲方供给的施工请求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工园地应合适防火、防变乱的请求，首要包罗电气线路、煤气管道、自来水和别的管道通顺、及格。乙方 在施工中应采用须要的宁静防护和消防办法，保障功课职员及

　　相邻住民的宁静，遵照物业操持局部的装修指南（见附件一），避免相邻住民住房的管道梗塞、渗漏 水、停电、物品粉碎等变乱发生。如赶上述环境发生，属甲方义务的，甲方担任修复和弥补；属于乙方义务的，乙方担任修复和弥补。

　　2． 施工中凡触及转变衡宇布局，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业操持局部提出协商，经确认后施工。

　　3． 乙方应注重煤气利用宁静，确保登高施工的宁静保障等各类宁静保障，并提示施工工程职员注重宁静，发生任何变乱的义务完整由乙方担任。

　　第六条 对于工程价款及结算的商定

　　1. 工程款付款体例：经两边承认，工程款付款时候表以下：

　　工程款付款时候表

　　2．两边金钱来往均应于《工程付款确认单》具名确认（见附件四）。

　　第六条 别的事变

　　1．甲方使命：

　　（1）甲方应在落成当天，向乙方停止现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并申明利用注重事变。

　　（2）做好施工中因姑且利用公用部位操纵影响邻里干系等的调和使命。

　　2．乙方使命：

　　（1）到场甲方调集的现场交底。

　　（2）全权担任和谈实施。按请求构造施工，保质、保量、按期实现施工使命。如在保障工程品质的环境下改换职员，乙方应提早告诉甲方，并取得甲方赞成。

　　第七条 违约义务

　　1．因为甲方缘由过期落成的，至过期15天后，每过期一天甲方向乙方付出50元违约金。甲方未按和谈商定时候付款的，过期局部在过期时代按同期活期银行存款利率向乙方付出利钱。

　　2．因为乙方缘由过期落成的，至过期15天后，每过期一天乙方向甲方付出50元违约金。

　　3．甲方未操持有关手续，强行请求乙方拆改原有修建承重布局及共用装备管线，由此发生的丧失或变乱（包罗罚款）由甲方担任并承当义务。

　　4．乙方私行拆改原有修建承重布局或共用装备管线，由此发生的丧失或变乱（包罗罚款），由乙方担任并承当义务。

　　5. 工程未操持验收、结算手续，甲方提早利用或私行动用工程由此形成没法验收和丧失的，由甲方担任。

　　6. 工程关头节点未操持验收，乙方提早停止下一阶段工程施工，由此形成丧失的，由乙方担任。

　　第八条 胶葛处置体例

　　因工程品质两边发生争议时，两边应尽量协商。或若协商不成时，能够根据本和谈商定向：

　　—上海仲裁委员会请求仲裁；

　　—国民法院提告状讼

　　第九条 和谈的变革和消除

　　1．和谈经两边具名失效后，两边必须严酷遵照。任何一方需变革和谈内容，应经协商分歧后，从头签定补充条目。

　　2．施工进程中任何一方提出停止和谈，须向另外一方以书面情势提出，经两边赞成操持清理手续，订立停止和谈和谈，消除本和谈。

　　3．如因为乙方施工呈现品质题目，甲方能够无前提提出中断和谈，而无需取得乙方的承认。

　　第十条 附则

　　1．工程落成前，甲方应将衡宇外门钥匙_1_把交乙方施工队担任人保存。工程落成验收时，甲方担任供给新锁_1_套，由乙方就地担任装置托付利用。

　　2．本和谈签定后，工程不得转包。

　　3．本和谈一式_2_份，甲、乙两边各执一份，和谈附件为本和谈的构成局部，具备划一的法令效率。

　　第十一条 和谈附件

　　附件一：物业操持局部的装修指南

　　附件二：设想施工图纸及请求

　　附件三：工程落成验收单

　　附件四：工程付款确认单

　　甲方（具名）： 乙方（具名）：

　　电 话： 电 话：

　　签定日期： 年 月 日

　　签定地点： 上 海

　　公司装修条约范本 [篇2]

　　甲、乙两边在划一、友爱、志愿、协商分歧的根本上告竣以下和谈，配合遵照。

　　发包方（简称甲方）： （业主） 接洽体例：

　　承包方（简称乙方）： （施工工程队担任人）

　　身份证：        接洽体例：

　　家庭住址：       家庭牢固德律风：

　　第一条 工程概略

　　1． 装璜施工地点：

　　2． 住房布局：钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，修建面积约152平方米。

　　3． 承包体例： 清包工 。

　　4． 装璜施工内容：甲方住房的水电革新工程，墙体革新，窗套门套的建造，地砖、瓷砖铺贴，吊顶装置，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具装置，蕴藏室、家具打造，洁净工程，搬运工程等其余装修工程中应包罗的一切工程。(对于搬运工程的补充商定：甲方在推销进程中，许诺在免费的前提下极力请求装修资料供给商将装修资料送货至甲方衡宇内。但如遇资料供给商对峙只担任送货到甲方室第楼下的环境，则乙方担任将该等装修资料搬运到衡宇内)。

　　5． 总价款：￥_约_13,000_元（包罗洁净费和搬运费），大写（国民币）：_壹万叁千元整_。

　　以上总价款根据乙方实地考查甲方衡宇，并开端领会所需实现工程后肯定，该总价款包罗一切乙方承当的装修工程中触及的野生。如甲方决议对该衡宇初定装修工程名目停止变革，包罗增添或删减，该总价款不做变革。

　　6． 工期：自_xx_年_11_月_25_日落成，至_xx_年_1_月_25_日落成，工期_约60_天（ 以上划定工期为指点工期，为保障施工品质，准绳上不少于以上工期，也不应跨越工期15天。如遇甲方资料供给不实时等题目，则响应顺延落成日期）。另，如两边颠末协商，对工期的耽误告竣分歧定见，则按告竣的同一定见实施（如耽误工期后遇春节假期，甲方许可乙方春节时代复工7至12天）。

　　第二条 对于乙方职责的商定

　　1． 乙方（即 ）在装修时代承当施工工程队担任人的职责，对本次装修工程的品质和工期担任。乙方周全承当接洽甲方，供给资料须要，现场操持装修施工品质和施工职员等职责。如在施工进程中，发生品质题目和各类应由施工工程队承当的对甲方形成的丧失，甲方只针对乙方（即 ）提出弥补。

　　2． 乙方在装修进程中，需保障全程在现场停止施工和操持（伴随甲方停止资料选购除外。如遇出格环境，需与甲方协商并且取得承认）。

　　3． 乙方担任人 担任构造装修职员到场本条商界说的装修工程。如甲方对乙方装修职员的施工程度存在疑义，能够请求乙方无前提改换。

　　第三条 对于资料供给的商定

　　1． 全数工程用装修资料均由甲方供给，装修施工装备、东西由乙方供给。

　　2． 甲方担任推销供给的资料、装备，应合适设想请求的及格产物，并应定时供给到现场，乙方必须辅佐甲方操持验收手续。如甲方供给的资料、装备发生品质题目或规格差别，乙方应实时向甲方书面提出，甲方仍表现利用的，由此形成工程丧失的，义务由甲方承当。甲方供给的资料抵现场后，经甲乙两边配合验收，由乙方担任保存并构造施工，因为保存不妥或施工工艺不妥形成的资料丧失，由乙方担任弥补。

　　3． 乙方必须担任停止资料的搬运上楼使命。

　　4． 为了保障工程的一般停止，乙方必须最少提早一周书面向甲方提出下一工序须要采办的资料的清单，以便甲方于周末推销资料。甲方应定时供给乙方须要的资料。因为甲方供给资料耽搁，形成的工期耽搁由甲方承当义务。乙方同时必须供给大抵切确（+/- 5-10%）的所需资料的数目。因为乙方资料估算毛病过大而致使的资料从头采办或资料退回的交通用度将由乙方承当，或由乙方担任运输退回供给商。

　　5． 甲方推销供给的装璜资料、装备，均利用于本和谈划定的室第装璜，非经甲方赞成，乙方不得挪作他用。如乙方违背此划定，应按调用资料、装备价款的双倍弥补给甲方。

　　第四条 对于工程品质及验收的商定

　　1． 本工程实施dbj08-62-97《室第修建装璜工程手艺规程》、db31/t30-1999《室第装璜装修验收规范》和市扶植行政主管局部拟定的别的处所规范、品质评定验收规范。

　　2． 本工程由甲方礼聘设想师停止设想，供给设想施工图纸及出格请求（详细内容见参见设想施工图纸）。乙方担任按有关行业划定停止施工。

　　3． 甲方供给的资料、装备品质不及格而影响工程品质，其返工用度由甲方承当，工期顺延。

　　4． 因为乙方缘由形成品质变乱，其返工费和资料丧失由乙方承当。

　　5． 在施工进程中，甲方提出设想点窜定见及增减工程名目，须提早与乙方接洽后，方能停止该名目标施工。

　　6． 若局部工序由甲方资料供给厂家免费装置或由甲方支配其余单元装置（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事前支配时候并告诉乙方，乙方应予以配合，并避免形成全体工期的耽搁。

　　7． 工程验收－甲、乙两边应实时操持隐藏工程和中心工程的查抄与验收手续。 （参照上海市处所规范db31/t30-1999《室第装璜装修验收规范》）。

　　8． 工程落成：乙方应提早二天告诉甲方验收，甲方在接到告诉三日内构造验收，并书面操持验收确认手续（见附件三《工程落成验收单》）。若是甲方在划定时候内不能构造验收，须实时告诉乙方，另定验收日期。如经由进程落成验收，甲方答允认原落成日期，并承当乙方的把守用度和其余相干用度。

　　9． 工程保修期三年，从落成验收确认之日起算。保修期内因为乙方施工不妥形成品质题目，乙方无前提地停止维修，并承当响应资料用度。保修期内如属甲方利用不妥形成粉碎，直至不能一般利用，乙方可酌情免费。保修期竣事后，乙方担任持久为甲方供给维修办事，直至甲方从头停止该衡宇的装修工程。

　　第五条 对于宁静出产和防火的商定

　　1． 甲方供给的施工请求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工园地应合适防火、防变乱的请求，首要包罗电气线路、煤气管道、自来水和别的管道通顺、及格。乙方在施工中应采用须要的宁静防护和消防办法，保障功课职员及相邻住民的宁静，遵照物业操持局部的装修指南（见附件一），避免相邻住民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品粉碎等变乱发生。如赶上述环境发生，属甲方义务的，甲方担任修复和弥补；属于乙方义务的，乙方担任修复和弥补。

　　2． 施工中凡触及转变衡宇布局，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业操持局部提出协商，经确认后施工。

　　3． 乙方应注重煤气利用宁静，确保登高施工的宁静保障等各类宁静保障，并提示施工工程职员注重宁静，发生任何变乱的义务完整由乙方担任。

　　第六条 对于工程价款及结算的商定

　　1. 工程款付款体例：经两边承认，工程款付款时候表以下：

　　工程款付款时候表

　　付款时候 付款比例 金额

　　和谈签定终了，正式落成旬日内 10% 1300元

　　水、电、管线隐藏工程经由进程验收 10% 1300元

　　实现木匠、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收经由进程后 20% 2600元

　　实现粉刷和油漆工程，并由甲方验收经由进程后 20% 2600元

　　实现装置，洁净工程，并由甲方验收经由进程后 10% 1300元

　　落成验收，甲方验收经由进程当天 20% 2600元

　　保修尾款，甲方入住后3月内 10% 1300元

　　算计 100% 13000

　　2．两边金钱来往均应于《工程付款确认单》具名确认（见附件四）。

　　第六条 别的事变

　　1．甲方使命：

　　（1）甲方应在落成当天，向乙方停止现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并申明利用注重事变。

　　（2）做好施工中因姑且利用公用部位操纵影响邻里干系等的调和使命。

　　2．乙方使命：

　　（1）到场甲方调集的现场交底。

　　（2）全权担任和谈实施。按请求构造施工，保质、保量、按期实现施工使命。如在保障工程品质的环境下改换职员，乙方应提早告诉甲方，并取得甲方赞成。

　　第七条 违约义务

　　1．因为甲方缘由过期落成的，至过期15天后，每过期一天甲方向乙方付出50元违约金。甲方未按和谈商定时候付款的，过期局部在过期时代按同期活期银行存款利率向乙方付出利钱。

　　2．因为乙方缘由过期落成的，至过期15天后，每过期一天乙方向甲方付出50元违约金。

　　3．甲方未操持有关手续，强行请求乙方拆改原有修建承重布局及共用装备管线，由此发生的丧失或变乱（包罗罚款）由甲方担任并承当义务。

　　4．乙方私行拆改原有修建承重布局或共用装备管线，由此发生的丧失或变乱（包罗罚款），由乙方担任并承当义务。

　　5. 工程未操持验收、结算手续，甲方提早利用或私行动用工程由此形成没法验收和丧失的，由甲方担任。

　　6. 工程关头节点未操持验收，乙方提早停止下一阶段工程施工，由此形成丧失的，由乙方担任。

　　第八条 胶葛处置体例

　　因工程品质两边发生争议时，两边应尽量协商。或若协商不成时，能够根据本和谈商定向：

　　—上海仲裁委员会请求仲裁；

　　—国民法院提告状讼

　　第九条 和谈的变革和消除

　　1．和谈经两边具名失效后，两边必须严酷遵照。任何一方需变革和谈内容，应经协商分歧后，从头签定补充条目。

　　2．施工进程中任何一方提出停止和谈，须向另外一方以书面情势提出，经两边赞成操持清理手续，订立停止和谈和谈，消除本和谈。

　　3．如因为乙方施工呈现品质题目，甲方能够无前提提出中断和谈，而无需取得乙方的承认。

　　第十条 附则

　　1．工程落成前，甲方应将衡宇外门钥匙_1_把交乙方施工队担任人保存。工程落成验收时，甲方担任供给新锁_1_套，由乙方就地担任装置托付利用。

　　2．本和谈签定后，工程不得转包。

　　3．本和谈一式_2_份，甲、乙两边各执一份，和谈附件为本和谈的构成局部，具备划一的法令效率。

　　第十一条 和谈附件

　　附件一：物业操持局部的装修指南

　　附件二：设想施工图纸及请求

　　附件三：工程落成验收单

　　附件四：工程付款确认单

　　甲方（具名）：   乙方（具名）：

　　住 址：       住 址：

　　电 话：       电 话：

　　邮 编：       邮 编：

　　签定日期：年 月 日

　　签定地点：上海

　　附件三：

　　工 程 竣 工 验 收 单

　　甲方：_ __________

　　乙方：_ __________

　　日 期 查验名目称号 检 验 结 果 查验署名

　　合 格 不 合 格 补验

　　验收定见全体工程 甲方： 乙方：

　　注：（1）分项查验评定：及格打“√”，不及格打“×”，补验及格打“√”并署名。

　　年 月 日

　　公司装修条约范本 [篇3]

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、甲、乙两边当事人间接签定此条约的，该当一式两份，条约两边各执一份。

　　2、落成：两边经由进程设想计划、首期工程款到位、工程手艺交底等后期使命实现后，资料、施工职员达到施工现场起头运作视为落成。

　　3、落成：条约商定的工程内容(含室内氛围品质检测)全数实现，经承包方、监理单元、发包方验收及格视为落成。

　　4、验收及格：承包方、监理单元、发包方在《工程落成验收单》上具名盖印或虽未操持验收手续但发包方已入住利用的，均视为验收及格。

　　5、工期顺延：是指非因乙方的义务致使工程进度遭到影响后，工程刻日予以响应延展。在工期顺延的环境下，乙方不承当违约义务。

　　遵照《中华国民共和国条约法》及其余有关法令、律例的划定，连系本市家庭居室装璜装修的特色，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方承包甲方的家庭居室装璜装修工程(以下简称工程)的有关事件，告竣以下和谈：

　　第一条 工程概略

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装璜装修面积: 97.6平方米

　　1.3工程户型: 三室两厅

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸)；

　　1.5工程承包，采用以下第 种体例:

　　(2)乙方包工、包料（祥见装璜.装修估算表采办资料为准）。

　　装璜设想工程估算表

　　客户称号：

　　接洽德律风：

　　工程地点：

　　估算单元：

　　估算：

　　考核：

　　序号

　　名目称号

　　包工单价（元）

　　包工.包料单价（元）

　　备注

　　......

　　1.6工程刻日

　　落成日期

　　落成日期

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款:本条约工程造价为(国民币)

　　金额大写: 一十万零两千八百三十元整

　　(3) 报价单该当与资料品质规范、制安工艺配套体例配合作为肯定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实施工程监理，甲方该当与具备经扶植行政主管局部核批的工程监理公司另行签定《工程监理条约》，并将监理工程师的姓名、单元、接洽体例及监理工程师的职责等告诉乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境净化节制预评估计较书

　　3.1施工图纸采用以下第 种体例供给：

　　(1)甲方自行设想的，需供给施工图纸和室内环境净化节制预评估计较书一式两份,甲方执一份,乙方执一份。

　　3.1两边不得将对方供给的施工图纸、设想计划等资料私行复制或让渡给第三方，也不得用于本条约之外的名目。

　　第四条 甲方使命

　　4.1落成三日前要为乙方入场施工缔造前提,以不影响施工为准绳。

　　4.2甲方供给施工时代的水源、电源。

　　4.3担任操持物业操持局部落成手续和该当由业主付出的有关用度。

　　4.4遵照物业操持局部的各项规章拟定。

　　4.5担任调和乙方施工职员与邻里之间的干系。

　　4.6不得有以下行动：

　　(1)随便修改衡宇主体和承重布局。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩展原有门窗尺寸，撤除毗连阳台门窗的墙体。

　　(3)粉碎厨房、茅厕空中防水层和拆改热、暖、燃气等管道举措措施。

　　(4)强令乙方违章功课施工的其余行动。

　　4.7凡必须触及4.6款所列内容的，甲方该当向衡宇操持局部提出请求，由原设想单元或具备响应天资品级的设想单元对修改计划的宁静利用性停止核定并出具书面证实，再由衡宇操持局部核准。

　　4.8施工时代甲方仍需局部利用该居室的，甲方则该当担任配合乙方做好保卫及消防使命。

　　4.9到场工程品质施工进度的监视，到场工程资料验收、隐藏工程验收、落成验收。

　　第五条 乙方使命

　　5.1施工中严酷实施施工规范、品质规范、宁静操纵规程、防火划定，宁静、保质、按期实现本条约商定的工程内容。

　　5.2严酷实施市扶植行政主管局部施工现场操持划定：

　　(1)无衡宇操持局部审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的修建主体和承重布局，不得加大楼空中荷载，不得修改室内原有热、暖、燃气等管道举措措施。

　　(2)不得扰民及净化环境，逐日十二时至十四季、十八时至第二天八时之间不得处置敲、凿、刨、钻等发生噪声的装璜装修勾当。

　　(3)因停止装璜装修施工形成相邻住民住房的管道梗塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承当补缀和丧失弥补的义务。

　　(4)担任工程成品、装备和居室保存家具陈列的掩护。

　　(5)保障居室内上、下水管道通顺和洗手间的洁净。

　　(6)保障施工现场的整齐，逐日落成后打扫施工现场。

　　5.3 经由进程奉告网址、同一公示等体例为甲方供给本条约签定及实施进程中触及的各类规范、规范、计较书、参考价钱等书面资料的查阅前提。

　　5.4甲方为多数民族的，乙方在施工进程中该当尊敬其民族风尚习气。

　　第六条 工程变革

　　在施工时代对条约商定的工程内容如需变革,两边该当协商分歧。由条约两边配合签定书面变革和谈，同时调剂相干工程费及工期。工程变革和谈，作为落成结算和顺延工期的根据。

　　第七条 资料供给

　　(1) 两边所供给的修建装璜装修资料，必须合适国度品质监视查验检疫总局宣布的《室内装璜装修无害物资限量规范》，并具备由有关行政主管局部承认的专业检测机构出具的检测及格报告。

　　(2)如一方对对方供给的资料持有贰言须要停止复检的，检测用度由其先行垫付；资料经检测确切不及格的，检测用度则终究由对方承当。

　　(3)甲方所供给的资料、装备经乙方验收、确认操持完交代手续后，在施工利用中的保存和品质节制义务均由乙方承当。

　　第八条 工期耽搁

　　8.1对以下缘由形成落成的日期耽搁,经甲方确认,工期该当顺延：

　　(1)工程量变革或设想变革；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方赞成工期顺延的其余环境。

　　8.2对以下缘由形成落成的日期耽搁, 工期该当顺延：

　　(1)甲方未按条约商定实现其该当担任的使命而影响工期的；

　　(2)甲方未按条约商定付出工程款影响一般施工的；

　　(3)因甲方义务形成工期耽搁的其余环境。

　　8.3因乙方义务不能按期落成的，工期不顺延；因乙方缘由形成工程品质存在题目标返工用度由乙方承当，工期不顺延。

　　8.4判定形成工期耽搁以“两边认定的笔墨和谈”为肯定两边义务的根据

　　第九条 工程验收

　　9.1在施工进程平分以下阶段对工程品质停止结合验收:

　　(1)资料验收；

　　(2)隐藏工程验收；

　　(3)落成验收。

　　9.2工程落成后，乙方应告诉甲方验收，甲方自接到落成验收告诉单后三日内构造验收。验收及格后，两边操持移交手续，结清尾款，签定保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的水电革新图。

　　9.3两边停止落成验收前，乙方担任掩护工程成品和工程现场的全数宁静。

　　9.4两边未操持验收手续，甲方不得入住，如甲方私行入住视同验收及格，由此而形成的丧失由甲方承当。

　　9.5落成验收在工程品质、室内氛围品质及经济方面存在个体的不触及较大题目时经两边协商分歧签定“处理落成验收遗留题目和谈”(作为落成验收单附件)后亦可先行入住。

　　9.6本工程自验收及格两边具名之日起，在一般利用前提下室内装璜装修工程保修刻日为二年，有防水请求的厨房、洗手间防渗漏工程保修刻日为五年。

　　第十条 工程款付出体例

　　10.1条约具名失效后，甲方按以下表中的商定向乙方付出工程款：

　　付出次数 付出时候 工程款付出比率 应付出金额

　　第一次 落成后一礼拜 20%

　　第二次 工程进度过半 45%

　　第三次 落成验收及格 35%

　　10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全数铺设实现，墙面、顶面下层按工序请求全数实现，门、窗及细木白茬成品根基制安实现为界定工程过半的规范。

　　10.3工程验收及格后，甲方对乙方提交的工程结算单停止考核。自提交之日起二日内如未有贰言，即视为甲方赞成付出乙方工程尾款。

　　第十一条 违约义务

　　11.1一方当事人未按商定实施条约义务给对方形成丧失的，该当承当弥补义务；因违背有关法令划定遭到惩罚的，终究义务由义务方承当。

　　11.2一方当事人没法持续实施条约的，该当实时告诉另外一方，并由义务方承当因条约消除而形成的丧失。

　　第十二条 争议处理体例

　　本条约项下发生的争议，两边该当协商或向市场主理单元、花费者协会等请求调整处理，协商或调整处理不成时，向 国民法院告状，或根据另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。

　　第十三条 附则

　　13.1本条约经甲乙两边具名(盖印)后失效。

　　13.2本条约签定后工程不得转包。

　　13.3两边能够书面情势对本条约停止变革或补充，但变革或补充加重或免去本条约划定该当由乙方承当的义务的，仍应以本条约为准。

　　甲方 具名(盖印)：

　　乙方 具名(盖印)：

　　备注：落成验收中，另有不影响全体工程品质题目，经两边协商分歧能够入住，但必须签定落成后遗留题目和谈做为入住后处理遗留题目标根据。

　　甲方代表(具名盖印)： 乙方代表(具名盖印

　　1、自落成验收之日起，计较装璜装修保修期为两年，有防水请求的厨房、洗手间防渗漏工程保修期为五年；

　　2、保修期内因乙方施工、用料不妥的缘由形成的装璜装修品质题目，乙方须实时无前提停止维修；

　　3、保修期内因甲方利用、保护不妥形成饰面粉碎或不能一般利用，乙方酌情免费维修；

　　4、本保修单在甲、乙两边具名盖印后失效。

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